CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

---------oOo---------

HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

Hôm nay ngày / / , hai bên chúng tôi gồm có:

I. BÊN ỦY QUYỀN:
Ông : [.]
Sinh ngày : [.]
CCCD số : [.]
Thường trú : [.]
Là người có phần quyền sử dụng đất tại [.] theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
ở [.] ngày [.]do [.] cấp, và phần di sản tôi được thừa kế theo pháp luật từ [.] đối với tài sản
nêu trên do [.] đã chết theo [.].
Bằng văn bản này, tôi ủy quyền cho:
II. BÊN NHẬN ỦY QUYỀN:
Ông/Bà :
Sinh năm :
CCCD số :
Thường trú :
III. NỘI DUNG UỶ QUYỀN:
1. Được nhân danh tôi thực hiện các công việc sau đây:
- Được quyền nhân danh liên hệ phòng công chứng, văn phòng công chứng, các cơ
quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với phần di
sản do [.] để lại đối với thửa đất nêu trên.
- Quản lý và sử dụng toàn bộ phần quyền sử dụng đất của tôi và phần tôi được thừa
kế theo pháp luật từ [.] đối với thửa đất nêu trên;
- Được thực hiện thủ tục nộp, bổ sung và nhận hồ sơ xin cấp đổi Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liền với đất; Được giữ bản
chính và được bảo quản Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác liền với đất được cấp nêu trên;
- Được toàn quyền định đoạt, chuyển dịch, chuyển nhượng (bán, cho thuê, cho mượn,
trao đổi, tặng cho, thế chấp, xóa thế chấp, đặt cọc, bảo lãnh), thực hiện các biện
pháp giao dịch bảo đảm khác có liên quan, sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng đặt

1
 cọc, đối với phần quyền sử dụng đất của tôi trong thửa đất nói trên theo quy định
của pháp luật. Giá cả và các điều kiện chuyển dịch do Bên nhận chuyển nhượng tự
quyết định. Bên nhận chuyển nhượng được nhận, quản lý số tiền đặt cọc, tiền
chuyển nhượng đối với phần quyền sử dụng đất của tôi trong thửa đất nêu trên;
- Tiến hành mọi thủ tục, ký tên trên các văn bản, tường trình, cam kết, đơn xin xác
nhận, biên bản, bản vẽ và các giấy tờ khác liên quan; trích lục, trích sao, nhận các
văn bản, biên bản, quyết định, giấy tờ bản chính hoặc bản sao liên quan để được
toàn quyền tặng sửa đổi, bổ sung, căn cứ theo những quy định của pháp luật;
- Được quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền xin cấp/ xác nhận số nhà, xin
xác nhận vị trí nhà đất, đăng ký đo vẽ bản vẽ, kê khai và nộp thuế tiền sử dụng đất,
lệ phí trước bạ, các loại thuế, phí, lệ phí khác liên quan (nếu có), nhận bản chính
thông báo nộp thuế, thông báo nộp tiền sử dụng đất, nhận bản chính giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và các
giấy tờ khác liên quan (nếu có) đối với tài sản nêu trên (Bên B được thực hiện các
thủ tục này trong tất cả các trường hợp cần thiết), căn cứ theo những quy định của
pháp luật.
- Trong trường hợp vị trí đất trên bị Nhà nước thu hồi theo quy định của Pháp luật
về Đất đai, thì bên nhận ủy quyền có quyền tham dự các buổi họp, tham gia đóng
góp ý kiến với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, được kí tên trên các quyết định về
phê duyệt giá trị bồi thường, kí tên trực tiếp nhận giá trị bồi thường Quyền sử dụng
đất trên bằng tiền hoặc bằng đất (nếu có).
- Trong trường hợp phải thực hiện các công việc có liên quan đến việc giải quyết
tranh chấp phát sinh từ phần quyền sử dụng đất của tôi đối với thửa đất nêu trên:
Bên B có quyền liên hệ các Cơ quan Nhà nước cấp có thẩm quyền để tiến hành các
thủ tục xác minh, trích lục.
2. Trong phạm vi ủy quyền, ông/bà………………………………. được quyền liên
hệ các cá nhân, tổ chức, cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục về các hành vi đã
được ủy quyền, được nộp, bổ sung, nhận hồ sơ, rút hồ sơ, lập văn bản, ký kết hợp đồng
thay thế, sửa đổi, bổ sung và các giấy tờ liên quan, được trích lục, trích sao các giấy tờ liên
quan, nhận giấy tờ bản chính các loại (nếu có), được quyết định mọi vấn đề liên quan
trong phạm vi ủy quyền và thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.
3. Thù lao ủy quyền: ủy quyền này không có thù lao.
4. Bên nhận ủy quyền được ủy quyền lại cho Bên thứ ba, thay đổi người được ủy
quyền lại trong phạm vi công việc được ủy quyền.
5. Thời hạn uỷ quyền kể từ ngày Công chứng cho đến khi thực hiện xong nội dung
ủy quyền hoặc khi ủy quyền này chấm dứt theo quy định của Bộ luật Dân sự.

2
 Tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi do Bên được ủy quyền
nhân danh tôi thực hiện trong phạm vi ủy quyền nêu trên. Tôi công nhận đã hiểu rõ quyền,
nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình cũng như hậu quả pháp lý của việc ủy quyền.
BÊN ỦY QUYỀN BÊN NHẬN ỦY QUYỀN