‫دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم بربح ‪ ٢١٦‬الف في السنة‬

‫مشروع ملعب كرة قدم من النجيل الصناعي يع د واح دًا من المش اريع الممت ازة وعن طريق ه يمكن تحقي ق ص افي ربح‬

‫يزيد عن ‪ ١٨٠‬ألف في العام األول على أن تزيد األرباح في السنوات التالية‪ .‬الجدير بالذكر ان االرباح يمكن ان تزي د‬

‫في العام االول عن المبلغ السابق ذكره كما يمكن ان تزيد األرباح في السنوات التالية بمقدار كبير ولكن يجب ان تضع‬

‫في اعتبارك ان هذا لن يحدث إال إذا تم االهتمام ببعض العناصر الهامة مث ل األس عار والتس ويق واألنش طة اإلض افية‬

‫وغيرها من العناصر‪ .‬فيم ا يلي س نعرض دراس ة ج دوى مبس طة للمش روع تس تطيع من خالله ا التع رف على كاف ة‬

‫المتطلبات واألنشطة التي يمكن تنفيذها وكذلك تتعرف على التكاليف واالرباح المتوقع ه وفي النهاي ة س نعرض العدي د‬

‫من النصائح الهامة التي من شأنها المساعدة على نجاح المشروع وزيادة أرباحه‪ .‬فتابع معنا‪.‬‬

‫مشروع ملعب كرة قدم‬

 ‫لماذا النجيل الصناعي ‪-:‬‬

‫النجيل الصناعي قد يكون أعلى سعرًا من النجي ل الط بيعي ولكن ه افض ل من ن واحي عدي دة وعن طريق ه يمكن ج ني‬

‫ارباح اكثر بكثير من التي يمكن تحقيقه ا عن طري ق النجي ل الط بيعي‪ ،‬فمالعب النجي ل الص ناعي يمكن اللعب عليه ا‬
‫طوال اليوم دون مشاكل اما مالعب النجيل الطبيعي فهي محددة بعدد من الساعات لكي ال تتلف ارضية الملعب‪ ،‬ايضًا‬

‫تكاليف صيانة النجيل الطبيعي أعلى س عرًا من تك اليف ص يانة النجي ل الص ناعي كم ا أنه ا تتم على ف ترات متقارب ة‪،‬‬

‫اضف الى ذلك ان الشركه التي تق وم بتنفي ذ مش روع ملعب ك رة ق دم من النجي ل الص ناعي ألح د المس تثمرين تعطي ه‬

‫ضمان يتراوح من ‪ ٦‬الى ‪ ٨‬سنوات‪.‬‬

‫المساحات القانونية للمالعب ‪-:‬‬

‫‪ -١‬الملعب الخماسي ‪-:‬‬

‫يلعب عليه ‪ ١٠‬أفراد في وقت واحد‪ ،‬ومساحته القانونية هي ‪ ٤٢ *٢٢‬م تر مرب ع‪ ،‬وق د تك ون هن اك مالعب خماس ية‬

‫بمساحه اقل قليًال وتكون ‪ ٤٠ *٢٠‬متر مربع‪ ،‬وبكل تأكيد ال يجب ان تقل المساحة عن ذل ك ح تي ال تح دث حال ة من‬

‫االزدحام على ارضية الملعب ويشعر الالعبون بعدم الراحة‪.‬‬

‫‪ -٢‬الملعب السداسي ‪-:‬‬

‫يلعب عليه ‪ ١٢‬فرد في وقت واح د‪ ،‬ومس احته القانوني ة هي ‪ ٤٦ *٢٦‬م تر مرب ع‪ ،‬وق د تك ون هن اك مالعب سداس ية‬

‫بمساحه اقل قليًال وتكون ‪ ٤٥ *٢٥‬متر مربع‪.‬‬

‫‪ -٣‬الملعب السباعي ‪-:‬‬

‫يلعب عليه ‪ ١٤‬فرد في وقت واح د‪ ،‬ومس احته القانوني ة هي ‪ ٥٠ *٣٠‬م تر مرب ع‪ ،‬وق د تك ون هن اك مالعب س باعية‬

‫بمساحه اقل قليًال وتكون ‪ ٤٩ *٢٩‬متر مربع‪.‬‬

 ‫‪ -٤‬الملعب الدولي ‪-:‬‬

‫يلعب عليه ‪ ٢٢‬فرد في وقت واح د‪ ،‬ومس احته القانوني ة هي ‪ ٩٠ *١١٠‬م تر مرب ع‪ ،‬وق د تك ون هن اك مالعب دولي ة‬

‫بمساحه اقل وتكون ‪ ٧٠ *١٠٠‬متر مربع‪.‬‬

‫مالحظه هامه‪ :‬سنتحدث في تدوينة اليوم بإذن هللا عن دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم خماس ي‪ ،‬ف إن كنت ت رغب‬

‫في تنفيذ ملعب سداسي او سباعي او حتى اكبر من ذلك فيمكنك التعويض على االرقام‪.‬‬

‫هيكل المشروع “المتطلبات‬

‫يحتاج المشروع إلى قطعة أرض بمساحة ‪ ٤٢ *٢٢‬متر مرب ع‪ ،‬ويمكن ش رائها لمن يت وفر لدي ه رأس الم ال‬ ‫‪-１‬‬

‫ولن تكون بخسارة ابدًا‪ ،‬فالعقارات مربحه واسعارها تزداد يومًا بعد يوم‪.‬‬

‫‪ -٢‬تركيب ‪ 6‬أبراج ثالثي ارتفاع كل برج ‪ 8‬متر ‪ 3‬بوصه ‪ 2‬ملي باإلضافة إلى ‪ 18‬ماسوره شبك ارتفاع ‪8‬‬ ‫‪-２‬‬

‫م صافي ‪ 3‬بوصه ‪ 2‬ملي وكذلك يجب تركيب مرميين‪ ،‬وجميع المتطلبات ه ذه يتم وض عها تحت بن د اعم ال‬

‫الحداده‪.‬‬

‫‪ -٣‬يتم تركيب ‪ ٤‬كشافات ليد ‪ ١٠٠‬وات على كل برج بمجموع ‪ ٢٤‬كشاف‪ ،‬باالضافه الي كابالت كهرباء من النح اس‬

‫االصلي “يفضل كابالت السويدي” وباإلضافة إلى ما سبق يتم تركيب لوحة كهرباء رئيسية ليتم ادارة إضاءة وكهرباء‬

‫الملعب وملحقاته عن طريقها وهذه اللوحه الكهربائي ه تتك ون من ق اطع رئيس ي ‪ ١٠٠‬امب ير ومف اتيح كهرب اء خاص ة‬

‫بكشافات الليد‪ .‬جميع األعمال والمتطلبات السابقة يتم وضعها تحت بند اعمال الكهرباء‪.‬‬

‫‪ -٤‬تسوية ودك األرض وفرش طبقة الدقشوم سن ‪ 6‬على سماكة ‪ 15‬سم ثم يتم فرد طبق ة من الرم ل الحل واني ‪ 5‬س م‬

‫واخير يتم انشاء بلدورة جناين حول الملعب‪ .‬جميع االعمال السابقه يتم وضعها تحت بند االعمال المدنية‪.‬‬
‫‪ -٥‬يجب وض ع ح ول الملعب وب االعلى لكي تمن ع خ روج الك رة الي خ ارج الملعب وبالت الي ال تض يع وال تض ر‬

‫باآلخرين‪ ،‬الشباك تكون قطن بسماكة ‪ ٥‬سم ولكن قبل تركيب الشباك يجب تركيب ‪ ٣‬واير للش د‪ .‬تمس ي ه ذه المرحل ة‬

‫اعمال الشباك‪.‬‬

‫‪ -٦‬تركيب النجيل الصناعي وتوجد منه أنواع مختلفة ولكنها متقاربة من حيث السعر والجوده ويتوق ف االختي ار على‬

‫الشركة التي ستنفذ لك مشروع ملعب ك رة ق دم‪ .‬يفض ل ت ركيب نجي ل ص ناعي درج ة أولى ومعتم د من الفيف ا ويجب‬

‫التعامل مع شركة لها سمعة حسنة وسابقة اعمال متميزه ليكون مضمون‪.‬‬

‫التكاليف الثابتة ( تكاليف إنشاء مشروع ملعب كرة قدم ) ‪-:‬‬

‫شراء المتطلبات وتنفيذ األعمال السابق ذكرها إلنشاء مشروع ملعب كرة قدم من النجي ل الص ناعي ق د تكل ف ح والي‬

‫‪ ١٨٠‬ألف جنيه‪ ،‬وقد تزيد او تقل التكاليف الثابته عن هذا الرقم وذلك بناء على ع رض الش ركة المنف ذة ون وع النجي ل‬

‫المستخدم واسعار المستلزمات وقت تنفيذ المشروع‪.‬‬

‫المصاريف الشهرية للمشروع ‪-:‬‬

‫المصاريف الشهرية للمشروع تتمثل في فواتير الكهرباء ورواتب الموظفين (عامل نظافة‪ ،‬مدير للملعب والحجوزات)‬

‫باالضافة إلى صيانة الملعب وملحقاته وكرات اللعب‪.‬‬

‫خطوات تنفيذ مشروع ملعب كرة قدم ‪-:‬‬

‫‪ -١‬يتم توفير قطعة أرض بالمساحة المذكورة أو أكبر عن طريق التملك او االيجار‪.‬‬
‫‪ -٢‬يتم التعاقد مع شركة لتنفيذ مشروع ملعب كرة قدم وب دورها س تقوم بتوف ير كاف ة المتطلب ات وتنفي ذ كاف ة االعم ال‬

‫وتتسلم المشروع جاهز خالل فترة تقدر غالبًا بأسبوعين‪ .‬هذا ويراعي اختيار شركه لها سابقة اعم ال مش رفة لض مان‬

‫تنفيذ المشروع بالكفاءة الالزمة‪.‬‬

‫‪ -٣‬يجب عمل خطة تسويقية تبدأ من قبل افتتاح المشروع وبعد تشغيله‪( .‬سنوضح بعض االساليب التسويقية التي يمكن‬

‫االعتماد عليها الحقًا)‪.‬‬

‫‪ -٤‬بعد تشغيل المشروع يجب عمل كشف بعدد الساعات واسماء المستأجرين ويسأل عنه الموظ ف بالمش روع‪ ،‬بحيث‬

‫ال يحدث تعارض بين المواعيد او اي خلل يضر بالمشروع‪.‬‬

‫عوائد مشروع ملعب كرة قدم ‪-:‬‬

‫في الساعات الصباحية التي ال يتم تشغيل انارة الملعب بها ي تراوح س عر الس اعة من ‪ ٥٠‬الي ‪ ٧٠‬جني ه‬ ‫‪‬‬
‫(تختلف بإختالف المنطقة)‪.‬‬
‫في الساعات المسائية التي يتم تشغيل انارة الملعب بها يتراوح سعر الساعة من ‪ ١٠٠‬الي ‪ ١٢٠‬جنيه‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وعلى افتراض أن متوسط الحجز هو ‪ ٤‬ساعات في الفترة الصباحية و ‪ ٤‬ساعات في الف ترة المس ائية (من المتوق ع ان‬

‫تزيد)‪ ،‬وعلى افتراض أن سعر الساعة هو ‪ ٥٠‬جنيه في ساعات الصباح و‪ ١٠٠‬جنيه في ساعات المساء (نحسب علي‬

‫أدني سعر)‪ ،‬فهذا يعني أن‪،،‬‬

‫اإليراد من الساعات الصباحية في اليوم هو ‪ ٢٠٠‬جنيه‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫اإليراد من الساعات المسائية في اليوم هو ‪ ٤٠٠‬جنيه‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫اجمالي االيراد اليومي هو ‪ ٦٠٠‬جنيه‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫اجمالي االيراد الشهري ‪ ١٨٠٠٠‬جنية‪.‬‬ ‫‪‬‬

 ‫صافي أرباح مشروع ملعب كرة قدم ‪-:‬‬

‫يمكن تغطية المصاريف الشهرية وال تي تتمث ل في فوات ير الكهرب اء ورواتب الم وظفين (عام ل نظاف ة‪ ،‬م دير للملعب‬

‫والحجوزات) باالضافة إلى صيانة الملعب وملحقاته وكرات اللعب من أرباح الكافتيري ا وطاول ة البلي اردو او البنج إن‬

‫وج دت وبعض األنش طة الرياض ية ال تي يمكن تنفي ذها على أرض الملعب مث ل (أكاديمي ة ت دريب ك رة ق دم‪ ،‬دورات‬

‫كروية للصغار والكبار‪ ،‬تدريب رياضات مختلفة مثل الكاراتي ه والكون غ ف و وغيره ا) وه ذا يع ني أن ص افي أرب اح‬

‫المشروع الشهريه يمكن أن تكون نفس االيراد (‪ ١٨‬الف) ويمكن ان تزيد‪ ،‬وهذا يعني ايضًا أن ص افي ال ربح الس نوي‬

‫هو ‪ ٢١٦‬ألف جنيه‪.‬‬

‫مالحظة ‪ -:‬ان لم تكن أرض الملعب ملك منف ذ المش روع ف إن س يدفع إيج ار وه ذا يع ني أن ص افي ال ربح س ينخفض‬

‫بالقيمة التي يتم دفعها لمالك األرض‪ ،‬ولكن يبقى المشروع مربح ومميز‪.‬‬

‫تسويق الملعب وجذب العمالء ‪-:‬‬

‫إذا كان الملعب هو الوحيد في المنطقة فإن ه بك ل تأكي د س يجذب الش باب من س كان المنطق ة‪ ،‬وان ك ان هن اك مالعب‬

‫أخرى فيكمن للمشروع أن يحصل على عدد جيد من العمالء ايضًا‪ ،‬ولكن يجب اوًال ان يك ون الموق ع متم يز والنجي ل‬

‫رائع والخدمات المقدمة على مستوى قادر على إرض اء العمالء‪ ،‬ومن ثم يجب التس ويق وج ذب العمالء‪ ،‬فمن الممكن‬

‫عمل الفتات وتعليقها في مناطق متفرقة في المنطقة أو المدينة‪ ،‬كذلك يمكن توزي ع الدعاي ة على الش باب‪ ،‬ايض ًا يمكن‬

‫االعالن عن دورات كروية جوائز قيمه وكذلك يمكن تقديم عروض متميزة للعمالء الذين يحجزون لفترات طويلة‪.‬‬