CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

ĐỘC LẬP-TỰ DO-HẠNH PHÚC

**VĂN BẢN TÁCH ĐẤT VÀ CHIA SẼ QUYỀN SỞ HỮU**

**Chúng tôi**, dưới đây gọi là "Bên A", đại diện cho anh Nguyễn Văn Ngoạn, người có chỗ ở tại
[Thôn Đình Ngọ, xã Hồng Phong, Huyện An Dương, Hải Phòng] (sau đây gọi là "Anh Ngoạn")

**Và**, dưới đây gọi là "Bên B", đại diện cho **chị Nguyễn Thị Thu**, người có chỗ ở tại [An
Dương, Lê chân, Hải Phòng] (sau đây gọi là "Chị Thu").

**Chúng tôi** đồng ý và thỏa thuận như sau:

**Điều 1: Tách Đất và Chia Sẻ Quyền Sở Hữu**

1.1. Bà Tuyền xác nhận rằng mình đã đóng đầy đủ các khoản thuế liên quan đến một phần đất có
diện tích [ ] m2, nằm tại [xóm 2, thôn Đình Ngọ, xã Hồng Phong, Huyện An Dương, Hải Phòng]
(sau đây gọi là "Phần Đất").

1.2. Anh Ngoạn có trách nhiệm thực hiện việc tách riêng Phần Đất từ thời điểm ngày ký kết văn bản
này.

1.3. Phần Đất tách riêng sẽ được chia thành hai phần:

a) Một phần diện tích ........... m2 sẽ được nhượng lại cho Nhà Thờ để phục vụ các mục đích tôn
giáo và thần linh.

b) Một phần diện tích........... m2 (sau đây gọi là "Phần Đất Cá Nhân"), sẽ được Bà Tuyền sở hữu và
sử dụng

**Điều 2: Nhượng Quyền Sử Dụng**

2.1. Bà Tuyền được xác nhận rằng bà đã mất, quyền sở hữu và sử dụng Phần Đất Cá Nhân bây giờ
được chuyển nhượng quyền sử dụng của Phần Đất Cá Nhân cho Chị Thu là con gái ruột của bà.
2.2. Chị Thu chấp nhận nhận quyền sử dụng và sở hữu Phần Đất Cá Nhân từ Bà Tuyền, và cam kết
tuân thủ mọi quy định pháp luật liên quan đến việc sử dụng và quản lý Phần Đất Cá Nhân.

**Điều 3: Biên Bản Từ Chối Nhận Di Sản Thừa Kế**

3.1. Trong trường hợp các yêu cầu được quy định tại Điều 1 của văn bản này được chấp thuận và
thực hiện, chúng tôi đã thỏa thuận về việc chị Nguyễn Thị Thu sẽ ký vào một biên bản từ chối nhận
di sản thừa kế.

3.2. Chị Nguyễn Thị Thu cam kết rằng sau khi các yêu cầu tại Điều 1 được thực hiện và Phần Đất Cá
Nhân được nhượng quyền lại cho chị, chị sẽ không có bất kỳ yêu cầu nào đối với di sản thừa kế , và
chị sẽ ký vào biên bản từ chối nhận di sản thừa kế như một chứng nhận rõ ràng về sự đồng ý của chị.

**Điều 4: Hiệu Lực**

Văn bản này có hiệu lực kể từ ngày ký kết.

**Điều 5: Giải Quyết Tranh Chấp**

Bất kỳ tranh chấp nảy sinh từ hoặc liên quan đến văn bản này sẽ được giải quyết bằng cách đàm
phán và hòa giải. Nếu không thể giải quyết được, tranh chấp sẽ được đưa ra tòa án có thẩm quyền.

**Trong chứng minh sự đồng ý và thỏa thuận của chúng tôi về nội dung văn bản này, chúng tôi đã ký
tên dưới đây vào ngày ....../08/2023 tại thôn Đình Ngọ, xã Hồng Phong, huyện An Dương, Hải
Phòng.**

**Bên A:** [Chữ ký người làm chứng]

**Bên B:**