Doanh nghiệp đang dự định thực hiện một dự án đầu tư mới.

Chi phí vốn đầu tư ban

đầu cho dự án này là 8,7 tỷ đồng bao gồm đầu tư vào nhà xưởng và các trang thiết bị.
Giá trị của nhà xưởng là 3,7 tỷ được khấu hao hết theo phương pháp đường thẳng
trong thời gian 10 năm. Giá trị của các trang thiết bị là 5 tỷ cũng được khấu hao đường
thẳng nhưng với tỷ lệ khấu hao năm là 1/8.

Theo phân tích của bộ phận nghiên cứu thị trường, dự án này có tuổi thọ là 6 năm. Sau
6 năm, nhà xưởng dự kiến thanh lý được với giá 1,6 tỷ đồng và trang thiết bị là 1,1 tỷ
đồng.

20% trong tổng vốn đầu tư ban đầu là vốn vay ngân hàng với lãi suất 7%/năm, thời
hạn vay 6 năm, trả nợ dần hàng năm bằng các kỳ khoản cố định (gồm cả gốc và lãi).

Các thông số của dự án như sau:

Chỉ tiêu Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6

Công suất huy động 70% 80% 90% 100% 90% 70%

Doanh thu 9 tỷ đồng/năm (nếu huy động 100% công suất)

Biến phí 5 tỷ đồng/năm (nếu huy động hết 100% công suất)

Lượng nguyên liệu dự trữ hàng

0,6 tỷ đồng/năm (nếu huy động hết 100% công suất)
năm

Định phí (không gồm khấu hao

và lãi vay; không thay đổi qua 0,8 tỷ đồng/năm
các năm)

Suất thu hồi vốn đòi hỏi tối

12%/năm
thiểu (MRRR)

Thuế suất thuế thu nhập doanh

20%
nghiệp

Yêu cầu:

a) Lập dòng tiền thuần (NCF) của dự án trên.

b) Tinh chỉ tiêu thời gian hoàn vốn giản đơn (PP), thời gian hoàn vốn có chiết khấu
(DPP), hiện giá thu hồi thuần (NPV) và cho biết doanh nghiệp có thực hiện dự án trên
hay không?
=