Professional Documents
Culture Documents
Mix Müh. Ekonomisi
Mix Müh. Ekonomisi
(Engineering Economics)
Hafta 1
Genel Kavramlar
✓ Bitirme tezlerinizde
✓ Üretim yönetimi ve üretim sistemleri ile ilgili çalışmalarda
✓ Sistem mühendisliği ve sistem fizibilite çalışmalarında
✓ Tesis tasarımı çalışmalarında
✓ Sürekli iyileştirme çalışmalarında
✓ Optimizasyon çalışmalarında ve
✓ İşyeri kuruluş projelerinde (KOSGEB vb.) ve
✓ Bütün projelerinizde
Çeşitli EKONOMİK ANALİZLERİ yapabilmenizdir.
Ekonomik Fizibilite = Mühendislik Ekonomisi
❖ Eğer bir iş etüdü çalışması, yeni bir makine alınması, yeni depo
kurulması, üretimin optimum yapılması veya stajda bir öğrencinin
yaptığı iyileştirme kârı artırmıyor veya maliyeti azaltmıyorsa yönetim
tarafından destek görmez.
✓ Mühendislik ekonomisi, makul ve kârlı yatırımların seçilmesinde
mühendislere yardımcı olur.
Giriş
Bir mühendisin;
Ekonomi nedir?
Sınırlı kaynakların sınırlı veya sınırsız ihtiyaçlara maksimum tatmini
sağlayacak şekilde dağıtılmasını araştıran bilime ekonomi denir.
Ekonominin bir çok tanımı olmakla beraber tüm tanımlardaki ortak
nokta; kıt kaynakların ihtiyaçları maksimum derecede karşılamak
için dağıtılmasıdır.
Ekonomi biliminin ilgilendiği bazı faktörler vardır. Bu faktörler
malın/hizmetin ekonominin ilgi alanına girip girmediğini belirler:
Not:
Talep yoksa kaynağın kıtlığı çok bir
şey ifade etmez!!
Temel Kavramlar
(2) İhtiyaçların önceliği: İhtiyaç önceliği olan ürün veya hizmet için
talep oluşur. Oluşan bu talep, ürün veya hizmet sınırlı miktarsa ise
kıtlığa neden olur. Bu durumda ekonomi işin içine girmeye başlar.
İhtiyaç önceliği değişirse fiyatı olmayan bazı ürünler ekonominin
ilgi alanına girebilir.
Örnek: Çin'deki korona virüsünden dolayı, vatandaşların yüz
maskelerine olan talebi arttı. Stoklarda maske kalmadığı belirtildi.
İlk basım
yılı: 1776
Adam Smith
Temel Kavramlar
Mühendislik Ekonomisi
Bir yatırımın (1) yapılabilirliğini inceleyen, (2) yatırım analizi için
karar seçeneklerini inceleyen, (3) satın alma ve paranın zaman
değeri konuları inceleyen mikro ekonominin bir bölümüdür.
Mühendislik ekonomisi mikro ekonomik olaylara odaklanır. Ancak
makro ekonomik olaylardan da etkilenir.
Temel Kavramlar
Eğer tek bir alternatif varsa seçim için karar vermek kolaydır. Bu
durumda genelde alternatifin kârlı olduğunu ispatlamak yeterlidir.
TEMEL KAVRAMLAR
Ekonomik Belirsizlik
Ekonomik Davranma
Ör: Yıllık enflasyonun %7 olduğu bir ortamda bugünkü 100 TL, 1 yıl
sonra 107 TL ye eşit olacaktır. Bu durumda bir kişiden şu anda 100
TL almak ile 1 yıl sonra 107 TL olmak arasında bir fark yoktur, bu iki
değer aslında alım gücü açsından birbirine eşittir.
Temel İşletme ve Ekonomi Kavramları (Devam)
Emek: Ekonomik anlamda emek, gelir elde etmek amacı ile kişinin hür
iradesiyle ve başkasına adına sarf etmiş olduğu bütün gayret ve çabalara
denir.
Sermaye (Kapital): Geçmişte üretilip tüketilmeyen ve üretimde kullanılan
üretim mallarına denir. Günümüzde sermaye “para” ile ölçülür.
Trampa: Malların mallarla takas edilmesine/değiştirilmesine “trampa”
denir.
Temel İşletme ve Ekonomi Kavramları (Devam)
Talep Yasası: Talep edilen bir malın fiyatı arttıkça talebi azalır. Tersi
de doğrudur. Talep edilen bir malın fiyatı düştükçe talebi artar. (talep
artarsa fiyat?)
NOTLAR:
✓ Piyasa denge halindeyken
fiyatlar değişmez.
✓ Piyasa dengesi bozulursa
fiyat değişimleri meydana
gelir.
Arz-Talebi Bozan İki Durum:
Veblen mallar (zübbe malı):
Snop etkisi:
Bandwagon etkisi:
Giffen mal (fakir malı):
Çok kısa süreli veya bir defalık fiyat yükselişi enflasyon değildir!!
Uyarı:
- Enflasyon belirlenirken bir veya birkaç malın değil, bir sepet malın
fiyatı hesaba alınır.
- Kısa süreli fiyat artışı enflasyon değildir.
- Enflasyon ve faiz artışı mühendislik ekonomisi hesaplarında
önemli bir yere sahiptir. Yüksek enflasyona ve yüksek faize sahip
ortamlarda yapılan yatırımlar ekonomik risklere sahiptir.
- Enflasyonun hesabı makro ekonomik bir konudur.
- Bir ortamda aynı anda hem talep hem de arz enflasyonu olabilir.
Bu durumda faiz MB tarafından bir silah olarak kullanılamayabilir.
Döviz: Bir ülkede, yabancı ülkelerin paralarına döviz
denir.
Ör: Dolar, Euro, Sterlin bizim için dövizdir.
1. Sabit Kur Sistemi: Yerel paranın değeri bir referans paraya göre
sabitlenir. Ör: 1$=6 TL diye sabitlenebilir. Eğer yerel paranın
değeri referans paraya göre düşürülürse bu duruma
“devalüasyon” denir. Örneği parayı devalüasyona uğrattık ve artık
1$= 30 TL dedik.
2. Serbest (esnek, dalgalı) Kur Sistemi: Devlet kura ya kısmen
müdahale eder yada hiç müdahale etmez.
(1) Tam: Merkez Bankası kurdaki değişimlere karışmaz.
(2) Müdahaleli: Merkez Bankası kurdaki değişimlere döviz alım
satımı yaparak müdahale eder.
3. Karma Kur Sistemi
Temel İşletme ve Ekonomi Kavramları (Devam)
Cari açık, ülkenin döviz açığı verdiği anlamına gelir. Cari açığın
giderek artması ülkenin krize girişi için bir uyarıdır. Yüksek cari
açık ortamında, gelişmekte olan ülkelerde cari açığı azaltmak için
ithal mallara ilave vergiler konur ve ihracat için teşvikler verilir.
2018 IMF verileri ile Türkiye dünyada en fazla cari açık veren ilk
5 ülke arasındadır.
Dolarizasyon:
Shrinkflasyon:
Skimpflasyon:
Temel İşletme ve Ekonomi Kavramları (Devam)
Keynes ve Keynesçilik
Hafta 2
Genel Kavramlar ve Başabaş Analizi
- Ölçek ekonomisi:
Temel Kavramlar
.
Temel Kavramlar
Sonuç: Bir ürün tipi için üretilen miktar arttıkça o ürünün maliyeti azalır.
Temel Kavramlar
Ölü/Batık Maliyetler:
Bir firma veya yatırımcı için kâra geçiş noktasındaki üretim veya
satış miktarını bulmak çok önemlidir. Özellikle melek yatırımcılar
bu noktayı bilmek isterler.
Başabaş noktası analizi, kâra geçiş analizi, kritik nokta analizi
veya kısaca başabaş analizi; kâr edilecek noktanın bulunması
esasına dayanır.
➢ Kira
➢ Amortisman gideri,
➢ Sabit vergiler (emlak, çevre, vb),
➢ Sigorta giderleri,
➢ Direk üretimi etkilemeyen elektrik, su gibi giderler,
➢ Üretime bağlı olmayan hizmet araçlarının giderleri,
➢ Üretime bağlı olmayan diğer giderler,
➢ Genel yönetim giderleri,
➢ Yönetimdeki teknik ve idari personel giderleri,
➢ Üretime bağlı olmayan bakım/onarım maliyetleri
➢ Sabit yatırım finansman ödemeleri.
Değişken maliyetler (dolaysız-direkt maliyetler):
Bu maliyetler üretim ile ilgili olup, eğer bu maliyetlere katlanılmazsa
üretim gerçekleşmez.
➢ Direkt işçilik,
➢ Direkt malzeme giderleri (hammadde),
➢ Üretim miktarına bağlı değişen her türlü işçilik giderleri,
➢ Üretim miktarına bağlı değişen enerji giderleri,
➢ Tamir ve bakım (üretime bağlı olanlar),
➢ Depolama / nakliye giderleri
➢ Diğer üretime bağlı olarak artan değişken giderler.
Başabaş Noktası Analizinin Kullanım Yerleri
Toplam gelir (TG) üretilen ürün sayısı ile birim satış fiyatının çarpımına
eşittir.
TG= P.Q
Toplam maliyet (TM), toplam sabit maliyet (TSM) ile toplam değişken
maliyetin (TDM) toplamına eşittir.
TM= TSM+TDM
Ör: Bir işletmenin belli bir dönemde, normal aksamalar göz önüne
alınarak üretebileceği maksimum ürün miktarı 20,000 Br ve
gerçekleşen üretim 15,000 Br ise KKO= (15,000/20,000)x100 KKO=
%75’tir.
BBN adet=
Karşılaştırmalarda Başabaş Analizinin Kullanılması
Başa baş noktası analizlerinde toplam maliyet ve toplam gelir
fonksiyonlarının doğrusal olduğu varsayılmıştır. Bazı durumlarda
bu maliyetlerden biri veya her ikisi de doğrusal olmayabilir. Bu
durumda birden fazla BBN ortaya çıkabilir.
1 2
Klasik başabaş analizi tek bir ürünün üretildiğini dikkate alarak
hesap yapar. Ancak genelde işletmelerde aynı anda birden fazla
çeşitte ürün üretilir.
Birden fazla çeşitte ürün üretilmesi durumunda BBN'nın
hesaplanması farklı bir yaklaşımı gerektirir. Neden?
Burada her ürün için sabit maliyeti hesaplayabilmek için bir oran
hesaplıyoruz.
(b) Satış gelirindeki paya göre sabit maliyeti ürünlere bölüştür.
Hafta 3
Ekonomik Etkinlik Ölçütleri ve Paranın Zaman Değeri
1
Bazı Ekonomik Etkinlik Ölçütleri
Ekonomik Kârlılık
Etkililik
Etkinlik
Ekonomik Verimlilik
2
Ekonomik Kârlılık (Rantabilite)
Kârlılık; kâr elde etmek için belli bir dönemde harcanan sermayenin bu
dönemde elde edilen kâra oranıdır.
Kârlılık
Net Kâr
=
Üretim Maliyeti
Kârlılık
Net Kâr
=
Toplam Sermaye
Ör: A ve B olarak iki işletme var. A’nın 2020 yılı kârı 45 TL, harcadığı sermaye
ise 100 TL dir. B’nin 2020 yılı kârı 40 TL, harcadığı sermaye ise 100 TL’dir.
Buna göre
A işletmesinin kârlılığı 45/100=0.45 = %45
B işletmesinin kârlılığı 40/100=0.40 = %40
3
Net Kâr
Kârlılık =
Toplam Sermaye
4
Örnek: X firmasının iki yılı için kârlılığı hesaplanacaktır. Firma ilk yılda
1,000,000 TL gelir elde etmiş ve bu gelir için 750,000 TL para
harcamıştır. 2. yılda ise 1,500,000 TL gelir elde etmiş ve bu gelir için
1,250,000 TL para harcamıştır.
Birinci yıl:
(1.000.000 TL – 750.000 TL) / 750.000 TL ≈ 33%
İkinci yıl:
(1.500.000 TL – 1.250.000 TL) / 1.250.000 TL = 20%
5
İki alternatif proje sunulmuş olsun. Projelere ait 2 yıl için
aşağıdaki değerler verilsin.
1. proje: Tavuk dönerci açmak (Kâr= 100 bin TL, maliyet=50 bin TL)
Kârlılık=100 bin / 50 bin= %200
2. proje: Mobilya fabrikası açmak
(Kâr= 5,000,000 TL, maliyet=20,000,000 TL)
Kârlılık=%25
6
Etkililik (effectiveness)
7
Etkinlik (efficiency)
Standart Performans
Etkinlik =
Gerçekleşen Performans
8
Ekonomik Verimlilik
9
Verimlilik artışı kârlılığı artırır. Nasıl?
Net Kâr Satış Hasılatı (Çıktı)
Kârlılık = Verimlilik = Maliyetler (Girdi)
Üretim Maliyeti
10
Etkinlik, işleri doğru olarak yapmaktır. Etkililik ise doğru işleri
yapmaktır.
11
Paranın Zaman Değeri (Faiz)
12
Paranın zaman değerine, paranın fiyatına veya paranın zaman
değerinin parasal karşılığına faiz denir.
Ayrıca faiz; sermayenin ödünç verilmesi veya kullanılmasının
karşılığı olarak ta tanımlanır.
Faiz bir yüzde oranı ile ifade edilir (Ör: %9).
13
NOT
Enflasyon ve faiz oranı sıfır olabilir.
14
Bir ekonomik faaliyette uygulanacak faiz oranın tespiti için dikkate
alınması gereken kriterler:
➢ Enflasyonun neden olacağı kayıplar (maliyet)
➢ Yatırımdaki risk olasılıkları (risk) Görünmez el
➢ Planlanan gelir (gelir)
➢ Piyasada geçerli olan faiz oranları (rekabet ve pazar)
➢ Siyasi hedefler (makro ekonomik hedefler)
15
Faiz (Interest) ile İlgili Temel Kavramlar
16
Faiz; basit (adi) ve bileşik faiz olarak ikiye ayrılır. Bileşik faiz de kendi
içinde nominal, etkin (efektif) ve reel faiz olarak üçe ayrılır. Mühendislik
ekonomisi hesaplarında daha çok bileşik faiz hesapları kullanılır.
17
Örnek:
6 aya kadar vadeler için bir bankanın faiz oranı yıllık %7.5 olsun. Bu
faiz nominal faizdir. Nominal faiz oranı; görünürdeki faiz demektir.
Ülkemizde 6 aya kadar vadeli mevduat hesabından elde edilen faizden
%15 gelir vergisi stopajı alınıyor. Bu durumda ele geçen üzerinden
hesaplarsak gerçek faiz oranı yaklaşık olarak %6.4’e gelir.
Ele geçen gerçek faiz oranı; nominal faizden stopaj yoluyla kesilen gelir
vergisi düşülerek hesaplanan faizdir.
%7.5 - %7.5(0.15)= %6.375≈ %6.4
18
2. Kredi Faizi: Kredi faizi; bankaların verdikleri kredilere
uyguladıkları faizlere verilen addır.
19
Mühendislik Ekonomisinde Faiz Türleri
Bankalar tarafından yıllık olarak ifade edilen faiz oranlarına nominal faiz
oranı veya yıllık nominal faiz oranı denir.
20
Bir yıl vadeli olarak bankaya yatırılan bir para için elde edilecek
gelir (vergi, komisyon vb. olmadığı varsayımına göre) nominal
faiz oranına eşittir. Eğer bir kesinti varsa “net nominal faiz”
dikkate alınır.
Etkin faiz oranı (Effective Annual Return), parasını bir yıldan daha
kısa vadelerle (1 ay, 2 ay, 6 ay gibi) bankaya yatıran birinin bir tam yıl
için elde ettiği faizin oranını gösterir.
Nominal faizde faiz yılda “1” kere hesaplanırken efektif faizde yıl
içinde birden fazla defa faiz hesabı yapılır.
22
Ör: 3’er aylık vadelerle ve yıllık %16 nominal faizle bankaya yatırılan
5000 TL’nin 1 yıl sonundaki değerini ve etkin faiz oranını hesaplayınız.
23
Not: Etkin, etken veya efektif faiz oranı, yılda birçok kere katlanan
nominal faiz oranının getirdiği faiz miktarına eş değer faiz getirisi
sağlayan yıllık faiz oranıdır.
in m
Etkin Faiz Oranı Formülü: ie = (1 + ) − 1
m
ie: Yıllık etkin faiz oranı,
in: Yıllık nominal faiz oranı,
m: Yıl içindeki vade sayısı
24
Etkin faiz oranı ile ilgili bazı çıkarımlar:
- Yıllık %24 nominal faiz oranı ile 10 bin TL çekilsin in m
ie = (1 + ) − 1
- Yılda 1 defa faizlendirme ile etkin faizi bulalım m
Çıkarım1: Vade 1 yıl ise etkin ve nominal faiz eşit olur.
0.24 1
ie = (1 + ) − 1 = 0.24 = %24
1
- Faiz dönemi 6 ay olursa
0.24 2
ie = (1 + ) − 1 = 0.2544 = %25.44
2
- Faiz dönemi 1 ay olursa
0.24 12
ie = (1 + ) − 1 = 0.26824 = %26.824
12
Çıkarım 2: Yıl içindeki vade sayısı arttıkça etkin faiz oranı artar,
ancak nominal faiz oranı sabit kalır!
25
Çıkarım 3: Yıl içindeki vade sayısı arttıkça etkin faiz ile nominal
faiz arasındaki fark artar.
Soru: Yıllık %68 faiz oranı ile 1’er, 2’şer, 3’er, 4’er,…, 12’şer aylık
vadelerle bankaya yatırılan paranın efektif faiz oranlarını hesaplayınız.
0.68 2
ie = (1 + ) − 1 = 0.7956 = %79.56
2
26
Not: Bazen yıl yerine belirli bir dönem de kullanılabilir. Bu
durumda "x" dönemlik faiz, nominal faiz gibi düşünülür, bu
dönem içindeki ilave faizlendirmeler ise etkin faiz olarak
düşünülür.
Örneğin; 6 dönemlik faiz %6 ise, 1 dönemlik faizlendirme ile 6
dönem sonundaki etkin faizi hesaplayalım. 6 dönemlik %6'lık
faiz nominal faiz gibi düşünülür. Dönemlik faiz %1'dir ve bu faiz
6 defa faizlendirilir. Böylece etkin faiz, yaklaşık olarak %6.15
bulunur.
0.06 6
ie = (1 + ) − 1 0.0615
6
27
Soru: A firmasının alacağı borç paranın haftalık faiz oranı %1’dir.
28
Soru: Yıllık etkin faiz oranı %10 olan;
i
0.1 = (1 + n ) 2 − 1, in = 0.097 = %9.7
2
in 4
0.1 = (1 + ) − 1, in = %9.6
4
29
Soru: Bir hesaba bir banka tarafından uygulanan aylık faiz %2
ise yıllık etkin faiz oranını bulunuz.
Cevap: Buradaki aylık faiz, nominal aylık faizdir. Yıllık nominal faiz
ise %2x12=%24'tür. Etkin faiz, aylık olarak yılda 12 defa
hesaplanacaktır. Bu nedenle etkin faiz aşağıdaki gibi hesaplanır:
in 0.24
ie = (1 + ) −1 ie = (1 + ) − 1 = %26.8
m 12
m 12
30
Etkin faiz oranı eğer sürekli zaman vadesi ile hesaplanırsa bir
limit durumu söz konusu olur.
Limit durumu olarak faiz oranının sürekli olarak hesap edildiği
düşünülebilir. Sürekli hesaplamada,
in in
ie = (1 + ) −1 ie = Lim (1 + ) −1 = e −1 e = 2.718
m m in
m → m
m
Soru: %7 nominal faiz oranının sürekli faizle ile etkin faiz oranı nedir?
ie = e0.07 − 1 = %7.25
31
Kitap Örnek 4.12
5 yıl için yıllık %12'den 6 ay vadeli olarak bir bankaya para
yatırılırsa 5. yıl sonundaki etkin faiz oranı ne olur?
Cevap:
in
1 yıldan fazla süreler için etkin faiz formülü: ie = (1 + ) m.t − 1
m
0.12
ie = (1 + )
2 x5
− 1 = %79
2
32
3. Reel Faiz Oranı
33
Enflasyon oranının faizlerden yüksek olduğu dönemlerde reel getiri
negatif olacaktır ve bu durum anaparanın alım gücü olarak eridiğini
gösterir.
(1 + Net Nominal Faiz)
i nominal =(1 + ireel )(1 + ienf ) − 1 Reel Faiz= −1
(1 + Beklenen Enflasyon)
34
*** Örnek: Bir banka bir ay vadeli hesabınıza yıllık %9 faiz veriyorsa
buradaki %9 nominal faizdir. Ancak bu faiz, sizin elinize geçecek faiz
gelirini hesaplamanıza yardım etmez. 1 yıla kadar %12 gelir vergisi
alınmaktadır.
Net Nominal Faiz = Nominal Faiz – (Nominal Faiz x GV stopaj oranı)
= 9-(9*0.12)= 9-1.08= % 7.92
35
Soru: Bir yıl vadeli %75 faizle bir kredi alınmış olsun. Bir yılın
sonunda yıllık enflasyon oranının (a) 0.45 seviyesinde olacağı (b) %0
olacağı tahmin ediliyorsa bu yatırım için reel getiri oranını
hesaplayınız.
(1 + 0.75) 1.75
(b) Reel Faiz= −1 = − 1 = 0.75 = %75
(1 + 0) 1
36
Örnek: Arkadaşınız Merve bir fabrikada endüstri mühendisi olarak
çalışmaktadır. Merve'nin yöneticisi gelecek yıl için Merve'nin
maaşına %10 zam yapacağını söylemiştir. Enflasyon oranının
gelecek yıl için %13 olacağı tahmin ediliyorsa, arkadaşınıza maaş
artışı için ne yorum yapmalısınız?
37
Para İllüzyonu/Yanılsaması (Money illusion)
38
Basit (veya Adi) Faiz (Simple interest)
➢ F: Gelecekteki faiz
➢ P: Anapara
➢ i: faiz oranı
➢ n: dönem sayısı
➢ In: n yılı sonundaki yığılmalı faiz miktarı
39
Basit faizin incelenmesi
125.000 TL’lik para %50 faizle 10 dönem için borç alınırsa basit
faizle dönem sonundaki faiz ve ödenecek para nedir?
- 125.000*0.5=62.500 TL, 1 dönem için faiz
- 10 dönem için faiz 62.500*10=625.000 TL (faizin faizi yok)
- 10 dönem sonra toplam para 625.000+125.000=750.000 TL
Formül:
- F= Anapara+ Faiz Ödemesi
F= P + P.i.n = P(1+in), 125.000(1+0.5*10)=750.000 TL
F= P + In
Sadece Faiz Ödemesi= P.i.n, 125.000*0.5*10=625.000 TL
40
Soru (kitap): Bir şirket elinde bulunan 500 bin TL'yi yıllık %24
faizle ve 3 ay vade ile bankaya yatırırsa basit faiz ile vade
sonunda ne kadar paraya sahip olur?
Cevap: Basit faizde her dönem eşit miktarda faiz elde edilir. "n"
dönem sonraki faiz aşağıdaki şekilde hesaplanır. Vade 3 ay olduğu
için yıllık %24 nominal faiz 4'e bölünür.
Dönem
F= P(1+in) F = P 1 + i
Yıl
3 ay
= 500000 1 + 0.24 = 530000 TL
12 ay
41
Bileşik Faiz (Compound interest)
Bileşik faizde faiz, her dönem bir önceki dönemdeki anapara + faiz
toplamı üzerinden hesaplanır.
Bileşik faizde faizin faizi söz konusudur.
Dönem sayısı (n) artıkça faiz, basit faizdeki gibi doğrusal değil
birikimli artar. Bu nedenle bileşik faiz ile bugün yatırılan P kadar
anapara, basit faiz ile bugün yatırılan paradan daha fazla faiz
getirir. (1. vade dönemi hariç)
Bileşik faizde her dönem sonunda elde edilen faiz, anaparaya
eklenir ve bir sonraki döneme anapara olarak aktarılır.
Mühendislik ekonomisi hesaplarında bileşik faiz kullanılır. Aynı
şekilde bankacılık işlemlerinde de bileşik faiz söz konusudur.
42
Aynı miktardaki para için bileşik ve basit faizin birikimli artışı
43
Bileşik Faiz Nasıl Çalışır?
Dönem Anapara (P) İzleyen İzleyen dönemde sahip olunan toplam para
dönemdeki faiz
1 P P.i P+P.i=P(1+i)
2 P(1+i) P(1+i).i P(1+i)+P(1+i).i=P(1+i)(1+i)=P(1+i)²
3 P(1+i)² P(1+i)².i P(1+i)²+P(1+i)².i=P(1+i)²(1+i)=P(1+i)³
P (1 + i ) P (1 + i ) P (1 + i ) + P (1 + i ) .i = P (1 + i ) (1 + i ) = P (1 + i )
n −1 n −1 n −1 n −1 n −1
n .i
n
Buna göre bileşik faiz ile bugün yatırılan P kadar paranın i faiz oranı ve n
faiz dönemi sonraki değeri P (1 + i ) formülü ile hesaplanır.
n
F = P (1 + i ) I n = P (1 + i ) − P
n n
44
Soru: Yıllık %6 bileşik faiz ile borç verilen 1000 TL için 3 yıl
sonunda geri ödenmesi gereken toplam parayı hesaplayınız.
Ödenecek faizi hesaplayın.
F= P+I3
Ödenen faiz= 1191.02-1000=191.02 TL
45
Soru: Ahmet, 10 bin TL’lik tasarrufunu bir yıl vadeli mevduat
hesabı açarak değerlendirmek istiyor. Ahmet’in 3’üncü yılın
sonunda 17 bin TL’ye ihtiyacı vardır. Ahmet, yıl sonlarında
parasına dokunmayacak, kazanılan faiz anaparaya eklenerek bir
yıl daha yatırılacaktır. Ahmet, üçüncü yılın sonunda ihtiyacı olan
parayı elde etmek için yıllık yüzde kaç faiz ile parasını bankaya
yatırmalıdır?
F = P (1 + i ) 17.000 = 10.000 (1 + i )
n 3
i = 0.1935 = %19.35
46
Soru: Bir yatırımcı, 10.000 TL’lik tasarrufunu bankaya yatıracak
ve bu paranın N dönem gelecekteki değeri 18.106 TL olacaktır.
Bankanın uygulayacağı yıllık faizin %16 olduğu bilindiğine göre,
yatırımcı parasını bankaya bu tutara ulaşabilmesi için ne kadar
süre ile yatırmalıdır?
1.8106 = (1.16 )
n
log(1.8106)= n.log(1.16)
n≈ 4 yıl
47
Soru: Bir yatırımcının 20.000 TL’lik tasarrufu vardır. Yatırımcı bu
tasarrufunu 6 aylık mevduat hesabına yatırarak değerlendirmek
istemektedir. Banka yıllık %16 faiz uygulamaktadır. Yatırımcı
parasına hiç dokunmazsa, dördüncü yılın sonunda hesabında
kaç parası olur?
F = P (1 + i )
n
0.16
ie = (1 + ) 2 − 1 = 0.1664
2
49
Soru: Bir yatırımcı, 20.000 TL’sini yıllık %18 sürekli bileşik
faizle bankaya yatırıyor. Dördüncü yılın sonunda yatırımcının
parası kaç TL olur?
F = P (1 + i ) ie = ein − 1
n
F= P.ei .n
Sürekli bileşik faizle 4 yıl sonraki toplam para;
50
Mühendislik Ekonomisi
(Engineering Economics)
Hafta 4
Faiz Örnekleri
Nakit Akışları
Sonuç:
Görünürde para %7 artsa bile gerçekte bir zenginleşme yoktur.
Soru: Bir yıl vadeli hazine bonosunun faizi %25’tir. Yıl sonunda
beklenen enflasyon %20 olduğuna göre reel faiz kaçtır? (SPK
Sınavı Sorusu)
(1 + Net Nominal Faiz) (1 + 0,25)
Reel Faiz= −1 Reel Faiz= − 1 = 0, 041 = %4,1
(1 + Beklenen Enflasyon) (1 + 0,20)
Soru: Bir yatırımcı 100 bin TL sini 5 yıl için %14’ten 6 ay vadeli
bankaya yatıracaktır. Yatırımcının 5 yıl sonunda ne kadarı
olacaktır.
in 0,14
ie = (1 + ) −1
m
ie = (1 + ) 2 − 1 = 0,1449
m 2
F = 100.000 (1 + 0,1449 ) = 196.715,14
5
1. Yol
F = 100.000 (1 + 0, 07 ) = 196.715,14
10
2. Yol
Soru (kitap): Hasan, peşin fiyatı 2500 TL olan bir yazıcıyı ihtiyaç
kredisi ile almayı düşünmektedir. Hasan bir bankadan, aylık
%1 faizlendirme ve 10 ay vade ile 2500 TL kredi çekerse bu
yazıcı için ne kadar fiyat farkı ödemiş olur?
Peşin faiz, antisipe faiz veya dış faiz olarak da bilinir ve faizin
sürenin başında peşin olarak alındığı faiz türüdür. Peşin faiz,
mühendislik ekonomisinde nadiren kullanılır. Ancak bankacılıkta ve
bazı finansal hesaplamalarda kullanılabilmektedir.
Süre/dönem sonunda alınan faiz, difere faiz veya iç faiz olarak da
bilinir.
Günlük hayatta en sık kullanılan faiz türü difere faizdir. Mühendislik
ekonomisi hesaplamalarında faiz çoğunlukla dönem sonunda alınır.
Bu faiz türünde faizin oluşması için banka (veya borç veren),
dönem sonuna kadar bekler.
NAKİT AKIŞLARI
Yatırım problemlerinde farklı zamanlarda çeşitli parasal giriş ve
çıkışlar olur. Bu parasal giriş ve çıkışların bir şekil/şema veya
diyagram üzerinde gösterimi problemin tanımlanmasında ve
çözümünde son derece yararlı olmaktadır.
Nakit akış dizileri, yatırımlarda ortaya çıkan parasal giriş ve
çıkışların belirli bir düzenle ve art arda dizilmesi ile elde edilen
kurallı nakit serileridir.
Paranın zaman değerini içeren problemlerde nakit akış dizileri
nakit akış şemaları veya diyagramları ile gösterilir.
Nakit akış şemalarında yatay eksen zamanı gösterir. Zaman
ekseni üzerindeki oklar ise zaman dilimi sonunda oluşacak nakit
akışını (parasal giriş ve çıkışları) gösterir.
Nakit Akış Şeması Nasıl Çizilir?
Nakit Akış Şeması/Diyagramı Nasıl Çizilir? (Devam)
Bir okta birden çok nakit girişi veya çıkışı akışı olabilir.
X yılda iki nakit girişi üst üste gösterilebileceği gibi iki nakit akışının
toplamı tek bir ok ile de gösterilebilir. Fark edilebilirlik açısından ayrı
ayrı göstermek daha uygundur. Aksi durum da hatalı değildir.
Bir yıla ait nakit girişi ile nakit çıkışı arasındaki fark net nakit akışını
verir.
Nakit Akış Şeması Nasıl Çizilir? (Devam)
i:%5
P $1,750
Peşin (antisipe) faiz Difere faiz
(Kitap)
Nakit akışlarının çözümünde dikkat etmeniz gereken kurallar:
Faiz oranının her dönem “aynı” olup olmadığına dikkat et! Faiz
oranı zamana göre değişiyorsa çözüm de değişir.
“Etkin faiz”e gerek var mı incele! Eğer 6 aylık veya 12 aydan
küçük vadeler varsa problemde etkin faiz ortaya çıkar.
Varsa önce “özel nakit serilerini” tespit et. Nakit serilerini tespit
etmek problem çözümünü kolaylaştırır.
Problemde özel nakit serisi yoksa “net nakit akışlarını” bul. Net
nakit akışını tespit etmek çözümdeki işlem yükünü azaltır.
Nakit akış çeşitleri
Tek tek işlem gerektirir. Varsa
1. Kuralsız nakit akışları net nakışları tespit edilir.
2. Kurallı nakit akış serileri 1. Basit nakit akışı
2. Düzensiz nakit akışı
Basit nakit akışında; şimdiki değeri “P” olan bir miktarın %i faiz oranı
üzerinden n dönem sonundaki gelecek değeri “F”nin hesaplanması
amaçlanır. Bu ifadenin tam tersi de doğrudur! Yani tek ödemeli nakit
akışı ile hem “P” hem de “F” hesaplanabilir.
Ör: Bugün satın alınan ve fiyatı P olan bir makinenin ödemesinin tek
defada 3 yıl sonra ödenmesi tek ödemeli nakit akışına örnektir.
F = P (1 + i )
n
Gelecek
değer faktörü
(1 + i )
n
ifadesine “gelecek değer faktörü” denir.
Tek ödemeli nakit akışı
Tek ödemeli nakit akışılarında gelecek değeri “F” olan bir nakit
akışının bugünkü değeri (P) de hesaplanabilir.
F
= F (1 + i )
−n
P=
(1 + i )
n
(1 + i )
−n
ifadesine “şimdiki (bugünkü) değer faktörü” denir.
Tek ödemeli veya basit nakit akışı özel (kurallı) nakit akışı
değildir. Yani düzensiz nakit akışları içine girer.
Özel seriler varsa tek ödemeli nakit akışı ile problem çözümü
çözüm süresini uzatır, karmaşıklığı artırır. Ancak sonuç aynı
bulunur.
Soru: Bankaya yıllık %16 faiz oranı ile yatırılan 20 bin TL 3 yıl sonra
geri çekilecektir. 3 yıl sonra alınacak toplam para ne kadardır?
F = P (1 + i )
n
(1 + i )
n
gelecek değer faktörü (F/P, %i, n) sembolü ile de gösterilir.
Bu sembolün anlamı P miktarın %i faiz oranı ile n dönem sonraki F
gelecek değeri faktörüdür. Bu değer hesaplanmadan bileşik faiz
faktör tablosundan bulunabilir. F/P’nin anlamı; P’ye göre F’in
hesaplanmasıdır.
Aynı sorunun bileşik faiz faktör tablosu kullanılarak çözümü:
Tablodan (F/P, %i, n) değeri bulunur. Bu amaçla tablodan öncelikle
faiz değeri ile ilgili sayfa bulunur ve bu sayfada F/P sütununda n
yılına ait değer bulunur.
F= P(F/P, %i, n)
(F/P,%16,3)= 1,5609
F= 20.000(F/P, %i, n)
= 20.000 x 1,5609 =31.217,92 TL
Örnek: Yıllık %20 faiz oranı ile bankaya yatırılan bir miktar paranın 6 aylık
faizlendirme ile 5 yıl sonunda 12 bin TL değerine ulaşması
planlanmaktadır. Buna göre bugün yatırılması gereken miktar ne
kadardır.
F=12000 TL
F
= F (1 + 0.1)
−10
P= = 12000x0.3855 = 4626,52 TL
(1 + i )
n
Çözüm 2: Tablo kullanımı. 6 aylık için nominal faiz %10 dur
(%20/2=%10). 5 yılda 10 faiz dönemi vardır.
F=12000 TL
F
P= = F ( P / F ,10,10) =
(1 + i )
n
= 12000x0.3855 = 4626,52 TL
Çözüm 3: Yıllık etkin faizi hesaplayarak 5 yıllık faiz bulunabilir.
0.2 2 12000
ie = (1 + ) − 1 = 0.21 P= = 4626.52TL
2 (1 + 0.21) 5
Ya aranan faktör değer tablolarda yoksa?
F
= 1500 (1 + 0.073 )
−4
P=
(1 + i )
n
= 1500 x 0.7543=1131.45 TL
2. yol: İnterpolasyon yapmak. İnterpolasyon, bilinen veriler üzerinde
yapılan işlemler sonucu, bilinmeyen verilerin üretilmesi işlemidir.
Genelde sayısal analiz dersinde bir hesaplama metodu olarak
gösterilmektedir.
2. yol: İnterpolasyon
F = P (1 + i )
n
(a) şıkkında gelecekteki değerler üzerindeki nakit akışlarının
şimdiki değerdeki toplamı sorulmaktadır. Bütün nakit akışları
belirli bir n ile P’ye çekilir.
F = P (1 + i )
n
Sorunun tablo çözümü:
P1= 30000(P/F,10,1)= 30000(0.9091)= 27273 TL
P2= 15000(P/F,10,2)= 15000(0.8264)= 12396 TL
P3= 20000(P/F,10,4)= 20000(0.6830)= 13660 TL
P1+P2+P3= 53329 TL
(c) şıkkında “4. yılda makinelerin bakımından dolayı 10 bin TL
gider beklenseydi bankaya yatırılacak tutarın nasıl değişeceği”
sorulmuş. (a) şıkkından farklı olarak 4. yılda bir gider vardır, bu
nedenle net nakit akışı bulunmalıdır:
P1=30000(P/F,10,1)
=30000(0.9091)= 27273 TL
P2= 15000(P/F,10,2)
= 15000(0.8264)= 12396 TL
P3= (20000-10000)(P/F,10,4)
= 10000(0.6830)= 6830 TL
P1+P2+P3= 46499 TL
4 yıl
1. Yol (formül kullanmak)
3 yıl
F = P (1 + i )
n
2 yıl
1 yıl
0 yıl
SONUÇ: Eğer faiz bütün dönemler boyunca aynı ise F’den P’ye
veya P’den F’e direk geçiş yapılabilir. Faiz her dönem değişiyorsa
böyle bir hesaplama direk yapılmaz. Bu durumda her faiz dönemi
için ayrı ayrı hesaplama gerekir.
F=P(F/P, %i, n)
F=100.000(F/P,14,4)+300.000(F/P,14,3)+200.000(F/P,14,2)+400.000(F/P,
14,1)+500.000
F=100.000(1.6890)+300.000(1.4815)+200.000(1.2996)+400.000(1.1400)
+500.000
=168.900+444.450+259.920+456.000+500.000 ≈ -1.829.270 TL
Diğer Yol: Tablo kullanmak (P’nin hesabı)
P=F(P/F, %i, n)
P=100.000(P/F,14,1)+300.000(P/F,14,2)+200.000(P/F,14,3)+400.000(P
/F,14,4)+500.000(P/F,14,5)
p=100.000(0.8772)+300.000(0.7695)+200.000(0.6750)+400.000(0.592
1)+500.000(0.5194 )
=87.720+230.850+135.000+236.000+259.700 ≈ - 949.270 TL
3. Eşit Seri (Yeknesak, Uniform) Nakit Akışı
Eşit seri nakit akışı (anüite) her bir dönem boyunca eşit miktarda nakit
akışlarından oluşan kurallı bir nakit akışı türüdür.
Kurallı bir nakit akış serisi olduğu için problemleri tablo ile çözmek
oldukça kolaydır.
Mühendislik ekonomisinde en sık karşılaşılan nakit akışlarındandır.
Her yıl ödenen sabit miktarlar veya her yıl alınan sabit ödemeler bu tip
nakit akışına uyar.
Eşit seri kuralları
Eşit seri nakit akışlarında P değeri ilk “A” değerinden bir önceki
dönemde oluşur.
“F değeri” son “A” değeri ile aynı zamanda meydana gelir.
Eşit seri nakit akışında ilk değer 1. yıldan (şu andan 1 yıl sonra) başlar.
(1 + i ) n − 1
F =A = A( F / A, %i, n)
i
i
A=F = F ( A / F , %i, n)
(1 + i ) − 1
n
(1 + i ) n − 1
P=A = A( P / A, %i, n)
(1 + i ) n i
(1 + i ) n i
A= P = P ( A / P, %i, n)
(1 + i ) − 1
n
Örnek: Bir girişimci bir teşvik programından 10 yıl süre ile yıllık
100 bin TL ödeme alırsa yıllık %8 faiz ile son teşviki aldıktan
sonra toplam ne kadar teşvik almış olur, nakit şeması ile
gösteriniz.
Örnek: Bir çalışan bugün %10 faizle bir bankaya toplu para yatırıp 8
yıl boyunca her yıl 1500 TL almak istemektedir. Çalışanın 8 yıl
boyunca 1500 TL alabilmesi için bugün bankaya ne kadar para
yatırması gerekmektedir?
1. yol: Soruda A=1500 TL olması için "P" değerinin ne olması
gerektiği sorulmaktadır. Yani P/A faktörü kullanılmalıdır.
Örnek: Bir firma, yeni bir tesis kurmak amacıyla %10 faizle 4 milyon
TL kredi almıştır. Alınan kredi 6 yıl içinde eşit taksitlerle
ödenecektir. Firmanın borcunu kapatmak için her yıl ödemesi
gereken eşit kredi taksiti ne kadardır?
A/P faktörü?
A= P(A/P,10,6)= 4000000(0.2296)= 918400 TL gider (işareti -)
(A/P,10,6) tablo değeri aşağıdaki gibi elde edilir.
Formüller tablosu
Kitaptan örnek (örnek 5.14)
Çözüm yolu 2
P= A(P/A,10,5)+F(P/F,10,6)
= 4500(3.7908)+8500(0.5645)
= 21586.85 TL
( P / A, %i, n) ifadesine eşit seri şimdiki değer faktörü denir.
( F / A, %i, n) ifadesine eşit seri gelecek değer faktörü denir.
( A / P, %i, n) ifadesine sermaye geri dönüş faktörü denir.
( A / F , %i, n) ifadesine amortisman sandığı faktörü denir.
Amortisman sandığı faktörü, gelecekte belirli bir “F” değerine
ulaşmak için, verilen faiz oranı ve n yıl süresince yapılacak A eşit
ödemelerin hesaplanması için kullanılır. Yani istenilen bir F değeri için
A değerinin hesaplanmasıdır.
Kitap örnek: Örnek 5.9
Örnek: Bankadan yıllık 0.12 faiz ile çekilen 90 bin TL'lik kredinin
6 yıl içinde 3 aylık vade ve eşit taksitler ile ödenmesi
planlanmaktadır. Plana göre bankaya her vadede ne kadar
geri ödenmelidir?
(1 + 0.03) 24 0.03
A = 90000 = 90000 x 0.059 = 5310 TL
(1 + 0.03) − 1
24
Kitap örnek: Örnek 5.11
Cevap: Yıllık nominal faiz %6 ise 6 aylık nominal faiz %3'tür. 15 yıl
içinde 30 tane 6 aylık dönem olduğu için %3'lük faiz oranı 30 defa
faizlendirilir. Soruda "A" değeri verilip "F" değeri sorulmaktadır.
(F/A,%3,n) n − 23 34 − 32.4529
için n değeri
F/A =
24 − 23 34.4265 − 32.4529
23 32.4529
n 34
24 34.4265 n= 23.78
P= 1000+1000(P/A,12,5)
= 1000+1000(3.6048)= 4604.8 TL
Kitap Örnek: Örnek 5.18
Örnek: Bir işletme 1. dönemden başlamak üzere 6 dönem boyunca
1000 TL/Dönem gelir edeceğini planlamaktadır. Bu işletme bu geliri
elde etmek için 1. dönemden başlamak üzere 6 dönem boyunca
600 TL/Dönem gidere katlanacağını planlamaktadır. Bu işletme için
(a) nakit akış diyagramını çiziniz. (b) Faiz oranı %8 için net gelecek
değeri hesaplayınız.
Cevap:
(a) Sorunun nakit akış diyagramı
(b) Nakit akışları incelendiğinde özel bir nakit serisi olduğu görülür.
Soruda, gelir ve giderler için eşit seri nakit akışları kullanılmıştır.
Gelirler için F
F=A(F/A,8,5)
= 1000 x 5.8666
= 5866.6 TL
0 1 2 3 4 5
Giderler için F
F=A(F/A,8,6)
=600 x 7.3359
=4401.54 TL
NGD=5866.6-4401.54
= 1465.06 TL
2. yol
Hafta 5
Nakit Akışları (devam)
F
F=A(F/A,8,5)
= 1000 x 5.8666
0 1 2 3 4 5
= 5866.6 TL
P
P=A(P/A,8,5)
=1000(3.9927)= 3992.7 TL
P= 3992.7(P/F,8,1)
= 3992.7(0.9259)
= 3696.84 TL
P/F
3696.84 3992.7
0 1 2 3 4 5
Not: Faiz her dönem eşitse P’den F’e ve F’ten P’ye direk geçiş
yapılabilir.
0 1 2 3 4 5
1000(5.8666)(1.0800)
1000(5.8666)
F=1000(F/A,8,5)(F/P,8,1)
= 1000(5.8666)(1.0800)
= 6335.92 TL
0 1 2 3 4 5
P= 6335.92(P/F,8,7)
= 6335.92(0.5835)≈ 3697 TL
İnceleme sorusu
Aşağıdaki diyagram için faiz %8 ise P’yi hesaplayınız.
Çözüm yolu 1
0 1 2 3 4 5 6
1000
P= 1000(P/A,8,6)(P/F,8,1)-1000(P/F,8,4)
= 1000(4.6229)(0.9259)-1000(0.7350)
= 4280.34 - 735= 3545.34 TL
Çözüm yolu 2
P1 P2 P1= 1000(P/A,8,2)(P/F,8,1)
= 1000(1.7833)(0.9259)
P2= 1000(P/A,8,3)(P/F,8,4)
= 1000(2.5771)(0.7350)
0 1 2 0 1 2 3 P1+P2= 3545.32 TL
Çözüm yolu 3
P=
1000(P/F,8,2)+1000(P/F,8,3)+1000(P/F,8,5)+1000(P/F,8,6)+1000(P/F,8,7)
= 857,3 + 793,8+ 680,6+ 630,2+ 583,5= 3545.4 TL
Soru: Aylık vade ile her ay 100$’ı %6 faizin uygulandığı bir
hesaba yatırıyorum. Yıl sonunda ne kadar para biriktirmiş
olurum?
Ör: Evimizi kiraya vermiş olalım, ilk yıl 15,000 TL kira alalım ve
sonraki 5 yıl boyunca da her yıl kirayı 2500 TL artırırsak bir
doğrusal eğimli (artışlı) nakit akış serisi oluşmuş olur.
Eğer ilk dönem sonunda bir sabit ödeme yapılırsa, 2. ve sonraki
her dönem bir sabit “G” değeri bir önceki değere eklenir veya
çıkarılır.
( A / G, i, n ) = ( P / G, i, n )( A / P, i, n )
( F / G, i, n ) = ( P / G, i, n )( F / P, i, n )
Temel Faktör Gösterimleri
➢ P=G(P/G,i,n)
➢ F=G(F/G,i,n)
➢ A=G(A/G,i,n)
İlk değerli ve sabit "G" miktarı ile artan (veya azalan) nakit akışları
için eşlenik bulunması gerekir. Aksi halde belirtilen formüller ve tablo
direk olarak kullanılamaz. Çünkü bu formüller ilk değere sahip
olmayan eğimli seriler için geçerlidir.
Kitap örnek
Örnek: Yıllık 0.05 faizin ödendiği bir tasarruf hesabında, her yıl
belirli bir miktarda para biriktirilecektir. İlk yatırılacak tutar 200 bin
TL’dir ve her yıl 100 bin TL’lik bir artış yapılacaktır. Yapılan 6 yıllık
tasarrufun hemen sonunda (a) hesapta ne kadar para birikmiş
olacaktır? (b) Nakit akış diyagramını çiziniz.
G=+100 bin TL
Eşlenik bulma; doğrusal eğimli seri formüllerinin kullanılabilmesi için
mevcut nakit akışının dönüşüme uğratılmasıdır. Soru için aşağıdaki
dönüşüm yapılır:
G= 100 bin TL
A1 (sabit ilk değer)= 200 bin TL
Sabit değere sahip doğrusal eğimli seri; eşit seri ve sabit değere
sahip olmayan doğrusal nakit akışı olarak ikiye bölünebilir. Bu
durumda F=F1+F2 olur (soruda “F” gelecek değer soruluyor!).
Cevap:
Çözüm1:
Eğer F2 eşit seri nakit akışına dönüştürülürse F1 ile F2
toplanabilir.
F2’nin dönüşümü için (A/G,i,n) faktörü kullanılır.
A=G(A/G, i%, n) = G(A/G, 5, 6)=100(2,3579)= 235,79$≈ 236$
A=G(A/G, i%, n)
F=A(F/A,5,6)= 436(6,8019)= 2965.63 TL gider
Çözüm2
F1=200(F/A,5,6) = 200 x 6.8019= 1360.38 TL
F2=100(F/G,5,6) = 100 x 16.038 =1603.8 TL
100 ( + ) −1
6
1 0.05
F= − 6 = 1603.8
0.05 0.05
F=F1+F2=1360.38+1603.8=2964.18 TL Gider (küsuratlardan dolayı fark
oluştu)