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建筑/ 土木 2014版市住宅小区物业服务收费管理实施细则全文解读 小区物业收费细则
公开征求意见物业服务与群众生活息息相关，物业服务收费管理问题涉及面广、关
注度高。10月28日，市物价局联合住房局发出关于公开征求《市住宅小区物业服务收
费管理实施细则（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）修改意见和建议的公告。《意见
稿》中提到对分期开发的小区由同一物业公司管理的实行统一服务等级及收费标准，
获得优质物业服务称号的可上浮物业服务费等。这些规定您觉得合适吗？您有什么
好的建议意见欢迎通过微信给我们留言或直接向物价局反映。无业委会小区物业费
实行政府指导按照《意见稿》，物业服务收费按不同物业的使用性质和特点，分别实行
政府指导价和市场调节价。依法成立业主委员会之前，住宅小区物业服务收费实行
政府指导价，物业服务企业可向业主或物业使用人收取住宅物业服务费、车位（车
库）物业服务费、车辆停放服务费、车位租赁费、电梯维护费、装修垃圾清运费、出入
证制作工本费。依法成立业主委员会之后的住宅小区物业服务收费（除停车收费外）
实行市场调节价。业主依法将住宅、车库改变设计用途作为经营性用房的，其物业服
务费实行市场调节价，由相关业主和物业服务企业协商确定。但是记者在采访中
发现，一些小区即使有业主委员 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 （1996年3
月1日） 第一条为规范城市住宅小区和的业管理服务的收费行为，维护国管理利益和
物业管理单位及物业产权人，使用人的合法权益，促进物业管理事业健康发展，依
据《中华人民共和国价格管理条例》，制定本办法。 第二条本办法适用于经工商行政
管理机关登记注册的行业管理单位对城市住宅小区提供社会化，专业化服务的收费
管理。 本办法所称的物业管理服务收费是指物业管理单位接受物业产权人，使用上
委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备，公用设施，绿化，卫生，交通，治安和环
境容貌等项目开展日常维护，修缮，整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所
收取的费用。 第三条各级政府的物价部门是物业管理服务收费的主管机关，物价部
门应当会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。 第四条
物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理，公开及与物业产权人，使用人
的承受能力相适应的原则。 国家鼓励物业管理单位开展正当的价格竞争，禁止价格
垄断和牟取暴利行为。 第五条物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质，特点
等不同情况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价。 为物业产权人，使用人
提供的公共卫生清洁，公用设施的维修保养和保安，绿化等具有公共性的服务以及
代收代缴水电费，有线电视费，电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或
政府指导价。 实行政府定价或政府指导价的物业管理服务收费的具体价格管理
形式，由省，自治区，直辖市物价部门根据当地经济发展水落石出平和物烽管理市场
发育程度确定。凡属为物业产权人，使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部
门规定有统一收费标准者外，服务收费实行经营者定价。 第六条实行政府定价和政
府指导价的物业管理服务收费标准，由物价管理单位根据实际提供的服务项目和各
项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理地行政主管部门意
见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位
可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。 实行经营者定价的物业管理服务
收费标准由物业管理单位与小区管理委员会或产权人代表，使用人代表协商议定，并
应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。第七条物价部门在核定收费标准时，
应充分听取物业管理单位和小区管理委员会或产权人，使用人的意见，既要有利开
物业管理服务的价值补偿，也要考虑物业产权人，使用人的经济承受能力，以物业管
理服务所发生的费用为基础，结合物业管理单位的服务内容，服务质量，服务深度
核定。 物价部门对核定的物业管理收费标准，应根据物物业管理费用的变化适时进
行调整。第八条住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1．管理，服务人
员的工商银行按规定提取的福利费； 2．公共设施，设备日常运行，维修及保养费； 3．
绿化管理费； 4．清洁卫生费； 5．保安费； 6．办公费； 2023-07-21 失物招领 手机充电 代
订报刊、杂志 代缴水、电、煤、有线、宽带等费 用 其他各项便民查询 出租车呼叫 留言
转告 交通指引 机场车站接送服务( 代联络) 代搬家(用车) 代搬家( 不用车) 搬运装饰材
料 泥土清运 搬运大件物品(能力范围内) 搬运建筑垃圾(房间搬到指定地点) 举办各类
培训班 举办各类兴趣培训班 代订图书⁄各类试卷等 家教服务 代办房屋租赁 汽车租赁
成立于1996年，总部设在香港， 物业有偿服务收费标准 物业有偿服务价目表 催缴物业
费 小区物业服务方案 住宅物业服务收费 物业有偿服务项目 物业收费标准 小区物业
费测算 每季度一封电子邮件，为您带来我们最新的免费写作资源（博客文章、视频、
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联系copyright@nipic.com。 物业有偿服务价目表_表格/ 模板_实用文档。有偿维修服务人
工费价目表电 器类 ...有偿服务项目收费标准2 2页 免费 物业有偿服务菜单服务明... 4
页 免费 ... 您好，经过双方友好协商，我公司与贵公司签订销售合同，自合同生
效起，我公司即承担为您提供技术支持工作的义务。为了更好的配合您的工作，降低
双方成本，提高工作效率，请您耐心的看完以下文字。物业公司有偿服务项目及收费
标准一览表(参考) 类别 序号 1 服务内容 大车(黄牌) 停放 单位:辆 收费标准 长期: 240 元\
月 临停 : 5 元\次 1 0 元\夜 ... 服务热线：020-8208 8282 三、物业管理服务费标准的测算
下述仅测算住宅物业管理服务费的标准。 若×××小区物业管理实现收支平衡，则：营
业收入—成本支出＝0 即：营业收入—（313440.00＋营业收入×17.5％）＝0 推算出： 营业
收入＝379927.27元 根据物业管理费收入测算结果，按营业收入的测算公式，则应为：
营业收入＝住宅物业服务费收入＋车辆停放服务费收入＋（商业物业服务费收入
）379927.27元＝232290.32PM＋＋27360.00＋31292.60 推算出： PM≈1.383元/㎡.月 根据上
述测算，我们拟将×××小区物业管理收费标准应定为￥1.38元/㎡·月 免费文档 本次培训
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分享的方法也具有很好的可操作性，可以帮助大家在日常工作中逐 渐修正与提升自
身写作能力，为今后提升公司整体公文写作和公文处理水平打下了有力的基础。 工
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诉 | 手机版 教学办公室：0371-86159232 Copyright◎Henan University Economics and Law of
Construction Management All Rights Reserved. 代理小区业主出售、出租本小区内房产二、
服务内容 1、2、3、代理业主为选房者看房，管理代理房产替业主拟定合同 代理业主办
理相关手续 三、收费标准 1、2、出售房产物业收取房产出售价格1%做为费用出租房产
物业收取年合同总价5% 做为费用 四、宣传方法 园区内宣传栏内彩页宣传五、代理经
营措施 1、2、房地产报等报刊刊登园区宣传栏刊登 六、工作流程 1、2、3、4、需托管房
屋业主将电话打至物业公司 物业核算员记录托管房屋面积、价格 核算员将托管房屋
信息刊登房地产报并负责接待选房者拟定合同，收取费用 七、预期效果 创收20000元/
年 （三）业主需自费维修项目 物业服务中心有偿服务收费标准(3)_建筑/ 土木_工程科
技_专业资料。物业服务收费标准...上海市住宅物业服务收费... 8页 免费 物业服务分等
收费标准( 二... 15页 免... 物业公司有偿服务内容_专业资料。物业维修收费标准序 1 2 3
4 5 6 7 8 9...物业有偿服务菜单服务明... 4页 免费 物业公司有偿服务清单 8页 4下载
券 物... 在今后的工作中，公司将多措并举，帮助大家形成加强积累与学习的良好氛
围，同时结合玉米供应链服务平台工作实际，以文辅业、融会贯通，在产业服务的过
程中，精进自身服务水平，提升业务服务能力。
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考试、应用文书等大量word文档免费下载 遇到消费维权问题？赢了网律师为你免费
解惑！访问>> http://s.yingle.com 维修费用高收费标准(2017 年最新版) 近日，中消协多次
点名批评苹果产品维修存在霸王条款引来街坊热议，不少“果粉” 在网上抱怨苹果产
品质量差，且维修存在高收费等众多“潜规则”。记者近日走访广州市内几大苹果官方
授权维修点，发现iphone等苹果产品维修费用高，换个屏幕动辄上千元，此外还存在收
费标准不统一、维修程序繁琐等问题。 1800元换新机，却拿到二手货 记者从广州多家
苹果官方授权维修点了解到，苹果产品出现问题，若在一年保修期内，不属于人为原
因导致的损坏，苹果公司将免费为消费更换一台新机。如果损坏是由于人为疏忽
导致，如不慎划破屏幕、不慎使产品入水等，苹果公司将不接受免费更换新机，而是
按照保修期外的规则来处理。 对于过了一年保修期的产品，苹果采用的是有偿更换
新机或交由其官方授权店进行有偿维修的方式，消费者可以二选一。记者走访发现，
更换一台iphone新机需要最低要交1800元左右的换机费，价格 接近一台新机价格的
一半。 有偿更换新机不仅收费高，而且据网友反映，花了近两千元更换的新机实际是
二手货。有消费者更是反映，iphone4s更换回来的居然是iphone4。 收费不统一，换机差
价达180元 值得一提的是，虽然都由苹果授权来进行售后服务，但记者却发现，广州
各个苹果授权服务点的售后收费却并不统一。在苹果授权维修中心广州宜安广场服
务点，这里保修期外的iphone4s损坏更换一台新机需要1980元，而体育东授权维修
点iphone4s更换新机报价1900元。另外，在位于珠江新城的苹果官方授权维修点计思
公司，iphone4s更换新机价格则为1800元，比宜安广场服务中心的报价便宜了180元。 由
于更换新机需要付出近2000元的代价，不少消费者选择对损坏的iphone进行维修，然而
维修价格也并不便宜，更换屏幕动辄需要上千元。广州多家苹果授权维修点iphone换屏
收费都在980元左右。一些部件的维修价在各个授权点报价也很高，并存在差异。以
HOME键为例，有维修点报价 400元，而有维修点则报价200~300元。 免费文档 公建用
户增值税专用发票问题 中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等
级标准》(试 行)的通知（中物协[2004]1号） 来源：发布时间：2005-07-26 浏览次数：3071 各
物业管理企业： ??? 为了提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服
务，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业
管理规范发展，根据国家发展与改革委员会会同建设部印发的《物业服务收费管理
办法》，我会制定了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行) ，现印发给你们，作
为与开发建设单位或业主大会签订物业服务合同、确定物业服务等级、约定物业服
务项目、内容与标准以及测算物业服务价格的参考依据。试行中的情况，请及时告我
会秘书处。 附：1、普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行) ??? 2、普通住宅小区物
业管理服务等级标准( 试行)的使用说明。 二○○四年一月六日附件1： 普通住宅小区物业
管理服务等级标准(试行) 一级 （一）基本要求三、物业管理服务费标准的测算 下述仅
测算住宅物业管理服务费的标准。 若×××小区物业管理实现收支平衡，则：营业
收入—成本支出＝0 即：营业收入—（313440.00＋营业收入×17.5％）＝0 推算出： 营业收
入＝379927.27元 根据物业管理费收入测算结果，按营业收入的测算公式，则应为： 营
业收入＝住宅物业服务费收入＋车辆停放服务费收入＋（商业物业服务费收入
）379927.27元＝232290.32PM＋＋27360.00＋31292.60 推算出： PM≈1.383元/㎡.月 根据上
述测算，我们拟将×××小区物业管理收费标准应定为￥1.38元/㎡·月 上述物业管理费标
准测算仅从小区运作角度出发，按新的《物业服务收费管理办法》还应将管理费分摊
等费用纳入测算（如公司运营费用、公司要承担的税费等）。当然，收入与支出应根据
本企业和小区实际运营情况测算（如本公司人员工资、小区能源损耗、日常运作资源
损耗、税费等）。另外，测算过程还应考虑未来成本的上升可能，故在此基础上要预留
3～5年（或根据物业服务合同期限）的提升空间。如当时测算标准为1.5元/㎡·月，但考虑
未来成本上涨因素，则在此基础上最低要提升到2.0元/ ㎡· 月。那么在实际操作中如直
接按此标准收取，恐业户也不一定能接受也不诚信，所以在对外收取上则明确或公
告“第一年按物业管理费标准的75%收取（为不让业户感到迷惑或不理解，可对外宣
传开发商为回馈业户而采取的贴补政策），第二年按 %收取，第N年按 %收取”。这样做
法，避免了未来因提升管理费标准而去做大量工作之苦（我想业主也会理解）仅供
参考，不足之处，请予批评指导。 信息与通信 ?如业户所需材料在上述清单中没有,收
费标准参考市场价格或由业户提供 材料。 ?如费用及项目有所更新,以最新版的管理
处服务简报为准。 物业有偿服务菜单家居清洁... 物业服务等级及收费规范》印发给你
们，并就有关规定事项通知如下，请遵照执行。 一、本通知公布的收费规范只适用于
南宁市区范围内、业主大会成立前由建设单位选聘物业服务企业，对住宅（不含别墅）
物业进行经管的住宅小区。二、本等级收费正式实施时，建设单位与物业服务企业已
签订住宅物业服务合同的，物业服务及收费规范仍按原合同约定执行。合同到期后，
尚未成立业主委员会的住宅物业，其物业服务及其收费规范按正式公布实施的等级
收费规范执行。 三、带电梯住宅物业服务收费含包物业公司对电梯的日常维护费（日
常检查及小修）、专业维保商的维保费、电梯的年检费。电梯电费按实际发生额进行
分摊。 四、物业服务企业与建设单位签订物业服务合同后，应当以书面形式及时将执
行的服务等级和收费规范分别向房产、价格主管部门备案，如不备案，一律按服务合
同所签订的服务等级及收费规范降低一级进行检查。 五、物业服务企业应当按照规
定实行明码标价，在物业经管区域内的显著位置，将实行的服务等级相对应的服务
内容、服务规范以及收费工程、收费规范等有关情况进行公示。 Copyright © 2024
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被侵害，请联系 copyright@nipic.com 本站法律顾问：陈明律师 您好，经过双方友好
协商，我公司与贵公司签订销售合同，自合同生效起，我公司即承担为您提供技术支
持工作的义务。为了更好的配合您的工作，降低双方成本，提高工作效率， 请您耐心
的看完以下文字。小区物业有偿服务收费标准 类 序号 维修项目 别 1 更换白炽灯 2 更
换灯管、节能灯、 3 灯管镇流器 4 更换LED灯管9W/16W(不含改线路) 5 更换LED射灯3W
/9W 6 更换启辉器 7 更换石英灯变压器 8 更换空气开关(单极) 9 更换单相漏电开关 10
更换三相空气开关 电 11 更换跷板( 指甲)开关 器 类 12 更换灯插座 维 13 安装灯管，吸
顶灯( 不含线路和开 关) 修 服 14 安装吊灯(不含线路、开关) 务 15 电气线路常规检查、
维修 16 电气线路短路、漏电检查、维修 17 插座电线加长或电线套管加长 18 排风
扇拆、装。( 普/ 特) 19 清洗空调室内尘网 20 拆卸抽油烟机 21 拆卸热水器 22 插座和灯具
改位( 明装) 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
52 53 54 55 检查、维修电话线路(20米内) 更换各类电话电视插座、插头 更换马桶水箱配
件 更换座厕 座厕、地漏堵塞疏通 更换普通水龙头 更换混合型水龙头 洗手盆漏水或更
换配件 洗手盆安装 洗手盆排水管堵塞疏通机械疏通室内下水道更换不锈钢网、软
水管 更换水闸胶圈 更换普通抽屉锁、锁牌 更换抽屉挑杆锁或球形门锁 维修、更换柜
门插锁 更换玻璃门锁芯 更换防盗门锁或玻璃门锁 修(拆装) 玻璃门 维修、更换玻璃门
把手、门磁吸 更换室内外窗玻璃 维修、更换柜门支架、上下导轨、 滑轮 维修、更换柜门
窗把手、拉手 维修、更换柜门合页 维修、更换门、窗插销 更换合金门滑轮 更换合金窗
滑轮 安装挂画(镜框)等 安装窗帘、拉帘安装、更换盛物支架 天花，墙面油漆 栏杆油
漆 单位 盏 支 个 支 个 只 个 个 个 个 只 只 套 套 次 次 项 台 块 个 台 位 次 位 套 套 次
只 只 处 套 套 次 条 个 把 把 个 把 把 把 个 平方 个 个 个 次 个 个 个 米 个 ㎡ ㎡ 人工
费 (单位：元) 2元/ 业主自购 免费 18元或业主自购 5 50元或业主自购 15 65/70元或业主
自购 10 60/65 元或业主自购 10 10元或业主自购 免费 50元或业主自购 10 35元或业主自
购 10 50或业主自购 10 85元或业主自购 15 35元或业主自购 10 35元或业主自购 10 20 65
元或业主自购 3米高以上50 50-100 业主自购 3米高以上200 市价或业主自购 50 市价或
业主自购 按实际情况定价 15元/ 单相或业主自购 5元/ 米 85/120或业主自购 30 10 50 30
维修材料 130元或业主自购 5元/米或业主自购 35元或业主自购 65元或业主自购 业主
自购 55元或业主自购 160元或业主自购 50元或业主自购 业主自购 50 15 10 25 按实际情
况定价 50-80 5 20 30 50-100 30-50 100-150 5 5 20 20 20 30 50 80 20 30 20 免费文档 物业公司
有偿服务项目及收费标准一览表( 参考) 类别 序号 1 服务内容 大车(黄牌)停放 单位: 辆
收费标准 长期: 240 元\月 临停 : 5 元\次 1 0 元\夜 ...
2023-07-21 物业有偿服务项目及收费标准_经管营销_专业资料。物业有偿服务项目及
收费标准家泰物业服务有限公司有偿服务项目及收费标准 家泰物业服务有限公司
有偿服务项目及收费标... 上海韩众网络科技有限公司 | 地址：上海浦东新区东方路3539
号2号楼3楼 | 电话：021-3617 0220（09:00-18:00）如网民接到962110电话，请立即接听。 所
有分类 为加强公司全体员工在公文写作、材料统筹等方面的业务水平，全面提升公
司公文处理和以文辅业能力，1月11日，玉米网供应链（大连）有限公司开展公文写作
专题培训会，公司全体员工参加培训。 物业管理中心有偿服务收费标准维修项目 疏
通下水道( 主管) 更换马桶给水系统 疏通马桶 疏通面盆、菜盆、浴盆安装抽风扇 安装
门铃、灯具等 修理、更换各类软件 更换... 物业有偿服务菜单服务明细_哲学/历史_人文
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历史_人文社科_专业资料。浙江**物业... 物业有偿服务菜单服务明细_哲学/历史_人文
社科_专业资料 暂无评价0人阅读0次下载举报文档 物业有偿服务菜单服务明细_哲学/
历史_人文社科_专业资料。浙江**物业... 首先在日常生活及工作中，应加强知识积累，
多看、多听、多练，博观而约取，厚积而薄发，通过日积月累，捕捉当前社会、行业等
关键热词，助力把握写作风向标。其次，还要潜心钻研，投入到公文写作学习中，任何
文章的写作都需有清晰的立意、合理的架构，以此基础上进行语言组织、内容丰富、
文字润色，在这过程中还需要高质量的素材收集及不厌其烦地校正。最后，强化比较
也是提升自身写作水平的一个重要方法，与外部优秀的文章、与自身前期撰写的材
料进行比较，在比较的过程中总结不足、吸取经验、修炼内功。 我们保证为本系统提
供为期1年的免费保修，保修时间从验收日期起计算。保修期后，提供优惠的有偿终
身维护服务。 编号：20230607165928464101上传时间：2023/06/08大小： 0.13 M 成立
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在异常风险，为保证您的正常访问，请输入验证码进行验证。 闽ICP备18022250号-1 本
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他用。若您的权利被侵害，请联系copyright@nipic.com。 公文写作虽无捷径可走，却有规
律可循，其中自有章法。本次培训，办公室主任李霞作为讲师，以《公文写作培训》
为题，围绕公文写作的基本要素、常见类型、格式规范、内容要求、基本技巧等，结合
实际应用案例与自己多年写作心得及工作经验展开细致讲解。 1、本文内容转载
于Get写作(getgetai.com)，或有会员发布，版权归原网站所有。 物业管理有限公司有偿服
务项目及收费标准_财务管理_经管营销_专业资料。永缘汽车用品市场有偿服务项目
及收费标准(仅供参考) 服务类别 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 ... Get智能写作，用AI加速写作，
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专注创作。在人工智能时代，Get要让人人都能出可以赚钱的爆款文章。物业公司有
偿服务项目及收费标准一览表 类别序号服务内容收费标准操作规程备注 车辆庭泊
服务费1大车（黄牌）停放单位：辆 2小车（蓝牌）停放单位：辆 3 三轮摩托车（含助动车）
单位：辆 4 二轮摩托车（含助动车）单位：辆 长期：240元月 临停： 5 元次10元夜 长期：150
元月 临停： 5 元次10元夜 私家车位： 1.2 元㎡月物业费 长期：45元月 临停： 2 元次 4 元
夜 长期：30元月 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡 上标明车牌号、
姓名、房号、联系电话、交费起止时 间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安
保， 客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管理。 2、临停车辆：进入小区的车
辆由当班队员发放临时 停车卡片记后进入，停车卡片上须填写车牌号、进入时 间，
车辆驶离小区时当班队员必须将发放的“临时停车 卡片” 收回，并按规定标准收费，
填写记录台账。3、 巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。 1、长期停放车辆业主到客
户中心前台办理停车卡（卡 上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时 间），客
服做好停车卡台账，一式三份，财务，安 保，客服各一份并及时做好更新工作，财务
室监控管 理 2、临停车辆： 1、进入小区执行任务、 抢修检修、救护等特种 车辆及业主
的搬家车、 送货车和临时停车（15 分钟内）不得收取停车 费。 2、超过零点的按夜间 停
放标准收费。 广告场租费5自行车单位：辆 小区门前广告 1 小区公共部位广告（绿化
地、道路边、单元 2 口、电梯前室等） 电梯轿厢广告单位个轿厢 3 临停：1元次 长期：10
元月 临停：1元次 短期：（月、季） 长期：（半年、年） 小型（1㎡内） 中大型（ 5--8 ㎡） 短
期：（月、季） 长期：（半年、年） 2 元夜①车管保安做好登记，内容包括：收费起止时间、
姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。 ②按规定标准收取费用，填写台账。 2 元夜③
每日下午 5 时前，到财务室结清当日账目。 ④做好停车有序停放。 40 ㎡元 1 、需做广
告人员到客服前台填写登记申请表 35 ㎡元 2 、管理处负责人会同需做广告人实地确
认（广告位 置符合公司规定） 50 元个月 3 、签定广告场租合同，到财务室缴纳费用。 4
、凭收据客服中心发放场租许可证。 30元月㎡ 5 、客服中心建立场租台账并定期检查
广告，到期与 150元个月 破损的通知相关人员拆除 100元个月 广告的拆除 1、不可预见
因素 2、政府部门规定 3、物业公司管理与建设的 需要 物业有偿服务价目表_表格/ 模
板_实用文档。有偿维修服务人工费价目表电 器类 ...有偿服务项目收费标准2 2页 免费
物业有偿服务菜单服务明... 4页 免费 ... 本站在线提供Get 写作网站的分类目录索引
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