CÔNG TY CỔ PHẦN SIBA FOOD VIỆT NAM

144-146-148 đường số 11, Khu phố 5, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
[website] sibafood.vn

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN THANH LÝ

Số: 03/2024/BBTLHĐ

- Căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng S606.0184/HĐTN/SBF-2023 giữa
Công ty cổ phần SIBA FOOD Việt Nam và Bà Nguyễn Thị Ngọc Vinh;
- Căn cứ vào nhu cầu và thỏa thuận của Các Bên.

Hôm nay, ngày 05 tháng 04 năm 2024, chúng tôi gồm có:

BÊN THUÊ: CÔNG TY CỔ PHẦN SIBA FOOD VIỆT NAM

MST 0316625505
Số 144-146-148 Đường số 11, Khu phố 5, phường An Phú, thành
Địa chỉ
phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Đại diện bởi Ông NGÔ XUÂN THỦY
Chức vụ Tổng Giám Đốc
(Theo Giấy ủy quyền số 02/2024/GUQ-SBF ngày 21 tháng 02 năm 2024)
(Sau đây gọi là “Bên A”)
Và BÊN CHO THUÊ: Ông/Bà NGUYỄN THỊ NGỌC VINH
CCCD số 060175008835
Sinh năm 26/9/1975
Địa chỉ thường trú 35D2, Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí
Minh
Địa chỉ liên hệ H20 Thủ Đức Garden Homes, 27 đường số 3, Phường Hiệp Bình
Phước, Tp. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 03700746938
Số điện thoại 0908554000
Email Vinhtps789@gmail.com
(Sau đây gọi là “Bên B”)
Mọi phản ánh, khiếu nại của quý đối tác liên quan đến gian lận, tham nhũng và chất lượng dịch
vụ, xin vui lòng liên hệ địa chỉ email của trung tâm xử lý khiếu nại Siba Food Việt Nam:
khieunai@sibafood.vn.
 CÔNG TY CỔ PHẦN SIBA FOOD VIỆT NAM
144-146-148 đường số 11, Khu phố 5, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
[website] sibafood.vn

Hai Bên tiến hành ký kết Biên Bản Thanh lý Hợp Đồng Thuê nhà số:
S606.01.S11/HĐTN/SBF-2023 tại địa chỉ: 1.S11 tại tầng 1 thuộc tòa nhà số
S6.06(30U) (“Tòa Nhà”) tại lô đất A3, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức,
Thành Phố Hồ Chí Minh (Vinhomes Grand Park). Hợp đồng được ký kết giữa Công ty
cổ phần SIBA FOOD Việt Nam (Bên A) và Bà Nguyễn Thị Ngọc Vinh (Bên B) vào
ngày 18 tháng 04 năm 2023 (Sau đây gọi là “Hợp đồng”) với các điều khoản sau:
Điều 1. Lý do, thời điểm chấm dứt Hợp đồng
Do bên A thay đổi chiến lược kinh doanh và đã thỏa thuận được bên B đồng ý thời hạn
hợp đồng sẽ chấm dứt vào ngày 05/04/2024 (Sau đây gọi là “Ngày Chấm Dứt Hợp
Đồng”).
Điều 2. Việc giải quyết quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm theo Hợp đồng
2.1 Tiền Thuê nhà
Bên B xác nhận Bên A đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà, tiền
điện, nước theo Hợp Đồng, không phát sinh thêm bất cứ khoản nào và không còn
vướng mắc gì.
2.2 Tiền Đặt Cọc
Tiền cọc theo Hợp Đồng là 78.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Bảy mươi tám triệu đồng
chẵn) mà bên A đã chuyển cho Bên B sẽ cấn trừ vào:
- Tiền thuê nhà từ ngày 01/03/2024 đến 05/04/2024 tương đương với số tiền:
45,500,000 VNĐ
- Tiền thuế TNCN và GTGT từ ngày 01/01/2024 đến 05/04/2024 tương đương
với số tiền: 13,722,221 VNĐ
- Tiền phí dịch vụ từ ngày 01/03/2024 đến 05/04/2024 tương đương với số tiền:
1,616,000 VNĐ
Như vậy, bên B sẽ hoàn trả cho bên A số tiền thuê thừa còn lại là: 17,161,779 VNĐ
trong vòng 20 ngày làm việc kể từ ngày 05/04/2024. Quá thời hạn nêu trên nếu Bên B
chưa hoàn trả cho Bên A sẽ phải thanh toán khoản tiền lãi với mức lãi suất
0,05%/ngày.
Bên B hoàn trả cho Bên A số tiền thuê thừa còn lại bằng hình thức chuyển khoản vào
tài khoản sau:
CÔNG TY CỔ PHẦN SIBA FOOD VIỆT NAM
Số tài khoản: 1020229666
Ngân hàng: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội - CN TAY HA NOI
2.3 Bàn giao tài sản thuê:
Hai bên xác nhận việc Bàn giao tài sản Thuê đã hoàn tất và không còn vướng mắc gì.

Mọi phản ánh, khiếu nại của quý đối tác liên quan đến gian lận, tham nhũng và chất lượng dịch
vụ, xin vui lòng liên hệ địa chỉ email của trung tâm xử lý khiếu nại Siba Food Việt Nam:
khieunai@sibafood.vn.
 CÔNG TY CỔ PHẦN SIBA FOOD VIỆT NAM
144-146-148 đường số 11, Khu phố 5, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
[website] sibafood.vn

2.4 Các quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm khác trong Hợp Đồng:
Ngoài việc thỏa thuận nghĩa vụ Bên B trả lại cọc và tiền thuê nhà còn lại cho Bên A,
các Điều khoản khác của hợp đồng đã hoàn thành và không có vướng mắc gì.
Điều 3. Thỏa thuận chung
3.1 Sau khi các Bên hoàn thành các nghĩa vụ tại Điều 2 theo quy định tại Biên Bản
Thanh Lý Hợp Đồng này, tất cả quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của hai Bên theo
Hợp Đồng số S606.0184/HĐTN/SBF-2023 chấm dứt. Hai Bên cam kết không còn
bất kỳ tranh chấp, khiếu nại gì.
3.2 Hai Bên cùng ký Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng trong trạng thái tinh thần minh
mẫn, tự nguyện, hiểu rõ nội dung, hậu quả pháp lý và đồng ý với tất cả các điều
khoản trên đây.
3.3 Biên Bản Thanh Lý Hợp đồng này được lập thành 02 bản gốc, có giá trị pháp lý
ngang nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản gốc để thực hiện.
BÊN B BÊN A

Mọi phản ánh, khiếu nại của quý đối tác liên quan đến gian lận, tham nhũng và chất lượng dịch
vụ, xin vui lòng liên hệ địa chỉ email của trung tâm xử lý khiếu nại Siba Food Việt Nam:
khieunai@sibafood.vn.