‎⁨المجلد الثالث⁩

‫ممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممم‬
‫ججملِى جُػحُع‬
‫ًًٍٓجش ؿؼٖ ذحُ٘وغ جؼبىٗ‪٢‬‬
‫‪2‬‬
‫وًط‪ٌٞ‬‬
‫ضبى‪ ١‬نِ‪٤‬لس‬
‫شٍ‪٣‬ق ضبى‪ ١‬نِ‪٤‬لس‬
‫جحملحٓ‪ ٢‬ذحُ٘وغ‬
‫جحملحٓ‪٢‬‬
‫ؿبٌٔس جُ٘وغ ‪ ...‬جؼب‪ٞ‬هٍز‬

‫جُىجتٍز جؼبىٗ‪٤‬س ‪ٝ‬جُطؿحٌ‪٣‬س‬
‫‪ /‬أودعت قمم كتاب محكمة النقض وقيدت برقم‬ ‫الموافق ‪/‬‬ ‫انه في يوم‬
‫قضائية‬ ‫لسنة‬
‫طذصرةػبؾدبفبػاضططنػبفضظػض ػ‬
‫اضطتضطظظػذقػرفجلػبوشفػاضتظغغذ ػ‬
‫ػ‬
‫ٓوىٓس ٖٓ‬
‫السيد األستاذ ‪ /‬حمدم أحمد محمد خميفة ‪ ..‬المحامي بالنقض ‪ ..‬بصفته وكيال عن‬
‫بعض السادة كرثة المرحكـ ‪ ................. /‬كهـ‬
‫‪-1‬ماظلقدةم‪/‬م‪ ......‬م‬
‫‪-2‬ماظلقدم‪/‬م‪ .....‬م‬
‫‪-3‬ماظلقدةم‪/‬م‪ ......‬م‬
‫" ؿحػ٘ني "‬ ‫‪-4‬ماظلقدةم‪/‬م‪.....‬‬
‫ضــــــــــــــدػ ػ‬
‫أكال ‪ :‬السيد ‪..... /‬‬
‫ثانيا ‪ :‬السيد ‪..... /‬‬
‫‪Egypt – 56 Syria Street - engineers - Giza‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هصر – ‪ 56‬شارع سىريا – الوهٌدسيي – الجيزة‬
‫‪Mobile : 00201029122033–00201222123222-00201004355555‬‬ ‫هىبايل ‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222 :‬‬
‫‪Tel : 0020233352226‬‬ ‫‪Fax : 0020233352230‬‬ ‫فاكس ‪0020233352230 :‬‬ ‫تليفىى ‪0020233352226 :‬‬
‫‪ Hamdy_Khalifa _2002 @ yahoo.com‬البريد االلكتروًي‬
‫‪www.HamdyKhalifa.com‬‬ ‫ن‪:‬‬
‫‪3‬‬
‫ثالثا ‪ :‬السيد ‪..... /‬‬

‫رابعا ‪..... :‬‬
‫خامسا ‪..... :‬‬
‫‪..... -1‬‬
‫‪..... -2‬‬
‫‪.......... -3‬‬
‫" ٓـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪" ْٛ‬‬
‫وذضكػسؽػػاضططنػاضراعنػاضطػفمػطن ػ‬
‫اضطفرظغنػططظفػسؽػاضحصمػاضصفدرػرنػ ػ‬
‫محكمػػة اسػػت ناؼ ‪ – .....‬مػػف مأمكري ػة اسػػت ناؼ ‪ – .....‬الدددائرة األولددي فددي اتسددتئنافات‬
‫الثالثة أرقدام ‪ ..... ، ..... ، .....‬لسدنة ‪ .....‬مدن اسدتئناف عدالي بنهدا " الصػادر بلمسػة ‪-/-/-‬‬
‫كالقاضي منطكقة‬
‫قٌٔص جحملٌٔس ‪.‬‬
‫بؼؾقلماالدؿؽـوفم‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلـيم‪.....‬معـمادؿؽـوفمسوظلمبـفومذؽال‬
‫ويفماٌقضقعم‪:‬مبنظغوءمايؽؿماٌلؿلغػمصقؿومضضلمبفمعـمسدممغػوذمسؼدماظؾقعم‬
‫اٌمرخ م‪ -/-/-‬ميف معقاجفي ماٌلؿلغػ مضدػؿ ماألول م‪ %‬مورثي ماٌرحقم م‪$.....‬م‬
‫واظؼضوء مذبدد ًا مبرصض ماظطؾى مواظؿلؼقد مصقؿو مسدا مذظؽ موأظزعً ماٌلؿلغػم‬
‫ضدػؿ ماألول مبوٌصورؼػ مذوعؾي معؾؾغ معوئف مومخلي مودؾعقن مجـقفو مأتعوبم‬
‫احملوعوةمسـمدرجيتماظؿؼوضلمسـمرؾىمسدممغػوذمسؼدماظؾقعماٌمرخم‪-/-/-‬م‬
‫وأظزعًماٌلؿلغػمعصورؼػمرؾىمماظؿعقؼضموعوئفمجـقفمعؼوبؾماحملوعوةم‪.‬‬
‫‪ًٝ‬حٕ جغبٌْ جالذطىجت‪ ٢‬هى طىٌ ٖٓ‬

‫محكمػػة الخانكػػة الكميػػة – الدددائرة الثالثددة مدددني – فددي الدددعوتين رقمددي ‪ ..... ، .....‬لسددنة‬
‫‪ .....‬مدني كمي الخانكة – كالصادر بلمسة ‪ -/-/-‬كالقاضي منطكقة‬
‫‪4‬‬
‫قٌٔص جحملٌٔس‬
‫أوالم‪:‬مبؼؾقلماظطؾىماظعورضماٌؾديمعـم‪/‬م‪.....‬م–مذؽالمويفماٌقضوقعمبرصضوفم‬
‫وأظزعًماٌدسلمسؾقفمبوٌصورؼػمومخليمودوؾعقنمجـقفوومعؼوبوؾمأمتعووبمم‬
‫احملوعوةم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬ميفماٌقضقعماظدسقتنيماألصؾقؿنيمبعدممغػوذمسؼدماظؾقعماٌمرخم‪-/-/-‬‬
‫يف معقاجفي م ماٌدسل موأظزعً ماٌدسل مسؾقفؿو ماٌصروصوت مومخليم‬
‫ودؾعقنمجـقفومعؼوبؾمأتعوبمربوعوةم‪ .‬م‬
‫اضوشـــــــفئع ػ‬
‫ضطِهض ‪ٝ‬جهؼحش جُُ٘جع جؼبحغَ‬
‫ذحُوىٌ جُالَّ إل‪٣‬ؼحـ ذـالٕ جغبٌْ جُـؼني‬
‫‪ٝ‬ـبحُلط‪ُِ ٚ‬كو‪٤‬وس ‪ٝ‬جؼبٓط٘ىجش ‪ ....‬ك‪ٔ٤‬ح ‪٢ِ٣‬‬
‫‪ -1‬بمكلب العقد المدررخ ‪ -/-/-‬باع مكرث الطػاننيف لممطعػكف ضػدا الثػاني ( ‪ ).....‬مػا هػك‬
‫قطعػػة األرض محػػؿ التػػداني رقددم ‪ ....‬البالغددة مسدداحتها عش درة فدددان تقريبددا – بددالحوض رقددم‬
‫‪ ......‬وذلك لقاء ثمف إلمػػػالي قػػػػػػػػػدرا ‪ .....‬جنيه ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هحّ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬ذٓىجو‬
‫ٓرِؾ ػشٍز أالف ؾ٘‪ ٚ٤‬دبؿِّ جُؼوى‬
‫ػِ‪ ٢‬إٔ ‪٣‬طْ ْىجو ذحه‪ ٢‬جُػٖٔ‬
‫ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُطحيل‬
‫‪ ‬عؾؾغمضدرهم‪.....‬مجـقفم‪...‬مبشقؽمبـؽلمادؿقؼوقم‪ .-/-/-‬م‬
‫‪ ‬عؾؾغمضدرهم‪.....‬مجـقفمبشقؽمبـؽلمادؿقؼوقم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ ‬عؾؾغمضدرهم‪.....‬مجـقفم‪...‬مبشقؽمبـؽلمادؿقؼوقم‪.-/-/-‬‬
‫‪ -2‬كحيػػػث لػػػـ يمتػػػزـ المطعػػػكف ضػػػدا األكؿ بسددداد اإلقسدداط أنفددة الددذكر كفػػػؽ قيمتوػػػا كمكانيػػػد‬
‫استحقاقها ‪ ...‬األمدر الذم اتفؽ الطرفيف نمي إنادة لدكلػة بداقي الدثمن كذلػؾ نمػي النحػك‬
‫الدذي أفرغدو فدي ممحدق الـقد ددد المػػخرخ ‪ -/-/-‬كهػك نبػػػػػػػػػػػػػارة نػػف أقسػاط ربػػػػػػػع سػػنكية‬
‫(بمكلب شيكات بنكية ) تبدأ استحقاقوا مف ‪ -/-/-‬حتى ‪.-/-/-‬‬
‫‪5‬‬
‫‪ -3‬هػػذا كبمناسػػبة كلػػكد نقػػد البيػػع المددررخ ‪ -/-/-‬وممحقدده المددذكور والمددررخ ‪ -/-/-‬كاالتفػػاؽ‬
‫نمػػي اسقسػػاط نمػػي نحػػك مػػا سػػبؽ وازاء إلحدداح المطـددون ضددد الثدداني ‪ ..‬فقػػد قػػاـ مػػكرث‬
‫الطػػاننيف بتحريػػر التككيػػؿ رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬توثيددق مدينددة نصددر ‪ ..‬لصػػالا المطعػػكف‬
‫ضدا الثاني ‪ ...‬كالذم يبيا له التعامؿ نمي األرض كالتصرؼ فيوا لمنفس كلمغير ‪.‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى إٔ ػوى جُر‪٤‬غ ‪ِٓٝ‬كو‪ٚ‬‬
‫‪ٝ‬جُ‪ًٞ‬حُس جؼبًً‪ٌٞ‬ز ػالهس ‪ٝ‬جقىز ال ضورَ ذحُطؿُتس‬
‫صووالمنؽووـماظؼووقلمبوغػصووولمأحووداػؿومسووـماألخوورىم‪..‬موالمؼعؼووؾمأنمضبووررمعووقرثم‬
‫اظطوسـنيماظقطوظيمأغػيماظذطرمإالمبـوءمسؾلمسالضيماظؾقعماظلوبؼيمسؾقفومحؿكموظقمملمتؽوـم‬
‫خوظصيماظـؿـموعومزاظوًمذعويماٌطعوقنمضودهمبلضلووطم‪...‬مالدوقؿوموأنمتؾوؽماألضلووطمم‬
‫ثوبؿيممبؾقؼماظعؼدموبشقؽوتمالمعراءميفمادؿقؼوضفوم‪.‬م م‬
‫‪ -4‬كحيث ناكد المطعكف ضدا ندـ التزامه بسداد اسقساط كلـ يسػتليب لكافدة المحداوتت الوديدة‬
‫التػػي بػذلوا مددورث الطدداعنين مـدده ‪ ..‬نحددو إثنددار عددن تقاعسده عددن سددداد بدداقي الددثمن – كمػػا‬
‫انه لـ يحرؾ سػاكنا بـدد إندذار رسدميا نمػي يػد محضػر بتػاري ‪ -/-/-‬بسػرنة السػداد كأال‬
‫سيضطر مكرث الطاننيف نحك اتخاذ الالزـ بفس العقد ‪.‬‬
‫‪ -5‬كازاء هػػػػذا التلاهػػػػؿ والتق دداعس م ددن جان ددب المطـ ددون ض ددد الث دداني ‪ ...‬فقػػػػد اضػػػػطر مػػػػكرث‬
‫الطػػاننيف نحػػك إقامػػة الػػدنكل رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬مدددني كمددي شددمال القدداةرة – مبتغيػػا‬
‫الحكـ ‪-:‬‬
‫" ذلٓم جُؼوى جؼبإٌل ‪ ( .......................... -/-/-‬ذٌَ ٓح ‪٣‬رتضد ػِ‪٢‬‬
‫يُي ٖٓ أغحٌ ) "‪.‬‬
‫وحغثػتداوضتػتضكػاضدروىػبفضجضدفتػ‪..‬ػوبجضدظ ‪-/-/-‬ػأصدرتػطحصطظػذـطفلػػاضػـفعرةػ‬
‫االبتدائغظػ‪...‬ػحصطؼفػاضػفضؽػطظطوشظػ‪ .‬ػ‬
‫بػلخمسؼدماظؾقعماالبؿدائلماٌمرخميف‪-/-/-‬موطذامعؾقؼماظعؼودماٌومرخم‬
‫يفم‪-/-/-‬موأظزعًماٌدسلمسؾقفمبؿلؾقؿماألرضماٌؾقـيمايدودمواٌعووملم‬
‫واٌلوووحيمبوظصووققػيمواظعؼوودمعمقضووقعماظوودسقىمظؾؿوودسلمخوظقوويم‪،‬موأظزعؿووفم‬
‫‪6‬‬
‫اٌصورؼػم‪.........‬ماخل‬
‫‪ -6‬كبعػػد مػػا يقػػرب مػػف أربػػع سػػنكات اسددتفنف المطـددون ضددد الثدداني الحكددم المددار ذكددر بمكلػػب‬
‫االسػػت ناؼ رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬ؽ اسددتئناف شددمال القدداةرة ‪ ..‬كبلمسػػة ‪ -/-/-‬أصػػدرت‬
‫ندالة محكمة االست ناؼ حكموا القاضي منطكقة ‪.‬‬
‫بؼؾقل ماالدؿؽـوف مذؽال موبرصضف معقضقسو موبؿلؼقد مايؽؿ ماٌلؿلغػ م‪،‬م‬
‫وأظزعًماٌلؿلغػم‪%‬ماٌطعقنمضدهماظـوغلمحوظقوم‪$‬مبوٌصورؼػموعوئفمجـقفم‬
‫عؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪.‬‬
‫وحغثػضمػغرتضػاضطذصورػعـذهػاضحصـمػأغضـف‪.‬ػ‪...‬ػسػـدػططـنػرضغـػػػأطـفمػػطحصطـظػاضـظػضػ‬
‫اضطوشرةػبطوجبػاضططنػرشمػ‪.....‬ػضدظظ ‪.....‬ػقػ ػ‬
‫‪ -7‬هذا ‪ ..‬كحيث أف الطعف بالنقض ال يكقؼ التنفيذ ‪ ..‬وأثناء سـي مدورث الطداعنين نحػك تنفيػذ‬
‫‪ .....‬فػػػكلئ بػػػالمطعكف ضػػػدا األكؿ كالػػػذم‬ ‫حكػػػـ الفس ددا والتس ددميم النه ددائي ال ددذي بي ددد‬
‫‪ ....‬يددعي بهتاندا شػ ار ه ألرض التػداني‬ ‫يعمؿ نند المطعكف ضدا الثػاني‬

‫بمكلب نقد البيع المخرخ ‪ ( -/-/-‬المصطنع بال ريب ) كالصادر له مف المطعكف ضػدا‬
‫الثاني (عمي خالف الحقيقة) ‪.‬‬
‫غْ أهحّ ض‪ٞ‬جؿإج جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ٓ .....‬ىٗ‪ ٢‬ؾُت‪ٓ ٢‬ى‪٘٣‬س ٗظرٍ‬
‫( ذؼى ػشٍ ْ٘‪ٞ‬جش ًحِٓس ٖٓ جُؼوى جؼبظرـ٘غ جُلحترص يًرٍ‪ٝ ) ٙ‬ؿِرد‬
‫ئُُجّ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬ذطِٓ‪ ْ٤‬جألٌع ؿبَ جُطىجػ‪ ٢‬ئُ‪ٚ٤‬‬
‫فأيف كاف هػذا المػذككر ‪ ....‬طػكاؿ السػنكات العشػر السػابقة‬

‫نمي طمب التسميـ ؟!! ككيؼ يدفع كامؿ الثمف كال يستمـ األرض‬
‫لمدا نشر سنيف ؟؟؟ ككيؼ يدفع كامؿ الثمف كالبا ع له ال زالػت‬
‫ذمته مشغكلة بأقساط ؟!! كلماذا لـ ترفع دنكل التسميـ إال بعد‬
‫‪2‬‬
‫صػػدكرا حكػػـ بفس ػ نقػػد المطعػػكف ضػػد الثػػاني ‪..‬نوػػا ي كالػػب‬

‫النفاذ؟؟‪.‬‬
‫ضٓحؤالش ػى‪٣‬ىز ضـٍـ ٗلٓ‪ٜ‬ح ‪ٝ‬ذو‪ٞ‬ز‬
‫ٓإوج‪ٛ‬ح ئغرحش جُط‪ٞ‬جؿإ جُ‪ٞ‬جػف ‪ٝ‬جؼبهحُق ُِشٍع‬
‫‪ٝ‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬ك‪ٔ٤‬ح ‪٣‬رني جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٔٛ‬ح جأل‪ٝ ٍٝ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫‪ -8‬كازاء ما تقدـ ‪ ..‬فقد أقاـ مػكرث الطػاننيف الػدنكل المبتػدأا التػي تػتمخص طمباتوػا الختاميػة‬
‫في ‪-:‬‬
‫" مسدم م مغػوذ ماظعؼد ماٌمرخ م‪ -/-/-‬ماحملرر مصقؿو مبني ماٌطعقنم‬
‫ضدػؿوماألولمواظـوغلم‪...‬ميفمحؼفموعقاجفؿفم"‬
‫كقػػػد تػػػداكلت الػػػدنكل المبتػػػدأا باللمسػػػات ‪ ..‬قدددم خاللهددا مددورث الطدداعنين كافػػػة المسػػػتندات‬
‫كاألدلػػة القاطـددة بددفن ةددذا الـقددد معػػدكـ السػػند مػػف القػػانكف ‪ ،‬كأنػػه حػػرر بػػالتكاطخ فيمػػا بػػيف‬
‫المطعكف ضددةما األول والثداني ‪ ..‬فقػط لألضػرار بمدورث الطداعنين كبأمكالػه كلالسػتيالء نمػي‬
‫نيف التداني بغير كله حؽ ‪ ..‬كمف ضمف هذا األدلة ما يمي ‪- :‬‬
‫أ‪$‬مإنماٌطعقنمضودمهماألولمذبوردمسوعوؾمظوديماٌطعوقنمضودهم‬
‫اظـوغلممبومؼلوؿققؾمسؾقوفمدودادمطوعوؾماظوـؿـمظعونيماظؿوداسلم‬
‫غؼدام‪%‬م طؿوومزسوؿمبوظعؼودم‪$‬موػوقمعؾؾوغمضودرةمعؾقوقنمومخلوؿوئيم‬
‫أظػم؟؟‪ .‬م‬
‫ب‪$‬مأنماظعؼدماظصودرمعـمعقرثماظطوسـنيمظصوحلماٌطعقنمضودهم‬
‫اظـوووغلماٌوومرخم‪-/-/-‬م‪...‬مطووونمبووـؿـمؼؼووذلبمعووـماثووـنيم‬
‫عؾققنمجـقفم‪...‬مصفوؾمؼعؼوؾمأنمؼؼوقمماٌطعوقنمضودهماظـووغلم‬
‫بوووظؾقعمبعوودمأطـوورمعووـمسوووعنيم‪%‬بػوورضمصووقيمتورطبووف‪$‬ممبؾؾووغم‬
‫عؾققنمومخلؿوئيمأظػمجـقفمصؼطم؟!!!م‪ .‬م‬
‫ج‪$‬مأغووفمعووـمشوورلماٌؼؾووقلمسؼووالم‪%‬بػوورضمصووقيماظعؼوود‪$‬مأنمؼلووددم‬
‫اٌطعووقنمضوودهماألولمطوعووؾماظووـؿـم‪%‬مبػوورضمصووقيمذظووؽم‪$‬م‬
‫‪8‬‬
‫مبفؾووسماظعؼوودمماٌزسووقممتلرطبووفميفم‪-/-/-‬موعووعمذظووؽمالم‬
‫ؼلؿؾؿمسنيماظؿداسلموالمؼطوظوىمبوذظؽمإالمبعودمسشورمدوـقاتم‬
‫طوعؾيمأيميفمشضقنمسومم‪.....‬م؟؟؟!!‪ .‬م‬
‫د‪$‬مأغوفمعوـمشورلماٌمؼؾوقلمسؼووالمطوذظؽمأنمؼؼوقمماٌطعوقنمضوودهم‬
‫األولمبلدادمطوعؾماظـؿـم‪%‬مبػرضمصقيمذظوؽم‪$‬محوولمطوقنم‬
‫اظؾوئعمظفمعشغقظيمذعؿفمبلضلوطمسـمذاتمسنيماظؿداسلم‪..‬مصؼدم‬
‫جريماظعؿؾمانمؼؿلطدماٌشذليمعـمبراءةمذعوميماظؾووئعمظوفم‪...‬م‬
‫وإذامتووؾنيمظووفمأغووفمالمؼووزالمعوودؼـمصووالمؼلوومددمطوعووؾماظووـؿـم‬
‫بطؾقعيمايول؟؟!!م‪ .‬م‬
‫ػوم‪$‬مأنمذظؽماظعؼدماٌمرخم‪-/-/-‬مشرلمثوبًماظؿوورؼخموملمؼؿكوذم‬
‫بشلغفممثيمإجراءمؼـؾًمصقؿفموملمؼظفرموملمؼؿؿمتػعقوؾمأثوورهم‬
‫إالمبعوودمصوودورمحؽووؿمغفوووئلمبػلووخمسؼوودماظؾقووعماظصووودرمعووـم‬
‫عقرثماظطوسـنيمإظلماٌطعوقنمضودهماظـووغلم‪..‬موبعودمصودورم‬
‫حؽؿماظػلخماظـفوئلم‪..‬موذظؽمبنضوعيماظدسقىمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‬
‫‪.....‬معدغلمعدؼـويمغصورم‪%‬وعقضوقسفومتلوؾقؿ‪$‬م‪..‬مموػوقمعوومؼمطودم‬
‫اصطـوسفمًؾؼمعرطزمضوغقغلمطوذبمظؾؿطعقنمضدماألولم‪ .‬م‬
‫و‪-‬مأنماظـوبًمعـمخاللمأوراقمدسقىماظؿلؾقؿماٌشورمإظقفوم‪%‬رضؿم‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬معدغلمجزئلمعدؼـيمغصر‪$‬مأنموطقوؾماٌطعوقنم‬
‫ضووودهماظـووووغلمحضووورميفماظووودسقىم ؾلووويمم‪-/-/-‬موأضووورم‬
‫بوظطؾؾوتمودؾؿمبفوموضررمبعدمموجقدمعوغعمعـمتلؾقؿماظعنيم‪..‬م‬
‫وػذامؼؼطعممبومالمؼدعمذبوالمظؾشوؽمبووظؿقارمماظمقاضو ممصقؿووم‬
‫بنيماٌطعقنمضدػؿوماألولمواظـوغلم‪..‬مصوألولمؼؼوقؿمدسوقىم‬
‫اظؿلؾقؿمبعدمسشرمدـقاتمعـماظعؼدماٌزسقمم‪..‬مواظـوغلمضبضورم‬
‫ظقؼرمبوظطؾؾوتموذظؽمظؾقصقلمسؾلمحؽؿمصؼطمؼعقوؼمادوؿالمم‬
‫‪9‬‬
‫عقرثماظطوسـنيمألرضماظؿداسلم‪%‬بعودمايصوقلمسؾولمحؽوؿم‬
‫اظػلخمواظؿلؾقؿميفماظدسقىمرضؿم‪....‬مظلوـيم‪.....‬معودغلمطؾولم‬
‫سلولماظؼوػرة‪$‬م‪ .‬م‬
‫زم‪$‬مطؿومضدممعقرثماظطووسـنيمذوفودةمصوودرةمعوـمإدارةماظؽلوىم‬
‫شوورلماٌشووروعمتػقوودماظووؿقػظمسؾوولمأعووووقالماٌطعووقنمضوووودهم‬
‫اظـوووغلموأدوورتفم‪...‬موعووـمضووؿـمػووذهماألعووقالماألرضمربووؾم‬
‫اظؿووداسلم‪...‬م ووومؼمطوودمأنمواضعوويمبقع وفمشلووومظؾؿطعووقنمضوودهم‬
‫األولم‪...‬مشرلمصقققيموعؽذوبيموغشلتمسؾلمخوالفمايؼقؼويم‬
‫بوظؿقارممبقـفؿو‪ .‬م‬
‫ح‪$‬مأنمواضعيماظؾقعماٌزسقعيمظقمطوغوًمصوقققيمظؽوونماٌطعوقنم‬
‫ضوودهماظـوووغلمحووررمتووقطمقالمرزلقووومظوولولم‪...‬محلووؾؿومجووريم‬
‫اظعوورفمسؾوولمذظووؽموأدووقهممبووومصعووؾمعووقرثماظطوووسـنيمعووعم‬
‫اٌطعقنمضدهماظـوغلم‪ .‬م‬
‫وطنػصفسظػعذهػاضدالئلػوزغرعفػغتؾصدػطديػطفػرفبػواشطظػاضبغعػاضطزروطظػطـنػبطـ نػ‬
‫وردمػشغفمػوسقػصحغحػاضػفظونػوشدػحررػاضطػدػ‪-/-/-‬ػبـفضتواط ػسغطـفػبـغنػاضطططـونػضـدعطفػ‬
‫األولػواضثفظؽػورضؽػخ فػاضحػغػظػ‪...‬ػططفػغجطضػػوبحقػزغرػظفسذػسؽػحقػاضطفضكػاألصـضؽػػضطـغنػ‬
‫اضتدارؽػوعوػطورثػاضطفرظغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح هؼص ذ‪ٚ‬‬
‫محكمػػة أكؿ درلػػة ‪ ...‬إت أن حكمهددا لػػـ يمػػؽ قب ػكال لدددي المطـددون ضددد األول فقػػد طعػػف‬
‫نميه بمكلب االست نافات الثالثة أرقام ‪ ..... ، ..... ، .....‬لسنة ‪.....‬ق اسدتئناف بنهدا ( كحيػث‬
‫تكفي إلي رحمة اهلل مكرث الطاننيف أثناء تداكؿ االست نافات فقد تـ إدخاؿ كرثته خمفان له ) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذٍؿْ صبِس جألوُس أٗلس جًًٍُ ‪.‬‬
‫إالػأنػرداضظػاضطحصطظػاالدتئظفسغػػأرطتػظؼرعفػضطفػتػـدمػجطغطـػػوأذـفحتػػبوجؼؼـفػ‬
‫رظؼفػواظحرستػبواشطفتػاضظزاعػوأوراشػػإضؽػزغرػطرطفعفػوشررتػبؾنػاضبغعػشـدػتـمػبطوجـبػ‬
‫وصفضـظػرزــمػثبـوتػاظتؼــفاػتضـكػاضوصفضــظػضـطظ‪.‬فػوصــؾثرػطبفذـرػضضػضــفاػبغدـدػرػــدػاضبغــعػ‬
‫‪00‬‬
‫اضط رخ ‪-/-/-‬ػاضذيػحررتػاضوصفضظػبطظفدـبظػوجـودهػوػوضـمػتـوردػأوػتـردػرضـؽػجطضـظػطـفػدـفشػػػ‬
‫طورثػاضطفرظغنػ(ػورضدهػحصمػاضدرجظػاألوضؽػ)ػطنػأدضـظػػجفزطـظػبطـدمػصـحظػاضتطفشـدػاضطـ رخػػػػ‬
‫‪-/-/-‬ػودواػظغػػرفشدغػػوانػعذاػاضطػدػضمػغػمػسؽػظغظػرفشدغػػواظػػحررػسػطػ(ػبفضتواط ػ)ػ ػ‬
‫ضضظغلػطنػحقػطورثػاضطفرظغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؼف إٔ جغبٌْ جُـؼني‬
‫حبوظؿفماظراػـيمؼؽقنمععقىمبوًطلميفمتطؾقوؼماظؼووغقنم‪،‬مصضوالمسوـممضصوقرهمماٌؾطوؾم‬
‫يفماظؾقووونمواظؿل وؾىمواإلٌوووممبوألدووؾوبماظقاضعقوويمظؾوودسقىم‪،‬مإضوووصيمإظوولمصلووودمايؽووؿميفم‬
‫االدؿـؾوطمواظؿعلػميفماالدؿداللم‪،‬موػذامخبالفماإلخاللماىلقؿمحبؼققماظومدصوعم‪..‬موػوقم‬
‫األعرماظذيمالمصبدمععفماظطوسـنيمدقيماظطعـمسؾقفمبطرؼؼماظـؼضمعلوؿـدؼـميفمذظوؽمإظولمم‬
‫األدؾوبمآالتقي‪.‬م م‬
‫أدبفبػاضططنػ ػ‬
‫ػ‬
‫جُٓرد جأل‪ : ٍٝ‬ذـالٕ جغبٌْ جُـؼرني ُوظر‪ ٌٙٞ‬ا جإلؼبرحّ ‪ٝ‬ا ذ‪٤‬رحٕ جألْررحخ جُ‪ٞ‬جهؼ‪٤‬رس‬
‫ُُِ٘جع ‪ٝ‬إٔ طك‪٤‬ف جُؼالهس ك‪ٔ٤‬ح ذني ٓ‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني ‪ٝ‬ذني جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫‪ ٢ٛ‬ػالهس ذ‪٤‬غ ( جنطَ ًٌ٘‪ٜ‬ح ‪ٝ‬مل ‪ٞ٣‬ف شب٘‪ٜ‬ح ) كطْ كٓه‪ٜ‬ح ‪ ّ٤ُٝ ،‬ػالهس ‪ًٝ‬حُرس‬
‫ًٔح ‪ٌٝ‬و ذحؿال ذحغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٞٛٝ ، ٚ٤‬جألٍٓ ٖٓ جًُ‪ٓ٣ ١‬ط‪ٞ‬ؾد ٗوؼ‪. ٚ‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ...‬كوى ٗظص جُلوٍز جألنريز ٖٓ ‪ ٖٓ 871‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪....‬مواظؼصووقرميفمأدووؾوبمايؽووؿماظقاضعقوويم‪،‬مواظووـؼصمواًطوولماىلووقؿميفم‬
‫أزلوءماًصقمم‪...............‬مؼذلتىمسؾقفمبطالنمايؽؿم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جؼبوحّ ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ككػػاف مػػخدم نػػص المػػادة ?>‪ 8‬مػػف قػػانكف المرافعػػات أنػػه تقػػدي ار لألهميػػة البالغػػة لتسػػبب‬
‫األحكاـ أكلب المشرع نمي المحاكـ أف تكرد في أحكاموا ما أبداا الخصكـ مف دفػكع كمػا سػاقكا‬
‫مف دفاع لكهرم ليتسنى لوا تقدير هذا كتمؾ في ضكء الكاقع الصحيا المطػركح فػي الػدنكل ثػـ‬
‫إيراد األسباب التي تبرر مػا اتلوػت إليػه المحكمػة مػف رأم كرتػب المشػرع نمػي قصػكر األسػباب‬
‫الكاقعة بطالف الحكـ ‪ ،‬كما أف إغفاؿ الحكـ بحػث دفػاع أبػداا الخصػـ يترتػب نميػه بطػالف الحكػـ‬
‫‪00‬‬
‫إذا كاف هذا الدفاع لكهريان كمخث ارن في النتيلة التي انتوت إليوػا المحكمػة إذا يعتبػر هػذا اسغفػاؿ‬
‫قصك ارن في أسباب الحكػـ الكاقعيػة يػخدم إلػي بطالنػه ‪ ،‬كنمػي ذلػؾ إذا طػرح نمػي المحكمػة دفػاع‬
‫فعميوا أف تنظر في أثرا في الػدنكل فػ ف كػاف منتلػان فعميوػا أف تقػدر مػدم لديتػه حتػى إذا رأتػه‬
‫متسػػمان باللديػػة مضػػت إلػػي فحصػػه لتقػػؼ نمػػي أثػػرا فػػي قضػػا وا فػ ف هػػي لػػـ تفعػػؿ كػػاف حكموػػا‬
‫قاص ارن ‪.‬‬
‫(الطـن رقم ‪ 12395‬لسنة ‪ 81‬ق – جمسة ‪) 2112/6/6‬‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ًًُ ٢‬ي ذأٗ‪ٚ‬‬
‫كحيث إف هذا النعي في محمه ذلك أن المقدرر – فدي قضداء ةدذ المحكمدة – أن مفداد ندص‬
‫المددادة ‪ 3 ، 2/178‬مددن قددانون المرافـددات المـدلددة بالقددانون ر قددم ‪ 13‬لسددنة ‪ 1973‬يػػدؿ نمػػي انػػه‬
‫تقػػدي ارن لألهميػػة البالغػػة لتسػػبيب األحكػػاـ كتمكين ػا لمحكمػػة الدرلػػة الثانيػػة مددن الوقددوف عمددي مدددي‬
‫صحة األسس التي بنيت نميوا األحكاـ المستأنفة أماموا ثم لمحكمدة الدنقض مدن بـدد ذلدك مراقبػة‬
‫سالمة تطبيؽ القانكف عمي مدا صدم مدن وقدائع أوجدب المشدرع عمدي المحداكم أن تدورد فدي أحكامهدا‬
‫ما أبدا الخصوم من دفاع ‪ ،‬وما ساقو من دفاع جوةري ليتسنى تقدير ةذا كتمػؾ فػي ضػكء الكاقػع‬
‫الصحيا في الدعوى ثـ إيراد األسباب التي تبرر ما اتلوػت إليػه المحكمػة مػف رأم ورتدب المشدرع‬
‫عمددي قصػػكر األسػػباب الكاقعيػػة بطػػالف الحكػػـ كمددا اندده بحكددم مددا لمدددفوع مددن أةميددة بددارزة فددي سددير‬
‫الخصد ددومات أفد ددرد لهد ددا المشد ددرع الفصد ددل األول مد ددن البد دداب الس د دادس مد ددن الكتد دداب األول مد ددن قد ددانون‬
‫المرافـات مبينا كيفية التمسك بها وأثارةدا كمف ثـ أكلب نمي المحاكـ إيراد خالصة مكلزة لوا فػي‬
‫إطالؽ غير مقيد بكصؼ خالفا لما وصف به الدفاع من إن يكون جوةريا عمي تقدير منه بتحقيػؽ‬
‫هذا الكصؼ في الدفكع كافة بخالؼ أوجه الدفاع من أن يكون جوةريا عمي تقدير منه بتحقيق ةدذا‬
‫الوصف في الدفاع كافة بخالف أوجده الددفاع التدي قدد يغندي بـضدها عدن الدبـض األخدر أو ينطدوي‬
‫الرد عمي إحدداةا عمدي معنػي إطػراح مػا نػداها ثػـ اسػتمزـ القػانكف لسػالمة األحكػاـ أف تػكرد الػرد‬
‫ال ػكاقعي الكػػافي نمػػي تمػػؾ الػػدفكع كنمػػي اللػػكهرم مػػف أكلػػه الػػدفاع مرتبػػا الػػبطالف ل ػزاء نمػػي‬
‫تقصيرها في ذلؾ ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪ 1589‬لسنة ‪71‬ق – جمسة ‪)2112/4/3‬‬
‫‪02‬‬
‫‪ٝ‬هى هؼص ؿبٌٔطٌْ جؼب‪ٞ‬هٍز أ‪٣‬ؼح ذإٔ‬

‫وحقٌمأنمػذاماظـعلميفمربؾفمذظوؽمأغوفمعوـماٌؼوررم–ميفمضضووءمػوذهماحملؽؿويم–م‬
‫أنماظـصميفماٌودتنيمق‪147‬م‪،‬م‪1/150‬معـماظؼوغقنماٌدغلمؼدلمسؾلمأنماظعؼدمػقمضووغقنم‬
‫اٌؿعوضوودؼـمواًطوولميفمتطؾقووؼمغصقصووفمخطوولميفمتطؾقووؼماظؼوووغقنمونؿـووعمسؾوولمأيمعووـم‬
‫اٌؿعوضدؼـمغؼضماظعؼدمأومتعدؼؾفم‪،‬مطؿومنؿـعمذظوؽمسؾولماظؼوضولموسؾقوفمأنمؼؾؿوزممبعؾووراتم‬
‫اظعؼدماظقاضقيمبوسؿؾورػومتعؾرلاًمصودضوًمعـماإلدارةماٌشذلطيمظؾؿؿعوضدؼـمصالمصبقزماالسبورافم‬
‫سـفومبدسقىمتػلرلػوم‪،‬موعراسوةمػذهماظؼقاسدمعـمعلوئؾماظؼوغقنماظيتمدبضعمظرضوبيمربؽؿويم‬
‫اظـؼضم‪،‬موأنمإشػولمايؽؿمحبٌمدصوعمأبداهماًصؿممؼذلتىمسؾقوفمبطوالنمايؽوؿمإذامطوونم‬
‫ػذاماظدصوعمجقػرؼوًموعمثراًميفماظـؿقفيماظيتماغؿفلمإظقفوم‪،‬مإذمؼعودمػوذاماإلشػوولمضصوقراًميفم‬
‫األدؾوبماظقاضعقيموؼؼؿضلمبطالنمايؽوؿم‪،‬مذ ظوؽمأغوفمصبوىمأنمؼؽوقنمصقوفمذاتوفمعوومؼطؿوؽـم‬
‫اٌطؾعمسؾقفمإظلمأنماحملؽؿيمضدمربصًماألدظيماظيتمضدعًمإظقفوموبذظًميفمدؾقؾمذظوؽم‬
‫طؾماظقدوئؾماظيتمعـمذوغفومأنمتقصؾفومأظلمعومتريمأغفماظقاضعموإالمطونمضوصرماظؾقونم‪.‬م م‬
‫( الطـن رقم ‪ 5656‬لسنة ‪ 71‬ق – جمسة ‪) 2112/1/14‬‬
‫ؼبح ًحٕ يُي‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماٌػوػقؿمواظـقابًماظؼوغقغقيمأغػويماظومذطرمسؾولمأوراقماظـوزاعماظوراػـم‬
‫ؼؿض مو الءمتوممأنماظعالضيمصقؿومبنيمعقرثماظطوسـنيموبنيماٌطعوقنمضودهماظـووغلم‪..‬مػولم‬
‫سالضوويمبقووعمظعوونيماظؿووداسلم‪...‬موأنماظؿقطقووؾماحملووررمعووـماألولمظؾـوووغلم‪...‬مضوودم مهرؼوورهم‬
‫مبـودؾيمسالضيماظؾقعم‪..‬مصفقمعؿؿؿموعؽؿؾمظعؼدماظؾقوعموضودمحوررمموصؼوومظؾعورفماىووريمظؿلوفقؾم‬
‫سؿؾقيمغؼؾماٌؾؽقويموأنماٌطعوقنمضودهماظـووغلمحقـؿوومحوررماظعؼودماٌومرخم‪-/-/-‬مظصووحلم‬
‫اٌطعقنمضدهماألولم‪..‬محوررهمبقصوػيمعوظوؽموظوقسموطقوؾم‪...‬موػوقماألعورماظوذيمصبوزممبولنم‬
‫اظقطوظيماٌذطقرةمتدورموجقداًموسدعوًمععمسؼدماظؾقعم‪...‬موأغفومظقلًمسالضويموطوظويمسودؼويمعوـم‬
‫ذلغفومأنمؼؾؿزمماظقطقؾمبنجراءمسؿؾمأومتصرفميلوبماٌقطوؾم‪%‬مطؿووموردمخطولميفمايؽوؿم‬
‫اظطعنيم‪$‬موإامومػلموطوظيمعؿؿؿيمظعالضيماظؾقعموعؽؿؾيمشلوم‪%‬موظقلًمعـػصؾيمسـفوم‪$‬موػذامصبوزمم‬
‫بلغفمإذامغولمعـمسؼدماظؾقوعمغوئوؾمبولنمم مإبطوظوفمأوماظؼضووءمبؾطالغوفمأوممصلوكمفم‪...‬مصوننمذظوؽم‬
‫‪03‬‬
‫ؼلووؿؿؾعمبوظضوورورةمصصووؿمسووريمسالضوويماظقطوظوويموإغفوئفوووموإظغوئفووومحقووٌمأغف ودممأدودووفومواغفووورم‬
‫دـدػومصلصؾقًمضوئؿيمسؾلمشرلمربؾم‪.‬م م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪ ٚ‬قٓرٔح أْلٍش جأل‪ٌٝ‬جم ‪ٝ‬أًىش ػِ‪ٓ ٢‬ح ‪٢ِ٣‬‬
‫بداغظػ‪..‬ػسؿظػػبتفرغدػ‪-/-/-‬ػبفعػطورثػاضطفرظغنػضصفضحػاضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪..‬ػطفػعـوػ‬
‫رغنػاضتدارؽػضػفاػثطنػإجطفضؽػشدرهػ‪.....‬ػ جظغـػػدـدادػطظـػػاضطذـتريػجـزاػبطجضـسػاضطػـدػ‪...‬ػ‬
‫وت مػاالتغفقػرضؽػددادػبـفشؽػاضـثطنػرضـؽػثـ ثػأشدـفطػبفضػغطـظػواضطوارغـدػاضـواردةػبـذضكػ‬
‫اضطػدػ‪ .‬ػ‬
‫ئال إٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬مل ‪ِ٣‬طُّ ذحُٓىجو‬
‫‪ٝ‬كوح ؼبح ‪ٓ ٞٛ‬طلن ػِ‪ٚ٤‬‬
‫هذا ‪ ...‬كحرصان مف مكرث الطاننيف نمي نالقته بالمػذككر واتمدام البيـدة وعددم فسدخها أو‬
‫إنهائهددا ‪ ...‬فقػػد أرتضػػي إنػػادة لدكلػػة المتبقػػي مػػف الػػثمف عمددي النحددو الدوارد بممحددق الـقددد المددررخ‬
‫‪ -/-/-‬كهي أقساط ربع سنكية تبدأ مف ‪ -/-/-‬كتنتوي في ‪...... -/-/-‬‬
‫‪ٝ‬قٓرٔح ؾٍ‪ ١‬جُؼٍف مت ربٍ‪ ٍ٣‬ػوى ‪ًٝ‬حُس ٖٓ جُرحتغ‬
‫( ٓ‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني ) ُِٔشرت‪ ( ١‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪) ٢‬‬
‫‪٣‬ر‪٤‬ف ُ‪ ٚ‬ئوجٌز ػني جُطىجػ‪ٝ ٢‬جُطظٍف ك‪ٜ٤‬ح ُ٘لٓ‪ُِٝ ٚ‬ـري‬
‫كال شػػػؾ مػػػف أف هػػػذا الككالػػػة مكممػػػة كمتممػػػة لعقػػػد البيػػػع‬

‫كتدكر كلكدا كنػدما معػه كمػا حػررت ابتػداءا إال بمناسػبة كلػكد‬
‫هػػذا البيػػع ‪ ،‬فوػي ليسػػت ككالػػة مػػف شػأنوا أف يػػتـ الككيػػؿ نمػػؿ‬
‫لحساب المككؿ ‪ ،‬كانما هي ككالة متممة لمبيػع كتخػكؿ المشػترم‬
‫إل ػراء التصػػرفات لحسػػاب نفسػػه ‪ ...‬كمػػف هػػذا المنطمػػؽ فمػػك تػػـ‬
‫إلغػػاء البيػػع ألم سػػبب ‪ ..‬تمغػػي معػػه بالضػػركرة الككالػػة كينعػػدـ‬
‫أثرها بأثر رلعي ‪.‬‬
‫‪04‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح هى ًحٕ‬

‫حغثػأنػاضطذتريػ(ػاضطططونػضدهػاضثفظؽػ)ػشدػرفودػصرتػػسـؽػرـدمػاالضتـزامػبدـدادػ‬
‫األشدــفطػوضــمػغــوفػببــفشؽػاضــثطنػ‪...‬ػوعــوػاألطــرػاضــذيػغطغــبػرػــدػاضبغــعػوتوابطــػػوأعطؼــفػ‬
‫اضوصفضظػوػوغ ؼدمػرصنػأدفدؽػطنػاضبغعػوعـوػاضوسـفاػبـفضثطنػ‪...‬ػوبفضغطـلػوبطـدػسذـلػصـلػ‬
‫اضطحفوالتػاضودغظػاضتؽػطفردؼفػطورثػاضطفرظغنػطعػاضطذصورػ‪..‬ػوبطدطفػطوردتػرضغـػػصفسـظػ‬
‫ودفئلػاضططفطضظػواضتدوغفػ‪...‬ػسػدػشفمػبؿظذارػاضطططونػضدهػاضثفظؽػردطغف‪.‬ػرضـؽػغـدػطحضـرػ‬
‫تمػأشفمػاضدروىػرشـمػ‪.....‬ػضدـظظػ‪.....‬ػ طـدظؽػصضـؽػذـطفلػاضػـفعرةػبعغـظػسدـدػاضطػـدػبصـلػ‬
‫أثفرهػضطدمػوسفاػاضطططونػضدهػاضثفظؽػبفضتزاطفتػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬جبِٓس ‪ -/-/-‬هؼ‪ ٢‬ك‪ٜ٤‬ح ذحُلؼَ ذلٓم جُؼوى جؼبإٌل‬
‫‪ِٓٝ -/-/-‬كوحض‪ٝ ٚ‬ذاُُجّ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬ذطِٓ‪ ْ٤‬جألٌع‬
‫ؼب‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني‬
‫كقد تـ تأييد هذا الحكـ مف محكمة االست ناؼ مف خالؿ الحكـ الصادر في االست ناؼ رقـ‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ؽ است ناؼ شماؿ القاهرة ‪ ..‬الصادر بتاري ‪. -/-/-‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع مل ‪ِ٣‬ن ‪ًٛ‬ج جغبٌْ هر‪ٞ‬ال ُى‪ ١‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫كوى ؿؼٖ ػِ‪ ٚ٤‬ذـٍ‪٣‬ن جُ٘وغ ٌهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬م‬
‫وػـوم‪...‬موسـدعومذعرماٌطعقنمضدهماظـوغلمبلنمعقرثماظطوسـنيمسؾلموذؽمادوذلدادم‬
‫حؼفماٌلؾقبم‪...‬مصؼدمتػؿوؼمذػـوفمإ ظولمحقؾويمذوقطوغقيمظؽلوىماٌزؼودمعوـماظقضوًم‪...‬ممصؼودم‬
‫اصطـعماظعؼدماٌعطلمظفمتورؼخمعغوؼرمظؾقؼقؼيموػوقم‪-/-/-‬مصقؿوومبقـوفم"مطؾووئعم"موبونيمأحودم‬
‫اظعوعؾنيمظدؼيموػقماٌطعقنمضدهماألولم"مطؿشذليم"م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذبىٌ جإلشحٌز ‪٘ٛ‬ح ئيل إٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫ًحٕ ‪٣‬ؼِْ ‪٣‬و‪٘٤‬ح ذإٔ ػوى شٍجت‪ُ ٚ‬ألٌع‬
‫جؼبإٌل ‪ -/-/-‬هى مت كٓه‪ ٚ‬حبٌْ ٗ‪ٜ‬حت‪. ٢‬‬
‫فمـ يشر إلػي ذلػؾ العقػد تمامدا كسدند لتمقيده الحدق ابتدداءا (فدي عقدد البيدع المصدطنع) ‪ ..‬بػؿ‬
‫اسػتعمؿ التككيػؿ الصددادر لده مدن مدورث الطداعنين كالمفتػرض أنػػه ممغػي تبـداً لفسدا عقدد البيددع ‪...‬‬
‫كسند ممكية ؟!‪.‬‬
‫‪05‬‬
‫‪ٝ‬يُي ذإٔ أشحٌ طٍجقس ا طِد جُؼوى جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬

‫إٔ جؼبٌِ‪٤‬س هى آُص ئُ‪ ٚ٤‬دب‪ٞ‬ؾد جُ‪ًٞ‬حُس أٗلس جًًٍُ‬
‫وذظؽمظؾؿفربمعـمحؽؿماظػلخماظـفوئلماغػماظذطرموظإلؼفوممبوغػصولمسؼودماظؾقوعمسوـم‬
‫سؼوودماظقطوظوويموإدخووولماظؾووؾسمصقؿووومبوونيمضقوعوويمبؿقرؼوورمماظعؼوودم‪-/-/-‬م‪%‬مربووؾماظؿووداسلم‬
‫ايوظل‪$‬بصػؿفمعوظؽموبنيمإبرامماظؿصرفمبصػؿفموطقؾم‪ .‬م‬
‫‪ُ ٞٛٝ‬ألْق ٓح جٗٓحهص ‪ٌٝ‬جت‪ ٚ‬ؿبٌٔس‬
‫جغبٌْ جُـؼني ػِ‪ ٢‬نالف جغبو‪٤‬وس‬
‫كحيػػث أف تصػػرفه لػػـ يكػػف إال بصػػفة كاحػػدا ‪ ...‬كهػػي الػػزنـ‬

‫بأنػػه مالػػؾ رغػػـ تعمػػدا نػػدـ اسشػػارة لعقػػد البيػػع المفسػػكخ ‪ ...‬إال‬
‫انػػه انتػػرؼ أف نقػػد الككالػػة هػػك سػػند ش ػ ار ه لعػػيف التػػداني ‪...‬‬
‫كقد استعممه بكصفة نقد بيع كليس سند ككالة ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذحُطحيل كحٗ‪٘٣ ٚ‬ـرن ػِ‪ ًٙٛ ٢‬جُ‪ًٞ‬حُس أقٌحّ جُر‪٤‬غ‬
‫‪ ّ٤ُٝ ..‬جُ‪ًٞ‬حُس ًٔح ‪ٌٝ‬و نـأ ا جغبٌْ جُـؼني‬
‫وبذضكػغضحؽػجضغفػأنػثطظػارتبفطػوثغقػالػغػبـلػاضتجزئـظػسغطـفػبـغنػرػـدػ‬
‫اضبغــعػورػــدػاضوصفضــظػوأنػص عطــفػطــتطمػوطصطــلػضاخــرػ‪..‬ػوأظؼطــفػب ـ ػذــكػ‬
‫وجؼغنػضططضظػواحدةػتثبـتػوتجـزمػبحػغػـظػوضـػؽاهػوعـؽػأنػاضط شـظػسغطـفػ‬
‫بغنػطورثػاضطفرظغنػوبغنػاضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪..‬ػعؽػر شظػبغعػسػطػ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع غرص حبٌْ ٗ‪ٜ‬حت‪ ٢‬ضوحػّ‬
‫جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬ػٖ أوجء ًحَٓ جُػٖٔ‬
‫األمر الػذم يخكػد اخػتالؿ أهػـ أركػاف البيػع كهػك ركػف الػثمف‬
‫بمػػا يلػػدر معػػه بطػػالف العالقػػة برمتوػػا كفسػػخوا كفصػػـ نراهػػا ‪،‬‬
‫كهك األمر الذم صدر به حكـ نوا ي بالفعؿ مف خالؿ الدنكل‬
‫‪06‬‬
‫رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني كمي شماؿ القاهرة ‪.‬‬

‫‪ٛٝ‬ى‪٣‬ح دبح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪ٚ‬‬
‫سفنػاضطػدػاضط رخػ‪-/-/-‬ػ(ػاضطصطظعػصدضغلػضظغدػػ)ػاضطحررػطنػاضطططونػضـدهػاضثـفظؽػ‬
‫ضضطططونػضدهػاألولػ–ػػغطثلػبغرضػصحتػػ‪..‬ػبغعػضطضكػاضعغرػ‪..‬ػضصدورهػطنػاضطـذصورػبوصـغػػ‬
‫طفضكػ‪...‬ػرزمػأظػػضمػغدددػاضثطنػ‪...‬ػوطنػثمػسؼوػضغسػطفضكػوالػغجوزػضػػبغعػطفػالػغطضكػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح جيُّ ذال شي ذؼىّ ٗلحي‪ٙ‬‬
‫ا قن جؼبحُي جألطِ‪ٌٞٓ ( ٢‬ظ جُـحػ٘ني )‬
‫وػووقممعووومصطـووًمإظقووفمربؽؿوويماظدرجوويماألوظوولم‪..‬مأعووومربؽؿوويماظدرجوويماظـوغقوويمصؼوودم‬
‫اسبرصًمبصقق ماألدؾوبماظقاضعقيمظؾـزاعموخوظػًمعوومػوقمثوبوًمبوموألوراقم‪..‬موعوومػوقمثوبوًم‬
‫بوظعؼدمربؾماظؿداسلمذاتفم‪%‬م‪$-/-/-‬مضوئؾيممبومطبوظػفموػوقمأنماٌطعوقنمضودهماظـووغلمحوررم‬
‫اظعؼدمبقصػيموطقؾمويلوبماٌقطؾموعـمثؿمصفقمؼـطؾؼمسؾقفمأحؽومماظقطوظويم‪..‬مموػوقممعوومملم‬
‫ؼردمبوظعؼدماٌذطقرمذاتفم‪...‬محقٌمأغفمصودرمعـماٌطعقنمضدهماظـوغلمبقصوػيمعوظوؽموظوقسمم‬
‫وطقؾم‪...‬موبـؾقتمسدمممتؾؽفمؼؽقنماظعؼدمنـؾمواضعيمبقعمعؾؽماظغرلموعـمثوؿمصفوقمشورلمغوصوذم‬
‫يفمحؼمعقرثماظطوسـنيم‪..‬موػقماألعرماظوذيمخوظػؿوفمربؽؿويمايؽوؿماظطعونيم‪...‬مسؾولمسبوقم‬
‫ؼـقدرمحبؽؿفومإظلمحدماظؾطالنمًطلماحملؽؿويميفماإلمحوروفمبصوقق مواضعووتموعالبلووتم‬
‫اظـزاعماظـوبؿيمبوألوراقمواسؿصوعفوممبومالمصديمظفمومالمدـدم ومصبعؾمحؽؿفومجدؼرامبوظـؼضم‬
‫واإلظغوءم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جُػحٗ‪ :٢‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬ػحذ‪ ٚ‬جػبـأ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬يُي ذؼىّ ضـر‪٤‬ور‪ٚ‬‬
‫ُو‪ٞ‬جػى هحٗ‪٤ٗٞ‬س ًحٕ ٓرٖ جُ‪ٞ‬جؾرد ضـر‪٤‬و‪ٜ‬رح ‪ٛٝ ،‬رًج كؼرال ػرٖ ـبحُلرس جُورحٗ‪ٕٞ‬‬
‫ـبحُلحش ؾٓ‪ٔ٤‬س ضظَ ئيل قى ئٌٗحٌ‪ ٙ‬هحػىز هحٗ‪٤ٗٞ‬س ٓ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬وز ض٘رحٍ ٓرٖ جُ٘رُجع‬
‫جٍُج‪ٝ ٖٛ‬ئؾٍجءجض‪ ٚ‬جؼبؼ‪٤‬رس‬
‫مبداؼيم ‪..‬مصننماٌلؿؼرمسؾقفمصؼفوموضضوءامأنمظعقىماًطلميفمتطؾقؼماظؼوغقنمسدةمصقرم‬
‫وحوالتمتؾطؾمايؽؿماٌطعقنمصقفمبؿقاصرمإحداػوم‪..‬موػلمسؾلماظـققماظؿوظلم‪:‬‬
‫‪02‬‬
‫صػػكرة مخالفػػة القػػانكف ‪ :‬وتتحقددق ب نكػػار الحكػػـ وجددود قاعدددة قانونيددة موجددودة ‪ ،‬أك التأكيػػد‬
‫بوجود قاعدة قانونيدة ت وجدود لهدا ‪ ..‬كصػكرة الخطػأ فػي تطبيػؽ القػانكف ‪ :‬وتتحقدق بتطبيػؽ الحكػـ‬
‫قاعدددة قانونيددة عمددي واقـددة ت تنطبددق عميهددا ‪ ،‬أك تطبيقوػػا عمددي نحددو يددردي إلددي نتددائ مخالفددة ‪ ،‬أك‬
‫برفض تطبيقوا عمي واقـة تنطبق عميها ‪ ..‬كصكرة الخطأ في تأكيؿ القػانكف ‪ :‬وتتحقدق بخطػأ يقػع‬
‫فيه القاضي نند تفسيرا نصا من نصوص القانون ‪ ..‬كصػكرة بطػالف الحكػـ ‪ :‬وةدي تتحقدق عنددما‬
‫تتعمػػؽ بػػالحكـ كنشػػاط بددفن يصدددر مددن ةيئددة خولددف القددانون بشددفن تكوينهددا ‪ ،‬كتتحقػػؽ أيضػػا عندددما‬
‫تتـمق بالحكم كورقة بفن ت يوقع الحكم ممن أصدر ‪ ..‬كأخي ار صكرة بطالف اسلراءات المخثر في‬
‫الحكـ ‪ :‬وتتحقق ببطالف إلراءات تتـمق بفةمية الخصوم أو تمثيمهم كيخثر ذلؾ في الحكـ ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ ٖٓٝ ..‬نالٍ ٓح ضوىّ‬
‫‪ٝ‬ذطـر‪٤‬ن ‪ ًٙٛ‬جُظ‪ُ ٌٞ‬ؼ‪٤‬د جػبـأ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫ػِ‪ٓ ٢‬ى‪ٗٝ‬حش جغبٌْ جُـؼني ‪٣‬طؿِ‪ ٠‬ظح‪ٍٛ‬ج جٗؼوحو ‪ًٛ‬ج جُؼ‪٤‬د‬
‫ػِ‪ ٢‬أًػٍ ٖٓ ‪ٝ‬ؾ‪ٗ ٚ‬شٍف ذر‪٤‬حٗ‪ٜ‬ح ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُطحيل‬
‫اضوجػػاألولػ‪:‬ػاضحصمػاضطططونػسغػػخفضفػاضػفظونػحغظطفػطبقػأحصفمػاضوصفضظػرضـؽػاضتوصغـلػ‬
‫رشمػ‪.....‬ػضدظػػ‪.....‬ػتوثغقػطدغظظػظصرػ‪..‬ػاضصـفدرػطـنػطـورثػاضطـفرظغنػضضطططـونػضـدهػ‬
‫اضثفظؽػ‪..‬ػرزمػأنػصحظػوصغػػأظػػرػدػبغعػطدتترػسؽػوصفضظػأوػعوػطجردػدـظدػطصطـلػ‬
‫ضضبغـعػحـررػتغدـغراػضظػـلػاضطضصغـظػوحـررػضطصـضحظػاضوصغـلػبطـف ػالػغجـوزػإضعـف هػططـفػ‬
‫غخرجػػرنػأحصفمػاضوصفضظػتطفطفػ‪ .‬ػ‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كإ جُ‪ًٞ‬حُس ًٔح ػٍكط‪ٜ‬ح جؼبحوز ‪ ٖٓ 966‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪٢ٛ ٢‬‬
‫اظقطوظيمسؼدممبؼؿضوهمؼؾؿزمماظقطقؾمبلنمؼؼقممبعؿؾمضوغقغلميلوبماٌقطؾم م‬
‫‪ًٛ ٖٓٝ‬ج جُطؼٍ‪٣‬ق‬

‫غتضح ػ أظػػغجبػضوصفػاضطػدػبؾظػػوصفضظػأنػغصونػطفػغبرطػػاضوصغلػطنػ‬
‫تصرسفت ػدوف ػتظصرف ػضاصغل ػ(اضطوصل) ػوغعظم ػبطعظطؼف ػوغعرمػ‬
‫بطعرطؼفػ‪..‬ػوالػغصونػضضوصغلػسؽػعذاػاضطػدػثطظػاضتزامػبلػعوػطوصلػسػطػ‬
‫إلظذفاػاضطػدػثمػغبػؽػعوػزرغبفػرنػاضطػدػوأثفرػاضتصرفػ‪ .‬ػ‬
‫(الطـن رقم ‪ 17687‬لسنة ‪ 77‬ق جمسة ‪)2111/3/8‬‬
‫‪08‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؼف‬
‫أنمعـوووطموصووػماظقطوظوويمبلغفوووموطوظوويمإغوبوويمأنمؼؽووقنماظؿصوورفماظووذيمؼدلعووفماظـوئووىم‬
‫تـصرفمأثورهمظلصقؾم‪،‬مصنذامطونماظؿصرفمبقعوومصنغوفمؼؽوقنميلووبماٌقطوؾمأيمأنماظقطقوؾم‬
‫ؼؾؿزممبؿلؾقؿماظـؿـماٌؼؾقضمظؾؿقطؾم‪ .‬م‬
‫أٓح ُ‪ً ٞ‬حٕ جُطظٍف جًُ‪٣ ١‬ربٓ‪ ٚ‬جُ‪ َ٤ًٞ‬غبٓحخ ٗلٓ‪ٚ‬‬
‫كاٗ‪ ٚ‬ال ‪٘٣‬ـرن ػِ‪ ٚ٤‬أقٌحّ جُ‪ًٞ‬حُس جؼبؼٍكس ذحؼبحوز ‪ْ 966‬حُلس جًًٍُ‬
‫مكيلب في هذا الحالة البحث كالتمحيص في ظركؼ كاقعػات‬

‫النػزاع " الصػػحيحة " كمالبسػػاتوا كمػػا ثبػػت فػػي أكراقوػػا لمكصػػكؿ‬
‫إلي التكييؼ الصحيا لما سمي " نقد ككاله " ‪.‬‬
‫يُي إٔ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ‬
‫أف العبرة في تكييؼ العقد كالتعرؼ نمي حقيقة مرماا كتحديد حقكؽ الطرفيف‬
‫فيه إنما هي بما حكاا مف نصكص كبما نناا المتعاقداف دكف انتداد بما‬
‫أطمقكا نميه مف أكصاؼ متي تبيف أف هذا األكصاؼ تخالؼ الحقيقة ‪.‬‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫ضطحصطظػاضطوضوعػاضدضطظػاضتفطظػسؽػتصغغفػاضطػدػواضتطرفػرضؽػطفػرظفهػاضطفشـدانػ‬
‫طظػػوػوأنػ اضطبرةػسؽػاضتصغغفػعؽػبحػغػظػاضواشـعػوأظؼـف ػالػتتػغـدػسـؽػذضـكػبطـفػغدـبعػػ‬
‫اضطفشـدانػرضـؽػاضطػــدػطـنػتصغغـفػشــفظوظؽػخـفصػوأوصــففػزغـرػصـحغحظػوػوأظؼــفػتخضـعػســؽػ‬
‫تصغغغؼفػوإظزالػحصمػاضػفظونػضرشفبظػطحصطظػاضظػضػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ذطـر‪٤‬ن جألط‪ ٍٞ‬جُوحٗ‪٤ٗٞ‬س أٗل‪ ٚ‬جُر‪٤‬حٕ‬
‫ػِ‪ٝ ٢‬جهؼحش ‪ٝ‬أ‪ٌٝ‬جم جُُ٘جع جؼبحغَ‬
‫يتضػػا كبلػػالء تػػاـ أف نقػػد الككالػػة المددررخ ‪ -/-/-‬والتوكيددل رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬توثيددق‬
‫مدينة نصدر ‪ ..‬هك في حقيقة الكاقع نقػد بيػع مسػتتر فػي نقػد ككالػة أك بالقميػؿ فإنده سدند مكمػؿ‬
‫‪09‬‬
‫كمتمـ لعقد البيع يدكر فػي فمكػه يثبػت بثبكتػه كيصػا بصػحته ‪ ،‬كينتفػي بانتفا ػه كيبطػؿ كيفسػ‬
‫كيمغي ببطالف كفس كالغاء نقد البيع ‪.‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ُ‪ ٖٓ ّ٤‬هر‪ َ٤‬جُطهٔني‬
‫ذَ أًىض‪ ٚ‬جألوُس ج‪٥‬ض‪٤‬س‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جأل‪ٍٝ‬‬
‫ئهٍجٌ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬يجض‪ ٚ‬ذإٔ ْ٘ى جُ‪ًٞ‬حُس ٌهرْ ‪ُٓ .....‬ر٘س ‪ .....‬ض‪ٞ‬غ‪٤‬رن‬
‫ٓى‪٘٣‬س ٗظٍ ‪ ٞٛ..‬ا قو‪٤‬وط‪ ٚ‬ػوى ذ‪٤‬غ ‪ْ٘ٝ‬ى ٌِٓ‪٤‬س ‪ٝ ..‬يُي ٖٓ نالٍ جُر٘رى جُٓرحذغ‬
‫ٖٓ جُؼوى جؼبإٌل ‪ -/-/-‬ق‪٤‬ع أشحٌ ئيل إٔ جؼبٌِ‪٤‬س آُص ئُ‪ ٚ٤‬دب‪ٞ‬ؾد جُ‪ًٞ‬حُس جؼبشحٌ ئُ‪ٜ٤‬ح ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 8/801‬هحٗ‪ ٕٞ‬جإلغرحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫اسقرار حله قاطعة نمي المقر ‪.‬‬

‫ًٔح هؼص ؿبٌٔطٌْ جؼب‪ٞ‬هٍز ا ‪ًٛ‬ج جُظىو ذإٔ‬
‫اسقرار هك انتراؼ شخص بكاقعة مف شأنوا أف تنتج صدا أثار قانكنية بحيث تصػبا فػي‬
‫غير حالة إلي اسثبات بدليؿ أخر كينحسػـ بػه النػزاع فيمػا أقػر بػه ‪ ،‬كهػك حلػه نمػي المقػر ألف‬
‫فيه معني االلتزاـ اختيا ار ‪ ،‬كيصدؽ اسنساف فيما يقػر بػه نمػي نفسػه ألنػه ال يػتوـ بالكػذب نمػي‬
‫نفسه فصارت شوادة المقر نمي نفسه أقػكم مػف شػوادة غيػرا نميػه ‪ ،‬كقػد انتبػر القػرمف الكػريـ‬
‫اسقرار في إثبات الكافر في قكله تعالي " كيشودكا نمي أنفسوـ أنوـ كانكا كافريف "‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذطـر‪٤‬ن جُػ‪ٞ‬جذص جُوحٗ‪٤ٗٞ‬س‬
‫أغػوويماظووذطرمسؾوولمأوراقماظـووزاعماٌوثووؾم‪..‬مؼؿضو معووـمخوواللماظعؼوودماٌوومرخم‪-/-/-‬م‬
‫ربؾماظؿداسلمذاتفم‪..‬مأغفمأوردمإضرارمصرؼ معـماٌطعقنمضدهماظـوغلميفماظؾـدماظلووبعممعوـم‬
‫ػذاماظعؼدمحقٌمأضرمبلنم م‬
‫" كقد ملت ممكيػة العػيف المبيعػه لمبػا ع بمكلػب الككالػة رقػـ‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تكثيؽ مدينة نصر ‪.‬‬
‫‪20‬‬
‫وعذاػب ػذكػإشرارػصرغحػ‪..‬ػودضغلػصتفبؽػواضحػرضؽػأنػصحظػوصفػرػـدػاضوصفضـظػوطـفػ‬
‫رظفهػاضطتطفشدانػطظػػأظػػرػدػبغـعػأوػبفضػضغـلػعـوػدـظدػطصطـلػضطػـدػاضبغـعػغحطـلػظغـسػ‬
‫أثفرهػ‪..‬ػوعوػإشرارػغحطلػحجػػشفططظػرضؽػاضطػرػ(اضطططونػضدهػاضثفظؽ)ػوططػػاضطططـونػضـدهػ‬
‫األولػاضطوشعػرضؽػذاتػاضطػدػاضطذصورػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع نحُلص ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫ػ عومتؼدمم‪..‬مصفوقماألعورماظوذيمؼمطودمأغفوومأشػؾوًمأنمتعؿوؾمدوؾطؿفوميفمحبوٌموصقوصم‬
‫األوراقموتؽققػماظعؼقدموصؼمعوومتودلمسؾقوفمزوروفموعالبلووتماظـوزاعموظوقسموصوؼمعوومؼلوؾغفم‬
‫اًصقممسؾقفومعـمعلؿقوتمدبوظػمحؼقؼؿفوم‪ .‬م‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫م ‪ٝ‬ا ْ‪٤‬حم ٓطظَ ٓغ جُىُ‪ َ٤‬جأل‪ .. ٍٝ‬كإ جُػحذص ذؼرحٌجش جُؼوى ؿبَ جُطىجػ‪٢‬‬
‫أ‪٣‬ؼح إٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬مل حيٌٍ‪ ٙ‬ذ‪ٞ‬طل‪ َ٤ًٝ ٚ‬ػٖ جؼبحُي جألطِ‪ٝ .. ٢‬ئمنح قٌٍ‪ٙ‬‬
‫ػٖ ٗلٓ‪ًٔ ٚ‬ح ‪ ٞٛ‬غحذص ٖٓ ًحكس ػرحٌجش جُؼوى جُط‪ ٢‬ضشري ئيل ئذٍجٓ‪ُِ ٚ‬ؼورى ذ‪ٞ‬طرل‪ٚ‬‬
‫‪ ٞٛ‬جؼبحُي دب ‪ٞ‬ؾد جُط‪ .. َ٤ًٞ‬كوى هحّ ذحُط‪ٞ‬ه‪٤‬غ ػِ‪ ٢‬جُؼوى ٍٓضحٕ (ًٔحُي ‪.)َ٤ًًٞٝ‬‬
‫م بنععونماظـظرميفمسؾووراتماظعؼودمربوؾماظؿوداسلم‪..‬مبوؾموبودونمإععوونم‪..‬مصنغوفممبفوردم‬
‫ادؿؼراءمسؾوراتماظعؼدمؼؿض مأنماٌطعقنمضدهماظـوغلم‪%‬اظؾوئع‪$‬مالمؼؿقدثمسوـمغػلوفمبقصوػفم‬
‫وطقؾمسـماٌوظؽمأومأغفمؼؿصرفميلوبماٌقطؾم‪..‬م‪،‬موإامومؼؿقودثمبقصوػفمعوظوؽممبقجوىم‬
‫اظقطوظيموؼؿصرفميلوبمغػلفم‪ .‬م‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ‪٣‬إًى ئهٍجٌ‪ٙ‬‬
‫مبؾنػرػدػاضوصفضظػ‪..‬ػعوػسؽػصحتػػرػدػبغعػظػلػإضغـػػ(رضـؽػحـدػزرطـػ)ػطضصغـظػاضطـغنػ‬
‫طحلػاضتدارؽػوضغسػطجردػدظدػوصفضظػغدتخدطػػسـؽػإبـرامػتصـرفػضحدـفبػاضطوصـلػ‪..‬ػوعـذاػ‬
‫غجزمػبؾنػصحظػوصفػاضطػدػ أظػػرػدػبغعػأوػدـظدػطصطـلػضضبغـعػغـدورػططـػػوجـوداػورـدطفػ‪..‬ػ‬
‫وعوػطفػخفضغػػاضحصمػاضططغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪20‬‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جُػحُع‬
‫ػ ‪ٝ‬ا يجش جإلؿحٌ ‪ ..‬كوى ضؼٔ٘ص طكق جالْطث٘حكحش جُػالغس (جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ا قٌٔ‪ٜ‬ح)‬
‫جؼبوحٓس ٖٓ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬ئهٍجٌج ذإٔ ػوى جُ‪ًٞ‬حُس جُظرحوٌ ٓرٖ ٓر‪ٌٞ‬ظ جُـرحػ٘ني‬
‫ُ‪ ّ٤‬ذ‪ًٞ‬حُس ػحو‪٣‬س (‪ٝ‬كن جؼبحوز ‪ٓ 966‬ىٗ‪٤ُ )٢‬ربّ جُ‪ َ٤ًٞ‬ضظٍف ؼبظِكس جؼب‪ٝ.. ًَٞ‬ئمنح‬
‫‪ ٞٛ‬ػوى ذ‪٤‬غ ‪ٝ‬جْطىٍ ػِ‪ ٢‬يُي ذإٔ جُ‪ًٞ‬حُس ؿبٌٍ‪ ٙ‬ؼبظِكس جُ‪ٝ َ٤ ًٞ‬ؿري ؾحتُ جإلُـحء ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫اإلضرارمإذامصدرمأعومماظؼضوءميفمدسقىمعؿعؾؼويمبوظقاضعويماظويتمحصوؾمسـفووم‬
‫اإلضرارم‪،‬مصفقمإضرارمضضوئلمحفيمسؾلماٌؼرم‪،‬موؼؿعنيمسؾلماظؼوضلمأنمؼلخذم‬
‫بفموضبؽؿممبؼؿضوهم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع ًحٕ يُي‬
‫ككػػاف الثابػػت مػػف خػػالؿ صػػحؼ االسػػت نافات الثالثػػة (المطـددون فددي حكمه دم) يتضػػا أف‬
‫ككالء المطـون ضد األول (المستفنف) أكردكا نبارات ال لػبس فيوػا كال غمػكض مػف أف التككيػؿ‬
‫الصادر مف مكرث الطاننيف لصالا المطعكف ضدا الثاني ليس تككيال ناديا مما يصػدر بػاساردة‬
‫المنفردة لممككؿ مخكال الحؽ لمككيؿ في إبراـ التصرفات لحسابه (كفقػا لممػادة @@= مػدني) كانمػا‬
‫هك في صحيا كصفه " نقد بيع "‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٓٝ ..‬غ جكرتجع طكس ٓح مت جُُػْ ذ‪ِْ ٚ‬لح‬
‫كإ يُي ‪٣‬ؼى ئهٍجٌج هؼحت‪٤‬ح ُ‪ ٚ‬قؿس هحؿؼس ػِ‪ ٢‬جؼبوٍ‬
‫(جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪)ٙ‬‬
‫وذضكػسؽػإثبفتػأنػاضط شظػبغنػطورثػاضطفرظغنػواضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪..‬ػعـؽػر شـظػ‬
‫بغعػوضغسػر شظػوصفضظػصطفػوردػبفضحصمػاضططغنػرضؽػخ فػاضحػغػظػواضطدتظداتػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝٝ‬كوح ؽبًج جُ‪ٞ‬طق جُظك‪٤‬ف ُِؼوى ذأٗ‪ " ٚ‬ػوى ذ‪٤‬غ "‬
‫ػ صنغفمضدمثؾًمحبؽؿمغفوئلمأنماٌطعوقنمضودهماظـووغلمضودمتؼووسسمسوـماظقصووءمبؽوعوؾم‬
‫اظوـؿـماظووقاردميفماظعؼوودماٌوومرخم‪-/-/-‬م‪..‬م وومؼػؼوودماظعؼوودمرطووـمعوـمأػووؿمأرطووونماظصووقيم‬
‫واظـػوذم‪،‬موعـمثؿمصؼدمضضلمبػلكفمبؽؾمأثورهم‪..‬موحقٌمأنماظعؼودماٌلوؿلم"وطوظويم"معوومػوقم‬
‫‪22‬‬
‫إال مأثرمعـمأثورماظؾقعموعؽؿؾموعؿؿؿمظفموعـمثؿمؼدورمععفموجوقداموسودعوم‪..‬موؼؽوقنمضودمأظغولم‬
‫حبؽؿم اظضرورةم‪..‬موؼؽوقنمتصورفماٌطعوقنمضودهماظـووغلمعوـمخواللماظعؼودمربوؾماظؿوداسلم‬
‫واٌمرخم‪-/-/-‬م عـعدمماظصػيموصودرمعـمشورلمعوظوؽم‪..‬موعوـمثوؿمصوالمؼـػوذميفمحوؼماٌوظوؽم‬
‫األصووؾلم‪%‬عووقرثماظطوووسـني‪$‬م‪..‬موحقووٌمخوووظػمايؽووؿماظطعوونيممجؾوويمعووومتؼوودمم‪..‬مصفووقماألعوورم‬
‫اظذيمصبدرمععفمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫اضوجــػػاضثــفظؽػ‪:‬ػاضحصــمػاضطططــونػسغــػػأخطــؾػســؽػتطبغــقػاضػــفظونػوذضــكػبتطبغــقػأحصــفمػ‬
‫اضوصفضظػرضؽػتصرفػاضطططونػضدهػاضثفظؽػبرزمػاظتغفاػأعمػذرائطػتطبغـقػاضوصفضـظػ‬
‫وػوعوػأنػغصونػتصرفػاضوصغلػغظصرفػأثرهػضضطوصلػوضحدـفبػ‪..‬ػأطـفػوأنػاضطػـدػطحـلػ‬
‫اضتدارؽػاضط رخػ‪-/-/-‬ػحـررػطـنػاضطططـونػضـدهػػاضثـفظؽػػضحدـفبػظغدـػػسـ ػغجـوزػأنػ‬
‫تطبقػرضغػػأحصفمػاضوصفضظ‪ .‬ػ‬
‫جشٍٗح ئيل إٔ جؼبحوز ‪ ٖٓ 966‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬ض٘ض ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫اظقطوظوويمسؼوودممبؼؿضوووهمؼؾؿووزمماظقطقووؾمبوولنمؼؼووقممبعؿووؾمضوووغقغلميلوووبم‬
‫اٌقطؾ‪ .‬م‬
‫ًٔح هٌٍش جؼبحوز ‪ 787‬ذإٔ‬
‫تطبؽ المكاد مف ‪ 114‬إلدي ‪ 117‬الخاصدة بالنيابدة فدي نالقػة المككػؿ بالككيػؿ بدالغير الدذي‬
‫يتـامل مع الوكيل ‪.‬‬
‫‪ًٝ‬حٗص جؼبحوز ‪ 801‬ض٘ض طٍجقس ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إذا أبرـ النا ب في حدود نيابته نقدا باسم األصيل ف ف ما ينشأ نف هذا العقػد مػف حقػكؽ‬
‫كالتزامات يضاؼ إلي األصيؿ‬
‫ػاضظصػسؽػاضطفدةػ‪105‬ػطنػاضػفظونػاضطدظؽػرضؽػأظػػ"ػإذاػأبرمػاضظفئبػسؽػحدودػظغفبتػػ‬
‫رػداػبفدمػاألصغلػسؿنػطفػغظذؾػرنػعذاػاضطػدػطنػحػوقػواضتزاطفتػغضففػإضؽػاألصغلػ"ػوسـؽػ‬
‫اضطفدةػ‪699‬ػطظػػرضؽػأنػ"ػاضوصفضظػرػدػبطػتضفهػغضتزمػاضوصغلػبؾنػغػـومػبططـلػشـفظوظؽػ‬
‫ضحدفبػاضطوصلػ "ػوطفػجفاػبفضطـذصرةػاضتطؼغدغـظػضضػـفظونػاضطـدظؽػطـنػأظـػػ"ػإذػصـفنػذـخصػ‬
‫اضظفئبػعوػاضواجبػاالرتدادػبػػسغطفػغتطضقػبتطفمػاضطػدػسطضؽػاضظػـغضػطـنػذضـكػغظبعـؽػأنػ‬
‫غرجــعػإضــؽػذــخصػاألصـغلػوحــدهػوػرظــدػتطغــغنػطصــغرػأثــفرهػسفألصـغلػدونػاضظفئــبػعــوػاضــذيػ‬
‫‪23‬‬
‫غطتبرػطرسفػسؽػاضتطفشدػوإضغػػتظصرفػجطغعػأثـفرهػسغصدـبػطبفذـرةػصـلػطـفػغظذـؾػرظـػػ‬
‫طنػحػوقػوغػعػرضؽػرفتػػػصلػطفػغترتبػطنػاضتزاطفتػوضطلػعذاػاألثرػاضطبفذرػأعـمػطـفػأحـرزػ‬
‫اضػفظونػاضحدغثػسؽػذؾنػاضظغفبظػاضػفظوظغظػ"ػصلػذضكػغدلػرضؽػأنػأثـرػطـفػغبرطـػػاضظفئـبػ‬
‫سـؽػحـدودػظغػفبتـػػتظصـرفػإضـؽػاألصـػ غلػطبفذـرةػألنػظغفبـظػاضظفئـبػضغدـتػظغفبـظػاالضتـزامػ‬
‫بؾحصفمػاضطػدػإظطفػعؽػسؽػإظذـفاػاضطػـدػوبفضتـفضؽػغبػـؽػاضظفئـبػزرغبـفػرـنػأثـفرػاضتصـرفػ‬
‫اضذيػأبرطػػبفدمػاألصغلػس ػغظصرفػإضغـػػذـؽاػططـفػأظتجـػػطـنػحػـوقػواضتزاطـفتػوـالػغػبـلػ‬
‫طػفضفتػػبصغتػػاضذخصغظػرنػذؽاػطنػذضكػ‪ .‬ػ‬
‫عـماٌؼررمرؾؼومظؾؿوودتنيم‪699‬م‪،‬م‪1/704‬معوـماظؼووغقنماٌودغلمأنماظقطوظويمػولمسؼودم‬
‫مبؼؿضوهمؼؾؿزمماظقطقؾمبلنمؼؼقممبعؿؾمضوغقغلميلووبماٌقطوؾم‪،‬موأنماظقطقوؾمعؾوزممبؿـػقوذم‬
‫اظقطوظيميفمحدودػوماٌردقعيمصؾقسمظفمأنمصبووزػومصنذامجووزػومصننماظعؿؾماظذيمؼؼقممبوفم‬
‫المؼـػذميفمحؼماٌقطؾم‪ .‬م‬
‫كبتطبيػػؽ لممػػة المفػػاهيـ والثوابددت القانونيددة أنفددة البيددان عمددي أوراق الن دزاع الماثددل ‪ ،‬كنمػػي‬
‫مدكنات الحكـ الطعيف يتضم أن ةذا القضاء ‪ ..‬قد انتوػي إلػي قضػا ه الطـدين بنػاء نمػي انتقػاد‬
‫خػػاطئ ومـيددب ومخددالف لدد‪.‬وراق ‪ ..‬مػػف أف المطعػػكف ضػػدا الثػػاني حػػرر العقػػد المػػخرخ ‪-/-/-‬‬
‫محددل التددداعي لصددالم المطـددون ضددد األول ‪ ..‬بكصػػفه أنػػه ككيػػؿ نػػف مػػكرث الطػػاننيف ‪ ،‬كأف‬
‫أنماؿ الككيؿ تنفذ في حؽ المككؿ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬يُي ًِ‪ٌ ٚ‬ؿْ إٔ جُوحٗ‪ٓ٣ ٕٞ‬ط‪ٞ‬ؾد‬
‫إٔ ‪ ٌٕٞ٣‬ضظٍف جُ‪ َ٤ًٞ‬غبٓحخ جؼب‪ًَٞ‬‬
‫حتؼػغصحػتطبغقػأحصفمػاضوصفضظػطنػاظصرافػرطلػاضوصغـلػإضـؽػاضطوصـلػ‪..‬ػبحغـثػضـوػ‬
‫ثبتػأنػتصرفػاضوصغلػضغسػضحدفبػاضطوصلػ‪..‬ػبلػعوػضحدفبػظغدػػ‪..‬ػسؿنػاألطرػغخـرجػتطفطـفػ‬
‫رنػصوظػػرطلػػطنػأرطفلػاضوصفضظػاضتؽػتظصرفػأثرعفػإضؽػاضطوصلػ‪..‬ػوطنػثم ػالػغجوزػتطػبغقػ‬
‫أحصفمػاضوصفضظػ‪ .‬ػ‬
‫‪24‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪٣ ٚ‬ػرص ذال شي ٓح ‪٢ِ٣‬‬

‫مم كحُػحذص أ‪ٝ‬ال‬
‫أغفمبودؿؼراءماظعؼدماٌمرخم‪-/-/-‬مربؾماظؿداسلمم‪..‬مؼؿضو مأغوفم‬
‫صووودرمعووـماٌطعووقنمضوودهماظـوووغلم‪%‬طؾوووئع‪$‬مبشكصووفم‪،‬مظصوووحلم‬
‫اٌطعقنمضدهماألولم‪%‬طؿشذلي‪$‬م‪..‬موعـمخالظفمزسوؿماظؾووئعمبلغوفم‬
‫تؾؼولمعؾؽقويمسونيمعوـمعوقرثماظطووسـمنيممبقجوىماظؿقطقوؾمرضوؿم‬
‫‪.....‬مظلوووـيم‪.....‬متقثقوووؼمعدؼـووويمغصووورم‪..‬موػوووذامؼمطووودمؼؼقـوووومأنم‬
‫اٌطعووقنمضوودهماظـوووغلمحووررماظعؼوودمربووؾماظـووزاعمبقصووػفمعوظووؽم‬
‫ظعوونيماظؿووداسلموظووقسمبصووػؿفموطقووؾم‪..‬مإذماسؿوودلماظؿقطقووؾمدووـدم‬
‫عؾؽقيموظوقسمدوـدموطوظويمؼؾوق مظوفماظؿصورفميلووبماٌقطوؾ؟!‪..‬م‬
‫وعـمثؿموحقٌمخالماظعؼدمربؾماظـزاعمذاتفمعوـمأيمإذوورةمإظولم‬
‫أنماظؾقعم مبصػيماٌطعقنمضدهماظـوغلموطقؾم‪..‬موإاموم مبصوػفم‬
‫أغفمعوظؽم‪..‬موبذظؽمؼؿلطدمؼؼقـومأنماظؾقعم ميلووبمغػلوفموظوقسم‬
‫يلوبماٌقطؾم‪%‬عقرثماظطوسـني‪$‬م‪ .‬م‬
‫ًٔح إٔ جُػحذص غحٗ‪٤‬ح‬
‫م أغفم وومؼمطودمؼؼقـوومبولنماٌطعوقنمضودهماظـووغلمضودمأبورمماظعؼومدم‬
‫ربووؾماظـووزاعمبصووػؿفمأصووقؾموعوظووؽموظووقسموطقووؾم‪..‬مأغووفمظووقمطووونم‬
‫وطقالمالغصرفمأثرماظعؼدمظؾؿقطوؾم‪..‬موطوونماألخورلمػوقمعوـمصبوقزم‬
‫اخؿصوووعفمبشوولنماظؿزاعوتووفميفمػ ومذاماظعؼوودم‪..‬مأعوووموأنماٌطعووقنم‬
‫ضدهماألولمحقـؿومأرادمرصعمدسقىماظؿلوؾقؿمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬م‬
‫عوودغلمعدؼـوويمغصوورم‪%‬بػوورضمأحؼقؿووفميفمذمظووؽ‪$‬مصؼوودمأضوعفووومضوودم‬
‫اٌطعقنمضدهماظـووغلم‪%‬اظؾووئعمظوف‪$‬مبقصوػفماٌوظوؽمواٌودلممععوفم‬
‫اظؿعوضدمبصػفمأصؾقيموظقسمبصػيموطوظيم‪ .‬م‬
‫‪25‬‬
‫ُ‪ًٛ ّ٤‬ج ككٓد‬

‫مبؾمأنماٌطعقنمضودهماظـووغلم‪%‬اظؾووئع‪$‬مضودمعـوؾمأعوومماحملؽؿويم‬
‫بقطقؾمسـفميفمتؾؽماظدسقىموملمؼـؽرمصوػؿفموملمؼؼوررمبلغوفمحوررم‬
‫اظعؼدمبصػؿفموطقؾم‪ .‬م‬
‫ذَ أهٍ ذطكٍ‪ ٍٙ٣‬ذ‪ٞ‬طلس ٓحُي‬
‫‪ٝ‬أهٍ ُِٔـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬ذأقو‪٤‬ط‪ٚ‬‬
‫ا جْطالّ ػني جُطىجػ‪٢‬‬
‫وعـمثؿم‪..‬مصالمصبقزمحبولمعـماألحقالموصػمتصورفماٌطعوقنم‬
‫ضدهماظـوغلمبلغفمصودرمسـموطقؾميلوبمعقطؾفم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح هٌٍض‪ ٚ‬ؿبٌٔس جُ٘وغ جؼب‪ٞ‬هٍز ذو‪ٞ‬ؽبح‬
‫ػط ديػظصػاضطفدة‪699‬ػطنػاضػفظونػاضطـدظػؽػأنػطـفػغجرغـػػاضوصغـلػطـنػتصـرسفتػوصـلػ‬
‫سغؼـفػإظطـفػعـؽػضحدــفبػاألصـغلػسـؿذاػبفذــرػإجـراااػططغظـفػدـوااػصــفنػطـنػأرطـفلػاضتصــرفػأوػ‬
‫اإلدارةػس ػغجوزػطػفضفتػػرنػعذاػاإلجرااػوإظطفػتوجػػاضخصـوطظػضاصـغلوػضطـفػصـفنػذضـكػوصـفنػ‬
‫اضثفبتػبفألوراقػأنػجوعرػاضظزاعػبغنػاضطفرنػواضطططونػضدهػاألولػغدورػحولػحصـولػاضبغـعػ‬
‫اضطوصلػسغـػػاـألولػطـنػردطـػػوػوصـفنػإجـرااػعـذاػاضتصـرفػإظطـفػغصـونػضحدـفبػاألصـغلػوػططـفػ‬
‫غػتضؽػتوجغػػاضدروىػسؽػاضظزاعػاضظفذـػرظـػػإضـؽػاألخغـرػوإذػخـفضفػاضحصـمػاضطططـونػسغـػػ‬
‫عذاػاضظظرػوشضؽػبرسضػاضدسعػاضطبديػطنػاضطفرنػبطدمػشبولػاضدروىػضرسطؼفػرضـؽػزغـرػذيػ‬
‫ص غػػوبؿثبفتػاضتطفشدػطوضـوعػاضظـزاعػرضـؽػدـظدػأظـػػطغـوضػسـؽػإبراطـػػواضتوشغـعػرضغـػػ‬
‫بطػتضؽػرػدػاضوصفضظػسؿظػػغصونػشدػأخطؾػسؽػتطبغقػاضػفظونػ‪ .‬ػ‬
‫وإزاءمعووومتؼوودمممجقعووفم‪..‬مؼضووقلمزوووػرامأنمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمأخطوولتميفم‬
‫تطؾقؼماظؼوغقنم‪..‬محقـ ؿووماسؿودلتمتصورفماٌطعوقنمضودهماظـووغلمعوـمخوماللماظعؼودماٌومرخمممممم‬
‫‪-/-/-‬م ‪..‬مػقمتصرفموطقوؾموؼـطؾوؼمسؾقوفمأحؽوومماظقطوظويمحقوٌمأنمذظوؽمطبووظػمايؼقؼويم‬
‫واظـوبًمبوظعؼدمذاتفموطبووظػماظـوبوًمعوـمايؽوؿماظصوودرميفماظودسقىمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬م‬
‫عدغلمجزئلمعدؼـيمغصورم‪..‬ماٌمطودمبلغوفمالمصبوقزممتطؾقوؼمأحؽوومماظقطوظويمسؾولمذظوؽماظعؼودم‬
‫‪26‬‬
‫اٌوودلممعووـماٌطعووقنمضوودهماظـوووغلمبووزسؿمأغووفمعوظووؽموظووقسمبقصووػمأغووفموطقووؾم‪..‬موػووقمعوووم‬
‫ؼلؿقجىمغؼضموإظغوءمايؽؿماظطعنيم‪ .‬م‬
‫اضوجػػاضثفضثػ‪:‬ػرزمػأنػطحصطظػاضحصـمػاضططـغنػشفطـتػبتطبغـقػأحصـفمػاضوصفضـظػرضـؽػاضطػـدػ‬
‫طحــلػاضتــدارؽػوشــررتػصــحتػػبفدرــفاػأظــػػصــفدرػطــنػاضطططــونػضــدهػاضثــفظؽػبصــغتػػ‬
‫وصغلػرنػطورثػاضطفرظغنػ‪..‬ػإالػأظؼفػضمػتطبقػوضمػتبغنػسؽػأدـبفبؼفػطـفػإذاػصفظـتػ‬
‫بفشؽػأحصفمػاضوصفضظػشدػاظطػدتػطنػردطػػ‪..‬ػورضـؽػاألخـصػطـنػذضـكػتدـضغمػاضوصغـلػ‬
‫ضضثطنػضضطوصلػوطفػإذاػصفنػغواسغػػبفضططضوطفتػرنػتظغغذهػضضوصفضظػطـنػردطـػػوػططـفػ‬
‫غ صدػأنػتطبغقػاضحصمػألحصفمػاضوصفضظػصفنػتطبغػفػظفشصفػوططغبفػ ػ‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 707‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ -8‬الككيؿ ممزما بتنفيذ الككالة دكنما أف يلاكز حدكدها المرسكمة ‪.‬‬
‫‪ -9‬نمي أف له أف يخرج نػف هػذا الحػدكد متػي كػاف مػف المسػتحيؿ نميػه‬
‫إخطار المككؿ سمفا ككانت الظػركؼ يغمػب معوػا الظػف بػأف المككػؿ مػا‬
‫كاف إال ليكافؽ نمػي هػذا التصػرؼ ‪ ،‬كنمػي الككيػؿ فػي هػذا الحالػة أف‬
‫يبادر ب بالغ المككؿ خركله نف حدكد الككالة ‪.‬‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ 701‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مسؾوولماظقطقووؾمأنمؼووقايفمماٌقطووؾمبوٌعؾقعوووتماظضوورورؼيمسؿوووموصووؾمإظقووفميفمتـػقووذم‬
‫اظقطوظيموأنمؼؼدممظفمحلوبومسـفوم‪ .‬م‬
‫ػاضظصػسؽػاضطفدةػ‪705‬ػطنػاضػفظونػاضطدظؽػرضؽػأظػػ"ػرضؽػاضوصغـلػأنػغـواسؽػاضطوصـلػ‬
‫بفضططضوطفتػاضضرورغظػرطفػوصلػإضغػػسؽػتظغغذػاضوصفضظػوأنػغػـدمػضـػػحدـفبفػرظؼـفػ"ػغـدلػ‬
‫رضؽػأظػػغجبػرضؽػاضوصغلػرظدػاظتؼفاػاضوصفضظػأنػغػدمػضضطوصلػحدفبفػطغص ػذفط ػضجطغعػ‬
‫أرطــفلػاضوصفضــظػطــدرطفػبفضطدــتظداتػحتــؼػغــتطصنػاضطوصــلػطــنػأنػغدــتوثقػطــنػدــ طظػ‬
‫تصرسفتػاضوصغلػوػرضغػػأنػغوسؽػإضغػػصـفسؽػطـفػسـؽػذطتـػػطـفػضـمػغصـنػشـدػاتغـقػصـراحظػأوػ‬
‫ضطظفػرضؽػإرغفاػاضوصغلػطنػتػدغمػاضحدفبػأوػتػضـؽػضظـروفػاإلرغـفاػوغرجـعػسـؽػذضـكػإضـؽػ‬
‫اضصضظػبغنػاضطوصلػواضوصغلػوذضكػإذاػصفظتػعذهػاضصضظػتػتضؽػطنػاضطوصـلػرشفبـظػغوطغـػػ‬
‫سطفضظػرضؽػأرطفلػاضوصغلػسؿنػاضحدفبػغطتبرػطػدطفػسط ػرنػصلػرطلػبطجردػإظجفزهػوذضكػ ػ‬
‫‪22‬‬
‫بحصمػعذهػاضصضظػ‪.‬‬
‫ككػػاف الثابػػت مػػف خػػالؿ نصددوص القددانون وأحكددام محكمتنددا الـميددا أنػػه ال يلػػكز بحػػاؿ مػػف‬
‫األحكاؿ أف تطبؽ نمي العالقة كنمي تصػرؼ المطعػكف ضػدا الثػاني فدي عدين التدداعي مدن خدالل‬
‫الـقد المررخ ‪ -/-/-‬بعض أحكاـ الككالة كيتـ إهماؿ البعض األخر ‪.‬‬
‫كايج ًحٕ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬هى أذٍّ جُؼوى جؼبًً‪ ٌٞ‬ذظلط‪٤ًٝ ٚ‬ال‬
‫ػٖ ٓ‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني ‪ٝ‬غبٓحذ‪ٌُ ٚ‬حٕ جألقٍ‪ ٟ‬دبكٌٔس جغبٌْ جُـؼني إٔ‬
‫تؾنيميفمحؽؿفوماظؿزاعفمبؽوصيمأحؽومماظقطوظيماٌزسقعيم‪..‬موتؾقوٌموتػقوصموتقضو م‬
‫عوومإذامطووونماٌطعووقنمضودهماظـوووغلمضوودماظؿوزممحوودودماظقطوظوويماٌردوقعيمعووـمسدعووفم‪..‬صعؾوولم‬
‫اظػرضماىدظلم‪..‬مأغفمأبرمماظؾقوعميلووبماٌقطوؾم‪%‬عوقرثماظطووسـني‪$‬م‪..‬ممصفوؾمضووممبؿلوؾقؿفم‬
‫اظـؿـماظذيمضؾضفمعـماٌطعقنمضدهماألولم‪%‬سؾلمصرضمصقيمذظؽ‪$‬م؟! م‬
‫‪ َٛٝ‬هحّ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬دب‪ٞ‬جكحز جؼب‪ًَٞ‬‬
‫(ٓ‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني)ذٌحكس جؼبؼِ‪ٓٞ‬حش ػٔح آُص ئُ‪ٚ٤‬‬
‫أػٔحٍ ض٘ل‪ًُِٞ ًٙ٤‬حُس‬
‫موعلػشفمػبطرضػطدؾضظػاضبغعػضضطططونػضـدهػاـألولػ وػوعـلػظـروفػاضظـزاعػوط بدـفتػػػ‬
‫تذغرػإضؽػأنػاضطوصلػ(طورثػاضطفرظغن)ػطفػصفنػضغرسضػإبرامػاضطػدػ و‪ .‬ػ‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع ‪٣‬ؼؿُ جغبٌْ جُـؼني‬
‫ػٖ جإلؾحذس ػٖ أ‪ ًٙٛ ٖٓ ١‬جُطٓحؤالش‬
‫حغثػأوردػزرطفػبؾنػتصرفػاضطططونػضدهػاضثفظؽػبفضبغعػضصفضحػاضطططونػضدهػاألولػ‪..‬ػ‬
‫تظطبقػرضغػػأحصفمػاضوصفضظػطنػأظؼفػتصرفػأبرمػبطوجبػاضوصفضظػضحدفبػاضطوصلػ‪ .‬ػ‬
‫‪28‬‬
‫و‪ ٕٝ‬إٔ ضؼط٘‪ ٢‬أ‪ ٝ‬ض‪ٞ‬ػف ‪ٝ‬ضرني‬

‫ٓح ئيج ًحٗص ذحه‪ ٢‬أقٌحّ جُ‪ًٞ‬حُس‬
‫هى جٗؼوىش ٖٓ ػىٓ‪ٚ‬‬
‫ػوعووومإذامطووونماٌطعووقنمضوودهماظـوووغلمضوودماظؿووزمممبقاصوووةماٌقطووؾم‪%‬عووقرثماظطوووسـني‪$‬م‬
‫مبعؾقعوتموخطقاتمتـػقذهمظؾقطوظيم‪،‬موعومإذامطونمضدمضوممبؿلؾقؿماٌقطؾماظـؿـماظذيمضؾضفم‬
‫عـماٌشوذليم‪%‬اٌزسوقم‪$‬م؟!محقوٌمأغفوومظوقمأوضوقًمذظوؽمالمثؾؿوًمصوقيماووػفوومبؿطؾقوؼم‬
‫أحؽومماظقطوظيم‪..‬مأعوموأنمتطؾؼماظوؾعضم‪%‬تطؾقؼوومخورؽوو‪$‬موتؼعودمومتلوؽمسوـمتطؾقوؼماظوؾعضم‬
‫األخرممتوعوم‪..‬مصن نمحؽؿفومبوالمرؼوىمؼؽوقنمععقؾوومبوًطولميفمتطؾقوؼماظؼووغقنممبوومؼلوؿقجىم‬
‫غؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫اضوجــػػاضرابــعػ‪:‬ػاضحصــمػاضططــغنػأخطــؾػســؽػتطبغــقػاضػــفظونػحغظطــفػاظتؼــؽػإضــؽػصــحظػاضطػــدػ‬
‫اضصـــفدرػ(بـ ـ ػدـــظدػوـــالػصـــغػ)ػطـــنػاضطططـــونػضـــدهػاضثـــفظؽػضصـــفضحػاضطططـــونػضـــدهػ‬
‫األول(اضطــ رخػ‪)-/-/-‬رزــمػأنػاضثفبــتػبــػػأنػدــظدػطضصغــظػوذــرااػاضطططــونػضــدهػ‬
‫اضثفظؽػضطغنػاضتدارؽػ‪..‬ػعوػرػدػوصفضظػ(سطضؽػاضغرضػبصحظػذضـك)ػسـؿنػتضـكػاضوصفضـظػ‬
‫سفشدةػألرصفنػاضبغعػاضظفشلػضضطضصغظػوػططفػغ صدػردمػصحظػاضػـولػبؾظـػػطفضـكػوػوطـنػ‬
‫ثمػغصونػاضطػدػصدرػطنػزغرػطفضكػوالػغظغذػسؽػحقػاضطفضكػاألصضؽػ‪ .‬ػ‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كإ جُؼوى جُ٘حهَ ٌُِِٔ‪٤‬س ‪ٝ‬جًُ‪٣ ١‬ظف ‪ٝ‬طل‪ ٚ‬ذأٗر‪ ٚ‬ذ‪٤‬رغ (‪ٝ‬كورح ُِٔرحوز‬
‫‪ ٖٓ 181‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪٣ .. )٢‬ؼٍف ذأٗ‪ٚ‬‬
‫اظؾقعمسؼدمؼؾؿزممبفماظؾوئعمأنمؼـؼؾمظؾؿشذليمعؾؽقيمذولءمأومحؼوومعوظقوومأخورم‬
‫يفمعؼوبؾممثـمغؼديم م‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؼف‬
‫أف مف أهـ أركاف نقد البيع أف يرد فيه كبكضكح تاـ ماهيػة الػثمف المتفػؽ نميػه كطريقػة‬
‫سدادا كما إذا كاف تـ الكفاء بػه مػف المشػترم مػف ندمػه ‪ ،‬فػ ذا خػال العقػد مػف ذلػؾ فوػذا يبطػؿ‬
‫العقد لتخمؼ ركف الثمف فيه ‪.‬‬
‫‪29‬‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬طٍجقس ذإٔ‬

‫رضؽػشفضؽػاضطوضـوعػاضتثبـتػطـنػتـواػس رػرصـنػاضـثطنػسـؽػرػـدػاضبغـعػوػوأنػغـوردػطـفػ‬
‫غجرغػػطنػإجراااتػضضوصولػإضؽػعذاػاضتثبتػسؽػأدبفبػحصطػػضغػومػعذاػاإلغـرادػذـػفعداػرضـؽػ‬
‫أظػػضمػغعغلػأطرػعذاػاضرصنػطنػأرصفنػاضطػدػاضطتظفزعػسغػػ‪ .‬ػ‬
‫وطونمعقرثماظطوسـنيمضدممتلؽمعـذمصفرماظؿداسلمبلنماظعؼدماظصوودرمعوـماٌطعوقنم‬
‫ضدهماظـوغلمظصوحلماٌطعقنمضدهماألولمواٌمرخم‪-/-/-‬مصودرمعوـمشورلمعوظوؽمم‪،‬مو وـمالم‬
‫نؾؽماظصػيمإلبراعفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬سبٓي ًًُي ذإٔ ػوى جُر‪٤‬غ جُظحوٌ ٓ٘‪ٚ‬‬
‫‪ٝ‬جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬
‫لصالا المطعكف ضدا الثاني قد تـ فسخه كالغا ه بحكـ نوا ي ‪ ..‬إال أف‬
‫المطعكف ضدا الثاني كتوربا مما تقدـ لميعه ‪ ..‬قد اصطنع العقد محؿ‬
‫التداني المخرخ ‪ -/-/-‬كزنـ بوتانا مف خالله بأنه تمقي ممكية نيف التداني‬
‫بمكلب التككيؿ رقـ ‪ ....‬لسنة ‪ .....‬تكثيؽ مدينة نصر ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ػِ‪ ٢‬جُلٍع جعبىيل ذظكس يُي‬
‫م سؿظػػبططفضطظػعذاػاضتوصغلػغتضحػأظػػالػغصـضحػدـظداػضضـزرمػبؾظـػػدـظدػذـرااػرـغنػ‬
‫اضتدارؽػطنػطورثػاضطفرظغنػ‪..‬ػذضكػأظػػخ ػطنػأعـمػأرصـفنػاضبغـعػ‪..‬ػوعـوػرصـنػاضـثطنػ‪..‬ػوطـنػ‬
‫ثمػسؼوػالػغصضحػأنػغصونػدظداػضضطضصغظػصطفػغزرمػاضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪ .‬ػ‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؼف أٗ‪ ٚ‬ؿري ٓحُي‬
‫وأنماظعؼودمماٌوومرخم‪-/-/-‬مضودمصوودرم ووـمملمؼؿؾوؼماٌؾؽقوويمبلوـدمصووقق م‪،‬مأيمأغووفم‬
‫صودرمعـمشورلمعوظوؽمونـوؾمبقوعمعؾوؽماظغورلم‪،‬موعوـمثوؿمصوالمؼـػوذميفمحوؼماٌوظوؽماألصوؾلم‬
‫‪%‬عقرثماظطوسـني‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪30‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع نحُق جغبٌْ جُـؼني‬

‫لممة ما تقدـ ‪ ..‬فوك األمر الذم يخكػد كبحػؽ أنػه معيػب بالخطػأ فػي تطبيػؽ القػانكف بمػا‬
‫يستكلب نقضه كالغا ه ليس لوذا الكله فحسب بؿ لألكله السابؽ ذكرها لميعا ‪.‬‬
‫جُٓرد جُػحُع ‪ :‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬أ‪ٛ‬ىٌ أ‪ ْٛ‬جُؼٔحٗحش جُط‪ ٢‬كٍػ‪ٜ‬ح جؼبشٍع ُؼٔحٕ‬
‫ط كس جألقٌحّ ‪ٝ ٢ٛٝ‬ؾ‪ٞ‬خ ضٓر‪٤‬د جألقٌحّ ضٓر‪٤‬رح ًحك‪٤‬ح ‪ٝٝ‬جػركح ‪٘ٓ ،‬رُ‪ ٙ‬ػرٖ‬
‫جإلذ‪ٜ‬حّ ‪ٝ‬جُـٔ‪ٞ‬ع ‪ٝ‬جإلصبحٍ ‪ ٞٛٝ ،‬ػني جُؼ‪٤‬د جًُ‪ٗ ١‬رحٍ ٓرٖ جغبٌرْ جُـؼرني‬
‫جًُ‪ ١‬أُـ‪ ٢‬قٌْ أ‪ ٍٝ‬وٌؾس و‪ ٕٝ‬ذ‪٤‬حٕ أْرحخ ْحتـس ًُُي ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 879‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫صبىمأنمتشؿؾماألحؽوممسؾلماألدؾوبماظيتمبـقًمسؾقفوموإالمطوغًمبورؾفم‪ .‬م‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ 7 ٝ 2/871‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫كمػػا يلػػب أف يشػػتمؿ الحكػػـ عمددي عددرض مجمددل لكقػػا ع الػػدنكل ‪ ،‬ثددم طمبددات الخصددوم ‪،‬‬
‫كخالصػػة مػػكلزا لػػدفكنوـ كدفػػانوـ اللػػكهرم ‪ ،‬ورأي النيابددة ثػػـ تػػذكر بعػػد ذلػػؾ أسػػباب الحكػػـ‬
‫كمنطكقه ‪.‬‬
‫كالقصكر في أسباب الحكـ الكاقعية كالنقص أك الخطأ اللسيـ في أسماء الخصػكـ ك‪.....‬‬
‫يترتب نميه بطالف الحكـ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع جٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫اضطػــررػســؽػشضــفاػطحصطــظػاضــظػضػأنػاضحصــمػغجــبػأنػغصــونػسغــػػبذاتــػػطــفػغططــئنػ‬
‫اضططضعػرضغػػإضؽػأنػاضطحصطظػشدػطحصتػاألدضظػاضتؽػشدطتػإضغؼفػوحصضتػطظؼـفػطـفػتـ ديػإضغـػػ‬
‫وذضكػ ػبفدتطراضػعذهػاألدضظػواضتطضغقػرضغؼفػبطـفػغظبــػرـنػبحـثػودرادـظػأوراقػاضـدروىػ‬
‫رنػبصرػوبصغرةػ‪ .‬ػ‬
‫(الطعي رلن ‪ 2440‬لسٌت ‪ 24‬ق جلست ‪)2004/2/02‬‬
‫وبؿطؾقؼماٌػوػقؿماظؼوغقغقيمأغػيماظؾقونمسؾلمعودوغوتمايؽوؿماظطعونيمؼؿضو مأغوفمضودم‬
‫ذوبفمضصقرمذدؼدميفماظؿلؾقىمصقؿوماغؿفلمإظقفمعـمإظغوءميؽوؿماظدرجويماألوظولماظوذيمطوونم‬
‫عقاطؾومظصقق ماظقاضعمواظؼوغقنموضوئؿمسؾلمأدؾوبموأدظيمشلوموجوػؿفوموصوداػوميفماألوراقم‪،‬م‬
‫صؼوممايؽؿماظطعنيمبنظغوءمحؽؿماظدرجيماألوظلمدوامومأدؾوبمواضقيمأومرطوئزمنؽـممحوؾم‬
‫‪30‬‬
‫ضضوؤهمسؾقفوم‪..‬مطؿومأنمايؽؿماظطعنيمملمؼردمسؾلماألدظيماظيتممتلوؽمبفوومعوقرثماظطووسـنيم‬
‫وأوردػومحؽؿماظدرجيماألوظلميفمعدوغوتفم‪..‬موػذامطؾوفمصبعوؾمػوذاماظؼضووءماظطعونيمعفودرام‬
‫ألػؿمضؿوغوتمصقيماألحؽومموملمتلؾىمربؽؿيمثونمدرجيمحؽؿفومتلؾقؾومطوصقوموواضقوم وم‬
‫أوضعفميفماإلبفوممواظغؿقضم‪..‬موذظؽمجوءمسؾلمأطـرمعـمصقرةمووجفم‪..‬موػلمطوظؿوظلم م‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جأل‪ٍٝ‬‬
‫هظٍ جغبٌْ جُـؼني ا ضٓر‪٤‬ر‪ ٚ‬ق‪ٔ٘٤‬ح أؿلَ ًحكس جألوُس ‪ٝ‬جُربج‪ٛ‬ني جُوحؿؼس‬
‫ذؼىّ طكس ػوى جُر‪٤‬غ جؼبإٌل ‪ٝ -/-/-‬أٗ‪ ٚ‬ؾبٍو وُ‪ٓ َ٤‬ظـ٘غ ُِط‪ٍٜ‬خ ٖٓ‬
‫كٓم ػوى جُر‪٤‬غ جحملٌٍ ك‪ٔ٤‬ح ذرني ٓر‪ٌٞ‬ظ جُـرحػ٘ني ‪ٝ‬ذرني جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ػرى‪ٙ‬‬
‫جُػحٗ‪ًٔ ، ٢‬ح قٌٍ ذرحُط‪ٞ‬جؿإ ك‪ٔ٤‬رح ذرني جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ػرى‪ٔٛ‬ح جأل‪ٝ ٍٝ‬جُػرحٗ‪٢‬‬
‫ُإلػٍجٌ دب‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني ‪ٝ‬جالْط‪٤‬الء ػِر‪ ٢‬ػرني جُطرىجػ‪ ٢‬ذرال ْر٘ى ٓرٖ‬
‫جُ‪ٞ‬جهغ ‪ٝ‬جُوحٗ‪.ٕٞ‬‬
‫كِثٖ ًحٗص جؼبحوز ‪ ٖٓ 817‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪ ٢‬هى ٗظص ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫اظعؼوودمذوورؼعيماٌؿعوضوودؼـم‪،‬مصووالمصبووقزمغؼضووفموالمتعدؼؾووفمإالمبوتػوووقماظطوورصنيم‪،‬مأوم‬ ‫‪-1‬‬
‫ظلدؾوبماظيتمؼؼررػوماظؼوغقنم‪ .‬م‬
‫‪....................‬م‬ ‫‪-2‬‬
‫ئال إٔ جؼبحوز ‪ 811‬هى ٗظص طٍجقس ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ -8‬يلػب تنفيػػذ العقػػد طبقػػا لمػا أشػػتمؿ نميػػه كبطريقػػة تتفػؽ مػػع مػػا يكلبػػه‬
‫حسف النية ‪.‬‬
‫‪ -9‬كال يقتصر العقد نمي إلزاـ المتعاقد بما كرد فيه ‪ ،‬كلكف يتناكؿ أيضا‬
‫ما هك مف مستمزماته ‪ ،‬كفقا لمقانكف كالعرؼ كالعدالة بحسب طبيعة‬
‫االلتزاـ ‪.‬‬
‫م اٌؼررمأغوفمعوـماٌؾوودئماظعوعويماظويتمتلوقءماظعؼوقدممجقعفوومعؾودأمحلوـماظـقويماظوذيم‬
‫أذورتمإظقفمعقادماظؼوغقنماٌدغلميفمأطـرمعوـمعقضوعم‪،‬مطؿوومبوٌومودةم‪1/148‬ماظويتمتقجوىم‬
‫تـػقذماظعؼدمرؾؼومٌوماذؿؿؾمسؾقفم‪،‬موبطرؼؼيمتؿػؼمععمعومؼقجؾفمحلـماظـقيم‪ .‬م‬
‫‪32‬‬

‫‪ٝ‬هؼ‪ًًُ ٢‬ي ذإٔ‬
‫طغفدػاضطفدةػ‪148‬ػطنػاضػفظونػاضطدظؽػأنػتحدغدػظطفقػاضطػـدػواضتزاطـفتػاضطتطفشـدغنػ‬
‫الػتػتصرػرضؽػاالضتزاطفتػاضواردةػسغػػبلػغذطلػأغضـفػطـفػعـوػطـنػطدـتضزطفتػػوسػػـفػضضػـفظونػ‬
‫واضطرفػواضطداضظػبحدبػطبغطظػاالضتزامػ‪ .‬ػ‬
‫كبتطبيؽ لممة المفاهيـ القانونية أنفة البيدان يتضا أف مكرث الطػاننيف كػاف قػد بػاع عدين‬
‫التددداعي لصددالم المطـددون ضددد الثدداني بمكلػػػب العقػػػد المػػػخرخ ‪ -/-/-‬وحيددث لددم يددوف المددذكور‬
‫بالتزاماته ‪ ..‬بأف لـ يقـ بسداد الثمف كفؽ األقساط المحددة مكندا كقيمة في صمب ذلؾ العقد ‪.‬‬
‫جألٍٓ جًُ‪ ١‬ؾؼَ جُـٍكني حيٌٍجٕ ِٓكن ًُُي جُؼوى‬
‫ذطحٌ‪٣‬م ‪-/-/-‬‬
‫تـ االتفاؽ مف خالله نمي إنادة لدكلة المبمغ المتبقي مف الثمف نمي أف‬
‫يسدد نمي أقساط ربع سنكية تبدأ مف ‪ -/-/-‬كتنتوي في ‪ ..... -/-/-‬قيمة‬
‫كؿ قسط ‪ .....‬لنيه ندا األخير فوك بقيمة ‪ .....‬لنيه فقط ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬هى ؾٍ‪ ١‬جُؼٍف ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ٖٓ ٓٓطُِٓحش جُر‪٤‬غ ا ‪ ًٙٛ‬جغبحُس‬
‫أنمؼؼقمماظؾوئعمبؿقرؼرمتقطقؾمظؾؿشذليمؼؾق مظفماظؿعوعؾمواظؿصرفميفمسونيماظؿوداسلم‬
‫‪..‬موبوظػعؾمضوممعقرثماظطووسـنيم مبؿقرؼورموطوظويمبفوذاماٌعولمظصووحلماٌطعوقنمضودهماظـووغلم‬
‫بؿورؼخم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫ئال إٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫قد ناد إلي االمتناع كالتقانس الغير مبرريف نف أداء باقي الثمف كاألقساط‬
‫المستحقة نميه منه ‪ ..‬نمي ضكء ما كرد بممحؽ العقد أنؼ الذكر ‪.‬‬
‫‪33‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح مل جيى ٓؼ‪ٌٞٓ ٚ‬ظ جُـحػ٘ني ٓ٘حطح ْ‪١ٞ‬‬

‫ئهحٓس جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ٓ .....‬ىٗ‪ ٢ًِ ٢‬ذيحٍ جُوح‪ٍٛ‬ز‬
‫مبعغظػاضحصمػبغددػرػدػاضبغعػاضطحررػسغطفػبغظػػوبغنػاضطططونػضدهػاضثفظؽػبصـلػ‬
‫أثفرهػوطدتضزطفتػػ‪..‬ػوذضكػبطدطفػسذضتػصفسظػاضطحفوالتػاضودغظػطـعػاضطـذصورػوػوبطـدطفػضـمػ‬
‫غحركػدفصظفػبطدطفػتمػإظذارهػردطغفػرضؽػغدػطحضرػ‪..‬عذاػوظضتػعذهػاضدروىػطتداوضظػ(أطـفمػ‬
‫اضطحــفصمػبطختضــفػدرجفتؼــف)ػحتــؼػتــفرغدػ‪-/-/-‬ػحغــثػصــدرػحصــمػظؼــفئؽػبغدــدػاضتطفشــدػ‬
‫ورــودةػاضطتطفشــدانػإضــؽػاضحفضــظػاضتــؽػصــفنػرضغؼــفػشبــلػاضتطفشــدػوػوبــؿضزامػاضطططــونػضــدهػ‬
‫بتدضغمػاألرضػ‪ .‬ػ‬
‫‪٘ٛٝ‬ح ‪ٝ ..‬ذى‪ ٕٝ‬شبس جُطُجّ حبٖٓ جُ٘‪٤‬س جُ‪ٞ‬جؾرس‬
‫ا ض٘ل‪ ً٤‬جُؼو‪ٞ‬و كوى هحّ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫ػبوووظؿقارمماظقاض و معووعماٌطعووقنمضوودهماألولم‪%‬اظعوعووؾمظدؼووف‪$‬مبوصووطـوعماظعؼوودمربووؾم‬
‫اظؿداسلموإسطوءمظفمتورؼخمعصطـعمأؼضوموػقم‪-/-/-‬مثؿمأوسوزمإظولماٌطعوقنمضودهماألولم‪.‬م‪.‬م‬
‫أنمؼؼقؿمدسقىم‪%‬عؽذوبيماظلـد‪$‬مبزسؿمأغفمملمؼلؿؾؿمسنيماظؿداسلمعـماٌطعقنمضدهماظـوغلم‬
‫ضقدتمبرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬م عودغلمجزئولمعدؼـويمغصورم‪..‬مبطؾوىموػؿولمػوقمإظوزامماٌطعوقنم‬
‫ضدهماظـوغلمبوظؿلؾقؿم‪%‬بعدمسشرةمدـقاتمعـمتورؼخماظعؼدمسوظقف‪ .$‬م‬
‫غْ قؼٍ جألنري ذ‪ َ٤ًٞ‬ػ٘‪ٝ ٚ‬أهٍ ًًُِٔ‪ ٌٞ‬ذـِرحض‪ٚ‬‬
‫أٓحّ ؿبٌٔس ٓى‪٘٣‬س ٗظٍ جعبُت‪٤‬س‬
‫مكذلػػؾ كمػػه لمحصػػكؿ نمػػي حكػػـ مػػف شػػأنه تعطيػػؿ اسػػترداد‬

‫مكرث الطاننيف لعيف التػداني (بعػدما تحصػؿ نمػي حكػـ نوػا ي‬
‫بالفس كالتسميـ) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذحُلؼَ ‪ ..‬كوى أطىٌش جحملٌٔس قٌٔح ذحُطِٓ‪ْ٤‬‬
‫ٓر٘ح‪ ٙ‬جُط‪ٞ‬جؿإ ك‪ٔ٤‬ح ذني جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٔٛ‬ح جأل‪ٝ ٍٝ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫هذا ‪ ..‬كمف خالؿ االستعراض السالؼ الذكر لكاقعات كمالبسات الػدنكل ال ارهنػة ‪ ..‬يتأكػد‬
‫كبيقيف تاـ ‪ ..‬قياـ العديد مف األدلػة الدامغػة نمػي نػدـ صػحة العقػد محػؿ التػداني كنػدـ صػحة‬
‫‪34‬‬
‫التاري الكارد فيه ‪ ،‬فضال نف ثبكت أنه نقد مصطنع كدليؿ لنفسه مف المطعكف ضدا الثاني ‪..‬‬
‫مما يلعمه مف غير اللا ز االحتلاج به نمي مكرث الطاننيف كمف هذا األدلة ما يمي ‪-:‬‬
‫أنػاضطططونػضدهػاألولػطنػضطنػاضططفلػضديػاضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪..‬ػوطنػثمػسؿظـػػطـنػ‬
‫اضطدتحغلػتصورػذرائػػضطغنػاضتدارؽػبذضكػاضطبضغػاضواردػبفضطػدػاضطصطظعػ‪ .‬ػ‬
‫م ػذام‪..‬موبورشؿممتلوؽمعوقرثماظطووسـنيمأعووممربؽؿويماٌقضوقعمعـوذمصفورماظؿوداسلم‬
‫بفوذهمايؼقؼويم‪،‬موػولمأنمامٌطعوقنمضودهماألولم وـمؼعؿؾوقنميفمخدعويماٌطعوقنمضوودهم‬
‫اظـوغلم‪..‬مإالمأنمأحدمملمؼـؽرمذظؽمأومؼدسلمسدممصقؿفم‪..‬موػقماألعرماظذيمصبوزممبودوؿقوظيم‬
‫أنمؼؽقنماظعؼدمصقققومأومصودراميفمذظؽماظؿورؼخم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي‬
‫لـ يعف الحكـ الطعيف ب يراد هذا الدليؿ أك الرد نميه ‪ ..‬مما يخكد قصكرا في‬
‫التسبيب كالبياف كندـ اسلماـ بصحيا كاقعات النزاع ‪.‬‬
‫مأنػعذاػاضطػدػعوػرػدػررسؽػطزرومػتحرغرهػطظذػرفمػ‪....‬ػػوبرزمػذضكػصـفنػأولػظؼـورػ‬
‫وادتخدامػضػػسؽػ‪.....‬ػ(بطدػرذرػدظوات)ػوضمػغتمػاتخفذػأيػإجـرااػردـطؽػغثبـتػتـفرغدػعـذاػ‬
‫اضطػدػ‪ .‬ػ‬
‫عـماٌػذلضمأنمػذاماظعؼدمطبصمسنيماظؿداسلماظيتمؼزؼدممثـفومعـذمأطـرمعـمواحدم‬
‫وسشرونمسوممسـم‪.....‬مجـقفم‪..‬موضدمزسوؿميفماظعؼودمربوؾماظؿوداسلم‪%‬م‪$-/-/-‬مأنماظوـؿـم‪.....‬م‬
‫جـقفم؟!‪ .‬م‬
‫غْ ذؼى يُي ًِ‪ٚ‬‬
‫ميظؿ العقد (المصطنع) نمي حالة منذ التاري المزنكـ ‪ -/-/-‬حتى يقػكـ المطعػكف ضػدا‬
‫األكؿ ‪ ..‬بزنـ استخدامه في رفع الدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني لز ي مدينة نصػر (دنػكل‬
‫تسػػميـ) فخػػالؿ فتػػرة العشػػر سػػنكات يبػػيف التػػاريخييف لػػـ يػػتـ إثبػػات التػػاري أك التكثيػػؽ أك إقامػػة‬
‫دنػكل صػػحة تكقيػػع حتػى ‪ ..‬كهػػذا دليػػؿ نمػػي أف هػذا العقػػد تػػـ اصػػطنانه كػدليؿ كقػػد كنسػػب لػػه‬
‫تاري ال يكاكب الحقيقة كالكاقع ‪.‬‬
‫‪35‬‬
‫ػوسؽػذاتػاضدغفقػ‪..‬ػسػدػظلػعذاػاضطػدػاضطزرومػطنػتفرغخـػػ(اضعغـرػػصـحغح)ػ‪-/-/-‬ػدونػ‬
‫تغطغلػأوػتظغغذػرزمػأنػاضثفبتػبـػػ(بؼتفظـف)ػأنػاضطططـونػضـدهػاـألولػدـددػصفطـلػاضـثطنػ‬
‫ضضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪..‬ػوطعػذضكػاإلسكػضمػغدتضمػاضطططونػضدهػاألولػرـغنػاضتـدارؽػ‪.‬ػ‪.‬ػوضـمػ‬
‫غطفضبػبذضكػضطدةػرذرػدظواتػػ‪ .‬ػ‬
‫صفؾمعـماٌؼؾقلمسؼوالمأنمؼوؿؿمهرؼورماظعؼودميفم‪.....‬مموؼلوددمطوعوؾماظوـؿـممبفؾوسم‬
‫اظعؼدم‪..‬موععمذظؽمالمؼؿؿماظؿلؾقؿم‪..‬موالمتؿؿماٌطوظؾيمبفمإالمبعدمسشرمدـقاتم؟!‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ال ‪٘٣‬حٍ ٖٓ يُي‬
‫مػػا أكردا المطعػػكف ضػػدا األكؿ بوتانػػا بػػأف سػػبب نػػدـ االسػػتالـ هػػك أف المطعػػكف ضػػدا‬
‫الثاني قد تـ حبسه كتقييد حريته حيث أف ذلؾ سبب مكذكب يخكػد التكاطػخ بػيف سػالفي الػذكر ‪..‬‬
‫ذلػػؾ أنػػه فػػي التػػاري المزنػػكـ تحريػػر العقػػد فيػػه لػػـ يكػػف المطعػػكف ضػػدا الثػػاني محبػػكس ‪ ..‬فمػػا‬
‫المانع مف التسميـ بملرد إتماـ البيع المزنكـ ؟!‪.‬‬
‫أػق ئيل يُي‬
‫أغفممبفردمعطوظؾيماٌطعقنمضدهماألولمبوظؿلؾقؿمعـمخاللماظودسقىمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‬
‫‪.....‬م عوودغلمجزئوولمعدؼـوويمغصوورم‪%‬بعوودمسشوورمدووـقات‪$‬معـووؾموطقووؾماٌطعووقنمضوودهماظـوووغلم‬
‫‪%‬احملؾقس‪$‬موأضرمظؾؿذطقرمبطؾؾوتوفم‪..‬م وومؼمطودمأنمدوفـماٌطعوقنمضودهماظـووغلمملمؼؽوـم‬
‫عوغعمعـماظؿلؾقؿم‪..‬مظقمطونماظعؼدمعقجقدامأصالم‪ .‬م‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جٍُجذغ‬
‫مأظػػطـنػخـ لػططفضطـظػاضطػـدػاضطـ رخػ ‪-/-/-‬ػوطضحػـظػاضطـ رخػ‪ -/-/-‬اضصـفدرغنػطـنػطـورثػ‬
‫اضطفرظغنػضصفضحػاضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪..‬ػغتضحػأظػػضـمػتـزلػذطتـػػطذـعوضظػببـفشؽػاضـثطنػوػ‬
‫سؼلػغطػلػأنػغتمػاضبغعػبتفرغدػ‪-/-/-‬ػوغتمػددادػصفطلػاضثطنػحفلػصـونػاضبـفئعػضـمػتبـرأػ‬
‫ذطتػػطنػاضثطنػضضبفئعػضػػ وػ‪ .‬ػ‬
‫بػرضمصوقيمتوورؼخماظعؼودمربوؾماظؿوداسلم‪-/-/-‬مصؼودمطوونماٌودسق‪/‬م‪......‬مالمؼوزالم‬
‫عدؼـمٌقرثماظطوسـنيم‪%‬اظؾوئعمظوف‪$‬مبؾووضلماظوـؿـم‪..‬م وومالمنؽوـمتصوقرممبولنمؼؼودممعشوذليم‬
‫ظؾشراءمعـماٌدسق‪/‬م‪.......‬مضؾؾمأنمتدلأمذعؿفمعـمطوعؾماظـؿـمظصوحلمعقرثماظطوسـنيم‪ .‬م‬
‫‪36‬‬
‫أٓح ‪ٝ‬إٔ جُؼوى جؼبُػ‪( ّٞ‬ؿبَ جُطىجػ‪)٢‬‬

‫مأكرد مػػا يخػػالؼ ذلػػؾ ‪ ..‬كالػػزنـ بقيػػاـ المطعػػكف ضػػدا األكؿ بسػػداد كامػػؿ الػػثمف بملمػػس‬
‫العقد (‪ )-/-/-‬فوك أمر ال يتكاكب مع الحقيقة كالكاقع كال يتفؽ مع العقؿ كالمنطؽ ‪.‬‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جػبحّٓ‬
‫رزمػاضزرمػبوجودػعذاػاضطػدػطظذػ‪-/-/-‬ػورزمػإشفطظػطورثػاضطفرظغنػضضدروىػرشمػ‪.....‬ػ‬
‫ضدظظ ‪.....‬ػطدظؽػصضؽػذطفلػاضػفعرةػ‪..‬ػضغددػاضطػدػاألصضؽػاضطـ رخػ‪ -/-/-‬وتوابطـػػطظـذػرـفمػ‬
‫‪.....‬ػ إالػأنػأيػطنػاضطططونػضدعطفػضـمػغـوردػثطـظػذصـرػضـذضكػاضطػـدػاضطصـطظعػإـالػبطـدػصـدورػ‬
‫حصمػظؼفئؽػبفضغددػسؽػزضونػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫بعوودعومصوودرمحؽووؿمظصوووحلمعووقرثماظطوووسـنيمبػلووخماظعؼوودم‪-/-/-‬موتقابعووفم‪..‬موبعوودم‬
‫صورلورةمػوذامايؽووؿمغفووئلمبؿووورؼخم‪-/-/-‬متػؿوؼمذػوـماٌطعووقنمضودػؿوماألولمواظـوووغلم‬
‫سؾلماصوطـوعماظعؼودم‪-/-/-‬موادوؿعؿوظفميفمشضوقنمسوومم‪.....‬م‪%‬بعودمغفوؼويمحؽوؿماظػلوخ‪$‬ميفم‬
‫إضوعيمدسقىمتلؾقؿم‪%‬ضبضرمصقفوماظطرصونموؼلؾؿونمبوظطؾؾوت‪$‬مظقؽقنمحؽؿماظؿلؾقؿميفمعؼوبوؾم‬
‫حؽؿم‪%‬اظػلخمواظؿلؾقؿماظصودرمظصوحلمعقرثماظطوسـني‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬فبح ‪٣‬إًى يُي ‪٣‬و‪٘٤‬ح‬
‫مأ‪ -‬أف العقد المخرخ ‪ -/-/-‬لـ يشر إلػي أف المطعػكف ضػدا الثػاني‬
‫قد تمقي الممكية مف مكرث الطاننيف بمكلػب العقػد المػخرخ ‪-/-/-‬‬
‫كذلػػؾ لعممػػه أنػػه قػػد تػػـ فسػػخه ‪ ..‬كهػػك مػػا يخكػػد أف صػػحة تػػاري‬
‫تحريػػر العقػػد محػػؿ التػػداني هػػك فػػي غضػػكف نػػاـ ‪ .....‬كلػػيس فػػي‬
‫‪. -/-/-‬‬
‫ب‪ -‬تعمػػػد المطعػػػكف ضػػػدهما األكؿ كالثػػػاني أف يزنمػػػا بػػػأف الثػػػاني‬
‫تمقي الممكية مف مػكرث الطػاننيف بمكلػب التككيػؿ رقػـ ‪ .....‬لسػنة‬
‫‪ .....‬تكثيؽ مدينة نصر ‪ ..‬رغـ أنه ليس سند ممكية كال تكتمػؿ فيػه‬
‫األركػػاف الناقمػػة لمممكيػػة ‪ ..‬بػػؿ تػػـ ذكػػر ذلػػؾ فقػػد لمتوػػرب مػػف فس ػ‬
‫العقػػد المػػخرخ ‪ -/-/-‬كممحقػػة المػػخرخ ‪ .. -/-/-‬كهػػذا يلػػزـ بػػأف‬
‫العقد محؿ التداني تـ اصطنانه بعد نواية حكـ الفس ‪.‬‬
‫‪32‬‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جُٓحوِ‬
‫ضوػصفنػاضطػدػاضطزرومػتؾرغخـػػ‪-/-/-‬ػصـحغحفػوصـفدرػسـؽػذضـكػاضتـفرغد‪..‬ػسضطـفذاػضـمػ‬
‫غػمػاضبفئعػ(اضطططونػضدهػاضثفظؽ)ػبططلػتوصغلػضضطذـتريػ(اضطططـونػضـدهػاـألول)ػحدـبطفػ‬
‫جريػاضطرفػبذضكػ‬
‫جريماظعرفم‪..‬موػقمعومؼعؿدلمعـمعلوؿؾزعوتماظعؼودم‪..‬مسؾولمأنمهوررموطوظويمعوـماظؾووئعم‬
‫ظؾؿشذليم‪..‬متؾق مظفماظؿعوعؾمواظؿصرفميفماٌؾقوعموذظوؽمظؿلوفقؾمإجوراءاتمغؼوؾماٌؾؽقويم‪..‬م‬
‫صؾقمطونماظعؼودم‪-/-/-‬مصوقققومظؽوونمضوم دمهوررمععوفمأومبعودهمبدلػويمؼلورلةمتقطقوؾمبووٌعلم‬
‫اٌذطقرم‪..‬مأعوموملمؼصدرمعـؾمػذاماظؿقطقؾمصننمذظؽمؼعدمعوـمأدظويمسودممصوقيماظعؼودموأغوفم‬
‫ظقسمإالمورضيمعصطـعفمظغرضمععنيم‪ .‬م‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جُٓحذغ‬
‫مأنػطـورثػاضطــفرظغنػشــدػتػـدمػأطــفمػطحصطــظػاضطوضــوعػبذـؼفدةػردــطغظػصــفدرةػرــنػ‬
‫إدارةػاضصدبػزغرػاضطذروعػتغغدػبؾنػثطظػشرارػبفضتحغظػرضؽػأطوالػاضطططونػضدهػاضثـفظؽػ‬
‫وػوأنػاضطغنػطحلػاضتدارؽػضطنػاألطـوالػاضطـتحغظػرضغؼـفػ‪..‬ػططـفػغجـزمػبؾظؼـفػالزاضـتػسـؽػطضـكػ‬
‫اضطذصورػوضمػغػمػببغطؼفػ(صطفػغزرمػبؼتفظفػطظذػ‪.)-/-/-‬م م‬
‫بؿورؼخم‪-/-/-‬مأصدرتمػقؽيماظػقصمواظؿقؼقؼمبندارةماظؽلىمشرلماٌشوروعمضرارػووم‬
‫مبـعماٌؿفؿم‪/‬م‪.....‬معـماظؿصرفميفممجقعمأعالطوفم‪..‬مومبقجوىمذوفودةمرزلقويمأضورتمإدارةم‬
‫اظؽلىماظغرلمعشروعمأنمعـمضؿـماألعالكماٌؿقػظمسؾقفوم‪..‬مػلماألرضمربؾماظؿداسلم‪ .‬م‬
‫فبح ‪٣‬إًى أٗ‪ً ُٞ ٚ‬حٕ جُؼوى ‪-/-/-‬‬
‫طك‪٤‬كح ‪ٞٓٝ‬ؾ‪ٞ‬وج ا يُي جُطحٌ‪٣‬م‬
‫مػػا كانػػت إدارة الكسػػب نيػػر المش ػركع قػػد تحفظػػت نمػػي األرض ‪ ..‬كهػػذا دليػػؿ‬
‫قاطع نمي ندـ مصداقية تحرير العقد فػي ‪ .. -/-/-‬كممػا يخكػد التكاطػخ بػيف‬
‫المطعػػكف ضػػدهما األكؿ كالثػػاني فبػػرغـ أف األرض تحػػت الػػتحفظ إال أف األكؿ‬
‫أقػػاـ دنػػكل التسػػميـ رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬مػػدني مدينػػة نصػػر ‪ ،‬كحضػػر فيوػػا‬
‫الثػػاني ليقػػػر بالطمبػػػات ‪ ..‬كذلػػػؾ كمػػػه رغػػػـ نممومػػػا بػػػالتحفظ نميوػػػا كال يلػػػكز‬
‫لممطعكف ضػدا الثػاني اسقػرار بشػأنوا بػأم شػيء ‪ ..‬كهػذا بػال شػؾ يخكػد سػكء‬
‫‪38‬‬
‫النية كالتكاطخ‪.‬‬
‫وعووـممجؾوويماألدظوويمأغػوويماظووذطرم‪..‬مواظوويتممتلووؽمبفووومعووقرثماظطوووسـنيمأعوووممربؽؿوويم‬
‫أٌقضقعمصلوردتفومربؽؿيمأولمدرجيميفمضضوئفومواضؿـعًمبفووميفمإثؾووتمأنماظعؼودم‪-/-/-‬م‬
‫طبوظػمايؼقؼيمواظقاضعم‪،‬موربوررمصؼوطمظإلضورارممبوقرثماظطووسـنيم‪%‬اٌوظوؽمايؼقؼولمظعونيم‬
‫اظؿداسل‪$‬موظالظؿػوفمسؾلمحؽؿماظػلخماظـفوئلماظصودرمضدماٌطعقنمضدهماظـوغلم‪،‬مطؿومأطودم‬
‫حؽؿماظدرجيماألوظلمأنمصقيمتورؼخمػذاماظؿعوضدماٌزسوقممطوونمبعودمحؽومؿماظػلوخماظـفووئلم‬
‫أيميفمشضقنمسومم‪.....‬محولمطقنماظؾوئعمشرلمعوظؽم‪..‬م ومؼمطودمأغوفمبووعمعؾوؽماظغورلم‪..‬م ووم‬
‫صبعؾمػذاماظعؼدمشرلمغوصذميفمحؼماٌوظوؽماألصوؾلم‪..‬مػوذاموحقوٌمخووظػمايؽوؿماظطعونيم‬
‫مجؾيمعومدطرهمايؽؿماالبؿدائلم‪،‬موػقمذاتفمعوممتلوؽمبوفمعوقرثماظطووسـنيموملمؼعوـمبووظردم‬
‫سؾقفمأومتلؾقىمأرراحفمرشؿمجقػرؼؿفميفمإثؾوتمسدممصقيماظعؼدموبطالغفموسودممغػووذهميفم‬
‫حووؼماٌوظووؽماألصووؾلم‪%‬عووقرثماظطوووسـني‪$‬مصفووقمعووومؼعقووىمػووذاماظؼضوووءمبوظؼصووقرماٌؾطووؾميفم‬
‫اظؿلؾقىممبومؼؿعنيمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫ضأْ‪ٓ٤‬ح ػِ‪ ٢‬غر‪ٞ‬ش إٔ طكس ضحٌ‪٣‬م جُؼوى ؿبَ جُُ٘جع (جؼبُػ‪ ّٞ‬ضأٌخي‪)-/-/-ٚ‬‬
‫أٗ‪ ٚ‬قٌٍ أ‪ٝ‬جنٍ ‪ .....‬أ‪ ٝ‬أ‪ٝ‬جتَ ‪ٝ .....‬ق‪٤‬ع إٔ جُػحذرص ذرحأل‪ٌٝ‬جم إٔ جؼبـؼر‪ٕٞ‬‬
‫ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪( ٢‬جُرحتغ جؼبُػ‪ً )ّٞ‬حٕ ٓٓؿ‪ٓٝ ٕٞ‬و‪٤‬ى جغبٍ‪٣‬رس (ض٘ل‪٤‬رًج غبٌرْ‬
‫طحوٌ ػى‪ ٙ‬ا ؾ٘ح‪٣‬س) ا يُي جُط‪ٞ‬ه‪٤‬ص جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى ض‪ٞ‬جكٍ ْرد أنٍ‬
‫ُرـالٕ يُي جُؼوى ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 21‬هحٗ‪ ٕٞ‬جُؼو‪ٞ‬ذحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مكؿ حكـ بعقكبة لناية يستمزـ حتما حرماف المحككـ نميه مف الحقكؽ كالمزايا اآلتية‬
‫أوالم‪:‬ماظؼؾقلميفمأيمخدعيميفمايؽقعيم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬ماظؿقؾلمبرتؾفمأومغقشونم‪ .‬م‬
‫ثوظـوم‪:‬ماظشفودةمأعومماحملوطؿمعدةماظعؼقبيم‪ .‬م‬
‫‪39‬‬
‫رابعوووم‪:‬مإدارةمأذووغوظفماًوصوويمبلعقاظووفموأعالطومفمعوودةماسؿؼوظووفموؼعوونيمضقؿووومشلووذهم‬
‫اإلدارةمتؼرهماحملؽؿيممصنذامملمؼعقـفم‪،‬مسقـؿفماحملؽؿيماٌدغقيماظؿوبعمشلووم‬
‫ربؾمإضوعؿفميفمشرصيمعشقرتفومبـوءامسؾولمرؾوىماظـقوبويماظعؿقعقويمأومذيم‬
‫عصؾقيميفمذظؽموصبوقزمظؾؿقؽؿويمأنمتؾوزمماظؼوقؿماظوذيمتـصوؾفمبؿؼودؼؿم‬
‫طػوظيم‪ ...............‬م م‬
‫مممموالمصبقزم ظؾؿقؽوقممسؾقوفمأنمؼؿصورفميفمأعقاظوفمإالمبـووءمسؾولمإذنمعوـم‬
‫احملؽؿيماٌدغقيماٌذطقرةم‪،‬موطؾماظؿزاممؼؿعفدمبفمعوعمعراسووةمعوومتؼودمم‬
‫ؼؽقنمعؾغلمعـمذاتفم‪،‬موتردمأعقالماحملؽقممسؾقفمإظقفمبعودماغؼضووءمعودةم‬
‫سؼقبؿفمأوماإلصراجمسـفموؼؼدممظفماظؼقؿمحلوبمسـمإدارتفم‪......‬ماخلم‪ .‬م‬
‫وظغفذاػضؼذاػاضظصػرضؽػجطضظػاألدضظػواضحػفئقػاضدفبقػاضتؾصغدػرضؽػأظؼفػتثبـتػبطـف ػالػ‬
‫غدعػطجفالػضضذكػبؾنػاضطػدػطحلػاضتـدارؽػضـمػغحـررػغػغظـفػبتـفرغدػ‪-/-/-‬ػوإظطـفػحـررػبطـدػ‬
‫صدورػحصمػظؼفئؽػبغددػرػدػبغعػرغنػاضتـدارؽػطـنػطـورثػاضطـفرظغنػإضـؽػاضطططـونػضـدهػ‬
‫اضثفظؽػأيػطفػبغنػأواخر ‪.....‬ػوأوائلػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ا ‪ ًٙٛ‬ج‪ٗٝ٥‬س ًحٕ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪٢‬‬
‫ػمسلكف تنفيذا لحكـ صادر ضدا في لناية ‪ ..‬كمف ثـ فػ ف‬

‫أم تصػػرؼ يصػػدر منػػه فػػي أمكالػػه كأمالكػػه يكػػكف باطػػؿ بطػػالف‬
‫مطمؽ كمتعمؽ بالنظاـ العاـ ‪.‬‬
‫‪ًٝ‬ىُ‪ َ٤‬هحؿغ ػِ‪ ٢‬إٔ جُؼوى ؿبَ جُطىجػ‪٢‬‬
‫مل حيٌٍ ا ‪-/-/-‬‬
‫اغوفمبؿوورؼخم‪-/-/-‬م‪%‬أيمبعوودماظؿوورؼخماٌزسووقممظؾعؼود‪$‬مصودرمضوورارمعوـمإدارةماظؽلووىم‬
‫اظغرلممعشروعمبوظؿقػظمسؾولمأعوقالم وأعوالكماٌطعوقنمضودهماظـووغلم‪..‬موعوـمخواللماظشوفودةم‬
‫اظرزلقيماٌؼدعيمعـماظطوسـنيمرصؼيمػذاماظطعـمؼؿض مأنمسنيماظؿداسلمعـمضؿـماألعالكم م‬
‫‪40‬‬
‫هًماظؿقػظم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج جيُّ ذؼىّ ذ‪٤‬ؼ‪ٜ‬ح ا ‪-/-/-‬‬
‫مكما يزنـ المطعكف ضػدهما األكؿ كالثػاني بوتانػا ‪ ..‬كحيػث خػالؼ الحكػـ الطعػيف مػا تقػدـ‬
‫ف نػػه يكػػكف معيػػب بالقصػػكر فػػي التسػػبيب سهمالػػه المسػػتندات الرسػػمية المقدمػػة مػػف الطػػاننيف‬
‫كمكرثوـ أماـ محكمة المكضكع‬
‫كٖٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحؤًْ جؼب‪ٞ‬هٍ ‪ ..‬إٔ‬
‫مطتــؼػشــدمػاضخصــمػإضــؽػطحصطــظػاضطوضــوعػطــذصراتػأوػطدــتظداتػوتطدــكػبــدالضتؼفػ‬
‫سفضتغتػاضحصمػرظػػاضتحدثػرظؼفػصضؼفػأوػبطضؼفػطعػطفػغصـونػضؼـفػطـنػدالضـػػسؿظـػػغصـونػ‬
‫ططغبفػسض ػرنػاضػصورػسؽػاضتدبغبػبفإلج لػبحػوقػاضدسفعػ‪ .‬ػ‬
‫خؾقمأدؾوبمايؽؿماٌطعقنمصقفم وومضدعوفماًصوقممعوـمرؾؾووتمودصووعم‬
‫جقػريم‪،‬مودصقعموعلؿـداتمأثرهمبطالنمايؽؿم‪ .‬م‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُػحُع‬
‫جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬أؿلَ سبحٓح إٔ ظٍ‪ٝ‬ف ‪ٓٝ‬الذٓحش ‪ٝ‬جهؼحش جُطىجػ‪ٓٝ ٢‬ح‬
‫غرص ٖٓ ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و ٓ٘حَػحش هؼحت‪٤‬س ك‪ٔ٤‬ح ذني ؿٍا جُطىجػ‪ ً٘ٓ ٢‬أ‪ٝ‬جنٍ ػحّ‬
‫‪ .....‬ال ‪ٓ٣‬طٓحؽ ٓؼ‪ٜ‬ح ػوال إٔ ‪ ٌٕٞ٣‬ك‪ٔ٤‬ح ذني جُـٍكني ‪ًٝ‬حُس ذحه‪٤‬س ‪ْٝ‬حٌ‪٣‬س ‪،‬‬
‫‪ٝ‬أؿلَ جغبٌْ أ‪٣‬ؼح إٔ ‪ ًٙٛ‬جُ‪ًٞ‬حُس هى أُـ‪٤‬ص ػٔ٘ح حبٌْ كٓم ػوى شرٍجء‬
‫جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػرحٗ‪ُ ٢‬ؼرني جُطرىجػ‪ٛٝ ، ٢‬ر‪ ٞ‬جُٓررد ا ربٍ‪٣‬رٍ جُ‪ًٞ‬حُرس‬
‫‪ٝ‬ذلٓه‪ ٚ‬ضِـ‪ ٢‬جُ‪ًٞ‬حُس ذحُؼٍ‪ٌٝ‬ز ‪.‬‬
‫يُي إٔ جؼب ٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫مايؽؿمصبىمأنمؼؽقنمصقفمبذاتفمعومؼطؿؽـماٌطؾعمسؾقفمإظلمأنماحملؽؿويمربصوًم‬
‫األدظيماظيتمضدعًمإظقفوموجعؾًمعـفومعومؼمديمإظقفم‪،‬موذظؽمبودؿعراضمػذهماألدظيمواظؿعؾقوؼم‬
‫سؾقفوممبومؼـؾهمسـمحبٌمودراديمألوراقماظدسقىمسوـمبصورموبصورلةمواإلصصووحمسوـمعصوودرمم‬
‫‪40‬‬
‫األدظيماظيتمطقغًمعـفومسؼقدتفوموصققاػوموأنمؼؽقنمشلومعلخذػوماظصوقق مسوـماألوراقموأنم‬
‫ؼؽقنمعومادؿكؾصؿفمعـفومدوئغوموعمدؼومظؾـؿقفيمؼعؿدلمتعلوػوميفماالدوؿـؿوجمأوماالدوؿـؾوطمحؿوكم‬
‫ؼؿلـكمحملؽؿيماظـؼضمأنمتعؿؾمرضوبؿفومسؾلمددادمايؽؿم‪ .‬م‬
‫(نقض جمسة ‪ 1996/2/25‬الطـن رقم ‪ 4576‬لسنة ‪ 65‬ق)‬
‫أسباب الحكػـ يلػب أف تشػتمؿ نمػي بيػاف مصػدر مػا ثبػت صػحته كتأكػد صػدقه‬
‫مػػف كقػػا ع الػػدنكل ‪ ،‬كتفصػػا كبلػػالء ال غمػػكض فيػػه نػػف األدلػػة التػػي انتمػػد‬
‫نميوا في القكؿ بثبػكت أك نفػي أم مػف هػذا الكقػا ع ‪ ،‬كنػف فحػكل تمػؾ األدلػة‬
‫ككله الستدالؿ بوا حتػى يتسػنى لمحكمػة الػنقض أف تعمػؿ رقابتوػا نمػي سػداد‬
‫الحكـ ‪ ،‬كاالستيثاؽ مف أف األسباب التي أقاـ قضػاءا نميوػا لػاءت سػا غة لوػا‬
‫أصؿ ثابت باألكراؽ كتتفؽ مع النتيلة التي أنتوي إليوا ‪.‬‬
‫ًًج هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫المقػػرر فػػي قضدداء الددنقض أف تسػػبيب الحكػػـ ال يعػػدك أف يكػكف بيانػػا كاقعيػػا ألوجدده الطمددب‬
‫الددذي تناولتدده المحكمددة فددي الدددعوى كأكلػػه الػػدفاع فيهددا كأف مػػا قضػػت بػػه يسػػتند إلػػي مػػا لػػه أصػػؿ‬
‫ثابػػت مػػف حيددث الواقددع أو القددانون ‪ ،‬حيػػث يعيػػب الحكػػـ أن جدداءت أسددبابه غيػػر صػػريحة فددي ةددذا‬
‫الخصوص سواء أكانت موجز أو مفصدمة طالمػا أف كميومػا غيػر كافيػا بػالعرض وأن ةدذ األسدباب‬
‫تنـ نف ندـ تحصيؿ المحكمة فهم الواقع في الدعوى مما له سند ‪.‬‬
‫ككاف الثابت بػداءة – حسدبما أوردندا سدمفا – أف الككالػة رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬توثيدق مديندة‬
‫نصر ‪ ..‬المحررة مف مكرث الطاننيف إلي المطعكف ضدا الثاني ‪ ..‬لـ تكف ككالة بػالمعني الػكارد‬
‫بالمػػادة @@= مددن القددانون المددني ‪ ..‬تخػػكؿ لممطعػػكف ضػػدا الثػػاني إبػراـ تصػػرؼ لحسػػاب المككػػؿ‬
‫(مورث الطاعنين) ‪.‬‬
‫‪42‬‬
‫‪ٝ‬ئمنح ‪ًٝ ٢ٛ‬حُس ٌِٓٔس ‪ٓٝ‬طٔٔس‬

‫ظعؼدماظؾقعماظصودرمعـمعقرثماظطوسـنيمظصوحلماٌطعقنمضدهماظـوغلماٌمرخم‪-/-/-‬م‬
‫وعؾقؼفماٌمرخم‪-/-/-‬م‪..‬موذظؽمبدظقؾمإغفومدبقلماألخرلميفمإبراممتصورصوتميلووبفمػوقم‪،‬م‬
‫ظذظؽمصؼدم ماالذذلاطمصقفومأغفومشورلمضوبؾويمظإلظغووءمظؽقغفوومربوررةمٌصوؾقيماٌطعوقنمضودهم‬
‫اظـوغلم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬فبح ضوىّ ‪٣‬طؼف إٔ ‪ ًٙٛ‬جُ‪ًٞ‬حُس‬
‫متدورػوجوداػوردطفػطعػرػدػاضبغعػاضطذصورػ‪..‬ػسـؿذاػتـمػإبطفضـػػأوػاضػػضـفاػببط ظـػػأوػ‬
‫سدـخػػ‪..‬ػسؼــؽػتضعــؽػســوراػصـؾثرػطبفذــرػضــذضكػ‪..‬ػحغــثػأنػرػـدػاضبغــعػاضطــذصورػعــوػاضدــببػ‬
‫اضرئغدؽػسؽػوجـودػاضوصفضـظػ‪..‬ػاضتـؽػضـمػتحـررػإلبـرامػتصـرسفتػضحدـفبػاضطوصـلػ‪..‬ػبـلػحـررتػ‬
‫إلبرامػتصرسفتػضطصضحظػاضوصغلػ(اضطذتري)ػبدببػذرائػػضطغنػاضتدارؽػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع إٔ ْرد ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و جُ‪ًٞ‬حُس ‪ٝ ٞٛ‬ؾ‪ٞ‬و ػوى جُر‪٤‬غ‬
‫كاٗ‪ ٚ‬ذحٗطلحء جُر‪٤‬غ ‪٘٣‬طل‪ْ ٢‬رد جُ‪ًٞ‬حُس ‪ٝ‬ضظرف ‪ٝ‬جُؼىّ ْ‪ٞ‬جء‬
‫ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 879‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إذا لـ يكف لاللتزاـ سبب ‪ ،‬أك كاف سبب مخالفا لمنظاـ العاـ أك اآلداب ‪ ،‬كاف‬
‫العقد باطال ‪.‬‬
‫ػضطفػصفنػذضكػ‪..‬ػوصفنػرػدػاضبغعػاضذيػغطدػدببػوجودػرػدػاضوصفضظػ‪..‬ػشدػتـمػاضػضـفاػ‬
‫بغدخػػ‪..‬ػسؼوػاألطرػاضذيػغطتبرػططػػرػدػاضوصفضظػالزغفػطنػسورػسددػاضبغعػوصـؾثرػطبفذـرػ‬
‫ضػػ‪..‬ػوالػغج وزػاضتذرعػبؾظػػصفنػرضؽػطورثػاضطفرظغنػإضعفاػرػدػاضوصفضظػ‪..‬ػحغثػأظػػططظـوعػ‬
‫شفظوظــفػطــنػذضــكػوبــظصػاضوصفضــظػ‪..‬ػوذضــكػضصوظؼــفػضــمػتصــنػوصفض ـػظػبــفضططظؽػاضػــفظوظؽػ‬
‫اضطغؼومػوػوإظطفػعؽػورشظػطتططظػوطصطضػػضضبغعػتضعؽػبغدخػػوإبطفضػػوإظؼفئػػ‪ .‬ػ‬
‫ًٔح أٗ‪ ٖٓ ٚ‬ؿري جؼبٓطٓحؽ ػوال‬
‫ػأغفميفمزؾماًالصوتمواٌـوزسوتماظؼضوئقيماحملؿدعيمصقؿوومبونيمروريفماظؿوداسلمأنم‬
‫ؼذلكمعقرثماظطوسـنيموطوظفمصودرةمعـفمظؾؿطعوقنمضودهماألولم‪%‬ظوقمطوغوًمموطوظويمسودؼوي‪$‬مأعووم‬
‫وأغفومملمتؽـمطذظؽموأثرػومؼـفورمبوغفقورمدؾؾفومودؾىموجقدػوموػوقمسؼودماظؾقوعماألعورماظوذيم‬
‫ؼمطدمبلنمتؾؽماظقطوظيمعؾغووةمبولثرمرجعولموؼؽوقنمأيمتصورفمعذلتوىمسؾقفووم‪..‬متصورفمبوروؾم‬
‫‪43‬‬
‫وععقىم‪%‬وػوقماظعؼودم‪$ -/-/-‬مالدوقؿومإذامتعوددتماظشوؾفوتماظويتمتصوؾمظدرجويماظوقؼنيمسؾولم‬
‫سدممصقؿفموزبوظػؿفمظؾقؼقؼيموأغفمحررميفمزرفمزعلمعغوؼرممتوممظؾؿورؼخماٌدونمسؾقف‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع ًحٕ ٓح ضوىّ‬
‫ككانت محكمة الحكـ الطعيف لـ تفطف للممػة مػا تقػدـ ‪ ..‬كهػك األمػر الػذم يعيػب قضػا وا‬
‫بالقصكر المبطؿ في التسبيب كندـ اسلماـ بصحيا كاقعات النزاع ‪ ..‬بما يستكلب نقضه كالغا ه‬
‫جُٓرد جٍُجذغ‬
‫جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ٓ ٚ٤‬ؼ‪٤‬د ذحُلٓحو ا جالْطىالٍ ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬هحّ ػِر‪ ٢‬أوُرس ؿرري‬
‫طحغبس ٖٓ جُ٘حق‪٤‬س جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػ‪٤‬س ُالْطىالٍ ذ‪ٜ‬ح ‪ًٔ ،‬ح شحذ‪ ٚ‬ػىّ جُِرُ‪ ّٝ‬جؼب٘ـور‪ ٢‬ذرني‬
‫ضِي جألوُس جُ‪ٞ‬ج‪٤ٛ‬س ‪ٝ‬ذني جُ٘ط‪٤‬ؿس جُط‪ ٢‬نِض ئُ‪ٜ٤‬ح جغبٌْ ‪ ،‬دبح جيؼِ‪ ٚ‬ؾى‪ٍ٣‬ج ذحُ٘وغ‬
‫يُي إٔ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫أسػػباب الحكػػـ تعتبػػر مشػػكبة بالفسػػاد فػػي االسػػتدالؿ إذا انطػػكت نمػػي نيػػب يمػػس سػػالمه‬
‫االسػػتنباط كيتحقػػؽ ذلػػؾ إذا اسػػتندت المحكمػػة فػػي اقتنانوػػا إلػػي أدلػػة غيػػر صػػالحة مػػف الناحيػػة‬
‫المكضكنية لالقتنػاع بوػا أك إلػي نػدـ فوػـ العناصػر الكاقعيػة التػي ثبتػت لػديوا أك كقػكع تنػاقض‬
‫بيف هذا العناصر كمػا فػي حالػة نػدـ المػزكـ المنطقػي لمنتيلػة التػي انتوػت إليوػا المحكمػة بنػاء‬
‫نمي تمؾ العناصر التي ثبتت لديوا ‪.‬‬
‫أسباب الحكـ يلب أف تشتمؿ نمي بياف مصدر مػا ثبتػت صػحته كتأكػد صػدقه مػف كقػا ع‬
‫الدنكل ‪ ،‬كتفصا كبلالء ال غمكض فيه نف األدلة التي انتمد نميوا في القكؿ بثبػكت أك نفػي‬
‫أم مف هذا الكقا ع ‪ ،‬كنف فحكل تمؾ األدلة ككله االسػتدالؿ بوػا حتػى يتسػنى لمحكمػة الػنقض‬
‫أف تعمؿ رقابتوا نمػي سػداد الحكػـ كاالسػتيثاؽ مػف أف األسػباب التػي أقػاـ قضػاءا نميوػا لػاءت‬
‫سا غة لوا اصؿ ثابت باألكراؽ تتفؽ مع النتيلة التي انتوي إليه ‪.‬‬
‫‪44‬‬

‫وبؿطؾقؼممجؾيماألصقلمواٌػوػقؿماظؼوغقغقيمأغػيماظذطرمسؾلمعدوغوتمايؽؿماظطعونيم‬
‫وأدؾوبفم‪،‬موعوماغؿفلمإظقوفمعوـمغؿقفويم‪،‬مؼؿضو مو والءمأغوفمجووءمععقؾوومبوظػلوودميفماالدوؿدماللم‬
‫وسدممدالعيماالدؿـؾوطم‪..‬موذظؽمسؾولمسبوقمؼـؾوهمسوـمسودممصفوؿمظؾقاضعويموعالبلووتفوموعووم م‬
‫ررحفمصقفومعـمعلؿـداتموأدظي‪..‬م ومأديمإظلمسدمماتلوقماألدظيماظويتمسوقلمسؾقفوومايؽوؿم‬
‫ععماظـؿقفيماظيتماغؿفلمإظقفوم‪،‬م ومؼمطدمصلودهميفماالدؿداللمسؾلمسبقمؼـقدرمبفمإظولمحودم‬
‫اظؾطالنم‪،‬موحقٌمتعددتمصقرمػذاماظػلوودميفماالدوؿداللم‪..‬ماألعورماظوذيمغؿشورفمبنؼضووحفم‬
‫تػصقالمصقؿومؼؾلم‪ :‬م‬
‫وجػػاضغدفدػاألولػ‪:‬ػسدفدػاضحصمػاضططغنػسؽػادتدالضػػحغثػخفضفػصـحغحػاضثفبـتػطـنػاـألوراقػ‬
‫وصــضبػاضتوصغــلػرشــمػ‪.....‬ػضدــظظػ‪.....‬ػتوثغــقػطدغظــظػظصــرػوػســؽػاالدرــفاػبــؾنػعــذاػ‬
‫اضتوصغلػغخولػضضطططونػضدهػاضثفظؽػبؿبرامػاضتصرسفتػضحدفبػاضطوصلػوػططـفػغ صـدػ‬
‫تحرغفػاضحصمػضضثفبتػطدتظدغفػبطفػغجدرػططػػظػضػػ‪ .‬ػ‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫اسػػتقالؿ محكمػػة المكضػػكع ‪ ..‬بتقػػدير القػ ار ف القانكنيػػة ‪ ،‬كبػ طراح مػػا ال تػػرم األخػػذ بػػه ‪،‬‬
‫محمه أف تككف قد اطمعت نميوا كأخضعتوا لتقديرها ‪ ،‬ف ذا بأف مف الحكـ أف المحكمة لمف تطمػع‬
‫نمي تمؾ الق ار ف أك لـ تبحثوا ف ف حكموا يككف قاص ار قصك ار يبطمه ‪.‬‬
‫المقرر ‪ ..‬فػي قضػاء محكمػة الػنقض ‪ ..‬أف مخالفػة الثابػت بػاألكراؽ التػي تبطػؿ الحكػـ ‪،‬‬
‫هي تحريؼ محكمة المكضكع لمثابت ماديا ببعض المستندات أك إبتنػاء الحكػـ نمػي فوػـ حصػمته‬
‫المحكمة مخالؼ لما هك ثابت بأكراؽ الدنكل ‪.‬‬
‫(الطـن رقم ‪ 5121‬لسنة ‪ 72‬ق جمسة‪)2112/11/11‬‬
‫اٌؼررميفمضضوءمػذهماحملؽؿيمأغفمإذامطوونمايؽوؿمضودمبولمسؾولمواضعويمالمدوـدمشلووم‬
‫يفمأوراقماظدسقىمأومعلؿـدهمإظلمعصدرمعقجقدموظؽـمعـوضضمشلومأومعلؿققؾمسؼالم م‬
‫‪45‬‬
‫ادؿكالصمتؾؽماظقاضعيمعـفمصنغفمؼؽقنمبورالم‪ .‬م‬
‫ككاف الثابت أف الحكـ الطعيف خدالف الثابدت مدن األوراق حينمػا أكرد بػأف الككالػة الصػادرة‬
‫من مورث الطاعنين لصالم المطـون ضد الثاني ‪ ..‬تخكؿ األخير إبراـ تصػرفات لحسػاب المككػؿ‬
‫(مددورث الطدداعنين) ‪ ..‬حيػػث أف الثابػػت مػػف مػػدكنات الككالػػة التددي أفرغهددا الحكددم الطـددين نفسدده ‪..‬‬
‫أنوػػا تخػػكؿ المطعػػكف ضػػدا الثػػاني ب ػ براـ تصػػرفات لحسػػاب نفسػػه ‪ ..‬وةددو مددا يخرجهددا مددن إطددار‬
‫كصؼ الككالة الوارد في المادة ‪ 699‬من القانون المدني ‪ ..‬كيخكد أف صػحة كصػفوا بأنوػا بمثابػة‬
‫نقػػد بيػػع أو ورقددة متممػػة كمكممػػة لـقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬وممحقدده المددررخ ‪ -/-/-‬مػػف شػػأنوا‬
‫تسويؿ كتيسير نقؿ الممكية لحساب الككيؿ ‪ ..‬كليس لحساب المككؿ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جُ‪ًٞ‬حُس ذ‪ًٜ‬ج جُ‪ٞ‬طق‬
‫تدورػوجوداػوردطفػطعػدببػوجودعفػ‪..‬ػوعوػرػدػاضبغـعػاضطـذصورػ‪..‬ػسـؿذاػتـمػإضعفئـػػأوػ‬
‫سدخػػأصبحتػاضوصفضظػب ػدببػبطفػغجدرػارتبفرعفػصؾنػضمػتصنػوالػترتـبػثطـظػأثـفرػبـؾثرػ‬
‫رجطؽػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ ػوى جُر‪٤‬غ هى مت كٓه‪ٚ‬‬
‫ُؼىّ ‪ٝ‬كحء جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬ذٌحَٓ جُػٖٔ‬
‫ػصفقماألعرماظذيمؼمطدماغفقورمدؾىمودـدماظقطوظيماظيتمتعؿدلمعؾغوةمضوؿـومبصودورمحؽوؿم‬
‫اظػلخمأغػماظذطرم‪..‬مػذاموحقٌمخوظػًمربؽؿيمايؽؿماظطعنيممجؾيمعومتؼودمم‪..‬موعوومثؾوًم‬
‫بوألوراقموسؼدماظقطوظيمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬متقثقؼمعدؼـيمغصرمذاتفم‪..‬مواغؿفًمإظولمضوقلمظوقسم‬
‫ظفممثويمدوـدمأومصوديمبووألوراقم‪..‬معوـمأنمتم ؾوؽماظقطوظويمتؾوق مظؾقطقوؾمإبوراممسؿوؾمضووغقغلم‬
‫يلوبماٌقطؾم‪،‬موػقمعومالمدـدمظفم‪..‬ممبومصبعؾمايؽؿماظطعونيمضووئؿمسؾولمدوـدمشورلمصووحلم‬
‫يؿؾفممبومؼلؿقجىمغؼضفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪46‬‬
‫اضوجػػاضثفظؽػ‪:‬ػسدفدػاضحصمػاضططغنػسـؽػادـتدالضػػاضـذيػطـرحػاضطدغـدػطـنػاضطظفصـرػواألدضـظػ‬
‫اضططروضظػرضغػػدونػبحثػأوػسحصػأوػادتظبفطػضحػغػظػواشطظػاضتدارؽػ‪..‬ػوعوػطـفػأديػ‬
‫إضؽػردمػضزومػطظطػؽػسغطـفػبـغنػاضظتغجـظػاضتـؽػاظتؼـؽػإضغؼـفػوبـغنػتضـكػاضطظفصـرػ‬
‫اضتؽػثبتتػغػغظفػضديػطحصطظػاضطوضوعػ ػ‬
‫ق‪٤‬ع إٔ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫ػأدووؾوبمايؽووؿمتعؿوودلمعشووقبيمبوظػلووودميفماالدووؿداللمإذاماغطووقتمسؾوولمسقووىمنووسم‬
‫دالعيماالدؿـؾوطموؼؽشػمسوـماالسبومرافمسوـماٌـطوؼماظلوؾقؿميفماالدوؿداللمأومبوٌكوظػويم‬
‫ألصقظفموضقابطفموؼؿقؼؼمذظؽمإذامبـًمحؽؿفومسؾلمواضعيمادؿكؾصؿفومعـمدظقؾمشرلمصوحلم‬
‫ظالدؿداللمبفمدقاءمعـماظـوحقيماظؼوغقغقيمظؾطالغفم‪،‬مأومعـماظـوحقيماٌقضوقسقيمألغوفمالمؼومدىم‬
‫إظلمعومادؿكؾصؿفمعـفم‪ .‬م‬
‫الفسػػاد فػػي االسػػتدالؿ يتحقػػؽ فػػي أسػػباب الحكػػـ إذا انطػػكت نمػػي نيػػب يمػػس‬
‫سالمة االستنباط كاذا استندت المحكمة فػي اقتنانوػا إلػي أدلػة غيػر صػالحة أك‬
‫إلػػي نػػدـ فوػػـ العناصػػر الكاقعيػػة أك دفػػكع تناقضػػت بػػيف هػػذا العناصػػر كمػػا فػػي‬
‫حالة نػدـ المػزكـ المنطقػي لمنتيلػة التػي انتوػت إليوػا المحكمػة بنػاء نمػي تمػؾ‬
‫العناصر التي ثبتت لديوا ‪.‬‬
‫ككػػاف مػػف أهػػـ العناصػػر التددي طرحددت عمددي عدالددة محكمددة الموضددوع ‪ ،‬كالتػػي لزمػػت بعػػدـ‬
‫صحة العقد المعطي له تاري ‪ -/-/-‬وأنه في الحقيقدة نقد مصطنع بالتكاطخ فيما بػيف المطعػكف‬
‫ضدهما األكؿ كالثاني ‪ ..‬لإلضرار بمورث الطاعنين (المالك األصمي لـين التداعي) كمنعػه بشػتى‬
‫السػػبؿ مػػف اسػػتالـ هػػذا العػػيف بعػػد القضػػاء نوا يػػا لصػػالحه بفس ػ نقػػد البيػػع المحددرر لممطـددون‬
‫ضد الثاني والمدررخ ‪ -/-/-‬كالزاـ األخير بتسميـ نيف النزاع لمػكرث الطػاننيف ‪ ..‬كلعػؿ مػف أهػـ‬
‫هذا العناصر ‪:‬‬
‫‪42‬‬
‫ػ‪-1‬ػأنػاضطططونػضدهػاألولػ(اضطذتري)ػطفػعوػإـالػأحـدػاضططـفلػاضـذيػ‬
‫غططضونػضديػاضطططونػضدهػاضثفظؽػسطـنػأغـنػضـػػبـفضثطنػاضطـدونػ‬
‫بفضطػدػ(بغرضػصحتػ)ػوشدرهػطضغونػوخطدطفئظػأضفػجظغػ) و‪ .‬ػ‬
‫ػ‪-2‬ػصغــفػغصــونػاضطػــدػطحـــررػطظــذػ‪-/-/-‬ػوطزرــومػسغـــػػأنػ‬
‫اضطططونػضدهػاألولػ(اضطذتري)ػطدددػضصفطـلػاضـثطنػوػوطـعػذضـكػ‬
‫الػغػومػبفدت مػاضطغنػأوػاضططفضبـظػبفالدـت مػحتـؼػرـفمػ‪ .....‬أيػ‬
‫بطدػرذرػدظواتػ ‪ .‬ػ‬
‫ػ‪-3‬ػصغــفػغصــونػاضبــفئعػذطتــػػطذــعوضظػضضطفضــكػاألصــضؽػضطــغنػ‬
‫اضتــدارؽػ(طــورثػاضطــفرظغن)ػببــفشؽػاضــثطنػوػوطــعػذضــكػغػرتضــؽػ‬
‫اضطذتريػاضطزرومػػػبدـدادػصفطـلػاضـثطنػظػـداػبطجضـسػاضطػـدػ‪..‬ػ‬
‫ثمػالػغػومػبفدت مػاألرضػضطدةػرذرػدظواتػ و‪ .‬ػ‬
‫‪-4‬ػصغفػغصونػاضطططونػضدهػاضثـفظؽػبـفعػرـغنػاضتـدارؽػطظـذػػ‬
‫‪-/-/-‬ػضضطططونػضدهػاألولػ‪..‬ػوطعػذضـكػحغظطـفػغـتمػصـدورػشـرارػ‬
‫طــنػإدارةػاضصدــبػزغــرػاضطذــروعػبــفضتحغظػرضــؽػأط ص ـػػػ‪.‬ػظجــدػ‬
‫األرضػطحلػاضتدارؽػالػزاضتػضطنػأط صػػاضتؽػتمػاضتحغظػرضغؼفػ‪ .‬ػ‬
‫‪-5‬ػضطــفذاػضــمػغظؼــرػعــذاػاضطػــدػاضطصــطظعػإــالػبطــدػصــدورػحصــمػ‬
‫ظؼــفئؽػبغدــدػرػــدػاضبغــعػاضصــفدرػطــنػطــورثػاضطــفرظغنػإضــؽػ‬
‫اضطططونػضدهػاضثفظؽػ‪ .‬ػ‬
‫ُؼَ صبِس جُؼ٘حطٍ أٗلس جُر‪٤‬حٕ‬
‫تخكد يقينا بعدـ صحة العقد المزنكـ تأريخه في ‪ -/-/-‬كما تخكد ندـ صحة هذا التاري‬
‫‪ ،‬فضػػال نػػف ت ػكافر التكاطػػخ الكاضػػا فيمػػا بػػيف المطعػػكف ضػػدهما األكؿ كالثػػاني نحػػك اسض ػرار‬
‫بمكرث الطاننيف (المالؾ األصمي لعيف التداني) ‪.‬‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي صب‪٤‬ؼ‪ٚ‬‬
‫ؼلتلمايؽؿماظطعنيمظقؼررمذوػوػفمبوالمدوـدموالمدظقوؾمبصوقيمػوذاماظعؼودم‪..‬ممبوومؼمطودم‬
‫ؼؼقـوومسوودمموجوقدمأيمتووالزممعـطؼولمأومواضعوولمصقؿووومبونيمتؾووؽماظعـوصورماظـوبؿوويمبوٌلووؿـداتم‬
‫اظرزلقيمأعوممربؽؿيماٌقضقعم‪،‬موصقؿومبنيمعوماغؿفًمإظقفمربؽؿيمايؽؿماظطعنيم‪..‬موػذام م‬
‫‪48‬‬
‫بالمذؽمؼعقىمايؽؿمبوظػلودماٌؾطؾميفماالدؿداللم‪..‬ممبومؼلؿقجىمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جػبحّٓ ‪ :‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬ػحذ‪ ٚ‬جإلنالٍ جعبٓ‪ ْ٤‬حبور‪ٞ‬م وكرحع جُـرحػ٘ني ‪،‬‬
‫‪ٝ‬يُي ُؼىّ ئ‪ٍ٣‬جو‪ ٙ‬أ‪ٌ ٝ‬و‪ ٙ‬ػِ‪ ٢‬أ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬وكحع جُـحػ٘ني ‪ ،‬كؼال ػٖ أٗر‪ ٚ‬أٓٓري ذرال‬
‫ْ٘ى ٖٓ جُ‪ٞ‬جهغ ‪ٝ‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػٖ جالْطؿحذس ئيل جُؼى‪٣‬ى ٖٓ جؼبـحُد جعب‪٣ٍٛٞ‬س جُط‪٢‬‬
‫سبٓي ذ‪ٜ‬ح جُـحػٖ جُط‪ً ٢‬حٕ ٖٓ شإٔ ربو‪٤‬و‪ٜ‬ح إٔ ‪٣‬طـري ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬جٍُأ‪ ١‬ا جُىػ‪. ٟٞ‬‬
‫ق‪٤‬ع جْطوٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫تكلب المادة ?>‪ 8‬مف قانكف المرافعات أن يشتمل الحكم عمي أسبابه الكاقعية فدي عدرض‬
‫مجمل لوقائع الدعوى ثم طمبات الخصوم كخالصة مكلزا لػدفكنوـ كدفػانوـ اللػكهرم الدذي تتدفثر‬
‫به نتيجة النزاع ويتغير به وجه الرأي ورتبت البطالن جزاء إغفالها أو القصور فيها ‪.‬‬
‫عؿكمطونمايؽؿماٌطعقنمصقفمضدمضضلمسؾلماظطوسـمدونماإلذورةمإظلمدصوسوفمواظوردم‬
‫سؾقفمععمأغفمدصوعمجقػريمضودمؼوؿغرلمبوفموجوفماظورأيميفماظودسقىمصوننمايؽوؿمؼؽوقنمععقؾووم‬
‫بوظؼصقرم ومؼلؿقجىمغؼضفم‪ .‬م‬
‫(الطعي رلن ‪ 52‬ق جلست ‪)0968/00/05‬‬
‫كحيث أف الطانف قد تمسؾ بتحقيؽ أكلػه دفانػه المقدمػة منػه فػي مذكراتػه أمػاـ محكمػة‬
‫أكؿ درلػػػة كبصػػػحيفة االسػػػت ناؼ كمذكراتػػػه الختاميػػػة المقدمػػػة بلمسػػػة ‪ .....‬كهػػػي أكلػػػه دفػػػاع‬
‫لكهرية يتغير بوا إف صحت كله الرأم في الدنكل إال أف الحكـ المطعكف فيه لـ يرد نميوا كلـ‬
‫يمحصوا ‪ ..‬األمر الػذم يعيبػه بػاسخالؿ بحػؽ الػدفاع كالقصػكر المبطػؿ ممػا لػرا إلػي الخطػأ فػي‬
‫تطبيؽ القانكف ‪.‬‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماألصقلمواألحؽوممواٌػوػقؿمدوظػيماظوذطرم‪..‬مواظويتمأردوؿفومربؽؿؿـووم‬
‫اظعؾقوم‪..‬مسؾلمأوراقمػذاماالدسوءموعدوغوتمايؽؿماظطعنيم‪..‬مؼؿض مأنمػذاماظؼضوءمضدمذووبفم‬
‫اإلخوواللمحبؼوووققمدصوووعماظطووووسـنيم‪..‬مإلشػوظوووفمسووـمإؼووورادماظووودصعماٌؾووديمعوووـفؿمبوسؿؾوووورم‬
‫‪49‬‬
‫االدووؿؽـوصوتماظـالثوويم‪%‬اٌطعووقنميفمحؽفووؿ‪$‬مطوولنمملمؼؽقغووقام‪..‬مظعوودممإسالغفووؿمضوغقغووومخوواللم‬
‫عقعودماظؿلعنيمؼقمماٌؼررميفماٌودةم‪70‬معـمضوغقنماٌراصعوتم‪..‬ماظيتمتـصمسؾلمأنم م‬
‫يلكز بناء نمي طمب المدني نميػه ‪ ،‬انتبػار الػدنكل كػأف لػـ تكػف إذا لػـ يػتـ‬
‫تكميػػػؼ المػػػدني نميػػػه بالحضػػػكر فػػػي خػػػالؿ ثالثػػػة أشػػػور مػػػف تػػػاري تقػػػديـ‬
‫الصحيفة إلي قمـ الكتاب ‪ ،‬ككاف ذلؾ رالعا إلي فعؿ المدني ‪.‬‬
‫ممػػخدم نػػص المػػادة ‪ >7‬مػػف قػػانكف المرافعػػات أف المشػػرع اشػػترط لتكقيػػع الل ػزاء المقػػرر‬
‫بوػػذا المػػادة أف يكػػكف نػػدـ مرانػػاة الميعػػاد رالعػػا إلػػي فعػػؿ المػػدني ‪ ،‬كأال يكقػػع اللػزاء إال بنػػاء‬
‫نمي طمب المدني نميه ‪.‬‬
‫معػودمغصماٌودةم‪70‬معوـمضووغقنماٌراصعووتمؼودلم‪-‬مسؾولمعوومأصصوقًمسـوفماٌوذطرةم‬
‫اإلؼضوحقيموعومجريمبفمضضوءمربؽؿيماظـؼضم–مسؾولمأغوفمغظورامًطوقرةماىوزاءماٌـصوقصم‬
‫سؾقفميفمػذهماٌودةمٌومؼذلتىمسؾقفمعـمزوالممجقعماآلثورماٌذلتؾيمسؾلماظدسقىممبوومصقفووم‬
‫صوققػؿفوموعوومضودمؼذلتوىمسؾوولمذظوؽميفمبعوضماألحوقالمعووـمدوؼقطمحوؼماٌودسلمبووفم‪،‬مأوم‬
‫ادؿؽؿولماٌدسلمسؾقفمعدةماطؿلوبفمبوظؿؼوودمم‪،‬مصوالمصبوديماٌودسلميفمػوذهمايوظويمرصوعم‬
‫دسقىمجدؼودةمبوفم وومؼومديمإظولمإػودارمعصوؾقؿفم‪،‬مظوذظؽمجعوؾماٌشورعمتقضقوعماىوزاءم‬
‫اٌووذطقرمعـقرووومبوولعرؼـم‪،‬مأنمؼـؾووًمتؼصوورلماٌوودسلميفمإمتووومماإلسووالنميفماٌقعووودم‪،‬موأنم‬
‫تقازنما حملؽؿويمبونيمعصوؾقيماظطورصنيميفمتقضقوعماىوزاءموتؼودرمأؼفؿوومأوظولمبوظرسوؼويمعوـم‬
‫األخرم‪ .‬م‬
‫وطووونماظـوبووًمعووـمخوواللمعووذطرةماظوودصوعماٌؼدعوويمعووـماظطوووسـنيمأعوووممربؽؿوويم‬
‫االدؿؽـوفمعصدرةمايؽؿماظطعونيم‪..‬م ؾلويم‪-/-/-‬م‪%‬اٌرصوؼمعـفوومصومقرةمعقجفوفمحملؽؿويم‬
‫اظـؼضمرصؼماظطعـماٌوثؾ‪$‬م‪..‬مأغفومادؿفؾًمدصووعماظطووسـنيمبودصعمجوقػريمطوونمعوـمذولنم‬
‫‪50‬‬
‫هؼقؼفمأنمؼؿغرلموجفماظرأيميفماظدسقىم‪..‬موػقمسدممضؾقلماالدوؿؽـوصوتماظـالثويمأرضوومم‪،.....‬مم‬
‫‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مقمادووؿؽـوفمبـفووومواسؿؾووورػؿمطوولنمملمؼؽقغووقام‪..‬موذظووؽمظعوودممإمسووالنم‬
‫صووقػمػووذهماالدووؿؽـوصوتماظـالثوويمخوواللماظؿلووعنيمؼووقمماٌؼووررةمبوٌووودةم‪70‬معووـمضوووغقنم‬
‫اٌراصعوتم‪ .‬م‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٌٝ ..‬ؿْ ؾ‪٣ٍٛٞ‬س ‪ًٛ‬ج جُىكغ‬
‫مإال أف محكمة الحكـ الطعيف لػـ تػكردا تمامػا فػي مػدكنات حكموػا كلػـ تػرد نميػه بمػا يفيػد‬
‫أحاطتوا به كاطراحوا له نف بصر كبصيرة كألسباب سا غة تبرر هذا اسطراح ‪ ..‬كهك األمر الذم‬
‫يعيب الحكـ بال شؾ باسخالؿ بحؽ الدفاع كذلؾ نمي نحك يلعمه لدي ار بالنقض كاسلغاء‬
‫أٓح ػٖ جُـِد جُؼحؾَ‬
‫ذ‪ٞ‬هق ض٘ل‪ ً٤‬جغبٌْ جُـؼني‬
‫ف نه لمف الكاضا اللمي أن أسباب الطـن المسطرة بهذ الصحيفة هي أسباب لديػة وتندال‬
‫بال جدال من الحكم الطـدين مما يلعمػه مرلحػا نقضػه حدال نظدر موضدوع ةدذا الطـدن ‪ ..‬كهػك مػا‬
‫يتحقؽ معه ركف اللدية ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج‬
‫كحيث أف تنفيذ الحكـ المطعكف فيه عمي الطاعنين يحقػؽ أضػرار ماديػة كمعنكيػة لسػيمة‬
‫مددن المسددتحيل تددداركها حددال الفصددل فددي الموضددوع ‪ ..‬األمػػر الػػذم يحقػػؽ الػػركف الثػػاني المكلػػب‬
‫سيقاؼ التنفيذ كهك ركف االستعلاؿ ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذحؾطٔحع ‪ ٖ٣ًٛ‬جًٍُ٘ني‬
‫مصنغووفمضبووؼمظؾطوووسـنيم–موايووولمطووذظؽم–ماٌطوظؾوويمسؾوولمسبووقمسوجووؾمبقضووػمتـػقووذم‬
‫ايؽؿماٌطعقنمصقفمينيماظػصؾميفمعقضقسفم‪ .‬م‬
‫اٌرصؼوتمبفذاماظطعـمعوممؼؾلم‪ :‬م‬
‫‪ -1‬صورة رسمية موجهه إلي محكمة النقض من حكدم أول درجدة (القدائم عمدي سدند صدحيم مدن‬
‫الواقع والقانون) والذي كان جدي ار بالتفييد محموت عمي أسبابه ‪.‬‬
‫‪ -2‬صورة رسمية موجهه إلي محكمة النقض من حكم محكمة اتسدتئناف (المطـدون فيده حاليدا)‬
‫والمـيب بالـيوب المسطرة بصحيفة الطـن الماثل ‪.‬‬
‫‪50‬‬
‫‪ -:‬صد دورة رس ددمية موجه دده إل ددي محكم ددة ال ددنقض م ددن حافظ ددة المس ددتندات المقدم ددة م ددن م ددورث‬
‫الطاعنين كالتي طكيت نمي‬
‫‪ -‬صورة ضوئية من رسمية من الحكم رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني كمي شمال القاةرة ‪.‬‬
‫‪ -‬صددورة مددن شددهادة صددادرة مددن إدارة الكسددب غيددر المشددروع تفيددد صدددور قدرار بتدداريا ‪-/-/-‬‬
‫بالتحفظ عمي أمالك المطـون ضد الثداني ‪ ..‬ورغدم زعمده المكدذوب بفنده بداع عدين التدداعي‬
‫من ددذ ‪ .. -/-/-‬إت أن دده بت دداريا القد درار (‪)-/-/-‬ت ازل ددت ع ددين الت ددداعي ف ددي ممك دده ال ددذي ت ددم‬
‫التحفظ عميه ‪ ..‬مما يركد عدم صحة واقـة البيع ‪.‬‬
‫‪ -‬صورة من إعالنات في جريدة ‪ .....‬م‬
‫‪ -4‬صددورة رسددمية موجهدده إلددي محكمددة الددنقض مددن حافظددة مسددتندات قدددمت مددن المطـددون ضددد‬
‫األول طكيت نمي‬
‫‪ -‬صورة ضوئية من قرار تخصيص ‪.‬‬
‫‪ -‬صورة رسمية من توكيل من األخير لصالم مورث الطاعنين ‪.‬‬
‫‪ -‬صورة رسمية من التوكيل الصادر من األخير إلدي المطـدون ضدد الثداني (والثابدت أنده لديس‬
‫توكيل بمفهوم المادة ‪ 699‬مدني) وانما ةو في صحيم وصفه عقد بيدع أو ورقدة مكممدة لـقدد‬
‫البيع ‪.‬‬
‫‪ -‬صورة من الـقدد سدند التدداعي (المدررخ ‪ )-/-/-‬والمحدرر فيمدا بدين المطـدون ضددةما األول‬
‫والثاني ‪.‬‬
‫‪ -‬حكددم التسددميم (المخددالف لمحقيقددة) الصددادر فددي الدددعوى رقددم ‪ .....‬لسددنة مدددني جزئددي مدينددة‬
‫نصر م‬
‫‪ -5‬صورة رسمية موجهه لمحكمدة الدنقض مدن الحافظدة المقدمدة مدن مدورث الطداعنين كالتػي تحػكم‬
‫نمي‬
‫‪ -‬صورة من الحكم رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني كمي الخانكة ‪.‬‬
‫‪ -‬صورة ضوئية من الحكم رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني مستفنف الجيزة‬
‫‪6‬م‪-‬مصورة رسمية من وجه الحافظة المقدمة من مورث الطاعنين كالتي تحكل نمي‬
‫‪ -‬صورة من الحكم رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق التماس إعادة نظر في حكم الفسا‪.‬‬
‫‪ -‬صورة من الحكم رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني مستفنف الخانكة ‪.‬‬
‫‪52‬‬
‫‪ -7‬صددورة رسددمية موجهدده إلددي محكمددة الددنقض مددن حافظددة المسددتندات المقدمددة مددن المطـددون ضددد‬
‫الثاني والتي طويت عمي صورة من حكم النقض في الطـن رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق م‬
‫‪ -8‬صددورة رسددمية موجهدده إلددي محكمددة الددنقض مددن حافظددة المسددتندات المقدمددة مددن المطـددون ضددد‬
‫الثاني والتي طويت عمي‬
‫‪ -‬صددورة مددن عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬الصددادر مددن مددورث الطدداعنين إلددي المطـددون ضددد‬
‫الثاني (والذي قضي بفسخه) ‪.‬‬
‫‪ -‬صورة من ممحق الـقد المررخ ‪( -/-/-‬والذي تم فسخه أيضا)‬
‫‪ -‬صورة من عقد الوكالة المررخ ‪ -/-/-‬الصادر من مورث الطاعنين لممطـون ضد األول ‪ .‬م‬
‫‪ -9‬صورة رسمية موجهه إلي محكمة النقض من محاضر جمسات المرحمة اتستئنافية ‪ .‬م‬
‫‪ - 11‬صددورة رسددمية موجهدده إلددي محكمددة الددنقض مددن المددذكرة المقدمددة مددن الطدداعنين أمددام محكمددة‬
‫اتستئناف بجمسة ‪ . -/-/-‬م‬
‫‪ -11‬صدورة مدن محاضدر جمسدات دعدوى التسدميم المقامدة مدن المطـدون ضدد األول ضدد المطـددون‬
‫ضد الثاني والثابت منها حضور ممثل عن األخير واإلقرار بالطمبات‬
‫ذ٘حء ػِ‪ٚ٤‬‬
‫‪ِ٣‬طّٔ جُـحػ٘ني ٖٓ ػىجُس جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز ربى‪٣‬ى أهٍخ ؾِٓس ُِكٌْ‬
‫أوالم‪:‬مبؼؾقلماظطعـمذؽالم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬م وبصػيمعلؿعفؾيمبقضوػمتـػقوذمايؽوؿماٌطعوقنمصقوفميونيماظػصوؾميفمعقضوقعمػوذام‬
‫اظطعـم‪ .‬م‬
‫ثوظـوم‪:‬م م‬
‫أطِ‪٤‬ح‬
‫بـؼضمايؽؿماٌطعقنمصقفمواظؼضووءمذبوددامبومرصضماالدوؿؽـوصوتماظـالثويمأرضوومم‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪،‬م‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬مقمادؿؽـوفمبـفوموإظزامماٌطعقنمضدػؿوماألولمواظـوغلمبوٌصوروصوتموأتعووبم‬
‫احملوعوةمسـممجقعمدرجوتماظؿؼوضلم‪ .‬م‬
‫‪53‬‬
‫‪ٝ‬جقط‪٤‬حؿ‪٤‬ح‬
‫بـؼضمايؽؿماٌطعقنمصقفموإسودةماألوراقمإظولمربؽؿويمادوؿؽـوفمرـطوومم–معلعقرؼويم‬
‫ادؿؽـوفمبـفومظؾػصؾميفمعقضقعماالدؿؽـوصوتماظـالثيمعـمجدؼدموبفقؽيمعغوؼرةم‪ .‬م‬
‫وكيل الطاعنين‬
‫الوحاهي بالٌمض‬
‫‪54‬‬
‫ػ‬
‫طحصطظػاضظػضػ‪...............‬ػاضطوشرةػ ػ‬
‫اضدائرةػاضطدظغظػواضتجفرغظػ ػ‬
‫‪ / /‬أودعت قمم كتداب محكمدة الدنقض ‪ ،‬وقيددت بدرقم‬ ‫الموافق‬ ‫إنه في يوم‬
‫قضائية ‪.‬‬ ‫لسنة‬
‫طذصرةػبؾدبفبػاضططنػبفضظػضػ ػ‬
‫اضطػدطظػطنػ ػ‬
‫ػجُٓ‪٤‬ى جألْطحي ‪ /‬ضبى‪ ١‬أضبى ؿبٔى نِ‪٤‬لس – جحملحٓ‪ ٢‬ذرحُ٘وغ ‪ ..‬ذظرلط‪ًٝ ٚ‬ر‪٤‬ال‬
‫ػٖ ‪:‬‬
‫السيد الموندس ‪..... /‬‬
‫(ؿحػٖ)‬
‫ضـــــــــدػ ػ‬
‫‪ -1‬السيد ‪...... /‬‬
‫‪ -2‬السيد المستشار ‪...... /‬‬
‫‪ -3‬السيد األستاذ ‪...... /‬‬
‫‪ -4‬السيد األستاذ ‪..... /‬‬
‫(ٓـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪)ْٛ‬‬
‫‪Egypt – 56 Syria Street - engineers – Giza‬‬ ‫‪-‬‬ ‫هصر – ‪ 56‬شارع سىريا – الوهٌدسيي – الجيزة‬
‫‪Mobile : 00201029122033–00201222123222-00201004355555‬‬ ‫هىبايل ‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222 :‬‬
‫‪www.HamdyKhalifa.com‬‬ ‫ن ‪ 1/522 :‬ي ‪ .‬ع‬
‫‪55‬‬
‫‪ٝ‬يُي ؿؼ٘ح ػِ‪ ٢‬جغبٌْ جُظحوٌ‬

‫عووـمربؽؿوويمادووؿؽـوفماظؼوووػرةم–معلعقرؼوويمادووؿؽـوفماىقووزةم–ماظوودائرةم‪.....‬مووووريم‬
‫وذظووؽميفماالدووؿؽـوصوتمأرضووومم‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مضضوووئقيمواظصووودرم ؾلوويمممممممم‬
‫‪-/-/-‬مواظؼوضلمعـطقضفم‪ .‬م‬
‫أكال ‪ :‬بقبكؿ االست نافات شكال ‪.‬‬
‫ثانيا ‪ :‬كفي المكضكع ‪ ..‬بتعديؿ الحكـ المستأنؼ فيما قضدي بده فػي الػدناكل األصػمية أرقدام ‪....‬‬
‫‪ ..... ،‬لسد د ددنة ‪ ..... ، .... ، .....‬لسد د ددنة ‪ .....‬تجد د دداري كمد د ددي الجي د د دزة والد د دددعاوى الفرعيد د ددة‬
‫المرتبطة بوا لتككف نمي الكله األتي ‪:‬‬
‫" بػلوخمسؼودماظؾقوعماٌومرخم‪-/-/-‬م‪،‬مواغؼضوووءمسؼودماٌؼووظويماٌومرمخمبووذاتم‬
‫اظؿووورؼخم‪،‬موإظووزاممذوورطيم‪.....‬بوولنمتوومديملم‪.......‬معؾؾووغمدووؾعيمعالؼوونيموأظػووونم‬
‫وأربعؿوئيمومثوغقيمودؿقنمجـقفومواظػوئدةمبقاضوعم‪#5‬مدوـقؼومعوـمتوورؼخم‪-/-/-‬‬
‫وحؿكماظلدادماظؿومم‪،‬موبطالنماظؿقطقوؾماظرزلولمرضوؿم‪....‬مجمظلوـيم‪.....‬متقثقوؼم‬
‫اىزؼوورةم‪،‬موسوودممغػوووذماظؿقطقووؾماظرزلوولماظعوووممرضووؿم‪.....‬مجمظلووـيم‪.....‬متقثقووؼم‬
‫اىزؼرةموسؼدماظؾقعماٌمرخم‪-/-/-‬ميفمحؼمذرطيم‪.....‬م‪،‬موسدممضؾقلمدسقىم‬
‫اظؿعقؼضمبوظـلؾيمٌدؼرمعؽؿوىماظشوفرماظعؼووريمواظؿقثقوؼمصورعماىزؼورةمظرصعفووم‬
‫سؾلمشرلمذيمصػفم‪،‬مورصضمعومسدامذظؽمعـمرؾؾوتماذوؿؿؾًمسؾقفووماظودسووىم‬
‫دوووظػيماظووذطرم‪،‬موأظزعووًمخودوورمطووؾمدسووقىمبوٌـودووىمعووـماٌصووورؼػمسووـم‬
‫اظدرجؿنيموعوئفمجـقفمعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم"م‪ .‬م‬
‫عذاػ‪..‬ػوصفنػاضحصمػاالبتدائؽػاضبفطلػشدػدبقػوصدرػطنػ ػ‬
‫مف محكمة الليػزة االبتدا يػة – الػدا رة الثانيػة تلػارم – فػي الػدناكل أرقػاـ ‪..... ، .....‬‬
‫لسػػنة ‪ .....‬تلػػارم كمػػي ‪ ..... ،.....‬لسػػنة ‪ .....‬تلػػارم كمػػي الليػػزة ‪ ..‬كذلػػؾ بلمسػػة ‪-/-/-‬‬
‫ككاف قد قضي في منطكقه‬
‫قٌٔص جحملٌٔس ا ٓحوز ذبحٌ‪٣‬س‬
‫أوالم‪:‬مبؼؾقلمرؾىمإدخولمطالمعـم‪/‬م‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪%‬احملوعقون؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪56‬‬
‫ثوغقوووم‪:‬مبؼؾووقلماالدسوووءماظػرسوولماٌؾووديمعووـماٌوودسلمسؾقووفمبصووػؿفم‪%‬اٌطعووقنمضوودهماألولم‬
‫حوظقو‪$‬ميفماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مووريمطؾلماىقزةم‪..‬مذؽالم‪ .‬م‬
‫ثوظـومم‪:‬مبؼؾقلماظطؾؾوتماٌضوصيماٌؾداةمعـم‪%‬اظطوسـمحوظقوو‪$‬ميفماظودسقؼنيمرضؿولم‪.....‬مظلوـيم‬
‫‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلـيم‪.....‬مطؾلماىقزةمذؽالم‪ .‬م‬
‫رابعوم‪:‬ميفمعقضقعماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مووريمطؾلماىقزةم‪ :‬م‬
‫‪ -8‬بفس نقد البيع المخرخ ‪ -/-/-‬كالمحرر بػيف المطعػكف ضػدا األكؿ بصػفته كبػيف‬
‫الطانف بنفسه كبصفته ‪.‬‬
‫‪ -9‬بفس ػ نقػػد المقاكلػػة المػػخرخ ‪ -/-/-‬كالمحػػرر بػػيف المطعػػكف ضػػدا األكؿ بصػػفته‬
‫كالطانف بصفته ‪.‬‬
‫‪ -:‬ب ػ لزاـ المػػدني نميومػػا األكؿ بنفسػػه كالثػػاني بصػػفته (الطػػانف حاليػػا) بػػأف يخديػػا‬
‫لممػػدني بصػػفته (المطعػػكف ضػػدا األكؿ) مبمػػغ قػػدرة ثالثػػة مميػػكف كمػػا تيف أربعػػػة‬
‫كنشػركف ألفػػا كسػػتما ة كثمػػاني كثمػػانكف لنيوػا ‪ ..‬قيمػػة المسػػتحؽ لػػه بصػػفته بعػػد‬
‫إلراء المقاصة القضا ية حسبما لاء باألسباب ‪.‬‬
‫;‪ -‬ب لغاء التككيؿ الرسمي العاـ رقػـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬تكثيػؽ اللزيػرة ‪ ..‬كالصػادر مػف‬
‫المطعػػػكف ضػػػدا األكؿ بصػػػفته لمطػػػانف بنفسػػػه ‪ ،‬كألزمػػػت األخيػػػر بنفسػػػه بصػػػفته‬
‫بالمصػػركفات القضػػا ية نمػػا قضػػت بػػه المحكمػػة بػػالبنكد األربعػػة أنفػػة البيػػاف كمبمػػغ‬
‫خمسة كسبعكف لنيه مقابؿ أتعاب المحاماة ‪.‬‬
‫خوعلوووم‪:‬ميفمعقضووقعماظطؾؾوووتماظعورضوويماٌؾووداةمعووـماٌطعووقنمضوودهماألولمبصووػؿفم‪%‬ذوورطيم‬
‫‪$.....‬ميفماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مووريمطؾلماىقزةم‪ :‬م‬
‫أ‪ -‬ب لغػػاء التككيػػؿ الرسػػمي العػػاـ رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬تكثيػػؽ اللزيػػرة ‪ ،‬كالصػػادر مػػف‬
‫الطانف حاليا لمخصميف المدخميف ‪.‬‬
‫ب‪ -‬بػػبطالف نقػػد البيػػع المػػخرخ ‪ -/-/-‬المكقػػع مػػف الطػػانف حاليػػا بصػػفته ككػػيال نػػف‬
‫الشػػركة المدنيػػة فرنيػػا بمكلػػب التككيػػؿ الرسػػمي العػػاـ رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬تكثيػػؽ‬
‫اللزيػػرة ‪ ،‬كبػػبطالف لميػػع التصػػرفات الصػػادرة بمكلػػب التككيػػؿ أنػػؼ البيػػاف ‪ ،‬كألزمػػت‬
‫المػػدني نميػػه األكؿ فرنيػػا بنفسػػه بالمصػػركفات القضػػا ية نمػػا قضػػت بػػه المحكمػػة‬
‫بالبنديف أنفي البياف ‪ ،‬كمبمغ خمسة كسبعيف لنيوا مقابؿ أتعاب المحاماة ‪.‬‬
‫‪52‬‬
‫ج‪ -‬ب لزاـ المدني نميوما األكؿ كالسػادس بصػفته مػدير مكتػب ‪ .....‬فػرع ‪ – .....‬فرنيػا‬
‫كالخصػػميف كالمػػدخميف بػػأف يػػخدكا متضػػامنيف لممػػدني بصػػفته فرنيػػا (شػػركة ‪).....‬‬
‫مبمػػغ كقػػدرا مػػا تي ألػػؼ لنيػػه تعكيضػػا نػػف األضػػرار التػػي أصػػابتوا حسػػبما لػػاء‬
‫باألسػػػباب ‪ ،‬كألػػػزمتوـ بالمصػػػركفات كمبمػػػغ خمسػػػة كسػػػبعيف لنيوػػػا مقابػػػؿ أتعػػػاب‬
‫المحاماة ‪.‬‬
‫دوددوم‪:‬مويفمعقضقعماظطؾىماظعورضماٌؾديمعوـماًصوؿماٌودخؾماألولمبوظودسقىمرضوؿم‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬مووريمطؾلماىقزةمبرصضفم‪،‬موأظزعوًماًصوؿماٌودخؾمدووظػماظوذطرم‬
‫عصروصوتمرؾؾفموعؾؾغممخليمودؾعنيمجـقفومعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫دووبعوم‪:‬مويفمعقضووقعماظوودسقىمرضووؿم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬موووريمطؾوولماىقووزةموعقضووقعماظطؾووىم‬
‫اٌضوفمصقفوم‪:‬م م‬
‫‪ -8‬بسقكط حؽ المدني في التمسؾ بالحكـ التمويدم الصادر بلمسة ‪.-/-/-‬‬
‫‪ -9‬برفض الدنكل كالطمب المضاؼ كألزمػت المػدني فيوػا بالمصػركفات كمقابػؿ أتعػاب‬
‫المحاماة ‪.‬‬
‫ثوعـوم‪:‬مويفمعقضقعماظدسقؼنيمرضؿولم‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلوـيمم‪.....‬موووريمطؾولماىقوزةمواظطؾؾووتم‬
‫اٌضوووصيميفماظوودسقىماألخوورلةم‪..‬مبرصضووفؿم‪،‬موأظزعووًماٌوودسلمصووقفؿمبوٌصووروصوتم‬
‫وعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذبىٌ جإلشحٌز‬
‫مإضؽػأنػعذاػاضحصمػأظفػاضذصرػصفدرػسؽػرددػأربعػدرفوىػأصـضغظػتضـطظتػرـدةػدرـفوىػ‬
‫سررغظػطتبفدضظػسغطفػبغنػطرسؽػاضتدارؽػ‪.....‬ػرـنػظغدـػػوبصـغتػػ(اضطـفرنػحفضغـف)ػوػوبـغنػ‬
‫ذرصظػ‪.....‬ػ‪-‬ػاضطططونػضدعفػأوال)ػوعذهػاضدرفوىػجفاتػرضؽػاضظحوػاضتفضؽػ‪ :‬ػ‬
‫جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ذبحٌ‪ ٢ًِ ١‬جعب‪ُ٤‬ز‬
‫طػفطظػطن ‪ :‬السيذ ‪ ..... /‬عن نفسه وبصفته الممثل القانوني لشركة ‪( .....‬الطاعن حاليا)‬
‫ضــدػ ػ‬
‫ذرطيم‪%................‬اٌطعقنمضدػوماألوظل‪ $‬م‬
‫م‬
‫‪58‬‬
‫وطوضورؼفػ‪:‬ػ ػ‬
‫إلػػػزاـ بتقػػػديـ مسػػػتند تحػػػت يػػػدا ‪ ،‬كنػػػدب خبيػػػر الحتسػػػاب حقػػػكؽ الطػػػانف لػػػدم الشػػػركة‬
‫المطعكف ضػدها ‪ ،‬كالزاموػا بتسػميـ مكقػع المشػركع ‪ ..‬ثػـ أضػيؼ طمػب ‪ ..‬بتكقيػع الحراسػة نمػي‬
‫المشركع محؿ النزاع ‪.‬‬
‫وأشغطتػسغؼفػدروىػسررغػػطنػذرصظػ‪.....‬ػ ػ‬
‫بطمب إلزاـ المدني األصمي (الطانف حاليا) بتقديـ مستند تحت يدا ‪.‬‬
‫طػفطظػطنػ‪ :‬ذرطيم‪.....‬م‪%‬اٌطعقنمضدػوماألوظلمحوظقو‪ $‬م‬
‫ضــدػ ػ‬
‫السيذ ‪ ..... /‬عي ًفسه وبصفته الووثل الماًىًي لشركت ‪( .....‬الطاعي حاليا) وآخرؼـ‪.‬‬
‫فس ػ نقػػد بيػػع ‪ ،‬كانقضػػاء نقػػد مقاكلػػة ‪ ،‬كالغػػاء نقػػد ككالػػة ‪ ،‬كبطػػالف تصػػرفات كنػػدـ‬
‫نفاذها ‪ ،‬كالزاـ بأداء مبمغ ‪ 9.99?.@<9‬لنيه (مميكناف كما تي ثمانية كنشركف ألفا كتسػعما ة‬
‫اثنيف كخمسكف لنيوا) بعد إلراء المقاصة ‪.‬‬
‫وأشغطتػسغؼفػدروىػسررغػػطنػاضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػػ ػ‬
‫بطمب إلزاـ شركة ‪( .....‬المدني األصمي) بأداء مبمغ نشرة مميكف لنيػه كتعػكيض مػادم‬
‫كمعنكم نما أصابه مف أضرار ‪.‬‬
‫طػفطظػطن ‪ :‬السيذ ‪ ....... /‬عن نفسه وبصفته الممثل القانوني لشركة ‪( .....‬الطاعن حاليا)‪.‬‬
‫ضــدػ ػ‬
‫ذرطيم‪..............‬م‪%‬اٌطعقنمضدػوماألوظلمحوظقو‪..‬موآخرؼـ‪$‬م م‬
‫ندب خبير حسابي تككف مومته تصفية الحسابات فيما بيف طرفي التداني ‪.‬‬
‫وأشغطتػسغؼفػدروىػسررغػػطنػذرصظػ‪.....‬ػ ػ‬
‫بطمػػب إلػزاـ السػػيد ‪( ..... /‬المػػدني األصػػمي) بػػأداء مبمػػغ قػػدرا خمسػػة مميػػكف كثالثما ػػة‬
‫كنشرة ألؼ ‪ ..‬قيمة باقي ثمف المباني ال از دة نف المتفؽ نميه في العقد المخرخ ‪. -/-/-‬‬
‫‪59‬‬
‫‪ٝ‬أنريج جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ذبحٌ‪ ٢ًِ ١‬جعب‪ُ٤‬ز‬

‫التي أقيمت ابتداءا أماـ المحكمة االقتصادية بػرقـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬ؽ اقتصػادية القػاهرة‬
‫‪ ..‬مف السيد ‪ ....... /‬عن نفسه وبصفته الممثل القانوني لشركة ‪( .....‬الطاعن حاليا) ‪.‬‬
‫ضــدػ ػ‬
‫ذرطيم‪.....‬م‪%‬اٌطعقنمضدػوماألوظلمحوظقو‪ .$‬م‬
‫وطوضورؼف ػ‬
‫ندب خبير لتحديد قيمة فركؽ األسعار فيما بيف ما هك ثابت بعقد البيع المخرخ ‪، -/-/-‬‬
‫كما ط أر نميوا مف زيادات ‪ ،‬مع إلزاـ الشركة بأداء ما سيسفر ننه تقرير الخبرة‪.‬‬
‫ثمػأضغفػطنػاضطفرنػاضطضبفتػاآلتغظػ ػ‬
‫‪ -‬بطػػالف محضػػرم التمػػاع ملمػػس إدارة الشػػركة المطعػػكف ضػػدها المػػخرخيف ‪،-/-/-‬‬
‫‪ -/-/-‬كذلػػؾ فيمػػا تضػػمناا مػػف المكافقػػة نمػػي فس ػ نقػػد المقاكلػػة المػػخرخ ‪-/-/-‬‬
‫كالمطالبػػة بفػػركؽ األسػػعار كذلػػؾ بمػػا يترتػػب نمػػي ذلػػؾ مػػف أثػػار أخصػػوا نػػدـ ل ػكاز‬
‫االنتداد بوا كانتبارها كأف لـ تكف ‪.‬‬
‫‪ -‬إلزاـ الشركة المطعكف ضدها بتسميـ الطانف الفيالت كاألنيػاف محػؿ التػداني كالمبينػة‬
‫بعقد البيع المخرخ ‪. -/-/-‬‬
‫وعذهػاضدرفوىػجطغطفػظذؾتػرنػاضظزاعػاضذيػدارتػأحداثػػبغنػطرسـؽػ‬
‫اضتدارؽػاضطذصورغنػرضؽػاضظحوػاضتفضؽػ ػ‬
‫بداية ‪ ..‬فقد ابتاعدت شركة ‪( .....‬ش ‪ .‬م ‪ .‬م) مف محافظة الليزة مسػاحة إلماليػة قػدرها‬
‫?<‪ <789‬متػػر (خمسددمائة وواحددد ألددف ومددائتي ثمانيددة وخمسددون متددر مربددع) بػػالكيمك ‪ .....‬كذلػػؾ‬
‫بمكلػػػب العقػػػد المػػػخرخ ‪( -/-/-‬البيـ ددة رق ددم ‪ .....‬لس ددنة ‪ .. ).....‬ككػػػاف ذلػػػؾ بغػػػرض إنشػػػاء "‬
‫مشركع ‪ " .....‬المككف مف ملمكنة فيالت‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذطحٌ‪٣‬م ‪ -/-/-‬جْطظىٌش جُشًٍس جؼبًً‪ٌٞ‬ز‬
‫مف اللواز ‪ – .....‬بمحافظة ‪ .....‬ترخيص اسنشاء رقـ (‪ ).....‬لسنة ‪ .....‬مصػرحا لوػا‬
‫ب نشاء ما يمي ‪:‬‬
‫" ندد =‪ :‬فيال ‪ ،‬كندد ‪ =9‬فيال مككف مف بدركـ كأرضي كأكؿ ‪ +‬ندد ‪ 98‬تاكف‬
‫هاكس كندد @‪ :‬تاكف هاكس كنػدد <‪ :‬تػاكف هػاكس متصػؿ مكػكف مػف أرضػي‬
‫‪60‬‬
‫كأكؿ كثاف‪.‬‬
‫وذضــكػوسػ ـفػضضردــومػواضتصــطغطفتػاضؼظددــغظػاضطرسػــظػبــذضكػاضتــرخغصػ‪..‬ػواضتــؽ ػالػ‬
‫غجوزػبحفلػطنػاألحوالػطخفضغتؼـفػأوػتطـدغضؼفػإـالػبطواسػـظػأصـحفبػاضحػـوقػاضطصتدـبظػرضـؽػ‬
‫تضـكػاألسضػ واضوحـداتػاضطزطـعػإظذـفئؼفػرضغؼـفػ‪..‬ػواضـذغنػشـفطواػبذـرائؼفػرضـؽػأدـفسػعــذهػ‬
‫اضردوطفتػوبدببؼفػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ػود يُي‬
‫كبمكلػػب نقػػد البيػػع المػػخرخ ‪ -/-/-‬اشػػترم السػػيد ‪ ....... /‬مػػف شػػركة ‪ .....‬المػػذككرة‬
‫ندد سبعة نشر فيال ‪ ..‬التي تحمل أرقدام ‪ .....‬مشركع ‪ .....‬المذككر ‪ ..‬الكدائن بدالكيمو ‪.. .....‬‬
‫كذلؾ ب لمالي مسػاحة قػدرها @>?‪ 88‬متػر مربػع (أحدد عشدر ألدف وثمانمائدة تسدـة وسدبـون متدر‬
‫مربع) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هى مت ‪ًٛ‬ج جُر‪٤‬غ‬
‫لقاء ثمف إلمالي قدرا ‪ 9=.;7;.=<7‬لنيه (ستة وعشدرون مميدون وأربـمائدة وأربـدة ألدف‬
‫وسددتمائة وخمسددون جنيهددا) كهػػذا البيػػع يشػػمؿ حصددة شددائـة فػػي المنػػافع كالمرافػػؽ المشددتركة تـددادل‬
‫نسبة مساحة الفيالت المذكورة (المباعة لمطاعن) في إلمالي مساحة المشركع ‪.‬‬
‫ومبقجووىماظؾـوودمماظـوظووٌمعووـماظؿعوضوودماٌوودلممبوونيمرووريفم‬
‫اظؿووداسلماٌوومرخم‪-/-/-‬م مهدؼوودمضقؿوويماألرضم‪%‬سؾوولم‬
‫حده‪$‬موضقؿيماٌؾوغلم‪%‬سؾلمحده‪$‬م‪،‬موررؼؼيموطقػقيمدودادػوم‬
‫وذظؽمسؾلماظـققماظؿوظلم‪ :‬م‬
‫(‪ )8‬ك‪ٔ٤‬ح خيض شبٖ جألٌع‬
‫كوى ربىو دبرِؾ هىٌ‪ 89.079.910 ٙ‬ؾ٘‪ْ( ٚ٤‬طس ػشٍ ِٓ‪ْٝ ٕٞ٤‬طس ‪ٝ‬غالغ‪ ٕٞ‬أُق‬
‫‪ْٝ‬طٔ حتس ‪ٝ‬طبٓ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪ٝ )ٚ٤‬هى مت جالضلحم ػِ‪ْ ٢‬ىجو ‪ًٛ‬ج جؼبرِؾ ًحُطحيل ‪:‬‬
‫دصعيمعؼدعفمتدصعمغؼداممبفؾسماظعؼدموؼعؿدلماظؿقضقوعمسؾقوفمزبوظصويمبودوؿالممػوذام‬ ‫أم‪-‬‬
‫اٌؾؾغماظذيمؼؼدرمبوم‪8.532.434‬مجـقفم‪%‬مثوغقيمعؾققنمومخلوؿوئيماثوـنيموثالثوقنم‬
‫أظػموأربعؿوئيمأربعيموثالثقنمجـقف‪ .$‬م‬
‫‪60‬‬
‫ب‪ -‬وبوضلممثـماألرضموضدرهم‪7.504.216‬مجـقفم‪%‬دؾعيمعؾققنمومخلؿوئيموأربعيمأظػم‬
‫م‬
‫وعوئؿونمودؿيمسشرمجـقف‪$‬مصؼدم ماالتػوقمسؾلمأنمؼلوددمسؾولممثووغلمدصعووتمربوعم‬
‫دووـقؼيم‪،‬متؼوودرمطووؾمدصعووفممبؾؾووغم‪938.027‬مجـقووفم‪%‬تلووعؿوئيممثوغقوويموثالثووقنمأظووػم‬
‫ودؾعيموسشرونمجـقف‪$‬م‪..‬موضدمهررمسـمطؾمضلطمذقؽم‪%‬حلوؾؿومػوقمثوبوًمبصوؾىمم‬
‫اظعؼدمذاتف‪$‬م‪.‬‬
‫(‪ )2‬أٓح ك‪ٔ٤‬ح خيض شبٖ جؼبرحٗ‪٢‬‬
‫كوى ربىو دبرِؾ هىٌ‪ 80.791.000 ٙ‬ؾ٘‪٤‬ر‪( ٚ‬ػشرٍز ِٓ‪٤‬ر‪ٝ ٕٞ‬غالشبحترس ‪ٝ‬شبحٗ‪٤‬رس‬
‫‪ْٝ‬ط‪ ٕٞ‬أُق ؾ٘‪ٝ )ٚ٤‬هى مت جالضلحم ػِ‪ْ ٢‬ىجو ‪ًٛ‬ج جؼبرِؾ ًحُطحيل ‪:‬‬
‫دصعووفمعؼدعووفمضوودرػوم‪2.073.600‬مجـقووفم‪%‬عؾقووقغنيموثالثوويمودووؾعقنمأظووػمودووؿؿوئيم‬ ‫أم‪-‬‬
‫جـقف‪$‬مأيمعومؼقازيم‪#20‬معـممثـماٌؾوغلم‪%‬تدصعمظديماظؿعوضد‪$‬م‪ .‬م‬
‫ب‪ -‬عؾؾغموضدرهم‪3.110.400‬مجـقفم‪%‬ثالثيمعؾقوقنموعوئوفموسشورةمأظوػموأربعؿوئويمجـقوف‪$‬م‬
‫م‬
‫مبومؼقازيم‪#30‬ممبفردماالغؿفوءمعـم"ماشلقؽؾماًردوغلم"م‪.‬‬
‫ج‪ -‬عؾؾغمضدرهم‪1.555.200‬مجـقفم‪%‬عؾقوقنمومخلوؿوئيممخلويمومخلوقنمأظوػموعووئيتم‬
‫م‬
‫جـقف‪$‬ممبومؼقازيم‪#15‬ممبفردماالغؿفوءمعـمأسؿولم"معؾوغلماظطقبم"م‪ .‬م‬
‫عؾؾغمضدرهم‪1.555.200‬مجـقفم‪%‬عؾققنمومخلوؿوئيممخلويمومخلوقنمأظوػموعووئيتم‬ ‫د‪-‬‬
‫م‬
‫جـقف‪$‬ممبومؼقازيم‪#15‬معـمإمجوظلماٌؾوغلممبفردماالغؿفوءمعـم"مأسؿولماظؾقوضم‬
‫اظداخؾلم"م‪ .‬م‬
‫ػووو‪-‬ممممدصعووفمأخوورلةمضوودرػوم‪2.073.600‬جـقووفم‪%‬عؾقووقغنيموثالثوويمودووؾعقنمأظووػمودووؿؿوئيم‬
‫جـقف‪$‬ممبفردماالغؿفوءمعـمأسؿولماظؿشطقؾوتماًورجقيم‪ .‬م‬
‫‪ٛ‬رررًج ‪ٝ ..‬ذحُلؼرررَ كورررى هرررحّ جُٓررر‪٤‬ى ‪( ..... /‬جُـرررحػٖ) ذٓرررىجو ٓرِرررؾ هرررىٌ‪ٙ‬‬
‫‪.1.172.171‬ؾ٘‪( ٚ٤‬شبحٗ‪٤‬س ِٓ‪ٝ ٕٞ٤‬طبٓرٔحتس جغ٘رني ‪ٝ‬غالغر‪ ٕٞ‬أُرق ‪ٝ‬أٌذؼٔحترس‬
‫أٌذؼس ‪ٝ‬غالغ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪)ٚ٤‬‬
‫مع التكقيع نمي العقػد المشدار إليده ‪ ،‬كيعتبػر هػذا التكقيػع مخالصػة مػف الشػركة المطـدون‬
‫ضدةا باستالم المبمغ المشار إليه ‪ ..‬كما أنه قاـ بسداد مبمغ قدرا ‪ 9.7>:.=77‬لنيه (مميونين‬
‫‪62‬‬
‫وثالثة وسبـون ألف وستمائة جنيه) بما يكازم ‪ %97‬مف ثمف المباني ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ػود يُي‬
‫قاـ الطانف بسػداد مبمػغ كقػدرا =‪ >.<7;.98‬لنيػه (سدبـة مميدون وخمسدمائة وأربـدة ألدف‬
‫ومدائتي وسدتة عشددر جنيده) كذلػػؾ قيمػػة األقسػػاط المسدتحقة مددن ثمدن األرض بمكلػػب شػػيكات بنكيددة‬
‫(مدوندده بصددمب الـقددد) مسددحوبة عمددي بنددك ‪ – .....‬فددرع ‪ – .....‬كهػػذا الشػػيكات تػػـ سػػدادها نقػػدا‬
‫بعد استرداد أصؿ الشيؾ مف الشركة المطعكف ضدها ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬صبِس ٓح ضوىّ‬
‫يضحي ظػاه ار أف إلمػالي المبػالغ المسػددة مػف الطػانف لمشػركة المطعػكف ضػدها قيمتوػا‬
‫‪ 8?.887.9<7‬لنيػه (ثمانيػػة نشػػر مميػكف كما ػػه كنشػػرا ألػػؼ كمػا تي كخمسػػكف لنيػػه) كهػػذا‬
‫بخالؼ مبالغ أخرم سيتـ إيضاحوا الحقا بالتفصيؿ كباألدلة القاطعة نمي سدادها ‪.‬‬
‫عذاػصضػػطنػظفحغظػ ػ‬
‫ػوطــنػظفحغــظػأخــريػ‪..‬ػسػــدػتحــررػسغطــفػبــغنػاضدــغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػبصــغتػػاضططثــلػاضػــفظوظؽػ‬
‫ضذرصظػ‪.....‬ػوػوبغنػذرصظػ‪.....‬ػ‪..‬ػأغضفػ(بذاتػتفرغدػرػدػاضبغعػاضط رخ ‪)-/-/-‬ػرػـدػطػفوضـظػ–ػ‬
‫ضمػغتدضمػاألولػظدخظػطظػػ–ػتضطنػاالتغـفقػرضـؽػشغـفمػذـرصظػ‪.....‬ػ(طضـكػاضطـفرن)ػػ‪..‬ػببظـفاػ‬
‫وإظذفاػاضغغ تػاضدبطظػرذرػطحلػرػدػاضبغعػاضط رخ ‪. -/-/-‬‬
‫ِٓك‪ٞ‬ظس‬
‫وعذاػغ صـدػأنػاضطـفرنػبصـغتػػططثـلػضذـرصظػ‪.....‬ػ‬
‫شدػاضتـزمػبطػـدػاضطػفوضـظػبتظغغـذػاضدـبطظػرذـرػ‬
‫ســغ ػاضطبفرــظػإضغــػػبذخصــػػ‪..‬ػأيػأنػاألرطــفلػطحــلػ‬
‫اضطػفوضظػطضصفػضضطفرنػوضصفضحػػ‪..‬ػسؿذاػتػـفرسػرـنػ‬
‫إظذفئؼفػس ػضررػسؽػذضـكػرضـؽػذـرصظػ‪.....‬ػواضضـررػ‬
‫صضػػغصونػرضؽػاضطفرنػ(إذاػوجد)ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ئذحٕ ه‪٤‬حّ جُـحػٖ ذظلط‪ ٚ‬جؼبٔػَ جُوحٗ‪ُ ٢ٗٞ‬شًٍس ‪.....‬‬
‫بتنفيػػذ أنمػػاؿ المقاكلػػة المشددار إليهددا ‪ ،‬كبعػػد قيامػػه بإتمددام أعمددال تلػػاكزت قيمتوػػا مميػػكف‬
‫كخمسما ة ألؼ لنيػه تمثمدت فدي أعمدال حفدر واحدالل وخ ارسدانات كفػؽ تػرخيص البنػاء رقػـ ‪.....‬‬
‫لسنة ‪ .....‬السالف اإلشارة إليه كالرسكمات كالتصميمات الصادر عمي أساسها الترخيص ‪.‬‬
‫‪63‬‬
‫كوى ك‪ٞ‬ؾة جُـحػٖ (ذظلط‪)ٚ‬‬

‫بقيػػاـ الشػػركة المطعػػكف ضػػدها (دكف نممػػه أك مكافقتػػه) بتعػػديؿ تػػرخيص البنػػاء المددذكور‬
‫واستصدرت ترخيص برقـ (;‪ )8‬لسنة ‪ 2112‬الذم نص نمي ما يمي ‪:‬‬
‫تعدؼؾماظذلخقصمظقصؾ مبقونماألسؿولمطوظؿووظلمػسوددم‪$8%‬مصوقالتمم‪،‬مسوددمم‪%‬م‪$4‬م‬
‫صقالتم‪،‬موسددم‪$38%‬مصقالتمم‪،‬مسوددم‪%‬م‪$104‬مصوقالم‪،‬مسوددم‪%‬م‪$9‬مصوقالتم‪،‬مسوددم‪%‬م‪$16‬م‬
‫صووقالمم‪،‬مسووددم‪$24%‬مصووقالمم‪،‬مسووددم‪$29%‬مصووقالمومجووقعفؿمعؽووقنمعووـمأرضوولموأولم‬
‫وثوغلمؼم‪،‬مػمسددم‪$37%‬مصقالمعؽقنمعـمارضلموأولم‪،‬مسددم‪$8%‬مصقالتم‪،‬مسددم‪$8%‬م‬
‫صوقالتم‪،‬مسوددم‪%‬م‪$15‬مصوقالم‪،‬مسوددم‪%‬م‪$15‬مصوقالمومجوقعفؿمعؽوقنمعوـمأرضوولموأولم‬
‫وثوغلموثوظٌم‪+‬مشرفمدط مبنمجوظلمسددم‪$315%‬مصقالؼم‪ .‬م‬
‫كالشؾ في أف الكاضا اللمي أف هػذا التعػديؿ مخػالؼ لمقػانكف ‪ ،‬كمخػالؼ لمعقػكد السػابؽ‬
‫إبراموػػا مػػف الشػػركة المطعػػكف ضػػدها لصػػالا مشػػتريف الفػػيالت كالكحػػدات (كمػػنوـ الطػػانف الػػذم‬
‫اشػػترم نػػدد (>‪ )8‬فػػيال) ‪ ،‬حيػػث أف هػػذا التعػػديؿ انػػتقص مػػف مسػػاحات الفػػيالت ‪ ..‬فعمػػي سػػبيؿ‬
‫المثػػاؿ ف ػ ف الفػػيال المفتػػرض أنوػػا كانػػت سػػتبني نمػػي ‪ >77‬متػػر مربػػع (سػػبعما ة متػػر مربػػع)‬
‫أصبحت ستبني نمي ‪ ;77‬متر مربع فقط (أربعما ة متر مربع) هذا فضال نف اخػتالؼ المخطػط‬
‫العاـ لممشركع كاختالؼ رسكمات كتصميمات الفيالت (التي تػـ الشػراء نمػي أساسػوا) كمػا ترتػب‬
‫نمي ذلؾ مف اختالؼ فػي المسػاحات الخضػراء كغيرهػا مػف مككنػات المشػركع مػف رخيػة لمنطقػة‬
‫‪ .....‬كغيرها ‪ ..‬حيث تـ زيادة ارتفاع الفيالت مػف (=) أمتػار إلػي (<‪ )8‬متػر ممػا حلػب الرخيػة‬
‫تماما نف الفيالت ممؾ الطانف ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ضأْ‪ٓ٤‬ح ػِ‪ٓ ٢‬ح ضوىّ كوى جػـٍ جُـحػٖ (ذظلط‪)ٚ‬إل‪٣‬وحف جألػٔحٍ‬
‫كاسنشػػاءات التددي كددان بصددددةا ‪ ..‬فقػػد أصػػبحت بػػال تػػرخيص ‪ ،‬واتسددتمرار فيهددا سيعرضػػه‬
‫لممس كلية الجنائية والمدنية ‪ ..‬فما كان منه سدوي أف تكله إلي الشركة المطعكف ضػدها مستفسػ ار‬
‫عددن سددبب ةددذا اسخػػالؿ بااللتزامػػات كالمخالفػػات اللسػػيمة لمـقددد المبددرم بينهمددا ‪ ..‬فمػػـ يتمػػؽ الػػرد‬
‫كاسلابة التي ترد إليه حقكقه المسمكبة ‪.‬‬
‫‪64‬‬
‫كٔح ًحٕ ٖٓ جُـحػٖ ئال إٔ هحّ ذط‪ٞ‬ؾ‪ ٚ٤‬ئًٗجٌ ٌظب‪ ٢‬ػِ‪٣ ٢‬ى ؿبؼٍ‬
‫ٓو‪٤‬ى ذٍهْ ‪ .....‬ذطحٌ‪٣‬م ‪-/-/-‬‬
‫عـؾفومعـمخالظفمسؾلماظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظولم‪..‬مبوسذلاضوفماظؿووممسؾولمتعودؼؾم‬
‫اظذلخقصموتغقرلمدبطقطماٌشروعموتغوقرلمأرضوومماظؼطوعموعلووحؿفوموتصوؿقؿوتماظؾـووءم‪..‬مطؿووم‬
‫روظووىماظشوورطيمبلوورسيمتقصووقؾماٌراصووؼماألدودووقيم‪%‬اٌؿػووؼمسؾقفووو‪$‬مظوولرضمحؿووكمؼؿلووـكمظووفم‬
‫ادؿؽؿولماألسؿولم‪..‬موعـمخاللمذاتماإلغذارماثؾًماٌلؿلغػمحوظيماألسؿوولماظويتمضووممبفووم‬
‫‪%‬أسؿولمايػرمواإلحالل‪$‬ماظيتمووو زتمتؽؾػؿفوومعؾؾوغمعؾقوقنمومخلوؿوئيمأظوػمجـقوفمعطوظؾووم‬
‫اظشرطيمبفذاماٌؾؾغموبنسوودةمتلوؾقؿفماٌقضوعمالدوؿؽؿولماألسؿوولموصؼوومظؾذلخوقصماظوذيم م‬
‫اظؿعوضدمسؾلمأدودفم‪ .‬م‬
‫(أصػػؿ هػػذا اسنػػذار مقػػدـ أمػػاـ محكمػػة أكؿ درلػػة بلمسػػة ‪ -/-/-‬كذلػػؾ‬
‫نمي النحػك الثابػت بالصػكر الرسػمية المكلوػة لمحكمػة الػنقض المرفقػة‬
‫بوذا (الطعف) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذٍؿْ يُي مل ربٍى جُشًٍس ْحً٘ح جألٍٓ جًُ‪ ١‬جػـٍ ٓؼ‪ ٚ‬جُـحػٖ‬
‫حن‪ ٞ‬جُِؿ‪ٞ‬ء ئيل جُوؼحء ٓو‪ٔ٤‬ح جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬م هؼحء ئوجٌ‪١‬‬
‫ؿحػ٘ح ػِ‪ ٢‬ضؼى‪ َ٣‬جُرتن‪٤‬ض جألطِ‪ٌ ٢‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪.....‬‬
‫دب‪ٞ‬ؾد جُرتن‪٤‬ض ٌهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪.....‬‬
‫صنذامبوظشرطيماٌطعقنمضدػومتلوؿغؾمذظوؽم‪..‬موتؼوقممبوالدوؿقالءمسؾولماٌقضوعمم‪%‬بوزسؿم‬
‫تقضػماظطوسـمبصػؿفمسـماظعؿوؾ‪$‬موضوعوًمبوٌكوظػويمظؾؼووغقنموبؼورارمعـػوردمبوروؾم‪..‬مبندوـودم‬
‫اٌؼووظيمربؾماظعؼدماٌمرخم‪-/-/-‬ماٌدلممبقـفوموبنيمذرطيم‪.....‬م‪..‬مإظلم‪%‬ذكصمادسلمأغوفم‬
‫عؼووول‪$‬موػوذاماإلدوـودميفمذاتووفمنـوؾمخطولمجلوقؿموإخوواللمعوـمجوغوىماظشورطيماٌطعووقنم‬
‫ضدػوم‪..‬محقٌمأنماظشكصماٌذطقرمظقسمعؼقدامبوهودمعؼووظلماظؿشققدمواظؾـوءم وومالمصبوقزم‬
‫ظفماظؼقوممبليمأسؿولمدبصماٌشروعمٌكوظػيمذظؽمظؾؼوغقنم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬جألًػٍ ٖٓ يُي‬
‫فقد قامت بتكميؼ ذلؾ الشػخص المزنػكـ بأنػه مقػاكؿ ‪ ..‬بتغييدر مـدالم كافدة األعمدال التػي‬
‫قػػاـ بوػػا الطػػانف بصػػفته والتددي كمفتدده أكثددر مددن مميددون وخمسددمائة ألددف جنيدده ‪ ..‬كذلػػؾ السػػتغالؿ‬
‫‪65‬‬
‫مساحة األرض المباعة لمطاعن كالمسدد لكامؿ ثمنوا والتي تبمغ مسداحتها ‪ 11879‬متدر مربدع ‪..‬‬
‫في بناء ندد (‪ )9:‬فيال بدال مف ندد (>‪ )8‬فيال المبانة لمطانف ‪.‬‬
‫‪ٝ‬صب‪٤‬غ ‪ ًٙٛ‬جؼبهحُلحش‬
‫معووـمجوغووىمذوورطيم‪.....‬مطوغووًماظلووؾىماظرئقلوولمواٌؾوذوورميفمغشووقءمطوصوويماٌـوزسوووتم‬
‫اظؼضوئقيمأغػيماظؾقونمواظيتمأضوعفوماظطووسـمبغقويمايصوقلمسؾولمحؼوفم‪..‬مويفماٌؼوبوؾم‪..‬مصؼودم‬
‫اخؿؾؼًمذرطيم‪.....‬معزاسؿموأبورقؾموواضعوتمشرلمصقققيمظؿقاريمدقءةمأصعوشلوموتصرصوتفوم‪..‬م‬
‫ظقسمػذامصقلىم‪..‬مبؾمأغفومادؿعؿؾًمػذهماٌزاسؿميفمعؼوضوةماظلقد‪/‬م‪.....‬م‪ .‬م‬
‫ق‪٤‬ع َػٔص ذ‪ٜ‬طحٗح‬
‫بأف الطانف قد تقانس عن تنفيذ المقاولة المسندة إليه بصفته (كهػي بنػاء الفػيالت السػبعة‬
‫نشرة المبانة إليه بشخصه ‪ ..‬أم أنه لك فرضنا بكلكد إخالؿ ف نه يكػكف بحػؽ نفسػه كال يمػس‬
‫الشػػركة المػػذككرة) إت أنهدا زعمددت بالبهتدان أف هػػذا التقػػانس المزعددوم أضددر بهدا (دون بيددان ماةيددة‬
‫ةددذا الضددرر) فمػػػا كػػػاف منوػػػا ‪ ..‬وبإرادتهددا المنفددردة المخالفددة لمقددانون ولمتـاقدددات ‪ ..‬إال أف قامػػػت‬
‫باالسػػػتيالء نمػػػي مكقػػػع المشػػػركع (بـدددما نفددذ الطدداعن أعمددال حفددر واحددالل بمددا يتجدداوز المميددون‬
‫وخمسمائة ألف جنيه) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جُٓإجٍ ‪٘ٛ‬ح‬
‫مػػا هػػك السػػبب الػػذم دنػػا شػػركة ‪ .....‬نحػػك االدنػػاء بمػػا تقػػدـ فػ ذا‬
‫كاف هناؾ تقػانس ف نػه يكػكف مػف الطػانف (بصػفته الممثػؿ لشػركة‬
‫‪ ).....‬فػػي حػػؽ شخصػػه (بكصػػفه المشػػترم لمفػػيالت المتفػػؽ نمػػي‬
‫بنا وا) فمماذا إذف تقكـ الشركة بسحب األرض المممككة لمطانف ‪..‬‬
‫كالقياـ بالبناء نميوا ؟!‪.‬‬
‫كاسلابة نمي هذا التساخؿ ‪ ..‬يدلنا نمي لب النزاع الراهف كنكاتػه األصػمية ‪ ..‬حيدث قامدت‬
‫الشركة ‪ ..‬دون عمم الطاعن وبدون رضائه ‪ ..‬بتعػديؿ التػرخيص رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬الدذي ابتداع‬
‫بموجبدده وعمددي أساسدده فيالتدده كنػػددها >‪ 8‬فػػيال ‪ ..‬أمػػا بعػػد تعػػديؿ التػػرخيص ‪ ..‬فقػػد أصػػبحت ذات‬
‫المساحة المبانة لمطػانف كقػدرها @>?‪ 88‬متػر مربػع ‪ ..‬تتسػع لبنػاء نػدد ‪ 9:‬فػيال (بمسداحات‬
‫أصغر وبتغيير في التخطيط الـام لممشروع) ‪.‬‬
‫‪66‬‬
‫ًُُي ‪ ..‬كوى جنطِوص شًٍس ‪ .....‬جُُػْ ذطوحػّ جُـحػٖ‬

‫ػٖ ذ٘حء جُل‪٤‬الش (جؼبرحػس ُ‪ٝ )ٚ‬جزبًش ٖٓ َػٔ‪ٜ‬ح ‪ًٛ‬ج ْ٘ىج ذحؿال‬
‫ٌُحكس ضظٍكحض‪ٜ‬ح ‪ُٓٝ‬جػٔ‪ٜ‬ح ‪٘ٓٝ‬حَػحض‪ٜ‬ح جُوؼحت‪٤‬س جؼبوحٓس ٓ٘‪ٜ‬ح‬
‫وعـمثؿم‪..‬مؼؿفؾكمزوػرامأنمطوصيماألضضقيمواٌـوزسوتماٌؼوعويمعوـماظطووسـم‪/‬م‪.....‬م‪..‬م‬
‫اتلؿًممبقاطؾيمصقق ماظقاضعموصورؼ ماظؼووغقنم‪..‬مأعوومتؾوؽماٌـوزسووتماٌؼوعويمعوـمذورطيم‬
‫‪.....‬مصفلمعؿفوترةماظلوـدموععدوعويماظودظقؾم‪،‬معؾـوػووماظزمؼوػموإظوقاءمايؼووئؼمظؿقؼقوؼمعطووععم‬
‫دبوظػماظقاضعموايؼقؼيم م‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ ..‬ذٍؿْ ‪ٝ‬ػ‪ٞ‬ـ ٓح ضوىّ‬
‫إال أف محكمة أكؿ درلة لم تفطن إليده ‪ ...‬كذلؾ ألنوػا يقينػا لػـ تطػالع أكراؽ الندزاع كنمػي‬
‫األخػػص األوراق والمسددتندات والمدذكرات المقدمػػة مػػف الطػػانف عمددي مدددار أربعػػة سػػنكات ةددي عمددر‬
‫التناضل في ةذا النزاع ‪ ...‬كاكتفت فقط باإلطالع عمي مزانـ كأباطيؿ شركة ‪ .....‬كالرد نميوػا ‪..‬‬
‫ممتفتة تماما نف دفاع الطانف كمودرة بذلؾ طمباته ‪.‬‬
‫‪ٝ‬أطىٌش قٌٔ‪ٜ‬ح جالذطىجت‪ ٢‬جؼبشحٌ ئُ‪ِْ ٚ٤‬لح‬
‫اضذيػضـمػغجـدػططـػػاضطـفرنػونخـرونػطظفصـفػدـويػاضططـنػرضغـػػبطرغـقػاالدـتئظفسفتػ‬
‫األربطظػاضطططونػسؽػحصطؼفػحفضغفػ‪..‬ػوطنػخ لػادتئظفسػػ‪..‬ػتطدـكػاضطـفرنػبجطـفعػطـفػدـبقػ‬
‫وتطدكػبػػأطفمػطحصطظػاضدرجظػاألوضؽػورضؽػاألخصػطنػذضكػ‪..‬ػاضططـنػبـفضتزوغرػرضـؽػصـغحفتػ‬
‫اضطػدػاضط رخػ‪-/-/-‬ػاضتؽػتحطلػأرشفمػ‪.....‬ػ واضتـؽػالػتحطـلػتوشغطـفػصـفدرػطظـػػوإظطـفػاضتوشغـعػ‬
‫اضطذغضظػبػػعذهػاضصغحفتػطزورػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬مل ‪ٌ٣‬طق ذًُي ذَ هحّ ذازبحي ًحكس جإلؾٍجءجش جُوحٗ‪٤ٗٞ‬س‬
‫ق‪٤‬حٍ ؿؼ٘‪ ٚ‬ذحُطُ‪ٝ ٍ٣ٝ‬ئػالٕ ش‪ٞ‬ج‪ٛ‬ى‪ٙ‬‬
‫وسؼىمذظوؽم‪..‬مضوررتمسداظويماحملؽؿويماالدوؿؽـوصقيمضوؿماالدوؿؽـوصوتماألربعويمظقصودرم‬
‫صقفؿمحؽؿومواحدام‪..‬مثوؿمضوررتمحفزػووممجقعوومظؾقؽوؿم‪..‬موبوظػعوؾمو ؾلويم‪-/-/-‬مصو مقجهم‬
‫اظطوسـمبصدورمايؽؿماٌطعقنمصقفم‪..‬ماظذيماظؿػًمبوٌكوظػيمظؾؼوغقنمسـماظطعـمبووظؿزوؼرم‪،‬م‬
‫ويفمربووظيمعـفمظرأبماظصدعماظذيمسوبمحؽؿماظدرجويماألوظولمػوقيمايؽوؿماظطعونيميفم‬
‫بؽوورمعووـماألخطوووءماظؼوغقغقوويماىلووقؿيم‪..‬محقووٌمسؿووؾمسؾوولمتغووقرلمدووؾىموأدوووسماظوودسقىم‬
‫‪62‬‬
‫وعقضقسفومثؿمضضلممبومملمؼطؾىمعـفمواغؿفلمإظلمغؿوئٍمزبوظػويمظؾقؼقؼويمواظقاضوعم‪..‬موأػودرم‬
‫ععظؿمحؼققماظطوسـميفماٌؾوظغماظطوئؾيماٌلددةمعـفمإظلماظشورطيماٌطعوقنمضودػوم‪..‬موملم‬
‫ؼؼرمعـفومإالماظؼؾقؾمرشؿمضقوومماألدظويمسؾولمطوؾمعؾؾوغمعلوددمدوقاءمعوـمخواللماٌلوؿـداتمأوم‬
‫تؼورؼرماًدلةماظػـقيممأومإضراراتمضضوئقيمصودرةمسـماظشرطيماٌذطقرةمذاتفوم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ػود صبِ‪ٓ ٚ‬ح ضوىّ‬
‫ماظتؼتػرداضظػاضطحصطظػاالدتئظفسغػػإضؽػحصطؼفػاضطططونػسغػػحفضغفػاضذيػجفاػططغبـفػ‬
‫بفضخطؾػسؽػتطبغقػاضػفظونػوػواضػصورػاضطبطلػسـؽػأدـبفبػاضحصـمػاضواشطغـظػوػواضغدـفدػسـؽػ‬
‫االدتداللػواالدتظبفطػوػسض ػرنػإخ ضػػاضجدغمػبحػوقػاضدسفعػ‪..‬ػوعوػاألطرػاضـذي ػالػغجـدػططـػػ‬
‫اضطفرنػطظفصفػدويػاضططنػرضغػػبطرغقػاضظػضػوػطدتظداػسؽػذضكػإضؽػاألدبفبػاآلتغظػ‪ :‬ػ‬
‫جُٓرد جأل‪ٍٝ‬‬
‫جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬ػحذ‪ ٚ‬جػبـأ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬يُي ذؼىّ ضـر‪٤‬ور‪ُ ٚ‬و‪ٞ‬جػرى‬
‫هحٗ‪٤ٗٞ‬س ًحٕ ٖٓ جُ‪ٞ‬جؾد ضـر‪٤‬و‪ٜ‬ح ‪ًٛٝ ،‬ج كؼال ػٖ ـبحُلس جُوحٗ‪ ٕٞ‬ـبحُلرحش ؾٓر‪ٔ٤‬س‬
‫ضظَ ئيل قى ئٌٗحٌ‪ ٙ‬هحػىز هحٗ‪٤ٗٞ‬س ٓ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬وز ض٘حٍ ٖٓ جُُ٘جع جٍُج‪ٝ ٖٛ‬ئؾٍجءجض‪ ٚ‬جؼبؼ‪٤‬رس‪.‬‬
‫مبداؼيم‪..‬مصننماٌلؿؼرمسؾقفمصؼفوموضضوءامأنمظعقىماًطلميفمتطؾقؼماظؼوغقنمسودةمصوقرم‬
‫وحوالتمتؾطؾمايؽؿماٌطعقنمصقفمبؿقاصرمإحداػوم‪..‬موػلمسؾلماظـققماظؿوظلم‪ :‬م‬
‫تتـمق بالحكم كورقة بفن ت يوقع الحكم ممن أصدر ‪ ..‬كأخي ار صكرة بطػالف اسلػراءات المػخثر فػي‬
‫‪68‬‬

‫اضوجػػاألولػ ػ‬
‫ػ اضحصمػاضطططونػسغػػأخطؾػسـؽػتطبغـقػاضػـفظونػوخفضغـػػطخفضغـظػجدـغطظػحغظطـفػشـفمػ‬
‫بتعغغرػأدـفسػاضـدروىػودـببؼفػدونػطضـبػطـنػاضخصـومػوػوشضـؽػسـؽػظـزاعػشـدػاختضػـػػطـنػ‬
‫رظدغفتػػوضمػغطرحػرضغػػوضمػتتمػاضطدارفهػبذؾظػػوػوعوػاألطـرػاضـذيػغطغبـػػبطـفػغدـتوجبػ‬
‫ظػضػػوإضعفئػػ ػ‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ أٗ‪ٚ‬‬
‫الممتؾؽمربؽؿيماٌقضقعمتغقرلمدؾىماظدسقىمعـمتؾؼوءمغػلفوميفماٌقادماٌدغقيم‪،‬م‬
‫وصبىمسؾقفومأنمتؼصرمحبـفومسؾلماظلؾىماظذيمأضقؿًمسؾقفماظدسقىم‪،‬موإالماسؿدلمايؽؿمضدم‬
‫شرل مأدوسماظدسقىموأخطلميفمتؽققػفوموخرجمسؾلموضوئعفومبقاضعمجدؼدمعـمسـدهم‪،‬موعـمثؿم‬
‫ؼؽقنمزبوظػومظؾؼوغقنم‪ .‬م‬
‫إذا كانت الدنكل قد رفعت بطمب اسخالء اسػتنادا إلػي أحكػاـ القػانكف رقػـ‬
‫‪ 898‬لسػػػنة>;@‪ 8‬الخػػػاص ب يلػػػار األمػػػاكف ‪ ،‬كالػػػي كلػػػكد نقػػػد إيلػػػار‬
‫شفكم ‪ ،‬ككاف الحكـ المطعػكف فيػه قػد أقػاـ قضػاخا بطػرد الطػاننيف نمػي‬
‫أساس مػا استخمصػته المحكمػة مػف أف شػغؿ الطػاننيف لعػيف النػزاع كػاف‬
‫غصبا ف نه يككف قد غير أساس الدنكل كسببوا دكف طمب مػف الخصػكـ‬
‫كفصؿ فيوػا نمػي انتبػار أنوػا دنػكل طػرد مبناهػا الغصػب فػي حػيف أنوػا‬
‫دنػػكل إخػػالء تقػػكـ نمػػي كلػػكد نالقػػة إيلاريػػة ‪ ،‬كبالتػػالي يكػػكف اسػػتبدؿ‬
‫بدنكل المطعكف نميوا دنكل أخرم تختمؼ ننوا طبيعة كسببا ‪.‬‬
‫‪69‬‬

‫وطووونماظـوبووًمعووـمخوواللمحؽؿوولمربؽؿوويماظووـؼضماٌووقضرةمأغػوولماظؾقووونم‪..‬موتطؾقووؼم‬
‫صققاػؿومسؾلمعدوغوتمايؽؿماظطعنيموأوراضفمواٌلؿـداتماٌرصؼويمبفوذاماظطعوـم‪..‬مؼؿضو م‬
‫أنمػذاماظؼضوءمضدمجوءمععقؾومبذاتماظعقىماٌشورمإظقفميفمايؽؿونيمدووظػلماظوذطرم‪..‬محقوٌم‬
‫ضوممبؿغقرلمأدوسماظدسقىموخرجمسـمعقضقسفومووضوئعفووموادوؿؾداشلؿوممبقضوقعمووضووئعمعوـم‬
‫سـدؼوتفمملمؼؼؾمبفومأيمعـماًصقمم‪ .‬م‬
‫يُي إٔ جُػحذص إٔ ؿِد كٓف جُطؼحهى‬
‫جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬
‫المبرـ فيمػا بػيف الطػانف ‪ ،‬والمطـدون ضددةا األولدي ‪ ..‬لػـ يقػؿ بػه كلػـ يطمبػه إال الشػركة‬
‫المطعػػكف ضػػدها ‪ ..‬مددن خددالل الدددعوى المبتدددأة رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬تجدداري كمددي الجيدزة ‪ ..‬حيػػث‬
‫كاف طمبوا كالتالي ‪:‬‬
‫صلووخماظعؼوودماٌوومرخم‪-/-/-‬موذظووؽمظؿقؼووؼماظشوورطماظػودووخماظصوورؼ م‬
‫‪%‬وصؼومظؾؿودةم‪158‬معدغل‪$‬مظعدممإمتومماظطوسـماألسؿولماظيتماظؿوزممبفووم‬
‫وػلمأسؿولماٌؼووظيماٌؿؿـؾيميفمبـوءمسددم‪17‬مصوقالماٌؾوسويمظؾطووسـم‬
‫ذاتفم‪ .‬م‬
‫إــالػأنػطحصطــظػاضحصــمػاضططــغنػشــدػزغــرتػعــذاػاألدــفسػاضــذيػشفطــتػرضغــػػاضــدروىػ‬
‫اضطبتدأةػ(رشمػ‪.....‬ػضدظظػ‪).....‬ػواضدـببػاضـذيػزرطتـػػاضطدرغـظػسغؼـفػ(ذـرصظػ‪).....‬ػوجطضتؼـفػ‬
‫صفضتفضؽػ‪ :‬ػ‬
‫فس العقد المذككر فسخا قضا يا (كفقا لممادة ><‪ 8‬مدني) كذلؾ لعدـ سداد‬
‫الطانف قيمة األرض المبانة له‪.‬‬
‫وػووذاماألدوووسم‪،‬موذاكماظلووؾىماظؾووذؼـمأوردػؿووومايؽووؿماظطعوونيمعووـمسـدؼوتووفمملم‬
‫ؼطؾؾفؿوماًصقمم‪..‬موملمؼؿؿماالدسوءمبفؿومصالمذؽمأنماظػلخمظؿقؼؼماظشرطماظػودوخماظصورؼ م‬
‫‪%‬اٌزورمسؾلماظطوسـ‪$‬مطبؿؾػمطؾقومسوـماظػلوخماظؼضووئلماظوذيمؼؿطؾوىمتوقاصرمذوروطمععقـويم‬
‫ظؾؼضوءمبفم‪..‬موالمذؽمأؼضووميفمأنماظلوؾىماظوذيمادسؿوفم–مبفؿوغووم–مذورطيم‪.....‬مطلوـدمظؾػلوخم‬
‫وػقمسدمماظؼقوممبلسؿولماٌؼووظيماٌؿؿـؾيميفمبـوءماظلؾعيمسشرمصوقالماٌؾوسويمظؾطووسـمذاتوفم‪..‬م‬
‫‪20‬‬
‫طبؿؾػممتوعومسـماظلؾىماظذيمزسؿمبفمايؽؿماظطعنيموػوقمسودممادوؿؽؿولمدودادماظطووسـم‬
‫ظؼقؿيماألرضماٌؾوسيمظفم‪ .‬م‬
‫ف نػػه يثبػػت كبحػػؽ قيػػاـ الحكػػـ الطعػػيف بتغييػػر أسػػاس الػػدنكل كمكضػػكنوا كسػػببوا دكنمػػا‬
‫طمػػب مػػف الخص ػكـ ‪ ..‬كهػػك األمػػر الػػذم يخكػػد أنػػه معيػػب بالخطػػأ اللسػػيـ فػػي تطبيػػؽ القػػانكف‬
‫كمخالفته بحيث يستكلب نقضه كالغا ه ‪.‬‬
‫اضوجػػاضثفظؽػ ػ‬
‫ػوسؽػدغفقػطتصلػبفضوجػػاضدفبقػ‪..‬ػورضؽػسرضػصحظػتطدغلػوتعغغـرػأدـفسػاضـدروىػ‬ ‫ػ‬
‫ودــببؼفػرضــؽػاضظحــوػاضطــذصورػدــضغفػ‪..‬ػســؿنػاضحصــمػاضططــغنػغصــونػشــدػأخطــؾػســؽػتطبػغــقػ‬
‫اضػفظونػحغظطفػشضؽػبغددػاضطػدػرزمػردمػتحػقػذروطػاضغددػاضػضفئؽػوأعطؼفػدـبقػرسـعػ‬
‫اضدروىػبؿظذارػغحثػاضطفرنػرضؽػتظغغذػاالضتزامػاضطزرومػإخ ضػػبػػوإالػغتمػاضغددػ‪..‬ػوعوػطفػ‬
‫ضمػغتمػ‪..‬ػسض ػرنػوجوبػأنػغصـونػاضطـرفػاضطظـذرػبفضغدـدػطدـتطدػضضػغـفمػبفضتزاطفتـػػوـالػ‬
‫غصـونػطخـ ػبػؼــفػ‪..‬ػوعــوػطــفػضــمػغتحػــقػأغضـفػ‪..‬ػططــفػغ صــدػأنػاضحصــمػبفضغدــدػجــفاػرضــؽػخـ فػ‬
‫اضػفظونػبطفػغوجبػظػضػػ‪ .‬ػ‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 817‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ -8‬في العقكد الممزمة لملانبيف ‪ ،‬إذا لـ يكؼ أحد المتعاقديف بالتزامه لػاز‬
‫لممتعاقد األخر بعد إنذارا المػديف أف يطالػب بتنفيػذ العقػد أك بفسػخه ‪،‬‬
‫مع التعكيض في الحالتيف إف كاف له مقتضي ‪.‬‬
‫‪ -9‬كيلكز لمقاضي أف يمنا المديف ألػال إذا اقتضػت الظػركؼ ذلػؾ ‪ ،‬كمػا‬
‫يلكز له أف يرفض الفس إذا كاف ما لـ يكؼ به المديف قميؿ األهميػة‬
‫بالنسبة إلي االلتزاـ في لممته ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬نالٍ طٍ‪٣‬ف ‪ًٛ‬ج جُ٘ض‬
‫يتضػػا أف المشػػرع قددد أجدداز لكددال مددن طرفددي التـاقددد المطالبػػة بفس ػ العقػػد قضددائيا ‪ ..‬إذا‬
‫أخػػؿ الطػػرؼ األخػػر بالت ازمدده ‪ ..‬كلكنػػه أحػػاط ةدذا المطمددب بشػػركط ثالثػػة يجدب أن تتحقددق كاال كػػاف‬
‫طمب الفس غير مقبكؿ ‪ ..‬كهذا الشركط هي ‪:‬‬
‫‪ -‬أنمؼؽقنماظػلخميفمسؼدمعـماظعؼقدماٌؾزعيمظؾفوغؾنيم‪.‬‬
‫‪20‬‬
‫‪ -‬والمؼؽقنماظػلخمإالمإذامملمؼؼؿمأحدماٌؿعوضدؼـمبؿـػقذماظؿزاعفم‪%‬وإسذارهمبذظؽ‪$‬م‪.‬‬
‫‪ -‬طؿومالمؼؽقنماظػلخمإالمإذامطونماظطرفماألخرم‪%‬روظىماظػلخ‪$‬معلؿعدامظؾقصوءمبوظؿزاعفم‬
‫وضودراممسؾلمإسودةمايولمإظلمأصؾفوم‪.‬‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع مل ‪٣‬طكون جُشٍؿني جُػحٗ‪ٝ ٢‬جُػحُع‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬ؼ‪٤‬د جغبٌْ جُـؼني ذحألنـحء ج‪٥‬ض‪٤‬س‬
‫جػبـأ جأل‪ٍٝ‬‬
‫م هؼحء جغبٌْ جُـؼني ذحُلٓم ٌؿْ أٗ‪ ٚ‬مل ‪ٓ٣‬رو‪ ٚ‬ئًٗجٌ ٌظب‪ ٢‬طرك‪٤‬ف ‪ ..‬يُري إٔ‬
‫جغبٌْ يجض‪ ٚ‬هى ؿٍـ جُـ ؼٖ ذحُطُ‪ ٍ٣ٝ‬ػِ‪ٌٝ ٢‬هرحش جُؼورى ٓرٖ ‪ .....‬ئيل ‪ .....‬جؼبطؼرٔ٘س‬
‫جُشٍؽ جُلحْم جُظٍ‪٣‬ف ‪ٓ ..‬إًىج ذأٗ‪٣ ُٖ ٚ‬ـرن ه‪ٞ‬جػى جُلٓم ُِشٍؽ جُلحْم ‪ٝ ،‬ق‪٤‬ع‬
‫إٔ جإلًٗجٌ جؼبإٌل ‪( -/-/-‬جًُ‪ ١‬ػ‪ ٍٞ‬ػِ‪ ٚ٤‬جغبٌْ جُـؼرني) خيرض جُرُػْ ذطكورن جُشرٍؽ‬
‫جُلحْم (جًُ‪ ١‬مت ئؿٍجق‪ ٚ‬ؾحٗرح) دبح ‪٣‬إًى إٔ ‪ًٛ‬ج جإلًٗجٌ ذحش ‪ٝ ٞٛ‬جُؼىّ ْ‪ٞ‬جء ‪ٝ ..‬ذحش‬
‫ؿِد جُلٓم ؿري ٓٓر‪ٞ‬م ذاًٗجٌ فبح ‪٣‬إًى نـأ جغبٌْ جُـؼني ذوؼحت‪( ٚ‬ػِ‪ ٢‬ػىّ ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و‬
‫ئػًجٌ) ذحُلٓم ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كإ ٓإو‪ ١‬طٍ‪٣‬ف جؼبحوز ‪ٓ 817‬ىٗ‪ .. ٢‬إٔ‬
‫‪.............‬مإذامملمؼقفمأحدماٌؿعوضدؼـمبوظؿزاعفم‪،‬مجوزمظؾؿؿعوضدماألخرم‪،‬مبعودمإسوذارهم‬
‫اٌدؼـم‪،‬مأنمؼطوظىم‪...........................‬مأومبػلكفم‪..................‬ماخلم‪ .‬م‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 286‬يجش جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ػغصونػإرذارػاضطدغنػبؿظذارهػأوػبطفػغػومػطػفمػاإلظذارػوػوغجـوزػأنػغـتمػاإلرـذارػرـنػ‬
‫طرغقػاضبرغدػ‪..................‬ػاضدػ ػ‬
‫إسووذارماٌوودؼـمػووقموضووعفمضوغقغوووميفمحوظوويماٌؿوولخرميفمتـػقووذماظؿووزاممععوونيم‪،‬م‬
‫واألصؾميفمػذاماإلسذارمأنمؼؽقنمبقرضيمرزلقيمعـمأوراقماحملضرؼـمؼوؾنيم‬
‫اظدائـمصقفومأغوفمؼطؾوىمعوـماٌودؼـمتـػقوذمػوذاماالظؿوزامم‪،‬موعوـمثوؿمصوالمؼعودم‬
‫إسذارامإسالنماٌشذليمبصققػيمدسقىمصلخماظؾقعمإلخالظفمبؿـػقذماظؿوزاممعوـم‬
‫‪22‬‬
‫اظؿزاعوتفم‪،‬مإالمإذاماذؿؿؾًمصققػؿفومسؾلمتؽؾقػفمبوظقصوءمبفذاماالظؿزامم‪ .‬م‬
‫اإلسذارمالمؼعؿدلمتـوزالمسـماٌطوظؾيمبػلخماظعؼدمبؾمػقمذرطمواجىمظرصعماظدسقىمبفم‬
‫‪،‬موبوظؿوظلمؼؿعنيمحصقلماإلسذارميفمػذهمايوظيمطشرطمإلؼؼوعماظػلخم‪،‬موذظوؽمبؼصودموضوعم‬
‫اٌدؼـمضوغقغوميفمعقضعماٌؿلخرميفمتـػقذماظؿزاعفم‪،‬موالمؼـولمعـمذظؽمعوومػوقمعؼوررمعوـمأنم‬
‫ذبردمرصعماظدسقىمبوظػلخمؼعدمإسذارمظؾؿدؼـم‪،‬مإذمأنمذرطمذظؽمأنمتشؿؾمصوققػؿفومسؾولم‬
‫تؽؾقػماألخرلمبوظقصوءمبوظؿزاعفم‪ .‬م‬
‫‪ًًُٝ‬ي هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫لما كاف البيف مف األكراؽ أف الطانف قد تمسؾ فػي دفانػه إمػاـ محكمػة االسػت ناؼ بعػدـ‬
‫قبكؿ دنكل المطعكف ضدها بفس نقد البيع المبرـ بينوما لعدـ سبؽ إنذارها لػه بتنفيػذ التزامػه‬
‫بسداد باقي أقساط الثمف التي حؿ مكندها ‪ ،‬نمي الرغـ مف أف صحيفة دنكل الفسػ خمػت مػف‬
‫تكميفه بالكفاء بوذا األقساط ‪ ،‬ككاف الحكـ المطعكف فيه قػد التفػت نػف هػذا الػدفاع دكف أف يػرد‬
‫نميه برغـ أنه دفاع لكهرم مف شػأنه أف يتغيػر بػه – لػك صػا‪ -‬كلػه الػرأم فػي الػدنكل ‪ ،‬فػ ف‬
‫الحكـ يككف قد شابه القصكر في التسبيب مما لرا إلي الخطأ في تطبيؽ القانكف ‪.‬‬
‫وبؿطؾقووؼممجؾوويمعووومتؼوودممسؾوولمأوراقماظـووزاعماٌوثووؾم‪%‬اٌرصؼوويمبفووذاماظطعووـ‪$‬موسؾوولم‬
‫عدوغوتمايؽؿماظطعنيم‪..‬مؼؿض مأنماظشرطيماٌطعقنمضدػومضودمأضوعوًماظودسقىمرضوؿم‪.....‬م‬
‫ظلووـيم‪.....‬مووووريمطؾوولم‪..‬مبغقوويماظؼضوووءمشلووومبػلووخمسؼوودماظؾقووعماٌوومرخم‪-/-/-‬مبووزسؿمهؼووؼم‬
‫اظشرطماظػودخماظصرؼ م‪..‬مظعدممتـػقذماظطوسـمأسؿوولماٌؼووظويماٌؿؿـؾويميفمبـووءمدوؾعيمسشورم‬
‫صقالماٌؾوسيمظفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪23‬‬
‫‪ًٝ‬حٗص جُشًٍس هى ْروص ٌكغ جُىػ‪ ٟٞ‬ذط‪ٞ‬ؾ‪ ٚ٤‬إلًٗجٌ‬

‫جؼبررإٌل ‪ٍٓ -/-/-‬ضِرر‪ ٚ‬ك‪٤‬رر‪ ٚ‬يجش ُٓجػٔ‪ٜ‬ررح ٓررٖ ربوررن‬
‫جُشٍؽ جُلحْم جُظرٍ‪٣‬ف ذؼرىّ ذ٘رحء جُلر‪٤‬الش ْرحُلس‬
‫جًًٍُ ‪ .‬م‬
‫ككانت الشركة استندت في إنذارها كدنكاها نمي الشرط الفاسػ الصػريا (المػزكر) الػكارد‬
‫بالكرقة رقـ (‪ ).....‬مف نقد البيع المخرخ ‪. -/-/-‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جُـحػٖ هى سبٓي أٓحّ ؿبٌٔرس أ‪ ٍٝ‬وٌؾرس‬
‫‪ًًٝ‬ج أٓحّ ؿبٌٔس جغبٌرْ جُـؼرني ذرحُـؼٖ ذرحُطُ‪ٍ٣ٝ‬‬
‫ػِ‪ ٢‬جُ‪ٌٞ‬هحش ٖٓ‪ .....‬قىت ‪ًٛ ٖٓ .....‬ج جُؼوى (‪ٓٝ‬رٖ‬
‫ػٔ٘‪ٜ‬ح جُ‪ٌٞ‬هس (‪ ).....‬جؼبشطِٔس ػِ‪ ٢‬جُشرٍؽ جُلحْرم‬
‫جُظٍ‪٣‬ف جؼبُػ‪ . )ّٞ‬م‬
‫كأماـ ندالة المحكمة االست نافية ‪ ..‬قام باتخاذ إلراءات الطعف بالتزوير عمي ةدذ الورقدات‬
‫كانالف شكاهدا ‪ ..‬إال أف محكمة الحكم الطـين ‪ ..‬قد طرحت الطعف بالتزكير لانبا مخكدة بأنوا‬
‫ضــنػتدــتظدػإضــؽػاضذــرطػاضغفدــدػاضصــرغحػ(اضطــزور)ػســؽػ‬
‫شضفئؼفػتطفطفػوظؼفئغفػ‪ .‬ػ‬
‫ٌومطونمذظؽم‪..‬موطونماظـوبًمأنماإلغومذارماٌلوؾققمبوفماظودسقىمواٌومرخم‪-/-/-‬م‪..‬م‬
‫أدودوفموضقاعوفماظووزسؿمبؿقؼوؼماظشورطماظػودووخماظصورؼ مظعودممبـوووءماظطووسـمظؾػوقالتم‪..‬ماألعوورم‬
‫اظذيمؼمطدمأنمػوذاماإلغوذارمضودماغفوورمواغعودممأيمأثورمظوفم‪..‬مبونضرارموتلطقودمربؽؿويمايؽوؿم‬
‫اظطعنيمأغفومظـمتلؿـدميفمضضوئفومسؾلماظشرطماظػودخماظصرؼ م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذحُطحيل ‪٣‬طأًى ‪٣‬و‪٘٤‬ح إٔ ‪ًٛ‬ج جإلًٗجٌ ذحش ًإٔ مل ‪ٌٖ٣‬‬
‫‪ٝ‬ذحضص وػ‪ ٟٞ‬جُلٓم ؿري ٓٓر‪ٞ‬هس ذاًٗجٌ أ‪ ٝ‬ئػًجٌ‬
‫‪٣‬شري ئيل جإلنالٍ ا ؾحٗد جُـحػٖ‬
‫أعوموأنمربؽؿيمايؽؿماظطعنيم‪..‬مرشؿمإضرارػوماظصرؼ موتلطقدػومأغػماظوذطرم‪..‬متعوقدم‬
‫وتلؿـدميفمضضوئفومإظلمػذاماإلغذارماظؾورؾمواظلوضطمبوومظطعـمبووظؿزوؼرمعؿؼودمماظوذطرم‪..‬ماألعورم‬
‫اظذيمؼعقىمحؽؿفومبوظػلودماٌؾطؾميفماالدؿداللماظذيمجرهمإظلماًطلماىلقؿميفم م‬
‫‪24‬‬
‫تطؾقؼماظؼوغقنم‪..‬ممبومؼلؿقجىمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جػبـأ جُػحٗ‪٢‬‬
‫م ‪ٝ‬فبح ‪٣‬إًى ػىّ ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و ئًٗجٌ ْرحذن ػِر‪ ٢‬جُلٓرم إٔ ؿبٌٔرس جغبٌرْ جُـؼرني ‪..‬‬
‫ػىُص ْرد جُلٓم ئيل جُُػ ْ ذؼىّ جْطٌٔحٍ جُـحػٖ ْرىجو شبرٖ جألٌع جؼبرحػرس ُر‪ٚ‬‬
‫(و‪ ٕٝ‬ؿِد ٖٓ جػبظ‪ ّٞ‬أ‪ْ٘ ٝ‬ى ٖٓ جُوحٗ‪ٝ )ٕٞ‬ق‪٤‬ع نال جإلًٗجٌ جُرحؿَ أٗق جًًٍُ ٖٓ‬
‫شبس ئشحٌز ئيل ٓـحُرس جُـحػٖ ذٓىجو ذحه‪ ٢‬جُػٖٔ جؼبُػ‪ .. ّٞ‬جألٍٓ جُرً‪٣ ١‬إًرى ػرىّ‬
‫ْحذوس جُلٓم ذاًٗجٌ ‪ٝ‬نـأ جغبٌْ جُـؼني ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪. ٕٞ‬‬
‫‪ ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جؼبوحّ ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إسذارماٌدؼـمػقموضعفمضوغقغوميفمحوظيماٌؿلخرميفمتـػقذماظؿزاعفم‪،‬مواألصؾميفمػوذام‬
‫اإلسوذارمأنمؼؽوقنمبقرضويمرزلقويمعوـمأوراقماحملضورؼـمؼوؾنيماظودائـمصقفووماغوفمؼطؾوىمعوـم‬
‫اٌدؼـمتـػقذماظؿزاعفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬فبح ضوىّ ‪٣‬طؼف‬
‫أف المػػديف ال يكػػكف فػػي حالػػة تػػأخير عددن تنفيددذ الت ازمدده إال ب نػػذارا بتنفيددذ ةددذا اتلت دزام ‪..‬‬
‫كحيػػث أف الحكػػـ الطعػػيف ‪ ..‬قضػػي مػػف نندياتػػه بفس ػ الـقددد المددررخ ‪ -/-/-‬بػػزنـ نػػدـ سػػداد‬
‫الطانف لباقي الثمف الكارد العقد ‪.‬‬
‫ٌؿْ أٗ‪ ٚ‬مل ‪٣‬طْ ئػًجٌ‪ ٙ‬ذحُٓىجو جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى‬
‫نـأ ‪ًٛ‬ج جُوؼحء ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬ـبحُلط‪ٚ‬‬
‫الدــغطفػوأنػاإلظــذارػاضطزرــومػتوجغؼــػػطــنػاضذــرصظػاضطططــونػضــدعفػاألوضــؽػ‪..‬ػإضــؽػػ‬
‫اضطفرن‪..‬ػضمػغتضطنػاضططفضبظػبتظغغذػذضكػاالضتزامػ‪..‬ػوإظطفػاظحصـرػاضعـرضػطظـػػحدـبطفػوردػ‬
‫بذضكػاإلظذارػ‪..‬ػحرسغفػسغطفػغضؽػ‪ :‬ػ‬
‫أكال ‪ :‬تنبه الشركة المنذر إليوما األكؿ بشخصػه كالثػاني بصػفته (المقػاكؿ) بػأف‬
‫نقػػد بيػػع ملمكنػػة الفػػيالت المػػخرخ ‪ -/-/-‬مفسػػكخا مػػف تمقػػاء نفسػػه‬
‫لتقانسوما نمي تنفيذ ما لاء بعقدم البيع كالمقاكلػة المػخرخيف ‪-/-/-‬‬
‫خػػالؿ األلػػؿ المحػػدد كالمبػػيف بومػػا مػػع أحقيػػة الشػػركة المنػػذرة بانتبػػار‬
‫‪25‬‬
‫المبمغ المدفكع مف المنذر إليه األكؿ لمشركة المنػذرة كقػدرا ‪=>><:8:‬‬

‫لنيػه (سػػتة ماليػػيف كسػػبعما ة كخمسػة كسػػبعكف ألػػؼ كثالثما ػػة كثالثػػة‬
‫نشػػر لنيوػػا) تعكيضػػا اتفاقيػػا نمػػي األض ػرار اللسػػيمة كالخسػػا ر التػػي‬
‫لحقت بالشركة المنذر مف لراء تقانس المنذر إليوما األكؿ كالثاني نػف‬
‫التنفيذ خالؿ األلؿ المعيف بالعقديف ثالث سػنكات مػف تػاري التعاقػد فػي‬
‫‪. -/-/-‬‬
‫ثانيػػػا ‪ :‬تنبػػػه الشػػػركة المنػػػذرة المنػػػذر إليومػػػا األكؿ بشخصػػػه كالثػػػاني بصػػػفته‬
‫بانقضاء نقد المقاكلة المخرخ ‪ -/-/-‬بانقضاء ثالث سنكات مػف تػاري‬
‫التعاقد كهك األلؿ المحدد بالعقد دكف تنفيذ كانتبػارا كػأف لػـ يكػف كزكاؿ‬
‫أم اثػػر لػػه م ػع تحمػػؿ كال ػزاـ المنػػذر إليومػػا األكؿ كالثػػاني بكافػػة فػػركؽ‬
‫األسػػعار لمشػػركة المنػػذرة كنػػالكة نمػػي مػػا يترتػػب نمػػي ذلػػؾ مػػف خسػػا ر‬
‫كمطالبتومػػػا بالتعكيضػػػات نػػػف أضػػػرار كالخسػػػا ر التػػػي لحقػػػت بالشػػػركة‬
‫المنذرة مف لراء تقانس المنذر إليوما نػف التنفيػذ خػالؿ األلػؿ المحػدد‬
‫بعقدم البيع كالمقاكلة المخرخيف ‪. -/-/-‬‬
‫ثالثػػا ‪ :‬تنبػػه الشػػركة المنػػذرة المنػػذر إليومػػا الثالػػث كالربػػع بصػػفتوما بالتأشػػير‬
‫بوامش الػدفتر المثبػت بػه التككيػؿ العػاـ الرسػمي رقػـ ‪ .....‬لسػنة ‪.....‬‬
‫تكثيؽ ‪ .....‬كالصادر مف الشركة المنذرة لممنذر إليه األكؿ كانتبارا كػأف‬
‫لػػـ يكػػف كذلػػؾ النقضػػاء األلػػؿ المعػيف ثػػالث سػػنكات مػػف تػػاري التكقيػػع‬
‫نمػػػػي نقػػػػدم البيػػػػع كالمقاكلػػػػة المػػػػخرخيف ‪ -/-/-‬المثبتػػػػيف بالتككيػػػػؿ‬
‫لتقانس المنذر إليوما األكؿ كالثػاني نػف تنفيػذ مػا لػاء بوػذيف العقػديف‬
‫كزكاؿ أم أثار قانكنيػة لومػا مػع نػدـ االنتػداء بػأم تصػرؼ صػادر مػف‬
‫التككيؿ بصفته ككيال نف الشركة المنذرة بمكلب هذا التككيؿ كندـ نفػاذ‬
‫أم تصرؼ صادر منه في حؽ الشػركة المنػذرة خػالؿ فتػرة سػرياف هػذيف‬
‫العقػػديف لمػػدة ثػػالث سػػنكات مػػف تػػاري التعاقػػد فػػي ‪ -/-/-‬كفػػي حالػػة‬
‫مخالفػػة ذلػػؾ تحممكػػـ المس ػ كلية المدنيػػة كاللنا يػػة حفاظػػا نمػػي أم ػكاؿ‬
‫المساهميف بالشركة المنػذرة كالخاضػعة ألحكػاـ القػانكف رقػـ @<‪ 8‬لسػنة‬
‫‪26‬‬
‫‪ 8@?8‬كأف أمكالوػػا أمػػػكاؿ نامػػػة طبقػػػا لػػػنص المػػػادتيف ‪ 88:‬مكػػػرر ك‬

‫@‪ 88‬مف قانكف العقكبات ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬نالٍ ٓح ضوىّ‬
‫ؼضقلمزوػرامو الءمتوممأغفمعـمصرؼ مسؾوراتماإلغذارممذاتفم‪..‬مأغوفمملمؼؿضوؿـممثويم‬
‫إذورةمإظلمإسذارماظطوسـمبضرورةمدودادمبووضلماظوـؿـماٌزسوقمم‪%‬يفمايؽوؿماظطعونيم‪$‬مبعودمم‬
‫ددادهم‪..‬موإاموومطوونمػوذاماإلغوذارمظؾؿـؾقوفمزسؿوومبولنماظشورطماظػودوخماظصورؼ م‪%‬اٌوزورمسؾولم‬
‫اظطوسـ‪$‬مضدمهؼؼم‪،‬موأنمسؼدماٌؼووظيمضدماغؼضًمعدتفم‪،‬موأنماظؿقطقوؾم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬مؼعؿودلم‬
‫طلنمملمؼؽـم؟!‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذحُطحيل كال ديٌٖ جالػطىجو ذ‪ًٜ‬ج جإلػًجٌ‬
‫ًٓ٘ى ُِكٌْ جُـؼني‬
‫أك القكؿ بأنه كضع الطانف قانكنا في حالة المتػأخر ‪ ..‬كهػك مػا يكػكف القضػاء‬
‫بفس التعاقػد قػا ـ نمػي غيػر سػند كمخػالؼ لمقػانكف ‪ ..‬ذلػؾ أف إنػذار المػديف‬
‫هػػك كضػػعه قانكنػػا فػػي حالػػة المتػػأخر فػػي تنفيػػذ التزامػػه إذ أف ملػػرد حمػػكؿ ألػػؿ‬
‫االلتزاـ كالتأخر في تنفيذا ال يكفي النتبار المديف متأخر فػي التنفيػذ نمػي نحػك‬
‫يػػكفر مسػ كليته القانكنيػػة نػػف هػػذا التػػأخير بػػؿ ال بػػد مػػف إنػػذارا بػػالطرؽ التػػي‬
‫بينوا القانكف فعند ذ يصبا المديف ممزما بتنفيذ التزامه فك ار ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع مل ‪٣‬طْ ئػًجٌ جُـحػٖ ‪ٝ‬كوح ؼبح ضوىّ ‪ ..‬كاٗ‪٣ ٚ‬ػ‪ ٌٞ‬ضٓحؤٍ ‪ٛ‬حّ ؾىج ‪ٞٛ ..‬‬
‫كيػػؼ كقفػػت محكمػػة الحكػػـ الطعػػيف نمػػي صػػحة مػػا سػػطرته فػػي حكموػػا مػػف القػػكؿ بتػػأخر‬
‫الطانف في سداد باقي ثمف األرض المبانة له ؟! كمع استبعاد اسنذار الذم ثبػت انقطػاع صػمته‬
‫بمسألة الثمف ‪ ..‬فما هك الػدليؿ نمػي أف الطػانف قػد تعمػد نػدـ اسػتكماؿ السػداد (بفػرض صػحة‬
‫ذلؾ) ؟!‪.‬‬
‫وظ عؾمعومتؼودمم‪..‬مصبوزممؼؼقـوومبولنمايؽوؿماظطعونيمععقوىمبوًطولماىلوقؿميفمتطؾقوؼم‬
‫اظؼوغقنمإذمضضلمبوظػلخمدونمثؾقتموجقدمإسذارمدوبؼمسؾلمدسوقىماظػلوخم‪،‬موبودونموضوعم‬
‫اظطوسـميفمحوظيماٌؿلخرموبدونموجقدمدظقؾمسؾولمتوقاصرمػوذهمايوظويميفمحوؼماظطووسـم‪..‬م‬
‫‪22‬‬
‫وػقماألعرماظذيمؼعقؾفمطذظؽمبوظؼصقرميفماظؿلؾقىم‪..‬موذظؽمسؾلماظـققماظذيمصبعؾفمجدؼرام‬
‫بوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫جػبـأ جُػحُع‬
‫أنـأ جغبٌْ جُـؼني ق‪ٔ٘٤‬ح هؼ‪ ٢‬ذحُلٓم ٌؿْ ػىّ ربون جُشٍؽ جُػحُرع ق‪٤‬رع‬
‫إٔ شبس ئنالٍ ؾٓ‪ ْ٤‬ا ؾحٗد جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل جيؼَ وػ‪ٞ‬ج‪ٛ‬ح ذحُلٓم ؿرري‬
‫ٓور‪ُٞ‬س ال شٌال ‪ٝ‬ال ٓ‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػح ‪ًٛٝ ..‬ج ‪٣‬إًى إٔ جغبٌْ جُـؼني ؾى‪ٍ٣‬ج ذحُ٘وغ ‪ٝ‬جإلُـحء‪.‬‬
‫المؼؽػلمظؾقؽؿمبوظػلخمأنمؼؽقنماظػلخمواردامسؾلمسؼدمعؾزممظؾفووغؾنيم‪،‬موأنمؼؽوقنم‬
‫سدمماظؿـػقذمراجعومإظلمشرلماظلوؾىماألجوـ‪،‬م‪،‬موإاموومؼشوذلطمأؼضوومأنمؼؽوقنمروظوىماظؿـػقوذم‬
‫علؿعدامظؾؼقوممبوظؿز اعفماظذيمغشلمسوـماظعؼودمواٌؿػوؼمسؾولماٌؾوودرةمإظولمتـػقوذهم‪،‬معوـمؼوقمم‬
‫هرؼرهم‪،‬مصنذامطونمضدمأخؾمػقمبوظؿزاعفمػذامصالمضبؼمظفمأنمؼطؾىماظػلخمظعدممضقومماظطورفم‬
‫األخرمبؿـػقذمعوميفمذعؿفمعـماظؿزامم‪ .‬م‬
‫(الطـن رقم ‪ 148‬لسنة ‪ 35‬ق س ‪ 21‬ص ‪ 571‬جمسة ‪)1969/4/8‬‬
‫كبتطبيؽ المفوكـ القانوني لمحكم اندف الدذكر نمػي كاقعػات الندزاع الماثدل ‪ ،‬كمػدكنات الحكدم‬
‫الطـددين ‪ ..‬يتضػػا كبلػػالء تػػاـ أف الشػػركة المطـددون ضدددةا األولددي قػػد أخمػػت بالتزاماتوػػا ال ػكاردة‬
‫بالعقد محؿ التداني المخرخ ‪ -/-/-‬كنمي األخص‬
‫ندـ االلتزاـ بتكصيؿ المرافؽ الر يسية لممشركع ككحداتػه – كمنوػا الميػاا‬
‫‪ ،‬الصػرؼ الصػػحي ‪ ،‬الكوربػػاء – كمػا لػػـ تقػػـ حتػى اآلف بسػػداد مػػا نميوػػا‬
‫مف التزامات مالية تلاا الشركات كاللوات الحككمية ‪.‬‬
‫رزمػأنػعذاػاالضتزامػاضطػديػواردػصراحظػبفضغػرةػاألوضؽػطـنػاضبظـدػاضثـفطنػطـنػاضطػـدػ‬
‫اضط رخػ‪-/-/-‬ػواضذيػظصػصراحظػرضؽػأنػ ػ‬
‫"معـماٌؿػؼمسؾقفمأنماظطرفماألولم‪%‬اظشرطيماظؾوئعيمواٌطعقنمضودػوم‬
‫األوظل‪$‬مؼؾؿزممبؿـػقذمطوصيمتقصقالتماٌراصؼماظرئقلقيمظؾقحداتموعـفووم‬
‫‪28‬‬
‫اٌقوووهمواظصوورفماظصووقلمواظؽفربوووءم‪،‬مطؿووومتؼووقممبلوودادمعووومسؾقفووومعووـم‬
‫اظؿزاعوتمعوظقيمظؾففوتمايؽقعقيم"م‪ .‬م‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ ..‬ذٍؿْ ٍٓ‪ ٌٝ‬أًػٍ ٖٓ غالظ ْ٘‪ٞ‬جش ػِ‪ ٢‬جُطؼحهى‬
‫ئال إٔ جُشًٍس جؼبًً‪ٌٞ‬ز مل ضوْ ذط٘ل‪ ً٤‬جُطُجٓحض‪ٜ‬ح‬
‫وعــوػطــفػحــداػبفضطــفرنػظحــوػتوجغــػػاإلظــذارػاضردــطؽػرضــؽػغــدػطحضــرػرشــمػ‪.....‬ػبتــفرغدػػػػػػػػػػػػ‬
‫‪-/-/-‬ػطحضريػاضطجوزةػ‪..‬ػإضؽػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػ‪..‬ػططفضبفػإغفعفػبدـررػظػتظغغـذػ‬
‫اضتزاطفتؼفػوتوصغلػاضطراسقػاضرئغدغظػوتدضغمػاضطفرنػاضطوشعػ‪ .‬ػ‬
‫ئال إٔ جُشًٍس جُط‪ ٢‬هى ربون جإلنالٍ ا قو‪ٜ‬ح‬
‫ذ‪ًٜ‬ج جإلًٗجٌ مل ربٍى ْحً٘ح‬
‫وػقمعومحدامبوظطوسـمإظلمإسودةماظؽرةمعرةمأخريم‪..‬موضوممبؿقجقفمإغذارمثووغلمرزلولم‬
‫سؾلمؼدمربضرمرضؿم‪.....‬مبؿورؼخم‪-/-/-‬مإظلماظشرطيماٌطعوقنمضودػوماألوظولم‪..‬معـؾفوومسؾقفووم‬
‫بضرورةمتقصقؾماٌراصؼمواظقصوءمبؾوضلماظؿزاعوتفوم‪ .‬م‬
‫ممممممممممممممممممممم‪%‬وػذؼـماإلغذارؼـمعؼدعنيمأعوممربؽؿيماظدرجيماألوظلم ؾليم‪$-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫ئال ئٗ‪ٝ ٚ‬ذٍؿْ ٓح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪ٚ‬‬
‫موبرشؿمإسذارماظشرطيمبنغذارؼـمرزلقنيم‪..‬مإالمأغفومضدمتؼوسلًمسـمتـػقذماظؿزاعوتفوم وم‬
‫ؼـؾًماإلخاللماىلقؿميفمحؼفوم‪..‬موبرشؿممتلؽماظطوسـمبذظؽمأعوممربؽؿيممماٌقضوقعم‪..‬م‬
‫عمطوودامسؾوولمسوودممأحؼقوويماظشوورطيميفماٌطوظؾوويمبوظػلووخم‪..‬مروٌووومأغفووومضوودمثؾووًميفمحؼفوووم‬
‫اإلخاللمبوالظؿزاعوتم‪ .‬م‬
‫ئال إٔ ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع هى ؿٍقص ‪ًٛ‬ج ًِ‪ ٚ‬ؾحٗرح‬
‫موأصدرتمحؽؿفوماظطعنيماظذيمخوظػماظؼوغقنموأخطلميفمتطؾقؼفم‪..‬ممبومصبعؾفموحبؼم‬
‫جدؼرامبوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪29‬‬
‫ػاضوجػػاضثفضثػضطغبػاضخطؾػسؽػتطبغقػاضػفظونػ ػ‬
‫م اضحصمػاضطططونػسغـػػأخطـؾػسـؽػتطبغـقػاضػـفظونػحغظطـفػشضـؽػبغدـدػاضطػـدػاضطـ رخػػػػػػػ‬
‫‪-/-/-‬ػوذضكػدوظطفػبحثػإخـ لػاضذـرصظػاضطططـونػضـدعفػاألػوضـؽػبفضتزاطفتؼـفػوبفضتـفضؽػحـقػ‬
‫اضطفرنػسؽػاالطتظـفعػرـنػتظغغـذػاضتزاطـػػظظـراػالطتظـفعػاضذـرصظػرـنػاضوسـفاػبفضتزاطفتؼـفػ‬
‫(وذضكػرضؽػسرضػبوجـودػإخـ لػأوػاطتظـفعػغظدـبػضضطـفرن)ػوعـذاػبـرزمػتطدـكػاضطـفرنػسـؽػ‬
‫طذصراتػدسفرػػوصحغغظػادتئظفسػػبذضكػ(صغحظػرشمػػ‪).....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫يفماظعؼقدماٌؾزعيمظؾفوغؾنيمإذامطوغًماالظؿزاعوتماٌؿؼوبؾيمعلؿقؼفم‬
‫اظقصوءم‪،‬مجوزمظؽؾمعـماٌؿعوضدؼـمأنمنؿـعمسـمتـػقذماظؿزاعفمإذامملم‬
‫ؼؼؿماٌؿعوضدماألخرمبؿـػقذمعوماظؿزممبفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جُشإٔ ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫المقػػرر فددي قض داء الددنقض أف مػػخدم نػػص المددادة ‪ 161‬مدددني يدددل نمػػي أف األصػػؿ فػػي‬
‫العقػكد الممزمػػة لملػػانبيف تعاصػػر كارتبػػاط تنفيػذ االلتزامػػات المتقابمددة الناشدئة نمػػي كلػػه التبػػادؿ أو‬
‫القصدداص ‪ ،‬بانتبػػار أف الت ػزاـ كددل مددن المتـاقدددين يعػػد سػػببا تلت دزام األخددر ممػػا يليػػز لكػػؿ مػػف‬
‫العاقديف أف يمتنع نف تنفيذ ما التزـ به حتى يقكـ المتعاقد األخػر بتنفيػذ االلتػزاـ المقابػؿ ‪ ،‬كهػك‬
‫امتنػػاع مشػػركع نػػف الكفػػاء يوػػدؼ إلػػي كفالػػة اسػػتمرار التعاصػػر الزمنػػي فددي تنفيددذ اتلت ازمددات مددع‬
‫مراعاة حسن النية‪.‬‬
‫خقظووًماٌووودةم‪161‬معووـماظؼوووغقنماٌوومدغلمظؾؿؿعوضوودميفماظعؼووقدماٌدغقوويماٌؾزعوويم‬
‫ظؾفوغؾنيم‪،‬محؼوميفمأنمنؿـعمسـمتـػقذماظؿزاعفمإذمملمؼؼؿماٌؿعوضدماألخرمبؿـػقذمعوماظؿزممبوفم‪،‬م‬
‫وػذامايؼمعومػقمإالمحؼميفمايؾسميفمغطوقماظعؼقدماٌؾزعيمظؾفوغؾنيم‪ .‬م‬
‫وصــفنػاضثفبــتػ–ػصطــفػأدــضغظفػاضػــولػ–ػأظــػػطــنػأعــمػذــروطػشبــولػدرــوىػاضغدــدػأنػ‬
‫غصونػاضطرفػاضذيػغطفضبػبفضغددػشدػأوسؽػبفضتزاطفتػػوضمػغخلػبؼفػطثػفلػذرهػ‪..‬ػسؿذاػ ػ‬
‫‪80‬‬
‫ثبتػأيػإخ لػسؽػجفظبػػالػتػبلػدرواهػبفضغددػ‪ .‬ػ‬

‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ً ١‬حٕ ‪ٓ٣‬ط‪ٞ‬ؾد ػِ‪ ٢‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع‬
‫حبع ‪ٝ‬جْطظ‪ٜ‬حٌ ػىّ ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و شبس ئنالٍ ا ؾحٗد جُـٍف جُـحُد ُِلٓم‬
‫‪ٝ‬يُي ُٓررني‬
‫جأل‪: ٍٝ‬ػوذظووؽمظؾؿلطوودمعووـمعشووروسقيمرؾووىماظػلووخماٌؾووديمعووـم‬
‫ذظؽماظطرفموالدوؿظفورمأنماإلخواللميفمجوغوىماظطورفم‬
‫األخرموحدهم ومصبعؾفمعلؿقؼومظؾفزاءمبوظػلوخم‪،‬موحبقوٌم‬
‫إذامتؾنيمأنمروظىماظػلخمذاتفمضدمأخؾمبوظؿزاعوتوفم‪،‬مطوونم‬
‫رؾؾفمشرلمعشروعممبومؼلؿقجىمرصضفم‪ .‬م‬
‫جُػحٗ‪٢‬م ‪:‬مويفمػوذهمايوظويم‪..‬موػولمحوظويمثؾوقتمإخواللمروظوىم‬
‫اظػلخمغػلوفمبوظؿزاعوتوفم‪..‬مصوننمذظوؽمنوـ مايوؼمظؾطورفم‬
‫األخرميفماالعؿـوعمسـمتـػقذماظؿزاعفم‪،‬ممبومؼلوؿقجىمسؾولم‬
‫احملؽؿووويمأنمتؼضووولمبووورصضماظػلوووخمظـؾوووقتمادوووؿعؿولم‬
‫اظطرفماألخرلميؼفماظؼوغقغلميفمايؾسمأوماالعؿـوعمسوـم‬
‫اظؿـػقووذمتؾعووومظعوودمماظؿووزاممروظووىماظػلووخمذاتووفمسووـمتـػقووذم‬
‫اظؿزاعوتفم‪ .‬م‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع أٌٓٓص ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ػٖ ذ‪٤‬حٕ‬
‫‪ٝ‬جْطظ‪ٜ‬حٌ ‪ٝ‬حبع ئنالٍ جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل ذحُطُجٓحض‪ٜ‬ح‬
‫ٌؿْ غر‪ٞ‬ش ‪ٝٝ‬ػ‪ٞ‬ـ ‪ًٛ‬ج جإلنالٍ ا ؾحٗد ضِي جُشًٍس‬
‫‪ٝ‬ضؼىو ط‪ ٌٞ‬يُي ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُطحيل‬
‫كحُػحذص أ‪ٝ‬ال‬
‫مأنػاضذــرصظػاضطططــونػضــدعفػاألوضــؽػضــمػتػــمػبتوصــغلػاضطراســقػاضرئغدــغظػضضطذــروعػ‬
‫وأعطؼفػ(اضطغفهػوػاضصرفػاضصحؽػوػاضصؼربـفاػ)ػ‪..‬ػوذضـكػرزـمػاضتزاطؼـفػاضصـرغحػبـذضكػطـنػخـ لػ‬
‫اضغػرةػاألوضؽػطنػاضبظدػاضثفطنػطنػاضطػدػاضط رخػ‪-/-/-‬ػ(طحلػطضبػاضغددػاضطزروم)ػ‪ .‬ػ‬
‫‪80‬‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ ضؼىو جػًجٌجش جُـحػٖ ؽبح ذؼٍ‪ٌٝ‬ز ض٘ل‪ًٛ ً٤‬ج جالُطُجّ‬

‫ٓشريج ئيل أٗ‪٣ ٚ‬ط‪ٞ‬هق ػِ‪ ٢‬ئونحٍ جؼبٍجكن ض٘ل‪ ً٤‬جُـحػٖ الُطُجٓحض‪ٚ‬‬
‫ككػػاف ذلػػؾ مػػف خػػالؿ اسنػػذار رقػػـ ‪ .....‬المػػخرخ ‪ -/-/-‬محضػػرم العلػػكزة المكلػػه مػػف‬
‫الطانف إلي الشركة المذككرة ‪ ..‬ككذلؾ اسنذار رقـ ‪ .....‬المخرخ ‪ -/-/-‬محضرم العلكزة أيضػا‬
‫المكلػػػه مػػػف الطػػػانف إلػػػي ذات الشػػػركة باسضػػػافة إلػػػي السػػػيد ‪ /‬محػػػافظ ‪ ، .....‬كالسػػػيد‪..... /‬‬
‫كغيرهـ ‪.‬‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ ‪ ًٙٛ‬جإلًٗجٌجش ئال إٔ جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل‬
‫مل ربٍى ْحً٘ح ‪ٝ‬مل ضٓطؿد ؼبـحُد جُـحػٖ ذط٘ل‪ ً٤‬جُطُجٓحض‪ٜ‬ح‬
‫وػقماألعرماظذيمجعؾفومواثؾًمسؾقفومأغفوميفمعقضعماٌكؾمبوظؿزاعوتفمؼؼقـوم‪..‬موبوظؿووظلم‬
‫ؼذلتىمسؾلمذظؽمسدممضؾقلمرؾىماظػلخماٌؾوديمعـفووم‪،‬موطوذظؽمعوـ ماظطووسـممايوؼميفم‬
‫االعؿـوعمسـمتـػقذماظؿزاعفم‪%‬وذظؽمسؾلمصرضمضقوعفمبذظؽ‪$‬م‪ .‬م‬
‫صظػاضطططـونػ‬
‫أنػعذاػاإلخـ لػاضطـذصورػضـمػغصـنػاإلخـ لػاضوحغـدػاضـذيػارتصبتـػػاضذـر ػ‬
‫ضدعفػاألوضـؽػ‪..‬ػبـلػأظـػػشـدػثبـتػسـؽػحػؼـفػغػغظـفػأظؼـفػبطـدطفػأنػشفطـتػببغـعػاضطدغـدػطـنػ‬
‫وحــداتػوســغ تػاضطذــروعػ(ضضطــفرنػوزغــرهػطــنػاضططـ ا)ػوذضــكػرضــؽػضــواػتخطــغطػاضطذــروعػ‬
‫وردوطفتػػاضواردةػسؽػاضترخغصػرشمػ‪.....‬ػضدظظػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫ئال أٗ‪ٜ‬ح ػحوش و‪ٝ‬منح ػِْ أ‪ٞٓ ٝ‬جكوس جُـحػٖ‬
‫أ‪ ٝ‬ؿري‪ٓ ٖٓ ٙ‬شرت‪ ١‬جُل‪٤‬الش‬
‫بتعديؿ هذا التػرخيص نمػي نحػك انقػص مسػاحات الفػيالت المبانػة بحيػث أصػبحت الفػيال‬
‫التي كانت ستقاـ نمي سبعما ة متر باتػت سػتقاـ نمػي أربعما ػة متػر فقػط ‪ ..‬هػذا بخػالؼ تغييػر‬
‫التخطيط العاـ لممشركع ‪.‬‬
‫‪ٝ‬يُي ًِ‪ ٚ‬ذحإلنالٍ ذر٘‪ٞ‬و جُؼوى جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬
‫‪ٝ‬ذحؼبهحُلس ُِوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫حقٌمضوعًماظشرطيمبفذهماظؿعدؼالتمبوإلرادةماٌـػردةمودواموماظرجقعمإظولمعشوذلؼـم‬
‫اظقحداتمأومعقاصؼؿفؿم‪..‬موػذامبالمذؽم‪..‬مإخاللمبوالظؿزاعوتمضبفىمسـماظشرطيمحؼم م‬
‫‪82‬‬
‫اٌطوظؾيمبوظػلخم‪،‬مبؾمونـ ماظطوسـمايؼميفماالعؿـوعمسـمتـػقذماظؿزاعوتفم‪ .‬م‬

‫ًٔح غرص غحُػح‬
‫أظػػ رضؽػاضـرزمػطـنػأنػاضذـرصظػاضطططـونػضـدعفػاألوضـؽػشـدػأخضـتػبفضتزاطفتؼـفػبطـدمػ‬
‫توصــغلػاضطراســقػاضرئغدــغظػاضواجــبػرضغؼــفػتوصــغضؼفػ(رضــؽػظحــوػطــفػدــضفػبغفظــػ)ػوبــرزمػ‬
‫شغفطؼفػبتطدغلػترخغصػاضبظـفاػوإظػـفصػطدـفحفتػاضوحـداتػوتذـوغػػاضطذـروعػوتخطغطـػػ‬
‫اضطــفمػاضــذيػتــمػاضذــرااػرضــؽػأدفدــػػ‪..‬ػإــالػأنػتػضــكػاضذــرصظػضــمػتصتــفػبــذضكػ‪..‬ػبــلػشفطــتػ‬
‫بفالدتغ اػرضؽػاضطوشعػطنػاضطفرنػ(بصغتػ)ػورضؽػنالتػػوططداتػػوصفسظػاألرطـفلػاضتـؽػشـفمػ‬
‫بؼفػ‪..‬ػورسضتػتدضغطػػضػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج أ‪٣‬ؼح ذال شي‬
‫إخالؿ لسيـ بااللتزامػات ينسػب إلػي الشػركة المطعػكف ضػدها األكلػي كيضػاؼ إلػي لممػة‬
‫أفعالوا المخالفة لمعقد المػخرخ ‪ -/-/-‬كالمخالفػة لمقػانكف ‪ ..‬كالتػي مػف شػأنوا أف تمنػع الشػركة‬
‫مف االدناء بالفس حيػث ثبػت اسخػالؿ فػي حقوػا يقينػا ‪ ،‬كمػا أنػه مػف شػأف هػذا المخالفػات أف‬
‫تعطي الطانف الحؽ في االمتناع نف تنفيذ التزاماته المتقابمة مع االلتزامات المخمة بوا الشركة‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جغبٌْ جُـؼني‬
‫ملمؼػطـمإظلممجؾيمايؼوئؼمواظـقابوًمأغػوفماظؾقوونم‪،‬موضعودمسوـمحبـفووم‪%‬رشوؿمررحفووم‬
‫سؾقفمومتلؽماظطوسـمبفوو‪$‬موخووظػمظؼووغقنمبوظؼضووءمبوظػلوخمبوزسؿمإخواللماظطووسـمرشوؿمأغوفم‬
‫سؾلماظػرضماىدظلمبقجقدماعؿـوعمسـماظقصوءمبؾووضلماظوـؿـم‪%‬حلوؾؿومذػوىمبوورالمايؽوؿم‬
‫اظطعووني‪$‬مصووننمذظووؽمؼعووقدمإظوولمادومؿعؿولماظطوووسـميؼووفميفمايووؾسمواالعؿـوووعمسووـمتـػقووذم‬
‫اظؿزاعوتفم‪..‬موحقٌمخوظػمايؽؿماٌطعقنمصقفم‪..‬ممجؾيمعومتؼدمم‪..‬ماألعرماظذيمصبزممخبطؽوفم‬
‫يفمتطؾقؼماظؼوغقنموزبوظػيمضوسدةمأصقظقيمعؼررةمبفم‪..‬ممبومؼلؿقجىمغؼضفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪83‬‬
‫ػاضوجػػاضرابعػضضخطؾػسؽػتطبغقػاضػفظونػ ػ‬
‫اضحصمػاضطططونػسغػػخفضفػاضػفظونػواضػواردػاألصوضغظػاآلطرةػوػوذضكػحغظطـفػضـمػغػـضػ‬
‫ببط نػحصمػاضدرجظػاألوضؽػواصتغؽػبفضػولػبتطدغضػػ‪..‬ػرزـمػأنػاضحصـمػاالبتـدائؽػطدـتػؽػ‬
‫جطغطػػطنػتػرغرػاضخبرةػاضطودعػطضفػاضدروىػ‪.....‬ػضدظظػ‪.....‬ػتجفريػصضؽػ‪..‬ػواضذيػشضتػرداضظػ‬
‫اضطحصطــظػاالدــتئظفسغػػ(اضططــغنػحصطؼ ـػف)ػببط ظــػػوػبطــفػصــفنػغدــتوجبػرضغؼــفػاضػضــفاػ‬
‫ببط نػاضحصمػاالبتدائؽػاضطبظؽػرضؽػاضبفطلػ‪ .‬ػ‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫‪....‬موحقووٌمطووونمايؽووؿماالبؿوودائلمضوودمجوووءمبووورالمًؾووقهمعووـمبقووونم‬
‫جقػريم‪،‬موإذامطونمايؽؿماالدؿؽـويفماٌطعقنمصقفمضدمأخذمبلدؾوبم‬
‫ػذامايؽوؿموملم مؼـشوهمظـػلوفمأدوؾوبمجدؼودةمبوظؽؾقويمضوئؿويمبوذاتفوم‪،‬م‬
‫صنغفمؼؽقنمبورالمطذظؽمالدؿـودهمإظلمأدوؾوبمحؽوؿمبوروؾم‪،‬موعوومبولم‬
‫سؾلماظؾورؾمصفقمبورؾم‪ .‬م‬
‫ككاف الثابت مدن خدالل مددونات الحكدم الطـدين ‪ ،‬كنمػي األخػص مػا كرد فػي الفقػرة الثانيػة‬
‫مػػف الصػػفحة (‪ ).....‬مددن الحكددم المطـددون فيدده ‪ ..‬أنػػه قػػد أكرد أف دفػػع الطػػانف بػػبطالف التقريػػر‬
‫الصادر عن مكتب خبراء و ازرة الـدل في الدعوى المبتداة رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تجاري كمي ‪ ..‬هػك‬
‫دفػػػع فػػػي محمػػػه ‪ ..‬ذلددك لثبددوت صدددور ةددذا التقريددر مػػػف خبيػػػريف فقػػػط ‪ ،‬وذلددك بالمخالفددة لمحكػػػـ‬
‫التمويدم الصادر عن محكمة الدرجة األولي ‪ ،‬كبالمخالفػة لممػادة <‪ 8:‬مػف قػانكف اسثبػات التدي‬
‫أوجبت أن يكون عدد الخبراء المنتدبيف كت ار (فرديا أي واحد أو ثالثة) ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪ ..‬جٗط‪ٜ‬ص ػىجُس جحملٌٔس جالْطث٘حك‪٤‬س‬
‫جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ا قٌٔ‪ٜ‬ح ذرـالٕ ضوٍ‪ ٍ٣‬جػبربز أٗق جًًٍُ‬
‫كحيث كاف مػا تقػدـ ‪ ..‬كحيػث أف الحكػـ االبتػدا ي لػاء معػكال فػي أسػبابه (المعيبػة) نمػي‬
‫ذلؾ التقرير الذم ثبت بطالنه ‪ ..‬بحيث أصبا ذلؾ الحكـ ال يقكـ نمي سند صحيا بؿ سندا‬
‫‪84‬‬
‫كركيزته األساسية كنمادا باطؿ (كهك تقرير الخبرة المار ذكرا) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جُوحػىز جألط‪٤ُٞ‬س ضوٌٍ ذإٔ‬
‫ٓح ذ٘‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬جُرحؿَ ك‪ ٜٞ‬ذحؿَ‬
‫وطــنػثــمػ‪..‬ػسؿظــػػبفضبظــفاػرضــؽػطــفػتػــدمػ‪..‬ػغضــحؽػظــفعراػبط ـ نػاضحصــمػاالبتــدائؽػ‬
‫الدــتظفدهػرضــؽػتػرغــرػاضخبــرةػاضبفطــلػأظــفػاضــذصرػ‪..‬ػوعــوػطــفػصــفنػغجــبػرضــؽػاضطحصطــظػ‬
‫االدتئظفسغػػ(اضططغنػحصطؼفػحفضغف)ػأنػتػضؽػببط نػحصمػأولػدرجظػوإضعفئػػبفضصضغظ‪ .‬ػ‬
‫أٓح أٗ‪ٜ‬ح مل ضلؼَ‬
‫كاكتفت بالقكؿ بتعديمه فيما قضي بػه فػي الػدناكل المبتػداة ‪ ...............‬ليصػبا نمػي‬
‫النحك التالي ‪.............‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى جػطرحٌ‪ٛ‬ح إٔ جغبٌْ جالذطىجت‪ ٢‬هحتْ‬
‫‪ٍٓٝ‬ضد ‪٥‬غحٌ‪ٓ ٌُٖٝ ٙ‬غ جُطؼى‪ َ٣‬جؼبطوىّ يًٍ‪ٙ‬‬
‫وبوظؿوظلمؼؽقنمايؽؿماٌطعقنمصقفمضودمخووظػماظؼووغقنمواظؼوسودةماألصوقظقيماٌؼوررةم‬
‫بلنماٌؾلمسؾلماظؾورؾمصفقمبورؾموحقٌماغؿفًمإظولمبطوالنمتؼرؼورماًودلةماٌؿقدودمسؾقوفم‬
‫حؽؿمأولمدرجيم‪،‬مصؼدمطونمظزاعومسؾقفوماظؼضوءمبؾطالنمػذامايؽوؿماألمخورلم‪،‬موحقوٌمأغفوومملم‬
‫تػعؾماألعرماظذيمؼؾطؾمحؽؿفومبوظؿؾعقيمالسؿؽوزهمسؾلمحؽؿماظدرجيماألوظولماظوذيمملمؼؿؼوررم‬
‫إظغوئفموالمبطالغفم‪،‬مبؾمضضلمبؿعدؼؾفمصؼطم‪..‬موػقمعومؼعقوىماظؼضووءماظطعونيموؼلوؿقجىمغؼضوفم‬
‫وإظغوئفم‪ .‬م‬
‫كمػػف خػػالؿ لممػػه األكلػػه أنفػػه البيػػاف كمػػا انبثػػؽ ننوػػا مػػف حقػػا ؽ كأدلػػة‬
‫كش ػكاهد ‪ ..‬ف نػػه يتأكػػد كبحػػؽ أف الحكػػـ الطعػػيف معيػػب بالخطػػأ فػػي تطبيػػؽ‬
‫القانكف ‪ ،‬كذلؾ قد تمثؿ في أكثر مف صكرة نمي نحك ما سػبؽ بيانػه تفصػيال‬
‫‪ ..‬بما يلعمه لدي ار بالنقض كاسنادة تصكيبا كتصحيحا ‪.‬‬
‫‪85‬‬
‫جُٓرد جُػحٗ‪٢‬‬
‫جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬أ‪ٛ‬ىٌ أ‪ ْٛ‬جُؼرٔحٗحش جُطر‪ ٢‬كٍ ػر‪ٜ‬ح جؼبشرٍع ُؼرٔحٕ طركس‬
‫جألقٌحّ ‪ٝ ٢ٛٝ‬ؾ‪ٞ‬خ ضٓرر‪٤‬د جألقٌرحّ ضٓرر‪٤‬رح ًحك‪٤‬رح ‪ٝٝ‬جػركح ‪٘ٓ ،‬رُ‪ ٙ‬ػرٖ جإلذ‪ٜ‬رحّ‬
‫‪ٝ‬جُـٔ‪ٞ‬ع ‪ٝ‬جإلصبحٍ ‪ ٞٛٝ ،‬ػني جُؼ‪٤‬د جًُ‪ٗ ١‬حٍ ٖٓ جغبٌْ جُـؼني جُرً‪ ١‬أ‪٣‬رى قٌرْ‬
‫أ‪ ٍٝ‬وٌؾس و‪ ٕٝ‬ذ‪٤‬حٕ أْرحخ ْحتـس ًُُي ‪.‬‬
‫كالقصكر في أسباب الحكـ الكاقعة كالنقص أك الخطأ اللسيـ فػي أسػماء الخصػكـ ك‪.....‬‬
‫موبؿطؾقووؼماٌػوووػقؿماظؼوغقغقوويمأغػوويماظؾقووونمسؾوولمعوودوغوتمايؽووؿماظطعوونيم‪،‬موحؽووؿم‬
‫اظدرجيماألوظلماظذيمسدظفمايؽؿماٌطعقنمصقفمؼؿض مأنمطالػؿومضدمذوبفماظؼصقرماٌؾطوؾم‬
‫يفماظؿلؾقىم‪،‬ممبومطونمؼؿعنيمسؾلمربؽؿيماالدؿؽـوفماظؿصوديمظؾؼصوقرماظوذيمسووبمايؽوؿم‬
‫االبؿوودائلم‪..‬مإالمأغفووومملمتػعووؾم‪..‬موػووقماألعوورماظووذيمجعووؾمايؽؿوونيمععقووؾنيمبووذظؽماظؼصووقرم‬
‫وذظؽمسؾلمأطـرمعـموجفم‪،‬مسؾلمسبقمعومغؿشرفمبؾقوغفمصقؿومؼؾلم‪ :‬م‬
‫‪86‬‬
‫مأؿلِص ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع أٗ‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬جُلٍع جعبىيل جؼبٌ٘‪ .. ٌٞ‬ذظكس ٓرح ي‪ٛ‬رد ئُ‪٤‬ر‪ٚ‬‬
‫جغبٌْ جُـؼني ٖٓ ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و ضأنري ا قن جُـحػٖ ا ْىجو ذحه‪ ٢‬شبرٖ جألٌع جؼبرحػرس ُر‪.. ٚ‬‬
‫كإ ظٍ‪ٝ‬ف جُىػ‪ٓٝ ٟٞ‬ح أْلٍش ػ٘‪ ٚ‬جأل‪ٌٝ‬جم ضوطؼ‪ ٢‬إٔ ضو‪ ّٞ‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػر‪ٞ‬ع ذآ‪ٜ‬رحٍ‬
‫جُـحػٖ ُِٓىجو أ‪ ٝ‬ضوى‪ٓ ْ٣‬ح ‪٣‬ل‪٤‬ى ذٍجءز يٓط‪ ٚ‬؟!‪.‬‬
‫كوى أ‪ٌٝ‬وش جُلوٍز جُػحٗ‪٤‬س ٖٓ جؼبحوز ‪ٓ 817‬ىٗ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫كيلكز لمقاضي أف يمنا المديف ألال إذا اقتضت الظركؼ ذلؾ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جُظىو هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ جؼب‪ٞ‬هٍز ذإٔ‬
‫األصػػؿ بحكػػـ المػػادتيف الرابعػػة كالخامسػػة مػػف القػانكف المػػدني فػػي ضػػكء مػػا لػػاء‬
‫باألنمػػاؿ التحضػػيرية أف المشػػرع أنطػػي لمقاضػػي سػػمطه تقديريػػة كاسػػعة ليراقػػب‬
‫اسػػتعماؿ الخصػػكـ لحقػػكقوـ كفقػػا لمغايػػة التػػي اسػػتودفوا المشػػرع منوػػا حتػػى ال‬
‫يتعسفكا في استعمالوا ‪ ،‬كما حرص المشرع نمي تأكيد السمطة التقديريػة لمقاضػي‬
‫في حالة فس العقكد كنص صراحة نمي ذلػؾ فػي الفقػرة األكلػي مػف المػادة ?;‪8‬‬
‫مدني نمػي انػه " يلػب تنفيػذ العقػد طبقػا لمػا أشػتمؿ نميػه كبطريقػة تتفػؽ مػع مػا‬
‫يكلبه حسف النية " كفػي الفقػرة الثانيػة مػف المػادة ><‪ 8‬مػدني نمػي أنػه " يلػكز‬
‫لمقاضي أف يمنا المديف ألال إذا اقتضت الظركؼ ذلؾ ‪ " ......‬كهك ما الزمه انه‬
‫كممػػا أثيػػر أمػػاـ محكمػػة المكضػػكع دفػػاع يتضػػمف أف الػػدا ف متعسػػؼ فػػي اسػػتعماؿ‬
‫حقه تعيف نمي المحكمة أف تمحصه كتضمف حكموا ما ينبئ نػف تمحيصػوا لوػذا‬
‫الدفاع كأنوا بحثت ظػركؼ الػدنكل كمالبسػاتوا كمػا إذا كانػت هػذا الظػركؼ تبػرر‬
‫الفس في ضكء ما يلب تكافرا مف حسف النية في تنفيذ العقكد ‪.‬‬
‫وبؿطؾقؼماٌػفقمماظؼوغقغلمظؾػؼرةماظـوغقيمعـماٌودةم‪157‬معودغلموظؾػؼورةماألوظولمعوـم‬
‫اٌودةم‪148‬م عدغلمويؽوؿمربؽؿويماظوـؼضمأغوػماظوذطرم‪..‬مؼؿضو مو والءمتووممخطولمايؽوؿم‬
‫اظطعنيميفمضضوئفمبوظػلخمرشؿمتقاصرماظعدؼدمعوـمماظظوروفمواٌالبلووتماظويتمطوغوًمتؼؿضولم‬
‫‪82‬‬
‫وتلؿقجىمإعفولماظطوسـمظؿؼدؼؿمعومؼػقدمدودادهمطوعوؾماظوـؿـم‪..‬مأومبوظؼؾقوؾماظلودادمتقخقووم‬
‫ظؾػلووخم‪..‬موذظووؽمطؾووفمسؾوولمصوورضمصووقيمأغووفمملمؼؼووؿمبودووؿؽؿولمدوودادماظووـؿـمحلووؾؿوموردم‬
‫بويؽؿماظطعنيم‪..‬مالدقؿوموأغفمضدمتعددتماظظروفماظيتمطوغًمتقجىمسؾولماحملؽؿوميمعوـ م‬
‫اظطوسـمأجالموذظؽمسؾلمسبقمعومؼؾلم‪ :‬م‬
‫جُظٍف جأل‪ٍٝ‬‬
‫أنػطدؾضظػاضثطنػواضوسفاػبػػصفط ػأوػظفشصفػضمػتصنػططروحـظػطـنػ‬
‫اضذرصظػاضطططـونػضـدعفػسـؽػاضـدروىػرشـمػ‪.....‬ػضدـظظػ‪.....‬ػتجـفريػ‬
‫صضؽػاضجغزةػاضطػضؽػسغؼفػبفضغددػ‪..‬ػبلػأظؼفػأشفطتػدرواعفػرضؽػ‬
‫دظدػرـدمػشغـفمػاضطـفرنػبتظغػغـذػاضطػفوضـظػاضطتطثضـظػسـؽػبظـفاػ‬
‫اضدبطظػرذرػسغ ػاضطبفرظػضضطفرنػ‪ .‬ػ‬
‫جُظٍف جُػحٗ‪٢‬‬
‫أظػػضمػغتمػإرذارػاضطفرنػبضرورةػددادػاضطبـفضغػاضطزرـومػأظؼـفػ‬
‫ضمػتدددػطنػثطنػاألرضػاضطبفرظػضـػػوػوأنػاإلظـذارػاضطـ رخػ‪-/-/-‬‬
‫اضــذيػادــتظدػإضغــػػاضحصــمػاضططــغنػ‪..‬ػرضــؽػظحــوػطــفػدــضفػبغفظــػػ‬
‫تغصغ ػ–ػالػغخصػاضططفضبظػبثطظػطبفضغػ‪ .‬ػ‬
‫جُظٍف جُػحُع‬
‫أنػرــدمػإرــذارػاضطــفرنػبدــدادػاضطبــفضغػاضطزرــومػرــدمػدــدادعفػ‬
‫اثبتػبطغؼومػاضطخفضغظػأنػذطتـػػطبـرأةػطـنػصفطـلػاضـثطنػ‪..‬ػوإـالػ‬
‫صفنػاإلظذارػاضطذفرػإضغػػدضغف(اضط رخػ‪)-/-/-‬ػشدػتضـطنػاضـزرمػ‬
‫بؾظػػضمػغدددػبفشؽػاضثطنػ(وعـوػطـفػضـمػغحـدػث)ػططـفػغ صـدػرـدمػ‬
‫طظفزرظػاضذرصظػسؽػعذاػاضخصوصػ‪ .‬ػ‬
‫جُظٍف جٍُجذغ‬
‫أنػاضطـفرنػشـدػتطدـكػأطـفمػطحصطـظػاضطوضـوعػبـدرجتغؼفػورضـؽػ‬
‫األخــصػاضطحصطــظػاالدــتئظفسغظػ‪.‬ػبــفضططنػبــفضتزوغرػرضــؽػأوراقػ‬
‫اضطػدػاضط رخػ‪-/-/-‬ػطنػاضثفطظـظػحتـؼػاضرابطـظػرذـرػ(اضطػـدمػطـنػ‬
‫اضذــرصظػاضطططــونػضــدعف)ػواضتــؽػتضــطظتػزوراػبــؾنػثطــظػذــرطػ‬
‫‪88‬‬
‫سفددػصرغحػرضؽػخـ فػاضحػغػـظػوػوعـذاػغ صـدػتطدـفػاضذـرصظػ‬

‫ســؽػادــتخدامػحػوشؼــفػواخت شؼــفػضذــرطػسفدــدػضــمػغوشــعػرضغــػػ‬
‫اضطفرنػوضمػغواسقػرضغػػ‪ .‬ػ‬
‫جُظٍف جػبحّٓ‬
‫أنػاضطـــفرنػاثبـــتػضطحصطـــظػاضطوضـــوعػأنػاإلخـــ لػبفضتطفشـــدػوػ‬
‫وتطــدغلػتــراخغصػاضبظــفاػاضتــؽػتــمػاضذــراػاػرضــؽػأدفدــؼفػوتــمػ‬
‫االتغفقػرضؽػتظغغذعفػ‪..‬ػشدػتمػبططرسظػاضذرصظػاضطططـونػضـدعفػ‬
‫األوضؽػبفإلرادةػاضطظغردةػوبفضطخفضغظػضضػفظونػوػططـفػغ صـدػأنػطـفػ‬
‫ظدبػضضطفرنػطنػإخ لػطصـذوبػزرضـػػسػـطػسدـدػاضتطفشـدػططـػػ‬
‫واضظغلػطنػحػوشػػ‪..‬ػوعوػطفػشـدػتحػـقػبفضغطـلػبـفضحصمػاضططـغنػ‬
‫(ورضؽػخ فػاضحػغػظ)ػ‪ .‬ػ‬
‫جُظٍف جُٓحوِ‬
‫أنػاضطــفرنػشــدػاثبــتػبصفســظػطــرقػاإلثبــفتػوبــفضخبرةػاضغظغــظػ‬
‫ددادهػضصفطلػثطنػاألرضػاضطبفرظػضػػ(رضؽػاألشـل)ػواضتـؽػالػغزغـدػ‬
‫ثطظؼــفػرــنػ‪0..16...61‬ػجظغــػػ(دــتظػرذــرػطضغــونػودــتظػ‬
‫وث ثــونػأضــفػودــتطفئظػوخطدــونػجظغــػ)ػســؽػحــغنػأنػاضطــفرنػ‬
‫اثبتػأظػػدددػطفػغػربػطنػضطفػعذاػاضطبضغػ‪..‬ػوشدػأصـدػوأثبـتػ‬
‫اضدـــغدػاضخبغـــرػاضطظتـــدبػســـؽػاضـــدروىػرشـ ـمػ ‪.....‬ػضدـــظظػ‪.....‬ػقػ‬
‫اشتصفدغظػ(اضطػغدةػبـرشمػ‪.....‬ػضدـظظػ ‪.....‬ػتجـفريػصضـؽػاضجغـزة)ػ‬
‫أنػاضطفرنػدـددػطـفػغجـفوزػاضطذـرغنػطضغـونػجظغـػػ‪..‬ػططـفػغ صـدػ‬
‫ددادهػضصفطلػاضثطنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬فبح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪ٚ‬‬
‫ؼضقلمزوػرامأنماظطوسـمضدمدددمطوعؾممثـماألرضماٌؾوسيمظوفم‪%‬سؾولماألضوؾ‪$‬موػوقم‬
‫األعوورماظووذيمطووونمصبووىمسؾوولمربؽؿوويماٌقضووقعمإذامملمتؼـووعم ؿؾوويماألدظوويماٌؼدعوويمعـووفم‬
‫وعراسوةمظؾظروفماٌورمذطرػومأنممتفؾفمأجالمظؾلودادم‪%‬وذظوؽمبػورضمصوقيمأغوفمملمؼلوؿؽؿؾم‬
‫اظلووداد‪$‬م‪..‬مأعوووموأغفووومملمتػعووؾم‪..‬ماألعوورماظووذيمؼمطوودمؼؼقـووومزبموظػوويمايؽووؿماظطعوونيمظصووقق م‬
‫‪89‬‬
‫اظؼوغقنموسؾلماألخصماظػؼرةماألوظلمعـماٌودةم‪148‬مواظـوغقيمعوـماٌوودةم‪157‬معوـماظؼووغقنم‬
‫اٌدغلممصضالمسـمضصقرهميفماظؿلؾقىموػقمعومصبعؾفمجدؼرامبوإلظغوءمواظـؼضم‪ .‬م‬
‫هظ‪ ٌٞ‬جغبٌْ جُـؼني ا ضٓرر‪٤‬ر‪ ٚ‬ق‪ٔ٘٤‬رح هؼر‪ ٢‬ذؼرىّ هرر‪ ٍٞ‬جُـؼرٖ ذرحُطُ‪ٍ٣ٝ‬‬
‫جؼبرى‪ ٖٓ ١‬جُـحػٖ ػِ‪ ٢‬جُ‪ٌٞ‬هرحش ٓرٖ جُػحٓ٘رس قرىت جٍُجذؼرس ػشرٍ ٓرٖ جُؼورى ْر٘ى‬
‫جُطىجػ‪ ٢‬جؼبإٌل ‪ -/-/-‬دبؿٍو جُور‪ ٍٞ‬ذرإٔ جحملٌٔرس ُرٖ ضِؿرأ ُِشرٍؽ جُلحْرم جُظرٍ‪٣‬ف ‪..‬‬
‫‪ٝ‬أؿلِص سبحٓح أغحٌ غر‪ٞ‬ش ضُ‪ ًٙٛ ٍ٣ٝ‬جُ‪ٌٞ‬هحش جُٓرؼس خبالف ٓٓرأُس جُشرٍؽ جُلحْرم ‪..‬‬
‫دبح ‪٣‬ؼ‪٤‬د قٌٔ‪ٜ‬ح ذحُوظ‪ ٌٞ‬ػِ‪ ٢‬حن‪ٓ٣ ٞ‬ط‪ٞ‬ؾد ٗوؼ‪. ٚ‬‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 16‬هحٗ‪ ٕٞ‬جإلغرحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ؼؽقنماالدسوءمبووظؿزوؼرميفمأؼويمحوظويمتؽوقنمسؾقفووماظودسقىمبؿؼرؼورميفمضؾوؿماظؽؿووبم‪،‬م‬
‫وتؾنيميفمػذاماظؿؼرؼرمطؾمعقاضعماظؿزوؼرماٌدسلمبفوموإالمطونمبورالم‪ .‬م‬
‫إذا كػػػػاف االدنػػػػاء بػػػػالتزكير منتلػػػػا فػػػػي النػػػػزاع كلػػػػـ تكػػػػؼ كقػػػػا ع الػػػػدنكل‬
‫كمستنداتوا القتناع المحكمة بصػحة المحػرر أك بتزكيػرا كرأت إلػراء التحقيػؽ‬
‫الذم طمبه الطانف في مذكرته منتج كلا ز أمرت بالتحقيؽ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جُظىو جْطوٍ‬
‫هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ جؼب‪ٞ‬هٍز ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫المقرر – قضي قضاء هذا المحكمة – أف طمػب الخصػـ تمكينػه مػف إثبػات أك نفػي دفػاع‬
‫لػػكهرم بكسػػيمة مػػف كسػػا ؿ اسثبػػات اللػػا زة قانكنػػا هػػك حػػؽ لػػه يتعػػيف نمػػي محكمػػة المكضػػكع‬
‫إلابته إليه متي كانت هذا الكسيمة منتله في النزاع كلـ يكف فػي أكراؽ الػدنكل كاألدلػة األخػرل‬
‫المطركحة نميوا ما يكفي لتككيف نقيدتوا فيػه إذا كػاف ذلػؾ كلػـ يكػف فػي أكراؽ الػدنكل كاألدلػة‬
‫األخرل المطركحة نميوا ما يكفي لتككف نقيدتوا فيه ‪.‬‬
‫‪90‬‬

‫نمي المحكمة متي كالوت مسألة فنية بحته أف تتخذ ما تػراا مػف كسػا ؿ‬
‫تحقيقوا بمكغا إلي غاية األمػر فيوػا ‪ ،‬كلػ ف كانػت هػي الخبيػر األنمػى إال‬
‫أف شرط ذلؾ أال تملأ إلي ما يحكطه خالؼ في الرأم ‪ ،‬كحيث كػاف الحكػـ‬
‫اطػػرح دفػػاع الطػػانف دكف أف تسػػتعيف المحكمػػة بخبيػػر فنػػي يخضػػع رأيػػه‬
‫لتقديرها أك أف تلرم تحقيقا يستلمى بػه كاقػع األمػر ‪ ،‬فػ ف حكموػا يكػكف‬
‫معيب بالقصكر كاسخالؿ بالدفاع ‪.‬‬
‫وبؿطؾقووؼماٌػوووػقؿماظؼوغقغقوويمأغػوويماظؾقووونمسؾوولمعوودوغوتمايؽووؿماظطعوونيم‪،‬موسؾوولم‬
‫األخصمعـفمعومؼؿعؾؼمبؼضوئفمبعدممضؾوقلماظطعوـمبووظؿزوؼرماٌؾوديمعوـماظطووسـمحوظقوومسؾولم‬
‫ورضوتماظعؼدماٌمرخم‪-/-/-‬معـماظـوعـيمحؿكماظرابعيمسشرم‪..‬مؼؿض مو والءمتووممضصوقرمػومذام‬
‫ايؽؿميفمتلؾقىمضقظفمبعدممضؾقلمػذاماظطعـم‪..‬موأدظيمػذاماظؼصقرمطوظؿوظلم‪ :‬م‬
‫أنػاضحصمػاضططغنػاصتغؽػسؽػطرحػعـذاػاضططـنػبـفضتزوغرػبػفضـػػ‬
‫طبؼطظػزفطضظػوطجطضظػ‪..‬ػوعـوػأظـػػزغـرػطظـتقػ‪..‬ػوضـمػغـوردػدـببفػ‬
‫واحـداػغطصـنػاالرتطـفدػرضغـػػصدـظدػضؼـذهػاضطػوضـظػ‪..‬ػوعـوػاألطــرػ‬
‫اضذيػغطغبػعذاػاضتدبغبػبفضعطوضػواإلبؼفمػ‪ .‬ػ‬
‫أنػطفػذعبػإضغػػاضحصمػاضططغنػطنػأظػػضنػغطولػسـؽػشضـفئػػرضـؽػ‬
‫اضذرطػاضغفددػاضصرغحػ‪..‬ػوطنػثـمػغصـونػاضططـنػبـفضتزوغرػزغـرػ‬
‫طظـــتقػ‪..‬ػســـؿنػعـــذهػاضطػوضـــظػأغضـــفػشفصـــرةػوططغبـــظػ‪..‬ػحغـــثػأنػ‬
‫اضورشـــفتػطـــنػاضثفطظـــظػحتـــؼػاضرابطـــظػرذـــرػاضطططـــونػرضـــغؼمػ‬
‫بـــفضتزوغرػضـــمػغتضـــطظواػسػـــطػاضذـــرطػاضغفدـــدػاضصـــرغحػووػبـــلػ‬
‫تضطظواػأصثرػطنػبظدػجوعريػبفضطػدػ‪..‬ػبحغثػإذاػثبتػتزوغرعمػ‬
‫صفنػضذضكػأبضغػاألثرػسؽػاضظزاعػاضطفثلػ‪ .‬ػ‬
‫‪90‬‬
‫أظػػسؽػحفضـظػادـتجفبظػطحصطـظػاضطوضـوعػإضـؽػاضططـنػبـفضتزوغرػ‬
‫وتحػغػػػبحغثػثبتػاضتزوغرػ‪..‬ػسػدػصـفنػضـذضكػأبضـغػاألثـرػسـؽػ‬
‫إثبفتػدواػظغظػوطدضكػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضـؽػػ‪..‬ػوأظؼـفػ‬
‫تتخـــذػطـــنػتعغغـــرػاضحػغػـــظػواخـــت قػاضوشـــفئعػواضطدـــتظداتػ‬
‫‪..‬دــبغ ػإلدخــفلػاضعــشػواضتــدضغسػرضــؽػرداضــظػاضطحصطــظػوذضــكػ‬
‫ضضحصـولػرضـؽػحصـمػبطـف ػالػتدـتحقػ‪..‬ػوانػضواشطـفتػاضظـزاعػاضتـؽػ‬
‫تزرطؼفػاضذرصظػاضطذصورةػصورةػطعفغرةػتطفطفػضطفػتدطرهػسـؽػ‬
‫درواعفػاضطػضؽػسغؼفػبغددػاضطػدػ‪ .‬ػ‬
‫أظػػطنػضطنػطفػتضطظتػػاضصغحظػاضرابطـظػرذـرػاضطططـونػرضغؼـفػ‬
‫بفضتزوغرػاضتزامػاضطفرنػبـؾدااػظصـغبػاضوحـداتػاضطبفرـظػضـػػسـؽػ‬
‫صغفظظػاضطراسقػاضطذترصظػواضظظفسظػواضحرادظػ‪..‬ػسـؿذاػصـفنػشـدػ‬
‫تمػتحػغقػاضططنػبفضتزوغرػبطفػسغؼفػعذهػاضصغحظػاضرابطظػرذرػ‬
‫‪..‬ػضتؾصدػردمػاضتزامػاضطفرنػبطفػغدطؽػطصروسفتػاضصغفظظػ‪..‬ػعذاػ‬
‫وحغثػأظػػطنػضطنػاألدبفبػاضتؽػأوردعفػاضحصمػاضططـغنػضػضـفئػػ‬
‫بفضغددػ‪..‬ػاضػولػبطدمػددادػاضطفرنػضطصروسفتػاضصغفظظػ و‪ .‬ػ‬
‫كإ ربو‪٤‬ن جُـؼٖ ذحُطُ‪ٍ٣ٝ‬‬
‫ػصفنػدغ ديػإضؽػاظطدامػاضتزامػاضطفرنػبددادػعذهػاضطصـروسفتػاضطزروطـظػوبفضتـفضؽػ‬
‫غظؼفرػدببػطنػأدبفبػاضغددػاضطبتورةػاضدظدػ‪ .‬ػ‬
‫وعـممجؾيمعومتؼودمم‪..‬مؼضوقلمزووػرامأنمضضووءمايؽوؿماظطعونيمبعودممضؾوقلماظطعوـم‬
‫بوظؿزوؼرمدونمهؼقؼفموبدونمإحوظيماألوراقمإظلمخؾرلمصلمعؿكصوصمظقؼوقلمطؾؿؿوفميفمػوذام‬
‫اظطعـمبوظؿزوؼرم‪..‬مؼعقىمايؽؿماٌطعقنمصقفمبوظؼصقرميفماظؿلؾقىموعصودرةماٌطؾوقبمدونم‬
‫هؼقؼفممبومؼلؿقجىمغؼضفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫‪92‬‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُػحُع ُِوظ‪ٌٞ‬‬

‫ذؼى هؼحء جغبٌْ جُـؼني ذرـالٕ ضوٍ‪ ٍ٣‬جػبربز (جؼب‪ٞ‬وع ِٓق جُىػ‪ ٟٞ‬جؼبرطىأز ٌهْ‬
‫‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ذبحٌ‪ٝ .. )٢ًِ ١‬جؿٍجق‪ُ ٚ‬طوٍ‪ ٍ٣‬جػبربز (جؼب‪ٞ‬وع ِٓرق جُرىػ‪ٌ ٟٞ‬هرْ ‪.....‬‬
‫ُٓ٘س ‪ .....‬م جهطظحو‪٣‬س جؼبو‪٤‬ىز ذٍهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ذبحٌ‪ ٢ًِ ١‬جعب‪ُ٤‬ز) ذؼرحٌجش ػحٓس‬
‫‪ٝ‬ؾبِٔ‪ٝ ٚ‬ؿحٓؼس ‪ ..‬أطرف جغبٌْ جُـؼني ؿري هرحتْ ػِر‪ ٢‬شبرس أوُرس ك٘‪٤‬رس أ‪ ٝ‬ؿبحْرر‪٤‬س‬
‫ضل‪٤‬ى جٗشـحٍ يٓس جُـحػٖ ذأ‪ٓ ١‬رحُؾ ُظححل جُشًٍس جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ػرى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل ‪ٛٝ ..‬ر‪ٓ ٞ‬رح‬
‫‪٘٣‬حٍ ٖٓ ْ٘ى جغبٌْ جُـؼني ‪.‬‬
‫يُي إٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫سؾقفوممبومؼـؾهمسـمحبٌمودراديمألوراقماظدسقىمسوـمبصورموبصورلةمواإلصصووحمسوـمعصوودرم‬
‫(ًمض جلست ‪ 0996/2/25‬الطعي رلن ‪ 4526‬لسٌت ‪ 65‬ق)‬
‫‪93‬‬

‫المقػػرر فػػي قضدداء الددنقض أف تسػػبيب الحكػػـ ال يعػػدك أف يكػػكف بيانػػا كاقعيػػا ألوجدده الطمددب‬
‫كبتطبيػػؽ لممػػة المفػػاهيـ القانونيددة أنفددة البيددان عمددي مدددونات الحكددم الطـددين كأكراؽ الن ػزاع‬
‫الماثل ‪ ..‬يتضم أن الحكم الطـين قد أصػاب صػحيا القػانكف حينمػا قضػي بػبطالف تقريػر الخبػرة‬
‫المكدع ممؼ الدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تجداري كمدي الجيدزة ‪ ..‬كمػع ذلػؾ لػـ يعػكؿ عمدي تقريدر‬
‫الخب درة الصػػػحيا المكاكػػػب لصػػػحيا الكاقػػػع كالمسػػػتندات فددي مـظددم مددا توصددل إليدده كالمػػػكدع فػػػي‬
‫الػػدنكل رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬تجدداري كمددي الجيدزة ‪ ..‬قددائال فددي ةددذا الصدددد ‪ " ..‬بػػأف المحكمػػة ال‬
‫تطم ف إليه لعدـ سالمة األسس التي بني نميوا ‪ ،‬كفصمه في مسػا ؿ قانكنيػة كتفسػير لنصػكص‬
‫المحررات يخرج نف نطاؽ نمؿ الخبير" ؟!‪.‬‬
‫‪ٝ‬يُي و‪ٝ‬منح ذ‪٤‬حٕ‬
‫لماهية األسس التي رأم الحكـ أنوا غير سميمة كماهية المسا ؿ القانكنيػة المزنػكـ فصػؿ‬
‫الخبير فيوا أك تمؾ المحررات المقاؿ بأنه قاـ بتفسيرها ‪.‬‬
‫وعوػاألطرػاضذيػغطغبػذضـكػاضػضـفاػبـفضعطوضػواإلبؼـفمػ‪..‬ػسـؿذاػصفظـتػتضـكػاضطبـفراتػ‬
‫اضطبؼطظػضؼفػططظؽػرظدػواضطغؼفػ‪..‬ػإالػأظؼفػغجـبػأنػغغؼـمػاضططضـعػرضغؼـفػططظفعـفػوغتؾصـدػ‬
‫طنػ أنػطحصطظػاضطوضوعػأحفطتػبؾوراقػاضظزاعوػوطـفػعـوػطـدونػسـؽػتػرغـرػاضخبـرةػاضـذيػشغـلػ‬
‫رظػػبذصلػطردلػوخفضؽػطنػاضدظدػواضدضغلػبؾنػأددػػزغرػدضغطظػ‪...........‬ػسفضد الػعظف‪ :‬ػ‬
‫ما هك مضمكف تقرير الخبرة الذم طرحته لانبػا محكمػة المكضػكع ‪ ،‬كمػا هػك محتػكل مػا‬
‫انتوي إليه ؟!‪.‬‬
‫صوظـوبًمبالمذؽم‪..‬مأنمعدوغوتمايؽؿماظطعنيمتعفزمسـماإلجوبيمسؾولمػوذاماظؿلووؤلم‬
‫‪..‬محقووٌمأعلووؽًمربؽؿوويماٌقضووقعمسووـمإؼوورادمصقووقيماظوودظقؾماٌطووروحم‪%‬تؼرؼوورماًوودلة‪$‬م‬
‫‪94‬‬
‫وعضؿقنمعوماغؿفلمإظقفماظلقدماًؾرلم‪..‬معـؾؿومخالمعـمبقونماألدظيمواظودلاػنيماظؼورعويمبصوقيم‬
‫عومضررهمايؽؿماظطعنيمعـمأغفمضووئؿمسؾولمم أدوسمشورلمدوؾقؿيموأغوفمصصوؾميفمعلووئؾمضوغقغقويم‬
‫وصلرمربرراتممبومطبرجمسـمغطووقماخؿصووصماًوؾرلم‪..‬مبوؾمجووءتمػوذهماظعؾووراتمعردوؾيم‬
‫وشوعضيمالممتؽـمسداظيمربؽؿيماظـؼضمعـمعراضؾيمعديمصقيمايؽؿماظطعونيموعوومإذامطوونم‬
‫ضدمحصؾمواضعوتماظؿداسلموأحوطمبلوراضفمسؾلمسبوقمصوقق مؼقاطوىماظؼووغقنمواظمقاضوعمعوـم‬
‫سدعف‪ .‬م‬
‫الدغطفػوأنػتػرغرػاضخبرةػاضططروحػبفضصضطفتػواضطبفراتػاضطردضظػ ػ‬
‫واضطبؼطظػأظغػػاضذصرػ‪..‬ػشدػاظتؼؽػبحثػػإضؽػردةػحػفئقػط داعفػصفضتفضؽ ػ‬
‫جغبو‪٤‬وس جأل‪ٝ‬يل‬
‫جٗ‪ ٖٓ ٚ‬نالٍ ؾِٓحش ٓرحشٍز جؼبأٓ‪٣ٌٞ‬س ‪ٝ ..‬ؾى إٔ جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل‬
‫قحُ‪٤‬ح ‪ٓ ..‬شـ‪ُٞ‬س يٓط‪ٜ‬ح جؼبحُ‪٤‬س ُظححل جُـحػٖ ذحؼبرحُؾ جُطحُ‪٤‬س ‪:‬‬
‫‪ -1‬معؾؾووغمضوودرةم‪5.185.350‬مجـقووفم‪%‬مخلوويمعؾقووقنموعوئووفممخلوويمومثوووغقنمأظووػم‬
‫وثالمثوئيمومخلنيمجـقف‪$‬مضقؿيماٌلوددمعوـممثوـماألرضمبوظؽوعوؾمظعوددمدوؿيم‬
‫صقالتم‪،‬مواٌؼدممبفؿمطشقفمحلووبوتمعوـماظشورطيماٌطعوقنمضودػوماألوظولم‪،‬م‬
‫وذظؽمسـماظػقالتمأرضومم‪.....‬ماظيتمتعدظًمصقؿوومبعودموأصوؾقًمضوؿـماظلوؾعيم‬
‫سشرمصقالماٌؾوسيمرؾؼومظعؼدماظؾقعماٌمرخم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ -2‬معؾؾووغمضوودرهم‪6.022.120‬مجـقووفم‪%‬دووؿيمعؾقووقنمواثووـنيموسشوورونمأظووػموعوئووفم‬
‫وسشرونمجـقف‪$‬مضقؿويمتلوعيمذوقؽوتمصوودرمبفوومإؼصوولمادوؿالممذوقؽوتمظؾشورطيم‬
‫اٌطعقنمضدػوماألوظلمعـماظطوسـمواٌلققبيمسؾولمبـوؽم‪.....‬م–مصورعم‪.......‬م‬
‫وػلمدصعفمحفزموتعوضدمسددمسشرمصقالتمأصؾقًمضؿـمسددم‪$17%‬مصقالمبوظعؼدم‬
‫اٌمرخم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ -3‬معؾؾغمثالمثوئيمأظػمجـقفمبوظشقؽمرضؿم‪14062372‬مبـؽم‪.....‬م–محؼم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ -4‬معؾؾغمعوئيتمأظػمجـقفمعلددهمبنؼصولماظلدادماظـؼديماٌمرخم‪.9-/-/-‬‬
‫‪95‬‬
‫‪ -5‬معؾؾغم‪253.192‬مجـقفم‪%‬عوئيتمثالثيمومخلقنمأظػموعوئفمواحدموتلعقنمجـقوف‪$‬م‬
‫علددهمبوإلؼصولماظـؼديماٌمرخم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ -6‬معؾؾغم‪1.102.156‬مجـقفم‪%‬عؾققنموعوئفمواثـنيمأظػموعوئفمدؿيمومخلوقنمجـقوف‪$‬م‬
‫وذظؽمضقؿيماٌلؿكؾصماٌعؿؿدمعـماٌفـدسماالدؿشوريمظؾؿشروعمواٌؼودمم‬
‫عـموطقؾماظشرطيمخاللمجؾلوتمعؾوذرةماٌلعقرؼي‪.‬م‬
‫‪ -7‬معؾؾووغم‪3.292.150‬مجـقووفم‪%‬ثالثوويمعالؼوونيموعوووئيتماثووـنيموتلووعقنمأظووػموعوئووفم‬
‫ومخلقنمجـقف‪$‬مضقؿيماالشبػوضميفمعلووحيماألرضماٌؾوسويمعوـماظشورطيمإظولم‬
‫اظطوسـمغظرامظؾؿعدؼؾماظقاردميفماظؿصوؿقؿوتماشلـددوقيمرؾؼوومظؾؿكطوطماظعوومم‬
‫بوظذلخقصماظصودرم‪.....‬م‪.‬‬
‫‪ -8‬معؾؾووغم‪1.835.900‬مجـقووفم‪%‬عؾقووقنمومثواموئ ويمممخلوويموثالثووقنمأظووػموتلووعؿوئيم‬
‫جـقف‪$‬مضقؿيمعؾوظغماظصوقوغيماٌلوؿقؼيمظؾؿشوروعمواٌلوددةمبوظشوقؽمرضوؿم‪.....‬م‪،‬م‬
‫واٌلوققبمسؾوولمبـوؽم‪.......‬مواظووقاردمبعؼودماظؾقووعمواٌؼووظويماٌوومرخم‪-/-/-‬م‬
‫بوظؾـدماظـوظٌمصؼرةم‪3/5‬موػذاماظشقؽمصودرمظصوحلماٌشروعمذقؽمودؼعيم‪.‬‬
‫‪ -9‬محػظمحؼماظطوسـميفماظشقؽنيماٌقضعنيمبدونمضقؿيم‪%‬سؾلمبقوض‪$‬م‪.‬‬
‫‪ -10‬دبػقضمضقؿيماٌؾوغلمبـلؾيماالشبػووضميفمضقؿويماألرضماٌكصصويمظؾـووءم‬
‫‪17‬مصقالم‪..‬مصقؽقنماٌؾؾغماٌكػضمعوـممثوـماألرضمضودرهم‪3.292.151‬مجـقوفم‬
‫‪%‬ثالثيمعؾققنموعوئيتماثـنيموتلعقنمأظػموعوئفمواحدمومخلقنمجـقف‪$‬مواٌؾؾوغم‬
‫اٌكػووضمعووـممثووـماٌؾوووغلمضوودرهم‪2.144.678‬مجـقووفم‪%‬عؾقووقغنيموعوئووفمأربعوويم‬
‫وأربعقنمأظػمودؿؿوئيممثوغقيمودؾعقنمجـقف‪.‬‬
‫تضــحؽػجطضــظػاضطبــفضغػاضطدــتحػظػضضطــفرنػشــدرعفػ‪18.499.657‬ػجظغــػػطصــريػ(ثطفظغــظػ‬
‫رذرػطضغونػوأربططفئظػتدطظػوتدطونػأضفػودتطفئظػدبطظػوخطدونػجظغػ)ػ‪..‬ػوضغسػطبضغػ‬
‫دــبطظػطضغــونػجظغــػػصطــفػجــفاػبــفضحصمػاضططــغنػبعغــرػدــظدػسظــؽػغضــفعؽػاضــدضغلػاضغظــؽػ‬
‫اضطدتطدػطنػاضتػرغرػاضطفرػذصره‪ .‬ػ‬
‫‪96‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ػِ‪ ٢‬كٍع طكس‬

‫مػػا ذهػػب إليػػه الحكػػـ الطعػػيف مددن إلدزام الطدداعن بددفداء قيمػػة األرض فقػػط لمشددركة المطـددون‬
‫ض دددةا األول ددي أم مبمػػػػغ قػػػػدرا ‪ 8=.7:=.=<7‬لنيػػػػه (س ددتة عش ددر ممي ددون وس ددتة وثالث ددون أل ددف‬
‫وستمائة وخمسون جنيه) ‪.‬‬
‫كاٗ‪ ٖٓ ٚ‬نالٍ جُطوٍ‪ ٍ٣‬جُل٘‪ ٢‬جؼبطوىّ يًٍ‪ٙ‬‬
‫يككف الطانف قد سدد كامؿ ثمف األرض كزيادة ‪ ،‬كيككف الحكـ بفس العقد ‪ ..‬حكمػا بػال‬
‫سػػند أك دليػػؿ فنػػي معتبػػر ‪ ،‬كتكػػكف المحكمػػة التػػي أصػػدرته قػػد أهػػدرت حليػػة تقريػػر فنػػي قػػاطع‬
‫كلازـ كطرحته بملرد قكؿ مرسؿ ال يصما كمبرر لطرح هذا التقرير ‪.‬‬
‫جغبو‪٤‬وس جُػحٗ‪٤‬س‬
‫إٔ جُٓ‪٤‬ى جػبرري هـغ ذإٔ صبِس جؼبٓطكن ‪ٝ‬جؼبطرو‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬جُـحػٖ كوؾ ٓرِؾ هرىٌ‪ٙ‬‬
‫‪ 7.601.667‬ؾ٘‪ْ( ٚ٤‬رؼس ِٓ‪ٝ ٕٞ٤‬ضٓرؼٔحتس ‪ٝ‬أٌذؼرس أُرق ‪ٝ‬ضٓرؼٔحتس غالغرس ‪ٝ‬ضٓرؼ‪ٕٞ‬‬
‫ؾ٘‪ً ٖٓ )ٚ٤‬حَٓ ه‪ٔ٤‬س جألٌع ‪ٝ‬جؼبرحٗ‪ٓ ٢‬ؼح ‪.‬‬
‫هذا ‪ ..‬بػافتراض صػحة مدا ذةدب إليده السديد الخبيدر فدي ةدذا الشدفن ‪ ..‬ف نػه يتضػا كبلػالء‬
‫تددام قيددام حكددم الفسددا عمددي غيددر سددند مددن القددانون ‪ ..‬حيػػث أف الفقػػرة الثانيػػة مػػف المػػادة ><‪8‬مػػف‬
‫القانكف المدني تنص نمي أف‬
‫وصبقزممظؾؼوضلم‪...............‬م‪،‬مطؿومصبقزمظوفمأنمؼورصضماظػلوخمإذامطوونم‬
‫عومملمؼقفمبفماٌدؼـمضؾقؾماألػؿقيمبوظـلؾيمإظلماالظؿزامميفممجؾؿفم‪.‬م م‬
‫وطنػثمػ‪..‬ػسطضؽػاضغرضػاضجدضؽػ‪..‬ػبؾنػطضبػاضغدـدػط دـسػابتـداااػرضـؽػاضـزرمػبطـدمػ‬
‫ادتصطفلػاضطفرنػضضثطنػ(ػوعوػطفػضمػغثبتػبفألوراقػصطفػأوردظفػدضغفػبـلػجـفاتػبـػػطحصطـظػ‬
‫اضطوضــوعػطــنػرظــدغفتؼف)ػسؿظــػػغتضــحػأنػاضطدــددػطــنػاضــثطنػغػــفربػث ثــظػأضــطففػاضطبضــغػ‬
‫اضطزرومػأظػػطتبػؽػسؽػذطظػاضطفرنػ‪..‬ػبطفػصفنػغدتوجبػردمػاضغددػ‪ .‬ػ‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬مل ‪٣‬لـٖ ئُ‪ ٚ٤‬جغبٌْ جُـؼني‬
‫‪ٝ‬مل ‪٣‬ؼٖ ذركػ‪ٚ‬‬
‫ػحولمتلؾقؾفماظؾورؾمالرراحمتؼرؼرماًدلةماٌقدعمعؾػماظودسقىماٌؾؿودأةمرضوؿم‪.....‬م‬
‫ظلـيم‪.....‬مووريمطؾلماىقزةم‪..‬ماظذيم مإرراحفمبعؾوراتمعؾفؿيموشوعضيموبدونمبقونم م‬
‫‪92‬‬
‫ٌوػقيماألدسماظغرلمدؾقؿيماظيتمادسلمايؽؿماظطعنيمأنمذظؽماظؿؼرؼرمععقىمبفوم‪ .‬م‬
‫جغبو‪٤‬وس جُػحُػس‬
‫ػأٗ‪ ٖٓ ٚ‬نالٍ أػٔحٍ جػبربز جُل٘‪٤‬س ‪ٝ‬جحملحْر‪٤‬س ضرني ُِٓ‪٤‬ى جػبرري ْىجو جُـرحػٖ‬
‫ؼبرِؾ هىٌ‪ 8.171.600 ٙ‬ؾ٘‪ٝ( ٚ٤‬يُي ذحُش‪٤‬ي ٌهْ ‪ٓ ).....‬وحذَ جُظر‪٤‬حٗس ُِلر‪٤‬الش ‪ٛٝ‬ر‪ٞ‬‬
‫ػرحٌز ػٖ ‪ٝ‬و‪٣‬ؼس ال ضظٍف ئال ذؼى ضِٓ‪ ْ٤‬جُ‪ٞ‬قىجش جؼبر‪٤‬ؼس ‪.‬‬
‫كهك األمر الذم خالفه الحكػـ الطعػيف – مخالفدة جسديمة – حينمػا أكرد زنمػا فػي الصػفحة‬
‫رقـ (‪ ).....‬منه ‪ ..‬بأف هذا األمر مردكد بما ثبت من شوادة بنؾ ‪ .....‬بأف هذا الشيؾ رقـ ‪.....‬‬
‫صادر باسـ شخص أخر غير الشركة كبمبمغ ‪ ;777‬لنيه (أربـة أتف جنيه)‪.‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج خيحُق جغبو‪٤‬وس ‪ٝ‬جؼبٓط٘ىجش‬
‫‪ٝ‬جغبحكظس جؼبوىٓس ٖٓ جُشًٍس يجض‪ٜ‬ح‬
‫واضتــؽػبفدــتػرائؼفػغتضــحػأنػاضذــغكػاضطػصــودػبؾظــػػتبــغنػأظــػػبفدــمػذــخصػأخــرػ‬
‫وبطبضغػأربطظػأالفػجظغػػعوػاضذغكػرشمػ ػ‬
‫‪.....‬‬
‫أعومذقؽمودؼعيماظصقوغيماظصودرمعـماظطوسـمظصووحلماظشورطيماٌطعوقنمضودػومومبؾؾوغم‬
‫‪1.835.900‬مجـقفمصفقماظشقؽمرضؿ م‬
‫‪.....‬‬
‫واضذغكػاألخغرػضمػغردػذصرهػتطفطفػسؽػذؼفدةػبظـكػ‪.......‬ػاضتـؽػوردػذصرعـفػبـفضحصمػ‬
‫اضططغنػ(واضطػدمػصورتؼفػرسقػطدتظداتػاضططنػاضطفثل)ػ‪ .‬ػ‬
‫ػػُ‪ًٛ ّ٤‬ج ككٓد‬
‫بؿ أف الطانف استطاع الحصكؿ نمي شوادة صػادرة نػف البنػؾ المػذككر ‪ ..‬تفيػد صػراحة‬
‫بأف الشيؾ األخير لـ يػتـ صػرفه حتػى تاريخػه ‪ ..‬ممػا يخكػد فسػاد الحكػـ الطعػيف فػي اسػتدالله ‪،‬‬
‫كأف الشركة المطعكف ضدها نلحت في إدخاؿ الغش نمي ندالػة المحكمػة بػذلؾ المسػتند المػبوـ‬
‫كتعمدت الخمط بيف أرقػاـ الشػيكات حتػى تػدخؿ المػبس نمػي ندالػة المحكمػة ‪ ..‬كهػك مػا قػد كػاف‬
‫مما نتج ننه صدكر الحكـ الطعيف نمي هذا النحك المعيب الذم يستكلب النقض ‪.‬‬
‫‪98‬‬
‫أػق ئيل ٓح ضوىّ كإ‬

‫ػايؽؿماظطعنيمخوظػماظـوبًمبوألوراقمواٌلؿـداتمواغؿفلمإظلمغؿقفيمالمدـدمشلوموالم‬
‫صديمبووألوراقم‪..‬مبوؾمرورحمتؼرؼورماًودلةماظوذيمضووممسؾولمايؼقؼويمواظقامضوعمواٌلوؿـداتم‬
‫واٌعدممبعرصيمخؾرلمعصريفموربود‪،‬معؿكصصم‪..‬ملمطبرجمسـمغطوقمعفؿؿفماظػـقويمحلوؾؿوم‬
‫أوردمايؽؿماظطعنيمبالمدـدمودونمبقونمعوػقيمػذاماًروجماٌزسقممهدؼدام‪.‬‬
‫جغبو‪٤‬وس جٍُجذؼس‬
‫مإٔ جُٓرر‪٤‬ى جػبرررري هـررغ ذأقو‪٤‬ررس جُـررحػٖ ا جْرررتوجو جؼبؼررىجش ‪ٝ ..‬جُطرر‪ً ٢‬حٗررص‬
‫ٓ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬وز ذحألٌع ‪ٝ‬جْط‪ُٞ‬ص ػِ‪ٜ٤‬ح جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل ‪.‬‬
‫كحيث أف ما انتوي إليه السيد الخبير في هػذا الشػأف لػـ يشػر إليػه الحكػـ الطعػيف ‪ ..‬مدن‬
‫قريب أو بـيدد ‪ ..‬بؿ طرحه دكف بياف ما إذا كانػت المحكمػة التدي أصددرته أحاطػت بواقـدة اسدتيالء‬
‫الشركة المطـون ضدةا عمي تمك المـدات مف ندمه ‪.‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ْ٘٣ ١‬ػٖ ػىّ ئؼبحّ ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫ذحُ‪ٞ‬جهؼس ‪ٝ‬ظٍ‪ٝ‬ك‪ٜ‬ح ‪ٓٝ‬الذٓحض‪ٜ‬ح‬
‫صؾووقمطوغووًمضوودمصعؾووًمظؿلطوودتمؼؼقـووومعووـمدووقءمعلووؾؽماظشوورطيماٌطعووقنمضوودػومعووعم‬
‫اظطوسـموأغفومهوولمبشؿكماظلؾؾماظـقؾمعوـمحؼقضوفم‪،‬مصؿوورةمتؿعؿودمتغوقرلمايؼقؼويميفماظعؼودم‬
‫اٌمرخم‪-/-/-‬موسؾلماألخصميفماظقرضوتمعـم‪.....‬محؿكم‪.....‬م‪،‬موتورةمأخريمتلؿقظلمسؾلم‬
‫ؿؾؽوتفموععداتفم‪،‬موتورةمثوظـيمتزسؿمبنخاللماظطووسـمبعودممتـػقوذماٌؼووظويموتوزسؿمأنمذظوؽم‬
‫عدلرامظؾػلخم‪،‬مثؿمتلتلمربؽؿيماٌقضوقعمعوـمسـودؼوتفوممبوومملمتدسقوفماظشورطيمذاتفووم‪..‬موػوقم‬
‫اظزسؿمبلنماظػلخمضوممسؾلمدؾىمسدممادؿؽؿولماظطوسـمظؾـؿـم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪ ٚ‬ذال شي خيحُق جغبو‪٤‬وس ‪ٝ‬جُ‪ٞ‬جهغ ‪ٝ‬جؼبٓط٘ىجش‬
‫كتقرير الخبرة المػكدع ممػؼ الػدنكل رقػـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬تلػارم كمػي ‪ ..‬كالػذم طرحتػه‬
‫محكمة الحكـ الطعيف بال سند أك دليؿ أك حتى تسبيب سا غ كمفوكـ لوذا اسطراح ‪ ..‬مما يعيب‬
‫الحكـ الطعيف بالقصكر المبطؿ في التسبيب بما يتعيف التصدم له بالنقض كاسلغاء ‪.‬‬
‫‪99‬‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جٍُجذغ ُِوظ‪ٌٞ‬‬

‫هظٍ جغبٌْ جُـؼني ا ذ‪٤‬حٕ جألْرحخ ‪ٝ‬جألوُس جُط‪ ٢‬وػط‪ ٚ‬حن‪ ٞ‬جُور‪ ٍٞ‬ذرإٔ جُـرحػٖ‬
‫مل ‪ٓ٣‬ىو ْ‪ٓ ١ٞ‬رِؾ ْرؼس ِٓ‪ ٕٞ٤‬ؾ٘‪ٌ ٚ٤‬ؿْ غر‪ٞ‬ش ْىجو‪ ٙ‬ألػؼحف ‪ًٛ‬ج جؼبرِؾ ‪ًٔ ،‬رح‬
‫نال جغبٌْ جُـؼني ٖٓ جٍُو ػِر‪ ٢‬جألوُرس جُوحؿؼرس ذحُٓرىجو ٌٓطل‪٤‬رح ا يُري ذؼررحٌجش‬
‫ٍِْٓس ‪ٓٝ‬ر‪ٜٔ‬س ال ذبى ؽبح شبس طى‪ ١‬أ‪ ٝ‬وُ‪ َ٤‬ا جأل‪ٌٝ‬جم ‪ٓ ٞٛٝ ..‬ح جيؼَ جغبٌرْ هحطرٍ‬
‫جُر‪٤‬حٕ دبح ‪ٞ٣‬ؾد جُطظى‪ ُٚ ١‬ذحُ٘وغ ‪ٝ‬جإلُـحء ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ طٍجقس ذإٔ‬
‫المقػػرر فػػي قضػػاء هػػذا المحكمػػة أف القصػػكر أك الغمػػكض أك اسبو ػاـ فػػي تسػػبيب الحكػػـ‬
‫يعيبه كيستكلب نقضه ‪.‬‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬أ‪٣‬ؼح ذإٔ‬
‫طــنػاضطػــررػســؽػشضــفاػاضــظػضػأنػاإلبؼــفمػواضعطــوضػواضــظػصػســؽػتدــبغبػ‬
‫اضحصمػغطغبػػوغدتوجبػظػضػػ ػ‬
‫وععماظؿؿلؽمخبطولمايؽوؿماظطعونيميفمتغوقرلمأدووسماظودسقىمودوؾؾفوم‪..‬محقوٌمأغفووم‬
‫رصعًمابؿداءامطدسقىمصلخمظؿقؼؼماظشرطماظػودخماظصرؼ مبلؾىماظزسؿمبعدممضقومماظطووسـمم‬
‫بؿـػقذمأسؿولماٌؼووظيماٌؿؿـؾيميفمبـوءماظلوم ؾعيمسشورمصوقالماٌؾوسويمظؾطووسـم‪،‬مثوؿمضووممايؽوؿم‬
‫اظطعنيمبؿغقرلمذظؽمطؾفمظقفعؾماظدسقىمسؾورةمسـمدسقىمصلخمضضووئلمبلوؾىماظوزسؿمبعودمم‬
‫ادؿؽؿولماظطوسـمددادممثـماألرضماٌؾوسيمظفم‪ .‬م‬
‫‪000‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جػبـأ جًُ‪٣ ١‬إًى ذـالٕ جغبٌْ جُـؼني‬

‫‪ٓٝ‬غ يُي ‪ٝ ،‬ػِ‪ ٢‬جُلٍع ذظكس ٓح جٗط‪ٜ‬ؿ‪ ٚ‬جغبٌْ‬
‫كوى شحذ‪ ٚ‬هظ‪ ٌٞ‬شى‪٣‬ى‬
‫في الرد نمي األدلة القاطعة المبددا مدن الطداعن والتدي أكدد مدن خاللهدا نمػي سػدادا لكامػؿ‬
‫الثمف كزيادة ‪ ،‬إت أن الحكدم الطـدين طػرح هػذا األدلػة بنػاء نمػي افتراضػات ظنيدة كتخمينػات مدن‬
‫عندياته ال سند لوا كال دليؿ نميوا سواء في األوراق أو في الواقع ‪ ..‬مػرتال فػي هػذا المقػاـ أقاكيػؿ‬
‫مرسمة غامضة كغير معمكـ مصدرةا أو سندةا ‪ ..‬كذلؾ كمه نمي النحك التالي ‪:‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى مت ربى‪٣‬ى جُػٖٔ جإلصبحيل ُِل‪٤‬الش جؼبر‪٤‬ؼس‬
‫أٌػح ‪ٝ‬ذ٘حءج دبرِؾ هىٌ‪ 29.101.910 ٙ‬ؾ٘‪ٚ٤‬‬
‫(ْطس ‪ٝ‬ػشٍ‪ٝ ٕٞ٤ِٓ ٕٝ‬أٌذؼٔحتس ‪ٝ‬أٌذؼس أُق ‪ْٝ‬طٔحتس ‪ٝ‬طبٓ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪)ٚ٤‬‬
‫ورػبػذضكػتمػتغصغلػوتػدغمػاضثطنػسغطفػغخـصػثطـنػاـألرضػ(ػ‪11879‬ػطتـرػ‬
‫طربع)ػطظغص ػ وثطنػاضطبفظؽػطدـتػ ػذضـكػألنػاضعـرضػاألصـضؽػطـنػاضبغـعػعـوػ‬
‫األرضػوضغسػاضطبفظؽػاضتؽػدغػومػبؼـفػاضطـفرنػضظغدـػػسغطـفػبطـدػ‪..‬ػضـذضكػ‬
‫تمػتغصغلػاضثطنػوذضكػرضؽػاضظحوػاضتفضؽػ‪.‬‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪ :‬ذشإٔ شبٖ جألٌع (جُرحُـس ٓٓحقط‪ٜ‬ح ‪ٓ 88176‬رت ٍٓذغ)‬
‫فقػػد تحػػدد بمبمػػغ قػػدرا ‪ 8=.7:=.=<7‬لنيػػه (سػػتة نشػػر مميػػكف كسػػتة كثالثػػكف ألػػؼ‬
‫كستما ة كخمسكف لنيه) كقد تـ االتفاؽ نمي سداد هذا المبمغ كالتالي ‪:‬‬
‫أم–مدصعيمعؼدعوفمتودصعمغؼوداممبفؾوسماظعؼودموؼعؿودلماظؿقضقوعمسؾقوفمزبوظصويمبودوؿالممػوذام‬
‫اٌؾؾغماظذيمؼؼدرمبوم‪8.532.434‬مجـقفم‪%‬مثوغقيمعؾققنمومخلؿوئيماثـنيموثالثقنمأظػم‬
‫وأربعؿوئيمأربعيموثالثقنمجـقف‪ .$‬م‬
‫ب‪-‬موبوضلممثـماألرضموضدرهم‪7.504.216‬مجـقفم‪%‬دؾعيمعؾقوقنمومخلوؿوئيموأربعويمأظوػم‬
‫وعوئؿوونمودوؿيمسشوورمجـقوف‪$‬مصؼودم ماالتػوووقمسؾولمأنمؼلوددمسؾوولممثووغلمدصعووتمربووعم‬
‫دـقؼيم‪،‬متؼدرمطؾمدصعفممبؾؾغم‪938.027‬مجـقوفم‪%‬تلوعؿوئيممثوغقويموثالثوقنمأظوػمودوؾعيم‬
‫وسشرونمجـقف‪$‬م‪ .‬م‬
‫م‬
‫‪000‬‬
‫ِٓك‪ٞ‬ظس‬
‫وطـنػخـ لػطـفػتػــدمػطـنػتحدغــدػطػـدمػضــثطنػاــألرضػ‬
‫رضؽػحـدهػوتحدغـدػأشدـفطػضـارضػرضـؽػحـدهػغتجضـؼػ‬
‫ظــــفعراػأنػواشطــــظػبغــــعػاــــألرضػعــــؽػاألدفدــــغظػ‬
‫وطظغصــضظػتطفطــفػرــنػطدــؾضظػاضطبــفظؽػاضتــؽػتخصــصػ‬
‫ضؼفػاتغفقػطظغصلػغوضحػصغغغـظػدـدادػشغطتؼـفػ‪..‬ػػ‬
‫ثمػتحررػرػدػطػفوضظػغططؽػاضحقػضضطفرنػسؽػبظـفاػ‬
‫اضغغ تػضظغدػػوعذاػصضـػػطـفػسطظـتػإضغـػػطحصطـظػ‬
‫اضحصمػاضططغنػوشررتػبصحتػػ‪ .‬ػ‬
‫غحٗ‪٤‬ح ‪ :‬أٓح ذشإٔ شبٖ جؼبرحٗ‪ُ( ٢‬ؼىو ‪ 87‬ك‪٤‬ال ‪ٝ‬كن ضٍن‪٤‬ض جُر٘حء ٌهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪).....‬‬
‫فقػػد تحػػدد بمبمػػغ قػػدرا ‪ 87.:=?.777‬لنيػػه (نشػػرة مميػػكف كثالثما ػػة كثمانيػػة كسػػتكف‬
‫ألؼ لنيه) كقد تـ االتفاؽ نمي سداد هذا المبمغ كالتالي ‪:‬‬
‫أم‪ -‬دصعفمعؼدعفمضدرػوم‪2.073.600‬مجـقفم‪%‬عؾققغنيموثالثيمودوؾعقنمأظوػمودوؿؿوئيمجـقوف‪$‬م‬
‫أيمعومؼقازيم‪#20‬معـممثـماٌؾوغلم‪ .‬م‬
‫ب‪ -‬عؾؾغموضدرهم‪3.110.400‬مجـقفم‪%‬ثالثيمعؾققنموعوئوفموسشورةمأظوػموأربعؿوئويمجـقوف‪$‬ممبوموم‬
‫م‬
‫ؼقازيم‪#30‬ممبفردماالغؿفوءمعـم"ماشلقؽؾماًردوغلم"م‪.‬‬
‫ج‪ -‬عؾؾغمضدرهم‪1.555.200‬مجـقفم‪%‬عؾققنمومخلؿوئيممخليمومخلقنمأظػموعوئيتمجـقف‪$‬م‬
‫م‬
‫مبومؼقازيم‪#15‬ممبفردماالغؿفوءمعـمأسؿولم"معؾوغلماظطقبم"م‪ .‬م‬
‫عؾؾغمضدرهم‪1.555.200‬مجـقفم‪%‬عؾققنمومخلوؿوئيممخلويمومخلوقنمأظوػموعووئيتم‬ ‫د‪-‬‬
‫م‬
‫جـقف‪$‬ممبومؼقازيم‪#15‬معـمإمجوظلماٌؾوغلممبفردماالغؿفوءمعـم"مأسؿولماظؾقوضم‬
‫اظداخؾلم"م‪ .‬م‬
‫ػو‪-‬مدصعفمأخرلةمضدرػوم‪2.073.600‬جـقفم‪%‬عؾققغنيموثالثيمودؾعقنمأظػمودوؿؿوئيمجـقوف‪$‬م‬
‫مبفردماالغؿفوءمعـمأسؿولماظؿشطقؾوتماًورجقيم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪002‬‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٗٝ ..‬لحيج ُِر٘ى جُػحُع ْحُق جًًٍُ ٖٓ جُؼوى‬
‫كوى هحّ جُـحػٖ ذٓىجو جُػٖٔ جإلصبحيل ُِل‪٤‬الش جُط‪ ٢‬جشرتج‪ٛ‬ح‬
‫‪ٝ‬يُي ػِ‪ ٢‬حن‪ٓ ٞ‬ح ‪٢ِ٣‬‬
‫بداغظػ‪..‬ػتجـدرػاإلذـفرةػإضـؽػأنػاضطـفرنػشـفمػبدـدادػطبـفضغػضضذـرصظػاضطططـونػضـدعفػ‬
‫األوضــؽػبضعــتػإجطفضغؼــفػحتــؼػاآلنػ‪ 66..36.6.3‬جنيههو (اثظــغنػوث ثــونػطضغــونػودــتطفئظػ‬
‫خطدظػوثطفظونػأضفػوث ثطفئظػثطفظغظػودتونػجظغػ)ػ‪..‬ػوحغثػأنػإجطفضؽػثطنػاضغغ تػ(أرضـفػ‬
‫وبظــفاا)ػوسػــفػضطــفػوردػبفضطػــدػاضط ـ رخػ‪-/-/-‬ػشــدرهػ‪ 6..010..61‬جظغــػػ(دــتظػورذــرونػ‬
‫طضغونػوأربططفئظػوأربطظػأضفػودـتطفئظػوخطدـونػجظغـػ)ػ‪..‬ػسؼـوػاألطـرػاضـذيػغػطـعػبدـدادػ‬
‫اضطفرنػضصفطلػثطنػاضغغ تػطحلػاضتدارؽػوزغفدةػ‪..‬ػوعوػطفػضمػتـرػاهػطحصطـظػاضحصـمػاضططـغنػ‬
‫أوػتعفسضتػرظػػبرزمػأظػػثفبتػطنػخ لػاضطدغدػطنػاالدضظػواضبراعغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬يُي ػِ‪ ٢‬جُطلظ‪ َ٤‬جُطحيل‬
‫جؼبرِؾ جأل‪ٍٝ‬‬
‫هىٌ‪ 1.811.710 ٙ‬ؾ٘‪( ٚ٤‬طبٓس ِٓ‪ٓٝ ٕٞ٤‬حت‪ ٚ‬طبٓرس ‪ٝ‬شبرحٗ‪ ٕٞ‬أُرق ‪ٝ‬غالشبحترس‬
‫‪ٝ‬طبٓ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪. )ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن ثمف ندد ستة فيالت محرر عدنهم العقكد المخرخة ‪( -/-/-‬خدالص‬
‫الثمن) كقد تـ ضـ الفيالت السدتة ضمف السبعة نشر فيال محدل الـقدد األخيدر المبدرم بدين الطدرفين‬
‫‪ ..‬بما يستكلب احتساب أي مبالغ قد دفـت من ثمنها لصالم الطاعن ‪ ..‬ليس هذا فحسب ‪ ..‬بدل‬
‫تـددت الدتئل عمي سداد ةذا المبمغ كهي كالتالي ‪:‬‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جأل‪: ٍٝ‬‬
‫أف الثابػػت بػػالعقكد المخرخػػة ‪ -/-/-‬أنوػػا خالصػػة الػػثمف كأف‬
‫التكقيػػػع نميوػػػا مػػػف الشػػػركة المطعػػػكف ضػػػدها األكلػػػي تعتبػػػر‬
‫مخالصة نوا ية بالثمف ‪ ..‬كهذا دليؿ قاطع نمي سػداد المبػالغ‬
‫ناليه‪.‬‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جُػحٗ‪: ٢‬‬
‫أف الشركة المطعكف ضدها األكلي قد أقرت بسػداد هػذا المبمػغ‬
‫إقػرار قضػػا ي صػػريا كذلػػؾ مػػف خػػالؿ مػػذكرة دفانوػػا المقدمػػة‬
‫‪003‬‬
‫بالدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تلارم كمػي ‪ ..‬بلمسػة ‪-/-/-‬‬

‫(الصفحة رقـ (‪ ).....‬السطر الرابع) حيث أقرت صراحة بسداد‬
‫الطانف لوذا المبمغ ‪.‬‬
‫تقريػػر الخبػػرة الحسػػابي المرفػػؽ فػػي القضػػية رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة‬
‫‪ .....‬ؽ اقتصادية است نافية القاهرة (المقيدة برقـ ‪ .....‬لسػنة‬
‫‪ .....‬تلػػارم كمػػي) ‪ ..‬حيػػث أقػػر السػػيد الخبيػػر بالصػػفحة رقػػـ‬
‫‪ .....‬بند رقـ (‪ )8‬بسداد الطانف لوذا المبمغ المار ذكرا‪.‬‬
‫اسقرار الصريا الصادر نف ذات الشركة المطعكف ضدها أماـ‬
‫الخبير المنتدب في الدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تلػارم كمػي‬
‫حيث أقرت بسداد الطانف لوذا المبمغ ‪.‬‬
‫عذاػ‪..‬ػوبرزمػجطضظػاألدضظػأظغظػاضبغفنػوػإالػأنػاضحصمػاضططغنػجفاػبتخطـغنػواستـراضػالػ‬
‫دظدػضػػبفألوراقػ‪..‬ػحغثػشفلػبؾنػاضطبضغػاضطذصورػ(‪5.185.350‬ػجظغػ)ػشدػتمػاحتدـفبػػضـطنػ‬
‫اضطبضغػاضواردػسؽػإغصفلػاضذغصفتػبطبضغػ(‪ ..166.061‬جنيو)ػاضط رخػ‪.-/-/-‬ػ ػ‬
‫‪ٝ‬جُٓإجٍ ‪٘ٛ‬ح ‪ ٖٓ ..‬أ‪ ٖ٣‬أضص ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫ذ‪ًٜ‬ج جالكرتجع جُُػ‪ ّٞ‬؟؟‬
‫صوظطوسـمؼلؿـدميفمتلطقدهمسؾلمددادماٌؾؾوغماألولم‪%‬م‪5.185.350‬مجـقوف‪$‬مسؾولمسوددم‬
‫دؿيمسؼقدمخوظصيماظـؿـمعقضعيمعـماظشرطيماٌطعقنمضدػوم‪،‬موتعؿدلمدـدمادؿالممشلذاماٌؾؾوغم‬
‫اٌلددمغؼدامظؾشرطيم‪..‬مالدقؿوموأنماظطوسـمضبؿػظمبلصؾموجوفمحوصظويماٌلوؿـداتماٌؼودمم‬
‫بفومصقرةماظعؼقدماٌؼدعيمعـماٌطعقنمضدػوم‪%‬ذرطيم‪$.....‬م ؾليم‪-/-/-‬ميفماظدسقىمرضؿم‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬مووريم‪..‬موملمؼؿؿماظؿـوزلمسـفومعـماظطوسـم‪..‬مطؿومؼلؿـدماظطووسـميفمدودادهم‬
‫ظؾؿؾؾغماظـوغلم‪6.022.120%‬مجـقف‪$‬ماٌلددممبقجىمذقؽوتم‪..‬مسؾلمإؼصوولمادوؿالممذوقؽوتم‬
‫عمرخم‪-/-/-‬مصودرمسـماظشرطيمعقضعمعـفو‪ .‬م‬
‫‪004‬‬
‫‪ -‬سطفػعؽػر شظػاضطبضغػاألولػاضطدددػظػداػبفضطبضغػاضثـفظؽػاضطدـددػبطوجـبػ‬
‫ذغصفتػ‪.‬‬
‫‪ -‬وطفػعوػاضدضغلػرضؽػأنػاألولػشدػتمػإدطفجػػسؽػاضثفظؽػحدبطفػأوردػاضحصم‪.‬‬
‫أضػػؼ إلػػي مػػا تقػػدـ ‪ ..‬أف الفػػيالت السػػتة المشػػار إلػػيوـ لػػـ يكػػف الطػػانف هػػك المشػػترم‬
‫الكحيد لوـ ‪ ..‬بؿ أف أربعة منوـ ممؾ أكالدا ‪ ..‬بحيث إذا رغب في ضـ قيمتوـ إلي قيمة الفػيالت‬
‫محؿ التداني ‪ ..‬يستمزـ حصكؿ تنازؿ مػف أنلالػه إليػه أك لمشػركة ‪ ..‬أمػا كاف ذلػؾ لػـ يحػدث ‪..‬‬
‫األمػػر الػػذم يخكػػد أف قيمػػة ه ػذا الفػػيالت السػػتة مسػػتقمة نػػف مبمػػغ المقػػدـ ال ػكارد بالعقػػد محػػؿ‬
‫التداني ‪.‬‬
‫‪ ّ٤ُٝ‬أوٍ ػِ‪ًٛ ٢‬ج جالٗلظحّ‬
‫ٓح ذني جؼبرحُؾ إٔ جُشًٍس‬
‫المطعكف ضدها ذاتوػا أقػرت بػأف مػا تػـ سػدادا كمقػدـ لمتعاقػد المػخرخ ‪ -/-/-‬تػـ سػدادا‬
‫نقػػدا بملمػػس العقػػد ‪ ..‬فػػي حػػيف أف المبمػػغ محػػؿ الحػػديث مسػػدد بمكلػػب نقػػكد خالصػػة الػػثمف‬
‫حسبما أكردنا سمفا ‪.‬‬
‫و ووووومتؼوووودمم‪..‬ؼؿلطوووودمأنمعووووومضووووررهمايؽووووؿماظطعوووونيمخبصووووقصماٌؾؾووووغماألولم‬
‫‪5.185.350%‬جـقووف‪$‬مػووقمذبووردمضووقلمعردووؾمعؾـوووهماالصووذلاضم‪..‬موخوووظلممتوعووومعووـماظلووـدم‬
‫واظدظقؾ‪.‬م م‬
‫جؼبرِؾ جُػحٗ‪٢‬‬
‫‪ٝ‬ه رىٌ‪ 1.172.171 ٙ‬ؾ٘‪٤‬رر‪( ٚ‬شبحٗ‪٤‬ررس ِٓ‪٤‬رر‪ٝ ٕٞ‬طبٓررٔحتس جغ٘ررني ‪ٝ‬غالغرر‪ ٕٞ‬أُررق‬
‫‪ٝ‬أٌذؼٔحتس أٌذؼس ‪ٝ‬غالغ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪. )ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمػغ عبدارة عدن الدفعػة المقدمػة الدوارد ذكرةدا صدراحة بالعقػد المػخرخ ‪( -/-/-‬سدند‬
‫شراء الفيالت السبـة عشر محل التداعي) حيث كرد بالبند الثالػث مدن الـقدد تحدت مسدمي "أوت" أف‬
‫ثمة دفعة مقدمه قدرةا المبمغ المار ذكر كتدفع نقدا ‪ ..‬وحيث أن ةنداك أكثر مف دليؿ أيضػا نمػي‬
‫سداد هذا المبمغ ‪ ..‬هي كالتالي ‪:‬‬
‫أظػػالػغوجدػرػدػبغعػالػغتمػددادػدسطظػطػدطـػػطـنػاضـثطنػ‬
‫اضــواردػبــػػخصوصــفػضــوػصــفنػاضتطفشــدػرضــؽػعــذاػاضطــددػطــنػ‬
‫‪005‬‬
‫اضغغ تػوبذضكػاضثطنػاضطفئل‪ .‬ػ‬

‫ضوػضمػغصنػاضطفرنػشدػدددػعذاػاضطبضغػ‪..‬ػسضطـفذاػضـمػتطفضـبػ‬
‫بػػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػطظذػاظطػفدػاضطػـدػسـؽػ‪-‬‬
‫‪-/-/‬ػحتؼػبداػاضظزاعػ‪..‬ػحغثػضـمػتوجـػػإضغـػػحتـؼػإظـذارػسـؽػ‬
‫عـــذاػاضذـــؾنػ(حغـــثػأنػاإلظـــذارػاضطـ ـ رخػ ‪-/-/-‬ػاضطوجـــػػطـــنػ‬
‫اضذرصظػإضؽػاضطفرنػضمػغذرػطنػشرغبػأوػبطغدػإضـؽػاضـزرمػ‬
‫بطدمػددادهػاضطػدمػاضطذفرػإضغػػ)‪ .‬ػ‬
‫أشرتػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػػطـنػخـ لػاضطحضـرػرشـمػ‬
‫‪.....‬ػأحوالػشدـمػأصتـوبرػاضطحـررػبتـفرغدػ‪-/-/-‬ػبططرسـظػ‬
‫وصغلػاضذرصظػاضطططونػضـدعفػاألوضـؽػوػوأشـرػبـؾنػاضطـفرنػ‬
‫ادتضمػاضطوشعػوبدأػسؽػاإلظذفااتػ‪..‬ػسصغـفػغـتمػتدـضغطػػ‬
‫اضطوشـــعػواضدـــطفحػضـــػػبفإلظذـــفااتػدونػدـــدادػاضدسطـــظػ‬
‫اضطػدطظػضضطػدػ و‪ .‬ػ‬
‫توشغعػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػرضؽػاضطػـدػسـؽػ‪-/-/-‬‬
‫وردمػططفضبتؼفػبفضطبضغػاضطذصورػألصثرػطنػأربـعػدـظواتػ‬
‫بطدػذضكػاضطػدػ‪..‬ػدضغلػشفطعػوداطغػرضؽػددادػعذاػاضطبضـغػ‬
‫‪..‬ػوعوػأطرػالػغحتفجػطدتظدػطدتػلػ و ػ‬
‫اإلشرارػاضػضفئؽػاضصرغحػاضصفدرػرنػاضذرصظػاضطططونػضدعفػ‬
‫أطفمػطحصطظػأولػدرجظػوأطفمػطصتبػاضخبرااػأثظفاػطبفذـرةػ‬
‫اضدروىػرشمػ‪ .....‬ضدظظ ‪.....‬ػتجفريػصضؽػ‪..‬ػوإشرارعـفػبدـدادػ‬
‫اضطــفرنػضطبضــغػطػــدمػاضتطفشــدػاضــواردػبفضطػــدػوعــوػاضطبضــغػ‬
‫اضحفضؽػ‪..‬ػحغثػوردػسؽػاضصغحظػاضطفذرةػ(األدطرػأرشفمػ‪).....‬ػ‬
‫أنػغضتزمػاضطرفػاضثفظؽػ(اضطفرن)ػبؾنػغدددػضضطـرفػاـألولػ‬
‫‪006‬‬
‫(اضذرصظػاضطططونػضـدعف)ػطبضـغػشـدرهػ‪16.036.650‬ػجظغـػػ‬
‫(دتظػرذرػطضغونػودتظػوث ثونػأضـفػودـتطفئظػوخطدـونػ‬
‫جظغػ)ػوأنػاضطفرنػدددػطنػعذاػاضطبضغػبفضغطلػطفػعوػشـدرهػ‬
‫‪....6.606‬ػجظغــــػػ(دــــتظػطضغــــونػودــــبططفئظػخطدــــظػ‬
‫ودــبطونػأضــفػوث ثطفئــظػواثظــؽػرذــرػجظغــػ)ػوعــذاػصضــػػ‬
‫بؿشرارػاضذرصظػاضطططونػضدعفػػ‪ .‬ػ‬
‫مٌومطونمذظؽم‪..‬موبرشؿممجؾيماألدظيمأغػيماظذطرم‪..‬مؼلتلمايؽؿماظطعونيمبعؾوورةمعؾفؿويم‬
‫المتلؿطقعمذبوبففمػذهماألدظيموالمتؽػلمظؾردمسؾقفوم‪..‬موػلمبلنماظعؼدمضدمخوالمعوـممثويمغوصم‬
‫ؼػقدمددادػوم‪ .‬م‬
‫كأ‪ٗ ١‬ض ‪ًٛ‬ج جًُ‪٣ ١‬شري ئُ‪ ٚ٤‬جغبٌْ؟!‬
‫أكثددر ممددا ورد فددي الـقددد بددفن الدفـددة المتقدمددة تسدددد نقدددا بمجمددس الـقددد ‪ ،‬وأن توقيددع الشددركة‬
‫عمد ددي الـقد ددد يـتبد ددر مخالصد ددة منهد ددا باسد ددتالم ةد ددذا المبمد ددغ ‪ ..‬أضد ددف إلد ددي ذلد ددك ‪ ..‬أن األصد ددل فد ددي‬
‫اإلجراءات أنها روعيت ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ ً٘ٓ ٚ‬جُطؼحهى ا ػحّ ‪.....‬‬
‫وحؿكماآلنمملمتزسؿماظشرطيماٌطعقنمضدػومعوـمضرؼوىمأومبعقودمإظولمأنماظطووسـمملم‬
‫ؼلددمعؾؾغماٌؼدمم‪،‬مبؾمسؾلماظعؽسمصؼدمأضرتمصراحيميفمأطـورمعوـمعقضوعم‪%‬سؾولمسبوقمعووم‬
‫دؾػمبقوغف‪$‬مبلدادهمشلذاماٌؼودمم‪،‬موأغوفمادوؿؾؿماألرضمظؾؾودءميفماألسؿوولم‪،‬مصفوؾمؼعؼوؾممأنم‬
‫ؼؿؿمسؼدمبالمعؼدمم؟؟موػؾمؼعؼؾمأنمتؼرماظشرطيمبودؿالمماٌؼودممدونمادوؿالعفم؟؟موػوؾمؼعؼوؾم‬
‫أنمؼؿؿمتلوؾقؿماألرضمظؾطووسـمدونمأنمؼلوددماٌؼودمم؟؟موػوؾمؼعؼوؾمأنمؼوؿؿمسؿوؾمتقطقوؾم‬
‫ظؾطوسـمؼؾق مظفماظؾقعمواظؿصرفمدونمددادمطوعؾماظـؿـم‪%‬أومسؾلماألضؾمعؾؾغماٌؼودممربوؾم‬
‫ايدؼٌ؟؟‪ .$‬م‬
‫ُؼِ‪ ٖٓ ٚ‬جُػحذص ٖٓ صبِس ٓح ضوىّ‬
‫مأنػإثبفتػددادػاضطفرنػ ضطػدمػاضتطفشدػ‪..‬ػضـغسػبحفجـػػضـظصػخـفصػبفضطػـدػ‪..‬ػطفضطـفػضـمػ‬
‫تدرؽػاضذرصظػذاتؼفػبطدمػاضددادػ‪..‬ػالدغطفػوأنػاضدروىػاضراعظظػضمػغتمػاضزرمػسغؼـفػرـدمػ‬
‫ددادػاضطػدمػ وػططفػغ صدػتؼفترػطفػأوردهػاضحصمػاضططغنػسؽػذؾنػعذاػاضطبضغػ ػ‬
‫‪002‬‬
‫(‪3.666.060‬ػجظغػ)ػ‪..‬ػوثبوتػددادػاضطفرنػضػػ‪ .‬ػ‬
‫جؼبرِؾ جُػحُع‬
‫‪ ٞٛٝ‬هىٌ‪ 2.077.900 ٙ‬ؾ٘‪ٗٞ٤ِٓ( ٚ٤‬ني ‪ٝ‬غالغس ‪ْٝ‬رؼ‪ ٕٞ‬أُق ‪ْٝ‬طٔحتس ؾ٘‪.)ٚ٤‬‬
‫كهػػذا المبمػػغ نبػػارة نػػف الدفعػػة المقدمػػة مػػف ثمػػف المبػػاني أم بنسػػبة ‪ %97‬والتددي التددزم‬
‫المشدتري (الطداعن الحدالي) بسدددادةا بمجمدس الـقدد المددررخ ‪ .. -/-/-‬كهػك األمػػر الػذم يتأكػػد معػػه‬
‫سداد هذا المبمغ مف خالؿ الدال ؿ اآلتية ‪:‬‬
‫أف هػػذا المبمػػغ كرد بعقػػد البيػػع المػػخرخ ‪ -/-/-‬كمقػػدـ لػػثمف‬
‫المباني ‪ ..‬بما يعتبػر معػه التكقيػع مػف البػا ع نمػي هػذا العقػد‬
‫مخالصة نوا ية مف هػذا المبمػغ ‪ ..‬كهػك مػا قػد كػاف دكف ثمػة‬
‫تأخير كاال ما تقانست الشركة نف المطالبة به ‪.‬‬
‫مف خالؿ المذكرة المقدمػة مػف ككيػؿ الشػركة المطعػكف ضػدها‬
‫األكلػي فػي الػدنكل رقػػـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬تلػارم كمػي الليػػزة‬
‫(بلمسة ‪ )-/-/-‬أقر ككيؿ الشركة صػراحة ‪ ..‬بسػداد الطػانف‬
‫الدفعة المقدمة مف ثمف األرض (المبمػغ الثػاني) السػالؼ ذكػرا‬
‫فضػػال نػػف سػػدادا مقػػدـ ثمػػف المبػػاني كهػػك المبمػػغ الحػػالي ‪..‬‬
‫مما يعد ذلؾ إق ار ار قضا يا ممزمػا مػف الشػركة بسػداد المقػدميف‬
‫المذككريف ‪.‬‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جُػحُع ‪:‬‬
‫أنه نمي مدار أكثر مف أربعػة سػنكات مػف تػاري تحريػر العقػد‬
‫فػػػي ‪ -/-/-‬حتػػػى نػػػاـ ‪ .....‬لػػػـ يػػػتـ مطالبػػػة الطػػػانف بوػػػذا‬
‫المبالغ رسميا كهك ما يقطع بأنه سددها ‪ ..‬ف ذا لـ يكػف األمػر‬
‫كذلؾ لما قعدت الشركة نف تمؾ المطالبة المعدكـ سندها ‪.‬‬
‫ػوضطضػػبطدػاإلشرارػاضػضفئؽػاضصفدرػرنػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػسـ ػغوجـدػدضغـلػ‬
‫أشويػرضؽػددادػاضطفرنػضؼذاػاضطبضغػ‪..‬ػوأنػطفػأوردهػاضحصمػاضططغنػطـنػاضػـولػبطـدمػتصـورػ‬
‫‪008‬‬
‫شغفمػاضطفرنػبددادػظػديػضثطنػاضطبفظؽػوػوعوػطنػدـغػومػبؿظذـفئؼفػووػغتضـطنػرـدمػسؼـمػ‬
‫ضواشطــفتػاضتــدارؽػووػحغــثػأنػســؽػذضــكػخضــطػبــغنػذــخصػاضطــفرنػ(صطذــتري)ػوبــغنػصــغتػػ‬
‫(صطػفول)ػصطفػأظػػالػغطصنػاضتدضغمػصضغفػبػفضػػاضحصمػاضططـغنػوػسضـوػصـفنػثطـنػاضطبـفظؽػ‬
‫عوػتصفضغفػإظذفئؼفػ‪..‬ػسطفػعؽػاضغفئدةػاضتؽػدتطودػرضؽػاضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػ و‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪ ٚ‬خبالف‬
‫إضرارماظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظلمبلدادماظطوسـمشلذاماٌؾؾغماٌشورمإظقوف‪..‬ممبوومالم‬
‫صبقزمحملؽؿيماٌقضقعمعفؿومطوغًمدؾطؿفوماظؿؼدؼرؼويم‪..‬مأنمتـػولمذولءمأضورتمبوفماظشورطيم‬
‫اٌطعووقنمضوودػوماألوظوولمذاتفووومبووفممبووومؼلووؿقجىمروورحمعووومأوردهمايؽووؿماظطعوونيميفمػووذام‬
‫اظشلنم‪..‬موذظؽمسؾلماظـققماىوزممبلنمعوومدوطرهمايؽوؿماظطعونيمؼعفوزمسوـمذبوبفوفماألدظويم‬
‫اٌؼدعيمعـماظطوسـمسؾلمددادماٌؾوظغمأغػيماظذطرم‪ .‬م‬
‫جؼبرِؾ جٍُجذغ‬
‫‪ٝ‬هىٌز ‪ 7.101.289‬ؾ٘‪ْ( ٚ٤‬رؼس ِٓ‪ٝ ٕٞ٤‬طبٓٔحتس ‪ٝ‬أٌذؼس أُق ‪ٓٝ‬حتط‪ْٝ ٢‬طس‬
‫ػشٍ ؾ٘‪)ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن قيمدة ثمانية أقسػاط تدم اتتفداق عمدي سدداد الطداعن إياةدا ربػع سػنكيا‬
‫بدددءا مددن ‪ -/-/-‬حتددى ‪ -/-/-‬قيمػػة كػػؿ قسػػط >‪ @:?.79‬لنيػػه (تسددـمائة ثمانيددة وثالثددون ألددف‬
‫وسددبـة وعشددرون جنيدده) كقػػد تحػػرر نػػف هػػذا األقسػػاط ثمػػاني شػػيكات (عمددي بيدداض) وارد بيانهددا‬
‫باألرقام بالبند الثالث من الـقد ‪ ..‬كمسحكبة نمي بنػؾ ‪ – .....‬فدرع ‪ – .....‬الددقي ‪ ..‬كقػد تعػددت‬
‫أيضا دال ؿ سداد ةذا المبمغ وذلك عمي نحو ما يمي ‪:‬‬
‫أنماظطوسـمدددممجؾيماألضلووطمأغػويماظوذطرمغؼوداموادوذلدم‬
‫طوعؾماظشقؽوتماٌقضعيمعـفمواٌلؾؿيمظؾشرطيم‪%‬سؾلمبقووض‪$‬م‬
‫وػوولماظشووقؽوتماظوويتماسذلصووًماظشوورطيمبودووؿالعفومبصووؾىم‬
‫اظعؼودم‪..‬مواظودظقؾمسؾوولمذظوؽمضقوومماظطوووسـمبنسوودةمإصوودارم‬
‫تؾؽماظشقؽوتمظعؿالءمآخرونموضوعقامبصرفمضقؿؿفومصعالمعوـم‬
‫اظؾـؽم‪..‬موعـمثؿمصننموجقدماظشوقؽمهوًمؼودمدووحؾفمعورةم‬
‫‪009‬‬
‫أخووريمدظقووؾمسؾوولمأغووفمدووددهموادووذلدهمعووـماٌلووؿػقدمم‪..‬م‬
‫وػذامبالمذؽمالمنـعماظطوسـمعوـمإسوودةمادوؿكداممػوذهم‬
‫اظشقؽوتمعرةمأخريمروٌومطوغًمعقضعيمسؾلمبقووضم‪..‬موضودم‬
‫أضرتماظشرطيماٌطعوقنمضودػومبلودادمػوذهماظشوقؽوتمعوـم‬
‫خاللمإصدارػوماظؿقطقوؾمظصووحلماظطووسـمواظوذيمؼؾوق مظوفم‬
‫اظؾقعمواظؿصرفم‪..‬مصالمنؽـمأنمؼؿصقرمضقومماظشورطيمبؿقرؼورم‬
‫ػذهماظقطوظيمضؾؾمأنمؼػولماظطووسـمبؽوعوؾمعوومػوقمعلوؿقؼم‬
‫سؾقفم؟!موػذامسنيمعوموردمبوظؾـودماظلوودسمعوـماظعؼودمربوؾم‬
‫اظؿداسلم‪ .‬م‬
‫وظوووقسمأدلمسؾووولمدووودادماظطووووسـمظؼقؿووويمػوووذهماألضلووووطم‬
‫واٌؾؾغماٌورمذطرهمعـمأنمادؿقؼوقمأولمضلطمطوونميفم–‬
‫‪-/-/‬موأخرػوووميفم‪-/-/-‬موبوورشؿمزسووؿماظشوورطيمبووونمػووذهم‬
‫اظشقؽوتمملمتلددم‪..‬مإالمأغفمالمؼقجدمبوألوراقممثيمزبورؾويم‬
‫أومعؽوتؾوويمأومإغووذارمأومأيمإجووراءمأخوورمؼووـؿمسووـمأنمتؾووؽم‬
‫اظشوورطيمروظؾووًماظطوووسـمبؼقؿوويمػووذهماألضلوووطم‪..‬مصفووذامإنم‬
‫دلمصنامومؼدلمسؾولمأحؼقويماظطووسـميفماظؿؿلوؽمبوألصوؾم‬
‫وػقم"مبراءةماظذعيم"م‪ .‬م‬
‫أثؾًماظلوقدماًوؾرلماٌـؿودبميفماظودسقىم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬م‬
‫ووووريمطؾوولم‪..‬ميفماظصووػقيم‪.....%‬م‪$‬معـ وفمبوولنماظطوووسـمضوودم‬
‫ادووذلدمطوعووؾماظشووقؽوتماظصووودرةمعـووفم‪%‬بعوودمدوودادمضقؿؿفوووم‬
‫ظؾشووورطيماٌطعوووقنمضووودػومغؼووودا‪$‬موطوووونمادوووذلدادهمشلوووذهم‬
‫اظشووقؽوتمدوووبؼمسؾوولمصوودورماظؿقطقووؾمرضووؿم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬م‬
‫‪000‬‬
‫اىزؼرةم‪..‬موػقماألعرماظذيمؼمطدمضطعومبلنمصدورماظؿقطقوؾم‬
‫بؿورؼخمم‪-/-/-‬مدظقؾمسؾلمددادماظطووسـمظؽوعوؾماألمضلووطم‬
‫اٌلؿقؼيم‪%‬اظشقؽوت‪$‬مسؾولماألسقوونمربوؾماظؿوداسلمواظويتم‬
‫طونمأخرػومعلؿقؼميفم‪.-/-/-‬م‬
‫م ورزمػجطضػػطفػتػدمػ‪..‬ػغطرحػاضحصـمػاضططـغنػاألدضـظػأظغـظػاضـذصرػوغدـتدلػبذـؼفدةػ‬
‫صــفدرةػرــنػبظــكػ‪.....‬ػتغغــدػبــؾنػبطــضػعــذهػاضذــغصفتػ(رــددػ‪6‬ػطــنػ‪8‬ػذــغصفت)ػشــدػصــرستػ‬
‫آلخرغنػ‪..‬ػوأزغلػاضحصمػأنػذضكػغتواصبػطعػدسفعػاضطفرنػوػوطـعػطـفػشـررهػاضخبغـرػاضطصـرسؽػ‬
‫سؽػاضدروىػ‪.....‬ػضدظظػ‪.....‬ػ تجفريػصضؽػاضجغـزةػ‪..‬ػوأظـػػالػغوجـدػطـفظعػبطـدػادـت مػاضذـغصفتػ‬
‫وددادعفػظػداػ‪..‬ػطنػإرفدةػادتططفضؼفػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬فبح ‪٣‬إًى ‪ٝ‬جهؼس جُٓىجو جُ٘وى‪ٝ ١‬جْطالّ أطَ جُش‪ٌ٤‬حش‬
‫ػأنمتؾؽماظشقؽوتمطوغًمهًمؼدماظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظلموأضورتمبودوؿالعفوم‪،‬م‬
‫ووردتمأرضوعفوميفماظعؼدمربؾماظـزاعمذاتفم‪..‬مصؽقػمدؿصؾمػذهماظشقؽوتمشلمالءماآلخورونم‬
‫‪%‬اٌصروفمشلؿمضقؿيماظشقؽوت‪$‬م‪..‬موػقمعومؼمطدمواضعيمددادمػذهماظشوقؽوتمغؼودام‪،‬موادوذلدادم‬
‫األصؾم‪..‬مثؿمإسودةمادوؿعؿوظفمآلخورؼـم!!موػوقمعوومصبودرمععوفم‪..‬مامالظؿػووتمسؿوومدوطرهمايؽوؿم‬
‫اظطعنيميفمػذاماٌؼومم‪ .‬م‬
‫جؼبرِؾ جػبحّٓ‬
‫‪ٝ‬هىٌز ‪ 9.022.280‬ؾ٘‪ْ( ٚ٤‬طس ِٓ‪ٝ ٕٞ٤‬جغ٘ني ‪ٝ‬ػشٍ‪ ٕٝ‬أُرق ‪ٓٝ‬رحتط‪ٝ ٢‬ػشرٍز‬
‫ؾ٘‪. )ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن مقدـ حجدز عددد عشدرة فديالت ‪ ..‬قدد تدم ضدمهم فيمدا بـدد فدي السدبـة‬
‫عشدرة فدديال محددل التددداعي ‪ ..‬بمػػا يخكػػد انشػػغاؿ ذمددة الشددركة المطـددون ضدددةا األولددي بوػػذا المبمػػغ‬
‫التػػػي لػػػـ تعمػػػؿ نمػػػي ردا أك خصػػػـ قيمتػػػه مددن المبددالغ التددي كانددت مسددتحقه عمددي الطدداعن بشددفن‬
‫الفدديالت حددل لندزاع الماثددل المحددرر عنهددا الـقددد المددررخ ‪ -/-/-‬كمػػف ثػػـ تكػػكف الػػدال ؿ نمػػي سػػداد‬
‫الطانف لوذا المبمغ كالتالي ‪:‬‬
‫‪000‬‬

‫أنػعذاػاضطبضغػتمػددادهػطنػاضطفرنػإضؽػاضذرصظػاضطططـونػ‬
‫ضدعفػبطوجـبػذـغصفتػرـددعفػتدـطظػ‪..‬ػوعظـفكػإغصـفلػطـنػ‬
‫اضذــرصظػاضطــذصورةػبفدــت مػعــذهػاضذــغصفتػػاضطدــحوبظػ‬
‫رضؽػبظكػ‪.....‬ػسرعػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫أنػاضػــفظونػوأحصــفمػاضػضــفاػوطــفػتــواترتػرضغــػػطحصطــظػ‬
‫اضظػضػ‪..‬ػشدػأجططتػرضؽػأنػاضذـغكػأػداةػوسـفاػغجـريػطجـريػ‬
‫اضظػودػسؽػاضتطفط تػ‪..‬ػوطنػثمػسؿنػادت مػاضذرصظػضؼـذهػ‬
‫اضذغصفتػدضغلػرضؽػادت طؼفػشغطتؼفػوطرحتؼفػضضتداولػ‪ .‬ػ‬
‫وسؽػدغفقػطتصلػ–ػسػدػأصـدػوشطـعػوجـزمػتػرغـرػاضخبـرةػ‬
‫ســؽػاضــدروىػرشــم ‪.....‬ػضدــظظػ‪.....‬ػقػاشتصــفدغظػادــتئظفسغظػ‬
‫اضػـــفعرةػ‪..‬ػواضـــذيػأصـــدػبفضصـــغحظػ(‪).....‬ػاضبظـــدػ(‪).....‬ػرضـــؽػ‬
‫ثبوتػػددادػاضطفرنػضؼذاػاضطبضغػضضذـرصظػاضطططـونػضـدعفػ‬
‫األوضؽػ‪ .‬ػ‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جٍُجذغ ‪:‬‬
‫إشــرارػاضذــرصظػضضطــذصورةػبدــدادػعــذاػاضطبضــغػوادــت طؼفػ‬
‫اضذغصفتػطحضػػوذضكػطنػخ لػطذصرةػدسفرؼفػاضطػدطظػسـؽػ‬
‫اضــدروىػرشــمػ‪.....‬ػضدــظظ ‪.....‬ػتجــفريػصضــؽػاضجغــزةػجضدــظػػػػػػػػػ‬
‫‪( -/-/-‬واضطرسقػصورةػطظؼفػسؽػاضدروىػاضراعظظػ)ػ‪ .‬ػ‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جػبحّٓ ‪:‬‬
‫أشرػوصغلػاضذـرصظػاضطططـونػضـدعفػبدـدادػاضطـفرنػضؼـذاػ‬
‫اضطبضغػصراحظػ‪..‬ػوذضكػطنػخ لػاضطحضـرػرشـمػ ‪.....‬ػػضدـظظػ‪.....‬ػ‬
‫أحوالػأصتوبرػ‪..‬ػاضطحررػبططرسظػاضذرصظػذاتؼفػبتفرغدػ‪-‬‬
‫–‪ -/-/‬ػ‪..‬ػحغـــــثػشطـــــعػبدـــــدادػاضطـــــفرنػضطبضـــــغػشـــــدره‬
‫‪..166.061‬ػجظغػػبطوجبػتدعػذغصفتػدضطتػضضذرصظػ‬
‫‪002‬‬
‫موػذاماٌؾؾغمعلؾؿمظؾشرطيماٌطعقنمضدػوممبقجىمإؼصولمادؿالممذقؽوتم‪،‬موعـمثؿم‬
‫ملمتلؿطعمربؽؿيمايؽؿماظطعنيماظـقوؾمعوـمػوذاماإلؼصوولم‪..‬موأضورتمبلودادماظطووسـمشلوذام‬
‫اٌؾؾغم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ػِ‪ ٢‬جٍُؿْ ٖٓ صبِس ٓح ضوىّ‬
‫متؾتؽػطحصطظػاضحصمػاضططغنػضتػررػبؾنػاضطفرنػشدػتضفربػسؽػذصرػطـفػشـفمػبدـدادهػ‬
‫ضضذرصظػاضطططونػضدعفػ‪..‬ػسؽػحغنػأظػػسؽػاضحػغػـظػاضتـؽػأدـغرتػرظؼـفػاـألوراقػ‪ ..‬ػالػغطصـنػ‬
‫اضػولػبوجودػأيػتظفشضػ‪ .‬ػ‬
‫ق‪٤‬ع إٔ يُي ٍٓو‪ٝ‬و‬
‫بأنه في بداية التقاضػي بشػأف العقػد المػخرخ ‪ -/-/-‬كالفػيالت مكضػكنه‬
‫(محػػؿ النػػزاع الحػػالي) لػػـ يكػػف الطػػانف قػػد سػػدد بخصػػكص هػػذا التعاقػػد‬
‫(فقط) سكم مبمغ ?‪ 8‬مميكف لنيه ‪.‬‬
‫أٓح أٗ‪ٝ ٚ‬ذؼى جقطىجّ جػبالف ذ‪ٚ٘٤‬‬
‫‪ٝ‬ذني جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح كوى‬
‫ػ أضوومماظطووسـمدسوقىمحلووبمضودماظشورطيمو موؿقوعمطوؾماٌؾووظغماظؼووئؿمبلوودادػوم‬
‫دقاءممبـودؾيماظعؼدمربؾماظؿداسلمأومشرلهمعـماظعؼقدماظلوبؼيمسؾقفم‪%‬واظلوورؼيموملمتؾوغمأوم م‬
‫اظؿـوزلمسـفومأومأيمذلءمعـمػوذاماظؼؾقوؾ‪$‬موػـوومتوؾنيمأنممجؾويمعوومدوددهماظطووسـمؼؿفوووزم‬
‫عؾؾغم‪32‬معؾققنمجـقف‪%‬اثـنيموثالثقنمعؾققن‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬نالطس جُو‪ .. ٍٞ‬كإ جُـحػٖ ًحٕ ‪٣‬ؼطرب ٗلٓ‪ٚ‬‬
‫ذرغصفػسؽػاضطذرعػحغثػاذتريػرذرةػسغ تػثمػدتظػسغ تػثمػدبطظػرذرػسـغ ػ‪..‬ػ‬
‫وسؽػصلػطرةػغػومػبدـدادػطبـفضغػضضػـفئطغنػرضـؽػاضذـرصظػ(أصـدشفئػ)ػظظـفػطظـػػأنػأحـدػضـنػ‬
‫غظصرػرضغػػحػوشػػ‪..‬ػإالػأنػاألوراقػأصدتػزغرػذضكػ‪..‬ػوراجعػحدفبفتػػ‪..‬ػستبغنػضػػأظػػدـددػ‬
‫طفػغزغدػرنػ‪32‬ػطضغونػجظغػػ و‪ .‬ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫‪003‬‬
‫جؼبرِؾ جُٓحوِ‬
‫‪ٝ‬هىٌ‪8.171.600 ٙ‬ؾ٘‪٤‬ر‪٤ِٓ( ٚ‬ر‪ٝ ٕ ٞ‬شبحمنحترس طبٓرس ‪ٝ‬غالغر‪ ٕٞ‬أُرق ‪ٝ‬ضٓرؼٔحتس‬
‫ؾ٘‪.)ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن قيمة مبالغ الصيانة المسػتحقة عمدي الفػيالت السػبعة نشػر المباعدة‬
‫لمطاعن بموجب الـقد المررخ ‪ -/-/-‬كالثابت بالقفرة ‪ .....‬بالبند ‪ .......‬ومن األدلة الدامغة عمدي‬
‫سداد ةذا المبمغ ما يمي ‪:‬‬
‫أنمػوووذاماٌؾؾوووغم مدووودادهممبقجوووىماظشوووقؽمرضوووؿم‪.....‬م‬
‫اٌلققبمسؾلمبـؽم‪.....‬م–مصرعم‪ ......‬م‬
‫أنماظلقدماًؾرلماٌـؿدبميفماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬م‬
‫قماضؿصووودؼيمادووؿؽـوصقفماظؼوووػرةم‪..‬مضوودمتلطوودمظووفمعووـمخوواللم‬
‫دراديماألوراقمواٌلؿـداتمددادمػذاماٌؾؾغم‪..‬م ومحودام‬
‫بفمسبقماإلضرارمبذظؽمبصؾىمتؼرؼرهمم‪.‬‬
‫موبذــؾنػعــذاػاضطبضــغػأخطــؾػاضحصــمػاضططــغنػخطــؾػجدــغمػغــظمػرــنػرــدمػإضطــفمػبصــحغحػ‬
‫واشطفتػاضظزاعػوأوراشػػ‪..‬ػحغثػتـمػاضـزرمػبـؾنػاضذـؼفدةػاضصـفدرةػطـنػبظـكػ‪.....‬ػتغغـدػبـؾنػ‬
‫اضذغكػرشمػ‪......‬ػ(اضخفصػبفضطبضغػاضراعن)ػ‪..‬ػشدػتمػصرسػػآلخرػبطبضغػ‪4000‬ػجظغػػ و ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذحإلؿالع ػِ‪ ٢‬ش‪ٜ‬حوز جُر٘ي جؼبًً‪ٌٞ‬ز‬
‫ضرني أٗ‪ٜ‬ح أ‪ٌٝ‬وش‬
‫أف الشيؾ الػذم تػـ صػرفه آلخػر بأربعػة أالؼ لنيػه رقمػه (‪ ).....‬أمػا الشػيؾ رقػـ (‪).....‬‬
‫فمػػـ تػػكرد ننػػه الشػػوادة ثمػػة ذكػػر ‪ ..‬طبقػػا لحافظػػة المسػػتندات المقدمػػة مػػف شػػركة ‪ .....‬فػػي‬
‫‪ -/-/-‬بالدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪.....‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى‬
‫اًطوولماىلووقؿماظووذيمػووقىمصقووفمايؽووؿماظطعوونيموذظووؽمبوووًؾطمبوونيماظشووقؽوتم‪،‬م‬
‫وزبوظػيماظـوبًمبوألوراقموادبوذماظزسؿمبعدممددادماٌؾؾغماظراػـماًوصمبوظصقوغي م م‬
‫‪004‬‬
‫‪1.835.900%‬مجـقف‪$‬مدـدامظؾػلخمسؾلمخالفمايؼقؼيم‪..‬ممبومؼلؿقجىمغؼضفم‪ .‬م‬
‫جؼبرِؾ جُٓحذغ‬
‫‪ٝ‬هىٌ‪ 8.100.000 ٙ‬ؾ٘‪ٝ ٕٞ٤ِٓ( ٚ٤‬طبٓٔحتس أُق ؾ٘‪.) ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن قيمدة أنمػاؿ حفػر كاحػالؿ كقكانػد خراسػانية وغيدر ‪ ..‬والتدي قدام بهدا‬
‫الطدداعن تمهيدددا لبندداء السددبـة عشددر فدديال كنفػػاذا لعقػػد المقاكلػػة المػػخرخ ‪( -/-/-‬بددذات تدداريا عقددد‬
‫شراء الطاعن لهذ الفيالت) ‪ ..‬كهذا المبمغ ثابت سدادا يقينا مف خالؿ األدلة اآلتية ‪:‬‬
‫هك ذلؾ المحضر رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬أحػكاؿ أكتػكبر المحػرر‬
‫بمعرفة الشركة المطعػكف ضػدها األكلػي ذاتوػا بتػاري ‪-/-/-‬‬
‫كالذم ثبت مف خالؿ المعاينة التي ألريت فيه أف ثمػة أنمػاؿ‬
‫حفر كاحالؿ كقكاند كهياكػؿ خرسػانية كأنمػدة بػأطكاؿ مختمفػة‬
‫كبلكارهـ هياكؿ خرسانية دكريف (أكؿ كثاني) ‪.‬‬
‫أف الثابت فػي ذات المحضػر المػذككر ناليػه أف ككيػؿ الشػركة‬
‫المطعػػكف ضػػدها األكلػػي أقػػر صػراحة بػػأف قيمػػة األنمػػاؿ التػػي‬
‫قاـ بوا الطانف ال تزيد نف مميكف كخمسما ة ألؼ لنيه ‪.‬‬
‫معذاػ‪..‬ػوبرزمػعذاػاإلشرارػاضػضفئؽػاضصرغحػ‪..‬ػغؾتؽػاضحصمػاضططغنػطخفضغفػضػػػططفػغ صـدػ‬
‫اضػصورػاضطبطلػسؽػاضتدبغبػوردمػادتطفرتػػطجفبؼػػأدضظػاضطفرنػبطثضؼفػ‪ .‬ػ‬
‫جؼبرِؾ جُػحٖٓ‬
‫‪ٝ‬هىٌز ‪ 8.802.819‬ؾ٘‪ٓٝ ٕٞ٤ِٓ( ٚ٤‬حت‪ٝ ٚ‬جغ٘ني أُق ‪ٓٝ‬حت‪ْ ٚ‬طس ‪ٝ‬طبٓ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪)ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن قيمة أنماؿ قاـ بوا الطانف لصالم الشركة المطـون ضددةا األكلػي‬
‫خارج نطاؽ نقد المقاكلة كلػـ يكػف مكمفػا فدي ذلدك الـقدد بإتمامهدا ‪ ..‬كانمػا طمبػت منػه شػفكيا مدن‬
‫جانب الشركة المذكورة ‪ ..‬كقاـ بتنفيذها بالفعؿ ‪ ..‬كالدليؿ نمي ذلؾ نمي النحك التالي ‪:‬‬
‫ذظووؽماٌلووؿكؾصماحملووررمسووـمتؾووؽماألسؿووولم‪..‬مواظـوبووًم‬
‫عـفومأغفومملمتؿؿممبقضعمصوقالتماظطووسـم‪..‬موإامووميفمأعووطـم‬
‫‪005‬‬
‫أخريمبـوءمسؾلمرؾىماظشرطيماٌطعقنمضدػومويفمصقالتم‬
‫عغوؼرةممتوعومظؿؾؽماٌؾوسيمظؾطوسـم‪ .‬م‬
‫حقـؿومأغفلماظطووسـمبصوػؿفمسؿؾوفمأصودرمعلوؿكؾصمبؽوصويم‬
‫األسؿولماظيتمضوممبفومدقاءمتؾؽماًوصيمبوظلؾعيمسشرمصقالم‪،‬م‬
‫أومتؾووؽماألسؿووولماًورجوويمسووـمغطوووقمػووذهماظػووقالتم‪..‬مم‬
‫وبعرضمػذاماٌلؿكؾصمسؾلماظشرطيم ماظوزسؿمبفؿوغوومبولنم‬
‫األسؿولماظيتمضوممبفوماظطوسـمبصوػؿفمبووظػقالتماظلوؾعيمسشورم‬
‫مػدعفوم‪%‬وظـمؼؿؿمايلووبمسؾقفوو‪$‬مأعووماألسؿوولماألخورىم‬
‫اًورجوويمسووـمغطوووقمسؼوودماٌؼووظوويمواظوويتمتؽمؾػووًماٌؾؾووغم‬
‫اظووراػـموضوودرهم‪1.102.156‬مجـقووفم‪%‬واحوودمعؾقووقنموعوئووفم‬
‫واثـنيمأظػموعوئفمدؿيمومخلقنمجـقوف‪$‬موػوقمعوومؼعودمأضورارم‬
‫صرؼ معـماظشورطيممبودوؿقؼوقماظطووسـمبصوػؿفمشلوذاماٌؾؾوغم‬
‫ظؼوءمأسؿولمخورجمغطوقماٌؼووظيم‪ .‬م‬
‫أنماظلقدماًؾرلماٌـؿدبميفماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬م‬
‫قماضؿصودؼيمادوؿؽـوفماظؼووػرةم‪..‬مضطوعمبودوؿقؼوقماظطووسـم‬
‫ػذاماٌؾؾغماظذيمنـؾمضقؿيمأسؿولم متؽؾقػوفمبفوومذوػوػفم‬
‫عـماظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظلم‪ .‬ػ‬
‫جُىُ‪ َ٤‬جٍُجذغ ‪:‬‬
‫أنماظشوورطيماٌطعووقنمضوودػومدووددتمظؾطوووسـمبوظػعووؾميفم‬
‫شضووقنمسووومم‪.....‬مجووزءمعووـمػووذاماٌؾؾووغمضوودرهم‪875‬مأظووػم‬
‫جـقفم‪%‬مثواموئيممخليمودؾعقنمأظػمجـقفم‪$‬ممبومؼمطودمإضورارم‬
‫اظشوورطيمبلحؼقوويماظطوووسـميفمذظووؽماٌؾؾووغمأغووػماظووذطرم‪..‬م‬
‫‪006‬‬
‫وطووذامدظقووؾمضووورعمسؾوولمأغووفمػووقماظوودائـمظؾشوورطيموظووقسم‬
‫اٌدؼـػ‪ .‬ػ‬
‫صووننماألسؿووولماٌلووؿقؼمسؾقفوووماٌؾؾووغمايوووظلم‪%‬إامووومػوولم‬
‫أسؿولمحػرموإحاللم‪$‬موػلمدبؿؾوػممتوعووموطؾقوومسوـمتؾوؽم‬
‫األسؿولماظيتمأضرتمبفوماظشرطيماٌطعقنمضدػومعـمخواللم‬
‫احملضوورمرضووؿم‪.....‬مأحووقالمأطؿووقبرم‪..‬م ووومؼمطوودمأنمػـوووكم‬
‫غقسنيمعـماألسؿولموطالمعـفؿومؼلؿقؼماظطوسـمسؾقفمعؾووظغم‬
‫علؿؼؾيمسـماألخرىم‪ .‬م‬
‫جؼبرِؾ جُطحْغ‬
‫‪ٝ‬هىٌ‪ 700.000 ٙ‬ؾ٘‪( ٚ٤‬غالشبحتس أُق ؾ٘‪.) ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ عبارة عن دفعة مف حسػاب الفديالت الـشدرة السدابق سدداد أكثدر مدن سدتة مميدون‬
‫جنيدده لحسددابها ‪ ..‬كهػػذا المبمػػغ مسػػدد بالشػػيؾ المسددحوب عمددي بنددك ‪ .....‬بتدداريا ‪ .. -/-/-‬كهػػذا‬
‫مبمغ ال يحتاج ألدله ‪ ..‬لسداد بشيك ‪ ..‬كما أشار إليه السيد الخبير في الدنكل رقػـ ‪ .....‬لسػنة‬
‫‪ .....‬ؽ اقتصادية است نافية القاهرة كهك ما أقرا الحكـ الطعيف ذاته ‪.‬‬
‫جؼبرِؾ جُؼحشٍ‬
‫‪ٝ‬هىٌ‪ 200.000 ٙ‬ؾ٘‪ٓ( ٚ٤‬حتط‪ ٢‬أُق ؾ٘‪.) ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمػغ أيضدا ينطبدق عميده ذات أكصػاؼ المبمدغ السدابع كمسػدد ب يصػاؿ رسدمي صدادر‬
‫عددن الشددركة مددررخ ‪ -/-/-‬كثبػػت كػػذلؾ لػػدم السػػيد الخبيػػر المػػذككر سػػمفا كقػػد أقػػرا كػػذلؾ الحكػػـ‬
‫الطعيف ‪.‬‬
‫جؼبرِؾ جغبحو‪ ١‬ػشٍ‬
‫‪ٝ‬هىٌ‪ 217.862 ٙ‬ؾ٘‪ٓ( ٚ٤‬حتط‪ ٢‬غالغس ‪ٝ‬طبٓ‪ ٕٞ‬أُق ‪ٓٝ‬حت‪ ٚ‬جغ٘ني ‪ٝ‬ضٓؼ‪ ٕٞ‬ؾ٘‪.) ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ أيضا ت يحتاج إلي إثبات أو أدلة حيث أنه مسدد ب يصػاؿ رسػمي مػف الشػركة‬
‫المطعكف ضدها األكلي مخرخ ‪-/-/-‬كهك ما أقرا الحكـ الطعيف أيضا ‪.‬‬
‫‪002‬‬
‫جؼبرِؾ جُػحٗ‪ ٢‬ػشٍ‬

‫‪ٝ‬هىٌ‪ 210.000 ٙ‬ؾ٘‪ٓ( ٚ٤‬حتط‪ٝ ٢‬طبٓ‪ ٕٞ‬أُق ؾ٘‪.) ٚ٤‬‬
‫كهذا المبمغ قيمة معدات كمالت كألوػزة ممػؾ لمطػانف بصدفته الممثدل القدانوني لشدركة ‪.....‬‬
‫‪ ..‬كانػت بمكقػع المشدروع حدال عمددل الطداعن بده ‪ ..‬كقػد اسػتكلت نميوػػا الشػركة المطعػكف ضػػدها‬
‫األكلػػي حػػاؿ اسػػتيال وا نمػػي حيػػازة األرض ‪ ..‬وةددو األمددر المثبددت فددي المحضػػر رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة‬
‫‪ .....‬إدارم = أكتػػػكبر ‪ ..‬كمػػػا أكردا كأكػػػد نمػػػي صػػػحته السػػػيد الخبيػػػر المنتػػػدب أمػػػاـ المحكمػػػة‬
‫االقتصادية في الدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ؽ اقتصادية است ناؼ القاهرة ‪.‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج جؼبرِؾ جألنري‬
‫مملمتقردهمربؽؿيماٌقضوقعميفمضضووئفوموملمتلوؿطعماظوردمسؾقوفمرشوؿمررحوفمبوظودظقؾم‬
‫اظداعغمسؾلمادؿقؼوضفم‪..‬مإالمأغفوومأشػؾؿوفم‪..‬موػوذامؼمطودمضصوقرممحؽؿفووميفماظؿلوؾقىم‪،‬مظوقسم‬
‫بشلنمػوذاماٌؾؾوغمصقلوىم‪..‬مبوؾميفمععظوؿماٌؾووظغمأغػويماظؾقوونمواظويتمرشوؿمادوؿؼوعيمأدظويم‬
‫ضورعيمسؾولمدودادماظطووسـمشلووموعـفوومعوومأضورتمبوفماظشورطيماٌطعوقنمضودػومذاتفووم‪..‬مإالممأنم‬
‫ايؽؿماظطعنيمذػوىمسؾولمخوالفمعوومتؼودمموأغؽورمعوومأضرتوفماٌطعوقنمضودػومذاتفووم‪..‬م ووم‬
‫ؼؼطعموحبؼمبؼصقرمايؽؿميفماظؾقونمواظؿلؾقىمسؾلمسبقمؼلؿقجىمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جػبحّٓ ُِوظ‪ٌٞ‬‬
‫مل ‪ٌ٣‬طق جغبٌْ جُـؼني ذحُوظ‪ ٌٞ‬ا ضٓر‪٤‬د ؿٍق‪ ٚ‬ألوُس ْرىجو جُـرحػٖ صبِرس‬
‫جؼبرحُؾ أٗل‪ ٚ‬جًًٍُ ا جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُٓحذن ‪ ..‬ذَ أٗ‪ ٚ‬ضـحكَ سبحٓح ػٖ ئ‪ٍ٣‬جو أ‪ ٝ‬جٍُو ػِ‪ ٢‬جُؼى‪٣‬ى‬
‫ٖٓ جألوُس جألنٍ‪ ٟ‬جُط‪ْ ٢‬حه‪ٜ‬ح جُـحػٖ ‪ٝ‬جُط‪ ٢‬ضإًى ْىجو‪ٌُ ٙ‬حَٓ جُػٖٔ ‪ٝ ،‬يُي ٌؿْ‬
‫سبٓي جُـحػٖ ذ‪ٜ‬ح ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع إٔ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ جؼب‪ٞ‬هٍز إٔ‬
‫اسددتقالل محكمددة الموضددوع بتقدددير القدرائن القانونيددة بددإطراح مدا ت تددري األخددذ بدده ‪ ،‬محمػػه أف‬
‫تككف قد اطمعت نميوا كأخضػعتوا لتقػديرها فػ ذا بػاف مػف الحكػـ أف المحكمػة لػـ تطمػع نمػي تمػؾ‬
‫الق ار ف أك لـ تبحثوا ‪ ،‬ف ف حكموا يككف قاص ار قصك ار يبطمه ‪.‬‬
‫‪008‬‬

‫إغفال الحكم ذكر وجه دفاع أبدا الخصم ت يترتب عميه بطدالن الحكدم – عمدي مدا جدري بده‬
‫قضاء النقض – إت إذا كان ةدذا الددفاع جوةريدا ومدرث ار فدي النتيجدة التدي انتهدي إليهدا الحكدم بمعنػي‬
‫أف المحكمػػة لػػك كانػػت قػػد بحثتػػه للػػاز أف تتغيػػر بػػه هػػذا النتيلػػة إذ يعتبػػر نػػدـ بحػػث مثػػؿ هػػذا‬
‫الدفاع قصك ار في أسباب الحكـ الكاقعية بما يترتب نميػه الػبطالف طبقػا لمفقػرة الثانيػة مػف المػادة‬
‫?>‪ 8‬مرافعات ‪.‬‬
‫(نقض جمسة ‪ 1975/6/24‬س ‪ 53‬ص ‪)265‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح هٌٍض‪ ٚ‬ؿبٌٔس جُ٘وغ جؼب‪ٞ‬هٍز هحتِ‪ ٚ‬ذإٔ‬
‫الحكم يجب أن يكون فيده بذاتده مدا يطمدئن المطمدع عميده إلدي أن المحكمدة‬
‫محصػػػت األدلػػػة الت ددي قدددمت إليه ددا وجـمددت منه ددا مددا ي ددردي إليدده ‪ ،‬وذل ددك‬
‫باسػػتعراض هػػذا األدلػػة كالتعميػػؽ نميوػػا بمػػا ينبػػئ نػػف بحػػث كدراسػػة‬
‫ألكراؽ الػػدنكل نػػف بصػػر كبصػػيرة واإلفصدداح عددن مصددادر األدلددة التددي‬
‫كونت منها عقيددتها وفحواةدا وأن يكدون لهدا مفخدذةا الصدحيم مدن األوراق‬
‫وأن يكددون مددا استخمصدده منهددا سددائغا ومرديددا لمنتيجددة بغيػػػر تعسػػػؼ فػػػي‬
‫االسػػتنتاج أك االسػػتنباط حتػػى يتسػػنى لمحكمػػة الػػنقض إنمػػاؿ رقابتوػػا‬
‫نمي سداد الحكـ ‪.‬‬
‫(نقض جمسة ‪ 1996/2/25‬الطـن رق ‪ 4576‬لسنة ‪65‬ق)‬
‫وصفنػاضثفبتػطنػخ لػأوراقػاضتـدارؽػ(اضطػـدمػصـورةػردـطغظػطظؼـفػطوجؼـػػضطحصطـظػ‬
‫اضظػضػرسػػػاضططنػاضطفثل)ػأنػاضطفرنػشدػتطدكػبطدةػأدضظػأخـريػ(طعـفغرةػضتضـكػاضتـؽػردػ‬
‫رضغؼفػاضحصمػرداػزغرػدفئغ)ػت صدػددادهػضصفطلػاضثطنػ‪..‬ػإالػأنػاضحصمػاضططغنػضـمػغوردعـفػ‬
‫سؽػشضفئػػوضمػغردػرضغؼفػ‪..‬ػوعذهػاألدضظػرضؽػاضظحوػاضتفضؽػ‪ .‬ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫‪009‬‬
‫ك‪٣ ٜٞ‬طٔػَ ا إٔ جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح هى طٍقص ُِـحػٖ ذر‪٤‬غ ئقى‪ ٟ‬جُل‪٤‬الش‬
‫جؼبِٔ‪ًٞ‬ررس ُرر‪( ٚ‬ؼبررٖ ‪٣‬ررىػ‪ٝ )..... / ٢‬جْررطالّ جُررػٖٔ ٓ٘رر‪ٝ ٚ‬جُظ‪ٜ‬رر‪ ٌٞ‬دبظ‪ٜ‬ررٍ جؼبحُرري‬
‫‪ٝ‬جُطظٍف ا جُؼني ضظٍف جؼبحُي دبرح ‪٣‬إًرى ْرىجو جُـرحػٖ ٌُحٓرَ جُرػٖٔ ‪ٝ‬ئال ٓرح‬
‫ًحٗص جُشًٍس طٍقص ُ‪ ٚ‬ذحُر‪٤‬غ ‪ٝ‬هرغ جُػٖٔ ‪.‬‬
‫محقوٌمأغوفموصؼووومظؾعؼودماٌومرخم‪-/-/-‬ماٌوودلممبونيمروريفماظؿووداسلم‪..‬مأغوفمالمؼصوورحم‬
‫ظؾطووووسـمبووووظؾقعمإالمبعووودمدووودادمطوعوووؾماظوووـؿـم‪..‬ماألعووورماظوووذيمؼمطووودمأنماظؿصووورؼ مبووووظؾقعم‬
‫ظؾؿدسق‪......./‬ممبـوبيمإضرارمصرؼ معـماظشرطيمبلدادماظطوسـمظؽوعؾماظـؿـم‪ .‬م‬
‫كبالبناء نمي ما تقدـ لميعه ‪ ..‬يضحي ظاه ار بال ريب سداد الطػانف لكامػؿ الػثمف الػكارد‬
‫بعقد البيع المخرخ ‪ -/-/-‬بمػا يخكػد أف الحكػـ الطعػيف إذ قضػي بالفسػ دكف االلتفػات إلػي هػذا‬
‫الدليؿ أك الرد نميه ردا سا غا بما يفيد إطراحه ‪ ..‬ف نه يككف قد خػالؼ القػانكف كالثابػت بػاألكراؽ‬
‫‪ ،‬كشػػابه قصػػك ار لسػػيما فػػي التسػػبيب ‪ ،‬كذلػػؾ بالتفاتػػه الغيػػر مبػػرر نمػػا تمسػػؾ بػػه الطػػانف كلػػـ‬
‫ينفؾ ننه ‪.‬‬
‫إٔ جُؼوى جؼبإٌل ‪ -/-/-‬هى ضؼٖٔ ا ذ٘رى‪ ٙ‬جُٓرحوِ ٓرح ‪٣‬ل‪٤‬رى ػرىّ أقو‪٤‬رس جُـرحػٖ‬
‫(جؼبشرت‪ )١‬ا جغبظ‪ ٍٞ‬ػِ‪ ٢‬ض‪٤ًٞ‬رَ ‪٣‬رر‪٤‬ف ُر‪ ٚ‬جُر‪٤‬رغ ُ٘لٓر‪ُِٝ ٚ‬ـرري ػرٖ جُلر‪٤‬الش‬
‫جُٓرؼس ػشٍ ؿبَ جُطىجػ‪ .. ٢‬ئال ذؼى ْىجو ًحَٓ جُػٖٔ جُؼحؾَ ٓ٘‪ٝ ٚ‬جألؾَ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬ذطحٌ‪٣‬م ‪-/-/-‬‬
‫أصدرتماظشرطيماٌط عوقنمضودػوماألوظولم ـؾويميفمرئوقسمذبؾوسمإدارتفووم‪%‬اظلوقد‪/‬مم‬
‫‪$.....‬موسضقمذبؾسمإدارتفوماٌـؿودبم‪%‬اظلوقد‪/‬م‪$.....‬ماظؿقطقوؾماظرزلولماظعووممرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‬
‫‪.....‬متقثقؼماىزؼرةم‪..‬مواظذيمؼؾق مظؾطوسـماظؾقعمظـػلفموظؾغرلمبشلنمذبؿقسيماظػوقالتمربوؾم‬
‫سؼدماظؾقعماٌمرخم‪-/-/-‬م‪......‬اخل‪ .‬م‬
‫‪020‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج وُ‪ َ٤‬هحؿغ ‪ٝ‬ئهٍجٌ طٍ‪٣‬ف ٖٓ جُشًٍس‬

‫بؾنػاضطفرنػدددػصفطلػثطنػاضغغ تػ(أرضػوبظفا)ػوطنػثـمػضـمػتجـدػاضذـرصظػزضفضـظػ‬
‫طنػتحرغرػاضتوصغلػاضطذصورػ‪ .‬ػ‬
‫مممممممػذام‪..‬موبرشؿمررحمػذاماظدظقؾمسؾلمربؽؿيماٌقضقعمإالمأغفومملمتردمسؾقفموملمتقاجففم‬
‫واسؿصووؿًمبوووظؼقلمبوولنماظطوووسـمملمؼؼوودممع ومومؼوودلئمذعؿووفم؟!مدونماالظؿػوووتمإظوولماظؿقطقووؾم‬
‫اٌذطقرمودالظؿفميفمإثؾوتمددادمطوعؾماظـؿـم؟!مملمتػص مربؽؿويماٌقضوقعمسوـمذظوؽم‪..‬م‬
‫وملمتقاجووفممتلووؽماظطوووسـمبوألصووؾموػووقمبووراءةماظذعوويم‪..‬ماألعوورماظووذيمتؽووقنمععووفمربؽؿوويم‬
‫اٌقضقعمضدمخوظػًماظؼوغقنمواظـوبًمبوألوراقم‪،‬موملمتؼلطفمحؼفميفماإلؼرادمأوماظردم‪ .‬م‬
‫الْ‪ٔ٤‬ح ‪ٝ‬أٗ‪ ٚ‬دبـحُؼس جُؼوى جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬
‫غتضــحػأنػإصــدارػاضذــرصظػضضتوصغــلػاضطذــفرػإضغــػػطوشــوفػرضــؽػذــرطػدــدادػاضطــفرنػ‬
‫ضصفطلػاضثطنػوػوحغثػصدرػاضتوصغـلػسـؿنػذضـكػغطـدػدضغـلػرضـؽػدـدادػاضـثطنػصـفط ػ‪..‬ػورزـمػ‬
‫جوعرغظػعذاػاضدضغلػإالػأنػاضطحصطظػضمػتوردهػسـؽػشضـفئؼفػوضـمػتـرػدػرضغـػػاضـردػاضدـفئغػاضـذيػ‬
‫غبررػاطراحػػعوػطفػغطغبػحصطؼفػبفضػصورػسؽػاضتدبغبػ‪ .‬ػ‬
‫كإ جُػحذص ذحأل‪ٌٝ‬جم إٔ جُـحػٖ ًحٕ هى هحّ ذرؼغ جألػٔحٍ جإلٗشرحت‪٤‬س ‪ٝ‬جػبٍجْرحٗحش‬
‫ُظححل جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح جأل‪ٝ‬يل (نرحٌؼ ٗـرحم ػورى جؼبوح‪ُٝ‬رس) ‪ٝ‬أٗر‪ ٚ‬هرى جْرطكن‬
‫ٓرحُؾ ػٖ ضِي جألػٔحٍ ‪ٝ‬أهٍش ذ‪ٜ‬ح جُشًٍس ‪ٝ‬طٍكص ُ‪ ٚ‬ذحُلؼَ ٓرِؾ ٓ٘‪ٜ‬رح ‪ ..‬كرايج‬
‫ًحٕ ٓٓطكن ؽبح أ‪ٓ ١‬رحُؾ ؼبح ٓ٘كص جُـحػٖ جؼبرِؾ جؼبظٍ‪ٝ‬ف ُ‪ٚ‬؟‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جُػحذص‬
‫أنماظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظولمضودمضوعوًميفمشضوقنمسوومم‪.....‬م‪%‬وأثـووءماظؿؼوضولم‬
‫واظـزاعمبقـفوموبنيماظطوسـم‪$‬مبصرفمعؾؾغمضدرهم‪875.000‬مجـقفم‪%‬مثواموئيمومخلقنمودؾعقنم‬
‫أظػمجـقف‪$‬معـمػذهماٌلؿقؼوتمظؾطوسـمسـمتؾؽماألسؿولماٌشورمإظقفومسوظقفم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج وُ‪ َ٤‬هحؿغ ‪ٝ‬ئهٍجٌ طٍ‪٣‬ف ٖٓ جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح‬
‫بدــدادػاضطــفرنػضصفطــلػاضــثطنػاضــواردػبطػــدػاضبغــعػاضط ـ رخػ‪-/-/-‬ػوأظــػػزغــرػطــدغنػ‬
‫ضضذرصظػبجظغػػواحدػ‪..‬ػوإالػصفظتػشدػاطتظطتػرنػددادػطدتحػفتػػ‪..‬ػسصغفػتصـونػدائظـظػ‬
‫‪020‬‬
‫ضضطفرنػوطعػذضكػتطظحػػجزاػطنػطدتحػفتػػرـنػتضـكػاألرطـفلػاضطذـفرػإضغؼـفػ وػذضـكػأظـػػطـنػ‬
‫اضطظطػؽػأنػتػومػبخصمػتضكػاضطدتحػفتػضضطـفرنػطـنػطدغوظغتـػػإذاػصفظـتػطوجـودةػ‪..‬ػأطـفػ‬
‫وألنػاألخغرػبرئػاضذطظػتطفطـفػتجـفهػعـذهػاضذـرصظػبـلػأظـػػاضـدائنػضؼػـفػ‪..‬ػسؼـوػاألطـرػاضـذيػحـداػ‬
‫بفضذرصظػظحوػصرفػجزاػطنػطدتحػفتػاضطفرنػضدغؼفػ‪..‬ػوعـذاػدضغـلػشـفطعػرضـؽػدـدادػصفطـلػ‬
‫اضتزاطفتػرػدػاضبغعػاضط رخػ‪-/-/-‬ػػ‪..‬ػورضؽػاألخصػطظؼفػ"ػاضثطنػ"ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذٍؿْ والُ‪ ًٙٛ ٚ‬جُ‪ٞ‬جهؼس‬
‫ميفمإثؾوتمبراءةمذعيماظطوسـمعـمطوعؾممثوـماظػوقالتماٌؾوسويمإظقوفم‪..‬مإالمأنمربؽؿويم‬
‫اٌقضقعمتغوصؾًمسوـمحبـفووم‪،‬موملمتوردمسؾقوفمدوؾؾومأومإصبوبووماألعورماظوذيمؼمطودمسودممإٌوومم‬
‫ربؽؿيماٌقضقعممبومحقتفماألوراقمعـمعلوؿـداتم‪..‬موعوومأطدتوفمعوـمدالئوؾمضورعويمبلودادم‬
‫اظطوووسـمظؽوعووؾماظووـؿـم‪..‬موػووقماألعوورماظووذيمؼعقووىمايؽووؿماظطعوونيمبوظؼصووقرماٌؾطووؾميفم‬
‫اظؿلؾقىم‪..‬ممبومؼؿعنيماظؿصديمظفمبوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جُػحُع‬
‫(الطـن رقم ‪ .....12‬لسنة ‪ 77‬ق جمسة ‪)2112/12/19‬‬
‫أسباب الحكـ يلب أف تستمؿ نمي بياف مصدر مػا ثبتػت صػحته كتأكػد صػدقه مػف كقػا ع‬
‫‪022‬‬
‫وأدؾوبفم‪،‬موعوماغؿفلمإظقوفمعوـمغؿقفويم‪،‬مؼؿضو مو والءمأغوفمجووءمععقؾوومبوظػلوودميفماالدوؿداللم‬
‫وجػػاضغدفدػاألولػ ػ‬
‫ػ اضحصمػاضطططونػسغػػأسددػسـؽػادـتدالضػػحغظطـفػادـتظدػإضـؽػاإلظـذارػاضطـ رخػ‪-/-/-‬ػػ‬
‫س ـؽػاضػــولػبثبــوتػاإلخ ـ لػاضطزرــومػســؽػجفظــبػاضطــفرنػوػوطــعػذضــكػأزغــلػدالضــظػاإلظــذارغنػ‬
‫اضط رخغنػ‪-/-/-‬ػوػ‪-/-/-‬ػ سؽػإثبفتػأنػاإلخـ لػاظطػـدػسـؽػجفظـبػاضذـرصظػاضطططـونػضـدعفػ‬
‫بطفػصفنػغدتوجبػرسضػاضغددػ‪ .‬ػ‬
‫‪023‬‬

‫اٌؼررم يفمضضوءمػذهماحملؽؿيمأغفمإذامطوونمايؽوؿمضودمبولمسؾولمواضعويمالمدوـدمشلووم‬
‫يفمأوراقماظوودسقىمأومعلووؿـدهمإظوولمعصوودرمعقجووقدموظؽووـمعـوووضضمشلووومأومعلووؿققؾمسؼووالم‬
‫كبتطبيؽ لممه المفػاهيـ القانونيدة أنفدة الدذكر عمدي أوراق الندزاع الماثدل يتضدم – كمدا أشدرنا‬
‫سددمفا – أف الػػدنكل المقضػػي فيوػػا بالفس ػ أقيمػػت ابتػػداءا مػػف الشددركة المطـددون ضدددةا ‪ ..‬بغيػػه‬
‫فس ػ العقػػد المػػخرخ ‪ -/-/-‬بػػزنـ تحقػػؽ الشػػرط الفاس ػ الصػػريا ‪ ..‬بعػػدـ قيػػاـ الطػػانف بتنفيػػذ‬
‫أنماؿ المقاكلة كهي بناء ندد >‪ 8‬فيال المبانة له ‪.‬‬
‫وضدمدؾؼًماٌطعقنمضدػوماألوظلمإضوعيمدسقاػوم‪..‬مبؿقجقفماإلغوذارماٌومرخم‪-/-/-‬‬
‫اظووذيمرتؾووًمصقووفمذاتماٌووزاسؿمعووـمهؼووؼماظشوورطماظػودووخمبعوودممإمتوووممأسؿووولماٌؼووظوويم‬
‫اٌذطقرةم‪ .‬م‬
‫ئال إٔ ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫ػشــدػطرحــتػطضــبػاضغدــدػضتحػــقػاضذــرطػاضغفدــدػاضصــرغحػ(اضطزرــومػوجــودهػبفضطػــد)ػ‬
‫وبدضتػػطنػرظدغفتؼفػوبدونػطضبػطنػاضخصومػ‪..‬ػبطضبػاضغددػاضػضفئؽػ‪..‬ػوضـمػتصتـفػبـذضكػ‬
‫‪..‬ػبلػطرحتػزرمػاضذرصظػاضذيػدفشتػػصطبررػضضغددػطـنػرـدمػتظغغـذػاضطػفوضـظػ‪..‬ػوأبدضتـػػ‬
‫طنػرظدغفتؼفػ(وب ػطضبػطنػاضخصـوم)ػبـفضزرمػبـؾنػاػضطـفرنػضـمػغدـتصطلػدـدادػثطـنػاـألرضػ‬
‫اضطبفرظػضػػ و‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬مل ضٌطق ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع دبح ضوىّ‬
‫ػبووؾمادبووذتمعووـماإلغووذارماٌوومرخم‪-/-/-‬ماٌقجووفمعووـماظشوورطيمإظوولماظطوووسـم‪%‬بووزسؿم‬
‫هؼووؼماظشوورطماظػودووخمظعوودممإمتووومماٌؼووظووي‪$‬مدووـدامظؾؼووقلمبـؾووقتمإخوواللماظطوووسـمبعوودمم‬
‫ادؿؽؿولمددادماظـؿـم؟!‪ .‬م‬
‫‪024‬‬
‫ٌؿْ إٔ ‪ًٛ‬ج جإلًٗجٌ مل ‪٣‬شٍ ئيل ٓٓأُس جُػٖٔ ٖٓ هٍ‪٣‬د أ‪ ٝ‬ذؼ‪٤‬ى ‪.‬‬
‫بطف ػالػغصضحػططػػدضغ ػرضؽػشبولػدروىػاضغددػأوػرضؽػثبـوتػاإلخـ لػاضطزرـومػسـؽػحـقػ‬
‫اضطفرنػ‪..‬ػوعوػطفػغ صدػسدفدػاضحصمػاضططغنػسؽػادتدالضػػ‪ .‬ػ‬
‫صؿـؾؿومؼؽقنماظػلودميفماالدوؿداللمبوظؿعقؼوؾمسؾولمدظقوؾمشورلمصووحلم‬
‫ظالدووؿـودمسؾقووفمأومعؿـوووضضمعووعماظعؼووؾمواٌـطووؼم‪..‬مصووننماظػلووودميفم‬
‫االدؿداللمؼؿقؼؼمأؼضومبنشػولمايؽؿماظطعونيمعلوؿـدمأومدظقوؾمطوونم‬
‫صبىمأخذهمبعنيماالسؿؾورموأنمدبضوعفماحملؽؿويمظػقصوفوموادوؿـؾوطم‬
‫ايؼقؼيمعـفم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح ربون ذحغبٌْ جُـؼني‬
‫حغثػتعفسضتػتطفطفػرنػدالضظػاإلظـذارغنػاػضردـطغغنػرضـؽػغـدػطحضـرػاضطـ رخغنػ‪-/-/-‬‬
‫(بههش ‪( -/-/- ، ).....‬بههش ‪).....‬ػطحضــريػاضطجــوزةػ‪..‬ػواضطــوجؼغنػطــنػاضطــفرنػإضــؽػاضذــرصظػ‬
‫اضطططونػضدعفػاألوضؽػ‪ .‬ػ‬
‫ٓـحُرح ئ‪٣‬ح‪ٛ‬ح ذط٘ل‪ ً٤‬جُطُجٓحض‪ٜ‬ح ‪ٝ‬ػِ‪ ٢‬جألنض ض‪ٞ‬طَ جؼبٍجكن جٍُت‪٤ٓ٤‬س‬
‫ُألٌع جؼبرحػس ُ‪ ٚ‬قىت ‪٣‬طٓىن ُ‪ ٚ‬جُرىء ا جُؼَٔ‬
‫كذلػػؾ كفقػػا لمبنػػد الثػػامف مػػف نقػػد البيػػع المػػخرخ ‪ -/-/-‬إال أف تمػػؾ الشػػركة لػػـ‬
‫تحػػرؾ سػػاكنا ‪ ..‬ممػػا يخكػػد أف اسخػػالؿ قػػد تحقػػؽ فػػي حقوػػا ‪ ..‬بمػػا يلعػػؿ طمػػب‬
‫الفس المبدم منوا غير مقبكؿ بما كػاف يتعػيف نمػي الحكػـ الطعػيف أف يقضػي‬
‫برفض الفس ‪.‬‬
‫ئال أٗ‪ ٚ‬نحُق يُي‬
‫متوعومورورحمجوغؾووماإلغوذارؼـم اٌشوورمإظقفؿوومرشوؿمدالظؿفؿووماظقاضوقيميفماظـقوؾمعوـم‬
‫رؾىماظػلخمالخؿاللمأػؿمذرورفموػوقمأنمؼؽوقنمروظوىماظػلوخمشورلمزبوؾميفماظؿزاعوتوفم‪..‬م‬
‫صنذامطونمزبالمصالمضبؼمظفمأنمؼطوظوىمبوظػلوخم‪..‬موعوـمثوؿمؼضوقلمزووػرامعوديماظػلوودميفم‬
‫االدؿداللماظذيمسوبمايؽؿماظطعنيممبومؼلؿقجىمإظغوئفموغؼضفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫‪025‬‬
‫اضوجػػاضثفظؽػضضغدفدػ ػ‬
‫اضحصمػاضططغنػأسددػسؽػادتدالضػػوػسضئنػصـفنػشـدػأصـفبػصـحغحػاضواشـعػسـؽػاضـدروىػ‬
‫حغظطــفػسطــنػإضــؽػاتحــفدػاضذطــظػســؽػاضطــفرنػســؽػذــؾنػاضطػفوضــظػوأظؼــفػتتطثــلػســؽػأنػغػــومػ‬
‫بظغدػػبؿظذفاػاضغغ تػاضطبفرظػضػػبظغدػػأغضفػ‪..‬ػإالػأنػعذاػاضحصمػشدػأسدـدػسـؽػادـتدالضػػ‬
‫حغظطفػ اتخذػطنػذضكػدظداػضضػولػبـؾنػاضطـفرنػضـمػغدـددػأيػذـؽاػطـنػشغطـظػاألرطـفلػ‪..‬ػحغـثػ‬
‫سفتػطحصطظػاضحصمػاضططغنػأنػاألرطفلػظغذتػبططرسظػاضذرصظػبطـفػغدـتوجبػرضـؽػاضطـفرنػ‬
‫أدااػشغطتؼفػ‪ .‬ػ‬
‫ػأدووؾوبمايؽووؿمتعؿوودلمعشووقبيمبوظػلووودميفماالدووؿداللمإذاماغطووقتمسؾوولمسق ومىمنووسم‬
‫دالعيماالدؿـؾوطموؼؽشػمسوـماالنورافمسوـماٌـطوؼماظلوؾقؿميفماالدوؿداللمأومبوٌكوظػويم‬
‫ككاف الثابت أن محكمة الحكم الطـين قد أصابت صحيا الكاقع فػي الػدنكل حينمػا فطنػت‬
‫إلي اتحاد ذمدة الطداعن بشػأف نقػد المقاكلػة المػخرخ ‪( -/-/-‬ذات تداريا شدرائه ألعيدان التدداعي)‬
‫كأف تمؾ المقاكلة تمثمت في أف يقػكـ بصػفته الممثدل القدانوني لشدركة ‪ .....‬ببنػاء الفػيالت السػبعة‬
‫نشر المبيعة إليه شخصيا ‪.‬‬
‫‪026‬‬
‫أ‪ ١‬إٔ جُـحػٖ ْ‪٤‬و‪ ّٞ‬ذظلط‪ ٚ‬ذر٘حء جُل‪٤‬الش‬

‫جؼبِٔ‪ًٞ‬س ُ‪ ٚ‬ذشهظ‪ٚ‬‬
‫وعـمثؿم‪..‬مصننمضقلماظشرطيماٌطعقنمضدػومبلنماظطوسـمأخوؾمبوظؿزاعوتوفموووهمغػلوفم‬
‫بعدممإمتوممبـوءماظػقالتماٌؿؾقطيمإظقفم‪..‬مػقمضقلمعؾؿوقرماظلوـدموطبووظػماظؼووغقنم‪..‬موػوقمعووم‬
‫صطـًمظفمربؽؿيمايؽؿماظطعنيموضوررتممبوومالمؼودعمذبووالمظؾشوؽمبوغؼضووءماظؿوزامماظطووسـم‬
‫بشلنمسؼدماٌؼووظيمالهودماظذعيم‪ .‬م‬
‫ئال إٔ ضِي جحملٌٔس ػحوش ‪ٝ‬أكٓىش‬
‫ا جْطىالؽبح ق‪ٔ٘٤‬ح جػطٌُش‬
‫نمي هذا الكاقعة (اتحاد الذمدة) في القكؿ بأنه مف غير المتصكر أف يقكـ الطػانف بسػداد‬
‫أم مبالغ تخص أنماؿ البناء لمشركة المطعكف ضدها ‪ ..‬كمف ثـ أنكرت نميػه ماليػيف اللنيوػات‬
‫المسددة مف قيمة األنماؿ ‪ ..‬كهذا نيف الفساد كالعيب الذم يمس سالمة االستنباط يقينا ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬هى كحش جغبٌْ جُـؼني‬
‫أغووفمعـووذمسوودةمدووـقاتمواظشوورطيماٌطعووقنمضوودػومضوودمادووؿقظًمسؾوولمطوعووؾمأرضم‬
‫اٌشروعم‪،‬موضوعًمػلمبلسؿولمبـوءماظػقالتمسؾلماألرضماٌؾوسيمظؾطوسـموعلووحؿفوم‪11879‬م‬
‫عذلمعربعم‪%‬أحدمسشرمأظػمومثواموئيمتلع يمودؾعقنمعوذلمعربوع‪$‬مبوؾمأغفوومضوعوًمبؾـووءمسوددم‪%‬م‪23‬م‬
‫صقال‪$‬مسؾلمتؾؽماٌؾوسيموظقسم‪$17%‬مصقالمصؼطمطؿومػقماظعؼدماٌمرخم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ‬ئَجء ٓح ضوىّ‬
‫م وحغثػشفطتػاضذرصظػببظفاػاضغـغ تػبـدالػطـنػاضطـفرنػ‪..‬ػوحتـؼػالػغـتمػاالدرـفاػبؿخ ضـػػ‬
‫بفضتزاطػػبطدمػددادػشغطظػأرطفلػاضبظـفاػػ ‪.‬وػسػـدػاضـطرػإضـؽػدـدادػصفطـلػثطـنػاـألرضػوصـذاػ‬
‫صفطلػثطنػاضطبفظؽػبؿجطفضؽػطبفضغػظفعزتػ‪66‬ػطضغونػجظغػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي ًِ‪٣ ٚ‬أض‪ ٢‬جغبٌْ جُـؼني‬
‫ليقرر بالمخالفة لمحقيقة كاألكراؽ بأف الطانف مستحؽ فقط لمبمػغ سػبعة مميػكف لنيػه ‪..‬‬
‫كأغفؿ لمػاع المبػالغ المقػاـ األدلػة القاطعػة نمػي قيػاـ الطػانف بسػدادها ‪ ..‬كذلػؾ بملػرد تصػكر‬
‫افتراضػػي كتخمينػػي قا ػػؿ بأنػػه مػػف غيػػر المتصػػكر أف يسػػدد الطػػانف مبػػالغ تخػػص ثمػػف المبػػاني‬
‫لمشركة حاؿ ككنه هك الذم سيقكـ بالبناء بنفسػه لنفسػه ؟! حيػث تغافمػت محكمػة المكضػكع بػأف‬
‫‪022‬‬
‫لمكاقعػػة بقيػػة ‪ ..‬حيػػث تػػـ االسػػتيالء نمػػي األرض مػػف الطػػانف ‪ ،‬كتػػـ إتمػػاـ أنمػػاؿ البنػػاء ‪ ..‬بمػػا‬
‫كلد معه الطػانف نفسػه مضػط ار نحػك سػداد قيمػة األنمػاؿ ‪ ..‬كزيػادة السػيما كأف الشػركة قامػت‬
‫ب نشاء (‪ 9:‬فيال) بدال مف (>‪ 8‬فيال) ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج غرص ٖٓ صبِس ٓح ضوىّ‬
‫أنمربؽؿيمايؽؿماظطعنيمضدمذوبمضضووئفوماظػلوودماٌؾطوؾميفماالدوؿداللم‪،‬موذظوؽم‬
‫البؿـوؤهمسؾلمادؿـؾوطمشرلمدؾقؿم‪،‬موأدظيمشرلمدوئغيمعـوػضفمظلوراقموعومثؾًمصقفومعـمحؼووئؼم‬
‫‪،‬موػقماألعرماظذيمؼلؿقجىمغؼضمػذاماظؼضوءموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُػحُع ُِلٓحو‬
‫كوى ضـحكَ جغبٌْ جُـؼني ػٖ جإلهٍجٌجش جُظٍحيس جُظحوٌز ٓرٖ جُشرًٍس جؼبـؼر‪ٕٞ‬‬
‫ػى‪ٛ‬ح ٖٓ نالٍ جحملؼٍ ٌهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ئوجٌ‪ ١‬أًط‪ٞ‬ذٍ ‪ ..‬ق‪٤‬ع ؾُٓص ذإٔ جُـرحػٖ‬
‫ْررىو ٓوررىّ جُطؼحهررى كؼررال ػررٖ أٗرر‪ ٚ‬جْررطِْ جؼب‪ٞ‬هررغ ‪ٝ‬هررحّ ذأػٔررحٍ ه‪ٔ٤‬ط‪ٜ‬ررح ِٓ‪٤‬رر‪ٕٞ‬‬
‫‪ٝ‬طبٓٔحتس أُق ؾ٘‪ٝ .. ٚ٤‬ذٍؿْ يُي ًِ‪٣ ٚ‬أض‪ ٢‬جغبٌرْ جُـؼرني ذوحُر‪ٓ ٚ‬ر‪ٜٔ‬رس ٓإوج‪ٛ‬رح‬
‫ػىّ جؿٔث٘حٕ جحملٌٔس ؽبًج جحملؼٍ و‪ ٕٝ‬ذ‪٤‬رحٕ أل‪ ١‬أْررحخ ُؼرىّ جالؿٔث٘رحٕ ‪ٛٝ‬ر‪ٓ ٞ‬رح‬
‫‪٣‬ؼ‪٤‬د جغبٌْ ذحُوظ‪ ٌٞ‬ا جُطٓر‪٤‬د ‪ٝ‬جُلٓحو ا جالْطىالٍ‬
‫اإلضرارمػقماسذلافماًصؿمأعومماظؼضوءمبقاضعيمضوغقغقيمعدسلمبفوومسؾقوفم‪،‬موذظوؽمأثـووءم‬
‫اظلرلميفماظدسقىماٌؿعؾؼيمبفذهماظقاضعيم‪ .‬م‬
‫اسقرار حله قاطعة نمي المقر ‪ ..............‬ال ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جػبظ‪ٞ‬ص هؼ‪ ٢‬ذرإٔ‬
‫اسقرار هك انتراؼ شخص بكاقعة مف شأنوا أف تنتج أثا ار قانكنية بحيػث تصػبا فػي غيػر‬
‫حاله إلي اسثبات بدليؿ أخر كينحسـ به النزاع فيما أقر به كهك حله نمي المقر ألف فيه معنػي‬
‫االلتزاـ اختيا ار كيصدؽ اسنساف فيما يقر به نمي نفسه ألنه ال يتوـ بالكذب نمي نفسػه فصػارت‬
‫شوادة المرء نمي نفسه أقكم مف شوادة غيرا نميه ‪.‬‬
‫‪028‬‬

‫وحقٌمأنماظـوبًمعـمخاللمأوراقماظـزاعماٌوثؾم‪..‬موعدوغوتمايؽؿماظطعنيمؼؿضو م‬
‫و الءمتوممأنماظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظلمضدمدؾؼموحررتمربضرامبرضؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬م‬
‫إداريمأطؿقبرم‪..‬مأضرتمعـمخالظفمبلنماظطوسـمضوممبلدادمعؼدمماظؿعوضدماٌمرخم‪-/-/-‬مطؿووم‬
‫أضرتمأؼضوم‪..‬مبلغوفمضووممبودوؿالمماألرضماٌؾوسويمظوفم‪%‬مبوومؼعودمدظقوؾمجووزممسؾولمدودادمعؾؾوغم‬
‫اٌؼدمماٌشورمإظقفم‪ .‬م‬
‫بؿ تضمف المحضر المػذككر أف الطػانف قػاـ بأنمػاؿ (مػف ضػمف المقاكلػة المتفػؽ نميوػا‬
‫بعقد بذات تاري نقد البيع ‪ )-/-/-‬تقدر قيمتوا بمميكف كنصؼ المميكف لنيه‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذٍؿْ صبِس ٓح ضوىّ‬
‫ورزمػثبوتػتحرغرػاضطحضرػاضطذصورػبطفػأذتطلػرضغػػطنػإشراراتػصـرغحظػ‪..‬ػبططرسـظػ‬
‫اضذرصظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػو وصغضؼفػاضردطؽػ‪..‬ػبطـفػغطثـلػدالضـظػالػتحتـفجػالدـتظبفطػبـلػ‬
‫عؽػجدغرةػبفالدتداللػبؼفػطبفذـرةػ‪..‬ػإـالػأنػطحصطـظػاضحصـمػاضططـغنػشـدػطرحـتػعـذاػاضطحضـرػ‬
‫واإلشراراتػاضصرغحظػاضواردةػسغػػ‪ .‬ػ‬
‫ذوحُ‪ٓ ٚ‬ر‪ٜٔ‬س ؿحٓؼس‬
‫وػلمأغفومالمتطؿؽـمشلذاماحملضرم‪..‬موذظؽمدوامومأنمتدظؾمسؾلمسدمماالرؿؽـوونموملمم‬
‫تقردمدؾىمواحودمظوذظؽم‪..‬ماألعورماظوذيمؼمطودمأنمػوذاماظؼضووءمضودمسوبوفماظؼصوقرميفماظؾقوونم‬
‫واظؿلؾقىم‪،‬مصضالمسـماظػلودميفماالدؿداللمسؾلمسبقمصبدرمععفمإظغوئفموغؼضفم‪ .‬م‬
‫‪029‬‬
‫اضحصمػاضطططونػسغػػرفبػػاإلخ لػاضجدغمػبحػوقػدسفعػاضطفرنػوػوذضكػضطدمػإغرادهػ‬
‫أوػردهػرضــؽػأوجــػػدســفعػاضطــفرنػوػسضـ ػرــنػأظــػػأطدــكػبـ ػدــظدػطــنػاضواشــعػواضػــفظونػرــنػ‬
‫االدتجفبظػإضؽػاضطدغدػطنػاضططفضبػاضجوعرغظػاضتؽػتطدـكػبؼـفػاضطـفرنػاضتـؽػصـفنػطـنػذـؾنػ‬
‫تحػغػؼفػأنػغتعغرػوجػػاضرأيػسؽػاضدروىػ‪ .‬ػ‬
‫سؾقفمععمأغفمدصوعمجقػريمضودمؼوؿغرلمبوفموجوفماظورأيميفماظودسقىمصوننمايؽوؿمؼؽوقنمععقؾووم‬
‫(الطعي رلن ‪ 52‬ق جلست ‪)0968/00/05‬‬
‫اإلخاللماىلقؿمحبؼققماظدصوعم‪،‬موذظؽمسؾلمسدهمأوجفمطوظؿوظلم‪ :‬م‬
‫م‬
‫‪030‬‬
‫أنَ جغبٌْ جُـؼني حبو‪ٞ‬م جُـرحػٖ كرال ‪ٛ‬ر‪ ٞ‬جْرطؿحخ ؼبـِرر‪ ٚ‬جعبر‪١ٍٛٞ‬‬
‫ذاقحُس جأل‪ٌٝ‬جم ئيل ٌٓطد جػبربز الٗطىجخ عب٘س غالغ‪٤‬رس ضٌر‪ٜٔٓ ٕٞ‬ط‪ٜ‬رح‬
‫ئَجُس جُطؼحٌخ ‪ٝ‬جُط٘رحهغ ذرني جُطوٍ‪٣‬رٍ‪ ٖ٣‬جؼبرٍكوني ذرحأل‪ٌٝ‬جم ‪ٝ ..‬ال ‪ٛ‬ر‪ٞ‬‬
‫جْررطؿحخ ُـِرررحش جُررىػ‪ٌ ٟٞ‬هررْ ‪ ُٓ .....‬ر٘س ‪ .....‬ذبررحٌ‪ًِ ١‬رر‪ ٢‬جؼبوحٓررس‬
‫نظ‪٤‬ظح ُطظل‪ ٚ٤‬جغبٓحذحش ذني جُـحػٖ ‪ٝ‬جُشًٍس جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ػرى‪ٛ‬ح ‪ ،‬ذرَ‬
‫ضظىش ؿبٌٔس جُـؼني ًُُي ٌؿْ نٍ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬ػٖ جنطظحطر‪ٜ‬ح جُورحٗ‪.. ٢ٗٞ‬‬
‫دبح ‪٣‬ؼ‪٤‬د ٓح جٗط‪ٜ‬ص ئُ‪ ٚ٤‬ذَ ‪٣ٝ‬رـِ‪. ٚ‬‬
‫ذىجءز‪ ...‬كوى ٗظص جؼبحوز (‪ ٖٓ )871‬هحٗ‪ ٕٞ‬جإلغرحش ػِ‪ ٢‬جٗ‪ٚ‬‬
‫لممحكمة نند االقتضاء أف تحكـ بنػدب خبيػر كاحػد أك ثالثػة كيلػب أف تػذكر فػي منطػكؽ‬
‫حكموا ‪:‬‬
‫ا‪-‬مبقونمدضقؼومٌلعقرؼيماًؾرلموماظؿدابرلماظعوجؾيماظيتمؼمذنمظفميفمادبوذػوم‪ .‬م‬
‫ب‪-‬ماألعوغيماظيتمصبىمإ ؼوداسفومخزاغويماحملؽؿويميلووبمعصوروصوتماًوؾرلموايػورماظوذيم‬
‫ؼؽؾػمإؼداعمػذهماألعوغيمألجؾماظذيمصبىمصقفماإلؼداعماٌؾؾغماظوذيمصبوقزمدوقؾيم‬
‫ظؾؿصروصوتم‪ .‬م‬
‫ج‪-‬مأنماألجؾماٌضروبمإلؼداعمتؼرؼرماًؾرلم‪ .‬م‬
‫د‪-‬متورؼخماىؾليماظيتمتمجؾمإظقفوماظؼضقيمظؾؿداصعيميفمحوظيمإؼداعماألعوغويمومجؾلويمأخوريم‬
‫أضربمعـفومظـظرماظؼضقيميفمحوظيمسدممإؼداسفوم‪ .‬م‬
‫ػوو‪-‬مويفمحوظوويمدصووعماألعوغوويمالمتطؾووىماظوودسقىمضؾووؾمإخؾووورماًصووقممبنؼووداعماًووؾرلمتؼرؼوورم‬
‫عطؾؼومظإلجراءاتماٌؾـقيميفماٌودةم‪151‬م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ا شٍـ ‪ ًٙٛ‬جؼبحوز هىٌ جُلو‪ٜ‬حء ‪:‬‬
‫قاندة أف القاضي هك الخبيػر األنمػى فدي الددعوى ليسدت مطمقدة وةدو مدا يبدرر جـدل الخبدرة‬
‫إجراء من إجراءات اإلثبات خصص لها المشرع ةذا البداب ‪ ..‬ف ف القاضي هك الخبير األنمػى فػي‬
‫الدنكل فيمػا يممػؾ كحػدة الفصػؿ فيػه ومدا يممدك القاضدي الفصدل فيده منفدردا ةدو المسدائل القانونيدة‬
‫حيددث يفتددرض اندده اعمددم الجميددع فددي ةددذا المجددال أمػػا المسػػا ؿ الفنيػػة التددي تحتدداج إلددي خب درات ‪..‬‬
‫‪030‬‬
‫القاضي بطبيعته غير مخهؿ لوا ففي هذا المسا ؿ يلب الرلكع إلي الخبراء في كل المسائل التدي‬
‫يسدتمزم الفصددل فيهدا اسػػتيعاب نقػػاط فنيػػة ال يسػتطيع القاضػػي اسلمػػاـ بوػػا كعمػػكـ الطػػب كالوندسػػة‬
‫كالمحاسبة ‪.‬‬
‫(ندب الخبراء – م‪/‬مصطفي ‪ -‬ص‪ – 11‬طبـة ‪ 2114‬دار محمود لمنشر والتوزيع )‬
‫‪ٝ‬هى ربون جُ٘وغ ا ‪ًٛ‬ج جػبظ‪ٞ‬ص ذأٗ‪ٚ‬‬
‫اظؼوضلمعؾزممضوغقغومبـدبماًدلاءمإذامطونماٌقضوقعماظومذيمؼطؾوىمعـومفماظػصوؾمصقوفم‬
‫ضبؿوجمرأيمخدلاتمالمتؿقاصرمظفم‪ .‬م‬
‫(نقض مدني جمسة ‪ 1994/3/31‬الفني رقم ‪ 1313‬لسنة ‪ 59‬ق )‬
‫‪ًًٝ‬ج هؼ‪ ٢‬ذأٗ‪: ٚ‬‬
‫اضطػــررػســؽػشضــفاػعــذهػاضطحصطــظػأنػتطغــغنػاضخبغــرػســؽػاضــدروىػط ـنػاضــرخصػاضطخوضــظػ‬
‫ضػفضؽػاضطوضوعػإالػأظػػأوػصفنػدسفعػاضخصمػبظدبػخبغـرػعـوػودـغضتػػاضوحػغـدةػسـؽػاػإلثبـفتػ‬
‫س ػغجوزػضضطحصطظػاإلرراضػسؽػتحػغػػػدونػدببػطػبولػضطفػسؽػذضكػطـنػطصـفدرةػضحػـػػػسـؽػ‬
‫عذاػاضذؾنػ‪ .‬ػ‬
‫( نقض مدني جمسة ‪ 1986/1/13‬الطـن رقم ‪ 522‬لسنة ‪ 55‬ق )‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬ذأٗ‪: ٚ‬‬
‫إذا كاف طمب التحقيؽ بكاسطة أرباب الخبػرة لػا از قانكنػا ككػاف هػذا‬
‫التحقيػؽ هػػك الكسػيمة الكحيػػدة لمخصػـ فػػي إثبػات مػػدناة فػال يلػػكز‬
‫لممحكمة رفضه بال سبب مقبكؿ ‪.‬‬
‫(نقض ‪ 5 1936/1/5‬ج القطـة عدا القانونية في ‪ 25‬سنة – ص ‪ 594‬قاعدة رقم ‪) 7‬‬
‫‪ًٝ‬حٕ جُػحذص إٔ جُُ٘جع جؼبحغَ هى ْرن ‪ٝ‬أق‪ َ٤‬ئيل ٌٓطرد جػبرربجء ٓرٍضني ئذرحٕ‬
‫ٗظٍ‪ ٙ‬أٓحّ ؿبٌٔس جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل‬
‫جؼبٍز جأل‪ٝ‬يل‬
‫إبــفنػظظــرػاضــدروىػرشــمػ‪.....‬ػضدــظظػ‪.....‬ػتجــفريػصضــؽػاضجغــزةػاضطػفطــظػطــنػاضذــرصظػ‬
‫اضطططونػضدعفػاألوضؽػضدػاضطفرنػ‪..‬وبرزمػاظتدابػرداضظػطحصطظػاضدرجـظػاألوضـؽػضجظـػػخبـرااػ‬
‫ضطبفذرةػاضطؾطورغظػ‪..‬ػإالػأنػطنػبفذرعفػوأردػتػرغرعفػ"ػخبغرغنػسػطػػ"ػوعوػاألطرػاضذيػ ػ‬
‫‪032‬‬
‫غبطلػعذاػاضتػرغرػوسػفػضصرغحػظصػاضطفدةػ‪135‬ػإثبفتػأظغظػاضذصرػ‪ .‬ػ‬
‫وعوػاألطرػاضذيػسطظتػإضغػػطحصطظػاضحصمػاضططغنػ ػ‬
‫وشضتػبػػبفضصغحظػ(‪).....‬ػطظػػ ػ‬
‫أٓح جؼبٍز جُػحٗ‪٤‬س‬
‫صؼدمطوغًمعـمخاللماظدسقىمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬مقماضؿصوودؼيماظؼووػرةم‪..‬مواٌؼقودةم‬
‫برضؿم‪.....‬ماظلـيم‪.....‬مووريمطؾلماىقزةم‪..‬موػذاماظؿؼرؼرمتضوربموتـوضضمععماظؿؼرؼرماظلووبؼم‬
‫حقووٌماغؿفوولمإظوولمادووؿقؼوقماظطوووسـمٌووومؼؼووربمعووـمسشوورؼـمعؾقووقنمجـقووفم‪،‬مخبووالفمبوووضلم‬
‫حؼقضفماظقاردةمبذاتماظؿؼرؼرم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج جُطوٍ‪ ٍ٣‬جُطلطص ػ٘‪ ٚ‬ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫و‪ ٕٝ‬ئ‪ٍ٣‬جو ؼبؼٔ‪ ٚٗٞ‬أ‪ ٝ‬أل‪ ١‬أْرحخ ُؼىّ جالؿٔث٘حٕ ئُ‪ٚ٤‬‬
‫هػػذا ‪ ..‬كحيػػث طمػػب الطػػانف مػػف ندالػػة محكمػػة المكضػػكع طمبػػا لازمػػا كلكهريػػا‬
‫بضركرة انتداب للنة ثالثية متخصصة مف السادة خبراء كزارة العدؿ تككف مومػتوـ‬
‫إزالة التعارض كالتنػاقض بػيف التقريػريف ‪ ،‬كازالػة أسػباب الػبطالف فػي التقريػر األكؿ‬
‫‪ ..‬كباللممة بحث كافة نناصر التداني كصكال لكله الحؽ فيه ‪.‬‬
‫ئال إٔ ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫م اضتغتـتػرـنػعـذاػاضططضـبػاضجـوعريػاضـذيػالػتتحػـقػاضـدروىػورظفصـرعفػوتـرجغحػأحـديػ‬
‫وجؼتؽػاضظظرػسغػػإـالػبفالدـتجفبظػإضغـػػ‪..‬ػاألطـرػاضـذيػغ صـدػإخـ لػاضحصـمػاضططـغنػبحػـوقػ‬
‫اضطفرنػ‪ .‬ػ‬
‫بؾمأنماظـوبًمأغفمعـمبنيماظدسووىماٌضؿقعيمواظصودرمصقفومحؽوؿمربؽؿويم‬
‫اٌقضووقعمبوودرجؿقفوم‪..‬مػوولماظوودسقىمرضووؿم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مووووريمطؾوولم‪..‬م‬
‫اٌؼوعيمعـماظطووسـمالغؿودابمىـويمثالثقويمتؽوقنمعفؿؿفوومتصوػقفمايلووبوتم‬
‫بنيمرريفماظؿداسلموحصرماٌعووعالتمواظؿصورصوتمواظعؼوقدماٌدلعويمبقـفؿووم‬
‫واظيتمضدمأدػرتمؼؼقـومسـمتؾودلمايؼققمواٌلؿقؼوتموأؼضوماالظؿزاعووتم‪..‬م‬
‫مبووومؼلووؿقجىماظؾفووقءمظؾكوودلةماحملودووؾقيمظػووضمػووذاماالذووؿؾوكموتصووػقؿفم‬
‫‪033‬‬
‫واىزمماظقؼقلم وغىمدائـمواألخرمعدؼـمأومجوغىمزبؾموأخورمالمؼـلوىم‬
‫إظقفمإخاللم‪ .‬م‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٌٝ ..‬ؿْ ؾ‪٣ٍٛٞ‬س ٓح ضوىّ‬
‫كرغـ خركج المسػألة المطمكبة مف الخبرة الفنية نف خبرة ندالة المحكمة القانكنيػة ‪ ..‬إال‬
‫أنوا رفضت الدنكل المذككرة كتصدت هػي لمقػكؿ بأنوػا سػتقكـ بتصػفية الحسػابات بػيف الطػرفيف‬
‫‪ ..‬فكػػاف نتػػاج ذلػػؾ أف انتوػػت محكمػػة المكضػػكع إلػػي نتػػا ج مناهضػػه لمػػا ثبػػت بتقريػػرم الخبػػرة‬
‫السابؽ استبعدهما ‪.‬‬
‫ذَ ‪ٝ‬ـبحُلس ُِ‪ٞ‬جهغ ‪ٝ‬جؼبٓط٘ىجش‬
‫رضؽػاضظحوػاضدفبقػتغصغضػػوػوزغرػشفئطظػرضؽػثطظػأدسػأوػشوارـدػطحفدـبغظػدـضغطظػ‬
‫‪..‬ػبــلػشفطــتػرضــؽػطحــضػاستراضــفتػوتخطغظــفتػطفرحــظػاضحػــفئقػواضطدــتظداتػػاضطػدطــظػطــنػ‬
‫اضطفرنػ‪..‬ػوعوػاألطرػاضذيػغ صدػإخ لػاضحصمػاضططغنػبحػوقػدسفعػاضطفرنػ‪ .‬ػ‬
‫صبقزمظؾؼوضلمأنمؼلؿعنيمبوًدلاءميفماٌلوئؾماظويتمؼلوؿؾزمماظػصوؾمصقفووم‬
‫ادووؿقعوبمغؼوووطمصـقوويمالمتشووؿؾفومععورصووفموالمهووطمبفووومعدارطووفمواظقضوووئعم‬
‫اٌودؼوويماظوويتمؼشووؼمسؾقووفماظقصووقلمإظقفووومدونماٌلوووئؾماظؼوغقغقوويماظوويتم‬
‫ؼػذلضمصقفماظعؾؿمبفوم‪.‬م م‬
‫(نقض ‪ 1976/3/24‬مجموعة األحكام سنة ‪ 27‬ق ص ‪)752‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع نحُق جغبٌْ جُـؼني‬
‫صبِس ٓح ضوىّ جألٍٓ جًُ‪١‬‬
‫صبعؾمػذاماظؼضوءمجدؼرامبوإلظغوءمواظـؼضمٌوومذووبفمعوـمإخواللمؼـقودرمبوفمإظولمحودم‬
‫اظؾطالن‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪034‬‬
‫‪ٝ‬ا يجش ْ‪٤‬حم جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُٓحذن ‪ ..‬كوى ؿِرد جُـرحػٖ ٓرٖ ػىجُرس ؿبٌٔرس‬
‫جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ؿِرح ؾحَٓح ‪ٝ‬ؾ‪٣ٍٛٞ‬رح ‪ٛٝ‬ر‪ ٞ‬جٗطرىجخ أقرى نرربجء ‪َٝ‬جٌز جُؼرىٍ‬
‫ُطٌ‪ٜٔٓ ٕٞ‬ط‪ ٚ‬جالٗطوحٍ ئيل جؼبشٍ‪ٝ‬ع ؿبَ جُطىجػ‪ٝ ٢‬ذ‪٤‬حٕ ٓرح ئيج ًحٗرص‬
‫جُشًٍس جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٛ‬ح أ‪ٝ‬كرص ذحُطُجٓحض‪ٜ‬رح جُؼوى‪٣‬رس ذط‪ٞ‬طر‪ َ٤‬جؼبٍجكرن‬
‫جٍُت‪٤ٓ٤‬س (ٓ‪٤‬ح‪ ، ٙ‬طٍف ‪ًٍٜ ،‬ذحء) ‪ْٝ‬ىجو ٓٓطكوحش جعب‪ٜ‬حش جغبٌ‪٤ٓٞ‬س‬
‫جؼبؼ٘‪٤‬س ٖٓ ػىٓ‪. ٚ‬‬
‫مورزــمػأنػعــذاػاضططضــبػذوػأعطغــظػشص ـوػيػســؽػسؼــمػرظفصــرػاضظــزاعػاضططــروحػ‪.‬ػ‪.‬ػوطــفػإذاػ‬
‫صفظتػاضذرصظػاضطططونػضدعفػغجوزػضؼـفػأنػتطفضـبػبفضغدـدػطـنػردطـػػ‪..‬ػسـؿذاػثبـتػإخ ضؼـفػ‬
‫بفضتزاطفتؼفػ‪..‬ػس ػغحقػضؼفػإشفطظػدروىػاضغددػاضتؽػغجدرػرسضؼفػ‪ .‬ػ‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ‬
‫ا ‪ًٛ‬ج جُظىو إٔ‬
‫المؼؽػلمظؾقؽؿمبوظػلخمأنمؼؽقنماظػلخمواردامسؾلمسؼدمعؾزممظؾفووغؾنيم‪،‬موأنمؼؽوقنم‬
‫علؿعدامظؾؼقوممبوظؿزاعفماظذيمغشلمسوـماظعؼودمواٌؿػوؼمسؾولماٌؾوودرةمإظولمتـػقوذهم‪،‬معوـمؼوقمم‬
‫(الطـن رقم ‪ 148‬لسنة ‪ 35‬ق س ‪ 21‬ص ‪ 531‬جمسة ‪)1969/4/8‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ً ١‬حٕ ‪ٓ٣‬ط‪ٞ‬ؾد‬
‫نمي محكمة المكضكع أف تندب خبي ار تككف مومته االنتقاؿ إلي أرض المشػركع‬
‫سثبات ندـ تكصيؿ الشركة المطعكف ضدها األكلػي لممرافعػة ‪ ..‬بمػا يعػد إخػالؿ‬
‫لسيـ بالتزاماتوا العقدية ‪.‬‬
‫‪035‬‬
‫فبح ‪ٓ٣‬ططرغ ذـٍ‪٣‬ن جُُِ‪ّٝ‬‬

‫رصضمدسقىماظػلخماٌؼوعيمعـفومالغؿػوءمأػؿمذرورفوماظؼوغقغقيموثؾقتمأغفومضدمأخؾوًم‬
‫بوظؿزاعوتفوممبومنـ ماظطوسـمايؼميفماالعؿـوعمسـمتـػقذماظؿزاعفم‪%‬بػورضموجوقدممثويمتولخمرلم‬
‫يفمجوغووىماظطوووسـ‪$‬مإالمأنمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمملمتػعووؾمذظووؽمواظؿػؿووًمسووـمػووذام‬
‫اٌطؾووىماىووقػريمبؼوظووفموضووقحماظوودسقىم‪..‬موػووذامردمشوورلمدوووئغمؼووـؿمسووـمإخوواللمجلووقؿم‬
‫حبؼققماظدصوعممبومؼلؿقجىمغؼضمػذاماظؼضوءموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُػحُع‬
‫جغبٌْ جُـؼني أنَ حبو‪ٞ‬م وكحع جُـحػٖ ق‪ٔ٘٤‬ح مل ‪ٌٞ٣‬و أ‪٣ ٝ‬رٍو ذأْررحخ‬
‫ْحتـس ػِ‪ٓ ٢‬ح سبٓي ذ‪ٓٓ ٖٓ ٚ‬ط٘ىجش ‪ًًٍٓٝ‬جش هرىٓ‪ٜ‬ح ئيل ؿبٌٔرس‬
‫جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ذىٌؾط‪ٜ٤‬ح ٌؿْ ضؼٔ٘‪ٜ‬ح وك‪ٞ‬ع ؾ‪٣ٍٛٞ‬س ‪ٝ‬ؾحَٓرس ‪ ..‬دبرح ‪٣‬ؼ‪٤‬رد‬
‫‪ًٛ‬ج جُوؼحء ‪.‬‬
‫سفضتغتػاضحصمػرظػػاضتحدثػرظؼفػصضؼفػأوػبطضؼفػطعػطفػغصـونػضؼـفػطـنػدالضـػػسؿظـػػغصـونػ‬
‫ططغبفػسض ػرنػاضػصورػسؽػاضتدبغبػبفإلخ لػبحػوقػاضدسفعػ‪ .‬ػ‬
‫خؾق مأدؾوب مايؽؿ ماٌطعقن مصقف م و مضدعف ماًصقم معـ مرؾؾوت مودصوعم‬
‫جقػريم‪،‬مودصقعموعلؿـداتمأثرهمبطالنمايؽؿم‪ .‬م‬
‫كمف خالؿ استقراء أوراق النزاع الماثدل (كنمػي النحػك الثابػت بحافظػة المسػتندات المقدمػة‬
‫مػػع هػػذا الطعػػف) أن الطدداعن تقػػدـ أمػػاـ محكمػػة المكضػػكع بدددرجتيها بالعديػػد مػػف المػػذكرات التددي‬
‫انطوت نمي دفاع لكهرم وجدازم كلـ ينفؾ الطداعن عدن التمسدك بده حتدى صددور الحكدم الطـدين ‪،‬‬
‫كال يزاؿ يتمسك به ‪ ..‬كهك نمي النحك التالي ‪:‬‬
‫‪036‬‬
‫أوالم‪:‬ممتلوووؽماظطووووسـمبووولنماظشووورطيماٌطعوووقنمضووودػومأخؾوووًم‬
‫بوظؿزاعوتفومبعدممتقصقؾماٌراصوؼماظرئقلوقيمظؾؿشوروعموصؼووم‬
‫الظؿزاعفوماظوقاردمبوظؾـودماظـووعـمعوـماظعؼودمربومؾماظؿوداسلم‬
‫واٌمرخم‪-/-/-‬موذظؽمسؾلماظـققماظذيمصبعوؾمرؾؾووتم‬
‫اظشرطيمبػلخماظعؼدمزبوظػيمظؾؼوغقنموعـماٌؿعنيمرصضفوم‪ .‬م‬
‫‪ ّ٤ُٝ‬أوٍ ػِ‪ ٢‬يُي‬
‫مف أف الطانف قد تقدـ لعدالة محكمة الدرلة األكلي (إباف نظػر الػدنكل رقػـ ‪ .....‬لسػنة‬
‫‪ .....‬تلػػارم كمػػي) كتحديػػدا بلمسػػة ‪ -/-/-‬بصػػكرة مػػف الرخصػػة الصػػادرة لممشػػركع نػػاـ ‪.....‬‬
‫كالتي تدؿ داللة قاطعة نمي ندـ دخكؿ المرافؽ حتى اآلف ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع جشطِٔص ػِ‪ ٢‬ػٍ‪ٌٝ‬ز ػَٔ‬
‫ططفبػــظػرضــؽػاضطبغطــظػسغطــفػبــغنػطــفػتــمػتظغغــذهػبفضغطــلػســؽػاضطذــروعػوسػــفػ‬
‫ضضترخغصغن ‪.....‬ػضدظظ ‪ .....‬ألنػعذهػاألرطفلػبفتتػطخفضغظػضترخغصػرفمػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ ٓح ضوىّ‬
‫فمـ يتـ نمؿ المطابقة المشار إليوا كالتػي بمكلبوػا يػتـ السػماح بػدخكؿ المرافػؽ ‪ ..‬كهػذا‬
‫يخكد يقينا بعدـ دخكؿ المرافؽ حتى اآلف تبعا لعدـ إلراء المطابقة المذككرة ‪.‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬جيُّ ‪٣‬و‪٘٤‬ح‬
‫بنخاللماظشرطيماٌطعقنمضدػومبوظؿزاعوتفووم‪..‬موإخواللمربؽؿويماٌقضوقعمبومدرجؿقفوم‬
‫حبؼققمدصوعماظطووسـمواٌلوؿـداتماٌؼدعويمعـوفم‪..‬ممبوومؼلوؿقجىمغؼوضمايؽوؿماٌطعوقنم‬
‫صقف‪ .‬م‬
‫ثفظغفػ‪:‬ػصطـفػتطدـكػاضطـفرنػسـؽػدسفرـػػاضطدـطورػبطدـتظداتػػ‬
‫وطذصراتــــػػ‪..‬ػبــــؾنػاضذــــرصظػاضطططــــونػضــــدعفػأخضــــتػ‬
‫بفضتزاطفتؼـــفػوببظـــودػاضطػـــدػ‪..‬ػحغظطـــفػشفطـــتػبـــفإلرادةػ‬
‫اضطظغردةػودوظطفػرضمػأوػطواسػـظػطـ كػاضوحـداتػاضطبفرـظػ‬
‫(وطظؼمػاضطفرن)ػبتطدغلػترخغصػاضبظفاػواضطخططػاضطـفمػ‬
‫ضضطذروعػ‪..‬ػواضضـذغنػتـمػاضذـرااػرضـؽػأدفدـؼطفػ‪..‬ػوشفطـتػ‬
‫بؿظػـفصػطدـفحفتػاضغـغ تػاضطبفرــظػضضطـفرنػ‪..‬ػوعـذاػإخـ لػ‬
‫‪032‬‬
‫جدــغمػبفالضتزاطــفتػغ صــدػدــواػظغــظػاضذــرصظػاضطططــونػ‬
‫ضدعفػوتؼفترػطضبفتؼـفػبفضغدـدػاضططـدومػدـظدهػواضعغـرػ‬
‫طظطػدةػذروطػػ‪ .‬ػ‬
‫ثوظـومم‪:‬مطؿووممتلوؽماظطووسـمبووظطعـمبووظؿزوؼرمسؾولماظقرضووتمعوـم‬
‫اظـوعـوويمحؿووكماظرابعوويمسشوورمعووـمأصووؾماظعؼوودماٌؼوودممعووـم‬
‫اظشوورطيماٌطعوووقنمضووودػوم‪..‬موذظووؽمإلثؾووووتمدوووقءمغقؿفووووم‬
‫وتعؿدػومإدخولماظغشمواظؿودظقسمسؾولمسداظويماحملؽؿويم‬
‫وسؾلماظطوسـمبوظزسؿمبقجقدمذرطمصودوخموصورؼ موشورلهم‬
‫عـماظشروطماظيتموعؾوفومهصوؾمعوـماظطووسـمسؾولمعوومالم‬
‫تلؿقؼم‪ .‬م‬
‫رابطفػ‪.‬ػتطدكػاضطفرنػبصحظػصفسظػاضطػودػواضتصرسفتػاضطبرطـظػ‬
‫بظــفاػرضــؽػرػــدػاضبغــعػاضط ـ رخػ‪-/-/-‬ػوأظؼــفػتطــتػصــحغحظػ‬
‫شفئطظػرضؽػأدبفبػصحغحظػورتبـتػأثفرعـفػوأردـتػطراصـزػ‬
‫شفظوظغظػالػغجوزػاضطدفسػبؼفػ‪ .‬ػ‬
‫كرغـ لماع ما تقدـ‪ ..‬كغيػرا ممػا سػطر بالمػذكرة كالحػكافظ المرفػؽ صػكر رسػمية مكلوػة‬
‫إلي محكمة النقض منوا طي هذا الطعف ‪ ..‬إال أف محكمة الحكـ الطعيف قد التفتت دكف إيػراد أك‬
‫رد نػػف لممػػة مػػا تقػػدـ مػػف أكلػػه دفػػاع كدفػػكع كمسػػتندات ‪ ..‬كهػػك مػػا يعيػػب قضػػا وا بػػاسخالؿ‬
‫اللسيـ بحقكؽ الدفاع ‪ ..‬نمي نحك يستكلب نقض هذا القضاء كالغا ه ‪.‬‬
‫ٗلحيج ؼبح جْطوٍش ػِ‪ ٚ٤‬ؿبٌٔطٌْ جؼب‪ٞ‬هٍز‬
‫ٖٓ ٓرحوب ٓإوج‪ٛ‬ح‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫مإذامطووونميفماظؿػوووتمايؽووؿمسووـماألدظوويمأوراقموعلووؿـداتمضوودعفوماًصووؿمتؼوودنوم‬
‫صوقققومعؿؿلوؽومبودالظؿفوموسودممهدثوفمسـفوومأوماإلدالمءمبودظقهميفمذولغفومإنمإصبوبوومأومدوؾؾوم‬
‫عفدرامظدصوسفميفمػذاماظصددمصبعؾفم–موسؾلمعومجريمبفمضضوءمػذهماحملؽؿيم–مععقؾومصضالم م‬
‫‪038‬‬
‫سـماظؼصقرماٌؾطؾمبوإلخاللمحبؼماظدصوعم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬هؼص ًًُي ذإٔ‬
‫ضضوءماحملؽؿيمبطؾؾوتماٌدسلمععمإشػولمعوممتلؽ مبفماٌدسلمسؾقفمظدصعم‬
‫اظدسقىمصبعؾمحؽؿفومععقؾومسقؾومجقػرؼومعؾطالم‬
‫كمػف خػالؿ أسػػباب الطعػف الماثػؿ بمػػا اشػتممت نميػه مػػف أكلػه كأدلػة كحقػػا ؽ ‪..‬‬
‫يتلمػػى كاضػػحا أف الحكػػـ المطعػػكف فيػػه لػػاء معيبػػا بالعديػػد مػػف العيػػكب كالمأخػػذ‬
‫الكالػػب تصػػكيبوا بنقضػػه كاسنػػادة إلػػي محكمػػة االسػػت ناؼ سنػػادة الفصػػؿ فػػي‬
‫مكضكع النزاع ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج‬
‫كحيث أف تنفيذ الحكػـ المطعػكف فيػه عمدي الطداعن يحقػؽ أضػرار ماديػة كمعنكيػة لسػيمة‬
‫مددن المسددتحيل تددداركها حددال الفصددل فددي الموضددوع ‪ ..‬األمػػر الػػذم يحقػػؽ الػػركف الثػػاني المكلػػب‬
‫فإنه يحق لمطاعن – والحال كذلك – المطالبة عمي نحو عاجل بوقف تنفيذ الحكدم المطـدون‬
‫فيه لحين الفصل في موضوعه ‪.‬‬
‫‪039‬‬
‫‪ِ٣‬طّٔ جُـحػٖ ٖٓ ػىجُس جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز ربى‪٣‬ى أهٍخ ؾِٓس ُِكٌْ‬
‫ثوغقوم‪:‬موبصػيمعلؿعفؾيمبقضوػمتـػقوذم ايؽوؿماٌطعوقنمصقوفميونيماظػصوؾميفمعقضوقعمػوذام‬
‫ثوظـوم‪:‬م م‬
‫أصؾقوم م‬
‫بـؼضمايؽؿماٌطعقنمصقفمواظؼضوءمذبددامبوظطؾؾوتماٌذؼؾيمبفومصوققػيماالدوؿؽـوفم‬
‫رضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مقماٌؼوممعـماظلقدم‪/‬م‪.....‬مم‪ .‬م‬
‫واحؿقورقوم م‬
‫بـؼضمايؽؿماٌطعقنمصقفموإسودةماألوراقمإظلمربؽؿيمادؿؽـوفماظؼووػرةم–معلعقرؼويم‬
‫ادؿؽـوفماىقزةمظؾػصؾميفمعقضقسفمعـمجدؼدموبفقؽيمعغوؼرةم‪ .‬م‬
‫وكيل الطاعن‬
‫المحامي بالنقض‬
‫اٌرصؼوتمبفذاماظطعـمعوممؼؾلم‪ :‬م‬
‫‪ -8‬صػػكرة رسػػمية مػػف صػػحؼ الػػدناكل األربعػػة لسػػنة ‪ ..... ، .....‬لسػػنة ‪ .....‬تلػػارم كمػػي‬
‫الليزة مكلوة لمحكمة النقض ‪.‬‬
‫‪ -9‬صػػكرة رسػػمية مػػف أكلػػه الحػكافظ فػػي الػػدناكل األربعػػة المقدمػػة مػػف الطػػانف كالمطعػػكف‬
‫ضدا ‪.‬‬
‫‪ -:‬صػػكرة رسػػمية مػػف الػػدناكل الفرنيػػة كالطمبػػات العارضػػة المقدمػػة مػػف الطػػانف كالمطعػػكف‬
‫ضدا ‪.‬‬
‫;‪ -‬صكرة رسمية مكلوة لمحكمة النقض مف حكـ أكؿ درلة ‪.‬‬
‫<‪ -‬صػػكرة رسػػمية مكلوػػه لمحكمػػة الػػنقض مػػف صػػحيفة االسػػت ناؼ رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة ‪.....‬‬
‫قضا ية (المقاـ مف الطانف) ‪.‬‬
‫‪040‬‬
‫=‪ -‬صكرة رسمية مكلوه لمحكمة النقض مف إنالف شكاهد الطعف التزكير ‪.‬‬
‫>‪ -‬صػػػكرة رسػػػمية مكلوػػػه لمحكمػػػة الػػػنقض مػػػف مػػػذكرة دفػػػاع الطػػػانف المقدمػػػة لمحكمػػػة‬
‫االست ناؼ‬
‫?‪ -‬صكرة رسمية مكلوة لمحكمة النقض مف محاضر اللمسات (أكؿ كثاني درلة)‪.‬‬
‫@‪ -‬صػػكرة رسػػمية مكلوػػة لمحكم ػة الػػنقض مػػف تقريػػر الخبيػػر فػػي الػػدنكل رقػػـ ‪ .....‬لسػػنة‬
‫‪ .....‬ؽ اقتصادية كالمقيدة برقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تلارم كمي ‪.‬‬
‫‪ -87‬صكرة رسمية مكلوة لمحكمة النقض مف حكـ االست ناؼ المطعكف فيه حاليا ‪.‬‬
‫‪ -88‬صكرة رسمية مكلوة لمحكمة النقض مف كلػه حافظػة مسػتندات مقػدـ بوػا أصػؿ تقريػر‬
‫استشارم في مضاهاة كتحميؿ الخطكط‪.‬‬
‫‪040‬‬
‫ؿبٌٔس جُ٘وغ ‪...........‬جؼب‪ٞ‬هٍز‬

‫‪ 2081/‬أ‪ٝ‬وػص هِرْ ًطرحخ ؿبٌٔرس جُر٘وغ ‪..‬‬ ‫‪/‬‬ ‫جؼب‪ٞ‬جكن‬ ‫ئٗ‪ ٚ‬ا ‪ّٞ٣‬‬
‫هؼحت‪٤‬س‬ ‫ُٓ٘س‬ ‫‪ٝ‬ه‪٤‬ىش ذٍهْ‬
‫طذصرةػبؾدبفبػاضططنػبفضظػضػ ػ‬
‫اضطتضطظظػذقػرفجلػبوشفػاضتظغغذ ػ‬
‫طػدطػػطـــــــــــــنػ ػ‬
‫السيد األستاذ ‪ /‬حمدم أحمد محمد خميفة ‪ ..‬المحدامي بدالنقض ‪ ،‬بصػفته ككػيال عدن السديد‪..... /‬‬
‫‪ ..‬الكائن محمده المختدار فدي مكتػب األسػتاذ ‪ /‬حمػدم خميفػة فدي ‪ 56‬شدارع سدوريا – المهندسدين –‬
‫" ؿحػٖ "‬ ‫الجيزة ‪.‬‬
‫ػرررى‬
‫‪ -1‬السيد األستاذ ‪...... /‬‬
‫‪ -9‬السيد ‪..... /‬‬
‫‪ -:‬السيد ‪...... /‬‬
‫‪ -4‬السيد األستاذ المستشار ‪...... /‬‬
‫" ٓـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪" ْٛ‬‬
‫‪Mobile : 00201029122033–00201222123222-00201004355555‬‬ ‫هىبايل ‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222 :‬‬
‫‪042‬‬
‫وعذاػاضططنػطػفمػططظفػسؽػاضحصمػاضبفطلػواضططغبػاضصفدرػطنػػ ػ‬
‫محكمػػة اسػػت ناؼ القػػاهرة – مأمكريػػة اسػػت ناؼ الليػػزة – الدددائرة ‪ .....‬مدددني – وذلددك فددي‬
‫االست نافات أرقاـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق كالصادر بتاري ‪ -/-/-‬كالقاضي منطكقه ‪-:‬‬
‫أوالم‪:‬ميفمعقضووقعماالدووؿؽـوصوتمأرضووومم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مقمبؿعوودؼؾمايؽووؿم‬
‫اٌلووؿلغػمبشوولنماظطؾووىماظعووورضماٌؾووديمعووـماٌلووؿلغػمأعووومم‬
‫ربؽؿيمأولمدرجيمواًوصيمبنظزامم‪.....‬مبلدادمعؾؾغممخلويمعالؼونيم‬
‫ومخلؿوئيمودؾعيمودؾعقنمأظػوموأربعيمومثوغقنمدوالرمأعرؼؽولموعوئوفم‬
‫ودوؾعيموسشوورونمأظووػمودووؾعؿوئيمودووؾعفمودووؾعقنمجـقووفموصقائوودم‪#18‬م‬
‫عوـمتوورؼخمادوؿالممتؾوؽماٌؾوووظغمواظؼضووءمبورصضمػوذاماظطؾوىمإظوولم‬
‫اظؼضوءمبعدممضؾقظفمواظؿلؼقدمصقؿومسدامذظؽموأظزعؿفمواشلقؽويماٌلوؿلغػيم‬
‫طووؾممبصووروصوتمادووؿؽـوصفمذوووعؾيمعؾؾووغمعوئووفمجـقووفمعؼومبووؾمأتعوووبم‬
‫احملوعوةم‪.‬‬
‫ثوغقووم‪:‬ماالدووؿؽـوصنيمرضؿولم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مقمبنظغووءمايؽووؿماٌلوؿلغػمصقؿوووم‬
‫ضضولمبوفميفمذولنماٌلوؿلغػنيموذبووددامبعودممضؾوقلماظودسقىمرضووؿم‬
‫‪.....‬مظلوووـيم‪.....‬معووودغلمطؾووولمسلوووولماىقوووزةموطوووذامسووودممضؾوووقلم‬
‫اخؿصوووعفؿوميفماظوودسقىمرضووؿم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬معوودغلمطؾوولمسلووولم‬
‫اىقزةمظرصعفومعـمشرلموسؾلمشرلمذيمصػيموأظزعًمطوؾمعلوؿلغػميفم‬
‫طؾمعـفؿوممبصروصوتمادؿؽـوصفمذوعؾيمعؾؾوغمعوئوفمجـقوفمعؼوبوؾمأتعووبم‬
‫احملوعوةم‪ .‬م‬
‫عذاػ‪..‬ػوشدػصفنػاضحصمػاالبتدائؽػشدػصدرػطنػطحصطظػاضجغزةػاالبتدائغظػ ػ‬
‫في الدنكتيف رقمي ‪ .....‬لسنة ‪ ..... ، .....‬لسػنة ‪ .....‬مػدني كمػي شػماؿ الليػزة كذلػؾ‬
‫بلمسة ‪ -/-/-‬كالقاضي منطكقه‬
‫‪043‬‬
‫ا جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ُ٘ٓ ..... ، .....‬س ‪ٓ .....‬ىٗ‪ ٢ًِ ٢‬ذيحٍ جعب‪ُ٤‬ز ‪ٝ ،‬ا‬
‫جُـِرحش جُؼحٌػس‬
‫بؾطالنمسؼدماظؾقعماٌمرخم‪-/-/-‬مبؽوصيمأثورهموطؾمعومتالهمعوـمتعوضوداتم‪،‬م‬
‫وبنسووودةمايووولمإظوولمعووومطووونمسؾقووفمضؾووؾماظعؼودمم‪،‬مورصضووًممجقووعماظطؾؾوووتم‬
‫وأظزعًمطؾمخصؿممبصورؼػمعومطبصفمعـمرؾؾوتمومخلويمودوؾعقنمجـقفووم‬
‫أتعوبمظؾؿقوعوةمسـمطؾمرؾىم‪ .‬م‬
‫اضوشفئـــــــع ػ‬
‫تتمخص كاقعات النزاع الماثؿ فيما يمي ‪:‬‬
‫يفمشضووقنمسووومم‪.....‬مضوعووًم‪.....‬ممصوووحؾيماظقالؼوويميفمادووؿؾدالمأسقووونماألوضوووفم‬ ‫‪-1‬‬
‫‪%‬وصؼومظؾؼوغقنم‪80‬مظلـيم‪1971‬مبنغشوءماشلقؽيم‪..‬مواظؼورارماىؿفوقريمرضوؿم‪1141‬مظلوـيم‬
‫ـماظؽووئـنيم‬
‫‪1972‬مبؿـظقؿماظعؿؾمبفوم‪$‬مبوإلسالنمسـمعزادمسؾولمالدوؿؾدالماظعؼوورؼ م‬
‫‪.....‬مواظؾوظغيمإمجوظلمعلوحؿفؿوم‪4581‬م‪2‬م‪%‬أربعيمأالفمومخلؿوئيمواحودمومثووغقنم‬
‫عذلمعربع‪$‬موػذؼـماظعؼورؼـمسؾوورةمسوـمعوؾلم‪.....‬مم‪،‬مواىوزءماألخورمأرضمصضووءم‪..‬م‬
‫سؾلمأنمتؽقنماٌزاؼدةمألسؾكمدعر‪.‬‬
‫وبجضدظػاضطزاغدةػاضط رخظػسؽ‪-‬ػ‪-/-/‬ػتػدمػاضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػػ(اضطططونػضدهػاضثفظؽ)ػ‬ ‫‪-2‬‬
‫وذرصفهػ(اضطفرنػواضطططـونػضـدهػاضثفضـث)ػ‪..‬ػضؼـذهػاضطزاغـدةػوػطػـدطفػأرضـؼػدـطرػ‬
‫الدتبدالػاضطػفرػاضطذصورػ‪..‬ػوذضكػبدطرػشـدرهػ‪22000‬ػجظغـػػ(اثظـغنػورذـرونػ‬
‫أضــفػجظغــػ)ػضضطتــرػاضطربــعػاضواحــدػوػبفإلضــفسظػإضــؽػ‪%7‬ػطصــفرغفػتحرغــرػوطراجطــػػ‬
‫اضطػدػ‪+‬ػ‪%5‬ػطصفرغفػدالضػػوخبرهػوتثطغنػ‪+‬ػ‪%1‬ػضصفضحػصـظدوقػاضطـفطضغنػ‪+‬ػ‪%0.5‬ػ‬
‫ضرغبظػطبغطفتػ‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذحُر٘حء ػِ‪ ٢‬يُي‬
‫كافػػؽ السػػيد ‪ ..... /‬نمػػي هػػذا االسػػتبداؿ ‪ ..‬كنقػػب ذلػػؾ كبتػػاري ‪ -/-/-‬تقػػدـ الشػػركاء‬
‫الثالثة كهـ‬
‫‪044‬‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪.......‬مبـلؾيم‪#55‬م‪ .‬م‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبـلؾيم‪#40‬م‪.‬‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪.......‬مبـلؾيم‪#5‬م م‬
‫بطفػغغغدػددادػططجلػاضثطنػاضطتغقػرضغػػوشدرهػ‪%20‬ػطنػاضثطنػاإلجطـفضؽػوشـدرهػطـفػ‬
‫غزغدػرضؽػطفئػػطضغونػجظغـػػطصـريػ(بطـفػغطثـلػرذـرغنػطضغـونػجظغـػػتػرغبـف)ػرضـؽػ‬
‫اتغفقػبغظؼطفػرضؽػددادػبفشؽػاألشدفطػرضؽػخطدظػأشدفطػوتدتحقػسؽػ‪ :‬ػ‬
‫مبم–م‪-/-/-‬م‪ .‬م‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫أ‪-‬م‪-/-/‬م‪ .‬م‬
‫مد‪-‬م‪-/-/-‬م‪ .‬م‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫جم–م‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫ػو‪-‬م‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫موذضكػبغفئدةػدظوغظػشدرعفػ‪%9‬ػسض ػرنػزراطظػاضتؾخغرػاضطػررةػسـؽػاضطػـدػبظدـبظػ‬
‫‪%7‬ػسؽػحفضظػاضتؾخغرػسؽػددادػاألشدفطػ‪ .‬ػ‬
‫‪ -:‬هػػذا ‪ ..‬كتلػػدر اسشػػارة إلػػي أف الثابػػت بالعقػػد أنػػه قػػد تػػـ‬

‫اسػػتالـ العقػػار المسػػتبدؿ (مخقتػػا كمكتبيػػا) كذلػػؾ بمكلػػب‬
‫محضر تسميـ ‪ -‬مزنكـ – كمخرخ ‪. -/-/-‬‬
‫ورػبػطفػتػدمػ‪..‬ػسػـدػسـوجـػأسـرادػاضطـرفػاضثـفظؽػطـنػرػـدػاالدـتبدالػ(اضطـفرنػ‬ ‫;‪-‬‬
‫واضطططونػضدعطفػاضثفظؽػواضثفضثػ)ػػ‪..‬ػبؾنػأحدػاضطػفرغنػطحـلػاضتـدارؽػسـؽػحغـفزةػ‬
‫ذرصظػ‪.....‬ػبظفاػرضؽػأتغفقػط رخػ‪-/-/-‬ػطحررػبغظؼفػوبغنػطحفسظػاضجغزةػ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪ٓ٣ ..‬طك‪ َ٤‬جْطالّ ػوحٌ جُطىجػ‪ ٢‬جأل‪ٍٝ‬‬
‫ئال ذؼى ئنٍجؼ شًٍس ‪.....‬جؼبًً‪ٌٞ‬ز ٖٓ ‪ًٛ‬ج جُؼوحٌ‬
‫وػـووومادووؿعؿؾمأصوورادماظطوورفماظـوووغلمعووـمسؼوودماالدووؿؾدالم‪%‬وعووـفؿماظطوووسـ‪$‬محووؼم‬ ‫<‪-‬‬
‫ايؾسم‪،‬موتقضػقامسـمددادماظؼلطماظـوغلموعوومبعودهمعوـماظوـمؿـماٌؿؾؼولم‪..‬مظعودمم‬
‫وصوووءم‪.....‬م‪%‬اٌطعووقنمضوودػوماألوظوول‪$‬مبوظؿزاعوتفوووم‪..‬موسؾوولماألخووصمعـفوووماالظؿووزامم‬
‫بؿلؾقؿمسنيماظؿداسلمتلؾقؿومصعؾقوموحؼقؼقوموسؾلماظطؾقعيم‪..‬موػقمعومضبؼمشلؿم‬
‫‪045‬‬
‫ادؿعؿولمحؼماالحؿؾوسموصؼومظؾؿودةم‪161‬معـماظؼوغقنماٌدغلم‪.‬‬
‫عذاػ‪..‬ػوبدالػطنػأنػتحفولػ‪.....‬ػأنػتواريػدواتؼفػوػوتخغـؽػدـواػتصـرسؼفػوػوتحـفولػ‬ ‫=‪-‬‬
‫إظؼفاػاضظزاعػبذؾنػحغفزةػرغنػاضتدارؽػوطـردػاضذـرصظػاضحـفئزةػضؼـفػوتدـضغطؼفػ‬
‫ضضطدتؾظفػوبفشؽػذرصفئػػراحتػتػغمػاضدروىػاضطبتدأةػرشمػ‪.....‬ػضدظظػ‪.....‬ػطدظؽػ‬
‫صضؽػذطفلػاضجغزةػ‪.‬‬
‫عطوظؾيمعـمخالشلومبػلوخمسؼودماالدوؿؾدالمأغوػماظوذطرم‪..‬موذظوؽمبـوموءم‬
‫سؾووولمزسوووؿمعؾؿوووقرماظصوووقيم‪..‬موػوووقمأنماظشووورطوءماظـالثووويم‪%‬اظطووووسـم‬
‫واٌطعووقنمضوودػوماظـوووغلمواظـوظووٌ‪$‬متؼوسلووقامسووـمدوودادماألضلوووطم‬
‫اٌلؿقؼيمسؾقفؿمعـممثـماظعؼورؼـمربؾماظؿداسلم‪ .‬م‬
‫هذا كاباف تداكؿ الػدنكل األصػمية باللمسػات أقػاـ السػيد ‪ ....... /‬الػدنكل رقػـ ‪.....‬‬ ‫‪-7‬‬
‫لسنة ‪ .....‬مدني كمػي شػماؿ الليػزة ‪ ..‬مطالبػا مػف خاللوػا بػ لزاـ ‪ .....‬بتسػميـ العػيف‬
‫الثانية (كالخالية تماما منذاؾ) خالية مف األشخاص كالشكاغؿ ‪ ،‬كأحقيتػه كشػركا ه فػي‬
‫نػػدـ سػػػداد األقسػػاط لحػػػيف إتمػػػاـ التسػػميـ العػػػيف أألكلػػي (المشػػػغكلة ب ‪ ).....‬نمػػػي‬
‫الطبيعة ‪.‬‬
‫وحغثػتمػضمػاضدروتغنػرشطؽ ‪.....‬ػضدظظ ‪.....‬ػو ‪.....‬ػضدظظػ‪.....‬ػطدظؽػصضـؽػذـطفلػ‬ ‫‪-8‬‬
‫اضجغزةػ‪..‬ػوأصدرتػرداضظػاضطحصطـظػاالبتدائغـظػحصطؼـفػاضتطؼغـديػاضطـ رخػ‪-/-/-‬ػ‬
‫بؿحفضظػاألوراقػإضـؽػطصتـبػخبـرااػوزارةػاضطـدلػ‪..‬ػضغظـدبػطـنػضدظـػػخبغـراػتصـونػ‬
‫طؼطتػػوسػفػضطفػوردػبػػ‪..‬ػوحغثػبفذرػاضخبغرػطؾطورغتػػواظتؼؽػسؽػتػرغرهػػإضـؽػ‬
‫ظتغجظػطغفدعفػ‬
‫أ‪-‬ماألرضمعقضووقعماظؿووداسلمعلوووحؿفوم‪4581‬م‪2‬ممبقوودانم‪.....‬م‪،‬م‬
‫وعؼوممسؾلمجزءمعـفوم‪.....‬مبلوحيم‪1827‬م‪2‬مواظؾوضلمأرضم‬
‫صضوءم‪ ............‬م م‬
‫ب‪-‬مرؾقعوويماظعالضوويمبوونيمرووريفماظوودسقىمػوولمسالضوويمتعوضدؼوويم‬
‫مبقجىمسؼدماالدؿؾدالماٌمرخم‪.-/-/-‬م م‬
‫‪046‬‬
‫ج‪-‬مأتض معـماإلرالعمسؾلماظعؼدمأغفمسـمأرضمعلوموحؿفوم‪........‬م‬
‫ودعرماٌذلم‪ .............‬م‬
‫وضدمأتض معـماإلرالعمسؾلمربضرماظؿلؾقؿمدوظػماظوذطرم‬
‫أنمذوورطيم‪.....‬متؼووقممبؿشووغقؾمعووؾلم‪.....‬مبـوووءمسؾوولماتػوووقم‬
‫عؾدئلمعمرخم‪-/-/-‬مبقـفوموبنيمربووصظماىقوزةم‪،‬موظوقسم‬
‫شلؿمسؼدمإصبورم‪ .‬م‬
‫د‪-‬مأتض معـماٌعوؼـيمأنماألرضميفموضعمؼدمذورطيم‪.....‬موتؼوقمم‬
‫بؿشغقؾم‪.......‬موبذظؽمؼؿض مأنماشلقؽويماٌودسلمسؾقفوومملم‬
‫تؼؿمبؿلؾقؿماألرضماٌؾقعيمإظلماٌودسلموآخورؼـمتلوؾقؿوم‬
‫صعؾقومعـذمتورؼخمهرؼرمسؼدماالدؿؾدالموحؿكماآلنم‪ .‬م‬
‫ػووو موماٌوودسقنم‪%‬اظطوووسـمواٌطعووقنمضوودػؿوماظـوووغلمواظـوظووٌ‪$‬م‬
‫تقضػقامسـمددادماظؼلطماظـوغلموعومبعدهمعـمبوضلماظوـؿـمم‬
‫وذظؽمظعودممضقوومماشلقؽويماٌودسلمسؾقفوومبؿـػقوذماظؿزاعوتفووم‬
‫ضؾؾفؿم‪ ........................................‬م م‬
‫و‪-‬مأتض و معووـماإلرووالعمسؾوولماٌلووؿـداتماٌؼدعوويمعووـمرووريفم‬
‫اظؿداسلمأنمذبؾسمعدؼـيماىقزةمضوممبؿلجرلماٌؾلمإظلم‬
‫ذوورطيم‪.....‬ممبقجووىماتػوووقمعوومرخم‪-/-/-‬م‪،‬موأنمػـوووكم‬
‫خطوبووووتمعوووـمماشلقؽووويمتطوظوووىماظشووورطيمبلووودادماظؼقؿووويم‬
‫اإلصبورؼيم‪،‬موبوظؿوظلمؼؿض مأنماشلقؽويمضوعوًمبؿولجرلمعوؾلم‬
‫‪.....‬مإظلمذرطيم‪.....‬معـذمسومم‪.....‬موحؿكماآلنم م‬
‫ز‪-‬م ومدؾؼمؼؿض مأنماشلقؽيماٌدسلمسؾقفومضدمأخؾًمبوظؿزاعوتفووم‬
‫اظؿعوضدؼوويميفمسؼوودماالدوووؿؾدالماٌوومرخم‪-/-/-‬موذظوووؽم‬
‫بعدممتلؾقؿماٌدسلموآخرؼـماألرضماٌؾقعويمشلوؿمتلوؾقؿوم‬
‫صعؾقوم‪،‬موذظؽمظؽقغفومعمجرةمإظلمذرطيم‪.....‬مواظعالضيمبنيم م‬
‫‪042‬‬
‫اشلقؽيمواظشرطيمدبضعمألحؽومماظؼوغقنم‪136‬مظلـيم‪1981‬م‪ ..‬م‬
‫‪ًٛ -9‬ج ‪ٝ ..‬ذبىٌ جإلشحٌز ئيل أٗ‪ ٚ‬دب‪ٞ‬ؾد ػوى جضلحم ‪ٝ‬ض٘حٍَ ٓربّ ك‪ٔ٤‬ح ذني ًَ ٖٓ ‪:‬‬
‫م‪%‬عؿـوزلمظصويف‪$‬م م‬ ‫م‬ ‫‪-‬ماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‬
‫‪-‬ماظلقدم‪/‬م‪ ......‬م‬
‫م‪%‬عؿـوزالن‪$‬م م‬ ‫مم‬ ‫‪-‬ماظلقدم‪/‬م‪.....‬‬
‫شفمػاضثفظؽػواضثفضثػبفضتظفزلػرنػحصتؼطفػسؽػاضطػفرغنػطحلػرػدػاالدتبدالػاضطـ رخػ‬
‫‪-/-/-‬ػضصفضحػاألولػػ‪..‬ػاضذيػبفتػاضطفضكػاضوحغدػضؼذغنػاضطػفرغنػدونػذرغكػ‪ .‬ػ‬
‫ًٔح ربٌٍ ٖٓ جُػحٗ‪ٝ ٢‬جُػحُع‬
‫إق ار ار صريحا بذات المعني الكارد بعقد التنازؿ ‪ ..‬كمػا حػر ار‬
‫تككيميف لممتنػازؿ إليػه (الطػانف) يبيحػاف لػه التصػرؼ فػي‬
‫نقارم التػداني كيفمػا يشػاء (كهمػا التػككيميف رقمػي ‪.....‬‬
‫تكثيؽ األهراـ) ‪.‬‬
‫بووؾمأغووفمضوودم مسوورضماظؿـوووزلمأغووػماظووذطرمسؾوولماظلووودةم‪/‬مذبؾووسمإدارةم‪.....‬م‪..‬ميفم‬
‫االجؿؿوووعمرضووؿم‪.....‬ماٌـعؼوودمبؿووورؼخم‪-/-/-‬موضوودم مإضوورارماظؿـوووزلماٌؿؼوودمماظووذطرم‬
‫واالسذلافمبصقؿفمودرؼوغفموغػوذهم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬مت ػٍع جألٍٓ ػِ‪ ٢‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫اضذيػارتطدػاضتظفزلػاضـذيػتـمػبـغنػاضذـرصفاػاضث ثـظػضصـفضحػاضدـغد ػ‪/‬ػ‬
‫‪.......‬ػضغصبحػعـوػاضطدـئولػرـنػتظغغـذػرػـدػادـتبدالػػػػ"ػاضصـغػظػػ"ػػوػ‬
‫ورضــؽػاضذــئونػاضػفظوظغــظػتحرغــرػرػــدػادــتبدالػضصفطــلػاضصــغػظػ‬
‫بفدطػػصطفضكػبظدبظػ‪%100‬ػ‪ .‬م‬
‫‪10‬ػ–ػ‪ٝ‬ذحُر٘حء ػِ‪ٓ ٢‬ح ضوىّ ‪ ..‬كوى أذى‪ ١‬جُـحػٖ قحُ‪٤‬ح ؿِرح ػحٌػرح ا جُرىػ‪ ٟٞ‬جألطرِ‪٤‬س‬
‫ٌهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ٓ .....‬ىٗ‪ ٢ًِ ٢‬ذيحٍ جعب‪ُ٤‬ز ‪ ..‬ذـِد ‪:‬‬
‫‪-1‬مسدممضؾوقلمتودخؾمطوالمعوـم‪%‬م‪.....‬م‪،‬م‪$.....‬مالغعوداممعصوؾقؿفؿوم‬
‫ظلوبؼمدبورجفؿومسـمسؼدماالدؿؾدالمماٌمرخم‪-/-/-‬م م‬
‫‪048‬‬
‫بعؼقدمعقثؼيموتؼوضقفؿومحؼقضفؿوم‪ .‬م‬
‫‪-2‬مإظزامماظلوقدم‪/‬م‪.......‬مبولداءمعؾؾوغم‪5.577.084‬مدوالرمأعرؼؽولم‬
‫‪%‬مخلووويمعؾقوووقنمومخلوووؿوئيمدوووؾعيمودوووؾعقنمأظوووػموأربعووويم‬
‫ومثوووغقنمدوالرمأعرؼؽوول‪$‬موعؾؾووغمضوودرهم‪5.127.777‬مجـقووفم‬
‫‪%‬مخلوويمعؾقووقنموعوئووفمدووؾعيموسشوورونمأظووػمودووؾعؿومئيمدووؾعيم‬
‫ودؾعقنمجـقوف‪$‬موصقائودمبـلوؾيم‪#18‬معوـمتوورؼخمادوؿالممطوؾم‬
‫ذقؽم‪ .‬م‬
‫‪-3‬مإظوووزاممرئوووقسمذبؾوووسمإدارةم‪.....‬مبؿقرؼووورمسؼووودمبقوووعمغفووووئلم‬
‫وتلؾقؿفماظعؼورمربؾماظؿداسلماظؽوئـم‪ ...........‬م م‬
‫وذضكػرضؽػدظدػطنػأنػاضدغدغنػ‪/‬ػ‪.....‬ػػ شـدػتخفرجـفػوتظـفزالػرـنػظصـغبؼطفػسـؽػرػـفريػ‬
‫االدتبدالػوذضكػبطوجبػرػدػتخفرجػوتوصغ تػزغرػشفبضظػضإلضعفاػ‪..‬ػوشدػأشرتػاضؼغئـظػذضـكػ‬
‫‪..‬ػوطنػثمػبفتفػططدوطؽػاضصغظػواضطصضحظػ‪..‬ػعذاػبفإلضـفسظػإضـؽػأنػاضدـغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػشـدػتحصـلػرضـؽػ‬
‫اضطبفضغػ(اضططفضبػبؼف)ػضددادعفػضضؼغئظػإالػأظػػاحتغظػبؼفػضظغدػػوضمػغػمػددادعفػ‪ .‬ػ‬
‫ػ‪ٌٝ‬ؿْ ٓح ضوىّ ‪ ..‬ئال أٗ‪ ٚ‬ذطحٌ‪٣‬م ‪ -/-/-‬أذرى‪ ١‬جُٓر‪٤‬ى ‪ ...... /‬ؿِررح ػحٌػرح جُرطّٔ‬
‫ٖٓ نالُ‪ ٚ‬جغبٌْ ُ‪ٚ‬‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪:‬مبوونظزامماظطوووسـمعؿضوووعـومعووعم‪.....‬مبووردمعؾؾووغمشوورلمعلووؿقؼم‬
‫ضوووودرهم‪13.550.000‬مجـقووووفم‪%‬ثالثوووويمسشوووورمعؾقووووقنمومخلووووؿوئيم‬
‫ومخلقنمأظػمجـقفم‪ ........‬م م‬
‫مغحٗ‪٤‬ررح ‪:‬مإظزاعفؿووومبوولداءمعؾؾ وغم‪18.970.000‬مجـقووفم‪%‬مثوغقوويمسشوورم‬
‫عؾقووقنمومتلوووعؿوئيمودووؾعقنمأظوووػمجـقوووف‪$‬مضقؿوويمصقائووودمتلخرلؼووويم‬
‫وتعقؼضقيم‪.....‬؟!‪ .‬م‬
‫مغحُػررح ‪ :‬إظزاعفؿووومبوولداءمعؾؾووغمسشوورؼـمعؾقووقنمجـقووفمتعووقؼضمسووـم‬
‫اإلضرارماٌودؼيمواٌعـقؼيم‪..........‬م؟!‪ .‬م‬
‫مضطفػصفنػذضكػ‪..‬ػورػبػطفػتػدمػجطغطػػتـداوضتػاضـدروىػبفضجضدـفتػ‪..‬ػوبجضدـظػ‪-/-/-‬‬
‫أصــدرتػطحصطــظػأولػدرجــظػحصطــػفػبــفط ػوططــدومػاألدــفسػواضدــظدػوػطبظــفهػاالستراضــفتػ‬
‫‪049‬‬
‫واضتخطغظــفتػوػوزغــرػشــفئمػرضــؽػثطــظػأدضــظػطدــتظدغظػحػغػغــظػ‪..‬ػبــلػاظــػػخــفضفػاــألوراقػ‬
‫واضطدتظداتػطخفضغفتػجدغطظػوػواظحرفػبطوضوعػاضـدروىػودـببؼفػإضـؽػزغـرػطرطـؽػاضخصـومػ‬
‫طظؼفػوػوحجبػظغدػػبذضكػرنػبحثػصحغحػواشطفتػاضتدارؽػوصحغحػاضطضبفتػاضطبـداةػسغؼـفػوػ‬
‫تضكػاضطضبفتػاضتؽػضمػتدضمػطنػاضتعغغرػواضتطدغلػواضتذوغػػب ػطدوغػشفظوظؽػطذروعػ‪ .‬ػ‬
‫كحُٓٔس جألْحْ‪٤‬س ُِكٌْ جالذطىجت‪٢‬‬
‫ػأنه قد افترض فرضا مف نندياته ‪ ..‬لػيس لػه سػند كلػـ يقػؿ‬

‫بػػه أحػػد ‪ ..‬ثػػـ سػػار خمفػػه إلػػي أف انتوػػي إلػػي نتيلػػة (اقػػؿ مػػا‬
‫تكصػػؼ بػػه أنوػػا معيبػػة كباطمػػه) تاركػػا ك ار ػػه الكاقعػػة الصػػحيحة‬
‫كالمسػػتندات المخيػػدة لوػػا كالقػػانكف فمػػـ يلػػدكا مػػف يأخػػذهـ بعػػيف‬
‫االنتبار كصكال لكله الحؽ الصحيا في الدنكل ‪.‬‬
‫‪ٝ‬يُي ًِ‪ ٚ‬ق‪٤‬ع ‪٣‬طِهض جغبٌْ جالذطىجت‪ ٢‬ا جألض‪٢‬‬
‫يفمذوولنماظطؾووىماظعووورضماٌؾووديمعووـماظطوووسـممبغوورضمإظووزامم‬ ‫‪-1‬‬
‫اظلقدم‪/‬م‪.......‬ممبؾوظغمعوظقيم‪،‬موطذاماظطؾىماظعورضماٌؿؼوبوؾمععوفم‬
‫واٌؾديمعـماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبغرضمإظوزامماظطووسـممبؾووظغمعوظقويم‬
‫‪..‬مصؽالػؿووووم"عرصوووقضم"مظعووودممارتؾورفؿوووومبوظطؾؾووووتماألصوووؾقيم‬
‫ظؾـزاع؟!‪ .‬م‬
‫أعووومبوووضلماظطؾؾوووتماظعورضوويماٌؾووداهمعووـماظلووقدم‪/‬مم‪.......‬مصفوولم‬ ‫‪-2‬‬
‫علؿقصوةمألوضوسفوماظؼوغقغقيموعـمثوؿمصفولمعؼؾقظويمذومؽالم‪%‬اظؿلوؾقؿم‬
‫واإلظزاممبؿقرؼرمسؼدمغفوئلمبوزلفمعـػردا‪.$‬‬
‫تلدقلووومسؾوولمتـوووزلمودبووورجمطووالمعووـم‪%‬م‪$.....‬مصؿؽووقنماظوودسقىم‬ ‫‪-3‬‬
‫األصوووؾقيمرضوووؿم‪.....‬مظلوووـيم‪.....‬مشووورلمعؼؾقظووويميفمحؼفوووؿموتؽوووقنم‬
‫اظدسقىماٌـضؿيمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مشورلمعؼؾقظويمأؼضووم‪%‬الغعودامم‬
‫صػؿفؿوم‪.$‬‬
‫‪050‬‬
‫وسووـماظوودسقىماألصووؾقيم‪..‬مصؼوودمماخؿؾؼووًمربؽؿوويمأولمدرجوويم‬ ‫‪-4‬‬
‫تصقؼرمظؾقاضعيمالمدـدمظفميفماألوراقم‪،‬موػقمأغفمصقؿومبنيماظطووسـم‬
‫واٌشذلؼـمععفمسؾلماظشققعمآغذاكمعومؼلوؿلمبم"مذورطيمواضوعم"م‬
‫؟؟مثؿمدوؼرتماحملؽؿيمغػلفوميفمػوذاماظوؿكؿنيم‪..‬مورتؾوًمسؾقوفم‬
‫أغفممبومأنماظطوسـمػقمصوحىماظـصقىماألطودلميفمتؾوؽماظشورطيم‬
‫اٌزسقعيم‪..‬مصؾوظؿوظلمصفلمذرطيمأجـؾقيمالمصبوقزمشلووماظؿؿؾوؽميفم‬
‫عصرمإالممبقاصؼيماظلقدم‪/‬مرئقسمذبؾسماظقزراءم‪..‬ممبومؼمديمإظولم‬
‫بطالنمسؼدماالدؿؾدالم؟!‪ .‬م‬
‫كنمي نحك ما أشرنا سمفا ‪ ..‬يضحي ظاه ار مدم ما انترم الحكػـ االبتػدا ي مػف أكلػه فسػاد‬
‫في االستدالؿ ‪ ،‬كتعسؼ في االستنتاج كمخالفة لمقػانكف كاسطاحػة بالمسػتندات كالثابػت بػاألكراؽ‬
‫‪ ..‬كهك ما لـ يلد معه أطراؼ التداني مناصا سكم الطعف نميه بطريؽ االست نافات أرقاـ‬
‫‪..... -‬ظلـيم‪.....‬ممقماٌؼوممعـم‪.....‬مم‪ .‬م‬
‫‪..... -‬مظلـيم‪.....‬مقماٌؼوعنيمعـماظلقد‪/‬م‪.....‬‬
‫‪..... -‬مظلـيم‪.....‬مقماٌؼوممعـماظلقدم‪/‬م‪......‬‬
‫‪..... -‬مظلـيم‪.....‬مقماٌؼوممعـماظلقدم‪/‬م‪......‬‬
‫كهذا االست نافات قد تـ ضموا لميعا ‪ ..‬وتدداولت بالجمسدات ‪ ..‬كبلمسػة ‪ -/-/-‬أصددرت‬
‫عدالددة المحكمددة اتسددتئنافية (بوي ػػة مغػػايرة) حكمهددا بػػرفض االسػػت نافات السددتة وتفييددد حكددم الدرجددة‬
‫األولي ‪.‬‬
‫ئال أٗ‪ ٚ‬هى مت جُـؼٖ ػِ‪ ٢‬جُوؼحء جألنري‬
‫بمكلب الطعنيف بالنقض رقمػي ‪ ..... ، .....‬لسدنة ‪ .....‬ق المػذيف تػداكال أيضدا بجمسداتها‬
‫‪ ..‬كبلمسػػة ‪ -/-/-‬قضددي ‪ ..‬بػػنقض الحكػػـ االسػػت نافي السػػابؽ ‪ ..‬كانػػادة األكراؽ إلػػي محكمػػة‬
‫االست ناؼ لنظر االست نافات الستة متقدمي الػذكر ‪ ..‬كذلػؾ لعػدـ تػدخؿ النيابػة فػي الػدنكل حػاؿ‬
‫ككنوا مف الدناكل التي يككف تدخموا فيوا كلكبيا ‪ ..‬كهك ما يبطؿ الحكـ ‪ ،‬لػذلؾ قضػت محكمػة‬
‫النقض بنقضه نمي النحك المتقدـ ذكرا ‪.‬‬
‫‪050‬‬
‫‪ٝ‬ذحُلؼَ مت ضؼؿ‪ َ٤‬جالْطث٘حكحش ‪ٝ‬مت ئونحٍ جُ٘‪٤‬حذس جُؼحٓس‬

‫غػوذامظؾقؽؿماظـوضضم‪..‬موتداوظًماالدوؿؽـوصوتمبوىؾلووتموضودمماظطووسـماظعدؼودمعوـم‬
‫اٌلووؿـداتمواظ ؾقوغوووتماظؼورعوويمخبطوولمايؽووؿماالبؿوودائلميفمتطؾقووؼماظؼوووغقنم‪،‬موضصووقرهم‬
‫اٌؾطؾميفماظؾقونمواظؿلؾقىم‪..‬موعومذوبفمعـمصلوودميفماالدوؿداللموتعلوػميفماالدوؿـؿوجم‪..‬م‬
‫صضالمسـماإلخاللماىلقؿمحبؼققماظدصوعم‪،‬موذظؽمطؾفمسؾولماظـقوقماظوذيمأوضوقفماظطووسـم‬
‫تػصووقالموتلصووقالمحملؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيم‪..‬مإالمأغفوووماغلوووضًموراءمايؽووؿماالبؿوودائلميفم‬
‫اصذلاضوتفمودبؿقـوتفم‪..‬موػقتمععفميفماظعدؼدمعـماألخطوءماظؼوغقغقيماىلقؿيموتغوصؾوًمسوـم‬
‫اٌلؿـداتماىقػرؼيماٌؼدعيمعوـماظطووسـمألولمعورةم ؾلويم‪-/-/-‬مواظويتمظوقمطوغوًمضودم‬
‫حبـؿفومظوؿغرلمؼؼقـووموجوفماظورأيميفماظودسقىم‪،‬موػوقمعوومؼعقوىمحؽؿفوومصضوالمسوـماظؼصوقرميفم‬
‫اظؿلؾقىمبوإلخاللمحبؼققماظدصوعم‪..‬مػوذامخبوالفمصلوودمػوذاماظؼضووءماظطعونيميفمادوؿدالظفم‬
‫وادؿـؾورفمواسبراصفمسـمصقق مصققىماظعؼدمربؾماظؿداسلموبـوقدهموصورؼ مغوصماظؼووغقنم‬
‫‪..‬موػقمعومؼـقدرمبفمإظلمحدماظؾطالنماظوذيمالمصبودمععوفماظطووسـمعـوصوومدوقيماظطعوـمسؾقوفم‬
‫بطرؼؼماظـؼضمعلؿـداميفمذظؽمإظلماألدؾوبماآلتقيم‪ :‬م‬
‫أْرحخ جُـؼٖ‬
‫جُٓرد جأل‪ : ٍٝ‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬ػحذ‪ ٚ‬جػبـأ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬يُي ذؼىّ ضـر‪٤‬ور‪ٚ‬‬
‫ُو‪ٞ‬جػى هحٗ‪٤ٗٞ‬س ًحٕ ٖٓ جُ‪ٞ‬جؾد ضـر‪٤‬و‪ٜ‬رح ‪ٛٝ ،‬رًج كؼرال ػرٖ ـبحُلرس جُورحٗ‪ٕٞ‬‬
‫ـبحُلحش ؾٓ‪ٔ٤‬س ضظَ ئيل قى ئٌٗحٌ‪ ٙ‬هحػىز هحٗ‪٤ٗٞ‬س ٓ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬وز ض٘حٍ ٖٓ جُ٘رُجع‬
‫جٍُج‪ٝ ٖٛ‬ئؾٍجءجض‪ ٚ‬جؼبؼ‪٤‬رس‪.‬‬
‫مبداؼيم‪..‬مصننماٌلؿؼرمسؾقفمصؼفوموضضوءامأنمظعقىماًطلميفمتطؾقؼماظؼوغقنمسودةمصوقرم‬
‫وحوالتمتؾطؾمايؽؿماٌطعقنمصقفمبؿقاصرمإحداػوم‪..‬موػلمسؾلماظـققماظؿوظلم‪ :‬م‬
‫‪052‬‬
‫تتـمق بالحكم كورقة بفن ت يوقع الحكم ممن أصدر ‪ ..‬كأخي ار صكرة بطػالف اسلػراءات المػخثر فػي‬
‫اضوجػػاألولػ‪:‬ػ حصمػأولػدرجظػاضط غـدػبـفضحصمػاضططـغنػشـدػرفبـظػاضـبط نػوطخفضغـظػاضػـفظونػ‬
‫ضطدمػتدخلػأوػإدخـفلػاضظغفبـظػاضطفطـظػسـؽػاضـدروىػاضطبتـدأةػوػوعـوػذاتػاضطغـبػاضـذيػ‬
‫شررتــػػطحصطــظػاضــظػضػاضطــوشرةػســؽػحصطؼــفػرشــمػػ‪..... ، .....‬ػضدــظظػ‪.....‬ػقػبطــفػصــفنػ‬
‫غدتوجبػرضؽػطحصطظػاالدتئظففػ(اضططغنػحصطؼفػ)ػأنػتطغدػاألوراقػإضؽػطحصطظػأولػ‬
‫درجظػػإلدخفلػاضظغفبظػاضطفطظػحتؼػغصونػحصطؼـفػصـحغحفػوطواصبـفػضضػـفظونػوػأطـفػوأنػ‬
‫اصتغتػطحصطظػاضحصـمػاضططـغنػبؿدخـفلػاضظغفبـظػػأطفطؼـفػسـؿنػذضـكػضـغسػطـنػذـؾظػػ‬
‫تصوغبػاضحصمػاالبتدائؽػاضذيػتمػتؾغغدهػبطفػأذتطلػرضغػػطنػبط نػوػوعـػوػطـفػغظـفلػ‬
‫طنػاضحصمػاضططغنػوغدتوجبػظػضػػ‪ .‬ػ‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كاٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ‬
‫المقرر أنه إذا نقضت محكمة النقض حكـ محكمة االست ناؼ كأحالت القضية‬
‫إلي المحكمة التي أصدرته ‪ ،‬ف نه يتحتـ نمي المحكمة األخيرة أف تتبع الحكـ‬
‫الناقض في المسألة القانكنية التي فصؿ فيوا ‪ ،‬كالمقصكد بالمسألة القانكنية‬
‫في هذا الملاؿ هك الكاقعة التي تككف قد طرحت نمي محكمة النقض كأدلت‬
‫برأيوا فيوا نف بصر كبصيرة ‪ ،‬فيحكز حكموا في هذا الخصكص حلية‬
‫الشيء المحككـ فيه في حدكد ما تككف قد بتت فيه بحيث يمتنع نمي‬
‫المحكمة المحاؿ إليوا نند إنادة نظرها لمدنكل أف تمس هذا الحلية كيتعيف‬
‫نميوا أف تقصر نظرها نمي مكضكع الدنكل في نطاؽ ما أشار إليه الحكـ‬
‫الناقض‬
‫‪053‬‬

‫إذامطووونماظطعووـمايوووظلمػووقمرعووـمظؾؿوورةماظـوغقوويم‪،‬ممصووننمػووذهماحملؽؿوويم"مربؽؿوويم‬
‫اظـؼض"متؿصديمٌقضقعماظدسقىم‪،‬مإالمأغوفمؼوؿعنيمسؾقفوومأنمتؾؿوزممحبفقويمايؽوؿماظـووضضم‬
‫بوسؿؾورهممحوئزامظؼقةماظشلءماحملؽقممصقفميفمحدودماٌلووئؾماظويتمبوًمصقفوومونؿـوعمسؾقفووم‬
‫سـدمإسودةمغظورماظودسقىماٌلووسمبفوذهمايفقويم‪،‬مطؿوومؼوؿعنيمسؾقفوومأنمتؼصورمغظرػوومسمؾولم‬
‫عقضقعماظدسقىميفمغطوقماٌللظيماظيتمأذورمإظقفومايؽؿماظـوضضم‪ .‬م‬
‫كبتطبيؽ لممة المفاهيـ القانونية والقضائية أنفة الدذكر نمػي أكراؽ التػداني ‪ ..‬يتضػا أنػه‬
‫قد سبؽ لمحكمػة االسػت ناؼ (بهيئدة مغدايرة) أف أصػدرت حكمػا فػي االسػت نافات السػتة الراهنػة ‪..‬‬
‫وحيددث لددم يدرتض أطدراف التددداعي ذلددك القضدداء فقػػد طعن ػكا نميػػه بمكلػػب الطعنػػيف رقمػػي ‪، .....‬‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ؽ ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬جبِٓس ‪-/-/-‬‬
‫أطىٌش ػىجُس ؿبٌٔس جُ٘وغ قٌٔ‪ٜ‬ح جُطحيل ٓ٘ـ‪ٞ‬هس‬
‫نقضت المحكمة الحكـ المطعكف فيه ‪ ،‬كأحالت القضػية إلػي‬

‫محكمة است ناؼ القاهرة ‪..............‬‬
‫وضدمتلوغدمحؽؿماظـؼضمسؾلمأنمايؽوؿماالدوؿـؽويفمضودمذووبفماظوؾطالنموذظوؽمظعودمم‬
‫تدخؾماظـقوبيماظعوعيميفماظدسقىمرشؿمطقغفومعـماظدسووىماظيتمؼؽقنماظؿدخؾمصقفووموجقبقووم‬
‫‪..‬مٌومطونمذظؽم‪..‬موطونمايؽؿماالبؿدائلمععقىمبذاتمسقىمحؽؿماالدؿؽـوفماظلووبؼممبقوغوفم‬
‫‪..‬موػقمعومؼـقدرمبفمإظلمحدماظؾطالنماألعرماظذيمطونمؼلوؿقجىم–مإتؾوسوومظؾقؽوؿماظـووضضم–م‬
‫أنمؼؿؿمإظغووءمايؽوؿماالبؿودائلموإسوودةماألوراقمإظولمربؽؿويمأولمدرجويمظؾػصوؾمصقفوومعوـم‬
‫جدؼدم‪..‬موالدؿـػوذموالؼؿفوم‪..‬م ‪ٝ‬يُي ػٔال دبح ‪ٓ ٞٛ‬وٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ ٖٓ إٔم م‬
‫‪054‬‬
‫ينأل القانكف بالقضاء أن يقف عند وصف الدفع بـدم القبدول الموضدوعي بأنػه تسػتنفذ بػه‬
‫المحكمة كاليتوا في الفصل في الدعوى ‪ ،‬مما يكلػب نمػي محكمػة االسػت ناؼ بعػد إلغا وػا لمحكػـ‬
‫المسػػتأنؼ إنػػادة الػػدنكل إلػػي محكمػػة أكؿ درلػػة لمفصػػؿ فػػي مكضػػكنوا دكف أف تتصػػدم لهددذا‬
‫الفصددل حتػػى تتفػػادل تفكيػػت درجددة مددن درجددات التقاضددي عمددي الخصددوم الػػذم هػػك مػػف المبػػاد‬
‫األساسػػػية لمنظ ددام القض ددائي كال يلػػػكز لممحكمػػػة مخالفته ددا كم ددا ال يلػػػكز لمخصػػػكـ الن ددزول عنه ددا‬
‫كتتصدل له محكمة النقض من تمقاء نفسها لتـمقده بالنظػاـ العػاـ ‪ ،‬واذ خدالف الحكدم المطـدون فيده‬
‫ةذا النظر كقضي في المكضكع ف نه يككف قد خالؼ القانكف ‪.‬‬
‫مسوودممجووقازمتػقؼووًمدرجوويمعووـمدرجوووتماظؿؼوضوولمسؾوولماًصووقممػووقمعووـماٌؾووودئم‬
‫األدودقيمظؾـظومماظؼضوئلماظيتمالمصبقزمظؾؿقؽؿيمزبوظػؿفوموالمصبقزمظؾكصقمماظـزولمسـفوم‪ .‬م‬
‫عذاػ‪..‬ػور وةػرضؽػطفػتػدمػسؿنػبط نػحصمػاضدرجظػاألوضؽػ ػ‬
‫غدتظدػإضؽػطفػغضؽػ ػ‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 17‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ظؾـقوبيماظعوعيمرصعماظدسقىميفمايوالتماظويتمؼوـصمسؾقفووماظؼووغقنموؼؽوقنم‬
‫شلوميفمػذهمايوالتمعومظؾكصقممعـمحؼققم‪ .‬م‬
‫مفيما ندا الدناكل المستعلمة يلػب نمػي النيابػة العامػة أف تتػدخؿ فػي الحػاالت اآلتيػة ‪..‬‬
‫كاال كاف الحكـ باطال ‪.‬‬
‫اضدرفوىػاضتؽػغجوزػضؼفػأنػترسطؼفػبظغدؼفػ‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫اضططونػبفضطضبفتػأطفمػطحصطظػاضظػضػ‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫‪ -3‬صلػحفضظػأخريػغظصػاضػفظونػرضؽػوجوبػتدخضؼفػسغؼفػ‪.‬ػ ػ‬
‫‪ًًٝ‬ج ٗظص جؼبحوز ‪ 16‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫فيما ندا الدناكل المستعلمة يلكز لمنيابة العامة أف تتدخؿ في الحاالت اآلتية‬
‫‪ -1‬اضدرفوىػاضخفصظػبطدغطؽػاألعضغظػ‪.‬‬
‫‪055‬‬
‫‪-2‬ػاضدرفوىػاضطتطضػظػبفألوشففػاضخغرغظػواضؼغئفتػواضوصفغفػاضطرصدهػضضبـرػػ‬
‫‪....................................‬ػاضدػ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا شإٔ وػح‪ ٟٝ‬جأل‪ٝ‬هحف هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫تػػدخؿ النيابػػة العامػػة كلكبيػػا فػػي قضػػايا الكقػػؼ ‪ ،‬مناطػػه تعمػػؽ الن ػزاع‬
‫بأصػػؿ الكقػػؼ أك بصػػحته أك باالسػػتحقاؽ فيػػه أك بتفسػػير شػػركطه أك بالكاليػػة‬
‫نميه ‪ ..‬تدخموا في غير ذلؾ لكازم ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 60‬يجش جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫يلكز لممحكمة في أية حالة تكون عميها الدعوى أف تأمر ب رساؿ ممؼ القضية إلي النيابػة‬
‫العامػػة إذا عرضددت فيهددا مسػػألة تتعمػػؽ بالنظػػاـ العػػاـ أو اآلداب كيكػػكف تػػدخؿ النيابػػة العامػػة فػػي‬
‫هذا الحالة كلكبيا ‪.‬‬
‫‪ٝ‬أ‪٣‬ؼح ٗظص جؼبحوز ‪ 62‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫في لميع األحكاؿ التدي يدنص فيهدا القدانون عمدي تددخل النيابدة الـامدة يلػب نمػي قمػـ كتػاب‬
‫المحكمػػة إخبػػار النيابػػة كتابددة بمجددرد قيددد الدددعوى ‪ ،‬ف ػ ذا نرضػػت أثنػػاء نظددر الدددعوى مسددفلة ممددا‬
‫تتدخل فيها النيابة فيككف إخطارها بناء نمي أمر مف المحكمة ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جُظىو هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫درــفوىػبطــ نػاضتصــرسفتػاضطخفضغــظػألحصــفمػشــفظونػتظظــغمػتطضــكػزغــرػ‬
‫اضطصــرغغنػضضطػــفراتػاضطبظغــظػواألراضــؽػاضغضــفاػوػطــنػاضــدرفوىػاضتــؽػغجــوزػ‬
‫ضضظغفبــظػأنػترسطؼــفػبظغدــؼفػوػوأثــرػذضــكػوجــوبػإخبــفرػاضظغفبــظػصتفبــظػ‬
‫بتضكػاضدرفوىػبطجردػرسطؼفػورضؽػاضظغفبظػاضحضـورػسغؼـفػوإبـدااػاضـرأيػأوػ‬
‫تػدغمػطذصرةػبرأغؼفػوطخفضغظػذضكػأثرهػبط نػاضحصمػ‪ .‬ػ‬
‫وعـممجؾيمعومتؼدمم‪..‬مؼضقلمزوػرامأنماظدسقىماظراػـيمعؿعؾؼيمبوألوضوفم وومؼوؿعنيم‬
‫اخؿصومماظـقوبيماظعوعيمصقفوموإخؾورػومبقجقدػوموإالمأصؾ مايؽؿمبورالم‪..‬مأضػمإظلمذظوؽم‪..‬م‬
‫صننمايؽؿماالبؿدائلماٌشورمإظقفمضدماغؿفلم‪%‬بوٌكوظػيمظؾقؼقؼيمواظؼوغقنم‪$‬مإظولمأنماظودسقىم‬
‫‪056‬‬
‫اٌؾؿدأةمعؿعؾؼيمبؾطالنمتصرصوتمخوظػًمضووغقنممتؾوؽماألجوغوىمظؾعؼووراتم‪..‬مصعؾولماظػورضم‬
‫اىدظلم‪%‬اٌكوظػمظؾقؼقؼي‪$‬م بصوقيمذظوؽم‪..‬مصنغوفمطوونمؼوؿعنيمسؾولمربؽؿويمأولمدرجويمأنم‬
‫توولعرممبنردووولماألوراقمإظوولماظـقوبوويماظعوعوويموإخطورػووومبوظوودسقىمحمؿووكمؼؿلووـكمشلوووماظؿوودخؾم‬
‫"وجقبو"ميفماظدسقىمضؾؾمإصدارمايؽؿماالبؿدائلمعؿؼدمماظذطرم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ٜ‬ح مل ضلؼَ‬
‫مسؼوػاأل طـرػاضـذيػغبطـلػحصطؼـفػبطـفػغدـتوجبػإضعفئـػػواضػضـفاػبـبط نػحصـمػاضدرجـظػ‬
‫األوضــؽػوػثــمػاضػضــفاػبؿرــفدةػاــألوراقػإضــؽػطحصطــظػأولػدرجــظػطــرةػأخــريػالدــتظغفذػوالغتؼــفػ‬
‫وتطبغػــفػضػفرــدةػرــدمػتغوغــتػدرجــظػطــنػدرجــفتػاضتػفضــؽػرضــؽػاضخصــومػوعــوػطــنػاضطبــفدئػ‬
‫األدفدغظػضضظظفمػاضػضفئؽػاضتؽػالػغجوزػضضطحصطظػطخفضغتؼفػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع نحُق جغبٌْ جُـؼني ‪ًٛ‬ج جُ٘ظٍ‬
‫جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى نـأ ‪ًٛ‬ج جُوؼحء ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٍٓ ٕٞ‬ضحٕ ‪ٔٛ‬ح‬
‫جأل‪ٝ‬يل ‪ :‬محقـؿومملمؼؿؾعمايؽؿماظـوضضمومل مؼعدماألوراقمإظلمربؽؿيمأولم‬
‫درجف مظؿصقق معو مذوب محؽؿفو معـ مبطالن موإدخول ماظـقوبي ماظعوعيم‬
‫يفماظدسقىماٌؾؿدأةمحؿكمؼص محؽؿفوم‪ .‬م‬
‫جُػحٗ‪٤‬س ‪ :‬محقـؿو مضضل مبؿلؼقد مايؽؿ ماالبؿدائل مسؾل محوظؿف ماٌعقؾيم‬
‫واظؾورؾي مواالطؿػوء مبندخول ماظـقوبي ماظعوعي ميف ماٌرحؾي ماالدؿؽـوصقيم‬
‫مبومالمؼصق ماظعقىميفمحؽؿمأولمدرجيم‪ .‬م‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ‬
‫كمػػف لممػػة مػػا تقػػدـ يضػػحي ظػػاه ار أف الحكػػـ الطعػػيف قػػد خػػالؼ صػػحيا القػػانكف ‪ ،‬بمػػا‬
‫يستكلب تصكيبه بػالنقض ‪ ،‬كالقضػاء ب نػادة األكراؽ إلػي محكمػة أكؿ درلػة لتصػكيب مػا شػاب‬
‫حكموا مف بطالف ‪.‬‬
‫‪052‬‬
‫اضوجػػاضثفظؽػ‪:‬ػاضحصمػاضططغنػخفضفػاضػفظونػوػواضثفبتػبفألوراقػ‪..‬ػحغظطفػشضـؽػبطـدمػشبـولػ‬
‫اضطضبفتػاضطفرضظػاضطػدطظػطنػاضطفرنػ(اضدغد‪/‬ػ‪).....‬ػادتظفداػضضػولػبطـدمػارتبفطؼـفػ‬
‫أوػاتصفضؼفػبفضطضبفتػاألصضغظػ‪..‬ػسؽػحغنػأنػبطضػعـذهػاضطضبـفتػاضطفرضـظػ(رضـؽػاألشـل)ػ‬
‫طتصلػاتصفال ػالػغػبلػاضتجزئظػطعػاضظزاعػاألصضؽػ‪..‬ػوطعػذضكػسػدػشضتػطحصطـظػاػضحصـمػ‬
‫اضططغنػػبطدمػشبولػصفسظػاضطضبفتػاضطفرضـظػوػططـفػغجـزمػبخطـؾػاضحصـمػسـؽػتطبغـقػ‬
‫اضػفظونػبطفػغدتوجبػإضعفئػػ‪ .‬ػ‬
‫ظؾؿدسلمسؾقفمأنمؼؼدممعـماظطؾؾوتماظعورضيمم‪ :‬م‬
‫‪ -1‬رؾىماٌؼوصيماظؼضوئقيمورؾىمايؽؿمظوفمبوظؿعقؼضووتمسوـمضوررميمؼوفمعوـماظودسقىم‬
‫األصؾقيمأومعـمإجراءمصقفوم‪ .‬م‬
‫‪ -2‬أيمرؾىمؼذلتىمسؾلمإجوبؿفمأالمضبؽؿمظؾؿدسلمبطؾؾوتفمطؾوفومأومبعضوفومأومأنمضبؽوؿم‬
‫ظفمبفومعؼقدةمبؼقدمٌصؾقيماٌدسلمسؾقفم‪.‬‬
‫‪ -3‬أيمرؾىمؼؽقنمعؿصالمبوظدسقىماألصؾقيماتصوالمالمؼؼؾؾماظؿفزئيم‪.‬‬
‫‪ -4‬عومتلذنماحملؽؿيمبؿؼدنفم ومؼؽقنمعرتؾطومبوظدسقىماألصؾقيم‪ .‬م‬
‫إذا كان ػت الطمبػػات العارضػػة التػػي كلوتوػػا الطاننػػة عمددي المطـددون ضدددةا عمددي مددا أورد‬
‫الحكم المطـون فيه تنطكم نمي طمػب الحكػـ لوػا ببػراءة ذمتوػا عدن الفتدرة مدن عدام ‪ ........‬حتدى‬
‫‪ ............‬كيعتبر دفانا في الدنكل األصمية التي أقامتها المطـون ضدةا طالبة إلػزاـ الطاننػة‬
‫بما سافر عنه الحسداب ‪ ،‬كترمي إلي تفادم الحكػـ بطمػب المطـدون ضددةا فػ ف هػذا الطمػب يػدخؿ‬
‫في نطاؽ الطمبات العارضة التي نصت عميها المادة ‪ 125‬مرافـات ‪ ،‬ف ف الحكـ المطعػكف فيػه إذ‬
‫أيد الحكـ االبتدا ي في قضا ه بمقكله أنوػا ليسػت مػف الطمبػات المرتبطػة بالطمػب األصػمي يكػكف‬
‫قد أخطأ في تطبيؽ القانكف ‪.‬‬
‫‪ًًٝ‬ج هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫ػإنػدروىػاضضطفنػسؽػطغؼومػشفظونػاضطراسطفتػتذطلػصلػحفضظػغصـونػسغؼـفػاضطضتـزمػ‬
‫بفضدغنػحقػاضرجوعػرضؽػذخصػأخرػبصلػأوػبطضػطفػأداهػوػسؿنػاألصلػعوػاالرتبـفطػبـغنػدرـوىػ‬
‫‪058‬‬
‫اضضطفنػاضغررغظػواضدروىػاألصضغظػطتؽػصفنػاضغصلػسؽػاألوضؽػغتوشفػرضؽػاضحصمػسؽػاضدروىػ‬
‫األصــضغظػوػذضــكػبــؾنػاضطذــرعػســؽػشــفظونػاضطراسطــفتػحــرصػرضــؽػجطغــعػأجــزااػاضخصــوطظػوإنػ‬
‫تعفغرتػرظفصرعفػرضؽػطـفػظصـتػرضغـػػاضطـوادػ‪887‬ػإضـؽػ‪.....‬ػطـنػإجـفزةػإدخـفلػطـنػصـفنػغػصـحػ‬
‫اختصفطػػسؽػاضدروىػرظدػرسطؼفػوػوإدخفلػاضعغرػبظفاػرضـؽػأطـرػاضطحصطـظػضطصـضحظػاضطداضـظػأوػ‬
‫إلظؼفرػاضحػغػـظػوػواضتصـرغحػبتػـدغمػاضطضبـفتػاضطفرضـظػػطـنػاضطـدرؽػأوػاضطـدرؽػرضغـػػرضـؽػ‬
‫دوااػادتصطفالػضضطضبػاألصضؽػأوػترتغبفػرضغػػأوػاتصفالػبـػػرضـؽػظحـوػزغـرػشفبـلػضضتجزئـظػأوػ‬
‫بػصدػرـدمػاػ ضحصـمػضضطـدرؽػبطضبفتـػػصضؼـفػأوػبطضـؼفػأوػتػغغـدعفػضطصـضحظػاضطـدرؽػرضغـػػوػ‬
‫بفإلضفسظػإضؽػطفػتجغزػاضطحصطظػتػدغطػػطنػطضبفتػطرتبطظػبفضطضبػاألصـضؽػوػوحـقػاضعغـرػسـؽػ‬
‫اضتـدخلػطظضــطفػألحــدػاضخصـومػأوػطفضبــفػاضحصــمػضظغدـػػبطضــبػطــرتبطػبفضـدروىػوػوذضــكػصضــػػ‬
‫بؼدفػجطعػذتفتػاضطظفزرفتػاضطتداخضظػاشتصفداػسؽػاإلجـراااتػوتغدـغراػضضغصـلػسغـػػجطضـظػ‬
‫واحدهػوتوشغفػطنػتضفربػاألحصفمػ‪ .‬ػ‬
‫كبتطبيؽ لممة المفاهيـ القانكنيػة أنفدة البيدان عمدي أوراق الندزاع الماثدل يتضػا أف الػدنكل‬
‫األصػػمية رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬مدددني كمددي شددمال الجيدزة ‪ ..‬المقامػػة مػػف الوي ػػة المطعػػكف ضػػدها‬
‫األكلي بالطمبات اآلتية ‪:‬‬
‫" سدــدػرػــدػاالدــتبدالػاضط ـ رخػ ‪-/-/-‬ػادــتظفداػرضــؽػاضــزرمػبطــدمػدــدادػ‬
‫اضطدتبدضغنػ(نظذاكػاضطفرنػونخرغن)ػضبفشؽػثطنػأرغفنػاضتدارؽػ"‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع ضوىّ جُـحػٖ ذـِرحش ػحٌػس ا جالوػحء جألطِ‪٢‬‬
‫‪ٝ‬يُي ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُطحيل‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪:‬مبعوودممضؾووقلمتوودخؾمطووالمعووـم‪/‬م‪.....‬م‪،‬م‪.....‬ميفماظوودسقىماألصووؾقيم‪%‬اٌؼوعوويمعووـماشلقؽووي‪$‬م‬
‫الغعداممصػؿفؿوموظلوبؼيمدبورجفؿومعـمسؼدماالدؿؾدالمماٌمرخم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫غحٗ‪٤‬ررح ‪:‬مإظووزامم‪.....‬م‪..‬مبوولنمؼوومديمظؾطوووسـمعؾؾ وغم‪5.577.084‬مدوالرمأعرؼؽوولمموعؾؾووغمضوودرهم‬
‫‪5.127.777‬مجـقفمعصريم‪..‬مععمصوئدةمبـلؾيم‪#18‬م‪ .‬م‬
‫غحُػرح ‪:‬م إظوزامماشلقؽويماٌطعوقنمضودػوماألوظولمبولنمهوررمظؾطووسـمسؼودمبقوعمغفووئلموتلووؾقؿفم‬
‫اظعؼورؼـمربؾماظؿداسلمدونماحؿلوبمصقائدمأومرؼعم‪%‬غظرامألنماٌكؾمبوالظؿزاعوتم م‬
‫‪059‬‬
‫ػقماشلقؽيموظقسماظطوسـ‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؼف ذحْطوٍجء ‪ ًٙٛ‬جُـِرحش إٔ أؿِر‪ٜ‬ح (ػِ‪ ٢‬جألهَ)‬
‫ئٕ مل ‪ ٌٖ٣‬صب‪٤‬ؼ‪ٜ‬ح ٍٓضرؾ جٌضرحؽ ‪ٝ‬غ‪٤‬ن ال ‪٣‬ورَ جُطؿُتس ذحُـِرحش جألطِ‪٤‬س‬
‫م أنػاضطضبػاضطفرضػاـألولػغظـفلػطـنػاضطضبـفتػاألصـضغظػوغحـولػدونػصـدورػحصـمػسغؼـفػ‪..‬ػ‬
‫حغثػأنػاضطضبػاألولػغرطؽػإضـؽػرـدمػشبـولػاضـدروىػاألصـضغظػبذـؾنػاضطططـونػضـدعطفػاضثـفظؽػ‬
‫واضثفضــثػضثبــوتػاػ ظطــدامػصــغتؼطفػوأظؼطــفػشــدػتخفرجــفػبذــصلػظؼــفئؽػوشــفطعػطــنػرػــدػ‬
‫االدتبدالػاضط رخػ‪-/-/-‬ػ وأصـبحتػأرغـفنػاضتـدارؽػططضوصـظػطضصغـظػخفضصـظػبظدـبظػ‪%100‬ػ‬
‫ضضطفرنػ‪ .‬ػ‬
‫كٌ‪٤‬ق ‪٣‬وحٍ ذإٔ ‪ًٛ‬ج جُـِد‬
‫ػشوورلمعوورتؾطمبوظطؾؾوووتماألصووؾقيمأومالمؼؼقوودمرؾؾوووتماشلقؽوويماٌدسقوويمابؿووداءامأومأغووفمشوورلم‬
‫عؿصؾماتصوالمالمؼؼؾؾماظؿفزأهمبوظدسقىماألصؾقيم؟!ّموػقماألعرماظذيمصبزممبولنمضضووءمايؽوؿم‬
‫اظطعنيمبعدممضؾقلماظطؾؾوتماظعورضيمظؾطوسـم‪%‬سؾلمػوذاماظـقوقممالؿوؾ‪$‬مطبووظػماظؼووغقنم‬
‫واألوراقم‪..‬ممبومؼمطدمخطلمايؽؿماظطعنيمووجقبمغؼضفم‪.‬م م‬
‫ًٔح إٔ جُػحذص غحٗ‪٤‬ح م‬
‫مأنػاضطضبػاضطفرضػاضثفضـثػ‪..‬ػغظـفلػوبحـقػطـنػاضـدروىػاألصـضغظػ‪..‬ػوغثبـتػرـدمػشبوضؼـفػ‬
‫ذص ػ‪..‬ػذضكػأنػطنػأولػوأعمػذروطػشبولػدروىػاضغددػ‪..‬ػأنػغصونػاضطـرفػ"ػطفضـبػاضغدـدػ"ػ‬
‫شدػشفمػبتظغغذػاضتزاطفتػػ‪..‬ػأطفػإذاػثبتػأظػػضمػغػمػبتظغغـذػاضتزاطفتـػػأوػأظـػػأخـلػبؼـفػ‪..‬ػ‬
‫س ػتػبلػطظػػدروىػاضغددػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح ‪ ٢ٍٓ٣‬ئُ‪ ٚ٤‬جُـِد جُؼحٌع جُػحُع جؼبرى‪ ٖٓ ١‬جُـحػٖ‬
‫ػحقٌمأغفمرؾىمبشؽؾمجوزمموصرؼ مإظزامماشلقؽيماٌدسقيمابؿداءام‪%‬واٌطعقنمضودػوم‬
‫أوالمحوظقوم‪$‬مبؿلؾقؿفمأسقونماظؿداسلمتلؾقؿومصعؾقوموسؾلماظطؾقعويم‪..‬موطوذامإظزاعفوومبؿقرؼورمسؼودم‬
‫اظؾقعماظـفوئلم‪،‬موػقمسؾلمأ ماالدؿعدادمآغذاكمأنمؼلددمطوعوؾماظوـؿـماٌؿؾؼولميفمذعؿوفم‪..‬م‬
‫واظذيمضبؼمظفمحؾلفموصؼومظؾؿودةم‪161‬معدغلمينيموصوءماشلقؽيمبوظؿزاعوتفوم‪،‬موػقماألعرماظذيم‬
‫صبزممبلنمػذاماظطؾىماظعورضمنـعمصدورمحؽؿمظصوحلماشلقؽيم‪..‬موذظؽمظلتلم م‬
‫‪060‬‬

‫‪ -8‬في العقكد الممزمة لملانبيف ‪ ،‬إذا لـ يكؼ أحد المتعاقديف بالتزامه لاز لممتعاقػد األخػر بعػد‬
‫إنػػذارا المػػديف أف يطالػػب بتنفيػػذ العقػػد أك بفسػػخه مػػع التعػػكيض فػػي الحػػالتيف إف كػػاف لػػه‬
‫مقتضي ‪.‬‬
‫‪ -9‬كيلكز لمقاضي أف يمنا المديف ألال إذا اقتضت الظركؼ ذلؾ ‪ ،‬كمػا يلػكز لػه أف يػرفض‬
‫الفس إذا كاف ما لـ يكؼ به المديف قميؿ األهمية بالنسبة إلي االلتزاـ في لممته ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬نالٍ طٍ‪٣‬ف ٗض جؼبحوز أٗلس جُر‪٤‬حٕ‬
‫يتضا أف شرط المطالبة بالفس أن يكون اإلخالل في لانػب أحػد المتعاقػديف فقػط ‪....‬‬
‫أن يطمددب الطددرف األخددر ( المفتػػرض أنػػه أكفػػي بالتزاماتػػه ) فسددا التـاقددد ‪..‬أم أنػػه يشػػترط فػػي‬
‫طالب الفس أنه يككف قد أكفي بالتزاماته ‪..‬أما إذا لم يثبت ذلدك فال يحؽ له طمب الفس كتكػكف‬
‫دنكاا غير مقبكلة ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٖٓ ٚ‬جؼبط‪ٞ‬جضٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ ‪:‬‬
‫مالمؼؽػلمظؾقؽؿمبوظػلخمأنمؼؽقنماظػلخمواردامسؾلمسؼدمعؾزممظؾفووغؾنيم‪،‬موأنمؼؽوقنم‬
‫‪%‬الطـن رقم ‪ 58‬ق لسنة ‪ 44‬ق جمسة ‪)1978/1/19‬‬
‫(الطـن رقم ‪ 148‬لسنة ‪ 35‬ق س ص ‪ 531‬جمسة ‪)1969‬‬
‫‪ٝ‬ؼبح ًحٕ يُي‬
‫وكانت محكمة الدرجدة األولدي قدد أحالدت األوراق إلدي مكتػب خبػراء كزارة العػدؿ عددة مدرات‬
‫‪..‬لبحث نناصر الػدنكتيف رقمػي ‪ .....‬لسػنة ‪ ..... ، .....‬لسػنة ‪ .....‬مػدني كمػي شػماؿ الجيدزة‬
‫كقد تػـ إنػداد تقريػرم خبػرا حدول ةدذا الندزاع مدرفقين ممدف التدداعي ‪..‬كممػا ال ريػب فيػه أف هػذيف‬
‫التقريريف قد ألمعا نمي ندة حقا ؽ بالغة الكضكح مخداها كالتالي ‪:‬‬
‫‪060‬‬
‫‪ ‬أتضػػا مػػف المعاينػػة أف األرض مكضػػكع الن ػزاع‬

‫فػػي كضػػع يػػد شػػركة ‪ .....‬التػػي تقػػكـ بتشػػغيؿ‬
‫‪ .....‬المقامػػػة نمػػػػي األرض مكضػػػكع النػػػػزاع ‪،‬‬
‫كبالتالي يتضا أف الوي ة لـ تقـ بتسميـ األرض‬
‫المبيعة إلػي المشػتريف تسػميمان فعميػان منػذ تػاري‬
‫تحرير نقد االستبداؿ كحتى اآلف ‪.‬‬
‫‪ ‬المشتركف تكقفػكا نػف سػداد القسػط الثػاني كمػا‬
‫بعػػدها مػػف بػػاقي ثمػػف األرض كذلػػؾ لعػػدـ قيػػاـ‬
‫الوي ػػة بتنفيػػذ التزاماتوػػا قػػبموـ كهػػي تتمثػػؿ فػػي‬
‫تسميموـ األرض المبيعه تسميمان فعميان ‪.‬‬
‫مما سبؽ يتضا أف الوي ة قد أخمػت بالتزاماتوػا‬ ‫‪‬‬
‫التعاقديػػػة فػػػي نقػػػد االسػػػتبداؿ المػػػخرخ ‪-/-/-‬‬

‫كذلؾ بعدـ تسميـ المشتريف األرض المبيعه لوػـ‬
‫تسػػميمان فعميػػان كذلػػؾ لككنوػػا مػػخلرة إلػػي شػػػركة‬
‫مصر ‪ ......‬كبالتالي يحػؽ لممشػتريف المطالبػة‬
‫بفس نقد االستبداؿ ‪.‬‬
‫‪062‬‬

‫مطقػمنؽـمأنمؼؼولمبلنماظطؾىماظعورضماظـوظٌمالمصؾيمظوفمبوظودسقىماألصوؾقيمأومأغوفم‬
‫شرلمعرتؾطمبفوم؟!موعـمثوؿمؼضوقلمزووػرامأنمايؽوؿماظطعونيمأخطولميفمتطؾقوؼماظؼووغقنميفم‬
‫ػذاماظشلنممبومؼلؿقجىمتصقؼؾفمبوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬يُي إٔ جُػحذص غحُػح‬
‫مأطفػرنػاضطضبػ اضطفرضػاضثـفظؽػ‪..‬ػواضـذيػادـتؼدفػإضـزامػاضطططـونػضـدهػاضثـفظؽػبـؾدااػ‬
‫طبفضغػطفضغظػتدضطؼفػطـنػاضطـفرنػ‪..‬ػضدـدادعفػإضـؽػاضؼغئـظػاضطدرغـظػاألصـضغظػ(اضطططـونػضـدعفػ‬
‫األوضؽػحفضغف)ػصجزاػطنػاضثطنػاضطتغقػرضغػػ‪..‬إـالػأنػاضطططـونػضـدهػاضثـفظؽػ‪..‬ػضـمػغػـمػبدـدادػ‬
‫عذهػاضطبفضغػضضؼغئظػ(وادتوضؽػرضغؼف)ػططفػدرفعفػظحوػإشفطظػاضدروىػاألصضغظػ‪..‬ػوعوػاألطـرػاضـذيػ‬
‫غجزمػبفرتبفطػعذاػاضطضبػاضطفرضػبفضطضبفتػاألصضغظػ‪ .‬ػ‬
‫كوى ذِـص جؼبرحُؾ جؼبـحُد ذ‪ٜ‬ح ٓح ‪ٞٛ‬‬
‫مبمددغ ;?‪ <.<>>.7‬دكالر أمريكػػي (خمسددة مميددون وخمسددمائة سددبـة وسددبـون ألددف وأربـددة‬
‫وثمانون دوتر أمريكي) أم ما يلاكز قيمته حاليا (خمسة كتسػعكف مميػكف لنيػه مصػرم) ‪ ..‬ةدذا‬
‫فضددال نػػف مبمػػغ قػػدرا >>>‪ <.89>.‬لنيػػه (خمسددة مميددون ومائدده سددبـة عشددرون ألددف وسددبـمائة‬
‫سددبـة وسددبـون جنيدده مصددري) ‪ ..‬كهػػػذا يعنػػػي أف لممػػػه المبػػػالغ محددل الطمددب الـددارض تلػػػاكزت‬
‫الما ػػة مميػػكف جنيده مصددري ‪ ..‬كهػػك مبمػػغ يفػػكؽ المبػػالغ المسػػتحقة ؿ‪ .....‬كبػػاقي لػػثمف األنيػػاف‬
‫محؿ التداني ‪.‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬ػرص ُى‪ ١‬جحملٌٔس ذٍجءز يٓس‬
‫جُـحػٖ ‪..... /‬‬
‫كنػػدـ كلػػكد أم تػػأخير أك تقػػانس يسػػند إليػػه فػػي مسػػألة‬

‫سداد الثمف ‪ ،‬كانه إذا كاف هناؾ مف إخالؿ ف نه يككف قد انعقد‬
‫يقينا في حؽ المطعكف ضدا الثاني ‪. ..... /‬‬
‫‪063‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جُـحػٖ هى جشرت‪ٗ ١‬ظ‪٤‬د ًال ٖٓ‬

‫‪ ..... ، .....‬فددي األعيددان محددل عقددد اتسددتبدال ‪ ..‬كباتػػػت فػػػي ممكػػػه منفددردا وأصددبم هػػػك‬
‫المسػػػ كؿ األكحػػػد عددن تنفيددذ عقددد اتسددتبدال كفقػػػا لقػػػرار السػػػيد ‪ .. ..... /‬األمددر الددذي أراد معػػػه‬
‫استرداد مستحقاته كأمكاله مف المطعكف ضدا المذككر ‪ ..‬كذلؾ آلمريف ‪:‬‬
‫جأل‪: ٍٝ‬ػضغثبتػضطداضظػاضطحصطظػوػوطنػبطـدعفػإضـؽػ‪.....‬ػطـديػحدـنػ‬
‫ظغتػػطـنػبداغـظػاضتطفشـدػوأظـػػضـمػغتػـفرسػرـنػاضوسـفاػ‬
‫بصفطــلػاضــثطنػ‪..‬وإظطــفػصــفنػذضــكػبغطــلػاضطططــونػضــدهػ‬
‫اضطذصورػاضذيػادتوضؽػرضؽػاضطبـفضغػاضطردـضظػطـنػاضطـفرنػ‬
‫بخصـوصػرػـدػاالدـتبدالػطحـلػاضتـدارؽػ‪..‬ػضظغدـػػدوظطـفػ‬
‫وجػػحقػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬جألٍٓ جُػحٗ‪: ٢‬ػعوػادتردادػاضطبفضغػاضطدتحػظػضػػحتؼػغتدظؼػ‬
‫ضــػػدــدادعفػضصــفضحػ‪.....‬ػ(صبــفشؽػاضــثطنػبفضصفطــل)ػوذضــكػ‬
‫بغرضػادتحػفشؼفػضؼفػطعػاضوضعػسؽػاالرتبـفرػإخ ضؼـفػعـؽػ‬
‫بفضتزاطفتؼفػرضؽػظحوػطفػدغضؽػتغصغضػػ‪ .‬ػ‬
‫ػ و ومتؼدمممجقعوفمؼؿلطودمؼؼقـوومعوديمارتؾووطماظطؾوىماظعوورضماٌؾوديمعوـماظطوموسـم‬
‫حوظقوم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبنظزامماٌطعقنمضدهم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبردماٌؾوظغماظويتمادوؿقظلمسؾقفووم‪%‬أغػويماظوذطر‪$‬م‬
‫مبـودؾيماظعؼدمربؾماظؿداسلم‪..‬مبغورلموجوفمحوؼم‪..‬مارتؾورووموثقؼوومبوظطؾوىماألصوؾلمواتػوضفؿووم‬
‫يفماٌقضقعم‪..‬محبقٌمإذامضضولميفماظطؾوىماظعوورضمبوألحؼقويمدوقؽقنمظوذظؽمصوديميفم‬
‫اظدسقىماألصؾقيموإثؾوتمسدمموجقدمتؼوسسمأومإخاللميفمجوغىماظطوسـموعـمثؿمالمؼؼضولم‬
‫ظؾفقؽيمبطؾىماظػلخماٌزسقمم‪..‬مأومأغفومملمتؽـمظؿؾفلمظؾؼضوءمابؿوداءام‪..‬موػوقمعوومؼمطودمضؾوقلم‬
‫ػذاماظطؾىماظعورضم‪،‬موضضوءمايؽؿماظطعنيمبعدممضؾقظفموسدممردهمسؾلمدصووعماظطووسـميفم‬
‫ػذاماظشلنمطبوظػماظؼوغقنموؼمطدماًطلميفمتطؾقؼفم‪،‬ممبومؼلؿقجىمغؼضفموإظغوؤهم‪ .‬م‬
‫ئػحكس ئيل ٓح غرص ٌجذؼح‬
‫وطنػظفحغـظػأخـريػ‪..‬ػسـؿنػاضثفبـتػبـفألوراقػوطحفضـرػجضدـفتػتـداولػاضـدروىػ‬
‫اضطبتــداةػأطــفمػطحصطــظػاضدرجــظػاألوضــؽػ‪..‬ػغتضــحػأنػتضــكػػاضطحصطــظػبؼغئــظػ‬
‫‪064‬‬
‫طعفغرةػرنػتضكػاضتؽػأصدرتػاضحصمػاضطططونػسغػػ‪..‬ػأذظتػضضطفرنػبؿشفطـظػ‬
‫طضبفتػػاضطفرضػػ(حتـؼػطـعػاضغـرضػاضجـدضؽػبؾظؼـفػزغـرػطرتبطـظػبفضطضبـفتػ‬
‫األصضغظػ)سؿظػػغجبػاضػضفاػبػبوضؼـفػواضتصـديػضؼـفػواضغصـلػسغؼـفػطوضـورفػ‬
‫ضثبوتػوجودػإذنػطنػاضطحصطظػبؼفػوسػفػضضغػرةػاألخغرةػطنػاضطـفدةػ‪125‬ػطـنػ‬
‫شفظونػاضطراسطفتػػ‪ .‬ػ‬
‫ق‪٤‬ع إٔ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ أٗ‪ٚ‬‬
‫مإذاماخؿؾػماظطؾىماظعورضمسـماظطؾىماألصؾلميفمعقضقسفمويفمدوؾؾفمععووم‪،‬مصنغوفمالم‬
‫ؼؼؾؾمإبداؤهمعوـماٌودسلميفمصوقرةمرؾوىمسوورضم‪،‬موالمؼلوؿـلمعوـمذظوؽمإالمعوومتولذنمبوفم‬
‫احملؽؿيمبؿؼدنفمعـماظطؾؾوتم ومؼؽقنمعرتؾطومبوظطؾىماألصؾلم‪ .‬م‬
‫ؼبح ًحٕ ٓح ضوىّ‬
‫ككاف الثابػت مػف خػالؿ محاضػر لمسػات الددعوى األصدمية المبتددأة ‪ ..‬أنػه بمحضػر لمسػة‬
‫‪ -/-/-‬مثد ددل الطد دداعن ‪ .. ..... /‬أمػػػػاـ محكمػػػػة أكؿ درلػػػػة (بهيئد ددة مغد ددايرة عد ددن مصد دددر الحكد ددم‬
‫اتبتددائي) كذلػػؾ بككيػػؿ ننػه ‪ ،‬وأبدددي طمباتده الـارضددة كأثبتوػػا فدي ةددذا المحضدر ‪ ..‬فمػػا كػػاف مػػف‬
‫ندالة المحكمة إال أف قررت التأليؿ للمسة‬
‫‪ -/-/-‬لإلنالف بالدنكل الفرنية‬

‫كسداد الرسـ كطمب المدني نميه األكؿ (الطانف)‬
‫وعوػطفػغ صـدػغػغظـفػ‪..‬ػأنػطحصطـظػاضدرجـظػاألوضـؽػشـدػأذظـتػضضطـفرنػسـؽػإشفطـظػطضبـػػ‬
‫اضطــفرضػواإلرـ نػبــػػودــدادػردــطػػضطــفػرأتــػػطــنػارتبــفطػوثغــقػسغطــفػبغظــػػوبــغنػطضبــفتػ‬
‫اضدروىػاألصضغظػ‪ .‬ػ‬
‫أٓح ‪ٝ‬إٔ جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ٚ٤‬‬
‫ػؼؼررمبوٌكوظػيمظؾقؼقؼيمواألوراقموربوضرماىؾلوتم‪..‬مبلنماحملؽؿويمملمتولذنمبنضوعويم‬
‫اظطؾىماظعورضميفمأيمعرحؾيمعـمعراحؾماظدسقىم‪..‬مصفقمأعرمصبوزممبعودممإٌوومماحملؽؿويم‬
‫بلوراقماظـزاعموعوم ػقمثوبوًمصقفووم‪..‬مصؾوقسمععولمصودورماإلذنمبوظطؾؾووتماظعورضويمعوـمػقؽويم‬
‫‪065‬‬
‫عغوووؼرةمظؾفقؽوويمعصوودرةمايؽووؿ‪..‬مأنمتؾؿػووًماألخوورلةمسؿووومصوودرمعووـماألوظوولمعووـمضووراراتمأوم‬
‫إذوغوتمبوظطؾؾوتماظعورضيم‪..‬موػذامؼمطدمؼؼقـومبلنمايؽؿماٌطعقنمصقفم‪..‬ميفمػوذاماظشولنم‪..‬م‬
‫ؼؽقنمضدمخوظػماظؼوغقنمواٌلؿـداتمواألوراقممبومؼؿعنيمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫ػكحيث قضي الحكـ الطعيف بعدـ قبكؿ الطمبات العارضػة المبػداة مػف الطػانف دكنمػا بحػث‬
‫أك فحػػص ألكلػػه دفػػاع الطػػانف ‪ ،‬كدكنمػػا تفرقػػه فيمػػا بػػيف الطمبػػات الظػػاهر ارتباطوػػا كاتصػػالوا‬
‫باالدنػػاء األصػػمي ارتباطػػا كاتصػػاال كثيقػػا ال يقبػػؿ التلز ػة كمػػا بػػيف الطمبػػات التػػي قػػد تكػػكف غيػػر‬
‫مرتبطة (بفرض صحة ككلكد ذلؾ) ‪ ،‬كهك األمر الػذم يعيػب الحكػـ بػالغمكض كاسلمػاؿ كاسبوػاـ‬
‫‪ ..‬نمي نحك ينحدر به إلي حد البطالف ‪ ،‬كذلؾ لخط ه فػي تطبيػؽ القػانكف كقصػكرا المبطػؿ فػي‬
‫التسبيب ‪ ..‬كهذا نيف ما قررته محكمة النقض المكقرة بقكلوا‬
‫المقرر في قضاء هذا المحكمة أف القصكر أك الغمػكض أك‬

‫اسبواـ في تسبيب الحكـ يعيبه كيستكلب نقضه ‪.‬‬
‫طنػاضطػررػسؽػشضفاػاضظػضػأنػاإلبؼفمػواضعطوضػواضظػصػسؽػتدـبغبػاضحصـمػغطغبـػػ‬
‫وغدتوجبػظػضػػ‪ .‬ػ‬
‫‪066‬‬
‫اضوجػػاضثفضثػ‪:‬ػاضحصمػاضططغنػأخطؾػسؽػتطبغقػظصوصػاضػفظونػرشمػ‪230‬ػضدـظظػ‪1996‬ػاضـذيػ‬
‫صرحػضاجظبؽػبذرااػرػـفرغنػرضـؽػأـالػتزغـدػطدـفحظػصـ ػطظؼطـفػرـنػأربطـظػأـالفػطتـرػ‬
‫طربعػبؿجطفضؽػثطفظغظػأالفػطترػطربعػنػإالػأنػاضحصمػشدػأظصرػرضـؽػاضطـفرنػعـذاػاضحـقػ‬
‫طدتدالػرضـؽػظحـوػسفدـدػوططغـبػبطـفػوردػبفضبظـدػاضتفدـعػطـنػاضطػـدػبـؾنػاضطػـفرغنػ‬
‫اضطبغطغنػغطتبراػصغػظػواحدةػوػحغـثػأنػعـذهػاضطبـفرةػتـدلػسـؽػصـحغحػاالدـتظبفطػ‬
‫بؾنػأرغفنػاضتدارؽػعطفػرػفرغنػ(وضغسػرػفراػواحدا)ػوإظطفػشدػتـمػبغطؼطـفػصصـغػظػ‬
‫وبغ طػػواحدةػوعذاػالػغظفلػطـنػأحػغـظػاضطـفرنػسـؽػاالدـتغفدةػطـنػاضتطضـكػضضطػـفرغنػ‬
‫الدغطفػوأنػص ػطظؼطفػالػغبضغػأربطظػأالفػطترػطربعػ‪ .‬ػ‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى ٗظص جؼبحوز جُػحٗ‪٤‬س ٖٓ جُوحٗ‪ٌ ٕٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ 270‬س ‪ 8669‬ذشإٔ ض٘ظ‪ْ٤‬‬
‫سبِي ؿري جؼبظٍ‪٣‬ني ُِؼوحٌجش جؼبر٘‪٤‬س ‪ٝ‬جألٌجػ‪ ٢‬جُلؼحء ‪ ..‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫غجوزػضعغرػاضطصريػتطضكػاضطػفراتػوػطبظغظػصفظتػأوػأرضػسضفاػوػبفضذروطػاآلتغظػ ػ‬
‫أنمؼؽوووقنماظؿؿؾوووؽمظعؼوووورؼـمسؾووولماألطـووورم‪،‬ميفممجقوووعمأسبووووءم‬ ‫‪-1‬‬
‫اىؿفقرؼوويم‪،‬مبؼصوودماظلووؽـكماًوصوويمظووفموألدوورتفم‪،‬موذظووؽمدونم‬
‫إخوواللمحبووؼممتؾووؽماظعؼوووراتماظالزعوويمٌزاوظوويماظـشوووطماًوووصم‬
‫اٌرخصمبفمعـماظلوؾطوتماٌصورؼميماٌكؿصويم‪،‬موؼؼصودمبوألدورةم‬
‫األزواجمواألبـوءماظؼصرم‪ .‬م‬
‫أالمتزؼدمعلوحيمطؾمسؼورمسؾلمأربعيمأالفمعذلمعربعم‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫‪ ......................‬م‬ ‫‪-3‬‬
‫ػوضرئغسػطجضسػاضـوزرااػاالدـتثظفاػطـنػاضذـرطغنػاضـواردغنػبفضبظـدغنػ‪1‬ػوػ‪2‬ػطـنػعـذهػ‬
‫اضطفدةػسؽػاضحفالتػاضتؽػغػدرعفػ‪ .‬ػ‬
‫ػككانت هذا المادة تنطبؽ نمي الطانف بدال شدك ‪ ..‬ذلدك أنػه التػزـ بصدريم نصدها ‪ ..‬حيػث‬
‫أنه قد ابتاع نقاريف (تحت مسمي االستبداؿ) مف الوي ة المطعكف ضدها األكلي ‪:‬‬
‫أوشلؿوم‪:‬ممبلوحيم‪1827‬معذلمعربعموعؼوممسؾقفمعؾلم‪ ......‬م‬
‫ثوغقفؿوم‪:‬ممبلوحيم‪2754‬معذلمعربعموػقمسؾورةمسـمأرضمصضوءمم‪.‬‬
‫‪062‬‬
‫بؿجطــفضؽػطدــفحظ ػالػتزغــدػرــنػ‪4581‬ػطتــرػطربــعػ‪..‬ػوذضــكػبــفضثطنػواضذــروطػواضبظــودػ‬
‫اضواردةػبطػدػاالدتبدالػػاضط رخػ‪-/-/-‬ػاضطحررػسغطفػبغنػاضطفرنػ(وذرصفهػنظذاك)ػوبغنػ‬
‫اضؼغئظػاضطططونػضدعفػاألوضـؽػ‪..‬ػثـمػبطـدػذضـكػشـفمػاضطـفرنػبذـرااػظصـغبػذـرصفئػػاضضـذغنػ‬
‫تخفرجفػطنػرػدػاالدتبدالػوتظفزالػرـنػظصـغػبؼطفػسـؽػأرغـفنػاضتـدارؽػ‪..‬ػوأصـبحػاضطـفرنػعـوػ‬
‫اضطفضكػضصفطلػطدفحظػاضطػفرغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬هى ضؼىوش جُىالتَ جؼبٓط٘ى‪٣‬س جٍُظب‪٤‬س جُوحؿؼس‬
‫ذإٔ ٓح هحّ ذ‪ ٚ‬جُـحػٖ ذشٍجت‪ٔٛ ٚ‬ح ػوحٌ‪٘ٓ ٖ٣‬لظِني‬
‫ٌُال ٓ٘‪ٜٔ‬ح ٓٓحقط‪ٝ ٚ‬قى‪ٝ‬و‪ٝ ٙ‬يُي ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُطحيل‬
‫أنمأسقووونماظؿووداسلمدائؿووومتقصووػمبلغفووومجووزءؼـمأحوودػؿومسؼووورم‬
‫عؾلم‪%‬وؼؿؿـؾميفم‪$.....‬مواظـوغلمأرضمصضووءممبلووحيم‪2754‬معوذلم‬
‫عربعم‪..‬موػقمعومصبزممبلغـومأعووممسؼوورؼـمأحودػؿومعوؾلمواظـووغلم‬
‫أرضمصضوءم‪..‬مصؽقػمؼؼولمبلغفؿومسؾورةمسـمسؼورمواحد؟! م‬
‫أنػدـــببػاضخــ فػاألصـــضؽػطـــفػبـــغنػطرســـؽػاضتـــدارؽػأنػاضؼغئـــظػ‬
‫اضطططونػضدعفػاألوضؽػتطتظعػرنػتدضغمػاضجزاػاـألولػطـنػاألرغـفنػ‬
‫اضطبغطـــظػوػوعـــؽػاضطػـــفرػاضطبظـــؽػ(ػ‪).....‬ػ‪..‬ػحغـــثػأنػعـــذاػاضطػـــفرػ‬
‫بطغردهػط جرػضذرصظػ‪.....‬ػبطوجبػاالتغفقػاضط رخػطظذػ‪-/-/-‬ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح جيُّ ذأٗ‪ ٚ‬ػوحٌ ٓ٘لظَ ػٖ جُػحٗ‪ ٞٛٝ ٢‬جألٌع جُلؼحء‬
‫ػصؾووقمطوغووومسؾووورةمسووـمسؼومورمواحوودمظووؿؿمإصبووورهمبوظؽوعووؾمظشوورطيم‪.....‬م‪..‬مأعوووموأنمربووؾم‬
‫اإلصبورمصؼطمػقماظعؼورماألولم‪%‬اٌؾلمطلقـؿو‪$‬مصفذامدظقؾمضورعمسؾولمأنماىوزءماٌوؾلمػوقم‬
‫سؼورمعلؿؼؾمسـماألرضماظػضوءماظيتمػلمسؼورمأخرم‪ .‬م‬
‫مجُىُ‪ َ٤‬جُػحُع‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫م‬
‫أنػاضدغدػاضخبغرػاضطظتـدبػأطـفمػطحصطـظػاضدرجـظػاألوضـؽػشـدػشـر ػرػ‬
‫وبوضوحػتفمػبؾظػػشدػأتضحػضػػطنػخ لػاضطدتظداتػاضردطغظػأنػ ػ‬
‫‪068‬‬
‫"مذبؾووسمعدؼـوويماىقووزةمضوووممبؿوولجرلماٌووؾلمإظوولمذوورطيم‪.....‬م‬
‫مبقجووىماالتػوووقماٌوومرخم‪-/-/-‬موأنمػـوووكمخطوبوووتمعطوظؾوويم‬
‫بوظؼقؿيماإلصبورؼيمعقجففمعـماشلقؽيماٌطعقنمضدػوماألوظلمإظولم‬
‫اظشرطيماٌلؿلجرةم"م‪ .‬ػ‬
‫وعذاػغطدػإشـرارػصـػرغحػطـنػاضؼغئـظػبـؾنػطبظـؽػ‪.....‬ػرػـفرػطدـتػلػرـنػاضجـزاػاألخـرػطـنػ‬
‫اضبغطظػوعؽػأرضػسضفاػبطدفحظػ‪2711‬ػطترػطربعػواضتؽػعؽػرػفرػطدتػلػأغضفػ‪ .‬ػ‬
‫ػجُر٘ى جٍُجذغ‬ ‫ػ‬ ‫ػ‬
‫أنماظؾـوودماظؿودووعمعووـمسؼوودماالدووؿؾدالماٌوومرخم‪-/-/-‬م‪%‬ربووؾم‬
‫اظـزاعمايوظل‪$‬مضدمتضؿـمصراحيماظـصمسؾولمأنمطوعوؾمعلووحيم‬
‫اظعؼورؼـمدوظػلماظذطرم‪%‬اٌؾلمواألرضماظػضوء‪$‬مسؾورةمسـمصػؼيم‬
‫واحدةم‪..‬مأيمبقعيمواحدهم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ‪٣‬ؼى ئهٍجٌج ٖٓ جؽب‪٤‬ثس‬
‫مبلنمػذهماٌلوحيمعـؼلؿيمإظلمسؼورؼـمأحدػؿومعؾلمواألخرمأرضمصضووءم‪..‬موظؽـفؿووم‬
‫ضدمبقعومظؾطوسـمطصػؼيمواحدهم‪ .‬م‬
‫حب‪٤‬ع ديٌٖ جُو‪ ٍٞ‬ذإٔ ‪ ٖ٣ًٛ‬جُؼوحٌ‪ً ُٞ ٖ٣‬حٗح ػرحٌز ػٖ ػوحٌ ‪ٝ‬جقى‬
‫مضطــفػوجــدػعــذاػاضبظــدػاضتفدــعػأص ـ ػ‪..‬ػوــالػصــفنػعظــفكػحفجــػػضوجــودهػ‪..‬ػأطــفػوــألنػاضؼغئــظػ‬
‫اضطذصورةػتطضمػغػغظفػوسػفػضضثفبتػرضؽػاضطبغطظػأنػاضطبغعػربفرةػرنػرػفرغنػطدـتػضغنػ‬
‫‪..‬ػسضذضكػظصتػسؽػاضطػدػصراحظػرضؽػأظؼطفػشدػبغطفػصصغػظػواحدةػ‪ .‬ػ‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ًٝ ..‬حٕ جغبٌْ جُـؼني‬
‫ضدمخوظػممجؾيماظدالئؾمأغػيماظؾقونم‪..‬مبؾمأغفمضودمأصلودميفمادوؿدالظفموادوؿـؾورفممبووم‬
‫وردميفماظؾـدماظؿودعماٌذطقرم‪..‬مواظؼقلمبلنماظـصمسؾلمأنماٌؾقعمسؾورةمسـمصوػؼيمواحودةم‬
‫ؼدلمسؾلمأغفمسؼورمواحدم‪..‬موػذامبالذؽمادؿـؾوطمععقىم‪..‬مبؾمأنماظصقق مأنمإضورارماشلقؽويم‬
‫وغصفوميفماظؾـدماظؿودعمسؾلمأنماٌؾقعمضدم مبقعفمطصػؼيمواحدةم‪..‬مؼدلموبقضقحمتووممبلغوفم‬
‫يفماألصؾمسؾورةمسـمسؼورؼـم‪..‬موظؽـفؿومبقعومبعؼدمواحدموطؾقعيمواحدةموصػؼيمواحدةم‪ .‬م‬
‫‪069‬‬
‫‪ٝ‬ػِ‪ ٢‬ػ‪ٞ‬ء ٓح ضوىّ‬

‫يتأكػػد اسػػتفادة الطػػانف مػػف نػػص المػػادة الثانيػػة مػػف قػػانكف تنظػػيـ تممػػؾ غيػػر‬
‫المصرييف رقـ ‪ 9:7‬لسنة =@@‪ 8‬حيث أف المبيع نبارة نػف نقػاريف أحػدهما‬
‫مبني ال تتلػاكز مسػاحته >‪ 8?9‬متػر مربػع (ألػؼ كثمانما ػة سػبعة كنشػركف‬
‫متػػر مربػػع) كالثػػاني نبػػارة نػػف أرض فضػػاء ال تتلػػاكز مسػػاحتوا ;<>‪ 9‬متػػر‬
‫مربع (ألفيف كسبعما ة أربعػة كخمسػكف متػر مربػع) ‪ ..‬كمػا ال تزيػد مسػاحتوما‬
‫اسلمالية نف ‪ ;<?8‬متر مربع ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ذحإلػحكس ئيل إٔ جُـحػٖ هى جذطحع ‪ ٖ٣ًٛ‬جُؼوحٌ‪ٖ٣‬‬
‫بعرضػاضدصظؽػضػػوضطفئضتػػ‪..‬ػوعوػطفػتطدكػبـػػأطـفمػطحصطـظػاضطوضـوعػبـدرجتغؼف‪..‬ػ‬
‫وطعػذضكػضمػتػمػطحصطظػاضحصمػاضططـغنػببحـثػوتطحـغصػعـذاػاضـدسفعػاضجـوعريػاضطبـديػطـنػ‬
‫اضطفرنػواضـذيػضـمػغظغـكػرظـػػحتـؼػإزـ قػبـفبػاضطراسطـظػسـؽػا ػالدـتئظففػاضططـغنػحصطـػػ‪..‬ػ‬
‫ط صداػرضؽػتطدصػػبفضحػفئقػواضدالئلػاآلتغظػ‪ :‬ػ‬
‫أغفمسؾلماظرشؿمعـمطوقنماظطووسـمػوقمأحودمطؾوورمرجوولم‬ ‫‪-1‬‬
‫األسؿولموظفمغشوطمووريموعفولم‪،‬مونؿؾوؽمذورطيمعوـم‬
‫طوودليماظشوورطوتميفمذبوشلووومم‪%‬يفمبؾوودهم‪$‬مإالمأغووفمحقـؿوووم‬
‫أضوودممسؾوولمذووراءماظعؼووورؼـمربووؾماظؿووداسلم‪..‬مملمؼؼووؿم‬
‫بذظؽمبقصػفمصووحىمذورطيمأومالدوؿكداعفوميفمغشووريم‬
‫اظؿفوريمواٌفلم‪..‬مبؾمابؿوسفومبشكصفموظشكصفم‪ .‬م‬
‫أغووفممبطوظعوويمسؼوودماالدووؿؾدالماٌوومرخم‪-/-/-‬مدقؿض و م‬ ‫‪-2‬‬
‫أغوووفمضووودمخوووالمعوووـممثووويمإذوووورةمإظووولمأنمشووورضمذوووراءم‬
‫اٌلووؿؾدظنيم‪%‬آغووذاك‪$‬مشلووذؼـماظعؼووورؼـمأيمشوورضمأخوورم‬
‫خبالفمشرضماظلؽلم‪.‬‬
‫‪ -3‬وتلطقوودامسؾوولمأنماظغوورضمعووـماالدووؿؾدالمواظشووراءمػووقم‬
‫شرضماظلؽلمظؾطووسـموأدورتفم‪..‬مأغوفمضووممبشوراءمأغصوؾيم‬
‫طالمعـم‪/‬م‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪..‬مظـػلفمبشكصفموضوممبؿلؾقؿفؿوم‬
‫‪020‬‬
‫مطوصيماٌؾوظغماٌدصقسيمعـفؿومعـماظـؿـم‪.‬‬
‫أنمايؽؿماٌطعقنمصقفمذاتفمضدمأطدميفمعدوغوتوفمسؾولم‬ ‫‪-4‬‬
‫خؾووقماألوراقمعووـممثوويمعووومؼشوورلمإظوولمأنماظغوورضمعووـم‬
‫ادؿؾدالمسؼورمىماظؿداسلم‪%‬ذرائفؿو‪$‬مػقمشورضموووريم‬
‫أومعفوولمأومادووؿـؿوريم‪..‬موػووذامدظقووؾمجوووزممسؾوولمأنم‬
‫اظغرضماظقحقدماٌؿؾؼلمواظوذيمؼفدصوفمبوظػعوؾماظطووسـم‬
‫‪..‬مػقمشرضماظلؽلمظفموألدرتفم‪.‬‬
‫مككانت محكمة الحكػـ الطعػيف قػد أهممػت هػذا الػدفاع اللػكهرم كحلبػت نفسػوا نػف بحثػه‬
‫كتمحيصػػه رغػػـ لكهريتػػه ‪ ..‬كأقامػػت قضػػا وا نمػػي اسػػتدالؿ خػػاطئ كمعيػػب ‪ ،‬كمخالفػػة كاضػػحة‬
‫لصريا نص القانكف ‪ ..‬فوك األمر الذم يلزـ بأف هذا القضاء معيب بالخطأ في تطبيؽ القػانكف‬
‫‪ ،‬بما يستكلب نقضه كالغا ه ‪.‬‬
‫اضوجػػاضرابعػ‪:‬ػوبفضبظفاػرضؽػجطضظػطفػتػدمػ‪..‬ػغضحؽػظفعراػأنػاضطػدػطحـػلػاضتـدارؽػشـدػصـفدفػ‬
‫صحغحػاضػفظونػبطفػالػغحقػضضطحصطظػاضػضفاػببط ظـػػطـنػتضػـفاػظغدـؼفػوػضطـفػسـؽػذضـكػ‬
‫طنػشضفاػبطفػضمػغطضبػػاضخصومػوتعغغرػوتبدغلػطوضوعػاضظزاعػبـ ػطػتضـؽػوإزغـفلػ‬
‫أنػاتصفلػاضطحصطظػابتداااػبفضظزاعػاتصفلػططغبػوزغرػطػبـولػظظـراػضثبـوتػاإلخـ لػ‬
‫سـؽػحـقػاضؼغئـظػاضطدػ رغـظػاألصـضغظػبطـفػالػغحـقػضؼـفػرسـعػاضـدروىػبفضغدـدػوػوعـذاػصضـػػ‬
‫غطغبػاضحصمػاضططغنػبطفػغجدرػظػضػػوإضعفئػػ‪ .‬ػ‬
‫الممتؾؽمربؽؿيماٌقضقعمتغقرلمدؾىماظدسقىمعـمتؾؼوءمغػلفوميفماٌقادماٌدغقويم‪،‬م‬
‫وصبىمسؾقفومأنمتؼصرمحبـفومسؾلماظلؾىماظذيمأضقؿًمسؾقفماظدسقىم‪،‬موإالماسؿدلمايؽؿمضودم‬
‫شرلمأدوسماظدسقىموأخطلميفمتؽققػفوموخرجمسؾلموضوئعفومبقاضعمجدؼدمعـمسـدهم‪،‬موعـمثوؿم‬
‫ؼؽقنمزبوظػومظؾؼوغقنم‪ .‬م‬
‫‪020‬‬

‫إذا كانت الدنكل قد رفعت بطمب اسخالء اسػتنادا إلػي أحكػاـ القػانكف رقػـ‬
‫‪ 898‬لسػػػنة>;@‪ 8‬الخػػػاص ب يلػػػار األمػػػاكف ‪ ،‬كالػػػي كلػػػكد نقػػػد إيلػػػار‬
‫شفكم ‪ ،‬ككاف الحكـ المطعػكف فيػه قػد أقػاـ قضػاخا بطػرد الطػاننيف نمػي‬
‫أساس مػا استخمصػته المحكمػة مػف أف شػغؿ الطػاننيف لعػيف النػزاع كػاف‬
‫غصبا ف نه يككف قد غير أساس الدنكل كسببوا دكف طمب مػف الخصػكـ‬
‫كفصؿ فيوػا نمػي انتبػار أنوػا دنػكل طػرد مبناهػا الغصػب فػي حػيف أنوػا‬
‫دنػػكل إخػػالء تقػػكـ نمػػي كلػػكد نالقػػة إيلاريػػة ‪ ،‬كبالتػػالي يكػػكف اسػػتبدؿ‬
‫بدنكل المطعكف نميوا دنكل أخرم تختمؼ ننوا طبيعة كسببا ‪.‬‬
‫وطونماظـوبًمعـمخاللممجؾيمعومتؼدمم‪..‬مأنمربؽؿيماٌقضقعمبودرجؿقفومضودمصؿقوًم‬
‫ظـػلووفومالووولمظؾؿوودخؾميفمرؾؾوووتماظوودسقىماٌؾؿوودأةموتعوودؼؾمدووؾؾفوموعقضووقسفوم‪..‬مدونم‬
‫رؾىمعـمأيمعـمخصوقمماظؿوداسلم‪..‬موذظوؽمبووظؼقلمبولنماظطووسـمضودمخووظػماظؼووغقنمرضوؿم‬
‫‪230‬مظلـيم‪1996‬ماًوصمبؿـظقؿممتؾؽمشرلماٌصرؼنيمظؾعؼوراتميفمعصرم‪ .‬م‬
‫ًٔح ضٓحٗىش ػِ‪ٗ ٢‬ض جؼبحوز جُٓحوْس ٖٓ جُوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫جؼبشحٌ ئُ‪ ٚ٤‬جُط‪ ٢‬ضوٌٍ ذإٔ‬
‫يقع باطال كؿ تصرؼ يتـ بالمخالفة ألحكاـ هذا القانكف كال يلكز شػورا ‪،‬‬
‫كيلكز لكػؿ ذم شػأف كلمنيابػة العامػة طمػب الحكػـ بوػذا الػبطالف ‪ ،‬كنمػي‬
‫المحكمة أف تقضي به مف تمقاء نفسوا ‪.‬‬
‫مػذام‪..‬موحقٌمضدمثؾًممبومالمؼدعمذبوالمظؾشؽمأنماظطوسـمضدماظؿوزممبصورؼ مسؾووراتم‬
‫اظؼوغقنم‪230‬مظلوـيم‪1996‬موذظوؽمبولنمابؿووعمسؼوورؼـمأحودػؿوم‪:‬معوؾلموالمتزؼودمعلووحؿفمسوـم‬
‫أربعيمأالفمعذلمعربوعم‪..‬مبوؾمأغوفمالمؼؿفوووزم‪1827‬معوذلمعربوعم‪..‬موثوغقفؿوومم‪:‬مأرضمصضووءمالمتزؼودم‬
‫علوحؿفومسـمأربعيمأالفمعذلمعربعمبؾمأغفومالمتؿفووزم‪2754‬معذلمعربعم‪ .‬م‬
‫‪022‬‬
‫‪ٝ‬يُي ًِ‪ ٚ‬ذاصبحيل ٓٓحقس هىٌ‪ٛ‬ح ‪2ّ1118‬‬

‫(أٌذؼس أالف ‪ٝ‬طبٓٔحتس ‪ٝ‬جقى ‪ٝ‬شبحٗ‪ٓ ٕٞ‬رت ٍٓذغ)‬
‫مبطفػغ صدػأنػاضطفرنػضمػغتجفوزػاضحدػاألشصؼػاضطدـطوحػضـػػتطضصـػػسـؽػجطؼورغـظػطصـرػ‬
‫اضطربغظػوعوػثطفظؽػأالفػطترػطربعػطػدطػػرضؽػرػفرغنػوسػفػضادضظػواضبراعغنػاضطدـتظدغظػ‬
‫واضغظغ ظػاضطدتطدةػطنػتػفرغرػاضخبرةػاضطودرظػطضفػاضظزاعػاضراعنػ‪..‬ػوعوػطفػغ صدػأنػاضبـفبػ‬
‫اضــذيػستحتــػػطحصطــظػاضطوضــوعػضظغدــؼفػضتخــرجػطــنػخ ضــػػرــنػطضبــفتػاضتــدارؽػودــببػػ‬
‫وطوضــورػػشــدػاظعضــقػبثبــوتػرــدمػوجــودػثطــظػطخفضغــظػضضػــفظونػ‪270‬ػضدــظظػ‪1996‬ػغطصــنػ‬
‫ظدبتؼفػضضطفرن‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬فبح ضوىّ ‪٣‬ؼك‪ ٢‬ظح‪ٍٛ‬ج إٔ ضظى‪ ١‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ‪ٝ‬جٗط‪ٜ‬حت‪ٜ‬ح ئيل جُو‪ٍٞ‬‬
‫ذرـالٕ جُؼوى ؿبَ جُطىجػ‪٣ ٢‬ؼى هؼحءج دبح مل ‪٣‬ـِر‪ ٚ‬جػبظ‪ّٞ‬‬
‫كؼال ػٖ ضـ‪٤‬ري ـبحُق ُِوحٗ‪ُٓ ٕٞ‬رد ‪ٞٓٝ‬ػ‪ٞ‬ع جُُ٘جع‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ ذإٔ‬
‫ػنمي محكمة المكضػكع أف تمتػزـ بنطػاؽ الػدنكل المطركحػة‬

‫نميوػػػػا كتنػػػػزؿ نميوػػػػا التكييػػػػؼ القػػػػانكني السػػػػميـ ‪ ،‬كأف تتقيػػػػد‬
‫بالطمبات المقدمة فيوا ‪.‬‬
‫يتعيف نمي محكمة المكضكع – كنمي ما لرم به قضاء هػذا المحكمػة –‬
‫أف تتقيد كتمتزـ بنطاؽ الدنكل كحدكد الطمبات بوا ‪ ،‬فال تقضػي فيوػا بمػا‬
‫لـ يطمبه الخصكـ كال بأكثر مما طمبكا ‪ ،‬طالما لـ يثبت مػف الطمبػات التػي‬
‫أقيمت الدنكل نمي أساسػوا أنوػا نػدلت كحسػبوا أف تقػيـ قضػاءها كفقػا‬
‫لمطمب المطركح نميوا بما يكفػي لحممػه ‪ ،‬كمػا أنػه مػف المقػرر أف الطعػف‬
‫بالنقض ال يقبؿ في حالػة الحكػـ بشػيء لػـ يطمبػه الخصػكـ أك بػأكثر ممػا‬
‫طمبػػكا إال إذا كانػػت المحكمػػة قػػد بينػػت فػػي حكموػػا المطعػػكف فيػػه كلوػػه‬
‫‪023‬‬
‫نظرها فيما حكمت به كأظورت فيه أنوا قضػت بمػا قضػت بػه كهػي مدركػة‬
‫حقيقػػة مػػا قػػدـ لوػػا مػػف طمبػػات كنالمػػه أنوػػا بقضػػا وا هػػذا المطعػػكف فيػػه‬
‫أنوا تقضػي بمػا لػـ يطمبػه الخصػكـ أك أكثػر ممػا طمبػكا كمػع ذلػؾ أصػرت‬
‫نمي هذا القضاء مسببه إياا في هذا الخصكص ‪.‬‬
‫وٌومطوونماٌودلرماظوذيمادبذتوفمربؽؿويماٌقضوقعمدوـدامظؿػلورلػومظلوؾىماظودسقىم‬
‫وعقضقسفومورؾؾوتفوموػوقماظؼوقلممبكوظػويماظعؼودمظؾؼووغقنم‪230‬مظلوـيم‪1996‬مضودماغؿػولموثؾوًم‬
‫سدممصقؿفم‪..‬مصفقماألعرماظذيمصبعؾمايؽؿماظطعنيمععقىممبكوظػيماظؼوغقنمواظؼضووءممبوومملم‬
‫ؼطؾؾفماًصقممسـمسؾؿموتعؿدمعـمجوغىمربؽؿيماٌقضقعم‪..‬موػقمعومؼلؿقجىمغؼضمػوذام‬
‫اظؼضوءموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جُػحٗ‪٢‬‬
‫جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬أ‪ٛ‬ىٌ أ‪ ْٛ‬جُؼرٔحٗحش جُطر‪ ٢‬كٍػر‪ٜ‬ح جؼبشرٍع ُؼرٔحٕ طركس‬
‫جألقٌحّ ‪ٝ ٢ٛٝ‬ؾ‪ٞ‬خ ضٓرر‪٤‬د جألقٌرحّ ضٓرر‪٤‬رح ًحك‪٤‬رح ‪ٝٝ‬جػركح ‪٘ٓ ،‬رُ‪ ٙ‬ػرٖ جإلذ‪ٜ‬رحّ‬
‫‪ٝ‬جُـٔ‪ٞ‬ع ‪ٝ‬جإلصبحٍ ‪ ٞٛٝ ،‬ػني جُؼ‪٤‬د جًُ‪ٗ ١‬حٍ ٖٓ جغبٌْ جُـؼني جُرً‪ ١‬أ‪٣‬رى قٌرْ‬
‫أ‪ ٍٝ‬وٌؾس ٌؿْ ذـالٗ‪ ٚ‬و‪ ٕٝ‬ذ‪٤‬حٕ أْرحخ ْحتـس ًُُي ‪.‬‬
‫‪024‬‬

‫موبؿطؾقووؼماٌػوووػقؿماظؼوغقغقوويمأغػوويماظؾقووونمسؾوولمعوودوغوتمايؽووؿماظطعوونيم‪،‬موحؽووؿم‬
‫اظدرجيماألوظلماٌ مؼدمععظؿوفمؼؿضو مأغوفمضودمذووبفؿومضصوقرمعؾطوؾميفماألدوؾوبماظقاضعقويم‪،‬م‬
‫واإلٌوممبصقق مسـوصرماظـزاعم‪،‬مويفماظردمسؾلمأوجفمدصوعماظطووسـماىقػرؼويموإشػوولمتوومم‬
‫ٌلؿـداتفماظرزلقيمواىقػرؼيم‪..‬موػذامطؾوفمؼعقوىمػوذاماظؼضووءمبوظؼصوقرميفماظؿلوؾقىمسؾولم‬
‫أطـرمعـموجفموذظؽمسؾلمسبقمعومؼؾلم م‬
‫اضوجــػػاــألولػ‪:‬ػذــفبػاضحصــمػاضططــغنػشصــورػواضــحػس ـػؽػاضتدــبغبػحغظطــفػتعفســلػتطفطــفػرــنػ‬
‫اضطدتظداتػاضطػدطظػطنػاضطفرنػبططرسظػوصغضغنػرظػػبجضدظ‪-/-/-‬ػ(بطـدػتطجغـلػ‬
‫االدتئظففػوبطدػصدورػحصمػاضظػضػاضدفبق)ػوعؽػربفرةػرنػأحدػرذرػحفسظظػطوغـتػ‬
‫بطضــؼفػرضــؽػطدــتظداتػردــطغظػجدغــدةػضــمػتطــرحػرضــؽػاضطحصطــظػبصفســظػطراحــلػ‬
‫اضتػفضــؽػاضدــفبػظػوػورزــمػذض ـػكػضــمػغطــنػاضحصــمػاضططــغنػحتــؼػبفإلذــفرةػإضــؽػعــذهػ‬
‫اضطدتظداتػبرزمػثبوتػتػدغطؼفػردطغفػطنػخ لػطحفضرػاضجضدـفتػاضطػدطـظػصـورتؼفػ‬
‫اضردطغظػاضطوجؼظػإضؽػطحصطظػاضظػضػرسػظػعذاػاضططنػوػوعـوػطـفػغ صـدػشصـورػاضحصـمػ‬
‫ضطدمػاإلط عػرضؽػتضكػاضطدـتظداتػاضجوعرغـظػاضتـؽػتطدـكػاضطـفرنػبـدالضتؼفػػورـ ػدمػ‬
‫ردهػرضغؼفػغطفػغظبـػرنػشصورػوإخ لػجدغمػسؽػحقػاضدسفعػشدػرفبػاضحصمػاضططغنػ م‬
‫كٖٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحؤًْ جؼب‪ٞ‬هٍز ‪ ..‬إٔ‬
‫سفضتغتػاضحصمػرنػاضتحدثػرظؼفػصضؼفػأوػبطضؼفػطـعػطـفػغصـونػضؼـفػطـنػدالضـظػسؿظـػػغصػـونػ‬
‫‪025‬‬

‫خؾقمأدؾوبمايؽؿماٌطعقنمصقفم وومضدعوفماًصوقممعوـمرؾؾووتمودصووعمجوقػريم‪،‬م‬
‫ودصقعموعلؿـداتمأثرةمبطالنمايؽؿم‪ .‬م‬
‫مككاف الثابت أنه بعد صدكر حكـ محكمة الػنقض المدوقرة فدي الطـندين رقمدي ‪..... ، .....‬‬
‫لسدنة ‪ .....‬ق ‪ ..‬تـ تعليؿ االست نافات الستة (محدل الحكدم المطـدون فيده) كبعػد إتمػاـ اسلػراءات‬
‫الش ددكمية ‪ ..‬كبلمسػػػة ‪ -/-/-‬مثػػػؿ الطػػػانف بػػػككيميف ننػػػه وق دددم ك ددال منهم ددا نػػػدد مػػػف حػػػكافظ‬
‫المستندات ‪ ..‬كمذكرة بدفانه ‪ ..‬بحيث أصبم مجموع الحوافظ المقدمة مف الطانف بوػذا اللمسػة‬
‫فقط (‪ )88‬حافظػة (احدد عشدر حافظدة مسدتندات) فضػال نػف مػذكرتيف بالػدفاع ‪ ..‬وذلدك كمده عمدي‬
‫النحو الثابت رسميا مف خالؿ محاضر اللمسة ‪ ،‬كنمي األخص منوا محضر لمسة ‪.-/-/-‬‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي ‪٣‬أض‪ ٢‬جغبٌْ جُـؼني‬
‫بصػقؿفمرضؿم‪$.....%‬ميفماظلطرؼـم‪.....%‬م‪،‬م‪$.....‬مظقؼررممبومطبوظػمايؼقؼيمواظقاضعمومبووم‬
‫طبوظػماظـوبًممبقوضرماىؾلوتم‪..‬موضررممبلنم م‬
‫"ػوحغثػشـدمػاضحفضـرػرـنػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(اضطـفرن)ػطـذصرةػبدسفرـػػصـطمػسغؼـفػرضـؽػ‬
‫طضبفتػػاضدفبقػإبدائؼفػوػوحغثػشررتػاضطحصطـظػحجـزػاالدـتئظفػسفتػضجضدـظػ‬
‫اضغومػ"‪ .‬ػ‬
‫وػووقمعووومؼمطوودمضصووقرمايؽووؿماظطعوونيميفماإلٌوووممبعـوصوورماظؿووداسلماٌطروحوويمأعووومم‬
‫ربؽؿيماٌقضقعموإرراحفماظؿومموالؿؾمٌلؿـداتماظطوسـمرشوؿمتعوددػوم‪%‬احوديمسشورم‬
‫حوصظي‪$‬موسدممإرالسفمسؾقفومأومإخضووسفومظؾؾقوٌمواظػقوصمرشوؿمجقػرؼؿفوومسؾولمسبوقمطوونم‬
‫دقغرلموجفماظورأيمؼؼقم ـووميفماظودسقىمظوقمطوغوًمضود محبـفووموصقصوفوم‪..‬موػوقمعوومصبوزممبولنم‬
‫اظطوسـمضدمتؼدممحملؽؿيماٌقضقعمبلحودمسشورمحوصظويمعلوؿـداتمومتلوؽمبودالظؿفوم‪..‬مصؿووم‬
‫طونمعـماحملؽؿيمإالمأنماظؿػؿًمسـماظؿقدثمسـفوومطؾوفوموسؿوومؼؽوقنمشلوومعوـمدالظويم‪..‬مصوننم‬
‫حؽؿفومؼؽقنمصضالمسـمسقؾفمبوظؼصقرميفماظؿلؾقىم‪،‬مضدمأخؾمإخالالمجلوقؿومحبؼوققماظودصوعم‬
‫مبومؼلؿقجىمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫‪026‬‬
‫ذَ ‪ٝ‬جألًػٍ ٖٓ يُي‬

‫مأنػططظمػعذهػاضطدتظداتػاضطػدطظػطنػاضطفرنػبجضدظ‪-/-/-‬ػضمػغدبقػتػدغطؼفػإضؽػ‬
‫رداضظػطحصطظػاضطوضوعػطنػشبلػوضمػتػمػبغحصؼفػأوػتطحغصؼفػطنػشبلػضضوشوفػرضؽػدالضتؼـفػ‬
‫‪..‬ػوعوػطفػغجزمػبطـدمػإطـ عػػاضطحصطـظػرضـؽػتضـكػاضحـواسظػاضطػدطـظػبجضدـظػ‪-/-/-‬ػحغـثػضـوػ‬
‫صفظتػشدػسطضتػضتبغظتػأنػعظفكػطدتظداتػتطرحػرضغؼفػضضطرةػاألوضؽػ‪..‬ػبطفػصفنػغدـتوجبػ‬
‫غػغظــفػرضغؼــفػبــؾنػتػــومػبغحصــؼفػوبحثؼــفػوتطحغصــؼفػ‪..‬ػوحغــثػأظؼــفػضــمػتغطــلػســؿنػذضــكػ‬
‫غطغبػحصطؼفػبفضػصورػاضطبطلػسؽػاضتدبغبػواإلخ لػاضجدغمػبحػوقػاضدسفعػ‪ .‬ػ‬
‫ػبؾمأنماظـوبًمأغفمعـمضؿـمحقاصظماٌلؿـداتماٌؼدعيمعـماظطوسـم ؾليم‪-/-/-‬م‬
‫‪..‬مواظيتمأػؿؾؿفومربؽؿيمايؽؿماظطعنيممتوعوم‪..‬متؾؽمايوصظيماظيتمرقؼًمسؾلم م‬
‫رػدػاالتغفقػاضط رخػ‪-/-/-‬ػاضطبرمػسغطفػبغنػاضطـفرنػوػواضؼغئـظػاضطططـونػ‬
‫ضدعفػاألوضؽػ(واضذيػغطتبرػشدػأضعؽػاضطػدػطحـلػاضتـدارؽ)ػواضـذيػأشـرتػطـنػ‬
‫خ ضػػاضؼغئظػبؾظؼفػضمػتدضمػأرغفنػاضتدارؽػضضطفرنػحتؼػاـآلنػوػبطـفػغ صـدػ‬
‫أنػدرواعفػاضطبتداهػأص ػططدوطـظػاضصـحظػواضدـظدػ‪..‬ػورزـمػذضـكػسػـدػابـديػ‬
‫اضطفرنػادتطدادهػضدـدادػردـومػإزاضـظػاإلذـعفالتػ‪..‬ػصطـفػتضـطنػاضطػـدػأنػ‬
‫غحصلػاضطفرنػرضـؽػ‪%60‬ػطـنػأرغـفنػاضتـدارؽػوغطغـدػ‪%40‬ػإضـؽػاضؼغئـظػثـمػػ‬
‫‪........................‬اضدػ‪ .‬ػ‬
‫م ػذام‪..‬موبرشؿمجقػرؼيمػوذاماظعؼودماظوذيمؼعودمإضورارمعوـماشلقؽويمبعودممصوقيمدسقاػووم‬
‫اٌؾؿداةم‪،‬موبؿـوزشلومسـمايؽؿماظصودرمصقفوم‪،‬مصضالمسوـمإغشووءمعرطوزمضووغقغلممجدؼودمظؾطووسـم‬
‫سؾلمأسقوونماظؿوداسلم‪..‬مم وػوذامصبوزممبولنمربؽؿويماٌقضوقعمظوقمطوغوًمروظعوًمػوذاماظعؼودم‬
‫اٌؼدممضؿـمعلؿـداتماظطوسـم ؾليم‪-/-/-‬مظؽونموجفمرأؼفوميفماظدسقىمضدمتغرلمؼؼقـوم‪ .‬م‬
‫يُي إٔ جُػحذص ٖٓ ‪ًٛ‬ج جُؼوى‬
‫م أظػػشدػتمػتػدغمػرغظؽػاضتـدارؽػ(بغـرضػأظؼطـفػوحـدةػواحـدة)ػإضـؽػجـزئغنػ‪..‬ػاـألولػ‬
‫بظدــبظػ‪%60‬ػوػواضثــفظؽػبظد ـبظػ‪%40‬ػوأنػاضتطفشــدػوظػــلػاضطضصغــظػدــغتمػرضــؽػاضظدــبظػ‬
‫األوضــؽػ‪%60‬ػوعــؽ ػالػتزغــدػرـنػ ‪2711‬ػطتــرػطربــعػسػــطػ‪..‬ػأيػأنػعــذهػاضطدــفحظػدــتصونػضــطنػ‬
‫اضطدفحظػاضطصرحػضضطفرنػشفظوظفػ(بفضػفظون ‪270‬ػضدظظػ‪)1996‬ػتطضصؼفػوعؽػأربطظػأالفػطتر ػ‬
‫‪022‬‬
‫غْ ‪٣‬طْ شٍجء ٗٓرس ‪ %10‬جؼبطرو‪٤‬س ئيج أٌجو‬

‫‪ٝ‬جُط‪ ُٖ ٢‬ضُ‪٣‬ى ػِ‪ٓ 8172 ٢‬رت ٍٓذغ‬
‫وػقمأؼضوم ومضبؼمظؾطوسـممتؾؽفموصؼومظؾؼووغقنماٌوذطقرم‪..‬مواظوذيمؼصورحمظلجوـ‪،‬م‬
‫ذراءمسؼورؼـمالمتزؼدمعلوحيمطالمعـفؿومسـمأربعيمأالفمعذلم‪..‬موػقمعومؼؿقاطىمععماظعؼودمأغوػم‬
‫اظذطرم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬جًُ‪ ١‬هىّ أٓحّ جحملٌٔس ٓظىٌز جغبٌْ جُـؼني‬
‫‪ٝ‬مل ضوٓـ‪ ٚ‬قو‪ ٚ‬ا جُركع ‪ٝ‬جُطٔك‪٤‬ض ذَ‬
‫مملمؼؼؿمدظقؾمسؾلمأغفومروظعؿفمأصالموأحورًممبضؿقغفمرشوؿمجقػرؼؿوفم‪..‬موػوقم‬
‫األعرماظذيمؼعقىمايؽؿماظطعنيمبوظؼصقرماٌؾطؾميفماظؿلؾقىمصضالمسوـماإلخواللمحبؼوققم‬
‫اظدصوعمبورراحفمعلؿـدممتلؽماظطوسـمبدالظؿفم‪ .‬م‬
‫اضوجػػاضثفظؽػ‪:‬ػػوسؽػدغفقػطتصلػطعػاضوجػػاضدفبقػوػورضؽػظحوػغػطعػغػغظفػبػصـورػاضحصـمػ‬
‫سؽػاضتدبغبػوإخ ضػػبحػوقػاضدسفعػأظػػشدػأذفرػإضؽػأنػاضطـفرنػشـدػتػـدمػبطـذصرةػ‬
‫دسفعػواحدهػرزمػأظػػتػدمػبطذصرتغنػ(صلػوصغـلػرظـػػشـدمػطـذصرة)ػ‪..‬صطـفػأوردػ‬
‫سؽػطدوظفتـػػرضـؽػخـ فػاضحػغػـظػأنػاضطـذصرةػصـطمػاضطـفرنػطـنػخ ضؼـفػرضـؽػطضبفتـػػ‬
‫اضدــفبقػإبــدائؼفػوػوعــذاػغخ ـفضفػاضثفبــتػبــفألوراقػ‪..‬ػبطــفػغجــزمػبطــدمػإطـ عػطحصطــظػ‬
‫اضحصــمػاضططــغنػرضــؽػطدــتظداتػوطــذصراتػاضطــفرنػوضــمػتػدــطؼفػحػؼــفػســؽػاضبحــثػ‬
‫واضتطحغصػرزمػجوعرغتؼفػ‪..‬ػوعوػطفػغطغبػعذاػاضػضفاػوغدتوجبػظػضػػوإضعفئػػ م‬
‫مادؿؼاللمربؽؿيماٌقضقعمبؿؼدؼرماظؼرائـماظؼوغقغقويموبونرراحمعووالمتوريماألخوذمبوفم‪،‬م‬
‫ربؾفمأنمتؽقنمضدمارؾعًمسؾقفوموأخضعؿفومظؿؼدؼرػومصونذامبولنمعوـمايؽوؿمأنماحملؽؿويمملم‬
‫تطؾعمسؾلمتؾؽماظؼرائـمأومملمتؾقـفوم‪،‬مصننمحؽؿفومؼؽقنمضوصرامضصقرامؼؾطؾفم‪ .‬م‬
‫المقرر ‪ ..‬في قضاء محكمة النقض ‪ ..‬أف مخالفة الثابػت بػاألكراؽ التػي تبطػؿ‬
‫الحكػػـ ‪ ،‬هػػي تحريػػؼ محكمػػة المكضػػكع لمثابػػت ماديػػا بػػبعض المسػػتندات أك‬
‫أبتناء الحكـ نمي فوـ حصمته المحكمة مخالؼ لما هك ثابت بأكراؽ الدنكل‪.‬‬
‫‪028‬‬

‫ماٌؼررميفمضضوءمػذهماحملؽؿيمأغفمإذامطوونمايؽوؿمضودمبولممسؾولمواضعويمالمدوـدمشلووم‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬أ‪٣‬ؼح ذإٔ‬
‫أسباب الحكـ يلب أف تشتمؿ نمػي بيػاف مصػدر مػا ثبػت صػحته كتأكػد صػدقه‬
‫نميوا في القكؿ بثبكت أك نفي أم مػف هػذا الكقػا ع ‪ ،‬كنػف فحػكل تمػؾ األدلػة‬
‫ككله االستدالؿ بوا حتى يتسنى لمحكمة النقض أف تعمػؿ رقابتوػا نمػي سػداد‬
‫الحكـ ‪ ،‬كاالستيثاؽ مف أف األسباب التي أقاـ قضاءا نميوا لػاءت سػا غة لوػا‬
‫أصؿ ثابت باألكراؽ كتتفؽ مع النتيلة التي انتوي إليوا ‪.‬‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماٌػوػقؿماظؼوغقغقيمواظؼضوئقيمأغػيماظذطرمسؾلمعدوغوتمايؽؿماظطعونيم‬
‫ؼؿض ممبومالمؼدعمذبوالمظؾشؽمأنمػذاماظؼضوءمخوظػماظـوبًمبوألوراقموسؿؾمسؾلمهرؼػفم‪..‬م‬
‫صػلماظقضًماظذيمثؾًمصقفمعـمخاللمربوضرماىؾلوتموهدؼودامربضورمجؾلويم‪-/-/-‬مأنم‬
‫طالمعـموطقؾلماظطوسـمضدممعذطرةمبدصوسفم‪..‬مأيمأنمػـوكمعذطرتنيمعؼدعؿنيمعـماظطوسـم م‬
‫ئال إٔ جغبٌْ جُـؼني هى أ‪ٌٝ‬و‬
‫مسؽػطـدوظفػتػوػوتحدغـداػبفضصـغحظػ(ػ‪).....‬ػبفضدـطرػاضرابـعػأنػاضطـفرنػتػـدمػبطـذصرةػ‬
‫(واحده)ػبدسفرػػ‪..‬ػوعوػطفػغجزمػبطخفضغـظػاضحصـمػضضحػغػـظػوضضثفبـتػبـفألوراقػوػوعـذاػغدـضسػ‬
‫ظحوػردمػاإلضطفمػبصحغحػرظفصرػاضتدارؽػواضدسفعػواألوراقػاضطػدطظػإضغؼفػ‪ .‬ػ‬
‫‪029‬‬
‫َو ػِ‪ ٢‬يُي ‪ٝ‬أػق ػِ‪ٚ٤‬‬
‫أف الحكـ الطعيف أشار إلي أف المذكرة المزنكـ تقديموا مػف‬

‫الطانف قػد تضػمنت فقػط التصػميـ نمػي ذات طمباتػه السػابقة ‪..‬‬
‫كهػػػذا قػػػػكؿ غيػػػر صػػػػحيا كيخػػػالؼ الحقيقػػػػة كالثابػػػت بالمػػػػذكرة‬
‫المقدمة مف ككيؿ الطانف (مقدـ هذا الطعف) ‪.‬‬
‫كِثٖ ًحٗص جؼبًًٍز ضؼٔ٘ص قظٍ ُـِرحش جُـحػٖ جُٓحذوس ‪٢ٛٝ ..‬‬
‫أوالً‪:‬مبرصضماظدسقىمماألصؾقيمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬معدمغلمطؾلمسلولماىقوزةم‬
‫‪..‬ماٌؼوعيمعـمػقؽيمم‪.....‬م‪..‬الغعدامماظلوـدموسودممتوقاصرمذوروطماظػلوخمم‬
‫‪%‬ظعوودمموصوووءماشلقؽوويمبوظؿزاعوتفووومبؿلووؾقؿمسوونيماظؿووداسلم–محلووؾؿومثؾووًم‬
‫بؿؼرؼرماًدلةماٌقدعمبوألوراقممحؿكماآلن‪$‬ممععمإظزاعفوومبوٌصوروصوتم‬
‫وعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةمسـمطوصيمدرجوتماظؿؼوضلم‪ .‬م‬
‫غحٗ‪٤‬رررح ‪ٝ :‬ا جُرررىػ‪ ٟٞ‬جُلٍػ‪٤‬رررس (جُـِررررحش جُؼحٌػرررس) جؼبوحٓرررس ٓرررٖ‬
‫جُٓ‪٤‬ى‪)..... /‬‬
‫إظووزامم‪.....‬مبؿلووؾقؿماألسقووونمربووؾماظؿووداسلمخوظقوويمعووـماألذووكوصم‬ ‫‪-1‬‬
‫واظشقاشؾم‪ .‬م‬
‫إظزامم‪.....‬مبؿقرؼرمسؼدمادوؿؾدالمسوـمأسقوونماظؿوداسلمظصووحلماظلوقد‪/‬م‬ ‫‪-2‬‬
‫‪.....‬م‪..‬معـػووردام‪%‬وصؼووومٌقاصؼوويمذبؾووسمإدارةماشلقؽوويماٌمرخوويم‪-/-/-‬م‬
‫واسؿؿودماظلقد‪/‬م‪.....‬موضرارهمبؿقرؼرمسؼدمظصويفمعـػردا‪.$‬‬
‫إظوووزامماظلوووقدم‪/‬م‪.....‬مبووولداءمعؾؾوووغمضووودرهم‪5.577.084‬مدوالرمأعرؼؽووولممم‬ ‫‪-3‬‬
‫وعؾؾووغم‪5.127.777‬مجـقووفمعصووريمواظػقائوودم‪#18‬معووـمتووورؼخمادووؿالمم‬
‫اظشقؽوتم‪.‬‬
‫‪080‬‬
‫ثفضثف‪.‬ػ‪:‬تؾغغدػاضحصمػاضط دتؾظفػسغطفػشضـؽػبـػػطـنػرـدمػشبـولػاضـدروىػرشـمػ‬
‫‪.....‬ػضدــظظػ‪.....‬ػطــدظؽػذــطفلػاضجغــزةػ(اضطػفطــظػػطــنػ‪/‬ػ‪).....‬ػوبــرسضػأيػ‬
‫طضبفتػرفرضظػطبداهػطظػػأوػطنػاضدغدػ‪/‬ػػ‪.....‬ػ‪..‬ػوذضـكػضثبـوتػاظػطـفعػػ‬
‫صضتؼطفػأوصغتؼطفػبطوضوعػاضظزاعػوتظفزضؼطفػػرنػظصغبؼطفػسؽػرػدػػ‬
‫االدتبدالػطحـلػاضػظـزاعػ‪..‬ػطـعػػإضزاطؼطـفػبفضطصـروسفتػوػطػفبـلػأتطـفبػ‬
‫اضطحفطفةػرنػصفسظػدرجفتػاضتػفضؽػ‪.‬ػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػ‬
‫ئال إٔ جُـحػٖ هى أذى‪ ١‬ؿِرح جقط‪٤‬حؿ‪٤‬ح ؾحَٓح ‪ٝ‬ؾ‪٣ٍٛٞ‬ح‬

‫مل ‪ٓ٣‬رن ئذىجؤ‪ ٖٓ ٙ‬هرَ ‪ٞٛٝ‬‬
‫كاثباتػػا لحسػػف نيػػة الطػػانف ‪ ...../‬كلديتػػه ‪ ..‬ف نػػه يم ػتمس‬

‫مف ندالة المحكمة المكقرة التصريا له ب يداع كامؿ باقي الثمف‬
‫الكارد بالعقد المخرخ ‪ -/-/-‬كذلؾ بمكلب شيؾ مصػرفي مقبػكؿ‬
‫الػػدفع يػػكدع خزانػػة المحكمػػة نمػػي ذمػػة ‪ .....‬المصػػرية نمػػي أف‬
‫يسمـ لوا إذا ما أكفت بالتزاماتوا التعاقدية كنمػي األخػص تسػميـ‬
‫كامؿ أنيػاف التػداني بلزأيوػا (‪ )A-B‬نمػي الطبيعػة خاليػة مػف‬
‫األشخاص كالشكاغؿ لممسػتأنؼ كذلػؾ نمػي النحػك المتفػؽ نميػه‬
‫بالعقد المخرخ ‪. -/-/-‬‬
‫‪ٝ‬يُي ًِ‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُػحذص ٖٓ نالٍ جُظ‪ٌٞ‬ز جٍُظب‪٤‬س‬
‫جؼب‪ٞ‬ؾ‪ٜ‬س ُِ٘وغ ٖٓ جؼبًًٍز جؼبٍكوس ذ‪ًٜ‬ج جُـؼٖ‬
‫وبووذظؽمؼؿض و معووديمضصووقرمايؽووؿماظطعوونيميفمتلووؾقؾفم‪..‬مصضووالمسووـمإخمالظووفمحبووؼم‬
‫اظدصوعمظؾطوسـم‪..‬موػقماألعرماظذيمصبعؾفمععقؾوموعلؿقجؾومغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫‪080‬‬
‫اضوجــػػاضثفضــثػ‪:‬ػاضحصــمػاضططــغنػشصــرػســؽػأدــبفبػػوســؽػاإلضطــفمػبصــحغحػواشطــفتػاضتــدارؽػ‬
‫اضططــروحػرضغــػػوبصــرغحػربــفراتػاضتطفشــدػطحــلػاضظــزاعػاضواضــحظػربفراتــػػوضغدــتػ‬
‫بحفجظػإضؽػتغدغرػأوػتؾوغلػوػصطفػأظػػأسددػسؽػادتدالضػػحغظطـفػاختضـقػواشطـفتػطـنػ‬
‫رظدغفتػػالػدظدػضؼفػوالػدضغلػرضغؼفػوضمػغػلػبؼفػأيػطنػأطـرافػاضتـدارؽػوضـمػتدـغرػ‬
‫رظؼفػاألوراقػوػوعوػاألطرػاضذيػغجطلػعذاػاضػضفاػططغبفػخضغػفػبفضظػضػواإلضعفاػ‪ .‬ػ‬
‫ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 871‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫يلب أف يبيف في الحكـ المحكمة التي أصدرته وتاريا إصددار ومكانده كمػا إذا كػاف صػاد ار‬
‫في مادة تجارية أو ‪..........‬‬
‫كمػػا يلػػب أف يشػػتمؿ الحكػػـ نمػػي نػػرض ملمػػؿ لكقػػا ع الػػدنكل ‪ ،‬ثددم طمبددات الخصددوم ‪،‬‬
‫كخالصة مكلزة تذكر بـد ذلك أسباب الحكم ومنطوقه ‪.‬‬
‫كالقصػػػكر فػػػي أسػػػباب الحكػػػـ الكاقعيػػػة ‪ ،‬والددنقص أو الخطددف الجسدديم فددي أسددماء الخصددوم‬
‫وصفاتهم وكذا عدم بيان أسماء القضاة الذين أصدروا الحكم يترتب نميه بطالف الحكـ ‪.‬‬
‫إذا كػػاف الثابػػت بػػاألكراؽ كمػػا ينبػػئ نػػف تخمػػي المحكمػػة نػػف كالبوػػا فػػي‬
‫التحقيؽ في لدية طمبات الطػانف المعركضػة نميوػا كالمسػتندات المرفقػة‬
‫بالدنكل مع مالوا مف داللة مخثرة يتغيػر ببحثوػا كلػه الػرأم فػي الػدنكل‬
‫كمػػف ثػػـ ف نوػػا تكػػكف قػػد أخمػػت بحػػؽ الطػػانف فػػي الػػدفاع كأضػػرت بحسػػف‬
‫سػير العدالػػة ممػػا يعيػػب حكموػػا المطعػكف فيػػه بمخالفػػة القػػانكف كاسخػػالؿ‬
‫بحؽ الدفاع كالقصكر في التسبيب ‪.‬‬
‫ًٔح هؼص ذإٔ‬
‫مإذام طووونميفماظؿػوووتمايؽووؿمسووـمدالظوويمأوراقموعلووؿـداتمضوودعفوماًصووؿمتؼوودنوم‬
‫صوقققومعؿؿلوؽومبودالظؿفوموسودممهدثوفمسـفوومأوماإلدالءمبودظقهميفمذولغفومإنمإصبوبوومأومدوؾؾوم‬
‫عفدرامظدصوسفميفمػذاماظصددمصبعؾفم–موسؾلمعومجريمبفمضضوءمػذهماحملؽؿيم–مععقؾووممصضوالم‬
‫‪082‬‬

‫كحيث أف الطانف قد تمسك بتحقيق أوجه دفاعه المقدمة منه في مذك ارتده أمػاـ محكمػة أكؿ‬
‫درلػػػػة وبص ددحيفة اتس ددتئناف ومذك ارت دده الختامي ددة المقدم ددة بجمس ددة ‪ ...........‬كهػػػػي أكلػػػػه دفػػػػاع‬
‫لكهرية يتغير بها إن صحت وجه الرأي في الدعوى إال أف الحكـ المطعكف فيه لػـ يػرد عميهدا كلػـ‬
‫يمحصػػوا ‪ ،‬األمددر الددذي يـيبدده بػػاسخالؿ بحػػؽ الػػدفاع كالقصػػكر المبطػػؿ ممػػا لػػرا إلػػي الخطػػأ فػػي‬
‫كبتطبيػػؽ لمم ػة المفػػاهيـ والثوابددت فنفددة البيددان نمػػي أكراؽ ككاقعػػات الن ػزاع الماثددل يتضددم‬
‫وبجدالء أف الدنكل المبتدأة األصمية أقيمت مف ‪ .....‬لفس نقد االستبداؿ المخرخ ‪ -/-/-‬بدزعم‬
‫عدم استكمال المستبدلين ( الطاعن وفخرين فنذاك ) لسداد باقي الثمف‬
‫‪ٝ‬ا جؼبوحذَ أه‪ٔ٤‬ص وػ‪ ٟٞ‬كٍػ‪٤‬س ٖٓ جُـحػٖ‬
‫ب ػ لزاـ الوي ػػة بتسػػميـ نػػيف التػػداني ‪ ..‬تسػػميمان فعمي ػان كحقيقي ػان لمطػػانف ‪ ،‬كذلػػؾ‬
‫لثبػػكت نػػدـ التسػػميـ كاخػػالؿ الوي ػػة بوػػذا األلت ػزاـ ‪ ،‬ككػػذا إلزاموػػا بتحريػػر نقػػد‬
‫استبداؿ لمطانف منفردان نفاذان لقرار السيد ‪..... ..... /‬أل‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ...‬ؼبح ًحٗص ‪ٝ‬جهؼحش جُُ٘جع جؼبحغَ ٖٓ جُ‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ـ ‪ٝ‬جعبالء‬
‫حب‪٤‬ع ضط٘ح‪ ٍٝ‬آغحٌ جُطؼحهى جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬
‫وعدىماظؿزاممطالًمعـمررصقفمبؿـػقذمماظؿزاعفماظقاردمبفمعـمسدعفمم‪...‬موػقمعومطونمربؾم‬
‫اظؿـوضؾمواظؿـوزعمصقؿومبنيمرريفماظؿداسلماظؾوذؼـمملمؼؿطورقمأؼووًمعـفؿوومعوـمضرؼوىمأومبعقودم‬
‫إظلمغشلةماظعؼدموعقالدهم‪،‬موعومإذامطونمذظؽمؼؿقاصؼمعوعمضووغقنممتؾوؽمماألجوغوىمأومأمنمػوذام‬
‫اظؼوغقنمربؾمتطؾقؼموغظرميفمػذاماظـزاعمأصالًم‪..‬معـمسدعفم؟!!م م‬
‫السػػيما كأف اللوػػة المتصػػرفة فػػي نقػػارم التػػداني‬

‫(هي ة ‪ ).....‬هي المنكطة دكف غيرها بالتصػرؼ ‪،‬‬
‫كقػػػد قامػػػت بػػػه كفػػػؽ قػػػانكف المناقصػػػات كالمزايػػػدات‬
‫‪083‬‬
‫كب لراءات تتفؽ مػع صػحيا القػانكف كال يتصػكر أف‬

‫تكػػػػكف قػػػػد شػػػػابتوا شػػػػا بة ‪ ،‬كال يتصػػػػكر أف يكػػػػكف‬
‫قػػانكف تممػػؾ األلانػػب كالػػب التطبيػػؽ ‪ ..‬كلػػـ يطبػػؽ‬
‫‪ ...‬فمماذا كلمصمحة مف ؟!!‬
‫سبطدػطفػغػربػرنػرذرػدظواتػطنػتحرغرػرػدػاالدتبدالػوتظغغذهػوترتغبػنثـفرهػ‬
‫وإردفئػػطراصزػشفظوظغظػألطراسػػ‪...‬ػتؾتؽػطحصطظػأولػدرجظػودوظطفػأنػغطضبػطظؼفػأوػغثـفرػ‬
‫أطفطؼفػضتتظفولػبفضتغدغرػواضتؾوغلػطفػإذاػصفنػاضطػدػاضطتػدمػذصـرهػشـدػظذـؾػصـحغحف‪.‬ػطـنػ‬
‫ردطػػ‪..‬ػوذعبتػتغدرػربفراتػػ(ػب ػدظدػطنػاضػفظونػ)ػتغدـغرا‪.‬ػضـمػغؼدسـػػطرسـؽػاضتطفشـدػ‬
‫وضمػتظطػدػػرضغػػظغفتؼمػ‪..‬ػوخفضغتػبذضكػاضػفظونػ‪ .‬ػ‬
‫الْ‪ٔ٤‬ح ‪ٝ‬هى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 810‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ ‪:‬‬
‫‪-1‬إذا كانت عبارة الـقد واضدحة فػال يلػكز اسنحػراؼ ننوػا عدن طريدق تفسديرةا‬
‫لمتـرف عمي إرادة المتـاقدين ‪.‬‬
‫‪ -2‬أمددا إذا كددان ةندداك محددل لتفسددير الـقددد فيجددب البحددث عددن النيػػػة المشػػػتركة‬
‫لممتعاقديف دون الوقوف عند المـني الحرفي ل‪.‬لفداظ ‪ .‬مدع اتسدتهداء فدي‬
‫ذل د ددك بطبيـ د ددة التـام د ددل‪ ،‬وبم د ددا ينبغ د ددي أن يتد د دوافر م د ددن أمان د دده وثق د ددة ب د ددين‬
‫المتـاقدين ‪ ،‬وفقاً لمـرف الجاري في المـامالت ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ ا ‪ًٛ‬ج جُشإٔ إٔ ‪:‬‬
‫عػودماٌودةم‪150‬عـماظؼوغقنماٌدغلم–مأنماظعؼدمذرؼعيماٌؿعوضودؼـمصوالمصبوقزمغؼضوفم‬
‫أومتعدؼؾفمإالمبوتػوقما ظطرصنيمأومظلدوؾوبماظويتمؼؼررػووماظؼووغقن‪،‬موإذامطوغوًمسؾورتوفمواضوقيم‬
‫صالمصبقزماالسبورافممسـفوومسوـمررؼوؼمتػلورلػومإذمصبوىماسؿؾورػووممتعوؾرلاًمصوودضوًمسوـمإرادتفووم‬
‫وذظؽمرسوؼيممٌؾدأمدؾطونماإلرادةموهؼقؼوًمالدؿؼرارماٌعوعالتم‪ .‬م‬
‫( الطـن رقم ‪4315‬ل‪72‬ق – جمسة ‪) 2113/1/22‬‬
‫‪084‬‬
‫‪ٝ‬جألًػٍ ٖٓ يُي ‪ ..‬كوى هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪:‬‬

‫اضػفضؽػطضزمػبؾنػغؾخذػربفرةػاضطتطفشدغنػاضواضحظػػصطفػعؽػس ػغجـوزػضـػػتحـتػدـتفرػ‬
‫اضتغدغرػاالظحرافػرنػط داعفػاضواضـحػػ إضـؽػططظـؼػنخـرػوػصطـف ػالػغجـوزػضضطحصطـظػأنػتطتـدػبطـفػ‬
‫تضغرهػربفرةػططغظظػدونػزغرعفػطنػربفراتػاضطحررػوػبـلػغجـبػرضغؼـفػأنػتؾخـذػبطـفػتضـغرػهػ‬
‫اضطبفراتػبؾصطضؼفػوسؽػطجطورؼفػ‪ .‬ػ‬
‫( الطـن رقم ‪ 5472‬لسنة ‪ 81‬ق – جمسة ‪) 2112/6/13‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع نحُق جغبٌْ جُـؼني ‪ًٛ‬ج جُ٘ظٍ‬
‫بػػأف أخػػذ نمػػي ناتقػػه تفسػػير عبددارات الـقددد المددررخ ‪ -/-/-‬منحرفػان بوػػا نػػف مػراد كمرمػػي‬
‫طرفي التـاقدد ‪ ،‬بػؿ كراح يبحػث فػي نالقػة كػؿ متعاقػد بػاآلخر ‪ ..‬كيتكصػؿ إلػي تخمػيف كافتػراض‬
‫معدكـ السند مخداا ‪.‬‬
‫أف الطػػرؼ الثػػاني فػػي العقػػد ( المسػػتبدليف ) كهػػـ منػػذاؾ ‪..‬‬

‫السػػػيد‪ ، ...../‬السػػػيد ‪ ، ..... /‬السػػػيد ‪ .. ..... /‬هػػػـ شػػػركاء‬
‫فيما أسماا ( شركة كاقع ) ؟؟!!!! ‪.‬‬
‫ػ وضمػغصتغؽػاضحصمػاضططـغنػبـذضكػ‪..‬ػبـلػادـتطرػسـؽػتخطغظفتـػػطػـررا‪.‬ػبؾظـػػبطـفػأنػ‬
‫اضدــغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػ (ػػاضدــطوديػاضجظدــغظػ)ػعــوػصــفحبػاضظصــغبػاألصبــرػســؽػ(ػذــرصظػاضواشــعػ)ػ‬
‫اضطزروطظػ‪...‬ػسػدػرتبػرضؽػذضكػأنػتصونػ"ػاضذرصظػأجظبغظ"ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬دبح أٗ‪ٜ‬ح شًٍس أؾ٘ر‪٤‬س كال جي‪ َٞ‬ؽبح جُطِٔي‬
‫ئال دب‪ٞ‬جكوس جُٓ‪٤‬ى ‪ٌ /‬ت‪ ّ٤‬ؾبِّ جُ‪ٌَٞ‬جء‬
‫ثػػـ نػػتج نػػف لممػػة تخمينػػات الحكػػـ الطعػػيف النالم ػة نػػف‬

‫تفسػػػيرا المعيػػػب لمعقػػػد محػػػؿ التػػػداني ‪ ،‬أف انتوػػػي إلػػػي نتيلػػػة‬
‫خاط ة كميان ‪ ..‬صاغوا بقكة (غير قا مة نمػي سػند) ‪ ،‬قػا الن بأنػه‬
‫"باطؿ بطالف مطمؽ" ؟؟!!‬
‫‪085‬‬
‫وبذظؽمبوظطؾعمضضلمايؽؿماظطعنيم‪...‬موحفىمغػلفمسـمطوصويماظقاضعووتماظصوقققيم‬
‫ظؾؿداسلماٌوثؾم‪،‬وطوصيمزروصفموعالبلوتفماظيتمتمطدػوماألوراقمواٌلؿـداتم‪،‬موحفىمغػلفم‬
‫طذظؽمسـمرؾؾوتماظودسقىماألصوؾقيمواظطؾؾووتماظعورضويم‪..‬موتقجوفممصوقبممدبؿقـوفمودؾلومؾيمم‬
‫اظـؿوئٍماظيتمرتؾفومسؾقفم‪...‬معؿغوصالًموزبوظػوًمظؾقؼوئؼماظؼوغقغقيمواظقاضعقيماآلتقيم‪ :‬م‬
‫ػاضحػغػظػاألوضؽػ ػ‬
‫أظــػػرضــؽػاضغــرضػاضجــدضؽػ–ػاضطظصــورػ–ػبــؾنػرػــدػاالدــتبدالػطحــلػاضتــدارؽػواضطـ رخػػػػػػػػ‬
‫‪-/-/-‬ػشدػذفبتػػثطظػذفئبظػ(وعوػطفػالػظدضمػبػ)ػسؿنػاضثفبتػبطـفػالػغـدعػطجـفالػضضذـكػ‪..‬ػأنػ‬
‫عذاػاضطػدػطفػعوػإالػأثرػطنػأثفرػػاضطزاغدةػاضتؽػتطتػوسقػصـحغحػاضػـفظونػوبـؿجراااتػصـحغحظػ‬
‫ودضغطظػضمػغظلػطظؼفػظفئلػ‪..‬ػبلػضمػغحفولػأيػذخصػاضططنػرضغؼفػبثطظػطططنػ ػ‬
‫‪ٝ‬جُط‪ً ٢‬حٕ ٖٓ ٗطحؾ‪ٜ‬ح إٔ ٌْ‪ ٠‬جؼبُجو ػِ‪ ٢‬جُـحػٖ (‪ٝ‬شًٍحت‪ ٚ‬آًٗجى)‬
‫‪ٝ‬يُي الٗـرحم جُشٍ‪ٝ‬ؽ جُوحٗ‪٤ٗٞ‬س ػِ‪ْٜ٤‬‬
‫وعـمثؿمؼؿض مأنمػذهماٌزاؼدةمػلماظيتمرتؾًمظؾطووسـموذورطوئفمآغوذاكم‪..‬محؼوققم‬
‫سؾلمأسقونماظؿوداسلم‪..‬موأطلوؾؿفؿمعرطوزمضووغقغلم‪%‬ضودمادوؿؼر‪$‬مسؾولمتؾوؽماألسقوونم‪..‬مالمصبوقزمم‬
‫حبولمعـماألحقالماٌلوسمبفم‪ .‬م‬
‫أٓح جُؼوى ؿبَ جُطىجػ‪ ٢‬ك‪ ٜٞ‬ربظ‪ َ٤‬قحطَ‬
‫‪ٝٝ‬ؾ‪ٞ‬و‪ ٖٓ ٙ‬ػىٓ‪ ٚ‬ال ‪٣‬إغٍ ػِ‪ ٢‬قو‪ٞ‬م جُـحػٖ ػِ‪ ٢‬أػ‪٤‬حٕ جُطىجػ‪٢‬‬
‫واظدظقؾمسؾلمذظؽم‪..‬مأغفمحقـؿوماذذليماظطووسـمغصوقىمذورطوئفميفماٌزاؼودة‪%‬م‪.....‬م‪،‬م‬
‫‪$.....‬مو مسرضماألعرمسؾلمرئوديم‪.....‬م‪..‬مواظيتمواصؼًمصقرامسؾلمذظؽماظؿـوزلماظذيم معـم‬
‫دوظػلماظذطرمظصووحلماظطووسـم‪،‬مطؿووم مسورضماألعورمسؾولماظلوقد‪/‬م‪.....‬م‪،‬ماظوذيمأذوورمدوقودتفم‬
‫بوٌقاصؼيمسؾلمػذاماظؿصرفم‪،‬موأنمأسقونماظؿداسلمبوتًم ؾقطيمبـلؾيم‪#100‬مظؾطوسـم‪..‬مبؾم‬
‫ضررمدقودتفمبؿؽؾقػمإدارةماظشؽقنماظؼوغقغقيم‪..‬مبؿقرؼورمسؼودمجدؼودمبودوؿماظطوومسـمصؼوطمومبووم‬
‫ؼػقدممتؾؽفمظؽوعؾمأسقونماظؿداسلم‪ .‬م‬
‫‪086‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى إٔ جُؼوى ؿبَ جُطىجػ‪ ٢‬ؾبٍو ربظ‪ َ٤‬قحطَ‬

‫‪ٗٝ‬ط‪٤‬ؿس كوؾ ُُِٔج‪٣‬ىز جُظك‪٤‬كس جُط‪ ٢‬ال ‪٘٣‬حٍ ٓ٘‪ٜ‬ح ش‪٢‬ء‬
‫مبلػأظػػغطتبرػسؽػحصمػاضطضعؽػبصدورػشـرارػاضدـغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػبتحرغـرػرػـدػجدغـدػضصـفضحػ‬
‫اضطفرنػبصفطـلػأرغـفنػاضتـدارػ ؽػ‪..‬ػحغـثػأنػعـذاػاضطػـدػاألخغـرػوإنػضـمػغحـررػسطضغـفػ‪..‬ػإـالػأظـػػ‬
‫غطتبرػطوجودػحصطفػوطرتبفػألثفرهػدونػاضطػدػطحلػاضتدارؽػ‪ .‬ػ‬
‫بقدمأنمػـوكمدظقؾمأخرمجوزممسؾلمأنمأدوسماظؿعوعؾموظىماظعالضيمصقؿوومبونيماظطووسـم‬
‫واشلقؽوويماٌطعووقنمضوودػوماألوظوولم‪..‬مػوولماٌزاؼوودةماظوويتممتووًمصووقققميم‪..‬موالزاظووًمدووورؼيم‬
‫اٌػعقلمملمؼـؾمعـفومغوئؾم‪..‬موػذاماظدظقؾمضدممتـؾميفماظعؼدماٌمرخم‪-/-/-‬ماحملوررمصقؿووم‬
‫بنيماظطوسـمواشلقؽيماٌطعقنمضدػوماألوظلمضؾؾمسوعنيمصؼطم‪%‬أيمبعدمصدورمحؽوؿماظدرجويم‬
‫األوظلم‪،‬موايؽؿماالدؿؽـويفماٌـؼقضم‪،‬مبؾموبعدمصودورمحؽوؿماظوـؼضماظوذيمأسوودماألوراقم‬
‫حملؽؿيماالدؿؽـوفمظؿصدرمحؽؿفوماظطعني‪ $‬م‬
‫‪ٝ‬هى ضؼٖٔ ‪ًٛ‬ج جُؼوى‬
‫االتفاؽ نمي أف يحصؿ الطانف نمي نسبة ‪ %=7‬مف نقارم التداني‬
‫كتحصؿ الوي ة نمي ‪ %;7‬ثـ إذا أراد الطانف أف يحصؿ نمي كامؿ أنياف‬
‫التداني ‪ ..‬فعميه شراء نسبة ‪ %;7‬المعادة لموي ة‬
‫ػوبفضبظــفاػرضــؽػذضــكػ‪..‬ػغتضــحػأنػأد ـفػسػاضتطفطــلػواضط شــظػبــغنػطرســؽػاضتــدارؽػعــوػ‬
‫اضطزادػاضطضظؽػاضذيػأجريػوردؼػرضؽػاضطفرنػ(وذرصفئػػنظذاك)ػوأنػطفػغحررػطـنػرػـودػبطـدػ‬
‫ذضكػطجردػتحصغلػحفصلػوػتختضفػبظودهػوذـروطػػبـفخت فػاضزطـفنػواضظـروفػ‪..‬ػأطـفػاألدـفسػ‬
‫واضدظدػواضرصغزةػاألدفدغظػسؽػاضتطفطلػ‪..‬ػسؼوػاضطزادػاضطتػدمػذصرهػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح مل ربؾ ذ‪ ٚ‬ػِٔح ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع‬
‫ُؼىّ ئؼبحٓ‪ٜ‬ح ذحأل‪ٌٝ‬جم ‪ٝ‬جؼبٓط٘ىجش‬
‫وسدممإسطوئفومحؼفوميفماظؾقٌمواظؿؿققصموصقالمظغوؼيماألعرمعـفووم‪..‬مووصوقالميؼقؼويم‬
‫اظقاضووعماٌووؾلمسؾوولمدووـدموعلووؿـدم‪..‬موظووقسماظؼوووئؿمسؾوولماالصذلاضوووتماظظـقوويمواظؿكؿقـوووتم‬
‫حلؾؿوموردمبويؽؿماظطعنيم‪..‬ماظذيمؼؿلطدمأغفمحبوظؿفمػذهمجدؼرامبوظـؼضمواإلظغوءم م‬
‫‪082‬‬
‫اضحػغػظػػاضثفظغظ ػػ ػ‬
‫ػأنػوصــفػ(ػذــرصظػواشــعػ)ػاضــذيػشفضــتػبــػػطحصطــظػاضطوضــوعػ(ػبـ ػدــظدػوــالػدضغــلػ) ػالػ‬
‫غظطبقػرضؽػأوراقػاضظزاعػاضطفثلػوالػرضؽػر شظػاضطدتبدضغنػاضث ثظػ(ػػػاضطـرفػاضثـفظؽ)ػسـؽػ‬
‫اضطػدػدظدػعذهػاضدروىػطعػاضؼغئظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كاٗ‪ ٖٓ ٚ‬جؼبؼِ‪ُ ّٞ‬ى‪ ١‬جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز‬
‫كمنوػػا نسػػتقي العمػػـ ‪ ..‬أن وصددف شػػركة كاقػػع الػػذم أطمقتدده محكمددة الحكددم الطـددين خمفددا‬
‫لمحكمددة أول درجددة بػػال سػػند نمػػي نالقػػة المسػػتبدليف الثالثػػة ( الطددرف الثدداني فددي عقددد اتسددتبدال‬
‫المررخ ‪.. )-/-/-‬ال يطمؽ إال نمي ‪:‬‬
‫م‪-1‬مذوورطيمملمؼووؿؿماالغؿفوووءمعووـمإجراءماتفوووماظؼوغقغقوويمبعوودمعووـممحقووٌماظؿلدووقسم‬
‫واإلذفورم‪ .‬م‬
‫م‪-2‬ماظشرطيماظػردؼيماظيتمؼؿقصكمعوظؽفومصؿصؾ معؾؽوًمظقرثؿفم‪ .‬م‬
‫كل‪ ٢‬جغبحُس جأل‪ٝ‬يل‬
‫تككف الشركة قد قامت فػي نيػة الشدركاء كنبػ ار ننوػا بتحريدر عقدد الشدركة ‪ ..‬محػدديف مػف‬
‫خاللػػه حقػػكؽ ككالبػػات كددل ش دريك ‪ ،‬كنػػكع الشػػركة ‪ ،‬كنشػػػاطوا ‪ ،‬كمقرهػػا ‪ ،‬كقيمػػة رأس مالوػػػا‬
‫‪ .......‬كمػػا إلػػي ذلػػؾ مددن بنددود وقواعددد ‪ ...‬تكػػكف فػػي مقػػاـ القػػانكف والدسددتور بالنسددبة لممتـاقدددين‬
‫تحفظ لوـ حقكقوـ ‪ ،‬كتحدد لوـ التزاماتوـ ‪ ...‬فهي شركة ثابتة بالكتابػة ومحددد المـدالم ال تقػكـ‬
‫نمي الظف كالتخميف بل مركدة وموجودة وتتسم بداليقين ‪ ..‬كلكف لـ تنتوي بعد اسلراءات القانكنيػة‬
‫سنشا وا كتأسيسوا كاشوارها ‪ ...‬لذا سميت شركة كاقع ‪.‬‬
‫أٓح جغبحُس جُػحٗ‪٤‬س‬
‫فوي شركة تنشأ فيما بيف كرثة مالؾ لمنشأة فردية تػكفي إلػي رحمػة مػكالا ‪...‬‬
‫فيلد الكرثة أنفسوـ ‪ ..‬كفقان لقكاند كقكانيف الميراث – شركاء في تمؾ المنشػأة‬
‫الفردية التي ملت إليوـ بالميراث ‪ ...‬فوي أيضان شركة ثابتػة بالكتابػة مػف خػالؿ‬
‫أكراؽ المنشأة الفردية التي تثبت امتالكوا لممكرث ‪ ،‬كثابتة كذلؾ بشػوادة كفػاة‬
‫المالػػؾ األصػػمي لتمػػؾ المنشػػأة كانػػالـ الكراثػػة اللػػازـ بأسػػماء كرثتػػه كأنصػػبتوـ‬
‫‪ ...‬كالذيف يصبحكف شركاء في " شركة الكاقع "المكلكدة يقينان ال تخمينان ‪.‬‬
‫‪088‬‬
‫ؼبح ًحٕ يُي ‪ٝ‬ضـر‪٤‬وح ػِ‪ ٢‬صبِس ٓح ضوىّ‬

‫ػ غتضحػظـفعرا‪.‬ػأنػاضط شـظػسغطـفػبـغنػاضطدـتبدضغنػاضث ثـظػػ(ػاضطـرفػاضثـفظؽػسـؽػرػـدػ‬
‫عػ‪..‬ػسؼـؽػالػ‬
‫االدتبدالػ طحلػاضتدارؽػ)ػالػغطصنػوصـغؼفػبحـفلػطـنػاألحـوالػبؾظؼـفػذـرصظػواشـ ػ‬
‫غظطبــقػرضغؼــفػوصــفػاضذــرصظػاضتــؽػظذــؾتػوصتــبػرػــدعفػػوتحــددتػططفضطؼــفػ‪...‬ػوضصــنػضــمػ‬
‫تدتوسؽػاإلجراااتػاضػفظوظغظػضتؾدغدؼفػوإذؼفرعفػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ال‪ ٢ٛ‬شًٍس ‪ٝ‬جهغ ذني ‪ٌٝ‬غس ٓحُي ٓ٘شأز كٍو‪٣‬س‬
‫موعـمثؿمؼؿض مأنمإرالقمربؽؿويممأولمدرجويمسؾولمسالضويماٌلوؿؾدظنيماٌوذطقرؼـم‬
‫دؾػوًمبولغفؿمذورطموءميفمذورطيمواضوعمواغلوقوقمربؽؿويماالدوؿؽـوفموراءمػوذاماظقصوػم‪...‬وػوقم‬
‫وصػمبورؾموععقىموععدومماظلـدممواظدظقؾم‪..‬مصنذامص موصػفؿمبؾػظمذرطوءم‪..‬مصفؿم‪%‬طوغقام‪$‬م‬
‫"ذرطوءمسؾلماظشققعميفمعؾؽقيمسؼورم"‪...‬مصفؾمػـوكميفماظؼوغقنمعومؼشرلمإظلمأنمطؾم"ذورطوءم‬
‫سؾلماظشققعم"مؼطؾؼمسؾقفؿموصػم‪%‬مذرطيمواضعم‪$‬موعـمثؿمتعوعؾمععوعؾيماظشرطوتم؟ّ!! م‬
‫ُؼَ جإلؾحذس جُ‪٤‬و‪٤٘٤‬س ػِ‪ًٛ ٢‬ج جُطٓحؤٍ ضٌ‪ ٕٞ‬ذحُ٘ل‪٢‬‬
‫يُي إٔ جؼبحوز ‪ ٖٓ 121‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬ض٘ض ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إذا ممؾ اثناف أك أكثر شي ان غير مفرزا حصػة كػؿ مػنوـ فيػه فوػـ شػركاء‬
‫كتحسب الحصص متساكية إذا لـ يقـ دليؿ نمي غير ذلؾ‪.‬‬ ‫نمي الشيكع‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪129‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫صلػذرغكػسؽػاضذغوعػغطضكػحصتػػطضصـف‪.‬ػتفطـف‪.‬ػوضـػػأنػغتصـرفػسغؼـفػوأنػ‬
‫غدـتوضؽػرضـؽػثطفرعـفػوأنػغدـتططضؼفػبحغـث ػالػغضحـقػاضضـررػبحػـوقػدـفئرػ‬
‫اضذرصفاػ‪......‬أضدػ ػ‬
‫كمػػػف خػػػالؿ المػػػادتيف سػػػالفتي الػػػذكر كبػػػاقي مػػػكاد كأحكػػػاـ‬

‫الشيكع الكاردة في القانكف المدني ‪ ..‬لتنظيـ التعامػؿ كالتصػرفات‬
‫كطػػرؽ إدارة المػػاؿ الشػػا ع فيمػػا بػػيف الشػػركاء نمػػي الشػػيكع فػػي‬
‫الممكية فيما بينوـ أك في مكالوة الغير ‪.‬‬
‫‪089‬‬
‫‪٘ٛ ّ٤ُٝ‬حى شبس أشحٌز ٖٓ جؼبحوز ‪ 121‬قىت جؼبحوز‪ ٖٓ 196‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪٢‬‬

‫إٔ جُشًٍحء ػِ‪ ٢‬جُش‪ٞ٤‬ع ا جؼبٌِ‪٤‬س ضطٌ‪ ٕٞ‬ك‪ٔ٤‬ح ذ‪ٓ ْٜ٘٤‬ح ‪٢ٔٓ٣‬‬
‫( ذشًٍس جُ‪ٞ‬جهغ ) ‪ٝ‬ال إٔ ‪٣‬طْ ضـر‪٤‬ن ه‪ٞ‬جػى ‪ٝ‬أقٌحّ (جُشًٍس) ػِ‪ ٢‬ػالهط‪ْٜ‬‬
‫وػقماألعرماظذيمؼمطدموبقؼنيمتوممأنمإرالقمربؽؿيمأولمدرجيموعـمبعدػومربؽؿويم‬
‫ايؽؿماظطعنيم سؾلمسالضيماٌلوؿؾدظنيماظـالثويمآغػولماظوذطرموصوػم‪%‬مذورطيمواضوعم‪$‬ممضودمجووءم‬
‫زبوظػومظؾؼوغقنموصقفمخطلمجلقؿميفمتطؾقؼفموضدمادبذمعـقلمعغوؼرممتوعومسؿومادؿفدصؿفمغقاؼووم‬
‫اٌؿعوضدؼـمذاتفؿم‪..‬موغلىمإظقفؿمعومملمطبطرمشلؿمبؾولموملمتـعؼدمسؾقفمغقؿفؿم‪..‬موذظوؽمبوزسؿم‬
‫أنمسؼدماالدؿؾدالماٌمرخم‪-/-/-‬مضدمتضؿـمعومؼشرلمإظلموجقدمتؾؽماظيتمازلوػوم"مذورطيم‬
‫واضووعم"مصقؿووومبوونيمماٌلووؿؾدظنيم‪..‬موأذووورمإظوولمأنماظؾمـوودؼـماظـوووغلمواظـوظووٌمؼـؾؿووونمذوورطيم‬
‫اظقاضع؟!‪ .‬م‬
‫ا قني أٗ‪ ٚ‬ذحْطوٍجء جُر٘ى‪ْ ٖ٣‬حُل‪ ٢‬جًًٍُ‬
‫‪٣‬طؼف أٗ‪ٜٔ‬ح مل ‪٘٣‬ـوحٕ ذر٘ص شل‪ ٚ‬ئيل ٓح ‪ ٢ٔٓ٣‬ذشًٍس جُ‪ٞ‬جهغ ضِي‬
‫ق‪٤‬ع ٗض جُر٘ى جُػحٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ادؿؾدالماظطرفماألولمبصػؿفمإظلمأصرادماظطرفماظـوغلمعومػقماظعؼورماظؾوظغم‬
‫علوحؿفم‪4581‬م‪ 2‬مواٌؼوممسؾلمجزءمعـمػذهماٌلوحيمعؾلم‪ .....‬مواظؾوضلم‬
‫أرض مصضوء موؼؼع مػذا ماظعؼور ممبقدان م‪ .....‬موظف مواجفي مسؾل مذورع مجوععيم‬
‫اظدولماظعربقيموواجفيمسؾلمذورعم‪.....‬موواجفيمسؾلمذورعم‪.....‬موحصيمطؾم‬
‫عـفؿومسؾلماظشققعميفماظعؼورماٌذطقرمطوآلتلم‪:‬م م‬
‫اظلقدم‪/‬م‪.......‬مبـلؾيم‪#40‬مأربعقنمبوٌوئي ‪ .‬م‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪......‬مبـلؾيم‪#55‬مممخليمومخلقنميفماٌوئيم‪.‬‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبـلؾيم‪#5‬ممخليمبوٌوئي‪.‬‬
‫ًٔح ٗض جُر٘ى جُػحُع ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ماالدؿؾدال مظؾعؼور ماٌذطقر معقضقع مػذا ماظعؼد مبلعر ماٌذل ماٌربعم‬
‫اظقاحد م‪ 22000‬مجـقف م‪%‬صؼط ماثـون موسشرون مأظػ مجـقف معصري‪ $‬مبوإلضوصيم‬
‫‪090‬‬
‫إظل مدداد مغلؾي م‪ #9.5‬م‪#3%‬عصورؼػ مهرؼر موعراجعف مواسؿؿود ماظعؼد م‪ +‬م‪#5‬م‬

‫عصورؼػمدالظفموغشرموخدلهموتـؿنيم‪#1+‬ماظصوحلمصـدوقماظعوعؾنيمبؼطوعم‬
‫األوضوف م‪ +‬م‪#0.5‬ضرؼؾي معؾقعوت‪ $‬مو مدداد م‪ #20‬مععفؾ ماظـؿـ موطذا م م‬
‫ددادم‪#9.5‬ماٌشورمإظقفومواظؾوضلمونـؾم‪#80‬معـماظـؿـماإلمجوظلمظؾعؼورم‬
‫اٌذطقرمؼلددمسؾلممخليمأضلوطمدـقؼيمبرؼعم‪#9‬مدـقؼوموؼلؿقؼماظؼلطم‬
‫األولميفم‪ 1998/6/19‬مبوإلضوصيمإظلمشراعيمتلخرلم‪#7‬مدـقؼومتلؿقؼمسـدم‬
‫اظؿلخر ميف مدداد مأي مضلط معـ ماألضلوط ماٌلؿقؼي ميف معقاسقدػو مطؾف مأوم‬
‫بعضفمبدونمتـؾقفمأومإغذارمأومإسذارمأومحؽؿمعـماظؼضوءم‪.‬‬
‫‪ٝ‬جُٓإجٍ ‪٘ٛ‬ح ‪ٌ َٛ ..‬أش ػىجُس جحملٌٔس جؼب‪ٞ‬هٍز‬
‫شبس ٓح ‪٣‬شري ئيل ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و شًٍس ‪ٝ‬جهغ (ذأقى جُر٘ى‪ٖ٣‬‬
‫جُٓحُق ذ‪٤‬حٗ‪ٜٔ‬ح) أّ إٔ جألٍٓ ال خيٍؼ ػٖ ً‪ْٜٗٞ‬‬
‫شًٍحء ػِ‪ ٢‬جُش‪ٞ٤‬ع ا ٌِٓ‪٤‬س ػوحٌ ؟!‪.‬‬
‫وتـطؾؼمسؾقفؿمأحؽومماظشققعم‪،‬موػلمبعقدةمطؾماظؾعودمسوـماظشوراطيممبػفقعفووماظوذيم‬
‫غصًمسؾقفمصراحيماٌودةم‪505‬معـماظؼوغقنماٌدغلم‪..‬مبؼقشلومبلنم م‬
‫اظشرطيمسؼدممبؼؿضوهمؼؾؿزممذكصوونمأومأطـورمبولنمؼلووػؿمطوؾمعوـفؿم‬
‫يفمعشروعمعوظلم‪،‬مبؿؼدؼؿمحصيمعـمعولمأومعـمسؿؾمالضؿلوممعومضودم‬
‫ؼـشلمسـمػذاماٌشروعمعـمرب مأومعـمخلورةم‪ .‬م‬
‫وعووـمثووؿمؼؿض و مأنمايؽووؿماظطعوونيمضوودمتـوووولمبوظؿػلوورلمواظؿلوؼووؾم‬
‫سؾوووراتموبـووقدماظؿعوضوودماظقاضووقيم‪..‬مواسبوورفمبفووومإظوولمشوورلمعرعوػوووم‬
‫وعؼصقدماٌؿعوضدؼـمعـفومبلنمادؿـؿٍمعـفومدبؿقـفمبولنممثويم"ذورطيم‬
‫واضووعم"بوونيماٌلووؿؾدظنيم‪..‬موحقووٌمأنمػووذامطؾووفمطبوووظػماظؼوووغقنم‬
‫وايؼقؼوويمواظـوبووًمبوووألوراقم‪،‬موصقووفمخ ورموجمسووـمغقوويماٌؿعوضوودؼـم‪..‬م‬
‫وػقماألعرماظذيمصبوزممبعودمماغطؾووقموصوػمذورطيماظقاضوعم‪..‬مسؾولم‬
‫أوراقماظؿداسلموالمسؾلمسالضيماٌلؿؾدظنيمأغػلماظذطرم‪ .‬م‬
‫‪090‬‬
‫ػاضحػغػظػاضثفضثظ ػ ػ‬
‫أنػاضحصــمػاضططــغنػأطضــقػوصــفػ"ػذــرصظػاضواشــعػ"ػدوظطــفػأنػغطبــقػأصــولػوشوارــدػ‬
‫وأرصفنػاضذرصظػرضؽػعذاػاالدرفاػاضـذيػأػ طضـقػطردـ ػدونػدـظدػصتـفبؽػرزـمػأنػاضذـراصظ ػالػ‬
‫تثبتػإالػبفضصتفبظػ م‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 107‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ -8‬يلػػب أف يكػػكف نقػػد الش ػراكة مكتكبػػا كاال كػػاف بػػاطال ‪ ،‬ككػػذلؾ يكػػكف‬
‫بػػاطال كػػؿ مػػا يػػدخؿ نمػػي العقػػد مػػف تعػػديالت دكف أف تسػػتكفي الشػػكؿ‬
‫الذم أفرغ فيه ذلؾ العقد ‪.‬‬
‫‪..................... -9‬‬
‫‪ٝ‬هى هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ا ‪ًٛ‬ج جػبظ‪ٞ‬ص ذإٔ‬
‫مٌومطونماظؼوغقنماٌدغلماظؼوئؿمضدمأوجىميفماٌودةم‪507‬معـفمأنمؼؽقنمسؼدماظشرطيم‬
‫عؽؿقبوموإالمطونمبورالمواصوؾ مبوذظؽمسؼودماظشورطيمسؼودمذوؽؾقومصنغوفمالمؼؼؾوؾميفمإثؾوتوفمبونيم‬
‫ررصقفمشرلماظؽؿوبيموالمصبقزمشلؿوماالتػوقمسؾلمإثؾوتفمبغرلمػذاماظطرؼؼم‪ .‬م‬
‫ككنا قد أشرنا سمفا إلي أن " شركة الكاقػع " ت توجدد إت فدي إحددى حدالتين ‪ ..‬األكلػي ‪ :‬أن‬
‫تكون ةناك شركة تـ كتابة نقدها كتحديد كافػة نناصػرها بػيف شػركاء اتفقػكا نمػي ذلػؾ ولكنهدا لدم‬
‫تستكمل إجراءات تفسيسها واشهارةا القانونية كمف ثـ تسمي شركة كاقع ‪ ،‬كالثانية ‪ :‬ةي التي تقدوم‬
‫بين كرثة مالؾ المنشأة الفردية التي يتوفى إلي رحمة موت فيصبا كرثته شػركاء فػي شػركة كاقػع‬
‫‪ ..‬وقد أشدرنا أيضدا ‪ ..‬إلػي أف كػال الشػركتيف ثػابتتيف بالكتابػة ال محالػة كلػيس بملػرد احتمػاؿ أك‬
‫تخميف أك افتراض ‪.‬‬
‫أٓح شًٍس جُ‪ٞ‬جهغ جُط‪ ٢‬جوػح‪ٛ‬ح جغبٌْ جُـؼني ك‪ٔ٤‬ح ذني جؼبٓطرىُني‬
‫ا ػوى جالْطرىجٍ جؼبإٌل ‪ -/-/-‬ؿبَ جُطىجػ‪٢‬‬
‫فوػػي كليػػدة ملػػرد تخمػػيف كافتػراض نػػاتج نػػف تفسػػير باطػػؿ‬

‫لكاقعات الدنكل كانحراؼ نف نبارات نقد االستبداؿ الكاضحة‪..‬‬
‫‪092‬‬
‫كالتي لـ تشر مف قريب أك بعيد إلػي كلػكد أم نيػة لػدم الطػرؼ‬

‫الثاني لتككيف شركة فيما بينوـ ‪.‬‬
‫ًُُي ‪ ..‬كوى ػؿُ جغبٌْ جُـؼني ٗلٓ‪ٚ‬‬
‫ػٖ ذ‪٤‬حٕ ٗ‪ٞ‬ع جُشًٍس ‪ٓٝ‬ح‪٤ٛ‬س ٗشحؿ‪ٜ‬ح‬
‫حغثػتظفشضػاضحصمػطعػظغدػػ‪..‬ػسغؽػاضوشـتػاضـذيػشـررػسغـػػبـ ػدـظدػوجـودػذـراصظػ‬
‫سغطــفػبــغنػاضطدــتبدضغنػاضطتػــدطؽػاضــذصرػ‪..‬ػغطــودػضغػــررػبؾظــػػضــمػغثبــتػبــفألوراقػأنػ‬
‫اضذرصظػطرخصػضؼفػسؽػططفردظػظذفطػططغنػأوػطؼظظػخفصظػ‪..‬ػأوػأظؼفػخفضطظػألحصـفمػشـفظونػ‬
‫االدتثطفرػطنػردطػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٍ٣ٝ‬ؾغ ‪ًٛ‬ج جُط٘حهغ ‪ٝ‬يُي جُؼؿُ‬
‫ػٖ ذ‪٤‬حٕ ٗ‪ٞ‬ع جُشًٍس أ‪ٗ ٝ‬شحؿ‪ٜ‬ح ػ‬
‫ػإظلمأنماظؼقلممبقجقدمذرطيمابؿداءامػقمذبوردمدبؿونيمعردوؾمالمؼلووغدهممثويمدظقوؾم‬
‫طؿوبلم‪..‬موػقمعومؼمطدمزبوظػيمايؽوؿمظصوقق ماظؼووغقنم‪..‬مذظوؽمأنماظشورطيمالمنؽوـمإثؾووتم‬
‫وجقدػومإالمبوظؽؿوبيم‪..‬مبؾمذػىماظؼوغقنمإظلمأبعدمعـمذظؽم‪..‬محقٌمغوصمصوراحيمبلغوفمإذام‬
‫ماالدسوءمبقجقدمذرطيموظؽـفومملمتردميفمسؼدمعؽؿقبم‪..‬مصفلمذرطيمبورؾيم‪ .‬م‬
‫إذا كاف هناؾ شركة فيما بيف المستبدليف (الطرؼ الثاني في نقد التداني)‬
‫فمماذا سيتـ إخفا وا أك التنصؿ منوا ؟! بؿ نمي العكس ‪ ..‬فمك كانت فكرة‬
‫تككيف شركة فيما بينوـ مطركحة لسارنكا نحك إبراـ نقدها كاتخاذ إلراءات‬
‫تسليموا كشورها ‪ ..‬حتى تستفيد مف المنا كالمزايا التي تعطي لمشركات‬
‫االستثمارية كنمي األخص األلنبية ؟!!‬
‫أٓح ‪ٝ‬إٔ ٗ‪٤‬س ‪ٛ‬إالء جؼبٓطرىُني‬
‫مضمػتتجػػظحوػتصوغنػأيػذرصظػسغطفػبغظؼمػ‪..‬ػسضـنػتجـدػبـفألػوراقػثطـظػدـظدػضضـزرمػ‬
‫بوجودػذرصظػأوػأظؼفػطزطعػإظذفئؼفػوضوػسؽػاضطدتػبلػ‪ .‬ػ‬
‫‪093‬‬
‫‪ٝ‬جُىُ‪ َ٤‬ػِ‪ ٢‬يُي‬

‫ػأنمسؼوودماالدووؿؾدالمربووؾماظؿووداسلمملمؼؿضووؿـممثوويمإذووورةمبوولنمذووراءماٌلووؿؾدظنيم‬
‫ألسقونماظؿداسلمؼرجعمظلؾىمووريمأوم ورديمأيمغشوطمعفولمأومادوؿـؿوريم‪..‬محؿوكمؼوؿؿم‬
‫اظزسؿمبولنماٌؾؽقويمسؾولم اظشوققعمضودماغؼؾؾوًمإظولمذورطيم؟!مأعووموأنماظـوبوًمبؽوصويماألوراقم‬
‫وخوصوويمسؼوودماالدووؿؾدالمذاتووفمأغووفمملمؼشوورمعووـمضرؼووىمأومبعقوودمإظوولماغعؼووودماظـقوويمسبووقمإغشوووءم‬
‫عشروعمووريمأومعفلمأومادوؿـؿوريمسؾولمأسقوونماظؿوداسلم‪..‬مصفوقماألعورماظوذيمؼمطودمخؾوقم‬
‫األوراقمعـممثيمدظقؾمطؿوبلمسؾلموجقدمصؽرةماظشراطيم‪،‬موعـمثؿمؼضقلمدبؿونيمواصوذلاضم‬
‫ربؽؿوويمأولمدرجوويمطبوووظػماظقاضووعمواٌلووؿـداتمواظؼوووغقنم‪،‬موبوودالمعووـمأنمتعؿووؾمربؽؿوويم‬
‫االدؿؽـوفماظطعنيمحؽؿفومسؾلمتصقؼىمذظؽم‪..‬ماغلووضًمورائوفمبوالمدوـدممبوومؼعقوىمحؽؿفووم‬
‫وصبعؾفمجدؼرامبوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫ػاضحػغػظػاضرابطظ ػ ػ‬
‫أظـــػػطـــعػػاضغـــرضػاضجـــدضؽػاضطظصـــورػبـــؾنػعظـــفكػذـــرصظػواشـــعػظذـــؾتػسغطـــفػبـــغنػ‬
‫اضطدتبدضغنػاضث ثظػوشتػإبرامػرػدػاالدتبدالػاضطـ رخػ‪-/-/-‬ػسـؿنػاضثفبـتػبـفألوراقػأنػصـ ػ‬
‫طنػ(‪.....‬ػوػ‪).....‬ػشدػتظفزالػرنػظصغبؼطفػسؽػأرغفنػاضظزاعػإضؽػاضطفرنػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪..‬ػاضذيػأصـبحػطفضـكػ‬
‫ضؼفػدونػذرغكػ‪..‬ػورزمػطرحػذضكػرضؽػطحصطظػأولػدرجظػثمػرضؽػطحصطظػاضحصـمػاضططـغنػإـالػ‬
‫أظؼفػخفضغتػاألوراقػوتطدصتػبتخطغظؼفػاضططدومػاضدظدػبوجودػذرصظػواشعػ‪ .‬م‬
‫‪094‬‬

‫كل ف كاف نقد االستبداؿ المررخ ‪ -/-/-‬قد حرر ابتداءا فيما بيف ‪ .....‬المصدرية (كطدرف‬
‫أول) كبػػػيف كػػػال مػػػف (الس دديد ‪ ، ..... /‬الس دديد ‪ ، ..... /‬والس دديد ‪ )..... /‬كطػػػرؼ ثػػػاني ‪ ..‬وعم ددي‬
‫الفددرض الجدددلي بصددحة مددا ذةددب إليدده الحكددم (وةددو مددا نتمسددك بإنكددار ) مددن قيددام شددركة واقددع بددين‬
‫المستبدلين الثالثة أفراد الطرف الثاني ‪ ..‬ف ف ذلؾ كاف كقت تحرير العقػد ابتػداءا ‪ ..‬إال أف الثابػت‬
‫باألكراؽ أف هناؾ ندة أمكر قد استلدت أهموا ‪:‬‬
‫‪-‬مإبرامماٌلؿؾدظنيماظـالثيمصقؿومبقـفؿمسؼدمتـوزلمعومرخم‪-/-/-‬م‬
‫‪..‬م معـمخالظفمتـوزلمطالمعـم‪%‬اظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪،‬ماظلوقدم‪/‬م‪$.....‬مسوـم‬
‫طوعووؾمغصووقؾفؿوميفمأسقووونماظؿووداسلم‪..‬مظصوووحلماظمطوووسـم‪/‬م‪.......‬م‬
‫اظؼوبووؾمظووذظمؽم‪..‬مواظووذيمدووددمظلوووظػلماظووذطرمطوعووؾمعووومضوووعقام‬
‫بلدادهمعـممثـمػذهماألسقونم‪..‬موعـمثؿمأصؾ ماٌوظؽماظقحقدم‬
‫شلومبـلؾيم‪#100‬م‪ .‬م‬
‫‪-‬مبوإلضوووصيمإظوولمذظووؽم‪..‬مصؼوودمحووررماٌؿـوووزالنمدوووظػلماظووذطرم‪..‬م‬
‫إضراراممبؿـوزشلؿومغفوئقومسـمغصوقؾفؿوميفمأسقوونماظؿوداسلماظوقاردةم‬
‫بعؼدماالدوؿؾدالماٌومرخم‪-/-/-‬مظصووحلماظلوقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬موأغفؿووم‬
‫تؼوضقومعـفمطوعؾمغصقؾفؿوميفممثـمتؾؽماألسقونم‪ .‬م‬
‫‪-‬مواألطـرمعـمذظؽم‪..‬مصؼدمحررمطالمعـماٌؿـووزظنيمتوقطقالممخوصووم‬
‫عقثؼومظصوحلماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬م ماإلضورارمعوـمخالظوفمبؿـوزشلؿوومسوـم‬
‫‪095‬‬
‫غصقؾفؿوميفمأسقونماظؿوداسلمظصووحلماظلوقد‪/‬م‪.....‬م‪،‬مواغوفمظوفمحرمؼومفم‬
‫اظؿصرفمصقفوم‪..‬موػذؼـماظؿقطقؾنيمربررؼـمظصويفموشورلمضووبؾنيم‬
‫ظإلظغوءم‪ .‬م‬
‫‪-‬مظقسمػذامصقلىم‪..‬مبؾم مرصعماألعرمبرعؿفمإظلمذبؾوسمإدارةم‬
‫‪.....‬ماٌصوورؼيميفماجؿؿوسوووفمرضوووؿم‪.....‬ماٌووومرخم‪-/-/-‬مومتوووًم‬
‫اٌقاصؼيمسؾلمذظؽماظؿـوزلموإضرارهم‪ .‬م‬
‫‪-‬مبووؾمأغووفمبعوودمذظووؽم‪..‬م مسوورضماٌقضووقعمبرعؿووفم مسؾوولماظلووقدم‬
‫اظوودطؿقر‪/‬م‪.....‬م‪..‬ماظووذيمضووررمدووقودتفماسؿؿووودماظؿـوووزلموإضوورارهم‪..‬م‬
‫وإثؾوتمأنماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪%‬اظطووسـم‪$‬مأصوؾ مػوقماٌلوؽقلماألوحودم‬
‫سـمتـػقذمسؼودماالدوؿؾدالم‪..‬مطؿوومأظوزمماظشوؽقنماظؼوغقغقويملم‪.....‬م‬
‫بؿقرؼرمسؼدمادؿؾدالمجدؼدمظؽوعؾماظصوػيموبـلوؾيم‪#100‬مظصووحلم‬
‫اظطوسـمصؼطم‪ .‬م‬
‫عذاػ‪..‬ػورزمػطفػتػدمػجطغطػػوثبوتػػبفألوراقػوػوطرحـػػرضـؽػرداضـظػطحصطـظػاضطوضـوعػ‬
‫بدرجتغؼفػػ‪..‬ػإالػأظػػوبطدػأصثرػطنػدتظػدظواتػطنػتحرغرػاضتظفزلػأظـفػاضـذصرػوصـغرورةػ‬
‫اضطفرنػعوػاضطفضكػاضوحغدػألرغـفنػاضتـدارؽػبفضصفطـلػبظدـبظػ‪%100‬ػ‪..‬ػغـؾتؽػاضحصـمػاضططـغنػ‬
‫طصراػرضؽػذضكػاضتخطغنػواالحتطف لػاضذيػشررػبـػػبـ ػدـظدػوـالػدضغـلػ‪..‬ػوعـوػاضػـولػبـؾنػعظـفكػ‬
‫ذرصظػواشعػشفئطظػبغنػاضطدتبدضغنػاضث ثظػرزمػثبوتػاظغصـفلػوتظـفزلػاضدـغدغنػ‪/‬ػ‪.....‬ػوػ‬
‫‪.....‬ػ‪..‬ػسصغفػتػومػذرصظػواشعػبطجردػذخصػواحدػ و‪ .‬ػ‬
‫ُؼَ ٓح ضوىّ‬
‫ػيخكد كبحؽ بأف الحكـ الطعيف قد خالؼ الكاقع كالقانكف ‪ ..‬كخػالؼ كػذلؾ الثابػت بػاألكراؽ‬
‫‪ ..‬ممػػا أدم إلػػي أف ينتوػػي إلػػي فوػػـ تػػـ تحصػػيمه بالمخالفػػة لمحقيقػػة كيكػػكف مػػا قػػررا الحكػػـ ال‬
‫مصدر له كمف المستحيؿ استخالصه مف األكراؽ ‪ ..‬كهك األمر الذم ينحدر به إلي حػد الػبطالف‬
‫كاالنعداـ بما يبرر نقضه كالغا ه ‪.‬‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫‪096‬‬
‫ػاضحػغػظػاضخفطدظ ػ ػ‬
‫اضحصمػاضططغنػأشرػحجغظػحصمػظؼفئؽػبفتػصدرػسؽػاضدروىػرشـمػ‪.....‬ػضدـظظػ‪.....‬ػطـدظؽػ‬
‫صضؽػ‪..‬ػاضطدتؾظفػبرشمػ‪.....‬ػػضدظظػ‪.....‬قػ‪..‬ػوذضكػسغطفػجزمػبػػطنػصحظػوظغـفذػاضتظـفزلػماضـذيػ‬
‫تمػتحرغرهػضصفضحػاضطفرنػ وصغرورتػػعـوػاضطفضـكػاألوحـدػضطـغنػاضتـدارؽػ‪..‬ػوطـنػثـمػاظطـدطتػ‬
‫صغظػوصضػػوطصضحظػاضطتظفزضغنػبطفػالػغجوزػإرفدةػاشحفطؼطفػسؽػاألطرػ م‬
‫األحكػػاـ التػػي حػػازت قػػكة األمػػر المقضػػي تكػػكف حلػػه فيمػػا فصػػمت فيػػه مػػف‬
‫الحقػػػكؽ ‪ ،‬كال يلػػػكز قبػػػكؿ دليػػػؿ يػػػنقض هػػػذا الحلػػػة ‪ ،‬كلكػػػف ال تكػػػكف لتمػػػؾ‬
‫األحكاـ هذا الحلية إال في نزاع قاـ بيف الخصكـ أنفسػوـ دكف تغييػر صػفاتوـ‬
‫كتتعمؽ بذات الحؽ محال كسببا ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ‬خبظ‪ٞ‬ص ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬خ جربحو جحملَ أ‪ ٝ‬جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع كوى جْطوٍ جُلو‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫معقضقعماظدسقىمػقمايؼماظذيمؼطؾؾفماًصؿمأوماٌصؾقيماظيتمؼلعكمإظلمهؼقؼفوم‬
‫بوظؿداسلمدقاءمطونمذظؽمايؼمأومتؾؽماٌصؾقيمعؿعؾؼنيمبشلءمعوديمأممالم‪،‬موؼشوذلطميفم‬
‫اظوودصعمحبفقوويماظشوولءماحملؽووقممصقووفمأنمؼؽووقنمعقضووقعماظوودسقىماىدؼوودةمػووقمذاتم‬
‫اٌقضقعماظذيمصصؾمصقفمايؽؿماظلوبؼم‪..‬مأيمذاتمايؼمأومذاتماٌصؾقيم‪ .‬م‬
‫(التـميددق عمددي قددانون اإلثبددات المستشددار‪ /‬عددز الدددين الدناصددوري وزميمدده الطبـددة الثالثددة ‪ 1983‬ص‬
‫‪ 378‬وما بـدةا)‬
‫‪ ٖٓٝ‬أقٌحّ جُ٘وغ ا يجش جػبظ‪ٞ‬ص‬
‫المنع مف إنادة نظر النزاع في المسألة المقضي فيوا يشترط فيه أن تكون المسألة كاحػدة‬
‫فددي الدددعويين كال تت ػكافر ةددذ الوحدددة إت أن تكددون المسددفلة المقضددي فيهددا نهائيددا مسػػألة أساسػػية ال‬
‫تتغير ‪ ،‬وبشدرط أن يكدون الطرفدان قػد تناقشػا فيوػا فػي الػدنكل األكلػي كاسػتقرت حقيقتوػا بينومػا‬
‫بالحكـ األكؿ استق ار ار لامعا مانعا ‪.‬‬
‫(نقض ‪ 1971/5/26‬سنة ‪ 22‬ص ‪)691‬‬
‫(نقض ‪ 1964/11/29‬مجموعة المكتب الفني سنة ‪ 15‬ص ‪)996‬‬
‫‪092‬‬

‫ؼشذلطميفمحفقيمايؽؿمأنمتؽوقنماٌلولظيمواحودةميفماظودسقؼنيم‪،‬معوومملمتـظورمصقوفم‬
‫احملؽؿيمبوظػعؾمالمنؽـمأنمؼؽقنمعقضقسوميؽؿمضبقزمضقةماألعرماٌؼضلم‪ .‬م‬
‫(نقض ‪ 1982/11/21‬طـن رقم ‪ 141‬لسنة ‪48‬ق)‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬أ‪٣‬ؼح ذأٗ‪ٚ‬‬
‫ػاضطػررػسؽػشضفاػعذهػاضطحصطظػأنػطفػػضمػتظظرػسغػػطحصطظػاضطوضوعػبفضغطـلػالػغطصـنػ‬
‫أنػغصونػطح ػضحصمػغحوزػشوةػاألطرػاضطػضؽػ‪ .‬ػ‬
‫(نقض ‪ 1982/3/25‬طـن رقم ‪ 933‬لسنة ‪48‬ق)‬
‫(نقض ‪ 1982/4/15‬طـن رقم ‪ 658‬لسنة ‪47‬ق)‬
‫كبتطبيؽ لممة المفاهيـ القانونية أنفة البيدان عمدي أوراق الندزاع الماثدل ‪ ،‬كمػا قػدـ فيوػا مػف‬
‫مستندات يتضدم وبجدالء تدام أف المطعػكف ضػدا‪ ، ..... /‬وقدد انضدم إليده المطعػكف ضػدا ‪..... /‬‬
‫(المتنازتن لصالم الطاعن ‪ ..... /‬عن حصتهما في أعيان التداعي) ‪.‬‬
‫هى قح‪ٝ‬ال جُطكح‪ َ٣‬ػِ‪ ٢‬جُوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫ػِ‪ٓ ٢‬ح ‪ ٞٛ‬غحذص ٖٓ ئهٍجٌ‪ٔٛ‬ح ٗ‪ٜ‬حت‪٤‬ح ذحُط٘حٍَ ػٖ قظط‪ٜٔ‬ح‬
‫صؼدمأضوعوماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬معدغلمطؾلمسلولماىقزةمابؿغوءمايؽوؿمبونظزامم‬
‫‪.....‬م اٌصورؼيمبؿقرؼورمسؼوودمادوؿؾدالمجدؼودمظصووويفؿومبوزسؿمأغوفمإذامطووونمسؼودماالدووؿؾدالم‬
‫األصؾلماٌمرخم‪-/-/-‬مضدمضضلمبؾطالغفمإالمأنمربضرماٌزادمملمؼؼضلمبشلغفممبومؼـولمعـفم‬
‫‪..‬م ومضبؼمشلؿوم‪%‬حلؾؿومزسؿو‪$‬مرؾىمهرؼرمسؼدمادؿؾدالمجدؼدمظصويفؿو‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذحُـرغ أه‪ٔ٤‬ص ‪ ًٙٛ‬جُىػ‪ ٟٞ‬و‪ ٕٝ‬ػِْ جُـحػٖ قحُ‪٤‬ح ‪ٝ.. .....‬ذى‪ ٕٝ‬جنطظحٓ‪ ٚ‬ك‪ٜ٤‬ح‬
‫ذـ‪٤‬س جغبظ‪ ٍٞ‬ػِ‪ ٢‬جغبٌْ نِٓس ‪ٝ‬ا ؿ‪٤‬رط‪ٚ‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬ظلٍ ْحُل‪ ٢‬جًًٍُ دبح ُ‪ ّ٤‬حبن ؽبٔح ػِ‪ ٢‬قٓحخ جُـحػٖ‬
‫مإالػأنػاضضػػغظصرػاضحقػحتؼػسؽػزغبظػصفحبػػسػدػسطظـتػرداضـظػاضطحصطـظػاضتـؽػظظـرتػ‬
‫تضكػاضدروىػ‪..‬ػبؾنػاضطدرؽػسغؼفػواضطظضمػإضغػ(اضطططونػضدعطفػاضثفظؽػواضثفضث)ػ‪..‬ػشدػدـبقػ‬
‫وتظفزالػرنػصفطلػحصتؼطفػسؽػأرغفنػاضتدارؽػوػوحص ػطنػاضطـفرنػرضـؽػصفطـلػظصـغبؼطفػسـؽػ‬
‫‪098‬‬
‫ثطنػعذهػاألرغفنػوزغفدةػ‪..‬ػوأظؼطفػحرراػبذضكػ‪..‬ػرػدػتظفزلػوػوصـذاػإشـرارػطبفذـرػوصـرغح ػالػ‬
‫غػبلػاإلظصفرػوػسض ػرنػتوصغضغنػطوثػغنػالػغػب نػاإلضعفاػ‪ .‬ػ‬
‫كؼال ػٖ جػطٔحو ‪ًٛ‬ج جُط٘حٍَ ٖٓ ؾبِّ ئوجٌز ‪ .....‬جؼبظٍ‪٣‬س‬
‫كما تـ نرض األمر نمػي السػيد ‪ ..... /‬الػذم انتمػد بػدكرا‬

‫التنػػازؿ لصػػالا الطػػانف مق ػ ار بأنػػه أصػػبا الكحيػػد المس ػ كؿ نػػف‬
‫نقػػػد االسػػػتبداؿ ككمػػػؼ السػػػادة الشػػػ كف القانكنيػػػة بتحريػػػر نقػػػد‬
‫اسػػػتبداؿ لديػػػد لمطػػػانف ‪ .. ..... /‬يفيػػػد تممكػػػه لكامػػػؿ أنيػػػاف‬
‫التداني بنسبة ‪. %877‬‬
‫وغؽررم‪..‬مصؼدمثؾًمظديماحملؽؿويمأنماٌودسلمواٌـضوؿميفماظودمسقىماٌوورممذطرػووم‬
‫‪%‬اٌطعقنمضدػؿوماظـوغلمواظـوظٌ‪$‬مضدمهصالمسـمطوعؾمغصقؾفؿومعوـممثوـمأسقوونماظؿوداسلم‬
‫‪%‬وزؼودة‪$‬موعـمثؿمأصؾقومعـعدعوماظصؾيمواظصػيمواٌصؾقيمبشلنمطوؾمعوومطبوصمػوذهماألسقوونم‬
‫‪..‬موبوظؿوظلمتؽقنمدسقاػؿومرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬ممم‪.‬كمسلولماىقزةم‪..‬مضدمأضقؿًمعـمشرلمذيم‬
‫صػفم‪%‬وبندوءةمادؿعؿولمحؼماظؿؼوضلم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذحُلؼَ ‪ٝ ..‬جبِٓس ‪ -/-/-‬هؼ‪ ٢‬ا ‪ ًٙٛ‬جُىػ‪ٟٞ‬‬
‫ذؼىّ هر‪ٞ‬ؽبح ٍُكؼ‪ٜ‬ح ٖٓ ؿري ي‪ ١‬طل‪ٚ‬‬
‫مكرغػػـ ذلػػؾ ‪ ..‬فقػػد اسػػتمر سػػالفي الػػذكر فػػي غيومػػا كمحاكلتومػػا نحػػك النيػػؿ مددن حقددوق‬
‫الطداعن ‪ .. ..... /‬فقد طعنا نمػي ذلػؾ الحكػـ بمكلػب االسػت ناؼ رقػـ ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬ق الػذم‬
‫تداكؿ بدكرا باللمسات ‪ ..‬كبلمسة ‪ -/-/-‬قضي ػ‬
‫برفض االست ناؼ كتأييد الحكـ المستأنؼ‬

‫‪ٝ‬ؼبح ًحٕ ٓح ضوىّ‬
‫سؿظػػغتضحػظفعراػصـدورػحصـمػظؼـفئؽػحـفئزػضحجغتـػػسـؽػطدـؾضظػأوضغـظػ‪..‬ػوعـؽػثبـوتػ‬
‫تظفزلػص ػطنػ‪/‬ػ‪.....‬ػوػ‪.....‬ػ‪..‬ػرنػصفطلػظصغبؼطفػسؽػأرغفنػاضتدارؽػوػوأظؼطـفػػسضـ ػرـنػصفطـلػ‬
‫ظصغبؼطفػطنػاضثطنػاضطدسوعػضؼذهػاألرغفنػ‪..‬ػوطنػثمػسػـدػبفتـفػطظبتـغنػاضصـضظػأوػاضصـغظػأوػ‬
‫‪099‬‬
‫اضطصضحظػسؽػصلػطفػغخصػعذهػاألرغـفنػ‪..‬ػوغطتبـرػوجودعـفػبطػـدػاالدـتبدالػاضطـ رخػ‪-/-/-‬ػعـوػ‬
‫واضطدمػدوااػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي كوى نحُق جغبٌْ جُـؼني‬
‫قؿ‪٤‬س جغبٌْ جؼبحٌ يًٍ‪ٌ( ٙ‬ؿْ ئهٍجٌ‪ ٙ‬ؽبً‪ ٙ‬جغبؿ‪٤‬س)‬
‫ػوضضلممبوماغؿفلمإظقفمتلدقلومسؾولمأنماٌؿـووزالنمدووظػلماظوذطرمالزاالمضوؿـمأرورافم‬
‫سؼدماالدؿؾدالم‪..‬موأنمبقـفؿوموبنيماظطوسـم‪/‬م‪.....‬م"مذرطيمواضوعم"مذبفقظويماٌصودرمواظلوـدم‬
‫؟!موذظووؽمسؾوولماظوورشؿمعووـماىووزممحبؽووؿمغفوووئلمبوووتمبوولنمػووذؼـماظشكصوونيمبوظـلووؾيمظعؼوودم‬
‫االدؿؾدالمواألسقونمربؾفم‪..‬مبوتومواظعدممدقاءموظقسمشلؿومأيموجقدم‪ .‬م‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬جيُّ دبهحُلس جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬قحُ‪٤‬ح‬
‫ملحلية الحكـ الصادر في الدنكل ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني كمي شماؿ الليزة ‪ ،‬كالمسػتأنفة‬
‫بػػرقـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬ؽ ‪ ..‬كهػػك األمػػر الػػذم يعيبػػه بمخالفػػة القػػانكف كالخطػػأ فػػي تسػػبيبه بمػػا‬
‫يستكلب إلغا ه تصكيبا كتصحيحا ‪.‬‬
‫وعـمخاللممجؾويمايؼووئؼماظؼوغقغقويمواظقاضعقويمواٌلوؿـدؼيمأغػويماظؾقوونمبوظؿػصوقؾم‪..‬م‬
‫ؼؿض مأنمايؽؿماظطعنيمضدمأخطلميفمتطؾقؼماظؼوغقنموذووبفماظوؾطالنماٌطؾوؼمظؼصوقرهميفم‬
‫أدووؾوبفماظقاضعقوويمظؾـووزاعماٌوثووؾمواسبراصووفمسووـمصووقق مزروصووفموعالبلوووتفم‪..‬موأغووفمادبووذمعووـم‬
‫اظووؿكؿنيمواالحؿؿوووالتمواظووزسؿمبقجووقدمعووومأزلوووهمبشوورطيماظقاضووعمعرتؾووومسؾوولمذظووؽمسوودةم‬
‫دبؿقـوتمأخريموغؿوئٍمععقؾيماغفورتممجقعومبوغفقورماظوؿكؿنيماألدودولموػوقماظؼوقلمبشورطيم‬
‫اظقاضعماظيتمالموجقدمشلوميفماألوراقمأوميفمغقويماٌؿعوضودؼـموالميفماظؼوومغقنم‪..‬مواٌقجوقدةم‬
‫صؼطميفمدبؿنيمربؽؿويماٌقضوقعماظغورلمضووئؿمسؾولماصوؾمثوبوًمعوـماألوراقمأومأيمدظقوؾم‬
‫أخرم‪..‬مذظؽمأنماظـزاعمدائرمبشلنماظؿـوزعميفم"مأثورماظؿعوضودمم"موعوومإذامطوونمطوؾمرورفمأويفم‬
‫بوظؿزاعوتفمعـمسدعوفم‪..‬مإالمأنمايؽوؿماظطعونيماسبورفمبوذظؽموسودلمبوالمدوـدمعوـمعقضوقعم‬
‫اظدسقىمودؾؾفومعـمسـدؼوتوفمواووفمسبوقمحبوٌمإغشووءماظعؼودموتػلورلهمسؾولمخوالفماظؼووغقنم‬
‫اظذيمنـعفمعـمذظؽمظقضقحمسؾوراتماظعؼدموسدممحوجؿفوومظؾؿػلورلمأوماظؿلوؼوؾم‪..‬موػوذامطؾوفم‬
‫‪200‬‬
‫دووؾؼمتػصووقؾفموتلصووقؾفم ووومؼضووقلمععووفمايؽووؿماظطعوونيمزبوظػووومظؾؼوووغقنمزبوظػوويمجلووقؿيم‬
‫تلؿقجىمغؼضفموإظغوئفمصقرامتصقؼؾوموتصقققوم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جُػحُع‬
‫أسباب الحكـ يلب أف تشتمؿ نمي بياف مصدر مػا ثبتػت صػحته كتأكػد صػدقه مػف كقػا ع‬
‫وأدؾوبفم‪،‬موعوماغؿفلمإظقوفمعوـمغؿقفويم‪،‬مؼؿضو مو والءمأغوفمجووءمععقؾوومبوظػلوودميفماالدوؿداللم‬
‫‪200‬‬
‫وجػػاضغدفدػاألولػ‪:‬ػاضحصمػاضططغنػشدػذفبػػاضتضفربػواضتظفشضػسغطفػبغنػأدبفبػػبحغـثػالػ‬
‫غطرفػطظػػرضؽػأيػأدفسػصدرػاضحصمػاضططغنػوػسغؽػاضوشتػاضذيػغػضؽػسغـػػبثبـوتػ‬
‫اظػطــفعػصــضظػاضططط ـػونػضــدعطفػاضثــفظؽػواضثفضــثػرــنػرػــدػاالدــتبدالػاضط ـ رخػ‪-/-/-‬ػ‬
‫ضثبوتػتخفرجؼطفػوتظفزضؼطفػرنػأيػحػـوقػضؼطـفػبذـؾظػػوػوأنػثطـظػحصـمػظؼـفئؽػبـفتػ‬
‫جفئزػضػوةػاألطرػاضطػضـؽػشـدػجـزمػبفظطـدامػصـغتؼطفػوػغطـودػضغصـرػرضـؽػوجـودػذـرصظػ‬
‫واشــعػسغطــفػبغظؼطــفػوبــغنػاضطــفرنػوأظؼــفػذــرصظػأجظبغــظػتدــتوجبػاضحصــولػػرضــؽػ‬
‫تصرغحػطـنػرئـغسػطجضـسػاضـوزرااػضتطتضـكػرػـفراتػسـؽػطصـرػوػوعـذاػاضتظـفشضػغطغـبػ‬
‫اضحصمػاضططغنػوغدتوجبػظػضػػػ‪ .‬ػ‬
‫المقرر في قضػاء محكمػة الػنقض أف التنػاقض الػذم يفسػد األحكػاـ هػك مػا تتعػارض فيػه‬
‫األسباب كتتواتر فتتماحي بحيث ال يبقي بعدها ما يمكف حمػؿ الحكػـ نميػه ‪ ،‬أك يكػكف كاقعػا فػي‬
‫أسبابه بحيث ال يمكف معه أف يفوـ نمي أم أساس قضت المحكمة بما قضت به في منطكقه ‪.‬‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬ذحٕ‬
‫ػاضطػـررػسـؽػشضـفاػطحصطـظػاضـظػضػأنػاضتظـفشضػػاضـذيػغغدـرػاألحصـفمػعـوػاضـذيػغصــونػ‬
‫واشطفػسؽػأدبفبػاضحصمػاضواحدػبذاتػػبحغـث ػالػغطصـنػططـػػأنػغغؼـمػرضـؽػأيػأدـفسػشضـتػ‬
‫اضطحصطظػبطفػشضتػبػػسؽػطظطوشػػإذػسؽػعذهػاضحفضظػغصـونػاضحصـمػصؾظـػػخـفلػطـنػاألدـبفبػ‬
‫بطفػغبطضػػ‪ .‬ػ‬
‫مػػف المقػػرر فػػي قضػػاء محكمػػة الػػنقض أف أسػػباب الحكػػـ تعتبػػر مشػػكبة‬
‫بالفسػػاد فػػي االسػػتدالؿ إذا انطػػكت نمػػي نيػػب يمػػس سػػالمه االسػػتنباط‬
‫كيتحقؽ ذلؾ إذا اسػتندت المحكمػة فػي اقتنانوػا إلػي أدلػة غيػر صػالحة‬
‫‪202‬‬
‫مف الناحية المكضكنية لالقتناع بوا أك إلػي نػدـ فوػـ العناصػر الكاقعيػة‬
‫التي ثبتت لديوا أك كقػكع تنػاقض بػيف هػذا العناصػر كمػا فػي حالػة نػدـ‬
‫المػػػزكـ المنطقػػػي لمنتيلػػػة التػػػي انتوػػػت إليوػػػا المحكمػػػة بنػػػاء نمػػػي تمػػػؾ‬
‫(الطـن رقم ‪ 5841‬لسنة ‪ 73‬ق ‪)2114/2/21‬‬
‫كبتطبيؽ ما تقدـ نمي مدكنات الحكػـ الطعػيف يتضدم أنده قدد تضدمن النقػيض كنقيضػه فدي‬
‫ذات التوقيت ‪ ..‬ففي الكقت الذي قضي فيه بعدـ قبكؿ الػدنكل رقػـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬مددني كمدي‬
‫شمال الجيزة ‪ ..‬المقامة مف السيد ‪ .. ..... /‬بغية القضاء ب لزاـ ‪ .....‬بتسميـ أنياف التداني ‪.‬‬
‫‪ٝ‬يُي ٍُكؼ‪ٜ‬ح ٖٓ ؿري ي‪ ١‬طلس أ‪ٓ ٝ‬ظِكس‬
‫وذظؽمٌومممثؾًمعـمتـوزلمدوظػماظذطرموععفماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مسوـمطوعوؾمغصوقؾفؿوميفم‬
‫تؾؽماألسقونمربوؾماظعؼودماٌومرخم‪-/-/-‬موادوؿالعفؿومعوـماظطووسـ‪/‬م‪.....‬م‪..‬مطوعوؾماٌؾووظغم‬
‫اٌلددةمعـفؿومعـممثـمػذهماألسقونم‪..‬موعـمثؿمبوتًمصؾؿفؿمعـؾؿفممتوعومسـمتؾوؽماألسقوونم‬
‫واظعؼدماحملررمسـفؿوم‪%‬سؼدماالدؿؾدالماٌمرخم‪$-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫‪٣‬ؼ‪ٞ‬و جغبٌْ جُـؼني ُ‪٤‬وٌٍ ذإٔ‬
‫دفضغؽػاضذصرػالزاالػطوجودغنػسؽػاضظزاعػ‪..‬ػوأنػعظفكػذرصظػواشعػسغطفػ‬
‫بغظؼطفػوبغنػاضطفرنػ‪/‬ػ‪.....‬ػ و‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػِ‪ ٢‬جٍُؿْ‬
‫معووـمأنمتـوووزلمدوووظػلماظووذطرمسووـمغصووقؾفؿوميفمأسقووونماظؿووداسلموادووؿالعفؿومظؽوعووؾم‬
‫غصقؾفؿوميفماظـؿـماٌدصقعمؼمطودمؼؼقـوومومبوومالمؼودعمذبووالمظؾشوؽم‪..‬ماغعوداممصوقيماظؼوقلم‬
‫بقجقدمذرطيمواضعمصقؿومبقـفؿوموبنيماظطوسـم‪..‬موأنمعومبنيماألعرؼـمتـوضضموتضووربمضبوقلم‬
‫بنيماىؿعمبقـفؿوم‪..‬مالدقؿوموضدمأضرمايؽوؿماظطعونيمبوذظؽمؼؼقـووموادوؿـدمإظولموجوقدمحؽوؿم‬
‫غفوئلمبوتم‪..‬محوزمحفقؿفماظؿوعيميفمإثؾوتماغػصولماٌطعقنمضودػؿوماظـووغلمواظـوظوٌممتوعووم‬
‫سـمسؼدماالدؿؾدالماٌمرخم‪-/-/-‬مصؽقوػمؼؼوولمم بعودمذظوؽمبولنمػـووكمذورطيمواضوعمبقـفؿووم‬
‫وبنيماظطوسـم؟!‪ .‬م‬
‫‪203‬‬
‫يُي إٔ جُو‪ ٍٞ‬جُلظَ ‪ٝ‬جؼب‪ٞ‬هق جُ٘‪ٜ‬حت‪ُ ٢‬ظٍ‪ٝ‬ف ‪ٓٝ‬الذٓحش جُطىجػ‪٢‬‬

‫‪ٝ‬جؼبؼٍ‪ٝ‬ع ػِ‪ ٢‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ‪ٝ‬هرَ ئهلحٍ ذحخ جؼبٍجكؼس ‪ٝ‬قؿُ‪ٛ‬ح‬
‫ُِىػ‪ ٟٞ‬إلطىجٌ جغبٌْ ‪ً ..‬حٕ ‪٣‬إًى جٗوـحع طِس‬
‫مكال مف ‪ ..... ، ..... /‬نف أنياف التداني كالعقد المحرر ننوا كالمػخرخ ‪ -/-/-‬السػيما‬
‫كأنػػه قػػد حػػؿ محمػػة نقػػد لديػػد (مكلػػكد حكمػػا) لصػػالا الطػػانف ‪ .. ..... /‬منفػػردا كنػػف كامػػؿ‬
‫األنياف بنسبة ‪ %877‬حيث تـ نرض أمػر التنػازؿ نمػي ملمػس إدارة ‪ .....‬بلمسػته رقػـ ‪.....‬‬
‫المنفذة بتاري ‪ -/-/-‬كقد تـ إقرار هذا التنازؿ كاللزـ بصحته كنفاذا كسريانه ‪.‬‬
‫غْ مت ػٍع جألٍٓ ػِ‪ ٢‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫اضذيػارتطدػعذاػاضتظفزلػوشررػبؾنػاضدغدػ‪/‬ػ‪ .....‬ػ‪..‬ػشدػبفتػعوػاضطدئولػرنػ‬
‫تظغغذػرػدػاالدتبدالػ(اضصغػظ)ػ‪..‬ػوصضفػدغفدتػػاضذئونػاضػفظوظغظػ‪..‬ػ‬
‫بتحرغر ػرػد ػادتبدال ػجدغد ػ‪ ..‬ػضصفطل ػاضصغػظ ػبفدطػ ػصطفضك ػبظدبظػ‬
‫‪%100‬ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬جيُّ‬
‫بػػأف هػػذا العقػػد األخيػػر كلػػك لػػـ يحػػرر فعػػال ‪ ..‬فوػػك مكلػػكد‬
‫حكمػػا بقػرار نوػػا ي كقػػاطع كلػػازـ مػػف اللوػػة اسداريػػة المسػ كلة‬
‫كالمنكطة بالتصرؼ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذًُي ‪ ٌٕٞ٣‬أنٍ ٓ‪ٞ‬هق ٓؼٍ‪ٝ‬ع ػِ‪ ٢‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع‬
‫هرَ قؿُ‪ٛ‬ح ُِىػ‪ُِ ٟٞ‬كٌْ ػ‬
‫ػعوػأنػاضطفرنػعوػاضطفضكػاضوحغدػألرغفنػاضتدارؽػوعـوػسـردػاضطـرفػاضثـفظؽػاضوحغـدػسـؽػ‬
‫رػــدػاالدــتبدالػاضط ـ رخػ ‪-/-/-‬ػواضطغتــرضػتحرغــرػرػــدػأخــرػصــرغحػوواضــحػبفدــطػػطظغــرداػ‬
‫بظدبظػ‪%100‬ػ‪..‬ػوطنػثمػاظتغـفاػصـضظػأوػصـغظػأوػطصـضحظػصـ ػطـنػ‪/‬ػ‪.....‬ػوػ‪.....‬ػبؾرغـفنػاضتـدارؽػ‬
‫وبطػدػاالدتبدالػ‪ .‬ػ‬
‫‪204‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح أهٍ ذ‪ ٚ‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬يجض‪ٚ‬‬

‫ػإالمأغووفمسووودموتـوووضضمعووعمذظووؽم‪..‬موػووقماألعوورماظووذيمأصلوودمضضوووؤهموتعورضووًمأدووؾوبفم‬
‫صؿفوترتمومتوحًمحبقٌمالمؼؾؼولمبعودمذظوؽمعوومنؽوـممحوؾمايؽوؿماٌطعوقنمصقوفمسؾقوفم‪،‬م‬
‫وبوتمالمنؽـمععفمأنمؼػفؿمسؾلمأيمأدوسمضضوًمربؽؿويماٌقضوقعممبووموردميفمعـطوققم‬
‫حؽؿفوموؼصؾ مايؽؿموطلغفمخولمعـماألدؾوبممبومؼؾطؾفموؼلؿقجىمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫اضوجػػاضثفظؽػ‪:‬ػاضحصمػاضططغنػأسددػسؽػادتدالضػػحغظطفػاتخذػطـنػاضطبـفرةػاضـواردةػبفضبظـدػ‬
‫اضتفدعػطنػرػـدػاالدـتبدالػاضطـ رخػ‪-/-/-‬ػوعـؽػ"ػبـؾنػاضطدـتبدلػطوضـوعػعـذاػاضطػـدػ‬
‫صغػظػواحدة"ػوذضـكػصدـظدػضضػـولػبـؾنػاضطػـفرػاضطدـتبدلػعـوػرػـفرػواحـدػبطدـفحظػ‬
‫‪4581‬ػم‪2‬ػ وضغسػرػفرغنػ وػرزمػأنػصرغحػعذهػاضطبـفرةػالػتـدلػرضـؽػذضـكػوػبـلػتذـغرػ‬
‫بوضوحػإضؽػأنػاضتطفطلػرضؽػرػفرغنػوضصظؼطـفػبغطـفػصصـغػظػواحـدهػ‪..‬ػوضـوػضـمػغصـنػ‬
‫األطرػصذضكػضطفػوردػعذاػاضبظدػسؽػاضطػدػأدفدفػوػوعوػطفػغطغبػاضحصمػوادـتدالضػػبطـفػ‬
‫غدتوجبػظػضػػػ ػ‬
‫يفمأوراقماظدسقىمأومعلؿـدهمإظلمعصدرمعقجقدموظؽـمعـوضضمشلومأومعلؿققؾمسؼالم م‬
‫‪205‬‬
‫‪ٝ‬أ‪٣‬ؼح هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫ػأدووؾوبمايؽووؿمتعؿوودلمعشووقبيمبوظػلووودميفماالدووؿداللمإذاماغطووقتمسؾوولمسقووىمنووسم‬
‫دالعيماالدؿـؾوطموؼؽشػمسوـماالسبومرافمسوـماٌـطوؼماظلوؾقؿميفماالدوؿداللمأومبوٌكوظػويم‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماٌػوػقؿمأغػيماظؾقونمسؾلمعدوغوتمايؽؿماظطعنيمؼؿض م–مطؿومأذورغوم‬
‫دؾػوم–م أغفمضوئؿمسؾلمربضمدبؿقـووتمواصذلاضووتمالمتؼوقممسؾولمدوـدمأومدظقوؾم‪..‬موحؿوكمعووم‬
‫أوردهمايؽؿمعـمأوجفمادؿداللمبوؾعضمسؾووراتماظعؼودمربوؾماظؿوداسلم‪..‬مضودمذوموبفوماظػلوودم‬
‫واظؿعلػميفماالدؿـؾوطمواالسبرافمسـمصقق ماٌؼصقدمبعؾوراتماظعؼودم‪،‬مومبوومؼؿعوورضمعوعم‬
‫إرادةماٌؿعوضدؼـموغقؿفؿمحولماظؿعوضدم‪ .‬م‬
‫‪206‬‬

‫م طنػأنػاضحصمػاضططـغنػشـدػشـررػسـؽػصـغحتػػاضخفطدـظػرذـرػأنػطدـفحظػرػـفرػاضتـدارؽػ‬
‫تزغــدػرــنػأربطــظػأــالفػطتــرػ‪..‬ػوذضــكػبفرتبــفرػػأنػاضبغــعػوسػــفػضضطػــدػشــدػارتبــرػاضطػــفرػ‬
‫اضطدتبدلػطوضـوعػاضطػـدػ"ػصـغػظػواحـدة"ػوطـنػثـمػغصـونػاضبغـعػطظصـبفػرضـؽػرػـفرػواحـدػ‬
‫طدفحتػػ‪4581‬م‪2‬ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛٝ‬ج ذال شي جْطىالٍ نحؿة ‪ٓٝ‬ؼ‪٤‬د‬
‫‪ٝ‬ـبحُق ُظٍ‪٣‬ف ذ٘‪ٞ‬و جُؼوى ؿبَ جُطىجػ‪٢‬‬
‫ػذظووؽمأغووفمبودووؿؼراءماظؾـوودماظؿودووعمعووـماظعؼوودمربووؾماظـووزاعمؼؿض و مأغووفم‪%‬ميفمصووقق م‬
‫االدؿداللمبـصف‪$‬مؼشرلمإظلمأنماظعؼورماٌلؿؾدلم"مصػؼيمواحدة"موػوذامؼعولمأنماٌلوؿؾدلم‬
‫ػقمسدةمسؼوراتمأومهدؼدامػؿومسؼورؼـمأحدػؿومعؾلمعؼومم‪،‬مواظـوغلمأرضمصضووءم‪..‬مظوذظؽم‬
‫ضررماظعؼدمأغفؿومضدمبقعومضؿـمصػؼيمواحدةم‪ .‬م‬
‫كبال ريب ف ف لفظ " صفقة كاحػدة" ال يػخدم إلػي القػكؿ بػأف‬
‫المبيع "المستبدؿ" هك نقار كاحد ؟!‪.‬‬
‫بلػرضؽػاضطصسػ‪..‬ػسؿنػاإلذفرةػضصضطظػصغػظػواحـدةػت صـدػأظظـفػأطـفمػرـدةػأرغـفنػأوػ‬
‫رػــفراتػودــغتمػبغطؼــفػوادــتبداضؼفػصصــغػظػواحــدةػوػوبؼــذهػاضطبــفرة ػالػتظتغــؽػصــغظػ‬
‫اضتطددػرنػاضطػفراتػاضطبغطظػ‪ .‬ػ‬
‫‪ ٖٓٝ‬جعبى‪ ٍ٣‬ذحًًٍُ‬
‫ػأغووفمظووقالمأنماظطرصووونم‪%‬ماظطوووسـموذوورطوهمآغووذاكم‪،‬مواشلقؽوويماٌطعووقنمضوودػوماألوظوول‪$‬م‬
‫ؼعؾؿونمؼؼقـومبلنم‪%‬سؼوراتماظؿداسلمعـػصؾيموأنماظعؼوورماألولمسؾوورةمسوـمعوؾلمسؾولمعلووحيم‬
‫‪1827‬م‪$2‬م‪..‬مأعوماظعؼورماظـوغلمصفقمسؾورةمسـمأرضمصضوءمبؽوعؾماٌلوحيماٌؿؾؼقيم‪..‬مٌوومطوونم‬
‫ػووذاماظؾـوودموردمظؾؿلطقوودمسؾوولمأنماظعؼووورؼـمامٌؾووقعنيمدووقفمؼؾوسووومطصووػؼيمواحوودةم‪..‬موػووذام‬
‫بوظطؾعمالمؼعلمأنمتؽقنماظصػؼيمواحدةمالمتردمإالمسؾلمسؼورمواحدم؟!‪ .‬م‬
‫‪202‬‬
‫ذَ ‪ٔٛ‬ح ػوحٌ‪ ٖ٣‬ال شي ا يُي‬

‫م ظووذظؽمحوورصماظطرصووونمسؾوولمأنمؼووقردماظػووظم"ماظصووػؼيمواحوودةم"مظووقمطووونماٌؾقووعم‬
‫‪%‬اٌلؿؾدل‪$‬ممسؼورمواحدمصؼطمٌوموردمػوذاماظوـصماٌوورمذطورهميفماظعؼودم‪،‬موػوقماألعورماظوذيم‬
‫صبووزممبػلووودمايؽووؿماظطعوونيميفمادووؿدالظفمواًطوولميفمادووؿـؾورفم‪..‬ممبووومؼلووؿقجىمغؼضووفم‬
‫وإظغوؤهم‪ .‬م‬
‫اضوجػػاضثفضثػ‪:‬ػاضحصمػاضططغنػخرجػتطفطفػرنػطوضوعػاضظزاعػودببػػوصـظعػضظغدـػػطوضـورفػ‬
‫أخرػػودببػتـدارؽػوأظدـفقػورائـػػوػوعـوػطـفػحجبـػػرـنػبحـثػوسحـصػطوضـوعػاضـدروىػ‬
‫األ صضغظػورـدمػأحػغـظػاضؼغئـظػاضطططـونػضـدعفػاألوضـؽػسـؽػإشفطـظػعـذهػاضـدروىػابتـدااػ‬
‫ضثبوتػ(بؾدضظػطدتظدغظػوسظغظػودفئعظ)ػأنػاإلخ لػشدػاظطػدػسـؽػحـقػاضؼغئـظػبطـفػالػ‬
‫غحقػضؼفػػأنػتػغمػاضدروىػاألصضغظػابتداااػوػوعوػطفػغجزمػبؾنػاتصـفلػاضطحصطـظػبؼـذهػ‬
‫اضــدروىػســؽػاألصــلػاتصــفلػططغــبػوبفطــلػبػطــفػصــفنػغدــتوجبػرضــؽػطحصطــظػاضحصــمػ‬
‫اضططغنػاضتصديػضػػ(الدغطفػوأنػاضطفرنػشدػتطدكػبذضكػأطفطؼف)ػوعوػطفػضـمػغصـنػطـنػ‬
‫طحصطظػاضطوضوعػبطفػغتطغنػططػػظػضػاضحصمػ‪ .‬ػ‬
‫ق‪٤‬ع إٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫ماٌؼررمأغفموظؽـمطونمحملؽؿيماٌقضقعماظلوؾطيماظؿوعويميفمهصوقؾمصفوؿماظقاضوعميفم‬
‫ا ظدسقىمعـماألدظيماٌؼدعيمصقفوموتورجق مبعضوفومسؾولماظوؾعضماألخورمإالمأغفوومدبضوعمظرضوبويم‬
‫ربؽؿيماظـؼضميفمتؽققػمػذاماظػفؿمويفمتطؾقؼمعومؼـؾغولمعوـمأحؽووممحبقوٌمالمصبوقزمشلووم‬
‫أنمتطوورحمعووومؼؼوودممإظقفووومتؼوودنومصووقققومعووـماألوراقمواٌلووؿـداتماٌوومثرةميفمحؼووققم‬
‫اًصقممدونمأنمتدونميفمحؽؿفوم بلدؾوبمخوصويمعوومؼودلرمػوذاماإلروراحموإالمطوونمحؽؿفووم‬
‫ضوصرام‪ .‬م‬
‫‪%‬الطـن رقم ‪ 1459‬لسنة ‪ 83‬ق جمسة ‪)2115/4/23‬‬
‫كانمػػاالن لمػػا تقػػدـ ‪ ..‬فددإن المشددرع قػػد مػػنا لمحكمػػة المكضػػكع سددمطة فهددم الواقددع فددي الندزاع‬
‫كتكييفه التكييؼ القانكني الصحيم ‪....‬إال أنه وضع حدداً لدذلك ‪ ..‬ةدو أف المحكمػة مقيػدة بنطػاؽ‬
‫الػػدنكل ‪..‬المطددروح عميهددا مددن حيددث الخصددوم والسددبب والموضددوع ‪ ،‬كهػػك مػػا يسػػمي بمبػػدأ سػػيادة‬
‫‪208‬‬
‫الخصكـ في تحديد ةذا النطداق الذم يلب أال تخرج ننه محكمة المكضػكع ‪ٝ ..‬ا ‪ٛ‬رًج جإلؿرحٌ‬
‫ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ ‪:‬‬
‫مؼؿعنيمسؾلماظؼوضلمإسؿوالمٌؾدأمدقودةماًصقممسؾلموضوئعماظـوزاعمأنمؼؿؼقودمبـطووقم‬
‫اظدسقىماٌطروحيمسؾقفمعـمحقٌمخصقعفومودؾؾفوموعقضقسفوم‪،‬موأالمصبووزمحدػوماظشكصلم‬
‫بويؽؿمظشكصمأومسؾلمذكصمشرلم ـؾمصقفوممتـقالمصقققوم‪،‬مأومحدػوماظعقلمبؿغقرلمدوؾؾفوم‬
‫‪،‬مأوماظؼضوءممبومملمؼطؾؾفماًصقممأومبلطـرم ومرؾؾوقهم‪،‬مألنمصصوؾفمصقؿوومصبومووزمذظوؽماظـطووقم‬
‫ؼعدمصصالمصقؿومملمترصعمبفماظدسقىموؼعؿدلمضضوؤهمععدوعومظصدورهمعـمشرلمخصقعفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع هؼ‪ًًُ ٢‬ي ذإٔ‬
‫عمددي محكمددة الموضددوع إعطدداء الدددعوى وصددفها الحددق وتكييفهددا التكييددف القددانوني الصددحيم‬
‫دون تقيد بتكييدف الخصدوم لهدا إال أنوػا ال تممػؾ تغييدر سدبب الددعوى ويجدب عميهدا اتلتدزام بطمبدات‬
‫الخصوم وعدم الخروج عميها ‪.‬‬
‫(نقض ‪ 1981/2/21‬طـن رقم ‪ 455‬لسنة ‪49‬ق)‬
‫المحكمة مقيدة بطمبات الخصوم في الدعوى والسبب المباشر المنشئ لتمك الطمبات ‪.‬‬
‫(نقض ‪ 1981/4/21‬سنة ‪ 31‬ج ‪ 1‬ص ‪)1165‬‬
‫ًٔح هؼ‪ًًُ ٢‬ي ذإٔ‬
‫تكييف محكمة الموضوع لمدعوى بما تتبينه من وقائـها وانزال الوصف الصحيم فدي القدانون‬
‫عميها – شرطه – تقيدةا بالوقائع والطمبات المطروحة عميها ‪.‬‬
‫(‪ 1985/3/25‬الطـون أرقام ‪ 1498 ، 1474 ، 623‬لسنة ‪53‬ق)‬
‫ذطـر‪٤‬ن صبِس جألط‪ٝ ٍٞ‬جُػ‪ٞ‬جذص آٗلس جُر‪٤‬حٕ ػِ‪ٓ ٢‬ى‪ٗٝ‬حش جغبٌْ جُـؼني‬
‫يتضا كبلالء تاـ أنػه خػالؼ جميدع ةدذ األسدس والقواعدد ‪ ،‬كتلػاكز القيػكد والحددود التدي‬
‫رسدمها الخصددوم لنطػػاؽ دنػكاهـ ‪ ..‬ثػػـ كضػػع لنفسػػه حدددود أخدرى كرسػػـ نطػػاؽ مخػػر لمنػزاع لػػـ‬
‫يطمػػػب أم مػػػف الخصػػػكـ بحثػػػه أو الخددوض فيدده ‪ ..‬كياليتػػػه كػػػاف إطػػػار صػػػحيا بػػػؿ هػػػك مخػػػالؼ‬
‫لمقانكف كمبناا التخميف واتفتدراض المجدازى الدذي لديس لده أي سدند أو صددي فدي األوراق (وذلدك‬
‫‪209‬‬
‫عمي نحو ما سمف بيانه تفصيالً ) كهك ما يلزـ يقيناً بفن الحكم الطـين قد طبػؽ القػانكف تطبيقػان‬
‫خاط ػػػان كاسػػػتعمؿ السػػػمطة التقديريػػػة الممنكحػػػة لػػػه اسػػػتعماالن تعسػػػفيان معيبػػػان ‪ ..‬ذلددك أن اإلطددار‬
‫الصدحيم لمنددزاع الماثددل حسػػبما رسػػمه الخصػػكـ اسػػتعماالن لمبػػدأ سػػيادة الخصػػكـ فػػي تحديػػد نطػػاؽ‬
‫الدنكل ‪ ..‬هك ‪:‬‬
‫بحػػث مثػػار العقػػد المػػخرخ ‪ -/-/-‬كمػػا إذا كػػاف كػػؿ طػػرؼ قػػد نفػػذ اال لتزامػػات‬
‫المنكطػػة بػػه مػػف ندمػػه ‪ ..‬فقػػد ادنػػت هي ػػة األكقػػاؼ بعػػدـ سػػداد البػػاقي مػػف‬
‫الثمف الكارد بالعقد ‪ ..‬كفي المقابؿ ادني الطانف بعػدـ التػزاـ الوي ػة بتسػميمه‬
‫العيف محؿ التعاقد كندـ تحرير نقد له بمفردا ‪.‬‬
‫وػذامؼعلمأنماظطورصنيمضودمووووزامعرحؾويمممحبوٌمغشولةماظعؼودم‪،‬موعوومإذامطوونماغعؼودمم‬
‫صقققوًمعـمسدعفموذظؽمظعؾؿفؿومماظقؼقلمبلغفمؼقاطىمصقق مماظؼووغقنمبوالمرؼوىم‪..‬موظوذظؽم‬
‫ملمؼطرحوماألعورمسؾولمربؽؿويمأولمدرجويمأومربؽؿويمايؽوؿماظطعونيموملمؼطؾوىمأيمعوـفؿم‬
‫حبووٌمعووديمصووقيماظعؼوودم‪..‬مطؿووومأغفؿووومدووقؼوماسذلضووومسؾوولمهرؼووػماحملؽؿوويماالبؿدائقوويم‬
‫ٌقضقعمودؾىماظؿداسلموررحومذظؽمأعوممربؽؿيمايؽؿماظطعنيم‪ ..‬م‬
‫‪ُٝ‬ؼَ أذِؾ وُ‪ َ٤‬ػِ‪ ٢‬يُي إٔ جؽب‪٤‬ثس جؼبىػ‪٤‬س جألطِ‪٤‬س‬
‫ؿِرص كٓم جُطؼحهى ‪ ،‬كايج ًحٕ ‪٘ٛ‬حى ػ‪٤‬د ‪٘٣‬حٍ‬
‫ٓ٘‪٣ٝ ٚ‬رـِ‪ٌُ ٚ‬حٗص طٍقص ذ‪ٝ ٚ‬أذىض‪ُ ٚ‬ى‪١‬‬
‫ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ُؼٔحٕ جُ‪ٞ‬ط‪ ٍٞ‬ؼبرطـح‪ٛ‬ح ‪ ٞٛٝ‬ئٗ‪ٜ‬حء جُطؼحهى‬
‫أطفػوأنػذضكػضمػغحدثػ‪..‬سؼوػغطدػإشرارػصرغحػطنػاضؼغئظػبصحظػاضتطفشدػوظغفذهػوأظػػ‬
‫الػتذوبػػثطظػذفئبظػ‪..‬ػضذضكػضجؾتػػػإضؽػطضبػاضغددػبزرمػردمػاضوسفاػببفشؽػاضثطنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬ذطىج‪ ٍٝ‬جُىػ‪ ٟٞ‬ضرني قو‪٤‬وس أنٍ‪١‬‬
‫‪ ٢ٛٝ‬إٔ جؽب‪٤‬ثس مل ضوْ ذطِٓ‪ ْ٤‬ػني جُطىجػ‪٢‬‬
‫ضِٓ‪ٔ٤‬ح كؼِ‪٤‬ح ػِ‪ ٢‬جُـر‪٤‬ؼس قىت ج‪ٕ٥‬‬
‫صؿومطونمعـمماظطوسـمإالمأنمادسلمصرسقوًمبطؾىمإظزاعفومبؿلؾقؿفممسنيماظؿداسلمطوعؾويم‬
‫شورلمعـؼقصوويمو‪........‬مإظوولمأخوورمرؾؾوووتمدسووقاهمماظػرسقوويم‪..‬مواظوويتمملمتـطووؼمبـؾووًمذووػفمسؿوووم‬
‫طبصمغشلةماظعؼدموعديمصقؿفمعـمسدعفم‪.‬م م‬
‫‪200‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؼف إٔ ٗـحم جُىػ‪ ٞٛ ٟٞ‬حبع آغحٌ ضؼحهى‬

‫ال نالف ذني أؿٍجك‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬أٗ‪ ٚ‬جٗؼوى طك‪٤‬كح ‪ٝ‬كن جُ‪ٞ‬جهغ ‪ٝ‬جُوحٗ‪. ٕٞ‬‬
‫إالػأنػطحصطظػاضطوضوعػػبدرجتغؼفػشدػخرجتػرنػعـذاػاضظطـفقػوتجفوزتـػػػ‪..‬ػػبـ ػحـقػوـالػ‬
‫دظدػواظحرستػبطوضوعػاضظزاعػإضؽػطظحؽػطعفغرػإلرادةػاضخصومػسغػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ال ‪٘٣‬حٍ فبح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪ ٚ‬جُو‪ ٍٞ‬ذإٔ ٓح ضظىش ُ‪ ٚ‬جحملٌٔس‬
‫‪ ٖٓ ٞٛ‬جُ٘ظحّ جُؼحّ ك‪٤‬ؿ‪ َٞ‬ؽبح جُلظَ ك‪ ُٞٝ ٚ٤‬مل ‪٣‬ـِد ٓ٘‪ٜ‬ح يُي‬
‫حقٌمأنمػذامضقلمععقىموطبوظػمايؼقؼيم‪،‬موحقٌماغعؼدماظعؼودمصوقققوًموغوصوذاًمبوالم‬
‫أيمذوئؾيمووصؼوًمألحؽومماظؼوغقنمرضؿم‪230‬مظلـي‪1996‬مبشولنممتؾوؽمشورلماٌصورؼنيمظؾعؼووراتم‬
‫واألراضلم‪..‬وانماظؼقلممبكوظػيمػذاماظؼووغقنمطوونمذبوردمدبؿونيمبوروؾموهصوقؾمخوورهم‬
‫عووـمربؽؿوويمأولمدرجوويممظقاضعوووتماظـووزاعم‪%‬موذظووؽمظلدووؾوبماظلوووبؼمررحفووومتػصووقالًمواظوويتم‬
‫غقجزػومصقؿومؼؾلم‪:‬م م‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪:‬ػردمػصحظػوالػشغفمػضضػولػبوجودػذـرصظػواشـعػجططـتػبـغنػ‬
‫اضطدــتبدضغنػ(ػػاضطــفرنػونخــرغنػ)ػوذضــكػرضــؽػاضتغصــغلػ‬
‫األظفػبغفظػػ‪ .‬ػ‬
‫غحٗ‪٤‬ررحًػ‪:‬ػأنػصــحغحػوصــفػاضط شــظػسغطــفػبــغنػاضطدــتبدضغنػأظؼــمػ‬
‫طجردػذرصفاػرضؽػاضذغوعػسؽػتطضكػرػـفرػ‪..‬ػبطـفػغظطبـقػ‬
‫رضغؼمػشواردػاضطضصغظػاضذفئطظػوضغسػشواردػاضذـرصظػوػ‬
‫ظورؼفػوظذفطؼفػ‪ .‬ػ‬
‫غحُػررحًػ‪:‬ػأظــػػبطــدػبضــعػدــظوات ػالػتتجــفوزػاألربطــظػطــنػتــفرغدػ‬
‫اضتطفشدػ‪..‬ػتظفزلػص ‪.‬ػطنػ(ػػ‪.....‬وػ‪).....‬ػرنػحصتؼطفػسؽػرػـفرػ‬
‫اضتــدارؽػضصــفضحػاضطــفرنػاضــذيػبــفتػطفضص ـف‪.‬ػبظدــبظػ‪%100‬ػ‬
‫ضؼذهػاألرغفنػ‪ .‬ػ‬
‫ٌجذؼرررحًػ‪:‬ػوحغـــثػأنػشـــفظونػتطضـــكػاألجفظـــبػغصـــرحػبـــؾنػغطتضـــكػػ‬
‫األجظبؽػرػفرغنػسػطػ(ػضعرضػاضدصظؽػضـػػوألدـرتػػرضـؽػ‬
‫أالػتزغـدػطدـفحظػػػصـ ‪.‬ػطظؼطـفػرـنػأربطـظػنـالفػطتـرػطربـعػ‬
‫‪200‬‬
‫وحغــثػأنػاضطػــفرغنػطحــلػاضتــدارؽػأحــدعطفػطدــفحظػ‪8127‬ػ‬
‫طترػطربعػواضثفظؽػطدفحتػػ‪2711‬ػطترػطربطـؾيػأظؼطـفػضـمػ‬
‫غتجفوزاػاضحدػاألشصؼػاضطدطوحػبػػ‪ .‬ػ‬
‫نحٓٓح ‪:‬ػأنػزرضػاضطفرنػطنػإشتظفاػاضطػفرغنػطحـلػاضتـدارؽػػعـوػػ‬
‫اضدصظؽػضػػوضطفئضتػػ‪..‬ػحغثػضمػغردػبفألوراقػطفػغدلػزغـرػ‬
‫ذضكػ‪...‬ػبلػرضؽػاضطصسػسػدػأشـرػاضحصـمػاضططـغنػأظـػػضـمػ‬
‫غثبــتػأنػاضذــرااػضعــرضػتجــفريػأوػرعــنػأوػادــتثطفريػ‪..‬ػ‬
‫وحغثػأظػػطنػنثفرػذضكػأنػغصونػػاضعرضػدصظؽػ‪..‬ػأظـػ ػالػ‬
‫غتطضبػطواسػظػاضدغدػ‪/‬ػرئغسػطجضسػاضوزرااػرضؽػاضتطضكػ ػ‬
‫‪ٝ‬فبح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪٣ ٚ‬ؼك‪ ٠‬ظح‪ٍٛ‬ج‬
‫إٔ ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع مل ضٌطل‪ ٢‬ذحالحنٍجف ذ٘ـحم جُىػ‪ٝ ٟٞ‬ئؿحٌ‪ٛ‬رح ‪ ..‬ذرَ جحنٍكرص‬
‫ا ضٓر‪٤‬د قٌٔ‪ٜ‬ح ػٖ جُطٓر‪٤‬د جُو‪ ْ٣ٞ‬ق‪٤‬ع ذ٘ص هؼحت‪ٜ‬ح ًِر‪ ٚ‬ػِر‪ ٢‬زبٔرني ‪ٝ‬جقرى‬
‫(خيحُق جغبو‪٤‬وس ) غْ ْحٌش ‪ٌٝ‬جت‪ ٚ‬ا كٓرحو ا جالْرطىالٍ ‪ٝ‬نـرأ ا جالْرط٘رحؽ ‪ٌٝ‬ضررص‬
‫ػِ‪ٗ ٚ٤‬طحتؽ ذحؿِ‪ ٚ‬ذرـالٕ أطِ‪ٜ‬ح ‪ ..‬فبح جيؼَ جؼبـِغ ػِ‪ ٢‬جغبٌْ جُـؼني ‪٣‬شؼٍ ‪ًٝ‬أٗر‪ٚ‬‬
‫‪٣‬وٍأ قٌٔح ا ُٗجع ٓـح‪ ٍ٣‬سبحٓح ُُِ٘جع جؼبـٍ‪ٝ‬ـ ػٖ ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ‪.‬‬
‫ػوعوػطفػترتبػرضغػ ػ‬
‫أنػحجبــتػطحصطــظػاضطوضــوعػبــدرجتغؼفػظغدــؼفػرــنػبحــثػرظفصــرػاضظــزاعػ‬
‫األصضغظػوبحثؼفػوصـػوالػضوجـػػاضحـقػسغؼـفػ‪..‬ػواضتـؽػأصـدػتػرضـؽػرـدمػأحػغـظػ‬
‫اضؼغئــظػػســؽػدرواعــفػاألصــضغظػوأحػغــظػاضػطــفرنػ‪/‬ػ‪.....‬ػســؽػدرــواهػػاضغررغــظػ‬
‫وذضكػرضؽػاضظحوػاضذيػغتضحػػطنػاألدفظغدػاآلتغظػ‪ .‬ػ‬
‫‪202‬‬
‫جُٓ٘ى جأل‪ٍٝ‬‬
‫ػىّ أقو‪٤‬س ‪ .....‬ا ؿِد جُلٓم ٗظٍج الٗطلحء أ‪ ْٛ‬شٍ‪ٝ‬ؿ‪ٛٝ ٚ‬ر‪ ٞ‬أال ‪ٌ٣‬ر‪٘ٛ ٕٞ‬رحى‬
‫ئنالٍ ا ؾحٗد جُـٍف جًُ‪٣ ١‬ـِرد جُلٓرم ‪ٝ‬إٔ ‪ٌ٣‬ر‪ ٕٞ‬أ‪ٝ‬ا ذحُطُجٓحضر‪ٝ ، ٚ‬ق‪٤‬رع إٔ‬
‫يُي مل ‪٣‬طكون ق‪٤‬ع مل ضوْ جؽب‪٤‬ثس ذطِٓ‪ ْ٤‬أػ‪٤‬حٕ جُطىجػ‪ ٢‬ضِٓ‪ٔ٤‬ح كؼِ‪٤‬رح ‪ٝ‬قو‪٤‬و‪٤‬رح‬
‫قىت ج‪ ، ٕ٥‬كٌ‪٤‬ق حين ؽبح جُلٓم ‪ ٢ٛٝ‬مل ض‪ٞ‬ا ذحُطُجٓحض‪ٜ‬ح ‪.‬‬
‫‪-8‬في العقكد الممزمة لملانبيف ‪ ،‬إذا لـ يكؼ أحد المتعاقػديف بالتزامػه لػاز لممتعاقػد األخػر بعػد‬
‫إنذارا المديف أف يطالب بتنفيذ العقد أك بفسخه مع التعكيض في الحالتيف إف كاف له‬
‫مقتضي ‪.‬‬
‫‪ -9‬كيلكز لمقاضي أف يمنا المديف ألال إذا اقتضت الظركؼ ذلؾ ‪ ،‬كمػا يلػكز لػه أف يػرفض‬
‫الفس إذا كاف ما لـ يكؼ به المديف قميؿ األهمية بالنسبة إلي االلتزاـ في لممته ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬نالٍ طٍ‪٣‬ف ٗض جؼبحوز أٗلس جُر‪٤‬حٕ‬
‫يتضا أف شرط المطالبة بالفس أن يكون اإلخالل في لانػب أحػد المتعاقػديف فقػط ‪....‬‬
‫أن يطمددب الطددرف األخددر ( المفتػػرض أنػػه أكفػػي بالتزاماتػػه ) فسددا التـاقددد ‪..‬أم أنػػه يشػػترط فػػي‬
‫طالب الفس أنه يككف قد أكفي بالتزاماته ‪..‬أما إذا لم يثبت ذلدك فال يحؽ له طمب الفس كتكػكف‬
‫دنكاا غير مقبكلة ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع أٗ‪ ٖٓ ٚ‬جؼبط‪ٞ‬جضٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ ‪:‬‬
‫مالمؼؽػلمظؾقؽؿمبوظػلخمأنمؼؽقنماظػلخمواردامسؾلمسؼدمعؾزممظؾفووغؾنيم‪،‬موأنمؼؽوقنم‬
‫‪%‬الطـن رقم ‪ 58‬ق لسنة ‪ 44‬ق جمسة ‪)1978/1/19‬‬
‫(الطـن رقم ‪ 148‬لسنة ‪ 35‬ق س ص ‪ 531‬جمسة ‪)1969‬‬
‫‪203‬‬
‫‪ٝ‬ؼبح ًحٕ يُي‬

‫وكانت محكمة الدرجدة األولدي قدد أحالدت األوراق إلدي مكتػب خبػراء كزارة العػدؿ عددة مدرات‬
‫‪..‬لبحث نناصر الػدنكتيف رقمػي ‪ .....‬لسػنة ‪ ..... ، .....‬لسػنة ‪ .....‬مػدني كمػي شػماؿ الجيدزة‬
‫كقد تػـ إنػداد تقريػرم خبػرا حدول ةدذا الندزاع مدرفقين ممدف التدداعي ‪..‬كممػا ال ريػب فيػه أف هػذيف‬
‫التقريريف قد ألمعا نمي ندة حقا ؽ بالغة الكضكح مخداها كالتالي ‪:‬‬
‫‪ ‬أتضػػا مػػف المعاينػػة أف األرض مكضػػكع الن ػزاع‬

‫فػػي كضػػع يػػد شػػركة ‪ .....‬التػػي تقػػكـ بتشػػغيؿ‬
‫‪.....‬المقامػػػػة نمػػػػي األرض مكضػػػػكع النػػػػزاع ‪،‬‬
‫كبالتالي يتضا أف الوي ة لـ تقـ بتسميـ األرض‬
‫المبيعة إلػي المشػتريف تسػميمان فعميػان منػذ تػاري‬
‫تحرير نقد االستبداؿ كحتى اآلف ‪.‬‬
‫‪ ‬المشتركف تكقفػكا نػف سػداد القسػط الثػاني كمػا‬
‫بعػػدها مػػف بػػاقي ثمػػف األرض كذلػػؾ لعػػدـ قيػػاـ‬
‫الوي ػػة بتنفيػػذ التزاماتوػػا قػػبموـ كهػػي تتمثػػؿ فػػي‬
‫تسميموـ األرض المبيعه تسميمان فعميان ‪.‬‬
‫مما سبؽ يتضا أف الوي ة قد أخمػت بالتزاماتوػا‬ ‫‪‬‬
‫التعاقديػػػة فػػػي نقػػػد االسػػػتبداؿ المػػػخرخ ‪-/-/-‬‬

‫كذلؾ بعدـ تسميـ المشتريف األرض المبيعه لوػـ‬
‫تسػػميمان فعميػػان كذلػػؾ لككنوػػا مػػخلرة إلػػي شػػػركة‬
‫‪204‬‬
‫‪ ......‬كبالتالي يحؽ لممشتريف المطالبػة بفسػ‬

‫نقد االستبداؿ ‪.‬‬
‫فبح ضوىّ ‪٣‬طؼف‬
‫أنػطحضرػػاػضتدضغمػػاضذيػأصرتػاضؼغئظػرضؽػتوشغعػػػاػضطدتبدضغنػرضغػػطعػاضتوشغـعػ‬
‫رضؽػاضطػـدػعـوػطحضـرػتدـضغمػطصتبـؽػوطخـفضفػضضحػغػـظػ‪..‬ػحغـثػأنػاضواشـعػواضططفغظـظػرضـؽػ‬
‫اضطبغطظػأصدتػأنػاضتدضغمػاضغطضؽػضمػغتمػحتؼػاآلنػ‪.‬ػ‪.‬ػوأنػػأرغفنػاضتدارؽػػتحـتػوضـعػغـدػ‬
‫ذرصظػ‪.....‬ػطظذػرفمػ‪.....‬ػوحتؼػاآلنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع ًحٕ يُي ‪ًٝ ...‬حٗص ج ؽب‪٤‬ثس هى أنِص ذحُطُجٓحض‪ٜ‬ح‬
‫ذإٔ مل ضوْ ذطِٓ‪ ْ٤‬أػ‪٤‬حٕ جُطىجػ‪ ٢‬قىت ضحٌخي‪ُِ ٚ‬ـحػٖ‬
‫وػقماألعرمماظذيمصبزممبعودممأحؼقؿفوومميفمرؾوىماظػلوخموأنمدسقاػووممجودؼرةمبعودمم‬
‫اظؼؾقلمأدودووًمظعودمماطؿؿوولممذورائطماٌطوظؾويمبوظػلوخموأػؿمفوومأنمؼؽوقنماظطورفماٌطوظوىم‬
‫بوظػلخمضدمأويفمبوظؿزاعوتفمضؾؾمأنمؼطوظىماظطرفماآلخرمبوظقصووءمبوظؿزاعوفمم‪...‬موػوقمعوومملمتؼوؿم‬
‫بفماشلقؽيماٌذطقرةماألعرماظذيمؼمطدمأنمربؽؿيماٌقضقعمظوقمطوغوًمحبـوًمسـوصورماظـوزاعم‬
‫اظراػـمايؼقؼقيم‪..‬ظؽوغًمضدمضضًمبعدممضؾقلماظودسقىماألصوؾقيماٌؼوعويمعوـم‪.....‬مبوظػلوخم‬
‫وبؾطالنماتصولماحملؽؿيمبوظـزاعمابؿداءام‪ .‬م‬
‫جُٓ٘ى جُػحٗ‪٢‬‬
‫غر‪ٞ‬ش ػىّ ئنالٍ جُـحػٖ ‪... ..... /‬ذحُطُجٓحض‪ ٚ‬ذَ أٗ‪ً ٚ‬حٕ ‪ٝ‬ال ‪ُ٣‬جٍ ػِ‪ ٢‬جْطؼىجو‬
‫ُٓىجو ًحَٓ جؼبطرو‪ ٖٓ ٢‬جُػٖٔ ئال إٔ ئنالٍ جؽب‪٤‬ثس ذحُطُجٓحض‪ٜ‬ح ‪ٝ‬ػىّ ضِٓ‪ ٚٔ٤‬أػ‪٤‬حٕ‬
‫جُطىجػ‪ ٢‬ؾؼِ‪ٓ٣ ٚ‬طؼَٔ قو‪ ٚ‬جؼبشٍ‪ٝ‬ع ا جقطررحِ جُرػٖٔ ٓوحذرَ جُطٓرِ‪ ْ٤‬جُلؼِر‪٢‬‬
‫ُألػ‪٤‬حٕ ؿبَ جُطىجػ‪. ٢‬‬
‫يفماظعؼقدماٌؾزعيمظؾفوغؾنيمإذامطوغًماالظؿزاعوتماٌؿؼوبؾيمعلوؿقؼيماظقصووءم‬
‫‪،‬مجوزمظؽؾمعـماٌؿعوضدؼـمأنمنؿـعمسـمتـػقذماظؿزاعوفمإذامملمؼؼوؿماٌؿعوضودم‬
‫األخرمبؿـػقذمعوماظؿزممبفم‪ .‬م‬
‫‪205‬‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جُشإٔ ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬

‫المقػػرر فددي قضدداء الددنقض أف مػػخدم نػػص المددادة ‪ 161‬مدددني يدددل نمػػي أف األصػػؿ فػػي‬
‫العقػكد الممزمػػة لملػػانبيف تعاصػػر كارتبػػاط تنفيػذ االلتزامػػات المتقابمددة الناشدئة نمػػي كلػػه التبػػادؿ أو‬
‫القصدداص ‪ ،‬بانتبػػار أف الت ػزاـ كددل مددن المتـاقدددين يعػػد سػػببا تلت دزام األخددر ممػػا يليػػز لكػػؿ مػػف‬
‫العاقديف أف يمتنع نف تنفيذ ما التزـ به حتى يقكـ المتعاقد األخػر بتنفيػذ االلتػزاـ المقابػؿ ‪ ،‬كهػك‬
‫امتنػػاع مشػػركع نػػف الكفػػاء يوػػدؼ إلػػي كفالػػة اسػػتمرار التعاصػػر الزمنػػي فددي تنفيددذ اتلت ازمددات مددع‬
‫مراعاة حسن النية‪.‬‬
‫مخقظووًماٌووودةم‪161‬معووـماظؼوووغقنماٌوودغلمظؾؿؿعوضوودميفماظعؼووقدماٌدغقوويماٌؾزعوويم‬
‫ظؾفوغؾنيم‪،‬محؼوميفمأنمنؿـعمسـمتـػقذماظؿزاعفمإذمملمؼؼؿماٌؿعوضدماألخرمبؿـػقذمعوماظؿزممبوفم‪،‬م‬
‫وػذامايؼمعومػقمإالمحؼميفمايؾسميفمغطوقماظعؼقدماٌؾزعيمظؾفوغؾنيم‪ .‬م‬
‫ف ف الثابت باألكراؽ أن الطداعن ‪ ..... /‬لـ يخؿ بالتزاماته بشأف سداد باقي الػثمف ‪ ،‬بػؿ‬
‫أنه كاف كال يزاؿ نمػي اسػتعداد لسػداد كامػؿ المبمػغ المتبقػي مػف الػثمف كهػذا ال يعػد تقانسػا نػف‬
‫سداد الثمف كما‬
‫ال ‪٣‬ؼى ضوحػٓح ػٖ أوجء جالُطُجّ‬
‫ذَ جْطؼٔحال ُِكن جُوحٗ‪ ٢ٗٞ‬جؼبه‪ُِٔ ٍٞ‬طؼحهى‬
‫ا جالٓط٘حع ػٖ جُ‪ٞ‬كحء ذحُطُجٓحض‪ ٚ‬ؿحؼبح‬
‫مل ‪ٞ٣‬ا جؼبطؼحهى جألنٍ ذحُطُجٓ‪ٚ‬‬
‫موحقٌمثؾًمعـمخاللماظلـدماظلوبؼمأنماشلقؽيماظؾوئعيمملمتؼؿممبؿلؾقؿماألسقونماٌؾقعويم‬
‫تلؾقؿوًمصعؾقوًموحؼقؼقووًموسمؾولماظطؾقعويمحؿوكماآلنم–محلوؾؿومثؾوًمبؿؼرؼوريماًودلةماٌوقدسنيم‬
‫عؾػماظؿداسلم–مبلنمذظؽمؼعطلمايؼمظؾؿؿعوضدماآلخرم‪%‬ماظطوسـمحوظقووًم‪$‬ميفمأنمنؿـوعمسوـم‬
‫تـػقذماظؿزاعفمواحؿؾوسمبوضلماظوـؿـميونيموصووءماشلقؽويمبوظؿزاعفوومماظؼووغقغلمواظعؼوديمبؿلوؾقؿم‬
‫‪206‬‬
‫اٌؾقعمتلؾقؿوًمصعؾقوً‪..‬موػقمعومؼمطدم ضقومماظودسقىممماألصوؾقيمسؾولمشورلمدوـدم‪..‬وضقوومماظودسقىم‬
‫اظػرسقيمسؾلمدـدمصقق محقٌمصبىمإظزامماشلقؽيمبؿلؾقؿماٌؾقعموضؿونمسدممتعرضفومواظغورلم‬
‫ظؾؿشذليميفمذظؽم‪ .‬م‬
‫‪ ّ٤ُٝ‬أوٍ ػِ‪ ٢‬إٔ جُـحػٖ مل خيَ ذحُطُجٓحض‪ٚ‬‬
‫ٖٓ أٗ‪ ٚ‬ؿِد طٍجقس ٖٓ ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني‬
‫مبختػػاـ مػػذكرة دفانػػه المقدمػػة بلمسػػة ‪ -/-/-‬أف تصػػرح لػػه‬

‫ب يػػداع كامػػؿ المبمػػغ المتبقػػي مػػف الػػثمف الػػكارد بالعقػػد المػػخرخ‬
‫‪ -/-/-‬بمكلػػػب شػػػيؾ مصػػػرفي مقبػػػكؿ الػػػدفع ‪ ..‬يػػػكدع خزانػػػة‬
‫المحكمة لصالا ‪ .....‬نمي أال يسمـ لوا إال إذا أكفت بالتزاماتوػا‬
‫كأهموػػػا تسػػػميـ كامػػػؿ أنيػػػاف التػػػداني (بلز يوػػػا ‪ )A-B‬نمػػػي‬
‫الطبيعة خالية مف األشخاص كالشكاغؿ ‪ ..‬لمطانف‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طأًى‬
‫أنػطحصطظػاضطوضوعػحجبتػظغدؼفػرنػبحثػاضظزاعػاألصضؽػوثبوتػحدنػظغـظػاضطـفرنػ‬
‫سغػػػوأحػغتػػسؽػطضبفتػػاضطفرضظػاضتؽػتظفلػب ػذكػطنػاالدرفاػاألصضؽػ‪..‬ػوعوػطفػغطغبػعـذاػ‬
‫اضػضفاػوغوجبػظػضػػ‪ .‬ػ‬
‫جُٓ٘ى جُػحُع‬
‫ئيج ًررحٕ ٓررٖ قررن أ‪٣‬ررح ٓررٖ جُـررٍكني جؼبـحُرررس ذحُلٓررم كررإ ‪ٛ‬ررًج جغبررن ‪٘٣‬ؼوررى‬
‫ُِـحػٖ‪ .. ...../‬و‪ ٕٝ‬ؿري‪ ، ٙ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬كؼال ػٖ ػىّ ‪ٝ‬كحء جؽب‪٤‬ثرس جُرحتؼرس ذحُطُجٓ‪ٜ‬رح ‪،‬‬
‫كاٗ‪ ٚ‬هى غرص أٗ‪ٜ‬ح ٓحٌْص جُـش ‪ٝ‬جُطىُ‪ٓ ّ٤‬غ جُـحػٖ غبِٔ‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬جُطؼحهى جًُ‪ٓ ١‬ح‬
‫مل ‪٣ ٌٖ٣‬وى ّ ػِ‪ُٞ ٚ٤‬ال جُـِؾ جًُ‪ ١‬أ‪ٝ‬هؼط‪ ٚ‬ك‪ ٚ٤‬جؽب‪٤‬ثس جُرحتؼس ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع إٔ جؼبحوز ‪ ٖٓ 181‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬هى ٗظص ػِ‪ ٢‬جٕ ‪:‬‬
‫البيع نقد يمتزـ به البا ع أف ينقؿ لممشترم ممكية شػيء أك حقػا ماليػا أخػر فػي‬
‫مقابؿ ثمف نقدم‪.‬‬
‫‪202‬‬
‫يمتزـ البا ع بتسميـ المبيع لممشترم بالحالة التي كاف نميوا‬

‫كقت البيع ‪.‬‬
‫‪ٗٝ‬ظص أ‪٣‬ؼح جؼبحوز ‪ 172‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ػغذــطلػاضتدــضغمػطضحػــفتػاضذــؽاػاضطبغــعػوصــلػطــفػأرــدػبصــغظػدائطــظػالدــتططفلػعــذاػ‬
‫اضذؽاػوذضكػطبػفػضطفػتػضؽػبػػطبغطظػاألذغفاػوررفػاضجؼظػوشصدػاضطتطفشدغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬جؼبحوز ‪ 171‬هحُص ذإٔ‬
‫يكػػكف التسػػميـ بكضػػع المبيػػع تحػػت تصػػرؼ المشػػترم بحيػػث يػػتمكف مػػف حيازتػػه‬
‫كاالنتفػػاع بػػه دكف نػػا ؽ كلػػك لػػـ يسػػتكؿ نميػػه اسػػتيالء ماديػػا مػػاداـ البػػا ع قػػد‬
‫أنممػػه بػػذلؾ كيحصػػؿ هػػذا التسػػميـ نمػػي النحػػك الػػذم يتفػػؽ مػػع طبيعػػة الشػػيء‬
‫المبيع ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا يُي ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إف مػػػف أثػػػار البيػػػع نقػػػؿ ممكيػػػة المبيػػػع إلػػػي المشػػػترم بمػػػا‬
‫يكمموا كبما يحددها كأهموا التسميـ‬
‫(جمسة ‪ 1949/1/13‬طـن رقم ‪ 3‬لسنة ‪ 18‬ق)‬
‫مؼؾؿووزمماظؾوووئعمبؿلووؾقؿماٌؾقووعمظؾؿشووذليمبويوظوويماظوويتمطووونمسؾقفوووموضووًماظؾقووعموؼظووؾم‬
‫اظؿزاعفمبوظؿلؾقؿمضوئؿومعوداممسؼدماظؾقعمصبريمتـػقذهمسقـوم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬أ‪٣‬ؼح ذإٔ‬
‫مخدم نص المادة <‪ ;:‬مف القانكف المػدني أف تسػميـ المبيػع يػتـ بكضػعه تحػت‬
‫تصػػرؼ المشػػترم بحيػػث يػػتمكف مػػف حيازتػػه كاالنتفػػاع بػػه بغيػػر حا ػػؿ مػػع إنػػالـ‬
‫المشترم أف المبيع كضع تحت تصرفه ‪.‬‬
‫‪208‬‬

‫موحقوووٌمثؾوووًمعوووـمخووواللمأوراقماظؿوووداسلموسؾووولماألخوووصمعـفوووومتؼرؼوووريماًووودلةم‬
‫اٌقدسنيمبفومم‪..‬مأنماشلقؽيماظؾوئعيمملمتؼؿمعـذمإبراممسؼدماالدؿؾدالماٌومرخم‪-/-/-‬موحؿوكم‬
‫اآلنمبؿلؾقؿمأسقونماظؿداسلمحؿكماآلنم‪..‬موػوذامبوالمذوؽمإخواللمجلوقؿمبوالظؿزاعووتممصبوىم‬
‫اظؿصديمظفمبنظزاعفومبوظؿلؾقؿمجدلؼوًم‪..‬موالدقؿوموأغفومهوولمأنمتقاريمدوقءتفمومخؾوػمدسوقىم‬
‫اظػلووخمععدوعوويماظلووـدماٌؼوعوويمعـفوووم‪...‬ممبووومصبوودرمععووفمسوودممضؾووقلمرؾووىماظػلووخم‪،‬موبشوولنم‬
‫اظدسقىماظػرسقيمبقجقبمإظزامماشلقؽيماظؾوئعيمبوظؿلؾقؿمموهؿؾمعلؽقظقيماظؿعوضدمبضوؿونمسودمم‬
‫تعرضفومأوماظغرلمظؾطوسـميفماألسقونمربؾماظؿداسلمويفمادؿقؼوضفمشلوم‪ .‬م‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ػِ‪ ٢‬جعبحٗد جألنٍ‬
‫ػ بتؾصغدػأظـػػضـوػصـفنػعظـفكػطـنػغحـقػضـػػاضططفضبـظػبفضغدـدػ‪..‬ػسـؿنػعـذاػاضحـقػغصـونػػ‬
‫ضضطفرنػحغثػأوشطتػػاضؼغئظػاضبفئطظػسؽػزضطػطفػصفنػضغبرمػاضطػدػإذاػرضمػبػػ ػ‬
‫ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 820‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٠‬إٔ‬
‫إذا كقع المتعاقد في غمط لكهرم جاز له أن يطمب إبطال الـقد ‪ ..‬إف كاف المتعاقد األخػر‬
‫قد وقع مثمه في ةذا الغمط أك كاف نمى نمـ به أك كاف مف السوؿ نميه أف يتبينه ‪.‬‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 828‬يجش جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػِ‪ ٠‬إٔ‬
‫‪ -1‬أنمؼؽقنماظغؾطمجقػرؼومإذامبؾغمحدامعـماىلووعيمحبقوٌمنؿـوعمععوفماٌؿعوضودمسوـم‬
‫إبرامماظعؼدمظقمملمؼؼعميفمػذاماظغؾطم‪.‬م م‬
‫‪ -2‬وؼعؿدلماظغؾطمجقػرؼومسؾكماألخصم‪.‬‬
‫أ‪ -‬إذا كقع في صفة لمشيء تكػكف لكهريػة فػي انتبػار المتعاقػديف أك يلػب انتبارهػا‬
‫كذلؾ لما يالبس العقد مف الظركؼ كلما ينبغي في التعامؿ مف حسف نية ‪.‬‬
‫ب‪ -‬إذا كقػع فػػي ذات التعاقػػد أك صػػفة مػػف صػػفاته ككانػػت تمػػؾ الػػذات أك هػػذا الصػػفة‬
‫السبب الر يسي في التعاقد ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ديٌٖ ضؼٍ‪٣‬ق جُـِؾ ذأٗ‪ٚ‬‬
‫ػحفضــظػتػــومػبــفضظغسػتحطــلػرضــؼػتــوعمػزغــرػاضواشــعػ‪00‬ػوزغــرػاضواشــعػأطــفػأنػغصــونػ‬
‫واشطػػزغرػصحغحظػغتوعمػاإلظدفنػصحتؼفػأوػواشطظػصحغحظػغتوعمػردمػصحتؼفػ‪ .‬ػ‬
‫‪209‬‬
‫‪ٝ‬جُـِؾ ذ‪ًٜ‬ج جُطؼٍ‪٣‬ق‬
‫يشمؿ كينتظـ كؿ أنكاع الغمط كال يقؼ نند نػكع معػيف منوػا‬
‫‪ 77‬كالغمط الذم يكصؼ باللكهرم هك الغمط الذم يبمغ في نظػر‬
‫المتعاقد الذم كقع في الغمط حدا مف اللسامة بحيث كػاف يمتنػع‬
‫نف إبراـ العقد لك لـ يقع في الغمط ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ؿروح ؼبؼ‪٤‬حٌ جُـِؾ جعب‪١ٍٛٞ‬‬
‫ف نه يلب أف نقكؿ إف الغمط فػي قيمػة الشػيء إذا كػاف هػك‬

‫الدافع الر يسي إلي التعاقد يلعؿ العقد قابال لإلبطاؿ ‪.‬‬
‫( د‪ /‬عبد الرازق السنهوري – مصادر اتلتزام ص ‪ 311‬وما بـدةا )‬
‫‪ٝ‬ا يُي جُشإٔ هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫الغمػػط يلعػػؿ العقػػد قػػابال لإلبطػػاؿ إذا كػػاف غمطػػا يػػخثر تػػأثي ار‬
‫كبي ار في الثمف بانتبارا الرابطة الر يسية في التعاقد ‪.‬‬
‫( ‪ 25‬مارس ‪ 1922‬م ‪ 36‬ص ‪) 261‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪٣ٝ 00‬القظ‬
‫أف الفػػرؽ مػا بػػيف الغمػػط فػػي القيمػػة كالغػػبف يقػػكـ نمػػى أنػػه‬
‫ليس مف الضركرم أف المتعاقد المغبكف يككف قد كقػع فػي غمػط‬
‫بالنسبة إلي قيمة الشيء الذم يتعاقد نميه ‪ 77‬فقد يككف نمى‬
‫بينة مف قيمة الشيء الحقيقية كيقبؿ الغبف بالرغـ مف ذلؾ ‪.‬‬
‫‪220‬‬
‫أٓح جُـِؾ ا جُو‪ٔ٤‬س‬
‫ف ف المتعاقد يككف غيػر نالمػا بالقيمػة الحقيقػة لممبيػع كلػـ‬

‫يتكقع خدانه ‪.‬‬
‫( السهنوري – مصادر اتلتزام – ص ‪ 324‬وما بـدةا )‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬جُػحذص هحٗ‪ٗٞ‬ح‬
‫أف هناؾ نالقة كثيقة بيف الغمط كالتدليس ‪.‬‬
‫كحُطىُ‪ٞٛ ّ٤‬‬
‫مإؼؼوعماٌؿعوضدميفمشؾطمؼدصعفمإظلماظؿعوضدمواظؿدظقسمالمصبعؾماظعؼدمضوبالمظإلبطولمإالم‬
‫ظؾغؾطماظذيمؼقظدهميفمغػسماٌؿعوضدم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬هى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 821‬جُطو٘ني جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ -1‬يلكز إبطػاؿ العقػد لمتػدليس إذا كانػت الحيػؿ التدي لجدف إليهدا أحدد المتـاقددين أو نائدب عنده‬
‫مف اللسامة بحيث لكالها لما أبرـ الطرؼ الثاني العقد ‪.‬‬
‫‪ -9‬كيعتبػر تدليسػػا السػػككت نمػػدا نػػف كاقعػػة أك مالبسػػة إذا ثبػػت أف المػػدلس نميػػه مػػا كػػاف‬
‫ليبرـ العقد لك نمـ بتمؾ الكاقعة أك هذا المالبسة ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جُطىُ‪٣ ّ٤‬و‪ ّٞ‬ػِ‪ ٠‬ػ٘ظٍ‪ٖ٣‬‬
‫‪ ‬ادؿعؿولمررقماحؿقوظقيموػذامػقماظعـصرماٌقضقسلم‪ .‬م‬
‫‪ ‬هؿؾمسؾكماظؿعوضدم‪00‬موػذامػقماظعـصرماظـػللم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬جْطؼٔحٍ جُـٍم جالقط‪٤‬حُ‪٤‬س‬
‫تنطكم نمى لػانبيف ‪ 77‬لانبػا مػادم هػك الطػرؽ الماديػة التػي تسػتعمؿ لمتػأثير فػي إرادة‬
‫الغير ‪ 77‬كلانب معنكم هك نية التضميؿ لمكصكؿ إلي غرض غير مشركع ‪.‬‬
‫( نقض مدني ‪ 1951/4/19‬مجموعة أحكام النقض ‪ 2‬رقم ‪ 114‬ص ‪) 715‬‬
‫ػوطــنػضــطنػاضطــرقػاضطفدغــظػ‪00‬ػاضصــذبػواضطبفضعــظػســؽػاضػــولػوإخغــفاػ‬
‫اضحػفئقػواضطدتظداتػ‪ .‬ػ‬
‫‪220‬‬
‫ذَ هى ‪ ٌٕٞ٣‬جُطىُ‪ ّ٤‬ػٔال ِْر‪٤‬ح ؿبؼح‬

‫مصقؽػوولمذبووردماظؽؿؿووونم‪%‬م ‪reticence‬م‪$‬مررؼؼوووماحؿقوظقوووم‪00‬مواألصووؾمأنماظؽؿؿووونمالم‬
‫ؼؽقنمتدظقلومإالمأنمػـوكمأحقاالمؼؽقنمصقفومأعورمعوـماألعوقرمواجوىماظؾقوونمصقؾؿوزمماٌؿعوضودم‬
‫اظووذيمؼعؾووؿمػووذاماألعوورمبوإلصضوووءمبووفموؼعوودمتدظقلووومعـووفمأنمؼؽؿؿووفم‪00‬موتووورةمؼؽووقنماالظؿ وزامم‬
‫بوإلصضوءمعصدرهمغصميفماظؼوغقنمورقرامؼؽقنمعصدرهماالتػوقماظصورؼ م‪00‬موظؽوـميفمطوـرلم‬
‫عـماألحقونمؼؽقنماٌصدرمػقمػذهماظؼوسدةماظؼوغقغقيماظعوعيماظيتمتؼضلمبعدممجوقازماظغوشم‬
‫‪00‬موذظؽمبلنمؼلؿكؾصمعـماظظروفمأنمأعرامػوعومؼمثرميفماظؿعوضدمإظلمدرجيمطؾرلةموؼودركم‬
‫أحدماٌؿعوضودؼـمخم طورهموؼعورفمأنماٌؿعوضودماألخورمصبفؾوفموعوعمذظوؽمؼؽؿؿوفمسـوفمصققؿؾوفم‬
‫بذظؽمسؾكماظؿعوضدم‪ .‬م‬
‫(الـالمة السنهوري – الوسيط – الجزء األول ص ‪)333‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ٗظص ػِ‪ ٚ٤‬طٍجقس‬
‫جُلوٍز جُػحٗ‪٤‬س ٖٓ جؼبحوز ‪ 821‬ئي هؼص ذإٔ‬
‫يعتبػػػر تدليسػػػا السػػػككت نمػػػدا نػػػف كاقعػػػة أك‬
‫مالبسه إذا ثبت أف المدلس نميه ما كاف ليبػرـ‬
‫العقد لك نمـ بتمؾ الكاقعة أك هذا المالبسة ‪.‬‬
‫‪٣ٝ‬رو‪ ٢‬ذؼى يُي‬
‫اللانب المعنكم كهك نية التضميؿ لمكصكؿ إلي غرض غيػر‬

‫مشركع ‪.‬‬
‫كلمػػا كػػاف الثابػػت بػػاألكراؽ وعمددي األخددص تقريددر الخبيػػر المػػكدع ممػػؼ الػػدنكل رقػػـ ‪.....‬‬
‫لسنة ‪ .....‬مدني كمي شمال الجيزة ‪...‬أنه لزـ باآلتي ‪:‬‬
‫أتض معـماإلرالعمسؾلماٌلؿـداتماٌؼدعيمعـمرريفماظـزاعمأنمذبؾوسم‬
‫عدؼـيمماىقزةمضوممبؿلجرلمم‪.....‬ماٌؼوعيمممسؾلماألرضممعقضوقعماظـوزاعمإظولم‬
‫ذرطيم‪.....‬ممبقجىماتػوقمعمرخم‪-/-/-‬موطذظؽماًطوبووتماظصوودرةمسوـم‬
‫‪222‬‬
‫‪.....‬مواظيتمتطوظىمصقفوماظشورطيمبلودادماظؼقؿويماإلصبورؼويمم‪.....‬مسوـماألسوقامم‬
‫عووـم‪.....‬محؿووكم‪.....‬موبوظؿوووظلمؼؿضو مأنماشلقؽوويم‪%‬اٌطعووقنمضوودػوماألوظوولم‪$‬م‬
‫ضوعووًمبؿوولجرلمعووؾلم‪.....‬ماٌؼوووممسؾوولماألرضمعقضووقعماظـووزاعمإظوولمذوورطيم‬
‫‪.....‬مواظيتموضعًمؼدػوممعـذم‪.....‬موحؿكماآلنمبصػؿفومعلؿلجرةم‪.‬‬
‫كممػػا تقػػدـ يتضػػا وبجددالء تددام أن ةيئددة ‪ .....‬فػػي غضػػكف نػػاـ ‪ .....‬حددال اإلعددالن عددن‬
‫اتستبدال بالمزاد العمني ‪ ،‬ثم تحريدر نقد االستبداؿ المدررخ ‪ -/-/-‬محدل الددعوى الراةندة ‪ ..‬كانػت‬
‫تعمـ يقينان باف أحد نقارم التداني تحت كضع يد الغير ‪ ..‬كأخفت ذلؾ نف المتقػدميف لمم ازيددة ‪..‬‬
‫كلـ تخطر المستبدليف ( الطرؼ الثاني) فػي نقػد االسػتبداؿ المػخرخ ‪ -/-/-‬نممػان بكػؿ مػا تقػدـ‬
‫بػؿ تعمػػدت إخفا ػػه ‪ .. .‬كالػػدليؿ نمػي ذلػػؾ ‪.‬أف نقػػد االسػػتبداؿ المػػذككر قػد خػػال تمامػان مػػف ثمػػة‬
‫إشارة إلي أف أحد نقارم التداني مشغكؿ بكضع يد مخريف ‪.‬‬
‫ػسػدػػ أصرتػاضؼغئـظػاضبفئطـظػرضـؽػأنػغوشـعػاضطدـتبدضغنػرضـؽػطحضـرػادـت ػمػطصتبـؽػ‬
‫(طخــفضفػضضحػغػــظػ)ػوتططــدتػأنػتثبــتػبطػــدػاالدــتبدالػأنػاضطدــتبدضغنػتدــضطواػاألرغــفنػ‬
‫طوضــورػػ‪...‬ػوذضــكػصضــػػرضــؽػخـ فػاضواشــعػوتعغغــرا‪.‬ػضضحػغػــظػ‪..‬ػوإططفظـف‪.‬ػســؽػإدخــفلػػاضعــشػ‬
‫واضتدضغسػرضؽػاضطفرنػ(ػاضذيػبفتػاضطذتريػاألوحدػضؼـذهػاألرغـفنػ)ػأوػإغػفرـػػسـؽػػػزضـطػػضـوػ‬
‫صفنػػرضؽػرضمػبػػطظذػاضبداغظػػػطفػصفنػػشدػأشدمػرضؽػإبرامػػػعذهػاضصغػظػ‪ .‬ػ‬
‫ػغتضحػوبج اػتفمػردمػأحػغظػػاضؼغئظػسـؽػاضططفضبـظػػ‪-‬ػزرطـف‪.‬ػبفضغدـدػ‪..‬ػوأظـػػإنػصـفنػ‬
‫عظفكػطنػغحقػضػػاضغددػوطفػغترتبػرضغـػػػسؿظـػػغصـونػطـنػحـقػاضػطـفرنػػضطـفػثبـتػطـنػأوجـػػ‬
‫إخـ لػوزــشػوػتــدضغسػســؽػحــقػاػضؼغئــظػػاضطــذصورةػ‪..‬ػوأنػطحصطــظػاضطوضــوعػبــدرجتغؼفػشــدػ‬
‫حجبتػظغدؼفػرنػبحثػأصـلػطوضـوعػاضظـزاعػاضـذيػغتضـحػطظـػػأنػاضطـفرنػشـدػاضتـزمػصـحغحػ‬
‫اضػفظونػواظػػضغسػعظفكػطفػغ ديػإضؽػاضظتغجظػاضططغبظػاضتؽػأظتؼؽػإضغؼفػاضحصـمػاضططـغنػ‬
‫واضتؽػتظفشضتػطعػرظفصرػاضظزاعػاألصضغظػ‪..‬ػوعوػطفػغطغبػعذاػاضػضفاػبفضغدفدػسؽػاالدـتداللػ‬
‫واضخطؾػواضتطدفػسؽػاالدتظبفطػبطفػغدتوجبػظػضػػوإضعفئػػػ‪ .‬ػ‬
‫‪223‬‬
‫اضحصمػاضطططونػسغػػرفبػػاإلخ لػاضجدغمػبحػوقػدسفعػاضطفرنػوػوذضكػضطدمػإغرادهػ‬
‫أوػردهػرضــؽػأوجــػػدســفعػاضطــفرنػوػسضـ ػرــنػأظــػػأطدــكػبـ ػدــظدػطــنػاضواشــعػواضػــفظونػرــنػ‬
‫ا الدتجفبظػإضؽػاضطدغدػطنػاضططفضبػاضجوعرغظػاضتؽػتطدـكػبؼـفػاضطـفرنػاضتـؽػصـفنػطـنػذـؾنػ‬
‫تحػغػؼفػأنػغتعغرػوجػػاضرأيػسؽػاضدروىػ‪ .‬ػ‬
‫سؾقفمععمأغفمدصوعمجقػريمضدمؼؿغرلمبفموجفماظرأيميفماظدسقىمصننمايؽؿمؼؽقنمععقؾوم م‬
‫(الطـن رقم ‪ 57‬ق جمسة ‪)1968/11/15‬‬
‫اإلخاللماىلقؿمحبؼققماظدصوعم‪،‬موذظؽمسؾلمسدهمأوجفمطوظؿوظلم‪ :‬م‬
‫‪224‬‬
‫اضوجػػاألولػ‪:‬ػاضحصمػاضططغنػأخلػبحػوقػدسفعػاضطفرنػحغظطـفػتعفسـلػتطفطـفػرطـفػتطدـكػبـػػ‬
‫اضطــفرنػبــؾنػصــحغحػوصــفػاضظــزاعػأنػاضطــفرنػعــوػطــواطنػأجظبــؽػشــدػابتــفعػرػــفريػ‬
‫اضتدارؽػاضضذغنػضمػتبضغػطدفحظػأغفػطظؼطفػاألربطظػأالفػطترػ‪..‬ػطضتزطـفػبصـرغحػظصـوصػ‬
‫اضػفظونػ‪270‬ػضدظظػ‪1996‬ػوػوذضكػبعـرضػادـتططفضؼفػضعـرضػاضدـصظؽػضـػػوألدـرتػػوػ‬
‫صطفػتعفسلػاضحصمػرنػجطضظػاألدضظػاضجفزطظػبصحظػطفػتطدكػبػػاضطفرنػسؽػعـذاػاضصـددػ‬
‫‪..‬ػوضمػغوردػطفػتػدمػسؽػطدوظفتػػوضمػغردػرضغػػبطفػغطغبػػوغدتوجبػظػضػػ‪ .‬ػ‬
‫ماالدووؿؽـوفمؼـؼووؾماظوودسقىمحبوظؿفوووماظوويتمطوغووًمسؾقفووومضؾووؾمصوودورمايؽووؿماٌلووؿلغػم‬
‫بوظـلؾيمٌومرصعمسـفماالدؿؽـوفمصؼطم‪ .‬م‬
‫ًٔح جْطوٍش أقٌحّ جُ٘وغ ا ‪ًٛ‬ج جؼبوحّ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مف المقرر أف مفاد النص في المادة ‪ 9:9‬مف قػانكف المرافعػات يػدؿ نمػي أف‬
‫االست ناؼ ينقؿ الدنكل إلي محكمة الدرلة الثانيػة فػي حػدكد الطمبػات كالػدفكع‬
‫التي فصمت فيوا محكمة أكؿ درلة كما أقيمت نميه تمؾ الطمبػات مػف أسػباب‬
‫سكاء ما تعرضت له كما لـ تتعرض له منوا كذلػؾ طالمػا أف مبػديوا لػـ يتنػازؿ‬
‫نف التمسؾ بوا ‪.‬‬
‫كحيػػث أف محكمػػة الدرلػػة األكلػػي ‪ ..‬بتخمينوػػا المعيػػب الػػذم بنددت وشدديدت عميدده قضددائها‬
‫بكامددل عناصددر ‪ ..‬تكػػػكف حلبػػػت نفسػػػوا عددن بحددث وتمحدديص أوراق الن دزاع كمػػػا قػػػدـ فيوػػػا مددن‬
‫مستندات وأوراق ‪ ،‬كتكييؼ هذا النزاع تكييفا صحيحا ‪ ..‬كهك ما يعيب حكموا ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ ٚ‬فبح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪٣ ٚ‬طؼف إٔ جالكرتجع ‪ٝ‬جُطهٔني‬
‫جًُ‪ ١‬ي‪ٛ‬رص ئُ‪ ٚ٤‬ؿبٌٔس جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل هى جٗ‪ٜ‬حٌ ذحؿال‬
‫‪ٝ‬ذـَ ذرـالٗ‪ٓ ٚ‬ح ضٍضد ػِ‪ ٖٓ ٚ٤‬آغحٌ‬
‫كحيث أف االست ناؼ ينقؿ الدنكل بحالتوا قبؿ الحكـ االبتدا ي ‪ ..‬أماـ ندالة‬
‫المحكمة االست نافية ‪ ..‬كفقا لما تقدـ ‪ ..‬األمر الذم كاف يستكلب نميوا‬
‫تكييؼ الدنكل تكييفا صحيحا كمتكافقا مع أحكاـ القانكف كما ثبت مف األكراؽ‬
‫‪225‬‬
‫كالمستندات المقدمة بممؼ الدرلة األكلي ‪،‬‬

‫‪ٝ‬يُي أٗ‪ ٚ‬ؼبٖ جؼبٓطوٍ ػِ‪ٗ ٚ٤‬وؼح أٗ‪ٚ‬‬
‫ػ ربؽؿيماٌقضقعمػلماٌـقريمبفوومإسطووءماظودسقىموصوػفومايوؼموإضوػوءماظؿؽققوػم‬
‫اظؼوغقغلماظصقق مسؾلماظقاضعيماٌطروحيمسؾقفومظؾقضقفمسؾولمحؼقؼؿفووم‪،‬مواظؼووغقنماظقاجوىم‬
‫اظؿطؾقؼمبشلغفوموعديماخؿصوصفومبـظرػوم‪ .‬م‬
‫كل ف كاف لمحكمة المكضكع السمطة التامة في تحصيؿ فوـ الكاقع في الدنكل‬
‫مف األدلة المقدمة فيوا كترليا بعضوا نمي البعض األخر إال أنوا تخضع‬
‫لرقابة محكمة النقض في تكييؼ هذا الفوـ كفي تطبيؽ ما ينبغي مف أحكاـ‬
‫القانكف بح يث ال يلكز لوا أف تطرح ما يقدـ إليوا تقديما صحيحا مف األكراؽ‬
‫كالمستندات المخثرة في حقكؽ الخصكـ دكف أف تدكف في حكموا بأسباب‬
‫خاصة ما يبرر هذا اسطراح كاال كاف حكموا قاص ار‬
‫وحقوووٌمأغوووفمبوغؿػووووءموصوووػمذووورطيماظقاضوووعماظووويتمأدوووؾغفومايؽوووؿماالبؿووودائلمسؾووولم‬
‫اٌلووؿؾدظنيمظلسقووونمربووؾماظؿووداسلم‪..‬موذظووؽمسؾوولماظؿػصووقؾماظلوووظػمبقوغووفم‪..‬موبـؾووقتمأنم‬
‫اظطوووسـم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مػووقماٌوظووؽماظقحقوودمشلووذهماألسقووونمعـووذم‪-/-/-‬موحؿووكماآلنم‪..‬مؼؿضوو م‬
‫و الءمتوممأنمايؽؿماظطعنيمأخؾمبوظدصوعم‪..‬مذظؽمأغفموصؼومألحؽومماظؼوغقنمرضؿم‪230‬مظلـيم‬
‫‪1996‬مبؿـظقؿممتؾؽمشرلماٌصرؼنيمظؾعؼوراتماٌؾـقويمواألراضولماظػضووءم‪..‬مؼؿضو مأنممتؾوؽم‬
‫اظطوسـمشلذهماألسقونمؼؿػؼمععمػذاماظؼوغقنموالمتشقبفمأيمذوئؾيموذظؽموصؼومظلدظيماآلتقيم‪ :‬م‬
‫ػأظػػوسػفػضضطفدةػاضثفظغظػطنػاضػفظونػاضطفرػذصـرهػحـفالػ‪..‬ػواضتـؽػتـظصػرضـؽػأن‪..‬ػػغجـوزػ‬
‫ضعغرػاضطصريػتطضكػاضطػفراتػطبظغظػصفظتػأوػأرضػسضفاػبفضذروطػاآلتغظػ‪ :‬ػ‬
‫‪226‬‬
‫أنمؼؽقنماظؿؿؾؽمظعؼورؼـمسؾلماألطـرميفممجقوعمأسبووءم‬ ‫‪-1‬‬
‫اىؿفقرؼوويمبؼصوودماظلووؽـماًوووصمظووفموألدوورتفم‪،‬موذظووؽم‬
‫دونمإخووواللمحبوووؼممتؾوووؽماظعؼووووراتماظالزعووويمٌزاوظووويم‬
‫اظـشوووطماًوووصماٌوورخصمبووفمعووـماظلووؾطوتماٌصوورؼيم‬
‫اٌكؿصيم‪.‬‬
‫أالمؼزؼدمعلوحيمطؾمسؼورمسؾلمأربعيمآالفمعذلمعربعم‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫إالمؼؽقنماظعؼوورمعوـماظعؼووراتماٌعؿودلةمأثوراميفمتطؾقوؼم‬ ‫‪-3‬‬
‫أحؽوممضوغقنماآلثورم‪.............‬ماخلم‬
‫ػوتطبغػفػضصرغحػظصػاضطفدةػأظغظػاضذصرػرضؽػواشطفتػوأوراقػاضـدروىػاضطفثضـظػغتضـحػ‬
‫وبج اػأحػغظػاضطفرنػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪..‬ػسؽػتطضكػػأرغفنػاضتدارؽػ‪..‬ػذضكػأنػاضثفبتػ‪ .‬ػ‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪ :‬إٔ أػ‪٤‬ررحٕ جُطررىجػ‪ ٢‬قٓرررٔح أْررلٍش ػ٘رر‪ ٚ‬جأل‪ٌٝ‬جم ‪ٝ‬ػِرر‪ ٢‬جألنررض ٓ٘‪ٜ‬ررح ػوررى‬
‫جالْررطرىجٍ جؼبررإٌل ‪ ، -/-/-‬كؼررال ػررٖ ضوررحٌ‪ ٍ٣‬نررربجء ‪َٝ‬جٌز جُؼررىٍ جؼبٍكوررس دبِررق‬
‫جُطىجػ‪ ٢‬جؼبحغَ ‪ٓ .‬وٓٔس ئيل ؾُء‪ٖ٣‬‬
‫اىووزءماألولم‪:‬معووؾلم‪.....‬ماظصووقػلم‪..‬مواظؾوووظغمعلوووحؿفم‪1827‬م‪2‬م‬
‫‪%‬أظػمومثواموئيمودؾعيموسشرونمعذلمعربع‪$‬موؼلؿلمبوىزءم‪$A%‬م‪ .‬م‬
‫ماىزءماظـوغلم‪:‬موؼلوؿلمبووىزءم‪%‬م‪$B‬موػوقمسؾوورةمسوـمأرضمصضووءم‬
‫علوحؿفوم‪2754‬م‪2‬م‪%‬أظػنيمودؾعؿوئيمأربعيمومخلقنمعذلمعربع‪$‬م‪ .‬م‬
‫ػوصلػجزاػطنػعذغنػاضجزاغنػشفئمػبذاتػػوطظغصلػشفظوظفػورضـؽػاضطبغطـظػرـنػاألخـرػ‪..‬ػ‬
‫بدضغلػأنػ‪.....‬ػشفطتػبتدضغمػاضجزاػػ‪$B%‬مضضطفرنػأطفػاضجزاػاألخرػ(‪)A‬ػسؼؽػالػتدتطغعػحتؼػاـآلنػ‬
‫تدضغطػػضوضعػذرصظػ‪.....‬ػغدعفػرضغػػ‪ .‬ػ‬
‫مػػا لػػاء بػػالحكـ الطعػػيف مػػف قػػكؿ مرسػػؿ يخػػالؼ الكاقػػع كاألكراؽ كالثابػػت نمػػي‬
‫الطبيعة مف أف األنياف محؿ التداني نبارة نف كحدة كاحػدة ‪ ..‬حيػث أف ذلػؾ‬
‫يتعارض مع لممة ما سبؽ بيانه كالثكابػت المػار ذكرهػا ‪ ..‬كيتعػارض كػذلؾ مػع‬
‫إقرار ‪ .....‬المصػرية ذاتوػا‪ ..‬كالػكارد بصػمب صػحيفة هػذا الػدنكل األصػمية ‪..‬‬
‫‪222‬‬
‫كأكردت أكصػاؼ كمسػاحة كحػدكد‬ ‫حيث قررت أف البيع يشػتمؿ نقػاريف‬

‫كؿ نقار نمي حدا ‪.‬‬
‫‪ُٝ‬ثٖ ًحٕ جالْطرىجٍ (جُر‪٤‬غ) مت ذحػطرحٌ جؼبر‪٤‬غ ‪ٝ‬قىز ‪ٝ‬جقى‪ٙ‬‬
‫صفذامؼرجعمإظلمسدةمأدؾوبموغقضقفومصقؿومؼؾلم‪ :‬م‬
‫أم‪ -‬أنماظعؼوووورؼـمررحووووميفمعزاؼووودةمواحووودةمتوووقصرلامظؾـػؼووووتم‬
‫وترذقدامشلوم‪ .‬م‬
‫ب‪ -‬أنمبقعماظعؼورؼـمدوقؼومضبؼوؼمعـػعويمضصوقىمظؾؿشوذليم‪ %‬ووم‬
‫م‬
‫ؼعدمحوصزامظؾودخقلميفماٌزاؼودةموربووظويمايصوقلمسؾولم‬
‫اٌؾقعمحبزءؼف‪$‬م‪.‬‬
‫ج‪-‬مأنم‪.....‬مطوغًمتعؾؿمؼؼقـومبلغفومظوـمتلوؿطعمتلوؾقؿماىوزءم‪%‬م‪$A‬م‬
‫اٌؼوممسؾقفم‪.....‬م‪..‬مظذظؽمصؼدمأثرتماظؾقعمظؾعؼورؼـميفمبقعوفم‬
‫واحدهم؟!‪ .‬م‬
‫دم–موسالوةمسؾلمعومتؼدمم‪..‬مصننمبقعماىزءم‪$A%‬ماٌؼووممسؾقوفم‪.....‬م‬
‫اٌطؾمسؾلمأربعيمجفوتمؼعؾلمعـمدعرماىزءم‪$B%‬ماًؾػولم‬
‫اظذيمإذام بقوعمعـػوردامدوقؼؾمدوعرهمحؿؿوومألغوفمظوقسممبزاؼووم‬
‫اىزءماألولم‪..‬موبفذامؼؿضو مجؾقوومأنماظؼوقلمبولنماظعؼوورؼـم‬
‫ربؾماظؿداسلمػؿومسؼورمواحدمػقمضقلمصوددموععقىم م‬
‫إٔ ًَ ؾُء ٖٓ جعبرُتني أٗلر‪ ٢‬جُرًًٍ مل ‪٣‬رِرؾ جغبرى جألهظر‪ ٠‬جؼب٘ظر‪ٞ‬ص ػِ‪٤‬ر‪ٚ‬‬
‫‪ٝ‬جؼبٓٔ‪ٞ‬ـ ُـري جؼبظٍ‪ ١‬سبٌِ‪ ٞٛٝ .. ٚ‬أٌذؼس أالف ٓرت ٍٓذغ ُِوـؼس جُ‪ٞ‬جقىز ‪.‬‬
‫صوظؼطعيماألوظلمملمتؾؾغمعلوحؿفوماألظػلمعذلمعربعمأعوماظـوغقيمصؼدمووووزتماألظػولمعوذلم‬
‫عربعمبؼؾقؾم‪..‬أيمأنمإمجوظلماظؼطعؿنيمالمؼزؼدمسـم‪4581‬مم‪2‬م‪%‬أربعيمأالفموواحودمومثووغقنم‬
‫عذلمعربعم‪$‬م‪..‬موحقٌمأنماظؼوغقنمؼعطولمايوؼمظغورلماٌصومريميفممتؾوؽمضطعوؿنيمطوالمعـفؿووم‬
‫أربعوويمأالفمعووذلم‪..‬مأيمأغووفمصبووقزمظووفممتؾووؽمضطعووؿنيمالمؼؿفووووزاماظـؿوووغلمأالفمعووذلمعربووعم‪..‬م‬
‫‪228‬‬
‫وحقٌمملمدبرجماظؼطعؿنيمربؾماظؿوداسلمسوـمػوذامايودماألضصوكماألعورماظوذيمضبوؼمععوفم‬
‫ظؾطوسـم‪..‬موايولمطذظؽممتؾؽفوم‪ .‬م‬
‫مأنػزــرضػاضطــفرنػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪..‬ػطــنػادــتبدالػ(ذــراا)ػرػــفريػاضتــدارؽػدــفضغؽػاضــذصرػ‪..‬ػعــوػ‬
‫زرضػاضدصظؽػضػػوآلدرتػػ‪ .‬ػ‬
‫ػكمما يخكد ذلؾ أن األوراق قد خمت مما يفيػد بـكدس مدا تقددم ‪ ..‬أك أف غػرض الطداعن مدن‬
‫شراء هذيف العقاريف أم شيء أخر خالؼ السكني ‪ ..‬فقد أكضا بال شؾ ‪.‬‬
‫‪ -1‬أغووفمسؾوولماظوورشؿمعووـمطووقنماظطوووسـمػووقمأحوودمطؾووورمرجووولم‬
‫األسؿولماظلوعقدؼنيموظوفمغشووطموووريموعفولم‪،‬مونؿؾوؽم‬
‫ذوووورطيمعووووـمطوووودليماظشوووورطوتميفمذبوشلووووومم‪%‬يفمبؾوووودهم‬
‫اظلعقدؼي‪$‬مإالمأغفمحقـؿوومأضودممسؾولمذوراءماظعؼوورؼـمربوؾم‬
‫اظؿوووداسلم‪..‬مملمؼؼوووؿمبوووذظؽمبقصوووػفمصووووحىمذوووورطيمأوم‬
‫الدووؿكداعفوميفمغشوووريماظؿفوووريمواٌفوولم‪..‬مبووؾمابؿوسفوووم‬
‫بشكصفموظشكصفم‪ .‬م‬
‫‪ -2‬أغفممبطوظعيمسؼدماالدوؿؾدالماٌومرخم‪-/-/-‬مدقؿضو مأغوفم‬
‫ضدمخالمعوـممثويمإذوورةمإظولمأنمشورضمذوراءماٌلوؿؾدظنيم‬
‫‪%‬آغووذاك‪$‬مشلووذؼـماظعؼووورؼـمأيمشوورضمأخوورمخبووالفمشوورضم‬
‫اظلؽلم‪.‬‬
‫‪ -3‬وتلطقدامسؾلمأنماظغرضمعـماالدؿؾدالمواظشراءمػقمشورضم‬
‫اظلؽلمظؾطوسـموأدرتفم‪..‬مأغفمضوممبشوراءمأغصوؾيمطوالمعوـم‪/‬م‬
‫‪.....‬م‪،‬م‪.....‬م‪..‬مظـػلفمبشكصوفمموضووممبؿلوؾقؿفؿومطوصويماٌؾووظغم‬
‫اٌدصقسيمعـفؿومعـماظـؿـم‪.‬‬
‫‪ -4‬أنمايؽؿماٌطعوقنمصقوفمذاتوفمضودمأطودميفمعدوغوتوفمسؾولم‬
‫خؾقماألوراقمعـممثيمعومؼشرلمإظلمأنماظغرضمعـمادؿؾدالم‬
‫‪229‬‬
‫سؼورمىماظؿداسلم‪%‬ذرائفؿو‪$‬مػقمشورضموووريمأومعفولمأوم‬
‫ادؿـؿوريم‪..‬موػوذامدظقوؾمجووزممسؾولمأنماظغومرضماظقحقودم‬
‫اٌؿؾؼووولمواظوووذيمؼفدصوووفمبوظػعوووؾماظطووووسـم‪..‬مػوووقمشووورضم‬
‫اظلؽلمظفموألدرتفم‪.‬‬
‫مكمما تقدـ لميعه فقد تأكد نمي سبيؿ اللزـ أف غرض الطانف مف الحصكؿ نمي نقػارم‬
‫التػػداني ‪ ..‬هػػك غػػرض السػػكني لػػه كألسػػرته ‪ ..‬ممػػا يحػػؽ لػػه تممػػؾ العقػػاريف كفقػػا لمقػػانكف أنػػؼ‬
‫الذكر ‪.‬‬
‫أظــػػوسػــفػضصــرغحػظصــوصػاضػــفظونػ‪ 270‬ضدــظظ ‪8669‬ػبذــؾنػتظظــغمػتطضــكػاألجفظــبػ‬
‫ضضطػــفراتػواألراضــؽػاضغضــفاػســؽػطصــرػ‪..‬ػأظــػ ػالػغتطضــبػطــنػاألجظبــؽػاضػــفئمػبفضذــرااػضعــرضػ‬
‫اضدصظؽػاضحصولػرضؽػطواسػظػطنػاضدغدػ‪/‬ػرئغسػطجضسػاضوزراا ػ‬
‫ذلػػؾ أف الكاضػػا اللمػػي مددن صدريم نددص المددادة الثانيددة مددن القددانون المددذكور ‪ ..‬أف اشػػتراط‬
‫المشرع الحصكؿ نمي مكافقة ر يس ملمس الكزراء ‪ ..‬ال يككف إال في حالة ‪.‬‬
‫أنمؼرشىماألجـ‪،‬مايصقلمسؾلمادوؿــوءمعوـماظشوررنيم‬ ‫أم‪-‬‬
‫اظقاردؼـمبوظؾـدؼـم‪1‬م‪،‬م‪2‬معـماٌودةماظـوغقيمأغػيماظذطرم‪ .‬م‬
‫ب‪ -‬أنمؼؽووقنماظعؼووورمأوماألرضماٌوورادممتؾؽفووومألجووـ‪،‬مطوئـوويم‬
‫م‬
‫يفماٌـورؼماظلقوحقيمأومالؿؿعوتماظعؿراغقيماىدؼدةم‬
‫ممبعرصيمذبؾسماظقزراءم‪ .‬م‬
‫ج‪ -‬أنمتؽوووقنماظعؼووووراتماٌووورادممتؾؽفووووميفمعصووورمألشوووراضم‬
‫م‬
‫وورؼيمأومعفـقويمأومادوؿـؿورؼيم‪..‬مصػولمػوذهمايوظويمتطؾوؼم‬
‫اظؼقاغنيماًوصيمبؽؾمغشوطم ومدؾؼم‪ .‬م‬
‫مأمػػا الشػراء لغػػرض السػػكني كبمػػا ال يتلػػاكز الحػػدكد كالقكانػػد كالمسػػاحات الػكاردة بالمػػادة‬
‫الثانية المتقدـ ذكرها ‪ ..‬بأنه ال يحتاج إلي مكافقة كال استثناء مف السيد ‪ /‬ر يس ملمس الػكزراء‬
‫‪ ..‬هػػذا كحيػػث أكرد الحكػػـ الطعػػيف أف األكراؽ قػػد خمػػت مػػف مكافقػػة ر اسػػة الػػكزراء نمػػي تممػػؾ‬
‫الطػػانف لعينػػي التػػداني ‪ ..‬ف نػػه يكػػكف قػػد تطمػػب شػػركط لػػـ يتطمبوػػا القػػانكف ‪ ،‬حيػػث لػػـ يتطمػػب‬
‫‪230‬‬
‫القػػانكف كلػػكد هػػذا المكافقػػة فػػي حالػػة الش ػراء لغػػرض السػػكني ‪ ..‬كحيػػث تمسػػؾ الطػػانف بوػػذا‬
‫الغرض إال أف المحكمة لـ تبحثه كتمحصه مما يعيب حكموا ‪.‬‬
‫أظػػرضؽػاضغرضػاضجدضؽػبوجوبػوجودػطواسػظػطنػاضدغدػ‪/‬ػرئغسػطجضـسػاضـوزرااػ‪..‬ػوعـوػ‬
‫طفػضمػغردػسؽػاضػفظونػ‪..‬ػسؿنػاضثفبتػأنػاضطفرنػشدػابتفعػعذغنػاضطػفرغنػطحـلػاضتـدارؽػطـنػ‬
‫عغئــظػرفطــظػحصوطغــظػطــنػاضطغتــرضػأظؼــفػضــنػتػــومػبفضتصــرفػإــالػبطضــمػورأيػوطذــورةػبــلػ‬
‫وبتصضغفػطنػاضدغدػ‪/‬ػرئغسػطجضسػاضوزرااػ‪ .‬ػ‬
‫ػ وػقماألعرماظوذيمجعوؾماظطووسـمؼؿقجوفمإظولمأرضمعصورموؼؼودممسؾولمذوراءماظعؼوورؼـم‬
‫ربؾماظؿداسلمبفذاماظـؿـماظؾوػظمجدام‪..‬محقٌمأنمسزائوفميفمذظوؽمأغوفمؼؾؿووعمسؼوورؼـميفم‬
‫عؽونم قزميفمعـطؼؿفم‪..‬موعـمايؽقعيماٌصرؼيم ـؾيميفم‪.....‬ماٌصرؼيم‪..‬مو‪.....‬مذاتفم‪ .‬م‬
‫‪ًٝ‬حٕ جُـحػٖ ػِ‪٣ ٢‬وني‬
‫بأنه إذا كاف القانكف يتطمب مكافقة معينة أك شرط ‪ ..‬لكانت لوة اسدارة‬
‫(‪ ).....‬قد نبوت الطانف نميوا كنمي استيفا وا قبؿ التعاقد ‪.‬‬
‫أٓح ‪ٝ‬إٔ ٍٓ ػِ‪ًٛ ٢‬ج جُر‪٤‬غ‬
‫محؿكمضؾؾمصدورمايؽؿماالبؿودائلم عوومؼؼوربمعوـماظلوـقاتماظعشورمملمؼـورمخالشلووممثويم‬
‫خالفمأومسقائؼمبشلنماظعؼدموصقيمغشلتفم‪..‬ماألعرماظذيمؼمطدمحلـمغقيماظطووسـموأغوفمتؼودمم‬
‫عطؿؽـومسبقماظؿعوضدمعـماىفيماإلدارؼيماظؿوبعيمظؾقؽقعيماٌصورؼيم‪..‬مألغوفمسؾولمؼؼونيمعوـمأنم‬
‫ػذهمايؽقعيمظـمتودخؾمععوفميفمخصوقعفمأومأنمتقضعوفميفمخطولموشؾوطمضووغقغلمؼـوولمعوـم‬
‫حؼقضفم‪ .‬م‬
‫كمف لممة الدال ؿ أنفة البياف يتضا كبلالء أف صحة كصؼ الكاقعة محػؿ النػزاع الماثػؿ‬
‫‪ ..‬كهػػك قيػػاـ الطػػانف بشػػراء نقػػاريف كفقػػا لصػػحيا كصػػريا أحكػػاـ القػػانكف رقػػـ ‪ 9:7‬لسػػنة‬
‫=@@‪ 8‬الخػػاص بتممػػؾ األلانػػب ‪ ..‬كقيػػاـ العديػػد مػػف األدلػػة نمػػي انتفػػاء أم بطػػالف نمػػي ذلػػؾ‬
‫التصرؼ ‪ ..‬هذا كحيث تمسؾ الطانف بذلؾ بمذكرات دفانه (المقدـ منوا صػكرة مكلوػة لمحكمػة‬
‫النقض رفؽ هذا الطعف) كمع ذلؾ لـ يكردا الحكـ الطعيف بمدكناتػه كلػـ يػرد نميػه ‪ ..‬كهػك األمػر‬
‫‪230‬‬
‫الذم يلزـ بقصكر الحكـ الطعيف ‪ ..‬فضال نف إخالله الكاضا بحقكؽ الدفاع ‪ ،‬بما يلعمه لػدي ار‬
‫بالنقض كاسلغاء ‪.‬‬
‫اضوجػػاضثفظؽػ‪:‬ػسػدػأخلػاضحصمػاضططغنػبحػوقػدسفعػاضطفرنػحغظطـفػأضغتـتػرطـفػتطدـكػبـػػ‬
‫طنػأظػػرضؽػاضغرضػاضجدضؽػبوجوبػأنػغصونػضضطـفرػنػظذـفطػادـتثطفريػحتـؼػغحـقػضـػػ‬
‫تطضكػاألرغفنػطحلػاضتدارؽػوػسؿنػاضثفبتػبـفألوراقػ(اضطػدطـظػبجضدـظػ‪-/-/-‬وضـمػتطضـعػ‬
‫رضغؼفػاضطحصطظػأوػتذرػإضغؼف)ػأظػػشـفمػبتؾدـغسػذـرصظػطـعػنخـرغنػتخضـعػضرشفبـظػ‬
‫االدتثطفرػزرضؼفػإشفطظػاضػرىػاضدغفحغظػواضغظفدقػاضثفبتـظػواضطـوت تػاضتـؽػالػػتػـلػ‬
‫رنػث ثظػظجومػتحتػطدطؽػ"ػ‪".....‬ػططفػغحقػضػػاضحصولػرضؽػاضطػفراتػاض زطـظػضظذـفطػػ‬
‫أغــفػصفظــتػظدــبظػطذــفرصتػػوػورزــمػطــرحػذضــكػبفضطدــتظداتػرضــؽػطحصطــظػاضحصــمػ‬
‫اضططــغنػإــالػأظؼــفػضــمػتــوردهػأوػتــردػرضغــػػططــفػغطغــبػحصطؼــفػسضـ ػرــنػاضػصــورػســؽػ‬
‫اضتدبغبػبفإلخ لػبحقػاضدسفعػبطفػغدتوجبػظػضػػ‪.‬ػ ػ‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز جأل‪ٝ‬يل ٖٓ هحٗ‪ ٕٞ‬جالْطػٔحٌ ٌهْ ‪ُ٘ٓ 72‬س ‪ 2087‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ؼؼصدمبوٌلؿـؿرمطؾمذكصمرؾقعلمأوماسؿؾوريمعصرؼومطونمأومأجـؾقوومأؼوومطوونماظـظوومم‬
‫اظؼوغقغلماًوضعمظفمؼؼقممبوالدؿـؿورميفممجفقرؼيمعصرماظعربقيموصؼومألحؽوممػذاماظؼوغقن‪ .‬م‬
‫‪ًًٝ‬ج ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 11‬يجش جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪-1‬ػضضطدتثطرػاضحقػسؽػاضحصولػرضـؽػاضطػـفراتػاض زطـظػضطبفذـرةػظذـفطػػأوػ‬
‫اضتودعػسغػػأغفػصفظتػظدبظػطذفرصتػػأوػطدفعطتػػسؽػراسػاضطفلػ‪..‬ػ ػ‬
‫موطووونماظـوبووًمعووـماٌلووؿـداتماظرزلقوويماٌؼدعوويمعووـماظطوووسـم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مأغووفمنؿؾووؽم‬
‫بوٌشووورطيمعووعمأخوورمذوورطيمتضوووعـمعمدلوويموصؼووومألحؽوووممضوووغقنماالدووؿـؿورم‪.،.‬مبغوورضمإضوعوويم‬
‫اظؼرىماظلقوحقيمواظػـودقم‪،‬موإدارتفوم‪،‬موعـمثؿم‪..‬مصنغفمضبؼمظوفممتؾوؽماظعؼووراتمدوقاءمطوغوًم‬
‫بـقيمأومأرضمصضوءمواظالزعيمٌؿورديمغشورفماًوضعمألحؽوممضوغقنماالدوؿـؿورم‪،‬ماألعورماظوذيم‬
‫ؼضقلمععفمخوضعومظالدؿــوءماظقاردمبوٌودةماظـوغقيمعـمضوغقنم‪230‬مظلوـيم‪1996‬مبشولنممتؾوؽم‬
‫شرلماٌصرؼيمظؾعؼوراتم‪.‬م م‬
‫‪232‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ‬ذٍؿْ سبٓي جُـحػٖ جبِٔس ٓح ضوىّ‬

‫‪ٝ‬ذحؼبٓط٘ىجش جُىجُس ػِ‪ٝ ٚ٤‬جؼبوىٓس جبِٓس ‪-/-/-‬‬
‫مإالمأنمايؽؿماظطعنيمضدمأشػؾممتوعومػذاماظدصوعماىوقػريموملمؼوقردهميفمعدوغوتوفمم‬
‫أومؼردمسؾقفممبومؼػقدمإرالعمربؽؿيمايؽؿماظطعنيمسؾقوفموهصوقؾمعضوؿقغفمواظقضوقفمسؾولم‬
‫اٌرادمعـفم‪..‬موػقمعومؼعقؾوفمبعقوىماظؼصوقرميفماظؿلوؾقىمصضوالمسوـماإلخواللمحبوؼماظودصوعم‪..‬م‬
‫سؾلمسبقمصبدرمععفمغؼضمػذامايؽؿموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫اضوجػػاضثفضثػ‪:‬ػاضحصـمػاضططـغنػأخـلػ بحػـوقػدسـفعػاضطـفرنػحغظطـفػتعفسـلػتطفطـفػرـنػاضطضـبػ‬
‫االحتغـــفطؽػاضجـــفزمػاضطذغضـــظػبـــػػطـــذصرةػدسفرـــػػاضطػدطـــظػبجضدـــظػ‪-/-/-‬ػواضـــذيػ‬
‫ادتؼدفػاضتصرغحػضػػبؿغداعػذـغكػطػبـولػاضـدسعػببـفشؽػاضـثطنػرضـؽػذطـظػاضؼغئـظػ‬
‫اضطططونػضدعفػاألوضؽػرضؽػأنػغدضمػضؼفػسؽػحفلػوسفئؼفػبفضتزاطفتؼفػبتدضغمػاضطـفرنػ‬
‫أرغـفنػاضتـدارؽػوػورزــمػجوعرغـظػعـذاػاضططضــبػسـؽػإثبـفتػحدــنػظغـظػاضطـفرنػ‪..‬ػإـ ػالػأنػ‬
‫طحصطظػاضطوضوعػضمػتوردهػسؽػطدوظفتػحصطؼفػوضمػتردػرضغػػ ػ‬
‫سفضتغتػاضحصمػرنػاضتحدثػرظؼفػصضؼفػأوػبطضؼفػطـعػطـفػغصـونػضؼـفػطـنػدالضـظػسؿظـػػغصـونػ‬
‫خؾقمأدؾوبمايؽؿماٌطعقنمصقفم وومضدعوفماًصوقممعوـمرؾؾووتمودصووعمجوقػريم‪،‬م‬
‫ودصقعموعلؿـداتمأثرةمبطالنمايؽؿم‪ .‬م‬
‫‪ًًٝ‬ج هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬
‫مإذامطووونميفماظؿػوووتمايؽووؿمسووـماألدظوويمأوراقموعلووؿـداتمضوودعفوماًصووؿمتؼوودنوم‬
‫صوقققومعؿؿلوؽومبودالظؿفوموسودممهدثوفمسـفوومأوماإلدالءمبودظقهميفمذولغفومإنمإصبوبوومأومدوؾؾوم‬
‫عفدرامظدصوسفميفمػذاماظصددمصبعؾفم–موسؾلمعومجريمبفمضضوءمػذهماحملؽؿيم–مععقؾومصضالم م‬
‫‪233‬‬
‫ضضوءماحملؽؿيمبطؾؾوتماٌدسلمععمإشػولمعوممتلؽمبفماٌدسلمسؾقفمظدصعم‬
‫اظدسقىمصبعؾمحؽؿفومععقؾومسقؾومجقػرؼومعؾطالم‬
‫ككاف الثابػت مػف خػالؿ مػذكرة الػدفاع المقدمدة مدن الطداعن بجمسدة ‪ -/-/-‬كالتػي لػـ تطمػع‬
‫نميوا محكمة الحكم الطـين كلـ تقسطوا حقوا في البحث والتمحيص كصكال لغاية األمػر منوػا ‪..‬‬
‫إنوا ذيمت بطمب احتياطي لازـ كلكهرم لاء نصه كالتالي ‪:‬‬
‫كاثباتػػا لحسػػف نيػػة الطػػانف ‪ ...../‬كلديتػػه ‪ ..‬ف نػػه‬

‫يمػػػتمس مػػػف ندالػػػة المحكمػػػة المػػػكقرة التصػػػريا لػػػه‬
‫ب يػػػػداع كامػػػػؿ بػػػػاقي الػػػػثمف الػػػػكارد بالعقػػػػد المػػػػخرخ‬
‫‪ -/-/-‬كذلػػؾ بمكلػػب شػػيؾ مصػػرفي مقبػػكؿ الػػدفع‬
‫يكدع خزانة المحكمة نمي ذمة ‪ .....‬المصػرية نمػي‬
‫أف يسمـ لوا إذا ما أكفت بالتزاماتوػا التعاقديػة كنمػي‬
‫األخص تسميـ كامؿ أنياف التداني بلزأيوا (‪)A-B‬‬
‫نمػػػػي الطبيعػػػػة خاليػػػػة مػػػػف األشػػػػخاص كالشػػػػكاغؿ‬
‫لمطػػػانف كذلػػػؾ نمػػػي النحػػػك المتفػػػؽ نميػػػه بالعقػػػد‬
‫المخرخ ‪.-/-/-‬‬
‫‪234‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ذٍؿْ ؾ‪٣ٍٛٞ‬س ‪ًٛ‬ج جُـِد‬

‫وأعطغتػػسؽػإثبفتػحدنػظغظػاضطفرنػوػوأظػػضمػغخلػبثطظػاضتزامػطنػاضتزاطفتـػػوػوأنػ‬
‫اإلخ لػجفاػسؽػحقػاضؼغئظػاضطططونػضدعفػاألوضؽػرضؽػاضظحوػاضثفبتػبتػفرغرػاضخبـرةػاضطودرـظػ‬
‫طضفػاضدروىػاضراعظظػوػططفػغجطلػاضدروىػاألصـضغظػططدوطـظػاضدـظدػواتصـفلػطحصطـظػاضطوضـوعػ‬
‫بؼفػاتصفالػططغبفػطنػاضبداغظػ‪..‬ػططفػغجطلػحصمػاضدرجظػاألوضؽػوطنػبطدهػاضحصمػاضططـغنػشـدػ‬
‫خفضغــفػاضػــفظونػبػبــولػعــذاػاضظــزاعػابتــدااػواضتصــديػضضغصــلػسغــػػ‪..‬ػإــالػأنػطػحصطــظػاضحصــمػ‬
‫اضططغنػشدػاضتغتتػرنػعذاػاضطضبػاضجوعريػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬مل ضٍو ػِ‪ ٚ٤‬أ‪ ٝ‬ض‪ٌٞ‬و‪ ٙ‬قىت ا ٓى‪ٗٝ‬حش هؼحت‪ٜ‬ح‬
‫ػوذظووؽمطقووولممجؾوويمعووومدووطرهماظطوووسـميفمعووذطراتمدصوسووفموسؾوولماألخووصمتؾووؽم‬
‫اٌؼدعيم ؾليم‪-/-/-‬موطذاممجؾيماٌلؿـداتم‪%‬اظيتمطونمسددػوماحدمسشورمحوصظوي‪$‬ماظويتم‬
‫ملمتعووـماحملؽؿوويمحؿووكمبوإلذووورةمإظقفوووموبؿؼوودنفوم‪..‬موػووقماألعوورماظووذيمصبووزممؼؼقـووومبؼصووقرم‬
‫ايؽؿماظطعنيميفمتلؾقؾفموإخالظفمحبؼققماظدصوعم‪..‬ممبومؼلؿقجىماظؿصوديمظوذظؽمبووظـؼضم‬
‫واإلظغوءم‪ .‬م‬
‫كمػف خػالؿ أسػػباب الطعػف الماثػؿ بمػػا اشػتممت نميػه مػػف أكلػه كأدلػة كحقػػا ؽ ‪..‬‬
‫يتلمػػى كاضػػحا أف الحكػػـ المطعػػكف فيػػه لػػاء معيبػػا بالعديػػد مػػف العيػػكب كالمأخػػذ‬
‫الكالػػب تصػػكيبوا بنقضػػه كاسنػػادة إلػػي محكمػػة االسػػت ناؼ سنػػادة الفصػػؿ فػػي‬
‫مكضكع النزاع ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج‬
‫كحيث أف تنفيذ الحكػـ المطعػكف فيػه عمدي الطداعن يحقػؽ أضػرار ماديػة كمعنكيػة لسػيمة‬
‫من المستحيل تداركها حال الفصل في الموضوع ‪ ..‬األمر الذم يحقؽ الركف الثاني المكلب‬
‫‪235‬‬

‫فإنه يحق لمطاعن – والحال كذلك – المطالبة عمي نحو عاجل بوقف تنفيذ الحكم المطـون‬
‫فيه لحين الفصل في موضوعه ‪.‬‬
‫اٌرصؼوتمطوظؿوظلم‪ :‬م‬
‫‪ .1‬صقرةمرزلقيمعقجفيمحملؽؿيماظـؼضمعـمايؽوؿماالدومؿؽـويفميفماالدوؿؽـوصوتمأرضووممم‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬قمم‪ .‬م‬
‫‪ .2‬صقرةمرزلقيمعقجفيمحملؽؿيماظـؼضمعـمربوضرمجؾلوتماًوصيمبوالدؿؽـوصوتمأرضومم‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬قمم‪.‬‬
‫‪ .3‬صووقرةمرزلقوويمعقجفوويمحملؽؿوويماظووـؼضمعووـمعووذطرةمدصوووعماظطوووسـماٌؼدعوويمأعووومم‬
‫ربؽؿيماالدؿؽـوفم‪.‬‬
‫‪ .4‬صووقرةمرزلقوويمعقجفوويمحملؽؿوويماظووـؼضمعووـمعووذطرةمدصوووعماظطوووسـماٌؼدعوويمأعووومم‬
‫ربؽؿيماالدؿؽـوفم‪ .‬م‬
‫‪ .5‬صقرةمرزلقيمعقجفويمحملؽؿويماظوـؼضمعوـمأوجوفمحوقاصظماٌلوؿـداتماٌؼدعويمعوـم‬
‫اظطوسـمأعوممربؽؿيماالدؿؽـوفمعرصؼمبفومصقرةمضقئقيمعـمتؾؽماٌلؿـداتم‪ .‬م‬
‫‪ .6‬صووقرةمرزلقوويمعقجفوويمحملؽؿوويماظووـؼضمعووـمايؽووؿماظصووودرميفماظوودسقىمرضووؿم‪.....‬م‬
‫ظلـي‪.....‬موم‪.....‬مظلـيم‪.....‬معدغلمطؾلمسلولماىقزةم‪.‬‬
‫‪ .7‬صوووقرةمرزلقووويمعقجفووويمحملؽؿووويماظوووـؼضمعوووـمصوووققػيمإدخوووولماظـقوبووويماظعوعووويميفم‬
‫االدؿؽـوصوتمأرضومم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مقم‪.‬‬
‫‪ .8‬صوووقرةمرزلقووويمعقجفووويمحملؽؿووويماظوووـؼضمعوووـمعوووذطرةمدصووووعم‪.....‬ماٌصووورؼيميفم‬
‫االدؿؽـوصوتمأرضوممم‪......‬مظلـيم‪.....‬مقم‪ .‬م‬
‫‪236‬‬
‫‪ِ٣‬طّٔ جُـحػٖ ٖٓ ػىجُس جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز ربى‪٣‬ى أهٍخ ؾِٓس ُِكٌْ‬
‫ثوغقوم‪:‬م وبصػيمعلؿعفؾيمبقضوػمتـػقوذمايؽوؿماٌطعوقنمصقوفميونيماظػصوؾميفمعقضوقعمػوذام‬
‫ثوظـوم‪:‬ممأطِ‪٤‬ح‬
‫بوووـؼضمايؽوووؿماٌطعوووقنمصقوووفمواظؼضووووءمذبوووددامبموظطؾؾووووتماٌذؼؾووويمبفوووومصوووقػم‬
‫االدووؿؽـوصوتمأرضووومم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬ماٌؼوعوويمعووـماظطوووسـم‪/‬م‪،.....‬معووعمإظووزامماٌطعووقنم‬
‫ضدػؿمبوٌصروصوتموأتعوبماحملوعوةممسـممجؾيمدرجوتماظؿؼوضلمم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬جقط‪٤‬حؿ‪٤‬ح‬
‫بظػضػاضحصمػاضطططونػسغػػوإرفدةػاألوراقػإضؽػطحصطظػادتئظففػاضػفعرةػ–ػطؾطورغظػ‬
‫اضجغزةػضضغصلػسؽػطوضوعػاضظزاعػطنػجدغدػوبؼغئظػطعفغرةػضضتؽػأصدرتػاضحصمػاضططغنػػ‪ .‬ػ‬
‫وكيل الطاعي‬
‫الوحاهي بالٌمض‬
‫م‬
‫‪232‬‬
‫ؿبٌٔس جُ٘وغ ‪ ....‬جؼب‪ٞ‬هٍز‬

‫‪2009 /‬م‬ ‫الوىافك ‪/ :‬‬ ‫أًه في يىم‬
‫أًدعث ىزه الصحيفة ل كحاب محكمة النقط‬
‫ً يذت بجذاًليا جحث س ‪ ..................‬لسنة ‪ ............‬ق‬
‫طذصرةػبؾدبفبػاضططنػبفضظػض ػ‬
‫مقدمة من‬
‫جُٓ‪٤‬ى جألْطحي ‪ /‬ضبى‪ ١‬أضبى ؿبٔى نِ‪٤‬لس جحملحٓ‪ ٢‬ذحُ٘وغ ذظلط‪٤ًٝ ٚ‬ال ػٖ ًَ ٖٓ ‪:‬‬
‫‪ -8‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫‪ -2‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫‪ -7‬جُٓ‪٤‬ىز ‪..... /‬‬
‫المقيمٌن جميعا ً ‪.....‬‬
‫‪%‬مروسـنيم‪$‬م م‬
‫ضـــــــــــــــــد ػ‬
‫‪ -0‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫‪ -6‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫‪ -6‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫‪ -0‬جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫‪ -6‬جُٓ‪٤‬ى ‪................ /‬‬
‫ممممممم‪%‬معطعقنمضدػؿمم‪$‬م‬
‫‪Mobile : 00201029122033–00201222123222-00201004355555‬‬ ‫هىبايل‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222:‬‬
‫@ ‪Hamdy_Khalifa _2002‬‬ ‫البريد االلكتروًي‪yahoo.com‬‬
‫‪www.HamdyKhalifa.com‬‬ ‫ن ‪ 51/532 :‬ي ‪.‬ع‬
‫‪238‬‬
‫وذضكػططظفػسؽػاضحصم ػ‬
‫اظصودرمعـمربؽؿيماظؼوػرةماالضؿصودؼيم–ماظدائرةماظرابعويمادوؿؽـوفميفماظودسقىمرضوؿم‬
‫‪.....‬قمادؿؽـوفماضؿصوديماظؼوػرةمواظصودرم ؾليم‪-/-/-‬م والقاضي منطوقة‪-:‬‬
‫حكمت المحكمة ‪-:‬‬
‫بوورصضماظوودسقىموأظزعووًماٌوودسنيمبوٌصووروصوتموعؾؾووغمعوئوويمجـقووفمعؼ موبووؾم‬
‫أتعوبماحملوعوةم‪.‬م م‬
‫جُ‪ٞ‬هحتغ‬
‫طبؾووصموجقووزمواضعوووتماظوودسقىماٌؾؿوودأةمربووؾماظطعووـماٌوثووؾميفمأنماٌوودسنيم‬
‫‪%‬اظطوسـنيمحوظقوًم‪$‬مطوغقامضدمسؼدوامظقاءماًصقعيمصقفومبوداءةممبقجوىمصوققػيمأودسوًمضؾوؿم‬
‫طؿوبمربؽؿيماظؼوػرةماالضؿصودؼيماالدؿؽـوصقيم‪..‬موضدمادؿقصًمذورائطفوماظؼوغقغقويمزبؿصوؿنيم‬
‫صقفوماٌطعقنمضدػؿمغشدواميفمخؿوعفومايؽؿم‪-:‬م م‬
‫بؾطالنماظدسقةمالغعؼودماىؿعقويماظعؿقعقويماظغورلمسودؼويمظشورطيمطووؼروممضطوـم‬
‫دـذلم"مش‪.‬مم‪.‬مم"ماٌـعؼودةمبؿوورؼخم‪-/-/-‬موبطوالنماالغعؼوودموطوذامبطوالنم‬
‫طوصيماظؼراراتماٌؿكذةمصقفومبوٌكوظػيمظؾؼوغقنم‪،‬موسدممغػوذمػوذهماظؼوراراتم‬
‫يفمعقاجفويمماظطووظؾنيموطوذامبطوالنمإؼووداعمربضورماجؿؿووعمػوذهماىؿعقوويم‬
‫اظؾورؾيمظديمػقؽيماالدؿـؿورمبؽؾمعومؼذلتىمسؾولمذظوؽمعوـمأثوورم…موذظوؽم‬
‫حبؽؿمعشؿقلمبوظـػوذمبالمطػوظيمععمإظوزامماٌعؾوـمإظقوفمبوٌصوروصوتموعؼوبوؾم‬
‫أتعوبماحملوعوةم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬هى جْط٘ى جُـحػ٘ني‬
‫ا ؿِرحض‪ ْٜ‬ئيل ْ٘ى طك‪٤‬ف جُو‪ ٍٞ‬ذإٔ‬
‫اظطوسـنيمخؾػوءمٌوقرثفؿماٌرحوقمم‪/‬م‪........‬مذورطوءمعوعماٌطعوقنمضودهماظـووغلميفم‬
‫اظشرطيماٌطعقنمضدػوماألوظلم‪....‬مواظيتمأغشلتميفمبداؼيممتلوعقـوتماظؼورنماٌوضولمبـلوؾيم‬
‫ذراطيم‪#49‬مٌقرثماظطوسـنيم‪،‬م‪#51‬مظؾؿطعقنمضدهماظـوغلم‪ .‬م‬
‫‪239‬‬
‫وحقٌمزؾًماظشورطيمهوًماإلدارةماظؿـػقذؼويمٌوقرثماظطووسـنيمم‪%‬محقوٌمطوونمسضوقم‬
‫ذبؾسماإلدارةمواظعضقماٌـؿدبمشلوم‪$‬مٌدةممخليمسشرمسوعووًم‪....‬محؿوكمأصوؾقًمعوـمطودليم‬
‫ذوورطوتمصووـوسيماٌـلووقجوتموعشووؿؼوتفوميفمعصوورمواظعوووملماظعربوولم‪....‬موطووونمععظووؿمإغؿوجفوووم‬
‫زبصصمظؾؿصدؼرمبـلؾيم‪#97‬موبوضلماإلغؿوجمبـلؾيم‪#3‬مزبصصمظؾلققماحملؾلم‪.‬م م‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ....‬ا ؿؼ‪ ٕٞ‬ػحّ ‪....‬‬
‫ض‪ٞ‬ا ئيل ٌضبس جهلل ٓ‪ٌٞ‬ظ جُـحػ٘ني‬
‫‪ٝ‬آُص ٗٓرط‪ ٚ‬ا جُشًٍس‬
‫وضدرػوم‪#49‬مإظلماظطوسـنيم‪%‬مورثؿفماظشرسقنيم‪$‬مواظوذؼـمطووغقامآغوذاكمالمؼػؼفوقنمذوقؽوًم‬
‫سـماظشرطيمأوماإلدارةمظصغرمدوـماألولمواظـووغلمواظـوظـويمطوغوًمالمتؿودخؾميفمسؿوؾمزوجفووم‬
‫رمحفماهللمسؾقفم‪ .‬م‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ٝ ١‬ؾى ٓؼ‪ٚ‬‬
‫جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جُػحٗ‪ ٢‬ججملحٍ كٓ‪٤‬كح‬
‫ُ‪٘٤‬لٍو ذاوجٌز جُشًٍس‬
‫علؿلثراًمبفومدونماظطوسـنيم‪....‬معؽؿػقووًمبلغوفمعوـمحونيمألخورمؼومديمشلوؿمجوزءمضوؽقؾمعوـم‬
‫اإلربوحمعؿقدداًمسؾلمثؼؿفؿمبفمصفقمصدؼؼمواظدػؿمعـذمسودةمدوـقاتموذورمؼؽفم‪....‬موعوـمشورلم‬
‫اٌؿصقرمأنمؼـولمعـمحؼقضفؿم‪...‬مإالمأنماظقاضعمطونمعرؼراًم‪.‬م م‬
‫‪ -‬صؼدمضوومماٌطعوقنمضودهماظـووغلمبندخوولماظطوسـوونماألولمواظـووغلمطلسضووءميفمذبؾوسم‬
‫اإلدارةم‪،‬موػقمؼعؾؿمؼؼقـوًمبلنمأؼومعـفؿومالمنؾؽماًدلةمأوماظدراؼيمأوماظعؾؿمبشوؽقنماظشورطيم‬
‫وطقػقيمإدارتفوم‪.‬م م‬
‫‪ -‬حقٌمأرادمأنمؼؽقنماظطوسـونماألولمواظـوغلم‪%‬مصقرؼوًم‪$‬مضؿـمأسضوءمذبؾسماإلدارةم‪....‬م‬
‫ثؿمؼرتؽىمػقمعومؼعـمظفمعـمأخطوءمعوظقيموإدارؼيموزبوظػوتم‪،‬مثؿمإذامجوءموضًمايلووبم‬
‫ؼوودسلمسؾوولمخووالفمايؼقؼوويمبوولنمطوصوويماظؿصوورصوتمطوغووًمتووؿؿمبعؾووؿمومبقاصؼوويماظطوسـووونم‬
‫اظؾذانمالمؼعؾؿونميفمايؼقؼيمواظقاضعمأيمذلءم‪.....‬مبؾموصوؾماألعورمبفوؿموثؼوؿفؿماظؿوعويم‬
‫يفماٌطعقنمضدهم‪%‬مسـمغػلفموبصػؿفم‪$‬مأغفمطونمؼلؿقضعفؿومسؾلمأوراقمالمؼعؾؿونمحؿكم‬
‫‪240‬‬
‫اآلنمعوػقؿفوممأوماظغرضمعـفوم‪.‬‬
‫‪ -‬ػذام‪....‬موضدمزؾمايولمٌومؼؿفووزماظعشرمدـقاتماغفورتمخالشلوماظشرطيموتراطؿًمسؾقفوم‬
‫اظووودؼقنمواًلووووئرمعوووـمجوووراءمدوووقءمإدارةماٌطعوووقنمضووودهماألولموزبوظ مػوتوووفماٌوظقووويم‬
‫واإلدارؼيماىلقؿيم‪....‬موملمؼؽؿػمبذظؽم‪....‬مبؾمأغفمطونمؼعؼدممجعقووتمسؿقعقويموػؿقويم‬
‫‪....‬موؼؼررمعـمخالشلومزؼودةمرأسماٌولمرشؿماًلورةم‪.‬م‬
‫‪ -‬وبودالًمعوـمأنمتووقزعمػوذهماظزؼووودةمبوظعودلمسؾولممجقووعماظشورطوءم‪%‬ماظطوووسـنيم‪$‬مطوونمؼووؿؿم‬
‫إدراجمعؾوظغماظزؼودةميفمرأسماٌولميفمحصيماٌطعقنمضدهماألولمصؼطم‪...‬موادبذمعـم‬
‫ذظؽمأدؾقبوًموعـفوجوًمظؿؼؾقصمغلؾيماظطوسـنيميفمرأسماٌولم‪.‬‬
‫‪ًٛ ّ٤ُٝ‬ج ككٓد‬
‫بؾمأغفمؼدسلمأنماظطوسـنيمضدمبوسقامظفمجزءمعـمأدوفؿفؿميفماظشورطيم‪....‬موػوقمعوومملم‬
‫ضبدثميفمايؼقؼيم‪....‬محؿكمصقجؽوقامبوملنمغلوؾؿفؿمتؼؾمصومًممتوعووًمصؾعودمأنمطوغوًم‪#49‬معوـم‬
‫أدفؿماظشرطيمورأسمعوشلوموأصقشلومصؼدمبوتًموسؾلمخالفمايؼقؼيمالمتؿفووزم‪#17‬م‪.‬م م‬
‫‪ -‬ػذام‪....‬موظديمتؽشػمػوذاماألعورمأعوومماظطووسـنيمصؼودمضووعقاممبقاجفمؿوميمصونذامبوفمالمؼـؽورم‬
‫صعؾؿفم‪....‬موؼدسلمأغفمظدؼفماألوراقماظيتمتـؾًمأحؼقؿفميفمعزاسؿوفموسؾوقفؿمإثؾووتمسؽوسم‬
‫ذظؽموحفىمسـفؿمأيمعلؿـداتمأومععؾقعوتم‪ .‬م‬
‫‪ -‬ويفمربووظيمعـماٌطعقنمضدهم‪%‬مسـمغػلفموبصػؿفم‪$‬مظطؿوسمبعودماألخطووءمواٌكوظػووتم‬
‫صؼدمدسومإظلماغعؼودممجعقيمسؿقعقيمسودؼيموحددمشلومؼقمم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫‪ -‬وعـؾماظطوسـماألولميفمػذهماىؿعقويمإلثؾووتماسذلاضووتفمسؾولماغعؼودمػووممالدوقؿومحقـؿووم‬
‫صقجهمبلنماٌطعقنمضدهمؼزسؿمبلغفمنؾؽم‪#83‬معـمرأسمعولماظشرطيم‪ .‬م‬
‫‪ -‬طؿومذوبمتؾؽماىؿعقيماظعدؼدمعـماظعققبماىقػرؼيممبوومصبوزممبعودمماسؿقوودماٌطعوقنم‬
‫ضدهمبعؼدممجعقووتمسؿقعقويمصوقققيمصورصضماٌوذطقرمإثؾووتماسذلاضووتماظطووسـمرشوؿم‬
‫جقػرؼؿفوم‪ .‬م‬
‫‪240‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬قىج ذحُـحػ٘ني‬

‫حن‪ ٞ‬أهحٓس جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬م جهطظحو‪٣‬س جْطث٘حك‪٤‬س‬
‫أٓحّ ؿبٌٔس جُوح‪ٍٛ‬ز جالهطظحو‪٣‬س ‪ٝ‬جُط‪ ٢‬ضىج‪ُٝ‬ص‬
‫ذحعبِٓحش ‪ٝ .....‬جبِٓس ‪-/-/-‬‬
‫هؼص جحملٌٔس ‪-:‬‬
‫بووؾطالنماظوودسقىمظؾفؿعقوويماظعوعوويماظعودؼوويمظشوورطيم‪.....‬ماٌعؼووقدةمبؿووورؼخممممممم‬
‫‪-/-/-‬موبطووالنماجؿؿوووعماىؿعقوويموبطووالنمعووومصوودرمصقفووومعووـمضووراراتم‪،‬م‬
‫بؽوصيمعومؼذلتىمسؾلمذظؽمعـمأثورم‪ .‬م‬
‫‪ ٖٓٝ‬صبحع ‪ٓ ......‬ح ضوىّ‬
‫ؼضووقكمزوووػراًمأنممثوويمزبوظػوووتمظؾؼوووغقنميفمإدارةماٌطعووقنمضوودهماألولمظؾشوورطيم‬
‫األعرماظذيمؼلؿقجىمسدممسؼدمأيممجعقوتمسؿقعقيمإالمبعدماظػصؾمصقفوموسؾلماألخصمعـفوم‬
‫اظـزاعمحقلمغلؾيمذراطيماظطوسـنيمواٌطعقنمضدهماظـوغلم‪.‬م م‬
‫إالمأنماٌطعووقنمضوودهماألولمؼصووؿؿمسؾوولمسؼوودماىؿمعقوووتماظعؿقعقوويماظقاحوودةمتؾووقم‬
‫األخووريمواظوويتمالمتػصوؾمبقـفووومإالمبضووعيمأؼوووممشوورلمسوووبهمبوٌـوزسوووتماٌشووورمإظقفوووموتصووديم‬
‫اظؼضوءمشلو‪ .‬م‬
‫‪ ٖٓٝ‬ػٖٔ ‪ ًٙٛ‬جعبٔؼ‪٤‬حش‬
‫جُرحؿِس وػ‪ٞ‬ض‪ٜ‬ح ‪ٝ‬جؼبؼ‪٤‬د جٗؼوحو‪ٛ‬ح‬
‫‪ٝ‬جؼبؼى‪ٓٝ‬س هٍجٌجض‪ٜ‬ح ( ُظى‪ٌٛٝ‬ح ذاٌجوض‪ ٚ‬جؼب٘لٍوز )‬
‫ضِي جعبٔؼ‪٤‬س ؿبَ جُـؼٖ جؼبحغَ‬
‫‪ٝ‬جُط‪ ٢‬هٌٍ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬الٗؼوحو‪ٛ‬ح‬
‫‪ ّٞ٣‬جُػالغحء جؼب‪ٞ‬جكن ‪-/-/-‬‬
‫وضوممبنسالنماظودسقمىمظؾطووسـنيمبوٌكوظػويمظؾؼووغقنم–مورشوؿمإغوذارهمرزلقووًمعوـمضؾوؾم‬
‫اظطوسـنيممبقجوىمإغوذارمسؾولمؼودمربضورمبورضؿم‪....‬مبؿوورؼخم‪.....‬مبعودممسؼودمػوذهماىؿعقويم‬
‫اٌعقؾيمواثؾوتماسذلاضماظطووسـنيمسؾقفوومظلدوؾوبماٌدوغويمبموإلغوذارماظرزلولم‪....‬مإالماغوفمملم‬
‫‪242‬‬
‫ؼعؾلمبذظؽمطؾفموضررم‪%‬مبنرادتفماٌـػوردةم‪$‬مإ غعؼودػوومعؿكوذاًمصقفوومضوراراتمصردؼويمزاسؿووًمبلغوفم"م‬
‫وحدةم"منؾؽم‪# 83‬معـمرأسماٌولموأنمبوفموحودهمتـعؼودماىؿعقويموذظوؽمطؾوفم وومصبعوؾم‬
‫ػووذهماىؿعقوويمععقؾوويموبورؾوويمبوودءاًمعووـماظوودسقةمإظقفووومعووروراًممبنغعؼودػوووماظصووقريم‪...‬موصووقالًم‬
‫ظؼراراتفوماظػردؼيماٌـعدعيماألثرميفمحؼماظطوسـنيم‪.‬م م‬
‫األعرماظذيمحدامبوظطوسـنيمإظلمإضوعيماظدسقىمربوؾماظطعوـماٌوثوؾمأعوومماحملؽؿويم‬
‫اٌكؿصيمظؾؼضوءمشلؿمبوظطؾؾوتماٌشورمإظقفومدؾػوًم‪.‬م م‬
‫وحددمظـظرماظدسقىمربؾماظطعـماٌوثؾمأعومماحملؽؿويماالضؿصوودؼيم–ماظودائمرةم‪.....‬م‬
‫ادؿؽـوفماضؿصوديم–مجؾليم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫وبؿؾؽماىؾليمحضرموطقؾماظطوسـنيمبؿؾوؽماىؾلويمأعوومماحملؽؿويمواثؾوًمتوقطقؾنيم‬
‫سـماظطوسـنيماظـوغلمواظـوظٌم‪،‬موضدممأصؾمصققػيماظدسقىموسددمدؾعمحقاصظمعلؿـداتم‪.‬م م‬
‫وحضرموطقؾماٌطعوقنمضودهماألولم‪،‬موملمضبضورمأحودمسوـماٌطعوقنمضودهماظـووغلم‪،‬م‬
‫وحضرمربوعلمسـماٌطعقنمضدهماظـوظٌم‪.‬م‪ .‬م‬
‫ورؾىمايوضرمسـماٌطعقنمضدهماألولمعـماحملؽؿيمأجالًمظإلروالعمسؾولمحوقاصظم‬
‫اٌلؿـداتماٌؼدعيمعـماظطوسـنيمبؿؾؽماىؾليم‪.‬م م‬
‫وضررتماحملؽؿيمتلجقؾمغظرماظدسقىمىؾليم‪-/-/-‬مإلسودةمإسوالنماٌطعوقنمضودهم‬
‫اظـوغلموظإلرالعمططؾىمايوضرمسـماٌطعقنمضدهماألولمواظقطوظيمسـماظطوسـماألولم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬جبِٓس ‪ -/-/-‬أٓحّ جحملٌٔس ‪-:‬‬
‫حضرموطقؾماظطوسـنيموحضرموطقؾماٌطعوقنمضودهماألولمو متلجقوؾمغظورماظودسقىم‬
‫ىؾليم‪-/-/-‬مإدارؼوًمغظراًمإلجراءماالدؿػؿوءمسؾلماظؿعودؼالتماظددوؿقرؼيموملمؼوؿؿمإثؾووتمأيم‬
‫رؾؾوتمظؾكصقممبؿؾؽماىؾليم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬جبِٓس ‪ -/-/-‬أٓحّ جحملٌٔس ‪-:‬‬
‫حضرموطقؾماظطووسـنيموضودممتلوعيمحوقاصظمعلوؿـداتموحضورموطقوؾماٌطعوقنمضودهم‬
‫األولم–مورؾووىمأج والًمظإلرووالعموحضوورموطقووؾماٌطعووقنمضوودهماظـوووغلموضووررم قوودماظصووقرم‬
‫اظضقئقيمظؾؿلؿـداتماٌؼدعيمعـماظطوسـنيم ؾليم‪-/-/-‬موضدممحوصظيمعلؿـداتم‪،‬مودصعم م‬
‫‪243‬‬
‫بعدممضؾقلماظدسقىمظرصعفومبغرلماظطرؼؼماظؼوغقغلم–مورؾىمأجالًمالدؿؽؿولماٌلؿـداتم‪ .‬م‬
‫كطمب ككيؿ الطػاننيف ألػالن لتقػديـ أصػكؿ المسػتندات كالػرد‬

‫نمي الدفع المبدم مف المطعكف ضدا الثػاني كننػد تقػديـ مػذكرة‬
‫بالػػػػدفاع مػػػػف قبػػػػؿ الحاضػػػػر نػػػػف الطػػػػاننيف رفضػػػػت المحكمػػػػة‬
‫استالموا منه ‪.‬‬
‫وملمتصوودرماحملؽؿوويمضرارػوووميفمعقاجفوويمرووريفماظؿووداسلمإالمبعوودماغؿفوئفووومعووـمغظوورم‬
‫مجقووعماظؼضوووؼومواغصوورفموطقووؾماظطوووسـنيمعووـمدوووحيماحملؽؿوويموطووذظؽموطووالءماٌطعووقنم‬
‫ضدػؿم‪،‬موسـدمحضقرموطقؾماظطوسـمظؾؿقؽؿيميفماظققمماظؿووظلمظؾؽشوػمسوـماظؼورارماظصوودرم‬
‫عووـماحملؽؿوويم ؾلوويمم‪-/-/-‬مصووقجهمبوولنماحملؽؿوويمضووررتمتلجقووؾماظوودسقىمظؾقووقممذاتووفم‬
‫اٌقاصؼم‪-/-/-‬مدونمأنم متفؾموطقؾماظطووسـنيماظقضوًماظؽوويفمسؾولماألضوؾمثالثويمأدووبقعم‬
‫ظؿؼدؼؿمأصقلماٌلؿـداتمواظردمسؾلماظدصوعماٌؾديمعـماٌطعقنمضدهماظـوغلم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ػِ‪ ٢‬ػؿِ‪ٚ‬‬
‫حضــرػوصغــلػاضطــفرظغنػبجضدــظػ‪-/-/-‬ػواضتــؽػرضــمػبؼــفػرظــدػحضــورهػضططرســظػشــرارػ‬
‫اضطحصطظػبفألطسػوعوػزغرػجفعزػضػدغمػاضطدتظداتػاضتؽػجحدتػبجضدظػ‪.-/-/-‬ػػ ػ‬
‫كطمب مف المحكمة التأليؿ لتقديـ أصكؿ المسػتندات إال أف‬

‫المحكمػػة لػػـ تمومػػه األلػػؿ كقػػررت حلػػز الػػدنكل لمحكػػـ للمسػػة‬
‫‪. -/-/-‬‬
‫األطرػاضذيػحداػبوصغلػاضطفرظغنػإضؽػتػدغمػطضـبػضطحصطـظػاضحصـمػاضططـغنػبتـفرغدػػ‬
‫‪-/-/-‬ػإلرــفدةػاضــدروىػضضطراسطــظػضتػــدمػأصــولػاضطدــتظداتػاضطجحــودةػواضــردػرضــؽػاضــدسعػ‬
‫اضطبديػطنػاضطططونػضدهػ‪ .‬ػ‬
‫‪244‬‬
‫ف ف المطعكف ضدا األكؿ قدـ طمبا سنادة الدنكل لممرافعة‬

‫بتاري ‪ -/-/-‬كأرفؽ به مذكرة ‪.‬‬
‫إالػأنػاضطحصطظػوبفضطخفضغظػضضػفظونػأصدرتػحصطؼفػبرسضػاضدروىػ‪ .‬ػ‬
‫وغظراًمٌومذوبمايؽؿماظطعنيمعـمسقارموبطالنموزبوظػيماظؼوغقنمواالخواللمحبؼوققم‬
‫اظدصوعمصالمعـوصمأعومماظطوسـنيمدقيماظطعـمسؾقوفمبووظـؼضماٌوثوؾم‪...‬معلوؿـدؼـميفمذظوؽم‬
‫ظلدؾوبماآلتقيم‪-:‬م م‬
‫أدبفبػاضططن ػ‬
‫ػ‬
‫جُٓرد جأل‪ : ٍٝ‬جغبٌْ جُـؼني أنـأ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ ٕٞ‬ا جْطىالُ‪ ٚ‬ق‪ٔ٘٤‬رح هررَ جُور‪ٍٞ‬‬
‫جبكى جُظ‪ ٌٞ‬جُؼ‪ٞ‬ت‪٤‬س جؼبوىٓس ٖٓ جُـحػ٘ني ئصبرحال ‪ ،‬ق‪٤‬رع ال جير‪ َٞ‬جعبكرى ػِر‪٢‬‬
‫‪ٛ‬ررًج جُ٘كرر‪ ٞ‬ججملٔررَ و‪ ٕٝ‬ربى‪٣‬ررى ٓررح ‪٤ٛ‬رر‪ ٚ‬جؼبٓررط٘ىجش ججملكرر‪ٞ‬وز ‪ٝ ،‬ق‪٤‬ررع ًررحٕ‬
‫جُـحػ٘‪ ٕٞ‬هى هىٓ‪ٞ‬ج جبِٓرس ‪ -/-/-‬ػرىو ْررغ قر‪ٞ‬جكظ ٓٓرط٘ىجش ‪ٝ ،‬جبِٓرس ‪-/-/-‬‬
‫هىٓ‪ٞ‬ج ػىو ضٓغ ق‪ٞ‬جكظ ٓٓط٘ىجش ‪ ،‬كرأ‪ ١‬ضِري جؼبٓرط٘ىجش هرى مت ؾكرى‪ٛ‬ح ٓرٖ‬
‫هرَ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬؟! ‪ٝ‬ق‪٤‬رع قرىوش جحملٌٔرس ٓٓرط٘ى‪( ٖ٣‬جُرىػ‪ٞ‬ز ُِؿٔؼ‪٤‬رس ‪،‬‬
‫‪ٝ‬ؿبؼٍ‪ٛ‬ح) ‪ٝ‬يُي ٖٓ ػ٘ى‪٣‬حض‪ٜ‬ح ك‪ًٜ‬ج جيُّ خبـأ جغبٌْ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬كٓرحو‬
‫ا جالْطىالٍ ‪.‬‬
‫لمددا كددان الطدداعن لددم يبددين سددبب النـددي وماةيددة المسددتندات المحددررة بالمغددة اإلنجميزيددة ‪ ،‬وكددذا‬
‫ماةية المستندات التي جحدت صورةا وأثر ذلك فدي الحكدم ‪ ،‬فدإن ةدذا الجحدد يكدون مجهدل ومدن ثدم‬
‫غير مقبول ‪.‬‬
‫‪245‬‬

‫األصؿ في اسلراءات أف تككف قد ركنيت ‪ ،‬كال يلػكز االدنػاء بأنوػا خكلفػت إال بعػد‬
‫إقامػػة الػػدليؿ نمػػي مػػا يدنيػػه ‪ ،‬كمػػا ال يلػػكز لمخصػػـ لحػػد المسػػتندات المقدمػػة مػػف‬
‫خصمه بصكرة ملممة كملومة كبدكف تحديػد المسػتند المقصػكد باللحػد ‪ ،‬كاال صػار‬
‫غير مقبكؿ منه اللحد ‪.‬‬
‫وطووونماظـوبووًمعووـمخوواللمربوضوورماىؾلوووتم‪%‬اٌؼوودممعـفووومصووقرةمرزلمقوويمعقجفوويم‬
‫حملؽؿيماظـؼضمرصؼمػذاماظطعـ‪$‬مأنموطقوؾماظطووسـنيمضودمضودمم ؾلويم‪-/-/-‬مسوددمدوؾعيم‬
‫حقاصظمعلؿـداتم‪..‬مثؿم ؾليم‪-/-/-‬مضدممأؼضومسددمتلعيمحقاصظمعلؿـداتم‪ .‬م‬
‫غْ ذًجش جعبِٓس جألنريز (‪)-/-/-‬‬
‫مشررػاضطططونػضدهػبجحدػجطغعػاضصورػاضضوئغظػطنػاضطدتظداتػاضطػدطظػطنػاضطفرظغنػ ػ‬
‫وػدونػتحدغدػطفعغظػاضطدتظداتػاضطػصودةػبفضجحدػتحدغداػواسغفػظفسغفػضضجؼفضظػ‪..‬ػسؼـوػاألطـرػ‬
‫اضذيػغ صدػأنػعذاػاضجحدػزغرػطػبولػوسػفػألحصفمػطحصطتصمػاضطوشرة‪ .‬ػ‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي هٌٍش ػىجُس جحملٌٔس ٓظىٌز جغبٌْ جُـؼني‬
‫قبكؿ هذا اللحد الملمؿ كالملوؿ ‪ ،‬كهك ما يخكػد مخالفتوػا‬

‫لصحيا القانكف كما تكاترت نميه أحكامكـ المكقرة‪.‬‬
‫بؾمذوبمايؽؿماظطعونيمخطولمجلوقؿمأخورم‪..‬محقوٌمأغوفمظؿػووديماًطولماألولماٌوورم‬
‫ذطرهم‪..‬مصؼدمحوددمايؽوؿمعلوؿـدؼـمصؼوطموػؿووم‪%‬اظودسقىمالغعؼوودماىؿعقويماظعوعويماظعودؼويم‬
‫ربؾماظدسقىم‪،‬موربضورماجؿؿوسفوو‪$‬موضوررتماحملؽؿويمعوـمسـودؼوتفومأمنمػوذؼـماٌلوؿـدؼـم‬
‫اٌؼصقدؼـمبوىقدم‪..‬موػقمعومملمؼؼررمبفماٌطعقنمضدهم‪،‬موعـمثؿمؼؿلطدمأنمزبوظػيمايؽوؿم‬
‫ظؾؼوغقنم‪،‬مواظـوبًمبوألوراقم‪،‬منومصبدرمععفمغؼضفموإظغوئفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫‪246‬‬
‫جُٓرد جُػحٗ‪ : ٢‬إٔ جؼبوٌٍ هحٗ‪ٗٞ‬ح جٕ جُظ‪ ٌٞ‬جُؼر‪ٞ‬ت‪٤‬س ٓرٖ جؼبٓرط٘ىجش جٍُظب‪٤‬رس ال ‪٣‬رٍو‬
‫ػِ‪ٜ٤‬ح جعبكى ‪ٝ ،‬ق‪٤‬ع ؿ‪٣ٞ‬ص ق‪ٞ‬جكظ جؼبٓط٘ىجش جؼبوىٓرس ٓرٖ جُـرحػ٘ني (‪ٝ‬ػرىو‬
‫ْطس ػشٍ قحكظس) ػِ‪ ٢‬جُؼى‪٣‬ى ٖٓ جُظ‪ ٌٞ‬جُؼ‪ٞ‬ت‪٤‬س ٖٓ ٌظب‪٤‬س ٖٓ جؼبٓرط٘ىجش ‪،‬‬
‫‪ٝ‬ػِ‪ ٢‬جألنض ٓ٘‪ٜ‬ح (جُظ‪ٌٞ‬ز جُؼ‪ٞ‬ت‪٤‬س ٖٓ ؿبؼرٍ جؾطٔرحع جعبٔؼ‪٤‬رس جُؼٔ‪٤ٓٞ‬رس‬
‫ؿبَ جُىػ‪ٝ ٟٞ‬جؼبؼطٔى ٌظب‪٤‬ح ٖٓ ‪٤ٛ‬ثس جالْطػٔحٌ ‪ٝ‬جُط‪ ٢‬ؿٍق‪ٜ‬ح جغبٌْ ذحُو‪ٍٞ‬‬
‫جبكى‪ٛ‬ح ‪ٌ ..‬ؿْ أٗ‪ٜ‬ح ال ‪ٍ٣‬و ػِ‪ٜ٤‬ح جعبكى ‪ ..‬ك‪ٓ ٜٞ‬ح ‪٣‬إًرى نـرأ جغبٌرْ ا ضـر‪٤‬رن‬
‫جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬ضٌ‪ ٕٞ‬جحملٌٔس هى قؿرص ٗلٓ‪ٜ‬ح ػٖ حبع ػ٘حطٍ جُطىجػ‪ٝ ٢‬ط‪ٞ‬ال ُ‪ٞ‬ؾر‪ٚ‬‬
‫جغبن ك‪. ٚ٤‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ إٔ‬
‫ماظووـصميفماٌووودةم‪11‬معووـمضوووغقنماإلثؾوووتمسؾوولمأنماحملوورراتماظرزلقوويمحفووفمسؾوولم‬
‫اظـوسمطوصيم مبومدونمصقفوومعوـمأعوقرمضووممبفوومربررػووميفمحودودمعفؿؿوفمأوموضعوًمعوـمذويم‬
‫اظشوولنم‪.....................‬موػووذهماحملوورراتمالمصبووقزمجقوودػوموالمإغؽورػووومإالمسووـمررؼووؼم‬
‫اظطعـمبوظؿزوؼرمم‪ .‬م‬
‫الطـن رقم ‪ 2251‬لسنة ‪ 65‬ق جمسة ‪)2116/4/18‬‬
‫أنػاضطحــرراتػاضردــطغظ ػالػغطصــنػاضططــنػرضغؼـػفػوــالػجحــدػصــورعفػاضضــوئغظػإــالػبطرغــقػ‬
‫اضططنػبفضتزوغرػوػوتصونػحجػػرضؽػاضظفسػصفسظػبطفػوردػسغؼفػطنػأطورػشفمػبؼفػطحررعفػ‪ .‬ػ‬
‫وطووونموطقووؾماظطوووسـنيمضوودمتؼوودممظعداظوويماحملؽؿوويمعصوودرةمايؽووؿماظطعوونيم ؾلوويمممممممم‬
‫‪-/-/-‬مسددمدؾعيمحقاصظمعلؿـداتمثؿم ؾليم‪-/-/-‬مضدممسددمتلعيمحقاصظمعلوؿـداتم‪..‬م‬
‫وضدمضررماٌطعقنمضدهم قدماظصقرماظضقئقيماٌؼدعويمعوـماظطووسـنيمدونمهدؼودمعوومػقوفم‬
‫اٌلووؿـداتمالقووقدهمهدؼوودامواضووقوم‪%‬طؿووومأذوورغومدووؾػو‪$‬موذظووؽمسؾوولماظوورشؿمعووـمأنم‬
‫ايقاصظمماٌذطقرةمضدمرقؼًمسؾلماظعدؼدمعـماٌلؿـداتماظضقئقيمعـمرزلقويم‪..‬مواظويتمالم‬
‫صبقزمجقدػومألغفومحففمسؾلماظـوسمطوصفم‪%‬حؿكمظقمطوغًمضقئقيمعـمرزلقي‪$‬موالمضبقزم م‬
‫‪242‬‬
‫اظطعـمسؾقفومإالمبطرؼؼماظطعـمبوظؿزوؼرم‪ .‬م‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي كوى هرِص ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع يُي جعبكى‬
‫جُرحؿَ جؼبهحُق ُِوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫مالدغطفػرضـؽػاحـدػاضطدـتظدغنػاضضـذغنػحـددتؼطفػاضطحػصطـظػطـنػرظـدغفتؼفػ(وبـدونػأنػ‬
‫غػــررػاضطططــونػضــدهػذاتــػػبــذضك)ػوعــوػطحضــرػاجتطــفعػاضجططغــظػاضططوطغــظػاضط ـ رخػ‪-/-/-‬‬
‫اضططتطــدػطــنػاضؼغئــظػاضطفطــظػض دــتثطفرػ‪..‬ػواضــذيػغطتبــرػطدــتظدػردــطؽػحــفئزػضحجغتــػػســؽػ‬
‫طواجؼظػاضصفسظػوالػغردػرضغػػاضجحدػ‪..‬ػورزمػذضكػشررتػاضطحصطظػادتبطفدهػضجحدهػوػوعوػأطـػرػ‬
‫غخفضفػاضػفظونػب ػرغبػبطفػغجطلػاضحصمػخضغقػبفضظػضػواإلضعفاػ‪ .‬ػ‬
‫ف ف هناؾ العديد مف المستندات (الضك ية مف رسمية) كالتي أيضا ال يرد نميوا اللحد ‪..‬‬
‫كالمقدمة ضمف الحكافظ الستة نشر المقدمة مف الطاننيف‪ ..‬قد التفتػت ننوػا المحكمػة كحلبػت‬
‫نفسوا نف بحثوا كدراستوا كفحصوا بزنـ لحدها ‪ ..‬كمنوا نمي سبيؿ المثاؿ ال الحصر‬
‫‪ -8‬صووقرةمضووقئقيمعووـمرزلقوويمعووـماظلووفؾماظؿفوووريمظؾشوورطيمربووؾم‬
‫اظؿداسلم‪.‬‬
‫‪ -9‬صقرةمتؼرؼرماًدلةماٌصرصقيميفماظودسقىمرضوؿم‪.....‬مظلوـيمم‪....‬مقم‬
‫اضؿصودؼيمادؿؽـوصقيماظؼوػرةم‪.‬‬
‫‪ -:‬صووقرةمعووـمايؽووؿماظصووودرميفماظوودسقىمرضووؿم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مقم‬
‫;‪ -‬صقرةمعـماظدسقىمرضؿ‪.....‬مظلـيم‪.....‬مإصالسماضؿصودؼيمرـطوم‪.‬‬
‫<‪ -‬صقرةمعـمايؽؿماظصودرمعـماحملؽؿيماالضؿصوودؼيميفماظودسقىم‬
‫رضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مقمادؿؽـوصقيماضؿصودؼيماظؼوػرةم‪.‬‬
‫=‪ -‬أصووؾمإغووذارؼـمرزلووقنيمعردووؾنيمعووـماظطوووسـنيمإظوولماٌطعووقنم‬
‫ضدهم‪.‬‬
‫>‪ -‬صووقرةمرزلقوويمعووـمايؽووؿميفماظوودسقىمرضووؿم‪.....‬مظلووـيم‪.....‬مقم‬
‫‪248‬‬
‫?‪ -‬صقرمعـماظودسووىمأرضوومم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬مقم‪،‬مم‪.....‬ظلوـيمم‪.....‬مقم‪،‬م‬
‫‪.....‬مظلـيم‪.....‬ماٌؼوعيمأؼضومعـماظطوسـنيمضدماٌطعقنمضدهم م‬
‫وصفنػاضثفبـتػأنػجطـفعػتضـكػاضطدـتظداتػأظغـظػاضػبغـفنػربـفرةػرـنػصـورػضـوئغظػطـنػ‬
‫ردطغظػطنػطدتظداتػردطغظػوأحصفمػوتػفرغرػخبرهػ‪..‬ػالػغردػرضغؼفػاضجحدػ‪..‬ػإـالػأنػاضطحصطـظػ‬
‫طصدرةػاضحصمػاضططغنػشدػطرحتؼفػدونػسحصػأوػتطحغصػبػفضػػأظػػشـدػتـمػجحـدعفػ وػوحجبـتػ‬
‫ظغدؼفػبؼذاػاضػولػاضططغبػرنػبحثػرظفصرػاضظزاعػوطديػأحػغظػاضطفرظغنػسغػػطنػردطػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬يُي ػِ‪ ٢‬حن‪ ٞ‬ديٌٖ ٓؼ‪ ٚ‬جُو‪ٍٞ‬‬
‫مأنماٌلؿـدماظعريفماظقحقدماظذيمملمؼؼدممأصؾفمػوقماظودسقةمالغعؼوودماىؿعقويماظعوعويم‬
‫اظعوديم‪%‬اٌقجفيمعـماٌطعقنمضدهمظؾطووسـني‪$‬موػولمورضويمالمأػؿقويمشلوومحقوٌم متؼودؼؿم‬
‫صقرةمضقئقيمعـمرزلقيمعـمربضرماجؿؿوعمذاتماىؿعقيم‪..‬صؿومايوجويمإذنمظمؾودسقةم‪..‬إذام‬
‫أرادتمسداظيماحملؽؿيماظػصؾميفماظدسقىم؟!‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬فبح ضوىّ‬
‫مغضحؽػظفعراػأنػاضحصمػاضططغنػشدػذفبػػاضخطؾػسؽػتطبغقػاضػفظونػواضػضـفاػاضطبطـلػ‬
‫وردمػاإلضطفمػبؾوراقػوطدتظداتػاضدروىػواإلخ لػبفضدسفعػرضؽػظحوػغدتوجبػظػضػػوإضعفئػػ ػ‬
‫جُٓرد جُػحُع ‪ :‬جغبٌْ جُـؼني هى أنَ حب و‪ٞ‬م جُىكحع ‪ٝ‬أنـأ ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ ٕٞ‬ق‪ٔ٘٤‬ح‬
‫مل دي‪ َٜ‬جُـحػ٘ني حنر‪ ٞ‬ضورى‪ ْ٣‬أطر‪ ٍٞ‬جؼبٓرط٘ىجش ججملكر‪ٞ‬وز ‪ ،‬ق‪٤‬رع ضأؾِرص‬
‫جُوؼ‪٤‬س ؼبىز أٌذغ ‪ٝ‬ػشٍ‪ْ ٕٝ‬حػس و‪ ٕٝ‬ػِْ ؿٍا جُطىجػ‪ٌٝ ، ٢‬ؿْ يُي كوى ضوىّ‬
‫ًال ٖٓ ؿٍا جُُ٘جع ذـِرني ُلطف ذحخ جؼبٍجكؼس قىت ‪٣‬طٓىن ٌُال‪ٔٛ‬ح ضوى‪ٓ ْ٣‬رح‬
‫ربص ‪٣‬ى‪ ٖٓ ٙ‬أ ط‪ٓٓ ٍٞ‬ط٘ىجش ‪ٝ‬جٍُو ػِ‪ ٢‬جعبكرى ‪ٝ‬ذ‪٤‬رحٕ جأل‪ٌٝ‬جم جُطر‪ ٢‬ال ‪٣‬رٍو‬
‫ػِ‪ٜ٤‬ح جعبكى ‪ ،‬ئال إٔ جحملٌٔس ٓظىٌز ‪ًٛ‬ج جغبٌْ مل ضِطلص ؽبً‪ ٙ‬جُـِررحش ٌؿرْ‬
‫ئغرحض‪ٜ‬ح ا ٓى‪ٗٝ‬حش قٌٔ‪ٜ‬ح ‪ ..‬دبح ‪٣‬ؼ‪٤‬ر‪ ٚ‬جُوظ‪ٝ ٌٞ‬جإلنالٍ جعبٓ‪ ْ٤‬حبو‪ٞ‬م جُىكحع‬
‫يُي إٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء جُ٘وغ ذإٔ‬
‫اٌؼررم–ميفمضضوءمربؽؿيماظـؼضم–م أغوفمإذامسوـمًصوؿمبعودمضػوؾمبووبماٌراصعويميفم‬
‫اظدسقىمأومأثـوءماٌدةماٌصرحمصقفومبؿؼدؼؿمعذطراتمأنمؼؾديمدصوسوم‪،‬مأومؼؼدممأوراضوًمأوم م‬
‫‪249‬‬
‫علؿـداتمادؿؽؿوالمظدصوسفماظلوبؼماظوذيمأبوداهمضؾوؾمحفوزماظؼضوقيمظؾقؽوؿم‪،‬مورؾوىمإسوودةم‬
‫صووؿ مبوووبماٌراصعوويميفماظوودسقىممتؽقـووًمًصووؿفمعوـماظووردمسؾوولمػووذاماظوودصوعمصووننمواجووىم‬
‫احملؽؿيم–موػلميفمععرضماظؿقؼؼمعوـمعوديمجدؼويماظطؾوىم–مإنمتطؾوعمسؾولمعوومارتولىم‬
‫اًصؿمإدؿؽؿولمدصوسوفمبوفمتقرؽويمظؾؿؼرؼورممبوومإذامطوونمؼؿلوؿمبوىدؼويم‪،‬مأممضصودمبوفمسرضؾويم‬
‫اظػصؾميفماظدسقىموإروظويمأعودماظؿؼوضولم‪،‬مصونذامعوومارتلتوفمعؿلوؿومبوىدؼويمبولنمطوونمدمصوسووم‬
‫جقػرؼومعـمذلغفم–مإذامص م–م تغوقرلموجوفماظورأيميفمايؽوؿم‪،‬مصنغفوومتؽوقنمعؾزعويمبؼؾوقلمعووم‬
‫راصؼماظطؾىمعـمأوراقمأومعلؿـداتموبنسودةمصؿ مبوبماٌراصعويميفماظودسقىمهؼقؼوومٌؾودأم‬
‫اٌقاجفوويمبوونيماًصووقمموإالمتؽووقنمضوودمأخؾووًمحبووؼماظوودصوعماٌعؿوودلمأصووالمعووـمأصووقلم‬
‫اٌراصعوتمواظذيمنؿدمإظ لمطؾماظعـوصورماظويتمتشوؽؾمتولثرلامسؾولمضوؿرلماظؼوضولم‪،‬موؼومديم‬
‫إظلمحلـمدرلماظعداظيم‪ .‬م‬
‫ماضطػررػ–ػسؽػشضفاػطحصطظػاضظػضػ–ػأظػػوإنػصفنػطضبػإرفدةػاضـدروىػضضطراسطـظػضـغسػ‬
‫حػفػضضخصومػغتحتمػإجفبتؼمػإضغػػبلػعوػطتروكػضتػـدغرػطػحصطـظػاضطوضـوعػإـالػأظـػػإذاػشـدمػ‬
‫اضخصمػأوراشفػأوػطدتظداتػادتصطفالػضدسفرػػاضدفبقػاضذيػأبـداهػشبـلػحجـزػاضـدروىػضضحصـمػ‬
‫وطضبػستحػبفبػاضطراسطظػسغؼفػسؿنػواجبػاضطحصطظػأوػتطضعػرضؽػطفػارتـؾىػاضخصـمػادـتصطفلػ‬
‫دسفرػػبػػتوطئظػضضتػرغرػبطفػإذاػصفنػغتدمػبفضجدغظػأمػشصدػبػػررشضظػاضغصلػسؽػاضدروىػ‬
‫وإطفضظػأطدػاضتػفضؽػسؿذاػطفػارتؾتػػطتدطفػبفضجدغظػبؾنػصـفنػدسفرـفػجوعرغـفػسؿظؼـفػتصـونػ‬
‫طضزطػػبػبولػطفػأرسقػبفضطضبػطنػأوراقػوطدتظداتػوبؿرفدةػستحػبفبػاضطراسطظػسؽػاضدروىػ‬
‫ضتحػغقػاضطواجؼظػبغنػاضخصومػوإالػتصونػشدػخضتػبحقػاضدسفعػاضططتبرػأصـ ػعفطـفػطـنػأصـولػ‬
‫اضطراسطفتػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًًُٝ‬ي هؼ‪ ٢‬أ‪٣‬ؼح ذإٔ‬
‫إذا كػاف الحكػػـ المطـدون فيده المريدد لمحكددم الطداعن فيمػػا انتوػي إليػػه مػف ثبػػكت فسػ عقددد‬
‫‪ )......‬استنادا إلي ما انتهي إليه الخبير ‪ ..‬ككاف الحكـ المطعكف فيه قد التفت نف طمب‬
‫‪250‬‬
‫الطػانف بفػتا بػػاب المرافعػة المرفددق بده المسدتندات كالتػػي تفيػد تنفيدذ تلت ازمدده محدل الشدرط الفاسددا‬
‫كخمص إلػي فسدا عقدد الصدمم المدررخ ‪ 2112/11/16‬دكف أف يمحػص تمػؾ المسػتندات كيعػرض‬
‫لوا إيرادا كردا ‪ ،‬كيستليب لطمب فتا باب المرافعػة لتحقيػؽ دفػاع الطػانف اللػكهرم بشػأف الػذم‬
‫قػػد يتغيػػر بػػه كلػػه الػرأم فػػي الػػدنكل ‪ ،‬ف نػػه يكػػكف مشػػكبا بػػاسخالؿ بحػػؽ الػػدفاع كالقصػػكر فػػي‬
‫التسبيب ‪.‬‬
‫ككاف الثابت مػف خػالؿ محاضػر اللمسػات ‪ ،‬كمػدكنات الحكػـ الطعػيف ذاتػه ‪ ..‬أف الػدنكل‬
‫كػػاف محػػدد لنظرهػػا لمسػػة‪ ، -/-/-‬كبوػػذا اللمسػػة قػػرر المطعػػكف ضػػدا بلحػػد الصػػكر الضػػك ية‬
‫المقدمة مف الطاننيف ‪ ،‬كدفع بعدـ قبكؿ الدنكل ‪.‬‬
‫كٔح ًحٕ ٖٓ ‪ َ٤ًٝ‬جُـحػ٘ني ْ‪ ١ٞ‬إٔ ؿِد أؾال‬
‫ُطوى‪ ْ٣‬جؼبٓط٘ىجش ججملك‪ٞ‬وز ‪ٝ‬جٍُو ػِ‪ ٢‬جُىكغ جؼبرى‪ ٖٓ ١‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٙ‬‬
‫صؼررتماحملؽؿيمأنمضرارػومدقصدرمأخرماىؾليم‪،‬مصغوودرمروريفماًصوقعيماحملؽؿويم‬
‫‪..‬مويفمصووؾوحماظقووقمماظؿ وومظلم‪-/-/-‬متقجووفموطقووؾماظطوووسـنيمظؾؿقؽؿوويمظؾؽشووػمسووـمضوورارم‬
‫اىؾليم‪$-/-/-%‬مصػقجهمبلغفوومعمجؾوفمىؾلويماظقوقمم‪%‬م‪$-/-/-‬مصلدورعمإظولمضوسويماىؾلويم‪..‬م‬
‫وعـؾمأعومماحملؽؿيماٌقضرةم‪%‬شرلمجوػزمظؾقضقرموالمظؿؼدؼؿمعلؿـداتمأومردمسؾلمدصع‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ؿِد طٍجقس جُطأؾ‪ُ َ٤‬طوى‪ ْ٣‬أط‪ ٍٞ‬جؼبٓط٘ىجش ججملك‪ٞ‬وز‬
‫‪ٝ‬جٍُو ػِ‪ ٢‬جُىكغ جؼبرى‪ ْ٘ٓ ١‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٙ‬‬
‫إال أنػه فػكلئ بقػرار المحكمػة حلػػز الػدنكل لمحكػـ بحالتوػػا ‪ ..‬فمػـ يكتػػؼ طرفػي التػػداني‬
‫بذلؾ ‪ ..‬بؿ قدـ كال منوما طمب سنادة الدنكل لممرافعة حتى يتسنى لومػا تقػديـ مػا تحػت يػدهما‬
‫مف مستندات تـ لحد صكرها ‪ ،‬فضال نف الرد نمي الدفكع ‪.‬‬
‫‪250‬‬
‫دبح ‪٣‬إًى إٔ ‪٘ٛ‬حى ؾى‪٣‬س ا جُـِد ‪ٝ‬جضلحم ذني جُـٍكني‬

‫ػِ‪ ٢‬ئػحوز جُىػ‪ٍُِٔ ٟٞ‬جكؼس ‪ٝ‬أٗ‪ ّ٤ُ ٚ‬ا جألٍٓ شر‪ ٜٚ‬فبحؿِس‬
‫أ‪ ٝ‬ضٓ‪٣ٞ‬ق ٖٓ ؿٍف ا جُىػ‪ ٟٞ‬كٌال‪ٔٛ‬ح هى ٌؿد ا ئػحوز ٍُِٔجكؼس‬
‫إالمأنمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمضوودمتغوصؾووًمسووـمػووذؼـماظطؾووؾنيموملمتلووؿفقىمشلؿوووم‬
‫دوامومعدلرموا ض م‪..‬مبؾمأغفومأخؾًمحبؼوققماظودصوعمحقـؿوومملمتلوؾىمحؽؿفووماٌؾؿػوًمسوـم‬
‫اظطؾووؾنيماٌووورمذطرػؿوووموملمتووؾنيمأدوووغقدػوميفمػووذاماظطوورحم‪..‬م ووومصبووزممبلغووفمصضووالمسووـم‬
‫إخاللمايؽؿماظطعنيمحبؼققماظدصوعم‪،‬مصفقمأؼضوومضصوقرمضصوقرامعمدوػوميفمتلوؾقؾفم‪،‬موػوقمعووم‬
‫صبدرمععفمغؼضفموإظغوؤهم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جٍُجذرغ ‪ :‬جغبٌرْ جُـؼرني ذحػطظرحٓ‪ ٚ‬ا ٌكؼر‪ُِ ٚ‬رىػ‪ ٟٞ‬ذرحُو‪ ٍٞ‬ذؼرىّ ضورى‪ْ٣‬‬
‫جُـحػ٘ني ُِٔٓط٘ىجش ‪٣ ،‬طأًى ػىّ ئؼبحٓر‪ ٚ‬ذؼ٘حطرٍ جُرىػ‪ٝ ٟٞ‬أ‪ٌٝ‬جه‪ٜ‬رح ‪ٝ ،‬ضٌر‪ٕٞ‬‬
‫جحملٌٔررس هررى قؿرررص ٗلٓرر‪ٜ‬ح ػررٖ ذ‪٤‬ررحٕ جُؼ٘حطررٍ جُطرر‪ ٢‬هررى ضٌرر‪ ٕٞ‬ذـررري قحؾررس‬
‫ؼبٓط٘ىجش أنٍ‪ ١‬خبالف ٓح مت ضوىدي‪ ٚ‬ذحُلؼَ ا ػىو ْطس ػشٍ قحكظس ‪ٓ ٞٛٝ ،‬ح‬
‫‪٣‬إًى هظ‪ ٌٞ‬جغبٌْ ا ضٓر‪٤‬ر‪ٝ ٚ‬ئنالُ‪ ٚ‬حبو‪ٞ‬م جُىكحع ػِ‪ ٢‬حن‪٘٣ ٞ‬كرىٌ ذر‪ ٚ‬ئيل قرى‬
‫جُرـالٕ جؼب‪ٞ‬ؾد ُِ٘وغ ‪ٝ‬جإلُـحء‬
‫‪252‬‬
‫سؾقفوممبومؼـؾهمسـمحبٌمودراديمألوراقماظدسقىمسوـمبصورموبصورلةمواإلصصووحممسوـمعصوودرم‬
‫(نقض جمسة ‪ 1996/2/25‬الطـن رقم ‪ 4576‬لسنة ‪ 65‬ق)‬

‫المقػػرر فػػي قضدداء الددنقض أف تسػػبيب الحكػػـ ال يعػػدك أف يكػػكف بيانػػا كاقعيػػا ألوجدده الطمددب‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماٌػوػقؿماظؼوغقغقويمأغػويماظؾقوونمسؾولمأوراقماظـوزاعماٌوثوؾمؼؿلطودمأنم‬
‫اظطوسـنيمضدمتؼدعقامظعداظيمربؽؿويماٌقضومقعمبؽوصويماألوراقمواٌلوؿـداتماٌمطودةمسؾولم‬
‫أحؼقؿفؿميفمرؾؾووتفؿماظويتمالمؼؿقضوػماظػصوؾمصقفوومسؾولممثويمعلوؿـداتمأخوريم‪..‬مذظوؽمأنم‬
‫اظصقرةماظضقئقيماظقحقدةماظيتمملمؼؼودممشلوومأصوؾم‪%‬ظعودممعوـ ماظطووسـنيمعفؾويمظوذظؽ‪$‬مػولم‬
‫‪253‬‬
‫تؾؽماظدسقةمالغعؼودماىؿعقيماظعؿقعقيماظعودؼيمربؾماظـزاعم‪..‬موحقٌمضدمماظطووسـقنمصوقرةم‬
‫ضقئقيمعـمرزلقيمعـمربضرماجؿؿوعمػذهماىؿعقيم‪..‬مصؼدمأضقًماظدسقةمشورلمذاتمأػؿقويم‬
‫حقٌمملمؼـؽرماٌطعقنمضدهمأغفمدسومإظلماىؿعقيماٌذطقرةمبؾمػـوكمعلوؿـدمرزلولمؼػقودم‬
‫اظدسقةمواالغعؼودمبوظػعؾم‪ .‬م‬
‫أٓح خبالف يُي ٖٓ ػ٘حطٍ جُُ٘جع ‪ٝ‬أ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬أقو‪٤‬س‬
‫الطػاننيف فػي طمبػاتوـ المبتػػدأة فوػي ليسػت بحالػه ألم مسػػتندات بخػالؼ مػا تػـ تقديمػػه‬
‫بالفعؿ مف أكراؽ ال يرد كال يلكز لحدها لككنوا صكر ضك ية مف صكر رسػمية ‪ ..‬إال أف الحكػـ‬
‫قد خالؼ هذا النظر كتكقؼ نند القكؿ – المخالؼ لمحقيقة كاألكراؽ – بأف الطػاننيف قػد نلػزكا‬
‫نف إثبات دنكاهـ بعدـ تقديموـ أصكؿ المسػتندات الملحػكدة ‪ ..‬كبػذلؾ تكػكف لػـ تفطػف إلػي أف‬
‫الصكر مف األكراؽ الرسمية المقدمة مف الطاننيف ال يرد نميوػا اللحػد ‪ ،‬كلػـ تفطػف أف نناصػر‬
‫النزاع كأسػانيد الطػاننيف فػي طمبػاتوـ ليسػت بحالػة إلػي مسػتندات أخػرم ‪ ،‬أك قػد تكػكف أسػانيد‬
‫قانكنيػػة ليسػػت بحالػػة لمسػػتندات أصػػال ‪ ..‬كهػػك مػػا يعيػػب الحكػػـ بػػاسخالؿ بالػػدفاع ‪ ،‬كالقصػػكر‬
‫المبطؿ في التسبيب لمقصكر الشديد في اسحاطة بالعناصر الكاقعية لمنزاع ‪.‬‬
‫عذاػبفإلضفسظػ ػ‬
‫إضؽػأنػاضحصمػاضططغنػبفشتصـفرهػرضـؽػطدـؾضظػاضطدـتظداتػاضطجحـودةػ‬
‫غصونػشدػحجبػظغدػػرنػبحثػبـفشؽػرظفصـرػاضتـدارؽػاضجوعرغـظػبطـفػ‬
‫غ صدػإخ ضػػبفضدسفعػوشصورةػاضطبطلػسؽػاضتدبغبػ‬
‫يُي إٔ جؼبٓطوٍ ػِ‪ٗ ٚ٤‬وؼح إٔ‬
‫حقٌمأثؾًمايؽؿماٌطعقنمصقفمبوٌكوظػيمظؾؿلوؿـداتموأوراقماظودصوعمسودممتؼودؼؿم‬
‫تؾؽماٌلؿـداتممبوومؼودلمسؾولمأنمربؽؿويماالدوؿؽـوفمملمهوطمبوٌلوؿـداتماٌؼدعويميفم‬
‫اظوودسقىموملمتػطووـمإظوولموجقدػوووموهفؾووًمسووـمحبووٌمدالظؿفومومصووننمحؽؿفووومؼؽووقنمععقؾوووم‬
‫بوظؼصقرمميفماظؿلؾقىم‪ .‬م‬
‫‪254‬‬

‫إذا كاف الحكـ المطعكف فيه قد استند في قضاءا بعػدـ ‪ ...........‬نمػي حكػـ‬
‫الدستكرية الغير منطبؽ نمي الكاقعة ‪ ،‬ف ف الحكػـ يكػكف قػد خػالؼ القػانكف ‪،‬‬
‫كقػػد حلبتػػه هػػذا المخالفػػة نػػف تمحػػيص بػػاقي نناصػػر النػزاع كمػػا تمسػػؾ بػػه‬
‫الطانف مف أنه ‪ .................‬بما يخكد أف الحكـ معيبا يلب نقضه‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني جُؼ‪٤‬د جًُ‪ ١‬شحخ جغبٌْ جُـؼني ق‪٤‬ع جهطظٍ‬
‫يفمضضوووئفمبوورصضماظوودسقىماٌؾؿوودأةمسؾوولماظؼووقلمبعوودممتؼوودؼؿماظمطوووسـنيمألصووقلم‬
‫اٌلؿـداتمالقوقدةم‪،‬موملمؼؼوؿمبؾقوٌمومتقوقصمبووضلماظعـوصورماظويتمضودمتؽوقنمعمؼودةم‬
‫بوٌلؿـداتماٌرصؼيمبوظػعؾممبؾػماظؿوداسلم‪%‬والمضبوقزمجقودػو‪$‬موضودمتؽوقنمظقلوًمحبوجوفم‬
‫ٌلووؿـداتمأصووالم‪،‬موحفؾووًمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمغػلووفومسووـماالتصووولمبلدوووغقدماظـووزاعم‬
‫وسـوصرهمواإلحوريمبفومواظػصؾمصقفوم‪..‬رشؿمجقػرؼؿفومواتلوضفومعوعماظقاضوعمواظؼووغقنم‪..‬موػولم‬
‫طوظؿوظلم م‬
‫جُٓ٘ى جأل‪ : ٍٝ‬ذـالٕ جُرىػ‪ٞ‬ز الٗؼورحو جعبٔؼ‪٤‬رس جُؼٔ‪٤ٓٞ‬رس‬
‫ؿبَ جُطىجػ‪ٝ ، ٢‬يُي ُط‪ٞ‬ؾ‪ٜٜ٤‬ح فبٖ ال ديِي جُظلس‬
‫أ‪ ٝ‬جألقو‪٤‬س ا جُىػ‪ٞ‬ز ئُ‪ٜ٤‬ح ‪ ٞٛٝ‬جؼبىػ‪ ٢‬ػِ‪ ٚ٤‬جُػحٗ‪، ٢‬‬
‫جًُ‪ ١‬جٗط‪ٜ‬ص طلط‪ًٍ ٚ‬ت‪ ّ٤‬جملِّ جإلوجٌز ‪ٝ‬ػؼ‪ٞ‬ج ك‪ٚ٤‬‬
‫ًٓ٘ ‪ٝ ، -/-/-‬ال ‪٘٣‬حٍ ٖٓ يُي ئوٌجؼ ٓٓرأُس جُطؿى‪٣‬رى‬
‫جملِّ جإلوجٌز ػٖٔ ؾى‪ ٍٝ‬جألػٔرحٍ ‪ ،‬كرإ يُري ًرحٕ‬
‫‪ٓ٣‬ط‪ٞ‬ؾد جُىػ‪ٞ‬ز ذـٍ‪٣‬ورس أنرٍ‪ٓٝ ١‬رٖ ؿرري جؼبرىػ‪٢‬‬
‫ػِ‪ ٚ٤‬جُػحٗ‪ًٛٝ .. ٢‬ج كؼرال ػرٖ أٗر‪ً ٚ‬رحٕ جيرد ئوٌجؼ‬
‫ضؼ‪٤‬ني ؾبِّ ئوجٌز (جبى‪ ٍٝ‬جألػٔحٍ) ‪ ّ٤ُٝ‬جُطؿى‪٣‬رى‬
‫؟!‪. .‬‬
‫‪255‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 98‬هحٗ‪ ٕٞ‬جُشًٍحش ٌهْ ‪ُ٘ٓ 816‬س ‪8618‬‬
‫متـعؼوودماىؿعقوويماظعوعوويمظؾؿلوووػؿنيمبوودسقةمعووـمرئووقسمذبؾووسماإلدارةميفماظزعووونم‬
‫واٌؽونم‪ ..........................................‬م‬
‫وسؾلمذبؾسماإلدارةمأنمؼدسقماىؿعقويماظعوعويماظعودؼويمإظولماالغعؼوودمإذامرؾوىمإظقوفم‬
‫ذظؽمعراضىمايلوبوتمأومسددمعـماٌلوػؿنيمنـؾم‪#5‬معـمرأسمعولماظشرطيمسؾولماألضوؾم‬
‫بشرطم‪ ....................................‬م‬
‫ًٔح ض٘ض جؼبحوز ‪ ٖٓ 92‬يجش جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫لمراقػػب الحسػػابات أك اللوػػة اسداريػػة المختصػػة أف يػػدنكا‬

‫اللمعية العامة لالنعقاد ‪..................‬‬
‫‪ٝ‬ا يجش جػبظ‪ٞ‬ص ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 281‬جُالتكس جُط٘ل‪٣ً٤‬س ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫يككف لكؿ مف يأتي حؽ دنكة اللمعية العامة العادية‬
‫أ‪ -‬لر يس ملمػس اسدارة أك الشػريؾ أك الشػركاء المػديريف بحسػب األحػكاؿ‬
‫أف يدنك اللمعية العادية لاللتماع ‪...........................‬‬
‫ب‪ -‬لملمس اسدارة في شركات المسػاهمة أك الشػركاء المػديريف أك ملمػس‬
‫المراقبة في شركات التكصية باألسوـ ‪.‬‬
‫كنمػػػػي ملمػػػػس اسدارة أك الشػػػػريؾ أك الشػػػػركاء المػػػػديريف أف يػػػػدنك‬
‫اللمعيػػة العمكميػػة العاديػػة إذا طمػػب إليػػه ذلػػؾ ‪ ،‬مراقػػب الحسػػابات ‪ ،‬أك‬
‫ندد مف المساهميف يمثؿ <‪ %‬مف رأس ماؿ الشركة ‪....‬‬
‫ج‪ -‬لمراقب الحسػابات أف يػدنك اللمعيػة العامػة لالنعقػاد فػي األحػكاؿ التػي‬
‫‪...............‬‬
‫د‪ -‬لإلدارة العامة لمشركات أف تدنك اللمعية العامة لاللتماع ‪...........‬‬
‫ق‪ -‬لممصفيف أف يطمبكا نقد اللمعية العامة خالؿ فترة التصفية ‪.........‬‬
‫ك‪ -‬الملنة المنصكص نميوا في المادة (?‪ )8‬مف القػانكف فػي حالػة مػا إذا‬
‫تبػػػػيف لوػػػػا صػػػػحة المخالفػػػػات المنسػػػػكبة لملمػػػػس اسدارة أك مراقبػػػػي‬
‫الحسابات بعد اتخاذ اسلراءات المقرة لذلؾ ‪.‬‬
‫‪256‬‬

‫وعـمخاللمػذؼـماظـصنيمؼؿض مأنماٌشرعمضدمعـ مايؼميفماظودسقةمإظولممجعقويم‬
‫سؿقعقيمسودؼيمظؾشرطيمإظلمسدةمأذكوصموجفوتمخبالفمرئقسمذبؾسماإلدارةم‪،‬مصنغوفمصبوقزم‬
‫ٌراضىمايلوبوتم‪،‬مأومظؾشرطوءماٌوظؽنيمظـلؾيم‪#5‬معـمرأسماٌولمأومظؾففويماإلدارؼويم‪..‬مأنم‬
‫ؼؼقممأؼومعـفؿمبدسقةماىؿعقويماظعوعويمظؾشورطيمظالغعؼوودم‪..‬موػوقماألعورماظوذيمؼمطودمبولنماألعورم‬
‫ظقسمحؽرامأوموضػومسؾلمرئقسمذبؾسماإلدارةمصقلىم‪ .‬م‬
‫موصفنػاضثفبتػطنػخ لػأوراقػاضدروىػاضراعظظػورضؽػاألخصػطظؼفػاضدجلػاضتجفريػاضخـفصػ‬
‫بفضذرصظػ‪..‬ػغتضحػأنػأخرػطجضسػإدارةػتمػاظتخفبػػسؽػ‪-/-/-‬ػوضطدةػث ثػدظواتػتبـدأػطـنػ‬
‫‪-/-/-‬ػحتؼ ‪-/-/-‬ػ‪..‬ػوعوػاألطرػاضذيػغ صدػأنػطجضـسػإدارةػعـذهػاضذـرصظػرئغدـفػوأرضـفااػشـدػ‬
‫اظتؼتػطدتػػوػوالػغجوزػضـػػػ اضػغـفمػبـؾيػأرطـفلػططـفػعـؽػطدـظدةػإضغـػػ‪..‬ػورضـؽػاألخـصػاضـدروةػ‬
‫الظطػفدػاضجططغظػاضططوطغظػ‪ .‬ػ‬
‫كال ػٍ‪ٌٝ‬ز ‪ٝ‬ال ُُ‪ ّٝ‬إٔ ضٌ‪ٕٞ‬‬
‫ػاظوودسقةمعووـمذبؾووسماإلدارةمأومرئقلووفمحقووٌمصبووقزمٌراضووىمايلوووبوتماظوودسقةم‪،‬مأوم‬
‫ظؾؿلوووػؿنيمبـلووؾيم‪#5‬مايووؼميفماظوودسقةموشرلػووؿم‪..‬موحقووٌمخقظووػممجوووعمعووومتؼوودمميفم‬
‫اظوودسقةمظؾفؿعقوويمربووؾماظـووزاعماٌوثووؾم‪..‬مواظوويتموجفووًم ووـمالمنؾووؽماظصووػيمأوماظلووؾطيم‬
‫ظؾدسقةم‪..‬مواٌـؿفقيمصػؿفمواٌـؼطعويمصوؾؿفمبفوذامالؾوسموملمؼعودمنـؾوفم‪..‬موػوقمعوومؼؾطوؾم‬
‫ػذهماىؿعقيموؼفدممأيمأثرمشلوميفمحؼماظطوسـنيم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ال ‪٘٣‬حٍ فبح ضوىّ صب‪٤‬ؼ‪ٚ‬‬
‫مأظػػشدػوردػبجدولػأرطفلػعذهػاضجططغـظػبظـداػغغغـدػ"ػاضظظـرػسـؽػتجدغـدػطـدةػطجضـسػ‬
‫اإلدارةػاضحفضؽ"ػحغثػأنػذضك ػآلػغصححػاضبط نػاضذيػتحػقػطنػوشتػتوجغـػػاضـدروةػض ظطػـفدػوػ‬
‫وضغسػطنػتفرغدػاالظطػفدػوػوعوػطفػغ صدػبؾنػعـذاػاضبظـدػسـؽػجـدولػاألرطـفلػضـغسػطـنػذـؾظػػ‬
‫تصــحغحػاضــدروةػحغــثػأردــضتػابتــداااػطــنػطظطــدمػاضصــغظػوػواضــذيػصــفنػأطفطــػػرــدهػدــبلػ‬
‫شفظوظغظػأخريػإلتطفمػاضدروةػضطػدػاضجططغظػاضططوطغظػ‪..‬ػرضؽػاضظحوػاضطذصورػدضغفػ‪ .‬ػ‬
‫‪252‬‬

‫أف البند المدرج بلدكؿ األنماؿ ‪ ..‬كهك النظر في تلديد مدة ملمػس اسدارة ‪..‬‬
‫يخػػالؼ الحقيقػػة كالقػػانكف ‪ ..‬حيػػث أف لفػػظ "التلديػػد لملمػػس اسدارة" تصػػا لػػك‬
‫كانػػت الػدنكة النعقػػاد اللمعيػػة ‪ ..‬تمػػت قبػػؿ انتوػػاء مػػدة ملمػػس اسدارة ‪ ..‬أمػػا‬
‫كأف الملمس انتوت مدته منذ ‪ -/-/-‬كالػدنكة لالنعقػاد تحػدد لوػا تػاري ‪-/-‬‬
‫‪ ..-/‬فوك األمر الذم كاف يستكلب إدراج البند كالتالي‬
‫النظر في انتخاب ملمس إدارة لمشركة ثـ تعيينه‬

‫كهك األمر الذم يدخؿ في اختصاصات اللمعية العمكمية العاديػة ‪ ..‬كفقػا لممػادة ‪ =:‬مػف‬
‫قانكف الشركات المػذككر ‪ ..‬التػي تػنص نمػي أف أكؿ اختصاصػات اللمعيػة هػك انتخػاب أنضػاء‬
‫ملمس اسدارة كنزلوـ ‪.‬‬
‫كمف لممة ما تقدـ يضحي ظاه ار بطالف الدنكة لملمعية محؿ التػداني لتكليووػا ممػف ال‬
‫يممؾ الصفة القانكنية لمدنكة النتواء كاليته مما كػاف يكلػب تكليػه الػدنكة مػف غيػرا ممػف أنػاط‬
‫بوـ القانكف ذلؾ ‪ ..‬كهك األمر الػذم يلعػؿ الػدنكل الراهنػة قا مػة نمػي سػند صػحيا مػف الكاقػع‬
‫كالقانكف ‪.‬‬
‫جُٓ٘ى جُػحٗ‪ٝ : ٢‬ا ْ‪٤‬حم ٓطظَ ذحُر٘ى جأل‪ .. ٍٝ‬كإ جٗط‪ٜ‬حء‬
‫ٓىز ؾبِّ جإلوجٌز ‪ٝ‬جٗطلرحء طرلط‪ٝٝ ٚ‬ال‪٣‬طر‪ .. ٚ‬جيؼرَ‬
‫جعبٔؼ‪٤‬س ٓ٘ؼورىز و‪ ٕٝ‬سبػ‪٤‬رَ قو‪٤‬ور‪ٓ ٢‬رٖ ؾبِرّ‬
‫جإلوجٌز ‪ ٞٛٝ ..‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬جيؼَ ‪ ًٙٛ‬جعبٔؼ‪٤‬س ـبحُلس‬
‫ُِٔررحوز ‪ٓ 90‬ررٖ هررحٗ‪ ٕٞ‬جُشررًٍحش ‪ٝ ،‬جؼبررحوز ‪ٓ 280‬ررٖ‬
‫جُالتكس ‪ ،‬ق‪٤‬ع ‪٣‬ؼطررب ؾبِرّ جإلوجٌز ؿرري فبػرَ ا‬
‫جعبٔؼ‪٤‬س ‪.‬‬
‫كوى جْط‪ِٜ‬ص جؼبحوز ‪ ٖٓ 8/90‬جُوحٗ‪ُ٘ٓ 816 ٕٞ‬س ‪ 8618‬ذإٔ‬
‫يجب أن يكون مجمس اإلدارة ممثال في الجمـية الـامة بما ت يقدل عدن الـددد الواجدب تدوافر‬
‫لصحة انـقاد جمسته وذلك في غير األحوال التي ينقص فيها عددد أعضداء مجمدس اإلدارة عدن ذلدك‬
‫‪258‬‬
‫وت يجدوز التخمددف عددن حضددور اتجتمداع بغيددر عددذر مقبددول وفدي جميددع األحدوال ت يبطددل اتجتمدداع‬
‫إذا حضددر ثالثددة مددن أعضدداء مجمددس اإلدارة عمددي األقددل يكددون مددن بيددنهم رئدديس مجمددس اإلدارة أو‬
‫نائبددة أو أحددد األعضدداء المنتدددبين لددإلدارة وذلددك إذا تددوفر لالجتمدداع الشددروط األخددرى التددي يتطمبهددا‬
‫القانون والالئحة التنفيذية ‪.‬‬
‫ًٔح أ‪ٌٝ‬وش جؼبحوز ‪ ٖٓ 8/280‬جُالتكس إٔ‬
‫يلػػب أف يحضػػر التمانػػات اللمعيػػة العامػػة ملمػػس اسدارة‬

‫بالنصاب المنصكص نميه بالمادة ‪ =7‬مف القانكف ‪.‬‬
‫ػػػػػػػػػػػػػوصفنػاضثفبتػطنػخ لػاألوراقػواضطدتظداتػاضتؽػتذرفػاضطفرظونػبتػدغطؼفػضطداضظػ‬
‫اضطحصطظػطصدرةػاضحصـمػاضططـغنػػ‪..‬ػوأعطؼـفػاضدـجلػاضتجـفريػضذـرصظػ‪.....‬ػغتضـحػبطـفػالػغـدعػ‬
‫طجفالػضضذكػأنػأخرػطجضسػإدارةػططغنػطنػشبلػاضجططغـظػاضططوطغـظػضضذـرصظػصـفنػبتـفرغدػ‪-‬‬
‫‪-/-/‬ػوذضكػبؿرفدةػاظتخفبػذاتػطجضسػاإلدارةػاضػدغمػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًٛٝ‬ج ججملِّ ًحٗص ٓىض‪ ٚ‬ضرىأ ٖٓ ‪-/-/-‬‬
‫‪ٝ‬ض٘ط‪ ٢ٜ‬ا ‪ٝ -/-/-‬ذًُي ‪٣‬طؼف إٔ ججملِّ‬
‫جًُ‪ً ١‬حٕ ‪٣‬طٌ‪ٖٓ ًَ ٖٓ ٕٞ‬‬
‫‪ -‬اضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(اضطططونػضدهػاضثفظؽ)ػو ػ‬
‫‪ -‬اضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(اضطفرنػاألول)ػ‪.‬‬
‫‪ -‬اضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(اضطفرنػاضثفظؽ)ػ‪.‬‬
‫‪ -‬اضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(طنػأصحفبػاضخبرة)ػ‪.‬‬
‫‪ -‬اضدغدػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(طنػأصحفبػاضخبرة)ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ -‬اضدغدةػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫ػضدماغؿفًمعدتفمعـذمتورؼخم‪-/-/-‬موملمؼؿؿماظؿفدؼدمظوفمبؼورارمعوـماىؿعقويماظعؿقعقويم‬
‫‪..‬موػقماألعرماظذيمؼمطدمأنمػذامالؾوسم ػوقمواظعودممدوقاءم‪،‬موالمصبوقزمظوفممتـقوؾماظشورطيم‬
‫وسؾلماألخصميفماىؿعقيماظعؿقعقيم‪..‬مإالمإذام مررحمػذاماألعرمسؾلمأولممجعقويمسؿقعقويم‬
‫إلضرارهم‪..‬موحقوٌمأنمذظوؽمملمضبودثم‪..‬ماألعورماظوذيمؼمطودمأنمذظوؽمالؾوسمضودماغؿفوًم‬
‫‪259‬‬
‫صالحقؿفميفممتـقوؾماظشورطيم‪،‬مويفماظؼقوومممبفوعوفموأػؿفووموجوقبمحضوقرمالؾوسمبـصووبفم‬
‫اظصقق مالغعؼودهميفماىؿعقيم‪ .‬م‬
‫م طنػأنػذضكػاضطجضـسػاضدـفبقػإغـرادػأدـطف هػ‪..‬ػضـمػغحضـرػطظـػػسـؽػعـذهػاضجططغـظػدـويػ‬
‫اضطططونػضدهػاضثفظؽػواضطدروةػ‪/‬ػ‪.......‬ػسػطػ‪..‬ػوحغثػالػغصونػاظطػـفدػاضطجضـسػصـحغحفػإـالػإذاػ‬
‫حضرةػث ثظػطـنػأرضـفئػػرضـؽػاألشـلػغصـونػ طـنػبغـظؼمػرئـغسػطجضـسػاـإلدارةػ(وسػـفػضضطـفدةػ‬
‫‪7/77‬ػطنػشفظونػاضذرصفتػوػواضطفدة ‪211‬ػطنػض ئحظػاضتظغغذغظ)‪ .‬ػ‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح مل ‪٣‬ط‪ٞ‬جكٍ ا جعبٔؼ‪٤‬س ؿبَ جُىػ‪ ٟٞ‬جغبحُ‪٤‬س‬
‫جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى ػىّ سبػ‪ َ٤‬ؾبِّ جإلوجٌز ذ‪ ًٜٙ‬جعبٔؼ‪٤‬س‬
‫سبػ‪٤‬ال طك‪٤‬كح دبح ‪٣‬إًى ذـالٗ‪ٜ‬ح‬
‫موػقماألعرماظذيمصبعؾماظدسقىماظراػـيمضوئؿيمسؾلمدـدمصقق معـماظقاضعمواظؼووغقنم‬
‫‪..‬ممبومصبدرمماظؼضوءمبطؾؾوتماظطوســمصقفوم‪.‬‬
‫جُٓ٘ى جُػحُرع ‪ :‬ذـرالٕ جُورٍجٌ جُٓرحوِ جؼبطهرً ٓرٖ نرالٍ‬
‫جعبٔؼ‪٤‬س جُؼٔ‪٤ٓٞ‬س جؼبؼ‪٤‬رس ؿبَ جُىػ‪ ٟٞ‬جٍُج‪٘ٛ‬رس ‪..‬‬
‫‪ٝ‬يُي الٗط‪ٜ‬حت‪ ٚ‬ئيل ذبى‪٣‬رى ٓرىز ؾبِرّ جإلوجٌز (ٌؿرْ‬
‫جٗط‪ٜ‬حت‪ٜ‬ح دبح ال جي‪ َٞ‬ذب ى‪٣‬رى‪ٛ‬ح) ئي ‪٣‬ؼرى هرٍجٌ ذطؼ‪٤‬رني‬
‫ججملِررّ ‪ٝ ،‬يُرري ا ؿ‪٤‬رررس جُـحػ٘ررحٕ جأل‪ٝ ٍٝ‬جُػررحٗ‪٢‬‬
‫‪ٝ‬جؼبؼ‪٘٤‬ررني ًؼؼرر‪ ٖ٣ٞ‬ا ؾبِررّ جإلوجٌز و‪ٝ‬منررح ربوررن‬
‫جُشٍ‪ٝ‬ؽ جُالَٓس ًُُي ‪ٓ ٞٛٝ ..‬رح ‪٣‬إًرى ذـرالٕ ‪ٛ‬رً‪ٙ‬‬
‫جعبٔؼ‪٤‬س‬
‫ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 60‬هحٗ‪ ٕٞ‬جُشًٍحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ال يلكز تعييف أم شخص نضكا بملمػس إدارة شػركة مسػاهمة مصػرية إال بعػد أف يقػرر‬
‫كتابة بقبكؿ التعييف كيتضػمف اسقػرار سػنه كلنسػيته كأسػماء الشػركات التػي زاكؿ فيوػا أم نمػؿ‬
‫مف قبؿ خالؿ السنكات الثالثة السابقة نمي التعييف مع بياف نكع هذا العمؿ ‪.‬‬
‫‪260‬‬
‫كما ال يلكز تعييف أم شخص نضػكا بملمػس إدارة الشػركة تقػكـ نمػي إدارة أك اسػتغالؿ‬
‫مرفػػؽ نػػاـ إال بعػػد الحصػػكؿ نمػػي مكافقػػة مػػف الػػكزير المشػػرؼ نمػػي ذلػػؾ المرفػػؽ أك الػػكزير‬
‫المشرؼ نمػي الوي ػة المانحػة لػه كيلػب أف تبمػغ قػ اررات اللمعيػة العامػة أك ملمػس اسدارة بوػذا‬
‫التعييف بكتاب مكصي نميه خالؿ الخمسة نشػر يكمػا التاليػة لصػدكر القػرار إلػي الػكزير كيعتبػر‬
‫فكات ثالثػيف يكمػا مػف تػاري كصػكؿ التبميػغ دكف إبػداء االنتػراض نمػي التعيػيف بمثابػة مكافقػة‬
‫ضمنيه نميه ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬طٍ‪٣‬ف جُ٘ض أٗق جًًٍُ‬
‫ؼؿض مأغفمالمصبقزمحبولمعـماألحقالمتعقنيمأيمذكصمسضقاممبفؾسمإدارةم– م‬
‫ذرطيمعلوػؿيم–مإالمبعدمعقاصؼؿفمصراحيموطؿوبيمبؼؾقلماظؿعقنيم‪،‬موأنمؼقضعمسؾلمإضرارمبوذظؽم‬
‫‪..‬موػقمعومملمؼؿقؼؼمبشلنماظطوسـونماألولمواظـوغلم‪..‬محقٌم متعققـفؿومطعضقؼـميفمذبؾسم‬
‫اإلدارةم‪%‬بوظؼرارماظلودسمعـماىؿعقيمربؾماظؿداسل‪$‬م‪..‬رشؿمأغفؿومملمضبضورامػوذهماىؿعقويم‬
‫‪%‬السذلاضووفؿومسؾقفووو‪$‬موعووـمثووؿمملمؼقاصووؼمأؼووومعـفؿووومسؾوولماظؿعووقنيموملمؼقضووعمسؾوولماإلضوورارم‬
‫اٌطؾقبمبوٌودةم‪90‬معـماظؼوغقنمأغػماظذطرم‪ .‬م‬
‫ماضػولػبؾنػاضػرارػشدػتضطنػاضتجدغدػسػـطػضضطجضـسػاضدـفبقػوضـغسػاضتطغـغنػ‪..‬ػوحغـثػ‬
‫أنػعذاػاضػولػطردودػوزغرػددغدػ‪..‬ػذضكػأنػشرارػاضتجدغدػغطتبرػشرارػبفضتطغغنػ‪..‬ػسضـ ػرـنػ‬
‫أنػشرارػاضتجدغدػغصدرػسؽػحفلػدرغفنػطدةػاضطجضـسػ(وشبـلػػاظتؼفئؼـفػبطـدةػأغـفمػوبغتـرةػ‬
‫شصغرة)ػوغتػـررػتجدغـدػطدتـػػ‪..‬ػأطـفػوأنػتظتؼـؽػطـدةػاضطجضـسػػ‪..‬ػوأصـبحػأرضـفئػػأحـرارػطـنػ‬
‫شغدهػ‪..‬ػس ػغجوزػتجدغدهػ‪..‬ػبلػغجبػأنػغصدرػشرارػجططغظػرطوطغظػبفضتطغغنػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح هى ًحٕ ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع ًحٕ ‪ًٛ‬ج جُطؼ‪٤‬ني‬
‫ا ؿ‪٤‬رس ٖٓ جُـحػ٘ني جؼبًً‪ٖ٣ٌٞ‬‬
‫وسدمماصدارػؿومعقاصؼيمطؿوبقيموإضرارمصرؼ معـفؿومبؼؾقلماظؿعقنيم‪..‬مصفقماألعورماظوذيم‬
‫ؼؾطؾمػذاماظؼرارمبرعؿفم‪،‬موؼؾطؾماىؿعقيممبومتؽوقنمععوفمػوذهماظودسقىمعؼوعويموصوؼمصوقق م‬
‫اظقاضعمموصرؼ ماظؼوغقنم‪ .‬م‬
‫‪260‬‬
‫جُٓ٘ى جٍُجذغ ‪ :‬ذـالٕ جُرىػ‪ٞ‬ز الٗؼورحو جعبٔؼ‪٤‬رس جُؼٔ‪٤ٓٞ‬رس‬

‫ؿبَ جُطىجػ‪ُ ٢‬ؼىّ ئػرالٕ جؼبٓرح‪ٔٛ‬ني (جُـرحػ٘ني) أ‪ٝ‬‬
‫جُ٘شٍ ػٖ جؼب‪ُ٤‬جٗ‪٤‬حش ‪ٝ‬جُو‪ٞ‬جتْ جؼبحُ‪٤‬رس ‪ٝ‬ضورحٌ‪ ٍ٣‬ؾبِرّ‬
‫جإلوجٌز ‪ٝ‬ضوحٌ‪ٍٓ ٍ٣‬جهد جغبٓحذحش جؼبٍجو ٓ٘حهشط‪ٜ‬ح ػرٖ‬
‫جألػررر‪ٞ‬جّ ‪ 2087 ، 2089 ، 2081 ، 2081‬ئُررر‪ ْٜ٤‬هررررَ‬
‫جُؼشررٍ‪ٓٞ٣ ٖ٣‬ررح (ػِرر‪ ٢‬جألهررَ) جؼبوررٌٍز ا جُوررحٗ‪ٝ ٕٞ‬ا‬
‫ٗظحّ جُشًٍس جألْحْ‪ ٢‬أ‪ ٝ‬جُ٘شٍ ذحُـٍ‪٣‬ن جًُ‪ٌ ١‬ظبر‪ٚ‬‬
‫جُوحٗ‪ ، ٕٞ‬فبح ‪٣‬رـَ جُىػ‪ٞ‬ز ‪ٝ‬جعبٔؼ‪٤‬س ‪ٝ‬هٍجٌجض‪ٜ‬ح ‪.‬‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 91‬هحٗ‪ ٕٞ‬جُشًٍحش ٌهْ ‪ُ٘ٓ 816‬س ‪ 8618‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫صبىمسؾلمذبؾسماإلدارةمأنمؼـشرماٌقزاغقيموحلوبوتماألربوحمواًلووئرم‪،‬م‬
‫وخالصوويمواصقوويمظؿؼرؼوورهم‪،‬مواظووـصماظؽوعووؾمظؿؼرؼوورمعراضووىمايلوووبوتمضؾووؾم‬
‫اجؿؿوعماىؿعقيماظعوعيموهددماظالئقيماظؿـػقذؼيمودوئؾماظـشرموعقاسقده‪ .‬م‬
‫وصبووقزمإذامطووونمغظووومماظشوورطيمؼؾووق مذظووؽماالطؿػوووءمبنردووولمغلووكيمعووـم‬
‫األوراقماٌؾقـيميفماظػؼرةماألوظلمإظلمطؾمعلوػؿمبطرؼؼماظدلؼودماٌقصولم‬
‫أومبليمررؼؼيمأخريمهددػوماظالئقيماظؿـػقذؼيموعقاسقدمإردوشلو‪ .‬م‬
‫متحــددػاض ئحــظػاضتظغغذغــظػطــفػغجــبػإط ـ عػاضطدــفعطغنػرضغــػػشبــلػاظطػــفدػاضجططغــظػ‬
‫اضطفطظػطنػبغفظفتػتتطضقػبطصفسؽتػوطرتبفتػرئغسػوأرضفاػطجضسػاإلدارةػودفئرػاضطزاغفػأوػ‬
‫ضطرتبفتػاألخرىػاضتؽػحصضواػرضغؼفػواضططضغفتػاضتؽػغصونػألحدعمػسغؼفػطصـضحظػتتطـفرضػطـعػ‬
‫طصضحظػاضذـػ رصظػوػوزغـرػذضـكػطـنػاضبغفظـفتػاضطتطضػـظػبفضتبررـفتػأوػظغػـفتػاضدرفغـظػصطـفػ‬
‫تبغنػاض ئحظػأوضفعػوطوارغدػذضكػ‪ .‬ػ‬
‫ًٔح ؾحء ذحؼبحوز ‪ ٖٓ 11‬جُ٘ظحّ جألْحْ‪ُِ ٢‬شًٍس أٗ‪ٚ‬‬
‫نمػػػي ملمػػػس اسدارة أف يعػػػد نػػػف كػػػؿ سػػػنة ماليػػػة – فػػػي مكنػػػد يسػػػما بعقػػػد‬
‫اللمعية العامة لممساهميف خالؿ ستة أشور نمي األكثر مف تاري انتوا وا –‬
‫ميزانيػة الشػركة كحسػاب األربػاح كالخسػا ر ‪ ،‬كتقريػ ار نػف نشػاط الشػركة خػالؿ‬
‫‪262‬‬
‫السػػنة الماليػػة كنػػف مركزهػػا المػػالي فػػي ختػػاـ السػػنة ذاتوػػا ‪ ،‬كذلػػؾ كمػػه طبقػػا‬
‫لألكضاع كالشركط كالبيانات التي حددتوا الال حة التنفيذية لمقانكف ‪.‬‬
‫كيلػػػب نمػػػي ملمػػػس اسدارة أف ينشػػػر الميزانيػػػة كحسػػػاب األربػػػاح كالخسػػػا ر‬
‫كخالصػػة كافيػػة لتقريػػرا كالػػنص الكامػػؿ لتقريػػر مراقػػب الحسػػابات قبػػؿ التمػػاع‬
‫اللمعية العامة بعشريف يكما نمي األقؿ ‪.‬‬
‫كيلكز االكتفػاء ب رسػاؿ نسػخة مػف األكراؽ المبينػة فػي الفقػرة األكلػي إلػي كػؿ‬
‫مساهـ بطريؽ البريد المكصي نميػه قبػؿ تػاري نقػد اللمعيػة العامػة بعشػريف‬
‫يكـ نمي األقؿ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا يجش جُ٘ـحم ‪ٗ ..‬ظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 281‬جُالتكس جُط٘ل‪٣ً٤‬س ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ػصبىمسؾلمذبؾسماإلدارةمأوماظشرؼؽمأوماظشرطوءماٌدؼرؼـم–محلوىماألحوقالم–مأنم‬
‫ؼـشوورماٌقزاغقوويموحلوووبماألربوووحمواًلوووئرموخالصوويمواصقوويمظؿؼرؼوورهمواظووـصماظؽوعووؾمظؿؼرؼوورم‬
‫عراضىماي لوبوتميفمصققػؿنيمؼوقعقؿنيمخواللمثالثويمأذوفرمعوـماغؿفووءماظلوـيماٌوظقويمسؾولم‬
‫األطـرم‪ .‬م‬
‫موصبقزم–مإذامطونمغظومماظشرطيمؼلوؿ مبوذظؽم–ماالطؿػووءمبنردوولمغلوكيمعوـماألوراقم‬
‫اٌؾقـيميفماظػؼورةماألوظولمإظولمطوؾمعلووػؿمبطرؼوؼماظدلؼودماٌقصولمسؾقوفمضؾوؾمتوورؼخمسؼودم‬
‫اىؿعقيمبـالثنيمؼقعومسؾلماألضؾم‪ .‬م‬
‫م وتردؾمصقرةم ومؼـشرمأومؼردوؾمإظولماٌلووػؿنيمإظولمطوؾمعوـماشلقؽويماظعوعويمظلوققم‬
‫اٌولموعصؾقيماظشرطوتم‪ .‬م‬
‫وبتطبغــقػجطضــظػاضطغــفعغمػواضثوابــتػاضػفظوظغــظػأظغــظػاضــذصرػرضــؽػأوراقػاضظــزاعػ‬
‫اضطفثلػ‪..‬ػورضؽػاألخصػطظؼفػاضدروةػاضطوجؼظػطـنػاضطططـونػضـدهػاـألولػإضـؽػاضطـفرظغػنػوػورضـؽػ‬
‫األخــصػطــظؼمػاضطفرظــظػاضثفضثــظػػ‪..‬ػغتضــحػأنػاإلخطــفرػبؼــذهػاضــدروةػ‪..‬ػوطــفػأرســقػبؼــفػطــنػ‬
‫طدتظداتػشدػوصلػإضغؼمػبتفرغد ‪-/-/-‬ػ سـؽػحـغنػاظطػـدتػاضجططغـظػطحـلػاضتـدارؽػبتـفرغ ػد‬
‫‪-/-/-‬أيػبطدػدبطظػرذرػغوطفػسػطػطنػادت طؼمػاإلخطفراتػوطرسػفتؼف‪ .‬ػ‬
‫‪263‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع غرص ٖٓ نالٍ جؼبحوز ‪ ٖٓ 11‬جُ٘ظحّ جألْحْ‪٢‬‬

‫ُِشًٍس ؿبَ جُطىجػ‪٢‬‬
‫أنػػػه يلػػػب النشػػػر أك إرسػػػاؿ هػػػذا األكراؽ كهػػػي الميزانيػػػات كالقػػػكا ـ الماليػػػة ‪،‬‬
‫كتقارير ملمس اسدارة ‪ ،‬كتقارير مراقب الحسابات نف األنكاـ المػراد مناقشػتوا‬
‫قبػػؿ نشػػريف يكمػػا (نمػػي األقػػؿ) مػػف انعقػػاد اللمعيػػة ‪ ..‬كهػػك مػػا لػػـ يمتػػزـ بػػه‬
‫المطعكف ضدا األكؿ حيث قاـ ب رسالوا إلي الطاننيف كالسيما الطاننة الثالثػة‬
‫قبؿ سبعة نشر يكما فقط مف االنعقاد‪.‬‬
‫‪ٓ ٢ٛٝ‬ىز ؿري ًحك‪٤‬س سبحٓح ُطكو‪٤‬ن ؿح‪٣‬س جؼبشٍع‬
‫‪ ٢ٛٝ‬إٔ ‪٣‬و‪ ّٞ‬جؼبٓح‪ ٕٞٔٛ‬ذحإلؿالع ػِ‪ ٢‬ضِي جؼبٓط٘ىجش‬
‫‪ٝ‬وٌجْط‪ٜ‬ح سب‪٤ٜ‬ىج ؼب٘حهشط‪ٜ‬ح ا جعبٔؼ‪٤‬س جُؼٔ‪٤ٓٞ‬س جؼبىػ‪ ٞ‬ؽبح‬
‫ػالدق ؿوم‪..‬موأنماٌرادمعـوضشؿفميفمػذهماىؿعقيمملمؼؽـمعقزاغقيموتؼرؼورمذبؾوسمإدارةم‬
‫وتؼرؼرمعراضىمايلوبوتمسـمسوممواحدم‪..‬مبؾمطونمظعدةمأسقاممػلم‪2014‬م‪،‬م‪2015‬م‪،‬م‪2016‬م‪،‬م‬
‫‪2017‬م‪%‬بنمجوظلمأربعيمدـقات‪$‬ممبومؼعلمأغفمعـماٌػذلضمأنمؼؼوقمماٌلووػؿميفمعودةمأضوؾم‬
‫عوووـمتؾوووؽماٌؼوووررةمظدرادووويمعقزامغقووويموتؼوووورؼرمسووووممواحووودم‪..‬مبدرادووويمعقزاغقووووتموتؼوووورؼرممممممممممم‬
‫وضووقائؿمألربووعمدووـقاتمطوعؾوويم‪..‬موػووقماألعوورماظووذيمؼمطوودمبطووالنماظوودسقةمظعوودممإجرائفوووميفم‬
‫اٌقاسقدم‪..‬موسؾلماظـققماظذيمرزلفماظؼوغقنم‪ .‬م‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ‪ٓ٣‬ط‪ٞ‬ؾد ذال ٌ‪٣‬د‬
‫اضػضفاػببط نػاضدروةػالظطػفدػاضجططغظػطحلػاضتدارؽػوػوصذاػبط نػاظطػفدػاضجططغظػ‬
‫ضثبوتػإردـفلػإظـذارػردـطؽػإضـؽػاضطططـونػضـدهػاـألولػغذـغرػإضـؽػارتـراضػاضطـفرظغنػرضـؽػ‬
‫االظطػفدػضؼذاػاضدـببػ(وزغـرهػطـنػاألدـبفب)ػإـالػأظـػػضـمػغطبـؾػبـذضكػوضـمػغصتـرثػبطصـفضحػ‬
‫اضطفرظغنػوشررػبؿرادتػػاضطظغردةػرػدػتضكػاضجططغظػاضططغبظػطحلػاضتـدارؽػبطـفػغبطضؼـفػوػ‬
‫وغبطلػأيػشراراتػشدػصدرتػرظؼف‪ .‬ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫‪264‬‬
‫جُٓ٘ى جػبحّٓ ‪ُ :‬ؼِ‪ ٚ‬هى غررص ٓرٖ صبِر‪ٝ ٚ‬جهؼرحش جُ٘رُجع‬

‫جؼبحغَ جُٓحذن ؿٍق‪ٜ‬ح دبٓط‪ ًٙٛ َٜ‬جُظك‪٤‬لس ‪ٓٝ ،‬رٖ‬
‫صبِس جؼبٓط٘ىجش جُط‪ ٢‬ضشٍف جُـحػ٘ني ذطوىدي‪ٜ‬ح ئيل‬
‫ػىجُررس جحملٌٔررس جؼبرر‪ٞ‬هٍز ‪٣ ..‬طؼررف إٔ شبررس ٓ٘حَػررحش‬
‫هؼحت‪٤‬س ؾى‪٣‬س وجترٍز ك‪ٔ٤‬رح ذرني جُـرحػ٘ني ‪ٝ‬جؼبـؼر‪ٕٞ‬‬
‫ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬ضطؼِن دبٓحتَ جيد جُرص ‪ٝ‬جُلظرَ ك‪ٜ٤‬رح‬
‫أ‪ٝ‬ال هرَ جُىػ‪ٞ‬ز الٗؼوحو أ‪ ١‬صبؼ‪٤‬رس ػٔ‪٤ٓٞ‬رس ‪ٓٝ ،‬رٖ‬
‫أ‪ ًٙٛ ْٛ‬جؼب٘حَػحش جُرىػ‪ ٟٞ‬جؼبطؼِورس ذحُط٘رحَع ػِر‪٢‬‬
‫ٌِٓ‪٤‬س جألْ‪ٗٝ ْٜ‬ظ‪٤‬د ًَ ؿٍف ك‪ٜ٤‬ح ‪ٝ ..‬ؿري‪ٛ‬ح ٓرٖ‬
‫جؼب٘حَػحش جُط‪٣ ٢‬ؼِْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬ذ‪ٜ‬رح ‪٣‬و‪٘٤‬رح‬
‫‪ٓٝ‬غ يُي ‪٣‬طـحكَ ػ٘‪ٜ‬ح ‪ٓٝ ،‬رغ يُري ديؼر‪ ٢‬ا ؿ‪٤‬ر‪ٚ‬‬
‫‪٣ٝ‬ىػ‪ ٞ‬عبٔؼ‪٤‬س ػٔ‪٤ٓٞ‬س ‪.‬‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 91‬هحٗ‪ ٕٞ‬جُشًٍحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مدبؿصماىؿعقيماظعوعيمشرلماظعودؼيمبؿعدؼؾمغظومماظشرطيمععمعراسوةمعومؼلتلم‪ :‬م‬
‫‪ -1‬م المصبقزمزؼودةماظؿزاعوتماٌلوػؿنيموؼؼعمبورالمطؾمضورارمؼصودرمعوـماىؿعقويماظعوعويم‬
‫ؼؽقنمعـمذلغفماٌلوسمحبؼققماٌلوػؿماألدودقيماظيتمؼلؿؿدػومبصػؿفمذرؼؽو‪.‬‬
‫‪ -2‬مصبقزمإضوصيمأشراضمعؽؿؾيمأومعرتؾطيمأومضرؼؾيمعوـمشورضماظشورطيماألصوؾلموالمصبوقزم‬
‫تغقرلماظغرضماألصؾلمإالمألدؾوبمتقاصؼمسؾقفوماىفيماإلدارؼيماٌكؿصيم‪.‬‬
‫‪ -3‬مؼؽقنمظؾفؿعقيماظعوعيمشرلماظعودؼيماظـظرميفمإروظيمأعدماظشرطيمأومتؼصرلهمأومحؾفومضؾوؾم‬
‫عقسوودػومأومتغووقرلمغلووؾيماًلووورةماظوويتمؼذلتووىمسؾقفووومحووؾماظشوورطيمإجؾورؼووومأومإدعوووجم‬
‫اظشرطيموذظؽمأؼومطوغًمأحؽومماظـظومم‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬هى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 227‬جُالتكس جُط٘ل‪٣ً٤‬س ؽبًج جُوحٗ‪ ٕٞ‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫تختص اللمعية العامة غيػر العاديػة بتعػديؿ نظػاـ الشػركة ‪ ،‬بمرانػاة أال يترتػب‬
‫نمػػػي ذلػػػؾ زيػػػادة التزامػػػات المسػػػاهميف مػػػا لػػػـ يكافػػػؽ نمػػػي التعػػػديؿ لميػػػع‬
‫المساهميف ‪ ،‬كيقع باطال كؿ قرار يصػدر مػف اللمعيػة العامػة يكػكف مػف شػأنه‬
‫‪265‬‬
‫المساس بحقكؽ المساهميف األساسية التي يستمدها بصفته شريكا ‪.‬‬

‫كتنظػػر اللمعيػػة العامػػة غيػػر العاديػػة – بصػػفة خاصػػة – التعػػديالت اآلتيػػة فػػي‬
‫نظاـ الشركة ‪:‬‬
‫‪ -8‬زيادة رأس الماؿ المرخص به ‪.‬‬
‫‪ -9‬المكافقة نمي زيادة رأس الماؿ باسوـ ممتازة ‪ ،‬بشرط أف يرخص بػذلؾ‬
‫النظاـ ابتداءا ‪.‬‬
‫‪ -:‬إضافة أغراض مكممة أك مرتبطة أك قريبة مف غػرض الشػركة األصػمي‬
‫‪ ،‬كال يلػػػكز تغييػػػر الغػػػرض األصػػػمي إال ألسػػػباب تكافػػػؽ نميوػػػا الملنػػػة‬
‫المنصكص نميوا في المادة (?‪ )8‬مػف القػانكف بنػاء نمػي اقتػراح تكافػؽ‬
‫نميه اللمعية غير العادية ‪.‬‬
‫;‪ -‬تعديؿ الحقكؽ أك المميزات أك القيكد المتعمقة بأنكاع األسوـ ‪.‬‬
‫<‪ -‬إطالة أمد الشركة أك تقصيرا ‪ ،‬أك حموا قبؿ مكنػدها ‪ ،‬أك تغييػر نسػبة‬
‫الخسارة التي يترتب نميوا حؿ الشركة إلباريا أك إدماج الشركة ‪.‬‬
‫=‪ -‬تغيير الشكؿ القانكني لشركة التكصية باألسوـ ‪.‬‬
‫كمػا تلتمػػع اللمعيػػة العامػة غيػػر العاديػػة – بنػاء نمػػي دنػػكة ملمػػس اسدارة –‬
‫لمنظر في حؿ الشركة أك استمرارها ‪ ،‬إذا بمغػت خسػا ر الشػركة فػي سػنة ماليػة‬
‫كاحدة أك أكثر نصؼ رأس الماؿ المصدر ‪.‬‬
‫موحقٌمأنماظـوبًمعـماٌودتنيمدوظػؿكماظذطرمتطؾقؼومسؾولمواضعووتموأوراقماظؿوداسلم‬
‫‪..‬مؼؿض مأنماٌشرعمأطدمسؾلمسدممجقازمادبوذمأيمإجراءمأومضرارمؼؽقنمعـمذولغفماٌلووسم‬
‫حبؼققماٌلوػؿنيمبليمصقرةمعـماظصقرم‪..‬موٌومطونماظـوبًمأنماظشراطيمابؿداءامضودمبودأتم‬
‫يفمعطؾعمسومم‪.....‬مصقؿوومبونيماٌطعوقنمضودهماظـووغلم"بـلوؾيم‪"#51‬موبونيمعوقرثماظطووسـنيم‬
‫بـلؾيم"‪"#49‬موذظؽمظؽقنماألولماظشرؼؽماٌصريم‪ .‬م‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬هى ظَ جغبحٍ ػِ‪ٓ ٢‬ح ‪ ٞٛ‬ػِ‪ٚ٤‬‬
‫حتؼػتوسؽػإضؽػرحطظػطوالهػطورثػاضطدرغنػسؽػزضـونػرـفمػ‪.....‬ػثـمػبـدأػاضطططـونػضـدهػ‬
‫األولػغدتؾثرػبصلػذؽاػ‪..‬ػاإلدارةػبصفسظػسرورؼفػوػواألربفحػوتوزغطؼفػوزغرػذضكػ‪..‬ػطجظبـفػ‬
‫‪266‬‬
‫اضطدرغنػتطفطفػرنػصفسظػذئونػاضذرصظػ‪..‬ػحتؼػطعػإدخفضؼطفػ(ورشغف)ػطـنػضـطنػأرضـفاػطجضـسػ‬
‫اــإلدارةػ‪..‬ػضــمػغذــرصؼطفػســؽػأيػرطــلػطــنػأرطــفلػاــإلدارةػ‪..‬ػبــلػصــفنػعــذاػاإلدخــفلػطــنػأجــلػأنػ‬
‫غتحط ػططػػطدئوضغظػتصرسفتػػودواػإدارتػػضضذرصظػ‪..‬ػبحغثػإذاػاصتذفػتضـكػاضتصـرسفتػ‬
‫غؾتؽػاضزرمػ(اضدفبقػاضتجؼغز)ػبؾظؼطفػغطضطـفنػبؼـذهػاضتصـرسفتػ(رضـؽػخـ فػاضحػغػـظ)ػبـلػ‬
‫واضزرمػبرضفئؼطفػرظؼفػ ‪ .‬ػ‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح هى ًحٕ ذحُلؼَ‬
‫ػحقووٌمأغووفميفمعـؿصووػماظعووومماٌوضوولم‪.....‬مبوودأماظطوووسـنيمؼؽؿشووػقامحفووؿماًلوووئرم‬
‫اشلوئؾيماظيتميؼًمبوظشرطيم‪%‬وعـمثؿمبفؿموبلعقاشلؿ‪$‬مجراءمدقءمإدارةماٌذطقرمعوظقوموإدارؼووم‬
‫‪..‬موظديمعقاجفؿفؿمظفمملمؼـؽرمأصعوظفم‪..‬مبؾماسؿصؿمبلنماظطوسـوونماألولمواظـووغلميفمذبؾوسم‬
‫اإلدارةموؼعؾؿووونمبؽووؾمتصوورصوتفموأخطوئووفموزبوظػوتووفم‪%‬وػووقمعووومملمضبوودثممتوعووومصؼوودمصقجؽوووم‬
‫بذظؽ؟!‪ .$‬م‬
‫‪ ٖٓٝ‬أ‪ ْٛ‬جألػٍجٌ جُط‪ ٢‬ك‪ٞ‬ؾة ذ‪ٜ‬ح جُـحػ٘ني‬
‫أنػظدبتؼمػسؽػرأسػطفلػاضذرصظػبطـدطفػصفظـتػبظدـبظػ‪%49‬ػوشـتػوسـفةػطـورثؼمػ‬
‫إضـؽػرحطـظػاضضـػػ‪..‬ػسػـدػبفتـتػالػتزغـدػرـنػ‪%17‬ػأوػأشـلػ‪..‬ػوذضـكػدوظطـفػدـببػأوػطبـررػضـذضكػوػ‬
‫ودوظطفػأنػغتصرفػأغـفػطـنػاضطـفرظغنػسـؽػذـؽاػطـنػاألدـؼمػبـفضبغعػأوػاضتظـفزلػأوػزغـرهػ‪..‬ػ‬
‫سصغفػنضتػعذهػاضظدبظػإضؽػعذاػاضحدػاضضئغلػ وو‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع مل جيى أ‪٣‬ح ٖٓ جُـحػ٘ني ؾب‪٤‬رح ػٖ ‪ًٛ‬ج جُطٓحؤٍ‬
‫كوى أهحٓ‪ٞ‬ج جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬م أٓحّ جحملٌٔس جالهطظحو‪٣‬س‬
‫جالْطث٘حك‪٤‬س ذحُوح‪ٍٛ‬ز ‪ٝ‬يُي ذـ‪٤‬س جغبٌْ ؽبْ دبح ‪٢ِ٣‬‬
‫أوالم‪:‬مبنثؾوتمسدممضقومماٌدسنيمبؾقعمأيمجزءمعـمأدفؿفؿميفمذورطيم‪.....‬م‬
‫وسوودمماغؿووقائفؿمذظووؽموسوودمماووووهمإرادتفووؿمإظقووفم‪،‬موسوودممتؼوضووقفؿم‬
‫ظـؿفممثـمعـماٌدسلمسؾقفماألولم‪%‬اظزاسؿمبلغفماٌشذلي‪$‬م ومؼمطودم‬
‫سدمموجقدمسؼودمبقوعموإذاموجودمصفوقمبوروؾموععقوىموجوىماسؿؾوورهم‬
‫طلنمملمؼؽـم‪ .‬م‬
‫‪262‬‬
‫ثوغقوم‪:‬مإظزامماٌدسلمسؾقفماألولم‪%‬وععفمبوضلماٌدسلمسؾقفؿ‪$‬مبنسودةمايولم‬
‫إظلمعومطونمسؾقفمعـمأنمغصقىماٌدسنيميفماظشرطيمؼؼودرم‪#49‬معوـم‬
‫إمجوظلمرأسماٌولمبؽوصيمعومؼذلتىمسؾلمذظؽمعـمأثورم‪ .‬م‬
‫ػ وحغثػأنػعذهػاضـدروىػالزاضـتػطـؽػاضتـداولػحتـؼػتفرغخـػػوط جضـػػضجضدـظػ‪-/-/-‬ػوعـوػ‬
‫األطــرػاضــذيػغ صــدػأنػاضغصــلػسغؼــفػأطــر ػالزمػوضــروريػوأوضــؽػشبــلػاضــدروىػإضــؽػأيػجططغــظػ‬
‫رطوطغظػ‪..‬ػذضكػأظػػضطنػاضططضومػأنػطدؾضظػتحدغدػظصغبػصلػذرغكػوطدفعمػسؽػرأسػاضطـفلػ‬
‫وأدؼمػاضذرصظػ‪..‬ػعؽػطدؾضظػجوعرغظػضصحظػاالظطػفدػوبغفنػطديػاصتطفلػاضظصفبػطنػردطـػػوػ‬
‫وبفضتفضؽػصحظػأوػجوازػاتخفذػشراراتػطنػردطػػ‪..‬ػوطفعغظػتضكػاضػـراراتػاضتـؽػتصـونػصـحغحظػ‬
‫بظدبظػحضورػوتصوغتػططغظظػطنػاألدؼمػوطفضصغؼفػ‪..‬ػوعصذاػ‪ .‬ػ‬
‫فبح جيُّ ذأٗ‪ ٚ‬ال جي‪ َٞ‬ػوى أ‪ ١‬صبؼ‪٤‬س ػٔ‪٤ٓٞ‬س ئال ذؼى جُلظَ‬
‫ا يُي جُُ٘جع جعب‪ ١ٍٛٞ‬جعبى‪ ١‬جؼبـٍ‪ٝ‬ـ ػِ‪ ٢‬جُوؼحء‬
‫السيما كأف المطعػكف ضػدا األكؿ يػدني (حسػبما هػك ثابػت‬

‫في اللمعية المطعكف نميوا) بأف نصػيبه فػي رأس المػاؿ بنسػبة‬
‫‪ %?:‬كهك بتمؾ النسبة المزنكمة يعتبر لمعية نمكميػة بمفػردا‬
‫‪ ..‬فمه أف يصدر الق اررات التي تتطمب المكافقػة نميوػا ثمثػي رأس‬
‫الماؿ ‪ ،‬ككذا الق اررات التي تتطمب سقرارها لخطكرتوا ثالثػة أربػاع‬
‫رأس الماؿ ‪.‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ‪٣‬ؼ٘‪ ٢‬أٗ‪٣ ٚ‬ظىٌ جُوٍجٌجش ذاٌجوض‪ ٚ‬جؼب٘لٍوز‬
‫‪ُٝ‬ظحغب‪ٝ ٚ‬قى‪ ٙ‬و‪ ٕٝ‬جالػطىجو حبو‪ٞ‬م ذحه‪ ٢‬جؼبٓح‪ٔٛ‬ني ‪ٓٝ‬ظحغب‪ْٜ‬؟!‬
‫ضطفػ صفنػذضكػ‪..‬ػوصفظتػاضظدبظػاضتؽػغدرؽػاضطططونػضػػاألولػتطضصؼـفػواضتـؽػتػـدرػ‬
‫ب‪%17‬ػطــنػرأدــطفلػاضذــرصظػ‪..‬ػعــؽػطحــلػظــزاعػإذػعــؽػســؽػحػغػــظػاألطــر ػالػتتطــديػ‪%51‬ػوأيػ‬
‫تصرسفتػأوػشراراتػزغرتػطـنػذضـكػ‪..‬ػعـؽػشـراراتػبفطضـظػوتصـرسفتػطظطدطـظػوططروحـظػرضـؽػ‬
‫اضػضفاػ‪.‬ػ ػ‬
‫‪268‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬رـَ جُىػ‪ٞ‬ز ئيل جعبٔؼ‪٤‬س‬

‫ؿبَ جُىػ‪ ٟٞ‬جٍُج‪٘ٛ‬س ‪٣ٝ‬رـَ جٗؼوحو‪ٛ‬ح‬
‫ألنوػػا تمػػس بحقػػكؽ بػػاقي المسػػاهميف (الطػػاننيف) فكيػػؼ‬

‫يككنكا في حقيقة األمػر مػالكيف لنسػبة @;‪ %‬مػف رأس المػاؿ ‪..‬‬
‫كال يسػػػػتطيعكا اتخػػػػاذ قػػػػرار فػػػػي الشػػػػركة أك حضػػػػكر اللمعيػػػػات‬
‫العمكمية بالنسبة الصحيحة لحصتوـ في رأس الماؿ ؟!‪.‬‬
‫وحقٌمؼعؾؿماٌطعوقنمضودهماألولمواظـووغلمؼؼقـوومبولعرمػوذاماظـوزاعمونـوؾمصقوفمأعوومم‬
‫سداظيماحملؽؿيم‪%‬بقطقؾمسـف‪$‬مبؾمؼعؾؿمؼؼقـومبقجقدماظعدؼدمعـماٌـوزسوتماظؼضوئقيماألخورىم‬
‫‪..‬موعـفوماظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلـيمم‪.....‬مووريمطؾلماٌؼوعيمعـماظطووسـنيمبغقويماغؿودابمىـويم‬
‫خدلاءمع ـموزارةماظعدلمتؽقنمعفؿوؿفؿمتصوػقفمايلووبمعوومبونيماظطورصنيم‪،‬موبقوونمزبوظػووتم‬
‫اٌطعقنمضدهماألولماٌوظقيمواإلدارؼيم‪،‬موبقونماًلوئرماظيتميؼًمبوٌدسنيمو‪........‬مإظولم‬
‫أخرمذظؽم‪ .‬م‬
‫ًٔح أٗ‪٣ ٚ‬ؼِْ أ‪٣‬ؼح ذ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬و جُشٌ‪ ٟٞ‬جٍُظب‪٤‬س جؼبوىٓس ٖٓ جُـحػ٘ني‬
‫ئيل ‪٤ٛ‬ثس جُطلط‪٤‬ش ذحؽب‪٤‬ثس جُؼحٓس ُالْطػٔحٌ ُركع ًحكس جؼبهحُلحش‬
‫جؼبحُ‪٤‬س ‪ٝ‬جإلوجٌ‪٣‬س جُط‪ ٢‬جٌضٌر‪ٜ‬ح ‪ٝ‬ال ‪ُ٣‬جٍ ‪ٍ٣‬ضٌر‪ٜ‬ح‬
‫جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ٍٝ‬‬
‫وحغثػأنػتضكػاضطظفزرفتػالزاضتػطؽػاضتداولػوضمػغغصلػسغؼفػبطدػ‪..‬ػوالػغجوزػاظطػـفدػ‬
‫أيػجططغظػرطوطغظػإالػبطدػأنػغتمػاضبتػسغطفػتػدمػطنػطظفزرفتػتطدػطدـفئلػأوضغـظػغتوشـفػ‬
‫رضغؼــفػاظطػــفدػأيػجططغــظ‪..‬ػالدــغطفػوأنػذــرصفاػاضذــرصظػطحــلػاضتــدارؽػعــمػاضطــفرظغنػوػ‬
‫واضطططونػضدهػاألولػسػطػ ‪..‬ػبطـفػغدـتوجبػاضوشـوفػبذـصلػشططـؽػوجـفزمػرضـؽػظصـغبػصـ ػ‬
‫طظؼطفػسؽػرأسػاضطفلػ‪..‬ػشبلػاظطػفدػأيػجططغظػأوػاضـدروىػضؼـفػ‪..‬ػوحغـثػخـفضفػاضطططـونػضـدهػ‬
‫طتططداػجطضظػطفػتػدمػ‪..‬ػسؼوػاألطرػاضذيػغبطلػاضدروةػضضجططغظػطحلػاضتدارؽػوغبطلػ ػ‬
‫‪269‬‬
‫اظطػفدعفػوأيػشراراتػصدرتػرظؼفػ‪ .‬ػ‬
‫جُٓ٘ى جُٓحوِ ‪ :‬كؼال ػٖ ذـالٕ جعبٔؼ‪٤‬رس ‪ٝ‬جُرىػ‪ٞ‬ز ئُ‪ٜ٤‬رح‬
‫‪ٝ‬جٗؼوحو‪ٛ‬ح ‪ًٝ‬حكس هٍجٌجض‪ٜ‬ح ُألْرحخ جُٓرحُق يًٍ‪ٛ‬رح ‪..‬‬
‫كإ جُوٍجٌ‪ ٖ٣‬جٍُجذغ ‪ٝ‬جػبرحّٓ ػِر‪ ٢‬جألنرض ذرحؿِني‬
‫‪ٝ‬ـبررحُلني ُِوررحٗ‪ٝ ، ٕٞ‬يُرري الشرررتجى أػؼررحء ؾبِررّ‬
‫جإلوجٌز (جؼبُػرر‪ ّٞ‬قؼرر‪ٝ ٌْٛٞ‬ذلررٍع جػطرررحٌ‪ٓ ْٛ‬ررٖ‬
‫ؾبِّ جإلوجٌز) ا جُطظ‪٣ٞ‬ص ػِ‪ٜٔ٤‬ح ٌؿْ جشرطٔحؽبٔح‬
‫ػِ‪ٓ ٢‬ح خيض ؾبِّ جإلوجٌز ‪ٝ‬ئذٍجء يٓط‪ٚ‬‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 71‬هحٗ‪ ٕٞ‬جُشًٍحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫المصبووقزمألسضوووءمذبؾووسماإلدارةماالذووذلاكميفماظؿصووقؼًمسؾوولمضووراراتم‬
‫اىؿعقوويماظعؿقعقوويميفممذوولنمهدؼوودمرواتووؾفؿموعؽوصوولتفؿمأومإبووراءمذعووؿفؿم‬
‫وإخالءمعلؽقظقؿفؿمسـماإلدارةم‪.‬م م‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 278‬جُالتكس ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ال يلػكز ألنضػاء ملمػػس اسدارة االشػتراؾ فػي التصػػكيت نمػي قػ اررات اللمعيػػة‬
‫العامة فػي شػأف تحديػد ركاتػبوـ كمكافػأتوـ أك إبػراء ذمػتوـ كاخػالء مسػ كليتوـ‬
‫نف اسدارة ‪ ،‬كال تحسب األصكات الخاصة باألسوـ التػي يحكزكنوػا فػي نصػاب‬
‫التصكيت ‪.‬‬
‫ػوصفنػاضثفبتػطنػططفضطظػطحضرػاجتطفعػاضجططغظػاضططوطغـظػ‪..‬ػطحـلػاضـدروىػاضراعظـظػ‪..‬ػ‬
‫غتضحػأنػطنػحضرػعذهػاضجططغظػ"ػسػطػ"ػص ػطنػ‪ :‬ػ‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪.....‬مم‪%‬بقصػفمرئقسمذبؾسمإدارةمبػرضمصقيمػذهماظصػي‪ $‬م‬
‫‪ -‬اظلقدةم‪/‬م‪....‬مممممممممممم‪%‬بقصػفومسضقمذبؾسمإدارةمبػرضمصقيمذظؽ‪ $‬م‬
‫‪ -‬اظلقدم‪/‬م‪.....‬ممممممممممممم‪%‬بقصػفمسضقمذبؾسمإدارةمبػرضمصقيمذظؽ‪ $‬م‬
‫اظلقدم‪/‬م‪.....‬ممممممممممممممممممم‪%‬عراضىمايلوبوت‪$‬م م‬
‫‪220‬‬
‫‪ٝ‬ذٍؿْ يُي‬
‫ػغدطرػسؽػاضػرارػاضرابعػ(اضخفصػبفضظظرػسؽػتحدغدػرواتبػوبدالتػحضورػأرضفاػطجضسػ‬
‫اإلدارة)ػأظػػشدػتمػادتبطفدػأرضفاػطجضسػاإلدارةػ وػثمػصدرػاضػـرارػبطـدمػصـرفػأغـظػبـدالتػ‬
‫أوػطصفسؽتػأوػرواتبػألرضفاػطجضسػاإلدارةػرنػاضدظواتػطحلػاضطظفشذظػ‪ .‬ػ‬
‫‪ -‬معـمػؿماظذؼـم مادؿؾعودػؿم‪..‬موعـمبؼلم؟؟‪.‬‬
‫‪ -‬صنذامطونماظـوبًمعـمايضقرمأنممجوقعفؿمعوـمأسضووءمذبؾوسماإلدارةم‪..‬م‬
‫‪%‬صنذام مادؿؾعودػؿ‪$‬مصؿـمػقمعصدرماظؼرارم؟!‪.‬‬
‫‪ -‬طؿووومأنماالدووؿؾعودمؼؽووقنمبوظشووكصماظعضووقميفمذبؾووسماإلدارةموأدووفؿفم‬
‫‪..‬صؿـمبؼلمعـماٌلوػؿنيموعومػلمأدفؿفمحؿكمؼصودرماظؼورار؟؟!موؼؼوولم‬
‫أغفممتًماٌقاصؼيمسؾقفممبـلؾيم‪#100‬م؟؟!!‪ .‬م‬
‫ػضطلػذضكػغ صدػوبج اػتـفمػصـورغظػ عـذهػاضجططغـظػبرطتؼـفػوػسضـ ػرـنػطخفضغـظػطـفػتـمػ‬
‫إثبفتــػػسغؼــفػضضحػغػــظػوػبفإلضــفسظػأظــػ ػالػغجــوزػضضحضــورػ(وجطــغطؼمػطــنػطجضــسػاــإلدارة)ػأنػ‬
‫غذــتركػســؽػاضتصــوغتػرضــؽػتحدغــدػبــدالتػوطصفســؽتػورواتــبػطجضــسػاــإلدارةػوػوأنػاضػــولػ‬
‫بفدتبطفدعمػغخفضفػاضحػغػظػحغثػضوػتمػذضكػطفػبػؽػطنػغصدرػاضػـرارػبػطـدمػطـظحػطصفسـؽتػ‬
‫أوػبدالتػ و‪ .‬ػ‬
‫مأغفميفماظـفوؼيمملمؼؿؿمعـ مأسضوءمالؾسممثويمبودالتمأومعؽوصوكتم‪..‬حقوٌمأنمذظوؽم‬
‫المؼمثرميفمبطالنماظؼرارمعـمسدعفمظعدممجقازمإصودارهميفماألدووسم‪..‬مذظوؽمأنمعوـمنؾوؽم‬
‫اٌـعمنؾؽماٌـ م‪..‬موحقٌمأنماألسضوءمايوضرؼـم‪%‬اٌؽقغويمعوـفؿماىمؿعقوي‪$‬مالمضبوؼمشلوؿم‬
‫إصدارمػذاماظؼرارمدقاءمبوٌـعمأوماٌـ م‪..‬م ومصبزممبؾطالغفموبطالنماىؿعقيم م‬
‫أٓح ذشإٔ جُوٍجٌ جػبحّٓ‬
‫مســفضبط نػسغــػػوطخفضغــظػاضػــفظونػظــفعرغنػوضــغسػبحفجــظػإلغضــفحػ‪..‬حغــثػتضــطنػ(ســؽػ‬
‫ربفراتػالػضبسػسغؼفػوالػزطوض)ػطفػغضؽػ ػ‬
‫ػ‬
‫‪220‬‬
‫"مواصؼماظلودةمأسضوءماىؿعقيمايوضرونمبوإلمجوعم‪%‬بزسؿمادوؿؾعودمأسضووءم‬
‫ذبؾسماإلدارة‪$‬مسؾلمإبراءمذعويموإخوالءمعلوؽقظقيماظلوودةم‪/‬مرئوقسموأسضووءم‬
‫ذبؾسماإلدارةمسـمطوصيماظؿصرصوتماٌوظقيماظيتممتًمخواللمأسوقامم‪2014‬م‬
‫‪،‬م‪2015‬م‪،‬م‪2016‬م‪،‬م‪2017‬م"م‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ‪٣‬إًى ‪٣‬و‪٘٤‬ح جُرـالٕ‬
‫ػحغثػأظػػإذاػتمػادتبطفدػص ػطنػ(‪.....‬ػوػ‪.....‬ػوػ‪).....‬ػضصوظؼمػأرضفاػسؽػطجضسػاإلدارةػ‪..‬ػ ػ‬
‫سضنػغبػؽػطنػأرضفاػاضجططغظػاضطدفعطغنػأيػذخصػغصدرػشرارػإبرااػاضذطظػاضطزرومػ و‪ .‬ػ‬
‫‪٘ٛٝ‬ح ‪٣‬طؼف ؾِ‪٤‬ح ْرد ئطٍجٌ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ٍٝ‬‬
‫ػِ‪ ٢‬جٗؼوحو ‪ ًٙٛ‬جعبٔؼ‪٤‬س ٌؿْ أ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬جُرـالٕ ‪ٝ‬جُؼ‪ٞ‬جٌ جُط‪ ٢‬شحذط‪ٜ‬ح‬
‫فوػػػك يسػػػعى لاهػػػدا نحػػػك استصػػػدار قػػػرار (باطػػػؿ كمعيػػػب)‬

‫كػالقرار الخػػامس أنػؼ الػػذكر ‪ ،‬كالػذم يرمػػي إلػي إبػراء ذمتػه مػػف‬
‫كافة التصرفات الماليػة نػف السػنكات األربػع ;‪، 978< ، 978‬‬
‫=‪ 978> ، 978‬التػػي انوػػارت خاللوػػا الشػػركة كحققػػت خسػػا ر‬
‫طا مة بسبب انفرادا كسكء إدارته لوا ‪.‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ‪٣‬إًى‬
‫ػبط ـ نػاضػــرارغنػاضرابــعػواضخــفطػسػوػوجطضــظػشــراراتػعــذهػاضجططغــظػإذػاظطػــدتػسػــطػ‬
‫ضصفضحػطدفعمػواحدػأوػسئظػططغظظػطنػاضطدفعطغنػ(اضطططونػضدهػوأوالدهػوذـػغػتػ)ػدونػأنػ‬
‫غطبؾػبطصفضحػبفشؽػاضطدفعطغنػ(اضطفرظغن)ػواضذغنػغطضصونػسـؽػاضحػغػـظػ‪%49‬ػطـنػاألدـؼمػ‬
‫‪..‬ػوعوػطفػغخفضفػصرغحػاضطفدةػ‪76‬ػطنػشفظونػاضذرصفتػ‪..‬ػاضتؽػتظصػرضؽػ ػ‬
‫مع ندـ اسخالؿ بحقكؽ الغير حسني النية يقع باطال كؿ قرار يصػدر مػف‬
‫اللمعية العامة بالمخالفة ألحكاـ القانكف أك نظاـ الشركة ‪.‬‬
‫ككذلؾ يلكز إبطاؿ كؿ قرار يصدر لصالا ف ة معينػة مػف المسػاهميف أك‬
‫لألضػػػرار بوػػػـ أك للمػػػب نفػػػع خػػػاص ألنضػػػاء ملمػػػس اسدارة أك غيػػػرهـ دكف‬
‫‪222‬‬
‫انتبار لمصمحة الشركة ‪.‬‬

‫كال يلػػػػكز أف يطمػػػػب الػػػػبطالف فػػػػي هػػػػذا الحالػػػػة إال المسػػػػاهمكف الػػػػذيف‬
‫انترضكا نمي القرار في محضر اللمسػة أك الػذيف تغيبػكا نػف الحضػكر بسػبب‬
‫مقبكؿ كيلكز لملوة اسدارية المختصػة أف تنػكب نػنوـ فػي طمػب الػبطالف إذا‬
‫تقدمكا بأسباب لدية ‪.‬‬
‫كيت رتب نمي الحكـ بالبطالف انتبار القرار كأف لـ يكف بالنسبة إلي لميع‬
‫المساهميف ‪.‬‬
‫كنمػػي ملمػػس اسدارة نشػػر ممخػػص الحكػػـ بػػالبطالف فػػي إحػػدل الصػػحؼ‬
‫اليكمية كفي صحيفة الشركات ‪.‬‬
‫كتسػػقط دنػػكل الػػبطالف بمضػػي سػػنة مػػف تػػاري صػػدكر القػرار كال يترتػػب‬
‫نمي رفع الدنكل كقؼ تنفيذ القرار ما لـ تأمر المحكمة بذلؾ‬
‫ؼبح ًحٕ ٓح ضوىّ ‪ًٝ ..‬حٕ جٗؼوحو جعبٔؼ‪٤‬س قحٍ جوػحء جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ٍٝ‬‬
‫ذأٗ‪ ٚ‬ديِي ‪ٌ ٖٓ %17‬أظبحٍ جُشًٍس جيؼِ‪٘٣ ٚ‬لٍو ذحُوٍجٌجش‬
‫وؼؽقنماغعؼودماىؿعقيميفمػذهمايوظيمظصوحلمعلووػؿمواحودمدونمبووضلماٌلووػؿنيم‬
‫‪%‬اظطوووسـني‪$‬مبووؾموظإلضوورارمبؾوووضلماٌلوووػؿنيم‪%‬اظطوسـني‪..$‬وػووذامبووالمرؼووىمعووومثؾووًمظعداظوويم‬
‫احملؽؿيموؼـقدرمبفذهماىؿعقيمإظلمحودماظؾطالن‪..‬حقوٌمعوومطوونمصبوىمأنمتـعؼودمإالمبعودم‬
‫اظػصؾميفماظـزاعمحقلمعؾؽقيماألدفؿمواظػصوؾمضطعقوومبـلوؾيممتؾوؽمطوؾمعلووػؿمظـلوؾؿفميفم‬
‫األدفؿم‪ .‬م‬
‫كمف خالؿ لممة األسانيد القانكنية أنفة البياف يتضا يقينػا بأحقيػة الطػاننيف فيمػا ابتغػكا‬
‫القضاء به في النزاع الراهف ‪ ،‬كأنه ال نالقة لممسػتندات الملحػكدة بػذلؾ (صػكرة الػدنكة النعقػاد‬
‫اللمعية العمكمية) أما بػاقي المسػتندات كمػا (أشػرنا سػمفا) نبػارة نػف صػكرة ضػك ية مػف صػكر‬
‫رسمية ال يرد نميوا اللحد كلوا حلية في مكالوة الكافة ‪ ..‬كهذا كمػه مػا حلبػت ندالػة محكمػة‬
‫الحكـ الطعيف نفسوا نف التكصؿ إليه كفحصه كتمحيصه ‪ ،‬كهك مػا ينحػدر بػذلؾ الحكػـ إلػي حػد‬
‫البطالف المكلب لمنقض كاسلغاء‪.‬‬
‫‪223‬‬
‫جُٓرد جػبحّٓ ‪ :‬جغبٌرْ جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ك‪٤‬ر‪ ٚ‬ػحذر‪ ٚ‬جػبـرأ ا ضـر‪٤‬رن جُورحٗ‪ٝ ٕٞ‬يُري ذؼرىّ‬
‫ضـر‪٤‬و‪ُ ٚ‬و‪ٞ‬جػى هحٗ‪٤ٗٞ‬س ًحٕ ٖٓ جُ‪ٞ‬جؾد ضـر‪٤‬و‪ٜ‬ح ‪ٓ٣ٝ‬ط‪ٞ‬ؾد جُ٘وغ ‪ٝ‬جإلُـحء‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ....‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 67‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫وووريماٌراصعوويميفمأولمجؾلوويم‪،‬موإذامضوودمماٌوودسلمأوماٌوودسلمسؾقووفميفمػووذهم‬
‫اىؾليمعلؿـداًمطونميفمإعؽوغيمتؼدنفميفماٌقعودماٌؼررميفماٌوودةم‪65‬معوـمػوذاماظؼووغقنم‬
‫ضؾؾؿفماحملؽؿيمإذامملمؼذلتىمسؾلمذظؽمتلجقؾمغظرماظودسقىم‪،‬مأعوومإذامترتوىمسؾولمتؼدنوفم‬
‫تلجقؾمغظرػومورأتماحملؽؿيمضؾقظوفمهؼقؼووًمظؾعداظويمحؽؿوًمسؾقوفمبغراعويمالمتؼوؾمسوـمعوئويم‬
‫جـقفم‪،‬موالمتؿفووزممخلؿوئيمجـقوفم‪،‬مسؾولمأنمؼؽوقنماظؿلجقوؾمٌورةمواحودةموالمووووزمعدتوفم‬
‫أدؾقسنيم‪.‬م م‬
‫وععمذظؽمصبقزم ظؽؾمعـماٌودسلمواٌودسلمسؾقوفمأنمؼؼودممعلوؿـدامرداًمسؾولمدصووعم‬
‫خصؿفمأومرؾؾوتفماظعورضيم‪ .‬م‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 61‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫الػغجوزػتؾجغلػاضدروىػأصثـرػطـنػطـرةػبدـببػواحـدػغرجـعػإضـؽػأحـدػاضخصـومػرضـؽػأنػالػ‬
‫تجفوزػسترةػاضتؾجغلػث ثظػأدفبغعػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬جْطوٍ هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ ا ‪ًٛ‬ج جؼبوحّ ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫اٌؼصقدمبوىؾلويماألوظولماىؾلويماظويتمؼوؿؿمصقفوومإغعؼوودماًصوقعيمبؿؿوومماٌقاجفويم‬
‫دقاءمإلسالنماٌدسلمسؾقفمبشكصفمأومظغرلمذكصفمععمظزوممإسودةمإسالغوفم‪،‬مأومإسوودةمإسالغوفم‬
‫يفمايوووالتماظوويتمؼؾووزممصقفووومذظووؽم‪،‬مإذمأنماٌراصعوويمشوورلمجوووئزةمإالمبعوودماغعؼ وومدماًصووقعيم‬
‫بودؿقػوءماظشؽؾماظذيمغصمسؾقفماظؼوغقنم‪،‬م ومعمداهمأنمأيمرؾىميفمعقضوقعماظودسقىمالم‬
‫ؼعدمعطروحوًمسؾلماحملؽؿيمضؾؾمذظؽم‪.‬م م‬
‫‪%‬ماظطعـمرضؿم‪55/452‬قم–مجؾليم‪1988/4/17‬م‪ $‬م‬
‫‪ًٛ‬ج‬
‫واألصؾمأنماحملؽؿيمالمتؾؿزممبنجوبيماًصؿمإظولمرؾوىماظؿلجقوؾمظؿؼودؼؿمعلوؿـداتم‬
‫عيتمرأتميفمأوراقماظدسقىمعومؼؽػلمظؿؽقؼـمسؼقدتفوم–موظؽـمؼردمسؾلمذظؽمضقدانم م‬
‫‪224‬‬
‫جقػرؼونم‪ :‬م‬
‫ج‪ٝ‬ؽبٔررح ‪-:‬محوظوويمعووومإذامطووونمحصووقلماًصووؿموظووقمطووونماٌوودسلمسؾوولماٌلووؿـداتمؼلووؿؾزمم‬
‫تصرضبوًمعـماحملؽؿيم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬غحٗ‪ٜٔ٤‬ح ‪-:‬مإذامطونماًصؿماألخرمضدمأبديمدصوسوًمجدؼد ًامأومرؾؾوًمسورضوًمصقؽوقنمعوـمحوؼم‬
‫خصؿفمرؾىماظؿلجقؾمظؿؼدؼؿمعلؿـداتمرداًممسؾلمذظؽم‪ .‬م‬
‫‪%‬مد‪/‬مطؿولمسؾداظعزؼزمصم‪598‬م‪ $‬م‬
‫‪ٝٝ‬كوح غبٌْ جؼبحوز ‪ٍٓ 2/67‬جكؼحش ‪ٝ‬جُط‪ ٢‬ض٘ض ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫أنمظؽووؾمعووـماٌوودسلمواٌوودسلمسؾقووفمأنمؼؼوودممعلووؿـداًمرداًمسؾوولمدصوووعم‬
‫خصؿفمأومرؾؾوتفماظعورضيم‪،‬مطؿومأنمظؽؾمخصوؿمأنمؼطؾوىمتلجقوؾماظودسقىم‬
‫ظإلرالعمسؾلماٌلؿـداتماظيتمؼؼدعفومخصؿفمواظردمسؾقفوم‪.‬م م‬
‫ويفمػذهمايوظيمهددماحملؽؿيماٌقاسقدماظيتمصبوىمانمؼوؿؿمصقفوومواظويتم‬
‫تراػومعـودؾيم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ ‪-:‬‬
‫اضطراسطظػسؽػاضدروىػزغرػجفئزةػإالػبطدػاظطػفدػاضخصوطظػبفدتغغفاػاضذصلػاضذيػظصػ‬
‫رضغػػاضػفظونػوػأبدااػطضبػسؽػطوضوعػاضدروىػشبلػذضكػوػالػغطدػططروحف‪.‬ػرضؽػاضطحصطظػ ػ‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماألصقلماظؼضوئقيمواظؼوغقغقيمأغػيماظذطرمسؾولمواضعووتماظؿوداسلمربوؾم‬
‫اظطعـماٌوثؾمأعومماشلقؽيماٌقضرةمؼؿفؾوكمزووػراًمزبوظػويماميؽوؿماظطعونيمألحؽوومماظؼووغقنم‬
‫وذظؽمسؾلماظـققماظؿوظلم‪-:‬م م‬
‫‪-1‬مأنماىؾليماألوظلماظيتمؼعقلمسؾقفومضوغقغوًمػلماىؾليماظيتماغعؼودتمبعودمإمتوومماظشوؽؾم‬
‫ظؾدسقىمبونسالنماًصوقمموعوـمملمؼعؾوـمبشكصوفمؼوؿعنيمإسوودةمإسالغوفمودموقاءمحضورم‬
‫اًصووؿمأممملمضبضوورمصوحملؽؿوويمتؾوودأميفمغظوورماظوودسقىموزلوووعماٌمراصعوويمصقفووومعووـم‬
‫‪225‬‬
‫رريفماظؿداسلموػلماىؾليماٌمرخويم‪-/-/-‬مألنماىؾلويماألوظولماحملوددةمظـظورم‬
‫اظدسقىم‪-/-/-‬مطونماظشؽؾمملمؼؽؿؿؾمألنماٌطعقنمضدهماظـوغلمملمؼعؾوـمبشكصوفم‬
‫وملمضبضرمأحدمسـفموسؾقفمضررتماحملؽؿيمتلجقؾمغظرماظدسقىمىؾليم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫وبجضدـظػ‪-/-/-‬ػشــررتػطحصطــظػاضحصــمػاضططــغنػتؾجغــلػاضجضدــظػإدارغـف‪.‬ػضجضدــظػ‪-/-/-‬ػ‬
‫وعذهػاضجضدظػاضطغروضػأنػتبـدأػطحصطـظػاضحصـمػاضططـغنػدـطفعػاضطراسطـظػوطضبـفتػاضخصـومػ‬
‫سغؼفػبطدػاصتطفلػذصلػاضخصوطظػ‪ .‬ػ‬
‫‪%‬واظـوبًمعـمخاللمعومدونممبقضرماىؾليماٌمرخيم‪-/-/-‬م‪ $‬م‬
‫حضكر ككيؿ الطاننيف أماـ المحكمػة كقػدـ لممحكمػة تسػعة‬

‫حػػكافظ مسػػػتندات كحضػػػر ككيػػػؿ الشػػػركة بتمػػػؾ اللمسػػػة – كقػػػدـ‬
‫حافظة مستندات ‪.‬‬
‫وضووررمبلغووفمصبقوودمطوصوويماظصووقرماظضووقئقيمظؾؿلووؿـداتماٌؼدعوويمعووـماظطوووسـنيم ؾلوويمممممممم‬
‫‪-/-/-‬موملمضبووددمعوػقوويمتؾووؽماٌلووؿـدامتموخوصوويمأنمايوصظوويمتضووؿـًمأصووقالًمظووؾعضم‬
‫اٌلؿـداتممودصعمبعدمضؾقلماظدسقىمظرصعفومبغرلماظطرؼؼماظؼوغقغلم‪ .‬م‬
‫وطضبػاضحفضرػرنػاضطفرظغنػأج ‪.‬ػضتػدغمػأصولػاضطدتظداتػواضردػرضؽػاضدسفعػاضطبـديػ‬
‫طنػاضطططونػضدهػاألوضؽػ‪ .‬ػ‬
‫وطونمظزاعوًمسؾلماحملؽؿيموصؼوًميؽؿماظؼوغقنمأنمتؼقممبنصدارمضرارػووميفماٌقاجفويم‬
‫وتلجقووؾمغظوورماظوودسقىمىؾلوويمأخووريمظؿففقووزمأصووقلماٌلووؿـداتماظوويتم مجقوودمصووقرػوم‬
‫اظضقئقيمعـمضؾؾمايوضرمسـماٌطعقنمضدهموخوصيمأنمبعوضماٌلوؿـداتماٌؼودممصوقرػوم‬
‫اظضقئقيمعـماظطوسـمتلؿؾزممتصرضبوًمعـماحملؽؿيمالدؿكراجمصقرةمرزلقيمعـفوومواظوردمسؾولم‬
‫اظدصعماٌؾديمبؿؾؽماىؾليموػذامحؼوفماظوذيمطػؾوفمظوفماظؼووغقنمإالمأنماحملؽؿوميمملمتصودرم‬
‫اظؼرارمإالمبعدماغؿفوءػومعـمغظرمطوصيماظؼضوؼوماٌـظقرةمأعوعفوومبؿؾوؽماىؾلويمواغصورفموطقوؾم‬
‫اظطوووسـنيمعووـماحملؽؿوويمسؾوولمأنمؼؼووقمممبعرصوويمضوورارماحملؽؿوويميفماظقووقمماظؿوووظلماٌقاصووؼمممممممم‬
‫‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫‪226‬‬
‫وظؽـمطوغًماٌػوجلةمسـدعومذػوىميفماظقوقمماظؿووظلم‪-/-/-‬مٌعرصويمضورارماحملؽؿويم‬
‫صقجوودماحملؽؿوويمأجؾووًماظوودسقىمظؾوووطرم‪-/-/-‬مظؿؼوودؼؿمالئقوويماظـظوووممظؾشوورطيموظووقسمطؿوووم‬
‫رؾىموطقؾماظطوسـنيماإلرالعموتؼدؼؿمأصقلماٌلؿـداتموطونمظزاعومسؾلماظودصوعمايضوقرم‬
‫بؿؾؽماىؾليموإالمضررتماحملؽؿيمذطىماظدسقىم‪.‬م م‬
‫سػفمػوصغلػاضطفرظغنػبفضحضورػأطفمػاضطحصطظػوطضبػطنػاضطحصطظػتؾجغلػظظرػ ػ‬
‫اضدروىػإلحضفرػأصولػاضطدتظداتػاضتؽػتمػجحدػصورعفػاضضوئغظػاضطػدطـظػبجضدـظػ‪-/-/-‬ػصطضـبػ‬
‫اضطططونػضدهػ‪ .‬ػ‬
‫إالمأنمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمملممتفؾووفماألجووؾماٌـودووىموخوصوويمأنماظطوووسـنيمملم‬
‫ؼلووؿطقعقاماإلرووالعمسؾوولماٌلووؿـداتماٌؼدعوويمعووـماٌطعووقنمضوودهمالنماحملؽؿوويمضووررتم‬
‫تلجقؾماظدسقىمظؾوطرمموضررتمحفزماظدسقىمظؾقؽؿمىؾليم‪-/-/-‬ماألعرماظذيمحدامبقطقؾم‬
‫اظطوووسـنيمإظوولمتؼوودؼؿمرؾووىمظؾلووقدماٌلؿشووورم‪/‬مرئووقسماظوودائرةم‪.....‬مادووؿؽـوفماضؿصوووديم‬
‫اٌـظقرمأعوعفوماظدسقىمبؿورؼخم‪-/-/-‬موضوممبوظؿقضقعمسؾقفمبوالدؿالممأعونيمدورماظودائرةم‪.....‬م‬
‫ادووؿؽـوفماضؿصوووديموأوردهمايؽووؿماظطعوونيميفمعدوغوتووفمبطؾووىمإسووودةماظوودسقىمظؾؿراصعوويم‬
‫حؿ كمؼؿلـكمظؾطووسـنيمتؼودؼؿمأصوقلماٌلوؿـداتمواظوردمسؾولمدصووعماٌطعوقنمضودهمبعودمم‬
‫ضؾقلماظدسقىم‪ .‬م‬
‫إالمأنمايؽؿماظطعنيماظؿػًمأؼضوًمسـمتؾؾقيمرؾىماظطوسـنيمبنسودةماظدسقىمظؾؿراصعيم‬
‫وأصدرتماحملؽؿيمحؽؿفومربؾماظطعـماٌوثؾماألعورماظوذيمؼؽوقنمععوفمػوذاماظؼضووءمععقؾووًم‬
‫مبكوظػيماظؼوغقنمجدؼراًمبوظـؼضمواإلظغوءم‪.‬م م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪222‬‬
‫جُٓرد جُٓحوِ ‪ -:‬جغبٌْ جُـؼني ػحذ‪ ٚ‬جإلنالٍ جعبٓ‪ ْ٤‬حبور‪ٞ‬م وكرحع جُـرحػ٘ني ُؼرىّ‬
‫جالْررطؿحذس ُـِررد جُـررحػ٘ني ذطأؾ‪٤‬ررَ جُررىػ‪ُ ٟٞ‬طوررى‪ ْ٣‬أطرر‪ ٍٞ‬جؼبٓررط٘ىجش‬
‫ججملك‪ٞ‬وز ٖٓ هرَ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ، ٙ‬كؼال ػٖ أٗ‪ ٚ‬جٓٓي ذال ْ٘ى ػرٖ جالْرطؿحذس‬
‫ُـِد جُـحػ٘ني ذاػحوز جُىػ‪ٍُِٔ ٟٞ‬جكؼس ُ‪٤‬طٓىن ُِـرحػ٘ني ضورى‪ ْ٣‬وكرحػ‪ْٜ‬‬
‫ٌوج ػِ‪ ٢‬جُىكحع جؼبرى‪ ٖٓ ١‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪. ْٛ‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ....‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 82‬هحٗ‪ ٕٞ‬جإلغرحش ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫إذامطونماصؾماحملررماظرزللمعقجقداًمصننمصقرتفماظرزلقيمخطقيمطوغوًمأومصقتقشراصقويم‬
‫تؽـمحفيمبوظؼدرماظذيمتؽقنمصقوفمعطوبؼويمظلمصوؾموتعؿودلماظصوقرةمعطوبؼويمظلصوؾمعوومملم‬
‫ؼـوزعميفمذظؽماحدماظطرصنيمويفمػذهمايوظيمتراجعماظصقرةمسؾلماألصؾم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬جؼبٓطوٍ ػِ‪ُ ٚ٤‬ى‪ ١‬هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ ‪-:‬‬
‫عمديمغصماٌودةم‪392‬معـماظؼوغقنماٌدغلماٌطوبؼيمظؾؿودةم‪12‬معـمضوغقنماإلثؾوتمأغفوم م‬
‫ذرسًمضرؼـيمضوغقغقيممسؾلمأنماظصقرةماظرزلقيمظؾؿقررماظرزللمخطقيمطوغوًمأومصقتقشراصقويم‬
‫تؽقنمحفيمبوظؼدرماظذيمتؽقنمصقفمعطوبؼيمظلصؾمعومملمؼـوزعميفمذظؽماحدماظطرصنيموظؽـم‬
‫طوغًمذبردماٌـوزسيمتؽػلمإلدؼوطمضرؼـيماٌطوبؼيمإالماغوفمؼـؾغولمأنمتؽوقنمػوذهماٌـوزسويم‬
‫صرضبيميفماغعداممػذهماٌطوبؼيمعؿلوؿيمبوىدؼويميفمإغؽمورػووموإذمطوونماظوؾنيمعوـمعوذطرةم‬
‫اظطوسـماٌؼدعيمحملؽؿيماٌقضقعمأغفوماضؿصرتمسؾلماظؼوقلمبوونمربوضورماظؾوقظقسمظقلوًم‬
‫عـمأدظيماإلثؾوتماٌدغقيمصونمذظوؽمالمؼـطوقيمسؾولمعـوزسويميفمعوديماظؿطووبؼمبونيمصوقرةم‬
‫احملضرماظرزللمواصؾفموظقسمعـمذلغفمإػدارماظؼرؼـيماظؼوغقغقويمأغػويماظوذطرموؼؽوقنمايمؽوؿم‬
‫يفمعطؾؼمحؼفمإذمسقلمسؾلمعوموردمبوظصقرةماظرزلقيمظؾشؽقىمعـمأضقالمعـلوقبمصودورػوم‬
‫عـماظطوسـم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪-:‬‬
‫عيتمطونمايؽؿماٌطعقنمصقفمضدمضضلمسؾلماظطوسـمدونماإلذورةمإظلمدصوسوفمواظوردم‬
‫سؾقفمععمأغفمدصوعمجقػريمضدمؼؿغرلمبفموجفماظرأيميفماظدسقىمصننمايؽؿمؼؽقنمععقؾوًم م‬
‫‪228‬‬

‫‪%‬ماظطعـمرضؿم‪57‬قم–مجؾليم‪1968/10/15‬م‪ $‬م‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماألصقلماظؼوغقغقيمواظؼضوئقيمدووظػيماظوذطرمسؾولمعودوغوتمايؽوؿماظطعونيم‬
‫و|أخصفومربوضرماىؾلوتميفماظدسقىمربؾماظطعـماٌوثؾموعوم مصقفوومعوـمإجوراءماتمعوـم‬
‫ضؾؾمربؽؿيماٌقضقعمؼؿفؾكمزوػراًماإلخواللماىلوقؿمحبؼوققماظودصوعمواظوذيمؼـقودرمبوفم‬
‫إظلمحدماظؾطالنمواظؿعلػميفمادؿعؿولماحملؽؿيميؼفومواظعفؾيميفمحفزماظدسقىمظؾقؽؿم‬
‫أضراراًمحبؼققماظطوسـنيم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬يُي ػِ‪ ٢‬جُ٘ك‪ ٞ‬جُطحيل ‪-:‬‬
‫أكالن ‪ -:‬أف اللمسة األكلي لنظر الدنكل بعد اكتماؿ الشكؿ كانت‬
‫لمسة ‪. -/-/-‬‬
‫‪ -‬وغظراًمظؿؼدؼؿمايوضرمسـماٌطعقنمضدهمحوصظيمعلؿـداتمودصوعمبعودممضؾوقلماظودسقىم‬
‫ظعدممأتؾوعماظطرؼؼماظؼوغقغلموػذامدصوعمجدؼدمؼلؿؾزمماظردمسؾقفمعـماظطوسـنيم‪.‬م م‬
‫‪ -‬وغظراًمظذظؽمرؾىمايوضرمسـماظطوسـنيمعـماحملؽؿيمتلجقوؾماظومدسقىمظإلروالعمسؾولم‬
‫عووومضدعووفماًصووقمموطووونمظزاعوووميمسؾوولماحملؽؿوويمتلجقووؾماظوودسقىمشل وذاماظلووؾىموإسطوووءم‬
‫اظطوسـنيماٌدةماٌـودؾيموصؼوًمظؾؼوغقنم‪.‬م م‬
‫‪ -‬إالمأنمربؽؿيمايؽؿماظطعنيمضررتمبعدماغؿفوئفومعـمغظورمطوصويماظؼضووؼوماٌعروضويمسؾقفووم‬
‫تلجقؾمغظرماظدسقىمظؾوطرم‪.‬م م‬
‫‪ -‬وادووؿقوظيمسؾوولماظطوووسـنيمأنمؼؿؿؽـووقامعووـماإلرووالعمسؾوولماٌلوومؿـداتماٌؼدعوويمعووـم‬
‫اًصووقممواظووردمسؾقفوووم–موتؼوودؼؿمأصووقلماٌلووؿـداتماظوويتمضووومم قوودػومايوضوورمسووـم‬
‫اٌطعقنمضدهم وخوصويمأنمبعوضمعوـمتؾوؽماٌلوؿـداتمؼلوؿؾزممتصورضبوًمعوـماحملؽؿويم‬
‫ألغفومعؼوعيمضدمرئقسمذبؾسمإدارةماظشرطيم‪ .‬م‬
‫‪229‬‬
‫‪ -‬صؽقػموعيتمدقؼقمماظطوسـنيمبووإلرالعمواظوردمسؾولماٌلوؿـداتماٌؼدعويمعوـماًصوقمم‬
‫وأبؾغمدظقؾمسؾلمصدقمدصووعماظطووسـنيماٌوورمذطورهمأنموطقوؾماظطووسـنيمسـودعومأردوؾم‬
‫ربوعق ووًمظؾؽشووػمسووـماظؼوورارماظووذيمدووقفمتصوودرهماحملؽؿوويميفماظقووقمماظؿوووظلمالغعؼووودم‬
‫احملؽؿيم‪.‬م م‬
‫‪ -‬وجوودمأنماحملؽؿوويمضووررتمتلجقووؾمغظوورماظوودسقىمظؾوووطرم‪-/-/-‬موملمضبضوورمأحوودمسووـم‬
‫اٌطعقنمضدػؿمبؿؾؽماىؾليمحلومؾؿومػوقمثوبوًمعوـمربضورماىؾلويماٌمرخويم‪-/-/-‬مم‬
‫ألغفمملمؼردمخبوررػؿمأنماحملؽؿيمدؿمجؾماظدسقىمألربعيموسشرونمدوسيمصؼطم؟!م‪.‬‬
‫ووومحوودامبوووٌطعقنمضوودهماألولمأؼضووومإظوولمتؼوودؼؿمرؾووىمظؾؿقؽؿوويمبنسووودةماظوودسقىم‬
‫ظؾؿراصعيمبؿورؼخم‪-/-/-‬موأرصؼمبفمعذطرةم‪ .‬م‬
‫‪ -‬وحضرموطقؾماظطوسـنيمأعوومماحملؽؿويمورؾومىمعوـماحملؽؿويمأجوالًمظؿؼودؼؿماٌلوؿـداتم‬
‫وخوصيمأنماظطوسـنيمملمؼطؾؾقامعـماحملؽؿيمتلجقؾماظدسقىمظذاتماظلؾىمضؾؾمذظؽم‬
‫‪ -‬إالمأنماحملؽؿيمرصضًموضررتمحفزماظدسقىمظؾقؽؿمعؾوذرةمىؾليم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ٝ‬جؼبٓطوٍ ػِ‪ُ ٚ٤‬ى‪ ١‬هؼحء جُ٘وغ ‪-:‬‬
‫وظؾؿقؽؿيمدؾطيمتؼدؼرؼيميفمتلجقوؾمغظورماظودسقىم‪،‬موذظوؽميفممشورلمايووالتماظويتم‬
‫ؼؽقنمصقفوماظؿلجقؾموجقبقوًمبـصماظؼوغقنم‪،‬موظؽـفومعؼقدهميفمادؿعؿولمػذهماظلوؾطيمبضورورةم‬
‫احذلاممحؼققماظدصوعمظؾكصؿم‪،‬موػلمدبضعميفمذظؽمظرضوبيمربؽؿيماظـؼضم‪.‬م م‬
‫‪%‬مغؼضم‪1969/7/3‬مذبؿقسيماألحؽومماظلـيم‪20‬مصم‪1002‬م‪ $‬م‬
‫‪%‬مغؼضم‪1958/5/1‬مذبؿقسيماألحؽومماظلـيم‪9‬مصم‪392‬م‪ $‬م‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪-:‬‬
‫بـوءمسؾلمػذهماظلؾطيماظؿؼدؼرؼيمصونمشلومأنمتقاصؼمسؾلمرؾوىماًصوؿمبوظؿلجقوؾم‪،‬مأوم‬
‫أنمترصضمػذاماظطؾىم‪،‬موظؽـمإذامطونمرؾىمتلجقؾماظدسقىمأومرؾىمإسودتفومظؾؿراصعيم وم‬
‫طبضعمظؿؼدؼرماحملؽؿيمصؿؿؾؽمسدمماالدؿفوبيمإظقفمإذامادؿؾونمشلومأنماظؼصدمعـوفماٌؿورؾويم‬
‫‪،‬مإالم أنمذرطمذظوؽمسودممضقووممسوذرمظؾكصوؿميفمتؼودؼؿمدصوسوفمرشوؿماغػلووحمالوولمأعوعوفم‬
‫ظذظؽموسدمموجقدمسوئؼمؼعقضفمسـمتؼدؼؿمعلؿـداتفم‪.‬م م‬
‫‪280‬‬
‫‪%‬ماظطعـم‪50/2073‬قم–مجؾليم‪1984/5/27‬م‪ $‬م‬
‫‪%‬ماظطعـم‪46/952‬قم–مجؾليم‪1984/5/29‬م‪ $‬م‬
‫وضدمتقاصرماظعذرمظؾطوسـنيميفمسدممإرالسفؿمسؾلماٌلؿـداتماٌؼدعيمعـماٌطعوقنم‬
‫ضدػؿمظعدمموجقدماظقضًماظؽويفمأعوعفؿمبلؾىمتعـًماحملؽؿويموتلجقؾوفوماظودسقىمظؾقوقمم‬
‫اظؿوظلم‪ .‬م‬
‫األعرماظذيمؼؽقنمععفمػذاماظؼضوءمععقؾوًم–مبوإلخاللماىلوقؿمحبؼوققماظودصوعمجودؼراًم‬
‫بوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جُٓحذغ ‪ :‬إٔ جغبٌْ جُـؼني هى أنَ حبن جُىكحع ‪ٝ‬هظرٍ ا جُطٓرر‪٤‬د ق‪ٔ٘٤‬رح مل‬
‫‪ِ٣‬طلص ئيل ؿِد كطف ذحخ جؼبٍجكؼس جؼبوىّ ٓرٖ جُـرحػٖ ‪ٝ‬جؼبطؼرٖٔ ؿِرد كرطف‬
‫ذحخ جؼبٍجكؼس ُطوى‪ ْ٣‬أط‪ ٍٞ‬جؼبٓط٘ىجش ججملك‪ٞ‬و‪ٝ .. ٙ‬ػِر‪ ٢‬جُرٍؿْ ٓرٖ أ‪٤ٔٛ‬رس‬
‫‪ًٛ‬ج جُـِد عب‪٣ٍٛٞ‬ط‪ ٚ‬ئال إٔ جغبٌْ جُـؼني هى جُطلص ػ٘‪ٝ ٚ‬مل ‪ٍ٣‬و ػِ‪٤‬ر‪ْ ٚ‬رِرح‬
‫أ‪ ٝ‬ئجيحذح ‪ٝ ..‬ػِ‪ ٢‬جٍُؿْ ٖٓ يُي أطىٌ قٌٔر‪ ٚ‬جُـؼرني ٓؼطظرٔح ذرحُو‪ ٍٞ‬ذرإٔ‬
‫جُـحػٖ مل ‪٣‬وىّ أط‪ ٍٞ‬جؼبٓط٘ىجش ‪ ٞٛٝ ..‬جألٍٓ جُرً‪٣ ١‬ظر‪٤‬د جغبٌرْ جُـؼرني‬
‫ذؼ‪٤‬د جُوظ‪ ٌٞ‬ا جُطٓر‪٤‬د ‪ٝ‬جإلنالٍ حبرن جُرىكحع ‪ٛٝ‬ر‪ ٞ‬جألٓرٍ جؼب‪ٞ‬ؾرد ُر٘وغ‬
‫جغبٌْ ‪.‬‬
‫‪ -‬حقٌمأنماظـوبًمعـمواضعوتماظؿداسلمأنماظطووسـنيمبعودمأنمضوررتماحملؽؿويم ؾلويم‪-‬‬
‫‪-/-/‬محفزماظدسقىمظؾقؽؿمىؾليم‪-/-/-‬مورصضًمرؾىمايوضرمسـماظطوسـنيم ؾليم‬
‫‪-/-/-‬ماظؿلجقووؾمظؿؼوودؼؿمأصووقلماٌلووؿـداتمواظوويتمسؾووؿمبفووومسـوودماظؽشووػمسؾوولمضوورارم‬
‫احملؽؿيمبوألعسمخبصقصمضرارػومماظذيمدقصدرم ؾليم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫‪ -‬ظذظؽمضدمموطقؾماظطووسـنيمظؾلوقدماٌلؿشوورم‪/‬مرئوقسماظودائرةمم‪.....‬ممادوؿؽـوفماضؿصووديم‬
‫عصدرةمايؽوؿماظطعومنيم رؾوىمبنسوودةماظودسقىمظؾؿراصعويموذورحميفماظطؾوىمعووم معوـم‬
‫إجووراءاتمبوىؾلوووتماظلوووبؼيموإغفووؿمملمؼؼوودعقامدصوووسفؿموعلووؿـداتفؿمرداًمسؾوولمدصوووعم‬
‫اٌطعقنمضدهماألولم‪.‬م م‬
‫‪280‬‬
‫‪ -‬وذظووؽمبؿووورؼخم‪-/-/-‬ميفماظقووقمماظؿوووظلمظؾفؾلوويمالنماىؾلوويمطوغووًممبؿووورؼخمم‪-/-/-‬م‬
‫اٌقاصؼماألربعوءموم‪-/-/-‬م‪%‬ماٌقاصؼمؼوقمماًمؿومقسم‪$‬موأعونيماظلورمعشوغقلمبوىؾلويمعوعم‬
‫احملؽؿيم‪،‬وم‪-/-/-‬مؼقاصؼماىؿعيم‪%‬مإجوزةمرزلقيم‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ -‬صؿؿمتؼدؼؿمرؾىماإلسودةمظؾؿراصعيمبؿورؼخم‪-/-/-‬موضوممبووظؿقضقعمسؾقومفمأعونيمدورماظودائرةم‬
‫ورشؿمإرالعماحملؽؿيمعصدرةمايؽؿمسؾلمرؾىماإلسودةمظؾؿراصعيموأوردتفميفمحقـقوتم‬
‫حؽؿفووومإالمأغفووومتغوصؾ وًمسووـماظووردمسؾقووفمواظؿػؿووًمطؾقوويمسـووفموملمتؾوو‪،‬مرؾووىماظطوووسـنيم‬
‫اىقػريمبنسودةماظدسقىمظؾؿراصعيمرشؿماغفمؼؿلؿمبوىدؼيموظوقسماٌؿورؾويمإلمروظويمأعودم‬
‫اظؿؼوضلم‪.‬م‬
‫‪ٝ‬جؼبٓطوٍ ػِ‪ُ ٚ٤‬ى‪ ١‬هؼحء جُ٘وغ ‪-:‬‬
‫ظؽـمطونمتؼدؼرمعديماىدميفمرؾىمإسودةماظدسقىمإظولماٌراصعويمعوـماألعوقرماظويتم‬
‫تلؿؼؾمبفوم ربؽؿيماٌقضقعمإالماغوفمعويتمطوونماظطؾوىمضبوقيمدصوسووًمجقػرؼووًموجوىمسؾولم‬
‫احملؽؿيمأنمتردمسؾقفمبلدؾوبمدوئغيموعؿػؼفمععماظؼوغقنم‪.‬م م‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ًًُ ٢‬ي ذإٔ ‪-:‬‬
‫وطووونمايؽووؿماٌطعووقنمصقووفمضوودماظؿػووًمسووـمرؾووىماظطوووسـمصووؿ مبوووبماٌراصعوويميفم‬
‫اظدسقىماٌرصؼمبفماٌلؿـداتماظويتمتػقودمتـػقوذهمالظؿزاعوتوفممربوؾماظشورطماظػودوخم‪،‬موػولم‬
‫دوودادهمظوودؼـماظؾـووؽماألػؾوولم‪%‬مصوورعمذوورمماظشووقخم‪$‬موحؼووققماٌؼووووظنيمواٌووقردؼـمتـػقووذاًم‬
‫ظلحؽوووممماظؼضوووئقيماظصووودرةمظصووويفؿم‪،‬موخؾووصمإظوولمصلووخمسؼوودماظصووؾ ماٌوومرخم‪-/-/-‬‬
‫واظعؼوووقدماٌذلتؾووويمسؾقوووفممدونمأنمنقوووصمتؾوووؽماٌلوووؿـداتموؼعووورضمشلوووومإؼوووراداًمورداًم‪،‬م‬
‫وؼلؿفقىمظطؾىمصؿ مبوبماٌراصعويمظؿقؼقوؼمدصووعماظطوسـويماىوقػريمبشولغفوم–ماظوذيمضودم‬
‫ؼؿغرلمبفموجفماظرأيميفماظودسقىم‪،‬مصنغوفمؼؽوقنمعشوقبوًمبووإلخاللمحبوؼماظودصوعمواظؼصوقرميفم‬
‫اظؿلؾقىممبومؼقجىمغؼضفمدونمحوجيمظؾقٌمبوضلمأدؾوبماظطعـم‪.‬م م‬
‫‪282‬‬

‫وبؿطؾقؼمطوصيماألصقلماظؼضوئقيمواظؼوغقغقيمدوئغيماظذطرمسؾلمعدوغوتمايؽؿماظطعونيم‬
‫واخصووفومرصووضمايؽووؿماظطعوونيممإسووودةماظوودسقىمظؾؿراصعوويمظؽوولمؼؿلووـكمظؾطوووسـنيمتؼوودؼؿم‬
‫دصوسفؿماظؼوغقغلمرداًمسؾلماظدصعماٌؾديمعـمايوضرمسـماٌطعوقنمضودهماألولم ؾلويم‪-‬‬
‫‪-/-/‬مبعدممضؾقلماظدسقىمظعدممدؾقكماظطرؼؼماظؼوغقغلم‪.‬م م‬
‫بوإلضوصيمإظلمرؾىماظطوسـنيمبؿؼدؼؿمأصقلماٌلوؿـداتماظضوقئقيمماظويتمضوررمايوضورم‬
‫سـماٌطعوقنمضودهماألولم قودماٌلوؿـداتماٌؼدعويمعوـماظطووسـنيم ؾلويم‪-/-/-‬موملم‬
‫ضبددمعوػقيمتؾؽماٌلؿـداتماظضقئقيماظيتمضومم قودػوموخوصويمأنماٌلوؿـداتماٌؼدعويم‬
‫عـماظطووسـنيم ؾلويم‪-/-/-‬متضوؿـًمأصوقملماإلغوذاراتماظرزلقويماٌردوؾيمعوـماظطووسـنيم‬
‫ظؾؿطعقنمضدهمبشكصفموبصػؿفمبؿورؼخم‪-/-/-‬م‪،‬م‪-/-/-‬مظؾؿـؾقفمسؾقفمبقضػماغعؼودماىؿعقيم م‬
‫اظعوعيماٌؼررمالغعؼودػوم‪ .-/-/-‬م‬
‫وطذظؽمصقرةمرزلقيمظؾقؽوؿماظصوودرميفماظودسقىمرضوؿمم‪.....‬مظلوـيم‪ ....‬م‪.‬قماضؿصووديم‬
‫واٌؼوعيمعـماظطوسـنيم–مبؾطالنماظودسقمةمظؾفؿعقويماظعؿقعقويماٌمرخويم‪-/-/-‬موضضولمصقفووم‬
‫بؾطالنماظدسقةمظؾفؿعقيماظعودؼيمظؾشرطيمواسؿؾورػومطلنمملمتؽـم‪.‬م م‬
‫‪ًٛ ّ٤ُٝ‬ج ككٓد‬
‫صوظطوسـنيمضدعقامسدةمحقاصظمعلؿـداتمرقؼًمسؾلمدسووىموأحؽوممضضوئقيمصودرةم‬
‫ضدماظشرطيمبنظزاعفومبلدادم‪8.475.699‬مجـقفمظصوحلمبـوؽم‪.....‬موذظوؽميفماظودسقىم‪......‬قم‬
‫اضؿصودؼيم‪،‬موطذظؽمدسقىمأخريمبرضؿم‪.....‬مإصوالسماضؿصوودؼيم‪%‬مرـطوو‪$‬مضودماظشورطيمبطؾوىم‬
‫إذفورمممإصالسماظشرطيم‪.‬م م‬
‫وؼؿطؾىمادؿكراجمأصقلمتؾؽماٌلؿـداتمتصرضبوًمعـماحملؽؿيموػوذهماٌلوؿـداتم‬
‫تمطدمصقيمرؾؾوتماظطووسـنيموطوصويماألسؿوولماظويتمنوردوفوماٌطعوقنمضودهمماألولمأضوراراًم‬
‫بوظشرطيموحؼقضفؿماظشكصقيمبوسؿؾورػؿمعـماٌلوػؿنيمصقفوموػذاماظدصوعمجوقػريمؼوؿغرلمبوفم‬
‫وجفماظرأيميفماظدسقىمؼؼقـوًم‪.‬م م‬
‫‪283‬‬
‫وػقماألعرماظذيمحدامبوظطوسـنيمسؾلماظـققماٌوورمذطورهمإظولمتؼودؼؿمرؾؾووًمظؾؿقؽؿويم‬
‫عصدرةمايؽؿماظطعنيمبنسودةماظدسقىمظؾؿراصعيمحؿكمؼؿلـكمشلؿمتؼدؼؿمدصقسفؿم‪.‬م م‬
‫إالمأنماحملؽؿيمرشؿمإرالسفوومسؾولمرؾوىماإلسوودةمظؾؿراصعويمأمررحؿوفموملمتؼوؿمبووظردم‬
‫سؾقووفمضوغقغووًميفمحقـقوووتمحؽؿفوووموضضووًميفماظوودسقىمبوووظرصضمسؾوولمدووـدمأنماظطوووسـنيمملم‬
‫ؼؼدعقامأدظيمدسقاػؿم‪ .‬م‬
‫األعوورماظووذيمؼؽووقنمععووفمايؽووؿماظطعوونيمضوودمأخووؾمحبؼووققمدصوووعماظطوووسـنيمجوودؼراًم‬
‫بوظـؼضمواإلظغوءم‪.‬م م‬
‫أٓح خبظ‪ٞ‬ص جُـِد جُؼحؾَ‬
‫ذ‪ٞ‬هق ض٘ل‪ ً٤‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ٚ٤‬‬
‫صوغفمٌومطونماظؾنيمعـمعراجعيماألدؾوبماظيتماغطقتمسؾقفومصققػيماظطعـماٌوثؾمأنم‬
‫يفمتـػقذمايؽؿماٌطعقنمصقفمسؾلمحوظؿفمأضراراًمجلقؿيمحبؼوققماظطووسـنيمبوسؿؾوورػؿمعوـم‬
‫اٌلوػؿنيمصقفوموأضراراًمبوظشرطيمذاتفوم‪..‬ماألعرماظوذيمؼؿوقاصرمبوفمرطولماًطورمواالدوؿعفولم‬
‫اٌدلرؼـمظقضػماظؿـػقذم‪.‬م م‬
‫ٍٓكن ؿ‪ ٢‬ػٍ‪٣‬ؼس جُـؼٖ جؼبٓط٘ىجش ج‪٥‬ض‪٤‬س‬
‫‪ .1‬صد ددورة رسد ددمية موجهد ددة لمحكمد ددة الد ددنقض مد ددن عريضد ددة الد دددعوى رقد ددم ‪ .....‬لسد ددنة ‪ .....‬ق‬
‫استئناف اقتصادي ‪.‬‬
‫‪ .2‬صددورة رسددمية موجهددة لمحكمددة الددنقض مددن محاضددر الجمسددات فددي الدددعوى رقددم ‪ .....‬لسددنة‬
‫‪ .....‬ق وةي محضر جمسة ‪. -/-/- ، -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬‬
‫‪ .3‬صورة رسمية موجهة لمحكمة النقض من حافظة المستندات المقدمة من الطداعنين وقدت رفدع‬
‫الدعوى موجهة ‪.‬‬
‫‪ .4‬صددورة رسددمية موجهددة لمحكمددة الددنقض مددن أوجدده ح دوافظ المسددتندات المقدمددة مددن الطدداعنين‬
‫بجمسة ‪. -/-/-‬‬
‫‪ .5‬صددورة رسددمية موجهددة لمحكمددة الددنقض مددن أوجدده ح دوافظ المسددتندات المقدمددة مددن الطدداعنين‬
‫بجمسة ‪. -/-/-‬‬
‫‪284‬‬
‫‪ .6‬صورة رسمية موجهة لمحكمة النقض من طمب اإلعدادة لممرافـدة المقددم مدن الطداعنين لمسديد‬
‫‪ /‬رئيس الدائرة مصدرة الحكم الطـين بتاريا ‪ -/-/-‬ومرفق به حافظة المستندات ‪.‬‬
‫‪ .7‬صورة رسمية موجهة لمحكمة النقض مدن طمدب اإلعدادة لممرافـدة المقددم مدن المطـدون ضدد‬
‫األول لمحكمة الحكم الطـين بتاريا ‪. -/-/-‬‬
‫‪ .8‬صددورة رسددمية موجهددة لمحكمددة الددنقض مددن الحكددم المطـددون فيدده رقددم ‪ -/-/-‬لسددنة ‪ .....‬ق‬
‫محل الطـن الماثل ‪.‬‬
‫‪ِ٣‬طّٔ جُـحػ٘ني ٖٓ جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز جغبٌْ ‪-:‬‬
‫أوالًم‪-:‬مبؼؾقلماظطعـمذؽالًم‪ .‬م‬
‫ثوغقوًم‪-:‬موبصػيمعلؿعفؾيمبقضػمتـػقذمايؽوؿماٌطعوقنمصقوفمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬مقمادوؿؽـوفم‬
‫اضؿصودؼيمواظصودرمبؿورؼخم‪-/-/-‬مينيماظػصؾميفمعقضقعماظطعـم‪.‬م م‬
‫م‬
‫ثوظـوًم‪-:‬مويفماٌقضقعمم م‬
‫بـؼضمايؽؿماٌطعقنمصقفمواظؼضوءمبطؾؾوتماظطوسـنيماظقاردةمبعرؼضيماظدسقىم‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫بـؼضمايؽؿموإسودةماألوراقمإظلماحملؽؿيماالضؿصودؼيمظـظرػومبفقؽيمعغوؼرةم‪.‬م‬ ‫‪-2‬‬
‫ععمإظزامماٌطعقنمضدػوماألوظلمواظـوغلمبوٌصروصوتموعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫وكيل الطاعٌيي‬
‫الوحاهي‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪285‬‬
‫ؿبٌٔس جُ٘وغ ‪ .............‬جؼب‪ٞ‬هٍز‬

‫‪2119/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫الموافق‬ ‫إنه في يوم‬
‫لسنة‬ ‫أودعت ةذ الصحيفة قمم كتاب محكمة النقض وقيدت بجداولها تحت رقم‬
‫قضائية‬
‫ًًٍٓز ذأْرحخ جُـؼٖ ذحُ٘وغ‬
‫جؼبوىٓس ٖٓ‬
‫السيد األستاذ ‪ /‬حمدم أحمد محمد خميفة المحامي بالنقض بصفته وكيال عن‬
‫السيد ‪........ /‬‬
‫(ؿحػٖ)‬
‫ػرررى‬
‫‪ -1‬السيد ‪........ /‬‬
‫‪ -2‬السيدة ‪..... /‬‬
‫‪ -3‬السيد ‪..... /‬‬
‫‪ -4‬السيدة ‪..... /‬‬
‫‪ -5‬السيدة ‪..... /‬‬
‫ٓـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ْٛ‬‬
‫‪Mobile : 00201029122033–00201222123222-00201004355555‬‬ ‫هىبايل ‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222 :‬‬
‫‪286‬‬
‫‪ٝ‬يُي ؿؼ٘ح ػِ‪ ٢‬جغبٌْ‬

‫الصادر من محكمة اسدتئناف طنطدا ‪ ..‬مفموريدة اسدتئناف بنهدا فدي اتسدتئنافين رقمدي ‪،.....‬‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق مدني بنها والصادر بتاريا ‪ -/-/-‬والقاضي منطوقة‬
‫أوت ‪ :‬بقبول اتستئنافين شكال‬
‫ثانيا ‪ :‬وفي الموضوع برفضهما وتفييد الحكم المستفنف ‪.‬‬
‫وألزمت كل مستفنف بمصاريف استئنافه ومبمغ مائه جنيه لكل مستفنف أتـاب محاماة ‪.‬‬
‫‪ًٝ‬حٕ جغبٌْ جالذطىجت‪٢‬‬
‫والددذي قضددي بتفييددد والصددادر مددن محكمددة الخانكددة اتبتدائيددة فددي الدددعوى رقددم ‪ .....‬لسددنة‬
‫‪ .....‬م ‪ .‬ك الخانكة والصادر بتاريا ‪ -/-/-‬القاضي منطوقه‬
‫أوت ‪ :‬ب د ددرد وبط د ددالن عق د ددود البي د ددع اتبتدائي د ددة المررخ د ددة ‪ -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬مح د ددل الت د ددداعي‬
‫والموضحة تفصيال بالصحيفة وتقرير مصمحة الطب الشدرعي قسدم أبحداث التزييدف والتزويدر‬
‫المرفق ‪.‬‬
‫وألزمت المدعي عميهم بالمصاريف وخمسة وسبـون جنيها مقابل أتـاب المحاماة ‪.‬‬
‫ثاني ددا ‪ :‬قب ددول الطم ددب المض دداف ش ددكال ‪ ،‬وف ددي الموض ددوع برفض دده ‪ ،‬وألزم ددت الم دددعي بالمصد داريف‬
‫وخمسة وسبـون جنيها مقابل أتـاب المحاماة ‪.‬‬
‫ثالثا ‪ :‬قبول الطمب الـارض شكال ‪.‬‬
‫وفددي الموضددوع بإثبددات تنددازل المدعيددة فرعيددا وألزمتهددا بالمصدداريف وخمسددة وسددبـون جنيهددا‬
‫مقابل أتـاب المحاماة ‪.‬‬
‫جُ‪ٞ‬هحتغ‬
‫أقددام الطدداعن بصددفته قيمددا عمددي والددد ‪( ..... /‬مددورث الطدداعن والمطـددون ضدددةم) والمـددين‬
‫قيمدا عمددي والددد المحجددور عميدده بموجددب القدرار رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬أسدرة مدينددة نصددر أول لشددئون‬
‫المال ‪.‬‬
‫‪282‬‬
‫ػى‬
‫المطـددون ضددد األول أمددام محكمددة الخانكددة الجزئيددة الدددعوى رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬مدددني‬
‫جزئي الخانكة ‪ ..‬بطمب الحكم‬
‫أوت ‪ :‬بددرد وبطددالن عقددد البيددع اتبتدددائي المددررخ ‪ -/-/-‬والمتضددمن بيددع والددد لممطـددون ضددد األول‬
‫لقطـة األرض محل ذلك الـقد ‪.‬‬
‫ثانيددا ‪ :‬بددرد وبطددالن عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬والمتضددمن بيددع المدددعو‪ ..... /‬لوالددد قطـددة األرض‬
‫الـقد ‪.‬‬
‫ثالثا ‪ :‬برد وبطالن عقد البيع المدررخ ‪ -/-/-‬والمتضدمن بيدع وكيمده والدد (المطـدون ضددةا الثانيدة)‬
‫بموجب توكيل ممغي األرض محل التداعي لممطـون ضد األول ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬دب‪ٞ‬ؾد طك‪٤‬لس مت ئػالٗ‪ٜ‬ح ُِهظ‪ّٞ‬‬
‫‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬جُـحػٖ ؿِرح ػحٌػح‬
‫بد ددإلزام المطـد ددون ضد ددد األول بتسد ددميم األرض ومد ددا عميهد ددا مد ددن مبد دداني خاليد ددة مد ددن الش د دواغل‬
‫واألشخاص ‪.‬‬
‫‪ -‬وأثندداء تددداول ةددذ الدددعوى أمددام محكمددة الخانكددة الجزئيددة تددوفي والددد المرحددوم ‪ ..... /‬والددذي‬
‫كان الطاعن مـينا قيما عميه ‪.‬‬
‫‪ -‬وت ددم تص ددحيم ش ددكل ال دددعوى باختص ددام ورث ددة ‪( ..... /‬المطـ ددون ض دددةم م ددن الث دداني حت ددى‬
‫الخامس) ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هى جْط٘ى جُـحػٖ ا ؿِرحض‪ٚ‬‬
‫‪ -‬من أن مورث طرفي التدداعي المرحدوم ‪ ..... /‬وبموجدب عقدد تخصديص صدادر عدن جمـيدة‬
‫‪ .....‬خصصت له قطـة األرض رقم ‪ .....‬الكائنة ‪......‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ا ؿؼ‪ ٕٞ‬ػحّ ‪.....‬‬
‫‪ -‬زع ددم المطـ ددون ض ددد األول بفن دده اش ددتري قطـ ددة األرض س ددالفة ال ددذكر م ددن وال ددد (المرح ددوم‪/‬‬
‫‪ ).....‬بموجب عقد بيع مررخ ‪. -/-/-‬‬
‫ًٔح جوػ‪٢‬‬
‫‪ -‬بدفن ممكيدة والددد لقطـدة األرض قدد فلددت إليده بموجددب عقدد بيدع ابتدددائي مدررخ ‪ -/-/-‬محددرر‬
‫من المدعو‪( ..... /‬كبائع) لقطـة األرض ‪.‬‬
‫‪288‬‬
‫‪ -‬ةددذا ‪ ..‬وبموجددب الـقدددين سددالفي الددذكر أقددام المطـددون ضددد األول الدددعوى رقددم ‪ .....‬لسددنة‬
‫‪ .....‬مدني جزئي الخانكة بطمب الحكم له‬
‫‪ -1‬بصحة ونفاذ عقد البيع المررخ ‪ -/-/-‬المتضمن بيدع والدد المرحدوم ‪ ..... /‬قطـدة األرض‬
‫أنفة الذكر لممطـون ضد األول ‪.‬‬
‫‪ -2‬بصددحة ونفدداذ عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬المتضددمن بيددع المدددعو‪ ..... /‬قطـددة األرض إلددي‬
‫المرحوم ‪...... /‬‬
‫‪ٝ‬جنطظْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬ا وػ‪ٞ‬ج‪ ٙ‬جؼب٘‪ ٙٞ‬ػ٘‪ٜ‬ح ًال ٖٓ‬
‫‪ -1‬والد المرحوم ‪...... /‬‬
‫‪ -2‬السيد ‪..... /‬‬
‫‪ -‬وبالمخالف ددة لمق ددانون ق ددام المطـ ددون ض ددد األول بإعالنهم ددا عم ددي قطـ ددة األرض أنف ددة ال ددذكر‬
‫والمفترض أنها بيـت له وسممت إليه وذلك حتى ت يتصل عممهدم بتمدك الددعوى ويدتمكن مدن‬
‫الحص ددول عم ددي حك ددم بص ددحة ونف دداذ الـق دددين الم ددررخين ‪ -/-/- ، -/-/-‬مس ددتغال أن وال ددد‬
‫المرحوم ‪ ..... /‬قد نال منه المرض وبمغ مدا إلي حد وصل به األمر إلي فقدان األةمية‬
‫‪ -‬األمددر الددذي حدددا بالطدداعن إلددي تقددديم طمددب لنيابددة شددئون األسدرة (مددال) ‪ .....‬لتوقيددع الحجددر‬
‫عميه وتـيين قيم يتولى رعاية مصالحة والمقيد برقم ‪ .....‬لسنة ‪. .....‬‬
‫‪ -‬وحيث تفكدت النيابة مدن صدحة مدا ورد بالطمدب مدن خدالل تقريدر المجندة المشدكمة مدن أطبداء‬
‫وأخصائيين من مستشفي الصحة النفسية بالـباسية‬
‫‪ٝ‬جٗط‪ٜ‬ص جُِؿ٘س ا ضوٍ‪ٍٛ٣‬ح ئيل‬
‫بؿقضقعماظؽشػمسؾلماٌطؾقبمايفرمسؾقفم‪/‬م‪.....‬موجدمأغفمؼعوغلمعوـمخورفمزبوؿؾطم‬
‫‪%‬خوورفموسوووئل‪$‬موعوورضماظزػووونرموػووقماضووطرابمسؼؾوولمصبعؾووفمشوورلمضووودرمسؾوولمإدارةم‬
‫أعقاظفمبـػلفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذ٘حء ػِ‪ًٛ ٢‬ج جُطوٍ‪ٍ٣‬‬
‫‪ -‬قدررت محكمددة شددئون األسدرة (مددال) ‪ .....‬توقيددع الحجددر عمدي المرحددوم ‪ ..... /‬وتـيددين نجمدده‬
‫‪( ...../‬الطاعن) قيما بال أجر عميه ‪.‬‬
‫‪ -‬فقام الطاعن بمجرد عممه بفن المطـون ضد األول أقدام الددعوى ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬م جزئدي‬
‫الخانكة فقام بالحضور فيهدا بصدفته قيمدا عمدي والدد بموجدب القدرار المندو عنده سدمفا وطـدن‬
‫‪289‬‬
‫بد ددالتزوير عمد ددي عقد دددي البي د دع المد ددررخين ‪ -/-/- ، -/-/-‬سد ددند تمد ددك الد دددعوى وقد ددام باتخد دداذ‬
‫إجراءات الطـن بالتزوير واعالن شواةد الطـن المقدم منه لممحكمة بجمسة ‪. -/-/-‬‬
‫‪ -‬وقد ددام المطـد ددون ضد ددد األول بتقد ددديم عقد ددد بيد ددع ثالد ددث مد ددررخ ‪ -/-/-‬محد ددرر لصد ددالحة مد ددن‬
‫السديدة‪( ...../‬المطـددون ضددةا الثانيددة) بصدفتها وكيمدده عدن المرحددوم ‪ ..... /‬والمتضدمن بيددع‬
‫قطـة األرض المنو عنها سمفا مرة أخري لممطـون ضد األول رغم أن التوكيل المحرر لهدا‬
‫تم إلغائه ‪ ..‬وةو األمر الذي حدا بالطاعن أيضا إلي الطـن بالتزوير عمي ةذا الـقد ‪.‬‬
‫‪ -‬فما كان من المطـون ضد األول بـد أن انكشفت كافة حيمة بغدرض اتسدتيالء عمدي قطـدة‬
‫األرض أن قام بترك دعوا المدذكورة رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬مددني جزئدي الخانكدة لمشدطب ثدم‬
‫عاد وجددةا من الشطب وحدد لها جمسة ‪ -/-/-‬ولم يحضر أمام المحكمة بتمك الجمسة ‪.‬‬
‫‪ -‬فقضت المحكمة باعتبار الدعوى كفن لم تكن ‪.‬‬
‫‪ -‬وعميه قدم الطاعن إلي السيد المستشار ‪ /‬رئيس محكمدة الخانكدة طمبدا لتحريدز الـقدود الثالثدة‬
‫المزورة والمررخة ‪. -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬‬
‫‪ -‬ثم أقام الدعوى محل الطـن الراةن ضد المطـون ضد األول بطمب الحكم‬
‫بددرد وبطددالن عقددود البيددع الثالثددة المررخددة ‪ -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬وال ازمدده بتسددميم قطـددة‬
‫األرض ‪.‬‬
‫‪ -‬وأصدددرت المحكمددة حكمددا بندددب خبيددر أبحداث التزييددف والتزويددر لفحددص الـقددود المددار ذكرةددا‬
‫لبيددان عمددا إذا كانددت صددادرة مددن المرحددوم ‪ ..... /‬صددمبا وتوقيـددا وكددذا الوكيمددة لدده (المطـددون‬
‫ضدةا الثانية) ‪.‬‬
‫‪ -‬وأودع الخبير تقرير ‪.‬‬
‫‪ -‬وبجمسة ‪ -/-/-‬قضت محكمة الخانكة الجزئية‬
‫أوت ‪ :‬ب ددرد وبط ددالن عق دددي البي ددع الم ددررخين ‪ -/-/- ، -/-/-‬والمنس ددوب ص دددورةا لممت ددوفى‬
‫‪....../‬‬
‫ثانيداً ‪ :‬وفددي حالددة الفصددل فددي عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬بإحالددة الدددعوى إلددي التحقيددق ليثبددت‬
‫المدددعي بكافددة طددرق اإلثبددات القانونيددة ومنهددا البينددة وق درائن األح دوال وشددهادة الشددهود‬
‫بددان عقددد البيددع األخيددر حددرر فددي تدداريا تحددق إللغدداء التوكيددل رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪.....‬‬
‫توثيق جنوب القاةرة في ‪. -/-/-‬‬
‫‪290‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬وبإعادة الدعوى لممرافـة ليناضل فيها الخصوم بشدفن طمدب التسدميم والطمدب الـدارض‬
‫بصحة توقيع وكيمة المورث ( المطـون ضدةا الثانية ) عمي الـقد محل التحقيق ‪.‬‬
‫‪ -‬وبجمسة ‪ -/-/-‬قضت محكمة الخانكة الجزئية ‪-:‬‬
‫‪ -‬بر د وبطالن عقدد البيدع المدررخ ‪ -/-/-‬والمزيدل بتوقيدع ‪ ..... /‬بصدفتها وكيمدة عدن ‪..... /‬‬
‫وبصحة توقيـها عمي ذات الـقد وبرفض طمب التسميم ‪.‬‬
‫‪ -‬ف ددتم الطـ ددن عم ددي الحك ددم س ددالف ال ددذكر باتس ددتئنافات أرق ددام ‪..... ، ..... ، ..... ، .....‬‬
‫لسنة ‪ .....‬مدني مستفنف الخانكة ‪.‬‬
‫‪ -‬وبجمسة ‪ -/-/-‬قضت المحكمة ‪-:‬‬
‫ذور‪ ٍٞ‬جالْطث٘حكحش جُػالغس شٌال‬
‫وفددي الموضددوع بإلغدداء الحكددم المسددتفنف والقضدداء بـدددم اختصدداص محكمددة الخانكددة الجزئيددة‬
‫قيمياً بنظر الدعوى واحالتها بحالتها إلي محكمة شب ار اتبتدائيدة مفموريدة الخانكدة الكميدة وقيددت بدرقم‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬م ك الخانكة ‪.‬‬
‫وتمسددك الطدداعن أمددام محكمددة اإلحالددة بكافددة طمباتدده والقضدداء بددرد وبطددالن عقددود البيددع الثالثددة‬
‫المررخة ‪ -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬والزام المطـون ضد األول بتسميم األرض محل التداعي ‪.‬‬
‫‪ -‬وبجمسة ‪ -/-/-‬قضت محكمة الخانكة الكمية ‪-:‬‬
‫أوتً ‪ -:‬بد ددرد وبطد ددالن عقد ددود البيد ددع اتبتدائيد ددة المررخد ددة ‪ -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬محد ددل التد ددداعي‬
‫والموضد ددحة تفصد دديالً بالصد ددحيفة وتقريد ددر مصد ددمحة الطد ددب الشد ددرعي " قسد ددم ابحد دداث التزييد ددف‬
‫والتزوير " ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬قبول الطمب المضاف شكالً وفي الموضوع برفضه ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ :‬قبول الطمب الـارض شكالً‬
‫وفي الموضوع بإثبدات تندازل المددعي فرعيداً – لمدا ثبدت مدن التندازل عدن التمسدك بدالمحررات‬
‫المقدمة وأن التوقيـين المنسدوب صددورةما عمدي الـقددين المدررخين ‪ -/-/- ، -/-/-‬مدزورين عمدي‬
‫المورث وأن الـقدد المدررخ ‪ -/-/-‬تحدق عمدي إلغداء الوكالدة كمدا عجدز المددعي اصدمياً ( الطداعن )‬
‫عن إثبات واقـة التسميم ‪.‬‬
‫‪ -‬فقام الطاعن بالطـن عمي الحكدم اندف الدذكر باتسدتئناف رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬ق – بطمدب‬
‫إلغاء الحكم المستفنف في شقة الثاني – والقضاء مجدداً بإلزام المطـون ضد األول بتسميم‬
‫‪290‬‬
‫األرض وتفييد فيما قضي به في البند األول من المنطوق ‪.‬‬

‫‪ -‬واثبت أمام محكمة الحكم الطـين بفن األرض محل التداعي في حوزة المطـون ضد األول‬
‫منفرداً استناداً لتمك الـقود المزورة والتي قصت المحكمة بشفنها بردةا وبطالنها ‪.‬‬
‫وأقام المطـون ضد األول أيضا اتستئناف رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬ق وقدررت المحكمدة ضدم‬
‫اتستئنافين لنظرةما مـاً لالرتباط ‪.‬‬
‫وبجمسة ‪ -/-/-‬قضت المحكمة‬
‫أوت ‪ :‬بقبول اتستئنافين شكالً‬
‫ثانيا ‪ :‬وفي الموضوع برفض اتستئنافين وتفييد الحكم المستفنف‬
‫ونظد اًر لمدا شداب الحكددم الطـدين مدن عدوار وبطدالن والخطدف فدي تطبيددق القدانون والقصدور فددي‬
‫التسددبيب والفسدداد فددي اتسددتدتل واإلخددالل بحددق الدددفاع فددال مندداص أمددام الطدداعن سددوي الطـددن عميدده‬
‫بطريق النقض مستنداً في ذلك إلي األسباب اآلتية ‪-:‬‬
‫أْرحخ جُـؼٖ‬
‫جُٓرد جأل‪ : ٍٝ‬نـأ جغبٌْ جُـؼني ا ضـر‪٤‬ن جُوحٗ‪ُ ٕٞ‬وؼرحت‪ ٚ‬ذطأ‪٤٣‬رى قٌرْ أ‪ ٍٝ‬وٌؾرس‬
‫جؼبؼ‪٤‬د ذ‪ًٜ‬ج جػبـأ ‪ٝ‬جُوحػ‪ ٢‬ذٍكغ ؿِد جُـحػٖ ذطِٓ‪ ْ٤‬جألٌع ؿبَ جُطىجػ‪٢‬‬
‫ذحػطرحٌ‪ ٖٓ ٙ‬أغحٌ جُرـالٕ ُِؼو‪ٞ‬و جُػالغرس ‪ٝ‬جُطر‪ ٢‬هؼر‪ ٢‬ذرـالٗ‪ٜ‬رح ‪ٝ‬جُطر‪َ ٢‬ػرْ‬
‫جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٖٓ ٍٝ‬نالؽبح ذأٗ‪ ٚ‬جشرت‪ ١‬جألٌع ٖٓ ‪ٝ‬جُى‪ٝ ٙ‬هحّ ذحْطالٓ‪ٜ‬ح ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ .....‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 812‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫‪ -0‬فددي حالددة إبطددال الـقددد وبطالندده يـتدداد المتـاقدددين الددي الحالددة التددي كددان عميهددا قبددل الـقددد ‪ ،‬فددإذا‬
‫كان ةذا مستحيالً جاز الحكم بتـويض عادل ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جْطوٍ جُلو‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬أٗ‪-: ٚ‬‬
‫في حالة صدور حكم باألبطال أو البطالن ‪-:‬‬
‫فإن المتـاقدين يـودان إلي الحالة التي كان عميها قبل إبرام الـقد وكفن الـقد لم ينفذ بدالمرة فدإذا‬
‫كان الـقد الذي تقرير بطالنه لم ينفدذ بـدد فدال يمتدزم أي مدن المتـاقددين بشديء نحدو األخدر واذا كدان‬
‫الـقددد قددد نفددذ كمدده وكددان الـقددد بيـداً وكددان المبيددع قددد سددمم إلددي المشددتري ‪ ،‬وجددب عمددي األخددر رد إلددي‬
‫البائع ‪.‬‬
‫‪292‬‬
‫‪ -‬واذا أصبم الرد مستحيالً حكدم القاضدي بتـدويض مـدادل ‪ /‬كمدا لدو كدان المبيدع قدد ةمدك فدي‬
‫يد المشتري بخطف منه فيحكم لمبائع بتـويض يـادل قيمة المبيع وقت الهالك ‪.‬‬
‫(المستشار ‪ /‬محمد عزمي البكري موسوعة الفقه والقضاء في القانون المدني ص ‪ 439‬وما بـدةا)‬
‫وأسدداس اتلت دزام بددرد الشدديء محددل الـقددد الددذي تسددممه المتـاقددد بمقتضددي الـقددد الباطددل طالمددا‬
‫كددان باقي داً لددم يهمددك أو يتمددف يتمثددل فددي تسددمم غيددر المسددتحق طبق داً لمتـبيددر الددذي اسددتـممه المشددرع‬
‫فنتيجددة األثددر الرجـددي لددبطالن الـقددد أو أبطالددة ‪ ،‬يـتبددر كددل متـاقددد أندده اخددذ مددا أعطددا إيددا المتـاقددد‬
‫األخر من غير أن يكون له حق فيه ومن ثم يمتزم برد إلية ‪.‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ٓح ْ٘س جؼبشٍع ذحؼبحوز ‪ ٖٓ 812‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ٝ ٢‬جُط‪ٗ ٢‬ظص ػِ‪-: ٢‬‬
‫يصدم اسددترداد غيددر المسددتحق إذا كدان الوفدداء قددد تددم تنفيددذ تلتدزام لددم يتحقددق سددببه أو تلتدزام‬
‫زال سببه بـد أن تحقق ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جْطوٍ هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫م ددردي ن ددص الم ددادتين ‪ 182 ، 181‬م ددن الق ددانون الم دددني وعم ددي م ددا ج ددري ب دده قض دداء ة ددذ‬
‫المحكمددة أن المشددرع اورد حددالتين يجددوز فيهمددا لممددوفي أن يسددترد مددا أوفددا أوتةمددا الوفدداء بدددين غيددر‬
‫مسددتحق أص دالً وةددو وفدداء غيددر صددحيم بدددين غيددر مسددتحق األداء والثانيددة أن يددتم الوفدداء صددحيحاً‬
‫بدين مستحق األداء ثم يزول السبب الذي كان مصد اًر لهذا اتلتزام ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪65/9678‬ق – جمسة ‪) 2113/6/11‬‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬ذحٕ ‪-:‬‬
‫جري قضاء ةذ المحكمة عمي انده إذا بطدل الـقدد أو كدان بداطالً اعتبدر كدفن لدم يكدن و ازلدت‬
‫اآلثار المترتبة عميده مدن وقدت انـقداد ‪ ،‬بدزوال الرابطدة الـقديدة بدين طرفيدة امتندع إخضداعها ألحكدام‬
‫المسددئولية الـقديددة تـددين عمدالً بالمددادة ‪ 182‬مددن القددانون إعادتهمددا إلددي الحالددة التددي كددان عميهددا قبددل‬
‫الـقد ألن احتفاظ أي منهما بما حصل عميه بموجب الـقد الباطل يصبم دون وجه حق ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪42/1425‬ق – جمسة ‪) 1981/12/3‬‬
‫وبتطبيق جممة المفاةيم القانونية والقضائية سدالفة الدذكر عمدي مددونات الحكدم الطـدين والدذي‬
‫قضددي ب ددتفييد حكددم أول درجددة القاضددي بددرفض طم دب التسددميم لدد‪.‬رض محددل التددداعي لمطدداعن رغددم‬
‫توافر كافة شروطه ومبرراته طبقاً ألحكام القانون ويتجمى ذلك عمي النحو األتي ‪-:‬‬
‫‪293‬‬
‫أوتً ‪ :‬فالثابد ددت مد ددن أوراق التد ددداعي أن المطـد ددون ضد ددد األول قد ددد وضد ددع يد ددد عمد ددي األرض محد ددل‬
‫التددداعي منفددرداً دون بقيددة الورثددة ومددنهم الطدداعن اسددتناداً – إلددي الـقددود الثالثددة والتددي زعددم‬
‫بموجبها المطـون ضد األول بفنه قام بشراء األرض من المورث المرحوم ‪ ..... /‬ووكيمة‬
‫المورث السيدة‪ ..... /‬بصفتها وكيل عن المورث ‪ ..... /‬وةي ‪-:‬‬
‫الـقددد المددررخ ‪ -/-/-‬المتضددمن بيددع األرض محددل التددداعي مددن مددورث الطدداعن ‪..... /‬‬ ‫‪-1‬‬
‫لممطـون ضد األول ‪.‬‬
‫الـقد المررخ ‪ -/-/-‬المتضمن بيع األرض من المرحدوم ‪ ..... /‬وثبدت مدن خدالل تقريدر‬ ‫‪-2‬‬
‫أبحاث التزييف والتزوير بفن الـقدين مزورين ‪.‬‬
‫‪ -‬وكددذلك الـقددد الثالددث المددررخ ‪ -/-/-‬والددذي زعددم بموجبدده المطـددون ضددد األول بددفن وكيمدده‬
‫المورث قامت ببيع األرض له بموجب ةذ الوكالة وثبت أن تمك الوكالة ممغاة ‪.‬‬
‫‪ -‬والحكم الطـين الذي قضي بتفييد حكم أول درجه قد قضي في الشق األول بمنطوقة ‪-:‬‬
‫‪ -‬برد وبطالن عقود البيع اتبتدائية الثالثة والمررخة ‪ -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬بـدد أن ثبدت‬
‫أمام محكمة أول درجة بالدليل القاطع بفن تمك الـقود مزورة ‪.‬‬
‫‪ -‬وتمد ددك الـقد ددود انفد ددة الد ددذكر بموجبهد ددا المطـد ددون ضد ددد األول وضد ددع يد ددد عمد ددي األرض محد ددل‬
‫التداعي وأقر المطـون ضدد األول بدفن األرض فدي حيازتده وقدد اثبدت الطداعن أمدام محكمدة‬
‫الحكم الطـين توافر كافة شروط التسميم لقطـة األرض وةي ‪-:‬‬
‫وجددود الشدديء المطمددوب تسددميمه تحددت يددد المحكددوم ضددد بالتسددميم – وثبددت مددن‬ ‫‪-1‬‬
‫خالل أوراق التداعي واقرار المطـون ضد األول بفن األرض في حيازته ‪.‬‬
‫أن تكون يد بال سدند مدن القدانون وثبدت ذلدك مدن خدالل حيثيدات الحكدم ذاتده بدفن‬ ‫‪-2‬‬
‫سددند ممكيددة المطـددون ضددد لدد‪.‬رض وةددي عقددود البيددع الثالثددة المررخددة ‪، -/-/-‬‬
‫‪ -/-/- ، -/-/-‬وثبددت بالدددليل الرسددمي (قسددم أبحدداث التزييددف والتزويددر ) بددفن‬
‫تمك الـقود مزورة ‪ .‬ويترتب عمي ذلك بفن يدد المطـدون ضدد عمدي األرض بددون‬
‫سند من القانون ‪.‬‬
‫بددفن تربطدده بطمددب التسددميم رابطددة قانونيددة وقددد تحقددق ةددذا الشددرط – فالطدداعن أحددد‬ ‫‪-3‬‬
‫الورثة لممرحوم ‪ ..... /‬وكان مـينا قيماً عميه بموجب القرار الصدادر مدن محكمدة‬
‫أسرة مدينة نصر قبل وفاته ولم يـتدرض بقيدة الورثدة المطـدون ضددةم مدن الثداني‬
‫‪294‬‬
‫حتى الخامس عمي طمب تسميم األرض – ومن مصمحة الطاعن أن يحافظ عمدي‬
‫حقدده الشخصدي وبقيددة الورثددة فددي تركددة مددورثهم ومددنهم الطدداعن ‪ ،‬وأورد المطـددون‬
‫ضددد األول ف ددي عريض ددة اتس ددتئناف المق ددام من دده ب ددرقم ‪ .....‬لس ددنة ‪ .....‬ق ب ددفن‬
‫ممكيتدده لدد‪.‬رض محددل التددداعي يسددتند إلددي التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬والصددادر مددن‬
‫المورث لدي جمـية ‪ .....‬بـد أن انكشدف أمدر فيمدا اسدتند إليده أمدام محكمدة أول‬
‫درجة بفن عقود البيع التي قدمها لممحكمة مزورة ولو كان فـدالً يسدتند فدي ممكيتده‬
‫لدد‪.‬رض عمددي ةددذا التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬لكددان قددد تقدددم بدده لمحكمددة أول درجددة‬
‫بدتً من الـقود الثالثة المزورة وحتى ةذا التندازل قضدي ببطالنده فدي الددعوى رقدم‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني كمي شمال القاةرة ‪.‬‬
‫‪ -‬وحكم محكمة أول درجة والذي قضي الحكم الطـين بتفييد اعتكز في مدوناتده بدرفض طمدب‬
‫التس ددميم لـ دددم تد دوافر ش ددروطه – ول ددم يظه ددر المطـ ددون ض ددد األول أي إقد د اررات بخص ددوص‬
‫األرض محددل التددداعي صددادر مددن مورثددة ‪ ..... /‬وكددل دفاعدده أمددام محكمددة أول درجددة بددفن‬
‫سددند ممكيتدده لدد‪.‬رض بموجددب الـقددود الثالثددة المددزور والتددي قضددي ببطالنهددا ‪ .‬ومنهددا األرض‬
‫محدل التدداعي حتددى يسدتطيع الورثددة اقتضداء حقدوقهم الشددرعية فدي عددين التدداعي وخاصددة أن‬
‫المطـددون ضددد األول بـددد أن ثبددت أمامهددا تزويددر لـقددود البيددع الثالثددة ت يددرتمن عمددي شدديء‬
‫لكي يتركو منفرداً يتولى إدارتها نيابة عنهم ‪.‬‬
‫‪ -‬وكان يتـين عمي الحكدم الطـدين إلغداء حكدم أول درجدة القاضدي بدرفض طمدب تسدميم األرض‬
‫واعددادة الحددال إلددي مددا كددان عميدده قبددل الـقددد ويكددون ل ازمددا عمددي المطـددون ضددد األول تسددميم‬
‫األرض إلي مالكيها وةم ورثة المرحوم ‪ ..... /‬ويـد ةذا اتلتدزام قائمداً بقدوة القدانون ألنده يقدع‬
‫نتيجة حتمية إلبطال الـقد‬
‫‪ -‬وت يقدح في ذلك قالة الحكم الطـين – لما كان الثابت أن محكمة أول درجدة قدد انتهدت إلدي‬
‫رفضه بحالته لـدم توافر الشروط الثالثة لمقضاء به والتي حصمها الحكم المذكور ‪ ،‬فانه لما‬
‫كددان الثابددت مددن بددين ح دوافظ المسددتندات المقدمددة مددن المسددتفنف ( الطدداعن ) أن المسددتفنف‬
‫ضددد الثالددث " المطـددون ضددد األول يضددع يددد عمددي األرض محددل الـقددود المقضددي بردةددا‬
‫وبطالنه ددا بموج ددب التن ددازل المنس ددوب ص دددور م ددن الم ددورث ف ددي ‪ -/-/-‬والمقض ددي في دده ب ددرد‬
‫وبطالندده بموجددب الحكددم فددي الدددعوى ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬مدددني كمددي شددمال القدداةرة ولددم يصددبم‬
‫‪295‬‬
‫ذلددك القضدداء نهائي داً لمطـددن عميدده فددي اتسددتئناف رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬ق اسددتئناف ع دالي‬
‫القاةرة مفمورية شمال – ومن ثم تقضي المحكمة برفضه وتفييد الحكم المستفنف ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ضِي جُوحُس جُط‪ ٢‬أ‪ٌٝ‬و‪ٛ‬ح جغبٌْ جُـؼني‬
‫ت ددنم عم ددي أن الحك ددم الطـ ددين ل ددم يفخ ددذ ب ددالمبررات واألس ددباب الت ددي س دداقتها حك ددم أول درج ددة‬
‫بخصوص عدم توافر شروط طمب التسميم والذي قضي بتفييد ‪.‬‬
‫ولكددن خمددق سددبباً لنفسدده لددرفض طمددب التسددميم لدد‪.‬رض وكددان يتـددين عمددي الحكددم الطـددين فددي‬
‫ةذ الحالة بـد أن ثبت أمامه أن التنازل المررخ ‪ -/-/-‬قضي ببطالنه ومازال ةذا القضاء منظدور‬
‫أمام محكمة اتستئناف في اتستئناف ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق ولم يحسم بشكل نهائي ‪.‬‬
‫بفن يقضي بوقف اتستئناف محل الحكم الطـين الماثل تـميقياً لحين الفصدل فدي اتسدتئناف‬
‫األخر رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق سنداً لممادة ‪ 129‬والتي تنص عمي ‪-:‬‬
‫في غير األحوال التي نص فيهدا القدانون عمدي وقدف الددعوى وجوبداً أو جدوا اًز يكدون لممحكمدة‬
‫أن تفمر بوقفها كمما رأت تـميق حكمها فدي موضدوعها عمدي الفصدل فدي مسدفلة أخدري يتوقدف عميهدا‬
‫الحكم ‪.‬‬
‫وبمجرد زوال سبب الوقف يكون لمخصوم تـجيل الدعوى ‪.‬‬
‫‪ -‬وطبقاً لمنص انف الذكر بفن لممحكمة أن تفمر بوقف الخصدومة األصدمية مدن تمقداء نفسدها ‪،‬‬
‫وخاصة أن المسفلة األولية تخرج عن اختصداص المحكمدة مصددرة الحكدم سدواء الدوظيفي أو‬
‫النوعي ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جْطوٍ هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫وقددف الدددعوى لتـميددق الحكددم فددي موضددوعها عمددي الفصددل فددي مسددفلة أخددري يتوقددف عميهددا‬
‫الحكم – مناطه خروج ةذ المسفلة عن اختصاص المحكمة الوظيفي أو النوعي ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪61/661‬ق – جمسة ‪) 1992/5/21‬‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪-:‬‬
‫وقف الدعوى طبقاً لممادة ‪ 129‬من قانون المرافـات وعمي ما جري بده قضداء ةدذ المحكمدة‬
‫– جوازي لمحكمة الموضوع حسبما تسدتبينه مدن جديدة المنازعدة فدي المسدفلة األوليدة أو عددم جدديتها‬
‫‪ ،‬ومناط بوقف السير في الددعوى طبقداً لممدادة سدالفة الدذكر أن تكدون المسدفلة األساسدية التدي يثيرةدا‬
‫الدفع خارجة عن اختصاص المحكمة المتـمق بالنظام الـام ‪.‬‬
‫‪296‬‬
‫( الطـن رقم ‪52/497‬ق – جمسة ‪) 1981/3/12‬‬

‫وحيددث أن الثابددت أن المسددفلة األوليددة والتددي كددان يتـددين عمددي محكمددة الحكددم الطـددين وقددف‬
‫الدددعوى تـميقيداً بشددفنها – وةددي الفصددل فددي مدددي صددحة التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬والددذي بموجبدده زعددم‬
‫المطـون ضد األول بفنه يضع يد عمي األرض محل التداعي ‪.‬‬
‫وتمك المسفلة تخرج عن اختصاص المحكمة نوعياً ومحمياً وةما من النظام الـام ‪.‬‬
‫‪ -‬وما ازلددت تمددك المسددفلة األوليددة طددي التددداول أمددام محكمددة اسددتئناف القدداةرة "مفموريددة شددمال‬
‫القاةرة " في اتستئناف رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق ‪.‬‬
‫‪ -‬وحيث خالف الحكم الطـين ةدذا النظدر وقضدي بدرفض طمدب التسدميم اسدتناداً لمتندازل المدررخ‬
‫‪ -/-/-‬رغم أن النزاع بشفنه ما زال منظو اًر أمام محكمة أخري مختصة محميداً ونوعيداً بنظدر‬
‫ويخددرج عددن اختصدداص محكمددة الحكددم الطـددين وكددان يتطمددب ذلددك وقددف اتسددتئناف تـميقي داً‬
‫لحين الفصل في المسفلة محل اتستئناف األخر ‪.‬‬
‫‪ -‬األمر الذي يقطع بخطف الحكم الطـين في تطبيق القانون ويكون جدي اًر بالنقض واإللغاء ‪.‬‬
‫جُٓرد جُػحٗ‪ -: ٢‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬أ‪ٛ‬ىٌ أ‪ ْٛ‬جُؼٔحٗحش جُط‪ ٢‬كٍػ‪ٜ‬ح جؼبشٍع ُؼٔحٕ‬
‫طكس جألقٌحّ ‪ٝ ٢ٛٝ‬ؾ‪ٞ‬خ ضٓر‪٤‬د جألقٌحّ ضٓرر‪٤‬رح ًحك‪٤‬رح ‪ٝٝ‬جػركح ‪٘ٓ ،‬رُ‪ ٙ‬ػرٖ‬
‫جإلذ‪ٜ‬حّ ‪ٝ‬جُـٔ‪ٞ‬ع ‪ٝ‬جإلصبحٍ ‪ ٞٛٝ ،‬ػ‪٤‬د جُؼ‪٤‬د جُرً‪ٗ ١‬رحٍ ٓرٖ جغبٌرْ جُـؼرني‬
‫جًُ‪ ١‬أ‪٣‬ى قٌْ أ‪ ٍٝ‬وٌؾس و‪ ٕٝ‬ذ‪٤‬حٕ أْرحذح ْحتـس ًًُي ‪.‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ .....‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 879‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫يجب أن تشتمل األحكام عمي األسباب التي بنيت عميها وات كانت باطمة ‪.‬‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ٍٓ 7 ، 2 /871‬جكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫كم ددا يج ددب ان يش ددتمل الحك ددم عم ددي ع ددرض مجم ددل لوق ددائع ال دددعوى ث ددم طمب ددات الخص ددوم ‪،‬‬
‫وخالصة موجزة لدفوعهم ودفاعهم الجوةري ‪ ،‬ورأي النيابة ثم تذكر بـد ذلك أسباب الحكم ومنطوقدة‬
‫والقصد د ددور فد د ددي أسد د ددباب الحكد د ددم الواقـيد د ددة والد د ددنقض أو الخطد د ددف الجسد د دديم فد د ددي أسد د ددماء الخصد د ددوم و‬
‫‪ ................‬يترتب عميه بطالن الحكم ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جؼبٓطوٍ ػِ‪ُ ٚ٤‬ى‪ ١‬هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ إٔ ‪-:‬‬
‫أسددباب الحكددم يجددب أن تشددتمل عم دي بي دان مصدددر مددا ثبددت صددحته وتفكددد صدددقة مددن وقددائع‬
‫الدددعوى ‪ ،‬وتفصددم وبجددالء ت غمددوض فيدده عددن األدلددة التددي اعتمددد عميهددا فددي القددول بثبددوت أو نفددي‬
‫‪292‬‬
‫أي من ةذ الوقائع ‪ ،‬وعن فحدوي تمدك األدلدة ووجده اتسدتدتل بهدا حتدى يتسدنى لمحكمدة الدنقض أن‬
‫تـمل رقابتها عمي سداد الحكم واتستيثاق من أن األسباب التي أقام عميهدا جداءت سدائغة لهدا اصدل‬
‫ثابت في األوراق وتتفق مع النتيجة التي انتهي إليها ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪-:‬‬
‫المقرر في قضاء النقض أن تسبيب الحكم ت يـدو أن يكون بياناً واقـياً ألوجه الطمب الدذي‬
‫تناولتدده المحكمددة فددي الدددعوى وأوجدده الدددفاع فيهددا وان مددا قضددت بدده يسددتند إلدي مالدده أصددل ثابددت مددن‬
‫حيددث الواقددع أو القددانون ‪ ،‬حيددث يـي دب الحكددم أن جدداءت أسددبابه غيددر ص دريحة فددي ةددذا الخصددوص‬
‫سواء أكانت موجزة أو مفصمة طالما أن كميهما غير وافياً بالغرض وان ةذ األسباب تدنم عدن عددم‬
‫تحصيل المحكمة فهم الواقع في الدعوى مما له سند ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪76/18249‬ق – جمسة ‪) 2118/4/13‬‬
‫وبتطبيق جممة المفاةيم القانونية واألصول القضائية أنفة البيان يتضم وبجالء تام أن الحكدم‬
‫المطـددون فيدده مبنددا الـبددارات المبهمددة المحممددة والغامضددة ‪ ....‬والتددي ت اصددل لهددا وت دليددل عمددي‬
‫صحتها ‪.‬‬
‫ففد ددي سد ددطور األخي د درة رداً عمد ددي اسد ددتئناف الطد دداعن رقد ددم ‪ .....‬لسد ددنة ‪ .....‬ق أورد مد ددا ةد ددو‬
‫نصه‪-:‬‬
‫أن ما ساقه المستفنف (الطاعن حاليا) بصدحيفة اسدتئنافه فدي شدفن رفدض طمدب التسدميم فانده‬
‫فددي غيددر محمدده ذلددك أندده لمددا كددان الثابددت أن محكمددة أول درجددة قددد انته دت إلددي رفضدده بحالتدده لـدددم‬
‫توافر الشروط لمقضاء به والتي حصمها الحكم المذكور ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ضِي جُوحُس جؼبحٌ يًٍ‪ٛ‬ح‬
‫تنم عن عدم إلمام محكمة الحكم الطـدين بواقـدات التدداعي حسدبما ةدو ثابدت مدن المسدتندات‬
‫المقدمددة مددن الطدداعن وسددبقه فددي ذلددك حكددم محكمددة أول درجددة والددذي قضددي الحكددم الطـددين بتفييددد‬
‫لصحة أسبابة ‪.‬‬
‫وكانت األسباب التي أوردةا حكم أول درجة بخصوص رفضده طمدب الطداعن تسدميم األرض‬
‫محددل التددداعي لورثددة ‪ /‬المرحددوم ‪ ..... /‬ت سددند لهددا مددن واقددع مددا عددرض عميدده مددن مسددتندات قدددمت‬
‫من الطاعن أمام محكمة أول درجة ‪.‬‬
‫‪298‬‬
‫ألن طمب التسميم توافرت له كافة الشروط القانونية وصوتً إلي أن وضدع يدد المطـدون ضدد‬
‫عمددي األرض منفددرداً واسددتغاللها دون بقيددة الورثدده بدددون سددند مددن القددانون بـددد أن تيقنددت محكمددة أول‬
‫درجة ومن بـدةا محكمة الحكم الطـين أن عقود البيدع الثالثدة التدي زعدم المطـدون ضدد األول بدفن‬
‫المورث قام ببيع قطـة األرض له بموجبها ‪ ،‬وثبت تزوير تمك الـقود ‪.‬‬
‫واقر المطـون ضد األول بان األرض في حوزته بموجب تمدك الـقدود التدي قضدت المحكمدة‬
‫بردةا وبطالنها ‪.‬‬
‫وورثة الطاعن مـترضين أصالً عمي بقداء األرض تحدت يدد المطـدون ضدد األول حتدى ولدو‬
‫كان أحد الورثة ألنهم يمتمكون ثالثدة أربداع قطـدة األرض ألن ذلدك فيده خطدر عمدي حقدوقهم بـدد أن‬
‫تفكدوا أن غرضه اتستيالء عمي قطـة األرض منفرداً وحرمانهم من اقتضاء حقوقهم الشرعية فيها‬
‫وةو ما حدا بالطاعن بالطـن عمدي حكدم محكمدة أول درجدة باتسدتئناف محدل الطـدن الماثدل‬
‫لذات الـيب وةو الخطف في تطبيق القانون ‪.‬‬
‫وتطبيقداً ل‪.‬ثددر الناقددل لالسددتئناف كددان يتـددين عمددي الحكددم الطـددين بحددث تمددك األسددباب س دواء‬
‫التي طوتها عريضة اتستئناف أو الواردة بمذكرة دفاعه والمقدمة أمام محكمة الحكم الطـين ‪.‬‬
‫إت أن الحكم الطـين بدون تسبيب سدائغ عمدي تدوافر شدروط طمدب التسدميم قضدي بتفييدد حكدم‬
‫أول درجددة وتغاف ددل تمامد داً ع ددن بح ددث تد دوافر ة ددذ الش ددروط م ددن عدم دده وفقد داً لممس ددتندات المقدم ددة م ددن‬
‫الطاعن ‪.‬‬
‫فب ددالرغم م ددن قض ددائه ب ددرفض اس ددتئناف المطـ ددون ض ددد األول عم ددي الش ددق األول م ددن الحك ددم‬
‫القاضددي بددرد وبطددالن عقددود البيددع الثالثددة بـددد أن ثبددت تزويرةددا مددن خددالل تقريددر أبحدداث التزييددف‬
‫والتزويددر فكددان يتـددين عميدده وطبقداً لحكددم المددادة ‪ 142‬مدددني إعددادة المتـاقدددين إلددي الحالددة التددي كددان‬
‫عميها قبل التـاقد ‪ ،‬ويمزم المشتري في ةذ الحالة برد المبيع ‪.‬‬
‫ويـد ةذا اتلتزام قائماً بقوة القدانون ألنده يقدع نتيجدة حتميدة إلبطدال الـقدود ونظد اًر لوفداة البدائع‬
‫في ةذا الـقد المرحوم ‪ ..... /‬فيحل محمه ورثته ومنهم الطاعن ‪.‬‬
‫األمددر الددذي يركددد قصددور ةددذا القضدداء فددي التسددبيب وابتنددار عمددي عبددارات مبهمددة ومجهمدده ت‬
‫تصمم سند لهذا الحكم بما يجـمه جدي اًر بالنقض واإللغاء ‪.‬‬
‫‪299‬‬
‫جُٓرد جُػحُرع ‪ -:‬كٓرحو جغبٌرْ جُـؼرني ا جالْرطىالٍ ك‪ٔ٤‬رح هؼر‪ ٢‬ذر‪ ٚ‬ذرٍكغ ؿِرد‬
‫جُطِٓ‪ُ ْ٤‬ألٌع ؿبَ جُطىجػ‪ ٢‬جْط٘حوج ػِ‪ ٢‬وُ‪ َ٤‬ؿبَ ٓ٘حَػس ذرني جُـرٍكني‬
‫‪ ٞٛٝ‬جُط٘حٍَ جؼبإٌل ‪ٝ -/-/-‬جًُ‪َ ١‬ػْ دب‪ٞ‬ؾر‪ ٚ‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬ذأٗ‪ْ ٚ‬ر٘ى‪ ٙ‬ا‬
‫‪ٝ‬ػغ ‪٣‬ى‪ ٙ‬ػِ‪ ٢‬جألٌع ؿبَ جُطىجػ‪. ٢‬‬
‫جؼبٓطوٍ ػِ‪ ٚ٤‬ا هؼحء ؿبٌٔس جُ٘وغ إٔ ‪-:‬‬
‫أس ددباب الحك ددم تـتب ددر مش ددوبة بالفس دداد ف ددي اتس ددتدتل إذا انط ددوت عم ددي عي ددب يم ددس س ددالمة‬
‫اتس ددتنباط ويتحق ددق ذل ددك إذا اس ددتندت المحكم ددة ف ددي اقتناعه ددا إل ددي أدل ددة غي ددر ص ددالحة م ددن الناحي ددة‬
‫الموضوعية لالقتنداع بهدا أو إلدي عددم فهدم الـناصدر الواقـيدة التدي ثبتدت لدديها أو وقدوع تنداقض بدين‬
‫ةذ الـناصر كما في حالة عددم المدزوم المنطقدي لمنتيجدة التدي انتهدت إليهدا المحكمدة بنداء عمدي تمدك‬
‫الـناصر التي ثبتت لديها ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪73/5841‬ق – جمسة ‪) 2114/2/21‬‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪-:‬‬
‫أسددباب الحكددم يجددب أن تش دتمل عمددي بيددان مصدددر مددا ثبددت صددحته وتفكددد صدددقة مددن وقددائع‬
‫الدددعوى ‪ ،‬وتفصددم وبجددالء ت غمددوض فيدده عددن األدلددة التددي اعتمددد عميهددا فددي القددول بثبددوت أو نفددي‬
‫أي من ةذ الوقائع ‪ ،‬وعن فحدوى تمدك األدلدة ووجده اتسدتدتل بهدا حتدى يتسدنى لمحكمدة الدنقض أن‬
‫تـمل رقابتها عمي سداد الحكم و اتستيثاق مدن أن األسدباب التدي أقدام قضداء عميهدا جداءت سدائغة‬
‫لها اصل ثابت باألوراق تتفق مع النتيجة التي انتهي إليه ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪82/15911‬ق – جمسة ‪) 2114/5/11‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ...‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 81‬هحٗ‪ ٕٞ‬جإلغرحش ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫ت يكددون المحددرر الـرفددي حجددة عمددي الغيددر فددي تاريخدده إت منددذ أن يكددون لدده تدداريا ثابددت‬
‫ويكون لممحرر تاريا ثابت‬
‫ا) من يوم أن يقيد بالسجل المـد لذلك ‪.‬‬
‫ب) من يوم أن يثبت مضمونة في ورقة أخري ثابتة التاريا ‪.‬‬
‫ج) من يوم أن يرشر عميه موظف عام مختص ‪.‬‬
‫والمقصود بالغير في مـني المادة ‪ 15‬سالفة الذكر ‪-:‬‬
‫‪300‬‬
‫كدل مددن لددم يكدن طرفداً فددي الورقدة الـرفيددة بطريددق مباشدر او بطريددق غيددر مباشدر متددي تمسددك‬
‫قبل من يحت بتاريا ةذ الورقة بحق يضار فيما لو ثبتت صحة ةذا التاريا في مواجهته ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذحٕ ‪-:‬‬
‫إنكددار الدوارث عممدده بتوقيددع مورثدده عمددي المحددرر الـرفددي أثددر وقددف حجيددة المحددرر مرقتداً فددي‬
‫اإلثبات حتى يقيم الخصم المتمسك بها الدليل عمي صحتها شرطه إت يتنازل ذلك الخصم عنها ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪53/424‬ق – جمسة ‪) 1986/5/15‬‬
‫وبتطبي ددق جمم ددة األص ددول القض ددائية والقانوني ددة س ددالفة ال ددذكر عم ددي م دددونات وحيثي ددات الحك ددم‬
‫الطـددين الددذي اعتكددز فددي قضددائه بددرفض طمددب التسددميم المبدددي مددن الطدداعن محددل اتسددتئناف رقددم‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق بقالة الحكم الطـين ‪-:‬‬
‫لما كان الثابت من بين حوافظ المستندات المقدمة من المسدتفنف أن المسدتفنف ضدد الثالدث‬
‫يضع يد عمي األرض محل الـقود المقضي بردةا وبطالنهدا بموجدب التندازل المنسدوب صددور مدن‬
‫المورث في ‪ -/-/-‬والمقضي فيه برد وبطالنه بموجب الحكم فدي الددعوى ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬مددني‬
‫كمي شمال القاةرة ولم يصبم ذلك القضاء نهائياً لمطـدن عميده فدي اتسدتئناف رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪.....‬‬
‫ق اسددتئناف عددالي القدداةرة مفموريددة شددمال القدداةرة ومددن ثددم تقضددي المحكمددة برفضدده وتفييددد الحكددم‬
‫المستفنف ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ضِي جُوحُس‬
‫والت ددي أوردة ددا الحك ددم الطـ ددين ت ددنم ع ددن ع دددم إلم ددام محكم ددة الحك ددم الطـد دين ب ددفوراق ال دددعوى‬
‫ومسددتنداتها وفسدداد فددي اتسددتدتل عمددي مددا حممدده منطوقددة فددي القضدداء بددرفض طمددب التسددميم محددل‬
‫اتستئناف رقم ‪ 458‬لسنة ‪ 51‬ق المقام من الطاعن ويتجمى ذلك عمي النحو التالي ‪.‬‬
‫كحُػحذص أ‪ٝ‬ال ‪-:‬‬
‫أن مددا أورد الحكددم فددي مدوناتدده وخاصددة الـبددارة المددار ذكرةددا لددم تددرد عمددي لسددان الطدداعن‬
‫أطالق داً ولكنهددا وردت بصددحيفة اسددتئناف المطـددون ضددد األول والمقيدددة بددرقم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬ق‬
‫الصفحة الرابـة‬
‫‪300‬‬
‫‪ٝ‬جُػحذص غحٗ‪٤‬ح ‪-:‬‬

‫أن ورقددة التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬والتددي زعددم بموجبهددا المطـددون ضددد األول بفندده يضددع يددد‬
‫عمي قطـة األرض تـد ورقة عرفية وت حجية لها قبل الطاعن وبقية الورثة ألنهم من الغير وليسوا‬
‫طرفا فيها ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جُػحذص غحُػح ‪-:‬‬
‫أن ورقددة التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬مطـددون فددي صددحتها أص دالً لدديس مددن الطدداعن وحددد ولكددن‬
‫مددن بقيددة الورثددة بـددد أن قددام المطـددون ضددد األول بإظهددار ةددذا التنددازل بـددد أن انكشددف فم درة فددي‬
‫ادعائدده بددفن ممكيتدده لدد‪.‬رض بموجددب عقددود البيددع المررخددة ‪ -/-/- ، -/-/- ، -/-/-‬وثبددت م ددن‬
‫خددالل تقريددر أبحدداث التزييددف والتزويددر تزويددر تمددك الـقددود – وعميدده قضددت المحكمددة بردةددا وبطالنهددا‬
‫وذلددك بددفن أقددام الطدداعن ‪ ،‬والمطـددون ضددد الثالددث ‪ ،‬ال اربددع الدددعوى رقددم ‪ .....‬لسددنة ‪ .....‬م ك‬
‫شمال القاةرة ضد المطـون ضد األول والتي كانت مقامة ابتداء أمام محكمدة الخانكدة الجزئيدة مندذ‬
‫عام ‪ .....‬وأحيمدت لمحكمدة شدمال القداةرة وقيددت بدرقم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬م ك شدمال القداةرة بجمسدة‬
‫‪ -/-/-‬قضت المحكمة ‪-:‬‬
‫ببطالن التنازل المررخ ‪ -/-/-‬والصادر من مورث طرفي التداعي إلدي المددعي عميده األول‬
‫( المطـ ددون ض ددد األول ) م ددع مح ددو اآلث ددار المترتب ددة عم ددي ذل ددك م ددن نق ددل ممكي ددة األرض بس ددجالت‬
‫المدعي عميه الثاني بصفته واعادتها باسم المورث ‪. ..... /‬‬
‫وقدم وكيل الطاعن صورة رسدمية مدن الحكدم اندف الدذكر أمدام محكمدة الحكدم الطـدين بجمسدة‬
‫‪ -/-/-‬لمتدليل عمي أن كل ادعاءات المطـون ضد األول ليس لها سند من القانون ومنهدا التندازل‬
‫المررخ ‪ -/-/-‬والذي ما زال طي التداول أمدام محكمدة اسدتئناف القداةرة فدي اتسدتئنافين رقمدي‪.....‬‬
‫لسنة ‪ .....‬ق ‪ ..... ،‬لسنة ‪ .....‬ق ‪.‬‬
‫‪ًٝ‬حٕ ‪٣‬طؼني ػِ‪ ٢‬ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني ‪.‬‬
‫‪ -1‬أمددا أن تطددرح ةددذا المسددتند وةددو التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬وت تـتكددز عميدده أطالقداً فددي حكمهددا‬
‫بددرفض طمددب تسددميم األرض ألندده لدديس لدده ثمددة حجيده قبددل الورثددة باعتبددارةم ليسدوا طرفداً فيدده‬
‫وعدددم عممهددم بدده واندده مددا زال محددل منازعددة مددن الورثددة حسددبما ةددو ثابددت مددن المسددتندات‬
‫المقدمة من الطاعن ‪.‬‬
‫‪302‬‬
‫‪ -2‬أو توقددف المحكمددة اتسددتئناف المنظددور أمامهددا الدددعوى تـميقي داً لحددين الفصددل فددي المسددفلة‬
‫األساسددية التددي أتبنددي عميهددا الحكددم الطـددين وةددو ثبددوت صددحة التنددازل المددررخ ‪ -/-/-‬بحكددم‬
‫نهائي وبات ‪.‬‬
‫إت أن الحكم الطـين لم يفـل ذلك – وابتيي حكمه برفض طمب التسميم بناء عمي ةذا‬
‫التنازل المررخ ‪ -/-/-‬الذي ما زال لم يحسم صحته بـد‬
‫األمدر الدذي يكددون مـده ةددذا القضداء قدد أفسددد فدي اسددتدتله فيمدا حممده منطوقددة ويكدون جدددي اًر‬
‫بالنقض واإللغاء ‪.‬‬
‫جُٓرد جٍُجذغ ‪ -:‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬ػحذ‪ ٚ‬جإلنالٍ جعبٓ‪ ْ٤‬حبور‪ٞ‬م وكرحع جُـرحػٖ ‪ٝ‬يُري‬
‫ُؼررىّ ئ‪٣‬ررٍجو‪ ٙ‬أ‪ٌ ٝ‬و‪ ٙ‬ػِرر‪ ٢‬أ‪ٝ‬ؾرر‪ ٚ‬وكررحع جُـررحػٖ ْرر‪ٞ‬جء جُطرر‪ ٢‬ؿ‪ٞ‬ض‪ٜ‬ررح ػٍ‪٣‬ؼررس‬
‫جالْطث٘حف ٌهْ ‪ُٓ .....‬ر٘س ‪.....‬م أ‪ ٝ‬جؼبرًًٍجش ‪ٝ‬جؼبٓرط٘ىجش جؼبوىٓرس ٓ٘ر‪ ٚ‬أٓرحّ‬
‫ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني ‪ٝ‬جُط‪ً ٢‬حٕ ٖٓ شإٔ ربو‪٤‬و‪ٜ‬ح جٕ ‪٣‬طـري ذ‪ٜ‬ح ‪ٝ‬ؾر‪ ٚ‬جُرٍأ‪ ١‬ا‬
‫جُىػ‪ٟٞ‬‬
‫ق‪٤‬ع جْطوٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ ‪-:‬‬
‫توجدب المددادة ‪ 178‬مددن قددانون المرافـددات أن يشددتمل الحكدم عمددي أسددبابه الواقـيددة فددي عددرض‬
‫مجمدل لوقددائع الددعوى ثددم طمبدات الخصددوم وخالصدة مددوجزة لددفوعهم ودفدداعهم الجدوةري الددذي تتددفثر‬
‫به نتيجة النزاع ويتغير به وجه الرأي في الدعوى ورتب البطالن جزاء إغفالها أو القصور فيها ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هؼ‪ ٢‬ذإٔ ‪-:‬‬
‫متي كان الحكم المطـون فيه قد قضي عمي الطاعن دون اإلشارة إلي دفاعه والرد عميه مدع‬
‫انه دفاع جوةري قد يتغير به وجه الرأي في الدعوى فإن الحكم يكون مـيباً بالقصدور ممدا يسدتوجب‬
‫نقضه ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪/57‬ق – جمسة ‪) 1968/11/15‬‬
‫وحيث أن الطاعن قد تمسك بتحقيق أوجه دفاعده المقدمدة منده فدي مذك ارتده أمدام محكمدة أول‬
‫درجددة وبصددحيفة اتس ددتئناف ومذك ارتدده الختاميددة المقدم ددة بجمسددة ‪ ...........................‬وة ددي‬
‫أوجه دفاع جوةرية يتغير بها أن صحت وجه الدرأي فدي الددعوى إت أن الحكدم المطـدون فيده لدم يدرد‬
‫عميها ولم يمحصها األمر الذي يـيبه باإلخالل بحق الدفاع والقصور المبطل مما جر الي الخطف‬
‫‪303‬‬
‫في تطبيق القانون ‪.‬‬

‫( الطـن رقم ‪63/125‬ق – جمسة ‪) 2111/2/14‬‬
‫خم ددو أس ددباب الحك ددم المطـ ددون في دده مم ددا قدم دده الخص ددوم م ددن طمب ددات ودف دداع ج ددوةري ودف ددوع‬
‫ومستندات أثر بطالن الحكم ‪.‬‬
‫( الطـن رقم ‪53/1495‬ق – جمسة ‪) 1985/1/21‬‬
‫وبتطبيق جممه األصول القضائية والقانونية سالفة الذكر عمي مدونات الحكدم الطـدين يتجمدى‬
‫ظاة اًر إخالله الجسيم بحقوق دفاع الطاعن وذلك عمي النحو التالي ‪-:‬‬
‫أن الطاعن أقدام اتسدتئناف رقدم ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬ق طـنداً عمدي البندد الثداني الدوارد بمنطدوق‬
‫حكددم أول درجددة بموجددب عريضددة طويددت عمددي األسددباب القانونيددة التددي شددابت حكددم أول درجددة مددن‬
‫الـيوب ‪.‬‬
‫وأورد الحكددم الطـددين فددي مدونات ده ذلددك ‪ -‬إت اندده تغافددل تمامددا عددن الددرد والتمحدديص لتمددك‬
‫األسباب وكدل مدا ورد بده عبدارة عدن عنداوين فقدط – ولدو اعتندي الحكدم الطـدين ببحدث تمدك األسدباب‬
‫واخصها توافر الشروط القانونية لطمب التسميم ل‪.‬رض محدل التدداعي بـدد أن ثبدت لديده تزويدر سدند‬
‫ممكيه المطـون ضد األول لتممك قطـة األرض ‪.‬‬
‫‪ -‬باإلضددافة إلددي مددا طوتدده المددذكرة الدفاعيددة المقدمددة مددن الطدداعن بجمسددة ‪ -/-/-‬والتددي أشددار‬
‫إليها الحكم الطـين فقط في مدوناته ‪.‬‬
‫‪ -‬ولم يقم باإلطالع والرد عمي ما طوته من دفاع ودفوع تنال من حكم أول درجة والذي قضدي‬
‫بتفييد وكل ما ورد بالحكم الطـين عبدارة عدن سدرد وقدائع الددعوى ومدا تدم فيهدا مدن إجدراءات‬
‫ومددا قدددم فيهددا مددن مسددتندات والددرد عمددي اتسددتئناف األول المقددام مددن المطـددون ضددد األول‬
‫ب ددرقم ‪ .....‬لس ددنة ‪ .....‬ق فق ددط األم ددر ال ددذي يـي ددب ة ددذا القض دداء ب دداإلخالل الجس دديم بحق ددوق‬
‫الدفاع يستوجب نقضه ‪.‬‬
‫‪304‬‬
‫‪ٝ‬جُػحذص غحٗ‪٤‬ح‬
‫أن الطاعن قددم أمدام محكمدة الحكدم الطـدين ثالثدة حدوافظ مسدتندات بجمسدة ‪ ، -/-/-‬جمسدة‬
‫‪ -/-/-‬والتددي أوردةددا الحكددم الطـددين فددي مدددونات أسددبابه فقددط ولكندده لددم يقددم بفحددص وتمحدديص تمددك‬
‫المسدتندات وحجيتهدا فددي اإلثبدات عمدي صددحة طمبدات الطداعن ولددو اعتندي الحكدم بفحصددها لتغيدر بدده‬
‫وجه الرأي في الدعوى وةي ‪.‬‬
‫‪ -‬فالحافظػػة المقدمػػة بجمسددة ‪ -/-/-‬طويددت عمددي صددورة مددن المحضددر اإلداري المحددرر مددن‬
‫والددد الطدداعن المرحددوم ‪ ..... /‬بددرقم ‪ .....‬لسددنة ‪ 9.....‬إداري النزةددة بتدداريا ‪ -/-/-‬وقددرر‬
‫بالمحض ددر ان ددف ال ددذكر ب ددان المطـ ددون ض ددد األول ق ددام باص ددطحابه وتوقيـ دده عم ددي التن ددازل‬
‫المددررخ ‪ -/-/-‬وبسددبب المددرض الددذي ألددم بدده قددام باإلمضدداء عمددي ةددذا التنددازل بدددون عممدده‬
‫بمضددمون ةددذا التنددازل وةددذا التنددازل الددذي مددا زال طددي التددداول أمددام محكمددة اسددتئناف القدداةرة‬
‫وقضت محكمة أول درجة ببطالنه ومحو كافة اثار واعتبار كفن لم يكن ‪.‬‬
‫‪ -‬أما الحافظة الثانية فطويدت عمدي صدورة مدن حكدم أول درجدة الصدادر فدي الددعوى رقدم‪.....‬‬
‫لسنة ‪ .....‬م ك شمال القاةرة والقاضي ببطالن التنازل المررخ ‪. -/-/-‬‬
‫وبددرغم تقددديم الطدداعن تمددك المسددتندات إت أن الحكددم الطـددين اطددرح كافددة المسددتندات ولددم يقددم‬
‫بالرد عميها في مدوناته وبني حكمه عمي ةذا التنازل المررخ ‪ -/-/-‬والذي لم يحسم أمرة نهائيا ‪.‬‬
‫مم ددا يك ددون مـ دده الحك ددم الطـ ددين ق ددد اخ ددل بحق ددوق دف دداع الط دداعن ول ددم يق ددم ب ددالرد عم ددي تم ددك‬
‫المستندات والتي يتغير بها وجه رأي في الدعوى يقيناً مما يستوجب نقضه ‪.‬‬
‫جٓح خبظ‪ٞ‬ص جُـِد جُؼحؾَ‬
‫ذ‪ٞ‬هق ض٘ل‪ ً٤‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ٚ٤‬‬
‫فقددد ت دوافرت مبر ارتدده وش درائطه القانونيددة وةددي الجديددة حسددبما ةددو ثابددت مددن أسددباب الطـددن‬
‫بددالنقض بفندده مددرجم القبددول عنددد نظددر الموضددوع واتسددتـجال متدوافر ل‪.‬ضدرار الجسدديمة التددي تمحددق‬
‫بالط دداعن وبقي ددة الورث ددة ب ددانفراد المطـ ددون ض ددد األول ب دداألرض واس ددتغاللها ب دددون س ددند م ددن الواق ددع‬
‫والقانون ‪.‬‬
‫األمر الذي يتوافر مـه ركني الخطر واتستـجال المبررين لوقف التنفيذ ‪.‬‬
‫‪305‬‬
‫ٍٓكن جؼبٓط٘ىجش ج‪٥‬ض‪٤‬س ‪ٝ‬جُط‪ً ٢‬حٗص ربرص ٗظرٍ ؿبٌٔرس جؼب‪ٞ‬ػر‪ٞ‬ع ‪ٓٓٝ‬رطهٍؾ‪ٚ‬‬
‫ط‪ٌٞ‬ض‪ٜ‬ح جٍُظب‪٤‬س ‪ٝ‬جؼب‪ٞ‬ؾ‪ٜ‬س حملٌٔس جُ٘وغ ا ِٓق جُىػ‪. ٟٞ‬‬
‫‪ -1‬ص ددورة رس ددمية م ددن ص ددحيفة ال دددعوى المبت دددأة رق ددم ‪ .....‬لس ددنة ‪ .....‬م دددني جزئ ددي الخانك ددة‬
‫موجهة لمحكمة النقض ‪.‬‬
‫‪ -2‬صورة رسمية موجهه لمحكمة النقض من محاضر جمسات الدعوى المبتدأة ‪.‬‬
‫‪ -3‬صورة رسمية مدن أوجده حدوافظ المسدتندات المقدمدة أمدام محكمدة أول درجدة موجهده لمحكمدة‬
‫النقض ‪.‬‬
‫‪ -4‬صورة رسمية من أوجده حدوافظ المسدتندات المقدمدة مدن المطـدون ضدد الثالدث أمدام محكمدة‬
‫أول درجة موجهه لمحكمة النقض ‪.‬‬
‫‪ -5‬صورة رسمية موجهة لمحكمة النقض من حكم محكمة أول درجة ‪.‬‬
‫‪ -6‬صددورة رس ددمية م ددن ص ددحيفة اتس ددتئناف ال ددرقيم ‪ .....‬لس ددنة ‪ .....‬ق م دددني بنه ددا المق ددام م ددن‬
‫الطاعن موجهة لمحكمة النقض ‪.‬‬
‫‪ -7‬ص ددورة رس ددمية م ددن ص ددحيفة اتس ددتئناف رق ددم ‪ .....‬لس ددنة ‪ .....‬ق م دددني بنه ددا المق ددام م ددن‬
‫المطـون ضد الثالث موجهه لمحكمة النقض ‪.‬‬
‫‪ -8‬صورة رسمية موجهه لمحكمة النقض من محاضدر جمسدات اتسدتئناف ‪ .....‬لسدنة ‪ .....‬ق‬
‫ومـه اتستئناف المنضم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق ‪.‬‬
‫‪ -9‬صدورة رسدمية موجهدده لمحكمدة الدنقض مددن أوجده حدوافظ المسدتندات المقددم مددن الطداعن فددي‬
‫اتستئناف رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق ‪.‬‬
‫‪ -11‬صورة رسمية موجهه لمحكمدة الدنقض مدن أوجده حدوافظ المسدتندات المقدمدة مدن المطـدون‬
‫ضد الثالث واتستئناف المنضم الرقيم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ق ‪.‬‬
‫‪ -11‬صددورة رسددمية موجهدده لمحكمددة الددنقض مددن أخددر مددذكرة مقدمدده مددن الطدداعن أمددام محكمددة‬
‫اتستئناف ‪.‬‬
‫‪ -12‬صددورة رسددمية موجهدده لمحكمددة الددنقض مددن الحكددم الصددادر فددي الدددعوى ‪ .....‬لسددنة ‪.....‬‬
‫مدني جزئي الخانكة الصادر بجمسة ‪ -/-/-‬والذي شابته عيوب جسيمة نالدت منده وفدق مدا‬
‫ةو مثبت بصحيفة الطـن المرفقة ‪.‬‬
‫‪306‬‬
‫‪ -13‬صورة رسمية موجهة إلي محكمدة الدنقض مدن الحكدم الصدادر فدي اتسدتئناف الدرقيم ‪.....‬‬
‫لس ددنة ‪ .....‬ق م دددني بنه ددا وال ددذي أنس دداق خم ددف الحك ددم اتبت دددائي الم ددذين ش ددابهما اإلخ ددالل‬
‫بالقددانون ومخالفتدده والخطددف فددي تـيبدده والقصددور فددي التسددبيب والفسدداد فددي اتسددتدتل وفددق مددا‬
‫ةو مثبت بصحيفة الطـن المرفقة ‪.‬‬
‫‪ِ٣‬طّٔ جُـحػٖ ٖٓ جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز جغبٌْ ‪-:‬‬
‫أوتً ‪ :‬بقبول الطـن شكالً ‪.‬‬
‫ثانياً ‪ :‬وبصفة مستـجمة بوقف تنفيذ الحكم المطـون فيه رقدم ‪ ..... ، .....‬لسدنة ‪ .....‬ق اسدتئناف‬
‫عالي طنطا " مفمورية استئناف بنها " لحين الفصل في الطـن الماثل ‪.‬‬
‫ثالثاً ‪ -:‬وفي الموضوع ‪-:‬‬
‫أطِ‪٤‬ح‬
‫ا) بددنقض الحكددم المطـددون فيدده والقضدداء بطمبددات الطدداعن الدواردة بـريضددة الطمددب المضدداف المقدددم‬
‫منه أمام محكمة أول درجة ‪.‬‬
‫ب) بنقض الحكم واعادة اتستئناف لمحكمة استئناف بنها لمفصل فيه بهيئة مغايرة ‪.‬‬
‫المحامي‬
‫‪302‬‬
‫ؿبٌٔس جُ٘وغ‬
‫ًًٍٓز ذأْرحخ جُـؼٖ ذحُ٘وغ‬
‫ٓطؼٔ٘س شن ٓٓطؼؿَ ذ‪ٞ‬هق جُط٘ل‪ً٤‬‬
‫‪ ً 2006/‬يذت بش‬ ‫الوىافك ‪/‬‬ ‫أًدعث ل كحاب محكمة النقط الوىلرة يىم‬
‫ضائية ‪.‬‬ ‫لسنة‬
‫طػدطػػطنػ ػ‬
‫السيذ األسحار ‪ /‬حمذي أحمذ محمذ خليفة ‪ ..‬الوحاهي بالٌمض ‪ ..‬بصفحو ًكيال عه ‪:‬‬
‫اظلقدم‪/‬م‪......‬مسـمغػلفم م‬
‫مممم(ؿحػٖ )‬
‫ػ‬
‫ضـــــــــــد ػ‬
‫ػ‬
‫‪ -0‬السيد ‪..... /‬‬
‫‪ -2‬السيد ‪..... /‬‬
‫(ٓـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪)ْٛ‬‬
‫‪Mobile : 00201029122033–00201222123222-00201004355555‬‬ ‫هىبايل ‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222 :‬‬
‫‪308‬‬
‫وذضكػططظفػرضؽػاضحصم ػ‬
‫الصادر مف محكمة است ناؼ القاهرة الدائرة ‪ .....‬تجداري – فدي اتسدتئناف رقدم ‪ .....‬لسدنة‬
‫‪ .....‬ق كالصادر بلمسة ‪ -/-/-‬كالقاضي منطكقه ‪:‬‬
‫قٌٔص جحملٌٔس ا ٓحوز ذبحٌ‪٣‬س‬
‫مبنظغوووووءمايؽووووؿماٌلووووؿلغػمصقؿووووومضضوووولمصقووووفمبوووونظزاممعقرثووووفماٌلووووؿلغػنيممأوالم‪..‬م‬
‫اٌرحقعي‪...../‬م‪..‬مواظؼضوءمذبددامبوغعدامماًصقعيمبوظـلؾيمشلوم‪..‬موأظزعًماٌلوؿلغػم‬
‫ضدهماألولمبصػؿفممبصروصوتماظدسقىمسـمدرجويتماظؿؼوضولميفمػوذاماظشوؼموعؾؾوغم‬
‫‪175‬معؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫وشدػصفنػاضحصمػاالبتدائؽػ ػ‬
‫قد صدر نف محكمة لنكب القاهرة االبتدا ية – الدائرة ‪ .....‬تجاري – (في غيبدة تامدة مدن‬
‫جميع المدعي عميهم) في الدعوى رقم ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تجاري كمي ‪ ..‬بلمسة ‪ -/-/-‬كقػد قضػي‬
‫منطكقه ‪:‬‬
‫مبنظزامماٌدسلمسؾقفؿومبوظؿضوعـمصقؿوومبقـفؿوومبولنمؼمدؼوومظؾؿومدسلمبصوػؿفمعؾؾوغمضودرهم‬
‫‪28061958‬مجـقووفم‪%‬مثوغقوويموسشوورونمعؾقووقنموواحوودمودووؿقنمأظووػموتلووعؿوئيممثوغقوويم‬
‫ومخلقنمجـقف‪$‬مععمأداءماظػقائدماظؼوغقغقيموذظؽموصؼومظؾلعرماظوذيمؼؿعوعوؾمبوفماظؾـوؽم‬
‫اٌرطزيمعوـمتوورؼخماالدوؿقؼوقموحؿوكممتوومماظلودادماظػعؾولموأظوزعؿفؿمبوٌصوورؼػم‬
‫وعؾؾغممخليمودؾعقنمجـقفومعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫اضوشفئع ػ‬
‫تخمص كاقعات النزاع الماثؿ في اآلتي ‪:‬‬
‫‪ -1‬حاؿ ككف مورثة الطاعن – المرحكمة ‪ – ..... /‬متكفية إلي رحمة اهلل تعػالي ‪ ..‬فقدد تقددم‬
‫البنددك المطـددون ضددد األول بطمػػب أمػػر أداء إلددي السدديد المستشددار‪ /‬رئدديس محكمددة جنددوب‬
‫القاةرة بصفته قاضيا ل‪.‬مور الوقتية وأوامدر األداء ‪ ..‬زانما مف خالله بفنده يدداين السديدة ‪/‬‬
‫‪( .....‬عددن نفسددها وبصددفتها وصددية عمددي نجميهددا القصددر ‪ .. )..... ، .....‬كمعوػػا السػػيد ‪/‬‬
‫‪ .. .....‬بمبمغ قدرا ?<@‪ 9?7=8‬لنيه ‪ ..‬كهك ما حدا به نحك تقديـ ذلؾ الطمب ‪.‬‬
‫‪309‬‬
‫‪ -2‬كتلدر اسشارة ‪ ..‬إلي أن ةذا الطمدب قدـ بتاري ‪ -/-/-‬في الكقت الذم كانػت السػيدة ‪/‬‬
‫‪ .. .....‬قػػد تكفيػػت قبػػؿ ذلػػؾ بعػػاـ تقريبػػا (أي بتدداريا ‪ )-/-/-‬وحيددث لددم يمددق ةددذا الطمددب‬
‫قبوت فتم رفضه وتحدد لنظر جمسة ‪. -/-/-‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى ػىّ جٗؼوحو جػبظ‪ٓٞ‬س‬
‫محقٌمأغفومالمتـعؼدمإالمصقؿومبنيماألحقوءم‪،‬موضدمثؾًموصوةماٌرحقعيم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مضؾؾمرصعم‬
‫ػذهماظدسقىمبعوممطوعؾم‪ .‬م‬
‫‪ -3‬لـ يكتؼ البنؾ المطـون ضد األول بجممة ما تقددم ‪ ..‬بؿ قاـ ب نالف باقي الخصكـ نمػي‬
‫نناكيف ليس لوـ ثمة إقامة بوا ‪ ..‬وةو ما يركد وبحدق نػدـ انعقػاد الخصػكمة فػي حقوػـ‬
‫أيضػػا ‪ ..‬واعتبددار الدددعوى كددفن لددم تكددن فددي حقهددم لعػػدـ إنالنوػػا إنػػالف قػػانكني صػػحيا‬
‫كبسبب يرلع لمبنؾ المدني كبالمخالفة لممادة ‪ >7‬مرافعات ‪.‬‬
‫;‪ -‬كحيث لـ تنتج اإلعالنات الموجهة من البنك أم نتيلػة كلػـ تحقػؽ ثمػة غايػة ‪ ..‬حيدث لدم‬
‫يتصل عمم أي من المدعي عميهم (ومنهم الطاعن) بهذ الددعوى ‪ ..‬األمػر الػذم كلػد معػه‬
‫البنؾ الملاؿ فسحا لالدناء بمزانـ كأباطيؿ ال تمت لمكاقع كالحقيقة بصمة ‪.‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ضٍضد ػِ‪ٚ٤‬‬
‫صدورمايؽؿماالبؿدائلماٌذطقرمعـطقضوفمدوؾػوم‪..‬ميفمشقؾويمعوـممجقوعماًصوقمميفم‬
‫اظدسقىممودوامومأنمضبضروامأيمعـمجؾلوتفومأومؼؾدواممثيمدصوعم‪.‬‬
‫<‪ -‬كحيػػػث أنػػػه بالص دددفة البحت ددة عم ددم الم دددعي عم دديهم ب ددفمر ال دددعوى المبت دددأة والحك ددم الباطد دل‬
‫الصادر فيها ‪ ..‬األمر الذم حدا بوـ نحك الطعف نمي ذلػؾ الحكػـ بطريػؽ االسػت ناؼ رقػـ‬
‫‪ .....‬لسنة ‪ .....‬ؽ (الطعيف حكمه حاليا) ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬نالٍ يُي جالْطث٘حف‬
‫ابووديماٌلووؿلغػنيماظعدؼوودمعووـمأوجووفماظوودصوعماظشووؽؾقيمواٌقضووقسقيماظوويتمتـووولمعووـم‬
‫ايؽؿماالبؿودائلماٌعقوىم‪..‬موأوضوققامأعووممسمداظويماحملؽؿويماالدوؿؽـوصقيم–مبوسؿؾوورم‬
‫أغفومربؽؿيمعقضقعم–م حؼقؼيمواضعووتماظـوزاعمألػؿقويمذظوؽميفمإؼضووحماغعوداممدوـدم‬
‫حؽؿمأولمدرجيمواغعداممدـدماظؾـؽميفمرؾؾوتفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫‪300‬‬
‫ق‪٤‬ع إٔ قو‪٤‬وس جُ‪ٞ‬هحتغ ضطِهض ا ج‪٥‬ض‪٢‬‬

‫أم‪ -‬أف التعامػػؿ فػػي بدايػػة األمػػر فيمددا بددين البنددك المطـددون ضددد األول كبػػيف المرحػكـ ‪..... /‬‬
‫(مػػػكرث الطػػػانف) حي ددث كددان ل‪.‬خي ددر الـدي ددد م ددن اتس ددتثمارات واألعم ددال بمدين ددة ‪– .....‬‬
‫محافظة الغربية ‪ ..‬وعندما أراد البنك إنشاء فرع بمدينة ‪ ......‬فقد كفػر لػه مػكرث الطػانف‬
‫مكانا يصما ليككف مق ار لمبنؾ كهك نبارة ‪ .....‬بالعقار ممكه نمي مساحة إلماليػة قػدرها‬
‫‪ <<7‬متر مربع ‪.‬‬
‫ب‪ -‬كفػػي غضػػكف نػػاـ ‪ .....‬تددم تفسدديس شددركة ‪ .....‬وغرضددها إنشدداء منتجددع يسددمي " منتلػػع‬
‫م‬
‫‪ ".....‬وقددد تحصددل مددورث الطدداعن عمددي قػػرض مػػف البنػػؾ المػػذككر قيمتػػه ‪9?777777‬‬
‫لنيػػه (ثمانيددة وعشددرون مميددون جنيدده) ‪ ..‬وذلددك مقابددل ضددمانه شخصدديه مندده ‪ ،‬ككػػذا رهػػف‬
‫لميع أسوـ الشركة المػذككرة لصػالا البنػؾ بمكلػب تػككيالت رسػمية غيػر قابمػة لإللغػاء‬
‫مف لميع المساهميف ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هى ًحٕ ٖٓ ػٖٔ جُؼٔحٗحش أ‪٣‬ؼح‬
‫مبقظقصيمتلعنيمأغشلػومعقرثماظطوسـمتلعقـومسؾلمحقوتوفممبؾؾوغم‪17‬معؾقوقنمجـقوفم‪%‬دوؾعيم‬
‫سشرمعؾققنمجـقف‪$‬مظديمذرطيم‪.....‬م ‪..‬موضودمتـووزلمسـفوومظصووحلماظؾـوؽماٌطعوقنمضودهم‬
‫األولم‪.‬م‬
‫ًٔح ًحٕ ٖٓ ػٖٔ جُؼٔحٗحش أ‪٣‬ؼح‬
‫مودؼعيمبـؽقويمبودوؿماظلوقدماظودطؿقر‪/‬م‪.....‬ممبؾؾوغمضودرهم‪6000000‬مجـقوفم‪%‬دوؿيمعؾقوقنم‬
‫جـقف‪$‬م‪ .‬م‬
‫ج‪ -‬هذا كبتاري ‪ -/-/-‬توفي إلدي رحمدة ات تـدالي مدورث الطداعن – إثدر حدادث ألديم مفداجئ‬
‫‪ ..‬ككاف أكبر أكالدا منذاؾ لـ يبمغ التاسعة نشرة مػف نمػرا ‪ ..‬كمدا كاندت زوجتده السديدة ‪/‬‬
‫‪ .......‬ال نالقة لوا باألعمال والنشاطات المشتركة بين زوجها وبين البندك المطـدون ضدد‬
‫‪ ..‬ومع ذلك فقد أصرت عمي استكمال مشروع المنتجع الذي بدأ مورثها المرحوم ‪. ..... /‬‬
‫د – كحين ػػذ تددم تـيددين السدديدة ‪ ....... /‬كصػػية نمػػي أنلالوػػا القصػػر قصددر المرحددوم ‪....... /‬‬
‫كقد فكل ت بالبنؾ المطعكف ضدا يمتنع تماما نف االستمرار فػي تمكيػؿ المشػركع مخالفػا‬
‫بػػذلؾ العقػػكد المبرمػػة بينػػه كبػػيف مػػكرث الطػػانف ‪ ..‬كراح يطالػػب السػػيدة ‪( ..... /‬نػػف‬
‫نفسػػوا كبصػػفتوا كصػػيه نمػػي أنلالوػػا) بسػػداد كامػػؿ مبمػػغ القػػرض ‪ ..‬عمددي الددرغم مددن أن‬
‫‪300‬‬
‫أقسدداط ةددذا القددرض كانػػت مقسػػمه نمػػي نشػػرة سػػنكات تبػػدأ مػػف نػػاـ ‪ .......‬وقددد تجاةددل‬
‫تمامددا أن ةددذا القددرض مضددمون بضددمانات إذا تددم الرجددوع إليهددا فسددوف تفددي بددالقرض وزيددادة‬
‫ولن تكون ةناك ثمة مديونية !!‪.‬‬
‫ػو‪-‬مووضعماظؾـؽمؼدهمسؾلماٌشروعموطونمؼؿقصؾمسؾلمضقؿيمأيموحودةمؼوؿؿمبقعفوومعوـم‬
‫اٌـؿفعمحؿكماظقحداتماظويتمطوغوًمتؾووعمبوألمجوؾم‪..‬مطوونماظؾـوؽمؼؿقصوؾمسؾولم‬
‫عؾؾغماٌؼدمموأوراقماألضلوطم‪..‬معلوؿغالمسودممسؾوؿمعقرثويماظطووسـمبولعرماظضوؿوغوتم‬
‫اظؽػقؾيمبلدادمطوعؾمضقؿيماظؼرضم‪ .‬م‬
‫و‪-‬م لػػػيس هػػػذا فحسػػػب ‪ ..‬بددل كددان البنددك يرسددل إلػػػي الطػػػانف كأخكتػػػه العديػػػد مػػػف المكاتػػػب‬
‫االستشارية لتقييـ ممتمكاتوـ كأصكلوـ ‪ ..‬ثم يقوم باحتساب أتـاب ةذ المكاتدب – التدي‬
‫ت فائدة من أعمالها – نمي ناتقوـ (الذين كانوا ت يزالون قصر وتحت وصاية والدتهم)‬
‫ز‪ -‬كظػػؿ الحػػاؿ عمددي مددا تقدددم ‪ ..‬حتػػى بمػػغ النلػػؿ األكبػػر لممرحددوم ‪ ..... /‬سددن الرشددد وةددو‬
‫(السديد ‪ .. )..... /‬كهنا مارس البنؾ المطعػكف ضػدا الضػغكط نمػي السػيدة ‪( ..... /‬نػف‬
‫نفسػػوا كبصػػفتوا كصػػية نمػػي ‪ ، ..... /‬ك‪ )..........‬ككػػذا نمػػي االبػػف الػػذم تلػػاكز ‪98‬‬
‫ناما منذ برهة ‪ ..‬حتى ألبرهما كأكرهوما نمي التكقيع نمي ما يمي ‪:‬‬
‫‪ ‬سؼوودمبقووعمظصوووحلماظؾـووؽمسووـماٌؼوورماظلوووبؼمتووقصرلهمظووفمعووـمعووقرثماظطوووسـم‬
‫‪%‬اٌرحووقم‪/‬م‪$.....‬مأدووػؾماظعؼووورم‪.....‬ممبلوووحيم‪550‬معووذلمعربووعم‪..‬موذظووؽمدونم‬
‫هدؼدمضقؿيمععقـيمودونمادؿـزالمػذهماظؼقؿيمعـماٌدؼقغقيم!!!؟م‪ .‬م‬
‫‪ ‬سؼدمتلقؼيم ماظوزسؿمعوـمخالظوفمأنمضقؿويماٌدؼقغقويمعؾؾوغمضودرهم‪25000000‬م‬
‫جـقفم‪%‬مخليموسشرونمعؾققنمجـقوف‪$‬م؟؟!!‪.‬م‪.‬معلوؿغالمبلغفؿوومالمؼعؾؿوونمبولنمػـووكم‬
‫ضووؿوغوتمهووًمؼوودماظؾـووؽمطػقؾوويمبلوودادمطوعووؾمػووذهماٌدؼقغقوويموزؼووودةمدونم‬
‫حوجيمإظلمتلقؼيمأومخالصفم‪.‬‬
‫‪ ‬اظعدؼدمعـماألوراقماٌوظقيمواظشقؽوتمواظلـداتماألذغقيمدونموسولمعـفؿووممبووم‬
‫ؼقضعونمسؾقفمحقوٌمطوغوًماظلوقدةم‪/‬م‪.....‬مترشوىميفمدودادممجقوعماالظؿزاعووتم‬
‫واحملوصظووويمسؾووولمأنوشلووووم‪%‬ععؿؼووودهمبوووونماظؾـوووؽمظوووـمطبػووولمسـفوووومايؼووووئؼم‬
‫واظضؿوغوت‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪302‬‬
‫‪ٝ‬جعبى‪ ٍ٣‬ذحًًٍُ‬
‫أف أم مػػف هػػذا العقػػكد أك األكراؽ أك السػػندات األذنيػػة لػػـ‬

‫تعرض أك تكافؽ نميوا النيابة الحسبية (رغـ أنوػا تنػاؿ مػف‬
‫حقكؽ قصر)‪.‬‬
‫ح ‪ -‬كنفاذا لعقد التسوية أنف الدذكر ‪ ..‬فقد تـ االلتزاـ بسداد إلمالي مبمغ قدرا ‪8@;77777‬‬
‫لنيػه (تسػػعة نشػػرة مميػكف كأربعما ػػة ألػػؼ لنيػه) ولدم يتبدق مددن المديونيدة المزنكمػػة سددوي‬
‫مبمغ قدر ‪ 5611111‬جنيه (خمسػة مميػكف كسػتما ة ألػؼ لنيػه) ‪ ..‬ككػاف ذلػؾ كمػه حػاؿ‬
‫انتقاد مكرثة الطاننيف أف هناؾ مديكنية كلػـ تكػف تعمػـ بالضػمانات التػي اسػتكلي نميوػا‬
‫البنؾ دكف استنزاؿ قيمتوػا مػف القػرض ‪ ..‬بمػا كػاف سػينتج نػف بػراءة ذمػة الطػاننيف بػال‬
‫شؾ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا ؿؼ‪ ٕٞ‬ػحّ ‪.....‬قىغص أَٓس ا جُٓ‪ٞ‬م جُؼوحٌ‪١‬‬
‫ا ٓظٍ ال زبل‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬أقى‬
‫ومتعذرمععفمسؾلمورثيماٌرحقمم‪/‬م‪.....‬مددادمذظوؽماٌؾؾوغماٌؿؾؼولمظوـؼصماظلوققظيم‬
‫ظوودؼفؿم‪..‬ماألعوورماظووذيمحوودامبفووؿمسبووقمعطوظؾوويماظؾـووؽماٌطعووقنمضوودهمبوضؿضوووءمذظووؽم‬
‫اٌؾؾغماٌؿؾؼلميفمصقرهمسؼوراتموأصقلمسقـقيم‪ .‬م‬
‫ئال أٗ‪ٌ ٚ‬كغ و‪ ٕٝ‬أْرحخ هحٗ‪٤ٗٞ‬س‬
‫كأصػػر البنػػؾ عمددي الضددغط عمددي ةددرتء الورثددة لسددداد ةددذا المبمددغ المتبقددي نقدددا (‪6‬ر‪ 5‬مميددون‬
‫جني دده) ككانػػػت السػػػيدة ‪ .. ..... /‬تح دداول جاة ددد لس ددداد ة ددذا المبم ددغ حفاظ ددا عم ددي أنجاله ددا‬
‫ومسددتقبمهم ‪ ..‬إال أف األلػػؿ لػػـ يموموػػا فتكفيػػت إلػػي رحمػػة اهلل تعػػالي فػػي غضػػكف أكتػػكبر‬
‫‪. .....‬‬
‫ي‪ -‬كنقػػب كفػػاة المرحكمػػة ‪ .. ..... /‬انتهددت وصددايتها عمددي نجميهددا القصددر فنددذاك ( ‪، .....‬‬
‫‪ )..........‬وحي ددث ك ددان الس دديد‪ .. .......... /‬بم ددغ س ددن الرش ددد ‪ ..‬فق ددد خ ددرج م ددن الوص ددايا‬
‫كبقيت الصغيرة ‪( ..... /‬تحػت الكصػاية) كتػـ تعيػيف شػقيقوا األكبػر ‪ ............ /‬كصػيا‬
‫نميوا ‪.‬‬
‫‪303‬‬
‫ؾ ‪ -‬كفي غضكف ناـ ‪ .....‬فوجئ الطاعن بالبندك يقديم ثدالث دعداوى " مطالبػة " ضدد والددتهم‬
‫المتوفية إلي رحمدة ات قبؿ ناـ كامػؿ مػف إقامػة تمػؾ الػدناكل ‪ ..‬كذلػؾ باسػتخداـ أكراؽ‬
‫كسػػندات إذنيػػة كانػػت مكقعػػه مػػف المرحكمػػة ‪( ..... /‬نػػف نفسػػوا كبصػػفتوا كصػػيه نمػػي‬
‫أنلالوا القصر) بمبالغ ال تمت لمكاقع كالحقيقة بأم صمة ‪ ..‬حيػث أنػه بمرالعػة الطػانف‬
‫كأشػػقا ه ألكراؽ التعامػػؿ بػػيف كالػػديوما مػػع البنػػؾ المػػذككر فكل ػكا بػػأنوـ فػػي الحقيقػػة‬
‫كالكاقع هـ الدا نيف لمبنؾ ‪ ..‬السيما ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هى ذبح‪ًٛ َٛ‬ج جُر٘ي ٓح ‪٢ِ٣‬‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪ :‬ضقؿويمعؼورمصورعماظؾـوؽممبدؼـويم‪.....‬ماٌؾوووعم–مإطراػووموسـوقهم–مإظولمذظوؽماظؾـووؽمدونم‬
‫هدؼدمضقؿيمععقـيمودونمادؿـزالمػذهماظؼقؿيمعـماٌدؼقغقويمبورشؿمأنمضقؿويمػوذام‬
‫اٌؼرمالمتؼؾمسـمأثلمسشرمعؾققنمجـقفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬مل ‪٣‬طْ ئوٌجؼ ه‪ٔ٤‬س ‪ًٛ‬ج جؼبوٍ ذحغبٓحخ‬
‫‪ٝ‬مل ‪٣‬طْ نظٔ‪ ٖٓ ٚ‬جؼبى‪٤ٗٞ٣‬س‬
‫غحٗ‪٤‬ح ‪ :‬اٌؾوظغماظيتمووووزتم‪4‬ر‪19‬معؾقوم قنمجـقوفم‪%‬تلوعيمسشورمعؾقوقنموأربعؿوئويمأظوػمجـقوف‪$‬م‬
‫اٌلددةمعـمعقرثفماظطوسـمواظقاجىمخصؿفومبالمذؽمعـماٌدؼقغقيم‪ .‬م‬
‫غحُػررح ‪ :‬ضقؿوويمبقظقصوويماظؿوولعنيمسؾولمحقوووةماٌرحووقمم‪/‬م‪.....‬مواظؾوظغوويمضقؿؿفوووم‪17‬معؾقووقنمجـقووفم‬
‫‪%‬دؾعيمسشرمعؾققنمجـقف‪$‬مواٌؿـوزلمسـفومظصوحلماظؾـؽمضؿوغومظؼقؿيماظؼرض‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬مل ‪٣‬طْ ئوٌجؼ ‪ًٛ‬ج جؼبرِؾ ذحغبٓحخ‬
‫‪ٝ‬مل ‪٣‬طْ نظٔ‪ ٖٓ ٚ‬جؼبى‪٤ٗٞ٣‬س‬
‫ٌجذؼح ‪ :‬ضقؿويماظضوؿوغيمواٌؾووظغماظويتمحصوؾمسؾقفووماظؾـوؽمعوـمودؼعويماظلوقدماظودطؿقر‪/‬م‪.....‬م‬
‫بؼقؿوويمدووؿيمعؾقووقنمجـقووفم‪..‬مواظوويتمحصووؾمعـفوووماظؾـووؽمبوظػعووؾمسؾوولمعؾؾووغمضوودرهم‬
‫‪3500000‬مجـقفم‪%‬ثالثيمعؾققنمومخلؿوئيمأظػمجـقف‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬مل ‪٣‬طْ ئوٌجؾ‪ ْٜ‬ذحغبٓحخ أ‪ ٝ‬نظٔ‪ ٖٓ ْٜ‬جؼبى‪٤ٗٞ٣‬س‬
‫نحٓٓح‪ :‬ووػؾماظؾـؽمأغفمإذاممتًماحملودؾيمبوٌلؿـداتمووصؼومظؾقؼمواظصدقمواألعوغيم‪..‬م‬
‫صننماظطوسـموأذؼوئفمؼؽقغقامبالمذؽمػؿماظدائـقنمشلذاماظؾـؽممبؾوظغمروئؾيم م‬
‫‪304‬‬
‫متؿفووزمأثـنيموسشرونمعؾققنمجـقفم‪%‬سؾلماألضؾ‪$‬م‪ .‬م‬
‫ككاف المستأنفكف قد تقدمكا بكافة المستندات الدالة كالمخكدة نمي صحة الحقا ؽ أنفػة‬
‫البياف ‪ ..‬إال أنوـ فكل ػكا بصػدكر الحكػـ الطعػيف ‪ ..‬الػذم كاف أصػاب فيمػا قضػي بػه مػف انعػداـ‬
‫الخصكمة في شػأف المرحكمػة ‪( ..... /‬مكرثػة الطػانف) ‪ ..‬إال أنػه قػد نابػه االلتفػات نػف لممػة‬
‫الػدفاع الشػػكمي كالمكضػػكني الػذم ينػػاؿ مػػف الحكػـ االبتػػدا ي فػػي حػؽ السػػيد ‪( ..... /‬بشخصػػه)‬
‫الػػذم تغافمػػت ننػػه محكمػػة الحكػػـ الطعػػيف تمامػػا رغػػـ إقرارهػػا بالصػػفحة الثالثػػة بأنػػه مسػػتأنؼ‬
‫بشخصه لمحكـ االبتدا ي ‪ ..‬كمع ذلؾ لـ تفصؿ في است نافه كلـ تتصدم لػه ‪ ..‬كأصػدرت حكموػا‬
‫الطعيف الذم يحمؿ في طياته كبػيف سػطكرا حكمػا ضػمنيا بػرفض اسػت ناؼ السػيد‪ ، ...../‬كتأييػد‬
‫الحكـ االبتدا ي (الباطؿ) في حقه ‪ ..‬كذلؾ دكف تصدم ألسػباب اسػت نافه أك الػرد نميوػا ‪ ..‬كهػك‬
‫األمر الذم مف شأنه أف أضػاع نمػي الطػانف درلتػي التقاضػي حيػث لػـ يعمػف بالػدنكل المبتػدأة‬
‫فمـ يحضر فيوا كلـ يبد أم دفاع ‪ ،‬كأماـ محكمة درلة الثانية تـ تلاهؿ دفانه كدفكنه تماما ‪..‬‬
‫األمر الذم يقطع باسخالؿ اللسيـ بحقكؽ الدفاع لمطانف األكؿ ‪.‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪ٚ‬‬
‫ؼعقووىمايؽووؿماٌطعووقنمصقووفميفمػووذاماظشووؼم‪..‬ممبووومصبعؾووفمجوودؼرامبوووظـؼضمواظؼضوووءم‬
‫ذبددامبنظغوءممايؽؿماٌلؿلغػم‪%‬االبؿدائل‪$‬ميفمحؼماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪%‬اظطوسـماألول‪$‬مبشكصوفم‬
‫وبرصضماظدسقىماٌؾؿدأةم‪..‬موػقماألعرماظذيمحدامبوظطوسـمسبقمإضوعيمرعـفماٌوثوؾمعلوؿـدام‬
‫سؾلماألدؾوبماآلتقيم‪ :‬م‬
‫ٓوىٓ‪ ٚ‬الَٓ‪ٚ‬‬
‫تلدر اسشارة بداية ‪ ..‬إلي أف الدنكل المبتدأة أقيمت ضد كؿ مف ‪:‬‬
‫اٌؿـؾماظؼوغقغلمظشرطيم‪ ......‬م‬ ‫‪-1‬‬
‫اظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪%‬اظطوسـمحوظقو‪$‬م‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫اظلقدةم‪/‬م‪.....‬م‪%‬سـمغػلفوموبصػؿفوموصقيمسؾلمأنوشلومضصرماٌرحقمم‪/‬م‪$.....‬م‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫‪305‬‬
‫هذا ‪ ..‬وحيث أقيمددت الدددعوى حػػاؿ كػػكف السػػيدة‪ ....... /‬متكفػػاة إلػػي رحمػػة اهلل تـددالي ‪..‬‬
‫فإندده يح ددق لورثتهددا ال دددفع بانـدددام الخص ددومة بشددفنها ‪ ..‬كحيػػػث أف كرثتوػػػا هػػػـ ‪، ..... ، .....( :‬‬
‫‪. )..........‬‬
‫جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى‬
‫أنماظلووقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مظووفميفماظـووزاعماظووراػـمصووػؿونم‪..‬ماظصووػيماألوظوولم‪:‬موػوولمأغووفمأحوودم‬
‫ورثوويماٌرحقعوويم‪:‬م‪.....‬م‪،‬مواظصووػيماظـوغقوويم‪:‬موػوولمصووػؿفماظشكصووقيموعوودسلمسؾقووفمأصووؾلميفم‬
‫اظدسقىماٌؾؿدأةم‪ .‬م‬
‫كحيػػث نمػػـ الطػػانف كأشػػقا ه بددفمر الدددعوى المبتدددأة والحكددم الصددادر فيهددا مصددادفة ‪ ..‬كلػػـ‬
‫يرتضػكا بػػه ‪ ..‬فقددد طـندوا عميدده بطريددق اتسددتئناف (الطـددين حكمدده حاليددا) كفقػػا لألسػػماء كالصػػفات‬
‫اآلتية ‪:‬‬
‫اظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مسـمغػلفموبصػؿفمأحدمورثيماٌرحقعي‪...../‬م‪%‬واظدتف‪$‬م‪ .‬م‬ ‫‪-1‬‬
‫اظلقدم‪...../‬م‪..‬مبصػؿفمأحدمورثيماٌرحقعيم‪/‬م‪.....‬م‪%‬واظدتف‪$‬م‪ .‬م‬ ‫‪-2‬‬
‫اآلغليم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبصػؿفومأحديمورثيماٌرحقعيم‪/‬م‪.....‬م‪%‬واظدتفو‪$‬م‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬أهٍض‪ ٚ‬ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني يجض‪ٜ‬ح‬
‫ذحُظلكس جُػحُػس ٓ٘‪ ٚ‬ئي هٌٍش دبح ‪ٗ ٞٛ‬ظ‪ٚ‬‬
‫"‪..‬ػوحغثػأنػاضطـدرؽػرضغـػػاـألولػسـؽػثفظغـفػ(اضدـغدػ‪/‬ػ‪).....‬ػضـمػغـرتضػعـذاػ‬
‫اضػضفاػسططنػرضغػػبفالدتئظففػاضطفثلػوػوصذاػططنػورثظػاضطدرؽػرضغؼـفػ‬
‫اضثفظغــظػســؽػثفظغــفػ(اضطرحوطــظػ‪/‬ػ‪).....‬ػبــذاتػاالدــتئظففػوػبطوجــبػصــحغغظػ‬
‫أودرتػشضمػصتفبػاضطحصطظػبتفرغدػ‪-/-/-‬ػوأرضظتػشفظوظفػوػطضبـفػسغؼـفػ‬
‫شبولػاالدتئظففػذص ػوػوسؽػاضطوضوعػبؿضعفاػاضحصمػاضطدتؾظفػواضػضـفاػ‬
‫طجــدداػبفظطــدامػاضخصــوطظػوػواحتغفطغــفػ‪:‬ػإضعــفاػاضحصــمػاضطدــتؾظفػورســضػ‬
‫اضدروىػ‪.....................‬ػ"ػ‪.‬ػ ػ‬
‫هػػذا ‪ ..‬ومددن ةددذ الـبددارة يتضػػا أكال ‪ :‬أن محكمددة الحكددم الطـددين (اتسددتئنافية) أقػػرت بػػأف‬
‫االست ناؼ الطعيف حكمه مقاـ مف السيد ‪ ..... /‬ومن ورثة السيدة ‪ / ...../‬كما يتضا ثانيػا ‪ :‬أف‬
‫المسػػتأنفيف لػػـ يكتف ػكا بطمددب انـدددام الخصددومة الددذي يخددص ورثددة المرحومددة ‪ ، ..... /‬بػػؿ طمب ػكا‬
‫‪306‬‬
‫إلغػػاء الحكػػـ االبتػػدا ي مكضػػكنا كالقضػػاء ملػػددا بػػرفض الػػدنكل المبتػػدأة (أي أن ةندداك طمبددات‬
‫موضددوعية بـددد القضدداء بانـدددام الخصددومة (بشددفن المرحومددة‪ )..... /‬كددان يجددب الفصددل فيهددا بشددفن‬
‫السيد ‪. )..... /‬‬
‫‪ٝ‬نالطس جُو‪ٍٞ‬‬
‫صووننماظـوبووًمبوووألوراقموعووـمايؽووؿماظطعوونيمذاتووفمأنماظلووقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مػووقمعلووؿلغػم‬
‫علووؿؼؾمسووـمورثوويماٌرحقعوويم‪/‬م‪.....‬م‪..‬ممبووومطووونمؼلووؿقجىماظػصووؾميفمادووؿؽـوصفمعقضووقسوم‪،‬م‬
‫وبشؽؾمعلؿؼؾمسـماظؼضووءمبوغعودامماًصوقعيمبشولنماٌرحقعوي‪/‬م‪.....‬م‪..‬موحقوٌمأنمربؽؿويم‬
‫ايؽؿماظطعنيمملمتػعؾممبومصبعوؾمحمؽؿفوومضودمضضولمضوؿـوممبورصضماالدوؿؽـوفموتلؼقودمحؽوؿم‬
‫اظدرجيماألوظلميفمحؼماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬ماألعرماظذيمؼعقىمحؽؿفوممبومادؿقجىماظطعـمسؾقوفم‬
‫‪..‬مادؿـودامظلدؾوبماآلتقيم‪ :‬م‬
‫جُٓرد جأل‪ : ٍٝ‬جغبٌْ جُـؼني جقط‪ ٟٞ‬ػِ‪ ٢‬هؼحء ػرٔ٘‪ ٢‬ذطأ‪٤٣‬رى جغبٌرْ جالذطرىجت‪ ٢‬ا‬
‫‪ٝ‬أْررحخ جْرطث٘حك‪ ٚ‬جُشرٌِ‪٤‬س‬ ‫قن جُٓ‪٤‬ى‪ٌ .. ...../‬ؿْ أٗ‪ ٚ‬مل ‪٣‬طظى‪ُ ١‬ـِرحض‪ٚ‬‬
‫‪ٝ‬جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػ‪٤‬س ‪ٓ ٞٛٝ ،‬ح ‪٣‬ؼ‪٤‬د جغبٌْ جُـؼني ‪ٓ٣ٝ‬ط‪ٞ‬ؾد ٗوؼ‪ٝ ٚ‬ئُـحت‪. ٚ‬‬
‫ق‪٤‬ع جْطوٍش ؿبٌٔس جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫اظطعـمبوظـؼضمالمؼؼؾؾمإالمسـماظطؾؾوتماظيتمصصؾمصقفومأعومصراحيمأومضؿـوم‪ .‬م‬
‫ككػػاف الحكػػـ الطعػػيف قددد تضددمن فدي مدوناتدده العديػػد مػػف العبػػارات التددي تشدير إلددي أندده ألغددي‬
‫حكم أول درجة فدي شدفن المرحومدة ‪( ..... /‬وورثتهدا) ‪ ،‬كأبقػي نميػه كأيػدا ضػمنيا فػي حػؽ غيرهػا‬
‫نمي األخص منوـ السيد ‪. ..... /‬‬
‫‪ٝ‬يُي و‪ ٕٝ‬حبع أ‪ ٝ‬ككض‬
‫اظدصوعماظشؽؾلمواٌقضقسلماٌؾديمعـماٌلؿلغػم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مواظوذيمإذامعووماغؿؾفوًم‬
‫إظقفمربؽؿيمايؽؿماظطعنيموأضلطؿفمحؼفميفماظؾقٌمواظؿؿققصمظؿغرلمؼؼقـوموجفماظورأيميفم‬
‫اظدسقىم‪ .‬م‬
‫‪302‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع أٗ‪ ٖٓ ٚ‬جُؼرحٌجش جُط‪ ٢‬جقط‪ٞ‬ش ػِ‪ ٢‬جُوؼحء‬

‫جُؼٔ٘‪ ٢‬ذطأ‪٤٣‬ى قٌْ أ‪ ٍٝ‬وٌؾس‬
‫ا قن جُٓ‪٤‬ى ‪..... /‬‬
‫ٓح ‪ٌٝ‬و ذحغبٌْ أ‪ٝ‬ال‬
‫‪...........‬موؼؽووقنمايؽووؿماٌلووؿلغػميفمذوولنمإظووزاعفؿم‪%‬ورثوويماٌرحقعووي‪/‬م‪$.....‬مضوودم‬
‫خوظػمصقق ماظقاضعمواظؼوغقنم‪............‬م‪%‬دطرم‪10‬مصم‪5‬معـمايؽؿماظطعني‪ .$‬م‬
‫أ‪ ١‬إٔ ‪ًٛ‬ج جغبٌْ هى هٌٍ ػٔ٘ح‬
‫بصـــحظػاضحصـــمػاضطدـــتؾظفػ(االبتـــدائؽ)ػسغطـــفػرـــداػطـــفػتضـــطظػػطـــنػإضـــزامػورثـــظػ‬
‫اضطرحوطظ‪...../‬ػ‪ .‬ػ‬
‫ًٔح ‪ٌٝ‬و غحٗ‪٤‬ح‬
‫‪....‬موتؼضلماحملؽؿيمبؿعدؼؾفميفمػذاماظشؼم‪...‬م‪%‬دطرم‪11‬مصم‪5‬معـمايؽؿماظطعني‪ .$‬م‬
‫أ‪ ١‬أٗ‪ ٚ‬ػٔ٘ح‬
‫ضنػغتمػتطدغلػاضحصمػاضطدتؾظفػ(االبتدائؽ)ػإالػسؽػذقػإضزامػاضطرحوطظػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًًٝ‬ج أ‪ٌٝ‬و غحُػح‬
‫‪...........‬مواظؼضوءمذبددامبوغعدامماًصقعيمبوظـلؾيمظؾؿرحقعويمعقرثويماظطووسـنيممأوالم‬
‫‪.....‬م‪%‬دطرم‪12‬مصم‪5‬معـمايؽؿماظطعني‪ .$‬م‬
‫أ‪ ١‬أٗ‪ ٚ‬ػٔ٘ح‬
‫ضمػغػضؽػبفظطدامػاضخصوطظػبذؾنػبـفشؽػخصـومػاضـدروىػوأبػـؽػرضغؼـفػورضـؽػاضحصـمػ‬
‫االبتدائؽػاضصفدرػسغؼفػبذؾنػبفشؽػاضخصومػ‪ .‬ػ‬
‫‪ًًُٝ‬ي كوى أ‪ٌٝ‬و ٌجذؼح‬
‫أوالم‪:‬مإظغوءمايؽؿماٌلؿلغػمصقؿومضضولمصقوفمبونظزاممعقرثويماظطووسـنيممأوالم‪..‬مواظؼضووءم‬
‫ذبددامبوغعدامماًصقعيمبوظـلؾيمشلوم‪...............‬م‪%‬يفمعـطققمايؽؿ‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج جؼب٘ـ‪ٞ‬م ضؼٖٔ‬
‫ادتؼ الػضغظػ"ػأوالػ"ػدونػوجودػ(ثفظغـف)ػػصطـفػشضـؽػبفظطـدامػاضخصـوطظػبذـؾنػطورثـظػ‬
‫اضطفرظغنػػ(وضطظفػدونػدواعف)ػوشضؽػبفظطدامػاضخصوطظػبفضظدبظػضؼفػ(وضطظفػبػفئؼفػ ػ‬
‫‪308‬‬
‫بفضظدبظػضبفشؽػاضخصوم)ػ ػ‬
‫كمف لممة هذا العبارات ‪ ..‬يتضا كبلػالء تػاـ أف الحكػـ الطعػيف قػد أشػتمؿ ضػمنيا نمػي‬
‫قضاء بتأييد الحكـ المستأنؼ (الحكـ االبتدا ي) بشأف مػف هػـ بخػالؼ كرثػة المرحكمػة‪.. ..... /‬‬
‫كنمػػي األخػػص مػػنوـ السػػيد ‪ .. ..... /‬كمػػف ثػػـ ف نػػه يلػػكز – كالحػػاؿ كػػذلؾ – الطعػػف نمػػي هػػذا‬
‫القضاء بطريؽ النقض الذم لاء مقبكال شكال كمكضكنا ‪ ..‬نمي نحك ما سيرد الحقا ‪.‬‬
‫جُٓرد جُػحٗ‪ : ٢‬جغبٌْ جُـؼني شحذ‪ ٚ‬جُط٘حهغ ‪ٝ‬جُطؼحٌخ ذني أْرحذ‪ٝ ٚ‬ؾُت‪٤‬حض‪ ، ٚ‬كطحٌز‬
‫‪٣‬وٌٍ ذإٔ جُٓ‪٤‬ى‪ٓٓ .. ..... /‬طأٗق ٓٓطوَ ػٖٔ ْ‪ٞ‬ج‪ٝ ، ٙ‬ضحٌز ‪٣‬طـحكرَ ػرٖ حبرع‬
‫‪ٝ‬ككض أْرحخ جْطث٘حك‪ٝ ٚ‬وكحػ‪ ٚ‬جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػ‪ ٢‬جًُ‪٘٣ ١‬رحٍ ذرال شري ٓرٖ قٌرْ أ‪ٍٝ‬‬
‫وٌؾس‬
‫كوى ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫المقػرر فػػي قضػػاء محكمػػة انقػػض أف التنػػاقض الػػذم يفسػػد األحكػػاـ هػػك مػػا تتعػػارض فيػػه‬
‫األسباب كتتواتر فتنمػاحى بحيػث ال يبقػي بعػدها مػا يمكػف حمػؿ الحكػـ نميػه ‪ ،‬أك يكػكف كاقعػات‬
‫أسبابه بحيث ال يمكف معه أف يفوـ نمي أم أساس قضت المحكمة بما قضت به في منطكقه‬
‫المقرر أف التناقض الذي يفسد األحكام ةو الذي يكون واقـا‬
‫في أسباب الحكـ الكاحد بذاته بحيث ت يمكن مـه أن يفهم‬
‫نمي أم أساس قضت المحكمة بما قضت به في منطوقه إذ‬
‫هي في هذا الحالة يككف الحكـ كأنه خاؿ مف األسباب ‪.‬‬
‫ككػػاف الثابػػت أننددا قددد أوضددحنا سددمفا أف الحكػػـ الطعػػيف ذاتػػه قددد تضددمن بـبددارات واضددحة ت‬
‫لددبس فيهددا وت غم دوض أف السػػػيد ‪( ..... /‬المدددعي عميدده األول فددي ثانيددا) قػػػد طعػػػف نمػػػي الحكػػػـ‬
‫االبتػػدا ي بطريػػؽ االسػػت ناؼ الطـددين حكمدده حاليددا (السددطر الثدداني مددن الصددفحة الثالثددة مددن الحكددم‬
‫الطـين) ‪.‬‬
‫‪309‬‬
‫ًٔح أ‪ٌٝ‬و جغبٌْ جُـؼني‬

‫بختاـ صفحته الثالثة أيضا ‪ ..‬أن الطاعن ومن ضدمنهم السديد ‪ .. ..... /‬قػد تقػدمكا بعػدا‬
‫دفػػكع شػػكمية كمكضػػكنية أةمهددا انـدددام الخصددومة ‪ ،‬كنػػدـ اختصػػاص محكمددة أول درجددة مكانيددا‬
‫ووتئيا بنظر الدعوى ‪ ،‬كما تقدمكا بصكرة مف صحيفة الدنكل رقػـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬تلػارم كمدي‬
‫جنوب القاةرة المقامة منهم لمحاسبة البنؾ المطعكف ضدا األكؿ نف المديكنية المزنكمة ‪.‬‬
‫ورشووؿممجؾوويمعووومتؼوودمم‪..‬مإالمأنمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيماطؿػووًمبوظػصووؾميفمعلوولظيم‬
‫اغعوودامماًصووقعيمبشوولنماظلووقدةم‪/‬م‪.....‬م‪..‬موضضووًمبنظغوووءمايؽووؿماالبؿوودائلمبشوولنمورثؿفوووم‬
‫واغعدامماًصقعيميفمعقاجفؿفؿم‪..‬مأعوومبشولنماظطووسـم‪%‬اظلوقد‪/‬م‪.....‬موأذوؼوئف‪$‬م‪..‬صؾوؿمتؾؿػوًم‬
‫ربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمإظوولمرؾؾوتووفمودصقسووفماظشووؽؾقيمواٌقضووقسقيماظوويتمتـووولمعووـمحؽووؿم‬
‫اظدرجيماألوظلم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذًُي ‪٣‬طؼف ‪ٝ‬جبالء ضحّ‬
‫مػػدم التضػػارب كالتنػػاقض الػػذم حػػاؽ الحكػػـ الطعػػيف ‪ ..‬ففػػي الكقػػت الػػذم أقػػر فيػػه بػػأف‬
‫السيد‪ .. ...../‬مستأنؼ أصمي كمستقؿ نف باقي (كرثة المرحكمة‪ .. )..... /‬إال أنه لػـ يتصػدل‬
‫ألم مػػف طمباتػػه أك دفكنػػه الشػػكمية أك المكضػػكنية كأهػػدرها تمامػػا ككػػأف المػػذككر غيػػر مكلػػكد‬
‫باالست ناؼ أصال ‪ ..‬كهك األمر الذم يعيب الحكـ الطعيف بالتناقض المفسد له حيث أنه مػع هػذا‬
‫التضارب ال يعرؼ نمي أم أساس قضت محكمة هذا القضاء الطعيف هػؿ نمػي أسػاس أف السػيد‬
‫‪ ..... /‬مستأنؼ أصمي أـ نمي أساس أنه مستأنؼ ضػمف كرثػة المرحكمػة ‪ ..... /‬فحسػب ؟!‪..‬‬
‫كهك ما يلعؿ هذا القضاء لدي ار بالنقض كاسلغاء ‪.‬‬
‫‪320‬‬
‫جُٓرد جُػحُع ‪ :‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬دبح ػحذ‪ ٖٓ ٚ‬ػىّ حبع ألْرحخ جْطث٘حف جُـرحػٖ‬
‫‪ٝ‬ذبح‪ٌُ ِٚٛ‬حكس أ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬وكحػ‪ٝ ٚ‬وك‪ٞ‬ػ‪ ٌٕٞ٣ ٚ‬هى أػحع ػِ‪ ٢‬جُـحػٖ وٌؾط‪ ٢‬جُطوحػر‪٢‬‬
‫‪ ،‬ق‪٤‬ع ػحػص جأل‪ٝ‬يل ا ػىّ ئػالٗ‪ ٚ‬ئػالٗح هحٗ‪٤ٗٞ‬ح طك‪٤‬كح ‪ٓٝ‬رٖ غرْ ػرىّ ػِٔر‪ٚ‬‬
‫ذ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬و جُىػ‪ ٟٞ‬جؼبرطىأز ‪ٝ‬ػىّ قؼ‪ ٌٙٞ‬ك‪ٜ٤‬ح أ‪ ٝ‬ئذىجؤ‪ ٙ‬شبس وكحع ذ‪ٜ‬ح ‪ًٔ ،‬رح أػرحع‬
‫جغبٌْ جُـؼني وٌؾس جُطوحػ‪ ٢‬جُػحٗ‪٤‬س ذؼىّ حبػ‪ٝ ٚ‬ككظ‪ ٚ‬وكحع ‪ٝ‬وكر‪ٞ‬ع جُـرحػٖ ‪،‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬جيؼِ‪ ٚ‬ؾى‪ٍ٣‬ج ذحُ٘وغ ‪ٝ‬جإلُـحء‬
‫ٖٓ جؼبرحوب جُوحٗ‪٤ٗٞ‬س ‪ٝ‬جُىْط‪٣ٌٞ‬س إٔ‬
‫اضتػفضؽػرضؽػدرجتغنػوػوعوػطنػذؾظػػتحػغقػاضطدفواةػ‬
‫أطفمػاضػضـفاػورـدمػاضتطغغـزػبـغنػاضطتػفضـغنػوطـظحؼمػ‬
‫سرصــفػطتصفسئــظػســؽػظــلػحغــفدػتــفمػضضتػفضــؽػوػوغػصــدػ‬
‫بطبــدأػاضتػفضــؽػرضــؽػدرجتــغنػأظــػػغخــولػضصــلػطــنػ‬
‫اظصرستػشظفرتػػرنػشبولػاضحصمػاضصفدرػرنػاضطحصطـظػ‬
‫االبتدائغــظػأنػغرســعػاضظــزاعػإضــؽػأظظــفرػطحصطــظػأخــريػ‬
‫بدرجظػشضفئغظػأرضؽػطنػتضكػاضتؽػسؽػاضحصمػاضطططـونػ‬
‫سغػػوعؽػدرجظػاالدتئظففػأوػطحـفصمػاضدرجـظػاضثفظغـظػوػ‬
‫وبظفاػرضغػػغخـولػضؼـذهػاضطحصطـظػإصـدارػاضحصـمػاضـذيػ‬
‫تــراهػصــحغحفػأوػتصــوغبػاضحصــمػاضدــفبقػأوػتطدغضــػػأوػ‬
‫تصحغحػػأوػتؾغغدهػ‪ .‬ػ‬
‫حكـ محكمة أكؿ درلة الخاطئ بإثبدات تدرك المدعيدة لددعواةا هػك حكػـ بانتوػاء الخصػكمة‬
‫بغير النظر في مكضكنا والحكم فيه ‪ ،‬كال تككف قد استنفذت به كاليتوا فدي نظدر موضدوع الددعوى‬
‫بم ددا تزم دده إع ددادة ال دددعوى إليه ددا لنظ ددر موض ددوعها حت ددى ت تف ددوت عم ددي الخص ددوم إح دددى درج ددات‬
‫التقاضي بانتبار أف مبدأ التقاضي نمي درلتيف مف المباد األساسية لمنظاـ القضا ي ‪.‬‬
‫‪320‬‬

‫المقرر فدي قضداء محكمدة الدنقض أف تػدخؿ بعػض مػف لػـ يختصػـ مػف الكرثػة فػي مرحمػة‬
‫االست ناؼ ليتمسكوا بـدم قبول الدعوى لرفـها عمي غير ذي كامل صفة كينضمكا إلي المسػتأنفيف‬
‫في طمب رفض الدنكل ليس مف شأنه أف يصحا إلراءات رفع الػدنكل أمػاـ محكمػة أكؿ درلػة‬
‫كاال كػػاف تفكيتػػا لدرلػػة مػػف درلػػات التقاضػػي كبػػدءا لػػدنكل لديػػدة أمػػاـ محػػاكـ االسػػت ناؼ بمػػا‬
‫يخالؼ مبدأ التقاضي نمي درلتيف ‪.‬‬
‫ككاف الثابت باألوراق أن البنك المطـون ضد األول أقػاـ دنػكاا المبتػداة أمدام محكمدة أول‬
‫درجة كلـ يعمف أم مف المدني نميوـ فيوا (ومنهم الطاعن حاليا) إنالنا قانكنيػا صػحيحا ‪ ..‬بػؿ‬
‫تعمد إنالنوـ نمي نناكيف ليس لوـ فيوا ثمة إقامة ‪.‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬أِّْ‬
‫إظلمسدمماتصولمسؾؿماظدسقىماٌؾؿدأةمإظلماظطوسـموأذؼوئفم‪،‬موبوظؿوظلمملمضبضورمأيم‬
‫عـفؿميفمتؾؽماظدسقىموملمؼؾدممثويمدصووعمأومدصوقعمصقفووم‪،‬موسؾولماألخوصمعوـفؿماظطووسـم‪..‬م‬
‫ومصقتمسؾقفؿمدرجيماظؿؼوضلماألوظلم‪ .‬م‬
‫‪ًٛ‬ج‬
‫كحيث عمم المذكورين بهدذ الددعوى وبدالحكم الصدادر فيهدا مصػادفة ‪ ..‬وقداموا بدالطـن عميده‬
‫بطريق اتستئناف (الطـين حكمة حاليا) كتمسككا (بوصدفهم ورثدة المرحومدة ‪ )..... /‬بػبطالف حكػـ‬
‫أكؿ درلػػة ووجددوب إلغائدده نظد ار النعػػداـ انعقػػاد الخصػػكمة فددي حقهددم لثبددوت وفدداة مددورثتهم قبددل رفددع‬
‫الدعوى ابتداءا ‪.‬‬
‫ًٔح سبٓي جُـحػٖ‬
‫بعدمماغعؼودماًصقعيميفمحؼفمظعدممإسالغفمبوظدسقىماٌؾؿدأةمإسالغومضوغقغقوومصوقققوم‬
‫‪،‬مطؿوممتلؽمبوسؿؾورماظدسقىمطلنمملمتؽـمظعدممإسالغفومإظقوفمخواللم‪90‬مؼوقمموصؼوومظؾؿوودةم‪70‬م‬
‫عراصعوتم‪،‬مطؿووممتلوؽمبوظعدؼودمعوـماظودصقعماٌقضوقسقيماظويتمتـوولموحبوؼمعوـمحؽوؿمأولم‬
‫درجي‪ .‬م‬
‫‪322‬‬
‫ئال إٔ جغبٌْ جُـؼني‬

‫قد اكتفي بالقضاء بانـدام الخصومة في الدعوى المبتدأة بشأف كرثة المرحومة ‪.. ..... /‬‬
‫ثـ ضمنيا قرر بانعقادها في مواجهة باقي الخصوم كنمي األخص الطانف ‪ ،‬كذلؾ دكنمػا بحػث أك‬
‫فحص أم مف دفكنه أك أكله دفانه نمي اسطالؽ ‪.‬‬
‫ك‪ ٌٕٞ٤‬جغبٌْ جُـؼني ذًُي هى ك‪ٞ‬ش ػِ‪ ٢‬جُـحػٖ‬
‫وٌؾس جُطوحػ‪ ٢‬جُػحٗ‪٤‬س ‪ ٢ٛ‬جألنٍ‪١‬‬
‫بعدعومضوسًمسؾقفمدرجيماظؿؼوضلماألوظلمبلؾىماظؾـؽماٌطعقنمضودهماألولموسودمم‬
‫إسالغفمبصققػيماظدسقىماٌؾؿدأةم‪..‬مأضوعمسؾقفمايؽؿماظطعنيمدرجيماظؿؼوضلماظـوغقويمبعودمم‬
‫حبـووفمأيمعووـمدصقسووفمأومأوجووفمدصوسووفماٌؾووداةمأعوعفووومسؾوولماإلمرووالقم‪..‬األعوورماظووذيمؼؼطووعم‬
‫بوونخاللمػووذاماظؼضوووءممبؾوودأماظؿؼوضوولمسؾوولمدرجووؿنيم‪،‬مطؿووومأخووؾممبؾوودأماٌلوووواةمبوونيم‬
‫اٌؿؼوضنيم‪..‬موػقماألعرماظذيمؼعقؾفموصبعؾفمجدؼرامبوظـؼضمواإلظغوءم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جٍُجذغ ‪ :‬جغبٌْ جُـؼني شرحذ‪ ٚ‬هظر‪ ٌٞ‬ؾٓر‪ ْ٤‬ا جُطٓرر‪٤‬د ‪ٝ‬ا جإلؼبرحّ ذؼ٘حطرٍ‬
‫جُىػ‪ٝ ٟٞ‬أؿٍجك‪ٜ‬رح ‪ٝ‬أ‪ٝ‬ؾر‪ ٚ‬جُرىكحع ‪ٝ‬جألوُرس جؼبـٍ‪ٝ‬قرس ك‪ٜ٤‬رح ‪ ..‬ػِر‪ ٢‬حنر‪ ٞ‬أو‪ ١‬ئيل‬
‫جػـٍجخ ط‪ٌٞ‬ز جُ‪ٞ‬جهؼس ا ‪ٝ‬ؾىجٕ ضِري جحملٌٔرس دبرح ؾؼِ‪ٜ‬رح ضِطلرص سبحٓرح ػرٖ‬
‫أْرحخ جالْطث٘حف جؼبرىج‪ ٙ‬ػٖ جُٓ‪٤‬ى ‪( ..... /‬جُـحػٖ) ‪ٝ‬أ‪ٝ‬ؾ‪ ٚ‬جُىكحع جؼبررىجز ٓ٘ر‪ٚ‬‬
‫ؿؼ٘ح ػِ‪ ٢‬قٌْ جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل ‪ٝ‬مل ضلظَ أ‪ ٝ‬ضوَ ًِٔط‪ٜ‬ح ك‪ٜ٤‬ح دبح ‪٣‬ؼ‪٤‬رد جغبٌرْ‬
‫‪ٝ‬جيؼِ‪ ٚ‬ؾى‪ٍ٣‬ج ذحُ٘وغ‬
‫ق‪٤‬ع ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ ؿبٌٔس جٗوغ جؼب‪ٞ‬هٍز ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مػػػخدم نػػػص المددادة ‪ 176‬مددن قددانون المرافـددات يػػػدؿ نمػػػي كلػػػكب اشػػػتماؿ األحكددام عمددي‬
‫األسددباب التددي بنيددت عميهددا كاال كانػػت باطمػػة ‪ ،‬قصددد بدده المشددرع لعػػؿ أسػػباب الحكػػـ مظوػػر أداء‬
‫القاضي كالب تدقيؽ البحث كامعاف النظر في وقائع الددعوى كاحاطته بلميع المسػتندات واألوراق‬
‫المقدمة فيها والمرثرة في سير الخصومة كبأنه أنمؿ فكرة كلـ يكتؼ بأدني الفوػـ دون أقصدا فيمدا‬
‫طددرح عميدده مددن حجد وأسددانيد قبػػؿ أف يصػػؿ إلددي منطددوق الحكددم الصددادر مندده ‪ ،‬بانتبػػار أنػػه بػػذلؾ‬
‫التسػػػبيب كحػػػدا يسػػػمـ القاضػػػي مػػػف مظنػػػة الػػػتحكـ كيرفػػػع ننػػػه الريػػػب كيطمػػػ ف النػػػاس كافػػػة‬
‫كالمتخاصميف خاصة إلي حيدة كنزاله كندالة القضاة ‪.‬‬
‫‪323‬‬

‫المقػػرر فددي قضدداء محكمددة الددنقض انػػه كل ػ ف كػػاف لمحكمددة الموضددوع السػػمطة التامػػة فػػي‬
‫تحصيؿ كفوػـ الواقدع فدي الددعوى مدن األدلدة المقدمدة فيهدا كتػرليا بعضػوا عمدي الدبـض األخدر إال‬
‫أنوا تخضع لرقابة محكمة النقض في تكييفوا لوذا الفوـ وفي تطبيق ما ينبغي مدن أحكدام القدانون‬
‫بحيػػث ال يلػػكز لوػػا أف تطػػرح مػػا يقدددم إليهددا تقددديما صددحيحا مددن األوراق والمسددتندات المددرثرة فددي‬
‫حقوق الخصدوم دكف أف تدكف في حكموا بأسػباب خاصػة مػا يبػرر هػذا اسطػراح كاال كػاف حكموػا‬
‫قاص ار ‪.‬‬
‫المقرر في قضاء محكمة الدنقض أف الغاية األساسية مف تسبيب الحكػـ وعمدي مدا جداء فدي‬
‫المددذكرة اإليضدداحية لمقددانون رقددم ‪ 13‬لسددنة ‪ 1973‬بتـددديل نددص المددادة ‪ 178‬مددن قددانون المرافـددات‬
‫هي الرقابة نمي نمؿ القاضي كالتحقؽ مف حسف استيعابه لكقا ع النػزاع ودفداع طرفيده كالكقػكؼ‬
‫نمي أسباب قضاء المحكمة فيه وعمي ذلدك ف ف مراقبة تطبيؽ القػانكف وتقريدر أو نفدي المددعي بده‬
‫من مخالفة أحكامه ال تككف إال مف خالؿ النظر فيما أقاـ الحكـ نميوا قضاءا مػف أسػباب كاقعيػة‬
‫كانت هذا األسباب أك قانكنية ‪ ،‬كال يكفي في هذا الصدد ملرد النظر في منطكقه ‪.‬‬
‫كبتطبيؽ لممة األصول والثوابت القانونيدة نمػي مػدكنات الحكػـ الطعػيف يتضدم وبجدالء تدام‬
‫أنه قد خال مف بياف األسباب الكاقعية لقضا ه الطعيف ‪ ،‬كما خال مما يطم ف المطمدع عميده مدن أن‬
‫محكمة الحكم الطـين قد ألمت إلماما صحيحا بكاقعات كأكراؽ كنناصر الدنكل المطركحػة نميوػا‬
‫‪ ،‬كبأطراؼ الخصكمة فيوا ‪ ،‬كأكله الدفاع كالدفكع المبداا مف كؿ منوـ ‪.‬‬
‫ًٔح نال ‪ًٛ‬ج جُوؼحء‬
‫مما يفيد فطنه المحكمة التي أصدرته ممف سيفيدكف مػف قضدائه كممػف لػف يسػتفيدكا ممدا‬
‫انتهددي إليدده الحكددم بانـدددام الخصددومة ‪ ..‬بمػػا يمقػػي بكالػػب نمػػي المحكمػػة ببحػػث دفانػػه كطمباتػػه‬
‫كأكله طعنه طالما أنه لف يفيد مف القضاء بانعداـ الخصكمة ‪.‬‬
‫‪324‬‬
‫كحُػحذص ٖٓ ٓى‪ٗٝ‬حش جغبٌْ جُـؼٖ‬

‫وسؾلمعومدوؾؼموأذورغومدوؾػومأنمظؾلوقدم‪/‬م‪.....‬م‪%‬اظطوموسـ‪$‬مظوفميفمػوذاماظـوزاعمصوػؿونم‪..‬م‬
‫اظصػيماألوظلم‪:‬معدسلمسؾقوفمأصوؾلموعلوؿلغػمأصوؾلم‪،‬مواظصوػيماظـوغقويم‪:‬معودسلمسؾقوفمبقصوػفم‬
‫أحدمورثيماٌرحقعيم‪/‬م‪.....‬موعـمضؿـماظطوسـنيممطقرثيماٌرحقعيماٌذطقرةم‪ .‬م‬
‫سؿظــػػبفضصــغظػاألخغــرةػ(صورغــثػضضطرحوطــظ‪/‬ػ‪).....‬ػسؼــوػغدــتغغدػطــنػاضحصــمػاضططــغنػ‬
‫اضذيػشضؽػبفظطدامػاضخصوطظػواضططفضبظػبذؾنػورثظػ‪...../‬ػ‪ .‬ػ‬
‫أٓح ػٖ جُظلس جأل‪ٝ‬يل‬
‫صؾـمؼلؿػقدماٌلؿلغػماٌوذطقرم‪%‬اظطووسـ‪$‬معوـمحؽوؿماغعودامماًصوقعيم‪..‬ممبوومؼؾؼولم‬
‫بوظؿزاممسؾلمربؽؿيمايؽؿماظطعنيمبلنمتؾقٌمطوصيمدصقسفموأوجفمدصوسفموأدوؾوبمادوؿؽـوصفم‬
‫دقاءماظشؽؾقيمأوماٌقضقسقيم‪..‬مأعوموأغفومملمتػعؾم‪ .‬م‬
‫جألٍٓ جًُ‪ ْ٘٣ ١‬ػِ‪ ٢‬أٗ‪ٜ‬ح مل ضلـٖ‬
‫إلي اختالؼ صفة السديد ‪( ..... /‬الطداعن) ‪ ..‬كمػدم اسػتفادته مدن الحكدم الطـدين فدي كدل‬
‫صفة ‪ ..‬ف ذا كاف مستفيدا في كؿ األحػكاؿ مػف الحكػـ الطعػيف ‪ ..‬ألسػقط ذلػؾ مػف نمػي المحكمػة‬
‫كالب بحث باقي دفانه كدفكنه ‪ ،‬أما كأنه لف يستفيد مف الحكـ المطعكف فيه إال لز يا كبصفته‬
‫كريث لممرحكمػة ‪ .. ..... /‬األمػر الػذم يكلػب نمػي تمػؾ المحكمػة أف تبحػث بػاقي أكلػه دفانػه‬
‫بصفته مستأنؼ أصمي كطرؼ مستقؿ في الخصكمة ‪.‬‬
‫وحقووٌمأنمايؽووؿماظطعوونيمحبوظؿووفماظراػـوويمملمضبؼووؼماظغوؼوويماألدودووقيمعووـموجووقبم‬
‫تلؾقىماألحؽومموػلماظرضوبيمسؾلمسؿؾماظؼوضلمواظؿقؼؼمعـمحلـمادؿقعوبفمظقضوئعماظـوزاعم‬
‫ودصوعمررصقفمحقٌمأنمذظؽمالمؼؿقؼؼمإالمعوـمخواللماظـظورمصقؿوومأضووممايؽوؿمسؾقوفمضضووؤهم‬
‫ظلدؾوبمواضعقيمأومضوغقغقويموالمؼؽػولماظـظورميفمعـطقضوفم‪..‬موبوذظؽمؼضوقلمزووػرامعوديمعووم‬
‫ذوبمػذاماظؼضوءمعـمضصقرمعؾطؾميفماظؿلؾقىموسدممإٌوممبعـوصرماظؿداسلموسدممادؿقعوبم‬
‫ربؽؿيماٌقضقعمظقضوئعماظـزاعمودصوعمررصقفم‪..‬موػذامطؾفمعومؼلوؿقجىمغؼوضمػوذاماظؼضووءم‬
‫وإظغوئف‪ .‬م‬
‫‪325‬‬
‫جُٓرد جػبحّٓ ‪ :‬جغبٌْ جُـؼني نحُق جُوحٗ‪ٝ ٕٞ‬أنـأ ا ضـر‪٤‬و‪ًٔ ، ٚ‬رح نرحُق جُ٘ظرحّ‬
‫جُؼحّ ق‪ٔ٘٤‬ح مل ‪٣‬وؼ‪ ٢‬ذاُـحء جغبٌْ جالذطىجت‪ُ ٢‬ؼرىّ جنطظرحص جحملٌٔرس جُطر‪٢‬‬
‫أطىٌض‪ٝ ٚ‬الت‪٤‬ح ذ٘ظٍ جُىػ‪ ٟٞ‬جؼبرطىأز ‪ٝ ،‬يُري ٌؿرْ سبٓري جؼبرىجكغ ػرٖ جُـرحػٖ‬
‫ذًُي أٓحّ ؿبٌٔس جغبٌْ جُـؼني ‪.‬‬
‫اسػػتقالؿ محكمػػة المكضػػكع ‪ ..‬بتقدددير الق درائن القانونيددة ‪ ،‬كبػػ طراح مددا ت تددري األخددذ بدده ‪،‬‬
‫محمه أن تكون قدد اطمـدت عميهدا وأخضدـتها لتقدديرةا ‪ ،‬فػ ذا بػاف مػف الحكػـ أف المحكمػة لػـ تطمػع‬
‫نمي تمؾ الق ار ف أك لـ تبحثوا ف ف حكموا يككف قاص ار قصك ار يبطمه‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح ػحخ جغبٌْ جُـؼني ‪ ..‬كوى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 806‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫الدفع بعدـ اختصػاص المحكمػة النتفػاء كاليتوػا أو بسدبب ندوع الددعوى أو قيمتهدا تحكػـ بػه‬
‫المحكمة مف تمقاء ننفسوا ‪ ،‬ويجوز الدفع به في أية حالة كانت نميوا الدنكل ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا يُي ‪ ..‬ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مسفلة اتختصاص الوتئي تتعمؽ بالنظاـ العاـ وتـتبر قائمه في الخصومة ومطروحدة دائمدا‬
‫عمددي المحكمددة إذ الحكددم فددي موضددوع الدددعوى يشددتمل حتمددا عمددي قضدداء ضددمني فددي اتختصدداص‬
‫والطـددن عمددي الحكددم فددي الموضددوع يتضددمن بالضددرورة كبطريػػؽ المػػزكـ الطعػػف نمػػي القضػػاء فػػي‬
‫مسػػألة االختصػػاص سػكاء أثارهػػا الخصػػـ أك لػػـ يثيرهػػا كسػكاء أبػػدتوا النيابػػة العامػػة أك لػػـ تبػػدها‬
‫فكالب المحكمة يقتضيوا أف تتصدم لوا مف تمقاء نفسوا إذ أنوا تتعمؽ بالنظاـ العاـ ‪.‬‬
‫‪ًٝ‬حٗص جؼبحوز جُػحٗ‪٤‬س ٖٓ ٓر‪ٞ‬جو جإلطرىجٌ ُِورحٗ‪ٌ ٕٞ‬هرْ ‪ُٓ 820‬ر٘س ‪ 2001‬ذشرإٔ‬
‫ئٗشحء جحملحًْ جالهطظحو‪٣‬س ‪ ..‬ض٘ض ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫تحيددل المحدداكم مػػف تمقػػاء نفسػػوا مددا يوجددد لددديها مددن منازعددات ودعدداوى أصػػبحت بمقتضػػي‬
‫أحكاـ القانكف المرافؽ مف اختصػاص المحػاكـ االقتصػادية وذلدك بالحالدة التدي تكدون عميهدا وبددون‬
‫رسوم ‪ ،‬وفي حالة غياب الخصدوم يقدوم قمدم الكتداب بإعالنده بدفمر اإلحالدة مدع تكميفده بالحضدور فدي‬
‫الميـاد أمام المحكمة التي تحال إليها الدعوى ‪.‬‬
‫‪326‬‬
‫ًٔح ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 9‬هحٗ‪ ٕٞ‬جحملحًْ جالهطظحو‪٣‬س ػِ‪ ٢‬إٔ‬

‫فيما نػدا المنازعدات والددعاوى التدي يخدتص بهدا مجمدس الدولدة ‪ ،‬تخػتص الػدكا ر االبتدا يػة‬
‫بالمحاكـ االقتصػادية ‪ ،‬دكف غيرهػا ‪ ،‬بنظدر المنازعدات والددعاوى ‪ ،‬التػي ال تلػاكز قيمتوػا خمسػة‬
‫مالييف لنيه ‪ ،‬كالتي تنشأ نف تطبيؽ القكانيف ‪:‬‬
‫‪ -1‬قانون الشركات الـاممة في مجال تمقي األموال تستثمارةا ‪.‬‬
‫‪ -2‬قانون سوق رأس المال ‪.‬‬
‫‪ -3‬قانون ضمانات وحوافز اتستثمار ‪.‬‬
‫‪ -4‬قانون التفجير التمويمي ‪.‬‬
‫‪ -5‬ق ددانون حماي ددة اتقتص دداد الق ددومي م ددن اآلث ددار الناجم ددة ع ددن الممارس ددات الض ددارة ف ددي التج ددارة‬
‫الدولية ‪.‬‬
‫‪ -6‬قػػانكف التلػػارة فػػي شػػأف نقػػؿ التكنكلكليػػا كالككالػػة التلاريػػة كنمميػػات البنػػكؾ كاسفػػالس‬
‫كالصما الكاقي منه ‪.‬‬
‫‪ -7‬قانون التمويل الـقاري ‪.‬‬
‫‪ -8‬قانون حماية حقوق الممكية الفكرية ‪.‬‬
‫‪ -9‬قانون تنظيم اتتصاتت ‪.‬‬
‫‪ -11‬قانون تنظيم التوقيع اتلكتروني وانشاء ةيئة تنمية صناعية وتكنولوجيا المـمومات ‪.‬‬
‫‪ -11‬قانون حماية المنافسة ومنع الممارسات اتحتكارية ‪.‬‬
‫‪ -12‬قانون شركات المساةمة وشركات التوصية باألسهم والشركات ذات المسئولية المحدودة‪.‬‬
‫‪ -8:‬قانكف البنؾ المركزم كاللواز المصرفي كالنقد ‪.‬‬
‫وتختص الدوائر اتستئنافية في المحاكم اتقتصدادية ‪ ،‬دون غيرةدا ‪ ،‬بدالنظر ابتدداء فدي كافدة‬
‫المناعات والددعاوى المنصدوص عميهدا فدي الفقدرة السدابقة إذا جداوزت قيمتهدا خمسدة ماليدين جنيده أو‬
‫كانت غير مقدرة القيمة ‪.‬‬
‫وطونماظـوبًمأنماظدؼـمربؾماظدسقىماٌؾؿدأةم–مسؾلمصرضمصقيموجوقدهم–مغوذوهم‬
‫سـمسؼدمضرضمعـقفماظؾـوؽماٌطعوقنمضودهماألولمإظولمعوقرثماظطووسـماٌرحوقمم‪/‬م‪.....‬م‪..‬م‬
‫واغؿؼؾمحبؼقضفمواظؿزاعوتفمإظلماظطوسـموأذؼوئفم‪ .‬م‬
‫‪322‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ ‪ًٛ‬ج جُوٍع‬

‫دكف شؾ هك مف نمميات البنكؾ الكاردة بالبػاب الثالػث مػف قػانكف التلػارة رقػـ >‪ 8‬لسػنة‬
‫@@@‪ 8‬كينطبػػؽ نميػػه – بػػال لػػداؿ‪ -‬نػػص الفقػػرة السادسػػة مػػف المػػادة (=) مػػف قػػانكف المحػػاكـ‬
‫االقتصػادية رقػـ ‪ 897‬لسػنة ?‪ .. 977‬األمػر الػذم يخكػد انحسػار اختصػاص محكمػة أكؿ درلػة‬
‫نػػف نظػػر الػػدنكل المبتػػدأة ‪ ..‬بمػػا كػػاف يتعػػيف نميوػػا إحالتوػػا إلػػي المحػػاكـ االقتصػػادية لنظرهػػا‬
‫كالفصؿ فيوا ‪ ..‬أما كأنوا لـ تفعػؿ األمػر الػذم يعيػب حكموػا بػالبطالف ‪ ..‬كحيػث لػـ تقػؿ محكمػة‬
‫الدرلػػة الثانيػػة كممتوػػا فػػي هػػذا الػػدفع اللػػكهرم ‪ ..‬األمػػر الػػذم يعيػػب حكموػػا بػػدكرا بػػالبطالف‬
‫كمخالفة القانكف كالنظاـ العاـ ‪.‬‬
‫مػػا زنمػػه البنػػؾ المطـدون ضددد األول مدن أن الدددعوى المبتدددأ قائمدة عمددي سدند مكددذوب أندده‬
‫يددداين المدددعي عمدديهم بموجددب سػػند إذنػػي ‪ ،‬وأن السددندات اإلذنيددة مددن األوراق التجاريددة ال ػكاردة فػػي‬
‫البػػاب الرابػػع مػػف القددانون رقددم ‪ 17‬لسددنة ‪ 1999‬كهػػي تختمػػؼ نػػف أنمػػاؿ البنػػكؾ ال ػكاردة بالبػػاب‬
‫الثالث كالتي تختص بوا المحاكـ االقتصادية ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ ‪ًٛ‬ج جُو‪ٓ ٍٞ‬رط‪ ٌٞ‬جُٓ٘ى‬
‫صوظـوبًمعـممجؾيماٌلؿـداتماظيتمتشرفماظطوسـمبؿؼودنفومإظولمربؽؿويماٌقضوقعم‬
‫وععمػذاماظطعـم‪..‬مأنمأصؾماظع الضويمبونيماظؾـوؽمواظطووسـموأذوؼوئفمطوغوًمسؾوورةمسوـمسالضويم‬
‫ضرضم ـقحمعـماظؾـؽماٌذطقرمإظلمعقرثفؿم‪..‬موسؼىموصووةماألخورلمحودثًمعـوزسويمحوقلم‬
‫عدؼقغقوويمشوورلمصووقققيموعزسقعوويم‪..‬مثووؿمنووؿمسووـمذظووؽمهرؼوورمسؼوودمتلووقؼيمثووؿمهرؼوورمبعووضم‬
‫اظلووـداتماإلذغقوويمطضووؿونمظؿؾووؽماٌدؼقغقوويم‪..‬موعووـمضووؿـمتؾووؽماظلووـداتماإلذغقوويم‪..‬مذظووؽم‬
‫اظلـدمربؾماظـزاعماظراػـم‪ .‬م‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪٣‬طؿِ‪ ٠‬ظح‪ٍٛ‬ج‬
‫أف السند اسذني محػؿ النػزاع الماثػؿ نػاتج ابتػداء نػف معاممػة بنكيػة (قػرض) ممػا تخػتص‬
‫بنظرا كالفصؿ فيه المحاكـ االقتصػادية دكف غيرهػا ‪ ..‬كهػك مػا يلعػؿ الػدفع المبػدم مػف الطػانف‬
‫أماـ محكمػة المكضػكع قػا ـ نمػي سػند صػحيا مػف الكاقػع كالقػانكف ‪ ،‬كحيػث التفتػت ننػه دكنمػا‬
‫االستلابة له أك الرد نميه ‪ ..‬األمر الذم ينحدر بالحكـ الطعيف إلي حد البطالف لمخالفة‬
‫‪328‬‬
‫القانكف كالنظاـ العاـ ‪ ..‬بما يستكلب نقضه ‪.‬‬

‫جُٓرد جُٓحوِ ‪ :‬جغبٌْ جُـؼني نرحُق جُورحٗ‪ٝ ٕٞ‬ه‪ٞ‬جػرى جٗؼورحو جػبظر‪ٓٞ‬س ق‪ٔ٘٤‬رح مل‬
‫‪٣‬وغ ذاُـحء قٌْ أ‪ ٍٝ‬وٌؾس ذشرإٔ جُـرحػٖ (جُٓر‪٤‬ى ‪ٝ )..... /‬يُري ُػرر‪ٞ‬ش ػرىّ‬
‫ئػالٗ‪ ٚ‬ئػالٗح هحٗ‪٤ٗٞ‬ح طك‪٤‬كح ذحُىػ‪ ٟٞ‬جؼبرطرىأز أ‪ ٝ‬أ‪ٓ ١‬رٖ أ‪ٌٝ‬جه‪ٜ‬رح ‪ٝ‬يُري ذلؼرَ‬
‫جُر٘ي جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٙ‬جأل‪ ٍٝ‬جًُ‪ ١‬ضؼٔى ئػالٗ‪ ٚ‬ػِ‪ ٢‬ػ٘‪ٞ‬جٕ ُ‪ُ ّ٤‬ر‪ ٚ‬ئهحٓرس ك‪٤‬ر‪، ٚ‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ررع سبٓرري جؼبررىجكغ ػررٖ جُـررحػٖ ذررًُي ئال إٔ ؿبٌٔررس جغبٌررْ جُـؼررني مل‬
‫ضٓطؿ‪٤‬د ؽبًج جؼبـِد جعب‪ ١ٍٛٞ‬أ‪ ٝ‬ضٍو ػِ‪ ٚ٤‬دبح ‪٣‬ؼ‪٤‬د قٌٔ‪ٜ‬ح ‪ٞ٣ٝ‬ؾد ٗوؼ‪ٚ‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كوى ٗظص جُلوٍز جألنريز ٖٓ جؼبحوز ‪ ٖٓ 91‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ .....‬كال تعتبر الخصكمة منعقدة في الدنكل إال ب نالف صحيفتوا إلػي المػدني نميػه مػا‬
‫لـ يحضر باللمسة ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا يُي هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫المقرر في قضاء ةذ المحكمة أن صحيفة افتتاح الدعوى ةي األساس الذي تقدوم عميده كدل‬
‫إجراءاتها كيترتب نمي ندـ إنالنوا ندـ انعقاد الخصكمة ما لم يحضر الخصدم بالجمسدة كمػف ثػـ‬
‫ال يترتب نميوا إلراء أك حكـ صحيا إذ يعتبر الحكـ الصادر فيوا منعدما فال تككف له قكة األمر‬
‫المقضي كيكفي إنكارا كالتمسؾ بعدـ كلكدا كما يلكز رفع دنكل أصمية ببطالنه ‪.‬‬
‫المقرر ‪ -‬في قضاء محكمة النقض – أف تسميـ صحيفة الدنكل في غيػر مػكطف المػدني‬
‫نميه مف شأنه أف يحكؿ بينه كبيف االتصاؿ بالدنكل نف طريؽ الحضكر أمػاـ القضػاء ‪ ،‬األمدر‬
‫الذي يفوت الغاية من إعالن تمك الورقة ‪ ،‬ويترتب عمي ذلك عددم انـقداد الخصدومة ومدن ثدم بطدالن‬
‫أي إجراء أو حكم يصدر فيها ‪.‬‬
‫وبتطبيددق المفدداةيم القانونيددة أنفددة الددذكر عمددي أكراؽ النػػػزاع الػػػراهف يتجمددى ظدداة ار أن البنددك‬
‫المطـون ضد األول لـ يقـ ب نالف الدنكل المبتدأة إلي السيد ‪( ..... ..... /‬الطداعن) اإلعدالن‬
‫الصحيم الذي تنـقد به الخصومة حيث خالؼ القانكف كالحقيقة نمي كلويف‬
‫‪329‬‬
‫ػرررىّ ض‪ٞ‬ؾ‪٤‬ررر‪ ٚ‬جإلػرررالٕ ذحُرررىػ‪ ٟٞ‬جؼبرطرررىأز ئيل ٓررر‪ٞ‬ؿٖ‬
‫جُٓ‪٤‬ى‪( ...../‬جُـحػٖ) ‪ ..‬أ‪ٞٓ ٝ‬ؿ٘ر‪ ٚ‬جؼبهطرحٌ قٓررٔح ‪ٞ٣‬ؾرد‬
‫جُوحٗ‪ٝ .. ٕٞ‬ض‪ٞ‬ؾ‪ ٚ٤‬جإلػالٕ ئيل ػ٘‪ٞ‬جٕ ُ‪ ُٚ ّ٤‬ئهحٓس ك‪. ٚ٤‬‬
‫تسددمم األوراق المطمددوب إعالنهددا إلػػي الشػػخص نفسػػه أك فػػي مكطنػػه كيلػػكز تسػػميموا فػػي‬
‫المػػكطف المختػػار فػػي األح ػكاؿ التػػي يبينوػػا القػػانكف ‪ ،‬واذا لددم يجددد المحضددر الشددخص المطمددوب‬
‫إعالنه في موطنه كان عميه أن يسمم الورقة إلي من يقرر أنه وكيمه أو أنه يـمل فدي خدمتده أو أنده‬
‫من الساكنين مـه من األزواج واألقارب واألصهار ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬نالٍ ‪ًٛ‬ج جُ٘ض ‪٣‬طؼف‬
‫مأنماٌشرعمأوجىمظصقيماإلسالنمأنمؼؿؿمظشكصماٌعؾوـمإظقوفموميفمعقرـوفماألصوؾلم‬
‫أوماٌكؿورم‪..‬مأعومصقؿومسدامذظؽمصالمؼص متقجقفماإلسالنمسؾقفم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬هى ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 10‬جُوحٗ‪ ٕٞ‬جؼبىٗ‪ ٢‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫‪ -8‬المكطف هك المكاف الذم يقيـ فيه الشخص نادة ‪.‬‬
‫‪ -2‬ويجوز أن يكون لمشخص في وقت واحد أكثر من موطن ‪ ،‬كما يجوز أت يكون له موطن‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا يُي ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫م تؼدؼرمضقوممسـصرماالدؿؼرارموغقويماالدوؿقطونماظوالزممتقاصرػووميفماٌوقرـمعوـماألعوقرم‬
‫اظقاضعقيماظيتمؼلؿؼؾمبؿؼدؼرػومضوضلماٌقضقعم‪ .‬م‬
‫وكان البنك المطـون ضد األول قد تـمد إعدالن السديد ‪ .. ..... ..... /‬عمدي عندوان لػيس‬
‫له ثمة إقامة أك استيطاف فيه ‪ ..‬حيث قدام بإعالنده عمدي ‪.......‬وةدو فضدال عدن أنده عندوان مػبوـ‬
‫كغػػػامض يخم ددو م ددن اس ددم ش ددارع أو وص ددف دقي ددق ل دده ‪ ..‬فإن دده أيض ددا ال إقامػػػة لممػػػذككر فيػػػه عم ددي‬
‫اإلطالق ‪.‬‬
‫‪330‬‬
‫يُي إٔ جُٓ‪٤‬ى ‪( ..... ..... /‬جُـحػٖ)‬

‫‪٣‬و‪ ْ٤‬قٓرٔح ‪ٓ ٞٛ‬ؼِ‪٣ ّٞ‬و‪٘٤‬ح ُِر٘ي‬
‫في ‪...................‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إًى إٔ ه‪٤‬حّ جُر٘ي ذاػالٕ جؼبًً‪ٌٞ‬‬
‫ػِ‪ ٢‬ػ٘‪ٞ‬جٕ ال ٓ‪ٞ‬ؿٖ ُ‪ ٚ‬ك‪ ٚ٤‬ػِ‪ ٢‬جإلؿالم‬
‫هك أمر متعمد لـدم اتصال عممه بالدعوى الراةنة كهك ما قد كاف فالسيد ‪ ..... /‬الديف لػـ‬
‫يعمـ بالدنكل إال مصادفة وةو األمر الذي يركد ندـ انعقاد الخصكمة لعدـ إنالف صحيفتوا ‪.‬‬
‫‪ٝ‬هى ضٍضد ػِ‪ ٢‬ضؼٔرى جُر٘ري ػرىّ ض‪ٞ‬ؾ‪٤‬ر‪ ٚ‬جإلػرالٕ ػِر‪٢‬‬
‫ػ٘رر‪ٞ‬جٕ طررك‪٤‬ف ُِـررحػٖ ػررىّ ئسبررحّ جإلػررالٕ ا ٓ‪ٞ‬ػررى‬
‫جُطٓؼني ‪٣‬ر‪ ّٞ‬جؼبورٌٍز هحٗ‪ٗٞ‬رح دبرح ًرحٕ ‪ٓ٣‬رط‪ٞ‬ؾد جُوؼرحء‬
‫ذحػطرحٌ جُىػ‪ً ٟٞ‬إٔ مل ضٌٖ (جؼبحوز ‪ٍٓ 70‬جكؼحش) ‪.‬‬
‫يجددوز بندداء عمددي طمددب المدددعي عميدده ‪ ،‬انتبػػار الػػدنكل كػػأف لػػـ تكػػف إذا لػػـ يػػتـ تكميػػؼ‬
‫المدني نميه بالحضكر في خالؿ ثالثػة أشػور مدن تداريا تقدديم الصدحيفة إلدي قمدم الكتداب ‪ ،‬وكدان‬
‫ذلك راجـا إلي فـل المدعي ‪.‬‬
‫ككػػػاف الثابػػػت أن البن ددك المطـ ددون ض ددد األول ق ددد تـم ددد – بفـم دده – ع دددم إع ددالن ال دددعوى‬
‫المبتدأة إلي المدعي عميهم ليضمف ندـ مثكلوـ فيوا كليستحصػؿ ضػدهـ نمػي أحكػاـ دكنمػا سػند‬
‫مف الكاقع كالقانكف ‪ ..‬وحيث تـددت الدتئل عمي أن ذلك تم بفـمه وتـمد البندك كذلؾ نمػي النحػك‬
‫التالي ‪:‬‬
‫رغػػـ نمػػـ البنػػؾ بمددوطن المدددعي عمدديهم منددذ زمددن بـيددد ‪ ..‬كأنػػه كػػا ف بمدينػػة ‪ .....‬إال أنػػه‬
‫تعمد إنالنوـ نمي ننكاف ليس لوـ ثمة إقامة فيه ‪ ..‬كا ف ‪......‬‬
‫‪330‬‬
‫رغػػـ أف البنػػػؾ يػػزنـ – بالباطددل – أن المدددعي عمدديهم يقيمددون بمحافظددة ‪ .......‬فقػػػد أقػػػاـ‬
‫دنػكاا المبتػػدأة أمػػاـ محكمػػة غيػػر مختصػػة مكانيػػا (محكمػػة لنػػكب القػػاهرة) لضددمان نػػدـ اتصػػاؿ‬
‫نمموـ بوا ‪.‬‬
‫رغػػـ أف الن ػزاع فيمددا بددين طرفددي التددداعي – بفددرض صددحته – تخػػتص بالفصػػؿ فيػػه كال يػػا‬
‫المحاكـ االقتصػادية الصػادر ب نشػا وا القػانكف رقػـ ‪ 897‬لسػنة ?‪ 977‬إت أن البندك تـمدد رفـهدا‬
‫أمام محكمة غير مختصة لضماف ندـ اتصاؿ نممه بوا ‪.‬‬
‫أف الثابت مدن جممدة مدا تقددم مدن عيدوب فدي انـقداد الخصدومة كاختصػاـ السػيدة ‪.. ..... /‬‬
‫رغـ كفاتوا قبؿ رفع الدنكل ‪ ..‬وتجهيل أسماء الخصوم وعدم اختصامهم وفدق صدحيم صدفاتهم ‪..‬‬
‫ومقاضاتهم بمديونية غير حقيقيدة ‪ ..‬كؿ هػذا يخكػد كبحػؽ تعمػد البنػؾ نػدـ إنػالف دنػكاا المبتػدأة‬
‫إنالنا قانكنية صحيحا خالؿ الثالثة أشور التالية نمي إيداع الصحيفة قمـ الكتاب ‪.‬‬
‫ككانػت الثابػػت أن الدددعوى المبتدددأة أقيمػػت منػػذ تػػاري ‪ -/-/-‬ولدم يددتم إعالنهدا إلددي أي مددن‬
‫المدعي عميهم وتحديدا إلي الطداعن (‪ ).....‬حتػى صػدر الحكػـ االبتػدا ي المػخرخ ‪ -/-/-‬أم بعػد‬
‫إيداع الدنكل بستة أشور كاممة ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ جعبُجء جؼب٘ظ‪ٞ‬ص ػِ‪ٚ٤‬‬
‫ذحؼبحوز ‪ ٖٓ 70‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش‬
‫ؼؿقؼؼمبعدمثالثيمأذفرمصؼطم‪90%‬م ؼقم‪$‬معوـمتوورؼخماإلؼوداعماألعورماظوذيمؼؼطوعمبوسؿؾوورم‬
‫اظدسقىمطلنمملمتؽـميفمحؼماظطوسـم‪..‬مورشؿممتلوؽماظطووسـمبفوذاماظودصعماىومقػريمإالم‬
‫أنمربؽؿيمايؽؿماظطعنيمضدماظؿػؿًمسـوفمدونمإجوبويمأومردموػوقماألعورماظوذيمؼعقؾوفمبعقوىم‬
‫زبوظػيماظؼوغقنموضقاسدماغعؼودماًصقعيم‪..‬ممبومؼلؿقجىمغؼضفموإظغوئفم م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪332‬‬
‫جُٓرد جُٓحذغ ‪ :‬جغبٌْ جُـؼني أنَ حبو‪ٞ‬م جُىكحع ‪ٝ‬هظٍ ا جُطٓر‪٤‬د ق‪ٔ٘٤‬ح مل ‪٣‬ر‪ٌٞ‬و‬
‫أ‪ٍ٣ ٝ‬و ػِ‪ ٢‬جُىكحع جعب‪ ١ٍٛٞ‬جؼبررى‪ٓ ١‬رٖ جُـرحػٖ ‪ٝ‬جؼبإًرى ػِر‪ ٢‬ػرىّ جْرطكوحم‬
‫جُر٘ي جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ُِٔ ٙ‬رِؾ ؿبَ جُٓ٘ى جإليٗ‪ .. ٢‬يُي إٔ ‪ٛ‬رًج جُٓر٘ى ال ‪٣‬ؼررب‬
‫ػٖ ٓى‪٤ٗٞ٣‬س قو‪٤‬و‪٤‬س ‪ٝ‬ئمنح ًحٕ ؾبٍو ػٔحٕ ال جي‪ َٞ‬جْطؼٔحؽبح ‪ٝ‬يُي ػِر‪ ٢‬حنر‪ٞ‬‬
‫ٓح غرص ذطوٍ‪ ١ٍ٣‬جػبربز جالْطشحٌ‪٣‬س جؼبوىٓني أٓحّ ؿبٌٔرس جؼب‪ٞ‬ػر‪ٞ‬ع ‪ ..‬ئال أٗ‪ٜ‬رح‬
‫جُطلطص ػٖ يُي ًِ‪ ٚ‬فبح ‪٣‬ؼ‪٤‬د قٌٔ‪ٜ‬ح ‪ٓ٣ٝ‬ط‪ٞ‬ؾد ٗوؼ‪ٝ ٚ‬ئُـحت‪. ٚ‬‬
‫كوى ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إغفػػاؿ الحكددم ذكددر وجدده دفدداع أبدددا الخصددم يترتػػب نميػػه بطػػالف الحكػػـ وعمددي مددا جددري بدده‬
‫قضاء ةذ المحكمدة إذا كػاف هػذا الػدفاع لكهريػا كمػخث ار فػي النتيلػة التػي انتوػي إليوػا الحكػـ ‪..‬‬
‫بمـني أن المحكمة لػك كانػت قػد بحثتػه للػاز أف تتغيػر بػه هػذا النتيلػة إذ يـتبدر عددم بحدث مثدل‬
‫ةدذا الدددفاع قصػػك ار فػػي أسػػباب الحكػػـ الكاقعيػػة بمػػا يترتػػب نميػػه الػػبطالف طبقػػا لمفقػػرة الثانيػػة مػػف‬
‫المادة ?>‪ 8‬مرافعات ‪.‬‬
‫(نقض ‪ 1975/6/24‬ص ‪)265‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج ػني ٓح ػحخ جغبٌْ جُـؼني‬
‫يُي إٔ جُػحذص أ‪٣‬ؼح ا أقٌحّ جُ٘وغ إٔ‬
‫لما كان الثابت وجود الديون التجارية أو انقضاءةا طميقا من القيود التي وضـها الشارع لما‬
‫عداةا من الديون في المواد مدن ‪ 413 – 411‬مدن القدانون المددني ف نػه يلػكز اسثبػات فػي المػكاد‬
‫التلارية – إال ما استثني بنص خاص – بكافة طرؽ اسثبات القانكنية حتى لػك انصػرؼ اسثبػات‬
‫إلي ما يخالؼ ما هك ثابت بالكتابة ف ذا كانت المنازنة في الػدنكل تقػكـ نمػي الكفػاء يمثػؿ دينػا‬
‫تلاريػػا لتحريػػرا سػػند إذنػػي بقيمػػة مػػف تػػالر نػػف معاممػػة تلاريػػة ككػػاف الحكػػـ قػػد اسػػتخمص مػػف‬
‫الق ار ف التي ساقوا أف قيمػة السػند قػد تػـ الكفػاء بوػا استخالصػا سػا غا ف نػه ال يكػكف قػد خػالؼ‬
‫القانكف ‪.‬‬
‫وطونماظـوبًمأنماظطوسـممضدمتؼدممظعداظيمربؽؿيمايؽؿماظطعنيماظعدؼودمعوـماألدظويم‬
‫اظداعغيماظيتمتمطدمسؾلمسدممادؿقؼوقماظؾـؽماٌطعقنمضدهماألولمأليمعؾوظغميفمذعؿوفمأوم‬
‫‪333‬‬
‫أخقتفم‪..‬موأنمذعؿفؿمعدلأةموو ػفممم‪..‬مبؾمسؾولماظعؽوسمصونغفؿماظودائـنيمشلوذاماظؾـوؽممبؾووظغم‬
‫روئؾيم‪ .‬م‬
‫وحغثػأظػػطنػضطنػاألدضظػاضػفططظػاضطػدطظػطنػاضطذصورغنػػ ػ‬
‫واضط صدةػضؼذهػاضحػغػظػتػرغريػخبرةػادتذفرغظػ ػ‬
‫أحدعطفػعظددؽػواضثفظؽػطحفدبؽػأوضحفػطفػغضؽػ ػ‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪ :‬ضوٍ‪ ٍ٣‬جػبربز جؽب٘ىْ‪٢‬‬
‫مواظذيمطؾػفماظطوسـموأذؼوئفمبنسدادمتؼرؼرمسـمبقوونماظؼقؿويماظػعؾقويمٌؼورمصورعماظؾـوؽم‬
‫اٌطعقنمضدهماألولمواٌؿؾقكمٌقرثماظطوسـمم‪..‬مواحملررمسـوفمسؼودماظؾقوعماظؾوروؾم‬
‫اٌمرخم‪-/-/-‬موإؼضوحمضقؿؿفموضًمهرؼرمذظؽماظعؼدمواظؼقؿيمايوظقيم‪.‬م م‬
‫‪ٗٝ‬لحيج ؽبً‪ ٙ‬جؼب‪ٜٔ‬س‬
‫فقػػد انتقػػؿ السػػيد الخبيػػر االستشػػارم – المقػػدـ تقريػػرا – لمعاينػػة العقػػار المػػذككر بتػػاري‬
‫‪ -/-/-‬كقاـ بفحص أكراؽ النزاع كمستنداته ‪ ..‬منتويا مف خالؿ ذلؾ إلي أف‬
‫ه‪ٔ٤‬س ػني جُطىجػ‪٢‬‬
‫ا ؿؼ‪ ٕٞ‬ػحّ ‪ٓ .....‬رِؾ هىٌ‪ٙ‬‬
‫‪ ;;=<777‬لنيه (أربعة مميػكف كأربعما ػة خمسػة كسػتكف‬

‫ألؼ لنيه) كهي قيمة تزيد بال شؾ نما كرد بالعقػد المػخرخ‬
‫‪ -/-/-‬بأكثر مف ثالثة مميكف لنيػه بمػا يقطػع بأنوػا قيمػة‬
‫بخسػػه ال تمثػػؿ القيمػػة الحقيقػػة بمػػا يبطػػؿ العقػػد لمساسػػه‬
‫بحقكؽ قصر كلـ تخطر النيابة الحسبية بوذا العقد الباطؿ‪.‬‬
‫كما أضاؼ السيد الخبير االستشارم ‪ ..‬أف القيمة المالية لعػيف التػداني (أسػعار <‪)978‬‬
‫تقدر نمي النحك التالي ‪:‬‬
‫م‪10625000‬م جـقفم‪%‬سشرةمعؾققنمودؿؿوئيممخلويموسشورونمأظوػمجـقوف‪$‬موػوقمعوومنـوؾم‬
‫سشرةمأضعوفماٌؾؾغماظقاردمبعؼدماظؾقعماظؾورؾماٌمرخم‪-/-/-‬م‪ .‬م‬
‫‪334‬‬
‫‪ٝ‬هى نِض جُطوٍ‪ ٍ٣‬جالْطشحٌ‪ ١‬جؽب٘ىْ‪٢‬‬

‫إضؽػظتغجظػط داعفػ‪..‬ػأنػرغنػاضتدارؽػتػعػسؽػطوشعػططغزػجداػوػوسؽػ‬
‫أرشؽػأطـفصنػطدغظـظػ‪.....‬ػوػوأنػاضـثطنػاضطـذصورػبفضطػـدػاضطـ رخػ‪ -/-/-‬ػالػ‬
‫غتظفدبػتطفطفػطعػاضثطنػاضغطضؽػواضحػغػـؽػاضدـفئدػوشـتػتحرغـرػاضطػـدػوػ‬
‫وذضكػرضؽػظحوػطفػتػدمػبغفظػػتغصغ ػ‪ .‬ػ‬
‫يتجمدى ظداة ار أن البندك المطـدون ضدد األول اسػتغؿ كضػػع يػدا نمػي نػيف التػداني كنػػدـ‬
‫خبرة المرحكمة ‪ ..... /‬كأكرهوا نمي التكقيع نمي ذلػؾ العقػد الباطػؿ التػي تقػؿ قيمتػه نػف الػثمف‬
‫الحقيقػػي لمقػػر فػػرع البنػػؾ ‪ ..‬وةددو األمددر الددذي يركددد بطددالن ذلددك الـقددد فضػػال نػػف ككنػػه لػػـ يػػتـ‬
‫نرضه نمي النيابة الحسبية برغـ مساسه بحقكؽ قصر المرحكـ ‪...... /‬‬
‫غحٗ‪٤‬ح ‪ :‬أٓح ػٖ ضوٍ‪ ٍ٣‬جػبربز جحملحْر‪٤‬س‬
‫صؼوودم متؽؾقػووفمبنسوودادمتؼرؼوورمعوووظلمربودوو‪،‬مسووـمرؾقعوويموذووؽؾماظؿعوووعالتماٌوظقوويم‬
‫واحملودووؾقيمبوونيمعووقرثلماظطوووسـمموبوونيماظؾـووؽماٌطعووقنمضوودهماألولم‪،‬موذظووؽميفم‬
‫ضقءماٌؿوحمعـماٌلؿـداتمواظؿؼورؼرماٌوظقيماظلـقؼيموصقالمظقجفمايؼمصقفوم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ض٘ل‪ً٤‬ج ؽبًج جُطٌِ‪٤‬ق‬
‫فقػػد اسػػتمع السػػيد الخبيػػر االستشػػارم إلددي أقدوال الطدداعن وأشددقائه وأطمددع عمددي المسددتندات‬
‫وقام بفحصها ‪ ..‬كانتوي إلي تقسيـ مراحؿ التعامؿ بيف طرفي التداني إلي ثالث مراحؿ كالتالي ‪:‬‬
‫جؼبٍقِس جأل‪ٝ‬يل‬
‫ٖٓ ضحٌ‪٣‬م جغبظ‪ ٍٞ‬ػِ‪ ٢‬جُوٍع‬
‫ئيل ٓح هرَ ‪ٝ‬كحز جؼبٍق‪..... / ّٞ‬‬
‫(ٓ‪ٌٞ‬ظ جُـحػٖ ) ق‪٤‬ع أ‪ٝ‬ػف جُٓ‪٤‬ى جػبرري ٓح ‪٢ِ٣‬‬
‫‪ -8‬حصؿ المرحػكـ ‪ .. ..... /‬بصدفته رئديس مجمدس إدارة شدركة ‪ .....‬نمػي قػرض بمبمػغ ?‪9‬‬
‫مميكف لنيه عمي أن يسدد منها مبمغ ‪ 17‬مميون في الحساب الجداري كيستخدـ الباقي فػي‬
‫استكماؿ المشركع " منتلع ‪.....‬‬
‫‪335‬‬
‫‪ -2‬تػػـ االتفػػاؽ نمػػي سػػداد القػػرض بفوائددد تمتددد إلدي عشدرة سددنوات تبددأ مددن ‪ .....‬بقسددط سددنوي‬
‫‪ 4651111‬جنيه يسدد سنويا في الفترة من ‪ -/-‬إلي ‪ -/-‬من كل عام ‪.‬‬
‫‪ -3‬ضمانات سداد هػذا القػرض الممنػكح لمػكرث الطػانف بصػفته ر ػيس ملمػس إدارة شػركة‬
‫‪ .. .....‬كالتالي ‪:‬‬
‫جُؼٔحٗس جأل‪ٝ‬يل‬
‫تقطقالتمعـممجقعماٌلوػؿنيمبشرطيم‪.....‬مشرلمضوبؾيمظإلظغوءمظصوحلمبـوؽمضـووةم‬
‫‪ ......‬م‬
‫جُؼٔحٗس جُػحٗ‪٤‬س‬
‫ودؼعيممبؾؾغم‪6‬معؾققنمجـقفمبودؿماظلقدماظدطؿقرم‪/‬م‪.....‬م‪ .‬م‬
‫جُؼٔحٗس جُػحُػس‬
‫وثقؼوويمتوولعنيمسؾوولمايقوووةمبودووؿماٌرحووقمم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مثووؿماظؿـوووزلمسـفووومظصوووحلم‬
‫اظؾـؽموػلموثقؼيممتًمظديمذرطيم‪.....‬ممبؾؾغم‪17‬معؾققنمجـقفمتؼرؼؾوم م‬
‫جُؼٔحٗس جٍُجذؼس‬
‫عؼرماظؾـؽماظؼوئؿميفم‪.....‬م–مواظذيمدؾؿفماٌرحقمم‪/‬م‪.....‬م–مظؾؾـؽمإلغشوءمصرعم‬
‫ينيمهدؼدمدعرهموهرؼرمسؼدمبقعمبشلغفم‪ .‬م‬
‫جؼبٍقِس جُػحٗ‪٤‬س‬
‫‪ٍٓ ٢ٛٝ‬قِس ٓح ذؼى ‪ٝ‬كحز جؼبٍق‪..... / ّٞ‬‬
‫قىت ضحٌ‪٣‬م ربٍ‪ ٍ٣‬ػوى جُطٓ‪٣ٞ‬س ا ؿؼ‪..... ٕٞ‬‬
‫كأكضػػػا السػػػيد الخبيػػػر ‪ ..‬أن البنددك المطـددون ضددد األول ‪ -‬فددي ةددذ المرحمددة – تلاهػػػؿ‬
‫تماما كافة الضمانات أنفة الػذكر ‪ ..‬كمدا تجاةدل أن ميـداد اسدتحقاق أول قسدط لدم يحدن بـدد ‪ ،‬كهػك‬
‫مػا يعنػي أف المػػديف (مػكرث الطػانف ) فػػي هػذا التكقيػت كػػاف مػديف بأصػؿ الػػديف كبضػعة أشػػور‬
‫فكا د ‪ ..‬ومن ثم فإذا كدان قدد تدم التصدرف فدي الضدمانات بشدكل صدحيم لكدان ذلدك مدن شدفنه سدداد‬
‫كامل الدين ‪ ..‬إذا تـ ما يمي ‪:‬‬
‫‪ -‬صرفموثقؼيماظؿلعنيممبؾؾغم‪17‬معؾققنمجـقفمتؼرؼؾوم‪.‬‬
‫‪ -‬صرفمعؾؾغماظقدؼعيم‪..‬مواظيتم مادؿؼطوعمعؾؾغمعـفومضدرهم‪5‬ر‪3‬معؾققنمجـقفمعمخرام‪.‬‬
‫‪336‬‬
‫‪ -‬هدؼدماظؼقؿيماظػعؾقيماظعودظيمٌؼرمصرعماظؾـؽمواظذيمضدرهماظلوقدماًوؾرلماالدؿشووريم‬
‫اشلـددلم‪%‬دوظػماظذطر‪$‬ممبؾؾغمضدرهم‪5‬ر‪4‬معؾققنمجـقفم‪.‬‬
‫جؼبٍقِس جُػحُػس‬
‫‪ٓٝ‬ح ذؼى ربٍ‪ ٍ٣‬ػوى جُطٓ‪٣ٞ‬س‬
‫إذ أثبػػت السػػيد الخبيػػر االستشػػارم ‪ ..‬أندده قددد ثبددت لديدده أف البنػػؾ لػػـ يملػػأ إلػػي التصػػرفات‬
‫الطبيعية كهي استخداـ الضمانات في السداد وراح يطالدب الورثدة بالسدداد كالسػيطرة نمػي مصػادر‬
‫السيكلة في أنمالوـ مستغال رغبة السيدة ‪ ..... /‬في السداد كحداثة سف السػيد ‪ ..... /‬وأجبدرةم‬
‫عمي التوقيع عمي عقد التسوية مقر ار بفن نتاج بحثه أسفر عن ‪:‬‬
‫‪ -‬سؼدمتلقؼيممبؾؾغم‪25‬معؾققنمجـقفم‪ .‬م‬
‫مددادم‪4‬ر‪19‬معؾققنمجـقفمعـمػذاماٌؾؾغمسوظقفم‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫مادؿؼطوعمعؾؾغم‪5‬ر‪3‬معؾققنمجـقفمعـمودؼعيماظلقدماظدطؿقرمم‪/‬م‪......‬‬ ‫‪-‬‬
‫مهرؼرمسؼدمبقعمبـؿـمالمنوًمظؾقاضوعمبصوؾيمحقوٌمأنمضقؿؿوفميفمػوذاماظؿقضقوًم–م‬ ‫‪-‬‬
‫وصؼومظؿؼرؼرماًدلةماشلـددلم–معؾؾغمضدرهم‪5‬ر‪4‬معؾققنمجـقفم‪.‬‬
‫‪ -‬تؼوسسماظؾـؽموأػؿؾمبوؾمتعؿودمسودممصورفمضقؿويموثقؼويماظؿولعنيمسؾولمحقووةمعوقرثم‬
‫اظطوسـممعـمذرطيم‪.....‬مواظؾوظغيمضقؿؿفوم‪3‬ر‪17‬معؾققنمجـقفم‪.‬‬
‫عذاػوبظفاػرضؽػتػدغمػطراحلػاضتطفطلػاضتؽػأوردعفػاضدغدػاضخبغرػاالدتذفريػ ػ‬
‫كوى نِض ئيل ٗط‪٤‬ؿس ٓإوج‪ٛ‬ح ٓح ‪٢ِ٣‬‬
‫أًال ‪ :‬أف القيمػػة الفعميػػة كالحقيقيػػة الـادلددة لمقددر فددرع البنددك – وفددق تقريددر الخبدرة الهندسددي – فددي‬
‫وقددت البيددع الحاصددل فددي ‪ -/-/-‬مبمػػغ قػػدرا <ر; مميػػكف لنيػػه ‪ ..‬كهػػذا يخكػػد اسػػتحقاؽ‬
‫الطانف كأشقا ه لوذا المبمغ ‪.‬‬
‫ثانيا ‪ :‬أف كثيقة التأميف نمي الحيػاة المحدررة مدن المرحدوم ‪ – ..... /‬لددي شدركة ‪ .....‬بمبمدغ ‪17‬‬
‫مميون جنيه تقريبا ‪ ..‬قد استحقت كقت الكفاة كقد تقانس البنػؾ نػف اتخػاذ إلراءاتػه نحػك‬
‫المطالبة بقيمتوا كخصمه مػف المديكنيػة األمػر الػذم يلعػؿ هػذا المبمػغ مسػتحؽ فػي ذمػة‬
‫البنؾ الذم ساهـ بخط ه في ناـ حصكؿ كرثة المرحكـ‪ ..... /‬نمي ذلؾ المبمغ ‪.‬‬
‫‪332‬‬
‫ثالثػػػا ‪ :‬وفق ددا لمثاب ددت بدداألوراق ف ددإن البن ددك اسػػػتقطع مبمػػػغ <ر‪ :‬مميػػػكف لنيػػػه مػػػف كديعػػػة السػػػيد‬
‫الدكتكر‪ ، ...../‬كلـ يقـ بخصموـ مف مديكنية مكرث الطانف كهك ما يلعموـ مسػتحقيف‬
‫السترداد هذا المبمغ ‪.‬‬
‫رابعػػا ‪ :‬أف لميػػع السػػندات اسذنيػػة موقـددة مددن المرحومددة ‪ ..... /‬ونجمهددا ‪ .. ..... /‬نمػػي سػػبيؿ‬
‫الضماف ‪ ،‬كلـ يتـ نرضوا نمي النيابة الحسبية ‪.‬‬
‫خامسا ‪ :‬أف بنؾ ‪ .....‬قد حصؿ نمي اآلتي ‪:‬‬
‫‪40‬ر‪19‬معؾققنمجـقفمدداداتمغؼدؼيمبؼلوئؿمإؼداعمواذعوراتمإضوصيمظؾقلوبم‪ .‬م‬
‫‪4‬ر‪3‬م معؾققنمجـقفمادؿؼطوعمعـمودؼعيمد‪/‬م‪.....‬م‪ .‬م‬
‫‪5‬ر‪4‬معؾققنمجـقفماظؼقؿيمايؼقؼقيمٌؼرمصرعماظؾـؽم‪ .‬م‬
‫‪4‬ر‪17‬معؾققنمجـقفموثقؼيماظؿلعنيمسؾلمحقوةمعقرثماظطوسـمم‪ .‬م‬
‫ك‪ ٌٕٞ٤‬ئصبحيل جؼبرحُؾ جؼبٓىوز ُِر٘ي ‪٢ٛ‬‬
‫‪8‬ر‪44‬معؾققنمجـقفم‪%‬أربعيموأربعقنمعؾققنمومثواموئيمأظػمجـقف‪$‬م‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬خيظْ ٖٓ ‪ًٛ‬ج جؼبرِؾ ٓح ‪٢ِ٣‬‬
‫‪-‬ر‪25‬معؾققنمجـقفم‪%‬ضقؿيماٌدؼقغقيماٌزسقعيمرؾؼومظعؼدماظؿلقؼي‪$‬م‪.‬‬
‫ك‪ ٌٕٞ٤‬جُ٘حضؽ إٔ جُـحػٖ ‪ٝ‬أشوحت‪ ْٛ ٚ‬جُىجت٘ني ُِر٘ي دبرِؾ هىٌ‪ٙ‬‬
‫‪-‬ر‪20‬معؾققنمجـقفم‪%‬علؿقؼيمشلؿمررفماظؾـؽماٌطعقنمضدهماألول‪$‬م‪ .‬م‬
‫سادسػػا ‪ :‬واختددتم السدديد الخبيدر تقريددر قددائال ‪ ..‬بفندده قددد أتضددم لندا مددن تصددفيه الحسددابات بددين طرفددي‬
‫التددداعي أف كرثػػة المرحػػكـ ‪ .. ..... /‬هػػـ الػػدا نيف لبنػػؾ ‪ .....‬بمبمػػغ كقػػدرا ‪ 97‬مميػػكف‬
‫لنيه مصرم (رصيد مديف طرؼ البنؾ لصالا كرثة المرحكـ ‪. ..... /‬‬
‫وعـمإمجوظلمايؼووئؼماظػـقويمواشلـددوقيمواحملودوؾقيمأغػويماظوذطرمؼؿضو مو والءمأنم‬
‫ايؽووؿماظطعوونيمضوودمذوووبفماظووؾطالنمواظؼصووقرم‪..‬محقووٌمأنمربؽؿوويماٌقضووقعمضعوودتمسووـم‬
‫ادؿعؿولمدؾطؿفوميفمصفؿمسـوصرماظؿداسلمواظؾقٌموراءمدؾىماظلـدماإلذغلمربؾماظؿوداسلم‬
‫وعومإذامطونمعلؿقؼومظؾؾـؽماٌطعقنمضدهماألولمعـمسدعفم‪..‬مصؾقمطوغًمضدمادبذتمأؼوومعوـم‬
‫اظؿدابرلماظؼوغقغقيماٌكقظيمشلوميفماظؾقٌمواظؿؿققصمظؿلطدتمؼؼقـومبلنماظدسقىماظراػـيم م‬
‫‪338‬‬
‫ععدوعيماظلـدمابؿداءام‪..‬ممبومطونمؼلؿقجىمإظغوءمايؽؿماالبؿدائلمواظؼضوءمذبددامبرصضفو‪ .‬م‬
‫ئال أٗ‪ٜ‬ح مل ضلؼَ يُي‬
‫األطرػاضذيػغطغبػحصطؼفػبفإلخ لػاضجدغمػبحػوقػاضدسفعػسض ػرنػاضػصورػاضطبطلػسؽػ‬
‫اضتدبغبػرضؽػظحوػغجطضػػجدغراػبفإلضعفاػواضظػضػتصوغبفػوتصحغحفػ‪ .‬ػ‬
‫يتعيف لسالمه الحكـ أف يككف فيه بذاته ما يطم ف المطمع نميه إلي‬
‫أف المحكمة قد محصت األدلة التي قدمت إليوا كبذلت في سبيؿ ذلؾ‬
‫كؿ الكسا ؿ التي مف شأنوا أف تكصموا إلي الكاقع في الدنكل ‪.‬‬
‫(الطـن رقم ‪ 6‬لسنة ‪71‬ق جمسة ‪)2116/3/28‬‬
‫جُٓرد جُػحٖٓ ‪ :‬جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪ ٚ٤‬ػحذر‪ٝ ٚ‬ؾر‪ ٚ‬أنرٍ ُإلنرالٍ جعبٓر‪ ْ٤‬حبور‪ٞ‬م جُرىكحع‬
‫‪ٝ‬جُوظ‪ ٌٞ‬جؼبرـَ ا جُطٓر‪٤‬د ‪ٝ‬يُي ذحُطلحض‪ ٚ‬جُطحّ ػٖ صبِس جؼبٓط٘ىجش جؼبوىٓرس‬
‫ٓررٖ جُـررحػٖ ‪ٝ‬جؼبإًررىز ػِرر‪ ٢‬طرركس وكحػرر‪ٝ ٚ‬وك‪ٞ‬ػرر‪ٝ ٚ‬يُرري ٌؿررْ سبٓررٌ‪ ٚ‬ذ‪ٜ‬ررً‪ٙ‬‬
‫جؼبٓط٘ىجش ‪ٝ‬والُط‪ٜ‬ح ‪ٝ‬مل ‪٘٣‬لٌ‪ ٞ‬ػ٘‪ٜ‬ح قىت ئؿالم ذحخ جؼبٍجكؼس ‪ٓٝ‬غ يُري مل ضؼرٖ‬
‫ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ذركع ‪ ًٙٛ‬جؼبٓط٘ىجش ‪ٝ‬ككض ٓىُ‪ٞ‬ؽبح ‪ٝ‬طحوٌش ػِ‪ ٢‬جؼبـِر‪ٞ‬خ‬
‫دبح ‪٣‬ؼ‪٤‬د قٌٔ‪ٜ‬ح ‪ٞ٣ٝ‬ؾد ٗوؼ‪. ٚ‬‬
‫ق‪٤‬ع إٔ ؿبٌٔس جُ٘وغ جؼب‪ٞ‬هٍز ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحٓ‪ٜ‬ح ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫خؾق مأدؾوب مايؽؿ ماٌطعقن مصقف م و مضدعفم‬
‫اًصقم معـ مرؾؾوت مودصوع مجقػري مودصقعم‬
‫وعلؿـداتمأثرهمبطالنمايؽؿ م‬
‫لما كاف الحكـ المطعكف فيه لم يـرض لدفاع الطداعن المسطكر في مسػتنداته التدي حوتهدا‬
‫المفددردات المضددمومة والتددي أفصددم فددي طـندده أنػػه تمسػػؾ بػػداللتوا وفقددا لالدعدداء المسددند إليدده فددي‬
‫الدددعوى كقػػد كػػاف نميوػػا أف تعػػرض لدفانػػه هػػذا اسػػتقالال كأف تسػػتظور كتمحػػص نناصػػرا كشػػفا‬
‫لمدم صدقه كأف ترد نميه بما يدفعه أف ارتأت إطراحه ‪ ،‬أما وأن أمسكت عن ذلك ف ف حكموا‬
‫‪339‬‬
‫يككف مشكبا بمخالفة القانكف كالقصكر في التسػبيب فضػال نػف اسخػالؿ بحػؽ الػدفاع بمػا يعيبػه‬
‫كيكلب نقضه كاسنادة ‪.‬‬
‫وحقٌمأنماظـوبًم وومدوطرهمايؽوؿماظطعونيمذاتوفمأنماظطووسـموأذوؼوئفمضودمتؼودعقام‬
‫إظوولمربؽؿوويماٌقضووقعمبوظعدؼوودمعووـمحووقاصظماٌلووؿـداتماظوويتماحؿووقتميفمرقوتفووومسؾوولم‬
‫اظعدؼدمعـماٌلؿـداتماىقػرؼيميفمإثؾوتمصقيمطوصيماظدصقعموأوجفماظدصوعماظيتمدوطرتم‬
‫يفمصققػيماالدؿؽـوفموعذطراتماظدصوعماظيتماذوؿؿؾًمبودورػومسؾولمسودةمحؼووئؼمودالئوؾم‬
‫طووونمصبووىمسؾوولمربؽؿوويماٌقضووقعمحبـفووومومتققصووفوم‪..‬موصووقالمظغوؼوويماألعوورمعـفوووم‪..‬مإالمأنم‬
‫ربؽؿيمايؽؿماظطعنيمضدمأعلوؽًمسوـمذم ظوؽمطؾوفم‪..‬ممبوومؼعقوىمحؽؿفوومصضوالمسوـماظؼصوقرم‬
‫اٌؾطؾميفماظؿلؾقىم‪،‬مواإلخاللمحبؼققماظدصوعم‪..‬مالدقؿوموأنمػذهماٌلؿـداتمطوغوًمعوـم‬
‫اىقػرؼيممبؽونمحبقٌمنؽـماظؼوقلمبلغوفمإذامطوغوًمربؽؿويماٌقضوقعمصقصوؿفوموحبـؿفووم‬
‫ظؿغرلمؼؼقـوموجفماظرأيميفماظدسقىم‪ .‬م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪٣ ٚ‬طؼف ‪ٝ‬جبالء ٖٓ نالٍ جُؼٍع جُطحيل ُِٔٓط٘ىجش‬
‫جؼبٓط٘ى جأل‪ٍٝ‬‬
‫بطفشظػتحػغقػاضذخصغظػاضخفصظػبفضطفرنػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪..‬ػاضط صدةػبؾظػػغػغمػبذفرعػ‪.....‬ػ ػ‬
‫‪ ّ٤ُٝ‬ذحُؼ٘‪ٞ‬جٕ‬
‫اظذيمضومماظؾـؽمبؿدوؼـفمبوظدسقىماٌؾؿدأةم‪..‬محقٌمزسؿماظؾـؽمسؾلمخالفمايؼقؼيم‬
‫واٌلؿـداتمأنماظطوسـموأذؼوئفمؼؼقؿقنممبقوصظويم‪......‬ميفمحونيمأنماظـوبوًمأنمعوقرـفؿم‬
‫وصؼماٌودةم‪62%‬معراصعوت‪$‬ممبدؼـيم‪ .....‬م‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ‪٣‬إًى‬
‫عدددم اختصدداص محكمددة أول درجددة بنظددر الدددعوى الراةنددة ممددا يسددمس إلددي بطددالن الحكددم‬
‫الطـين بما يستوجب إلغائه ‪.‬‬
‫‪340‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٗ ٖٓٝ ..‬حق‪٤‬س أنٍ‪١‬‬

‫يتلمى ظاه ار أف البنؾ تعمد إنالف الدنكل المبتدأة نمي ننكاف لػيس لمطػانف ثمػة إقامػة‬
‫فيػػه ‪ ..‬كهػػذا يقطػػع بانعػػداـ انعقػػاد الخصػػكمة صػػحيحة كتعمػػد البنػػؾ نػػدـ اسنػػالف كفقػػا لمقػػانكف‬
‫خالؿ ثالثة أشور بما يلعمه يستحؽ اللزاء المقرر بالمادة (‪ )>7‬مرافعات ‪.‬‬
‫جؼبٓط٘ى جُػحٗ‪٢‬‬
‫إغصفلػادتؼ كػصؼربفاػبفدمػاضطرحوطظػ‪/‬ػ‪.....‬ػ‪..‬ػطورثظػاضطفرنػػ‪..‬ػثفبتػطـنػخ ضـػػأنػ‬
‫طحلػإشفطتؼمػػصفئنػبذفرعػ‪ ......‬ػ‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬وـغ‬
‫بعدممصقيمعومزسؿوفماظؾـوؽماٌطعوقنمضودهماألولمعوـمأنمإضوعويماظطووسـمممبقوصظويم‬
‫‪.. .....‬موػذامأعرمأطدتماٌلوؿـداتمسودممصوقؿفمصووٌقرـماظؼووغقغلموصؼوومظؾؿوودةم‪%‬م‪$62‬معوـم‬
‫ضوغقنماٌراصعوتمظؾطوسـمطوئـممبدؼـيم‪ ......‬م‬
‫جؼبٓط٘ى جُػحُع‬
‫سفتورةػادتؼ كػطغفهػاضذربػ‪..‬ػبفدمػاضطرحوطظػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(طورثظػاضطفرنػ) ػ‬
‫‪ٝ‬غحذص ٖٓ نالؽبح أٗ‪ْٜ‬‬
‫ؼؼقؿقنمادؿؼراراممبدؼـيم‪.......‬موػقمعومؼمطدمسدممصقيمزسوؿماظؾـوؽماٌطعوقنمضودهم‬
‫األولمبلغفؿمؼؼقؿقنممبقوصظيم‪ ......‬م‬
‫جؼبٓط٘ى جٍُجذغ‬
‫سفتورةػادتؼ كػزفزػطبغطؽػ‪..‬ػبفدمػاضطرحوطظػ‪/‬ػ‪.....‬ػ(طورثظػاضطفرنػ)‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬غحذص ٖٓ نالُ‪ ٚ‬إٔ جُـحػٖ ‪ٝ‬أشوحت‪ٚ‬‬
‫ؼؼقؿقنمادؿؼراراممبدؼـيم‪.......‬موػقمعومؼؼطعمبعدممصقيمزسؿماظؾـوؽماٌطعوقنمضودهم‬
‫األولمبلغفؿمؼؼقؿقنممبقوصظيم‪ ......‬م‬
‫جؼبٓط٘ى جػبحّٓ‬
‫صــحغغظػاضــدروىػرشــمػػ‪.....‬ػضدــظظػ‪.....‬ػتجــفريػجظــوبػاضػــفعرةػػػ‪..‬ػاضطػفطــظػطــنػاضطــفرنػ‬
‫وأذػفئػػػضدػاضبظكػاضطططونػضدهػاألولػ‪..‬ػوذضكػبعـرضػإضزاطـػػػػبتػـدغمػأصـولػطدـتظداتػ‬
‫تحتػغدهػوصذاػظدبػخبغرػتصونػطؼطتػػأدااػاضطؾطورغظػاضواردةػبختفمػعذهػاضصحغغظػ‪ .‬ػ‬
‫‪340‬‬
‫‪ٝ‬جُػحذص إٔ جُىػ‪ ٟٞ‬جؼبًً‪ٌٞ‬ز ض‪ٜ‬ىف ئيل‬

‫أوالم‪:‬مإثؾوتمبوراءةمذعويماظطووسـموأذوؼوئفمضؾوؾماظؾـوؽماٌطعوقنمضودهماألولمودودادمطوعوؾم‬
‫اٌدؼقغقيماٌزسقعيم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬مإثؾوتمحؼفؿمميفممثـمعؼرمصرعماظؾـؽميفم‪.....‬مواظذيمؼؿفووزمضقؿؿفم‪12‬معؾققنمجـقف‪ .‬م‬
‫ثوظـوم‪:‬مإثؾوتمحؼفؿميفمضقؿيموثقؼيماظؿلعنيمسؾلمايقوةماظلووبؼمهرؼرػوومعوـمعوقرثماظطووسـمم‬
‫‪%‬اٌرحقم‪/‬م‪$.....‬مبشرطيم‪.....‬ماظؾوظغيمضقؿؿفوم‪17‬معؾققنمجـقف‪ .‬م‬
‫رابعوووم‪:‬مإثؾوووتمحؼفووؿميفمعؾؾووغم‪5‬ر‪3‬معؾقووقنمجـقووفم‪%‬ثالثوويمعؾقووقنمومخلووؿوئيمأظووػمجـقووف‪$‬م‬
‫اٌكصقعيمعـمودؼعيماظلقدم‪/‬م‪.....‬م‪..‬ماظيتمطوغًمضوعـيمٌدؼقغقويمعوقرثماظطووسـمم‪..‬م‬
‫وملمؼؼؿماظؾـؽمخبصؿفومعـمايلوبمواٌدؼقغقيم‪ .‬م‬
‫خوعلوم‪:‬مإثؾوتمأنمسؼدمبقعمعؼرمصرعماظؾـؽم‪.....‬موسؼدماظؿلقؼيمضودمحوررمعوـماٌرحقعوي‪/‬م‪.....‬م‬
‫بصػؿفوموصقيمسؾلمأنوشلوماظؼصورم‪..‬مدونمسورضماألعورمسؾولماظـقوبويماظعوعويمأومعقاصؼؿفووم‬
‫سؾلمػذؼـماظعؼدؼـم‪ .‬م‬
‫دوددوووم‪:‬مإثؾوووتمأنماظؾـووؽماٌطعووقنمضوودهماألولمؼلووؿعؿؾم–مدونموجووفمحووؼم–ماظلووـداتم‬
‫اإلذغقيماٌقضعيمضوؿوغومظؾؿدؼقغقويمبوٌكوظػوميمظؾؼووغقنموبودونمادوؿقؼوقمأيمعدؼقغقويم‬
‫سؾلماظطوسـمم‪ .‬م‬
‫وكددان الثابددت أن كافددة أةددداف الدددعوى المددذكورة عاليدده ةددي مسددائل أوليددة كددان يجددب الفصددل‬
‫فيها أوت قبل التصدي لمدعوى الراةنة األمر الذي يركد إخالل الحكم الطـين بحقوق الدفاع ‪.‬‬
‫جؼبٓط٘ى جُٓحوِ‬
‫رػــدػاضتدــوغظػ(اضططضــوبػإضــزامػاضبظــكػبتػــدغمػأصــضػ)ػواضطبــرمػسغطــفػبــغنػاضبظــكػ‬
‫اضطططونػضدهػاألولػوبغنػبطـضػورثـظػاضطـدغنػاألصـضؽػاضطرحـومػ‪/‬ػ‪.....‬ػواضثفبـتػطـنػخـ لػعـذاػ‬
‫اضطػدػطفػغضؽ‪ :‬ػ‬
‫أوالم‪:‬مأغفمعقضعمعـماظلقدةم‪/‬م‪.....‬م‪..‬مبصػؿفوموصقيمسؾلمنؾقفوماظؼصرم‪..‬موذظؽمدوامووماظعورضم‬
‫أوماٌقاصؼيمأوماإلذنم بذظؽمعوـماظـقوبويماظعوعويم‪%‬عوول‪$‬ماٌـقرويمبويػووزمسؾولمأعوقالم‬
‫‪342‬‬
‫اظؼصرمواإلذرافمسؾولمإدارتفووم‪..‬موػوذاميفمذاتوفمأعورمؼؾطوؾمػوذاماظعؼودم‪..‬مأومبوظؼؾقوؾم‬
‫سدمماإلسؿدادمبفميفمعقاجفيمػمالءماظؼصرم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬مأنمػذاماظعؼدم متقضقعفممبفردمبؾقغمنؾماٌدؼـماألصؾلم‪%‬اظلقد‪...../‬م‪.....‬ماظطوسـم‬
‫حوظقو‪$‬مدـماظرذدم‪..‬موبودوؿغاللمحداثويمدوـفموسودممإٌوعوفمبووألعقرماٌوظقويمواظؼوغقغقويم‬
‫واآلثورماٌذلتؾيمسؾلمػذاماظؿعوضدماظؾورؾم‪ .‬م‬
‫ثوظـوم‪:‬م ماالتػوقمعـمخواللمػوذاماظعؼودمأنممجؾويماٌدؼقغقويم–ماٌزسقعويم–معؾؾوغمضودرهم‪25‬م‬
‫عؾققنمجـقفم‪%‬مخليموسشرونمعؾققنمجـقف‪$‬موػقماألعرماظذيمؼمطدمعوـمخواللمطشوقفم‬
‫ايلوبم‪%‬اٌطؾقبمإظزامماظؾـوؽمبؿؼودنفو‪$‬مأنمػوذاماٌؾؾوغم مدودادهمبقاضوعم‪4‬ر‪19‬م‬
‫عؾققنمجـقفم‪%‬تلعيمسشورمعؾقوقنموأربعؿوئويمأظوػمجـقوف‪$‬مدودادمغؼوديمعوـماظطووسـنيمم‪،‬م‬
‫وعؾؾوغم‪5‬ر‪3‬م عؾقوقنمجـقوفم‪%‬ثالثويمعؾقوقنمومخلوؿوئيمأظوػمجـقوف‪$‬مادوؿؼطوعمعوـمودؼعوويم‬
‫اظلقدماظدطؿقر‪/‬م‪.....‬م–ماظيتمطوغًمضوعـيمظؾؿدؼقغقيم‪ .‬م‬
‫رابعوم‪:‬موعومتؼدممؼؼطعممبومالمؼدعمذبوالمظؾشؽمأنماظلـدماإلذغكمربؾمػوذاماظـوزاعم–موشورلهم‬
‫عـماظلـداتماإلذغقيماألخرىم–محررتمطضؿونمشلذهماٌدؼقغقيماظويتمثؾوًمدودادػوم‬
‫بوظػعؾم‪..‬ممبومؼؼطعمبعدممأحؼقيماظؾـؽميفمادؿعؿولمػذهماظلـداتم‪ .‬م‬
‫جؼبٓط٘ى جُٓحذغ‬
‫صددورة ضددوئية مددن عدددد سددتة تددوكيالت صددادرة مددن جميددع المسدداةمين فددي شددركة ‪.. .....‬‬
‫لصالم بنك ‪( .....‬المطـون ضد األول) ثابدت مدن خاللهدا بدفنهم قدد أوكمدوا لمبندك بيدع ورةدن جميدع‬
‫األسهم الممموكة لهم في الشركة ‪ ..‬وذلك ضمانا لمقرض الممنوح لمورث الطاعن ‪.‬‬
‫جؼبٓط٘ى جُػحٖٓ‬
‫صددورة ضددوئية مددن عقددد القددرض المبددرم فيمددا بددين البنددك المطـددون ضددد األول وبددين مددورث‬
‫الطدداعن ‪ ..‬والثابددت مددن خاللدده أن أصددل المنازعددة الراةنددة تدددخل تحددت الفق درة السادسددة مددن المددادة‬
‫السادسة من القانون ‪ 121‬لسنة ‪ 2118‬بشفن المحاكم اتقتصادية ‪.‬‬
‫جؼبٓط٘ى جُطحْغ‬
‫صورة ضوئية من عقد البيع الباطل المحدرر مدن المرحومدة ‪ ..... /‬لصدالم بندك ‪ .....‬عدن مقدر‬
‫البنك بمدينة ‪ .....‬والثابت من خالله أنه ‪:‬‬
‫‪343‬‬
‫‪ -1‬ملمؼعرضمسؾلماظـقوبيمايلؾقيمظؿؼقلمطؾؿؿفومبشلنمعومإذامطونمؼلؿ مظؾلقدةم‪/‬م‪.....‬م‪..‬م‬
‫بصػؿفومسؾلمأنوشلوماظؼصرمإبراعفمعـمسدعفم‪ .‬م‬
‫‪ -2‬أنماظـؿـماظقاردمصقفم‪%‬مثـمصقري‪$‬موالمن ـوؾمجوزءمسؾولمسشورةمعوـماظوـؿـمايؼقؼولم‬
‫اظذيمؼؿفووزمضدرهم‪12‬معؾققنمجـقفم‪%‬اثلمسشرمعؾققنمجـقف‪$‬م‪.‬‬
‫‪ -3‬أغفمسؾلماظرشؿمعـممجوعمعومتؼدمموسؾلمصرضمعـؽقرمبصقيمػذاماظعؼدموصقيماظـؿـم‬
‫اظقاردمبفمإالمأنماظؾـؽمملمؼؼؿمخبصؿمػذاماٌؾؾغم‪%‬اظزػقد‪$‬معوـماٌدؼقغقويماٌزسقعويم‬
‫سؾلمعقرثماظطوسـم‪ .‬م‬
‫جؼبٓط٘ى جُؼحشٍ‬
‫أصؿ تقرير خبرة استشارية هندسية لبياف القيمة الفعميػة كالحقيقيػة لفػرع البنػؾ المطعػكف‬
‫ضدا األكؿ الكا نة ‪ – .....‬كالمممكؾ لمػكرث الطػانف ‪ ..‬كالمحػرر ننػه نقػد البيػع – الباطػؿ –‬
‫المخرخ ‪ -/-/-‬كهذا التقرير أثبت الحقا ؽ اآلتية ‪:‬‬
‫أن الـين محل النزاع تقع في مكان تجاري مميز جدا وفي أرقي منداطق مديندة ‪ .......‬وةدي‬
‫منطقددة مفةولددة بالسددكان ويسددهل الوصددول إليهددا مددن أي مكددان ومددن كافددة المحافظددات ‪ ..‬وأن البنددك‬
‫يقوم باستغالل ةذ الـين عمي الوجه األكمل‬
‫أن سددـر عددين التددداعي المددذكورة وقددت تحريددر عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬كددان يقدددر بمبمددغ‬
‫‪ 4465111‬جنيدده (أربـددة مميددون وأربـمائددة خمسددة وسددتون ألددف جنيدده) وةددو تقريبددا أربددع أضددـاف‬
‫المبمغ البخس المدون بالـقد الباطل فنف الذكر ‪.‬‬
‫كمددا أوضددم السدديد الخبيددر اتستشدداري ‪ ..‬أن القيمددة الحاليددة لتمددك الـددين المددذكورة مبمددغ قدددر‬
‫‪ 11625111‬جنيه (عشرة مميون وستمائة خمسة وعشرون ألدف جنيده) باألسدـار السدائدة فدي الـدام‬
‫الحالي‬
‫‪344‬‬
‫وأكددد السدديد الخبيددر عمددي أن عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬لددم يددتم عرضدده عمددي النيابددة الحسددبية‬
‫ولم توافق عميه ‪.‬‬
‫يتفكددد وبجددالء تددام بطددالن عقددد البيددع المددررخ ‪ -/-/-‬لـدددم تقاضددي أي ثمددن بشددفنه كمددا أن‬
‫الددثمن ال دوارد بدده يخددالف الحقيقددة وت يمثددل القيمددة الفـميددة لمـددين المباعددة ‪ ..‬فضددال عددن عدددم عرضدده‬
‫عمي النيابة الحسبية رغم مساسه بحقوق قصر ‪ ..‬وةو األمدر الدذي يجـدل الطداعنين مسدتحقين فدي‬
‫ذمة البنك (بخصوص ةذ الـين فقط) مبمغ قدر ‪5‬ر‪ 4‬مميون جنيه ‪.‬‬
‫جؼبٓط٘ى جغبحو‪ ١‬ػشٍ‬
‫أصؿ تقرير استشارم مالي كمحاسبي نف المكضكع محؿ التداني مكضػحا طبيعػة كشػكؿ‬
‫التعامالت المالية الحسابية بيف طرفي التداني كتصفيتوا كبياف مكقؼ كػؿ طػرؼ تلػاا األخػر ‪..‬‬
‫كهذا التقرير ثابت مف خالله الحقا ؽ اآلتية‬
‫أن أصددل الـالقددة فيمددا بددين طرفددي التددداعي وأساسددها ةددو ذلددك القددرض الددذي تحصددل عميدده‬
‫مورث الطاعن (المرحوم ‪ )..... /‬بمبمغ ‪ 28‬مميون جنيه ‪ ..‬وذلك إلنشاء مشروع منتجع ‪......‬‬
‫‪ ًٙٛٝ‬جغبو‪٤‬وس ضإًى‬
‫أنماظـووزاعماظووراػـمؼوودخؾمبووالمجوودالميفماخؿصوووصماحملوووطؿماالضؿصووودؼيموطبوورجم‬
‫متوعومسـماخؿصوصماحملؽؿيماالبؿدائقيممبومؼمطدمبطالنمحؽؿمأولمدرجويممبوومطوونمصبودرم‬
‫ععفمإظغوئفم‪ .‬م‬
‫أن ةذ المديونية المذكورة سمفا كانت مضمونه بالضمانات اآلتية ‪:‬‬
‫‪ -1‬توكيالت من جميع المساةمين في شركة ‪ .....‬غير قابمة لإللغاء لصالم البنك ‪.‬‬
‫‪ -2‬وديـة بمبمغ ستة مميون جنيه باسم د‪. ..... /‬‬
‫‪ -3‬وثيق ددة ت ددفمين عم ددي الحي دداة باس ددم المرح ددوم ‪ ..... /‬بمبم ددغ ‪ 17‬ممي ددون جني دده ت ددم التن ددازل عنه ددا‬
‫لصالم البنك ‪.‬‬
‫‪ -4‬مقر البنك فرع ‪.....‬‬
‫‪345‬‬
‫‪ًٛٝ‬ج جغبو‪٤‬وس ضإًى‬

‫ادؿغراقمضقؿيمػذهماظضؿوغوتمظؾؿدؼقغقيموزؼودةم‪..‬محبقٌمنؽـماظؼقلمبلغوفمإذامطوونم‬
‫اظؾـووؽمضوودمتصوورفميفمػووذهماظضووؿوغومتمبوظشووؽؾماظؼوووغقغلماظصووقق مظوودلأتمذعوويماظطوووسـم‬
‫وأذؼوئف‪ .‬م‬
‫أثبددت السدديد الخبيددر اتستشدداري أن البنددك المطـددون ضددد األول قددد أةمددل جميددع الضددمانات‬
‫أنفة الذكر ولم يتصرف فيها بالشكل القانوني الصحيم وةو ما يجـمه متحمال لقيمدة ةدذ الضدمانات‬
‫وممتزما بها حيال الطاعن ‪.‬‬
‫أن البند ددك المطـد ددون ضد ددد األول قد ددد تحصد ددل عمد ددي مبمد ددغ قد دددر ‪4‬ر‪ 19‬مميد ددون جنيد دده مد ددن‬
‫المرحومددة ‪ ..... /‬والطدداعن ‪ ..‬وةددي المبددالغ المسددددة نقدددا بموجددب قسددائم إيددداع واشددـارات إضددافة‬
‫لمحساب ‪.‬‬
‫جغبو‪٤‬وس جػبحٓٓس‬
‫أن البنك المطـون ضد األول استقطع مبمغ قددر ‪5‬ر‪ 3‬مميدون جنيده مدن وديـدة د‪.. ..... /‬‬
‫الضامنة لمديونية مورث الطاعن ‪ ،‬ومع ذلك لم يتم خصم ةذا المبمغ من المديونية‪.‬‬
‫جغبو‪٤‬وس جُٓحوْس‬
‫واخت ددتم الس دديد الخبي ددر اتستش دداري تقري ددر ب ددفن ج ددزم بفن دده م ددن واق ددع أوراق الند دزاع ومس ددتنداته‬
‫المتاحددة لديدده فق ددد تبددين أن الطدداعن وأش ددقائه ة دم ال دددائنين لمبنددك المطـددون ض ددد األول بمبمددغ ق دددر‬
‫عشرين مميون جنيه تقريبا ‪.‬‬
‫ورشؿموضقحمعديمجقػرؼيممجؾويماٌلوؿـداتمأغػويماظوذطرم‪..‬مإالمأنمربؽؿويمايؽوؿم‬
‫اظطعنيمضدماظؿػؿًمطؾقومسـماألخذمبفومأومإؼورادمأدوؾوبمإرراحفووم‪..‬موػوقماألعورماظوذيمؼعقوىم‬
‫ضضوءػومبوإلخاللمحبؼماظدصوعموؼلؿقجىمغؼضفم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪346‬‬
‫جُٓرد جُطحْغ ‪ :‬كوى ػحخ جغبٌْ جُـؼرني ‪ٝ‬ؾر‪ ٚ‬أنرٍ ُإلنرالٍ حبور‪ٞ‬م جُرىكحع ‪ٝ‬جُوظر‪ٌٞ‬‬
‫جؼبرـَ ا جُطٓر‪٤‬د ‪ٝ‬يُي ق‪ٔ٘٤‬ح مل ‪ٓ٣‬طؿد أ‪٣ ٝ‬ربٌ ئؿرٍجـ جُـِرد جعبر‪١ٍٛٞ‬‬
‫جؼبرى‪ ٖٓ ١‬جُـحػٖ ذ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬خ ‪ٝ‬هق جُُ٘جع جؼبحغَ ضؼِ‪٤‬و‪٤‬ح غبرني جُلظرَ ا جُرىػ‪ٟٞ‬‬
‫ٌهْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ذبحٌ‪ ٢ًِ ١‬جؼبطؼِوس دبٓحتَ أ‪٤ُٝ‬س جيرد جُلظرَ ك‪ٜ٤‬رح هررَ‬
‫جُطظى‪ُُِ٘ ١‬جع جؼبحغَ ‪ًٔ ..‬ح أؿلرَ جغبٌرْ جُـؼرني جُـِرد جعبرحَّ جؼبررى‪ٓ ١‬رٖ‬
‫جُـحػ٘ني ذ‪ٞ‬ؾ‪ٞ‬خ ئقحُس جُىػ‪ُِ ٟٞ‬هربجء ُركع ػ٘حطٍ ؾ‪٤ٛٞ‬س ًرحٕ جيرد جُررص‬
‫ك٘‪٤‬ح ك‪ٜ٤‬ح هرَ جُلظَ ا جُىػ‪ ٟٞ‬جٍُج‪٘ٛ‬س‬
‫ق‪٤‬ع ٗظص جؼبحوز ‪ ٖٓ 8/826‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫في غير األحوال التي نص فيها القانون عمي وقف الددعوى وجوبدا أو جدوا از يكػكف لممحكمػة‬
‫أف تػػأمر بكقفوػػا كممػػا رأت تعميػػؽ حكموػػا فػػي مكضػػكنوا نمػػي الفصػػؿ فػػي مسػػألة أخػػرم يتكقػػؼ‬
‫نميوا الحكـ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا يُي‬
‫هٌٍش ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫لما كاف المقرر – في قضاء هذا المحكمة – أف الكقؼ التعميقي طبقا لنص المػادة @‪89‬‬
‫مف قانكف المرافعػات هػك أمػر لػكازم متػركؾ لمطمػؽ تقػدير المحكمػة حسػبما تسػتبينه مػف لديػة‬
‫المنازنة في المسألة األكلية الخارلة نف اختصاصوا أك ندـ لديتوا ‪.‬‬
‫ككاف الثابت مما تقدم أن المديونية التي يطالب بهدا البندك المطـدون ضدد األول غيػر ثابتػة‬
‫في حؽ الطانف كأشقا ه كأنه قد تـ سدادها بالكامػؿ ‪ ..‬بدل أنهدم بداتوا ةدم الددائنين لمبندك المطـدون‬
‫ضد األول ‪ ..‬األمر الذي يركد أن ةذ المديونية المزعومة محؿ منازنة لدية‪.‬‬
‫‪ ٞٛٝ‬جألٍٓ جًُ‪ ١‬قىج ذحُـحػٖ ‪ٝ‬أشوحت‪ٚ‬‬
‫مسبووقمإضوعوويمدسووقىماحملودووؾيم‪..‬ماٌؼوودممدووـدػومظعداظوويماحملؽؿوويمعصوودرةمايؽووؿم‬
‫اظطعنيم‪..‬مواظيتمالزاظًمرلماظؿداولمحؿكمتورطبفمواظويتمعوـمذولنماظػصوؾمصقفووماظؾوًميفم‬
‫علوئؾمأوظقيمؼؿقضػمسؾقفوماظػصؾميفماظدسقىماظراػـيم‪ .‬م‬
‫‪342‬‬
‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح ؾؼَ جُـحػٖ ‪٣‬طٔٓي‬

‫ذـِد ؾ‪ٝ ١ٍٛٞ‬ؾحَّ ‪ٝ‬طٍ‪٣‬ف‬
‫كهك كقؼ النػزاع الػراهف تعميقيػا لحػيف الفصػؿ فدي دعدوى الحسداب المدذكورة إال أف محكمػة‬
‫الحكػػـ الطعػػيف لػػـ تقػػؿ كممتوػػا فددي ةددذا الطمددب الجددوةري كلػػـ تػػرد نميػػه ‪ ..‬يمددا يـيددب قضدداءةا‬
‫باسخالؿ بحؽ الدفاع كالقصكر في التسبيب ‪.‬‬
‫‪ٝ‬يجش جُؼ‪٤‬د‬
‫شػػاب الحكػػـ الطعػػيف حينمػػا التفػػت دكف إلابػػة أك رد عمددي الطمددب الجددوةري األخددر المبدددي‬
‫مددن الطدداعن ‪ ..‬بطمػػػب إحالػػػة األكراؽ إلػػػي مكتػػػب خبػػػراء كزارة العػػػدؿ ‪ ..‬لبيددان مددا إذا كددان البنددك‬
‫المطـددون ضددد األول ةددو الدددائن لمطدداعنين بػػأم مبػػالغ مددن عدمدده كبيػػاف مػػا هػػك مصػػير كثيقػػة‬
‫التأميف المتنازل عنها من مورث الطداعنين لصدالم البندك المطـدون ضدد األول كنمػا إذا كاندت قدد‬
‫تم صرفها من عدمه وأسباب عدم الصرف والمتسبب فيه ككذا بياف مصير المبمغ البدالغ قددر ‪5‬ر‪3‬‬
‫مميددون جنيدده (ثالثددة مميددون وخمسددمائة ألددف جنيدده) كالمستحصػػؿ نميػػه مػػف كديعػػة السػػيد الػػدكتكر‪/‬‬
‫‪ .....‬وأسدباب عدددم اسددتنزاله مدن المديونيددة ككػػذا بيػػاف مصددير ثمددن المقدر الكددائن بمدينددة ‪ .....‬الددذي‬
‫تحصل البنك عمي عقد بيع (خالي الثمن) به ولم يدتم إيدراد ثمنده بالحسداب أو خصدمه مدن المديونيدة‬
‫أ ككػػػػذا بيػػػػاف عمد ددا إذا كد ددان قد ددد تد ددم عد ددرض عقد ددد التسد ددوية أو أي السد ددندات اإلذنيد ددة الموقـد ددة مد ددن‬
‫المرحومة ‪( ..... /‬بصفتها وصية عمي القصر) عمي النيابة الحسبية من عدمده والمتسدبب فدي ذلدك‬
‫وبالجممة بحث كافة عناصر التداعي وصوت لوجه الحق فيه ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٌٝ ..‬ؿْ ؾ‪٣ٍٛٞ‬س ‪ًٛ‬ج جُـِد‬
‫إال أف محكمػة المكضػكع الطعػيف حكموػا لػػـ تسػتلب لوػذا الطمػب كلػػـ تػرد نميػه بمػا يفيػػد‬
‫بحثػػه كتمحيصػػه ‪ ..‬كهػػك األمػػر الػػذم يلعػػؿ حكموػػا معيبػػا بػػاسخالؿ بحػػؽ الػػدفاع بمػػا يسػػتكلب‬
‫نقضه كالغا ه ‪ ..‬السيما كأف ذات المنازنة (كلكف بمكلػب سػند إذنػي أخػر) كانػت مطركحػة نمػي‬
‫ندالة المحكمة االست نافية ‪ ..‬بذات الدا رة مصػدرة الحكػـ الطعػيف ‪ ،‬كبػذات لمسػة صػدكر الحكػـ‬
‫الراهف ‪ ..‬كذلؾ مف خالؿ االست ناؼ رقـ ‪ ..... ، .....‬لسنة ‪ .....‬ؽ ‪.‬‬
‫‪348‬‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ سبحغَ ‪ٝ‬ضـحذن ٓ‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ‪ْٝ‬رد‬

‫‪ٛ‬حضني جؼب٘حَػطني ‪ٝٝ‬قى‪ ٙ‬جػبظ‪ ّٞ‬ك‪ٜٔ٤‬ح‬
‫م إالمأنمربؽؿيمايؽوؿماظطعونيمأصودرتمحؽؿفووماظطعونيميفماٌـوزسويمايوظقويم‪..‬مأعووم‬
‫يفماالدؿؽـوفماألخرمرضؿم‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلـيم‪.....‬قمصؼودمضضوًمبقضػوفمتعؾقؼووميونيماظػصوؾميفم‬
‫اظدسقىمرضؿم‪.....‬مظلـيم‪.....‬مووريمطؾلمجـقبماظؼوػرةم‪%‬دسقىمايلوب‪$‬موػقماألعرماظوذيم‬
‫ؼؼطووعمبؿضوووربمربؽؿوويمايؽووؿماظطعوونيمعووعمغػلووفوموأغووفمطووونمضبووؼمظؾطوووسـنيمأنمتقضووػم‬
‫اٌـوزسيمايوظقيمينيماظػصؾميفمذاتماظدسقىمأغػيماظذطرم‪ .‬م‬
‫أٓح ػٖ جُشن جُؼحؾَ‬
‫وحقٌمطونماظـوبًمعـممجؾيمأدؾوبماظطعـمأغػيماظؾقونمعديمجدؼيمػذهماألدؾوبم‬
‫سؾلمسبقمؼرج مغؼضمايؽؿماظطعنيمحولمغظرماٌقضقعموػقمعومؼؿقاصرمععفمرطـماىدؼيم‬
‫اٌدلرمإلؼؼوفماظؿـػقذم‪ .‬م‬
‫‪ًٛ‬ج ذحإلػحكس‬
‫إلػػي أف تنفيػػذ الحكػػـ الطعػػيف بحالتػػه الراهنػػة نمػػي الطػػانف يسػػبب لػػه العديػػد مػػف األضػرار‬
‫المادية كاألدبية التػي ال يمكػف تػداركوا حػاؿ القضػاء فػي مكضػكع الطعػف األمػر الػذم ينعقػد معػه‬
‫ركني االستعلاؿ كاللدية المبرريف سيقاؼ التنفيذ ‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ‬ذحؾطٔحع ًٌ٘‪ ٢‬جعبى‪٣‬س ‪ٝ‬جالْطؼؿحٍ‬
‫ؼؽقنمرؾىماظشؼماظعوجؾمبنؼؼوفماظؿـػقذمضوئؿمسؾلمدـدمصقق معـماظقاضعمواظؼوغقنم‬
‫مبومصبعؾفمجدؼرامبوظؼؾقلم‪ .‬م‬
‫أ‪ٝ‬ال ‪ِ٣ :‬طّٔ جُـحػٖ ٖٓ ػىجُس جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز أطِ‪٤‬ح جغبٌْ‬
‫أوت ‪ :‬بقبكؿ الطـن الماثل شكال ‪.‬‬
‫ثانيا ‪ :‬كبصفه مستعلمة ‪ ..‬بوقف تنفيذ الحكم الطـين لحين الفصل في الموضوع ‪.‬‬
‫‪349‬‬
‫ثالثا ‪ :‬كفي المكضكع‬

‫أصميا ‪ :‬بنقض الحكـ المطعكف فيه فيما قضي به ضمنيا من تفييد حكدم الدرجدة األولدي فدي‬
‫ح ددق الط دداعن والقض دداء مج ددددا بإلغ دداء حك ددم أول درج ددة كبػػػرفض الػػػدنكل المبتػػػدأة‬
‫تنـدددام سددندةا فددي الواقددع أو القددانون مددع إل دزام البنددك بالمصددروفات وأتـدداب المحامدداة‬
‫عن جميع درجات التداعي ‪.‬‬
‫احتياطيا ‪ :‬بنقض الحكـ المطـون فيده كانادة األكراؽ إلدي محكمدة اسدتئناف القداةرة سنػادة‬
‫نظػػرا فيمددا قضددي بدده ضددمنيا بتفييددد الحكددم اتبتدددائي فددي حددق الطدداعن مددع إلدزام البنددك‬
‫بالمصروفات وأتـاب المحاماة عن درجات التقاضي ‪.‬‬
‫المحامي بالنقض‬
‫‪350‬‬
‫ؿبٌٔس جُ٘وغ ‪.........‬جؼب‪ٞ‬هٍز‬

‫جُىجتٍز جُؼٔحُ‪٤‬س‬
‫طذصرةػبفضردػواضتطػغب ػ‬
‫رضؽػأدبفبػاضططن ػ‬
‫ػ‬
‫المقيػػد بػػرقـ ‪ .....‬لسػػنة ‪ .....‬قضػػا ية (نمػػاؿ) ‪ ،‬كالمعمنػػة صػػحيفته إلػػي المطعػػكف ضػػدا‬
‫بتاري ‪( -/-/-‬كبالتالي تككف هذا المذكرة مكدنة في الميعاد القانكني) ‪.‬‬
‫ػحغثػأظػػسؽػغومػػػػػػػػػػػػػػاضطواسقػ‪-/-/-‬ػأودرتػعذهػاضطـذصرةػردـطغفػأطـفمػاضدـغدػ‪/‬ػ‬
‫ػاضطوظفػاضطختصػبطحصطـظػاضـظػضػ‪..‬ػطـنػاضدـغدػاألدـتفذػ‪/‬ػ‬ ‫ػ‬ ‫ػ‬ ‫ػ‬ ‫ػ‬
‫حطــديػأحطــدػطحطــدػخضغغــظػ‪..‬ػاضطحــفطؽػبــفضظػضػواضصــفئنػ‪56‬ػذــفرعػدــورغفػ–ػاضطؼظددــغنػ–ػ‬
‫اضجغزةػ‪..‬ػوذضكػبصغتػػوصغ ػرنػ ػ‬
‫السيد ‪..... /‬‬
‫(ٓـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪)ٙ‬‬
‫ػ‬
‫ضــــــــــــــد ػ‬
‫(ؿحػ٘س)‬ ‫السيد األستاذ ‪/‬‬
‫‪00201029122033–00201222123222-00201004355555 : Mobile‬‬ ‫هىبايل ‪00201004355555 - 00201029122033 – 00201222123222 :‬‬
‫‪www.HamdyKhalifa.com‬‬ ‫ن‪:‬‬
‫‪350‬‬
‫اضطوضوع ػ‬
‫عذطرةمعؼدعفمعـماٌطعقنمضودهم‪/‬م‪.......‬رداموتعؼقؾوومسؾولمأدوؾوبماظطعوـمرضوؿم‪.....‬م‬
‫ظلووـيم‪.....‬قماٌؼوووممعووـماظشوورطيماظطوسـوويماٌووذطقرةمدووؾػوم‪..‬مرعـووومسؾوولمايؽووؿماظصووودرمعووـم‬
‫ربؽؿيمادؿؽـوفماظؼوػرةم–معلعقرؼيمسلوولماظؼووػرةم–ماظودائمرةم‪.....‬مسؿوولم‪،‬ميفماالدوؿؽـوصنيم‬
‫رضؿلم‪.....‬م‪،‬م‪.....‬مظلـيمم‪.....‬مقم‪..‬موذظؽم ؾليم‪-/-/-‬مواظؼوضلمعـطقضيم‪ :‬م‬
‫أكال ‪ :‬بقبكؿ االست نافيف شكال ‪.‬‬
‫ثانيا ‪ :‬كفي مكضكع االست نافيف‬
‫ممممممممممممبؿعدؼؾمايؽؿماٌلؿلغػمصقؿومضضلمبوفمعوـمتعوقؼضمواظؼضووءمذبوددام‬
‫بنظزامماٌدسلمسؾقفوميفماظدسقىمبلنمؼمدؼومظؾؿدسلمعومؼعودلمبوىـقيم‬
‫اٌصوريمعؾؾغوووموضوودرهمثالثووقنمأظوػمدوالرمأعرؼؽوولم‪،‬موذظووؽموصؼووومظلووعرم‬
‫اظؾـووؽماٌرطووزيمبؿووورؼخم‪-/-/-‬م‪..‬موبؿلؼقوودمايؽووؿمصقؿووومسوودامذظووؽم‬
‫ألدؾوبفم‬
‫ثوظـووووم‪:‬مبووونظزامماٌلوووؿلغػنيمبصوووػؿفؿوميفماالدوووؿؽـوفمرضوووؿم‪.....‬مظلوووـيم‪.....‬مقم‬
‫مبصورؼػماالدؿؽـوفم‪،‬مومبؾؾغمعوئفمجـقفمعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫رابعوم‪:‬مبنسػوءماٌلؿلغػميفماالدؿؽـوفمرضوؿم‪.....‬مظلوـيم‪.....‬مقمعوـماٌصوورؼػم‬
‫اظؼضوئقيم‪،‬موبنظزاعفممبؾؾغمعوئفمجـقفمعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬هى ًحٕ جغبٌْ جالذطىجت‪ ٢‬هى طىٌ ٖٓ‬
‫محكمة شماؿ القاهرة االبتدا يػة – المحكمػة العماليػة – الػدا رة ?‪ 9‬نمػاؿ ‪ ..‬فػي الػدنكل‬
‫رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬نماؿ كمي شماؿ القاهرة ‪ ..‬بلمسة ‪ -/-/-‬كالذم قضي منطكقه‬
‫أوالم‪:‬مبنظزامماٌدسلمسؾقفؿوم‪%‬اظطوسـويم‪$‬ماٌؿـوؾماظؼووغقغلم‪.....‬مواٌؿـوؾماظؼووغقغملم‬
‫‪.....‬م ؿفقرؼوويمعصوورماظعربقوويمبوولنمؼوومدوامظؾؿوودسلم‪%‬اٌطعووقنمضوودهمحوظقووو‪$‬م‬
‫عؾؾغموضدرهم‪30.000‬مدوالرمأعرؼؽولم‪%‬ثالثوقنمأظوػمدوالرمأعرؼؽول‪$‬متعقؼضووم‬
‫‪352‬‬
‫عودؼوموأدبقومسـماألضورارماظويتميؼوًمبوفمعوـمجوراءماإلغفووءماٌؾؿلورمظعؼودم‬
‫سؿؾفمسؾلماظـققماظقاردمبوألدؾوبم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬مبونظزامماٌودسلمسؾقفؿوومبصوػؿفؿوم‪%‬اظمطوسـويم‪$‬م‪.....‬مبولنمؼومدوامظؾؿودسلمعؾمؾوغم‬
‫وضووودرهم‪1875‬مدوالرمأعرؼؽووولم‪%‬أظوووػمومثواموئووويمومخلووويمودوووؾعقنمدوالرم‬
‫أعرؼؽول‪$‬مواٌلووؿقؼمسووـمعودةمضوودرهم‪5‬ر‪12‬مؼووقممطؿؼوبوؾمغؼووديمظؾؿوودسلم‬
‫‪%‬اٌطعقنمضده‪$‬مسـمرصقدمأجوزاتفماظيتمملمؼلؿـػذػومخواللمعودةمخدعؿوفم‬
‫سؾلماظـققماظقاردمبوألدؾوبم‪ .‬م‬
‫ثوظـوم‪:‬مإظزامماٌدسلمسؾقفؿومبصػؿفؿوم‪....‬ممبصروصوتماظدسقىماظشوعؾيمعؾؾغممخلويم‬
‫ودؾعنيمجـقفومعؼوبؾمأتعوبماحملوعوةم‪.‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ..‬ذٍؿْ إٔ ‪ ٖ٣ًٛ‬جغبٌٔني‬
‫جُظحوٌ‪ ٖٓ ٖ٣‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ذىٌؾط‪ٜ٤‬ح‬
‫شدػواصبفػصحغحػاضواشعػواضػفظونػواضثفبـتػبـفألوراقػواضطدـتظداتػ‪..‬ػإـالػأنػاضذـرصظػ‬
‫اضطفرظــظػشــدػأشفطــتػططظؼــفػاضطفثــلػطحفوضــظػطــنػخ ضــػػاضظغــلػط ـػنػاضحصــمػاضطططــونػسغــػػ‪..‬ػ‬
‫طدتطدصظػػسؽػذضكػػبؾدبفبػواعغظػوواعظظػتطجزػرنػاضطدفسػبؼذاػاضػضفاػوػوالػتخـرجػرـنػ‬
‫صوظؼفػطجردػجدلػطوضورؽػسؽػدضطظػطحصطـظػاضطوضـوعػاضتػدغرغـظػوػوعـوػطـفػالػغجـوزػطرحـػػ‬
‫أطفمػطحصطظػاضظػضػاضطوشرةػ‪..‬ػسض ػرنػتطدـكػاضطفرظـظػبؾدـبفبػتطثـلػوبحـقػدسـفعػظـفعرػ‬
‫اضبط نػخفضؽػطنػاضدظدػاضػفظوظؽػأوػاضواشطؽػأوػاضطدتظديػوػوعوػطفػغجطـلػعـذاػاضططـنػشـفئمػ‬
‫رضؽػزغرػدظدػصحغحػبطفػغجدرػططػػرسضػ‪ .‬ػ‬
‫اضوشــــــــــفئع ػ‬
‫جحلخص ًا عات النزاع الماثل فيما يلي ‪:‬‬
‫‪ -1‬بداؼيم‪..‬مصننماٌطعقنمضدهمػقمأحودم‪.....‬م‪،‬موضودمماظعدؼودمعوـم‪.....‬مأطلوؾفمخودلهم‬
‫إسالعقيم‪..‬موػقماألعورماظوذيمجعوؾمعلوؽقظلم‪.....‬م‪%‬اٌؿؾقطويمظؾطوسـوي‪$‬متلوعلمسبوقم‬
‫اظؿعوووونمعووعماٌطعووقنمضوودهمواالدووؿػودةمعووـمخدلاتووفميفماظعؿووؾمطؿرادووؾمشلوووم‬
‫‪ %‬وغىمسؿؾفميفم‪$.....‬م‪.‬‬
‫‪353‬‬
‫‪ٝ‬ػٍػص جألٍٓ ػِ‪ ٢‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٙ‬‬

‫جًُ‪ ١‬ذى‪ ٌٙٝ‬جْطأيٕ جؼبٓث‪ُٞ‬ني ُى‪ ١‬ؾ‪ٜ‬س ػِٔ‪ٚ‬‬
‫مسطفػصفنػطظؼمػإالػأنػواسػواػرضؽػرطلػاضطططونػضدهػضديػاضذرصظػاضطفرظـظػ"ػصططـلػ‬
‫إضفسؽ"ػذضكػطنػبفبػاضتػدغرػضػػوضصغفاتػػوطجؼوداتػػاضطبذوضظػضـديػ‪.......‬ػوبفضبظـفاػ‬
‫رضؽػذضكػشفمػاضطططونػضدهػبفضطواسػظػرضؽػاضططلػاضططروضػرضغػػطنػاضطفرظظػ‪.‬‬
‫وبوظػعووؾم ماالتػوووقمواظؿعوضوودمصقؿووومبوونيماظطوورصنيمعـووذمتووورؼخم‪-/-/-‬مسؾوولمبوودءم‬ ‫‪-2‬‬
‫اظعؿؾمبراتىمذفريمبدأممبؾؾوغم‪3000‬مدوالرم‪%‬ثالثويمأالفمدوالرمأعرؼؽول‪$‬مواظوذيم‬
‫متوووًمزؼودتوووفمحؿوووكموصوووؾمٌؾؾوووغم‪4500‬مدوالرم‪%‬أربعووويمأالفمومخلوووؿوئيمدوالرم‬
‫أعرؼؽل‪$‬مذفرؼوم‪..‬مطؿومأصدرتماظشرطيماظطوسـيم"مطورغقوفم"مخووصمظؾؿطعوقنمضودهم‬
‫ؼـؾًمأغفمؼعؿؾمظدؼفوم"‪".....‬مؼـؿفلمبـفوؼيمسؼدهميفم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ جْطٍٔ جُؼَٔ ذني جُـٍكني و‪ٝ‬منح أ‪ ١‬نالكحش‬
‫أ‪ٓ ٝ‬شحًَ ُؼىز أش‪ٍٜ‬‬
‫مصفنػاضطططونػضدهػخ ضؼفػغ ديػرطضػػبصغـفاةػوخبـرةػطظػططـظػاضظظغـرػوصـفنػطحـلػ‬
‫ثظفاػوتػدغرػر دفئػػ(بدضغلػزغفدةػراتبػػخ لػبضطظػأذؼرػبظدبظػ‪)%50‬وػوصفظـتػ‬
‫اضذرصظػاضطفرظـظػتـ ديػدورعـفػطـعػاضطططـونػضـدهػوتـ ديػر ػاتبـػػذـؼرغفػبتحوغـلػ‬
‫بظصؽػرضؽػحدفبػػ‪ .‬ػ‬
‫ودورتماألعقرميفمغصوبفوماظصقق م‪..‬حؿكمتورؼخم‪-/-/-‬محقٌمصوقجهماٌطعوقنم‬ ‫‪-3‬‬
‫ضدهمبؼقومماظشرطيماظطوسـيم‪..‬مبنغفوءماظؿعوضدمععفم‪..‬مدوامووممثويمأدوؾوبمأومدواصوعمأوم‬
‫عووودلراتمشلوووذاماظؿصووورفماظؿعلوووػلم‪،‬مبوووؾمأغوووفمتلوووؾؿمردووووظيم‪%‬سوووـمررؼوووؼماظدلؼووودم‬
‫االظؽذلوغل‪$‬معقجففمإظقفمعـمعدؼرةم‪.....‬م‪%‬اظلوقدةم‪/‬مم‪$.....‬متؾؾغوفمعوـمخالشلوومبنغفووءم‬
‫اظؿعوضدم‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع ْؼ‪ ٢‬جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ْ ٙ‬ؼ‪٤‬ح قػ‪٤‬ػح ؼبؼٍكس أْرحخ ‪ًٛ‬ج جُطؼٓق ٓؼ‪ٚ‬‬
‫ئال إٔ ْؼ‪ ٚ٤‬هى نحخ ‪ٝ‬مل جيى ٖٓ خيرب‪ ٙ‬ذحألْرحخ‬
‫مسطفػصفنػطظػػ–ػحغفظفػرضـؽػحػوشـػػ‪-‬ػػإـالػأنػشـفمػبتحرغـرػاضطحضـرػػرشـػمػ‪.....‬ػضدـظظػ‪.....‬ػ‬
‫إداريػبوالقػأبوػاضط ػ‪..‬ػإلثبـفتػاضحفضـظػ‪..‬ػثـمػتػـدمػبذـصوىػإضـؽػطصتـبػاضططـلػتحـتػ‬
‫‪354‬‬
‫رشمػ‪.....‬ػضدظظػ‪( .....‬بتفرغد ‪)-/-/-‬ػ‪..‬ػوظظراػضطدمػحضورػططثلػرنػاضذرصظػاضطفرظـظػ‪..‬ػ‬

‫سػــدػتطــذرتػاضتدــوغظػوتــمػإحفضــظػأوراقػاضذــصوىػإضــؽػرداضــظػاضطحصطــظػاضططفضغــظػ‬
‫(طحصطظػاضدرجظػاألوضؽ)ػ‪..‬ػوشفمػبؿر نػاضذرصظػشفظوظفػبطضبفتـػػاضطوضـورغظػ‪..‬ػاضتـؽػ‬
‫ادتؼدستػإضزامػاضذرصظػاضطفرنػبؾدااػاضطبفضغػاآلتغظػ‪ :‬ػ‬
‫‪ -8‬مبمػػػغ مميػػػكف لنيػػػه مصػػػرم ال غيػػػر كتعػػػكيض لػػػابر لألضػػػرار‬
‫الماديػة كاألدبيػة التػي لحقػت بػػالمطعكف ضػدا لػراء فصػمه فصػػال‬
‫تعسفيا مف قبؿ الشركة الطاننة ‪.‬‬
‫‪ -9‬مبمغ ‪ @777‬دكالر أمريكي يمثؿ ألر شوريف بدؿ إخطار كالػذم‬
‫لػػػـ يقػػػـ ممثػػػؿ المشػػػركة الطاننػػػة ب رسػػػاله لممطعػػػكف ضػػػدا قبػػػؿ‬
‫االستغناء ننه ‪.‬‬
‫‪ -:‬مبمػػغ ‪ 9>777‬دكالر أمريكػػي قيمػػة ألػػر بػػاقي مػػدة العقػػد مػػف‬
‫تاري إرساؿ ممثؿ الشركة الطاننػة لمبريػد االليكتركنػي لممطعػكف‬
‫ضػػدا الحاصػػؿ بتػػاري ‪ -/-/-‬كحتػػى تػػاري ‪ -/-/-‬تخبػػرا فيػػه‬
‫باالستغناء ننه ‪.‬‬
‫;‪ -‬مبمػػغ ‪ ;<77‬دكالر أمريكػػي يمثػػؿ ألػػر شػػور بػػدؿ ألػػازة سػػنكية‬
‫كالتي تستحؽ لممطعكف ضدا كلـ يقـ بوا نظ ار لفصمه التعسفي كفقػا‬
‫لبنكد العقد المبرـ بيف الطرفيف ‪.‬‬
‫عذاػ‪..‬ػوحغثػتـداوضتػاضـدروىػاضطبتـدأةػبفضجضدـفتػوػوبجضدـظػ‪-/-/-‬ػأصـدرتػطحصطـظػ‬
‫أولػدرجظػحصطفػتطؼغدغفػبفإلحفضظػإضؽػطصتبػاضخبرااػألدااػاضطؾطورغظػاضـواردةػبـذضكػاضحصـمػ‬
‫‪..‬وبفضغطلػبفذرػاضدغدػاضخبغرػطؼطتػػ‪..‬ػطظتؼغفػإضؽػظتغجظػط داعفػصفضتفضؽػ‪ :‬ػ‬
‫‪ -‬اظعالضووويمبووونيمروووريفماظؿوووداسلمسالضووويمسؿوووؾممبقجؾفوووومسؿوووؾم‬
‫اٌطعقنمضدهم‪.....‬ماظطوسـيمحوظقومضدػومظؼووءمأجورمذوفريمضودرهم‬
‫‪4500‬مدوالرمأعرؼؽلم‪..‬موضدم مإغفوءمخدعوفماٌطعوقنمضودهمعوـم‬
‫جوغووىماظؼـوووةميفم‪-/-/-‬مدونمأنمتؼوودمماظؼـوووةممثوويمدووـدمؼػقوودم‬
‫إخاللماٌطعقنمضدهمبوظؿزاعوتفميفمأداءمسؿؾفم‪.‬‬
‫‪355‬‬
‫‪ -‬ملمؼؼوودممدووـدمتؼوضوولماٌطعووقنمضوودهمظؼقؿوويمعفؾوويماإلخطووورم‬
‫وضدرػوم‪9000‬مدوالرمأعرؼؽلم‪.‬‬
‫‪ -‬سدممأحؼقيماٌطعوقنمضودهميفماٌطوظؾويمبووألجرماظمشوفريمسوـم‬
‫اظػذلةمعـم‪-/-/-‬موحؿكم‪-/-/-‬م‪.‬‬
‫‪ -‬أحؼقوويماٌطعووقنمضوودهميفماٌؼوبووؾماظـؼووديمظرصووقدمأجوزاتووفم‬
‫االسؿقودؼيموضدرهم‪1875‬مدوالرمأعرؼؽلم‪.‬‬
‫‪ -‬ؼذلكمظؾؿقؽؿيمتؼدؼرمضقؿيماظؿعقؼضماٌطوظىمبفمعـماٌطعقنم‬
‫ضدهم‪.‬‬
‫عذاػ‪..‬ػوبفضبظفاػرضؽػجطضظػاضطدتظداتػاضطػدطظػطنػاضطططونػضـدهػاـألولػوػسضـ ػرػطـفػ‬ ‫‪-4‬‬
‫وردػسؽػتػرغرػاضخبغرػوػوبفدتططفلػطحصطظػأولػدرجظػضدـضطتؼفػاضتػدغرغـظػسـؽػ‬
‫ترجغحػاألدضظػاضطػدطظػإضغؼفػ‪..‬ػسػدػأصدرتػحصطؼفػاالبتدائؽػأظـفػاضـذصرػ‪..‬ػواضـذيػ‬
‫جفاػطتغػفػطعػصحغحػاضواشعػواضػفظونػطتصدغفػضجطضظػطزارمػاضذرصظػاضطفرظظػ‪.‬‬
‫‪ٌٝ‬ؿْ يُي‬
‫فقد قامت هذا الشركة بالطعف بطريػؽ االسػت ناؼ رقػـ ‪ .....‬لسػنة ‪ .....‬ؽ نمػي القضػاء‬
‫االبتػػدا ي كمػػا قػػاـ المطعػػكف ضػػدا األكؿ بػػالطعف نمػػي ذات الحكػػـ باالسػػت ناؼ رقػػـ ‪.....‬‬
‫لسنة ‪ .....‬ؽ (لعدـ قضا ه بمقابؿ مومة اسخطار) ‪.‬‬
‫‪ -5‬ػعــذاػ‪..‬ػوحغــثػتــداولػاالدــتئظفسغنػاضطــذصورغنػبفضجضدــفتػ(بطــدػضــطؼطفػض رتبــفط)ػ‬
‫ورجزتػاضذرصظػاضطفرظظػرنػاإلثبفتػبثطظػجدغدػغظفلػطنػاضحصمػاالبتدائؽػ‪..‬ػوإظطـفػ‬
‫تطدــصتػبــدسفعػظــفعرػاضــبط نػ‪..‬ػططــفػط ـ داهػأنػطحصطــظػاالدــتئظففػ(بطــدػتــداولػ‬
‫اضظزاعػأطفطؼفػضطفطغنػصفطضغن)ػضمػتجدػضطزارمػاضطفرظـظػدـظدػ‪..‬ػاألطـرػاضـذيػحـداػبؼـفػ‬
‫ظحوػإصدارػحصطؼفػاضطططونػسغػػحفضغفػ‪.‬‬
‫ئال إٔ جُشًٍس جُـحػ٘س الَجُص ػِ‪ ٢‬ؿ‪ٜ٤‬ح ‪ٝ‬طِل‪ٜ‬ح‬
‫‪ٝ‬ئْحءض‪ٜ‬ح جْطؼٔحٍ قن جُطوحػ‪ ٢‬كوحٓص‬
‫ػبوظطعـمسؾلمػذاماظؼضوءممبقجىماظطعـماظوراػـماظوذيمجووءمذبوردمتردؼودمٌوزاسؿم‬
‫وأبورقووؾماظشوورطيماظطوسـوويماظلوووبؼمإبوودائفومأعوووممربؽؿوويماالدووؿؽـوفم‪،‬مواظوويتمتؾقـووًمتؾووؽم‬
‫‪356‬‬
‫احملؽؿيمسدممصقيمأوجفماظدصوعماظؾورؾيموأغفمدصوموعمزووػرماظوؾطالنمالمؼلوؿلػؾمردام‪..‬مصؿووم‬
‫طونمعـماظطوسـويمإالمأنمأسوودتمسؾولمعلووععماشلقؽويماٌوقضرةمدصوسفووماظؼودؼؿم‪،‬ماظوذيمضوظوًم‬
‫ربؽؿوويماالدووؿؽـوفمطؾؿؿفووومصقووفم‪..‬مموػووقماألعوورماظووذيمصبووزممبوولنمعووؾلماظطعووـماٌوثووؾمػووقم‬
‫اىدلماٌقضقسلماٌعدومماظلـدم‪..‬موػقمعومصبعؾوفمجودؼرامبووظرصضمادوؿـودمامإظولماألدوؾوبم‬
‫اآلتقيم‪ -:‬م‬
‫أدبفبػرسضػاالدتئظفف ػ‬
‫ػ‬
‫جُٓرد جأل‪ : ٍٝ‬ه‪٤‬حّ جُـؼٖ جؼبحغرَ ذٍٓطر‪ ٚ‬ػِر‪ ٢‬جعبرىٍ جؼب‪ٞ‬ػر‪ٞ‬ػ‪ ٢‬ا ْرِـس ؿبٌٔرس‬
‫جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع جُطوى‪٣ٍ٣‬س ‪ٝ‬ربظ‪ِٜ٤‬ح ‪ٝ‬ك‪ٜٜٔ‬ح ُِ‪ٞ‬جهرغ ا جُ٘رُجع جؼبـرٍ‪ٝ‬ـ ػِ‪ٜ٤‬رح ‪ٝ‬حبرع‬
‫جألوُس جؼبوىٓس ك‪ٝ ٚ٤‬جؼب‪ٞ‬جَٗس ك‪ٔ٤‬رح ذ‪ٜ٘٤‬رح ‪ٝ‬ضرٍؾ‪٤‬ف ٓرح ‪٣‬ـٔرثٖ ئُ‪٤‬ر‪ٝ ٚ‬ؾرىجٗ‪ٜ‬ح ‪،‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ ‪ًٛ‬ج جعبىٍ جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػ‪ ٢‬ال جي‪ َٞ‬ئغحٌض‪ ٚ‬أٓحّ ؿبٌٔرس جُر٘وغ ك‪ٜ‬ر‪ ٞ‬جألٓرٍ‬
‫جًُ‪٣ ١‬إًى ػِ‪ٝ ٢‬ؾ‪ٞ‬خ ٌكغ جُـؼٖ جؼبحغَ ‪.‬‬
‫كل‪ًٛ ٢‬ج جُشإٔ ض‪ٞ‬جضٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مإضوعيمايؽؿمضضوؤهمسؾلمعومؼؽػلميؿؾفم‪،‬ماٌـوزسيميفمذظوؽم‪،‬مجودلمعقضوقسلميفم‬
‫دؾطيمربؽؿيماٌقضقعميفمتؼدؼرماألدظيم‪،‬مالمصبقزمإثورتفمأعوممربؽؿيماظـؼضم‪ .‬م‬
‫لقاضي المكضكع السػمطة التامػة فػي تحصػيؿ فوػـ الكاقػع فػي الػدنكل كبحػث‬
‫األدلػػة كالمسػػتندات المقدمػػة فيوػػا كمكازنػػة بعضػػوا الػػبعض األخػػر كتػػرليا مػػا‬
‫تطم ف نفسه إلػي ترليحػه كهػك غيػر ممػزـ بػالرد نمػي كػؿ مػا يقدمػه الخصػكـ‬
‫مػػف مسػػتندات ‪ ،‬كحسػػبه أف يبػػيف الحقيقػػة التػػي اقتنػػع بوػػا كأف يقػػيـ قضػػاءا‬
‫نمي أسباب سا غة لوا أصموا الثابػت فػي األكراؽ ‪ ،‬كتكفػي لحممػه ‪ ،‬كال نميػه‬
‫أف يتبع الخصكـ في مختمػؼ أقػكالوـ كحللوػـ كطمبػاتوـ كيػرد اسػتقالال نمػي‬
‫كؿ قكؿ أك حله أك دليػؿ أك طمػب أثػاركا مػاداـ فػي قيػاـ الحقيقػة التػي اقتنػع‬
‫بوا كأكرد دليموا الرد الضمني نمي تمؾ األقكاؿ كالحلج كالطمبات ‪.‬‬
‫(طـن رقم ‪ 2275‬لسنة ‪ 62‬ق جمسة ‪ 2112/2/28‬المكتب الفني ‪ 53‬الجزء األول ص ‪)336‬‬
‫‪352‬‬
‫(طـن رقم ‪ 28‬لسنة ‪ 68‬ق جمسة ‪ 2112/4/1‬المرجع السابق ص ‪)448‬‬

‫ًٔح هؼص ذإٔ‬
‫طحصطـظػاضطوضــوعػزغــرػطضزطــظػأنػتــردػبــفضحصمػصــلػاضحجــقػاضتــؽػغــدضؽػبؼــفػاضخصــومػ‬
‫وتغصــغ تػدســفرؼمػوتــردػرضغؼــفػادــتػ الػطــفدامػســؽػشغــفمػاضحػغػــظػاضتــؽػاشتظطــتػبؼــفػ‬
‫وأوردتػدضغضؼفػطفػغتضطنػاضردػاضطػدطػضصلػحجػػتخفضغؼفػسـؿنػطـفػتثغـرهػاضطفرظـظػسـؽػعـذاػ‬
‫اضخصوصػالػغطدوػأنػغصونػجدالػسـؽػتػـدغرػطحػ صطـظػاضطوضـوعػضادضـظػوعـوػطـفػالػغجـوزػإثفرتـػػ‬
‫أطفمػطحصطظػاضظػضػ‪ .‬ػ‬
‫(نقض ‪ 1989/1/15‬طـن رقم ‪ 1781‬لسنة ‪ 56‬ق)‬
‫(نقض ‪ 1983/1/13‬سنة ‪ 34‬ج ‪ 1‬ص ‪)212‬‬
‫وبؿطؾقؼممجؾيماٌػوػقؿمواألصقلماظؼوغقغقيمأغػيماظؾقونمسؾلمعدوغوتماظطعوـماٌوثوؾم‬
‫‪..‬مؼؿض مو الءمتوممأغفمملمؼلتمبـؿيمدؾىمضوغقغلمدؾقؿمؼصؾ مظؾـعلمسؾلمايؽؿماٌطعقنم‬
‫صقفم‪،‬مبؾمجوءتممجقعماألدوؾوبم‪..‬مإعوومأغفووممتـوؾمدصووعمزووػرماظوؾطالنمالمؼلوؿلػؾمردامعوـم‬
‫ربؽؿيمايؽؿماٌطعقنمصقفمأومعـماٌطعقنمضدهمحوظقوم‪..‬موإعومأغفومأوجوفمدصووعمعقضوقسقيم‬
‫طبوظطفوماظقاضعمواظيتمالمتعدومأنمتؽقنمذبردمجدلمعقضقسلميفمدؾطيمربؽؿيماٌقضقعم‬
‫يفمتؼدؼرػومظلدظيمواظعـوصرماٌطروحيمسؾقفوم‪..‬ممبوومالمصبوقزمذبودظؿفوومأومعـوزسؿفووميفمػوذهم‬
‫اظلؾطيم‪،‬موالمصبقزمررحمػوذاماىودلماٌقضوقسلمأعووممربؽؿويماظوـؼضماٌوقضرةم‪..‬مالدوقؿوم‬
‫ذظؽماىدلماظذيمؼطرحمألولمعورةمأعووممربؽؿويماظوـؼضماٌوقضرةموملمؼلوؾؼمررحوفمأعووممم‬
‫ربؽؿيماٌقضقعم‪..‬م ومصبزممبقجوقبمرصوضماظطعوـماٌوثوؾموذظوؽموصؼوومظؾقؼووئؼماظـوبؿويم‬
‫اآلتقيم‪ :‬م‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫‪358‬‬
‫ػاضحػغػظػاألوضؽػ ػ‬
‫محغــثػأنػطحصطــظػاضطوضــوعػبــدرجتغؼفػشــدػوشــرػســؽػوجــداظؼفػوادــتػرتػرػغــدتؼفػ‬
‫اضطدتطدةػطنػأصلػثفبتػبفألوراقػ‪..‬ػرضؽػأنػصفسظػإجراااتػاضدروىػاضطبتدأةػوصذاػاإلجـراااتػ‬
‫أطفمػاضطحصطظػاالدتئظفسغظػشدػرورؽػسغؼفػاضػفظونػوػأطفػطحفوضـظػطظفزرـظػاضحصـمػسغطـفػذعـبػ‬
‫إضغػػسؽػعذاػاضصددػ‪..‬سؿظػػطجردػجدلػطوضورؽػالػغحوزػأطفمػطحصطظػاضظػضػ ػ‬
‫األصؿ في اسلراءات أنوا ركنيت ‪ ،‬كنمي مف يدني خػالؼ‬

‫ذلؾ إقامة الدليؿ نمي ما يدنيه ‪.‬‬
‫األصػػؿ فػػي اسلػراءات أنوػػا ركنيػػت ككػػاف الثابػػت مػػف التقريػػر المقػػدـ أمػػاـ محكمػػة‬
‫المكضػػػكع كمحاضػػػر األنمػػػاؿ أف الخبيػػػر كلػػػه إلػػػي الطاننػػػة كتبػػػا مسػػػلمة ككػػػاف‬
‫المشػػرع لػػـ يكلػػب نميػػه إرفػػاؽ إيصػػاالت الخطابػػات المكصػػي نميوػػا ‪ ،‬كلػػـ تقػػدـ‬
‫الطاننة ما يثبت ندـ كصكؿ الخطابات إليوا بما يضحي النعي نمي غير أساس‬
‫وطونماظـوبًمأنمربؽؿيماٌقضقعمبدرجؿقفومضدمحبـوًمذوؽؾماظودسقىمواإلسالغووتم‬
‫اظيتمجرتمصقفوموتلطدتمعـمصقؿفوموصقيمهؼقؼفوومظؾغورضممعـفووم‪..‬موحقوٌمأنماظغورضمعوـم‬
‫اإلسالغوتمػقمإؼصولماظعؾؿمظؾشرطيماظطوسـيمبقجقدمػذهماظدسقىم‪..‬موحقٌمأنمذظوؽمضودم م‬
‫عـذماظقػؾيماألوظلموأعوممربؽؿيماظدرجيماألوظلم‪..‬مصفقماألعرماظذيمؼمطدمأنمعوماغؿفوًمإظقوفم‬
‫ربؽؿيماٌقضقعميفمػذاماظصددمظفمأصؾمثوبًمبوألوراقمواظؼوغقنم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬إٔ ُٓجػْ ‪ٝ‬أذحؿ‪ َ٤‬جُشًٍس جُـحػ٘س ا ‪ًٛ‬ج جؼبوحّ‬
‫ال تقػكـ نمػػي سػند أك مسػػتند كال تعػدك أف تكػػكف ملػرد لػػدؿ مكضػكني ال أسػػاس لػه بمػػا‬
‫يلدر معه رفض هذا الطعف كندـ التعكيؿ نمي المزانـ كاألباطيؿ المسطرة به ‪.‬‬
‫ػ‬
‫‪359‬‬
‫ػاضحػغػظػاضثفظغظ ػ ػ‬
‫ضطلػاضثفبتػطنػخ لػواشطفتػاضظزاعػاضطفثلػأنػاضططضظػاضتؽػارتضؽػاضطرسـفنػاضتطفطـلػ‬
‫بؼفػسؽػر شظػاضططلػاضتؽػتربطػبغظؼطفػ‪..‬ػعؽػاضدوالرػاألطرغصؽػحغثػأنػاضطططونػضدهػصـفنػ‬
‫غتػفضــؼػراتبــػػبؼــذهػاضططضــظػوػســؿذاػشضــتػطحصطــظػاضطوضــوعػبــفضتطوغضػرضــؽػأدــفسػعــذهػ‬
‫اضططضظػسؿظؼفػالػتصونػشدػشضتػبطفػضمػغطضبػػاضخصومػوػالدغطفػوأنػطحصطظػاالدتئظففػرـػدضتػ‬
‫اضحصمػسؽػعذاػاضصددػوجطضتػاضتطوغضػبطـفػغطـفدلػاضـدوالرػبفضجظغـػػاضطصـريػوػوطـنػثـمػسـؿنػ‬
‫اضحدغثػسؽػعذاػاضطػفمػغصونػطجردػجدلػطوضورؽػالػأدفسػضػػ م‬
‫كل‪ًٛ ٢‬ج جُشإٔ هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫إذا كػػاف البػػيف مػػف مػػدكنات الحكػػـ المطعػػكف فيػػه أف الطمبػػات الختاميػػة لمبنػػؾ‬
‫المطعػكف ضػػدا فػػي دنػكاا المبتػػدأة ‪ ،‬هػػي الحكػـ لػػه بػ لزاـ الطػانف بػػأف يػػخدم‬
‫مبمػغ ‪ ------------‬حػؽ ‪ 977;/?/:8‬كالفكا ػد بكاقػع <‪ %8;.‬حتػى‬
‫تماـ السداد ‪ ،‬ف ف الحكـ إذا قضي به بالعا د نمػي المبمػغ المحكػكـ بػه ف نػه ال‬
‫يككف قد تلاكز نطاؽ الطمبات المعركضة فػي الػدنكل أك قضػي بمػا لػـ يطمبػه‬
‫الخصكـ ‪ ،‬كيضحي النعي في هذا الخصكص غير مقبكؿ ‪.‬‬
‫اضطػررػسـؽػشضـفاػعـذهػاضطحصطـظػأنػرضـؽػطحصطـظػاضطوضـوعػأنػتضتـزمػبظطـفقػاضـدروىػ‬
‫اضططروحظػرضغؼفػوتظزلػرضغؼفػاضتصغغفػاضػفظوظؽػاضدضغمػوأنػتتػغدػبفضطضبـفتػاضطػدطـظػ‬
‫سغؼفػ‪ .‬ػ‬
‫وطونماظـوبًمعـمغطوقماظدسقىماٌطروحيمسؾلمربؽؿيماٌقضوقعمأنماظعؿؾويماظويتم‬
‫ارتضوػومرريفماظؿداسلمظؾؿعوعؾمبفوومػولماظودوالرماألعرؼؽولم‪،‬محقوٌمطوغوًماظطوسـويممتوـ م‬
‫اٌطعقنمضدهمأجرهماٌلؿقؼمظفمأومأيمحؼققمأخريمبفوذهماظعؿؾويم‪%‬اظومدوالرماألعرؼؽول‪$‬م‪..‬م‬
‫وحقووٌمأنمادووؿقؼوقماظؿعووقؼضمأومعؽوصوولةمغفوؼوويماًدعوويمأومبوودلماإلخطووورمأومأيمحؼووققم‬
‫أخريمظؾعوعؾمتدورموجقداموسدعومععمعومطونمؼؿؼوضوهمعـمراتىم‪..‬وذظؽمصقؿومطبصمهدؼدم م‬
‫‪360‬‬
‫اظعؿؾيماظيتمارتضوػوماظطرصونميفماظؿعوعؾم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذًُي ضٌ‪ ٕٞ‬ؿبٌٔس جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل‬
‫مضمػتحغدػرنػطض بـفتػاضخصـومػحغظطـفػشضـتػبـفضتطوغضػبـذاتػاضططضـظػاضتـؽػشب عـفػسـؽػ‬
‫اضتطفطلػوػوـالػغعغـرػطـنػذضـكػأنػاضطـدرؽػ(اضطططـونػضـدهػحفضغـف)ػصـفنػشـدػطفضـبػبـفضتطوغضػ‬
‫بفضجظغػػاضطصريػ(وطضبػطضغـونػجظغـػػطصـريػصتطـوغض)ػ‪..‬ػذضـكػأنػطحصطـظػأولػدرجـظػشضـتػ‬
‫بؾحػغتػػسؽػاضتطوغضػ‪..‬ػأطفػبذؾنػتحدغدػاضططضظػ‪..‬سؼوػأطرػثفظويػ‪..‬ػالدغطفػوأنػطفػشضتػبـػػ‬
‫طحصطظػأولػدرجظػطنػتطوغضػوشدرهػث ثـونػأضـفػدوـالرػ‪..‬ػالػغتجـفوزػاضبتـظػاضػغطـظػاضططفضـبػ‬
‫بؼفػوعؽػطضغونػجظغػػ‪ .‬ػ‬
‫ًُُي ‪ ..‬كوى هحٓص ؿبٌٔس جالْطث٘حف جؼب‪ٞ‬هٍز‬
‫(ٓظىٌز جغبٌْ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ك‪)ٚ٤‬‬
‫بتعػػديؿ الحكػػـ ليصػػبا بػ لزاـ الشػػركة الطاننػػة بمػػا يقابػػؿ ثالثػػيف ألػػؼ دكالر ‪..‬‬
‫باللنيه المصرم (كهك ما ال يلاكز بحاؿ مف األحكاؿ المبمغ المطالب به) كمػف‬
‫ثـ تككف محكمة المكضكع لـ تقض بما لـ يطمبه الخصكـ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ضٌ‪ ٕٞ‬ؾبحوُس جُـحػ٘س حملٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع‬
‫‪٘ٓٝ‬حَػط‪ٜ‬ح ؽبح ا يُي‬
‫شرلمجوئزةمذظؽمأنمضضوءماحملؽؿيمجوءموصؼومظلؾطؿفوماظؿؼدؼرؼيمومبومظفمصوديموأصوؾم‬
‫ثوبًمبوألوراقم‪..‬مشرلمضوبؾمظؾؿفودظيمواٌـوزسيم‪ ..‬وومصبوزممبؼقوومماظطعوـماٌوثوؾمسؾولمشورلم‬
‫دـدمعـماظقاضعمواظؼوغقنم‪ .‬م‬
‫ػاضحػغػظػاضثفضثظ ػ ػ‬
‫أنػتػدغرػطفػإذاػصفنػاضطفطلػغدتحقػتطوغضػرنػسصضػػاضتطدـغؽػطـنػردطـػػ‪..‬ػغرجـعػ‬
‫إضؽػطحصطظػاضطوضوعػدوظطفػططػبػرضغؼفػالدـغطفػػإذاػشـفمػحصطؼـفػرضـؽػأصـلػثفبـتػبـفألوراقػ‬
‫ورضــؽػأدضــظػدــفئعظػتصغــؽػضحطضــػػ‪..‬ػوحغــثػجــفاػاضحصــمػاضطططــونػسغــػػرضــؽػعــذاػاضحــفلػوػســؿنػ‬
‫طجفدضتػػسؽػذضكػتصونػزغرػجفئزةػ‪ .‬ػ‬
‫يُي إٔ جؼبوٌٍ ا هؼحء جُ٘وغ‬
‫أف محكمة المكضكع لوا السمطة التامة في تحصيؿ كفوـ‬

‫‪360‬‬
‫الكاقع في الدنكل مف األدلة المقدمة إليوا كترليا بعضوا نمػي‬

‫البعض األخر ‪.‬‬
‫وصفظتػطحصطظػاضطوضوعػشـدػاططؾظـتػطـنػخـ لػأوراقػورظفصـرػاضتـدارؽػشغـفمػر شـظػ‬
‫رطلػسغطفػبغنػطرسؽػاضتدارؽػوػوأنػاضذرصظػاضطفرظظػشدػاتجؼـتػطبفذـرةػ(ودوظطـفػطدـوغػ‬
‫شفظوظؽ)ػظحوػسصمػعذهػاضط شظػوإظؼفئؼفػتطدغغفػوػوشدػثبتػذضكػب ػطرااػطنػخ لػ‪ :‬ػ‬
‫‪ -‬تؼرؼرماًدلةماٌقدعمعؾػماظدرجيماألوظلم‪.‬‬
‫‪ -‬سفزماظطوسـيمسـمإثؾوتموجقدمدؾىمؼدلرمشلومإغفوءمسالضيماظعؿؾم‪ .‬م‬
‫وبفضبظفاػرضؽػذضكػ‪..‬ػوعدغفػبػػاشتظطتػطحصطظػاضطوضوعػبؾنػإظؼفاػر شـظػاضططـلػطـنػ‬
‫جفظبػاضذرصظػاضطفرظظػصفنػتطدغغفػوػوبفضتفضؽػغدتحقػططػػاضطططونػضدهػاضتطوغضػ‪ .‬ػ‬
‫ػ وطوغًماظطوسـيمعـمخاللمػذاماظطعوـمووودلمربؽؿويماٌقضوقعمصقؿووماغؿفوًمإظقوفم‬
‫دوامومدـدمأومعلؿـدم‪..‬مومبفردمأضقالمعردؾيم‪..‬مصننمرعـفوماٌوثؾمؼؽقنمضووئؿمسؾولماىودلم‬
‫اٌقضقسلماظغرلمجوئزمإبداؤهمأعوممربؽؿيماظـؼضم‪ .‬م‬
‫يضػػػحي ظػػػاه ار أحقيػػػة المطعػػػكف ضػػػدا فػػػي المطالبػػػة بػػػرفض الطعػػػف الماثػػػؿ كنػػػدـ قبكلػػػه‬
‫مكضكنا كذلػؾ السػتنادا فقػط نمػي أكلػه دفػاع مكضػكنية يخالطوػا الكاقػع بمػا ال يلػكز إبػداخها‬
‫أمػػاـ محكمػػة الػػنقض ‪ ..‬كهػػك مػػا يلػػدر معػػه االسػػتلابة لممطعػػكف ضػػدا فػػي طمباتػػه المذيمػة بوػػا‬
‫المذكرة الراهنة ‪.‬‬
‫‪362‬‬
‫جُٓرررد جُػررحٗ‪ : ٢‬أٗرر‪ ٚ‬ػِرر‪ ٢‬كررٍع ؾررىيل ذ‪ٞ‬ؾرر‪ٞ‬و نـررأ ا ئػررالٕ طررك‪٤‬لس جُـِرررحش‬
‫جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػ‪٤‬س أٓحّ ؿبٌٔس جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل ‪ٝ‬ئ‪ٍ٣‬جو جْْ جُـحػ٘س ػِر‪ ٢‬حنر‪ ٞ‬نرحؿة ‪،‬‬
‫كٔح ُرع جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ػرى‪ ٙ‬إٔ هرحّ ذطظرك‪٤‬ف شرٌَ جُرىػ‪ٝ ٟٞ‬جنطظرحّ جُشرًٍس‬
‫جُـحػ٘س قحُ‪٤‬ح ‪ ٞٛٝ ،‬جألٍٓ جًُ‪٣ ١‬إً ى إٔ ٗؼ‪ ٢‬جُـحػ٘س ا ‪ًٛ‬ج جُشرإٔ ال ‪ٍٓ٣‬ر‪٢‬‬
‫ئيل شبس ٓظِكس هحٗ‪٤ٗٞ‬س ٓشٍ‪ٝ‬ػس ‪ ٖٓٝ ،‬غْ ك‪ٗ ٜٞ‬ؼ‪ٓ ٢‬ىك‪ٞ‬ع ذؼىّ جُور‪ٍٞ‬‬
‫كوى ٗظص جؼبحوز جُػحُػس ٖٓ هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫ال تقبؿ أم دنكل كما ت يقبل أي طمب أو دفدع اسػتنادا ألحكػاـ هػذا القػانكف أك أي قدانون‬
‫أخر ال يككف لصاحبه فيوا مصمحة شخصية كمباشرة كقا مة يقرها القانكف ‪.‬‬
‫ومع ذلك تكفي المصمحة المحتممة إذا كان الغرض من الطمب اتحتياط لددفع ضدرر محددق‬
‫أو اتستيثاق لحق يخشى زوال دليمه عند النزاع فيه ‪.‬‬
‫كتقضػػي المحكمػػة مػػف تمقػػاء نفسػػوا فػػي أم حالػػة تكػػكف نميوػػا الػػدنكل بعػػدـ القبػػكؿ فػػي‬
‫حالة نػدـ تػكافر الشػركط المنصػكص نميوػا فػي الفقػرتيف السػابقتيف ويجدوز لممحكمدة عندد الحكدم‬
‫بـدددم قبددول الدددعوى تنتفدداء شددرط المصددمحة أف تحكػػـ نمػػي المػػدني بغرامػػة إل ار يػػة ال تزيػػد نػػف‬
‫خمسما ة لنيه إذا تبينت أف المدني قد أساء استعماؿ حقه في التقاضي ‪.‬‬
‫‪ٝ‬جؼبظِكس ‪٢ٛ‬‬
‫الفا دة العممية التي تـود عمدي ارفدع الددعوى مدن الحكدم لده بطمباتده كمهدا أو بـضدها – فوػي‬
‫الضػػابط لضػػماف لديػػة الػػدنكل وعدددم خروجهددا عددن الغايددة التددي رسددمها القددانون لهددا كهػػي ككنوػػا‬
‫كسيمة لحماية الحؽ ‪ .‬فحيث ال يعكد مف رفع الدنكل فا دة نمي رافعوا فال تقبؿ دنكاا ‪.‬‬
‫(رمددزي سدديف ص ‪ ، 111‬د‪ /‬أحمددد الصدداوي ص ‪ ، 157‬أمددين النمددر ص ‪ 36‬الدناصددوري وعكدداز‬
‫ص ‪)14‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬أقٌحّ ؿبٌٔس جُ٘وغ ا ‪ًٛ‬ج جػبظ‪ٞ‬ص ذإٔ‬
‫ماٌصؾقيماٌؾوذرةمػلمعـوطماظدسقىمحبقٌمظقمدبؾػًمطوغًماظدسقىمشرلمعؼؾقظي م‬
‫(الطـن رقم ‪ 15‬لسنة ‪ 36‬ق جمسة ‪ 1968/11/27‬س ‪ 19‬ص ‪)1414‬‬
‫شرط قبكؿ الخصكمة أمام القضاء قيام نزاع بين أطرافها عمي الحق موضدوع التدداعي حتدى‬
‫تعكد نمي المدني منفعة مف اختصاـ المدني نميه لمحكم له بطمباته مما وصفته المادة الثالثة‬
‫‪363‬‬
‫من قانون المرافـات بفنه المصمحة القائمة التي يقرةا القانون ‪.‬‬
‫(طـن رقم ‪ 2417‬لسنة ‪ 51‬ق جمسة ‪)1988/1/25‬‬
‫وطونماظـوبًمأنماظشرطيماظطوسـيمتزسؿمبلنمإسالغفومبوظطؾؾوتماٌقضقسقيمأعوممربؽؿيم‬
‫أولمدرجيمملمؼؿؿمصقققوموأغفمضدمحدثمخطلميفمادؿماظشورطيميفمذظوؽماإلسوالنم‪..‬مإالمأنم‬
‫اظـوبًمعـمعدوغوتمحؽؿمأولمدرجيمأغفمعومأنمحضرتماظطوسـيموأوضوقًماالدوؿمايؼقؼولم‬
‫ظؾشرطيم‪..‬حؿكمضومماٌدسلم‪%‬اٌطعقنمضدهمحوظقو‪$‬مبؿصقق مذوؽؾماظودسقىمبندخوولمػوذهم‬
‫اظشرطيممبلؿوػوماظصقق ماظقاردمبصققػيماظطعـمحوظقوم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ذًُي ‪ ٌٕٞ٣‬جػبـأ (ذلٍع ‪ٝ‬ؾ‪ٞ‬و‪)ٙ‬‬
‫هى مت ضظ‪٣ٞ‬ر‪ ٚ‬أٓحّ ؿبٌٔس جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل‬
‫م وغصونػإبدااػاضطفرظظػضضظطـؽػاضـواردػسـؽػاضوجـػػاـألولػطـنػاضدـببػاـألولػطـنػططظؼـفػ‬
‫اضطفثل ػالػغحػقػضؼفػثطظػطصضحظػطػ ذرورػػ‪..‬ػحغـثػأظـػػبطـدػاضتصـحغحػأصـبحتػاضخصـوطظػشفئطـظػ‬
‫سؽػحػؼفػوطنػثمػسؿنػاضحصمػرضغؼفػالػتذوبػػذـفئبظػحغـثػأظؼـفػبوصـغؼفػطفضصـػػ‪.....‬ػ(اضتـؽػ‬
‫صفنػغططلػضدغؼفػاضطططونػضده)ػتصونػعؽػاضطدئوضظػرنػثطظػخطؾػأوػسصـلػتطدـغؽػغتضـررػ‬
‫طظػػاضطفطضونػبتضكػاضػظفةػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ال ‪ٞ٣‬ؾى شبس ػ‪٤‬د‬
‫فػػي قضػػاء الحكػػـ المطعػػكف فيػػه ب لزاموػػا (مػػع قنػػاة العربيػػة‬

‫المممككػػة لوػػا) بػػأداء التعػػكيض المقضػػي بػػه لصػػالا المطعػػكف‬
‫ضدا ‪ ..‬كليس فػي ذلػؾ ثمػة لػبس أك خطػأ فػي أسػماء الخصػكـ‬
‫يترتب نميه تلويؿ الخصـ أك شخصه ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع إٔ طك‪٤‬لس ضظك‪٤‬ف شٌَ جُىػ‪ ٟٞ‬ضؼٔ٘ص جنطظحّ‬
‫ذرصظػ‪.....‬ػ(بصغتؼفػاضطفضصظػواضططثلػاضػفظوظؽػ‪).....‬ػ‪..‬ػوحغثػأنػاضثفبـتػطـنػصـحغغظػ‬
‫عذاػاضططنػأنػاضطفرظظػعؽػذاتػاضذرصظػبذاتػاضطدطؽػاضطفرػذصرهػحفالػ‪..‬ػسؾغنػإذنػاضتجؼغلػ‬
‫أوػاضضبسػاضذيػتدرغػػاضطفرظظػ و‪ .‬ػ‬
‫‪364‬‬
‫أٓح جُو‪ٍٞ‬‬
‫ػبلنمايؽؿمضضلمبنظزامماٌدسلمسؾقفؿووموػؿووم‪%‬ذورطيم‪.....‬م‪،‬مو‪$.....‬مواظوزسؿمبولنم‪.....‬م‬
‫ظقسم شلومذكصقيماسؿؾورؼويمعلوؿؼؾيم‪..‬مبوؾمػولم ؾقطويمظؾشورطيماألوظولم‪..‬ممبوومطوونمصبودرمأنم‬
‫ؼصدرماظؼضوءمبقصػمأنمػوتنيماىفؿنيم‪%‬ذرطيم‪.....‬م‪،‬مو‪$.....‬مػؿومذرطيمواحدةمصؼوطم‪..‬مصفوقم‬
‫المؼعدومأنمؼؽقنمجدلمعقضقسلم‪،‬موتالسىمبوألظػوزموالمضبؿقىمسؾولممثويمظوؾسميفمأزلووءم‬
‫اًصووقممأوماخووؿالطم‪..‬مذظ ومؽمأغووفمدووقاءمطوغؿووومػوووتنيماىفووؿنيممتؾؽووونمذكصووقيماسؿؾورؼوويم‬
‫واحدهمأوماثـؿونم‪..‬مصننماألعورمؼؿلوووىمذظوؽمأغفؿوومضودمضضولمسؾولمطالػؿوومبولداءماظؿعوقؼضم‬
‫اٌلووؿقؼمظؾؿطعووقنمضوودهماألولم‪..‬موعووـمثووؿمؼؿلطوودمأنماظؼووقلمأنمايؽووؿمصووودرمضوودم‪.....‬م‬
‫اظؿوبعيمظشرطيم‪.....‬م‪،‬مأومصودرمضدمذرطيماظعربقيمغققرمتشوغقؾماٌوظؽيم‪.....‬م‪ .‬م‬
‫ًال‪ٔٛ‬ح ‪٣‬إو‪ ١‬ئيل يجش جُ٘ط‪٤‬ؿس‬
‫موتصونػاضذرصظػاضطفرظظػسؽػصلػاضحفالتػطضزطـػػبـؾدااػاضتطـوغضػاضطػضـؽػبـػػضصـفضحػ‬
‫اضطططونػضدهػوػوغصـونػظطغؼـفػاضطفثـلػسـؽػاضحصـمػزغـرػشـفئمػرضـؽػدـظدػصـحغحػوـالػغؼـدفػ‬
‫ضتحػغقػثطظػطصضحظػطذرورظػبطفػغجدرػططػػرسضػاضططنػاضطفثلػ‪ .‬ػ‬
‫جُٓر د جُػحُع ‪ :‬إٔ جُ٘ؼ‪ ٢‬جؼبرى‪ ٖٓ ١‬جُـحػ٘س ه‪ٞ‬ال ذإٔ شبرس ذـرالٕ ا ئػرالٕ طرك‪٤‬لس‬
‫ؿِرحش جُىػ‪ ٟٞ‬جؼبرطىأز ‪ٝ‬طك‪٤‬لس ضظك‪٤‬ف شٌَ جُىػ‪ٝ ٟٞ‬طرك‪٤‬لس جالْرطث٘حف ‪..‬‬
‫ُؼىّ ئػالٗ‪ ْٜ‬ذرحُـٍ‪٣‬ن جُىذِ‪ٓٞ‬حْر‪ .. ٢‬ك‪ٜ‬ر‪ ٞ‬هر‪ ٍٞ‬ئكري ‪ٗٝ‬ؼر‪ ٢‬ذحؿرَ ‪ٝ‬ظرح‪ٍٛ‬‬
‫جُرـالٕ ؼبهحُلط‪ ٚ‬طك‪٤‬ف جُوحٗ‪.. ٕٞ‬دبح جيىٌ ٌكؼ‪. ٚ‬‬
‫كِثٖ ًحٗص جُلوٍز (‪ ٖٓ )6‬جؼبحوز ‪ ٖٓ 87‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش هى ٗظص ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مػػا يتعمػػؽ باألشػػخاص الػػذيف لوػػـ مػػكطف معمػػكـ فػػي الخػػارج يسػػمـ (اسنػػالف)‬
‫لمنيابػػػػة العامػػػػة ‪ ،‬كنمػػػػي النيابػػػػة إرسػػػػاله لػػػػكزارة الخارليػػػػة لتكصػػػػيمه بػػػػالطرؽ‬
‫الدبمكماسية ‪ ،‬كيلكز أيضػا فػي هػذا الحالػة ‪ ،‬كبشػرط المعاممػة بالمثػؿ ‪ ،‬تسػميـ‬
‫الصػػكرة مباشػػرة لمقػػر البعثػػة الدبمكماسػػية لمدكلػػة التػػي يقػػع بوػػا مػػكطف الم ػراد‬
‫إنالنه ‪ ،‬كما تتكلي تكصيموا إليه ‪.................‬ال‬
‫‪365‬‬
‫ئال إٔ جُلوٍز جػبحٓٓس (جُ‪ٞ‬جؾرس جُطـر‪٤‬ن)‬

‫ٖٓ يجش جؼبحوز ‪ً ..‬حٗص هى ٗظص ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫مػػا يتعمػػؽ بالشػػركات األلنبيػػة التػػي لوػػا فػػركع أك ككيػػؿ فػػي‬

‫لموكريػػة مصػػر العربيػػة ‪ ،‬يسػػمـ (اسنػػالف) إلػػي هػػذا الفػػرع أك‬
‫الككيؿ ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ا ‪ًٛ‬ج جػبظ‪ٞ‬ص جْطوٍش أقٌحّ جُ٘وغ ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫اضطذــرعػشــدػأجــفزػســؽػاضطــفدةػ‪13‬ػطــنػشــفظونػاضطراسطــفتػســؽػسػرتؼــفػاضخفطدــظػإرـ نػ‬
‫اضذــرصظػاألجظبغــظػاضتــؽػضؼــفػســرعػأوػوصغــلػســؽػطصــرػبتدــضغمػاضصــورةػإضــؽػعــذاػاضغــرعػ ػأوػ‬
‫اضوصغلػوػوتطتبرػواشطظػوجودػسرعػضضذرصظػاألجظبغظػسؽػطصـرػطدـؾضظػواشـعػغدـتػلػبؼـفػ‬
‫شفضؽػاضطوضوعػ‪ .‬ػ‬
‫النص فػي الفقػرة الخامسػة مػف المػادة ‪ 8:‬مػف قػانكف المرافعػات نمػي أف تسػمـ‬
‫صػػػكرة اسنػػػالف فيمػػػا يتعمػػػؽ بالشػػػركات األلنبيػػػة التػػػي لوػػػا فػػػرع أك ككيػػػؿ فػػػي‬
‫اللموكرية إلي هذا الفرع أك الككيؿ ‪ ،‬يدؿ نمي أف الككيؿ المقصػكد فػي تطبيػؽ‬
‫حكػػـ هػػذا الػػنص هػػك كػػؿ مػػف يكػػكف نا بػػا نػػف الشػػركة فػػي مصػػر نيابػػة قانكنيػػة‬
‫نامة ‪ ،‬كال محؿ لقصر حكـ النص نمػي الككيػؿ التلػارم فحسػب ‪ ،‬ذلػؾ أف لفػظ‬
‫الككيؿ كرد في النص مطمقػا كلػـ يقيػد بوػذا الكصػؼ ‪ ،‬كمػف المقػرر أف المطمػؽ‬
‫يخخذ نمي إطالقه ما لـ يرد ما يقيػدا ‪ ،‬كال يغيػر مػف ذلػؾ أف يكػكف هػذا الككيػؿ‬
‫العاـ نف الشركة األلنبية محاميا لوا كككيال ننوا بالخصكمة في الكقت ذاتػه ‪،‬‬
‫كمف ثـ يصا إنالنوا بتسميـ صكرة اسنالف إليه ‪.‬‬
‫‪366‬‬

‫وبؿطؾقؼممجؾيماٌػوػقؿمواظـقابًماظؼوغقغقيمأغػيماظؾقونمسؾولمأوراقماظطعوـماٌوثوؾم‪،‬م‬
‫وسؾلماألخصمعومدطرتفماظطوسـويميفماظقجوفماظـووغلمعوـماظلوؾىماألولمعوـمصوققػيماظطعوـم‬
‫غعقووومسؾوولمايؽووؿماٌطعووقنمصقووفم‪..‬مسوودمماظؿػوتووفمظوودصوسفوماظظوووػرماظووؾطالنم‪..‬بووزسؿمبمطووالنم‬
‫إسالغوووتماظوودسقىماٌؾؿوودأةمظعوودممإسالغفووومبوووظطرؼؼماظدبؾقعودوولموصؼووومظؾػؼوورةماظؿودووعيمعووـم‬
‫اٌودةم‪13‬معـمضوغقنماٌراصعوتم‪ .‬م‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع إٔ ‪ًٛ‬ج جُ٘ؼ‪ ٢‬ؿري ْى‪٣‬ى ‪ٝ‬خيحُق جُوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫ذلػػػؾ أف الثابػػػت أف الفقػػػرة الخامسػػػة مػػػف نفػػػس المػػػادة قػػػد‬

‫صػػػرحت بػػػ نالف الشػػػركة األلنبيػػػة فػػػي فرنوػػػا أك فػػػي مكالوػػػة‬
‫ككيموا المكلكد في لموكريػة مصػر العربيػة ‪ ..‬كهػك مػا قػد كػاف‬
‫في الدنكل الراهنة ‪.‬‬
‫ق‪٤‬ع إٔ ُِشًٍس جُـحػ٘س كٍع ‪ َ٤ًٝٝ‬ا ٓظٍ‬
‫كِٔحيج ْ‪٤‬طْ جالذبح‪ ٙ‬حن‪ ٞ‬جإلػالٕ ذحُـٍم جُىذِ‪ٓٞ‬حْ‪٤‬س ؟؟‬
‫اظؿوظقيميفماظذلتقىم‪،‬مظإلسالنميفمعقاجفيمصرعماظشرطيميفمعصرمأوميفمعقاجفيموطقؾوفوم‬
‫يفمعصرم‪..‬مأيمأنماألوظلمبوظؿطؾقؼمػلماظػؼرةماًوعليمعـماٌودةم‪$13%‬مضؾؾماظػؼرةماظؿودوعيم‬
‫عـفوووم‪..‬مروٌوووموجوودماظػوورعمأوماظقطقووؾماظووذيمؼصو ماإلسووالنميفمعقاجفؿووفم‪،‬موأنماإلسووالنم م‬
‫بوظػعووؾمورتووىمأثووورهم‪%‬وأػؿفووومسؾووؿماظشوورطيماظطوسـوويمبوظوودسقىم ووومعؽـفووومعووـماٌـووقلمصقفوووم‬
‫بقطقؾمسـفوموإبداءمدصوسفوومم ودصقسفوو‪$‬مصؾؿووذامإذنمدوقؿؿماالوووهمظؾؿرتؾويماظؿوظقويمواألدغوكم‪..‬م‬
‫وػقماإلسالنمبوظطرقماظدبؾقعودقيماظيتمالمهؼؼماظغوؼيمعـماإلسالنمإالميفمعراتمضؾقؾيمجدام م‬
‫الْ‪ٔ٤‬ح ‪ٝ‬إٔ جُـحػ٘س‬
‫لـ تدع بأنوا ليس لوا فركع أك ككالء في مصػر ‪ ..‬بػؿ أنوػا‬
‫تلاهمػػػت ذلػػػؾ تمامػػػا كذهبػػػت لتػػػزنـ بكلػػػكب إنالنوػػػا بػػػالطريؽ‬
‫‪362‬‬
‫الدبمكماسي ؟؟ رغـ صراحة القانكف (نمػي نحػك مػا سػمؼ بيانػه)‬

‫فػػػػي هػػػػذا الشػػػػأف كالػػػػذم لعػػػػؿ األمػػػػر فػػػػي خصػػػػكص اسنػػػػالف‬
‫الدبمكماسػػػي الحػػػؽ نمػػػي اسنػػػالف نمػػػي الفػػػرع أك فػػػي مكالوػػػة‬
‫الككيؿ ‪ ..‬كحيث أف ذلؾ قد تػـ صػحيحا كنافػذا كمرتبػا ألثػارا فػال‬
‫حالة لإلنالف بالطريؽ الدبمكماسي ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ذحُطحيل ‪٣‬طأًى ‪٣‬و‪٘٤‬ح‬
‫صحظػصفسظػاإلر ظفتػاضخفصظػبفضدروىػاضطبتدأةػأوػاالدتئظففػوظغـفذػأثرعـفػوػوغصـونػ‬
‫اضظطؽػاضطفثلػطخفضفػضضحػغػظػواضػفظونػ‪..‬ػذضكػإلتطفمػاإلرـ نػصـحغحفػوسػـفػضضغػـرةػاضخفطدـظػ‬
‫طنػاضطفدةػ‪13‬ػطنػشفظونػاضطراسطفتػوػسض ػرنػأنػصفسظػعذهػاإلر ظـفتػحػػـتػاضػعفغـظػطظؼـفػ‪..‬ػ‬
‫سطضؽػسرضػوجودػبط نػس ػغصونػضػػطحلػوالػغػضؽػبػػ‪ .‬ػ‬
‫ػٔال ذظٍ‪٣‬ف جُلوٍز جُػحٗ‪٤‬س ٖٓ جؼبحوز ‪ ٖٓ 20‬هحٗ‪ ٕٞ‬جؼبٍجكؼحش‬
‫جُط‪ٗ ٢‬ظص ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫كال يحكػػـ بػػالبطالف رغػػـ الػػنص نميػػه إذا ثبػػت تحقػػؽ الغايػػة‬
‫مف اسلراء ‪.‬‬
‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع هؼ‪ ٢‬ا ‪ًٛ‬ج جُشإٔ ذإٔ‬
‫النص في الفقرة الثانية مف المػادة ‪ 97‬مػف قػانكف المرافعػات نمػي أنػه ال يحكػـ‬
‫بالبطالف رغـ النص نميه ‪ ،‬إذا ثبػت تحقػؽ الغايػة مػف اسلػراء ‪ ،‬بمػا مفػادا أنػه‬
‫إذا ما شاب إلراء اسنالف نيب أك لـ يػتـ تسػمـ اسخطػار بػه (كذلػؾ حتػى نمػي‬
‫افتراض حدكثه) يككف غير ذم أثر إذا ثبت تحقؽ الغاية مف اسلراء ‪.‬‬
‫‪368‬‬

‫وطونماظـوبًمبوألوراقم‪-‬مومبومالمؼدعمذبوالمظؾشوؽم–مأنمإسالغووتماظودسقىماٌؾؿودأةم‬
‫واالدووؿؽـوفم‪..‬مضوودمحؼؼووًممجقعوووماظغوؼوويمعـفوووم‪،‬موػووقماتصووولمسؾووؿماظطوسـوويمبفووذهماظوودسقىم‬
‫ومتؽقـفومعـمايضقرموإبداءمدصوسفمودصقسفم‪..‬موػقمعومضدمطونم‪..‬م ومؼمطودمأغوفم‪%‬سؾولمصورضم‬
‫جدظل‪$‬مبقجقدمخطلمأوموجفمبطالنميفماإلسالغوتم‪..‬مصننمذظؽماًطلموذاكماظوؾطالنمؼؽوقنم‬
‫ضدمأزؼالمبؿقؼؼماظغوؼيمعـماإلسالنم‪..‬موػوقمحضوقرماظطوسـويم‪..‬موعوـمثوؿمصوالمصبوقزمايؽوؿمبوفم‬
‫‪%‬بػرضموجقده‪$‬موبوظؿوظلمؼؽقنماظـعلمسؾلمايؽؿماٌطعقنمصقفمزبوظػمظؾؼوغقنمواألوراقم‪،‬م‬
‫صضالمسـماغعدامماٌصؾقيمعـمورائفم‪..‬موبوظؿوظلمؼؽقنماظطعـماٌوثؾمجدؼرامبوظرصضم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جٍُجذغ ‪ :‬إٔ ه‪ ٍٞ‬جُشًٍس جُـحػ٘س ذرـالٕ ًحكس جإلؾٍجءجش جُٓحذوس ػِر‪ ٢‬ضظرك‪٤‬ف‬
‫أْْ جُشًٍس جُـحػ٘س ‪ ٞٛ ،‬ه‪ٓ ٍٞ‬ؼى‪ ّٝ‬جُظكس ‪ٝ‬جُٓ٘ى ‪ٝ‬خيحُق جُوحٗ‪.. ٕٞ‬يُي إٔ‬
‫ٖٓ شرإٔ قؼر‪٤ًٝ ٌٞ‬رَ جُـحػ٘رس هررَ جُطظرك‪٤‬ف ُشرٌَ جُرىػ‪ٓ .. ٟٞ‬رٖ شرأٗ‪ٚ‬‬
‫ضظك‪٤‬ف أ‪ ١‬ذـالٕ هى ‪ ٌٕٞ٣‬هى شحخ جإلؾٍجءجش جُٓرحذوس ػِر‪ ٢‬يُري جُطظرك‪٤‬ف ‪..‬‬
‫دبح جيؼَ ‪ًٛ‬ج جُ٘ؼ‪ ٖٓ ٢‬جُ‪ٞ‬جؾد جالُطلحش ػ٘‪ٚ‬‬
‫كوى هؼ‪ ٢‬ا ‪ًٛ‬ج جؼبوحّ ذإٔ‬
‫إذامطونماحملؽقممسؾقفؿمضدمرعـقاميفمايؽؿمبطعـمواحدمرصعمصوقققومعوـمبعضوفؿم‬
‫وبورالمعـماآلخرؼـمصننمذظؽمالمؼمثرميفمذؽؾماظطعـماٌرصقعمصقققومعـماألوظونيم‪،‬مسؾولم‬
‫أنمؼؽقنمألوظؽؽماظذؼـمملمؼص ماظطعـمبوظـلؾيمشلؿمأنمؼؿدخؾقامصقفمعؿضؿـنيمإظلمزعالئفوؿم‬
‫يفمرؾؾوووتفؿم‪،‬محبقووٌمإذامضعوودوامسووـمذظووؽم‪،‬موجووىمسؾوولماحملؽؿوويمأنمتوولعرماظطوووسـنيم‬
‫بوخؿصوعفؿمصقفم–موذظؽمتغؾقؾومعـماٌشرعمٌقجؾوتمصقيمإجراءاتماظطعـمواطؿؿوشلومسؾولم‬
‫أدؾوبمبطالغفومأومضصقرػوم‪،‬مبوسؿؾورمأنماظغوؼيمعـماإلجراءاتمػلموضوعفوميفمخدعويمايوؼم‪،‬م‬
‫وذظؽمبؿؿؽنيماظصقق معـماظؾوروؾمظقصوققفم‪،‬مالمتلوؾقطماظؾوروؾمسؾولماظصوقق مصقؾطؾوفم–م‬
‫صنذامعوم ماخؿصوممبوضلماحملؽقممسؾقفؿمادؿؼوممذؽؾماظطعـمواطؿؿؾًمظفمعقجؾوتمضؾقظوفم‪،‬م‬
‫أعومإذاماعؿـعماظطوسـمسـمتـػقوذمعوومأعرتوفمبوفماحملؽؿويم‪،‬مصوالمؼؽوقنماظطعوـمضودماطؿؿؾوًمظوفم‬
‫عؼقعوتفموتعنيمسؾلماحملؽؿيم–موظقمعـمتؾؼوءمغػلفوم–مأنمتؼضلمبعدممضؾقظف‪ .‬م‬
‫‪369‬‬

‫لما كاف الثابت مف مدكنات الحكـ المطعكف فيه كبما ال خالؼ فيه بيف الخصكـ‬
‫أف المطعكف ضػدا األكؿ كػاف كقػت مخاصػمة الطػانف لػه شخصػيا فػي الػدنكل‬
‫الراهنػػػة محككمػػػا نميػػػه بعقكبػػػة لنايػػػة بمػػػا يشػػػكب إلػػػراءات مخاصػػػمته ابتػػػداء‬
‫بػػػالبطالف ‪ ،‬إال أف حضػػػكر زكلتػػػه ‪ ........‬لمسػػػات المحاكمػػػة إلػػػي أف صػػػدر‬
‫الحكـ االبتدا ي بصفتوا قيمة نصبت سدارة أشغاله الخاصة كتمثيمػه بػذلؾ قانكنػا‬
‫مف شأنه أف يصحا البطالف المشار إليه لتحقؽ الغاية التي تغياها المشرع ‪.‬‬
‫وحقٌمأغفمبؿطؾقؼمطوصيماٌػوػقؿمواألصقلمواظـقابًمأغػيماظؾقونمسؾولمأوراقماظـوزاعم‬
‫اٌوثؾم ‪..‬مصنغفمؼؿضو موسؾولماظػورضماىودظلمبقجوقدمبطوالنمإجوراءاتماظودسقىماٌؾؿودأةم‬
‫اظلوبؼيمسؾلماظؿصقق م‪..‬مصننمذبردمعـقلموطقؾماٌدسلمسؾقفوم‪%‬اظطوسـيمحوظقو‪$‬مأعوممربؽؿيم‬
‫اظدرجيماألوظلمؼصق مأيمبطالنمضدمؼؽقنمضدمأصوبماإلجراءاتماظلوبؼيمسؾلماظؿصوقق م‪..‬م‬
‫وظعؾمخرلمدظقوؾمسؾولمذظوؽم‪..‬مأغوفم مبفوردمحضوقرموطقوؾماظشورطيماظطوسـويموإؼضووحفومظالدوؿم‬
‫ايؼقؼلمظؾشرطيم‪..‬محؿكمدورعماٌدسلم‪%‬اٌطعقنمضده‪$‬مسبقمتصقق مذؽؾماظدسقىماظويتم‬
‫بوتًمبنسالغفوميفمعقاجفيماظطوسـيمالمتشقبفومذووئؾيم‪،‬موؼؽوقنمغعولماظشورطيماظطوسـويميفمػوذام‬
‫اٌؼوممشرلمضوئؿمسؾلممثيمدـدمعـماظقاضعمواظؼوغقنممبومؼؿعنيمرصضفم‪ .‬م‬
‫جُٓرد جػبحّٓ ‪ :‬ال ضُجٍ جُشًٍس جُـحػ٘س ضى‪ ٌٝ‬ا كِي جُُػْ ذؼىّ جإلػرالٕ ػِر‪ ٢‬حنر‪ٞ‬‬
‫هحٗ‪ ٢ٗٞ‬طك‪٤‬ف ‪ٝ ،‬ضُػْ ذأٗ‪ٜ‬ح أذىش ‪ًٛ‬ج جُىكحع ئيل جُٓ‪٤‬ى جػبرري جؼب٘طرىخ أٓرحّ‬
‫ؿبٌٔس جُىٌؾس جأل‪ٝ‬يل ‪ ..‬ئال إٔ جُٓ‪٤‬ى جػبررري مل ‪٣‬لظرَ ا ‪ٛ‬رًج جؼبٓرأُس ‪ٝ‬مل ‪٣‬ؼرى‬
‫جأل‪ٌٝ‬جم ئيل جحملٌٔس ُطظك‪٤‬ف شٌَ جُىػ‪ ٟٞ‬؟! ‪ًٛٝ‬ج ذرال شري ٗؼر‪ ٢‬خيحُـر‪ٝ ٚ‬جهرغ‬
‫‪ٝ‬ظح‪ ٍٛ‬جُرـالٕ‬
‫ق‪٤‬ع هؼص ؿبٌٔس جُ٘وغ ذإٔ‬
‫ال يعيب الحكـ المطعكف فيه التفاته نف الرد نمي دفاع‬

‫‪320‬‬
‫الطاننػػة فػػي هػػذا الخصػػكص ‪ ،‬لمػػا هػػك مقػػرر فػػي قضػػاء هػػذا‬
‫المحكمة أف الدفاع ظاهر البطالف ال يستأهؿ ردا ‪.‬‬
‫ًٔح هؼ‪ ٢‬ذرإٔ‬
‫إذاػصفنػاضحصمػاضطططونػسغػػشدػاضتزمػصحغحػاضػفظونػسؿظػػالػغطغبػػردمػاضـردػرضـؽػ‬
‫دســفعػاضطــفرنػ–ػػضطــفػعــوػطػــررػســؽػشضــفاػعــذهػاضطحصطــظػ–ػطــنػأنػاضــدسفعػاضػــفظوظؽػاضظــفعرػ‬
‫اضبط نػالػغدتؾعلػرداػ‪ .‬ػ‬
‫ككػػػاف الثابػػػت بػػػداءة أف القػػػكؿ بػػػبطالف إنالنػػػات الػػػدنكل‬

‫المبتدأة أك أنوا قد شابوا ثمة شا بة سكاء تسػبب الػبطالف أـ ال‬
‫‪ ..‬فوي مسألة قانكنية بحته بال لداؿ ‪ ..‬كتخرج نػف اختصػاص‬
‫السيد الخبير الفني ‪.‬‬
‫‪ ٖٓٝ‬غْ ‪ ..‬كإ ئذىجء جُىكغ جؼبطوىّ أٓحّ جُٓ‪٤‬ى جػبرري‬
‫ُ‪ْ٘ ُٚ ّ٤‬ى طك‪٤‬ف ٖٓ جُ‪ٞ‬جهغ ‪ٝ‬جُوحٗ‪ٕٞ‬‬
‫‪ٝ‬ك‪ ٚ٤‬ئهكحّ ُِٓ‪٤‬ى جػبرري ك‪ٔ٤‬ح ديط٘غ ػِ‪ ٚ٤‬جُطىنَ ك‪ٚ٤‬‬
‫أطفػوأظػػغظطؼػرضؽػتػرغرػاضخبغرػسـؽػعـذاػاألطـرػسؿظـػػغصـونػدسـفعػظـفعرػاضـبط ن ػالػ‬
‫غطغبػاضحصمػاالضتغفتػرظػػوردمػاضتطوغلػرضغػػألظػػالػغدتؾعلػرداػ‪..‬ػوعذاػرـغنػطـفػشررتـػػ‬
‫طحصطظػاضظػضػرضؽػاضظحوػاضطتػدمػبغفظػػ‪..‬ػسض ػرطفػشررتػػطنػأنػ ػ‬
‫المقرر – في قضاء محكمة النقض – أف تقدير نمؿ أهؿ الخبػرة كالمكازنػة بػيف‬
‫أ ار وـ فيما يختمفكف فيه ممػا تسػتقؿ بػه محكمػة المكضػكع كأنػه متػي أخػذت بػه‬
‫محمكال نمي أسبابه كأحالت إليه انتبر لزءا مكمػال ألسػباب حكموػا دكف حالػه‬
‫لتدنيمه بأسباب خاصة كهي غير ممزمػة ب نػادة الػدنكل لمخبيػر أك نػدب خبيػر‬
‫‪320‬‬
‫أخر متى كلدت في تقرير الخبير الذم انتمدته كفي نناصػر الػدنكل مػا يكفػي‬
‫لتككيف نقيدتوا لمفصؿ فيوػا ‪ ،‬لمػا كػاف ذلػؾ ‪ ،‬ككػاف الحكػـ المطعػكف فيػه كفػي‬
‫نطاؽ سمطته التقديرية في فوـ الكاقػع كتقػدير المسػتندات كاألدلػة المقدمػة فيوػا‬
‫كالمكازنػػة فيمػػا بينوػػا قػػد نػػكؿ نمػػي تقريػػر الملنػػة التػػي انتػػدبتوا المحكمػػة مػػف‬
‫‪ ......‬كأحاؿ إليه في أسبابه ف ف هذا التقرير يعتبػر لػزءا مكمػال لمحكػـ الػذم ال‬
‫يعيبه ندـ إيراد النتيلة النوا ية لمتقريػر الػذم انتنقػه متػي لػـ يػدع الطػانف أف‬
‫مػػا خمػػص إليػػه الحكػػـ اسػػتنادا لوػذا التقريػػر مخػػالؼ لمػػا هػػك ثابػػت بػػه ‪ ،‬كمػػا ال‬
‫نميه – كذلؾ – إف لـ يلب الطانف إلػي طمػب إنػادة الػدنكل لمخبيػر كقػد كلػد‬
‫فػػي أكراقوػػا مػػا يكفػػي لتكػػكيف نقيدتػػه لمفصػػؿ فيػػه كيضػػحي النعػػي برمتػػه غيػػر‬
‫مقبكؿ ‪.‬‬
‫اضطػــررػ–ػســؽػشضــفاػطحصطــظػاضــظػضػ–ػأظــػػطتــؽػرأتػطحصطــظػاضطوضــوعػ–ػســؽػحــدودػ‬
‫دضطتؼفػاضتػدغرغظػ–ػاألخذػبتػرغرػاضخبغرػالشتظفرؼفػبصحظػأدبفبػػسؿظؼف ػالػتصونػطضزطظػ‬
‫–ػطــنػبطــدػ–ػػبــفضردػادــتػ الػرضــؽػاضططــونػاضطوجؼــظػإضغــػػو ػألنػســؽػأخــذعفػبــػػطحطــوالػرضــؽػ‬
‫أدبفبػػطفػغغغدػأظؼـفػضـمػتجـدػسـؽػذضـكػاضططـنػطـفػغدػـتحقػاضـردػرضغـػػبـؾصثرػططـفػتضـطظػػ‬
‫اضتػرغرػ‪ .‬ػ‬
‫وطوونماظـعوولماٌؾووديمعووـماظطوسـوويمسؾوولمايؽوؿماٌطعووقنمصقووفمالدووؿـودهمإظوولمتؼرؼوورم‬
‫اًؾرلم‪..‬مػقمغعلميفمدؾطيماحملؽؿيماظؿؼدؼرؼيم‪..‬مصفقماألعرماظذيمصبزممبلنماظطعـماظراػـم‬
‫ضوئؿمصؼطمسؾلماىدلماٌقضقسلماظغرلمجوئزمإبداؤهمأعووممربؽؿويماظوـؼضم‪،‬موػوقمعوومؼوؿعنيم‬
‫ععفماظؼضوءمبرصضماظطعـماٌوثؾمالغعداممدـدهم‪ .‬م‬
‫م‬
‫م‬
‫م‬
‫‪322‬‬
‫جُٓرد جُٓحوِ ‪ :‬إٔ ه‪ ٍٞ‬جُشًٍس جُـحػ٘س ذإٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػرى‪ ٙ‬ال ‪ٓ٣‬رطكن ضؼر‪٣ٞ‬غ ػرٖ‬
‫كظِ‪ ٚ‬جُطؼٓل‪ ٢‬ألٕ ػِٔ‪ ٚ‬ذحُشًٍس ًحٕ ػٔال ئػحك‪٤‬ح ‪ٝ‬أٗر‪٣ ٚ‬ؼٔرَ أ‪٣‬ؼرح ا ٌٓرحٕ‬
‫أنٍ ‪ ..‬كاٗ‪ ٚ‬ذال ٌ‪٣‬د ه‪ ٍٞ‬ئكي خيرحُق جُورحٗ‪ .. ٕٞ‬دبرح ‪٣‬طؼرني ٓؼر‪ٌ ٚ‬كؼر‪ٝ ٚ‬ػرىّ‬
‫جُطؼ‪ َ٣ٞ‬ػِ‪. ٚ٤‬‬
‫ذىج‪٣‬س ‪ ..‬كإ هحٗ‪ ٕٞ‬جُؼَٔ ئي ٗض ا ٓحوض‪ٌ ٚ‬هْ ‪ 822‬ػِ‪ ٢‬إٔ‬
‫إذا أنوػػي أحػػػد الطػػرفيف العقػػػد دكف مبػػػرر مشػػركع ككػػػاؼ ‪ ،‬إلتػػزـ بػػػأف يعػػػكض‬
‫الطرؼ األخر نف الضرر الذم يصيبه مف لراء هذا اس نواء ‪.‬‬
‫ف ذا كاف اسنواء بدكف مبرر صاد ار مػف لانػب صػاحب العمػؿ ‪ ،‬لمعامػؿ أف يملػأ‬
‫إلي المحكمة العمالية المشار إليوا المادة ‪ >8‬مف هذا القانكف بطمػب التعػكيض‬
‫‪ ،‬كال يلكز أف يقؿ التعكيض ‪................‬‬
‫كال يخؿ ذلؾ بحؽ العامؿ في باقي استحقاقاته المقررة قانكنا ‪.‬‬
‫موبودؿؼراءمغصماٌودةمأغػيماظؾقونمؼؿض مأغفومضدمخؾًمعـماذوذلاطمأنمؼؽوقنماظعوعوؾم‬
‫اٌلووؿقؼمظؾؿعووقؼضمسووـمصصووؾفمأومإغفوووءمخدعؿووفمتعلووػقوم‪..‬معؿػرشوووم‪..‬موػووذامؼمطوودمؼؼقـووومأنم‬
‫اظؼوغقنمضدمدوويمبنيماظعوعؾماٌؿػرغممتوعومظؾعؿؾماظذيمأغفلمصوحؾيمتعلوػومخدعؿوفمعـوفم‪..‬م‬
‫وبنيماظعوعؾماظغرلمعؿػرغموظفمعصدرمرزقمأخرم‪..‬مصؽالػؿومأعومماظؼوغقنمدقاءم‪ .‬م‬
‫‪ ٌٕٞ٣ٝ‬ه‪ ٍٞ‬جإلكي جُ‪ٞ‬جٌو ذظك‪٤‬لس جُـؼٖ جؼبحغَ‬
‫‪ٝ‬جًُ‪َ ١‬ػٔص جُـحػ٘س ٖٓ نالُ‪ ٚ‬ذإٔ ػَٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ٙ‬‬
‫ا ٌٓحٕ أنٍ جيؼِ‪ ٚ‬ؿري ٓٓطكن ُِطؼ‪٣ٞ‬غ ػٖ كظِس جُطؼٓل‪ ٢‬؟!‬
‫ال ْ٘ى ُ‪... ٚ‬ق‪٤‬ع مل ‪ٍ٣‬و ا جُوحٗ‪ ٕٞ‬شبس ئشحٌز ئيل ‪ًٛ‬ج جؼبؼ٘‪ ٢‬جؼبرط‪ ٌٞ‬جُٓ٘ى م‬
‫م بلػرضؽػاضطصسػسػدػحرصػاضطذـرعػرضـؽػاضحغـفظػرضـؽػحػـوقػاضجفظـبػاألضـطفػدائطـفػ‪..‬ػ‬
‫وعوػاضطفطلػ‪..‬ػوذضكػحغظطفػظصػصراحظػسؽػاضطفدةػاضرابطظػطنػشفظونػاضططلػرضؽػأنػ ػ‬
‫يقػػع بػػاطال نمػػي شػػرط أك اتفػػاؽ يخػػالؼ أحكػػاـ هػػذا‬

‫القانكف ‪ -‬كلك كاف سابقا نمي العمػؿ بػه – إذا كػاف‬
‫‪323‬‬
‫يتضمف انتقاص مف حقكؽ العامؿ المقررة فيه ‪.‬‬

‫ػوطنػصرغحػعذاػاضظطؽػغتؾصدػأنػحػوقػاضططفلػطصوظظ ػالػطدـفسػبؼـفػوضـوػبفالتغـفقػأوػ‬
‫بطواسػظػاضطفطلػ‪..‬ػسطفػبفضكػضوػضمػغوجدػثطظػاتغفقػأوػطواسػظػ‪..‬صحفلػاضظزاعػاضطفثلػ‪..‬ػسضطلػ‬
‫ذضكػغ صدػطخفضغـظػطـفػتزرطـػػاضذـرصظػاضطفرظـظػسـؽػعـذ ػاػاضطػـفمػضضػـفظونػ‪..‬وعـوػاألطـرػاضـذيػ‬
‫غجطضؼفػوططظؼفػاضطفثلػبرطتػػ‪..‬ػجدغراػبفإلطراحػواضرسضػ‪ .‬ػ‬
‫جُٓرد جُٓحذغ ‪ :‬إٔ جُُػْ ذرإٔ جغبٌرْ جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ك‪٤‬ر‪ ٚ‬هرى شرحذ‪ ٚ‬جُوظر‪ ٌٞ‬ا جُطٓرر‪٤‬د‬
‫ق‪ٔ٘٤‬ح مل ‪ٌٞ٣‬و ػ٘حطٍ جُؼٌٍ جؼب‪ٞ‬ؾرس ُِطؼ‪٣ٞ‬غ ‪ٝ‬جُط‪ ٢‬غبوص ذحؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػرى‪.. ٙ‬‬
‫كإ ‪ًٛ‬ج جُُػْ ‪ ْ٘٣‬ػٖ ػىّ ئؼبحّ جُشًٍس جُـحػ٘س ذؼرحٌجش جغبٌْ جؼبـؼر‪ ٕٞ‬ك‪٤‬ر‪ٚ‬‬
‫‪ٓٝ‬ح ْـٍ ك‪ٜ٤‬ح ‪ ..‬دبح جيؼَ ؿؼ٘‪ٜ‬ح هى نحُق جُػحذص ذحأل‪ٌٝ‬جم ؾى‪ٍ٣‬ج ذحٍُكغ‬
‫ق‪٤‬ع غرص ا قٌْ أ‪ ٍٝ‬وٌؾس ص ‪ٝ 86‬ا جُلوٍز جألنريز ٓ٘‪ٚ‬‬
‫أٗ‪ ٚ‬هٌٍ دبح ‪ٗ ٞٛ‬ظ‪ٚ‬‬
‫‪..‬ماألعرماظذيمتلؿكؾصمععفماحملؽؿويمعوـممجووعمعوومدوؾؼمخطولماٌودسلم‬
‫سؾقفوووم‪%‬اظطوسـوويمحوظقووو‪$‬ميفمإغفوووءمخدعوويماٌوودسلم‪%‬اٌطعووقنمضوودهمحوظقووو‪$‬م‬
‫دونمعدلرمعشروعم ومؼلؿقجىمععفمتعقؼضوفمسوـماظضوررماٌووديمواألدبولم‬
‫اظذيمأصوبفمغؿقفيمإغفوءمخدعؿفمظديماٌودسلمسؾقفووموصؼودهمٌصودرمرزضوفم‬
‫اٌؿؿـؾميفماألجرماظوذيمطوونمؼؿؼوضووهموعوومصوتوفمعوـمطلوىمبولنمؼؿقصوؾم‬
‫سؾلمأجرمعومتؾؼلمعـمعدهماظعؼدم‪،‬موعومأصووبفمعوـمحوزنموأدولمبنغفووءمسؼودم‬
‫سؿؾفمضؾؾمحؾقلمأجؾفموبدونمدؾىمعشروعم‪ .‬م‬
‫ػوصفنػشدػثبتػبطف ػالػغدعػطجفالػضضذكػأنػحصمػاضدرجظػاألوضـؽػشـدػأوضـحػرظفصـرػاضضـررػ‬
‫اضطفديػواألدبؽػاضتؽػضحػتػبفضطططونػضـدهػوػططـفػغجطضـػػطدـتحػفػضضتطـوغضػ‪..‬وعـوػطـفػغظبــػ‬
‫وبوضوحػرنػتؼفترػطزارمػاضطفرظظػسؽػصحغغظػاضططنػاضراعنػوطخفضغتؼفػاضثفبتػبفألوراقػ‪ .‬ػ‬
‫ضغسػعذاػسحدب ػ‬
‫بوووؾمضوووررتمسداظووويماحملؽؿووويماالدوووؿؽـوصقيميفمصوووػقؿفوماًوعلووويم‪%‬اظػؼووورةم‬
‫األخوورلة‪$‬مبوولنماظـوبووًمظوودؼفومأنمربؽؿوويمأولمدرجوويمضوودماظؿزعووًمصووقق م‬
‫‪324‬‬
‫اظؼوغقنمحولمتؼدؼرػومظؾؿعقؼضماٌؼضلمبفم‪ ..........‬م م‬
‫‪ًٛٝ‬ج ‪٣‬إًى إٔ ػ٘حطٍ جُؼٌٍ ذشو‪٤‬س جؼبحو‪ٝ ١‬جألوذ‪٢‬‬
‫ػشدػتمػادتظؼفرعفػبوضوحػتفمػسؽػحصمػطحصطتؽػاضطوضوعػبطفػغجطلػظطـؽػاضطفرظـظػ‬
‫سؽػعذاػاضطػفمػزغرػشفئمػرضؽػدظدػوػبلػأظػػخفضفػطفػثبتػبطدوظفتػعذغنػاضحصطـغنػوػوعـوػطـفػ‬
‫غجدرػططػػرسضػعذاػاضططنػالظطدامػدظدهػ‪ .‬ػ‬
‫جُٓرد جُػحٖٓ ‪ :‬ؾبحوُس جُـحػ٘س ا ضوى‪ ٍ٣‬ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ع ُو‪ٔ٤‬س جُطؼر‪٣ٞ‬غ جؼبٓرطكن‬
‫ُِٔـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ، ٙ‬ؾبحوُس ؿري ؾحتُز ق‪٤‬ع إٔ يُي ٖٓ ئؿالهحش ؿبٌٔس جؼب‪ٞ‬ػر‪ٞ‬ع‬
‫ٓحوجّ هؼحت‪ٜ‬ح هى هحّ ػِ‪ ٢‬أْحِ ْحتؾ ُ‪ٓ ٚ‬ربٌجض‪ ٚ‬جُػحذطس ا أ‪ٌٝ‬جم جُطرىجػ‪.. ٢‬‬
‫دبح جيؼَ جُ٘ؼ‪ ٢‬ا يُي ؾبٍو ؾىٍ ٓ‪ٞ‬ػ‪ٞ‬ػ‪ ٢‬ا ِْـس جحملٌٔس جُطوى‪٣ٍ٣‬س‬
‫المقػػرر فػػي قضػػاء هػػذا المحكمػػة أف تقػػدير التعػػكيض‬

‫اللػػابر مػػف سػػمطة محكمػػة المكضػػكع ‪ ،‬مػػاداـ ال يكلػػد‬
‫نػػػص فػػػي القػػػانكف يمزموػػػا ب تبػػػاع معػػػايير معينػػػة فػػػي‬
‫‪.‬‬ ‫خصكصه‬
‫تػدغرػاضتطوغضػعوػطنػاضطدفئلػاضطوضورغظػاضتؽػتدـتػلػبؼـفػطحصطـظػاضطوضـوعػإذػ‬
‫ضؼفػأنػتػدرػاضتطوغضػرضؽػاضوجػػاضذيػتراهػوطنػثمػغصونػاضظطؽػرضـؽػاضحصـمػ(سـؽػتػـدغرػ‬
‫شغطظػاضتطوغض)ػرضؽػزغرػأدفسػوطنػثمػزغرػطػبولػ‪ .‬ػ‬
‫ككاف الثابػت مػف لممػة األصػكؿ الثكابػت القضػا ية أنفػه البيػاف أف تقػدير قيمػة التعػكيض‬
‫اللػػابر لألض ػرار الماديػػة كالمعنكيػػة التػػي حاقػػت بػػالمطعكف ضػػدا ‪ ..‬هػػي مػػف اطالقػػات محكمػػة‬
‫المكضكع ماداـ قضا وا قد قاـ نمي سند صحيا مف الكاقع كالقانكف‬
‫‪325‬‬
‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ق‪٤‬ع إٔ جُػحذص ذحأل‪ٌٝ‬جم‬

‫أنماٌطعقنمضدهمطونمضبصؾمسؾلمراتوىمذوفريمضودرهم‬ ‫‪-1‬‬
‫‪4500‬مدوالرمأعرؼؽولم‪..‬موضودمضووممبذلتقوىمأعوقرهماٌودؼويم‬
‫واظعوئؾقيمسؾولمأدووسموجوقدمػوذاماٌؾؾوغماظشوفريم‪..‬مأعووم‬
‫وأنمؼػؼدهمصفلةموبالمأدؾوبم‪..‬مصننمذظؽمبالمذوؽمؼعرضوفم‬
‫ألزعيمعوظقيمػقموسوئؾؿفمالمروضيمشلؿمبفوم‪.‬‬
‫‪ -2‬أنماٌطعقنمضدهمطوونميفمحلوؾوغفمووصؼوومٌوومػوقمعؿػوؼم‬
‫سؾقفمعوعماظشورطيمماظطوسـويم‪..‬مأنمسؿؾوفموادوؿقؼوضفمظراتؾوفم‬
‫اٌذطقرمعلؿؿرم"سؾلماألضؾم"محؿوكم‪-/-/-‬م‪..‬مأعووموأنم‬
‫تؼووقمماظشوورطيماظطوسـوويمبنغفوووءمخدعؿووفمصفوولةموضؾووؾمػووذام‬
‫اظؿورؼخم‪..‬مصننمذظؽمؼعرضفموأدرتفمألزعيمعوظقيمروحـيم‪.‬‬
‫‪ -3‬أغووفمظووقالمصوودورمضوورارمإغفوووءماًدعوويماظؿعلووػلمعووـمضؾووؾم‬
‫اظطوسـوويمظؿقصووؾماٌطعووقنمضوودهممخوواللماظػووذلةمعووـممممممممم‬
‫‪-/-/-‬م‪%‬تووورؼخمعـعووفمعووـمعزاوظوويمسؿؾووف‪$‬محؿووكم‪-/-/-‬م‬
‫‪%‬تووورؼخماغؿفوووءمسؼوودماظعؿووؾ‪$‬مسؾوولمعؾؾووغمؼػووققم‪27000‬م‬
‫دوالرم‪%‬دؾعيموسشرونمأظػمدوالرمأعرؼؽل‪$‬موػوقمعوومحورمم‬
‫عـفمغؿقفيماظؼرارماظؿعلػلماظصودرمسـماظشرطيماظطوسـيم‪.‬‬
‫ديم‬
‫‪ -4‬حؼققموعلؿقؼوتماٌطعقنمضدهمخاللمصذلةمسؿؾفمظو م‬
‫اظطوسـوويمظووقمادووؿؿرماظعؼوودمحؿووكمغفوؼؿووفم‪..‬المتؿقضووػمصؼوودم‬
‫سؾلماظراتىماظشوفريم‪،‬موإاموومطوغوًمدؿشوؿؾماٌؽوصوكتم‬
‫واٌزاؼوماظيتمؼؿؿؿعمبفووماظعووعؾقنمظوديماظطوسـويم‪..‬موػوقم‬
‫عومحرممعـفماٌطعقنمضدهمبالمعدلرمأومعلقغمذرسلم‪.‬‬
‫‪ -5‬أنمعلووؿقؼوتماٌطعووقنمضوودهماٌطوظووىمبفووومعلووؿقؼيمظووفم‬
‫عـووذمعـؿصووػمسووومم‪.....‬مواآلنمورشووؿمأنمسووومم‪.....‬مضوووربم‬
‫‪326‬‬
‫سؾوولمغفوؼؿووفمإالمأغووفمالمؼلووؿطقعماظؿقصووؾمسؾوولمحؼقضووفم‬
‫حؿووكماآلنمبػضووؾم ورؾوويموتلووقؼػماظشوورطيماظطوسـوويم‪..‬م‬
‫وػقمعومؼمطدمأغفمضدمصوتفمطلىمطؾرلمويؼؿفمخلورةمأطودلم‬
‫جراءمسدممحصقظفمسؾلمعلؿقؼوتفم‪.‬‬
‫ضطــفػصــفنػذضــكػ‪..‬ػوططــفػتػــدمػجطغطــػػغتؾصــدػأنػتػــدغرػطحصػطــظػاضطوضــوعػضطبضــغػ‬
‫اضتطوغضػصفنػضػػأدفدػػودظدهػسؽػاألوراقػبطفػغجزمػبطدمػجوازػطجفدضتؼفػسؽػتػـدغرعفػ‪..‬ػ‬
‫وعوػطفػغجطلػاضططنػاضطفثلػشفئمػرضؽػزغرػدظدػطنػاضواشعػأوػاضػفظونػبطفػغجدرػططػػرسضػػ‪ .‬ػ‬
‫‪ٝ‬ذحُر٘حء ػِ‪ ٢‬صبِس ٓح ضوىّ ‪ٛٝ‬ى‪٣‬ح ذ‪ٚ‬‬
‫‪٣‬طأًى ُؼىجُس جؽب‪٤‬ثس جؼب‪ٞ‬هٍز‬
‫ػسوودممضقووومماظطم عووـماٌوثووؾمسؾوولممثوويمدووـدمصووقق موأنمعؾـوووهماألدودووولماىوودلم‬
‫اٌقضووقسلميفمادووؿعؿولمربؽؿوويماٌقضووقعمظلووؾطؿفوماظؿؼدؼرؼوويم‪..‬مصضووالمسووـمإرووراحمذاتم‬
‫أوجفماظدصوعماظيتمتصدتمشلومربؽؿيماٌقضقعمبدرجؿقفوم‪..‬مواظؿؿلؽمبلوجفمدصووعمزووػرةم‬
‫اظؾطالنم‪..‬وػذامطؾفمصبعؾماظطعـماٌوثؾمسوجزمسـماظـقؾمعـمايؽؿماٌطعقنمصقوفمواظوذيم‬
‫جوءمعؿلؼومععماظقاضوعمواٌلوؿـداتمواظؼووغقنم‪..‬موػوقمعوومصبعوؾمػوذاماظطعوـمشورلمضووئؿمسؾولم‬
‫أدؾوبمجدؼيموعكظفماظرصضماٌقضقسلم‪ .‬م‬
‫أظػػطوالػطفػغزغدػرضؽػاضدتظػدظواتػعؽػرطرػاضتدارؽػاضـراعنػ‪..‬ػرجـزتػاضطفرظـظػرـنػ‬
‫إثبفتػطزارطؼفػاضتؽػضمػتصفػرنػاضتذد قػبؼـفػوػواضتـؽػتطغـدعفػحفضغـفػرضـؽػطدـفطعػاضؼغئـظػ‬
‫اضطوشرةػوػططفػغ صدػغػغظفػبفظتغفاػرصنػاالدتطجفلػ(صدفبػػػإظتغـفاػرصـنػاضجدغـظ)ػوعـوػ‬
‫طفػغجطلػاضذقػاضطفجلػبطضبػوشفػاضتظغغذػ(صحفلػاضططنػبرطتػ)ػشفئمػرضؽػزغرػدظدػ‪..‬ػبطـفػ‬
‫غجدرػرسضػػ‪ .‬ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫ػ‬
‫‪322‬‬
‫بظفاػرضغػ ػ‬
‫‪ِ٣‬طّٔ جؼبـؼ‪ ٕٞ‬ػى‪ ٖٓ ٙ‬ػىجُس جحملٌٔس جؼب‪ٞ‬هٍز جغبٌْ‬
‫أوالم‪:‬مبؼؾووقلمإؼووداعمعووذطرةماظووردمسؾوولماظطعووـم‪%‬اظراػـووي‪$‬موذظووؽمإلؼووداسفومخوواللماٌقعووودم‬
‫وبوإلجراءاتماٌؼررةمضوغقغوم‪ .‬م‬
‫ثوغقوم‪:‬مبرصضماظشؼماٌلؿعفؾماٌؾديمعـماظطوسـيمالغؿػوءمذرائطفمحقوٌمملمتؿوقاصرماىدؼويم‬
‫يفماظطعـمظؼقوعفمسؾلمأدؾوبمواػقويموسفوزماظطوسـويمسومـمإثؾووتموجوقدممثويمخطورمأوم‬
‫ادؿعفولمؼدلرمإؼؼوفماظؿـػقذم‪ .‬م‬
‫ثوظـوم‪:‬موسؽػاضطوضوعػ ػ‬
‫مبرصضماظطعـماٌوثؾموإظزامماظطوسـيماٌصروصوتموعؼوبوؾمأتعووبماحملوعووةمسوـمطوصويم‬
‫ممممممممممممممم م‬
‫وطقؾماٌطعقنمضده‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫م‬ ‫درجوتماظؿؼوضلم‪.‬مممممممم‬
‫م‬
‫احملوعلمبوظـؼض‬
‫م‬
‫‪328‬‬
‫‪329‬‬

‎⁨المجلد الثالث⁩

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

You might also like

‎⁨المجلد الثالث⁩

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

‎⁨المجلد الثالث⁩

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

‫ممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممممم‬

‫ؿبٌٔس جُ٘وغ ‪ ...‬جؼب‪ٞ‬هٍز‬

‫ثالثا ‪ :‬السيد ‪..... /‬‬

‫‪ًٝ‬حٕ جغبٌْ جالذطىجت‪ ٢‬هى طىٌ ٖٓ‬

‫‪ ....‬يددعي بهتاندا شػ ار ه ألرض التػداني‬ ‫يعمؿ نند المطعكف ضدا الثػاني‬

‫فأيف كاف هػذا المػذككر ‪ ....‬طػكاؿ السػنكات العشػر السػابقة‬

‫صػػدكرا حكػػـ بفس ػ نقػػد المطعػػكف ضػػد الثػػاني ‪..‬نوػػا ي كالػػب‬

‫‪ٝ‬هى هؼص ؿبٌٔطٌْ جؼب‪ٞ‬هٍز أ‪٣‬ؼح ذإٔ‬

‫كال شػػػؾ مػػػف أف هػػػذا الككالػػػة مكممػػػة كمتممػػػة لعقػػػد البيػػػع‬

‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح هى ًحٕ‬

‫‪ٝ‬يُي ذإٔ أشحٌ طٍجقس ا طِد جُؼوى جؼبإٌل ‪-/-/-‬‬

‫كحيػػث أف تصػػرفه لػػـ يكػػف إال بصػػفة كاحػػدا ‪ ...‬كهػػي الػػزنـ‬

‫رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬مدني كمي شماؿ القاهرة ‪.‬‬

‫‪ًٛ ٖٓٝ‬ج جُطؼٍ‪٣‬ق‬

‫مكيلب في هذا الحالة البحث كالتمحيص في ظركؼ كاقعػات‬

‫اسقرار حله قاطعة نمي المقر ‪.‬‬

‫‪ًٛٝ‬ج ًِ‪٣ ٚ‬ػرص ذال شي ٓح ‪٢ِ٣‬‬

‫ُ‪ًٛ ّ٤‬ج ككٓد‬

‫و‪ ٕٝ‬إٔ ضؼط٘‪ ٢‬أ‪ ٝ‬ض‪ٞ‬ػف ‪ٝ‬ضرني‬

‫ًٔح هؼ‪ ٢‬طٍجقس ذإٔ‬

‫‪ٝ‬ق‪٤‬ع نحُق جغبٌْ جُـؼني‬

‫(الطـن رقم ‪ 11761‬لسنة ‪ 77‬ق جمسة ‪)2118/4/8‬‬

‫‪ٓ ٞٛٝ‬ح مل جيى ٓؼ‪ٌٞٓ ٚ‬ظ جُـحػ٘ني ٓ٘حطح ْ‪١ٞ‬‬

‫مكذلػػؾ كمػػه لمحصػػكؿ نمػػي حكػػـ مػػف شػػأنه تعطيػػؿ اسػػترداد‬

‫أٓح ‪ٝ‬إٔ جُؼوى جؼبُػ‪( ّٞ‬ؿبَ جُطىجػ‪)٢‬‬

‫ػمسلكف تنفيذا لحكـ صادر ضدا في لناية ‪ ..‬كمف ثـ فػ ف‬

‫‪ٝ‬ئمنح ‪ًٝ ٢ٛ‬حُس ٌِٓٔس ‪ٓٝ‬طٔٔس‬

‫ؼبح ًحٕ يُي‬

‫‪ٝ‬يُي ؿؼ٘ح ػِ‪ ٢‬جغبٌْ جُظحوٌ‬

‫‪ٝ‬أنريج جُىػ‪ٌ ٟٞ‬هْ ‪ُ٘ٓ .....‬س ‪ .....‬ذبحٌ‪ ٢ًِ ١‬جعب‪ُ٤‬ز‬

‫كوى ك‪ٞ‬ؾة جُـحػٖ (ذظلط‪)ٚ‬‬

‫ًُُي ‪ ..‬كوى جنطِوص شًٍس ‪ .....‬جُُػْ ذطوحػّ جُـحػٖ‬

‫‪ًٛ‬ج ‪ ٖٓٝ ..‬نالٍ ٓح ضوىّ‬

‫ؼبح ًحٕ يُي‬

‫‪ًٝ‬حٗص جُشًٍس هى ْروص ٌكغ جُىػ‪ ٟٞ‬ذط‪ٞ‬ؾ‪ ٚ٤‬إلًٗجٌ‬

‫المبمغ المدفكع مف المنذر إليه األكؿ لمشركة المنػذرة كقػدرا ‪=>><:8:‬‬

‫‪ 8@?8‬كأف أمكالوػػا أمػػػكاؿ نامػػػة طبقػػػا لػػػنص المػػػادتيف ‪ 88:‬مكػػػرر ك‬

‫ثبتػأيػإخ لػسؽػجفظبػػالػتػبلػدرواهػبفضغددػ‪ .‬ػ‬

‫‪ٌٝ‬ؿْ ضؼىو جػًجٌجش جُـحػٖ ؽبح ذؼٍ‪ٌٝ‬ز ض٘ل‪ًٛ ً٤‬ج جالُطُجّ‬

‫اٌطوظؾيمبوظػلخم‪،‬مبؾمونـ ماظطوسـمايؼميفماالعؿـوعمسـمتـػقذماظؿزاعوتفم‪ .‬م‬

‫سفددػصرغحػرضؽػخـ فػاضحػغػـظػوػوعـذاػغ صـدػتطدـفػاضذـرصظػ‬

‫‪ٝ‬هؼ‪ًًُ ٢‬ي ذإٔ‬

‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جُػحُع ُِوظ‪ٌٞ‬‬

‫(الطـن رقم ‪ 15911‬لسنة ‪ 82‬ق جمسة ‪)2114/5/11‬‬

‫ًًج هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬

‫‪ًٛ‬ج ‪ٝ ..‬ػِ‪ ٢‬كٍع طكس‬

‫أػق ئيل ٓح ضوىّ كإ‬

‫جُ‪ٞ‬ؾ‪ ٚ‬جٍُجذغ ُِوظ‪ٌٞ‬‬

‫‪ ٞٛٝ‬جػبـأ جًُ‪٣ ١‬إًى ذـالٕ جغبٌْ جُـؼني‬

‫بالدنكل رقـ ‪ .....‬لسنة ‪ .....‬تلارم كمػي ‪ ..‬بلمسػة ‪-/-/-‬‬

‫اضغغ تػوبذضكػاضثطنػاضطفئل‪ .‬ػ‬

‫جُىُ‪ َ٤‬جأل‪: ٍٝ‬‬

‫جؼبرِؾ جُػحٗ‪ ٢‬ػشٍ‬

‫ًٔح هؼ‪ ٢‬ذإٔ‬

‫‪ًٛٝ‬ج وُ‪ َ٤‬هحؿغ ‪ٝ‬ئهٍجٌ طٍ‪٣‬ف ٖٓ جُشًٍس‬

‫(الطـن رقم ‪ 5121‬لسنة ‪ 72‬ق جمسة‪)2112/11/11‬‬

‫أ‪ ١‬إٔ جُـحػٖ ْ‪٤‬و‪ ّٞ‬ذظلط‪ ٚ‬ذر٘حء جُل‪٤‬الش‬

‫ؼبح ًحٕ يُي‬

‫فبح ‪ٓ٣‬ططرغ ذـٍ‪٣‬ن جُُِ‪ّٝ‬‬