İnşaat Mühendisliği- INM-212/OMD-208

MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ
Final Sınavı …./…./2024
İsim:
Soyisim:
Öğrenci No:
İmza:
1a 1b 1c 1d 2a 2b 2c 3 ∑ PUAN

SORULAR

1- Mühendislik Ekonomisi ifadesinden ne anlıyorsunuz? Kendi bölümünüz özelinde

kullanım alanlarını yazınız. (5 puan)
2- Adnan X ilinde kirada oturan bir vatandaşımızdır. Severek oturduğu evinin kirası bu yıl
itibari ile 1000 TL olmuştur. Ev sahibi ile yaptıkları kontrat gereği kira her yıl %10 olarak
artmaya da devam edecektir. Şu zamana kadar ancak 100 000 TL biriktirebilmiş olan
Adnan, halihazırda ikamet ettiği evi satın almak istemiş, ev sahibi pek pazarlığa
yanaşmamış ve ev için en son 300 000 TL fiyat istemiştir. Elden borç bulabilmek için
çevresini araştıran Adnan yeterli miktarı toplayamamış ve elden borç almaktan
vazgeçerek bankalara yönelmiştir. Borç istediği yakın arkadaşlarından Mehmet ise
nakit sıkıntısı çektiğinden borç veremeyeceğini ama bankalara hiç bulaşmamasını ama
parasını bankaya yatırarak her yıl kâr payı alabileceğini ve kirasını bu şekilde çok
rahatlıkla ödeyebileceğini hatta birikim bile yapabileceğini söylemiştir. Bu tavsiye de
Adnan’ın kafasını iyice karıştırmıştır. Şimdi Adnan’ın önünde 2 yol görünmektedir.

a- 200 000 TL kredi çekip kiradan kurtulmak (10 yıl vadeli kredi çekecektir.
Kullanacağınız konut kredisi hesaplamalarını seçeceğiniz bir bankanın Konut
Finansmanı ekranından yaparak ilgili bilgi, işlem ve sonuçları yazınız.) (5 puan)
b- Kirada oturup 100 000 TL’sini bankaya (Bir önceki şıkta kredi çektiğiniz aynı
bankaya yatırıyormuş gibi hesap ediniz.) yatırarak kâr payından yararlanmak.
(5 puan)
c- a ve b şıklarındaki matematiksel işlemleri anlayarak bankaların hesap robotları
üzerinden bulduktan sonra her iki durumu da kıyas ediniz. Hangi şıkkın sizin
tercihiniz olduğunu sebepleriyle açıklayınız. (5 puan)

3- Ayşe bir süredir birikim yapmaya çalışmakta olup gayrimenkul sektörüne yatırım
yapmak istemektedir. Fakat şu süreçte bu yatırımın mantıklı olduğunu söyleyenler
yanında mantıksız olduğunu da söyleyenler ve birçok bilgi kirliliği kafasını
karıştırmaktadır. 3 yıl önce lisanstan mezun olmuş, 45 0 lira maaşı olup, ailesinin
yanında yaşamakta ve bekardır. Önümüzdeki 2 yıllık süreçte aile kurma gibi bir planı da
yoktur. 3 yıllık süreçte 6 000 liralık bir birikim yapabilmiştir. Sizlerin bir mühendis
olarak fikir ve danışmanlığınıza başvurmuştur. Uzun vadeli borçlanarak arsa, konut gibi
yine uzun vadede kar getirecek gayrimenkul yatırımları yapabileceği gibi elindeki nakiti
koruyarak uzun vadeli TL, altın, araç, kripto para, döviz, borsa vb. her türlü tasarruf
imkanları yanında küçük çapta ticari girişimlerde de bulunabileceğini düşünerek
kendisine mesnetli ve mukayeseli hesaplar ile tavsiyelerde bulununuz. Bu kapsamda
internet üzerinden emlak, galeri, para piyasalarına mahsus siteleri inceleyiniz. Tavsiye
istenen il sizin de ikametgahınızın bulunduğu XXX ilidir. Araştırmalarınızı XXX ili
Muhammed TORUN (Öğr. Gör.)
Başarılar...
 İnşaat Mühendisliği-INM-212/OMD208
MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ
Final Sınavı …./…./2024
İmza:
üzerinde yoğunlaştırınız. (15 puan) En az 3 ayrı kaynaktan araştırma yaparak
bulduğunuz ve cevabınızda kullandığınız kaynakları Harvard Referans sistemine göre
sorunun devamında ‘Kaynakça’ başlığı altında yazınız. 10:15

(2 Boşluk olan kısımlara Öğrenci numaranızın son iki hanesini yazınız.)

4-
a. Bir liman şantiyesinde hafriyat işlerinde kullanılacak iş makineleri ile ilgili sizlerden
piyasa araştırması istenmektedir. Genel olarak şantiyede arazi yüzeyinde tesviye kazısı
yapılacak olup bu iş için kullanılacak iş makinelerinden kazıcı yükleyici (Ekskavator) 3
tane, kamyon 3 tane, silindir (toprak) 3 tane olmak üzere toplam 9 tane iş makinesinin
marka, model, yıl, çalışma saati, kalan ömrü, kirası, satın alırsak fiyatı ve temel
özellikleri yanında sizin de ekleyeceğiniz başlıklarla birlikte kapsamlı bir piyasa
araştırmasını yaparak bulduğunuz verileri aşağıdaki tabloya işleyiniz. (10 puan)

Marka Model Yıl Çalışma Kalan Temel …… Kira Fiyat

Saati Ömrü Özellikleri
(Kaç
km?)
1. Ekskavator
2. Ekskavator
3. Ekskavator
1. Kamyon
2. Kamyon
3. Kamyon
1. Silindir
(Toprak)
2. Silindir
(Toprak)
3. Silindir
(Toprak)

b. Tabloya bilgileri işlerken seçmiş olduğunuz 3’er tane marka ile ilgili internet üzerinden
bulduğunuz güncel teknik bilgiler ve kullanıcı yorumlarında bahsedilen arıza çıkarma
durumu, yakıt durumu, kirası/fiyatı vb. hususlardan hangilerini seçiminizde dikkate
aldığınızı detaylı bir şekilde anlatınız. Özetle neden o kadar marka arasında eleme
yaptınız ve bu 3 markada karar kıldınız? (5 puan)
c. Araştırmalarınız neticesinde 3’er taneye indirdiğiniz ekskavator, kamyon ve silindir
(toprak) makinelerinin her birinden 1’er tane seçiniz. Bu seçimi yaparken neden diğer
2 seçeneği elediğinizi makineleri birbirleri ile kıyaslama yaparak detaylı bir şekilde
anlatınız. (5 puan)
d. C şıkkında en son karar kıldığınız ekskavatör, kamyon ve silindir (toprak) makinelerinin
kalan ömürlerini ve kiralama veya satın alma açısından güncel piyasa verilerini dikkate
alarak bu makineleri satın alma veya kiralama açısından karlılık ve risk durumlarını
analiz ediniz. (5 puan)

Muhammed TORUN (Öğr. Gör.)

Başarılar...
 İnşaat Mühendisliği-INM-212/OMD208
MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ
Final Sınavı …./…./2024
İmza:

(Toplam 20 puan) Araştırma yaparak bulduğunuz ve cevabınızda kullandığınız

kaynakları (sahibinden.com fiyat bilgileri dahil) Harvard Referans sistemine göre
sorunun devamında ‘Kaynakça’ başlığı altında yazınız.

5- https://www.tebernuskirecci.com.tr/ticaret-acisindan-yahudilerle-turklerin-farklari-
99780.html

Linkteki yazıyı okuyarak Bir gayrimenkul yatırımında uzun vadeli borçlanma veya elindeki nakiti
koruyaraktan uzun vadeli tasarruf konularında araştırmalar yapınız. Bu iki hususu kıyaslayarak
en doğru yaklaşımın sizin için hangisi olduğuna karar veriniz. (10 puan)

6- Amortisman, amorti etme, ekonomik ömür ve hurda değeri ifadelerinden ne anlıyoruz? Kısaca
yazınız. ( 10 puan)

7- Başabaş analizi ve başabaş noktası ifadelerini araştırınız. Üretim miktarı, sabit giderler,
değişken giderler, toplam gider, satış geliri, TL üzerinden bir grafik çizerek Başabaş noktasını
gösteriniz. İfadelerle ilgili formülleri yazınız ve kısaca açıklayınız. (10 puan)

8- Yatırım kararlarında alternatiflerin ekonomik açıdan kıyaslamasında kullanılan Net Şimdiki

Değer, Yıllık Eşdeğer Miktarı ve Gelecek Değer Yöntemlerini araştırınız. Kendiniz bir
örnek/örnekler oluşturunuz ve çözünüz. (10 puan)

Muhammed TORUN (Öğr. Gör.)

Başarılar...