Professional Documents
Culture Documents
Quản lý tài sản thứ 2
Quản lý tài sản thứ 2
Lớp-Khóa:CNTT3-K22
I. Định nghĩa quản lý tài sản
Quản lý tài sản (Asset Management) là một quá trình nhằm điều chỉnh, bảo trì và
phát triển các tài sản của một tổ chức hay doanh nghiệp để đảm bảo tối ưu hóa giá
trị tài sản trong thời gian dài.
Mục tiêu của quản lý tài sản là xác định, kiểm soát và duy trì các tài sản của doanh
nghiệp một cách hiệu quả nhất. Việc quản lý tài sản giúp cho doanh nghiệp có
được sự đồng nhất trong việc gia tăng giá trị tài sản và đảm bảo tính khả dụng của
chúng.
II. Quy định của pháp luật về quản lý tài sản
tư
2.1. Người được giám hộ
Người được giám hộ là những người vẫn chưa đến tuổi trưởng
thành, dưới 18 tuổi không còn cha mẹ, hay không thể xác định
được cha mẹ là ai; người chưa thành niên vẫn còn có cha, mẹ
tuy nhiên đã mất khả năng hoặc bị hạn chế hành vi dân sự; hoặc
cha mẹ bị tòa ra quyết định hạn chế quyền với con cái; cha, mẹ
không đủ điều kiện để chăm lo, chăm sóc con cái… các trường
hợp trên cần yêu cầu người giám hộ.
Những người thuộc các trường hợp kể trên sẽ không thể nhận
thức, làm chủ và bảo quản tốt tài sản của bản thân, thì người
giám hộ sẽ được quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản của
người giám hộ sẽ được coi là việc quản lý tài sản của chính
mình, để người sở hữu đã thành niên thì sẽ trả lại quyền sở hữu
cho người đó.
Nếu người giám hộ muốn bán, trao đổi thuê mướn tài sản đó thì
các giao dịch đất cần có sự đồng ý của người giám sát việc giám
hộ. Bên cạnh đó, người giám hộ không thể tặng tài sản của
người được giám hộ cho người khác. Tất cả giao dịch đều được
xuất phát từ lợi ích của người được giám hộ, các giao dịch của
người giám hộ với người giám hộ liên quan đều không có hiệu
lực nếu không vì lợi ích của người được giám hộ.
2.2. Người vắng mặt tại nơi cư trú
Nơi cư trú theo định nghĩa của pháp luật là nơi công dân được
sinh sống tại một địa điểm thuộc phường, xã, quận huyện, hay
thị trấn ở hình thức thường trú hoặc tạm trú. Trong trường hợp
người đó vắng mặt tại nơi cư trú thì tòa án sẽ dựa trên quyền
hoặc lợi ích liên quan đến tài sản của người sở hữu đang vắng
mặt nơi cư trú để quản lý tài sản đó, dưới đây là một số phần lưu
ý về tài sản:
● Đối với tài sản mà người vắng mặt đã ủy quyền cho người
người kia vắng người còn lại sẽ tiếp tục quản lý. Nếu vợ
hoặc chồng chết, mất hành vi dân sự thì người thân trong
gia đình như người con đã thành niên, cha mẹ của người
mất hoặc mất hành vi dân sự sẽ tiếp quản tài sản đấy.
Trong trường hợp mà không có những đối tượng trên, tòa án sẽ
giao quyền cho một trong những số người thân còn lại để quản
lý tài sản. Còn trong trường hợp đương sự không còn người thân
thì lúc đó tòa án sẽ chỉ định một người khác để quản lý tài sản.
Và trường hợp này sẽ tương tự như trường hợp của người được
giám hộ, và dưới đây là một số quyền và nghĩa vụ cụ thể của
người giám hộ:
● Thứ nhất, xét về nghĩa vụ thì người quản lý tài sản của
người vắng mặt tại nơi cư trú, thì người quản lý phải có
trách nhiệm giữ gìn, bảo quản tài sản, không bị hao hụt
hoặc làm mất, người quản lý cũng không có quyền bán hay
cho thuê, tuy nhiên có thể bán được những tài sản như hoa
màu, sản phẩm dễ bị hư hỏng. Người quản lý thực hiện
nghĩa vụ cấp dưỡng, thanh toán nợ khi đến hạn, bàn giao lại
tài sản cho người vắng mặt khi họ đã quay trở lại và cần
thông báo lại với tòa.
● Thứ hai, về quyền thì người quản lý tài sản cho người vắng