2. Đe Cuong giam sat VỈA HÈ

Đề cương tư vấn giám sát
ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT

CÔNG VIỆC: SỬA CHỮA, CẢI TẠO BÓ VỈA, VỈA HÈ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRONG
ĐÔ THỊ (ĐỢT 2), THUỘC DỊCH VỤ SỰ NGHIỆP CÔNG: QUẢN LÝ, BẢO TRÌ KẾT CẤU
HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ NĂM 2023
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH
CHỦ ĐẦU TƯ: BQL DỊCH VỤ CÔNG ÍCH THÀNH PHỐ QUY NHƠN.
TƯ VẤN GIÁM SÁT: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG TRUNG NGHĨA
Bình Định, ngày 06 tháng 11 năm 2023

ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU TƯ VẤN
Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng Trung Nghĩa
THUYẾT MINH
ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT
CÔNG VIỆC: SỬA CHỮA, CẢI TẠO BÓ VỈA, VỈA HÈ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRONG
ĐÔ THỊ (ĐỢT 2), THUỘC DỊCH VỤ SỰ NGHIỆP CÔNG: QUẢN LÝ, BẢO TRÌ KẾT CẤU
HẠ TẦNG GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ NĂM 2023
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH
CHƯƠNG I:
GIỚI THIỆU CHUNG
1. Các căn cứ pháp lý:

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH 13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội khóa XIII;
Luật số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020 sửa đổi bổ sung một số điều của Luật xây dựng số
50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc hội;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi
tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây
dựng;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng;
tiết một số nội dung về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 99/2021/NĐ-CP ngày 11/11/2021 của Chính phủ quy định về
quản lý, thanh toán, quyết toán sử dụng vốn đầu tư công;
Căn cứ Nghị định số 15/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ quy định chính
sách miễn, giảm thuế theo Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khoá,
tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội;
Căn cứ Thông tư số 10/2021/TT-BXD ngày 25 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng
Hướng dẫn một số điều và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày
26/01/2021;
Căn cứ Quyết định số 10983/QĐ-UBND ngày 30/12/2022 của UBND thành phố
Quy Nhơn về việc ủy quyền quyết định phương thức cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử
dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên thuộc phạm vi quản lý của
UBND thành phố Quy Nhơn;
Căn cứ Quyết định số 833/QĐ-UBND ngày 24/02/2023 của UBND thành phố Quy
Nhơn về việc phê duyệt chi tiết nội dung công việc thuộc dịch vụ Quản lý, bảo trì kết cấu hạ
tầng giao thông đường bộ năm 2023;
Căn cứ Quyết định số 10887/QĐ-UBND ngày 13/12/2023 của UBND thành phố Quy
Nhơn về việc phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật và kế hoạch lựa chọn nhà thầu công việc:
Sửa chữa, cải tạo bó vỉa, vỉa hè các tuyến đường trong đô thị (đợt 2), thuộc dịch vụ sự
nghiệp công: Quản lý, bảo trì kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ năm 2023;
Căn cứ Quyết định số 255/QĐ-BQLCI ngày 13/12/2023 của Ban Quản lý dịch vụ công
ích thành phố Quy Nhơn về việc đặt hàng cung cấp dịch vụ sự nghiệp công sử dụng kinh
phí ngân sách nhà nước công việc: Sửa chữa, cải tạo bó vỉa, vỉa hè các tuyến đường trong
đô thị (đợt 2), thuộc dịch vụ sự nghiệp công: Quản lý, bảo trì kết cấu hạ tầng giao thông
đường bộ năm 2023.
Căn cứ Hợp đồng số: 158/2023/HĐKT ngày 13/12/2023 giữa Ban Quản lý dịch vụ
công ích thành phố Quy Nhơn với Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và Đầu tư xây dựng
Trung Nghĩa về việc Tư vấn giám sát thi công xây dựng công việc: Sửa chữa, cải tạo bó vỉa,
vỉa hè các tuyến đường trong đô thị (đợt 2), thuộc dịch vụ sự nghiệp công: Quản lý, bảo trì
kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ năm 2023;
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình.
2. Giới thiệu gói thầu
- Tên gói thầu: Toàn bộ khối lượng thi công xây dựng, Công việc: Cải tạo, sửa chữa
các tuyến thoát nước, xử lý các điểm ngập úng cục bộ trong danh mục Quản lý vận hành,
nạo vét, cải tạo, sửa chữa hệ thống thoát nước và thu gom nước thải sinh hoạt thuộc dịch vụ
Thoát nước đô thị, khu dân cư nông thôn tập trung năm 2023;
- Đại diện Chủ đầu tư: Ban Quản lý dịch vụ công ích thành phố Quy Nhơn
- Tổ chức lập Báo cáo KT-KT: Công ty TNHH tư vấn thiết kế Tân Thành
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và Đầu tư xây dựng Trung
Nghĩa
- Đơn vị thi công: Công ty TNHH Xây dựng Thuận Nghĩa
- Thời gian thực hiện hợp đồng: là 20 ngày và theo thời gian thi công (Kể từ ngày
bàn giao mặt bằng đến ngày hoàn thành công trình bàn giao đưa vào sử dụng).
- Địa điểm xây dựng: Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
- Quy mô xây dựng và các thông số kỹ thuật chủ yếu: Đầu tư xây dựng với quy mô
đầu tư cụ thể như sau:
V.1/ Sửa chữa, cải tạo bó, vỉa hè đường Nguyễn Thị Minh Khai (đoạn trước
trường Trung Học Cơ Sở Quang Trung:
Gỡ toàn bộ gạch Block vỉa hè ra lát lại gạch Block, viên nào còn sử dụng được thì
tận dụng lại, nếu còn thiếu thì mua viên mới lát vào (Gạch Block tận dụng lát lại
S=137,04m2, gạch Block mua mới S=144,21m2).
Tiến hành tháo dỡ bó vỉa cũ xây dựng lại bó vỉa mới bằng BTXM (L=87,31m).
Cải tạo hố ga thay giằng và tấm đan hố ga: Gồm 2 cái (HG1 và Hg2).
Hố ga nằm trên vỉa hè cũng bị hoảng tấm đan và giằng tường xung quanh hố ga đỡ
tấm đan cũng bị gãy sụp.
V.2/ Nâng cấp vỉa hè xung quanh trường THCS Đống Đa:
Vỉa hè lát gạch Block gồm có 2 phần như sau: Phần bên đường Nguyễn Thanh Trà
và đưởng Nguyễn Quảng thì tận dụng lại gạch của dự án đường Ý Lan (S=580,92m2); Phần
bên đường Hoàng Minh Thảo và đường Tố Hữu lát gạch Block mới (S=698,37m2).
Xây dựng bó vỉa cao bằng BTXM đá 1x2 mác 200 (L=371,41m).
V.3/ Vỉa hè tuyến hẻm đường Lê Đại Hành thuộc tổ 32 khu phố 6, phường Đống
Đa):
Xây dựng vỉa hè láng VXM mác 75 dày 3cm không đánh màu, đáy móng đệm lớp
cát dày 5cm (S=207,49m2).
Xây dựng bó vỉa thấp bằng BTXM đá 1x2 mác 200 (L=104,57m).
V.4/ Vỉa hè trước dự án Khách sạn - Trung tâm tiệc cưới Kim Triều (nằm tại
giao lộ đường Tăng Bạt Hổ và đường 31 tháng 3):
Gỡ toàn bộ gạch Block vỉa hè ra lát lại gạch Block tận dụng lại gạch Block của dự án
đường Ý Lan (S=324,51m2).
Tận dụng lại bó vỉa cũ tô trát bằng VXM mác 75 dày 2cm sử dụng lại.
V.5/ Vỉa hè trước lô đất 5-6-7 đường Lê Đức Thọ (phía trước dự án khách sạn
của Công ty CP Kim Triều):
Gỡ toàn bộ gạch Block vỉa hè ra lát lại đá granite cho đồng bộ tuyến đường Lê Đức
Thọ (S=132,39m2).
Gạch vỉa hè bằng Block sau khi tháo ra còn sử dụng được tận dụng để lát vỉa hè
trước dự án Khách sạn - Trung tâm tiệc cưới Kim Triều (nằm tại giao lộ đường Tăng Bạt Hổ
và đường 31 tháng 3).
Xây dựng bó vỉa mới bằng đá granite cho đồng bộ theo tuyến đường Lê Đức Thọ
(L=20m).
V.6/ Thay đá vỉa hè bị hỏng:
Thay lại đã granite bị hỏng không sử dụng được một số vị trí cụ thể như sau:
Kích thước Diện tích
STT Vị trí Ghi chú
Dài Rộng (m2)
VỈA HÈ ĐÁ GRANITE
Vỉa hè xung quanh hồ sinh thái
1
Đống Đa 87,08
đá trắng xám,
- Đối diện cửa hàng xăng dầu 8 0,6 4,8 KT: 60x60cm
0,6 0,6 35,28
đá trắng xám,
19 2 38 KT: 30x60cm
0,6 0,3 9
2 Vỉa hè Công viên Long Vân 143,69
đá trắng xám,
tím, KT:
8,8 7,5 66 60x60cm
8 6,2 49,6
5,3 5,3 28,09

3 Vỉa hè Siêu thị Co.op Mart 30
đá trắng xám,
KT:
- Mặt đường Nguyễn Tất Thành 1 0,5 27,5 100x50cm
đá đen, KT:
1 0,5 2,5 100x50cm
4 Vỉa hè Tòa án Nhân dân tỉnh 12,6
đá trắng xám,
- SN 09 Lê Lợi 0,6 0,6 5,4 KT: 60x60cm
đá hồng, KT:
- Mặt đường Trần Cao Vân 0,6 0,6 7,2 60x60cm
Vỉa hè Tượng đài Quang
5
Trung 11,7
đá đen bóng,
0,6 0,6 10,8 KT: 60x60cm
đá vàng, KT:
0,3 0,3 0,9 30x30cm
6 Vỉa hè Thư viện Tỉnh 5,4
đá trắng xám,
- Góc Trần Phú - Hai Bà Trưng 0,6 0,6 5,4 KT: 60x60cm
7 Vỉa hè Công viên Vườn Dừa 39,6
đá xám, KT:
0,6 0,6 33,84 60x60cm
đá xám, KT:
0,3 0,6 5,76 30x60cm
TỔNG CỘNG: 330,07
3. Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng:

TT Tên tiêu chuẩn Mã hiệu
I Về khảo sát
1 Công tác trắc địa trong xây dựng - Yêu cầu chung TCVN 9398:2012
2 Khảo sát cho xây dựng- Nguyên tắc cơ bản TCVN4419:1987
Quy định kỹ thuật đo đạc trực tiếp địa hình phục
3 vụ thành lập bản đồ địa hình và cơ sở dữ liều nền 68/2015/TT-BTNMT
địa lý tỷ lệ 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000
4 Đường ô tô – Tiêu chuẩn khảo sát. TCCS 31 : 2020/TCĐBVN
II Về thiết kế - thi công
Thiết kế mặt đường bê tông xi măng thông
1 thường có khe nối trong xây dựng công trình giao TCCS 39 : 2022/TCĐBVN
thông.
2 Thoát nước – Mạng lưới và công trình bên TCVN 7957-2023
ngoài – Yêu cầu thiết kế.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ
3 QCVN 07-02-2016/BXD
tầng kỹ thuật. Công trình thoát nước
Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn
4 TCVN 5574:2012
thiết kế.
5 Công tác đất - Thi công và nghiệm thu TCVN 4447-2012
Tiêu chuẩn thiết kế - Mạng lưới bên ngoài và
6 TCXD 7957-2008
công trình.
Hệ thống thoát nước – Quy phạm quản lý kỹ
7 TCVN 5576-1991
thuật.
8 Thoát nước. Mạng lưới bên ngoài và công trình TCVN 51-1984
Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối –
9 TCVN 4453:1995
Quy phạm thi công và nghiệm thu.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ
10 QCVN-2-2016/BXD
tầng kỹ thuật – Công trình thoát nước
11 Tổ chức thi công. TCVN 4055-2012
Các tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, sinh thái và
cảnh quan.
Cùng các quy chuẩn, tiêu chuẩn, tài liệu khác có liên quan.
Danh mục tài liệu nêu trên không làm giảm trách nhiệm của các nhà thầu trong việc
tìm hiểu, cập nhật và áp dụng các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành khác của nhà nước mà
đang được áp dụng trong thời điểm thi công công trình.
CHƯƠNG II:
QUYỀN HẠN, TRÁCH NHIỆM CỦA TỔ CHỨC TVGS
1. Nhiệm vụ, quyền hạn của tổ chức tư vấn giám sát:
a. Nhiệm vụ của tổ chức tư vấn giám sát :
- Tuân thủ các quy định của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Luật
sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17/06/2020;
- Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một
số nội dung về Quản lý dự án đầu tư xây dựng;
- Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính Phủ quy định chi tiết một số
nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, Thông tư
số 10/2021/TT-BXD ngày 25 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số điều
và biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021;
- Thực hiện quản lý chất lượng thi công xây dựng theo phạm vi của gói thầu, đảm bảo
chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí, an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
- Giám sát các công việc của các nhà thầu xây dựng nhằm đảm bảo các nhà thầu tuân
thủ các yêu cầu kỹ thuật và tài chính đã quy định trong hợp đồng và các quy định của Nhà
nước.
- Phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện các công việc theo hồ sơ thiết kế được
duyệt và những thay đổi điều chỉnh nếu có.
b. Quyền hạn của tổ chức tư vấn giám sát :
- Tham mưu cho chủ đầu tư khi thay đổi về BCKT-KT (Hồ sơ thiết kế) và các vấn đề
khác theo quy định hiện hành.
- Yêu cầu Nhà thầu thi công thực hiện theo các điều kiện Hợp đồng, đúng thiết kế
được duyệt, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình quy phạm liên quan. Các ý kiến của Tư vấn giám
sát ghi trong Nhật ký thi công công trình.
+ Thi công đúng bản vẽ thiết kế (nếu khẳng định bản vẽ đó đúng).
+ Tuân thủ các QCXD, TCXD.
+ Đảm bảo chất lượng, ATLĐ và vệ sinh môi trường.
- Không nghiệm thu, xác nhận những khối lượng xây lắp sau:
+ Các khối lượng đã thực hiện không đúng thiết kế mà chưa được xử lý, không đảm
bảo chất lượng.
+ Các khối lượng chưa được kiểm tra.
+ Các khối lượng đã hoàn thành sử dụng các loại vật liệu không đảm bảo yêu cầu.
- Đình chỉ thi công khi thiết bị thi công không đúng chủng loại, không đủ số lượng
theo hồ sơ cam kết của nhà thầu thi công với chủ đầu tư.
- Đình chỉ vật liệu, cấu kiện không đúng tiêu chuẩn, không đảm bảo chất lượng.
- Đình chỉ thi công không đúng quy trình, quy phạm và chỉ dẫn kỹ thuật đã duyệt trong
hồ sơ cam kết của nhà thầu thi công với chủ đầu tư.
- Đình chỉ thi công không đúng theo hồ sơ thiết kế được duyệt, không đảm bảo trình tự
công nghệ quy định, ảnh hưởng đến công trình lân cận, gây biến dạng công trình, gây ô
nhiễm môi trường, không đảm bảo an toàn lao động và an toàn giao thông.
2. Trách nhiệm của Tổ chức Tư vấn giám sát:
- Chịu trách nhiệm toàn diện trước Chủ đầu tư và pháp luật về việc đảm bảo kỹ thuật,
chất lượng của toàn bộ hạng mục công trình được giám sát.
- Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư và pháp luật về việc đảm bảo tiến độ, khối lượng
thực hiện theo điều kiện Hợp đồng.
- Sau khi đình chỉ thi công phải thông báo cho Chủ đầu tư bằng văn bản để có quyết
định trong 4 tiếng đồng hồ.
- Tham gia hội đồng nghiệm thu, báo cáo trước hội đồng nghiệm thu những kết quả
giám sát, đánh giá kết quả thi công của nhà thầu về tiến độ, chất lượng và khối lượng.
- Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết với Chủ đầu tư.
- Không nghiệm thu khối lượng không đảm bảo chất lượng và không đảm bảo các yêu
cầu kỹ thuật.
- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng.
- Đề xuất với chủ đầu tư những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi.
- Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.
- Không được thông đồng với nhà thầu thi công, với chủ đầu tư và có các hành vi làm
sai lệch kết quả giám sát.
- Phải bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng, chịu trách nhiệm trước pháp luật và
chủ đầu tư khi nghiệm thu không đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật
được áp dụng, sai thiết kế và các hành vi khác gây ra thiệt hại.
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
- Công trình xây dựng phải được giám sát trong quá trình thi công xây dựng theo quy
định tại khoản 1 Điều 120 Luật số 50/2014/QH13. Nội dung thực hiện giám sát thi công xây
dựng công trình gồm:
+ Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ
sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm: nhân lực, thiết bị thi công, phòng thí nghiệm
chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công
trình;
+ Kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu so với thiết kế biện pháp thi công
đã được phê duyệt. Chấp thuận kế hoạch tổng hợp về an toàn, các biện pháp đảm bảo an
toàn chi tiết đối với những công việc đặc thù, có nguy cơ mất an toàn lao động cao trong thi
công xây dựng công trình;
+ Xem xét và chấp thuận các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định
06/2021/NĐ-CP của Chính phủ do nhà thầu trình và yêu cầu nhà thầu thi công chỉnh sửa các
nội dung này trong quá trình thi công xây dựng công trình cho phù hợp với thực tế và quy
định của hợp đồng. Trường hợp cần thiết, chủ đầu tư thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng
với các nhà thầu về việc giao nhà thầu giám sát thi công xây dựng lập và yêu cầu nhà thầu
thi công xây dựng thực hiện đối với các nội dung nêu trên;
+ Kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào
công trình;
+ Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác thực
hiện công việc xây dựng tại hiện trường theo yêu cầu của thiết kế xây dựng và tiến độ thi
công của công trình;
+ Giám sát việc thực hiện các quy định về quản lý an toàn trong thi công xây dựng
công trình; giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận, công tác
quan trắc công trình;
+ Đề nghị chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh thiết kế khi phát hiện sai sót, bất hợp lý về
thiết kế;
+ Yêu cầu nhà thầu tạm dừng thi công khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng
không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn, vi phạm các
quy định về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có nguy cơ xảy ra tai nạn lao động, sự
cố gây mất an toàn lao động; chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng
mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình và phối hợp xử lý, khắc phục sự
cố theo quy định của Nghị định này;
+ Kiểm tra, đánh giá kết quả thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây
dựng trong quá trình thi công xây dựng và các tài liệu khác có liên quan phục vụ nghiệm
thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công;
+ Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục
công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP của
Chính phủ (nếu có);
+ Thực hiện các công tác nghiệm thu theo quy định tại các Điều 21, 22, 23 Nghị định
06/2021/NĐ-CP của Chính phủ; kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn
thành;
+ Thực hiện các nội dung khác theo quy định của hợp đồng xây dựng.
3. Nhiệm vụ, quyền hạn, trách nhiệm của Tư vấn giám sát trưởng:
- Tư vấn giám sát trưởng là người đại diện hợp pháp cao nhất tại hiện trường trực tiếp
lãnh đạo của tổ chức tư vấn giám sát, thực hiện các nhiệm vụ theo quyền hạn và trách nhiệm
ghi trong các điều khoản của Hợp đồng.
- Tư vấn giám sát trưởng phân công nhiệm vụ, quy định quyền hạn của tư vấn giám sát
viên bằng văn bản, báo cáo Chủ đầu tư, Điều hành dự án.
- Tư vấn giám sát trưởng báo cáo Chủ đầu tư, Điều hành dự án về công tác giám sát
xây dựng các hạng mục công trình theo định kỳ vào ngày 24 hàng tháng.
- Tư vấn giám sát trưởng có quyền phủ quyết các ý kiến, kết quả làm việc sai trái của
các tư vấn giám sát viên.
- Kiểm tra, xác nhận, nghiệm thu khối lượng hoàn thành để thanh toán cho Nhà thầu.
- Tổ chức quản lý, điều hành toàn diện công tác giám sát thi công xây dựng theo các
nội dung quy định tại khoản 1 Điều 120 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Điều 19 Nghị
định số 06/2021/NĐ-CP, phù hợp với các nội dung của hợp đồng, phạm vi công việc được
chủ đầu tư giao, hệ thống quản lý chất lượng và các quy định của pháp luật có liên quan;
- Phân công công việc, quy định trách nhiệm cụ thể và kiểm tra, đôn đốc việc thực
hiện giám sát thi công xây dựng của các giám sát viên;
- Thực hiện giám sát và ký biên bản nghiệm thu đối với các công việc phù hợp với nội
dung chứng chỉ hành nghề được cấp trong trường hợp trực tiếp giám sát công việc xây
dựng. Kiểm tra, rà soát và ký bản vẽ hoàn công do nhà thầu thi công xây dựng lập so với
thực tế thi công theo quy định;
- Tham gia nghiệm thu và ký biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng (nếu
có), gói thầu, hạng mục công trình, công trình xây dựng. Từ chối nghiệm thu khi chất lượng
hạng mục công trình, công trình xây dựng không đáp ứng yêu cầu thiết kế, quy chuẩn kỹ
thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình; thông báo cho chủ đầu tư lý do từ chối nghiệm thu
bằng văn bản;
- Chịu trách nhiệm trước tổ chức giám sát thi công xây dựng công trình và trước pháp
luật về các công việc do mình thực hiện. Từ chối việc thực hiện giám sát bằng văn bản khi
công việc xây dựng không tuân thủ quy hoạch xây dựng, giấy phép xây dựng đối với công
trình phải cấp phép xây dựng, thiết kế xây dựng, hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với các
nhà thầu và quy định của pháp luật;
- Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá
trình thi công xây dựng công trình;
- Không chấp thuận các ý kiến, kết quả giám sát của các giám sát viên khi không tuân
thủ giấy phép xây dựng đối với công trình phải cấp phép xây dựng, thiết kế xây dựng, quy
chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công và biện pháp đảm
bảo an toàn được phê duyệt, hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với các nhà thầu và quy
định của pháp luật;
- Đề xuất với chủ đầu tư bằng văn bản về việc tạm dừng thi công khi phát hiện bộ phận
công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng có dấu hiệu không đảm bảo an toàn,
có khả năng gây sập đổ một phần hoặc toàn bộ công trình;
- Kiến nghị với Chủ đầu tư về việc tổ chức quan trắc, thí nghiệm, kiểm định hạng mục
công trình, công trình xây dựng trong trường hợp cần thiết và các nội dung liên quan đến
thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình (nếu có).
4. Nhiệm vụ, quyền hạn, trách nhiệm của các tư vấn giám sát chuyên ngành, giám sát
viên:
- Tư vấn giám sát viên phải thường xuyên bám sát hiện trường để giải quyết kịp thời
những vướng mắc, phối hợp chặt chẽ các khâu, các việc của từng thành viên với nhau theo
sự điều hành của TVGS trưởng để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công của nhà thầu và
thực hiện Hợp đồng đã ký giữa Tổ chức Tư vấn với Chủ đầu tư.
- TVGS viên chịu trách nhiệm trước TVGS trưởng và pháp luật về những thiếu sót do
mình gây ra trong quá trình giám sát chất lượng công trình thi công xây dựng.
- Thực hiện chức năng giám sát chuyên ngành điện theo quy định;
- Thực hiện giám sát công việc xây dựng theo phân công của giám sát trưởng phù hợp
với nội dung chứng chỉ hành nghề được cấp. Chịu trách nhiệm trước giám sát trưởng và
pháp luật về các công việc do mình thực hiện;
- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa
vào công trường.
- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ
thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây
dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các
phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng
trước khi đưa vào xây dựng công trình.
- Kiểm tra và xác nhận việc bàn giao mặt bằng xây dựng công trình với nhà thầu thi
công (tim, cốt, các mốc định vị công trình ...) và công tác chuẩn bị trên công trường của Nhà
thầu.
- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Kiểm tra và giám sát thường xuyên trong suốt quá trình nhà thầu thi công xây dựng
công trình triển khai các công việc tại hiện trường. Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật ký
giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo quy định.
- Kiểm tra và tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng.
- Xác nhận bản vẽ hoàn công.
- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công
trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng
mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng.
- Kiểm tra các biện pháp phòng hộ, an toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng
chống cháy nổ.
- Kiểm tra đánh giá kịp thời chất lượng các bộ phận, các hạng mục công trình, nghiệm
thu trước khi chuyển giai đoạn thi công, đặc biệt là các công trình ẩn dấu.
- Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công
xây dựng công trình.
- Kiểm tra, xác nhận tiến độ thi công tổng thể và chi tiết do nhà thầu lập và trình chủ
đầu tư phê duyệt. Thường xuyên kiểm tra đôn đốc nhà thầu điều chỉnh tiến độ thi công cho
phù hợp với thực tế tại công trường để đảm bảo công trình thực hiện đúng tiến độ. Đề xuất
các giải pháp rút ngắn tiến độ thi công công trình.
- Kiểm tra, xử lý những phương án về an toàn công trình, an toàn giao thông, bảo vệ
môi trường. Kiên quyết đình chỉ thi công khi nhà thầu không tuân thủ thiết kế công nghệ thi
công.
- Kiểm tra và xác nhận những khối lượng hoàn thành đạt chất lượng được thanh toán
trên cơ sở khối lượng thiết kế được duyệt. Đối với khối lượng phát sinh ngoài đơn thầu phải
lập biên bản, đề xuất giải pháp và báo cáo kịp thời cho Chủ đầu tư.
- Thực hiện giám sát công việc xây dựng theo phân công của giám sát trưởng phù hợp
với nội dung chứng chỉ hành nghề được cấp. Chịu trách nhiệm trước giám sát trưởng và
pháp luật về các công việc do mình thực hiện;
- Giám sát công việc xây dựng theo giấy phép xây dựng đối với công trình phải cấp
phép xây dựng, thiết kế xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, chỉ dẫn kỹ thuật,
biện pháp thi công và biện pháp đảm bảo an toàn được phê duyệt;
- Trực tiếp tham gia và ký biên bản nghiệm thu công việc xây dựng; kiểm tra, rà soát
bản vẽ hoàn công do nhà thầu thi công xây dựng lập so với thực tế thi công đối với các công
việc xây dựng do mình trực tiếp giám sát;
- Báo cáo kịp thời cho giám sát trưởng về những sai khác, vi phạm so với giấy phép
xây dựng đối với công trình phải cấp phép xây dựng, thiết kế xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật,
tiêu chuẩn áp dụng, biện pháp thi công, chỉ dẫn kỹ thuật, biện pháp đảm bảo an toàn được
phê duyệt, hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với các nhà thầu và quy định của pháp luật.
Kiến nghị, đề xuất từ chối nghiệm thu công việc xây dựng với giám sát trưởng bằng văn
bản;
- Đề xuất với giám sát trưởng bằng văn bản về việc tạm dừng thi công đối với trường
hợp phát hiện bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng có dấu hiệu
không đảm bảo an toàn, có khả năng gây sập đổ một phần hoặc toàn bộ công trình và thông
báo kịp thời cho chủ đầu tư xử lý;
- Đề xuất, kiến nghị với giám sát trưởng về việc tổ chức quan trắc, thí nghiệm, kiểm
định hạng mục công trình, công trình xây dựng trong trường hợp cần thiết và các nội dung
liên quan đến thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình (nếu có).
5. Quản lý chất lượng công trình:
5.1. Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều
107 của Luật Xây dựng:
- Chủ đầu tư cùng Nhà thầu thiết kế bàn giao mặt bằng xây dựng cho Nhà thầu thi
công xây dựng công trình, có thế bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do
Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công xây dựng công trình thoả thuận. Với sự tham gia chứng
kiến của kỹ sư tư vấn giám sát.
- Kiểm tra, xem xét và cho ý kiến về hồ sơ do CĐT cung cấp bao gồm:
+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
+ Có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng
theo quy định tại Điều 89 của Luật Xây dựng;
+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được
phê duyệt và được chủ đầu tư kiểm tra, xác nhận trên bản vẽ;
+ Có hợp đồng thi công xây dựng được ký giữa chủ đầu tư và nhà thầu được lựa chọn;
+ Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
5.2. Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với
hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng bao gồm:
- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình
đưa vào công trường:
+ Kiểm tra nhân lực của nhà thầu theo đúng hồ sơ trúng thầu đã phê duyệt, tất cả các
trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu đều phải được Chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản.
+ Thiết bị thi công của Nhà thầu phải có tên trong danh sách thiết bị đưa vào công
trình theo hồ sơ trúng thầu được phê duyệt, tất cả các trường hợp khác với hồ sơ trúng thầu
đều phải được Chủ đầu tư đồng ý bằng văn bản.
- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình:
+ Hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu phải thể hiện trong hồ sơ trúng thầu, nếu
trong hồ sơ trúng thầu không có hoặc thiếu thì kiến nghị CĐT yêu cầu Nhà thầu xây lắp
cung cấp.
+ Trường hợp hệ thống quản lý chất lượng của Nhà thầu không đúng như trong hồ sơ
trúng thầu thì kiến nghị CĐT yêu cầu Nhà thầu thực hiện đúng như trong hồ sơ trúng thầu,
nếu Nhà thầu có thay đổi thì phải có văn bản đề nghị và được Chủ đầu tư đồng ý bằng văn
bản.
- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ
thi công xây dựng công trình:
- Kiểm tra phòng thí nghiệm vật liệu xây dựng và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện,
sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
5.3. Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công
trình do nhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao
gồm:
- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các
phòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được
cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng,
thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình;
- Tư vấn Giám sát phải theo dõi quá trình lấy mẫu và kiểm tra kết quả thí nghiệm của
tổ chức xây lắp (thí nghiệm dung trọng đất, đúc mẫu, kiểm tra cường độ bê-tông, chất lượng
mối hàn v.v…)
- Tư vấn Giám sát phải lập các biên bản nghiệm thu các loại vật liệu xây dựng, cấu
kiện thiết bị được vận chuyển đến công trường nhằm loại bỏ các loại vật tư, vật liệu chất
lượng xấu, không rõ nguồn gốc, không đáp ứng tiêu chuẩn, điều kiện kỹ thuật và không cho
phép sử dụng chúng khi chưa có biện pháp xử lý kỹ thuật.
- Kiểm tra sự phù hợp về danh mục, quy cách, chủng loại và tính năng của vật liệu,
cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị sẽ đưa vào sử dụng trong công trình do Nhà thầu lập
và trình trước khi thi công so với hồ sơ thiết kế được duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện
hành được áp dụng.
- Tham gia kiểm định chất lượng và số lượng thiết bị công nghệ.
- Giám sát thực hiện các thí nghiệm hoặc kiểm tra thủ tục hợp pháp của các chứng chỉ
thí nghiệm.
- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình
do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì kiến nghị chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếp
vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.
5.4. Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm:
- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;
- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống toàn bộ quá trình nhà thầu thi công
xây dựng công trình triển khai các công việc tại hiện trường. Kết quả kiểm tra đều phải ghi
nhật ký giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;
- Giám sát tiến độ thi công, theo dõi kế hoạch tiến độ thi công để thực hiện việc giám
sát chất lượng xây lắp kịp thời.
- Ngăn chặn kịp thời những sai phạm kỹ thuật, chất lượng và an toàn lao động của đơn
vị thi công phát hiện kịp thời những sai lỗi của thiết kế (kể cả tài liệu khảo sát, đo đạt……)
và thi công xây lắp. Phối hợp với cán bộ kỹ thuật của đơn vị xây lắp để kịp thời phát hiện
sai sót ngăn ngừa hiện tượng làm không đúng thiết kế, tiêu chuẩn, quy trình kỹ thuật thi
công, và các cam kết về chất lượng trong hợp đồng giao nhận thầu; kiểm tra xác nhận các
khối lượng công trình phát sinh hợp lý do hoàn cảnh khách quan theo nhiệm vụ và thẩm
quyền được giao (tăng giảm khối lượng, thay đổi quy cách vật liệu xây dựng, hậu quả, thiên
tai…) làm cơ sở cho việc lập dự toán bổ sung và thanh quyết toán công trình.
- Trong kiểm tra theo giai đoạn cần xác định khối lượng, đánh giá chất lượng bộ phận,
hạng mục công trình đã hoàn thành làm cơ sở nghiệm thu bộ phận hạng mục công trình.
- Những khối lượng thực hiện mà Tư vấn Giám sát và nhà thầu thi công chưa thống
nhất đánh giá tình trạng chất lượng thì Tư vấn Giám sát phải kịp thời đề đạt lên Chủ đầu
không để ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công công trình.
- Các bộ phận công trình sẽ bị che lấp hoặc những bộ phận quan trọng chủ yếu của
công trình phải được kiểm tra đánh giá chất lượng công tác xây lắp đã hoàn thành, nghiệm
thu bộ phận đó trước khi che lấp để thi công các công việc tiếp theo.
- Tham gia giải quyết hoặc giám sát việc xử lý các sự cố chất lượng công trình (nếu
có) tùy theo tình hình, yêu cầu cụ thể và nhiệm vụ được phân công.
- Tư vấn Giám sát phải ghi vào nhật ký công trình hoặc lập các biên bản hiện trường,
biên bản giải quyết kỹ thuật những vấn đề sau:
+ Sự sai phạm so với thiết kế, các thiếu sót và các vi phạm những điều kiện kỹ thuật
trong công tác xây lắp.
+ Các yêu cầu cụ thể, biện pháp khắc phục các khuyết tật; các sai phạm so với thiết kế
và sự vi phạm các điều kiện kỹ thuật xác định rõ yêu cầu về thời gian để khắc phục các
thiếu sót đó. Ghi rõ xử lý lần 1, xử lý lần 2. Sau lần yêu cầu thứ 2 mà đơn vị xây lắp vẫn
chưa khắc phục triệt để thì phải kiến nghị ngay với cấp trên trực tiếp để yêu cầu xử lý.
+ Các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt,
các đề xuất của tổ chức xây lắp đã được thiết kế chấp nhận bằng văn bản và của cán bộ giám
sát tác giả thuộc cơ quan thiết kế.
+ Những dữ kiện cơ bản xảy ra trong ngày như thời tiết, diễn biến công tác ở từng vị
trí, nhận xét qua sự chứng kiến công tác về tình hình chất lượng thi công công trình; ý kiến
của những người liên quan đến công tác thi công và ý kiến giải quyết của tư vấn thiết kế và
ý kiến của giám sát của nhà thầu.
- Tham gia vào các cuộc họp trao đổi về: Các biện pháp khắc phục sai lỗi, các kết cấu
phức tạp, quan trọng cần quan tâm đặc biệt khi thi công (do tổ chức thiết kế trình bày). Hoặc
giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.
- Tư vấn Giám sát là thành viên tham gia tiểu ban kỹ thuật của Hội đồng nghiệm thu
cơ sở; kiểm tra, nghiệm thu bộ phận; hạng mục công trình và toàn bộ công trình.
- Tư vấn Giám sát tiến hành kiểm tra xác nhận bản vẽ hoàn công;
- Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định của Nghị định 06/2021/NĐ-
CP ngày 26/01/2021;
- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công
trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng
mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;
- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế kiến nghị Chủ đầu tư; Tư vấn thiết kế điều
chỉnh;
- Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và công
trình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;
- Tư vấn Giám sát có trách nhiệm bảo quản các tài liệu được thiết lập trong quá trình
xây, lắp sửa đổi thiết kế trong quá trình thi công (nếu có), biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn
công để bàn giao cho tổ chức tiếp nhận đưa công trình vào sử dụng và cơ quan lưu trữ quản
lý.
- Các Tư vấn Giám sát có nhiệm vụ báo cáo tình hình, chất lượng bộ phận, hạng mục
công trình mình phụ trách theo định kỳ hàng tuần, hàng tháng, hàng 6 tháng, năm cho Chủ
đầu tư.
Các nhiệm vụ trên cùng với các trách nhiệm dưới đây của Tư vấn Giám sát không làm
giảm trách nhiệm của Tổng thầu xây lắp và của các nhà thầu thành viên đối với chất lượng
công trình mà Tổng thầu thực hiện theo hợp đồng.
6. Quản lý tiến độ thi công:
- Kiểm tra việc nhà thầu thi công xây dựng công trình lập tiến độ thi công chi tiết trước
khi triển khai thi công xây dựng công trình. Tiến độ thi công xây dựng công trình phải phù
hợp với tổng tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
- Kiểm tra việc lập tiến độ xây dựng công trình cho từng giai đoạn, tháng, quý, năm
đối với công trình xây dựng có quy mô lớn và thời gian thi công kéo dài.
- Kiểm tra việc nhà thầu thi công xây dựng công trình lập tiến độ thi công xây dựng
chi tiết, bố trí xen kẽ kết hợp các công việc cần thực hiện.
- Theo dõi, giám sát tiến độ thi công xây dựng công trình.
- Duyệt kế hoạch tiến độ công trình: Sau ngày thông báo trúng thầu thi công, nhà thầu
giao nộp kế hoạch tiến độ công trình cho kỹ sư giám sát đúng ngày quy định, sau khi kỹ sư
giám sát kiểm tra góp ý và Chủ đầu tư phê duyệt, phải coi đó là một bộ phận của hợp đồng.
- Kiểm tra và giám sát việc thực hiện tiến độ căn cứ trên thực tế các nguồn lực, tài
nguyên của nhà thầu trên công trình. Hàng tuần, tư vấn giám sát báo cáo đánh giá tiến độ
thực hiện công việc căn cứ trên kế hoạch tiến độ chung được duyệt và tiến độ thực hiện
hàng tháng. Nếu tiến độ thi công trong tuần của nhà thầu không kịp tiến độ tuần, kế hoạch
tiến độ tháng thì phải yêu cầu nhà thầu tìm biện pháp để đuổi kịp kế hoạch tiến độ đã được
duyệt.
- Nếu tiến độ công việc của nhà thầu thực hiện trong tháng không đạt tiến độ, với các
công việc không thuộc công việc quan trọng trên đường Gant (critical), Tư vấn giám sát yêu
cầu nhà thầu điều chỉnh tiến độ công việc trong tháng tới và báo cáo Chủ đầu tư về vệc
chậm trễ này.
- Nếu tiến độ công việc trên đường Gant bị kéo dài, kỹ sư giám sát dựa vào điều kiện
hợp đồng xem xét và báo cáo Chủ đầu tư duyệt kéo dài thời gian. Nếu sự kéo dài tiến độ của
nhà thầu do những nguyên nhân ngoài bản thân nhà thầu thì nhà thầu sẽ phải bồi thường tổn
thất do sai tiến độ hoặc các biện pháp khác.
- Đề xuất với chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và các bên có liên quan điều
chỉnh tiến độ trong trường hợp tiến độ thi công xây dựng ở một số giai đoạn bị kéo dài.
Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phải báo cáo người
quyết định đầu tư để quyết định việc điều chỉnh tổng tiến độ của dự án.
- Đề xuất chủ đầu tư xét thưởng theo hợp đồng cho nhà thầu thi công xây dựng khi
thấy đẩy nhanh tiến độ xây dựng đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án nhưng vẫn đảm bảo
chất lượng công trình.
- Đề xuất chủ đầu tư phạt và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình bồi thường
thiệt hại khi kéo dài tiến độ xây dựng gây thiệt hại.
- Chỉ đạo và hướng dẫn nhà thầu trong việc lập hồ sơ hoàn công theo Nghị định số
06/2021/NĐ-CP và Thông tư số 10/2021/TT-BXD.
- Tham gia hội đồng nghiệm thu cơ sở và báo cáo trước hội đồng nghiệm thu những
kết quả giám sát của mình về nội dung và các công việc liên quan đến nghiệm thu công
trình theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và Thông tư số 10/2021/TT-BXD.
7. Quản lý khối lượng:
- Giám sát thi công xây dựng công trình theo khối lượng của thiết kế được duyệt. Kỹ
sư TVGS tính toán và xác nhận khối lượng thực tế thi công mà nhà thầu thi công đã hoàn
thành theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt
để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợp đồng.
- Xem xét, xử lý khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được
duyệt để chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, quyết định. Khối lượng phát
sinh được chủ đầu tư, người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán,
quyết toán công trình.
8. Quản lý an toàn lao động, vệ sinh môi trường:
8.1. Quy định chung:
- Kiểm tra việc Nhà thầu thi công xây dựng công trình lập các biện pháp an toàn cho
người và công trình trên công trường xây dựng theo đúng các quy định pháp luật.
- Yêu cầu các bên thoả thuận biện pháp an toàn khi liên quan đến nhiều bên;
- Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình phải được thể hiện công khai trên
công trường xây dựng các biện pháp an toàn, nội quy về an toàn.để mọi người biết và chấp
hành. Ở những vị trí nguy hiểm trên công trường, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng phải
bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn.
- KS TVGS đình chỉ thi công xây dựng trực tiếp trên hiện trường khi phát hiện có vi
phạm về an toàn lao động có nguy cơ và rủi ro ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản. Yêu cầu
và thông báo cán bộ phụ trách an tòan của nhà thầu hoặc các bên liên quan phải có biện
pháp khắc phục kịp thời. Sau khi đảm bảo các nguy cơ mất an toàn đã được khắc phục,
TVGS báo cáo CĐT để đồng ý cho phép tiếp tục công việc.
- TVGS kiểm tra việc nhà thầu xây dựng đào tạo, hướng dẫn, phổ biến các quy định về
an toàn lao động, kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận đào tạo an toàn lao động cho người lao
động đối với một số công việc yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động. Cương quyết
không cho nhà thầu thi công xây dựng sử dụng người lao động chưa được đào tạo và chưa
được hướng dẫn về an toàn lao động.
- Kiểm tra việc nhà thầu thi công xây dựng cấp các trang bị bảo hộ lao động, an toàn
lao động cho người lao động theo quy định khi sử dụng lao động trên công trường.
- Tổ chức cùng nhà thầu thi công xây dựng và các bên có liên quan xử lý và báo cáo cơ
quan quản lý Nhà nước về an toàn lao động theo qui định của pháp luật khi có sự cố về an
toàn lao động.
- Kiểm tra việc nhà thầu thi công xây dựng thực hiện các biện pháp đảm bảo về môi
trường cho người lao động trên công trường và bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có
biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải và thu dọn hiện trường. Đối với những công
trình xây dựng trong khu vực đô thị thì còn phải yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực
hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định.
- Kiểm tra an toàn, vệ sinh môi trường là nghĩa vụ, trách nhiệm của tất cả các thành
viên trong đoàn TVGS.
8.2. Nội dung quy trình:
a. Kiểm tra hệ thống bảo đảm chất lượng an toàn của nhà thầu thi công Kiểm tra
chứng nhận đào tạo và chứng chỉ an toàn viên của nhà thầu.
- Kiểm tra danh sách các công nhân, đảm bảo tất cả các công nhân đều được học an
toàn lao động và cấp giấy chứng nhận.
- Kiểm tra trang bị bảo hộ và trang thiết bị an toàn trên công trường.
- Kiểm tra các chứng chỉ máy móc thiết bị sử dụng thi công, thiết bị nâng, thiết bị cẩu,
vận chuyển, thủy lực đầy đủ hồ sơ đăng ký, đăng kiểm và chứng nhận an toàn còn hạn sử
dụng.
- Kiểm tra các dụng cụ, trang bị y tế của nhà thầu.
b. Kiểm tra giám sát an toàn trong quá trình thi công. Kiểm tra an toàn điện trên công
trường.
- Kiểm tra an toàn Phòng cháy, chữa cháy, phòng nổ trên công trường. Kiểm tra an
toàn chống sét trên công trường.
- Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tòan khi thi công tại khu vực có mương rãnh. Kiểm
tra biện pháp bảo đảm an tòan khi làm việc trên cao.
- Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tòan khi sử dụng cẩu kéo, cẩu lắp.
- Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tòan khi vận chuyển thiết bị, vật tư thi công. Kiểm tra
biện pháp bảo đảm an tòan khi hàn cắt kim lọai.
- Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tòan khi sử dụng các thiết bị, dụng cụ thi công. Kiểm
tra biện pháp bảo đảm an tòan lắp dựng, tháo dỡ dàn giáo thi công.
8.3. Đề xuất xử lý vi phạm về chất lượng vật tư, chất lượng công trình, an toàn
lao động, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, giao thông, …
- Thường xuyên kiểm tra, cảnh báo đến đơn vị thi công các vấn đề có thể xảy ra sự cố,
vi phạm. Trong trường hợp phát hiện có vi phạm trên công trường, tùy theo mức độ của vi
phạm, TVGS lập biên bản hiện trường, báo cáo đến CĐT kịp thời.
- Đánh giá mức độ của vi phạm, tổ chức cuộc họp giữa các bên có liên quan đề xuất
phương án xử lý, kiến nghị thời gian khắc phục vi phạm, theo dõi, báo cáo đến CĐT quá
trình xử lý của Nhà thầu.
CHƯƠNG III:
CÁC CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG
I. Công tác chuẩn bị:
1. Nhận mặt bằng:
- Kiểm tra hiện trạng và vị trí công trình trên tuyến theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
2. Kiểm tra bản vẽ:
- Kiểm tra lại các bản vẽ đầy đủ không, bản vẽ kết cấu, kiến trúc và các bản vẽ chi
tiết khác.
- Có phù hợp với quy phạm thiết kế và thi công hiện hành; Sự phù hợp với hiện
trạng.
- Kiểm tra bản vẽ có thiếu và có những sai sót trong thiết kế không.
- Kiểm tra và đối chiếu các khối lượng trong bản vẽ thi công với khối trong hồ sơ
trúng thầu.
3. Kiểm tra các thủ tục của dự án:
- Kiểm tra lại các điều kiện khởi công xây dựng công trình của dự án theo quy định
tại điều 72 của Luật xây dựng.
4. Tổ chức nhân sự, phương pháp thực hiện:
4.1 Thành lập tổ tư vấn giám sát: (có quyết định kèm theo).
4.2 Sơ đồ tổ chức Tư vấn giám sát:
CHỦ ĐẦU TV QLDA TVGS TVTK
TƯ TRƯỞNG
GIÁM
SÁT VIÊN
NHÀ THẦU
THI CÔNG
4.3 Tổ chức thực hiện Tư vấn giám sát:

- Nhằm đáp ứng được yêu cầu của Chủ đầu tư cũng như để đảm bảo được chất lượng
của công tác Tư vấn giám sát; việc tổ chức công tác Tư vấn giám sát đòi hỏi phải có sự hợp
lý, khoa học, thuận tiện cho việc thực hiện cung ứng dịch vụ Tư vấn. Việc tổ chức phải sao
cho việc quan hệ, phối hợp giải quyết công việc giữa Chủ đầu tư, tư vấn QLDA và Nhà thầu
TVGS; giữa Nhà thầu tư vấn giám sát với các Nhà thầu xây lắp; Giữa các thành viên trong
tổ và tổ trưởng Tổ TVGS phải được hài hòa nhằm giải quyết các công việc tại hiện trường
đúng theo các quy định của Pháp luật và Quy chế Tư vấn giám sát nhưng phải đảm bảo tính
nhanh chóng, kịp thời theo yêu cầu công việc.
- Để thuận lợi trong công việc giám sát ngoài hiện trường, cũng như việc liên hệ làm
việc với Chủ đầu tư và các Nhà thầu khác; Văn phòng Tư vấn giám sát hiện trường dự kiến
sẽ được bố trí gần hiện trường xây lắp.
- Việc di chuyển đi lại giữa Văn phòng Tư vấn giám sát đến công trường chủ yếu bằng
xe môtô. Khi có các cuộc họp giao ban, họp đột xuất hoặc giải quyết những vướng mắc hiện
trường khi cần thiết có thể dùng ô-tô.
4.4 Phương pháp thực hiện:
- Để đảm bảo chất lượng cung ứng dịch vụ Tư vấn giám sát thi công xây dựng, các Kỹ
sư giám sát luôn luôn chấp hành nghiêm chỉnh trình tự giám sát. Giám sát hệ thống chất
lượng công trình, giám sát tiến độ công trình được thể hiện theo các bước sau:
* Công tác giám sát trong quá trình thi công:
a. Nghiên cứu hợp đồng, hồ sơ thiết kế, hồ sơ thầu xây dựng và lập kế hoạch thực
hiện:
- Nghiên cứu kỹ hợp đồng công ty đã ký với Chủ đầu tư, hồ sơ thiết kế đã được Chủ
đầu tư phê duyệt, hợp đồng xây lắp, các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan để xác định rõ các
nội dung công việc phải thực hiện, thời hạn hoàn thành và phân công cụ thể quyền hạn,
trách nhiệm đến từng giám sát viên.
- Bản kế hoạch thực hiện có các nội dung như sau:
+ Kế hoạch giám sát thi công.
+ Kế hoạch quản lý hợp đồng.
+ Kế hoạch quản lý thi công: chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và vệ
sinh môi trường của dự án.
+ Kế hoạch nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
+ Kế hoạch lập hồ sơ hoàn thành công trình.
+ Kế hoạch báo cáo, bàn giao tất cả hồ sơ liên quan đến dự án cho Chủ đầu tư.
Kế hoạch này sẽ được trình Chủ đầu tư thống nhất trước khi thực hiện hợp đồng.
b. Kiểm tra xác định phạm vi, vị trí thi công và nhận mặt bằng từ Đơn vị thiết kế, Chủ
đầu tư.
Nhà thầu bố trí giám sát trưởng, giám sát viên nhận mặt bằng, xác định phạm vi, vị trí
thi công, xem xét sự phù hợp so với hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Phối hợp với đơn vị thiết
kế, thi công, quản lý vận hành lập biên bản đề xuất xử lý hiện trường.
Thiết bị máy móc sử dụng là thiết bị định vị GPS, máy thuỷ bình, thước đo, máy đo độ
cao…
c. Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hồ
sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm: Nhân lực, thiết bị thi công, hệ thống quản lý
chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hợp đồng xây dựng, và hồ sơ
đề xuất của nhà thầu thi công xây dựng.
d. Kiểm tra biện pháp thi công xây dựng của nhà thầu so với thiết kế biện pháp thi
công đã được phê duyệt, trong đó có biện pháp về an toàn thi công.
e. Xem xét các nội dung do nhà thầu đề xuất tại công trường như: biện pháp thi công,
biện pháp an toàn, kiểm tra kiểm soát vật liệu cấu kiện đưa vào sử dụng; kế hoạch kiểm tra
nghiệm thu;…
f. Kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào
công trình so với yêu cầu hợp đồng, tiêu chuẩn, quy chuẩn, gồm: tình trạng VTTB A cấp tại
công trường; Vật liệu B tự cấp (chủng loại, nhà sản xuất, thông số kỹ thuật, chứng chỉ kỹ
thuật xuất xưởng, nguồn gốc, thí nghiệm vật liệu, tình trạng bên ngoài,…). Lập phiếu kiểm
tra, đạt yêu cầu mới được phép đưa vào sử dụng.
Thiết bị máy móc sử dụng là thước đo, máy đo độ cao, súng bắn kiểm tra Mac bê
tông.
g. Thực hiện giám sát xây dựng về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và
bảo vệ môi trường trong quá trình thi công; Thực hiện trong suốt quá trình thi công từ khởi
công đến khi hoàn thành; Giám sát thi công công trình đúng thiết kế xây dựng được phê
duyệt, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý, sử dụng vật liệu xây
dựng, chỉ dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng theo nội dung giải pháp và phương pháp nêu
trên.
h. Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình và các nhà thầu khác triển
khai công việc tại hiện trường theo yêu cầu về tiến độ thi công của công trình, bao gồm: kế
hoạch thi công tháng, tuần, đánh giá tình hình thi công, định hướng thi công, đề xuất biện
pháp đẩy nhanh tiến độ.
i. Giám sát công tác bảo vệ môi trường của nhà thầu: Giám sát viên thực hiện các quy
định về bảo vệ môi trường đối với các công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về
bảo vệ môi trường; giám sát các biện pháp đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận.
k. Tạm dừng thi công (khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu
cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn); phối hợp với các bên liên quan
giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công và phối hợp xử lý, khắc
phục sự cố.
l. Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công, nhật
ký thi công. Kiểm tra kỹ tài liệu quản lý chất lượng làm cơ sở nghiệm thu, biên bản nghiệm
thu, kiểm tra xác nhận bản vẽ hoàn công, xác nhận nhật ký thi công, kiểm soát về khối
lượng.
m. Chủ trì thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công. Tham
gia nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng, nghiệm thu
hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định; kiểm tra và xác nhận
khối lượng thi công xây dựng hoàn thành – nếu cần.
n. Thực hiện báo cáo Báo cáo Chủ đầu tư biết các khối lượng đã thực hiện. Báo cáo
Chủ đầu tư các vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công xây dựng.
+ Báo cáo đầu tiên: Ngay sau khi bàn giao công trình tại hiện trường, trình bày các báo
cáo tóm tắt quá trình thực hiện thi công công trình; đề xuất các giải quyết cần thiết.
+ Báo cáo định kỳ.
Báo cáo tuần: Báo cáo khối lượng tư vấn giám sát thực hiện, hình ảnh thi công và
xác nhận công tác thi công của nhà thầu cho bên A vào thứ 6 hằng tuần.
Báo cáo tháng: Báo cáo khối lượng tư vấn giám sát thực hiện và xác nhận vào ngày
30 mỗi tháng đến khi kết thúc dự án.
Báo cáo công việc đột xuất theo yêu cầu của Chủ đầu tư.
+ Báo cáo cuối cùng là báo cáo hoàn thành: Ngay sau khi hoàn thành công trình.
o. Phối hợp với các bên liên quan lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng, bao gồm
các tài liệu quản lý chất lượng: bản vẽ hoàn công, nhật ký thi công, nhật ký giám sát, ảnh
chụp, phiếu kiểm tra, tài liệu chứng nhận chất lượng vật liệu nhà thầu cấp, báo cáo kết thúc
giám sát, bàn giao tài liệu.
p. Thực hiện các nội dung khác theo quy định của hợp đồng tư vấn giám sát.
4.5. Công tác quản lý chất lượng các công tác chính:
Tuân thủ nghiêm ngặt theo các Tiêu chuẩn, Quy phạm thi công và nghiệm thu đối với
công trình xây dựng.
4.5.1. Giám sát vật liệu
Nội dung giám sát vật liệu bao gồm: kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi thi công,
giám sát sử dụng vật liệu trong quá trình thi công và nghiệm thu tài liệu quản lý chất
lượng vật liệu sau thi công.
Giám sát vật liệu bê tông
Kiểm tra xuất xứ vật liệu (đá, cát, sỏi, nguồn nước), kết quả thí nghiệm, thiết kế cấp
phối bê tông và việc thực hiện của nhà thầu
Nhiệm vụ của người giám sát là phải giám sát công tác thí nghiệm, từ khâu lấy mẫu
đến quá trình tiến hành thí nghiệm và kiểm tra phiếu kết quả thí nghiệm.
Giám sát vật liệu cốt thép
a) Nội dung giám sát:
Các thông số cần kiểm tra đối với cốt thép cho bê tông: nguồn gốc, xuất xứ, chủng loại
và các thông số chất lượng ( thành phần, tính hàn được, giới hạn chảy, giới hạn bền, độ
dãn dài khi kéo đứt, đường kính uốn, góc uốn, góc uốn lại).
Để kiểm tra các thông số trên đây của vật liệu cốt thép, cần phải tiến hành các thí
nghiệm. Nhiệm vụ của người giám sát đối với công tác thí nghiệm là giám sát quá trình
lấy mẫu, quá trình thí nghiệm mẫu và kiểm tra phiếu kết quả thí nghiệm.
b) Điều kiện chấp nhận:
Điều kiện chấp nhận đối với cốt thép cho bê tông bao gồm:
- Có chứng chỉ chất lượng của nhà sản xuất phù hợp với yêu cầu thiết kế.
- Có hình dạng, mẫu mã, kí hiệu đúng với quy định của nhà sản xuất.
- Có kết quả thí nghiệm kiểm tra phù hợp với các tiêu chuẩn hiện hành và tiêu chuẩn
chất lượng sản phẩm do nhà sản xuất công bố.
- Được bảo quản tốt, không bị hoen rỉ hoặc hư hỏng.
c) Các trường hợp ngoại lệ:
Các trường hợp ngoại lệ đối với vật liệu cốt thép cho bê tông:
- Trường hợp cốt thép không đảm bảo các yêu cầu trên để có thể được chấp nhận phải có
các thí nghiệm theo các tiêu chuẩn hiện hành.
- Các loại cốt thép được sản xuất theo tiêu chuẩn nước ngoài phải được thí nghiệm kiểm
tra theo các tiêu chuẩn tương ứng. Các đại lượng cần kiểm tra phải căn cứ vào yêu cầu
thiết kế, tiêu chuẩn về vật liệu và tiêu chuẩn thiết kế kết cấu áp dụng cho công trình.
4.5.2 Giám sát, kiểm tra công tác trắc đạc
- Kiểm tra việc xác định vị trí các mốc chuẩn trên mặt bằng công trình và hệ thống lưới
khống chế mặt bằng thi công theo bản vẽ quy hoạch của thiết kế đã quy định.
- Việc xác định vị trí, cao độ của công trình và các bộ phận của công trình theo các mốc
định vị được kiểm tra và giám sát thường xuyên trong suốt thời gian thi công xây lắp.
- Các sai số về toạ độ, hệ lưới trục, tim trục, cao độ của công trình và các bộ phận của
công trình được kiểm tra phù hợp với các quy định của tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
4.5.3. Giám sát thi công công tác đất:
Công tác đào, đắp, vận chuyển đất đá phải thực hiện thao Tiêu chuẩn TCVN
4447:1987 – Công tác đất – Thi công và nghiệm thu.
Công tác đào đất TVGS thực hiện các công tác sau:
- Kiểm tra điều kiện an toàn trước khi tiến hành thi công đào hố móng.
- Kiểm tra chiều sâu cốt đáy hố đào (bằng máy thuỷ bình).
- Kiểm tra kích thước hố đào (bằng máy trắc đạc và thước).
- Kiểm tra chiều sâu hố đào phải tới lớp sét hoặc sét pha màu nâu.
- Kiểm tra mái dốc của taluy đảm bảo theo yêu cầu của từng địa chất công trình (đảm
bảo độ ổn định của mái đất).
- Giám sát công tác vận chuyển đất theo đúng quy định của BQLDA vào bãi đất thải
của khu đất dự án.
- Kiểm tra so sánh khối lượng đào đất thực tế và khối lượng đào đất theo thiết kế.
Công tác đầm đất TVGS thực hiện các công tác sau:
- Kiểm tra chiều sâu cốt đáy hố đào (bằng máy thuỷ bình).
- Kiểm tra chiều dày từng lớp đệm theo yêu cầu thiết kế.
- Giám sát quá trình đầm đất theo yêu cầu của thiết kế.
- Giám sát đơn vị thí nghiệm trong quá trình thí nhiệm lấy mẫu và thí nghiệm bàn nén
(theo đề cương được TV thiết kế, TVGS, chủ dầu tư và các bên phê duyệt)
- Kiểm tra so sánh khối lượng cát đầm thực tế và khối lượng theo thiết kế.
Ngoài ra trong quá trình thi công đào hố móng nếu phát hiện có cổ vật thì Tư vấn giám
sát báo cho Chủ đầu tư và cơ quan có chức năng giải quyết.
4.5.4. Công tác thi công lớp cát đệm:
- Sau khi đã đào đến cos thiết kế, làm khô lớp đất yếu và đầm chặt lớp mặt.
- Thi công đổ cát thành từng lớp có chiều dày 200mm, đầm chặt bằng đầm lăng hoặc
bằng đầm xung kích (nếu hồ sơ thiết kế yêu cầu)
4.5.5. Công tác giám sát thi công ván khuôn:
+ Kiểm tra kích thước chất liệu và tình trạng bên ngoài của ván khuôn. Ván khuôn
không được cong vênh, nứt nẻ và bề mặt tiếp xúc với bê tông của ván sạch và phẳng.
+ Sau khi nhà thầu lắp ván khuôn, CBGS kiểm tra đảm bảo ván khuôn được sự kín
khít, định vị, giằng chéo được chắc chắn đủ khả năng chịu lực trong quá trình đổ bê tông
4.5.6. Công tác giám sát trộn bê tông:
- Kiểm tra mặt bằng trộn bê tông.
- Kiểm tra chủng loại, số lượng các thành phần cát, đá, xi măng theo cấp phối bê tông
được duyệt.
- Kiểm tra kích thước, thể tích của đá, cát, độ sạch của đá, cát nước, tỷ lệ cấp phối từng
loại bê tông. Thống nhất kích thước đo lường trước khi đưa vào pha trộn để đảm bảo cấp
phối bê tông cần thiết.
+ Nước: Theo tiêu chuẩn TCVN 4506-2012. Yêu cầu chung nước sạch không nhiễm
phèn, không có tính ăn mòn hay nhiễm mặn.
+ Cát: Theo tiêu chuẩn TCVN 7570-2006.
+ Đá: Theo tiêu chuẩn TCVN 7570-2006. Yêu cầu chung là hạt sạch, kích thước hạt
đồng đều theo tiêu chuẩn.
+ Xi măng: Theo tiêu chuẩn Protland, TCVN-6260-2009.
+ Phụ gia sử dụng theo yêu cầu thiết kế và nhà sản xuất.
4.5.7. Công tác giám sát thi công cốt thép:
- Kiểm tra chủng loại thép, xuất xứ thép trước khi đưa vào sử dụng so với hồ sơ thiết
kế và hồ sơ dự thầu.
- Kiểm tra số lượng, khoản cách, vị trí nối, neo, buộc, cấu tạo lớp thép lắp dựng tại
hiện trường, hình dáng khích thước đã gia công theo tần suất quy định của bản vẽ thiết kế và
tiêu chuẩn kỹ thuật (TCVN 4453-1995, TCVN-390-2007).
- Kiểm tra chi tiết thép chờ, chi tiết thép đặt sẵn, độ sạch và không gỉ của thép. Kiểm
tra các con kê, lớp bảo vệ cốt thép theo quy phạm.
- Cốt thép được lắp đặt và buột cố định theo đúng bản vẽ thiết kế. Trong quá trình lắp
đặt cốt thép cần hạn chế đi lại trên cốt thép sẽ làm lệch cốt thép và bẩn các chi tiết thép.
- Kiểm tra vị trị lắp đặt cốt thép, vị trí, khoản cách bu lông neo.
4.5.8. Công tác giám sát đổ bê tông:
- Trước khi thực hiện đổ bê tông, Tư vấn giám sát kiểm tra nhân lực, thiết bị, dụng cụ,
vệ sinh môi trường, an toàn lao động.
- Kiểm tra cao độ diện tích bê tông lót, độ phẳng bề mặt, chất lượng đầm nén bề mặt
bê tồn.
- Khi đổ bê tông móng đảm bảo bê tông chặt, vữa xi măng nổi lên bề mặt và bọt khí
không còn.
- Bảo dưỡng bê tông theo TCVN 5529-1991. Yêu cầu giữ ẩm trong vòng 5 đến 7 ngày.
Trong thời than này, nhà thầu bảo đảm tránh các tác động cơ học lên bê tông.
- Kiểm tra tháo dỡ cốp pha: Tuân thủ theo đúng quy định (theo tiêu chuẩn TCVN
4453-1995 bảng 3). Nhà thầu thi công không được tự ý trám các vết rỗ, khiếm khuyết bê
tông khi chưa được Chủ đầu tư và Tư vấn cho phép.
4.7. Phương pháp giám sát gia công chế tạo tại chỗ:
- Việc kiểm tra, giám sát gia công chế tạo phải được thực hiện thường xuyên có hệ
thống quá trình Nhà thầu thi công. Yêu cầu giám sát viên phải luôn luôn ghi chép những
công việc thực hiện và xảy ra tại hiện trường. Các nội dung phải được ghi chép lại đầy đủ,
trung thực và có tính khách quan. Các nội dung này phải được ghi chép vào nhật ký giám
sát.
1.7.1. Kiểm tra vật tư: Tuỳ theo yêu cầu của tư vấn thiết kế, việc kiểm tra sẽ tuân thủ
chặt chẽ theo các yêu cầu của nhà tư vấn thiết kế đưa ra.
1.7.2.Lấy mẫu thử kiểm tra:
- Vật tư khi đưa về phải được kiểm tra sơ bộ tại hiện trường: kiểm tra theo lô, theo kiện
đóng gói, kiểm tra chủng loại vật tư, kiểm tra độ mới của vật tư (mức độ han rỉ )
- Cắt mẫu thử kiểm tra theo xác suất mỗi kiện, mỗi chủng loại vật tư cắt theo khối lượng
cứ 50 tấn thì cắt 1 bộ mẫu thử. Với các loại vật tư có khối lượng nhỏ hơn 50 tấn thì mỗi lô
hàng cắt 1 bộ mẫu thử.
- Tuy nhiên, trong quá trình gia công chế tạo khi giám sát của Chủ đầu tư nghi ngờ về
chất lượng vật tư thì hoàn toàn có quyền yêu cầu cắt thêm các mẫu thử để làm rõ chất lượng
của vật tư đó.
- Nội dung kiểm tra (thép, que hàn): Phân tích thành phần hoá học, kiểm tra cơ tính…
a. Kiểm tra mẫu hàn thử: Yêu cầu nhà thầu tạo mẫu hàn thử bằng chính loại que hàn và
vật liệu hàn sử dụng cho gia công chế tạo công trình, đưa mẫu đó kiểm tra cơ tính.
b. Kiểm tra vật tư và cho phép đưa vào sử dụng
- Kiểm tra các chứng chỉ, kết quả thí nghiệm (Thành phần hoá học, cơ tính) được cơ
quan chức năng có thẩm quyền xác nhận.
- Kiểm tra chứng chỉ xuất xưởng (chứng nhận chất lượng). Tài liệu thể hiện nguồn gốc
xuất xứ. Các chứng chỉ, tài liệu này phải là bản gốc hoặc bản sao (có xác nhận sao y bản
chính) xác nhận nguồn gốc xuất xứ hợp lệ.
c. Kiểm tra trước khi hàn
Đối với từng chủng loại thiết bị sẽ kiểm tra theo yêu cầu của từng nhà tư vấn thiết kế
bao gồm các bước như sau:
Nội dung kiểm tra Yêu cầu kỹ thuật
- Đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật đã quy định của mỗi nhà
Que hàn tư vấn thiết kế.
- Sấy que hàn đáp ứng với yêu cầu của nhà thiết kế.
Đáp ứng theo yêu cầu của nhà tư vấn thiết kế theo từng loại
Sang phanh, vát mép
thiết bị và từng chủng loại vật tư.
Vệ sinh trước khi hàn
thiết bị và từng chủng loại vật tư.
Máy hàn, điện áp, dòng điện đúng theo yêu cầu và chủng
Kiểm tra máy hàn
loại của từng que hàn.
d. Kiểm tra hàn.
Đối với từng chủng loại thiết bị sẽ kiểm tra theo yêu cầu của từng nhà tư vấn thiết kế
bao gồm các bước như sau:
Đáp ứng được yêu cầu đã quy định của mỗi nhà tư vấn thiết
Kiểm tra mối hàn kế cho mỗi thiết bị cụ thể( chiều cao mối hàn, rỗ, ngậm
xỉ...)
Kích thước, hình dáng
thiết bị và từng chủng loại vật tư (các kích thước, độ cong
sản phẩm sau khi hàn
vênh, biến dạng...)
e. Kiểm tra làm sạch sản phẩm trước khi sơn.
- Các sản phẩm trước khi sơn đều phải được kiểm tra việc làm sạch bề mặt đáp ứng
được yêu cầu của các nhà cung cấp sơn, tương ứng với yêu cầu thiết kế của nhà thầu tư vấn
thiết kế.
- Việc làm sạch trước khi sơn phải đáp ứng được các yêu cầu do nhà thiết kế đưa ra
trong thiết kế và quy trình làm sạch của từng hãng sơn đã được phê duyệt.
Đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật đã quy định của mỗi nhà tư
Phương pháp làm sạch vấn thiết kế. đúng chủng loại sơn đã được phê duyệt (phun
cát, máy đánh giấy ráp...)
Đáp ứng được yêu cầu của nhà cung cấp sơn đưa ra như độ
Độ nhám bề mặt, điều
nhám bề mặt, độ ẩm môi trường, nhiệt độ môi trường, nồng
kiện môi trường.
độ bụi...
Thời gian lớn nhất sau khi làm sạch đến khi sơn lớp đầu
Khoảng cách thời gian
tiên, khoảng thời gian nhỏ nhất giữa các lớp tiếp theo. Tuân
sơn
thủ theo quy định của hãng cung cấp sơn.
f. Kiểm tra sản phẩm sau khi sơn.
Các sản phẩm đều phải được sơn theo đúng quy cách của nhà tư vấn thiết kế đưa ra.
Số lớp sơn và bề dày Đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật đã quy định của mỗi nhà tư
mỗi lớp vấn thiết kế. đúng chủng loại sơn đã được phê duyệt.
Chủng loại sơn, màu Đúng chủng loại, màu sơn đã được quy định của nhà thầu
sơn thiết kế
1.7.3. Kiểm tra hoàn công: Sau khi gia công chế tạo hoàn chỉnh một sản phẩm cần phải
lập bản vẽ hoàn công trên cơ sở bản vẽ gốc và các biên bản chỉnh sửa thiết kế đã ký xác
nhận.
1.7.4.Kiểm tra nghiệm thu nội bộ: Trước khi yêu cầu đơn vị tư vấn giám sát và Chủ
đầu tư kiểm tra nghiệm thu để kết thúc công việc chế tạo một sản phẩm, Nhà thầu phải tiến
hành kiểm tra nghiệm thu nội bộ. Việc kiểm tra nghiệm thu này phải được thể hiện bằng
biên bản kiểm tra nghiệm thu theo mẫu của nhà thầu. Nếu có nhà thầu phụ (đơn vị trực tiếp
gia công chế tạo) thì biên bản đó phải được ký xác nhận của cả nhà thầu chính và nhà thầu
phụ.
1.7.5.Kiểm tra hoàn thiện sản phẩm: Để thực kiểm tra hoàn thành một chi tiết thiết bị,
thiết bị các bước kiểm tra từ 3.1 đến 3.5 phải được hoàn thành và có xác nhận của giám sát
nhà gia công chế tạo, giám sát của Chủ đầu tư và giám sát của nhà thiết kế, sau đó kiểm tra
lần cuối các sản phẩm.
* Công việc chuẩn bị tài liệu hồ sơ:
- Tập hợp các lại biên bản về xây dựng và lắp đặt thiết bị ở các giai đoạn trước để phục
vụ cho việc căn chỉnh thiết bị cho phù hợp.
- Trước khi thực hiện công tác giám sát việc thử nghiệm, chạy thử, các cán bộ của Tổ
TVGS phải nghiên cứu và tập hợp các hồ sơ kỹ thuật sau đây.
- Các tài liệu hướng dẫn và vận hành đói với mỗi loại thiết bị của để làm cơ sở cho
việc giám sát vận hành thiết bị.
- Các văn bản quy định đặc tính kỹ thuật của thiết bị để nắm được các thông số kỹ
thuật của thiết bị. Từ đó xác định được các thống số kỹ thuật cần đạt được ở mỗi công đoạn
thử nghiệm và chạy thử. Tiến hành đối chiếu kết quả về các thông số đã ghi được trong quá
trình giám sát kỹ thuật.
- Tập hợp và thiết lập một danh mục các thông số kỹ thuật quan trọng, yêu cầu có độ
chính xác cao mà thiết bị buộc phải đạt thông số đã ghi được trong quá trình giám sát kỹ
thuật.
- Nghiên cứu đầy đủ các tiêu chuẩn sản phẩm, trong đó có Tiêu chuẩn quốc tế và Tiêu
chuẩn Việt Nam.
- Đưa ra các lại biểu mẫu để theo dõi kết quả chạy thử và căn chỉnh thiết bị cũng như
theo dõi toàn bộ quá trình chạy thử và bàn giao nghiệm thu.
CHƯƠNG IV:
QUY TRÌNH GIÁM SÁT CHI TIẾT
I. GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TÁC PHÁ DỠ.

TVGS, nhà thầu thi công kiểm tra các vị trí dỡ theo bản vẽ thiết kế và thực tế trên
hiện trường xác định đối tượng cần được phá dỡ theo thiết kế, tiến hành phá dỡ.
Sau khi phá dỡ xong nhà thầu mời TVGS, ban QLDA nghiệm thu các công việc phá
dỡ đó lập biên bản nghiệm thu, sơ họa vị trí nghiệm thu công tác phá dỡ trên.
Các máy móc thiết bị đưa vào thi công phá dỡ phải có đầy đủ chứng từ chứng minh
nguồn gốc, kiểm định an toàn mới mang vào thi công.
II. GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TÁC TRẮC ĐẠC.
Sau khi nhận bàn giao mốc thi công từ CĐT có TVGS chứng kiến nhà thầu thi công
tiến hành đánh dấu, gửi mốc, tọa độ thi công lên vị trí dễ nhìn thấy, dễ kiểm soát tiện cho
các công việc.
1. Giám sát công tác trắc đạc
- Kiểm tra cao độ vỉa hè, cao độ hố ga trước khi nhà thầu thi công lát đá vỉa hè theo hồ
sơ thiết kế.
- Sau khi lát đá xong và hệ thống hố ga cán bộ TVGS sẽ kiểm tra lại tim trục, cao độ vỉa
hè và hố ga đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế mới cho phép nhà thầu thi công các công viêc
tiếp theo.
III. QUY TRÌNH GIÁM SÁT CÔNG VIỆC
1 . Công tác nghiệm thu vật liệu đầu vào
- Kiểm tra, giám sát vật tư thiết bị đưa vào công trường phục vụ thi công
- Kiểm tra dựa trên chứng chỉ nguồn gốc vật tư và các biên bản thí nghiệm mẫu vật tư
của nhà cung cấp.
- Khối lượng vật tư đầy đủ đúng chủng loại và nhà sản xuất đưa ra.
- Đảm bảo đúng tiêu chuẩn thiết kế đưa ra.
2. Công tác giám sát và nghiệm thu bó vỉa, hố ga, vỉa hè, lát đá vỉa hè
+ Quá trình kiểm tra giám sát và nghiệm thu
- Kiểm tra công tác đào khuôn vỉa và đan rãnh đến cao độ thiết kế , san gạt đầm lèn,
kiểm tra độ chặt, độ ẩm, cao độ, độ phẳng trước khi đổ bê tông móng vỉa đan.
- Yêu cầu nhà thầu định vị mép vỉa, mép đan rãnh bằng thước thép và dây. Dùng máy
thủy chuẩn khống chế độ cao mặt vỉa, mặt đan rãnh và cứ 20m khống chế một điểm.
- Sau khi đào khuôn vỉa và rãnh đan, đổ bê tông móng vỉa + đan được TVGS chấp
thuận, tiến hành đặt vỉa + đan bằng xe cẩu tự hành.
- Sau khi nhà thầu đặt vỉa + đan, tư vấn giám sát kiểm tra lại cao độ mặt vỉa + đan và
mép vỉa + đan lần cuối trước khi miết mạch. Chít mạch vỉa + đan bằng xi măng cát
vàng mac 100, các mạch vỉa + đan phải được nhồi no vữa, phải hoàn thiện chi tiết
nối vỉa + đan đạt yêu cầu về kỹ mỹ thuật.
+ Phương pháp kiểm tra
- Quan sát bằng mắt.
- Thước thép có vạch chia milimet, máy thuỷ bình, máy kinh vĩ, nivo.
+ Kiểm tra, giám sát theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn
- Kích thước, độ dốc vỉa hè phải tuân thủ theo đúng thiết kế và biện pháp thi công
được phê duyệt.
- Vị trí tim cốt, cao độ, độ dốc của cống, hố ga phải tuân thủ theo đúng thiết kế.
- Công tác kiểm tra bê tông, cốt pha, cốt thép, được thực hiện theo quy trình giám sát
xây dựng.
CHƯƠNG V
GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MÔI TRƯỜNG
1. Nguyên tắc chung:
- Công nhân làm việc trên công trường phải có đầy đủ các tiêu chuẩn sau:
+ Đủ tuổi theo quy định của nhà nước đối với từng loại ngành nghề.
+ Đủ sức khoẻ theo tiêu chuẩn từng loại ngành nghề, phải kiểm tra sức khoẻ định kỳ.
+ Được học tập, kiểm tra kiến thức về an toàn lao động.
+Trang bị đầy đủ các phương tiện bảo vệ cá nhân theo điều kiên làm việc.
- Trên công trường phải bố trí hệ thống đèn chiếu sáng đầy đủ ở các tuyến đường
giao thông đi lại và các khu vực đang thi công về ban đêm.
- Trên công trường phải có đầy đủ các công trình phục vụ cho sinh hoạt, vệ sinh của
công nhân.
- Phải có sổ nhật ký về an toàn lao động.
2. Giám sát an toàn trong công tác đất:
- Chỉ được đào hố móng theo đúng hồ sơ thiết kế thi công được duyệt, trên cơ sở tài
liệu khảo sát địa hình, địa chất, thuỷ văn và có biện pháp kỹ thuật về an toàn trong quá trình
đào.
- Đào đất trong khu vực có các tuyến ngầm phải có văn bản cho phép của cơ quan
quản lý các tuyến đó và sơ đồ chỉ dẫn vị trí, độ sâu của công trình.
- Cấm đào đất ở gần các công trình ngầm bằng máy và các dụng cụ gây va mạnh.
- Đào hố móng gần lối đi, tuyến giao thông, trong khu vực dân cư phải có rào ngăn,
biển báo, ban đêm phải có đèn đỏ báo hiệu.
3. Giám sát an toàn trong sử dụng xe máy:
- Tất các các xe máy xây dựng đều phải có đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, trong đó có các
thông số cơ bản, hướng dẫn về lắp đặt, vận chuyển, bảo quản sử dụng và sửa chữa, có sổ
giao ca, sổ theo dõi tình trạng lỹ thuật.
- Xe máy xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
- Phải đảm bảo ổn định, an toàn tại vị trí xe máy làm việc.
- Công nhân lái xe máy phải có bằng lái, cấp thợ tương ứng với yêu cầu công việc,
được học về an toàn sử dụng máy.
- Khi xe máy đang vận hành người lái xe không được tự ý rời bỏ đi nơi khác hoặc
giao cho người khác vận hành.
4. Giám sát an toàn trong công tác cốt pha, cốt thép và bê tông:
- Cốt pha dùng để đở các kết cấu bê tông phải được chế tạo và lắp dựng theo đúng
các yêu cầu trong thiết kế thi công đã được duyệt.
- Chỉ được tháo cốt pha sau khi bê tông đã đạt cường độ quy định. Khi tháo phải tuân
theo trình tự hợp lý. Nơi tháo cốt pha phải có rào ngăn, biển báo.
- Trước khi đổ bê tông phải kiểm tra cốt pha, sàn công tác, đường vận chuyển, đèn
chiếu sáng…
- Dùng đầm rung điện phải đảm bảo dây dẫn cách điện tốt, nối đất vỏ đầm rung.
Công nhân dùng đầm rung phải đi ủng cao su cách điện.
5. Giám sát an toàn đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường:

- Trong quá trình thi công không khí trong khu vực sẽ bị nhiểm bụi do máy móc thi
công, do vật liệu, do xe ô tô vận chuyển nguyên vật liệu đi lại nhiều… Các nhà thầu phải có
biện pháp giảm bụi bằng cách: Phun nước nền đường, xe ô tô chở cát, đất đá phải có phủ
bạt, tránh tiếng ồn quá lớn ở những khu vực đông dân cư vào ban đêm.
Trong quá trình thi công nhất định sẽ ảnh hưởng đến điều kiện sinh hoạt của nhân
dân. Trẻ em đi học, người lớn đi làm, đi chợ… Do vậy các nhà thầu phải có biện pháp đảm
bảo an toàn tuyện đối cho chính họ và nhân dân trong vùng như:
+ Cắm biển báo hiệu cho xe ra vào trong công trường.
+ Có cán bộ thường xuyên kiểm tra an toàn lao động, an toàn giao thông.
+ Phải có các trạm cấp cứu và cán bộ y tế thường trực.
Ngoài ra còn quan tâm đến nước sinh hoạt, thực phẩm có chất lượng để cung cấp cho
công nhân đảm bảo sức khoẻ làm việc. Các nhà thầu thường xuyên nhắc nhở công nhân giữ
vệ sinh chung trên công trường.
6. Giám sát an toàn trong phòng chống cháy nổ:
Phòng cháy là hệ thống các biện pháp tổ chức và kỹ thuật nhằm ngăn ngừa không
cho đám cháy xãy ra, hạn chế đám cháy lan rộng, thực hiện dập tắt đám cháy có hiệu quả để
tạo điều kiện đảm bảo thoát người và tài sản được an toàn.
- Biện pháp về tổ chức:Tuyên truyền giáo dục, vận động công nhân ở hiện trường
chấp hành nghiêm chỉnh pháp lệnh phòng cháy, chữa cháy của nhà nước.
- Biện pháp kỹ thuật: Ap dụng đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình quy phạm về
bố trí mặt bằng thi công, kho bãi, nơi chứa nguyên, nhiên, vật liệu…
- Biện pháp an toàn khi vận hành: Sử dụng bảo quản thiết bị máy móc, láng trại,
nguyên, nhiên vật liệu trong sản xuất và trong sinh hoạt …. Không để phát sinh cháy.
- Các biện pháp nghiêm cấm: Cấm dùng lửa, đánh diêm hút thuốc ở những nơi cấm
lửa hoặc gần chất dễ cháy.
CHƯƠNG VI
TỔ CHỨC NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
I. Công tác nghiệm thu:

1. Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.
a. Nhà thầu thi công xây dựng phải tự tổ chức nghiệm thu các công việc xây dựng, đặc
biệt các công việc, bộ phận bị che khuất, bộ phận công trình, các hạng mục công trình và
công trình, trước khi yêu cầu chủ đầu tư nghiệm thu. Đối với những công việc xây dựng đã
được nghiệm thu nhưng chưa thi công ngay thì trước khi thi công xây dựng phải nghiệm thu
lại. Đối với công việc, giai đoạn thi công xây dựng sau khi nghiệm thu được chuyển nhà
thầu khác thực hiện tiếp thì phải được nhà thầu đó xác nhận, nghiệm thu.
b. Tổ chức Tư vấn giám sát có trách nhiệm phối hợp với Chủ đầu tư để tổ chức nghiệm
thu công trình xây dựng kịp thời sau khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công
xây dựng. Nghiệm thu công trình xây dựng được phân thành:
- Nghiệm thu từng công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng.
- Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng.
- Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng.
c. Các hạng mục công trình xây dựng hoàn thành và công trình xây dựng hoàn thành chỉ
được phép đưa vào sử dụng sau khi được chủ đầu tư nghiệm thu.
2. Nghiệm thu công việc xây dựng.
- Tài liệu căn cứ nghiệm thu công việc xây dựng:
+ Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng.
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết
kế đã được chấp thuận.
+ Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng.
+ Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng.
+ Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong
quá trình xây dựng.
+ Nhật ký thi công, và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu;
- Nội dung và trình tự nghiệm thu:
+ Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tại hiện trường: Công việc xây dựng tại hiện
trường.
+ Kiểm tra các kết quả thử nghiệm, đo lường mà nhà thầu thi công xây dựng phải
thực hiện để xác định chất lượng và khối lượng của vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị lắp
đặt vào công trình.
+ Đánh giá sự phù hợp của công việc xây dựng và việc lắp đặt thiết bị so với thiết kế,
tiêu chuẩn xây dựng và tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật.
+ Nghiệm thu cho phép thực hiện công việc tiếp theo. Kết quả nghiệm thu phần xây
dựng được lập thành biên bản theo mẫu quy định tại Phụ lục kèm thèo Đề cương này.
Những người trực tiếp nghiệm thu phải ký tên và ghi rõ họ tên trong biên bản nghiệm thu.
- Thành phần trực tiếp nghiệm thu:
+ Kỹ sư Tư vấn giám sát thi công xây dựng.
+ Người phụ trách thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
3. Nghiệm thu giai đoạn hoàn thành bộ phận công trình xây dựng:
- Căn cứ nghiệm thu giai đoạn hoàn thành bộ phận công trình xây dựng;
+ Phiếu yêu cầu nghiệm thu hoàn thành giai đoạn của nhà thầu.
+ Các tài liệu quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính
phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì
công trình xây dựng và các kết quả thí nghiệm khác.
+ Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng.
+ Các kết quả thí nghiệm.
+ Hồ sơ thiết kế BVTC đã được phê duyệt.
+ Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng;
+ Nhật ký thi công xây dựng.
+ Kết luận về sự phù hợp với tiêu chuẩn và thiết kế xây dựng công trình được phê
duyệt; đồng ý nghiệm thu chuyển giai đoạn thi công xây dựng.
- Thành phần trực tiếp nghiệm thu:
+ Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư
+ Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của nhà thầu tư
vấn giám sát.
+ Người phụ trách thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;
+ Biểu mẫu biên bản nghiệm thu kèm theo phụ lục của Đề cương này;
4. Nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng:
- Căn cứ nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng và công trình xây dựng
đưa vào sử dụng.
+ Các tài liệu quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính
phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì
công trình xây dựng.
+ Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng.
+ Biên bản nghiệm thu giai đoạn hoàn thành bộ phận công trình xây dựng.
+ Các kết quả thí nghiệm.
+ Hồ sơ thiết kế BVTC đã được phê duyệt.
+ Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng.
+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng.
+ Nhật ký thi công xây dựng công trình.
+ Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành công trình xây dựng (có bảng khối
lượng kèm theo).
- Nội dung và trình tự nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình
xây dựng:
+ Kiểm tra hiện trường.
+ Kiểm tra bản vẽ hoàn công công trình xây dựng.
+ Kiểm tra hồ sơ hoàn công.
+ Chấp thuận nghiệm thu để đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng.
- Thành phần trực tiếp nghiệm thu gồm:
+ Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây
dựng công trình của chủ đầu tư.
+ Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách điều hành thi công xây dựng
công trình của chủ đầu tư.
+ Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận Tư vấn giám sát thi công
xây dựng của nhà thầu Tư vấn giám sát xây dựng công trình.
+ Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách kỹ thuật của nhà thầu thi công
xây dựng công trình.
+ Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận chủ nhiệm đồ án của nhà
thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình.
II. Công tác hoàn công:
1. Hồ sơ hoàn công:
- Các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng.
- Các phiếu yêu cầu nghiệm thu công việc xây dựng.
- Các chứng chỉ xuất xứ, nhãn mác hàng hóa, công bố sự phù hợp về chất lượng của nhà
sản xuất, chứng nhận sự phù hợp chất lượng của sản phẩm vât liệu sử dụng trong công trình
theo quy định của Luật chất lượng sản phẩm hàng hóa, Luật Thương mại và các quy định
pháp luật khác có liên quan.
- Các kết quả thí nghiệm phục vụ cho công tác nghiệm thu công việc xây dựng do các
phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được công nhận thực hiện.
- Các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công và các văn bản thẩm định, phê duyệt của
cấp có thẩm quyền.
- Các biên bản nghiệm thu giai đoạn hoàn thành bộ phận xây dựng công trình.
- Các phiếu yêu cầu nghiệm thu giai đoạn hoàn thành bộ phận xây dựng.
- Nhật ký thi công xây dựng công trình.
- Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành công trình xây dựng (có bảng khối lượng
kèm theo).
2. Bản vẽ hoàn công:
- Bản vẽ hoàn công theo quy định tại phụ lục IIB Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26
tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.
2.1 Lập bản vẽ hoàn công:
a) Trường hợp các kích thước, thông số thực tế của hạng mục công trình, công trình xây
dựng không vượt quá sai số cho phép so với kích thước, thông số thiết kế thì bản vẽ thi công
được chụp (photocopy) lại và được các bên liên quan đóng dấu, ký xác nhận lên bản vẽ để
làm bản vẽ hoàn công. Nếu các kích thước, thông số thực tế thi công có thay đổi so với kích
thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt thì cho phép nhà thầu thi công
xây dựng ghi lại các trị số kích thước, thông số thực tế trong ngoặc đơn bên cạnh hoặc bên
dưới các trị số kích thước, thông số cũ trong tờ bản vẽ này;
b) Trong trường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn công
mới, có khung tên bản vẽ hoàn công tương tự như mẫu dấu bản vẽ hoàn công quy định tại
Phụ lục này;
c) Đối với các bộ phận công trình bị che khuất phải được lập bản vẽ hoàn công hoặc
được đo đạc xác định kích thước, thông số thực tế trước khi tiến hành công việc tiếp theo;
d) Trường hợp nhà thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh có trách nhiệm lập
bản vẽ hoàn công phần việc do mình thực hiện, không được ủy quyền cho thành viên khác
trong liên danh thực hiện.
- Mẫu dấu bản vẽ hoàn công:
TÊN NHÀ THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG
BẢN VẼ HOÀN CÔNG
Ngày……tháng……năm……
Người lập Chỉ huy trưởng công trình Tư vấn giám sát trưởng
(Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ hoặc giám đốc dự án (Ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ
ký) (Ghi rõ họ tên, chữ ký) ký)
2.2 Xác nhận bản vẽ hoàn công:

- Người lập bản vẽ hoàn công của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký).
- Chỉ huy trưởng công trình của nhà thầu thi công xây dựng (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký).
- Trưởng tư vấn giám sát trưởng của nhà thầu tư vấn giám sát (ghi rõ họ tên, chức vụ, chữ ký)
III. Bố trí nhân lực Tư vấn giám sát thi công:
T Nhiệm vụ được Ghi
Họ và tên Trình độ chuyên môn
T giao chú
KS xây dựng Cầu Đường - Chứng
chỉ hành nghề hoạt động xây dựng số
BID-00028091 (Giám sát xây dựng
1 Nguyễn Đình Toàn Giám sát trưởng
công trình đường bộ hạng III; Giám
sát công tác xây dựng công trình NN
& PTNT (thuỷ lợi) hạng III)
KS Công nghệ kỹ thuật xây dựng –-
Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây
2 Tô Thành Vũ dựng số HCM-00044957 (Giám sát Giám sát viên
công tác XD&HT công trình dân
dụng và công nghiệp hạng III)
ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU TƯ VẤN
PHỤ LỤC
HỆ THỐNG MẪU BIỂU GIÁM SÁT, NGHIỆM THU, BÁO CÁO
Mẫu: Báo cáo định kỳ về công tác giám sát thi công xây dựng công trình
(Ban hành kèm theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính
phủ)
NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
SÁT Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------- ---------------
Số: ……./…… ……., ngày……. tháng……. năm………
BÁO CÁO ĐỊNH KỲ VỀ CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH/HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH
Kính gửi: ………(2)…….
……(1).... báo cáo về tình hình giám sát thi công xây dựng công trình/hạng mục
công trình ....(3).... từ ngày…… đến ngày…… như sau:
1. Đánh giá sự phù hợp về quy mô, công năng của công trình so với giấy phép xây
dựng (đối với công trình phải cấp phép xây dựng), thiết kế xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật, biện
pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn được phê duyệt và các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu
chuẩn áp dụng cho công trình.
2. Đánh giá sự phù hợp về năng lực của các nhà thầu thi công xây dựng so với hồ sơ
dự thầu và hợp đồng xây dựng:
a) Tên đơn vị thi công;
b) Đánh giá sự phù hợp về năng lực của chỉ huy trưởng công trình hoặc giám đốc dự
án của nhà thầu, người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp so với quy định hợp đồng xây
dựng và quy định của pháp luật;
c) Thống kê và đánh giá sự phù hợp của các máy móc, thiết bị phục vụ thi công trong
kỳ báo cáo so với hợp đồng xây dựng.
3. Đánh giá về khối lượng, tiến độ công việc đã hoàn thành trong kỳ báo cáo, công
tác tổ chức thi công và đảm bảo an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình:
a) Khối lượng công việc đã hoàn thành trong kỳ báo cáo. Khối lượng công việc đã
được nghiệm thu. So sánh với tiến độ thi công tổng thể và nguyên nhân gây chậm tiến độ
(nếu có);
b) Đánh giá công tác tổ chức thi công so với biện pháp thi công được phê duyệt. Các
thay đổi về biện pháp thi công (nếu có);
c) Đánh giá việc thực hiện các nội dung của kế hoạch đảm bảo an toàn được phê
duyệt.
4. Thống kê các công tác thí nghiệm được thực hiện trong kỳ báo cáo số lượng các
kết quả thí nghiệm đối với từng loại thí nghiệm. Đánh giá việc kiểm soát chất lượng công
tác thí nghiệm, kiểm tra vật liệu, sản phẩm xây dựng, cấu kiện, thiết bị lắp đặt vào công
trình theo kế hoạch thí nghiệm đã được chấp thuận.
5. Thống kê các công việc xây dựng được nghiệm thu trong kỳ báo cáo, công tác
nghiệm thu giai đoạn (nếu có).
6. Thống kê các thay đổi thiết kế trên công trường trong kỳ báo cáo.
7. Thống kê những tồn tại, khiếm khuyết về chất lượng, sự cố công trình (4) trong kỳ
báo cáo (nếu có); các tồn tại, khiếm khuyết về chất lượng đã được khắc phục trong kỳ báo
cáo. Đánh giá về nguyên nhân, biện pháp, kết quả khắc phục theo quy định.
8. Đề xuất, kiến nghị về tiến độ, nhân sự, thiết kế và các vấn đề kỹ thuật khác.
GIÁM SÁT TRƯỞNG
(Ký, ghi rõ họ tên)
Ghi chú:
(1) Tên của tổ chức thực hiện giám sát thi công xây dựng.
(2) Tên của chủ đầu tư.
(3) Tên hạng mục công trình/công trình xây dựng.
(4) Trường hợp trong kỳ báo cáo có sự cố công trình thì gửi kèm báo cáo là hồ sơ
giải quyết sự cố công trình theo quy định.
------------------------------------------------------------------------
Mẫu: Báo cáo hoàn thành về công tác giám sát thi công xây dựng gói thầu, dự
án
phủ)
TÊN NHÀ THẦU TƯ VẤN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
GIÁM SÁT Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------- ---------------
Số: ……./…… ………, ngày…… tháng…… năm………
BÁO CÁO HOÀN THÀNH CÔNG TÁC GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG GÓI
THẦU/GIAI ĐOẠN/HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH/CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Kính gửi: ……….(2)……….
……(1).... báo cáo về công tác giám sát thi công xây dựng....(3).... như sau:
1. Quy mô công trình:
a) Mô tả quy mô và công năng của công trình: các thông số kỹ thuật chính, công
năng chủ yếu của các phần hoặc hạng mục công trình;
b) Đánh giá sự phù hợp về quy mô, công năng của công trình so với giấy phép xây
dựng (đối với công trình phải cấp phép xây dựng), thiết kế xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật, biện
pháp thi công, biện pháp đảm bảo an toàn được phê duyệt và các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu
chuẩn áp dụng cho công trình.
2. Đánh giá sự phù hợp về năng lực của nhà thầu thi công xây dựng so với hồ sơ dự
thầu và hợp đồng xây dựng.
3. Đánh giá về khối lượng, tiến độ công việc đã hoàn thành, công tác tổ chức thi công
và đảm bảo an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình.
4. Đánh giá công tác thí nghiệm, kiểm tra vật liệu, sản phẩm xây dựng, cấu kiện, thiết
bị lắp đặt vào công trình theo kế hoạch thí nghiệm đã được chấp thuận.
5. Đánh giá về công tác tổ chức và kết quả kiểm định, quan trắc, thí nghiệm đối
chứng (nếu có).
6. Đánh giá về công tác tổ chức nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai
đoạn (nếu có).
7. Các thay đổi thiết kế và việc thẩm định, phê duyệt thiết kế điều chỉnh trong quá
trình thi công xây dựng (nếu có).
8. Những tồn tại, khiếm khuyết về chất lượng, sự cố công trình trong quá trình thi
công xây dựng công trình (nếu có) và đánh giá nguyên nhân, biện pháp và kết quả khắc
phục theo quy định.
9. Đánh giá về sự phù hợp của hồ sơ quản lý chất lượng theo quy định.
10. Đánh giá về sự tuân thủ các quy định của pháp luật về môi trường, pháp luật về
phòng cháy chữa cháy và các quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).
11. Đánh giá về sự phù hợp của quy trình vận hành, quy trình bảo trì công trình xây
dựng theo quy định.
12. Đánh giá về các điều kiện nghiệm thu hoàn thành gói thầu, giai đoạn, hạng mục
công trình, công trình xây dựng.
GIÁM SÁT TRƯỞNG NGƯỜI ĐẠI DIỆN
(Ký, ghi rõ họ tên) THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT CỦA
NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)

Ghi chú:
(1) Tên của tổ chức thực hiện giám sát thi công xây dựng.
(2) Tên chủ đầu tư.
(3) Tên gói thầu/giai đoạn/hạng mục công trình/công trình xây dựng.
------------------------------------------------------------------------
Mẫu: Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây
dựng
BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH,
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
phủ)
…….(1)……. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
------- Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
Số: …….…… ……., ngày……. tháng……. năm………
BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH,
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Kính gửi: ………………….(2)…………………………….
……..(1)………… báo cáo kết quả nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng hạng
mục công trình, công trình xây dựng với các nội dung sau:
1. Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng …..(3)…… thuộc dự án………
2. Địa điểm xây dựng: …………………………………………………………………
3. Tên và số điện thoại liên lạc của cá nhân phụ trách trực tiếp: …………………
4. Quy mô hạng mục công trình, công trình xây dựng: (nêu tóm tắt về các thông số
kỹ thuật chủ yếu của công trình).
5. Danh sách các nhà thầu (tổng thầu xây dựng, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng,
thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng).
6. Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến).
7. Khối lượng của các loại công việc xây dựng chủ yếu đã được thực hiện.
8. Đánh giá về chất lượng hạng mục công trình, công trình xây dựng so với yêu cầu
của thiết kế.
9. Báo cáo về các điều kiện để đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử
dụng.
10. Kèm theo báo cáo là danh mục hồ sơ hoàn thành hạng mục công trình, công trình
xây dựng.
Chủ đầu tư cam kết đã tổ chức thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế đã được
thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng (hoặc căn cứ miễn phép theo quy định của pháp
luật); tập hợp hồ sơ hoàn thành công trình đầy đủ và tổ chức nghiệm thu hạng mục công
trình, công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Đề nghị ....(2)....tổ chức kiểm
tra công tác nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng theo thẩm quyền.
Nơi nhận: NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT
- Như trên; CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
- Lưu:... (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)
Ghi chú:
(1) Tên của chủ đầu tư.
(2) Cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư
theo thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định 06/2021NĐ-CP.
(3) Tên hạng mục công trình, công trình xây dựng hoặc phần công trình trong trường
hợp đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu từng phần công trình.
------------------------------------------------------------------------
Mẫu: Xây dựng kế hoạch tổng hợp về an toàn lao động và vệ sinh môi trường
KẾ HOẠCH TỔNG HỢP VỀ AN TOÀN
phủ)
1. Chính sách về quản lý an toàn lao động.

(Các nguyên tắc cơ bản về quản lý an toàn lao động; các quy định của pháp luật; lập
kế hoạch, phổ biến và tổ chức thực hiện).
2. Sơ đồ tổ chức của bộ phận quản lý an toàn lao động; trách nhiệm của các tổ chức,
cá nhân có liên quan.
3. Quy định về việc tổ chức huấn luyện về an toàn lao động.
(Bồi dưỡng huấn luyện cho các đối tượng là người phụ trách công tác an toàn lao
động, người làm công tác an toàn lao động, người lao động; kế hoạch huấn luyện định kỳ,
đột xuất).
4. Quy định về quy trình làm việc hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng hoặc định kỳ đối
với các công việc có yêu cầu cụ thể đảm bảo an toàn lao động.
5. Các yêu cầu về đảm bảo an toàn trong tổ chức mặt bằng công trường.
(Các yêu cầu chung; đường đi lại và vận chuyển; xếp liệu, nhiên liệu, cấu kiện thi
công và các yêu cầu tổ chức mặt bằng công trường khác có liên quan).
6. Quy định về các biện pháp đảm bảo an toàn lao động cụ thể trên công trường.
(Các biện pháp ngăn ngừa tai nạn liên quan đến rơi, ngã; các biện pháp ngăn ngừa
tai nạn liên quan đến vật bay, vật rơi; các biện pháp ngăn ngừa tai nạn liên quan đến sập
đổ kết cấu; các biện pháp ngăn ngừa tai nạn liên quan đến máy, thiết bị sử dụng trong thi
công xây dựng công trình; các biện pháp ngăn ngừa tai nạn liên quan đến điện, hàn; các
biện pháp ngăn ngừa tai nạn liên quan đến thi công trên mặt nước, dưới mặt nước; các biện
pháp ngăn ngừa tai nạn liên quan đến thi công công trình ngầm; các biện pháp ngăn ngừa
tai nạn liên quan đến cháy, nổ; các biện pháp ngăn ngừa tai nạn cho cộng đồng, công trình
lân cận; các biện pháp ngăn ngừa tai nạn giao thông và các biện pháp ngăn ngừa tai nạn
lao động khác có liên quan).
7. Quy định về trang bị, cung cấp, quản lý và sử dụng các phương tiện bảo vệ cá
nhân
(Mũ bảo hộ; đai, áo an toàn; phương tiện bảo vệ cho mắt, tai, mặt, tay, chân; áo
phao; mặt nạ thở, phòng độc; hộp sơ cứu và các dụng cụ, phương tiện khác có liên quan).
8. Quản lý sức khỏe và môi trường lao động
(Hệ thống quản lý sức khỏe, vệ sinh lao động, quan trắc môi trường lao động và các
hệ thống khác có liên quan đến quản lý sức khỏe và môi trường lao động).
9. Quy định về ứng phó với tình huống khẩn cấp
(Mạng lưới thông tin liên lạc, các quy trình ứng phó với tình huống khẩn cấp có liên
quan).
10. Quy trình thực hiện việc theo dõi, báo cáo công tác quản lý an toàn lao động định
kỳ, đột xuất
(Theo dõi và báo cáo việc thực hiện kế hoạch tổng thể về an toàn lao động; báo cáo
về tình hình tai nạn lao động, sự cố gây mất an toàn lao động trong thi công xây dựng công
trình; chia sẻ thông tin về tai nạn, sự cố để nâng cao nhận thức của người lao động).
11. Các phụ lục, biểu mẫu, hình ảnh kèm theo để thực hiện.
------------------------------------------------------------------------
Mẫu: Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình
DANH MỤC HỒ SƠ HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH

phủ)
I. HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ HỢP ĐỒNG

1. Quyết định chủ trương đầu tư xây dựng và Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư
xây dựng (nếu có).
2. Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình và Báo cáo nghiên cứu
khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
3. Nhiệm vụ thiết kế, các văn bản thẩm định, tham gia ý kiến của các cơ quan có liên
quan trong việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng và thiết kế cơ sở.
4. Phương án đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng tái định cư (nếu có).
5. Văn bản của các tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về: thỏa thuận
quy hoạch, thỏa thuận hoặc chấp thuận sử dụng hoặc đấu nối với công trình kỹ thuật bên
ngoài hàng rào; đánh giá tác động môi trường, đảm bảo an toàn (an toàn giao thông, an toàn
cho các công trình lân cận) và các văn bản khác có liên quan.
6. Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê
đất đối với trường hợp không được cấp đất.
7. Giấy phép xây dựng, trừ những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
8. Quyết định chỉ định thầu, phê duyệt kết quả lựa chọn các nhà thầu và hợp đồng
xây dựng giữa chủ đầu tư với các nhà thầu.
9. Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu theo quy định.
10. Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư xây dựng.
II. HỒ SƠ KHẢO SÁT XÂY DỰNG, THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
1. Nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát, báo cáo khảo sát xây dựng công
trình.
2. Văn bản thông báo chấp thuận nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng.
3. Kết quả thẩm tra, thẩm định thiết kế xây dựng; quyết định phê duyệt thiết kế xây
dựng công trình kèm theo: hồ sơ thiết kế xây dựng công trình đã được phê duyệt (có danh
mục bản vẽ kèm theo); chỉ dẫn kỹ thuật.
4. Văn bản thông báo chấp thuận nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình.
5. Các văn bản, tài liệu, hồ sơ khác có liên quan đến giai đoạn khảo sát, thiết kế xây
dựng công trình.
III. HỒ SƠ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG
TRÌNH
1. Danh mục các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình và các
văn bản thẩm định, phê duyệt của cấp có thẩm quyền.
2. Bản vẽ hoàn công (có danh mục bản vẽ kèm theo).
3. Các kế hoạch, biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng thi công xây dựng công
trình.
4. Các chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa, nhãn mác hàng hóa, tài liệu công bố
tiêu chuẩn áp dụng đối với sản phẩm, hàng hóa; chứng nhận hợp quy, công bố hợp quy,
thông báo tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy của cơ quan chuyên ngành; chứng nhận hợp
chuẩn (nếu có) theo quy định của Luật Chất lượng sản phẩm hàng hóa.
5. Các kết quả quan trắc (nếu có), đo đạc, thí nghiệm trong quá trình thi công.
6. Các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu bộ phận hoặc giai đoạn
công trình (nếu có) trong quá trình thi công xây dựng.
7. Các kết quả thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng công trình, thí nghiệm
khả năng chịu lực kết cấu xây dựng (nếu có).
8. Hồ sơ quản lý chất lượng của thiết bị lắp đặt vào công trình.
9. Quy trình vận hành, khai thác công trình (nếu có); quy trình bảo trì công trình.
10. Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan nhà nước có
thẩm quyền (nếu có) về:
a) Di dân vùng lòng hồ, khảo sát các di tích lịch sử, văn hóa;
b) An toàn phòng cháy, chữa cháy;
c) An toàn môi trường;
d) An toàn lao động, an toàn vận hành hệ thống thiết bị công trình, thiết bị công
nghệ;
đ) Thực hiện Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng);
e) Cho phép đấu nối với công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác có liên
quan;
g) Văn bản của cơ quan chuyên môn về xây dựng, quản lý phát triển đô thị về việc
hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan của dự án theo kế hoạch xây dựng
nêu tại Báo cáo nghiên cứu khả thi đã được thẩm định, phê duyệt;
h) Các văn bản khác theo quy định của pháp luật có liên quan.
11. Hồ sơ giải quyết sự cố công trình (nếu có).
12. Phụ lục các tồn tại cần sửa chữa, khắc phục (nếu có) sau khi đưa hạng mục công
trình, công trình xây dựng vào sử dụng.
13. Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.
14. Văn bản thông báo của cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 24
Nghị định này (nếu có).
15. Các hồ sơ, tài liệu có liên quan trong quá trình thực hiện kiểm tra công tác
nghiệm thu theo quy định tại Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP (nếu có).
16. Các hồ sơ/văn bản/tài liệu khác có liên quan trong giai đoạn thi công xây dựng và
nghiệm thu công trình xây dựng.
Ghi chú:
Khi gửi hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình,
công trình xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP,
chủ đầu tư chỉ gửi danh mục liệt kê các tài liệu nêu tại Phụ lục này trừ các hồ sơ tài liệu quy
định tại khoản 13, 14, 15 Phụ lục này.
------------------------------------------------------------------------
MẪU NHẬT KÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

phủ)
1. Nhật ký thi công xây dựng công trình do nhà thầu thi công xây dựng lập cho từng
gói thầu xây dựng hoặc toàn bộ công trình xây dựng. Trường hợp có nhà thầu phụ tham gia
thi công xây dựng thì tổng thầu hoặc nhà thầu chính thỏa thuận với nhà thầu phụ về trách
nhiệm lập nhật ký thi công xây dựng đối với các phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.
2. Chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu thi công xây dựng về hình thức và nội dung
của nhật ký thi công xây dựng làm cơ sở thực hiện trước khi thi công xây dựng công trình.
3. Nội dung nhật ký thi công xây dựng bao gồm các thông tin chủ yếu sau:
a) Diễn biến điều kiện thi công (nhiệt độ, thời tiết và các thông tin liên quan); số
lượng nhân công, thiết bị do nhà thầu thi công xây dựng huy động để thực hiện thi công tại
hiện trường; các công việc xây dựng được nghiệm thu hàng ngày trên công trường;
b) Mô tả chi tiết các sự cố, hư hỏng, tai nạn lao động, các vấn đề phát sinh khác và
biện pháp khắc phục, xử lý trong quá trình thi công xây dựng công trình (nếu có);
c) Các kiến nghị của nhà thầu thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng (nếu
có);
d) Những ý kiến về việc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công xây
dựng của các bên có liên quan.
4. Trường hợp chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng công trình phát
hành văn bản để giải quyết các vấn đề kỹ thuật trên công trường thì các văn bản này được
lưu giữ cùng với nhật ký thi công xây dựng công trình.
------------------------------------------------------------------------
MẪU NHẬT KÝ THI CÔNG
Trang Bìa
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
SỔ NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH
CÔNG TRÌNH: ………………………………………………………………………

HẠNG MỤC: …………………………………………………………………………
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: ……………………………………………………………
CHỦ ĐẦU TƯ: ………………………………………………………………………
BAN QLDA: ………………………………………………………………………
TƯ VẤN THIẾT KẾ: ………………………………………………………………….
TƯ VẤN GIÁM SÁT: …………………………………………………………………
NHÀ THẦU THI CÔNG: …………………………………………………………….
------------------------------------------------------------------------
Mẫu Nhật ký thi công

Trang ký xác nhận
SỔ NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH

CÔNG TRÌNH: ……………………………………………………………
HẠNG MỤC: …………………………………………………………
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: ………………………………………………
CHỦ ĐẦU TƯ: ……………………………………………………………
BAN QLDA: ………………………………………………………………………
TƯ VẤN THIẾT KẾ: ………………………………………………………………….
TƯ VẤN GIÁM SÁT: …………………………………………………………………
NHÀ THẦU THI CÔNG: …………………………………………………………….
[NGÀY KHỞI CÔNG : ………………………..
NGÀY HOÀN THÀNH: ......................................
DANH SÁCH CÁN BỘ KỸ THUẬT CÁC BÊN TRỰC TIẾP THAM GIA CÔNG
TRÌNH:
1. BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN:
TT Họ và tên Chức vụ Chữ ký
1
2
3
4
5
2. TƯ VẤN GIÁM SÁT :
1
2
3
4
5
3. ĐƠN VỊ THI CÔNG :
1
2
3
4
5
Trong nhật ký này có…… trang, đánh số thứ tự từ trang số … đến trang số … được
đóng dấu giáp lai và xác nhận của Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công.
CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU XÂY LẮP
( Ký tên và đóng dấu) ( Ký tên và đóng dấu)
Mẫu Nhật ký thi công

Trang ghi nội dung
NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH
Ngày… tháng… năm ……
1. Thời tiết:...............................................................................................................................
2. Dụng cụ, thiết bị thi công:....................................................................................................
..................................................................................................................................................
3. Lực lượng lao động:.............................................................................................................
4. Điều kiện PCCC, ATLĐ, và VSMT: ..................................................................................
5. Nội dung công việc thực hiện:.............................................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
6. Nội dung công việc nghiệm thu (nếu có).............................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
7. Nghiệm thu chất lượng vật liệu, thiết bị và sản phẩm chế tạo sẳn trước khi đưa vào sử
dụng:.........................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................
8. Các kiến nghị và những ý kiến chỉ đạo giải quyết các vấn đề phát sinh, ý kiến giám sát tác
giả hoặc các nội dung khác (nếu có)........................................................................................
..................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................
GIÁM SÁT THI CÔNG KỸ THUẬT THI CÔNG TRỰC TIẾP
( Ký ghi rõ họ tên) ( Ký ghi rõ họ tên)
------------------------------------------------------------------------

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-------oOo-------
…………………….., ngày ….. tháng ….. năm
BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG, MỐC VÀ CAO ĐỘ
Công trình: ...............................................................................................................

Hạng mục:...................................................................................................
Địa điểm XD:.....................................................................................................
Hợp đồng số: .................................................................................................
Hôm nay vào lúc ............ , ngày .............. tháng ............ năm ......., tại hiện trường xây lắp,
gói thầu .................................................................. Chúng tôi gồm có:
I. ĐẠI DIỆN CÁC BÊN CÓ MẶT TẠI HIỆN TRƯỜNG BÀN GIAO
1/ Đại diện chủ đầu tư:................................................................................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ..........................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ..........................................
2/ Đại diện Đơn vị Quản lý dự án: .............................................................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: .........................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: .....................................
3/ Đại diện Đơn vị Tư vấn giám sát: ................................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ...................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ....................................
4/ Đại diện đơn vị thiết kế: .........................................................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ..................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: .........................................
5/ Đại diện Nhà thầu xây lắp: ............................................................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: .................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ...................................
6/ Đại diện các cơ quan có liên quan:.........................................................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: .........................................
Ông: ................................................. ............. Chức vụ: ...............................
II. NỘI DUNG BÀN GIAO
Các bên thống nhất về việc bàn giao mặt bằng thi công xây dựng công trình theo đúng
nội dung như sau:
KIỂM TRA SƠ BỘ
STT NỘI DUNG BÀN GIAO GHI CHÚ
Theo Thiết kế Theo Thực tế
- Biên bản bàn giao mặt bằng thi công xây dựng này đã được sự đồng ý và thống nhất của
các bên có mặt tại hiện trường bàn giao.
Biên bản bàn giao này được lập thành 04 (bốn) bản có nội dung như nhau, có giá trị
tương đương nhau; mỗi bên giữ 01 (một) bản./.
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT
(Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên)
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THIẾT KẾ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU XÂY LẮP
(Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên)
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ QLDA

ĐẠI DIỆN CƠ QUAN CÓ LIÊN QUAN
(Ký ghi rõ họ tên)
------------------------------------------------------------------------
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

---o---
………………,ngày …… tháng …… năm …………
PHIẾU YÊU CẦU

NGHIỆM THU CÔNG VIỆC NGHIỆM THU
Số: …./YCNT
Tên gói thầu: ………………………………………………………………………….

Tên dự án: ……………………………………………………………………….
Địa điểm XD: …………………………………………………
Kính gửi: Chủ đầu tư…………………………………………..

Đơn vị tư vấn QLDA…………………………………
Đơn vị tư vấn giám sát…………………………………
tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây
dựng;
Căn cứ vào Hợp đồng thi công xây dựng số…………………………………………;
Hiện nay nhà thầu đã thi công hoàn thành những công việc xây dựng như sau:
……………………………………………………………………………………..
Kính đề nghị Chủ đầu tư , Tư vấn QLDA và Tư vấn giám sát xem xét bố trí thời gian
tổ chức nghiệm thu các công việc nêu trên cho chúng tôi đủ điều kiện để thi công những
công việc tiếp theo.
Thời gian nghiệm thu tuỳ thuộc vào thời gian thích hợp của quý cơ quan.
(Đề xuất thời gian nghiệm thu: … h …’, ngày … tháng … năm …………)
Ý KIẾN TƯ VẤN GIÁM SÁT ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG

………………………………………
………………………………………
………………………………………
………………………………………
------------------------------------------------------------------------
Mẫu biên bản nghiệm thu công việc xây dựng

-----------------
Địa điểm, ngày.......... tháng......... năm..........
BIÊN BẢN SỐ
NGHIỆM THU CÔNG VIỆC XÂY DỰNG
Công trình .........(ghi tên công trình xây dựng).................................................................
Hạng mục: .........(ghi tên hạng mục công trình xây dựng).................................................
Địa điểm xây dựng: .......(ghi rõ địa điểm xây dựng hạng mục công trình và công trình xây
dựng)........
1. Đối tượng nghiệm thu: (ghi rõ tên công việc đã hoàn thành cần nghiệm thu và vị
trí nằm trong hạng mục hoặc công trình)
2. Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu: (Ghi rõ tổ chức, họ tên và chức vụ
cá nhân)
- Người giám sát thi công xây dựng công trình của Chủ đầu tư hoặc người giám sát thi công
xây dựng công trình của Tổng thầu đối với hình thức hợp đồng tổng thầu ;
- Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ
đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu của tổng thầu với nhà thầu phụ.
3. Thời gian nghiệm thu :
Bắt đầu : .......... ngày.......... tháng......... năm
Kết thúc : ........... ngày.......... tháng......... năm..........
Tại: ................
4. Đánh giá công việc xây dựng đã thực hiện:
a) Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu:
- Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng;
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết
kế đã được chấp thuận: (Ghi rõ tên các bản vẽ thiết kế có liên quan đến đối tượng nghiệm
thu)
- Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: (Ghi rõ tên tiêu chuẩn, qui phạm,
tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến đối tượng nghiệm thu)
- Hồ sơ thầu và hợp đồng xây dựng;
- Biên bản nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi sử dụng;
- Các tài liệu thí nghiệm, quan trắc, kết quả thí nghiệm mẫu kiểm nghiệm của đối
tượng nghiệm thu (nếu thiết kế hoặc tiêu chuẩn, qui phạm có liên quan yêu cầu)
- Bản vẽ hoàn công;
- Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan
đến đối tượng nghiệm thu;
- Biên bản nghiệm thu nội bộ đối tượng nghiệm thu.
b) Về chất lượng công việc xây dựng: (đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn qui phạm kỹ
thuật, tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn và yêu cầu kỹ thuật của công trình xây dựng có
liên quan đến đối tượng nghiệm thu:
- Đưa ra các nội dung kỹ thuật cần kiểm tra để có cơ sở đánh giá chất lượng cần nghiệm
thu;
- Thực hiện công tác nghiệm thu như qui định ở điều 4.2 tiêu chuẩn này;
- Đánh giá chất lượng đối tượng nghiệm thu)
c) Các ý kiến khác nếu có.
5. Kết luận : (ghi rõ theo các nội dung sau)
- Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý hay không đồng ý cho triển
khai các công việc xây dựng tiếp theo. Nếu không chấp nhận nghiệm thu thì ghi rõ lý do.
- Các sai sót còn tồn tại và các khiếm khuyết cần sửa chữa. Thời gian nhà thầu phải
hoàn thành công tác sửa chữa.
6. Các thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu:(Ký ghi rõ họ tên và chức
vụ từng người tham gia).
Hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng gồm:
- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng và các phụ lục kèm theo nếu có;
- Các tài liệu làm căn cứ để nghiệm thu.
Mẫu biên bản kiểm tra công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng
Tên Chủ đầu tư CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
………………………………… Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———
Địa điểm, ngày……. tháng……. năm……….
BIÊN BẢN
KIỂM TRA CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG TRÊN
CÔNG TRƯỜNG
1. Dự án: ......................................................................................................................
2. Địa điểm
XD:...........................................................................................................................
3. Thành phần trực tiếp tham gia kiểm tra: Ghi rõ họ tên, chức vụ
– Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư hoặc người
phụ trách giám sát thi công xây dựng công trình của Tổng thầu đối với hình thức hợp đồng
tổng thầu;
– Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người phụ trách giám sát thi công xây dựng công
trình của chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác kiểm tra của tổng thầu với nhà thầu phụ.
4. Thời gian tiến hành kiểm tra:
Bắt đầu : ……. ngày………. tháng ……… năm ………..
Kết thúc : ……. ngày………. tháng ……… năm ………..
Tại: …………………………………
5. Nội dung và kết quả kiểm tra.
STT Nội dung kiểm tra Kết quả kiểm tra
Hệ thống tiêu chuẩn, qui phạm kỹ thuật chuyên môn có liên Đủ Không
1
quan
Hệ thống đảm bảo chất lượng thi công xây dựng trên công Có Không
2
trường
3 Chế độ qui định trách nhiệm về chất lượng thi công Có Không
4 Năng lực của cán bộ quản lý Phù hợp Không
5 Năng lực của cán bộ kỹ thuật thi công Phù hợp Không
6 Chứng chỉ tay nghề của các loại thợ chính Có Không
7 Năng lực của thầu phụ và chế độ quản lý đối với thầu phụ Phù hợp Không
8 Tính pháp lý của bản vẽ thi công Có Không
9 Bảng tổng tiến độ thi công Có Không
10 Biện pháp thi công Có Không
11 Chế độ kiểm nghiệm chất lượng thi công Có Không
12 Phòng thí nghiệm hiện trường Chuẩn Không
13 Năng lực trang thiết bị phục vụ thi công Phù hợp Không
Điều kiện kho bãi cất giữ và quản lý vật liệu, thiết bị ở hiện Đạt Y/C Không
14
trường
Chế độ lập và lưu trữ hồ sơ quản lý chất lượng xây dựng Có Không
15
công trình
16 … ….. …..
Ghi chú: …………………………………………………………………

6. Kết luận kiểm tra : ………………………………………………………………..
7. Các thành phần tham gia kiểm tra: (Ký, ghi rõ họ tên và chức vụ từng người tham gia)
------------------------------------------------------------------------
Mẫu biên bản nghiệm thu đầu vào

Địa điểm, ngày.......... tháng......... năm..........
BIÊN BẢN SỐ .................
NGHIỆM THU VẬT LIỆU, THIẾT BỊ, SẢN PHẨM CHẾ TẠO SẴN TRƯỚC KHI
SỬ DỤNG
Công trình .................................................(ghi tên công trình xây dựng).................................
Hạng mục: ...........................................(ghi tên hạng mục công trình xây dựng).................
Địa điểm xây dựng: .......(ghi rõ địa điểm xây dựng hạng mục công trình và công trình xây
dựng)........
1. Đối tượng nghiệm thu: (ghi rõ tên vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn cần nghiệm
thu )
2. Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu: (Ghi rõ tổ chức, họ tên và chức vụ cá
nhân)
- Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư hoặc người giám sát thi
công xây dựng công trình của Tổng thầu đối với hình thức hợp đồng tổng thầu ;
- Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình.
Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng công trình của
chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu của tổng thầu với nhà thầu phụ.
3. Thời gian nghiệm thu :
Bắt đầu : .......... ngày.......... tháng......... năm..........
Kết thúc : ........... ngày.......... tháng......... năm..........
Tại: ...........................
4. Đánh giá công việc xây dựng đã thực hiện:
a) Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế đã
được chấp thuận: (Ghi rõ tên các bản vẽ thiết kế có liên quan đến đối tượng nghiệm thu)
- Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: (Ghi rõ tên tiêu chuẩn, qui phạm, tài
liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến đối tượng nghiệm thu)
- Hồ sơ thầu và hợp đồng xây dựng;
- Hồ sơ xuất xứ, Chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng, kết quả thí nghiệm mẫu kiểm nghiệm
chất lượng;
- Danh mục tính năng kỹ thuật của các đối tượng nghiệm thu;
- Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan đến
đối tượng nghiệm thu;
- Biên bản nghiệm thu nội bộ đối tượng nghiệm thu;

b) Về chất lượng vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn: (đối chiếu với thiết kế, tiêu
chuẩn, qui phạm kỹ thuật, tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn và yêu cầu kỹ thuật của
công trình xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu:
- Đưa ra các nội dung kỹ thuật cần kiểm tra khi nghiệm thu để có cơ sở đánh giá chất
lượng đối tượng nghiệm thu;
- Thực hiện công tác nghiệm thu như qui định ở điều 4.1 tiêu chuẩn này;
- Đánh giá chất lượng đối tượng nghiệm thu)
c) Các ý kiến khác nếu có.
5. Kết luận : (ghi rõ theo các nội dung sau)
- Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý hay không đồng ý đưa vào sử dụng cho
công trình đối tượng nghiệm thu. Nếu không chấp nhận nghiệm thu phải ghi rõ lý do,
- Ghi rõ tên và số lượng các đối tượng không chấp nhận nghiệm thu. Thời gian nhà thầu xây
lắp phải đưa các đối tượng không chấp nhận nghiệm thu ra khỏi công trường.
6. Các thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu:(Ký, ghi rõ họ tên và chức vụ từng
người tham gia)
Hồ sơ nghiệm thu bao gồm:
- Biên bản nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước khi sử dụng và các phụ
lục kèm theo nếu có;
------------------------------------------------------------------------
Mẫu biên bản nghiệm thu hạng mục công rình hoặc công trình xây dựng đã hoàn
thành để đưa vào sử dụng

Địa điểm, ngày…....... tháng…....... năm…........
BIÊN BẢN
NGHIỆM THU HOÀN THÀNH HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH HOẶC CÔNG TRÌNH
XÂY DỰNG ĐỂ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG
1. Công trình/hạng mục công trình:. .............................................................................
2. Địa điểm xây dựng: ...............................................................................................
3. Thành phần tham gia nghiệm thu: (Ghi rõ tổ chức, họ tên và chức vụ cá nhân)
a) Phía chủ đầu tư:
- Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng
công trình của chủ đầu tư;
công trình của nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình.
b) Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình:
- Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách thi công trực tiếp của nhà thầu thi
công xây dựng công trình;
công trình của tổng thầu (đối với hình thức hợp đồng tổng thầu)
c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu của chủ
đầu tư xây dựng công trình:
- Người đại diện theo pháp luật;
- Chủ nhiệm thiết kế.
d) Đối với những công trình có yêu cầu phòng cháy cao hoặc có nguy cơ ô nhiễm môi
trường thì nhất thiết phải có đại diện của cơ quan phòng cháy chữa cháy và cơ quan tài
nguyên môi trường cấp tương đương trực tiếp tham gia nghiệm thu;
e) Đối với những công trình có chuyên gia nước ngoài thì cần có đại diện chuyên gia
thiết kế và chuyên gia thi công tham gia vào công việc nghiệm thu. Các đại diện này do cơ
quan quản lí chuyên gia nước ngoài tại công trình đề nghị, Chủ đầu tư quyết định.
f) Và các thành phần khác trực tiếp tham gia nghiệm thu (theo yêu cầu của chủ đầu tư)
4. Thời gian tiến hành nghiệm thu :
Bắt đầu : ....... ngày ........ tháng ....... năm …….
Kết thúc : ....... ngày ........ tháng ....... năm ........
Tại: ...............................
5. Đánh giá hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng:
a)Tài liệu làm căn cứ để nghiệm thu;
- Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: (Ghi rõ tên tiêu chuẩn, qui phạm, tài
liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn có liên quan đến đối tượng nghiệm thu)
- Hồ sơ hoàn thành xây dựng công trình theo danh mục tại phụ lục 10 của tiêu chuẩn
này;
- Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòng chống
cháy, nổ; an toàn môi trường; an toàn vận hành theo quy định.
- Biên bản kiểm tra hồ sơ tài liệu hoàn thành xây dựng hạng mục, công trình xây dựng
của cơ quan quản lý nhà nước theo phân cấp;
- Biên bản nghiệm thu nội bộ của nhà thầu thi công xây dựng;
- Những điều kiện chuẩn bị để đưa hạng mục, công trình vào sử dụng.
b) Về tiến độ xây dựng hạng mục, công trình:
- Ngày khởi công:
- Ngày hoàn thành:
c) Về công suất đưa vào vận hành của hạng mục, công trình:
- Theo thiết kế được duyệt:
- Theo thực tế đạt được:
d) Về đặc điểm biện pháp để bảo vệ an toàn lao động, an toàn phòng nổ, phòng cháy,
chống ô nhiễm môi trường và an toàn sử dụng.
- Theo thiết kế được duyệt:
e) Khối lượng:
- Theo thiết kế (hoặc theo hồ sơ dự thầu)
f) Về chất lượng hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng (Tiến hành
nghiệm thu như qui định tại điều 4.4, đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn, qui phạm kỹ thuật,
tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật chuyên môn và yêu cầu kỹ thuật của công trình để đánh giá chất
lượng)
g) Những sửa đổi trong quá trình thi công so với thiết kế được duyệt:
h) Các ý kiến khác nếu có.
6. Kết luận :
- Chấp nhận hay không nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình
xây dựng để bàn giao đưa vào sử dụng. Nếu không chấp nhận nghiệm thu thì phải ghi rõ lý
do;
- Các tồn tại về chất lượng cần phải sửa chữa khắc phục. Thời gian nhà thầu phải hoàn
thành công tác sửa chữa, khắc phục;
- Các yêu cầu khác nếu có.
7. Các bên tham gia nghiệm thu: (ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU GIÁM SÁT THI CÔNG

(Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu) (Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
NHÀ THẦU THIẾT KẾ NHÀ THẦU THI CÔNG

(Ký tên, ghi rõ họ và tên, chức vụ và đóng dấu) (Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ QLDA ĐẠI DIỆN CÁC CƠ QUAN LIÊN

(Ký tên, ghi rõ họ và tên, chức vụ) QUAN
(Ký tên, ghi rõ họ và tên, chức vụ)
Ghi chú : Tất cả các thành phần khác trực tiếp tham gia nghiệm thu (theo yêu cầu của chủ
đầu tư) ký, ghi rõ họ tên và chức vụ vào biên bản này.
Hồ sơ nghiệm thu gồm:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục, công trình xây dựng và các phụ lục kèm theo
biên bản này, nếu có;

2. Đe Cuong giam sat VỈA HÈ

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

2. Đe Cuong giam sat VỈA HÈ

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Đề cương tư vấn giám sát

ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT

Bình Định, ngày 06 tháng 11 năm 2023

1. Các căn cứ pháp lý:

5,3 5,3 28,09

3. Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng:

ngoài – Yêu cầu thiết kế.

11 Tổ chức thi công. TCVN 4055-2012

4.3 Tổ chức thực hiện Tư vấn giám sát:

Nội dung kiểm tra Yêu cầu kỹ thuật

Nội dung kiểm tra Yêu cầu kỹ thuật

I. GIÁM SÁT THI CÔNG CÔNG TÁC PHÁ DỠ.

5. Giám sát an toàn đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường:

I. Công tác nghiệm thu:

2.2 Xác nhận bản vẽ hoàn công:

ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU TƯ VẤN

Kính gửi: ………(2)…….

Kính gửi: ……….(2)……….

(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu)

1. Chính sách về quản lý an toàn lao động.

Mẫu: Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình

DANH MỤC HỒ SƠ HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH

I. HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ HỢP ĐỒNG

MẪU NHẬT KÝ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

MẪU NHẬT KÝ THI CÔNG

SỔ NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH

CÔNG TRÌNH: ………………………………………………………………………

Mẫu Nhật ký thi công

SỔ NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH

Mẫu Nhật ký thi công

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

…………………….., ngày ….. tháng ….. năm

BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG, MỐC VÀ CAO ĐỘ

Công trình: ...............................................................................................................

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ QLDA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

PHIẾU YÊU CẦU

Tên gói thầu: ………………………………………………………………………….

Kính gửi: Chủ đầu tư…………………………………………..

Ý KIẾN TƯ VẤN GIÁM SÁT ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG

Mẫu biên bản nghiệm thu công việc xây dựng

STT Nội dung kiểm tra Kết quả kiểm tra

4 Năng lực của cán bộ quản lý Phù hợp Không

8 Tính pháp lý của bản vẽ thi công Có Không

9 Bảng tổng tiến độ thi công Có Không

10 Biện pháp thi công Có Không

11 Chế độ kiểm nghiệm chất lượng thi công Có Không

12 Phòng thí nghiệm hiện trường Chuẩn Không

Ghi chú: …………………………………………………………………

Mẫu biên bản nghiệm thu đầu vào

- Biên bản nghiệm thu nội bộ đối tượng nghiệm thu;

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

CHỦ ĐẦU TƯ NHÀ THẦU GIÁM SÁT THI CÔNG

NHÀ THẦU THIẾT KẾ NHÀ THẦU THI CÔNG

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ QLDA ĐẠI DIỆN CÁC CƠ QUAN LIÊN

You might also like