Risk Management Matrix (Risk Register)
Project
Project manager
Project artifacts
Probability
ID Risk Description
1 ảnh hưởng của thời tiết
3 phát sinh thêm chi phí
4 tính khả thi của dự án
chất lượng dự án không
5 đảm bảo
6 thiếu nhân viên thi công
7 khách hàng đổi ý
Detectability
Importance
Impact
Risk Response and
Category Trigger Event/Indicator Description
chấp nhận: chuẩn bị các
ngày dư theo bản kế hoạch
để dự trù các ngày mưa bão
2 2 3 24 con người trời mưa, bão không thể thi công được.
giảm nhẹ: quản lý chi phí
sai sót trong việc xây dựng xây dựng theo báo cáo từng
2 2 2 16 tài chính dự án, tuần,
Sắp hoàn thành công trình
đang xây nhưng không thể
làm tiếp vì không còn phù chấp nhận: đập đi xây lại
hợp với yêu cầu của khách công trình, bắt buộc khách
3 1 3 18 quy trình hàng hàng phải thêm chi phí
Nhân viên thi công làm giảm nhẹ: thuê đội nhân
việc ẩu ví dụ như ốp sai chi công có trình độ, yêu cầu
tiết gạch, ốp mái không chủ thầu quan sát công
3 1 2 12 quy trình đều, hở trình kĩ hơn
chấp nhận: thuê thêm nhân
nhân viên xin nghỉ vì viên mới để đủ nguồn nhân
chuyển nhà, bị bệnh, tai lực thi công kịp tiến độ
2 1 1 4 con người nạn lao động công trình
giảm nhẹ: xác định nhu cầu
của khách hàng một cách
chắn chắn, xác nhận bằng
giấy tờ, chữ kí hợp lệ rằng
không thể thay đổi quá
nhiều theo yêu cầu ban
Khách yêu cầu đổi thiết kế đầu. Nếu thay đổi yêu cầu
về dự án, đổi cách bố trí bên phía khách hàng chịu
3 2 2 24 con người nội thất bên trong mọi rủi ro về chi phí
 giảm nhẹ: kí kết hợp đồng
với bên cung cấp nguyên
vật liệu xây dựng, trong
suốt quá trình thực hiện dự
án thì giá của các loại
bên cung cấp nguyên vật nguyên vật liệu phải theo
liệu báo rằng giá nguyên hợp đồng dã ký, không
rủi ro về giá thành nguyên vật liệu thay đổi, tăng hoặc tăng hoặc giảm theo giá thị
9 vật liệu 3 2 3 36 tài chính giảm trường.

các loại máy hổ trợ trong

quá trình xây dựng hư
hỏng, không hoạt động ví
dụ như máy trộn xi măng,
xe lu, ròng rọc vận
chuyển. do sai sót trong
10 rủi ro về kĩ thuật 3 1 3 18 công nghệ quá trình vận hành
tránh né: chuẩn bị sẵn các
loại máy móc dự trữ, khi
gặp vấn đề thì có thể thay
thế liền. Tránh bị chậm tiến
độ thi công

Nhân viên thi công sơ ý

trong việc bảo vệ an toàn
lao động, hoặc các công cụ
thi công bị hư hỏng làm
ảnh hưởng đến nhân viên,
các tình huống không may
xảy ra như rớt gạch ngã
11 tai nạn lao động 2 1 2 8 con người tường.
giảm nhẹ: yêu cầu các nhân
viên chú trọng vào an toàn
lao động, thắt dây an toàn,
đội mũ, mang giày bảo hộ
khi thi công. Mua bảo hiểm
lao động cho nhân viên ký
kết hợp dồng với công ty

chuyển giao:khuyến khích

khách hàng mua bảo hiểm
cháy nhà đang thi công vì bảo vệ ngôi nhà, chuyển
nhà bên cạnh bị cháy dẫn giao rủi ro cháy nhà cho
12 cháy 4 1 4 32 con người đến cháy lan công ty bảo hiểm

không cất đồ kĩ, không có

người canh giữ công trình.
Hoặc kẻ cắp lợi dụng thời
cơ mọi người không để ý
và lấy đi các loại đồ có giá
trị như xi măng, các dụng
13 mất đồ 1 2 2 8 con người cụ xây.
giảm nhẹ: tăng cường bảo
vệ, cất kĩ các loại đồ có giá
trị. Thuê người canh giữ
công trình.
er)
Project #
Sponsor 0
Updated

Contingency Plan Owner

cho nhân công ngừng thi

công vào các ngày mưa
bão, sau đó đẩy nhanh tiến
độ thi công vào các ngày
sau.
quản lí, giám sát tiến độ
xây dựng và chất lượng
xây dựng hàng ngày

nêu rõ với khách hàng rằng

công trình đang thi công
theo đúng hợp đồng, dự án
đã ký kết và thỏa thuận
trước đó, không thể thay
đổi tùy ý. Nếu muốn thay
đổi, toàn bộ chi phí và
trách nhiệm sẽ thay đổi,
ban quản lý dự án sẽ không
còn đảm bảo theo hợp
dồng.

cảnh cáo các nhân viên thi

công không đạt chất lượng
lần đầu tiên, nếu vi phạm
lần 2 sẽ lập biên bản, lần 3
sẽ buộc thôi việc

tổ chức đào tạo đội ngũ

fresher kế thừa. Tổ chức
các phong trào thể thao và
khám sức khỏe định kì cho project
nhân viên manager

khách hàng sẽ không được

thay đổi quá nhiều cấu trúc
ngôi nhà theo bản thiết kế
xây dựng trước đó, vì trước
đó khách hàng đã ký kết
hợp đồng và đồng ý xây
dựng theo đúng bản kế
hoạch.
bên cung cấp hợp đồng
phải đảm bảo không được
tăng giá nguyên liệu, cung
cấp đủ nguyên liệu được
yêu cầu. Nếu không thực
hiện theo đúng hợp đồng
thì yêu cầu phải bồi thường
theo hợp đồng quy định

chuẩn bị sẵn các loại máy

móc thi công, để khi máy
móc hư hỏng có thể thay
thế liền.

yêu cầu các nhân viên thi

công chú ý về mặt an toàn
lao động. Nếu phát hiện
nhân viên nào không đảm
bảo an toàn lao động sẽ
phải lập biên bản cảnh cáo
nhân viên đó. Nếu xảy ra
tai nạn khi đang trong giờ
làm việc, ban quản lý sẽ
chịu viện phí cho công
nhân, vẫn trả lương cho
công nhân trong thời gian
hồi phục. Bồi thường tùy
theo mức suy giảm khả
năng lao động của từng
người.

Nếu xảy ra cháy, hỏa hoạn

làm thiệt hại đến cơ sở vật
chất, công trình đang thi
công. Trình báo ngay với
công ty bảo hiểm và sẽ
được bồi thường theo hợp
đồng ban đầu đã ký kết

thuê người canh giữ công

trình, cất kĩ những vật dụng
có giá trị cao.
 Work Breakdown Structure
Project Project #
Project manager Sponsor 0
Project artifacts Updated

Dependencies
Effort Planned
ID Task Status Hours Cost Start Date Completion

1 ID # of task

10

11

12

13

14

15
Estimate to
Completion Actual Completion Resource