‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬

‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬

‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫نموذج كراسة الشروط والمواصفات‬

‫(الخدمات الهندسية (تصميم))‬
‫المعتمد بموجب قرار وزير المالية رقم (‪ )1440‬وتاريخ ‪1441/4/12‬هـ‬

‫اسم المنافسة‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة اللوجستية بالخمرة‬

‫رقم الكراسة‪45/91 :‬‬

‫تاريخ طرح الكراسة‪19/10/1445 :‬‬

‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫الفهرس‬

‫القسم األول ‪ :‬مقدمة‬

‫‪ 1‬تعريفات‬
‫‪ 2‬تعريف عن المنافسة‬
‫‪ 3‬قيمة وثائق المنافسة‬
‫‪ 4‬المواعيد المتعلقة بالمنافسة‬
‫‪ 5‬أهلية مقدمي العروض‬
‫‪ 6‬السجالت والتراخيص النظامية‬
‫‪ 7‬ممثل الجهة‬
‫‪ 8‬مكان التسليم‬
‫‪ 9‬نظام المنافسة‬
‫القسم الثاني ‪ :‬األحكام العامة‬
‫‪ 10‬المساواة والشفافية‬
‫‪ 11‬تعارض المصالح‬
‫‪ 12‬السلوكيات واألخالقيات‬
‫‪ 13‬السرية وإفشاء المعلومات‬
‫‪ 14‬ملكية وثائق المنافسة‬
‫‪ 15‬حقوق الملكية الفكرية‬
‫‪ 16‬المحتوى المحلي‬
‫‪ 17‬تجزئة المنافسة‬
‫‪ 18‬اإلستبعاد من المنافسة‬
‫‪ 19‬إلغاء المنافسة وأثره‬
‫‪ 20‬التفاوض مع أصحاب العروض‬
‫‪ 21‬التضامن‬
‫‪ 22‬التعاقد من الباطن‬
‫‪ 23‬التأهيل الالحق‬
‫‪ 24‬عدم االلتزام بالتعاقد‬
‫‪ 25‬الموافقة على الشروط‬
‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫القسم الثالث ‪ :‬إعداد العروض‬
‫‪ 26‬تأكيد المشاركة بالمنافسة‬
‫‪ 27‬لغة العرض‬
‫‪ 28‬العملة المعتمدة‬
‫‪ 29‬صالحية العروض‬
‫‪ 30‬تكلفة إعداد العروض‬
‫‪ 31‬اإلخطارات والمراسالت‬
‫‪ 32‬ضمان المعلومات‬
‫‪ 33‬األسئلة واالستفسارات‬
‫‪ 34‬حصول المتنافسين على كافة المعلومات‬
‫الضرورية وزيارة موقع األعمال‬
‫‪ 35‬وثائق العرض الفني‬
‫‪ 36‬وثائق العرض المالي‬
‫‪ 37‬كتابة األسعار‬
‫‪ 38‬جدول الدفعات‬
‫‪ 39‬الضرائب والرسوم‬
‫‪ 40‬األحكام العامة للضمانات‬
‫‪ 41‬الضمان االبتدائي‬
‫‪ 42‬مصادرة الضمانات‬
‫‪ 43‬العروض البديلة‬
‫‪ 44‬متطلبات تنسيق العروض‬
‫القسم الرابع ‪ :‬تسليم العروض‬
‫‪ 45‬تقديم العروض‬
‫‪ 46‬التسليم المتأخر‬
‫‪ 47‬تمديد فترة تلقي العروض وتأجيل فتحه‬
‫‪ 48‬االنسحاب‬
‫‪ 49‬فتح العروض‬
‫القسم الخامس ‪ :‬تقييم العروض‬
‫‪ 50‬سرية تقييم العروض‬
‫‪ 51‬معايير تقييم العروض‬
‫‪ 52‬تصحيح العروض‬
‫‪ 53‬فحص العروض‬
‫‪ 54‬اإلعالن عن نتائج المنافسة‬
‫‪ 55‬فترة التوقف‬
‫القسم السادس ‪ :‬متطلبات التعاقد‬
‫‪ 56‬إخطار الترسية‬
‫‪ 57‬الضمان النهائي‬
‫‪ 58‬توقيع العقد‬
‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫القسم السابع ‪ :‬نطاق العمل المفصل‬
‫‪ 59‬نطاق عمل المشروع‬
‫‪ 60‬برنامج العمل‬
‫‪ 61‬مكان تنفيذ األعمال‬
‫‪ 62‬جدول الكميات واألسعار‬
‫القسم الثامن ‪ :‬المواصفات‬
‫‪ 63‬العمالة‬
‫‪ 64‬المواد‬
‫‪ 65‬المعدات‬
‫‪ 66‬كيفية تنفيذ األعمال والخدمات‬
‫‪ 67‬مواصفات الجودة‬
‫‪ 68‬مواصفات السالمة‬
‫القسم التاسع ‪ :‬متطلبات المحتوى المحلي‬
‫القسم العاشر ‪ :‬الشروط الخاصة‬
‫القسم الحادي عشر ‪ :‬الملحقات‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم األول ‪ :‬المقدمة‬

‫‪ -1‬تعريفات‬

‫التعريف‬ ‫المصطلح‬

‫الجهة‬
‫الهيئة العامة للموانئ – ميناء جدة اإلسالمي‪.‬‬
‫الحكومية‬

‫مقدم العرض أو المشارك في المنافسة الراغب في تقديم العرض‪.‬‬ ‫المتنافس‬

‫تشمل جميع إجراءات ووثائق طلب تقديم العروض من قبل الجهة ومقدمي العروض حتى‬
‫المنافسة‬
‫الترسية‪.‬‬

‫نظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪.‬‬ ‫النظام‬

‫الالئحة‬
‫الالئحة التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪.‬‬
‫التنفيذية‬

‫تدل الكلمات الواردة بصيغة المفرد على ذات المدلول بصيغة الجمع ويكون العكس صحيحًا‬ ‫المفردات‬
‫أيضا إذا تطلب النص ذلك‪.‬‬ ‫والجمع‬

‫‪ -2‬تعريف عن المنافسة ‪:‬‬

‫تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة اللوجستية بالخمرة‬

‫‪ -3‬قيمة وثائق المنافسة ‪:‬‬

‫ّالية الدفع‬ ‫قيمة وثائق المنافسة‬

‫نظام‬
‫خمسمائة ريال سعودي ال غير‪.‬‬ ‫‪500.00‬‬
‫سداد‬

‫‪ -4‬المواعيد المتعلقة بالمنافسة ‪:‬‬

‫يتم اتباع كافة المواعيد المتعلقة بالمنافسة حسب الجدول أدناه‪ .‬وفي حال تعطل البوابة ألسباب تقنية لمدة ال تزيد على‬
‫ثالثة أيام متصلة فيتم تمديد مدة تنفيذ اإلجراءات لمدة تماثل مدة تعطل البوابة وذلك على النحو المبين تفصيًال بالبند‬
‫ثالثًا من المادة الثامنة من الالئحة التنفيذية لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية‪ .‬وإن استمر العطل التقني لمدة‬
‫تزيد على ثالثة أيام وتعذر على الجهة الحكومية أو المتنافس تنفيذ اإلجراء بأي وسيلة بديلة‪ ،‬تعين تنفيذه بشكل ورقي‪،‬‬
‫على أن ترفع الجهة ما تم عمله من إجراءات إلى البوابة فور زوال العطل‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫تاريخ االستحقاق‬ ‫المرحلة‬

‫‪15/11/1445‬‬ ‫اخر موعد الرسال األسئلة واالستفسارات‬

‫‪ 09:59 : 26/11/1445‬ص‬ ‫اخر تاريخ لتقديم العروض‬

‫‪ 10:00 : 26/11/1445‬ص‬ ‫تاريخ فتح العروض‬

‫‪28/12/1445‬‬ ‫الترسية‬

‫‪26/01/1446‬‬ ‫بدء الخدمات‬

‫‪ 10‬شهر‬ ‫مدة العقد‬

‫‪ -5‬أهلية مقدمي العروض ‪:‬‬

‫ال تحق المشاركة في المنافسة لألشخاص المشار إليهم فيما يلي‪:‬‬

‫‪ .1‬موظفو الدولة ويستثنى من ذلك ما يلي‪:‬‬

‫‪ .1‬األعمال غير التجارية إذا رخص لهم بمزاولتها‪.‬‬
‫‪‌.2‬بشراء مصنفاتهم أو أي من حقوق الملكية الفكرية‪ ،‬سواء منهم مباشرة أو من خالل دور النشر أو غيرها‪.‬‬
‫‪ .3‬تكليفهم بأعمال فنية‪.‬‬
‫‪ .4‬الدخول في المزايدات العلنية‪ ،‬إذا كانت األشياء المرغوب في شرائها الستعمالهم الخاص‪.‬‬
‫‪ .2‬من تقضي األنظمة بمنع التعامل معهم بما في ذلك من صدر بمنع التعامل معهم حكم قضائي أو قرار من جهة‬
‫مخولة بذلك نظامًا‪ ،‬وذلك حتى تنتهي مدة المنع‪.‬‬
‫‪ .3‬المفلسون أو المتعثرون وفقًا ألحكام نظام اإلفالس‪ ،‬أو من ثبت إعسارهم‪ ،‬أو صدر أمر بوضعهم تحت الحراسة‬
‫القضائية‪..‬‬
‫‪ .4‬الشركات التي جرى حلها او تصفيتها‪.‬‬
‫‪ .5‬من لم يبلغ من العمر (ثمانية عشر) عامًا‪.‬‬
‫‪ .6‬ناقصو األهلية‪.‬‬

‫‪ -6‬السجالت والتراخيص النظامية ‪:‬‬

‫يجب أن تتوفر لدى المتنافسين وتعاقديهم من الباطن الوثائق التالية وأن تكون هذه الوثائق سارية المفعول‪:‬‬

‫السجل التجاري‬
‫تصنيف المقاولين‬
‫شهادة الزكاة‬
‫شهادة الضريبة‬
‫التأمينات االجتماعية‬
‫شهادة اشتراك الغرفة التجارية‬
‫رخصة االستثمار‬
‫شهادة السعودة‬
‫رخصة البلدية‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -7‬ممثل الجهة ‪:‬‬

‫يتم التواصل مع ممثل الجهة المذكور ادناه في حال تعذر استعمال استخدام البوابة اإللكترونية‬

‫معلومات اتصال ممثل الجهة‬

‫حسن بن احمد رضوان‬ ‫اإلسم‬

‫مدير إدارة المشتريات‬ ‫الوظيفة‬

‫‪0126277088‬‬ ‫الهاتف‬

‫‪0126478870‬‬ ‫الفاكس‬

‫‪h.radwan@mawani.gov.sa‬‬ ‫البريد اللكتروني‬

‫‪ -8‬مكان التسليم ‪:‬‬

‫يتم تسليم العروض وجميع ما يتعلق بالمنافسة لممثل الجهة الحكومية في العنوان المذكور أدناه في حال تعذر تسليم‬
‫العروض من خالل البوابة اإللكترونية‪.‬‬

‫مكان تسليم العروض‬

‫ميناء جدة اإلسالمي‬ ‫العنوان‬

‫البرج اإلداري‬ ‫المبنى‬

‫الثالث عشر‬ ‫الطابق‬

‫إدارة المشتريات‬ ‫الغرفة ‪/‬اسم اإلدارة‬

‫‪ 10:00 25/11/1445‬ص‬ ‫وقت التسليم‬

‫‪ -9‬نظام المنافسة ‪:‬‬

‫تخضع هذه المنافسة لنظام المنافسات والمشتريات الحكومية والئحته التنفيذية والئحة تفضيل المحتوى المحلي‬
‫والمنشآت الصغيرة والمتوسطة والشركات المدرجة بالسوق المالية في حال إصدارها من قبل مجلس الوزراء‪ ،‬والئحة‬
‫تنظيم تعارض المصالح‪ ،‬والئحة سلوكيات وأخالقيات القائمين على تطبيق النظام‪ ،‬في حال إصدارها من قبل مجلس‬
‫الوزراء‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم الثاني‪ :‬األحكام العامة‬

‫‪ -10‬المساواة والشفافية‬

‫على الجهة الحكومية اطالع كافة المتنافسين على المعلومات ذات العالقة بنطاق العمل في المنافسة بما يمكنهم من‬
‫تقييم الخدمات قبل الحصول على وثائق المنافسة‪ ،‬وتقديم اإليضاحات والبيانات الالزمة عن الخدمات المطلوب تنفيذها‬
‫قبل ميعاد تقديم العروض بوقٍت كاٍف وتلتزم الجهة الحكومية عدم التمييز بين المتنافسين في أي مما سبق‪ .‬كما سيتم‬
‫إخطار كافة المتقدمين للمنافسة بأي تغيرات تطرأ على المنافسة عبر البوابة اإللكترونية أو إذا تعذر ذلك فعن طريق‬
‫البريد الرسمي أو البريد اإللكتروني على النحو المبين بأحكام النظام والالئحة التنفيذية‪.‬‬

‫‪ -11‬تعارض المصالح‬

‫يلتزم المتنافس والعاملون لديه والشركات التابعة له ومقاولوه من الباطن‪ ،‬وكل من له عالقة مباشرة أو غير مباشرة‬
‫بتنفيذ وتأمين الخدمات المضمنة في نطاق هذه المنافسة‪ ،‬بإبالغ الجهة الحكومية واإلفصاح كتابة عن أي حالة تعارض‬
‫في المصالح أو أي مصلحة خاصة نشأت أو ستنشأ أو قد تنشأ عن أي تعامل يكون مرتبطًا بأنشطة الجهة الحكومية‪،‬‬
‫وذلك وفقًا لالئحة تنظيم تعارض المصالح‬

‫‪ -12‬السلوكيات واألخالقيات‬

‫يحظر على المتنافس والعاملين لديه والشركات التابعة له ومقاوليه من الباطن‪ ،‬وكل من له عالقة مباشرة أو غير‬
‫مباشرة بتنفيذ وتأمين الخدمات التي تتضمنها هذه المنافسة‪ ،‬مخالفة األحكام الواردة في الئحة تنظيم سلوكيات‬
‫وأخالقيات القائمين على تطبيق نظام المنافسات والمشتريات الحكومية وبقواعد السلوك المهني وقواعد أخالقيات‬
‫المهنة وغيرها من القواعد التي نصت عليها األنظمة المعمول بها أو المفروضة عليهم بموجب عضويتهم في أي‬
‫منظمة مهنية أو هيئة ذات عالقة وفي كل األحوال يلتزم بعدم الحصول أو محاولة الحصول على ميزة غير مستحقة بأي‬
‫طريقة كانت أو تقديم أي هدية أو أي منفعة سواًء مادية أو معنوية للحصول على معاملة تفضيلية من موظفي الجهة‬
‫الحكومية في كافة مراحل تنفيذ المنافسة أو أي عقد ينتج عنها‪.‬‬

‫‪ -13‬السرية وإفشاء المعلومات‬

‫يلتزم المتنافسون بعدم إفشاء أي بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات تتعلق بالمنافسة سواًء كانت تحريرية أو‬
‫شفهية أو استغاللها أو اإلفصاح عنها‪ .‬ويسري ذلك على كل ما بحوزته أو ما يكون قد اطلع عليه في العرض من أسرار‬
‫وتعامالت أو شؤون تخص الجهة الحكومية‪ ،‬كما ال يجوز للمتنافسين نشر أي معلومة عن المنافسة وكل ما يتعلق بها‬
‫عبر كافة وسائل اإلعالم إال بعد أخذ موافقة كتابية من الجهة الحكومية مسبقًا‪.‬‬

‫‪ -14‬ملكية وثائق المنافسة‬

‫أوال‪ :‬تعود ملكية وثائق المنافسة وجميع نسخها للجهة الحكومية ويجب على المتنافسين إتالف تلك الوثائق وجميع‬
‫نسخها عند طلب الجهة الحكومية ذلك‪ .‬والجهة الحكومية غير ملزمة بإعادة وثائق العروض‪.‬‬

‫ثانيا‪ :‬حقوق الطبع والنشر ألي وثائق ومواد مقدمة من الجهة الحكومية ضمن هذه المنافسة مملوكة للجهة‪ ،‬وعلى ذلك‬
‫ال يجوز نسخ هذه الوثائق والمواد‪ ،‬كلًيا أو جزئًيا‪ ،‬أو إعادة إنتاجها أو توزيعها أو إتاحتها ألي طرف ثالث أو استخدامها دون‬
‫الحصول على موافقة كتابية مسبقة من الجهة الحكومية‪ .‬وتجب إعادة جميع الوثائق التي قدمتها الجهة الحكومية فيما‬
‫يتعلق بطلب تقديم العروض عند الطلب‪ ،‬دون االحتفاظ بأي نسخ من قبل مقدم العرض أو أي شخص آخر‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -15‬حقوق الملكية الفكرية‬

‫تعود حقوق الملكية الفكرية لجميع الوثائق والمواد والتقارير المقدمة من المتنافسين ضمن هذه المنافسة للجهة‪ ،‬كما‬
‫يحق للجهة استعمالها بما تراه مناسبًا لتحقيق المصلحة العامة‪.‬‬

‫‪ -16‬المحتوي المحلي‬

‫يجب على المتنافسين االلتزام بالئحة تفضيل المحتوى المحلي والمنشآت الصغيرة والمتوسطة ‪.‬والشركات المدرجة في‬
‫السوق المالية الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم (‪ )245‬وتاريخ ‪29/03/1441‬ه‬

‫‪ -17‬تجزئة المنافسة‬

‫المنافسه ال تتضمن تجزئة‬

‫‪ -18‬اإلستبعاد من المنافسة‬

‫حق للجهة استبعاد أي عرض اجتاز التقييم الفني بسبب تدني أسعاره بنسبة (‪ )%25‬خمسة وعشرين بالمائة فأكثر عن‬
‫التكلفة التقديرية واألسعار السائدة في السوق وذلك بعد أن تقوم لجنة فحص العروض بمراجعة األسعار التقديرية‬
‫ومناقشة صاحب العرض المنخفض وعدم اقتناعها بمقدرته على تنفيذ العقد بعد الطلب منه كتابيًا تقديم تفاصيل‬
‫للعناصر المكونة لعرضه وشرح أسباب انخفاضها‪.‬‬

‫‪ -19‬إلغاء المنافسة وأثره‬

‫أوًال ‪ :‬للجهة الحق في إلغاء المنافسة قبل الترسية في الحاالت األتية‪:‬‬

‫‪ .1‬وجود أخطاء جوهرية في وثائق المنافسة‪.‬‬

‫‪ .2‬مخالفة إجراءات المنافسة ألحكام النظام والالئحة‪.‬‬
‫‪ .3‬إذا اقتضت المصلحة العامة إلغاء المنافسة‪.‬‬
‫‪ .4‬ارتكاب أي من المخالفات الواردة في الفقرة (‪ )3‬من المادة (الحادية والخمسين) من النظام‪.‬‬
‫‪ .5‬إذا لم تتمكن الجهة الحكومية من تخفيض أسعار العروض التي تتخطى أسعار السوق السائدة بشكل ظاهر أو‬
‫تتجاوز المبالغ المعتمدة من خالل التفاوض‪.‬‬
‫‪ .6‬ارتفاع أسعار العروض عن المبالغ المعتمدة‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬تعاد قيمة وثائق المنافسة إلى أصحاب العروض إذا تم إلغاء المنافسة‪ ،‬في الحاالت التالية‬

‫‪ .1‬وجود أخطاء جوهرية في وثائق المنافسة‪.‬‬

‫‪ .2‬مخالفة إجراءات المنافسة ألحكام النظام أو الالئحة‪.‬‬
‫‪ .3‬إذا اقتضت المصلحة العامة الغاء المنافسة‪.‬‬
‫‪ .4‬ارتكاب أي من المخالفات‪ ،‬الواردة في الفقرة (‪ )3‬من المادة (الحادية والخمسين) من النظام‪ ،‬وذلك لمن ال عالقة‬
‫له بتلك المخالفات المتنافسين‪.‬‬
‫‪ .5‬ارتفاع أسعار العروض عن المبالغ المعتمدة‪.‬‬

‫وال تعاد قيمة وثائق المنافسة إذا كان اإللغاء بعد فتح المظاريف إال لمن تقدم بعرضه للمنافسة‪.‬‬
‫وفي حال تم تمديد تلقي العروض للمرة الثانية‪ ،‬وأبدى المشتري عدم رغبته في االستمرار في المنافسة تعاد له قيمة‬
‫وثائق المنافسة‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪-20‬التفاوض مع أصحاب العروض‬

‫أوًال ‪ :‬يحق للجهة التفاوض في حال ارتفاع أسعار العروض عن األسعار السائدة في السوق بشكل ظاهر مع‬
‫مراعاة ما يلي‬

‫‪ .1‬يحدد السعر المناسب بما يتفق مع األسعار السائدة في السوق‪.‬‬

‫‪ .2‬تتم الكتابة لصاحب العرض الفائز‪ ،‬بطلب تخفيض عرضه للسعر المحدد‪ .‬وفي حال رفضه فإنه يتم االنتقال للعرض‬
‫الذي يليه في الترتيب وهكذا‪.‬‬
‫‪ .3‬تتم الترسية على صاحب العرض الذي يصل بسعره إلى المبلغ المحدد أو المطلوب‪.‬‬
‫‪ .4‬إذا لم يتم الوصول إلى السعر المحدد من قبل لجنة فحص العروض‪ ،‬يكون إلغاء المنافسة بتوصية من لجنة‬
‫فحص العروض إلى صاحب الصالحية باإللغاء؛ والذي يتوجب عليه في تلك الحالة إلغاءها‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬يحق للجهة التفاوض في حال ارتفاع أسعار العروض عن المبالغ المعتمدة باتباع المرحلتين التاليين‬

‫‪ .1‬يتم التفاوض بتخفيض األسعار وفقًا لما ورد في الفقرة األولى من هذه المادة‪.‬‬
‫‪ .2‬في حال عدم قبول المتنافسين تخفيض أسعارهم يتم إلغاء أو تخفيض بعض البنود‪ ،‬بشرط أال يؤثر ذلك على‬
‫مراكز المتنافسين‪ ،‬وعلى االنتفاع من المشروع‪ ،‬وفي حال عدم الوصول للسعر المناسب‪ ،‬تلغى المنافسة‪.‬‬

‫‪ -21‬التضامن‬

‫يجوز للمتنافسين التضامن فيما بينهم لتقديم العروض على أن تتوافر الشروط اآلتية‪:‬‬

‫‪‌.1‬أن يتم التضامن قبل تقديم العرض بموجب اتفاقية تضامن مبرمة بين المتنافسين ومصدقة من الغرفة التجارية‬
‫ومن الجهات المخولة بالتوثيق‬
‫‪ .2‬أن يحدد في االتفاقية قائد التضامن كممثل قانوني أمام الجهة الحكومية الستكمال إجراءات التعاقد وتوقيع‬
‫العقد‪ ،‬وألغراض المراسالت والمخاطبات‪.‬‬
‫‪ .3‬أن يوضح في االتفاقية األعمال التي سيقوم بها كل طرف من أطراف التضامن‪.‬‬
‫‪ .4‬أن تنص االتفاقية على التزام ومسؤولية المتضامنين مجتمعين أو منفردين عن تنفيذ كافة األعمال المطروحة في‬
‫المنافسة‪.‬‬
‫‪ .5‬أن ُيختم العرض وجميع وثائقه ومستنداته من جميع أطراف التضامن‪.‬‬
‫‪ .6‬أن تقدم اتفاقية التضامن مع العرض وجميع وثائقه ومستنداته‪.‬‬
‫‪‌.7‬ال يجوز ألي طرف من أطراف التضامن التقدم للمنافسة بعرض منفرد أو التضامن مع منافس آخر‪.‬‬
‫‪ ‌.8‬ال يجوز تعديل اتفاقية التضامن بعد تقديمها إال بموافقة الجهة الحكومية‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -22‬التعاقد من الباطن‬

‫مع مراعاة ما ورد في المادة (الحادية والسبعين) من النظام‪ ،‬يشترط في التعاقد من الباطن ما يلي‪:‬‬

‫‌أ‪ .‬أن يقدم المتنافس مع عرضه قائمة بأسماء المتعاقدين من الباطن العتمادهم من قبل الجهة الحكومية‪.‬‬
‫‌ب‪ .‬يجب أن تشتمل العروض التي تتضمن متعاقدين من الباطن على الكميات الموكلة‬
‫لهم واسعارهم وفقًا لمتطلبات وشروط ومواصفات الكراسة والعقد المرفق‪.‬‬
‫ج‪ .‬أّل ا يكون المتعاقد من الباطن من األشخاص المشار إليهم في الفقرة (‪ )5‬من هذه الكراسة‪،‬‬
‫وأن يكون مرخصًا في األعمال المتعاقد على تنفيذها من قبل المتعاقد الرئيس‪ ،‬أو أن يكون‬
‫لديه مؤهالت كافية لتنفيذ األعمال‪ ،‬ومصنفًا في المجال وبالدرجة المطلوبة إذا كانت األعمال‬
‫مما يشترط لها التصنيف‪ ،‬وأن يكون لديه المؤهالت والقدرات الكافية لتنفيذ تلك األعمال‪.‬‬
‫‌د‪ .‬أال تزيد نسبة األعمال المسندة إلى المتعاقد من الباطن على (‪ )% 30‬من قيمة العقد‪.‬‬
‫‌ه‪‌ .‬يلتزم المتعاقد مع الجهة الحكومية بإعطاء األولوية للمنتجات الوطنية ‪-‬غير المدرجة ضمن‬
‫القائمة اإللزامية‪ -‬عند شراء ما يحتاجه من مواد أو أدوات وذلك باعتبار سعر المنتجات األجنبية أعلى‬
‫بنسبة ‪ ٪ 10‬من سعرها األساسي ومقارنتها بسعر المنتج الوطني‪ ،‬كما يلتزم المتعاقد بذلك في‬
‫عقوده مع متعاقديه من الباطن‪ .‬وفي حال عدم التزام المتعاقد مع الجهة الحكومية ‪-‬أو مقاوليه من‬
‫الباطن‪ -‬ستوقع الجهة الحكومية غرامة مالية مقدارها ‪ %30‬من قيمة المشتريات محل التقصير‪.‬‬
‫‌و‪ .‬يكون المتعاقد الرئيس مسؤوًال أمام الجهة الحكومية عن األعمال‬
‫المتعاقد على تنفيذها بعقود الباطن وفقًا للشروط والمواصفات‪.‬‬
‫‌ز‪ .‬ال يجوز للمتعاقد من الباطن القيام بالتعاقد مع أي متعاقد‬
‫آخر من الباطن لتنفيذ األعمال المتعاقد معه على تنفيذها‪.‬‬
‫‌ح‪ .‬يجب أن يقدم المتعاقد الرئيس اقرار ًا منه يسمح للجهة الحكومية أن تتولى صرف حقوق متعاقدي الباطن‬
‫من مستحقات المتعاقد الرئيسي‪ ،‬في حال عدم قيامه أو تأخره بصرف حقوقهم عن األجزاء التي قاموا بتنفيذها‪.‬‬
‫‌ط‪ .‬يجوز أن يتم التعاقد من الباطن لتنفيذ أعمال تزيد عن (‪ )%30‬من قيمة العقد وتقل عن (‪)%50‬‬
‫من قيمة العقد بشرط الحصول على موافقة مسبقة من هيئة كفاءة اإلنفاق والمشروعات‬
‫الحكومية وأن يتم اسناد تلك األعمال إلى أكثر من متعاقد من الباطن يتم تأهيلهم لهذا الغرض‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -23‬التأهيل الالحق‬

‫أوًال ‪ :‬يجب على الجهة الحكومية إجراء تأهيل الحق لصاحب العرض الفائز في الحاالت التي ال يتم فيها إجراء تأهيل مسبق‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬مع مراعاة ما ورد في المادة (العشرين) من النظام‪ ،‬والمادة (السادسة عشرة) من هذه الالئحة‪ ،‬على الجهة‬
‫الحكومية إجراء تأهيل الحق لصاحب العرض الفائز في المنافسة الذي سبق تأهيله تأهيًال مسبقًا‪ ،‬متى كانت المدة بين‬
‫إجراء التأهيل المسبق والترسية تزيد على (سنة)؛ وذلك للتأكد من استمرار مؤهالته‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬عند عدم اجتياز صاحب العرض الفائز لمرحلة التأهيل الالحق فيتم االنتقال لصاحب العرض الذي يليه في الترتيب‬
‫وهكذا‪ ،‬وتلغى المنافسة إذا لم يجتزه جميع المتنافسين‪.‬‬

‫رابعًا‪ :‬يجب على الجهة الحكومية في حال إجرائها تأهيل الحق للمتنافس الفائز أن تستخدم ذات المعايير التي تم‬
‫استخدامها في مرحلة التأهيل المسبق‪.‬‬

‫خامسا‪ :‬في حال قامت الجهة الحكومية بتأهيل سابق لمتنافس فيجوز لها عدم القيام بتأهيل ذلك المتنافس في‬
‫األعمال والمشتريات المشابهة شريطة أال يكون قد مضى أكثر من عام على التأهيل السابق‬

‫‪ -24‬عدم االلتزام بالتعاقد‬

‫ال يجوز تفسير طلب تقديم العروض واالشتراك في هذه المنافسة وتقديم العروض بأي شكل من األشكال على أنه‬
‫التزام تعاقدي أو قانوني من طرف الجهة الحكومية طالبة العروض‪.‬‬

‫‪ -25‬الموافقة على الشروط‬

‫يعتبر المتنافس موافقًا لكافة شروط ومواصفات وأحكام المنافسة من خالل مشاركته في عملية تقديم العروض‪.‬‬
‫ويستبعد العرض المخالف لذلك إال في الحاالت التي تكون المخالفة شكلية وغير مؤثرة‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم الثالث ‪ :‬إعداد العروض‬

‫‪ -26‬تأكيد المشاركة بالمنافسة‬

‫على المتنافسين الراغبين في المشاركة في هذه المنافسة إخطار الجهة الحكومية لتأكيد عدم وجود أي تعارض في‬
‫المصالح ونيتهم بتسليم العرض في المواعيد المحددة‪.‬‬

‫‪ -27‬لغة العرض‬

‫يجب أن تقدم العروض باللغة العربية مع إمكانية تقديم بعض الوثائق أو جزء من العرض باللغة اإلنجليزية‪ ،‬أو تقديم‬
‫الوثائق الداعمة للعرض بإحدى اللغات األجنبية عند الحاجة مع تقديم ترجمة لتلك الوثائق‪ .‬مع العلم بأنه في حال وجد‬
‫تعارض بين النص العربي والنص اإلنجليزي للعروض فإنه يؤخذ بالنص الوارد باللغة العربية‪.‬‬

‫‪ -28‬العملة المعتمدة‬

‫تعتبر العملة السعودية (الريال السعودي) العملة المعتمدة بكافة التعامالت المتعلقة بالمنافسة ما لم ينص في‬
‫الشروط الخاصة على عملة أخرى‪ .‬ويتم الصرف طبقًا لألنظمة واللوائح المالية المتبعة في نظام المنافسات‬
‫والمشتريات الحكومية‪.‬‬

‫‪ -29‬صالحية العروض‬

‫يجب أن تكون مدة سريان العروض في هذه المنافسة (‪ )90‬تسعون يوًم ا من التاريخ المحدد لتسليم العروض‪.‬‬

‫‪ -30‬تكلفة إعداد العروض‬

‫يتحمل المتنافسين جميع التكاليف المرتبطة بالمنافسة‪ ،‬وال تتحمل الجهة الحكومية أي مسؤولية لتغطية تكاليف‬
‫المتنافسين في إعداد العروض‪ ،‬والتي تتضمن تلك التكاليف التي يتكبدها المتنافسين للقيام بالعناية الواجبة‪ ،‬والتكاليف‬
‫المتعلقة بتقديم أي معلومات إضافية للجهة‪ ،‬باإلضافة إلى التكاليف المرتبطة بأي مفاوضات مع الجهة الحكومية‪ .‬كما‬
‫يجب على المتنافسين إمداد الجهة الحكومية بأي توضيحات مطلوبة طوال مدة المنافسة‪ ،‬دون إلزام الجهة الحكومية‬
‫بتغطية التكاليف المرتبطة بذلك‪.‬‬

‫‪ -31‬اإلخطارات والمراسالت‬

‫تعد البوابة اإللكترونية هي الوسيلة المعتمدة لكافة اإلخطارات والمراسالت المتعلقة بالمنافسة‪ ،‬وفي حال تعذر ذلك‬
‫فيتم التواصل مع ممثل الجهة الحكومية المذكور في المقدمة أعاله‪.‬‬

‫‪ -32‬ضمان المعلومات‬

‫تعتبر كافة المعلومات المقدمة في هذه الكراسة إرشادية فقط‪ ،‬ويقع على عاتق مقدم العرض وحده مسؤولية القيام‬
‫بأي إجراءات الزمة للتحقق من دقة المعلومات المقدمة أو المستلمة فيما يتعلق بالمنافسة أو غير ذلك‪ .‬كما يجب على‬
‫المتنافسين أن يكونوا على دراية بجميع األنظمة واللوائح والقرارات ذات العالقة بنطاق عمل المنافسة وأخذها بعين‬
‫االعتبار عند تحديد األسعار‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -33‬األسئلة واالستفسارات‬

‫يمكن للمتنافسين في حال وجود أي استفسارات عن المنافسة‪ ،‬أن يرسلوا استفساراتهم عن طريق البوابة اإللكترونية‬
‫خالل ‪ 24‬أيام من تاريخ طرح المنافسة‪ .‬وتلتزم الجهة الحكومية بالرد على استفسارات المتنافسين عن طريق البوابة‬
‫اإللكترونية خالل مدة ال تتجاوز ‪ 7‬أيام من ذلك التاريخ‪ ،‬وفي حال تعذر ذلك فعلى الجهة الحكومية الرد عن طريق البريد‬
‫الرسمي (‪ . )h.radwan@mawani.gov.sa‬كما تلتزم الجهة الحكومية بجمع كافة االستفسارات المقدمة من المتنافسين‬
‫واإلجابة عليها ومشاركتها مع جميع المتنافسين عن طريق البوابة اإللكترونية أو عن طريق تنظيم ورشة عمل لمناقشة‬
‫كافة االستفسارات المقدمة واإلجابة عليها‪.‬‬

‫‪ -34‬حصول المتنافسين على كافة المعلومات الضرورية وزيارة موقع األعمال‬

‫على صاحب العرض المتقدم لتنفيذ الخدمات أن يتحرى قبل تقديم عرضه‪ ،‬عن طبيعة الخدمات المتقدم لها‪ ،‬والظروف‬
‫المصاحبة للتنفيذ‪ ،‬ومعرفة بياناتها وتفصيالتها على وجه الدقة‪ ،‬وما يمكن أن يؤثر في عرضه ومخاطر التزاماته‪ ،‬وعليه‬
‫بشكل عام أن يسعى للحصول على كافة المعلومات الضرورية والالزمة لتنفيذ عطائه‪.‬‬

‫‪ -35‬وثائق العرض الفني‬

‫يشمل العرض الفني المتطلبات التالية‪:‬‬

‫‪ .1 .1‬الجدول الزمني التفصيلي لتنفيذ أعمال ومراحل المشروع مفصًال لكل مرحلة‪.‬‬
‫‪ .2 .2‬سابقة الخبرات في مشاريع انشاء المناطق اللوجستية والصناعية خالل الخمس سنوات األخيرة موثقة‬
‫بشهادة إنجاز أوعقد أو استالم موقع‪.‬‬
‫‪ .3 .3‬المشاريع الحالية المماثلة في مجال التخطيط‪.‬‬
‫‪ .4 .4‬شهادات الجودة‪.‬‬
‫‪ .5 .5‬تسمية فريق عمل التصميم المخصص للمشروع موثقا بالشهادات والخبرات الالزمة‪.‬‬

‫‪ -36‬وثائق العرض المالي‬

‫يشمل العرض المالي المتطلبات التالية‪:‬‬

‫‪ .1 .1‬جدول الكميات شامال األسعار وجميع الضرائب والرسوم‬

‫‪ .2 .2‬جدول الدفعات‬
‫‪ .3 .3‬الضمان االبتدائي‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -37‬كتابة األسعار‬

‫‪ .1‬يجب على المتنافس تقديم سعره وفقًا للشروط والمواصفات‪ ،‬وجداول الكميات المعتمدة وأال يقوم بإجراء أي‬
‫تعديل أو إبداء أي تحفظ عليها‪ ،‬كما يجب أال يقوم بشطب أي بند من بنود المنافسة أو مواصفاتها‪ ،‬حيث أنه‬
‫سيتم استبعاد العرض المخالف لذلك‪.‬‬
‫ًا‬
‫‪ .2‬تدوين أسعار العرض اإلفرادية واإلجمالية في جداول الكميات رقم وكتابة بالعملة المحلية‪ ،‬ما لم ينص على‬
‫تقديمها بعملة أخرى‪.‬‬
‫‪ .3‬ال يجوز لمقدم العرض التعديل أو المحو أو الطمس على قائمة األسعار‪ ،‬ويجب إعادة تدوين أي تصحيح يجريه‬
‫صاحب العرض عليها رقمًا وكتابة والتوقيع عليه وختمه‪.‬‬
‫‪ .4‬يجوز استبعاد العرض إذا بلغت فئات األسعار التي جرى عليها التعديل أو المحو أو الطمس أكثر من (‪ )%10‬من‬
‫قائمة األسعار‪ ،‬أو من القيمة اإلجمالية للعرض‬
‫‪ .5‬ال يجوز لمقدم العرض ترك أي بند من بنود المنافسة دون تسعير إّل ا إذا أجازت شروط المنافسة ذلك‬

‫‪ -38‬جدول الدفعات‬

‫يقدم المتنافس جدوًال للدفعات يحدد فيه قيمة الدفعات المطلوبة ونسبتها من قيمة العرض ومرحلة استحقاقها‪.‬‬
‫ويجوز للجهة الحكومية مراجعة جدول الدفعات وتعديله وفق ما تراه متوافقا مع جدول المشروع‪.‬‬

‫‪ -39‬الضرائب والرسوم‬

‫يجب أن تشمل جميع األسعار المقدمة من قبل المتنافس كافة التكاليف من ضرائب ورسوم وغيرها من المصاريف‪ ،‬وال‬
‫تتحمل الجهة الحكومية أي مصاريف إضافية لم يتم ذكرها في عرض األسعار‪.‬‬

‫‪ -40‬األحكام العامة للضمانات‬

‫يجب على المتنافس عند تقديم الضمانات مراعاة الشروط التالية‪:‬‬

‫‪ .1‬يجوز أن يقدم الضمان من بنوك عدة‪ ،‬على أن يلتزم بموجبه كل بنك بأداء نسبة محددة من قيمة الضمان تكون‬
‫محددة في خطاب الضمان المقدم من كل بنك بما يتساوى في قيمه المجتمعة بالضمان المطلوب كحٍد أدنى‪.‬‬
‫‪ .2‬إذا ُق دَم الضمان من بنك أجنبي بوساطة أحد البنوك المحلية‪ ،‬يجب على البنك المحلي االلتزام بشروط وقواعد‬
‫الضمانات البنكية المحددة في النظام والالئحة‪.‬‬
‫‪ .3‬يكون الضمان واجب ومستحق الدفع عند أول طلب من جانب الجهة الحكومية‪ ،‬دون حاجة إلى حكم قضائي أو قرار‬
‫من هيئة تحكيم‪.‬‬
‫‪ .4‬يجب أن يكون الضمان غير مشروط‪ ،‬وغير قابل لإللغاء‪ ،‬وتكون قيمته خالية من أية حسومات تتعلق بالضرائب‪ ،‬أو‬
‫الرسوم‪ ،‬أو النفقات األخرى‪.‬‬
‫‪ .5‬يجوز استبدال الضمانات البنكية من بنك آلخر‪ ،‬على أال يفرج عن الضمان إال بعد الحصول على الضمان البديل‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -41‬الضمان االبتدائي‬

‫أوال ‪ :‬على المتنافس تقديم الضمان االبتدائي بقيمة ‪ % 1.00‬من القيمة اإلجمالية للعرض مع مراعاة األحكام‬
‫العامة للضمانات أعاله ووفقًا للشروط التالية‪:‬‬

‫‪‌.1‬أ‪ .‬ال يجوز قبول العرض الذي يقدم بدون ضمان ابتدائي وللجهة الحكومية قبول الضمان الناقص متى كانت نسبة‬
‫النقص ال تتجاوز (‪ )%10‬من قيمة الضمان المطلوب‪ ،‬وفي هذه الحالة‪ ،‬على لجنة فحص العروض ‪-‬قبل التوصية‬
‫بالترسية على مقدم الضمان الناقص‪ -‬أن تطلب منه استكمال النقص في الضمان خالل مدة تحددها اللجنة ال تزيد‬
‫عن (عشرة) أيام عمل‪ ،‬وإّل ا ُع د منسحبًا وال يعاد إليه الضمان االبتدائي‪.‬‬
‫‪‌.2‬ب‪ُ .‬يقدم أصل خطاب الضمان االبتدائي مع العرض‪ ،‬على أن يكون الضمان االبتدائي ساري المفعول مدة ال تقل‬
‫عن (‪ )90‬تسعين يومًا من التاريخ المحدد لفتح العروض‪ ،‬وفي حال كان الضمان الناقص المدة بما ال يتجاوز‬
‫(ثالثين) يومًا‪ ،‬تعين على لجنة فحص العروض ‪-‬قبل التوصية بالترسية على مقدم الضمان الناقص‪ -‬أن تطلب منه‬
‫استكمال النقص في الضمان خالل مدة تحددها لجنة فحص العروض‪ ،‬وإال يعد منسحبًا وال يعاد إليه الضمان‬
‫االبتدائي‪ ،‬وال يعد اليوم واليومين نقصًا في مدة الضمان‪.‬‬
‫‪‌.3‬ج‪ .‬تقوم الجهة الحكومية بطلب تمديد الضمان االبتدائي لمن رست عليه األعمال متى كان تاريخ انتهاء سريانه‬
‫قبل تقديم الضمان النهائي‪.‬‬
‫‪‌.4‬د‪ .‬ترد الضمانات االبتدائية إلى أصحاب العروض التي لم يتم الترسية عليها بعد البت في الترسية‪ ،‬وكذلك في حال‬
‫إلغاء المنافسة‪ ،‬أو بعد انتهاء الوقت المحدد لسريان العروض ما لم يبد صاحب العرض رغبته في االستمرار في‬
‫االرتباط بعرضه وفقًا ألحكام النظام والالئحة التنفيذية‪.‬‬
‫‪‌.5‬ه‪ .‬وبخالف ما ورد أعاله وفيما لم يرد فيه نص يقتضي مصادرة الضمان االبتدائي‪ ،‬ترد الضمانات االبتدائية ألصحابها‬
‫ويجوز للجهة الحكومية بناًء على تقديرها أو بطلب من أصحاب العروض اإلفراج عن ضماناتهم االبتدائية قبل البت‬
‫في الترسية‪ ،‬إذا تبين بعد فتح المظاريف وانكشاف األسعار أن أسعار تلك العروض مرتفعة‪ ،‬أو مخالفة للشروط‬
‫والمواصفات‪ ،‬بما يحول دون الترسية على أي منها‪.‬‬
‫‪‌.6‬في حال تقديم العرض في ملفين إلكترونيين‪ ،‬يقدم الضمان االبتدائي في ملف العرض المالي‪.‬‬

‫ثانيا ‪ :‬ويستثنى من تقديم الضمان االبتدائي وفقًا للحاالت التالية ‪:‬‬

‫‪ .1‬الشراء المباشر‬
‫‪ .2‬المسابقة‬
‫‪‌.3‬تعاقدات الجهات الحكومية فيما بينها‪ ،‬بشرط أن تنفذ األعمال وتؤمن المشتريات بنفسها‬
‫‪ .4‬التعاقد مع مؤسسة أو جمعية أهلية أو كيان غير هادف إلى الربح‪ ،‬بشرط أن تتولى بنفسها القيام بما تم التعاقد‬
‫عليه‬
‫‪ .5‬التعاقد مع المنشآت الصغيرة والمتوسطة المحلية‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -42‬مصادرة الضمانات‬

‫أوًال على الجهة الحكومية عند توافر أسباب مصادرة الضمان البنكي‪ ،‬العرض على لجنة فحص العروض أو لجنة فحص‬
‫عروض الشراء المباشر بحسب الحال؛ لدراسة الحالة وتقديم توصية مسببة إلى صاحب الصالحية في الترسية‪،‬مع األخذ‬
‫في االعتبار اآلثار المترتبة على المصادرة ومدة سريان الضمان‪ .‬ويجوز للجهة طلب تمديد الضمان مدة معقولة إذا كانت‬
‫إجراءات اتخاذ قرار المصادرة تتطلب ذلك‪.‬‬

‫ثانيًا ‪ :‬ال يجوز مصادرة الضمان إّل ا لألسباب التي تم تقديم الضمان ألجلها‪ ،‬ويكون طلب المصادرة مقتصر ًا على الضمان‬
‫الخاص بالعملية التي أخل المتعاقد فيها بالتزاماته‪ ،‬وال يمتد إلى مصادرة الضمانات الخاصة بالعمليات األخرى سواء‬
‫كانت لدى جهة واحدة أو عدة جهات‬

‫ثالثًا ‪ :‬عند مصادرة الضمان االبتدائي في المنافسات المجزأة‪ ،‬تقتصر المصادرة على جزء من قيمة الضمان منسوبة إلى‬
‫قيمة األعمال التي تمت ترسيتها على المتعاقد‬

‫رابعًا ‪ :‬إذا قررت الجهة الحكومية مصادرة الضمان‪ ،‬فتطلب مصادرته من البنك مصدر الضمان مباشرة وباستخدام عبارة‬
‫"مصادرة الضمان" بشكل صريح‪ ،‬وعلى البنك االستجابة لطلب المصادرة فور ًا‪.‬‬

‫‪ -43‬العروض البديلة‬

‫الجهة الحكومية ال تتيح تقديم العروض البديلة في المنافسة‪.‬‬

‫‪ -44‬متطلبات تنسيق العروض‬

‫يجب ان يكون حجم الخط مقاس ‪ 14‬وجميع الملفات بصيغة ‪PDF‬‬

 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم الرابع ‪ :‬تسليم العروض‬

‫‪ -45‬آلية تقديم العروض‬

‫يقوم المتنافس بتقديم عرضه في الموعد المحدد من خالل البوابة اإللكترونية‪ .‬وفي حال تعطل البوابة االلكترونية‬
‫لمدة تزيد عن ثالثة أيام فيجوز تقديم العروض بشكل ورقي لممثل الجهة في المكان المحدد‪ .‬يتم تقديم العروض‬
‫على النحو اآلتي‪:‬‬

‫‪ ‌.1‬تقدم العروض بواسطة مظروفين أو ملفين فني ومالي‪.‬‬

‫‪ .2‬يقدم العرض إلكترونيًا بعد أن يدخل المتنافس البيانات المطلوبة عبر البوابة في ملف مشفر‪ ،‬أو ملفين مشفرين‬
‫إذا تطلب األمر تقديم عرضين فني ومالي ‪.‬‬
‫‪ .3‬ويجوز للمتنافس تقديم عرضه مكتوبًا على أوراقه الخاصة‪ ،‬وتكون العبرة في حال االختالف بما وضعته الجهة‬
‫الحكومية من شروط وأحكام في نماذجها المختومة‪.‬‬
‫‪ .4‬يقدم العرض بموجب خطاب رسمي يوقع من مقدمه أو ممن يملك حق التمثيل النظامي‬
‫‪ .5‬يقدم العرض ‪-‬وكافة مرفقاته التي تتطلب ذلك‪ -‬مختومًا بختم مقدمه‪.‬‬
‫‪ .6‬تقدم مع العرض الوثائق المذكورة في الفقرة ‪37‬و ‪ 38‬من هذه الكراسة‬
‫‪ ‌.7‬في حال تعذر تقديم العروض من خالل البوابة اإللكترونية ألسباب فنية‪ ،‬يتم تقديمها في مظاريف مختومة‬
‫بواسطة البريد الرسمي‪ ،‬أو تسليمها للجهة الحكومية في المكان المحدد الستقبال العروض‪ ،‬مع أخذ إيصال يبين‬
‫فيه تاريخ وساعة التسليم‪ ،‬وعلى الجهة الحكومية رفع العروض التي تقدم ورقيًا على البوابة لحفظها في سجالتها‪،‬‬
‫وذلك بعد فتحها من قبل لجنة فتح العروض‬
‫‪ ‌.8‬تعلن أسماء المتنافسين الذين تقدموا بعروضهم في البوابة‪ ،‬وذلك بعد انتهاء موعد تقديم العروض وفتحها‪،‬‬
‫فإذا تعذر إعالنها في البوابة‪ ،‬تعلن في الموقع اإللكتروني الجهة الحكومية‪.‬‬

‫‪ -46‬التسليم المتأخر‬

‫ال يعتد بكافة العروض التي يتم تسليمها بعد انتهاء المدة المحددة لتقديم العروض‪.‬‬

‫‪ -47‬تمديد فترة تلقي العروض وتأجيل فتحها‬

‫أوًال ‪ :‬إذا لم تتمكن الجهة الحكومية من البت في الترسية خالل مدة سريان العروض‪ ،‬تعد محضًر ا توضح فيه أسباب‬
‫ومبررات التأخير في البت بالترسية‪ ،‬وُتشعر أصحاب العروض برغبتها في تمديد سريان عروضهم لمدة ال تزيد عن‬
‫(تسعين) يوم أخرى‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬على من يوافق من أصحاب العروض على التمديد‪ ،‬أن يمدد ضماناته وأن يبلغ الجهة الحكومية بذلك خالل‬
‫(أسبوعين) من تاريخ اإلشعار بطلب التمديد‪ .‬ومن لم يتقدم خالل هذه المدة‪ُ ،‬ع د غير موافق على تمديد عرضه‪ ،‬ويعاد له‬
‫ضمانه االبتدائي في هذه الحالة‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬إذا مضت المدد المشار إليها في هذه المادة‪ ،‬ال يجوز للجهة الحكومية تمديد سريان العروض إّل ا بعد موافقة‬
‫الوزارة بناًء على أسباب مبررة‪ ،‬وإّل ا تلَغ المنافسة‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -48‬االنسحاب‬

‫يجوز لصاحب العرض أن يسحب عرضه قبل انتهاء المدة المحددة لتلقي العروض‪ ،‬وعلى الجهة الحكومية أن ترد له‬
‫ضمانه االبتدائي‪ .‬أما إذا قرر االنسحاب بعد انتهاء المدة المحددة لتلقي العروض‪ ،‬فيصادر الضمان االبتدائي‪ .‬وإذا كان‬
‫صاحب العرض من المنشآت الصغيرة والمتوسطة‪ ،‬يتوجب عليه عند االنسحاب دفع غرامة مالية للجهة الحكومية‬
‫تساوي قيمة الضمان االبتدائي وذلك إذا قام بسحب عرضه قبل انتهاء مدة سريان العروض‪ .‬وفي حال مرور (‪ )60‬ستين‬
‫يومًا من تاريخ سحب عرضه دون أن يدفع الغرامة المالية المقررة‪ ،‬يعاقب بمنعه من التعامل مع الجهات الحكومية‬
‫لمدة سنة من تاريخ استحقاق الغرامة‪.‬‬

‫‪ -49‬فتح العروض‬

‫مع مراعاة األحكام الواردة في المادة (الرابعة واألربعين) من النظام‪ ،‬تلتزم لجنة فتح العروض باآلتي‪:‬‬

‫أوًال ‪ :‬أن تفتح العروض في الساعة واليوم المحددين لذلك‪ ،‬ويجب أن يكون فتح العروض في موعد انتهاء مدة تلقي‬
‫العروض‪ ،‬وفي العروض التي تتضمن ملفين إلكترونيين‪ ،‬تفتح اللجنة الملف الفني فقط بحضور من يرغب من أصحاب‬
‫العروض‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬تحال العروض الفنية بعد فتحها‪ ،‬والعروض المالية قبل فتحها‪ ،‬ومحضر اللجنة إلى لجنة فحص العروض‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬إذا لم تتمكن لجنة فتح العروض من القيام بعملها ألسباب مبررة‪ ،‬يؤجل موعد فتح العروض المدة الالزمة‬
‫والضرورية‪ ،‬ويحدد له موعد آخر ُيبلغ به المتقدمون للمنافسة‪ .‬وال يجوز في هذه الحالة قبول عروض جديدة أثناء فترة‬
‫التأجيل‪.‬‬

‫رابعًا‪ :‬في حال تقديم العرض في ملف إلكتروني واحد فتعلن لجنة فتح العروض اسم مقدم العرض وسعره اإلجمالي وما‬
‫ورد عليه من زيادة أو تخفيض في خطاب العرض األصلي وكذلك ما إذا قدم جميع الوثائق المطلوبة والضمان االبتدائي‬
‫وقيمته‪ ،‬وفي حال تقديم العرض في ملفين الكترونيين فتعلن لجنة فتح العروض اسم مقدم العرض فقط‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم الخامس ‪ :‬تقييم العروض‬

‫‪ -50‬سرية تقييم العروض‬

‫تلتزم الجهة الحكومية بعدم إفشاء أي بيانات أو رسومات أو وثائق أو معلومات تتعلق بتقييم العروض المستلمة‪ ،‬سواًء‬
‫كان تحريريًا أو شفويًا‪ ،‬أو استغاللها أو اإلفصاح عنها إلى أي شخص كان‪ ،‬ويسري ذلك على كل ما بحوزتها أو ما يكون قد‬
‫اطلع عليه في العروض من أسرار وتعامالت وصفقات أو شؤون تخص المتنافسين‪.‬‬

‫‪ -51‬معايير تقييم العروض‬

‫تتم الترسية على العرض ذو التكلفة ‪/‬السعر األقل من العروض التي اجتازت التقييم الفني للجهة الحكومية‪.‬‬

‫‪ -52‬تصحيح العروض‬

‫أوًال ‪ :‬على لجنة فحص العروض مراجعة جداول الكميات واألسعار الواردة في العرض ‪-‬سواء في مفرداتها أو مجموعها‪-‬‬
‫وإجراء التصحيحات الحسابية الالزمة في العرض‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬إذا وجد اختالف بين السعر المبين كتابة والسعر المبين باألرقام‪ ،‬يؤخذ بالسعر المبين كتابة‪ .‬وإذا وجد اختالف بين‬
‫سعر الوحدة وسعر مجموعها‪ ،‬فيؤخذ بسعر الوحدة‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬إذا وجدت دالئل تؤكد عدم صحة السعر وفقًا ألسلوب التصحيح الوارد في الفقرة (‪ )2‬من هذه المادة‪ ،‬فيحق للجنة‬
‫فحص العروض ‪-‬بعد التأكد من التوازن المالي ألسعار البنود ومقارنة السعر مع أمثاله في العرض والعروض األخرى‬
‫وسعر السوق واألسعار التقديرية‪ -‬األخذ بالسعر الوارد في العرض الذي يثبت لها صحته‪ ،‬ويستبعد المتنافس عند رفضه‬
‫لهذا السعر‪.‬‬

‫رابعًا‪ :‬يجوز للجنة فحص العروض التوصية باستبعاد العرض إذا تجاوزت األخطاء الحسابية في األسعار بعد تصحيحها‬
‫وفقًا ألحكام هذه المادة أكثر من (‪ )%10‬من قائمة األسعار أو إجمالي قيمة العرض زيادًة أو نقصًا‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -53‬فحص العروض‬

‫تلتزم لجنة فحص العروض‪ ،‬عند تحليل العروض بمعايير التأهيل ومعايير التقييم وشروط المنافسة‪ ،‬مع األخذ بعين‬
‫االعتبار ما يلي‪:‬‬

‫أوًال ‪ :‬تفتح لجنة فحص العروض ملف األسعار التقديرية‪ ،‬كما تقوم بفتح العروض المالية للعروض الفنية المقبولة في‬
‫الموعد المحدد لذلك بعد إشعار أصحاب العروض الفنية المقبولة بذلك‪ ،‬وتعلن األسعار للحاضرين من أصحاب‬
‫العروض‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬إذا لم يقدم صاحب العرض أيًا من الشهادات المطلوبة والمنوه عنها تفصيًال في الفقرة (‪ )6‬من هذه الكراسة أو‬
‫كانت الشهادات المقدمة منتهية الصالحية‪ ،‬فيمنح صاحب العرض مدة تحددها لجنة فحص العروض على أال تزيد على‬
‫(عشرة) أيام عمل الستكمال تلك الشهادات فإن لم يقدمها في الوقت المحدد يستبعد من المنافسة ويصادر الضمان‬
‫االبتدائي‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬إذا أغفل المتنافس وضع أسعار لبعض البنود جاز للجنة فحص العروض استبعاد عرضه أو اعتبار البنود غير‬
‫المسعرة محملة على القيمة اإلجمالية للعرض‪ .‬ويعتبر المتنافس موافقًا على هذا الشرط عند تقديمه للعرض‪.‬‬

‫رابعًا‪ :‬يعتبر المتنافس كأن لم يقدم عرضًا بالنسبة إلى األصناف غير المسعرة‪ ،‬ويستبعد عرضه إذا لم تجز شروط‬
‫المنافسة التجزئة‪.‬‬

‫خامسًا‪ :‬في حال عدم تنفيذ المتنافس للبنود المحملة على إجمالي قيمة العرض يتم تنفيذها على حسابه‪ ،‬أو يحسم ما‬
‫يقابل تكلفتها؛ وذلك بحسب متوسط سعر البند لدى المتقدمين للمنافسة‪ ،‬أو السعر الذي تقدره لجنة فحص العروض‬
‫في حال العرض الواحد أو عدم تسعير البنود المغفلة من المتنافسين ‪.‬‬

‫سادسًا‪ :‬إذا عدلت الجهة الحكومية عن تنفيذ أي بند من البنود المحملة على إجمالي قيمة العرض ُيحسم ما يقابل‬
‫تكلفتها بحسب متوسط سعر البند لدى المتقدمين للمنافسة‪ ،‬أو السعر الذي تقدره لجنة فحص العروض في حال‬
‫العرض الواحد أو عدم تسعير البنود المغفلة من المتنافسين‪.‬‬

‫سابعًا‪ :‬إذا تساوى عرضان أو أكثر في التقييم الكلي‪ ،‬فتتم الترسية على أقل العروض سعر ًا فإذا تساوت في ذلك‪ ،‬فتقوم‬
‫الجهة الحكومية بتجزئة المنافسة بين العروض المتساوية‪ ،‬متى كانت شروط ومواصفات المنافسة تسمح بذلك‪ ،‬وإذا‬
‫لم ينص على التجزئة‪ ،‬فتكون األولوية في الترسية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة المحلية‪ ،‬وتجرى منافسة مغلقة بين‬
‫العروض المتساوية في حال تعذر ذلك‪.‬‬

‫ثامنًا‪:‬للجنة فحص العروض إعادة تسعير البنود‪ ،‬إذا تبين لها أنها وضعت بشكل غير مدروس وال تمثل السعر الحقيقي‬
‫للبنود‪ ،‬على أّل ا يؤثر ذلك في السعر اإلجمالي للعرض‪ .‬فإذا رفض المتنافس إعادة التسعير‪ ،‬يستبعد من المنافسة ويرد‬
‫له ضمانه ‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪-54‬اإلعالن عن نتائج المنافسة‬

‫أوًال ‪ :‬تعلن الجهة الحكومية عن العرض الفائز في المنافسة في البوابة وتبلغ صاحبه بذلك‪ ،‬ويتضمن اإلعالن‬
‫المعلومات اآلتية بحد أدنى‪:‬‬

‫‪ .1‬صاحب العرض الفائز‬

‫‪ .2‬معلومات عن المشروع‬
‫‪ .3‬القيمة اإلجمالية للمشروع‬
‫‪ .4‬مدة تنفيذ العقد ومكانه‬

‫ثانيًا‪ُ :‬يبلغ المتنافسون اآلخرون بنتائج المنافسة‪ ،‬وأسباب استبعادهم بما في ذلك الدرجات الفنية لعروضهم‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬تنشر البوابة نتائج وبيانات المنافسات والمشتريات التي تزيد قيمتها على (مئة ألف) ريال‪ ،‬وذلك خالل‬
‫(ثالثين) يومًا من التعاقد بحد أقصى‪ ،‬على أن تنشر معلومات كل عقٍد على حدة‪ ،‬وأن تشمل تلك المعلومات ما‬
‫يلي‪:‬‬

‫‪ .1‬اسم المتعاقد وعنوانه ونوع العقد‬

‫‪ .2‬مدة العقد وقيمته ومكان تنفيذ‬
‫‪ .3‬تاريخ تسليم الموقع‪ ،‬وتاريخ استالم األعمال‬

‫‪ -55‬فترة التوقف‬

‫يجب على الجهة الحكومية االلتزام بفترة توقف بعد إخطار المتنافسين بنتائج المنافسة‪ ،‬وذلك وفقًا للضوابط اآلتية‪:‬‬

‫أوًال ‪ :‬تلتزم الجهة الحكومية بفترة التوقف (‪ )5‬أيام عمل من تاريخ إعالن نتائج المنافسة‪ ،‬وتلتزم الجهة الحكومية باإلعالن‬
‫عنها في البوابة اإللكترونية‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬في حال تعذر اإلعالن في البوابة أو موقع الوزارة ألسباب فنية‪ ،‬يبلغ المتنافسين بذلك عبر البريد اإللكتروني‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬مع مراعاة ما ورد في المادة (السابعة والثمانين) من النظام‪ ،‬تستقبل الجهة الحكومية التظلمات على قرار الترسية‬
‫أو أي إجراء من إجراءاتها من خالل البوابة‪.‬‬

‫رابعًا‪ :‬ال يجوز للجهة الحكومية أن تقبل أي تظلم بعد انتهاء فترة التوقف‪.‬‬

‫خامسًا‪ :‬ال يعد قرار الترسية نافذًا حتى تنتهي فترة التوقف‪ ،‬ويتم البت في التظلمات إن وجدت‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم السادس‪ :‬متطلبات التعاقد‬

‫‪ -56‬إخطار الترسية‬

‫تقوم الجهة بإرسال خطاب الترسية للمتنافس ‪ /‬المتنافسين الفائزين عن طريق البوابة اإللكترونية‪ ،‬ويتضمن الخطاب‬
‫نطاق العمل‪ ،‬القيمة والبنود المتفق عليها‪ ،‬تاريخ بداية المشروع‪ ،‬وأي تجهيزات الزمة لتوقيع العقد وبدء األعمال‪.‬‬

‫‪ -57‬الضمان النهائي‬

‫أوًال يجب من تتم الترسية عليه تقديم ضمان نهائي بنسبة (‪ )% 5.00‬من قيمة العقد‪ ،‬وذلك خالل (خمسة عشر) يوم‬
‫عمل من تاريخ إبالغه بالترسية‬

‫ثانيًا ‪ :‬إذا كان صاحب العرض من المنشآت الصغيرة والمتوسطة يتوجب عليه دفع غرامة مالية إلى الجهة الحكومية‬
‫تساوي قيمة الضمان االبتدائي‪ ،‬إذا لم يقدم الضمان النهائي في حال تمت الترسية عليه‪ .‬وفي حال مرور (‪ )60‬ستين يومًا‬
‫من تاريخ انتهاء مهلة تقديم الضمان النهائي دون أن يقوم بدفع الغرامة المالية المقررة‪ ،‬يعاقب بمنعه من التعامل مع‬
‫الجهات الحكومية لمدة سنة‪.‬‬

‫ثالثًا‪ :‬يجب على الجهة االحتفاظ بالضمان النهائي إلى أن يفي المتعاقد معه بالتزاماته ويستلم المشروع استالمًا نهائيًا‪،‬‬
‫وفقًا ألحكام العقد وشروطه‪.‬‬

‫‪ -58‬توقيع العقد‬

‫مع مراعاة الفقرة (‪ )2‬من المادة (الخامسة والخمسين) من النظام‪ ،‬ال يجوز البدء في تنفيذ األعمال المتعاقد عليها قبل‬
‫توقيع العقد‪ ،‬وتحدد الجهة الحكومية موعدًا لتوقيع العقد بعد تقديم الضمان النهائي‪ ،‬فإن تأخر عن الموعد المحدد دون‬
‫عذر مقبول‪ ،‬يتم إنذاره بذلك‪ ،‬فإذا لم يحضر لتوقيع العقد خالل (‪ )15‬خمسة عشر يومًا من تاريخ إنذاره‪ ،‬يلغى قرار الترسية‬
‫وذلك دون إخالل بحق الجهة الحكومية في الرجوع على صاحب العرض الفائز للتعويض عما لحق بها من ضرر‪.‬‬
‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم السابع‪ :‬نطاق العمل المفصل‬

 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -59‬نطاق عمل المشروع‬

‫تقع أرض المشروع (المنطقة اللوجستية المقترحة) والقدر مساحتها بحوالي ‪ 2.37‬مليون متر مربع جنوب محافظة جدة‬
‫بمنطقة الخمرة‪ ،‬ويدخل ضمن مهام الدراسة االخذ باالعتبار المنطقة المخصصة لمشروع مدينة المستودعات‬
‫اللوجستية والبالغ مساحتها الكلية حوالي ‪ 1.7‬مليون متر مربع كما هو موضح بالمخططات المرفقة‬
‫• األنشطة المقترحة بالمنطقة اللوجستية ودون ان تقتصر على االتي‪:‬‬
‫‪ -‬انشطه الصناعات الخفيفة‪.‬‬
‫‪ -‬تجميع الشحنات واعاده تقسيمها‪.‬‬
‫‪ -‬مناطق وساحات التعامل مع الحاويات (خدمات لوجستية ذات قيمه مضافة) ‪ -‬للحاويات الفارغة ‪ -‬للحاويات المحملة ‪-‬‬
‫للحاويات المبردة‪.‬‬
‫‪ -‬مستودعات تخزين البضائع العامة ‪ -‬المبردات‪.‬‬
‫‪ -‬المستودعات المفتوحة‪.‬‬
‫‪ -‬النقل والتوزيع‪.‬‬
‫‪ -‬مواقف للشاحنات‪.‬‬
‫‪ -‬مباني إدارية للتأجير‪.‬‬
‫‪ -‬مبني ومرافق إدارة المنطقة اللوجستية‪.‬‬
‫‪ -‬محالت الخدمة مطاعم ‪ -‬بيع التجزئة‪.‬‬
‫‪ -‬المجمعات السكنية‪.‬‬
‫‪ -‬الخدمات المساندة وتشمل‪- :‬‬
‫‪ ‬محطه وقود او أكثر‪.‬‬
‫‪ ‬فرع بنكي او أكثر‪.‬‬
‫‪ ‬اجهزة صرافه ( ‪.) A.T.M‬‬
‫‪ -‬المرافق الخدمية العامة المساندة والمنشآت ذات الصلة وتشمل‪:‬‬
‫‪ ‬مبنى ومرافق إدارة المنطقة اللوجستية‬
‫‪ ‬مساجد ‪ /‬مصليات‪.‬‬
‫‪ ‬مركز االسعاف والدفاع المدني‪.‬‬
‫‪ ‬اعمال شبكه الطرق الداخلية الرئيسية والفرعية‪.‬‬
‫‪ ‬اعمال األرصفة والتشجير وانارتها‪.‬‬
‫‪ ‬اعمال االسوار الخارجية والبوابات الرئيسية للدخول‪/‬الخروج للمنطقة‪.‬‬
‫‪ ‬شبكه الطرق الخارجية‪ ..‬دراسة امكانيات الربط لضمان حركه مروريه سلسة للوصول الي طريق الملك فيصل‪ ..‬الخ‪.‬‬
‫‪ ‬اعمال شبكات ومرافق وتجهيزات البنية التحتية‪:‬‬
‫* نظام الشبكة الرئيسية لمياه الشرب (مسارات ‪ -‬خزانات الخ)‬
‫* شبكه االنذار ومكافحه الحريق الرئيسية‪.‬‬
‫* محطات المحوالت الكهربائية الرئيسية‪.‬‬
‫* شبكه الطاقة الكهربائية واإلنارة‪.‬‬
‫* شبكه الصرف الصحي والصرف الصناعي الرئيسية‪.‬‬
‫* شبكه تصنيف مياه االمطار الرئيسية‪.‬‬
‫* شبكه االتصاالت والحاسب االلي‪.‬‬

‫‪ -‬مع دراسة امكانيه االستفادة من النقل العام لمدينه جدة‪.‬‬

‫‪ -‬وتم تقسيم مراحل المشروع كاآلتي‪:‬‬

‫م الوصف المدة‬

‫الجزء األول‪ :‬دراسة وإعداد المخطط الرئيسي للمنطقة اللوجستية (‪ )120‬يومًا ويشمل‪:‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ 1/1‬المرحلة األولى‪ -:‬دراسات الموقع والرفع المساحي الطبوغرافي والدراسة البيئية والدراسة المرورية‪ 60 .‬يومًا‬
‫‪ 2/1‬المرحلة الثانية‪ -:‬إعداد وتقديم دراسة الجدوى االقتصادية و المخطط الرئيسي‪ 60 .‬يومًا‬
‫الجزء الثاني‪ :‬أعمال التصميم (‪ )180‬يومًا ويشمل‪:‬‬
‫‪ 1/2‬المرحلة األولى فحص التربة والتصميم التمهيدي واستعماالت األراضي‪ 90 .‬يومًا‬
‫‪ 2/2‬المرحلة الثانية‪ :‬التصميم النهائي وإعداد مستندات وثيقة منافسة االنشاء ‪ 90 .‬يومًا‬

‫‪ -60‬برنامج تقديم الخدمات‬

‫أوًل ا‪ :‬يقدم المتعاقد إلى ممثل الجهة برنامج عمل زمني مفصل خالل [‪ ]15‬يوًم ا من تاريخ مباشرة األعمال‪ ،‬كما يجب عليه‬
‫كذلك تقديم برنامج عمل زمني معّد ل في حال أن البرنامج الذي تم تقديمه سابًق ا لم يعد يتماشى مع التقدم الفعلي أو‬
‫التزاماته‪ .‬يجب أن يشتمل برنامج العمل الزمني على اآلتي‪:‬‬
‫‌أ‪ .‬الترتيب الذي يعتزم المتعاقد اتباعه في تنفيذ األعمال‪ ،‬بما في ذلك التوقيت المتوقع لكل نشاط باإلضافة لكل مرحلة‬
‫من مراحل تنفيذ األعمال (إذا نص العقد على التنفيذ على عدة مراحل)‪ ،‬وإعداد الوثائق الالزمة‪ ،‬والشراء‪ ،‬والتصنيع‪،‬‬
‫والتوريد إلى الموقع‪ ،‬واإلنشاء‪ ،‬والتركيب واالختبار وغيرها‪.‬‬
‫‌ب‪ .‬بيان أدوار المتعاقدين من الباطن لكل مرحلة من مراحل تنفيذ الخدمات‪.‬‬
‫‌ج‪ .‬بيان مواعيد المعاينات واالختبارات المحددة‪.‬‬
‫ثانًيا‪ :‬يجب على المتعاقد كذلك تقديم تقرير مساند يتضمن‪:‬‬
‫‌أ‪ .‬الوصف العام ألساليب تنفيذ األعمال المعتمدة لكل مرحلة رئيسية من مراحل التنفيذ‪.‬‬
‫‌ب‪ .‬بيان جدول أعداد القوى العاملة للمتعاقد مصنفين حسب المهارات‪ ،‬والمعدات والمواد مصنفة حسب األنواع‪ ،‬لكل‬
‫مرحلة من مراحل تنفيذ الخدمات‪.‬‬
‫‌ج‪ .‬بيان وصف ومواعيد المعاينات واالختبارات المحددة في العقد‪.‬‬
‫ثالًث ا‪ :‬إذا لم يبد ممثل الجهة أي مالحظات على البرنامج خالل [‪ ]30‬يوًم ا من تاريخ تسلمه للبرنامج‪ ،‬والتعليق عليه وإخطار‬
‫المتعاقد عن مدى مطابقة‪/‬عدم مطابقة البرنامج لمتطلبات العقد‪ ،‬فللمتعاقد الحق في تنفيذ األعمال بموجب البرنامج‪،‬‬
‫مع مراعاة التزاماته األخرى وفًق ا للعقد‪.‬‬

‫‪ -61‬مكان تنفيذ الخدمات‬

‫منطقة مكة المكرمة‬

‫جدة‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -62‬جدول الكميات واألسعار‬

‫الخدمات الهندسية (تصميم) الخدمات والمخرجات‬

‫اسم الجدول‬

‫كال‬ ‫الموا‬ ‫وحدة‬ ‫لا‬ ‫الرقم‬

‫مي‬ ‫صفا‬ ‫وصف البند‬ ‫القيا‬ ‫البند‬ ‫فئ‬ ‫لالتس‬
‫ة‬ ‫ت‬ ‫س‬ ‫ة‬ ‫سلي‬

‫المرحلة األولى‪ -:‬دراسات الموقع‬ ‫الجزء األول إعداد‬

‫والرفع المساحي الطبوغرافي‬ ‫وتقديم المخطط‬
‫‪1‬‬ ‫مرحلة‬ ‫‪1‬‬
‫والدراسة البيئية والدراسة المرورية ‪60‬‬ ‫الرئيسي للمنطقة‬
‫يومًا‬ ‫اللوجستية‬

‫الجزء األول إعداد‬

‫المرحلة الثانية‪ -:‬إعداد وتقديم دراسة‬
‫وتقديم المخطط‬
‫‪1‬‬ ‫الجدوى االقتصادية و المخطط‬ ‫مرحلة‬ ‫‪2‬‬
‫الرئيسي للمنطقة‬
‫الرئيسي ‪ 60‬يومًا‬
‫اللوجستية‬

‫المرحلة األولى‪ :‬فحص التربة والتصميم‬

‫الجزء الثاني أعمال‬
‫‪1‬‬ ‫التمهيدي واستعماالت األراضي ‪90‬‬ ‫مرحلة‬ ‫‪3‬‬
‫التصميم‬
‫يومًا‬

‫المرحلة الثانية‪ :‬التصميم النهائي وإعداد‬

‫الجزء الثاني أعمال‬
‫‪1‬‬ ‫مستندات وثيقة منافسة االنشاء ‪90‬‬ ‫مرحلة‬ ‫‪4‬‬
‫التصميم‬
‫يومًا‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم الثامن‪ :‬المواصفات‬

‫‪-63‬فريق العمل‬

‫أوًال ‪ :‬الشروط الخاصة بفريق العمل‬

‫حسب المرفق ( الشروط الخاصة بفريق العمل )‪.‬‬

‫ثانيًا‪ :‬جدول مواصفات فريق العمل‬

‫‪ -64‬المواد‬

‫أوًال ‪ :‬الشروط الخاصة بالمواد‬

‫ال يوجد‬

‫ثانيًا‪ :‬جدول مواصفات المواد‬

‫ال يوجد‬

‫‪ -65‬المعدات‬

‫أوًال ‪ :‬الشروط الخاصة بالمعدات‬

‫تخضع المعدات المستخدمة في تنفيذ األعمال للمواصفات والمقاييس المعمول بها في المملكة العربية السعودية‪.‬‬

‫‪ - 66‬كيفية تنفيذ األعمال والخدمات‬

‫ال يوجد‬

‫كيفية تنفيذ الخدمات االستشارية‬

‫حسب المرفق ( كيفية تنفيذ االعمال والخدمات) ‪.‬‬

‫‪ -67‬مواصفات الجودة‬

‫يلتزم المتعاقد بأداء جميع الخدمات الالزمة للمشروع وتنفيذها من خالل موظفيه وفقًا ألعلى مستويات الجودة‬
‫وبالكيفية واألسلوب المتعارف عليهما مهنيًا‪ .‬يجب على المتعاقد تقديم خطة ضمان الجودة والتي يعتزم تنفيذها في‬
‫المشروع لمراجعتها واعتمادها من الجهة الحكومية‪ .‬يجب أن تتضمن الخطة إجراءات وأدوات ضبط الجودة‪.‬‬

‫يلتزم المتعاقد بأداء جميع الخدمات الالزمة للمشروع وتنفيذها من خالل موظفيه وفقًا ألعلى مستويات الجودة‬
‫وبالكيفية واألسلوب المتعارف عليهما مهنيًا‪ .‬يجب على المتعاقد تقديم خطة ضمان الجودة والتي يعتزم تنفيذها في‬
‫المشروع لمراجعتها واعتمادها من الجهة الحكومية‪ .‬يجب أن تتضمن الخطة إجراءات وأدوات ضبط الجودة‪.‬‬
 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬
‫المملكة العربية السعودية‬
‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬
‫‪ -68‬مواصفات السالمة‬

‫يلتزم المتعاقد وخالل جميع مراحل التنفيذ بجميع األنظمة والقواعد المطبقة في المملكة فيما يخص السالمة والصحة‬
‫والبيئة‪ ،‬وأي أنظمة وقواعد تحددها الجهة في نطاق عمل المشروع‪ ،‬ويضمن اتخاذ جميع اإلجراءات واالحتياطات الالزمة‬
‫لالمتثال لهذه األنظمة والقواعد‪.‬‬

‫يلتزم المتعاقد وخالل جميع مراحل التنفيذ بجميع األنظمة والقواعد المطبقة في المملكة فيما يخص السالمة والصحة‬
‫والبيئة‪ ،‬وأي أنظمة وقواعد تحددها الجهة الحكومية في نطاق عمل المشروع‪ ،‬ويضمن اتخاذ جميع اإلجراءات‬
‫واالحتياطات الالزمة لالمتثال لهذه األنظمة والقواعد‪.‬‬
‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم التاسع‪ :‬متطلبات المحتوى المحلي‬

 ‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم العاشر‪ :‬الشروط الخاصة‬

‫• لن يتم إجراء الترسية وتوقيع العقد إال بعد توفر االعتمادات او التكاليف المالية لألعمال أو المشتريات‪.‬‬
‫• يتم تقديم كافة وثائق العرض الفني المذكورة باللغة العربية فقط مفصله حسب ما ذكر في الوثائق المطلوبة‪ ،‬على أال‬
‫تتجاوز وثائق العرض الفني ‪200‬صفحة‪.‬‬
‫• التنسيق مع الجهات المعنية بخدمات‪ • :‬على المقاول التنسيق مع الجهات المعنية بخدمات المشروع أثناء التنفيذ‬
‫ألخذ الموافقات الالزمة لتزويد المشروع بالخدمات المطلوبة ويتحمل المقاول كافة الرسوم المطلوبة لذلك‪.‬‬
‫• تصاريح الدخول للميناء‪ • :‬على المتعاقد االلتزام والتقيد بنظام "زاول" واشتراطاته الخاص بتقديم خدمات أمن الموانئ‬
‫من خالل (البوابة االلكترونية للمديرية العامة لحرس الحدود)‪.‬‬
‫• الغرامات‪:‬‬
‫غرامات [التأخير]‬
‫أوًل ا‪ :‬تفرض على المتعاقد غرامة [تأخير] إذا قّص ر أو أخفق في تنفيذ التزاماته وفًق ا لما يلي‪:‬‬
‫إذا أهمل او قصر المتعاقد في تنفيذ أي من التزاماته طبقا لشروط العقد ومتطلباته سوف تفرض عليه غرامة مقدارها‬
‫(‪ )5000‬خمسة آالف ريال سعودي عن كل حالة إهمال او تقصير‪ ،‬وإذا لم يقم المتعاقد بمعالجة القصور خالل (‪15‬يوما)‬
‫يكون لصاحب العمل الحق في اتخاذ ما يراه الزما لعالج هذا القصور وسوف يتحمل المتعاقد تكاليف ذلك مع تطبيق‬
‫الغرامة دوريا لكل (‪15‬يوم)‪.‬‬
‫ثانًيا‪ :‬إذا تأخر االستشاري في انهاء وتسليم أي مرحلة من مراحل العقد عن الموعد المحدد تفرض عليه غرامة مقدارها‬
‫(‪ )5000‬خمسة آالف ريال عن تأخير كل أسبوع أو جزء منه‪.‬‬
‫ثالثا‪ :‬ال يتجاوز إجمالي الغرامة المنصوص عليها في هذا البند عن [‪ ]%20‬من القيمة اإلجمالية للعقد‪.‬‬
‫إجمالي الغرامات‬
‫دون اإلخالل بحق الجهة الحكومية في أي تعويض عن أي أضرار أو خسائر‪ ،‬ال يتجاوز إجمالي غرامات التقصير أو التأخير‬
‫وغرامات مخالفة أحكام الئحة تفضيل المحتوى المحلي التي يجوز أن تفرضها الجهة الحكومية بموجب هذا العقد عن‬
‫[‪ ]%20‬من القيمة اإلجمالية للعقد‪.‬‬
‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬

‫القسم الحادي عشر‪ :‬الملحقات‬

‫‪ -1‬ملحق (‪ :)1‬نموذج خطاب مقدم العطاء والضمان البنكي‪.‬‬

‫‪ -2‬ملحق (‪ :)2‬نموذج العقد‪.‬‬
‫‪ -3‬ملحق (‪:)3‬احداثيات الموقع العام للمنطقة اللوجستية بالخمرة‪.‬‬
‫‪ -4‬ملحق (‪ :)4‬معايير التقييم للعروض وتحديد درجة االجتياز وآلية الترسية‪.‬‬
‫‪ -5‬ملحق (‪ :)5‬معايير التأهيل الالحق‪.‬‬
‫‪ - 6‬ملحق (‪ :)6‬ملحق كيفية تنفيذ األعمال والخدمات‪.‬‬
‫‪ - 7‬ملحق (‪ : )7‬ملحق الشروط الخاصة بفريق العمل‪.‬‬
‫‪ - 8‬ملحق (‪ : )8‬بيان االتعاب والتكاليف‪.‬‬
‫‪ - 9‬ملحق (‪ : )9‬وصف االعمال المواصفات الفنية‪.‬‬
‫رقم النسخة ‪ :‬األولى‬ ‫المملكة العربية السعودية‬
‫تاريخ اإلصدار ‪:‬‬ ‫إسم اإلدارة ‪:‬‬
‫رقم الكراسة ‪45/91 :‬‬ ‫إسم النموذج ‪ :‬تقديم الخدمات الهندسية االستشارية لتصميم المنطقة‬
‫اللوجستية بالخمرة‬