Professional Documents
Culture Documents
Honoraires Notaire
Honoraires Notaire
Honoraires Notaire
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ 4ﺷﻌﺒﺎن ﻋﺎم 1429ﻫـ
6ﻏﺸﺖ ﺳﻨﺔ 2008م
-ﺟﻤﻴﻊ اﳊﻘﻮق اJﺴﺘﺤﻘﺔ ﻟﻠﺨﺰﻳﻨﺔs وإذا ﻛ ــﺎﻧﺖ اﻟـ ـﺘ ـﻌ ــﺎﻗــﺪات ﻣـ ـﻨ ـﻔـ ـﺼ ـﻠ ــﺔ وﺗ ــﺮﺗﺐ ﺣ ـﻘ ــﻮﻗــﺎ
ﻣﺘﻤﻴﺰة ﻟﻠـﺘﺴﺠﻴﻞ وﻟﺮﺳﻢ اﻟﺸﻬـﺮ اﻟﻌﻘﺎري أو ﻟﻠﺮﺳﻢ ﻋﻠﻰ
-اﻟﻨﻔﻘﺎت اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ اJﻨﺠﺰة ﳊﺴﺎب اﻟﺰﺑﻮنs
اﻟ ـﻘ ـﻴـﻤــﺔ ا Jـﻀـﺎﻓــﺔ sﲢــﺼﻞ اﻷﺗ ـﻌـﺎب ﻋــﻠﻰ ﻛﻞ ﺗ ـﻌــﺎﻗـﺪ ﻣ ـﻨ ـﻬـﺎ
-اﻷﺗـﻌـﺎب اJـﺴـﺘـﺤـﻘــﺔ sﻣﻊ اﻟـﺘـﺴـﻌـﻴـﺮة اﻟــﺘﻲ ﺗـﻘـﺎﺑـﻠـﻬـﺎ ﺣﺘﻰ وﻟﻮ وردت ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻌﻘﺪ.
ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ.
ـﺎدّةة : 5إن ﻣــﺴــﺎﻫــﻤــﺔ أﻛــﺜــﺮ ﻣـﻦ ﻣــﻮﺛـﻖ ﻓـﻲ ﻋـﻘـﺪ
اJـﺎد
اJﺎدةّة : 8ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اJـﻮﺛﻖ أن ﻳﻀﻊ ﺟﺪول اﻟﺘـﻌﺮﻳﻔﺔ
اJﺎد ﻻ ﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﺰﻳﺎدة ﻓﻲ اﻷﺗﻌﺎب.
اﻟــﺮﺳـﻤ ـﻴــﺔ ﻟﻸﺗ ـﻌــﺎب ﻓﻲ ﻣـﻜــﺎن ﺑــﺎرز ﻣﻦ ا Jـﻜـﺘـﺐ ﻟـﺘ ـﻤ ـﻜـX
اﻟﺰﺑﺎﺋﻦ ﻣﻦ اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻴﻪ. وﻓﻲ ﻫﺬه اﳊﺎﻟﺔ sﺗـﻌﻮد ﻧﺼﻒ ﻗﻴﻤـﺔ اﻷﺗﻌﺎب ﻟﻠﻤﻮﺛﻖ
اﻟـﺬي ﻳ ـﺤـﺘــﻔﻆ ﺑـﺄﺻﻞ اﻟ ـﻌـﻘــﺪ sأﻣـﺎ اﻟ ـﻨـﺼﻒ اﻟ ـﺒـﺎﻗﻲ ﻓ ـﻴـﻌـﻮد
ـﺎدّةة › : 9ـﻨﻊ ﻋـﻠـﻰ اJـﻮﺛﻖ أن ﻳـﺘ ـﺤـﺼﻞ أﺛـﻨــﺎء ﺗـﺄدﻳـﺔ
اJـﺎد إﻟﻰ اJﻮﺛﻖ أو اJﻮﺛﻘ XاJﺘﺪﺧﻠ.X
ﻣـ ـﻬـ ـﻨـ ـﺘـﻪ ﻋ ــﻠﻰ أﺗـ ـﻌـ ــﺎب ﻏـ ـﻴ ــﺮ ﺗـ ـﻠـﻚ اJـ ـﻨـ ـﺼ ــﻮص ﻋـ ـﻠ ـ ـﻴـ ـﻬ ــﺎ ﻓﻲ
اﻟـﺘـﻌـﺮﻳ ـﻔـﺔ اﻟـﺮﺳـﻤـﻴـﺔ ا Jـﻠـﺤـﻘـﺔ ﺑـﻬـﺬا اJــﺮﺳـﻮم sﲢﺖ ﻃـﺎﺋـﻠـﺔ وﺗ ـ ــﺮﺟﻊ ﺣ ـ ـﻘـ ــﻮق اﳉ ـ ــﺪوﻟـ ــﺔ إﻟﻰ اJـ ــﻮﺛـﻖ اﳊـ ــﺎﺋـ ــﺰ ﻋـ ــﻠﻰ
اﺳ ـ ـﺘ ــﺮﺟـ ــﺎع اJـ ـﺒـ ــﺎﻟﻎ ا Jـ ـﻘـ ـﺒـ ــﻮﺿ ــﺔ ﺑ ـ ـﻐـ ـﻴـ ــﺮ ﺣﻖ sدون اﻹﺧﻼل اﻷﺻﻞ.
ﺑﺎJﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺘﺄدﻳﺒﻴﺔ.
ـﺎدّةة › : 6ـﻜﻦ اJـﻮﺛـﻖ ﻗـﺒﻞ ﲢـﺮﻳـﺮ اﻟ ـﻌـﻘـﺪ sأن ﻳـﻄـﻠﺐ
اJـﺎد
ـﺎدّةة : 10ﺗــﻠـــﻐـﻰ أﺣــﻜـــﺎم اJـﺮﺳــﻮم اﻟـﺘ ـﻨـﻔ ـﻴـﺬي رﻗﻢ
اJـﺎد ﻣﻦ اﻷﻃﺮاف دﻓﻊ ﻣﺒﻠﻎ ﻣـﺎﻟﻲ ﻣﺴﺒﻖ ﻣﻦ اﻷﺗﻌﺎب sﻟـﺘﻐﻄﻴﺔ
81 - 90ا Jـ ــﺆرخ ﻓﻲ 16ﺷ ـ ـ ـﻌـ ـ ـﺒـ ـ ــﺎن ﻋ ـ ــﺎم 1410ا Jـ ــﻮاﻓﻖ 13 اJﺼﺎرﻳﻒ واﳊﻘﻮق اﻷوﻟﻴﺔ sﻣﻘﺎﺑﻞ وﺻﻞ اﺳﺘﻼم.
ﻓﺒﺮاﻳﺮ ﺳﻨﺔ 1990واJﺬﻛﻮر أﻋﻼه.
ﻳـﺴﺘﺮﺟﻊ اﻟـﺰﺑﻮن اJﺒﻠﻎ اJـﺪﻓﻮع ﻓﻲ ﺣﺎﻟـﺔ ﻋﺪم إﺗﻤﺎم
ـﺎدّةة : 11ﻳـ ـ ـ ـﻨ ـ ـ ـﺸـ ـ ــﺮ ﻫـ ـ ــﺬا اJـ ـ ــﺮﺳـ ـ ــﻮم ﻓـﻲ اﳉـ ـ ــﺮﻳـ ـ ــﺪة
ا Jـ ــﺎد اﳋﺪﻣﺔ اJﻄﻠﻮﺑﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اJﻮﺛﻖ وﻳﻜﻮن ﻫﺬا اJﺒﻠﻎ ﻣﻦ ﺣﻖ
اﻟﺮّﺳﻤﻴّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔ اﻟﺪّ›ﻘﺮاﻃﻴّﺔ اﻟﺸّﻌﺒﻴّﺔ. اJﻮﺛﻖ إذا ﻛﺎن اﻟﻌﺪول ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺰﺑﻮن.
اJﻠﺤﻖ
اﻟﺘﻌﺮﻳﻔﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻷﺗﻌﺎب اJﻮﺛﻖ
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(7اﻟﺸﻬﺎدات اﻟﺘﻮﺛﻴﻘﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺜﺒﺖ ﻧﻘﻞ اﻟﻌﻘﺎرات أو اﳊﻘﻮق اﻟﻌﻴﻨﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﻮﻓﺎة :
%1 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
% 0.25 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(10اﻹﻳﺠﺎر :
أ ( اﻹﻳﺠﺎر ﺑﺎﻟﺘﺮاﺿﻲ Jﺪة ﻣﻌﻴﻨﺔ :
%1 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
% 0.75 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
ب ( اﻹﻳﺠﺎر ﺑﺎJﺰاد اﻟﻌﻠﻨﻲ ) •ﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ دﻓﺘﺮ اﻟﺸﺮوط ( :
%3 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
% 4.50 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(19اJﻘﺎﺻﺔ :
ﻋﻠﻰ اJﺒﻠﻎ اﳉﺎري ﻋﻠﻴﻪ اJﻘﺎﺻﺔ :
%2 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%1 -ﻣﺎزاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ .....................................................................................................
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(39اﻹﻋﻔﺎء ﻣﻦ ﺗﺒﻠﻴﻎ ﻋﻘﺪ وﻋﻦ اﻟﺘﺒﻠﻴﻎ ﺑﺎﻟﺘﺤﻮﻳﻞ وﻋﻦ اﻟﺘﻨﺒﻴﻪ sاﻹﺧﻼء واﻻﺳﺘﻐﻨﺎء :
رﺳﻢ ﺛﺎﺑﺖ :
3000دج -اﻟﻌﻘﺪ اﶈﺮر ﺑﺪون ﻧﺴﺨﺔ .......................................................................................
3000دج -اﻷﺻﻞ..................................................................................................................
(42اJﺒﺎدﻟﺔ :
ﻋﻠﻰ أﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺔ إﺣﺪى اﺠﻤﻟﻤﻮﻋﺘ XاJﺘﺒﺎدل ﻓﻴﻬﻤﺎ.
%3 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%2 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ .................................................................................1.000.000
%1 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ...................................................................................................
15 اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 45
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ 4ﺷﻌﺒﺎن ﻋﺎم 1429ﻫـ
6ﻏﺸﺖ ﺳﻨﺔ 2008م
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(43اﻟﻔﺮﻳﻀﺔ :
3000دج رﺳﻢ ﺛﺎﺑﺖ .............................................................................................................
(45اﳉﺮد :
3000دج -رﺳﻢ ﻋﻦ ﻛﻞ وﺣﺪة ﻋﻤﻞ .........................................................................................
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(49رﻓﻊ اﻟﺮﻫﻦ اﻟﺮﺳﻤﻲ أو اﻻﻣﺘﻴـﺎز أو اﻟﺮﻫﻦ اﳊﻴﺎزي أو ﻏﻴﺮ اﳊﻴﺎزي أو ﺗﺨﻔﻴﺾ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﺮﻫﻦ :
أ( إن ﻛﺎن اﻟﺮﻓﻊ ﻧﻬﺎﺋﻴﺎ أو ﺟﺰﺋﻴﺎ ﻣﺨﻔﻀﺎ ﻟﻠﺪﻳﻦ :
%1 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
% 0.50 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
ب ( إن ﻛﺎن اﻟﺮﻓﻊ آﻳﻼ إﻟﻰ ﺗﺨﻔﻴﺾ اJﺮﻫﻮن :
% 0.50 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
% 0.50 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
(51اﻹﺷﻬﺎر :
رﺳﻢ ﺛﺎﺑﺖ :
3000دج -اﻟﻌﻘﺪ اﶈﺮر ﺑﺪون ﻧﺴﺨﺔ .......................................................................................
3000دج -اﻷﺻﻞ .................................................................................................................
(55اﻟﻘﺴﻤﺔ :
اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ :
%3 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%2 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ 1.000.000دج ...........................................................................
%1 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
17 اﳉﺰاﺋﺮﻳّﺔﺔ /اﻟﻌﺪد 45
ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳﺔّﺔ اﳉﺰاﺋﺮﻳ
ّﺳﻤﻴﺔّﺔ ﻟﻠﺠﻤﻬﻮرﻳ
اﻟﺮﺳﻤﻴ
اﳉﺮﻳﺪة اﻟﺮ 4ﺷﻌﺒﺎن ﻋﺎم 1429ﻫـ
6ﻏﺸﺖ ﺳﻨﺔ 2008م
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(56اﻟﻘﺮض :
% 2.50 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%1 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ 1.000.000دج ...........................................................................
% 0.50 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
(60اﺨﻤﻟﺎﻟﺼﺔ :
%2 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%1 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ...................................................................................................
(61اJﻨﺎﺳﺨﺎت :
-ﲢﺼﻴﻞ اﻟﺮﺳﻢ اﻟﺜﺎﺑﺖ ﻋﻦ اﻟﻮﻓﺎة اﻷوﻟﻰ sﻣﻊ إﺿﺎﻓﺔ ﻣﺒﻠﻎ 1000دج ﻋﻦ ﻛﻞ وﻓﺎة.
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(66اﻟﻔﺴﺦ :
أ( اﻟﺒﻴﻊ :
% 1.50 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%1 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ 1.000.000دج ...........................................................................
% 0.50 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ...................................................................................................
ب( اﻹﻳﺠﺎر :ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻨﻮات اJﺘﺒﻘﻴﺔ :
% 0.75 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
% 0.375 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ....................................................................................................
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(69اﻟﻮﺻﻴﺔ :
3000دج أ( ﻳﺤﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﲢﺮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺪ ......................................................................................... :
ب( اﻟﺮﺳﻢ اJﺴﺘﺤﻖ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻮﺻﻴﺔ :
%3 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%2 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ 1.000.000دج ...........................................................................
%1 -ﻣﺎ زا د ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ...................................................................................................
(71اJﺼﺎﳊﺔ :
-ﻳﺤﺼﻞ اﻟﺮﺳﻢ اJﺴﺘﺤﻖ ﻋﻠﻰ ﻛﻞ اﺗﻔﺎق وﺻﻠﺖ إﻟﻴﻪ.
اJﻠﺤﻖ )ﺗﺎﺑﻊ(
(76اﻟﺒﻴﻊ :
أ( ﻋﻦ اﻟﺒـﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘـﺮاﺿﻲ ﺑﺎﻟﻨـﺴﺒﺔ ﻟـﻠﻌﻘـﺎرات و اﻟﻔﻮاﻛﻪ و اﻟـﻐﻼل واﻷﺛﺎث واJﻨـﻘﻮﻻت ﺑﺼـﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ
واﶈﻼت اﻟـﺘـﺠـﺎرﻳـﺔ واﻟـﺒـﻮاﺧـﺮ واﻟـﺴـﻔﻦ واﻟـﺴـﻨﺪات اﻟـﺼـﻨـﺎﻋـﻴـﺔ واﻟـﺘـﺠـﺎرﻳـﺔ واﳊـﻘـﻮق اﻷﺧﺮى
ﻏﻴﺮ اJﺎدﻳﺔ ﻳﺤﺼﻞ اﻟﺮﺳﻢ ﻛﺎﻟﺘﺎﻟﻲ :
%3 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ..............................................................................
%2 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ 1.000.000دج ...........................................................................
%1 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ...................................................................................................
ب( ﻋﻦ اJﺰاد اﻟﻌﻠﻨﻲ ﻳﺤﺼﻞ ﻛﻤﺎ ﻳﺄﺗﻲ :
%6 -ﻣﻦ دﻳﻨﺎر واﺣﺪ إﻟﻰ 500.000دج ...............................................................................
%4 -ﻣﻦ 500.001دج إﻟﻰ 1.000.000دج ...........................................................................
%2 -ﻣﺎ زاد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ ...................................................................................................