See discussions, stats, and author profiles for this publication at: https://www.researchgate.

net/publication/276144932

‫دراﺳﺔ ﺟﺪوى ﻋﻦ ﻣﺰرﻋﺔ دواﺟﻦ‬

Conference Paper · May 2015

CITATIONS READS

0 83,848

1 author:

Abanoub Fahim
Zagazig University
4 PUBLICATIONS 0 CITATIONS

SEE PROFILE

All content following this page was uploaded by Abanoub Fahim on 11 May 2015.

The user has requested enhancement of the downloaded file.

 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫دراسة جدوى‬
‫عن مشروع مزرعة دواجن‬

‫اعداد الطالب‪:‬‬
‫ابانوب عادل عزمي فهيم‬

‫رقم الجلوس‪10221 :‬‬

‫الفرقة‪ :‬الثالثة ‪ /‬انتظام‬
‫سكشن‪)1( :‬‬

‫‪1‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫مقدمة‪:‬‬
‫تعد لحوم الدواجن النوع األقل ثمنا ً مقارنةً بأنواع اللحوم األخرى‪ ،‬فهي تحتل‬
‫مكانة هامة في األسواق‪ ،‬ومفضلة لدي قطاع عريض من المستهلكين‪ ،‬وتعد‬
‫المصدر الرئيسي للبيض‪ ،‬الى جانب ذلك فهي تعطي أحد انواع اللحوم ذات اعلى‬
‫قيمة غذائية بين لحوم الحيوانات المختلفة‪ ،‬ومن الممكن التحكم في الظروف البيئية‬
‫لتربية الدواجن‪ ،‬وللدواجن القابلية على تحويل المواد الغذائية غير الصالحة لإلنسان‬
‫الى مواد صالحة الستهالكه الغذائي‪ ،‬كما أن أن الطلب على لحوم الدواجن ال يتوقف‬
‫بل يتزايد مع تزايد الكثافة السكانية ويتزايد أيضا ً مع تزايد أسعار اللحوم األخرى‬
‫التي ال يستطيع الكثير اإلقبال على شراءها فيلجأ للنوع اآلخر وهي لحوم الدواجن‪.‬‬

‫تتميز الدواجن عن الحيوانات الكبيرة بسرعة دورة االنتاج وبالتالي سرعة دورة‬
‫راس المال حيث تنضج الدجاجة جنسياً‪ ،‬حيث تبدأ الدجاجة بإنتاج البيض عند عمر‬
‫ستة أشهر تقريبا ً بينما االبقار تحتاج الى أكثر من سنتين ونصف لتبدأ الوالدة وانتاج‬
‫الحليب‪ ،‬كما أنه نظرا ً للتحسن الكبير الذي طرأ على الدواجن وراثيا ً فأصبح لها‬
‫القدرة على تحويل الغذاء الى لحم وبيض ‪ ،‬وللدواجن منتجات ثانوية كالريش الذي‬
‫يستعمل في صناعة االثاث والقبعات والمالبس وادوات النظافة ‪ ،‬وكذلك المخلفات‬
‫البروتينية‪ ،‬حيث يعطي الطائر المذبوح حوالي ‪ %56‬من وزنه الحي والباقي‬
‫‪ %56‬عبارة عن مخلفات بروتينية وهذه تستعمل كمصادر للبروتين الحيواني‬
‫الجاف الذي يستعمل ايضا ً في تغذية الدواجن ‪ ،‬كما يمكن استخدامه كسماد عضوي‬
‫‪ ،‬اما فضال ت الدواجن فتعتبر من االسمدة النيتروجينية العالية القيمة والتي تستعمل‬
‫النتروجين‪.‬‬ ‫في تسميد الفواكه والخضر وتبلغ نسبة الفسفور فيها ‪ %2 – 1.6‬وكذلك‬

‫تقدر حجم االستثمارات في هذا النشاط بما يقرب من ‪ 15‬مليار جنيه حيث يربى‬
‫حوالي ‪ %22‬من الدواجن المستهلكة في مصر في مزارع كبيرة متخصصة تحت‬
‫إشراف طبي بيطري وتذبح بطرق صحية ونسبة الـ ‪ %02‬األخرى تربى في‬
‫مزارع أخرى أو بالمنازل‪.‬‬

‫‪2‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫الهدف من الدراسة‪:‬‬
‫تهدف هذه الدراسة الي الوقوف على مدى الجدوى من االستثمار في هذا‬
‫المجال‪ ،‬ومدى مردود رأس المال المستثمر مقارنة بغيرها من المجاالت االخرى‬
‫لما يتمتع به هذا المجال من سرعة دوران رأس المال المستثمر فيه عن غيرة من‬
‫المجاالت التي يكون فيها دوران رأس المال بطيء‪.‬‬

‫الغرض من الدراسة‪:‬‬
‫الغرض من هذه الدراسة هو الحصول على أعلى ربح ممكن بأقل تكاليف‬
‫ممكنه مع امكانيه استخدام االساليب العلمية في التربية والتغذية والتحصينات‬
‫الوقائية للحصول في النهاية الى تعظيم الربح والفائدة على رأس المال‪.‬‬

‫منافع المشروع‪:‬‬
‫للمشروع العديد من المنافع‪ ،‬ومنها ما يلي‪:‬‬

‫‪ -‬سد حاجات السكان من اللحوم‪ ،‬وبسعر مناسب لمحدودي الدخل‪.‬‬

‫‪ -‬المساهمة في خدمة المجتمع من خالل تقديم منتج جيد وهام لصحة‬
‫المواطنين‪ ،‬حيث تحتوي لحوم الدواجن بنسبة عالية من البروتينات‪،‬‬
‫والفيتامينات‪ ،‬واالحماض االمينية‪ ،‬والكثير من العناصر األساسية الهامة‬
‫األخرى التي يحتاجها جسم االنسان‪.‬‬
‫‪ -‬المساهمة في توظيف بعض الشباب لتقليل نسبة البطالة‪.‬‬

‫‪5‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫تقديرات االستهالك‪:‬‬
‫إن معدل اإلنتاج اليومي من الدجاج في مصر يتراوح بين ‪ 1.1‬مليون إلى ‪2‬‬
‫مليون طير يوميا وهو ما يعادل ‪ 122‬مليون طائر دجاج سنويا‪ ،‬يضاف إليها ‪522‬‬
‫مليون طائر من األنواع األخرى كالبط والوز والديك الرومي والحمام ليصل‬
‫إجمالي اإلنتاج سنويا إلى مليار طائر‪ ،‬كما أنه تم تقدير إجمالي االستثمارات الداخلية‬
‫في هذا القطاع بـ ‪ 26‬مليار جنيه مصري (حوالي ‪ 2.5‬مليار دوالر أميركي)‪ ،‬أما‬
‫عن إنتاج البيض السنوي فيبلغ حوالي سبعة مليارات بيضة سنويا‪ ،‬وفي المقابل فإن‬
‫الفجوة اليومية في اإلنتاج تبلغ حوالي ‪ 222‬ألف طير دجاج وهو األكثر استهالكا‪،‬‬
‫يتم تعويضها عبر االستيراد من الخارج بقيمة تصل إلى ‪ 222‬مليون دوالر أميركي‬
‫سنويا‪ ،‬كما يقدر الناتج المحلي اإلجمالي المصري بــ ‪ 1242‬مليار جنيه‪ ،‬ويُساهم‬
‫قطاع الزراعة فيه بنحو ‪ 192‬مليار جنيه (‪ %51‬منه ناتج من قطاع اإلنتاج‬
‫الحيواني‪ %61 ،‬ناتج من قطاع اإلنتاج النباتي‪ %5 ،‬ناتج من قطاع اإلنتاج‬
‫السمك(‪ ،‬كما تقدر قيمة اإلنتاج الحيواني بحوالي ‪ 59‬مليار جنيه ‪ %22‬للحوم‬
‫وبيض الدواجن‪ %41 ،‬للحوم الحمراء‪ %21 ،‬لأللبان‪ %12 ،‬من ال ُمنتجات‬
‫الحيوانية األخرى مثل السماد البلدي‪.‬‬

‫‪1‬‬
‫وفيما يلي ملخص إلنتاج واستهالك لحوم الدواجن في مصر عن عام ‪:2229‬‬
‫(األرقام باأللف طن متري)‬
‫ال ُمتاح لالستهالك‬ ‫الصادرات‬ ‫الواردات‬ ‫اإلنتاج‬ ‫نوع الطائر‬
‫‪196‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪42‬‬ ‫‪176‬‬ ‫دجاج‬

‫‪1‬‬
‫المصدر ‪:‬وزارة الزراعة واستصالح األراضي‪ ،‬قطاع الشئون االقتصادية‪ ،‬دراسة الميزان‬
‫الغذائي بجمهورية مصر العربية في عام ‪2229‬م‪.‬‬

‫‪4‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫تقديرات التكاليف‪:‬‬
‫إلقامة وتنفيذ المشروع هناك بعض األشياء الواجب اخذها في االعتبار مع‬
‫تقدير تكاليفها‪ ،‬مثل‪:‬‬

‫‪ ‬المزرعة والعنبر‪:‬‬
‫حيث أنه من المبادئ األساسية التي يجب أخذها في االعتبار عند اإلعداد‬
‫لمشروع إنتاج اللحم من الدجاج موقع المزرعة والعنبر الذي سوف يتم تربية‬
‫الكتاكيت به‪.‬‬
‫‪ ‬الفرشة‪:‬‬
‫حيث أنه بعد االنتهاء من إعداد وتجهيز العنبر يجب على ال ُمربي إعداد‬
‫" الفرشة"‪ ،‬وهي الوسط العازل بين جسم الكائن وأرضية العنبر‪ ،‬وتشتمل على‬
‫ثالثة أنواع‪ ،‬وهي ‪(:‬التبن ‪ +‬نشارة الخشب ‪ +‬قش األرز)‪.‬‬
‫‪ ‬المساقي‪:‬‬
‫وهي مصدر الحصول على الماء‪ ،‬حيث يخصص من ‪ 12‬إلى ‪ 12‬مسقى‬
‫لكل ألف طائر‪ ،‬ويراعى أن يتم غسيل المساقي جيدا يوميا قبل ملئها بالماء‪،‬‬
‫وتطهيرها مرة كل أسبوع‪ ،‬وأن يضبط ارتفاعها بحيث توازي ارتفاع ظهر‬
‫الطائر ‪.‬وللمساقي ثالثة أنواع‪ ،‬وهي ‪:‬‬
‫‪ -‬المساقي المقلوبة‪:‬‬
‫وهي عبارة عن خزان يمأل بالماء‪ ،‬ثم يوضع على طبق يتدفق إليه الماء‬
‫من ثقب على ارتفاع ‪ 5‬سم‪ ،‬ويراعى أن يكون ارتفاع حافة الطبق ‪ 6‬سم‪.‬‬
‫‪ -‬المساقي المعلقة‪:‬‬
‫وهي عبارة عن ماسورة من البالستيك يتدلى منها طبق يرتفع إلى ‪ 6‬سم‬
‫عن األرضية يتجمع فيها الماء عن طريق خرطوم متصل بالماسورة‪،‬‬
‫ومركب في نهايتها صمام أوتوماتيكي ينظم مرور الماء‪ ،‬وهذا المسقي يعلق‬

‫‪6‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫بأحبال في سقف العنبر‪ ،‬وترتفع وتنخفض حسب عمر الطائر‪ ،‬وهي تكفي من‬
‫‪ 02‬إلى ‪ 122‬دجاجة‪.‬‬
‫‪ -‬المساقي األوتوماتيكية األرضية‪:‬‬
‫وهي عبارة عن حوض طولي من الصاج المجلفن حتى يتحمل األدوية‬
‫والكيماويات والتطهير‪ ،‬ويكون للمسقى صمام أوتوماتيكي يتحكم في ارتفاع‬
‫الماء ويمكن تغيير االرتفاع تبعا لعمر الطائر‪.‬‬
‫‪ ‬المعالف‪:‬‬
‫وهي أماكن وضع العلف للطيور‪ ،‬وقد تكون اما‪ :‬معالف عادية أو‬
‫أوتوماتيكية‪ ،‬او انبوبية‪.‬‬
‫‪ -‬المعالف العادية نوعان‪:‬‬
‫‪ ‬معالف مستطيلة‪ :‬وتصنع من الصاج بطول من ‪ 62‬إلى ‪ 122‬سم‬
‫واتساع من ‪ 1‬إلى ‪ 22‬سم‪ ،‬ولها غطاء أو حاجز معدني يسمح بمرور‬
‫رأس الدجاجة وال يسمح بدخول جسمها‪.‬‬
‫‪ ‬معالف مستديرة ذات خزان‪ :‬وهي عبارة عن خزان أسطواني يصنع من‬
‫البالستيك‪ ،‬وتتسرب العليقة إلى معلفة على شكل طبق مثبت في قاعدة‬
‫الخزان وتعلق المعلفة في السقف أو توضع على األرض‪ ،‬وتكفي المعلفة‬
‫ذات قطر ‪ 42‬سم من ‪ 56‬إلى ‪ 42‬دجاجة‪.‬‬
‫‪ -‬المعالف األوتوماتيكية نوعان‪:‬‬
‫‪ ‬معالف ذات سلسلة‪ :‬وتتكون هذه المعالف من جزأين أحدهما يسمى خزان‬
‫العليقة‪ :‬وتكون سعته من ‪ 262‬إلى ‪ 522‬كجم عليقة ويكون متصال‬
‫بموتور يحرك سلسلة‪ ،‬ويتم التشغيل عن طريق تايمر ‪.Timer‬‬
‫‪ ‬معالف طويلة من الصاج المجلفن‪ :‬عرضها ‪1‬سم وعمقها ‪6‬سم‪ ،‬ترتفع‬
‫وتنخفض طبقا للعمر وتجري بداخلها السلسلة المعدنية التي تحمل العليقة‬
‫بها ال يزيد عن ‪2‬سم‪.‬‬

‫‪5‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫‪ -‬المعالف األوتوماتيكية األنبوبية‪:‬‬

‫وتتكون هي األخرى من جزأين أحدهما هو خزان العليقة‪ ،‬وهو عبارة عن‬
‫خزان شبيه بالمعالف األرضية‪.‬‬
‫‪ ‬الدفايات‪:‬‬
‫حيث البد من توفير نظام تدفئة مناسب؛ وذلك لتحضين الكتاكيت‪ ،‬حيث‬
‫يجب أن تكون درجة حرارة منطقة التحضين من ‪ 52‬إلى ‪ 56‬درجة مئوية‪،‬‬
‫ويكون ذلك عن طريق استخدام أحد أنواع الدفايات المناسبة‪ ،‬فمنها ما يعمل‬
‫بالغاز‪ ،‬ومنها ما يعمل بالكهرباء‪.‬‬
‫‪ ‬العمالة‪:‬‬
‫حيث البد من توافر الكوادر الفنية التي تتولى أدارة المشروع من حيث‬
‫التنفيذ واالشراف ومتابعه سير العمليات اليومية‪.‬‬

‫تقدير التكاليف للدورة‪:‬‬

‫بافتراض ان تكاليف الدورة للمشروع كانت على النحو التالي‪:‬‬

‫التكاليف للدورة (شهرين)‬

‫تكلفة ايجار العنبر للدورة‬
‫‪ 6222‬جنية للدورة (وهذا السعر السائد في السوق)‬

‫تكلفة الكتاكيت للدورة الواحدة‬

‫كتكوت * سعر الكتكوت‬
‫‪ 42222=4*12222‬جنية‬
‫وتم تحديد سعر الكتكوت بناء على أفضل السالالت واقلها تكلفة‬

‫تكلفة العلف للدورة‬

‫عدد الكتاكيت * مقدار العلف للفرخة فى الدورة * سعر كيلو العلف‬
‫‪ 122222=5*4*12222‬جنية‬
‫تم تقدير ان الفرخة تاكل حتى نهاية الدورة ‪ 4‬كيلو علف وسعر كيلو العلف ‪ 5‬جنية‬

‫‪1‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫ادوية‬
‫‪ 56222=5.6*12222‬جنية‬
‫تم تقدير ان الفرخة تستهلك ادوية بمقدار ‪ 5.6‬جنية‬

‫كهرباء‬
‫‪ 522=2*522‬جنية للدورة‬

‫مياة‬
‫‪ 422=2*222‬جنية للدورة‬

‫فرشة‬
‫‪ 4222‬جنية للدورة‬

‫عمالة‬
‫‪ 5222‬جنية للدورة‬

‫اشراف طبي‬
‫‪ 4222‬جنية للدورة‬

‫سقايات ومعالف‬
‫سقايات ومعالف ‪ 12222‬ل ‪ 6‬سنين‬

‫نقل‬
‫‪ 5222‬جنية للدورة‬

‫نثريات‬
‫‪ 2222‬جنية للدورة‬

‫دفايات‬
‫‪ 6222‬جنية لمدة ‪ 6‬سنين‬

‫غاز‬
‫‪ 2222‬فى الدورة‬

‫‪0‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫نافق (تم تقدير هذه النسبة من احصائيات خاصة بالنافق للدواجن)‬

‫‪162=1222/16*12222‬‬

‫الباقى =‪9262= 162-12222‬‬

‫االيرادات لدورة واحدة‬

‫‪295222= 15*2 * 9262‬‬

‫ويتم عمل ‪ 5‬دورات فى العام‬

‫اهالك السقايات والمعالف‬

‫‪2222= 6/1 *12222‬‬

‫اهالك الدفايات‬

‫‪1222=6/1*6222‬‬

‫ملخص تكاليف الدورة‬

‫االجمالى ‪ /‬جنية‬ ‫سعر الوحدة ‪ /‬جنية‬ ‫العدد‬ ‫البيان‬

‫‪6222‬‬ ‫‪ 2622‬شهريا‬ ‫دورة (شهرين)‬ ‫ايجار العنبر‬

‫‪42222‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪12222‬‬ ‫كتكوت‬
‫‪122222‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪12222‬‬ ‫علف‬
‫‪56222‬‬ ‫‪5.6‬‬ ‫‪12222‬‬ ‫ادوية ولقاحات‬
‫‪4222‬‬ ‫‪ 2222‬شهريا‬ ‫الدورة‬ ‫فرشة‬
‫‪5222‬‬ ‫‪ 5222‬شهريا‬ ‫الدورة‬ ‫عمالة‬
‫‪1222‬‬ ‫‪ 622‬شهريا‬ ‫الدورة‬ ‫كهرباء وماء‬
‫‪4222‬‬ ‫‪ 2222‬شهريا‬ ‫الدورة‬ ‫اشراف طبي‬
‫‪12222‬‬ ‫‪----------------‬‬ ‫‪------------------‬‬ ‫سقايات ومعالف‬
‫‪6222‬‬ ‫دفايات‬
‫‪5222‬‬ ‫‪ 1622‬شهريا‬ ‫الدورة‬ ‫نقل ومواصالت‬
‫‪2222‬‬ ‫‪1222‬‬ ‫الدورة‬ ‫نثريات‬
‫‪2222‬‬ ‫غاز‬
‫‪251222‬‬ ‫اإلجمالي‬

‫‪9‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫قائمة الدخل‬

‫السنوات االفتراضية للمشروع‬

‫‪2020‬‬ ‫‪2019‬‬ ‫‪2018‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫بيان‬

‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫ايراد المبيعات‬
‫المصروفات‬
‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫اعالف‬
‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫ادوية ولقاحات‬
‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫ايجار العنبر‬
‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫ماء وكهرباء‬
‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫فرشة‬
‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫اجور‬
‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫غاز‬
‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫اشراف طبى‬
‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫نقل ومواصالت‬
‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫نثريات‬
‫‪2000‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫‪2000‬‬ ‫اهالك سقايا ومعالف‬
‫‪1000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫اهالك دفايات‬
‫)‪(1095000‬‬ ‫)‪(1095000‬‬ ‫)‪(1095000‬‬ ‫)‪(1095000‬‬ ‫)‪(1095000‬‬ ‫اجمالى المصروفات‬
‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫صافي الربح قبل الضريبة‬
‫)‪(272400‬‬ ‫)‪(272400‬‬ ‫)‪(272400‬‬ ‫)‪(272400‬‬ ‫)‪(272400‬‬ ‫الضرائب (‪)%02‬‬
‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫صافى الربح بعد الضرائب‬

‫‪12‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫قائمة التدفقات النقدية عن عمر المشروع‬

‫السنوات االفتراضية للمشروع‬

‫‪2020‬‬ ‫‪2019‬‬ ‫‪2018‬‬ ‫‪2017‬‬ ‫‪2016‬‬ ‫سنة االنشاء‬ ‫بيان‬
‫التدفقات النقدية الداخلة‬
‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫ايراد المبيعات‬
‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫‪1776000‬‬ ‫اجمال التدفقات النقدية الداخلة‬
‫التدفقات النقدية الخارجة‬
‫‪255000‬‬ ‫تكاليف االستثمار المبدئية‬
‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫‪720000‬‬ ‫اعالف‬
‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫‪210000‬‬ ‫ادوية ولقاحات‬
‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫‪30000‬‬ ‫ايجار العنبر‬
‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫‪6000‬‬ ‫ماء وكهرباء‬
‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫فرشة‬
‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫‪36000‬‬ ‫اجور‬
‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫غاز‬
‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫‪24000‬‬ ‫اشراف طبى‬
‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫‪18000‬‬ ‫نقل ومواصالت‬
‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫‪12000‬‬ ‫نثريات‬
‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫اهالك‬
‫اجمالى التدفقات النقدية‬
‫‪1095000‬‬ ‫‪1095000‬‬ ‫‪1095000‬‬ ‫‪1095000‬‬ ‫‪1095000‬‬ ‫)‪(255000‬‬ ‫الخارجة‬
‫صافى التدفقات النقدية قبل‬
‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫‪681000‬‬ ‫)‪(255000‬‬ ‫الضرائب‬
‫‪272400‬‬ ‫‪272400‬‬ ‫‪272400‬‬ ‫‪272400‬‬ ‫‪272400‬‬ ‫ضرائب ‪% 02‬‬
‫صافى التدفقات النقدية بعد‬
‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫‪408600‬‬ ‫الضرائب‬
‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫‪3000‬‬ ‫االهالك‬
‫‪411600‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫)‪(255000‬‬ ‫صافى التدفقات النقدية‬

‫‪11‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫تقييم المشروع‪:‬‬
‫تكلفة االستثمار = ‪266222‬‬
‫متوسط صافي التدفقات النقدية = ‪411522‬‬

‫‪ :1‬معيار فترة االسترداد‪:‬‬

‫فترة االسترداد = تكلفة االستثمار ‪ /‬متوسط صافي التدفقات النقدية‬
‫فترة االسترداد = ‪ 2.5= 411522/266222‬سنة‬
‫القرار‪ :‬المشروع له جدوى اقتصادية وننصح بقبوله‬

‫‪ :0‬معيار معدل العائد على االستثمار‪:‬‬

‫معدل العائد على االستثمار = متوسط صافي التدفقات النقدية السنوية ‪ /‬االستثمار المبدئى * ‪122‬‬
‫معدل العائد على االستثمار=‪% 125= 122* 266222/ 411522‬‬
‫معدل العائد على االستثمار أكبر من سعر الفائدة وهو ‪% 12‬‬
‫القرار‪ :‬المشروع لة جدوى اقتصادية وننصح بقبوله‬

‫‪ :3‬معيار صافي القيمة الحالية‪:‬‬

‫القيمة الحالية لصافي‬ ‫القيمة الحالية للجنية‬
‫صافي التدفقات النقدية‬ ‫السنة‬
‫التدفقات النقدية‬ ‫عند سعر خصم ‪% 10‬‬
‫)‪(255000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫)‪(255000‬‬ ‫‪2015‬‬
‫‪367558.8‬‬ ‫‪0.893‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2016‬‬
‫‪328045.2‬‬ ‫‪0.797‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2017‬‬
‫‪293059.2‬‬ ‫‪0.712‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2018‬‬
‫‪261777.6‬‬ ‫‪0.636‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2019‬‬
‫‪237081.6‬‬ ‫‪0.576‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2020‬‬
‫‪1232522.4‬‬ ‫صافي القيمة الحالية لصافي التدفقات النقدية‬

‫صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية = القيمة الحالية لصافي للتدفقات النقدية–االستثمار المبدئي‬
‫صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية = ‪1232522.4 =255000 – 1487522.4‬‬
‫صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية موجبة‬
‫القرار‪ :‬المشروع لة جدوى اقتصادية وننصح بقبولة‬

‫‪12‬‬
 ‫اسم المادة‪ :‬المالية العامة‬

‫‪ :0‬معيار دليل (مؤشر) الربحية‪:‬‬

‫دليل الربحية = اجمالى القيمة الحالية لصافي التدفقات النقدية ‪ /‬االستثمار المبدئى‬
‫دليل الربحية = ‪5.83 = 255000 / 1487522.4‬‬
‫دليل الربحية <‪1‬‬
‫القرار‪ :‬المشروع لة جدوى اقتصادية وننصح بقبوله‬

‫‪ :5‬معيار معدل العائد الداخلي‪:‬‬

‫يعبر عن الحد األدنى من العائد على رأس المال الذي يجعل القيمة الحالية الصافية للتدفقات‬
‫الداخلة مساوية لتكلفة المشروع االستثمارية وهو الحد األدنى من العائد على رأس المال الذي‬
‫تقبل به المنشأة من أجل القيام باالستثمار‪.‬‬
‫القيمة الحالية لصافي التدفقات النقدية‬ ‫القيمة الحالية للجنية عند‬ ‫صافى التدفقات‬
‫السنوات‬
‫‪45%‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪12%‬‬ ‫‪45%‬‬ ‫‪25%‬‬ ‫‪12%‬‬ ‫النقدية‬
‫‪255000 255000 255000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪255000‬‬ ‫‪2015‬‬
‫‪284004 329280 367559‬‬ ‫‪0.69‬‬ ‫‪0.8‬‬ ‫‪0.893‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2016‬‬
‫‪195922 263424 328045‬‬ ‫‪0.476‬‬ ‫‪0.64‬‬ ‫‪0.797‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2017‬‬
‫‪135005 210739 293059‬‬ ‫‪0.328‬‬ ‫‪0.512‬‬ ‫‪0.712‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2018‬‬
‫‪93021.6 168756 261778‬‬ ‫‪0.226‬‬ ‫‪0.41‬‬ ‫‪0.636‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2019‬‬
‫‪64209.6 135005 237082‬‬ ‫‪0.156‬‬ ‫‪0.328‬‬ ‫‪0.576‬‬ ‫‪411600‬‬ ‫‪2020‬‬
‫‪772162 1107204 1487522‬‬ ‫إجمالي صافى القيمة الحالية للتدفقات النقدية‬
‫‪255000‬‬ ‫‪255000‬‬ ‫‪255000‬‬ ‫االستثمار المبدئي‬
‫‪517161.6‬‬ ‫‪852204‬‬ ‫‪1232522‬‬ ‫صافى القيمة الحالية للتدفقات النقدية‬

‫يتضح مما سبق أن معدل العائد الداخلي > تكلفة رأس المال‬
‫القرار‪ :‬المشروع لة جدوى اقتصادية وننصح بقبوله‬

‫‪15‬‬

‫‪View publication stats‬‬