‫قرار مجلس اإلدارة بجلسته رقم (‪ )121‬بتاريخ ‪ 12/9/2018‬بشأن أسلوب التعامل مع األراضي الملغاة تخصيصها لشركة ‪ 6‬أكتوبر‬

‫الزراعية لإلستصالح و التعمير وتنمية األراضي بمساحة (‪ 3120‬فدان ) شرق السكة الحديد بمدينة حدائق أكتوبر‬

‫‪ :‬القــرار‬

‫الموافقة علي مقترح التعامل علي مساحة (‪ 1004,93‬فدان) والتي تمثل المساحة التي تم سداد ثمنها من إجمالي مساحة (‪ 3120‬فدان)‬
‫الملغي تخصيصها لشركة ‪ 6‬أكتوبر الزراعية لإلستصالح والتعمير وتنمية األراضي شرق السكة الحديد بمدينة حدائق أكتوبر وتحديد‬
‫‪ :‬مقابل تغيير النشاط من إستصالح زراعي إلي أنشطة عمرانية و توصيل المرافق الرئيسية و الداخلية طبقًا لَالتي‬

‫‪-‬‬ ‫قيام مقدمي الطلبات بإصدار قرار ثابت التاريخ بمكتب الشهر العقاري المختص يتضمن موافقتهم علي تفويض الهيئة في تخطيط و‬
‫تقسيم قطعة األرض الخاصة و قبولهم إقتضاء حق الدولة المستحق مقابل تغيير النشاط من إستصالح زراعي إلي النشاط السكني ومقابل‬
‫‪ .‬التحسين و تكلفة إمداد األرض بالمرافق وذلك في صورة سداد (عيني) علي النحو الموضوح تفصيًال بعده‬

‫‪-‬‬ ‫تخصيص مساحة بما يعادل (‪ × 1/3× % 32.2‬مساحة قطعة األرض طبقًا لسند الملكية) لكل عميل تستغل بنشاط سكني فقط‬
‫بإشتراطات بنائية (‪ % 30‬نسبة بنائية ‪ -‬وبإرتفاع أرضي ‪ +‬دور أول فقط) علي أن تسلم في صورة أراضي مفرزة خالصة الثمن ومرقمه‬
‫ومحدده الحدود واألبعاد عقب إعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة ‪ ،‬ويمكن زيادة المساحة عن تلك النسبة حال السداد النقدي للمساحات‬
‫المطلوب زيادتها وبالنشاط السكني وفقًا للسعر الذي يحدد بمعرفة اللجنة المختصة بالتسعير ‪ ،‬كما أنه يمكن تعديل النشاط السكني إلي‬
‫نشاط خدمي بعد سداد العالوة المقررة طبقًا لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة وبما ال يتعارض مع المخطط التفصيلي‬
‫‪.‬المعتمد من قبل الهيئة في حينه‬

‫‪-‬‬ ‫قيام العميل بسداد مقابل إشغال عن المساحة المخصصة له وفقًا لسند الملكية من تاريخ اإلستحقاق حتي تاريخ إعادة التعامل محمل‬
‫‪ .‬باألعباء طبقًا للقواعد المتبعة في هذا الشأن‬

‫‪-‬‬ ‫‪ .‬التنازل عن كافة الدعاوي القضائية التي قد تكون مرفوعة من أحد المتعاملين ضد الهيئة أو جهاز المدينة أوًال إلمكان التعامل‬

‫‪-‬‬ ‫يتم تحديد الموقع الذي سوف يتم إستيعاب مقدمي الطلبات به وفقًا لرؤية الهيئة بأي من المدن الجديدة الثالثة ( ‪6‬أكتوبر – حدائق‬
‫‪ .‬أكتوبر – أكتوبر الجديدة ) وفقًا للمخطط اإلستراتيجي للمدينة‬

‫‪-‬‬ ‫وفي جميع األحوال يتم تطبيق الشروط والضوابط المعمول بها في الهيئة وكذا قرارات مجلس إدارة الهيئة الصادرة للحاالت المثيلة‬
‫‪.‬علي كافة ما ورد بعاليه فيما لم يرد به نص صريح في تلك الموافقة‬

‫‪.‬التاريخ ‪12 .09 .2018 :‬‬