HỌC VIỆN TƯ PHÁP

BÀI KIỂM TRA THƯỜNG XUYÊN SỐ 1 (ngày 20/12/2023)

Học phần: Đại diện ngoài tố tụng, giải quyết tranh chấp ngoài Tòa án

Học viên: Nguyễn Thành Công

Ngày sinh: 22/09/1993
Lớp: LS25.2 B8
Số báo danh: 35
Số thứ tự: 10

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự Do – Hạnh phúc

Thành phố V, ngày … tháng … năm …

ĐƠN KHIẾU NẠI

(Đối với Quyết định thu hồi đất số 2249/QĐ – UBND ngày 11/06/2013 của Chủ
tịch UBND thành phố V và Quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ số
2380/QĐ – UBND ngày 18/06/2013 của Chủ tịch UBND thành phố V)

Kính gửi: UBND thành phố V, tỉnh B

Tên tôi là: Nguyễn Văn Thông
Địa chỉ: 403 Đồng Tâm, phường Phú Bài, thành phố V
CMND số:
Cấp ngày: … tại: …
Nội dung sự việc như sau:
 Tháng 8/1989, tôi mua của ông Tuân 1 mảnh đất diện tích là 195 m 2 kèm 01
nhà lợp tôn (kèm theo Biên nhận giấy giao kèo ngày 15, 16/08/1989 về việc sang
nhượng kèm thanh toán. Ngày 11/11/1992, tại Biên bản họp tổ dân số số 17
phường 8 có xác nhận nguồn gốc căn nhà của tôi tại 1/28 Đồng Tâm, tổ 17,
phường 8 được xây trên thửa đất số 18, bản đồ số 3 rằng từ khi mua đất đến nay
không có sự tranh chấp nào.
Tuy nhiên, ngày 11/06/2013, UBND thành phố V có quyết định số 2249/QĐ
– UBND thu hồi 174,5 m2 đất thuộc thửa 348, tờ bản đồ thu hồi đất số 1 tại phường
Phú Bài, thành phố V do ông Thông đang sử dụng để đầu tư xây dựng công trình:
cải tạo nâng cấp đoạn cuối QL45 phường Phú Bài, thành phố V. Sau đó, ngày
18/06/2013, UBND thành phố V tiếp tục có quyết định số 2380/QĐ – UBND phê
duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho hộ ông (bà) Thông địa chỉ: 403 Đồng Tâm,
phường Phú Bài, thành phố V thuộc công trình: QL45 phường Phú Bài, thành phố
V với tổng diện tích đất thu hồi và bồi thường là 174,5 m2 .
Nay tôi viết đơn khiếu nại gửi tới UBND thành phố V, khiếu nại đối với
hai quyết định sau:
1. Quyết định thu hồi đất số 2249/QĐ – UBND ngày 11/06/2013 của Chủ tịch
UBND thành phố V;
2. Quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ số: 2380/QĐ – UBND
ngày 18/06/2013 của Chủ tịch UBND thành phố V.
Vì những căn cứ sau:
Thứ nhất, khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất số 2249/QĐ – UBND
ngày 11/06/2013.
Về thẩm quyền ra quyết định: Quyết định trên được ban hành không đúng
thẩm quyền quy định. Căn cứ khoản 2 Điều 44 Luật Đất đai năm 2003 (sửa đổi
năm 2009) thì UBND cấp huyện thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, trong quyết
định trên, người ra quyết định lại là Chủ tịch UBND thành phố V. Như vậy, Chủ
tịch UBND ra quyết định thu hồi là không đúng quy định.
Về nội dung quyết định: thu hồi đất của gia đình tôi với diện tích 174,5 m 2 là
không chính xác. Bởi diện tích đất thực tế của gia đình tôi nhận sang nhượng của
ông Tuân năm 1989 là 195 m2 bao gồm cả 10 m2 đất gia đình tôi tự nguyện di dời
khi có sự hỗ trợ của Sở Điện lực theo Biên bản kiểm tra hành lang lưới điện 15
KW (08/3/1994). Tuy nhiên, từ thời điểm kiểm tra lưới điện đến nay, Sở điện lực
không tiến hành hỗ trợ kinh phí cho gia đình chúng tôi và không có bất cứ thông
tin gì nên gia đình chúng tôi vẫn sở hữu toàn bộ diện tích đất là 195 m 2. Việc thu
hồi diện tích đất của gia đình chúng tôi với diện tích là 174 m 2 là không có căn cứ
thực tế chứng minh.
Thứ hai, khiếu nại đối với quyết định phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ
trợ số 2380/QĐ – UBND ngày 18/06/2018.
 Về bố trí tái định cư: Yêu cầu bồi thường trên diện tích đất là 195 m 2.
 Về bồi thường vật liệu kiến trúc: Đề nghị bồi thường phần gác gỗ còn
thiếu, diện tích: 1,5 m x 3,0 m = 4,5 m2 và 1 số hố ga, sân nền bê tông.
 Về định giá nhà cấp 4: nhà tôi xây dựng cấp 4 đá móng chè + tường
gạch – xà gỗ, căm se + cửa đi và cửa sổ kính + gỗ căm se – la phông
gỗ toàn bộ + tường sơn nước. Đề nghị bồi thường theo cấp 4A4 + cấp
4A3 + cấp 4A4.
 Về giá đất: đề nghị tăng 50% tiền đền bù vật liệu xây dựng.
Dựa theo những căn cứ trên, tôi đề nghị UBND thành phố V ra quyết định
hủy quyết định thu hồi đất số 2249/QĐ – UBND ngày 11/06/2013 và Quyết đinh
phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ số 2380/QĐ – UBND ngày 18/06/2013 của
Chủ tịch UBND thành phố V do ban hành không đúng thẩm quyền và không đúng
nội dung.
Kính đề nghị Quý cơ quan xem xét và ra quyết định đúng pháp luật, hợp
tình, hợp lý.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Người làm đơn

Nguyễn Văn Thông