Professional Documents
Culture Documents
Містобудівний Розрахунок Гребінник М М
Містобудівний Розрахунок Гребінник М М
Містобудівний Розрахунок Гребінник М М
Містобудівний розрахунок
Керівник: Сингаєвська
Марія Андріївна
Київ – 2023
I. Пояснювальна записка. Обґрунтування розрахунків.
Площа цієї ландшафтно-рекреаційної зони становить 4,8384 га, у той час коли
площа будівлі - 0,1366 га, що становить 0,35 %.
....
Продовжуємо розрахунки.
Величина максимально допустимих радіусів обслуговування установ та організацій
(додаток Е.5, ДБН Б 2.2-12:2019)
м
00
15
Охоронні зони мереж та червоні
Червоні лінії вулиць
лінії забудови
Водопровід - 5 м Самопливна
каналізація - 3 м
Самопливна
каналізація - 3 м Газопровід - 2-10 м
(показан максимум)
Газопровід - 2-10 м
(показан максимум) Кабелі силові всіх напруг і
телекомунікаційні кабелі -
Кабелі силові всіх напруг і 0,6 м
телекомунікаційні кабелі -
0,6 м
ділянка проектування
ділянка проектування
31,283
6,16 2
3 9 1
5,6
87,082
парковка має знаходитись не менше ніж за
87,082
110
для доступності маломобільних груп
110
GSEducationalVersion
Розрахунок кількості відвідувачів
Одиниці Величини в
Показники виміру одиницях виміру
Поверховість поверх 3
GSEducationalVersion
III. Графічні матеріали
2 8
13 6
15 14 7
другий поверх
15 14
13
12
8
перший поверх
4 3
11
1 5
16
10 9
6 7
0 5 10
10
3
12 4
12 5
9
16
16 11
дизайна
1
3, 5, 6, 9 - майстерня
13 10 6
13
3
10 8 - санітарні вузли 15 14
4
5
7
11 - канцелярія
9
3
11
4
12 - кабінет директора
12
9
4 5 6
13 - кімната викладачів
5 1. 1 Поверх (6) 1:200
9
11 14 - фотолабораторія 2 8
13 6
2
1 15 14 7
1 3
2 8 11 10 15 14
7 8
13 6
15 14 7 13
GSEducationalVersion
15 14
12
8
4 3
16
11
13
0 5 10 2
12 1 5
8
15 14 10 9
4 3
10 6 7
третій поверх
3
1 - студія групових музичних занять
11
4
5 2, 8, 11, 15 - підсобне приміщення
9
13 3 - студія групових музичних занять
2
11
4, 5, 6 - студія індивідуальних музичних
1 5
9
4 5 6
2 12
10 9
6 7
2
1 3
9
4 5 6
12 11 10
7 8
15 14
2
GSEducationalVersion
1 3
16
11 10
7 8
15 14 13
0 5 10
10
3
GSEducationalVersion
12 4
13 5
9
8
4 3
11
11 1
2 8
9
4 5 6 13 6
12
2
15 14 7
зимній сад
майстерні
актова зала
евакуаційний
вихід
кафетерій
головний вхід
МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ:
ІV. Проект містобудівних умов і обмежень
1. Гранично допустима висота будівель – не визначається.
2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки – 1-2%;
3. Максимально допустима щільність населення– не визначається;
4. Мінімально допустимі відстані від об’єкта, який проектується, до меж червоних
ПРОЕКТ МІСТОБУДІВНИХ УМОВ ТА ОБМЕЖЕНЬ ЗАБУДОВИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ліній та ліній регулювання забудови – 0 м;
ДІЛЯНКИ
5. Планувальні обмеження (зони охорони пам’яток культурної спадщини, зони охоро-
Загальні дані: нюваного ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітар-
Вид будівництва, адреса будівництва або місцезнаходження земельної но-захисні та інші охоронювані зони):
ділянки – будівництво громадської забудови (клубна установа) на - проектування та забудову земельної ділянки провадити у відповідності до чин-
ної містобудівної документації.
земельних ділянках орієнтовною загальною площею 0,14 га в місті - передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розри-
Київ, Дарницький район, за адресою вулиця Драгоманова, 31В вів згідно з ДБН Б.2.2-12:2019
наявні розриви:
Вид будівництва: нове будівництво 1. 31.3 м та 40 м до сусідніх будинків.
2. відстань від краю проїзду 16.2 м.
1. Інформація про замовника – комунальне підприємництво. - виконати інженерну підготовку та захист території відповідно до
ДБН Б.2.2-12:2019.
- проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регу-
2. Відповідність цільового та функціонального призначення земель- лювання містобудівної документації», «Порядку розроблення проектної документації
ної ділянки містобудівній документації на місцевому рівні: на будівництво об’єктів», затвердженого наказом Міністерства регіонального роз-
витку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011
Цільове призначення земельної ділянки – No45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 No559 «Про містобудівний
10.08. Для культурно-оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 No784, ДБН А.2.2-3-2014
«Склад та зміст містобудівної документації на будівництво», Водного кодексу Украї-
туристичних цілей ни, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В. 1.1.7-2002 «Пожежна
безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення
Містобудівна документація на місцевому рівні: надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та
Детальний план території в межах проспекту Петра Григоренка, основ», ДБН В.2.2-40:2018 Інклюзивність будівель і споруд.
вулиць Анни Ахматової, Драгоманова, Ревуцького, проспекту Миколи
Бажана в Дарницькому районі міста Києва. 6. Охоронні зони інженерних комунікацій
Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 дод. И.1, И.2, И.3, від існуючих та за-
проектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню.
Або Охороні зони, що витримуються:
1. газопровід - 20,8 м та 29,4 м;
Генеральний план населеного пункту. 2. водопровід - 25,8 м та 34,4 м;
3. самопливна каналізація - 27,8 та 36,4 м;
Функціональне призначення земельної ділянки – землі рекреаційного 4. кабелі силові всіх напруг і телекомунікаційні кабелі - 30,2 м та 38,8 м.
Охоронні зони, що не витримуються:
призначення. 1. червоні лінії вулиць - 7 м заступ.
2. перший пояс санітарної охорони поверхневих джерел централізованого водопоста-
чання - заступ на 34,3 м.