入驻园区土地购买申请意向函

致：尊敬的中国驻拉合尔总领馆

旁遮普工业园区，QUAID-E-AZAM BUSINESS PARK

为更好的融通巴基斯坦制造业与本地企业互动，加强相互学习、指导、促进巴基斯坦轻工业经
济振兴与腾飞、解决轻工业产业链替代进口，减少外汇支出，增强国力税收，大量使用巴方劳
动力，为巴方就业创造市场，组织技术培训，减少进口依赖，现就中国在巴五家华人企业，欲
意向计划在巴该园区购置土地兴建厂房，进行制造与销售商业活动，分别为中蓝（鞋业）贸易
有限公司，中国宝仕德制版公司巴基斯坦拉合尔分公司，利塑胶工业，拉合尔海亿电器有限公
司，拉合尔 Nice Chain 链条厂等五家中国华人企业率先申请入驻该园区事宜进行初步沟通。

现就上述五家华人企业诉求如下：

一．意向用地 17 英亩（103.19 亩，即 68796.62 平方米）

二．确保依据上述企业用电量，给予分别安装变压器，并安装排污管道及生活用水后，中国华
人企业即启动项目厂房建设，所需确定的安装电力的时间，如何保障 24 小时供电，还是有停
电情况存在？电费确定依表实际计费、

三．工业用地年限,价格,付款方式需要与我方进行具体洽谈，我方要求在确定通电变压器安装
依上述工厂所需电力相应并且可正常供电，通水，燃气可正常供应，然后启动项目工厂建设，
还有确定道路路面硬化及绿化建设的时间。

四．税务优惠政策？设备与材料进口优惠政策？关于海关清关能否给于及时高效辅助功能？

五．项目与资产所用权归属问题是主要洽谈点，上述五家企业确保投资资产安全，在购买年限
内，土地与工厂地面建筑物及工厂设备归上述企业持有所有权利，并由该园区办理土地证书，
建房许可证，房产证书，同时项目与资产投资后启动运营。三年或者五年后可以流转，自行出
让，售予或者租予权利保证。

六．工厂建设，依华人企业所需出具设计图纸，包括地基、层高、作业区、办公区、礼拜室，
仓库、员工宿舍、餐厅、休闲区域、消防通道等。七．华人企业入住园区后，安全保护措施有
哪些？

八．上述条约经中国驻拉合尔总领馆见证，双方不得反悔。

九．申请企业如下：

1．中蓝（鞋业）贸易有限公司（申请土地 3 英亩）负责人：陈钱江 03135388888

2．中国宝仕德制版公司巴基斯坦拉合尔分公司（申请土地 2 英亩）负责人：蔡春明
03106679999

3．利塑胶工业（申请土地 2 英亩）负责人：李绍艇 03104712996

4．拉合尔海亿电器有限公司（申请土地 2 英亩）负责人:朱成华 03120687777

5．拉合尔 Nice Chain 链条厂（申请土地 8 英亩）负责人：程飞 03128668789

十，企业介绍

（1）中蓝（鞋业）贸易有限公司 ZHUNG LAN TRADING CO PVT LTD

1. 行业：鞋业制造与销售

Industry： Shoes Manufacturing and Sales

2. 项目投资金额：1300000000 卢比

Project Investment：1300000000 Rupee

3. 预计年产值：2800000000 卢比

Estimated Annaul Value: 3000000000 Rupees

4. 销售税：设备与材料进口税 300000000 卢比，产品销售税 200000000 卢比

Sales Tax：Import of Equipemnt and Material Tax Almost 300000000 Rupees, Product Sales Tax
almost 200000000 Rupees

5. 使用中国员工 35 人，巴方员工 700 人

35 Chinese Employee and 700 Pakistani Employees are working.

6. 使用电力：1500 KW

Use of Electricity：1500 KW

（2）公司名称：中国宝仕德制版公司巴基斯坦拉合尔分公司 Company name：CHINA BOSTER

ENGRAVETECH PAKISTAN(PVT.)LTD.

1，行业：印刷包装

Industry：Printing and Packaging

2．项目投资额：3100000000-400000000 卢比

Invest amount: PKR 310-400 millions

3．预计年产值：600000000 卢比

Annual amount of production: PKR 600 millions

4.销售税 材料进口税等：4-5 百万卢比 ,产品销售税：100000000

Import tax: 4-5millon Sale tax: 10 millons

5.使用中国员工： 3 人 巴基斯坦员工：70-80 人

Chinese staff: 3 persons Pakistani staff: 70-80 persons

6.使用电力： 500 KVA Electricity require: 500 KVA

（对天然气无要求）

（ 3）公司名称：利塑胶工业

1，行业：

Industry：

2．项目投资额：420000000 卢比(不含土地，厂房建设)

Invest amount: PKR 420 millions

3．预计年产值：800000000 卢比

Annual amount of production: PKR 800 millions

4.销售税 材料进口税等：卢比 Import tax: millons 产品销售

税：卢比 Sale tax: millons

5.使用中国员工： 3 人 巴基斯坦员工：120 人

Chinese staff: 3 persons Pakistani staff: 120 persons

6.使用电力： 800 KVA Electricity require: 800 KVA

（4）公司名称：拉合尔海亿电器有限公司

英文：Lahore haiyi electric pvt

1. 行业：开关插座等电器类生产销售

英文：switch socket electric items manufacture and sale

2. 项目投资额：1000000000 卢比

Invest amount: 1000000000 PKR

3. 预计年产值：2000000000 卢比

Annual amount of production: 2000000000 PKR

4. 销售税 材料进口税等：200000000 卢比

产品销售税：120000000 卢比 Import tax: 200millon Sale tax: 120millons

5.使用中国员工： 10 人 巴基斯坦员工：300 人

Chinese staff: 10 persons Pakistani staff: 300 persons

6.使用电力： 1000 KW Electricity require: 1000 KVA

（5）公司名称：拉合尔 Nice Chain 链条厂

1，行业：

Industry：

2．项目投资额：1500000000 卢比

Invest amount: PKR 150 millions

3．预计年产值：3000000000 卢比

Annual amount of production: PKR 300 millions RUPEES

4.销售税 材料进口税等：卢比 Import tax: 30millons RUPEES 产品销售税：卢

比 Sale tax:30 millons

5.使用中国员工： 20 人 巴基斯坦员工：300 人

Chinese staff: 20 persons Pakistani staff: 300persons

6.使用电力： 2000 KVA Electricity require: 2000 KVA

2022.9.8

拉合尔