ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

NOVAWORLD HO TRAM - TROPICANA KHU 2 SHOPHOUSE BABYLON

I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

1.1. CHƯƠNG TRÌNH CHECK IN NOVALAND GALLERY

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG ƯU ĐÃI LƯU Ý

- Phát hành Voucher định danh.

- Voucher sẽ được trừ trực tiếp vào giá
Mỗi KH đến tham quan Novaland Gallery và sử dụng các bán niêm yết chưa bao gồm VAT khi
100.000.000
thương hiệu FnB của Tập đoàn có check in sẽ được tặng khách hàng đặt cọc.
VNĐ/SP
voucher định danh. - Voucher định danh được áp dụng cho Vợ/
hoặc chồng hoặc cả vợ + chồng (không
cộng gộp) khi mua 1 sản phẩm.
 1.2 ƯU ĐÃI THEO ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG ƯU ĐÃI LƯU Ý

- Khách hàng cung cấp bản

Áp dụng đối tượng mở rộng: chụp gốc hộ khẩu hoặc giấy
+ Khách hàng có hộ khẩu từ Quảng Nam trở ra Bắc, phép ĐKKD.
+ hoặc Khách hàng là chủ doanh nghiệp/thành viên hội đồng thành 2% - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá
viên của doanh nghiệp/tổ chức kinh doanh/hộ kinh doanh cá thể/có bán chưa bao gồm VAT
tên trong cổ đông doanh nghiệp. - Ưu đãi chỉ chọn 1 và không
được cộng gộp

1.3 CHƯƠNG TRÌNH CỔ ĐÔNG ĐỒNG HÀNH CÙNG NOVALAND

QUYỀN
SẢN PHẨM
ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG MUA CỔ ƯU ĐÃI LƯU Ý
Giá niêm yết
ĐÔNG
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa
1 Gói Cổ đông tương đương = 5.000 CP bao gồm VAT.
-> Tương ứng ưu đãi 400 triệu
- Mỗi sản phẩm mua mới tương ứng với
quyền mua cổ đông.

- Khách hàng bổ sung xác nhận sở hữu cổ

400.000.000
SP < 20 Tỷ 1 gói cổ đông phiếu trong vòng 07 ngày làm việc (không
VNĐ
Khách hàng tham gia mua CP bao gồm thứ 7 và Chủ nhật, ngày lễ Tết)
kể từ ngày đặt cọc.
mã NVL
* Lưu ý: Khách hàng không được
- KH phải nắm giữ cổ phiếu NVL liên tục
chuyển nhượng trọng vòng 06 tháng
20 Tỷ ≤ SP < 800.000.000 trong 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB, và
2 gói cổ đông
) 30 Tỷ VNĐ sau 06 tháng phải cung cấp sao kê thể
hiện việc nắm giữ này. Trường hợp khách
hàng không cung cấp được sao kê nắm
giữ CP NVL liên tục trong 06 tháng, giá
bán sẽ được điều chỉnh tăng tương ứng.
1.200.000.000
SP ≥30 Tỷ 3 gói cổ đông
VNĐ - Không áp dụng đồng thời chương trình
1.4

1.4 CHƯƠNG TRÌNH CỔ ĐÔNG ĐẶC BIỆT (CHỈ ÁP DỤNG CHO PA4)

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG ƯU ĐÃI LƯU Ý

Khách hàng bổ sung xác nhận sở hữu

cổ phiếu trong vòng 7 ngày làm việc
(không bao gồm thứ 7 và Chủ Nhật,
Ngày lễ Tết) kể từ ngày đặt cọc:
- Giữ cổ phiếu liên lục trong vòng 24
Khách hàng tham gia mua CP
tháng kể từ ngày đặt cọc.
mã NVL.
- Hồi tố lại 3% nếu không giữ liên tục
Lưu ý: Khách hàng không giữ cổ
1 Gói Cổ đông tương đương = 1.000 CP trong 24 tháng.
phiếu trong vòng 24 tháng kể từ
-> Tương ứng ưu đãi 3% - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
ngày đặt cọc.
niêm yết (chưa bao gồm VAT hoặc
Hồi tố lại 3% nếu không giữ liên tục
chưa bao gồm VAT phụ thuộc vào
trong 24 tháng.
bảng giá niêm yết).
- Ưu đãi này áp dụng đồng thời với
NovaLoyalty.
- Không áp dụng đồng thời chương
trình 1.3.
 1.5 CHƯƠNG TRÌNH NOVA LOYALTY GẮN KẾT 30

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG ƯU ĐÃI LƯU Ý

- Nhóm khách hàng có giao dịch phát sinh mới từ

01/04/2022 và hoàn tất giao dịch đến hết ngày
30/09/2022.
- Nhóm khách hàng bao gồm 3 nhóm chính sau : 2%/giá trị sản phẩm khi thoả điều
(i) Nhóm gia đình bao gồm vợ chồng, con cái ruột; kiện của Chương trình
tứ thân phụ mẫu - chụp hình đính kèm giấy tờ chứng “Gắn kết 30”.
- Thực hiện hồi tố cho nhóm khách
minh mối quan hệ ;
hàng trường hợp 1 trong 2 khách
(ii) Nhóm chung công ty hoặc đơn vị công tác - có *** Lưu Ý : Ưu đãi trên áp dụng
hàng không hoàn tất giao dịch.
bảng xác nhận công tác của công ty hoặc hợp đồng cho chính sản phẩm khách hàng
lao động (bản copy); mua trong chương trình.
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
(iii) Nhóm hội đang hợp tác với Tập đoàn - có xác “Gắn kết 30” được áp dụng
niêm yết (chưa bao gồm VAT hoặc
nhận chủ tịch hội hoặc thẻ thành viên hội - danh sách đồng thời Key Account/SME/
bao gồm VAT phụ thuộc vào bảng giá
này được BPP cập nhật và trình ký bổ sung trước NovaLoyalty/Club.
niêm yết).
ngày 05/04/2022).
Giá bán sản phẩm cuối cùng
- Kiểm tra hạng thẻ Khách hàng trước
*** Lưu ý: Ít nhất nhóm giao dịch (2 người trở lên) sẽ được nhân đôi doanh số
khi đặt cọc.
hoặc 1 khách hàng riêng biệt có giao dịch thành công cộng dồn để nâng hạng thẻ
từ 2 sản phẩm trở lên và tổng doanh số cộng dồn là NovaLoyalty. (hạng tối đa được
từ 30 tỷ trở lên trên giá niêm yết. Thực hiện giao dịch nâng là Platinum)
trong vòng 7 ngày được tính từ khi giao dịch đầu tiên
của sản phẩm đầu tiên được đặt cọc/booking.

1.6 CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI CAM KẾT THUÊ LẠI VÀ PHÍ QUẢN LÝ

ƯU ĐÃI GIÁ TRỊ CHI PHÍ

Ưu đãi thuê Shophouse

- Căn thường : 70 triệu/ tháng Ưu đãi trừ vào giá bán chưa VAT.
- Căn góc : 80 triệu/ tháng

Cam kết thuê lại 60 tháng cho dòng sản phẩm nhà
phố thương mại (Shophouse)

Khách hàng mua nhà phố thương

mại (Shophouse) được miễn phí Tính chi phí 18.000 vnđ / m2 đất /
quản lý 5 năm đầu tiên (không tháng * 12 tháng *5
trừ vào giá bán)

1.7 ƯU ĐÃI NOVALOYALTY

KHÁCH CŨ/ MEMBER Chiết khấu 1.0%

TITANIUM Chiết khấu 1.5% - Ưu đãi này sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán
chưa bao gồm VAT.
GOLD Chiết khấu 2.0%

DIAMOND Chiết khấu 3.0% - Kiểm tra hạng thẻ trước khi đặt cọc.

PLATINUM/ SIGNATURE Chiết khấu 5.0%

 1.8 ƯU ĐÃI QUÀ TẶNG TRI ÂN KHÁCH HÀNG

ƯU ĐÃI ĐIỀU KIỆN

- Khách hàng sau khi hoàn tất thanh toán đợt 1 sẽ được tặng “Tiệc tri ân”
dành riêng cho khách hàng.

- Quy mô tiệc không quá 30 khách mời.

Khách hàng mua sản phẩm được tặng buổi tiệc tri ân
- Thời gian và địa điểm tổ chức sẽ theo tư vấn và thống nhất giữa khách
hàng và Công ty.

- Áp dụng cho các sản phẩm phát sinh đặt cọc mới/booking có điều kiện
từ 01/06/2022 đến hoàn tất giao dịch hết ngày 30/09/2022.

II. LỊCH THANH TOÁN :

PA 4 (LỊCH VAY
NGÀY PA 1 (LTT PA 2 (LTT PA 3 (LTT VAY
ĐỢT NGÂN HÀNG GHI CHÚ
THANH TOÁN CHUẨN) ĐẶC BIỆT) NGÂN HÀNG)
ĐẶC BIỆT)

Trong vòng 12 ngày

kể từ ngày khách hàng
1
thông báo chuyển cọc
20% 10% 15% 5% Ký Văn Bản Thỏa Thuận
cho công ty

2 15/08/2022 10%
Ngân Hàng giải ngân 50% đối
3 30/08/2022 50% 50%
với PA3 & PA4 Vay Ngân Hàng

4 15/09/2022 5%

5 15/10/2022 5%

6 15/12/2022 15% 5%

7 15/03/2023 15% 5%

8 15/06/2023 15% 5% 5% 5%

9 15/08/2023 25% 15% 25% 25% Dự kiến giao nhà

Ngân Hàng giải ngân 50% đối

10 15/08/2023 50%
với PA2 LTT ĐẶC BIỆT

11 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100% 100%

ƯU ĐÃI
KHÔNG
PKD đề xuất nếu KHÔNG NHẬN KHÔNG NHẬN
3% NHẬN HTLS
HTLS 15% HTLS 15%
khách hàng chọn lịch 5%
thanh toán

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG

Lưu ý: Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất hoặc nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất.
 1. LỊCH THANH TOÁN PA2 (PA ĐẶC BIỆT)
Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc nếu chọn KHÔNG NHẬN ưu đãi hỗ trợ lãi vay hoặc NHẬN hỗ trợ lãi
vay. Ngân hàng giải ngân tối đa 50% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT. Phần còn lại thanh toán bằng vốn tự có.

Hỗ trợ lãi suất tối đa 8,5%/năm trên số tiền nhận nợ ( tối
đa 50% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ
ngày giải ngân đầu tiên đến 30/08/2024. Nếu lãi suất
vay ngân hàng cao hơn 8,5%/ năm thì khách hàng sẽ
thanh toán phần chênh lệch lãi suất.
- Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 1.5% cho F1 tại
tháng cuối cùng 30/08/2024.
- F1 chuyển nhượng lại cho F2/ F2: Công ty không hỗ trợ phí tất toán
trước hạn.

- Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết.
- Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết.

Khách hàng không nhận gói hỗ trợ lãi suất thì ưu đãi 5% trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT.

2. LỊCH THANH TOÁN PA3 & PA4 (PA VAY NH & PA VAY NH ĐẶC BIỆT)

Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc nếu chọn KHÔNG NHẬN ưu đãi hỗ trợ lãi vay hoặc NHẬN hỗ trợ lãi
vay. Ngân hàng giải ngân tối đa 50% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT. Phần còn lại thanh toán bằng vốn tự có.

Hỗ trợ lãi suất tối đa 9,4%/năm trên số tiền nhận nợ ( tối
đa 50% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm VAT) tính từ
ngày giải ngân đầu tiên đến 30/08/2024. Nếu lãi suất
vay ngân hàng cao hơn 9,4 %/ năm thì khách hàng sẽ
thanh toán phần chênh lệch lãi suất.
- Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 1.5% cho F1 tại
tháng cuối cùng 30/08/2024.
- F1 chuyển nhượng lại cho F2/ F2: Công ty không hỗ trợ phí tất toán
trước hạn.

- Áp dụng theo chính sách cho vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên kết.
- Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên kết.

Khách hàng không nhận gói hỗ trợ lãi suất thì ưu đãi 15% trừ vào giá bán chưa bao gồm VAT.

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng; Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo
Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

III. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.

IV. QUI ĐỊNH VỀ CHUYỂN NHƯỢNG

- Khách hàng thanh toán đủ từ 25% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA vay ngân hàng KH phải thanh toán đủ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền
chuyển nhượng.

V. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH

- Từ ngày 14 tháng 07 năm 2022 cho đến khi có thông báo mới.

GIÁM ĐỐC KINH DOANH DỰ ÁN

đã ký

HUỲNH NGỌC HUÂN