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몽골토지법
몽골토지법
제 1 장 총 칙
제1조 법의 목적
제2조 법률 구성
제3조 용어
제4조 국가의 토지 정책
제5조 토지 영구 소유자
제7조 토지세
1. 아이막2), 수도, 솜3), 두렉4) 별로 경계선, 토지, 수자원의 지명이 기재된 지도를 보유
1) 염분이 있는 늪지
2) 대한민국의 행정 구역인 “도” 단위에 해당하는 명칭
3) 대한민국의 행정 구역인 “군” 단위에 해당하는 명칭
4) 대한민국의 행정 구역인 “구” 단위에 해당하는 명칭
해야 한다.
4. 경계선, 토지, 수자원의 지명이 있는 지도의 보관, 사용, 및 수정하는 규례는 정부관련
기관이 정해야 한다.
제 2 장 몽골 국토 와 분류
제9조 국 토
제10조 국토의 분류
1) 농목지
2) 도시, 마을, 기타 정착지
3) 도로, 관로지
4) 산림지
5) 수자원지
6) 특수지
제11조 농목지
1. 도로, 관로지에는 전기, 난방, 상하수도, 통신, 정보, 수송 목적으로 도시, 마을, 기타
정착지 이외에 주어진 토지가 포함된다.
제14조 산림지
제15조 수자원지
1. 수자원지는 호수, 연못, 시내, 강, 하천, 샘, 우물, 만년설, 빙하가 흘렀던 지역이 포함
된다.
제16조 특별 용도지
1) 국가 지정 특별 보호지
2) 국경선 설치 지역
3) 국방 및 안보용 토지
4) 외국 외교 대표부 및 영사부, 국제기관 대표부 등에 지급한 토지
5) 과학 및 기술 시험지, 자연 환경 및 기상 예보를 위한 상설 사용지
6) 아이막 사이에 있는 겨울철 피난용 목초지
7) 국가적으로 준비하는 건초용 토지
8) 생산품의 분배 계약에 따라 탐사 목적으로 사용하고 있는 석유 탐사지
9) 자유무역지대
2. 아이막, 수도, 솜은 제1항 1), 6), 7)에 규정된 용도로 자신의 권한에 따라 토지를 지
방의 특별 용도지로 사용할 수 있다.
제 3 장 토지에 대한 국가 및 지방자치단체의 권한
제17조 국회의 권한
5) 고비 사막 지역에서 자라는 나무
1) 토지에 관한 국가의 일관된 정책을 정한다.
2) 외국기관, 국제기관, 외국법인에게 임대 및 조차지 계약에 따라 토지를 일정 기간
사용케 하는 문제를 결정 한다.
3) 제16조 제1항 1)~4), 제16조 제1항 9) 규정의 용도에 따라 토지의 국가 특별 용
도지의 수용, 취소, 규모를 결정한다.
4) 일정 지대를 포함하는 국제 프로젝트 및 행사에 필요한 토지의 규모, 위치를 결
정한다.
제18조 정부의 권한
제24조 토지관련조직 및 재정
1) 국가 토지관련조직의 총 계획
2) 아이막, 수도의 토지관련조직 총 계획
3) 도시 발전 총 계획안의 단계적 프로젝트
4) 수도, 솜, 두렉의 당해 년도 토지관련조직 계획
5) 신도시 건설, 미간지 임차, 특별 보호지의 지정, 대규모 공장, 광산, 도로, 관로
네트워크, 지방에 걸친 국제규모의 프로젝트, 행사 수행의 토지 및 자유무역지대
의 건설과 관련된 도면, 기술적 및 경제적 타당성의 토지 관련 조직도, 계획안
6) 지적도의 등록, 연구, 평가
제 5 장 토지의 임차 및 사용
제27조 토지의 임차
1. 토지는 본 법에 규정된 목적, 기간, 조건에 따라 계약을 체결하여 허가증 발급에 따라
임차할 수 있다.
6. 개인, 사업체, 기관이 자비로 건설한 인공 호수, 웅덩이, 저수지와 사육한 동물, 재배
한 산림 종류, 산업 유용 식물이 있는 토지를 당해 박 의회의 의견, 관련전문기관의
평가서, 당해 솜 의회의 결정을 근거하여 우선순위로 임차하게 한다.
제28조 토지 임차 허가증의 종류
1) 가족 공동 수요용
2) 국가 기관용
3) 사업체, 기관용
3. 박 의회의 의견과 솜 의회의 결정을 근거로 농경지를 오랫동안 농업에 종사한 개인에
게 분양하는데 가족의 공동 수요용으로 정부가 결정한 규례에 따라 우선순위에 따라
임차하게 한다. 개인에게 우선순위로 임차하게 하는 농경지의 크기는 곡류용으로는
100ha, 감자와 야채용으로는 5ha까지이다.
제31조 토지 임차 시의 요구사항
4. 제2항, 제3항 규정의 서류를 첨부한 신청서를 받으면 솜의 토지 직원과 아이막, 수도,
두렉의 토지 부서는 토지문제담당 국가행정기관에서 승인한 규례에 따라 접수 및 등
록한다. 접수 및 등록한 연월일시분을 기록해야 하며 신청자에게 접수증을 교부해야
한다.<개정 2003. 6. 12>
제34조 토지 임차 계약 및 작성 규례
1) 토지를 임차하게 한 근거
2) 토지임차 목적
3) 토지 크기, 위치, 경계도
4) 토지 지형, 특성
5) 토지 임차 기간
6) 토지세 크기, 납세 기간
7) 계약 당사자들의 권리, 의무, 책임
8) 토지 임차 기간이 종료될 때 당해 토지위에 설치한 건축물 및 기타 재산의 처분
에 대한 합의 사항.
9) 임차 토지를 보상 형식으로 교환 또는 회수하는 조건 및 규례
10) 토지 보호, 복구에 대한 사항
11) 기타 필요 사항
제35조 토지 임차인의 권리 및 의무
제37조 토지 임차 허가증의 기간 연장
1) 토지 임차 허가증
2) 토지세 납입 영수증
3) 자연 환경에 끼칠 평가 사항을 시행한 증빙서류
제38조 토지 임차 허가증의 양도
1) 공증된 계약서
2) 허가증의 양수자가 그 허가증의 양도에 따라 발생되는 권리와 의무를 수용한다는
증명서
3) 수수료 납입 영수증
제39조 토지 임차권의 종료
2. 제1항 규정의 근거가 밝혀지면 아이막, 수도, 솜, 두렉의 단체장은 허가증을 무효화
하는 명령서를 내리고 이에 관하여 허가증 임차인 및 저당권자에게 통보해야 한다.
2. 제39조 제1항 1)~4)항 규정을 근거로 토지 반환과 관련하여 발생하는 비용은 토지를
임차하고 있었던 당사자가 부담해야 한다.
3. 제2항 규정의 정부 결정을 근거로 당해 지역의 단체장은 개인, 사업체, 기관과 계약을
체결하고 관련 토지를 보상에 따라 교환하거나 회수해야 한다.
제44조 토지 사용
1. 토지사용자는 제35조 제1항 1), 제35조 제1항 2), 제35조 제1항 5), 제35조 제3항
1)~5) 규정과 기타 법령에 규정된 권리, 의무, 책임을 부담해야 한다.
6. 토지의 제한적 사용과 관련하여 발생한 분쟁은 제60조 제1항 4) 규정에 따라 해결해
야 한다.
1. 개인, 사업체, 기관이 토지를 사용과 관련하여 도면의 작성 신기술의 도입, 몽골에서
과거에는 시험해 보지 않은 화학물질, 비료 등을 토지에 사용할 때에는 전문기관에게
자연환경에 미치는 평가를 자비로 의뢰해야 한다.
2. 개인, 사업체, 기관이 자연 환경의 균형 상태, 국민보건, 가축, 대기, 삼림, 수자원, 식
물에 악영향을 끼칠 가능성이 많은 건축물의 건설, 장비의 설치, 공장 폐기물, 하수,
독성 및 기타 물질의 지하 보존 및 매장하는 경우에는 전문기관의 허가를 받아야 한
다.
3. 개인, 사업체, 기관이 제2항 규정을 시행하기 전 이의 사실을 당해 지역의 단체장에게
사전 통보해야 하고 사람들에게 알려 이 토지의 경계를 표시해야 하며 경계를 나타내
는 표지판은 자신의 비용으로 설치해야 한다.
6. 제1항에 규정된 일반 분류와 제4항, 제5항에 규정된 토지의 크기와 이러한 토지를 사
용하게 하는 문제와 관련된 규례는 당해 지역의 의회에서 정한다.
10. 목초지 사용과 관련된 분쟁은 박 의회가 협의하여 조정해야 한다. 만약 합의가 안되
면 솜 단체장이 해결해야 한다.
1. 제29조 제2항, 제29조 제3항, 제29조 제5항 규정 이외에 새로 농지를 만드는 문제를
정부가 결정해야 한다.<개정 2003. 6. 12><개정 2004. 4. 22>
1) 토양 영양층의 두께
2) 토양의 부식 내용
3) 토양의 오염, 중독
4) 지표 모습의 변화
5) 식물층의 변화
6) 방목지, 건초지의 식물 구성의 변화
제 9 장 기 타
2. 개인, 사업체, 기관이 토지와 관련되어 발생한 분쟁에 관하여 제1항 1)~3)에 규정된
기관, 공무원이 내린 결정에 불복하는 경우에는 상급 공무원, 상급 기관, 또는 법원에
제소할 수 있다.
제62조 손해 배상
제63조 법률 위반 책임
제64조 효력 발생