Translated from Russian to English - www.onlinedoctranslator.

com

AGREEMENT No. 14-C/23

Moscow "01" September 2023

Limited Liability Company "West Reality", hereinafter referred to as the "Customer", represented by Pirozhka
Boris Removich, acting on the basis of power of attorney No. 1/2021 dated June 19, 2021, on the one hand,
and the Limited Liability Company Private Security Organization " Integrated Security Center", hereinafter
referred to as the "Contractor", represented by executive director R.P. Gutorov, acting on the basis of the
Charter, power of attorney No. З/Ц-23 dated September 01, 2023, as well as license No. L056-00106-77/
00658323, issued by the State Administration of the Federal Service of the National Guard Troops of the
Russian Federation in Moscow dated June 21, 2023, on the other hand, have concluded this Agreement as
follows.

1. Subject of the agreement and payment procedure.

1.1. The “Contractor” assumes obligations to provide security services to the “Customer” in
accordance with the current legislation of the Russian Federation, namely:
Protecting the life and health of citizens;
Protection of objects and property owned, in possession, in use, economic management,
operational management or trust management, with the exception of objects and property
provided for in paragraph 6 of Art. 3 of the Law of the Russian Federation “On private security
and detective activities”;
Consulting and preparing recommendations for clients on issues of lawful protection
against unlawful attacks;
Ensuring intra-facility and access control at facilities, with the exception of facilities provided for in
paragraph 6 of Art. 3 of the Law of the Russian Federation “On private security and detective activities”.

1.2. Address of protected objects: Bryansk, st. Bryansk Proletarian Division, 1.

Bryansk, st. Bryansk Proletarian Division, 1-B.

1.3. The “Customer” undertakes to pay for the services provided by the “Contractor” in accordance
with this Agreement, namely:
1.3.1. At the address: Bryansk, st. Bryansk Proletarian Division, 1, working hours around the clock. The
“Customer” undertakes to pay for the services provided by the “Contractor” in accordance with this Agreement,
monthly in the amount according to the issued invoices at the rate of 96.50 rubles per hour.
1.3.2. At the address: Bryansk, st. Bryansk Proletarian Division, 1-B, working hours around the clock. The
“Customer” undertakes to pay for the services provided by the “Contractor” in accordance with this Agreement,
monthly in the amount according to the issued invoices at the rate of 91.68 rubles/hour.

1.4. Payment is made no later than the 5th day of the month following the reporting month, according to invoices
issued by the “Executor”.

1.5. In case of untimely payment by the “Customer” of the amount of this Agreement on the next day
after the 5th day, and if the 5th day coincides with a holiday or day off, then on the next working day
after the day off or holiday, the latter pays the “Contractor” a penalty of the amount of bank interest on
the amount of the Sberbank of the Russian Federation refinancing rate agreement for each day of
delay.

1.6. Settlement of mutual claims for services rendered occurs after the receipt of funds to
the Contractor's bank account or directly to the Contractor's cash desk.

1.6. The cost of services under the Agreement may be changed by agreement of the parties by drawing
up an additional agreement, which is an integral part of the Agreement.
 2. General provisions.

2.1. The facilities are guarded 24 hours a day.

2.2. The security system and the location of posts are developed by the “Contractor” and agreed upon with
the “Customer”. The access control regime at protected facilities is established and approved by the
“Customer” in agreement with the “Contractor”, and the implementation of this regime is carried out by the
“Contractor”.

3. Responsibility of the parties.

3.1. The “Customer” undertakes:

- provide conditions for organizing the work of the Contractor’s employees on the territory of the
protected facility;
- carry out measures: to equip facilities with technical security equipment, create appropriate
conditions to ensure the safety of inventory items and assist the “Contractor” in the performance
of his tasks, as well as to improve the organization of security of facilities and improve access and
intra-facility regimes;
- ensure the operability of communications and communications equipment installed at the guarded
facility and their accessibility for the Contractor’s employees, turn on the security alarm at the end of the
working day.

3.2. The “Executor” undertakes:

- before putting the facility under guard, check that no unauthorized persons, company employees, or
switched-on electrical appliances or other sources of fire remain in the protected area during non-working
hours;
- report the fact of violation of the integrity of protected premises or damage caused by damage to property
as a result of unauthorized persons entering the facility, to the duty station of the internal affairs bodies.
The “Customer” must ensure the inviolability of the scene of the incident until the arrival of the operational
investigation team;
- protect the “Customer’s” property, accepted under protection, from theft, robbery and robbery, and
prevent the penetration of individuals into protected objects;
- implement access control at the facilities, control the import and export of inventory items into
the territory of the protected facility using passes of the established form;
- together with the “Customer”, carry out measures to introduce technical safety
equipment;
- comply with the established fire safety rules at posts by security officers during their duty, and if
a fire is detected at a guarded facility or a fire alarm is triggered, immediately notify the fire
department and take measures to extinguish the fire;

- if there are signs of unauthorized persons entering the facility, as well as when alarms go off,
immediately call a representative of the “Customer”, report to the territorial police department
and ensure the inviolability of the scene of the incident;
- reimburse the “Customer” for the amount of damage caused within one month from the moment of confirmation
by local executive authorities of the facts of theft, robbery, robbery, destruction and damage to the “Customer’s”
property and the amount of the value of this property, subject to the conditions of clause 3.5. actual agreement. The
parties to the contract have the right to come to a different agreement on the procedure for compensation for the
cost of damage caused.

3.3. For failure to fulfill or improper fulfillment of obligations under this agreement, the parties
are liable in accordance with the current legislation of the Russian Federation.

3.4. The “Contractor” bears financial liability for damage caused by theft of inventory items, as a
result of failure to provide proper security or as a result of failure to comply with the procedure for
exporting (removal) of inventory items established at the protected facility, as well as robbery or
robbery and damage caused by the destruction or
 damage to property by unauthorized persons who entered the protected facility as a result of improper
fulfillment by the Contractor’s employees of the obligations assumed under the contract, in the amount
of damage caused.

3.5. Facts of theft, robbery, robbery, destruction or damage to property by unauthorized persons who have
entered a protected facility are established by the bodies of inquiry, investigation or the court.

3.6. The “performer” is released from liability in the event that he proves the absence of his
guilt.

3.7. Any changes or additions to this Agreement will be valid only if they are made in writing and
signed by representatives of both parties, including early termination of the agreement.

3.8. This Agreement is valid for two years from September 1, 2023. until September 01, 2025

3.9. If, upon expiration of this Agreement, neither party declares an intention to terminate it, the
Agreement is considered renewed for an indefinite period on the same terms.

3.10. The contract may be terminated early by one of the parties with two weeks' prior
written notice to the party.

3.11. The parties undertake to resolve all controversial issues arising under this Agreement through
negotiations. If a joint settlement is not possible, all disputes must be resolved in accordance with the
procedure established by law in the Arbitration Court of Bryansk.

3.12. Information received during the execution of this Agreement is confidential and is not subject
to disclosure to third parties, as well as in the media, without the written consent of the Parties.

3.13. The Agreement is drawn up in two copies, one of which is kept by the “Contractor”, the
other by the “Customer”, and each copy has equal legal force.

Customer Executor
LLC "West-reality" LLC POO "Center for Integrated Security"
TIN 6732038500 Checkpoint 673201001 Russian INN 7736349883 KPP 773601001
Federation, Smolensk, st. Bolshaya Sovetskaya, RF, Moscow, Vernadsky Avenue, 29
16/17, office B 46
Bank: JSC Raiffeisenbank, Moscow Bank: Bryansk branch No. 8605 PJSC Sberbank
BIC: 044525700 BIC: 041501601
account 40702810900001449442 r/s 40702810308000001416
account 30101810200000000700 r/s 30101810400000000601
Representative in Bryansk Executive Director
LLC "West-reality" ____________ _____________
09/01/2023 B.R.Pirozhok 09/01/2023 R.P.Gutorov

EDF operator Tensor Company LLC

THE DOCUMENT IS SIGNED WITH AN ELECTRONIC SIGNATURE ID: 5e48daca-fd9a-4240-96dc-af7ecb9062c0

SENT LLC POO "CENTER FOR INTEGRATED SECURITY" Fateev 12.09.2314:27 Certificate 01C673E50043B0C0AA4B3DCE65EBB0594B
Alexander Yurievich, GENERAL DIRECTOR (MSK)
APPROVED LLC "WEST-REALITY"LUKASHENKO EVGENIY GEORGIEVICH, 09.13.2316:09 Certificate 01CFA6DC0006B0008D49AC361E51FF238A
DIRECTOR (MSK)
 ДОГОВОР № 14-Ц/23
г. Москва «01» сентября 2023 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Вест-реалити», именуемый в дальнейшем «Заказчик», в

лице Пирожка Бориса Ремовича, действующего на основании доверенности № 1/2021 от
19.06.2021г., с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Частная охранная
организация «Центр комплексной безопасности», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице
исполнительного директора Гуторова Р.П., действующего на основании Устава‚ доверенности № З/Ц-
23 от 01 сентября 2023г., а также лицензии № Л056-00106-77/00658323‚ выданной ГУ Федеральной
службы войск национальной гвардии РФ по г. Москве от 21.06.2023г.‚ с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора и порядок расчетов.

1.1. «Исполнитель» принимает на себя обязательства по оказанию «Заказчику» охранных услуг,

согласно действующего законодательства Российской Федерации, а именно:
Защита жизни и здоровья граждан;
Охрана объектов и имущества, находящихся в собственности, во владении, в пользовании,
хозяйственном ведении, оперативном управлении или доверительном управлении, за
исключением объектов и имущества, предусмотренных пунктом 6 ст. 3 Закона РФ «О частной
охранной и детективной деятельности»;
Консультирование и подготовка рекомендаций клиентам по вопросам правомерной защиты от
противоправных посягательств;
Обеспечение внутриобъектового и пропускного режимов на объектах, за исключением
объектов, предусмотренных пунктом 6 ст. 3 Закона РФ «О частной охранной и детективной
деятельности».

1.2. Адрес охраняемых объектов: г. Брянск, ул. Брянской пролетарской дивизии, д. 1.

г. Брянск, ул. Брянской пролетарской дивизии, д. 1-Б.

1.3. «Заказчик» обязуется оплачивать услуги, оказываемые «Исполнителем» в соответствии с

настоящим Договором, а именно:
1.3.1. По адресу: г. Брянск, ул. Брянской пролетарской дивизии, д. 1, график работы круглосуточно.
«Заказчик» обязуется оплачивать услуги, оказываемые «Исполнителем» в соответствии с настоящим
Договором, ежемесячно в сумме согласно выставленным счетам из расчета 96,50 руб./час.
1.3.2. По адресу: г. Брянск, ул. Брянской пролетарской дивизии, д. 1-Б, график работы круглосуточно.
«Заказчик» обязуется оплачивать услуги, оказываемые «Исполнителем» в соответствии с настоящим
Договором, ежемесячно в сумме согласно выставленным счетам из расчета 91,68 руб./час.

1.4. Оплата производится не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, по выставляемым

«Исполнителем» счетам.

1.5. В случае несвоевременной уплаты «Заказчиком» суммы настоящего Договора на следующий день
после 5-го числа, а если 5-е число совпадает с праздничным или выходным днем, тогда на следующий
рабочий день после выходного или праздничного дня, последний выплачивает «Исполнителю» пеню в
размере банковского процента от суммы Договора ставки рефинансирования Сбербанка РФ за каждый
день просрочки.

1.6. Зачет взаимных требований за оказанные услуги происходит после момента поступления
денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» в банке либо непосредственно в кассу
«Исполнителя».

1.6. Стоимость услуг по Договору может быть изменена по соглашению сторон, путем оформления
дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью Договора.
 2. Общие положения.

2.1. Охрана объектов осуществляется круглосуточно.

2.2. Система охраны, дислокация постов разрабатывается «Исполнителем» и согласовывается с

«Заказчиком». Пропускной режим на охраняемых объектах устанавливается и утверждается
«Заказчиком» по согласованию с «Исполнителем», а осуществление этого режима производится
«Исполнителем».

3. Ответственность сторон.

3.1. «Заказчик» обязуется:

- предоставить условия для организации работы сотрудников «Исполнителя» на территории

охраняемого объекта;
- осуществлять мероприятия: по оборудованию объектов техническими средствами охраны, создавать
надлежащие условия для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей и содействовать
«Исполнителю» при исполнении им своих задач, а также по совершенствованию организации охраны
объектов и улучшению пропускного и внутриобъектового режимов;
- обеспечить работоспособность средств связи и коммуникаций, установленных на охраняемом
объекте, и их доступность для сотрудников «Исполнителя», включать охранную сигнализацию по
окончании рабочего дня.

3.2. «Исполнитель» обязуется:

- перед сдачей объекта под охрану проверять, чтобы в охраняемом помещении в нерабочее время не
оставались посторонние лица, работники предприятия, а также включенные электроприборы и другие
источники огня;
- сообщать о факте нарушения целостности охраняемых помещений или причинения ушерба
повреждением имущества в результате проникновения на объект посторонних лиц, в дежурную часть
органов внутренних дел. «Заказчику» и до прибытия оперативно-следственной группы обеспечивать
неприкосновенность места происшествия;
- осуществлять охрану имущества «Заказчика», принятого под охрану, от краж, грабежей и разбоев, и
пресекать проникновение физических лиц на охраняемые объекты;
- осуществлять на объектах пропускной режим, контролировать ввоз и вывоз товарно-материальных
ценностей на территорию охраняемого объекта по пропускам установленной формы;
- совместно с «Заказчиком» осуществлять мероприятия по внедрению технических средств
обеспечения безопасности;
- соблюдать установленные правила пожарной безопасности на постах силами сотрудников охраны во
время несения ими службы, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара или срабатывания
охранно-пожарной сигнализации немедленно сообщить об этом в пожарную часть и принимать меры
по ликвидации пожара;
- при наличии признаков проникновения на объект посторонних лиц, а также при срабатывании
средств сигнализации немедленно вызвать представителя «Заказчика», сообщить в территориальное
отделение полиции и обеспечивать неприкосновенность места происшествия;
- возместить «Заказчику» сумму причиненного ущерба в течение одного месяца с момента
подтверждения местными органами исполнительной власти фактов кражи, грабежа, разбоя,
уничтожения и повреждения имущества «Заказчика» и размера стоимости данного имущества при
соблюдении условий п. 3.5. настоящего договора. Стороны договора вправе прийти к иному
соглашению о порядке возмещения стоимости причиненного ущерба.

3.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору стороны

несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.4. «Исполнитель» несет материальную ответственность за ущерб, причиненный кражами товарно-

материальных ценностей, в результате необеспечения надлежащей охраны или вследствие
невыполнения установленного на охраняемом объекте порядка вывоза (выноса) товарно-материальных
ценностей, а также грабежами или разбойными нападениями и ущерб, нанесенный уничтожением или
 повреждением имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект в результате
ненадлежащего выполнения сотрудниками «Исполнителя» принятых по договору обязательств, в
размере причиненного ущерба.

3.5. Факты кражи, грабежа, разбоя, уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами,
проникшими на охраняемый объект, устанавливаются органами дознания, следствия или судом.

3.6. «Исполнитель» освобождается от ответственности в случае, когда он докажет отсутствие своей

вины.

3.7. Любые изменения или дополнения к настоящему Договору будут иметь силу только в случае, если
они совершены в письменном виде и подписаны представителями обеих сторон, в том числе досрочное
прекращение договора.

3.8. Настоящий Договор действует два года с «01» сентября 2023г. по «01» сентября 2025г.

3.9. Если по истечении срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о намерении
прекратить его действие, Договор считается возобновленным на неопределенный срок на прежних
условиях.

3.10. Договор может быть расторгнут досрочно одной из сторон с предварительным письменным
уведомлением стороны за две недели.

3.11. Стороны обязуются все спорные вопросы, возникшие по настоящему Договору, решать путем
переговоров. При невозможности совместного урегулирования все споры должны решаться в
установленном законом порядке в Арбитражном суде г. Брянска.

3.12. Информация, полученная в ходе исполнения настоящего Договора, является конфиденциальной и

не подлежит разглашению третьим лицам, а также в средствах массовой информации без письменного
согласия Сторон.

3.13. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находиться у «Исполнителя», другой у
«Заказчика», причем каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу.

Заказчик Исполнитель
ООО «Вест-реалити» ООО ЧОО "Центр комплексной безопасности"
ИНН 6732038500 КПП 673201001 ИНН 7736349883 КПП 773601001
РФ, г. Смоленск, ул. Большая Советская, РФ, г. Москва, проспект Вернадского, д. 29
д. 16/17, офис В 46
Банк: АО «Райффайзенбанк» г. Москва Банк: Брянское отделение №8605 ПАО Сбербанк
БИК: 044525700 БИК: 041501601
р/с 40702810900001449442 р/с 40702810308000001416
к/с 30101810200000000700 к/с 30101810400000000601
Представитель в Брянск Исполнительный директор
ООО «Вест-реалити» ____________ _____________
01.09.2023 Б.Р.Пирожок 01.09.2023 Р.П.Гуторов

Оператор ЭДО ООО "Компания "Тензор"

ДОКУМЕНТ ПОДПИСАН ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ Идентификатор: 5e48daca-fd9a-4240-96dc-af7ecb9062c0

ОТПРАВЛЕНО ООО ЧОО "ЦЕНТР КОМПЛЕКСНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ", 12.09.23 14:27 Сертификат 01C673E50043B0C0AA4B3DCE65EBB0594B
Фатеев Александр Юрьевич, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР (MSK)
УТВЕРЖДЕНО ООО "ВЕСТ-РЕАЛИТИ", ЛУКАШЕНКО ЕВГЕНИЙ ГЕОРГИЕВИЧ, 13.09.23 16:09 Сертификат 01CFA6DC0006B0008D49AC361E51FF238A
ДИРЕКТОР (MSK)