RAB

PRIVATE RESIDENCE-BARITO
SITE Volume Satuan Unit Price
PERSIAPAN
1 Pembersihan Site 260,70 m2 Rp 30.000,00
2 Pengukuran & Instalasi Bowplank 350,00 m1 Rp 125.000,00
3 Bangunan Pendukung 1,00 unit Rp 15.000.000,00

A LANTAI SATU Volume Satuan Unit Price

A.1 TEMBOK PEMBATAS
1 Susunan Roster-Barat 6,4 m1 Rp 50.000,00
2 Planter Box-Barat 2,33 m2 Rp 150.000,00
3 Main Entrance Gate 3,35 m2 Rp 500.000,00
4 Entrance Gate 1,00 unit Rp 10.000.000,00
5 Tembok Batas Timur 7,75 m1 Rp 275.000,00

A.2 GARASI
1 Ramp 3,76 m2 Rp 1.500.000,00
2 Area Parkir 24,12 m2 Rp 1.500.000,00
3 Area Parkir-Entrance Ceiling 18,15 m2 Rp 250.000,00
4 Frame Pintu Area Parkir-Entrance 4 m1 Rp 250.000,00
5 Daun Pintu-Swing 1,00 unit Rp 2.000.000,00

A.3 GUDANG LT.1

1 Dinding 23,1 m2 Rp 275.000,00
2 Ceiling 3,12 m2 Rp 250.000,00
3 Lantai 4,12 m2 Rp 250.000,00
4 Frame Pintu 4 m1 Rp 250.000,00
5 Daun Pintu-Swing 1 unit Rp 2.000.000,00

A.4 ENTRANCE AREA

1 Area Jalan 9,36 m2 Rp 1.500.000,00
2 Divider Bata Susun Random 6,00 m1 Rp 75.000,00
3 Area Landscape Barat 14,33 m2 Rp 50.000,00
4 Penunggun Karang 1 unit Rp 9.000.000,00
5 Pelinggih Batara Wisnu 1 unit Rp 9.000.000,00

A.5 MAIN BEDROOM AREA

1 Dinding Bedroom + Closet 44,45 m2 Rp 275.000,00
2 Dinding Toilet 30,76 m2 Rp 225.000,00
3 Ceiling Bedroom + Closet 24,62 m2 Rp 250.000,00
4 Ceiling Toilet 5,60 m2 Rp 250.000,00
5 Ceiling Terrace 5,11 m2 Rp 250.000,00
6 Lantai Bedroom + Closet 25,23 m2 Rp 250.000,00
7 Lantai Toilet 5,80 m2 Rp 250.000,00
8 Lantai Terrace 5,11 m2 Rp 250.000,00
 9 Frame Pintu Bedroom + Closet 5,30 m1 Rp 250.000,00
10 Frame Pintu Toilet 5,30 m1 Rp 250.000,00
11 Frame Pintu Terrace 7,25 m1 Rp 275.000,00
12 Daun Pintu-Swing 2,00 unit Rp 2.000.000,00
13 Daun Pintu-Sliding 1,00 unit Rp 2.500.000,00

A.6 GUEST ROOM

1 Dinding 15,00 m2 Rp 275.000,00
2 Lantai 9,37 m2 Rp 250.000,00

A.7 KAMAR MANDI ART

1 Dinding 18,42 m2 Rp 275.000,00
2 Lantai 2,97 m2 Rp 250.000,00
3 Frame Pintu Toilet 3,60 m1 Rp 250.000,00
4 Daun Pintu-Swing 1,00 unit Rp 2.000.000,00

A.8 LIVING ROOM + ACCESS AREA

1 Dinding 34,42 m2 Rp 275.000,00
2 Lantai 31,10 m2 Rp 250.000,00
3 Ceiling 22,72 m2 Rp 250.000,00
4 Frame Pintu Living Room 6,15 m1 Rp 275.000,00
5 Daun Pintu-Sliding 1,00 unit Rp 3.000.000,00

A.9 KITCHEN
1 Dinding 58,81 m2 Rp 275.000,00
2 Lantai 18,46 m2 Rp 250.000,00
3 Ceiling 24,25 m2 Rp 250.000,00
4 Frame Pintu Kitchen 9,65 m1 Rp 275.000,00
5 Daun Pintu-Sliding 2,00 unit Rp 2.700.000,00

A.10 FREE-ACCESS AREA

1 Tangga Akses 1,80 m1 Rp 1.000.000,00
2 Area Landscape Timur 44,73 m2 Rp 50.000,00
3 Merajan 1,00 unit Rp 32.000.000,00

TOTAL

B LANTAI DUA Volume Satuan Unit Price

B.1 TANGGA LT.1 KE LT.2
1 Tangga Akses 4,76 m1 Rp 1.000.000,00

B.2 CHILDREN BEDROOM-1

1 Dinding Bedroom + Closet 35,35 m2 Rp 275.000,00
2 Dinding Toilet 25,00 m2 Rp 225.000,00
3 Ceiling Bedroom + Closet 14,40 m2 Rp 250.000,00
4 Ceiling Toilet 5,00 m2 Rp 250.000,00
5 Lantai Bedroom + Closet 14,75 m2 Rp 250.000,00
 6 Lantai Toilet 5,00 m2 Rp 250.000,00
7 Divider Balkon Kayu Bangkirai 5,62 m1 Rp 250.000,00
8 Lantai Balkon 5,14 m2 Rp 250.000,00
9 Planter Box-Balkon 3,00 m2 Rp 150.000,00
10 Frame Pintu Bedroom + Closet 4,25 m1 Rp 250.000,00
11 Frame Pintu Toilet 4,05 m1 Rp 250.000,00
12 Frame Pintu Terrace 5,75 m1 Rp 275.000,00
13 Daun Pintu-Swing 2,00 unit Rp 2.000.000,00
14 Daun Pintu-Sliding 1,00 unit Rp 2.500.000,00

B.3 GUDANG
1 Dinding Area Gudang-Balkon 49,00 m2 Rp 275.000,00
2 Dinding Planter Box 2,00 m2 Rp 150.000,00
3 Ceiling 10,81 m2 Rp 250.000,00
4 Lantai 11,07 m2 Rp 250.000,00
5 Frame Pintu Gudang 4,25 m2 Rp 250.000,00
6 Frame Pintu Balkon 4,05 m2 Rp 250.000,00
7 Daun Pintu-Swing 2,00 unit Rp 2.000.000,00

B.4 FREE USE AREA

1 Dinding 10,00 m2 Rp 275.000,00
2 Ceiling 35,35 m2 Rp 250.000,00
3 Lantai 22,33 m2 Rp 250.000,00
4 Railing Bambu 5,66 m1 Rp 250.000,00
5 Divider Kayu Bangkirai 5,12 m1 Rp 375.000,00

B.5 CHILDREN BEDROOM-2

1 Dinding Bedroom + Closet 37,50 m2 Rp 275.000,00
2 Dinding Toilet 25,00 m2 Rp 225.000,00
3 Ceiling Bedroom + Closet 14,00 m2 Rp 250.000,00
4 Ceiling Toilet 4,15 m2 Rp 250.000,00
5 Lantai Bedroom + Closet 14,37 m2 Rp 250.000,00
6 Lantai Toilet 4,23 m2 Rp 250.000,00
7 Divider Balkon Kayu Bangkirai 5,00 m1 Rp 250.000,00
8 Lantai Balkon 4,43 m2 Rp 250.000,00
9 Planter Box-Teras 6,00 m2 Rp 150.000,00
10 Landscape + Vegetasi Teras 1,00 unit Rp 10.000.000,00
11 Frame Pintu Bedroom + Closet 4,25 m1 Rp 250.000,00
12 Frame Pintu Toilet 3,85 m1 Rp 250.000,00
13 Frame Pintu Terrace 5,25 m1 Rp 275.000,00
14 Daun Pintu-Swing 2,00 unit Rp 2.000.000,00
15 Daun Pintu-Sliding 1,00 unit Rp 2.500.000,00

B.6 KAMAR ART

1 Dinding 21,81 m2 Rp 275.000,00
2 Ceiling 5,77 m2 Rp 250.000,00
3 Lantai 5,85 m2 Rp 250.000,00
4 Frame Jendela 4,40 m1 Rp 250.000,00
5 Daun Jendela + kaca-Awning 1,00 unit Rp 1.250.000,00
6 Frame Pintu 3,30 m1 Rp 250.000,00
 7 Daun Pintu-Swing 1,00 unit Rp 2.000.000,00

B.7 RUANG CUCI

1 Dinding 4,33 m2 Rp 275.000,00
2 Atap Polycarbonate 14,40 m2 Rp 250.000,00
3 Frame Pintu 3,55 m1 Rp 250.000,00
4 Daun Pintu-Swing 1,00 unit Rp 2.000.000,00
5 Jalousie Kayu 7,90 m1 Rp 300.000,00
6 Planter Box-Teras 3,90 m2 Rp 150.000,00

B.8 TANGGA LT.2 KE LT.3

1 Tangga Akses 3,50 m1 Rp 1.000.000,00

TOTAL

C LANTAI TIGA Volume Satuan Unit Price

C.1 RUANG KERJA & BALKON
1 Dinding Ruang Kerja 29,75 m2 Rp 275.000,00
2 Dinding Pembatas Balkon 6,50 m2 Rp 150.000,00
3 Ceiling Ruang Kerja 14 m2 Rp 250.000,00
4 Ceiling Balkon 11,3 m2 Rp 250.000,00
5 Lantai Ruang Kerja 14,4 m2 Rp 250.000,00
6 Lantai Balkon 9 m2 Rp 250.000,00
7 Frame Pintu 4,25 m1 Rp 250.000,00
8 Daun Pintu-Swing 1,00 unit Rp 2.000.000,00
9 Planter Box 3,50 m3 Rp 150.000,00

C.2 KAMAR SUCI

1 Dinding 15 m2 Rp 275.000,00
2 Ceiling 3,24 m2 Rp 250.000,00
3 Lantai 3,34 m2 Rp 250.000,00
4 Frame Pintu 4,05 m1 Rp 250.000,00
5 Daun Pintu-Swing 1 unit Rp 2.000.000,00

C.3 LOUNGE LT.3

1 Dinding 15,38 m2 Rp 275.000,00
2 Ceiling 33,96 m2 Rp 250.000,00
3 Lantai 21,6 m2 Rp 250.000,00
4 Railing Bambu 12,5 m1 Rp 250.000,00

C.4 KANTILEVER PENAHAN

1 Kantilever Beton 5,27 m3 Rp 1.500.000,00

C.5 ATAP PELANA

1 Konstruksi Massa 1-Barat 30,6 m2 Rp 2.000.000,00
2 Konstruksi Massa 2-Tengah 73,67 m2 Rp 2.000.000,00
3 Konstruksi Massa 3-Timur 12,02 m2 Rp 2.000.000,00
 TOTAL

D M&E
D.1 ELECTRICAL
1 Lighting Wiring 75,00 unit Rp 280.000,00
2 Down Light 72 unit Rp 52.500,00
3 Wall light 14 unit Rp 90.000,00
4 Street Light 10 unit Rp 225.000,00
5 Garden Light 8 unit Rp 70.000,00
6 Spotlight 10 unit Rp 75.000,00
7 Indoor Spotlight 6 unit Rp 100.000,00
8 Hanging Lamp 5 unit Rp 350.000,00
9 Ceiling Fan 4 unit Rp 3.000.000,00
10 Hanging Fan 1 unit Rp 1.000.000,00
11 AC 5 unit Rp 6.000.000,00
12 Power Outlet 33 unit Rp 45.000,00
13 Switch 30 unit Rp 45.000,00

D.2 PIPE
1 Clean Water 73,50 m1 Rp 45.000,00
2 Rain Water 34,80 m1 Rp 275.000,00
3 Grey Water 59,15 m1 Rp 150.000,00

D.2 SANITAIR
1 Bathub 1,00 unit Rp 6.000.000,00
2 Shower Pribadi 3,00 unit Rp 4.000.000,00
3 Shower Publik 1,00 unit Rp 450.000,00
4 Closet Toilet Pribadi 3,00 unit Rp 5.000.000,00
5 Closet Toilet Publik 1,00 unit Rp 2.000.000,00
6 Wastafel Pribadi 3,00 unit Rp 5.000.000,00
7 Wastafel Publik 1,00 unit Rp 2.000.000,00
8 Faucet 3,00 unit Rp 400.000,00

TOTAL

E SPECIAL BUILDING COVER Volume Satuan Unit Price

E.1 JALOUSIE KAYU-PENUTUP BAG. BARAT
1 Pemasangan Frame Jalousie Kayu-Bag.Pendek 26 m1 Rp 75.000,00
2 Pemasangan Frame Jalousie Kayu-Bag.Panjang 48 m1 Rp 75.000,00
3 Pemasangan Jalousie Kayu-Bag.Pendek 23,3 m1 Rp 275.000,00
4 Pemasangan Jalousie Kayu-Bag.Panjang 44,5 m1 Rp 275.000,00

E.2 DIVIDER KAYU PENUTUP BAG. TIMUR

1 Pemasangan Frame Divider-Bag.Pendek 21,6 m1 Rp 75.000,00
2 Pemasangan Frame Divider-Bag.Panjang 75 m1 Rp 75.000,00
3 Pemasangan Divider-Bag.Pendek 20 m1 Rp 275.000,00
4 Pemasangan Divider-Bag.Panjang 70 m1 Rp 275.000,00

E.3 JALOUSIE KAYU R.CUCI

 1 Pemasangan Frame Jalousie Kayu R.Cuci 28,17 m1 Rp 75.000,00
2 Pemasangan Jalousie Kayu R.Cuci 7,5 m1 Rp 275.000,00

E.4 JALOUSIE KAYU BALKON K.TIDUR ANAK 1

1 Pemasangan Penampang Jalousie 6 unit Rp 125.000,00
2 Pemasangan Jalousie Kayu R.Tidur Anak 1 7,5 m1 Rp 275.000,00

E.5 JALOUSIE KAYU BALKON K.TIDUR ANAK 2

1 Pemasangan Penampang Jalousie 7 unit Rp 125.000,00
2 Pemasangan Jalousie Kayu R.Tidur Anak 1 5 m1 Rp 275.000,00

E.6 DIVIDER BATA LT.1

1 Pemasangan Divider Bata 6 m1 Rp 100.000,00

TOTAL

F STRUKTURAL (PERKIRAAN) Volume Satuan Unit Price

F.1 STRUKTUR PONDASI
1 Penampang + Terusan Pondasi Telapak 41,5 m3 Rp 1.500.000,00
2 Pondasi Telapak 1,95 m3 Rp 2.000.000,00
3 Pondasi Borepile 9,19 m3 Rp 8.000.000,00

F.2 STRUKTUR LT.1

1 Kolom 4,77 m3 Rp 1.500.000,00
2 Pelat Lantai 22 m3 Rp 1.500.000,00
3 Balok Lantai 7,51 m3 Rp 1.500.000,00

F.3 STRUKTUR LT.2

1 Kolom 4,18 m3 Rp 1.500.000,00
2 Pelat Lantai 23 m3 Rp 1.500.000,00
3 Balok Lantai 6,44 m3 Rp 1.500.000,00

F.4 STRUKTUR LT.3

1 Kolom 1,95 m3 Rp 1.500.000,00
2 Pelat Lantai 23 m3 Rp 1.500.000,00
3 Balok Lantai 10 m3 Rp 1.500.000,00

TOTAL

TOTAL BIAYA
 Total Price

Rp 7.821.000
Rp 43.750.000
Rp 15.000.000
Rp 66.571.000

Total Price

Rp 320.000
Rp 349.500
Rp 1.675.000
Rp 10.000.000
Rp 2.131.250
Rp 14.475.750

Rp 5.640.000
Rp 36.180.000
Rp 4.537.500
Rp 1.000.000
Rp 2.000.000
Rp 49.357.500

Rp 6.352.500
Rp 780.000
Rp 1.030.000
Rp 1.000.000
Rp 2.000.000
Rp 11.162.500

Rp 14.040.000
Rp 450.000
Rp 716.500
Rp 9.000.000
Rp 9.000.000
Rp 33.206.500

Rp 12.223.750
Rp 6.921.000
Rp 6.155.000
Rp 1.400.000
Rp 1.277.500
Rp 6.307.500
Rp 1.450.000
Rp 1.277.500
Rp 1.325.000
Rp 1.325.000
Rp 1.993.750
Rp 4.000.000
Rp 2.500.000
Rp 48.156.000

Rp 4.125.000
Rp 2.342.500
Rp 10.372.500

Rp 5.065.500
Rp 742.500
Rp 900.000
Rp 2.000.000
Rp 8.708.000

Rp 9.465.500
Rp 7.775.000
Rp 5.680.000
Rp 1.691.250
Rp 3.000.000
Rp 27.611.750

Rp 16.172.750
Rp 4.615.000
Rp 6.062.500
Rp 2.653.750
Rp 5.400.000
Rp 34.904.000

Rp 1.800.000
Rp 2.236.500
Rp 32.000.000
Rp 36.036.500
Rp 336.657.000

Total Price

Rp 4.760.000
Rp 4.760.000

Rp 9.721.250
Rp 5.625.000
Rp 3.600.000
Rp 1.250.000
Rp 3.687.500
Rp 1.250.000
Rp 1.405.000
Rp 1.285.000
Rp 450.000
Rp 1.062.500
Rp 1.012.500
Rp 1.581.250
Rp 4.000.000
Rp 2.500.000
Rp 38.430.000

Rp 13.475.000
Rp 300.000
Rp 2.702.500
Rp 2.767.500
Rp 1.062.500
Rp 1.012.500
Rp 4.000.000
Rp 25.320.000

Rp 2.750.000
Rp 8.837.500
Rp 5.582.500
Rp 1.415.000
Rp 1.920.000
Rp 20.505.000

Rp 10.312.500
Rp 5.625.000
Rp 3.500.000
Rp 1.037.500
Rp 3.592.500
Rp 1.056.250
Rp 1.250.000
Rp 1.107.500
Rp 900.000
Rp 10.000.000
Rp 1.062.500
Rp 962.500
Rp 1.443.750
Rp 4.000.000
Rp 2.500.000
Rp 48.350.000

Rp 5.997.750
Rp 1.442.500
Rp 1.462.500
Rp 1.100.000
Rp 1.250.000
Rp 825.000
Rp 2.000.000
Rp 14.077.750

Rp 1.190.750
Rp 3.600.000
Rp 887.500
Rp 2.000.000
Rp 2.370.000
Rp 585.000
Rp 10.633.250

Rp 3.500.000
Rp 3.500.000
Rp 165.576.000

Total Price

Rp 8.181.250
Rp 975.000
Rp 3.500.000
Rp 2.825.000
Rp 3.600.000
Rp 2.250.000
Rp 1.062.500
Rp 2.000.000
Rp 525.000
Rp 24.918.750

Rp 4.125.000
Rp 810.000
Rp 835.000
Rp 1.012.500
Rp 2.000.000
Rp 8.782.500

Rp 4.229.500
Rp 8.490.000
Rp 5.400.000
Rp 3.125.000
Rp 21.244.500

Rp 7.905.000
Rp 7.905.000

Rp 61.200.000
Rp 147.340.000
Rp 24.040.000
Rp 232.580.000
Rp 295.430.750

Rp 21.000.000,00
Rp 3.780.000,00
Rp 1.260.000,00
Rp 2.250.000,00
Rp 560.000,00
Rp 750.000,00
Rp 600.000,00
Rp 1.750.000,00
Rp 12.000.000,00
Rp 1.000.000,00
Rp 30.000.000,00
Rp 1.485.000,00
Rp 1.350.000,00
Rp 77.785.000,00

Rp 3.307.500,00
Rp 9.570.000,00
Rp 8.872.500,00
Rp 21.750.000,00

Rp 6.000.000,00
Rp 12.000.000,00
Rp 450.000,00
Rp 15.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 15.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 1.200.000,00
Rp 75.400.000,00
Rp 174.935.000

Total Price

Rp 1.950.000,00
Rp 3.600.000,00
Rp 6.407.500,00
Rp 12.237.500,00
Rp 11.957.500,00

Rp 1.620.000,00
Rp 5.625.000,00
Rp 5.500.000,00
Rp 19.250.000,00
Rp 12.745.000,00
Rp 2.112.750,00
Rp 2.062.500,00
Rp 14.857.750,00

Rp 750.000,00
Rp 2.062.500,00
Rp 15.607.750,00

Rp 875.000,00
Rp 1.375.000,00
Rp 16.482.750,00

Rp 600.000,00
Rp 600.000,00
Rp 72.250.750,00

Total Price

Rp 62.250.000,00
Rp 3.900.000,00
Rp 73.520.000,00
Rp 139.670.000,00

Rp 7.155.000,00
Rp 33.000.000,00
Rp 11.265.000,00
Rp 51.420.000,00

Rp 6.270.000,00
Rp 34.500.000,00
Rp 9.660.000,00
Rp 50.430.000,00

Rp 2.925.000,00
Rp 34.500.000,00
Rp 15.000.000,00
Rp 52.425.000,00
Rp 293.945.000,00

Rp 1.405.365.500