‫عقد بيع شقة‬

‫‪:‬إنه في يوم [التاريخ] الموافق [التاريخ الهجري]‪ ،‬تم االتفاق بين كل من‬

‫‪:‬الطرف األول‬
‫السيد‪/‬السيدة‪[ :‬اسم البائع]‬

‫الجنسية‪[ :‬الجنسية]‬

‫رقم الهوية‪[ :‬رقم الهوية]‬

‫العنوان‪[ :‬عنوان البائع]‬

‫‪:‬الطرف الثاني‬
‫السيدة‪/‬السيد‪[ :‬اسم المشتري]‪ ،‬الزوجة‬

‫الجنسية‪[ :‬الجنسية]‬

‫رقم الهوية‪[ :‬رقم الهوية]‬

‫العنوان‪[ :‬عنوان المشتري]‬

‫‪:‬واألبناء القصر‬

‫االسم‪[ :‬اسم االبن األول] ‪1.‬‬

‫تاريخ الميالد‪[ :‬تاريخ ميالد االبن األول]‬

‫االسم‪[ :‬اسم االبن الثاني] ‪2.‬‬

‫تاريخ الميالد‪[ :‬تاريخ ميالد االبن الثاني]‬

‫‪).‬بصفتهم مشمولين تحت وصاية األم المذكورة أعاله(‬

‫حيث أن الطرف األول يمتلك الشقة الكائنة في [عنوان الشقة بالتفصيل]‪ ،‬ويرغب في نقل ملكيتها للطرف الثاني (الزوجة واألبناء‬
‫‪:‬القصر) بدون مقابل مادي‪ ،‬وفقًا للشروط اآلتية‬

‫‪:‬موضوع العقد ‪1.‬‬

‫يقر الطرف األول بنقل ملكية الشقة المملوكة له والموصوفة أعاله للطرف الثاني (الزوجة واألبناء القصر) بدون أي مقابل‬
‫‪.‬مادي‬

‫‪:‬التسليم ‪2.‬‬
‫‪.‬يلتزم الطرف األول بتسليم الشقة للطرف الثاني خالية من أي شاغلين أو عوائق قانونية‪ ،‬وذلك في تاريخ [تاريخ التسليم]‬

‫‪:‬المسؤوليات القانونية ‪3.‬‬

‫‪.‬يلتزم الطرف األول بنقل ملكية الشقة للطرف الثاني وتوثيق العقد في الشهر العقاري‬
‫‪.‬بخصوص األبناء القصر‪ ،‬يجب الحصول على موافقة الولي الشرعي وتوثيق ذلك‬

‫‪:‬أحكام عامة ‪4.‬‬

‫‪.‬يقر الطرفان بأن هذا العقد نافذ ويخضع ألحكام القانون المحلي‬

‫‪.‬في حال حدوث أي نزاع بين الطرفين‪ ،‬يتم حله وديًا‪ ،‬وفي حال عدم الوصول إلى حل‪ ،‬يتم اللجوء إلى المحاكم المختصة‬

‫‪:‬توقيع الطرف األول‬

‫االسم‪[ :‬اسم البائع]‬
‫___________ ‪:‬التوقيع‬

‫‪:‬توقيع الطرف الثاني‬

‫االسم‪[ :‬اسم الزوجة]‬
‫___________ ‪:‬التوقيع‬

‫‪:‬توقيع ولي القصر‬

‫االسم‪[ :‬اسم ولي القصر (البائع أو ولي آخر)]‬
‫___________ ‪:‬التوقيع‬

‫‪:‬الشهود‬
‫االسم‪[ :‬اسم الشاهد األول] ‪1.‬‬
‫___________ ‪:‬التوقيع‬

‫االسم‪[ :‬اسم الشاهد الثاني] ‪2.‬‬

‫___________ ‪:‬التوقيع‬