Professional Documents
Culture Documents
Poziomy Inwestycji Mieszkaniowych
Poziomy Inwestycji Mieszkaniowych
Interpretacja równości I = S:
a) teoria klasyczna - oszczędności określają inwestycje, a równowagę ustala się przez zmianę
stopy procentowej, dostosowując popyt na inwestycje do podaży kapitału, będącej wynikiem
oszczędzania;
b) teoria keynesowska - inwestycje określają oszczędności, a równowagę ustala się przez zmiany
dochodu narodowego z uwzględnieniem danej skłonności do oszczędzania
a) ilość pieniądza wpływa na poziom inwestycji przez stopę procentową (im więcej pieniędzy,
tym niższa stopa procentowa, tym większe inwestycje); w takiej sytuacji poziom inwestycji zależy
również od preferencji płynności (jej utraty);
b) marginalna stopa produkcyjności kapitału pobudza inwestycje jeśli jest wyższa od stopy
procentowej;
b) podaż nowych mieszkań jest funkcją ich ceny, a ta z kolei kształtuje się pod wpływem
bieżącego zasobu mieszkaniowego i popytu; kształt krzywej podaży mieszkaniowej determinowany
jest przez koszty czynników produkcji i inne czynniki technologiczne.
Poziom inwestycji w zapasy (gromadzone w celu zapewnienia ciągłości produkcji) zależy od:
c) poziomu sprzedaży (przy wysokim poziomie sprzedaży zmniejsza się niepewność popytu i
stosunek zapasy-sprzedaż; niska sprzedaż zwiększa nieprzewidziane zapasy towarów);
d) stopy procentowej (zapasy to zamrożenie kapitału, czyli koszt - wzrost stopy procentowej to
spadek stosunku zapasy-sprzedaż).