Ho Chi Minh City University of Technology

(HCMUT)

Chöông 1

Giới thiệu về môn

học

TS. Pham Vu Hong Son

 Giôùi Thieäu Sô Löôïc
LOGO

Bậc đào
Thời gian Nơi đào tạo Chuyên ngành
tạo

Trường Đại Học Bách Khoa Xây dựng Dân dụng & Công
Đại học 2003-2008
Tp. HCM, Việt Nam Nghiệp

Trường Đại học Khoa học và

Thạc sỹ 2008-2010 Quản lý Dự án Xây dựng
Công nghệ Quốc gia Đài Loan

Trường Đại học Khoa học và

Tiến sỹ 2010-2014 Quản lý Dự án Xây dựng
Công nghệ Quốc gia Đài Loan

Lĩnh vực chuyên môn:

- Kỹ thuật xây dựng – Civil Engineering
- Công nghệ Thi công và Quản lý Xây dựng – Construction Technology and
Management

2
 Höôùng Nghieân Cöùu
LOGO

Hướng nghiên cứu:

- Tối ưu hóa mua bán xây dựng – Optimize construction procurement

- Quản lý rủi ro xây dựng – Construction Risk Management

- Quản lý hợp đồng và đấu thầu – Construction Contract and Bidding Management

- Quản lý chi phí xây dựng – Construction Cost Management

- Tin học ứng dụng trong xây dựng (BIM, MS. Project, Primavera…) – Computer

Application in Construction Management

- Nghiên cứu phát triển bền vững trong xây dựng, Green Building,…-Sustainable

Development in Construction Industry 3

 Coâng Trình Khoa Hoïc
LOGO

TT Tên tác giả, tên bài viết, tên tạp chí và số của tạp chí, trang đăng bài viết, năm xuất bản
Leu, Sou-Sen, Pham Vu Hong Son, and Pham Thi Hong Nhung. "Hybrid Bayesian Fuzzy-Game
Model for Improving the Negotiation Effectiveness of Construction Material Procurement." Journal
1
of Computing in Civil Engineering, 10.1061/ (ASCE) CP.1943-5487.0000434, 04014097, (2014).
SCI: Engineering, Civil
Leu, S., Son, P., and Nhung, P., “Optimize Negotiation Price in Construction Procurement Using
2 Bayesian Fuzzy Game Model" KSCE Journal of Civil Engineering (KSCE). Springer (2014), SCI:
Engineering, Civil.
Leu S.S, Son P.V.H, Chou J.S and Nhung P.T.H., “Developing fuzzy Bayesian game model for
3 optimizing negotiation price". International Journal of Computational Intelligence and Applications
(IJCIA). World Scientific (2014).
Leu, Sou-Sen, Vu Hong Son Pham, and Thi Hong Nhung Pham. "Development of recursive
4 decision making model in bilateral construction procurement negotiation." Automation in
Construction 53 (2015): 131-140. SCI: Engineering, Civil.
Pham Vu Hong Son, Luong Duc Long. “Bilateral Negotiation Model for Intelligent Decision Making
5 under Uncertainty." International Journal of Computer Applications in Technology (IJCAT).
InderScience(2016)
Leu, Sou-Sen, Vu Hong Son Pham, and Quang-Nha Bui. "Development Of Bilateral Negotiation
6
Model For Decisions With Uncertain Influence Factors." Conference proceeding. EASEC 14.

4
 Toång Quan Moân Hoïc
LOGO

LUẬT VÀ KINH TẾ XÂY DỰNG

Construction Economics and Laws

- Số tín chỉ : 3 (3.0.6) TCHP:

- Số tiết - Tổng: 45 LT: 35 BT: 10 TN: ĐA: BTL:

- Ngaønh (CTĐT) + QLXD

- Ñaùnh giaù: Điểm thứ 1 : 20% Kiểm tra vieát giữa kỳ (60')
Điểm thứ 2 : 60% Thi viết cuối kỳ (90')
Điểm thứ 3 : 20% Bài tập/ Tiểu luận

5
 Thảo Luận Cách Đánh Giá Theo CDIO
LOGO

6
 Thảo Luận Cách Đánh Giá Theo CDIO
LOGO

7
 CÁCH ĐÁNH GIÁ
LOGO

8
 Thông Tin Liên Hệ
LOGO

Bộ môn/Khoa phụ trách Bộ môn Thi công và Quản lý xây dựng – Khoa
Kỹ thuật xây dựng
Văn phòng Phòng 104, B6, Đại học Bách Khoa TPHCM
Điện thoại 0912949441 (gọi trong trường hợp khẩn cấp)
Giảng viên phụ trách TS. Phạm Vũ Hồng Sơn
Email pvhson@hcmut.edu.vn (trong trường hợp cần thiết)

9
 Taøi Lieäu Tham Khaûo
LOGO
Tài liệu tham khảo:
Sách, Giáo trình chính:
[1] Kinh tế Xây dựng, Nguyễn Công Thạnh, NXB ĐHQG TP.H C
M, 2011.
[2] Kinh tế Quản trị kinh doanh Xây dựng, Nguyễn Văn Chọn, 1996.
[3] Qủan lý Nhà nước về Kinh tế quản trị kinh doanh trong Xây
dựng, GS-TS Nguyễn Văn Chọn, 1999
[4] Pháp luật đại cương, Đoàn Công Thức, NXB D9HQG TPHCM.
[5] Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2005 của Quốc Hội
Khóa XI, kỳ họp thứ 4.
[6 ] Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26-11-2013 của Quốc Hội .
[7] Nghị định 12/2009/NĐ-CP của Chính Phủ Việt Nam về quản lý
dự án đầu tư xây dựng công trình.
[8] Nghị định số 15/2013/NĐ-CP của Chính Phủ về quản lý chất
lương công trình xây dựng.
10
 Taøi Lieäu Tham Khaûo
LOGO
Tài liệu tham khảo:
[9] Patricia Hillebrandt, Economic theory and the construction
Industry, NXB Macmillan Press, 2000
[10] David Whitman và Ronald Terry, Fundamentals of Engineering
Economics and Decision Analysis, NXB Morgan và Claypool,
2012.
[11] Construction Law- principles and practice, Bruce M. Jervis and
Paul Levin, McGraw-Hill Series in Construction Engineering and
Project management, McGraw-Hill Publishing Company,1988.
Sách tham khảo:
[1] Các văn bản, nghị định, thông tư hướng dẫn liên quan đến quản
lý chi phí, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

11
 Tìm Hiểu Về Môn Học
LOGO

LUẬT

VÀ
KINH TẾ XÂY DỰNG

Construction Economics and Laws

12
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

13
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

1. Hiến pháp năm 2013

2. Luật xây dựng năm 2014
3. Luật đất đai năm 2013
4. Luật đấu thầu năm 2013
5. Luật đầu tư năm 2014
6. Luật nhà ở năm 2014
7. Luật quy hoạch đô thị năm
2015.

14
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

15
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

16
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

17
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

18
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

19
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

20
 LUẬT XÂY DỰNG LÀ GÌ?
LOGO

21
 Tìm Hiểu Về Môn Học
LOGO

LUẬT

VÀ
KINH TẾ XÂY DỰNG

Construction Economics and Laws

22
 Kinh tế xây dựng là gì?
LOGO

23
 Kinh tế xây dựng là gì?
LOGO

Kinh tế xây dựng là một chuyên ngành sâu của ngành xây dựng, kết hợp giữa lĩnh vực kinh tế

và quản lý xây dựng với những công việc cụ thể như tài chính, kế toán, thống kê; công tác lập

và thẩm định dự án đầu tư các công trình xây dựng; lập, thẩm tra và thẩm định dự toán, thanh

quyết toán xây dựng công trình; định giá và quản lý chi phí trong xây dựng;

24
 Noäi Dung Moân Hoïc
LOGO

Học phần nhằm trang bị cho sinh viên những kiến thức
nền tảng về kinh tế và quản lý trong xây dựng. Cung cấp
kiến thức về các vấn đề liên quan đến cơ chế thị trường,
Mục tiêu của
quy luật cung-cầu-giá … vận dụng trong ngành xây
học phần dựng. Ngoài ra môn học cũng cung cấp các kỹ thuật và
kỹ năng phân tích, tính toán các bài toán kinh tế kỹ thuật
và ra quyết định.

Nội dung môn học gồm 2 phần chính: Phần I sẽ cung cấp
các kiến thức nền tảng và kỹ năng phân tích vấn đề liên
quan đến nguyên lý kinh tế và quản lý như thị trường, quy
Mô tả học phần luật cung-cầu, tính co dãn của thị trường, thị trường lao
động… trong ngành xây dựng. Phần II cung cấp kiến thức
và kỹ năng phân tích và tính toán các bài toán kinh tế kỹ
thuật cơ bản khi ra quyết định trong ngành xây dựng.

25
 Noäi Dung Chi Tieát
LOGO

Tuần Nội dung Taøi liệu

1 Chöông 1: Giới thiệu về môn học [1]

1.1 Ñoái töôïng vaø nhieäm vuï cuûa moân Luật KTXD.
1.2 Phöông phaùp học moân Luật KTXD.

2,3 Chöông 2: Một số khái niệm cơ bản của Luật XD và kinh [1][3]
tế học
2.1 Nắm một số khái niệm về Luật XD và nguyên lý kinh tế
2.2 Nắm khái niệm về thị trường

4,5 Chöông 3: Phân tích quy luật về nhu cầu và quy luật về [1][4]
cung

3.1 Nắm khái niệm về quy luật cung cầu

26
 Noäi Dung Chi Tieát (tt)
LOGO

6,7,8 Chöông 4: Phân tích hiệu quả kinh tế đầu tư [1],[2],[3]

4.1 Nắm rõ khái niệm về lãi suất và tính toán lãi suất.
4.2Sử dụng các công thức quy đổi tương đương trong phân tích
kinh tế kỹ thuật.

9,10 Chöông 5: Khấu hao tài sản [1]

5.1 Hiểu nguyên tắc và quy định về khấu hao
5.2 Nắm vững các kỹ thuật tính toán khấu hao.

11,12, Chöông 6: Phân tích các bài toán kinh tế kỹ thuật và ra quyết [1],[2],[3]
13,14 định ,[4]
6.1 Xây dựng và phân tích dòng tiền của phương án đầu tư
6.2 Phân tích bài toán kinh tế kỹ thuật theo tiêu chuẩn NPV, Thời
gian hoàn vốn
6.3 Phân tích bài toán hòa vốn, chi phí bình quân, lợi nhận bình
quân
6.4 Phân tích hiệu quả suất thu lợi của phương án đầu tư

27
 MỤC TIÊU MÔN HỌC
LOGO

❖Mục tiêu của môn học

Giúp sinh viên biết cách vận dụng các kiến
thức kinh tế và luật lệ vào giải quyết các vấn
đề trong ngành công nghiệp xây dựng để
mang lại những hiệu quả kinh tế lớn, đồng
thời đảm bảo sự công bằng và hợp pháp trong
môi trường phức tạp với sự tham gia của
nhiều bên liên quan dự án trong ngành xây
dựng.
28
 NỘI DUNG
LOGO

❖Phần I - sẽ cung cấp cho sinh viên những kiến thức và kỹ năng trong kinh
tế xây dựng, bao gồm: kiến thức về quản lý sử dụng vốn đầu tư, dòng tiền,
cách tính khấu hao và thuế, lạm phát, phương pháp đánh giá hiệu quả kinh tế
đầu tư để chọn được dự án đầu tư tối ưu; kiến thức về lập và tính dự toán
trong thiết kế thi công; kiến thức cơ bản về ra quyết định chọn lựa các
phương án kinh tế kỹ thuật tổng hợp trong xây dựng.

❖Phần II sẽ cung cấp kiến thức luật xây dựng, bao gồm: tổng quan về pháp
luật đại cương của nước Việt Nam; các luật lệ trong xây dựng (Luật Xây
Dựng) qui định về hoạt động xây dựng, về vai trò - quyền -nghĩa vụ của các
bên liên quan dự án xây dựng trong quá trình đầu tư xây dựng công trình
XD; các điều luật của các bộ luật, văn bản pháp qui khác liên quan đến
ngành xây dựng (Luật Đấu thầu, Luật đất đai, Luật Nhà ở.…), các hành vi bị
nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng...

29
LOGO

THANK YOU
For your attention

Q&A