Bộ luật Dân sự (Phần I, Phần II và Phần III)

Đạo luật số 89 ngày 27 tháng Tư năm 1896

Phần I Quy định chung

Chương I Quy định chung

(Nguyên tắc cơ bản)

Điều 1: Quyền tư nhân phải phù hợp với phúc lợi công cộng.

(2) Việc thực hiện quyền và thực hiện nhiệm vụ phải được thực hiện một cách thiện chí.

(3) Không được phép lạm dụng quyền.

(Tiêu chuẩn xây dựng)

Điều 2 Bộ luật này phải được hiểu phù hợp với việc tôn vinh phẩm giá của cá nhân và sự
bình đẳng cơ bản của cả hai giới.

Chương II Người

Phần 1: Khả năng nắm giữ quyền

Điều 3: Việc thụ hưởng các quyền riêng sẽ bắt đầu từ khi sinh ra.

(2) Trừ khi có quy định khác của pháp luật, quy định hoặc điều ước quốc tế hiện hành, công
dân nước ngoài sẽ được hưởng các quyền riêng.

Phần 2: Năng lực hành động

(Tuổi trưởng thành)

Điều 4: Độ tuổi trưởng thành đạt đến khi một người đã đến tuổi 20.

(Đạo luật pháp lý của trẻ vị thành niên)

Điều 5 Trẻ vị thành niên phải có được sự đồng ý của người đại diện theo luật định của mình
để thực hiện bất kỳ hành vi pháp lý nào; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng cho một hành vi chỉ nhằm mục đích có được quyền hoặc được miễn nhiệm vụ.

(2) Một hành vi pháp lý trái với quy định của khoản trên có thể bị hủy bỏ.

(3) Bất kể quy định tại khoản (1), trong trường hợp đại lý theo luật định cho phép định đoạt
tài sản bằng cách xác định mục đích của chúng, trẻ vị thành niên có thể tự do định đoạt
tài sản đó trong phạm vi mục đích đó. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng trong trường

1
 hợp đại lý theo luật định của họ cho phép định đoạt tài sản mà không chỉ định bất kỳ mục
đích nào.

(Giấy phép cho trẻ vị thành niên tiếp tục kinh doanh)

Điều 6 Trẻ vị thành niên được phép thực hiện một hoặc nhiều loại hình kinh doanh sẽ có
cùng năng lực hành động như một người trong độ tuổi trưởng thành liên quan đến hoạt
động kinh doanh đó.

(2) Trong trường hợp được nêu trong đoạn trên, nếu trẻ vị thành niên có thể không thể thực
hiện công việc liên quan vì bất kỳ lý do gì, đại lý theo luật định của người đó có thể thu
hồi hoặc hạn chế sự cho phép theo các quy định của Phần IV (Người thân).

(Quyết định bắt đầu giám hộ)

Điều 7 Đối với bất kỳ người nào liên tục thiếu khả năng phân biệt đúng sai do khuyết tật
tâm thần, tòa án gia đình có thể ra lệnh bắt đầu giám hộ theo yêu cầu của người được đề
cập, vợ / chồng của họ, bất kỳ người thân nào trong mức độ quan hệ họ hàng thứ tư,
người giám hộ của trẻ vị thành niên, người giám sát người giám hộ của trẻ vị thành niên,
người phụ trách, người giám sát của người phụ trách, trợ lý, người giám sát trợ lý hoặc
công tố viên.

(Người lớn và người giám hộ của người lớn)

Điều 8 Một người đã trở thành đối tượng của quyết định bắt đầu giám hộ sẽ là người được
giám hộ đã thành niên, và người giám hộ của người thành niên sẽ được chỉ định cho
người đó.

(Đạo luật pháp lý của một phường dành cho người lớn dưới sự giám hộ)

Điều 9 Một hành vi pháp lý được thực hiện bởi một người được giám hộ dành cho người
lớn có thể bị hủy bỏ; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho bất kỳ
hành vi nào liên quan đến cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như mua các vật dụng gia
đình hàng ngày.

(Hủy bỏ quyết định bắt đầu giám hộ)

Điều 10 Khi nguyên nhân quy định tại Điều 7 không còn tồn tại, tòa án gia đình phải hủy bỏ
phán quyết bắt đầu giám hộ theo yêu cầu của người được đề cập, vợ / chồng của họ, bất
kỳ người thân nào trong phạm vi quan hệ họ hàng thứ tư, người giám hộ (sau đây gọi là
người giám hộ của trẻ vị thành niên và người giám hộ của người thành niên), người giám
sát người giám hộ (sau đây đề cập đến người giám sát người giám hộ của trẻ vị thành
niên và người giám sát người giám hộ của người thành niên), hoặc công tố viên.

2
 (Quyết định bắt đầu giám tuyển)

Điều 11 Đối với bất kỳ người nào có năng lực cực kỳ không đủ để đánh giá đúng hay sai
do bất kỳ khuyết tật tâm thần nào, tòa án gia đình có thể ra lệnh bắt đầu giám tuyển theo
yêu cầu của người được đề cập, vợ / chồng của họ, bất kỳ người thân nào trong mức độ
quan hệ họ hàng thứ tư, người giám hộ, người giám sát của người giám hộ, trợ lý, giám
sát viên của trợ lý hoặc công tố viên; Tuy nhiên, với điều kiện là, điều này sẽ không áp
dụng cho bất kỳ người nào có nguyên nhân quy định tại Điều 7.

(Người thuộc quyền Giám tuyển và Giám tuyển của anh ấy / cô ấy)

Điều 12 Một người đã trở thành đối tượng của quyết định bắt đầu giám tuyển sẽ là người
thuộc quyền giám tuyển, và một giám tuyển sẽ được chỉ định cho người đó.

(Hành vi cần có sự đồng ý của Giám tuyển)

Điều 13 Một người dưới quyền giám tuyển phải được sự đồng ý của người phụ trách nếu
người đó có ý định thực hiện bất kỳ hành vi nào sau đây; tuy nhiên, với điều kiện là điều
này không áp dụng cho các hành vi được quy định tại Điều 9:
(i) nhận hoặc sử dụng bất kỳ khoản ủy thác nào;
(ii) vay bất kỳ khoản tiền nào hoặc đảm bảo bất kỳ nghĩa vụ nào;
(iii) thực hiện bất kỳ hành vi nào với mục đích đạt được hoặc từ bỏ bất kỳ quyền nào liên
quan đến bất động sản hoặc tài sản có giá trị khác;
(iv) thực hiện bất kỳ hành động tố tụng nào;
(v) tặng quà, thực hiện bất kỳ thỏa thuận nào hoặc đồng ý phân xử trọng tài (đề cập đến
thỏa thuận phân xử trọng tài theo quy định tại khoản (1), Điều 2 của Đạo luật Trọng tài
(Đạo luật số 138 năm 2003));
(vi) chấp nhận hoặc từ bỏ bất kỳ di sản thừa kế nào, hoặc phân chia bất kỳ di sản nào;
(vii) từ chối đề nghị tặng quà, từ bỏ bất kỳ di sản nào, chấp nhận đề nghị tặng quà với gánh
nặng, hoặc chấp nhận bất kỳ di sản nào với gánh nặng;
(viii) thực hiện bất kỳ việc xây dựng mới, cải tạo, mở rộng hoặc sửa chữa lớn nào; hoặc
(ix) lập bất kỳ hợp đồng cho thuê nào có thời hạn vượt quá thời hạn quy định tại Điều 602.

(2) Theo yêu cầu của người được quy định tại khoản chính của Điều 11, hoặc bất kỳ giám
tuyển hoặc bất kỳ giám sát viên nào của giám tuyển, tòa án gia đình có thể đưa ra phán
quyết rằng người được giám tuyển phải có được sự đồng ý của người phụ trách của mình
ngay cả trong trường hợp người đó có ý định thực hiện bất kỳ hành vi nào khác ngoài
3
 những hành vi được quy định trong từng mục của đoạn trên; với điều kiện, tuy nhiên,
điều này sẽ không áp dụng đối với các hành vi được quy định tại Điều 9.

(3) Đối với bất kỳ hành vi nào đòi hỏi sự đồng ý của giám tuyển, nếu giám tuyển không
đồng ý trong trường hợp lợi ích của người giám tuyển không có khả năng bị ảnh hưởng,
tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của người quản lý, cho phép thay cho sự đồng ý của
người giám tuyển.

(4) Một hành vi đòi hỏi sự đồng ý của người phụ trách có thể bị hủy bỏ nếu nó được thực
hiện mà không có sự đồng ý đó hoặc bất kỳ sự cho phép nào thay thế.

(Hủy bỏ phán quyết bắt đầu giám tuyển)

Điều 14 Khi nguyên nhân quy định tại khoản chính của Điều 11 chấm dứt, tòa án gia đình
phải hủy bỏ lệnh bắt đầu giám tuyển theo yêu cầu của người được đề cập, vợ / chồng của
họ, bất kỳ người thân nào trong phạm vi quan hệ họ hàng thứ tư, người giám hộ của trẻ vị
thành niên, người giám sát người giám hộ của trẻ vị thành niên, người phụ trách, người
giám sát của người phụ trách hoặc công tố viên.

(2) Theo yêu cầu của người được quy định tại khoản trên, Tòa án gia đình có thể hủy bỏ
toàn bộ hoặc một phần phán quyết theo khoản (2) Điều trên.

(Quyết định bắt đầu hỗ trợ)

Điều 15 Đối với bất kỳ người nào không đủ khả năng để đánh giá đúng hay sai do bất kỳ
khuyết tật tâm thần nào, tòa án gia đình có thể ra phán quyết bắt đầu hỗ trợ theo yêu cầu
của người được đề cập, vợ / chồng của họ, bất kỳ người thân nào trong mức độ quan hệ
họ hàng thứ tư, người giám hộ, người giám sát của người giám hộ, người phụ trách,
người giám sát của người phụ trách hoặc công tố viên; Tuy nhiên, với điều kiện là điều
này sẽ không áp dụng cho bất kỳ người nào có lý do quy định tại Điều 7 hoặc khoản
chính của Điều 11.

(2) Phán quyết bắt đầu hỗ trợ theo yêu cầu của bất kỳ người nào khác ngoài người được đề
cập phải có sự đồng ý của người được đề cập.

(3) Phán quyết bắt đầu hỗ trợ phải được đưa ra đồng thời với phán quyết theo khoản (1)
Điều 17 hoặc phán quyết theo khoản (1) Điều 876-9.

(Người dưới sự hỗ trợ và trợ lý)

Điều 16 Một người đã trở thành đối tượng của quyết định bắt đầu trợ giúp sẽ là một người
được trợ giúp, và một trợ lý sẽ được chỉ định cho người đó.

(Phán quyết yêu cầu người đó phải có sự đồng ý của Trợ lý)

4
Điều 17 Theo yêu cầu của người được quy định tại khoản chính của khoản (1) Điều 15,
hoặc bất kỳ trợ lý hoặc người giám sát nào của trợ lý, tòa án gia đình có thể đưa ra phán
quyết rằng người được trợ giúp phải có được sự đồng ý của trợ lý của mình nếu người đó
có ý định thực hiện bất kỳ hành vi pháp lý cụ thể nào; với điều kiện, tuy nhiên, hành vi
mà sự đồng ý đó phải đạt được theo phán quyết đó sẽ bị giới hạn trong các hành vi quy
định tại khoản (1) Điều 13.

(2) Phán quyết quy định tại khoản trên theo yêu cầu của bất kỳ người nào khác ngoài người
được đề cập phải có sự đồng ý của người được đề cập.

(3) Đối với bất kỳ hành vi nào đòi hỏi sự đồng ý của trợ lý, nếu trợ lý không đồng ý trong
trường hợp lợi ích của người được trợ giúp không có khả năng bị ảnh hưởng, tòa án gia
đình có thể, theo yêu cầu của người được trợ giúp, cho phép thay cho sự đồng ý của trợ
lý.

(4) Một hành động đòi hỏi sự đồng ý của trợ lý có thể bị hủy bỏ nếu nó được thực hiện mà
không có sự đồng ý đó hoặc bất kỳ sự cho phép nào thay thế.

(Hủy bỏ phán quyết bắt đầu hỗ trợ)

Điều 18 Khi nguyên nhân quy định tại khoản chính của khoản (1) Điều 15 chấm dứt, tòa án
gia đình phải hủy bỏ phán quyết bắt đầu cấp dưỡng theo yêu cầu của người được đề cập,
vợ / chồng của họ, bất kỳ người thân nào trong mức độ quan hệ họ hàng thứ tư, người
giám hộ của trẻ vị thành niên, người giám sát người giám hộ của trẻ vị thành niên, trợ lý,
người giám sát trợ lý hoặc công tố viên.

(2) Theo yêu cầu của người quy định tại khoản trên, Tòa án gia đình có thể hủy bỏ toàn bộ
hoặc một phần phán quyết theo khoản (1) Điều trên.

(3) Trong trường hợp phán quyết theo khoản (1) của Điều trên và lệnh theo khoản (1) Điều
876-9 bị hủy bỏ toàn bộ, tòa án gia đình phải hủy bỏ phán quyết bắt đầu trợ giúp.

(Mối quan hệ giữa các phán quyết)

Điều 19 Trong trường hợp bất kỳ phán quyết nào về việc bắt đầu giám hộ được đưa ra, và
người được đề cập là người được giám tuyển hoặc người được trợ giúp, tòa án gia đình
phải hủy bỏ phán quyết bắt đầu giám tuyển hoặc bắt đầu hỗ trợ liên quan đến người đó.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp trong trường
hợp người được đề cập, khi có phán quyết bắt đầu làm giám tuyển, là người được giám
hộ trưởng thành hoặc người đang được trợ giúp, hoặc trong trường hợp người được đề
cập, tại thời điểm phán quyết bắt đầu hỗ trợ, là người được giám hộ trưởng thành hoặc
người thuộc quyền giám tuyển.

5
 (Quyền yêu cầu của người là đối tác của người có năng lực hạn chế)

Điều 20 Người là đối tác của một người có năng lực hạn chế (sau đây đề cập đến bất kỳ trẻ
vị thành niên, người được giám hộ trưởng thành, người được giám tuyển và người được
trợ giúp đã trở thành đối tượng của phán quyết theo khoản (1) Điều 17) có thể, sau khi
người đó có năng lực hạn chế đã trở thành người có năng lực (sau đây đề cập đến một
người không bị giới hạn bất kỳ giới hạn nào về năng lực hành động), ban hành cho người
đó một thông báo yêu cầu, bằng cách thiết lập một khoảng thời gian nhất định từ một
tháng trở lên, rằng anh ta / cô ta phải đưa ra một câu trả lời chắc chắn về việc liệu người
đó có phê chuẩn hành vi đó có thể bị hủy bỏ trong thời hạn đó hay không. Trong trường
hợp đó, nếu người đó không gửi bất kỳ câu trả lời chắc chắn nào trong khoảng thời gian
đó, người đó được coi là đã phê chuẩn hành vi đó.

(2) Câu thứ hai của khoản trên cũng sẽ được áp dụng trong trường hợp, trong khi người đó
có năng lực hạn chế chưa trở thành người có năng lực, người là đối tác của người có năng
lực hạn chế có vấn đề với đại lý theo luật định, người phụ trách hoặc trợ lý của người đó
một thông báo được quy định tại đoạn trên đối với bất kỳ hành vi nào thuộc thẩm quyền
của bất kỳ nhân viên nào như vậy, và đại lý theo luật định, người phụ trách hoặc trợ lý
không đưa ra bất kỳ câu trả lời chắc chắn nào trong khoảng thời gian được đề cập trong
đoạn đó.

(3) Đối với bất kỳ hành vi nào đòi hỏi bất kỳ thủ tục đặc biệt nào, nếu không có thông báo
nào về việc hoàn thiện các thủ tục đó đã được ban hành trong khoảng thời gian quy định
tại hai khoản trên, thì hành vi đó được coi là đã bị hủy bỏ.

(4) Người là đối tác của một người có năng lực hạn chế có thể đưa ra thông báo cho bất kỳ
người nào thuộc quyền giám tuyển, hoặc cho bất kỳ người nào đang được hỗ trợ đã phải
tuân theo phán quyết theo khoản (1) Điều 17 yêu cầu người đó phải được người phụ trách
hoặc trợ lý của mình phê chuẩn, tùy từng trường hợp, trong khoảng thời gian quy định
tại khoản (1) nêu trên. Trong trường hợp đó, nếu người được giám tuyển hoặc người
được hỗ trợ không ban hành, trong thời hạn áp dụng, một thông báo về hiệu lực mà việc
phê chuẩn đó đã đạt được, thì được coi là hành động đó đã bị hủy bỏ.

(Phương tiện gian lận do người có năng lực hạn chế thực hiện)

Điều 21 Nếu một người bị hạn chế năng lực sử dụng bất kỳ thủ đoạn gian lận nào để khiến
người khác tin rằng mình là người có năng lực thì hành vi của người đó có thể không bị
hủy bỏ.

Phần 3 Nơi cư trú

(Nơi cư trú)

6
Điều 22 Nơi cư trú chính của một người là nơi cư trú của người đó.

(Nơi cư trú)

Điều 23 Nếu không xác định được nơi cư trú của một người thì nơi cư trú của người đó
được coi là nơi cư trú của người đó.

(2) Nếu một người không có nơi cư trú tại Nhật Bản, nơi cư trú của người đó được coi là
nơi cư trú của họ, cho dù người đó là người Nhật Bản hay công dân nước ngoài; tuy
nhiên, với điều kiện là, điều này sẽ không áp dụng khi luật kiểm soát cư trú theo quy định
hiện hành của pháp luật quy định luật điều chỉnh.

(Nơi cư trú tạm thời)

Điều 24 Nếu bất kỳ nơi tạm trú nào được chọn cho bất kỳ hành vi nào, nơi tạm trú đó được
coi là nơi cư trú liên quan đến hành vi đó.

Mục 4: Quản lý tài sản vắng mặt và xét xử mất tích

(Quản lý tài sản vắng mặt)

Điều 25 Trong trường hợp bất kỳ người nào đã rời khỏi nơi cư trú hoặc nơi cư trú của mình
(sau đây gọi là "người vắng mặt") không chỉ định người quản lý tài sản của mình (sau đây
gọi đơn giản là "quản trị viên"), tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của bất kỳ người
quan tâm hoặc công tố viên nào, ra lệnh cho các hành động cần thiết để quản lý tài sản
đó. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng trong trường hợp thẩm quyền của quản trị viên
chấm dứt tồn tại trong thời gian vắng mặt.

(2) Nếu, sau khi ban hành lệnh theo quy định của đoạn trên, người vắng mặt chỉ định một
quản trị viên, tòa án gia đình phải hủy bỏ lệnh theo yêu cầu của quản trị viên của họ, bất
kỳ người quan tâm nào hoặc công tố viên.

(Thay thế quản trị viên)

Điều 26 Trong trường hợp người vắng mặt chỉ định một quản trị viên, và nếu không rõ
người vắng mặt đó đã chết hay còn sống, tòa án gia đình có thể thay thế quản trị viên đó
bằng một người khác theo yêu cầu của bất kỳ người quan tâm hoặc công tố viên nào.

(Nhiệm vụ của Quản trị viên)

Điều 27 Một quản tài viên được tòa án gia đình chỉ định theo quy định của hai Điều trên
phải chuẩn bị một danh sách tài sản mà mình sẽ quản lý. Trong trường hợp này, các chi
phí phát sinh được giải ngân từ tài sản của người vắng mặt.

7
(2) Trong trường hợp không rõ người vắng mặt đã chết hay còn sống, nếu có yêu cầu của
bất kỳ người quan tâm hoặc công tố viên nào, tòa án gia đình cũng có thể ra lệnh cho
quản trị viên do người vắng mặt chỉ định chuẩn bị danh sách được nêu trong đoạn trên.

(3) Ngoài các quy định của hai khoản trên, tòa án gia đình có thể ra lệnh cho quản tài viên
thực hiện bất kỳ hành động nào mà tòa án có thể thấy là cần thiết để bảo quản tài sản của
người vắng mặt.

(Thẩm quyền của Quản trị viên)

Điều 28 Nếu một quản tài viên cần thực hiện bất kỳ hành vi nào vượt quá thẩm quyền quy
định tại Điều 103, anh ta / cô ta có thể thực hiện hành vi đó bằng cách xin phép tòa án gia
đình. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng nếu quản trị viên cần thực hiện bất kỳ hành vi
nào vượt quá thẩm quyền do người vắng mặt quy định trong trường hợp không rõ người
vắng mặt đã chết hay còn sống.

(Cung cấp bảo mật và thù lao cho quản trị viên)

Điều 29 Tòa án gia đình có thể yêu cầu một quản trị viên cung cấp bảo đảm hợp lý liên
quan đến việc quản lý và trả lại tài sản.

(2) Tòa án gia đình có thể trả thù lao hợp lý cho quản trị viên từ tài sản của người vắng mặt
có quan tâm thích đáng đến mối quan hệ giữa quản trị viên và người vắng mặt và các
trường hợp khác.

(Xét xử vụ mất tích)

Điều 30 Nếu không rõ người vắng mặt đã chết hay còn sống trong 7 năm, tòa án gia đình có
thể xét xử vụ mất tích theo yêu cầu của bất kỳ người nào liên quan.

(2) Thủ tục của khoản trên cũng sẽ được áp dụng đối với bất kỳ người nào tham gia vào bất
kỳ vùng chiến sự nào, đang ở trên bất kỳ tàu nào sau đó bị chìm hoặc gặp bất kỳ nguy
hiểm nào có thể là nguyên nhân gây tử vong, nếu không rõ người đó đã chết hay còn sống
trong một năm sau khi chiến tranh kết thúc, sau khi chìm tàu, hoặc sau khi chấm dứt mối
nguy hiểm khác, tùy từng trường hợp.

(Ảnh hưởng của việc xét xử vụ mất tích)

Điều 31 Bất kỳ người nào đã trở thành đối tượng của việc xét xử mất tích theo quy định tại
khoản (1) của Điều trên được coi là đã chết khi hết thời hạn quy định tại khoản đó, và
một người là đối tượng của việc xét xử mất tích theo quy định tại khoản (2) của cùng một
Điều được coi là đã chết khi chấm dứt mối nguy hiểm đó.

(Hủy bỏ xét xử vụ mất tích)

8
Điều 32 Nếu có bất kỳ bằng chứng nào cho thấy người vắng mặt còn sống, hoặc người đó
đã chết vào thời điểm khác với thời điểm quy định tại Điều trên, Tòa án gia đình phải,
theo yêu cầu của chính người vắng mặt hoặc bất kỳ người quan tâm nào, hủy bỏ việc xét
xử mất tích. Trong trường hợp đó, việc hủy bỏ sẽ không ảnh hưởng đến hiệu lực của bất
kỳ hành vi nào đã được thực hiện mà không biết sau khi xét xử vụ mất tích nhưng trước
khi hủy bỏ chúng.

(2) Bất kỳ người nào có được bất kỳ tài sản nào bằng cách xét xử việc mất tích sẽ mất
quyền của mình khi hủy bỏ tài sản đó; tuy nhiên, với điều kiện là người đó chỉ có nghĩa
vụ trả lại tài sản đó trong phạm vi người đó thực sự được làm giàu.

Phần 5: Giả định tử vong đồng thời

Điều 32-2 Trong trường hợp có nhiều hơn một người chết, nếu không rõ liệu một trong
những người chết có sống sót hay không, thì được coi là tất cả họ đều chết cùng một lúc.

Chương III Pháp nhân

Phần 1: Thành lập pháp nhân

(Thành lập pháp nhân)

Điều 33: Không một pháp nhân nào có thể được thành lập trừ khi nó được hình thành theo
các quy định hiện hành của Bộ luật này hoặc các luật khác.

(Thành lập Công ty Cổ phần Lợi ích Công cộng)

Điều 34 Bất kỳ hiệp hội hoặc quỹ nào liên quan đến bất kỳ hoạt động học thuật, nghệ thuật,
từ thiện, thờ phượng, tôn giáo hoặc lợi ích công cộng nào khác không vì lợi nhuận đều có
thể được thành lập với tư cách pháp nhân với sự cho phép của cơ quan chính phủ có thẩm
quyền.

(Hạn chế sử dụng tên)

Điều 35 Bất kỳ người nào không phải là hiệp hội hợp nhất cũng không phải là tổ chức hợp
nhất không được sử dụng nhân danh hiệp hội "hiệp hội hợp nhất" hoặc "quỹ hợp nhất",
hoặc các từ khác có khả năng bị nhầm lẫn với những từ đó.

(Pháp nhân nước ngoài)

Điều 36 Ngoại trừ bất kỳ quốc gia nào, bất kỳ bộ phận hành chính nào của bất kỳ quốc gia
nào và bất kỳ tập đoàn thương mại nào, không có việc thành lập pháp nhân nước ngoài
nào được chấp thuận; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho bất kỳ
pháp nhân nước ngoài nào được chấp thuận theo các quy định của luật hoặc hiệp ước.

9
(2) Pháp nhân nước ngoài được chấp thuận theo quy định của khoản trên sẽ có các quyền
riêng tư tương tự như có thể được sở hữu bởi pháp nhân cùng loại có thể được thành lập
tại Nhật Bản; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho bất kỳ quyền nào
mà công dân nước ngoài có thể không được hưởng, hoặc một quyền mà điều khoản đặc
biệt được thực hiện trong một luật hoặc điều ước.

(Điều khoản thành lập)

Điều 37 Bất kỳ người nào có ý định thành lập một hiệp hội hợp nhất phải chuẩn bị Điều lệ
thành lập và quy định cụ thể các vấn đề sau:
(i) (Các) Mục đích;
(ii) Tên;
(iii) Địa điểm đặt văn phòng;
(iv) Các khoản dự phòng liên quan đến tài sản;
(v) Các quy định liên quan đến việc bổ nhiệm và miễn nhiệm giám đốc; và
(vi) Các quy định liên quan đến việc mua lại và mất tư cách thành viên.

(Thay đổi Điều khoản thành lập)

Điều 38 Các điều khoản thành lập chỉ có thể được thay đổi nếu có được sự đồng ý của ba
phần tư trở lên của tất cả các thành viên; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng cho các trường hợp được quy định khác trong các điều khoản thành lập.

(2) Không thay đổi các điều khoản thành lập sẽ có hiệu lực trừ khi và cho đến khi được cơ
quan chính phủ có thẩm quyền chấp thuận.

(Hành động tài trợ)

Điều 39 Bất kỳ người nào có ý định thành lập một quỹ hợp nhất phải quy định về các vấn
đề được nêu trong các mục từ (i) đến (v) bao gồm Điều 37 trong hành vi tài trợ nhằm
hình thành nền tảng đó.

(Quyết định của Tòa án nhân danh)

Điều 40 Khi người có ý định thành lập một quỹ hợp nhất chết mà không xác định được tên,
địa điểm của văn phòng và thủ tục bổ nhiệm hoặc miễn nhiệm giám đốc của quỹ đó, tòa
án phải, theo yêu cầu của người quan tâm hoặc công tố viên, xác định các vấn đề đó.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các điều khoản liên quan đến quà tặng và di sản)

10
Điều 41 Các quy định liên quan đến quà tặng sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
đối với các hành vi hiến tặng dưới hình thức định đoạt liên vivos trong phạm vi điều này
không trái với bản chất của nó.

(2) Nếu một hành vi hiến tặng được thực hiện bởi một di chúc, các quy định liên quan đến
di chúc sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp trong phạm vi nó không trái với bản
chất của nó.

(Thời điểm giao tài sản được ưu đãi)

Điều 42 Nếu một hành vi hiến tặng dưới hình thức định đoạt liên vivos, tài sản được tặng
cho sẽ được trao cho pháp nhân tại thời điểm cho phép thành lập pháp nhân đó.

(2) Nếu một hành vi tặng cho được thực hiện theo di chúc, tài sản được tặng cho sẽ được
trao cho pháp nhân hiện hành khi di chúc đó có hiệu lực.

(Năng lực pháp nhân)

Điều 43 Pháp nhân có quyền và nghĩa vụ trong phạm vi mục đích được quy định trong các
điều khoản thành lập hoặc hành vi tài trợ hiện hành theo các quy định hiện hành của pháp
luật và quy định.

(Năng lực pháp nhân thực hiện hành vi sai trái)

Điều 44 Pháp nhân phải chịu trách nhiệm về thiệt hại do Giám đốc hoặc người đại lý khác
gây ra cho người khác trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của mình.

(2) Nếu bất kỳ thiệt hại nào gây ra cho người khác do bất kỳ hành vi cực đoan nào vượt quá
phạm vi mục đích của pháp nhân hiện hành, (các) thành viên và (các) giám đốc đã đồng ý
với nghị quyết liên quan đến hành vi đó và (các) giám đốc hoặc (các) đại lý khác đã thực
hiện nghị quyết đó sẽ phải chịu trách nhiệm liên đới và riêng biệt về những thiệt hại đó.

(Đăng ký thành lập pháp nhân)

Điều 45 Pháp nhân phải hoàn thành việc đăng ký trong vòng hai tuần kể từ ngày thành lập
tại địa điểm đặt trụ sở chính và trong vòng ba tuần tại bất kỳ địa điểm nào của văn phòng
khác.

(2) Việc thành lập một pháp nhân có thể không được khẳng định chống lại bên thứ ba trừ
khi nó được đăng ký tại địa điểm của văn phòng chính của nó.

(3) Nếu, sau khi thành lập một pháp nhân, bất kỳ văn phòng mới nào được thành lập, việc
đăng ký tại địa điểm của văn phòng đó phải được nộp trong vòng 3 tuần.

(Các vấn đề cần đăng ký khi đăng ký hình thành và đăng ký thay đổi)

11
Điều 46 Những vấn đề sau đây được đăng ký khi đăng ký thành lập pháp nhân:
(i) (Các) Mục đích;
(ii) Tên;
(iii) Địa điểm đặt văn phòng;
(iv) Ngày được phép thành lập;
(v) Thời hạn tồn tại, nếu thời hạn đó được quy định;
(vi) Tổng số tài sản;
(vii) Phương pháp đóng góp, nếu phương pháp đó được xác định; và
(viii) Tên và nơi cư trú của từng giám đốc.

(2) Nếu có bất kỳ thay đổi nào trong bất kỳ vấn đề nào được liệt kê trong các mục tương
ứng của đoạn trước, việc đăng ký thay đổi phải được nộp trong vòng hai tuần tại địa điểm
của văn phòng chính và trong vòng ba tuần tại bất kỳ địa điểm nào của văn phòng khác.
Trong mỗi trường hợp trên, thay đổi có thể không được xác nhận chống lại bên thứ ba
trước khi đăng ký.

(3) Nếu có bất kỳ phán quyết nào về việc xử lý tạm thời đình chỉ việc thực hiện nhiệm vụ
của bất kỳ giám đốc nào, hoặc bổ nhiệm bất kỳ người nào thực hiện các nhiệm vụ đó thay
cho giám đốc, hoặc nếu có bất kỳ phán quyết nào để thay đổi hoặc hủy bỏ quyết định tạm
thời đó, việc đăng ký thực tế đó phải được thực hiện tại địa điểm của văn phòng chính
hoặc văn phòng khác. Quy định của câu thứ hai của đoạn trên sẽ được áp dụng với những
sửa đổi thích đáng cho trường hợp đó.

(Thời hạn đăng ký)

Điều 47 Thời hạn đăng ký bất kỳ vấn đề nào được đăng ký theo quy định tại khoản (1) Điều
45 và Điều trước đó cần có sự cho phép của cơ quan chính phủ sẽ được tính bắt đầu từ
ngày giấy phép đó đến.

(Đăng ký di dời trụ sở)

Điều 48 Trong trường hợp một pháp nhân di dời trụ sở chính của mình, trong vòng 2 tuần,
phải đăng ký thực tế của việc di dời đó tại địa điểm cũ và các vấn đề được liệt kê trong
các mục tương ứng của khoản (1) Điều 46 tại địa điểm mới.

(2) Trong trường hợp một pháp nhân di dời bất kỳ văn phòng nào khác ngoài văn phòng
chính của mình, họ phải đăng ký thực tế về việc di dời đó tại địa điểm cũ trong vòng 3

12
 tuần và phải đăng ký các vấn đề được liệt kê trong các mục tương ứng của khoản (1)
Điều 46 tại địa điểm mới trong vòng 4 tuần.

(3) Trong trường hợp bất kỳ văn phòng nào được di dời đến bất kỳ địa điểm nào trong khu
vực tài phán của cùng một Cơ quan đăng ký, thì việc đăng ký thực tế di dời đó là đủ.

(Đăng ký pháp nhân nước ngoài)

Điều 49 Các quy định tại khoản (3) Điều 45, Điều 46 và Điều trên sẽ được áp dụng với
những sửa đổi thích đáng đối với trường hợp bất kỳ pháp nhân nước ngoài nào thành lập
văn phòng tại Nhật Bản; tuy nhiên, với điều kiện là thời hạn đăng ký cho bất kỳ vấn đề
nào xảy ra ở bất kỳ quốc gia nước ngoài nào sẽ được tính bắt đầu từ ngày nhận được
thông báo.

(2) Khi một pháp nhân nước ngoài thành lập văn phòng tại Nhật Bản lần đầu tiên, bên thứ
ba có thể từ chối thành lập pháp nhân đó cho đến khi việc đăng ký được hoàn thành tại
địa điểm của văn phòng đó.

(Nơi cư trú của pháp nhân)

Điều 50 Nơi cư trú của pháp nhân phải ở địa điểm đặt trụ sở chính.

(Kiểm kê tài sản và danh bạ thành viên)

Điều 51 Pháp nhân phải chuẩn bị kiểm kê tài sản tại thời điểm thành lập, và vào bất kỳ thời
điểm nào trong khoảng thời gian từ tháng Giêng đến tháng Ba hàng năm, và phải luôn
luôn giữ nó tại trụ sở chính của mình; tuy nhiên, với điều kiện là, trong trường hợp một
pháp nhân thành lập bất kỳ năm tài chính cụ thể nào, họ phải lập bản kiểm kê tài sản tại
thời điểm thành lập và vào cuối năm tài chính tương ứng.

(2) Một hiệp hội hợp nhất phải giữ danh bạ thành viên của mình và thực hiện các thay đổi
cần thiết bất cứ khi nào có bất kỳ thay đổi nào trong các thành viên.

Mục 2: Quản lý pháp nhân

(Giám đốc)

Điều 52 Pháp nhân phải có một hoặc nhiều Giám đốc.

(2) Trong trường hợp có nhiều hơn một giám đốc, trừ khi có quy định khác trong các điều
khoản thành lập hoặc hành động tài trợ, công việc kinh doanh của pháp nhân sẽ được xác
định bởi đa số tất cả các giám đốc.

(Đại diện pháp nhân)

13
Điều 53 (Các) giám đốc sẽ đại diện cho pháp nhân đối với bất kỳ và tất cả các hoạt động
kinh doanh của pháp nhân; tuy nhiên, với điều kiện là (các) giám đốc không được hành
động trái với các quy định hiện hành của các điều khoản thành lập hoặc (các) mục đích
của hành động tài trợ, và, trong trường hợp của một hiệp hội hợp nhất, phải tuân thủ nghị
quyết áp dụng của đại hội.

(Giới hạn thẩm quyền đại diện của Giám đốc)

Điều 54: Không có giới hạn về thẩm quyền của giám đốc có thể được khẳng định chống lại
bên thứ ba mà không biết.

(Ủy quyền của Giám đốc)

Điều 55 Giám đốc chỉ có thể ủy quyền của mình về một hành vi cụ thể cho (các) người
khác trong trường hợp việc ủy quyền đó không bị cấm bởi các điều khoản thành lập, hành
động tài trợ hoặc nghị quyết của đại hội thành viên hiện hành.

(Giám đốc lâm thời)

Điều 56 Trong trường hợp có bất kỳ vị trí tuyển dụng nào trong văn phòng giám đốc, nếu
có bất kỳ thiệt hại nào có thể xảy ra do sự chậm trễ trong kinh doanh, tòa án phải, theo
yêu cầu của bất kỳ người quan tâm hoặc công tố viên nào, chỉ định một giám đốc lâm
thời.

(Xung đột lợi ích)

Điều 57 Giám đốc không có thẩm quyền đại diện đối với bất kỳ vấn đề nào liên quan đến
xung đột lợi ích giữa pháp nhân và giám đốc đó. Trong trường hợp như vậy, tòa án phải,
theo yêu cầu của bất kỳ người quan tâm hoặc công tố viên, chỉ định một đặc vụ.

(Kiểm toán viên-Thư ký)

Điều 58 Pháp nhân có thể chỉ định một hoặc nhiều thư ký kiểm toán theo thẩm quyền của
Điều lệ thành lập, hành động tài trợ hoặc nghị quyết của Đại hội thành viên.

(Nhiệm vụ của Kiểm toán viên-Thư ký)

Điều 59 Nhiệm vụ của thư ký kiểm toán là:

(i) kiểm toán tình trạng tài sản của pháp nhân;
(ii) kiểm toán tình trạng thực hiện kinh doanh của (các) giám đốc;
(iii) đệ trình báo cáo lên Đại hội đồng thành viên hoặc cơ quan chính phủ có thẩm quyền
khi phát hiện bất kỳ vi phạm nào đối với các luật và quy định hiện hành, các điều khoản

14
 thành lập hoặc hành động tài trợ, hoặc bất kỳ sự không phù hợp đáng kể nào liên quan
đến tình trạng tài sản hoặc việc thực hiện kinh doanh; và
(iv) triệu tập một cuộc họp chung của các thành viên khi cần phải đệ trình báo cáo nêu trong
mục trên.

(Đại hội đồng cổ đông thường lệ)

Điều 60 (Các) giám đốc của một hiệp hội hợp nhất phải triệu tập một cuộc họp đại hội
thường lệ của các thành viên ít nhất mỗi năm một lần.

(Đại hội đồng cổ đông bất thường)

Điều 61 (Các) giám đốc của một hiệp hội hợp nhất có thể triệu tập một cuộc họp đại hội
bất thường của các thành viên bất cứ khi nào giám đốc thấy cần thiết.

(2) Giám đốc phải triệu tập một cuộc họp đại hội đồng bất thường nếu một phần năm hoặc
nhiều hơn tất cả các thành viên yêu cầu bằng cách nêu rõ (các) vấn đề là / là (các) mục
đích của cuộc họp; tuy nhiên, với điều kiện là một tỷ lệ khác hơn một phần năm có thể
được quy định bởi các điều khoản thành lập.

(Triệu tập Đại hội)

Điều 62 Thông báo về việc triệu tập đại hội phải được đưa ra ít nhất năm ngày trước ngày
dự kiến của cuộc họp theo cách thức được quy định trong các điều khoản thành lập bằng
cách nêu rõ (các) vấn đề là / là (các) mục đích của cuộc họp.

(Thực hiện hoạt động kinh doanh của Hiệp hội hợp nhất)

Điều 63 Công việc kinh doanh của hiệp hội được thành lập sẽ được thực hiện theo nghị
quyết áp dụng của đại hội, ngoại trừ những người được ủy quyền cho (các) giám đốc
hoặc (các) cán bộ khác theo các điều khoản thành lập.

(Các vấn đề cần Nghị quyết Đại hội)

Điều 64 Đại hội chỉ có thể thông qua một nghị quyết đối với bất kỳ vấn đề nào được thông
báo trước theo quy định của Điều 62; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng khi các điều khoản thành lập có quy định khác.

(Quyền biểu quyết của thành viên)

Điều 65 Phiếu bầu của mỗi thành viên có giá trị như nhau.

(2) Một thành viên không có mặt trong cuộc họp đại hội có thể biểu quyết bằng văn bản
hoặc theo ủy quyền.

15
(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ không được áp dụng nếu các điều khoản thành lập
có quy định khác.

(Không có quyền bầu cử)

Điều 66 Trong trường hợp bất kỳ nghị quyết nào được đưa ra liên quan đến mối quan hệ
giữa hiệp hội được thành lập và bất kỳ thành viên cụ thể nào, thành viên đó sẽ không có
quyền biểu quyết.

(Giám sát hoạt động kinh doanh của pháp nhân)

Điều 67 Việc kinh doanh của pháp nhân phải chịu sự giám sát của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền.

(2) Cơ quan chính phủ có thẩm quyền có thể ban hành cho pháp nhân bất kỳ lệnh nào cần
thiết cho mục đích giám sát của mình.

(3) Cơ quan chính phủ có thẩm quyền có thể, bằng cách thực hiện thẩm quyền của mình,
kiểm tra tình trạng kinh doanh và tài sản của một pháp nhân bất cứ lúc nào.

Mục 3: Giải thể pháp nhân

(Nguyên nhân giải thể pháp nhân)

Điều 68 Pháp nhân bị giải thể vì:

(i) sự xuất hiện của bất kỳ nguyên nhân giải thể nào được quy định trong các điều khoản
thành lập hoặc hành động tài trợ, tùy từng trường hợp;
(ii) việc hoàn thành thành công việc kinh doanh là mục đích của pháp nhân, hoặc không thể
hoàn thành thành công đó;
(iii) phán quyết bắt đầu thủ tục phá sản; hoặc
(iv) hủy bỏ sự cho phép của cơ sở.

(2) Ngoài các nguyên nhân được liệt kê trong các mục tương ứng của khoản trên, một hiệp
hội hợp nhất sẽ bị giải thể vì:
(i) nghị quyết áp dụng của Đại hội; hoặc
(ii) sự tiêu hao của tất cả các thành viên.

(Nghị quyết giải thể pháp nhân)

Điều 69 Một hiệp hội hợp nhất không thể thông qua một nghị quyết giải thể mà không có sự
tán thành của ba phần tư hoặc nhiều hơn của tất cả các thành viên; tuy nhiên, với điều
16
 kiện là, điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp nó được quy định khác trong các
điều khoản thành lập.

(Bắt đầu thủ tục phá sản đối với pháp nhân)

Điều 70 Trong trường hợp một pháp nhân không thể thanh toán đầy đủ các khoản nợ của
mình bằng tài sản của mình, tòa án, theo hồ sơ của bất kỳ giám đốc hoặc bất kỳ người có
nghĩa vụ nào hoặc bằng cách thực hiện thẩm quyền của mình, đưa ra phán quyết bắt đầu
thủ tục phá sản.

(2) Trong trường hợp quy định tại khoản trên, (các) giám đốc phải nộp ngay đơn yêu cầu
bắt đầu thủ tục phá sản.

(Hủy bỏ sự cho phép thành lập pháp nhân)

Điều 71 Trong trường hợp một pháp nhân thực hiện bất kỳ hoạt động kinh doanh nào nằm
ngoài phạm vi mục đích của mình, hoặc vi phạm bất kỳ điều kiện nào mà họ có được sự
cho phép của cơ sở hoặc bất kỳ lệnh giám sát nào do cơ quan chính phủ có thẩm quyền
ban hành, hoặc thực hiện bất kỳ hành vi nào gây phương hại đến lợi ích công cộng, nếu
mục đích giám sát không thể đạt được bằng bất kỳ phương tiện nào khác, Cơ quan nhà
nước có thẩm quyền có thể hủy bỏ sự cho phép của mình. Điều tương tự cũng sẽ được áp
dụng nếu pháp nhân, không có bất kỳ lý do chính đáng nào, không tiến hành bất kỳ hoạt
động kinh doanh nào trong ba năm liên tiếp trở lên.

(Giao tài sản còn lại)

Điều 72 Tài sản của pháp nhân bị giải thể sẽ thuộc về người được chỉ định trong các điều
khoản thành lập hoặc hành động tài trợ.

(2) Nếu các điều khoản thành lập hoặc hành động tài trợ không chỉ định bất kỳ người nào
được trao quyền hoặc không cung cấp cách thức chỉ định người đó, (các) giám đốc có
thể, với sự cho phép của cơ quan chính phủ có thẩm quyền, định đoạt tài sản của pháp
nhân có liên quan cho bất kỳ mục đích nào tương tự như mục đích của pháp nhân đó; với
điều kiện, Tuy nhiên, trong trường hợp của một hiệp hội hợp nhất, phải có nghị quyết
của Đại hội.

(3) Bất kỳ tài sản nào không thể xử lý được theo các quy định của hai khoản trên sẽ được
giao cho kho bạc quốc gia.

(Pháp nhân đang bị thanh lý)

Điều 73 Một pháp nhân bị giải thể được coi là vẫn tiếp tục tồn tại trong phạm vi mục đích
thanh lý cho đến khi kết thúc việc thanh lý đó.

17
 (Người thanh lý)

Điều 74 Trừ trường hợp giải thể do hoạt động của phán quyết bắt đầu thủ tục phá sản, khi
một pháp nhân bị giải thể, (các) giám đốc của nó sẽ trở thành (các) người thanh lý; tuy
nhiên, với điều kiện là, điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp một điều khoản áp
dụng của bất kỳ điều khoản thành lập hoặc hành động tài trợ nào có quy định khác, hoặc
bất kỳ người nào khác ngoài (các) giám đốc đã được chỉ định làm (các) người thanh lý
trong cuộc họp chung.

(Bổ nhiệm người thanh lý của Tòa án)

Điều 75 Nếu không có người thanh lý nào được xác định theo các quy định của Điều trên,
hoặc nếu có bất kỳ thiệt hại nào có thể xảy ra do vị trí trống trong văn phòng của người
thanh lý, tòa án có thể chỉ định người thanh lý theo yêu cầu của bất kỳ người quan tâm
hoặc công tố viên nào, hoặc bằng cách thực hiện thẩm quyền của mình.

(Miễn nhiệm người thanh lý)

Điều 76 Nếu có bất kỳ lý do quan trọng nào để làm như vậy, tòa án có thể sa thải người
thanh lý theo yêu cầu của bất kỳ người quan tâm hoặc công tố viên nào, hoặc bằng cách
thực hiện thẩm quyền của mình.

(Đăng ký và nộp thông tin chi tiết của người thanh lý và giải thể)

Điều 77 Trừ trường hợp quyết định mở thủ tục phá sản và hủy bỏ sự cho phép của cơ sở,
người thanh lý phải đăng ký tên, nơi cư trú, nguyên nhân và ngày giải thể trong vòng hai
tuần kể từ ngày giải thể tại địa điểm của trụ sở chính và trong vòng ba tuần kể từ khi giải
thể tại địa điểm của văn phòng chính, và trong vòng ba tuần kể từ khi giải thể tại địa điểm
của văn phòng khác, và nộp vấn đề đó cho cơ quan chính phủ có thẩm quyền.

(2) Người thanh lý đã đảm nhận chức vụ của mình trong quá trình thanh lý phải đăng ký
tên và nơi cư trú trong vòng hai tuần kể từ khi đảm nhận văn phòng của mình tại địa điểm
của văn phòng chính và trong vòng ba tuần kể từ khi đảm nhận văn phòng của mình tại
địa điểm của văn phòng khác, và nộp vấn đề đó cho cơ quan chính phủ có thẩm quyền.

(3) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp đối với người
thanh lý đã đảm nhận chức vụ của mình trong trường hợp giải thể do hủy bỏ sự cho phép
của cơ sở.

(Nhiệm vụ và quyền hạn của người thanh lý)

Điều 78 Người thanh lý có nghĩa vụ:

(i) kết thúc hoạt động kinh doanh hiện tại;

18
(ii) thu hồi nợ và thực hiện nghĩa vụ; và
(iii) giao tài sản còn lại.

(2) Người thanh lý có thể thực hiện bất kỳ và tất cả các hành vi để thực hiện các nhiệm vụ
của mình được liệt kê trong các mục tương ứng của đoạn trước.

(Yêu cầu nộp đơn khiếu nại)

Điều 79 Trong vòng hai tháng kể từ ngày nhậm chức, (các) người thanh lý phải yêu cầu
những người có nghĩa vụ liên quan, bằng cách phát hành một thông báo công khai ít nhất
ba lần, nộp đơn khiếu nại của họ trong một khoảng thời gian đã nêu, trong trường hợp đó
thời hạn thông báo đó có thể không ít hơn hai tháng.

(2) Thông báo công khai được nêu trong đoạn trên phải lưu ý rằng bất kỳ khiếu nại nào của
người có nghĩa vụ sẽ được loại trừ khỏi thủ tục thanh lý trừ khi người đó gửi yêu cầu của
mình trong khoảng thời gian đã nêu; tuy nhiên, với điều kiện là người thanh lý không
được loại trừ bất kỳ người có nghĩa vụ nào đã biết.

(3) Người thanh lý phải yêu cầu nộp đơn yêu cầu bồi thường cho từng người có nghĩa vụ đã
biết.

(4) Thông báo công khai theo quy định tại khoản (1) nêu trên sẽ được đưa ra bằng cách
đăng trên Công báo.

(Nộp đơn yêu cầu bồi thường sau khi hết thời hạn đã nêu)

Điều 80 Bất kỳ bên có nghĩa vụ nào nộp đơn yêu cầu bồi thường sau khi hết thời hạn quy
định tại khoản (1) Điều trên thì chỉ có quyền yêu cầu đối với các tài sản mà sau khi tất cả
các khoản nợ của pháp nhân đã được thanh toán đầy đủ, chưa được giao cho người có
quyền.

(Bắt đầu thủ tục phá sản đối với pháp nhân bị thanh lý)

Điều 81 Khi rõ ràng trong quá trình thanh lý tài sản của pháp nhân có liên quan không đủ
để thanh toán đầy đủ các khoản nợ của mình, người thanh lý phải nộp ngay đơn yêu cầu
bắt đầu thủ tục phá sản và thông báo công khai về sự kiện đó.

(2) Trong trường hợp bất kỳ pháp nhân nào theo thủ tục thanh lý đã trở thành đối tượng của
phán quyết bắt đầu thủ tục phá sản, nếu việc quản lý thủ tục liên quan đã được chuyển
giao cho người được ủy thác phá sản, thì được coi là người thanh lý đã hoàn thành nhiệm
vụ của mình.

19
(3) Trong trường hợp quy định tại khoản trên, nếu pháp nhân theo thủ tục thanh lý đã thanh
toán bất kỳ khoản tiền nào cho người có nghĩa vụ hoặc đã giao bất kỳ tài sản nào cho
người có quyền, người được ủy thác phá sản có thể lấy lại tiền hoặc tài sản đó.

(4) Thông báo công khai theo quy định tại khoản (1) nêu trên sẽ được thực hiện bằng cách
đăng Công báo.

(Giám đốc điều hành của Tòa án)

Điều 82 Việc giải thể và thanh lý một pháp nhân phải chịu sự giám sát của tòa án.

(2) Tòa án có thể, bằng cách thực hiện thẩm quyền của mình, tiến hành bất kỳ cuộc thanh
tra nào có thể cần thiết cho việc giám sát quy định tại khoản trên.

(Nộp kết luận thủ tục thanh lý)

Điều 83 Khi bất kỳ thủ tục thanh lý nào đã được ký kết, người thanh lý phải nộp thông tin
đó cho cơ quan chính phủ có thẩm quyền.

Phần 4 Quy tắc bổ sung

(Đoàn đại diện cơ quan chức năng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền)

Điều 84 Các thẩm quyền của cơ quan chính phủ có thẩm quyền quy định tại Chương này
có thể được ủy quyền, toàn bộ hoặc một phần, cho bất kỳ cơ quan chính phủ nào của
chính phủ quốc gia theo lệnh nội các hiện hành.

(Xử lý công việc của cơ quan Chính phủ có thẩm quyền của cơ quan hành pháp chính
quyền tỉnh)

Điều 84-2 Việc thực hiện các thẩm quyền của cơ quan chính phủ có thẩm quyền hiện hành
quy định tại Chương này có thể được điều hành, toàn bộ hoặc một phần, bởi thống đốc
hoặc cơ quan hành pháp khác của chính quyền tỉnh có liên quan (sau đây gọi là "cơ quan
hành pháp tỉnh") theo lệnh nội các hiện hành.

(2) Trong trường hợp nêu tại khoản trên, cơ quan chính phủ có thẩm quyền hiện hành có thể
chỉ thị cho cơ quan hành pháp cấp tỉnh hiện hành về việc ban hành bất kỳ lệnh nào cho
mục đích giám sát hoặc hủy bỏ sự cho phép của cơ sở đối với pháp nhân có liên quan
theo lệnh nội các hiện hành.

(3) Trong trường hợp nêu tại khoản (1), cơ quan chính phủ có thẩm quyền có thể thiết lập
tiêu chuẩn mà cơ quan hành pháp cấp tỉnh hiện hành phải tuân thủ trong chính quyền của
mình.

20
(4) Khi cơ quan chính phủ có thẩm quyền hiện hành thiết lập tiêu chuẩn quy định tại khoản
trên, họ phải thông báo công khai.

Mục 5: Điều khoản hình sự

Điều 84-3 Giám đốc, thư ký kiểm toán hoặc người thanh lý pháp nhân sẽ bị phạt dân sự
không quá 500.000 Yên nếu:
(i) không thực hiện bất kỳ đăng ký nào được quy định trong Chương này;
(ii) vi phạm quy định tại Điều 51, hoặc ghi sai vào kiểm kê tài sản hoặc danh bạ thành viên;
(iii) cản trở bất kỳ cuộc thanh tra nào của cơ quan chính phủ có thẩm quyền, bất kỳ cơ quan
chính phủ nào của chính phủ quốc gia mà cơ quan có thẩm quyền của cơ quan chính phủ
có thẩm quyền được ủy quyền, hoặc bất kỳ cơ quan hành pháp cấp tỉnh nào quản lý việc
thực hiện các thẩm quyền của cơ quan chính phủ có thẩm quyền, hoặc tòa án theo quy
định tại khoản (3) Điều 67 hoặc khoản (2) Điều 82;
(iv) vi phạm bất kỳ lệnh nào vì mục đích giám sát do cơ quan chính phủ có thẩm quyền, bất
kỳ cơ quan chính phủ nào của chính phủ quốc gia mà cơ quan chính phủ có thẩm quyền
được ủy quyền, hoặc bất kỳ cơ quan hành pháp cấp tỉnh nào quản lý việc thực thi các
thẩm quyền của cơ quan chính phủ có thẩm quyền theo quy định tại khoản (2) Điều 67;
(v) đã trình bày sai hoặc che giấu bất kỳ sự thật nào với bất kỳ cơ quan chính phủ nào, bất
kỳ cơ quan hành pháp cấp tỉnh nào điều hành việc thực hiện các cơ quan của cơ quan
chính phủ có thẩm quyền hoặc đại hội;
(vi) không nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản theo quy định tại khoản (2) Điều 70 hoặc
khoản (1) Điều 81; hoặc
(vii) đã không thông báo công khai theo quy định tại khoản (1) Điều 79 hoặc khoản (1)
Điều 81, hoặc đã thông báo công khai không phù hợp.

(2) Bất kỳ người nào vi phạm quy định tại Điều 35 sẽ bị phạt tiền dân sự không quá
100.000 yên.

Chương IV: Những điều

(Định nghĩa)

Điều 85 Thuật ngữ "vật" được sử dụng trong Bộ luật này có nghĩa là vật hữu hình.

(Bất động sản và động sản)

Điều 86 Đất đai và bất kỳ đồ đạc nào trong đó được coi là bất động sản.

21
(2) Bất kỳ thứ gì không phải là bất động sản đều được coi là di chuyển.

(3) Giấy chứng nhận khiếu nại của người mang được coi là di chuyển.

(Hiệu trưởng và Phụ lục)

Điều 87 Nếu chủ sở hữu của một Vật gắn liền với nó bất kỳ Vật nào khác mà họ sở hữu để
làm cho Vật khác có sẵn để sử dụng vĩnh viễn Vật cũ, thì Vật khác được đính kèm đó
được coi là phụ lục.

(2) Việc bổ sung sẽ tùy thuộc vào sự định đoạt của bên ủy thác.

(Trái cây tự nhiên và trái cây hợp pháp)

Điều 88 Các sản phẩm thu được từ mục đích sử dụng của một Vật được coi là Trái cây tự
nhiên.

(2) Tiền hoặc Vật khác có được để đổi lấy việc sử dụng bất kỳ Vật nào được coi là Trái cây
hợp pháp.

(Trao trái cây)

Điều 89 Trái cây tự nhiên sẽ được trao cho người có quyền có được chúng khi chúng bị cắt
đứt khỏi nguồn gốc.

(2) Thành quả hợp pháp sẽ được thu thập tương ứng với số ngày tùy thuộc vào thời hạn của
quyền có được chúng.

Chương V Hành vi pháp lý

Phần 1 Quy định chung

(Chính sách công)

Điều 90: Một hành vi pháp lý với bất kỳ mục đích nào chống lại chính sách công đều vô
hiệu.

(Biểu hiện của ý định không phù hợp với quy tắc mặc định)

Điều 91 Nếu bất kỳ bên nào của một hành vi pháp lý thể hiện bất kỳ ý định nào không phù
hợp với một điều khoản trong bất kỳ luật và quy định nào không liên quan đến chính sách
công, ý định đó sẽ được ưu tiên áp dụng.

(Tùy chỉnh không phù hợp với quy tắc mặc định)

22
Điều 92 Trong trường hợp có bất kỳ tập quán nào không phù hợp với một quy định trong
bất kỳ luật hoặc quy định nào không liên quan đến chính sách công, nếu thấy rằng bất kỳ
bên nào của một hành vi pháp lý có ý định tuân theo phong tục đó, phong tục đó sẽ được
ưu tiên áp dụng.

Phần 2: Biểu hiện ý định

(Che giấu ý định thực sự)

Điều 93 Hiệu lực của việc thể hiện ý định sẽ không bị suy giảm ngay cả khi người thực
hiện biểu hiện biết rằng nó không phản ánh ý định thực sự của mình; tuy nhiên, với điều
kiện là, trong trường hợp bên kia biết, hoặc có thể đã biết, ý định thực sự của người thực
hiện biểu hiện, biểu hiện ý định đó sẽ vô hiệu.

(Biểu hiện hư cấu của ý định)

Điều 94 Bất kỳ biểu hiện hư cấu nào về ý định thông đồng với (các) bên khác sẽ bị vô hiệu.

(2) Sự vô hiệu của việc thể hiện ý định theo quy định của khoản trên có thể không được
khẳng định chống lại bên thứ ba mà không biết.

(Nhầm lẫn)

Điều 95 Biểu hiện ý định không có hiệu lực khi có sai sót trong bất kỳ yếu tố nào của hành
vi pháp lý được đề cập; tuy nhiên, với điều kiện là người thực hiện biểu hiện ý định
không được tự mình khẳng định sự vô hiệu đó nếu anh ta / cô ta sơ suất nghiêm trọng.

(Gian lận hoặc cưỡng bức)

Điều 96 Biểu hiện của ý định gây ra bởi bất kỳ gian lận hoặc cưỡng bức nào có thể bị hủy
bỏ.

(2) Trong trường hợp bất kỳ bên thứ ba nào thực hiện bất kỳ hành vi gian lận nào khiến bất
kỳ người nào thể hiện ý định với bên kia, biểu hiện ý định đó chỉ có thể bị hủy bỏ nếu
bên kia biết thực tế đó.

(3) Việc hủy bỏ biểu hiện ý định gây ra bởi gian lận theo quy định của hai đoạn trên có thể
không được khẳng định chống lại bên thứ ba mà không biết.

(Biểu hiện của ý định với người ở xa)

Điều 97 Biểu hiện ý định đối với một người ở khoảng cách xa sẽ có hiệu lực tại thời điểm
thông báo cho bên kia.

23
(2) Hiệu lực của việc thể hiện ý định đối với một người ở khoảng cách xa sẽ không bị suy
giảm ngay cả khi người thực hiện biểu hiện chết hoặc mất khả năng hành động sau khi
gửi thông báo.

(Biểu hiện ý định bằng thông báo công khai)

Điều 98 Biểu hiện ý định có thể được thực hiện bằng phương tiện thông báo công khai nếu
người thực hiện biểu hiện không thể xác định được bên kia hoặc không thể xác định được
nơi ở của bên kia.

(2) Thông báo công khai nêu tại khoản trên sẽ được thực hiện bằng cách niêm yết thông báo
tại khu vực niêm yết của tòa án liên quan và công bố sự kiện đăng tải đó trên Công báo ít
nhất một lần theo các quy định hiện hành của Bộ luật Tố tụng Dân sự (Đạo luật số 109
năm 1996) liên quan đến việc tống đạt thông báo công khai; với điều kiện, tuy nhiên, nếu
thấy phù hợp, tòa án có thể ra lệnh niêm yết thông báo tại khu vực niêm yết của văn
phòng thành phố, văn phòng phường hoặc văn phòng thị trấn / làng hoặc bất kỳ cơ sở nào
tương đương với các cơ sở trên thay cho việc xuất bản trên Công báo.

(3) Việc thể hiện ý định bằng phương tiện thông báo công khai được coi là đã đến bên kia
khi hết hai tuần sau ngày thông báo được công bố lần cuối trên Công báo, hoặc ngày bắt
đầu đăng bất kỳ bài đăng nào thay cho việc xuất bản đó, tùy điều kiện nào đến trước; tuy
nhiên, với điều kiện là việc tống đạt thông báo đó sẽ không có hiệu lực nếu người trình
bày sơ suất trong việc không xác định bên kia hoặc không xác định được nơi ở của bên
kia.

(4) Thủ tục liên quan đến thông báo công khai sẽ thuộc thẩm quyền của tòa án tóm tắt có
thẩm quyền đối với khu vực nơi người thể hiện ý định có nơi cư trú trong trường hợp
người đó không thể xác định được bên kia, hoặc trên khu vực cư trú cuối cùng được biết
đến của bên kia trong trường hợp không thể xác định được nơi ở của bên kia.

(5) Tòa án phải yêu cầu người có biểu hiện ý định trả trước các chi phí liên quan đến thông
báo công khai.

(khả năng tiếp nhận biểu hiện của ý định)

Điều 98-2 Trong trường hợp bên kia biểu hiện ý định là trẻ vị thành niên hoặc người được
giám hộ thành niên tại thời điểm bên kia nhận được biểu hiện ý định đó, người thực hiện
biểu hiện ý định không được khẳng định biểu hiện ý định của mình chống lại bên kia; tuy
nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng sau khi đại lý theo luật định của bên
kia đã biết về biểu hiện ý định đó.

Phần 3 Cơ quan

24
 (Yêu cầu và hiệu lực của hành vi đại lý)

Điều 99 Một biểu hiện về ý định của một bên đại lý đại diện cho việc đó được thực hiện
nhân danh bên ủy thác trong phạm vi thẩm quyền của bên ủy thác ràng buộc bên ủy thác.

(2) Quy định của khoản trên sẽ áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với bất kỳ biểu
hiện ý định nào của bên thứ ba đối với một đại lý.

(Biểu hiện ý định được thực hiện mà không có dấu hiệu cho thấy nó được thực hiện thay
mặt cho Hiệu trưởng)

Điều 100 Bất kỳ biểu hiện ý định nào được thực hiện bởi một bên đại lý mà không có dấu
hiệu cho thấy nó được thực hiện thay mặt cho bên ủy thác được coi là đã được thực hiện
thay mặt cho chính bên ủy thác; tuy nhiên, với điều kiện là, trong trường hợp bên kia biết,
hoặc có thể đã biết, rằng bên đại diện đang hành động thay mặt cho bên ủy thác, Quy
định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

(Khiếm khuyết trong Đạo luật Đại lý)

Điều 101 Trong trường hợp hiệu lực của một biểu hiện của ý định bị ảnh hưởng bởi bất kỳ
sự vắng mặt nào của ý định, bất kỳ gian lận nào, bất kỳ sự ép buộc nào hoặc bất kỳ sơ
suất nào trong việc biết hoặc không biết bất kỳ trường hợp cụ thể nào, liệu sự kiện đó có
tồn tại hay không sẽ được xác định có liên quan đến đại lý.

(2) Trong trường hợp bên đại diện được ủy thác thực hiện bất kỳ hành vi pháp lý cụ thể
nào, nếu bên đại diện thực hiện hành vi đó theo hướng dẫn của bên ủy thác, bên ủy thác
có thể không khẳng định rằng bên đại diện không biết một tình huống cụ thể nào mà bên
ủy thác biết. Điều tương tự cũng sẽ áp dụng cho bất kỳ trường hợp nào mà hiệu trưởng
không biết do sơ suất của mình.

(Năng lực hành động của đại lý)

Điều 102: Người đại diện không nhất thiết phải là người có năng lực hành động.

(Thẩm quyền của Đại lý không có thẩm quyền cụ thể)

Điều 103 Bên đại lý không có thẩm quyền quy định thì chỉ có quyền thực hiện các hành vi
sau đây:
(i) các hành vi bảo quản; và
(ii) các hành vi có mục đích sử dụng hoặc cải thiện bất kỳ Vật hoặc quyền nào là đối tượng
của cơ quan trong phạm vi hành vi đó không làm thay đổi bản chất của tài sản hoặc
quyền đó.

25
 (Bổ nhiệm Đại lý phụ theo Đại lý)

Điều 104: Một đại lý được chỉ định tư nhân không được chỉ định đại lý phụ của mình trừ
khi có được sự cho phép của bên ủy thác hoặc có một lý do không thể tránh khỏi để làm
như vậy.

(Trách nhiệm của đại lý chỉ định đại lý phụ)

Điều 105 Nếu một đại lý chỉ định một đại lý phụ theo các quy định của Điều trên, thì bên
đại lý đó phải chịu trách nhiệm trước bên ủy thác về việc chỉ định và giám sát đại lý phụ
đó.

(2) Một đại lý được chỉ định tư nhân sẽ không đảm nhận trách nhiệm được quy định trong
đoạn trên nếu họ chỉ định đại lý phụ theo chỉ định của bên ủy thác; tuy nhiên, với điều
kiện là điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp đại lý biết rằng đại lý phụ không
phù hợp hoặc không đáng tin cậy, và không thông báo cho bên ủy thác về việc đó hoặc sa
thải đại lý phụ.

(Bổ nhiệm Đại lý phụ bởi Đại lý theo luật định)

Điều 106 Một đại lý theo luật định có thể chỉ định một đại lý phụ theo trách nhiệm riêng
của mình. Trong trường hợp đó, nếu có bất kỳ lý do không thể tránh khỏi nào, Bên đó chỉ
chịu trách nhiệm quy định tại khoản (1) Điều trên.

(Thẩm quyền của Đại lý phụ)

Điều 107 Một đại lý phụ sẽ đại diện cho bên ủy thác đối với bất kỳ hành vi nào trong phạm
vi thẩm quyền của mình.

(2) Đại lý phụ có các quyền và nghĩa vụ tương tự như của bên đại lý đối với bên ủy thác và
bên thứ ba.

(Tự ký hợp đồng và đại diện của cả hai bên)

Điều 108 Một bên đại diện có thể không phải là đại diện của bên kia hoặc đại diện của cả
hai bên trong cùng một hành vi pháp lý; tuy nhiên, với điều kiện là, điều này sẽ không áp
dụng khi hành vi cấu thành việc thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào, hoặc hành vi được ủy
quyền trước bởi bên ủy thác.

(Thẩm quyền rõ ràng do biểu hiện của việc cấp thẩm quyền của cơ quan)

Điều 109 Một người đã chứng minh cho bên thứ ba rằng họ đã trao một số quyền đại lý
nhất định cho (các) người khác sẽ phải chịu trách nhiệm về bất kỳ hành vi nào được thực
hiện bởi (các) người khác đó với bên thứ ba trong phạm vi thẩm quyền đó, trừ khi các

26
 bên thứ ba đó biết, hoặc cẩu thả trong việc không biết, rằng (các) người khác đó không
được trao quyền đại lý.

(Thẩm quyền rõ ràng của hành vi vượt quá thẩm quyền)

Điều 110 Quy định tại khoản chính của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với trường hợp bên đại lý thực hiện bất kỳ hành vi nào vượt quá thẩm quyền của
mình và bên thứ ba có cơ sở hợp lý để tin rằng bên đại lý có thẩm quyền.

(Căn cứ chấm dứt thẩm quyền của cơ quan)

Điều 111 Thẩm quyền của cơ quan bị chấm dứt khi:

(i) cái chết của hiệu trưởng; và
(ii) cái chết của đại lý, hoặc phán quyết bắt đầu thủ tục phá sản hoặc phán quyết bắt đầu
giám hộ đối với đại lý.

(2) Quyền hạn của một đại lý được chỉ định tư nhân theo ủy quyền sẽ bị chấm dứt, trừ các
căn cứ được liệt kê trong các mục tương ứng của khoản trước, khi chấm dứt hợp đồng chỉ
định người đó.

(Thẩm quyền rõ ràng sau khi chấm dứt thẩm quyền của cơ quan)

Điều 112 Việc chấm dứt thẩm quyền của đại lý có thể không được khẳng định đối với bên
thứ ba mà không biết; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho các
trường hợp bên thứ ba đó đã cẩu thả trong việc không biết thực tế đó.

(Cơ quan trái phép)

Điều 113 Bất kỳ hợp đồng nào được ký kết bởi một người tự coi mình là đại lý của người
khác mà không có thẩm quyền đại lý sẽ bị vô hiệu đối với bên ủy thác trừ khi được bên
ủy thác phê chuẩn.

(2) Bất kỳ sự phê chuẩn hoặc từ chối phê chuẩn nào cũng không được khẳng định đối với
đối tác trừ khi nó được thực hiện cho đối tác đó; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ
không áp dụng cho các trường hợp đối tác đã biết thực tế đó.

(Quyền thông báo của đối tác của cơ quan trái phép)

Điều 114 Trong trường hợp nêu tại Điều trên, đối tác có thể yêu cầu bên ủy thác, bằng cách
ấn định một khoảng thời gian hợp lý, đưa ra câu trả lời chắc chắn về việc họ có phê chuẩn
trong khoảng thời gian đó hay không. Trong trường hợp đó, nếu hiệu trưởng không đưa
ra bất kỳ câu trả lời chắc chắn nào trong khoảng thời gian đó, họ được coi là đã từ chối
phê chuẩn.

27
 (Quyền hủy bỏ đối tác của cơ quan trái phép)

Điều 115 Hợp đồng được ký kết bởi một người không có bất kỳ thẩm quyền nào của đại lý
có thể bị đối tác hủy bỏ cho đến khi bên ủy thác phê chuẩn; tuy nhiên, với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp mà đối tác biết tại thời điểm ký kết hợp
đồng rằng bên đại diện không có thẩm quyền đại lý.

(Phê chuẩn Đạo luật của Cơ quan trái phép)

Điều 116 Việc phê chuẩn sẽ có hiệu lực hồi tố kể từ thời điểm ký kết hợp đồng trừ khi có ý
định khác; tuy nhiên, với điều kiện là không có quyền nào của bên thứ ba có thể bị
phương hại.

(Trách nhiệm của Đại lý trái phép)

Điều 117 Người giao kết hợp đồng tự cho mình là đại lý của người khác phải chịu trách
nhiệm trước đối tác về việc thực hiện hợp đồng hoặc bồi thường thiệt hại theo lựa chọn
của đối tác nếu không chứng minh được thẩm quyền đại lý của mình cũng như không
được bên ủy thác phê chuẩn.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không được áp dụng nếu đối tác biết, hoặc cẩu thả trong
việc không biết, rằng người ký kết hợp đồng tự coi mình là đại lý của người khác không
có thẩm quyền đại lý, hoặc nếu người ký kết hợp đồng tự coi mình là đại lý của người
khác không có năng lực hành động.

(Cơ quan trái phép trong Đạo luật pháp lý đơn phương)

Điều 118 Đối với một hành vi pháp lý đơn phương, các quy định từ Điều 113 đến Điều trên
chỉ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng trong trường hợp đối tác, tại thời điểm
thực hiện hành vi đó, đồng ý rằng người tự coi mình là đại lý sẽ hành động mà không có
thẩm quyền của cơ quan, hoặc không tranh chấp thẩm quyền đại lý của người đó. Các
quy định trên cũng được áp dụng với những sửa đổi thích đáng trong trường hợp bất kỳ
người nào thực hiện hành vi pháp lý đơn phương đối với bất kỳ người nào không có thẩm
quyền của cơ quan với sự đồng ý của người đó.

Phần 4: Vô hiệu và hủy bỏ các hành vi

(Phê chuẩn các Đạo luật vô hiệu)

Điều 119 Một đạo luật vô hiệu không có hiệu lực khi phê chuẩn; tuy nhiên, với điều kiện là,
nếu một bên phê chuẩn bất kỳ hành vi nào biết rằng hành vi đó là vô hiệu, thì được coi là
người đó đã hành động de novo.

(Những người có quyền hủy bỏ Đạo luật)

28
Điều 120 Một hành vi có thể bị hủy bỏ vì lý do khả năng hành vi hạn chế của người thực
hiện hành vi đó chỉ có thể bị hủy bỏ bởi người có năng lực hành động bị hạn chế, hoặc
người đại diện, người kế thừa hoặc người có thẩm quyền đồng ý.

(2) Một hành vi có thể bị hủy bỏ với lý do gian lận hoặc cưỡng bức chỉ có thể bị hủy bỏ bởi
người đã thể hiện ý định khiếm khuyết đó, hoặc người đại diện hoặc người kế nhiệm của
họ.

(Ảnh hưởng của việc hủy bỏ)

Điều 121 Một hành vi bị hủy bỏ được coi là vô hiệu ab initio; tuy nhiên, với điều kiện là
một người có năng lực hạn chế để hành động sẽ có nghĩa vụ hoàn trả trong phạm vi mà
anh ta / cô ta thực sự được làm giàu do kết quả của hành vi đó.

(Phê chuẩn các đạo luật có thể hủy bỏ)

Điều 122 Một hành vi có thể hủy bỏ có thể không bị hủy bỏ kể từ thời điểm người quy định
tại Điều 120 phê chuẩn; tuy nhiên, với điều kiện là việc phê chuẩn đó không thể làm
phương hại đến quyền của bên thứ ba.

(Phương pháp hủy bỏ và phê chuẩn)

Điều 123 Trong trường hợp đối tác của một hành vi có thể hủy bỏ được xác định, việc hủy
bỏ hoặc phê chuẩn hành vi đó sẽ được thực hiện bằng cách thể hiện ý định đối với đối tác
đó.

(Yêu cầu phê chuẩn)

Điều 124 Việc phê chuẩn sẽ không có hiệu lực trừ khi nó được thực hiện sau khi (các) tình
huống làm cho hành động có thể hủy bỏ chấm dứt tồn tại.

(2) Nếu người được giám hộ thành niên công nhận hành vi của mình sau khi người đó đã
trở thành người có năng lực hành động, người đó chỉ có thể phê chuẩn hành vi đó sau khi
được công nhận.

(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp việc phê chuẩn
được thực hiện bởi cơ quan theo luật định, hoặc người phụ trách hoặc trợ lý của người có
năng lực hành động hạn chế.

(Phê chuẩn theo luật định)

Điều 125 Nếu, sau thời điểm có thể phê chuẩn một đạo luật theo các quy định của Điều
trên, bất kỳ sự kiện nào sau đây xảy ra đối với một hành vi có thể hủy bỏ, thì được coi là
việc phê chuẩn đã được thực hiện, trừ khi có bất kỳ sự phản đối nào được bảo lưu:

29
(i) thực hiện toàn bộ hoặc một phần hành vi đó;
(ii) yêu cầu thực hiện hành vi đó;
(iii) sửa đổi đạo luật đó;
(iv) cung cấp bảo đảm;
(v) chuyển nhượng, toàn bộ hoặc một phần, bất kỳ quyền nào có được do hành vi có thể
hủy bỏ đó; hoặc
(vi) bắt buộc thực hiện hành vi đó.

(Giới hạn về thời hạn quyền hủy bỏ)

Điều 126 Quyền hủy bỏ một hành vi sẽ bị hủy bỏ bởi hoạt động của đơn thuốc nếu nó
không được thực hiện trong vòng năm năm kể từ thời điểm có thể phê chuẩn đạo luật.
Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng khi hai mươi năm đã trôi qua kể từ thời điểm hành
động.

Phần 5 Điều kiện và thời hạn

(Hiệu lực của việc đáp ứng các điều kiện)

Điều 127 Một hành vi pháp lý tuân theo một tiền lệ có điều kiện sẽ có hiệu lực khi hoàn
thành điều kiện.

(2) Một hành vi pháp lý tuân theo một điều kiện tiếp theo sẽ trở nên vô hiệu khi hoàn thành
điều kiện.

(3) Nếu bên đó thể hiện ý định kéo dài hiệu lực của việc thực hiện điều kiện hồi tố đến bất
kỳ thời điểm nào trước thời điểm thực hiện, ý định đó sẽ được ưu tiên áp dụng.

(Cấm xâm phạm lợi ích của đối tác trong khi chờ thực hiện các điều kiện)

Điều 128: Không bên nào tham gia một hành vi pháp lý tuân theo bất kỳ điều kiện nào có
thể xâm phạm lợi ích của đối tác phát sinh từ hành vi pháp lý đó khi thực hiện điều kiện
trong khi không chắc chắn liệu điều kiện đó đã được đáp ứng hay chưa.

(Định đoạt các quyền đang chờ thực hiện các điều kiện)

Điều 129 Mặc dù không chắc chắn liệu một điều kiện đã được đáp ứng hay chưa, các quyền
và nghĩa vụ của bên liên quan có thể được định đoạt, thừa kế hoặc bảo tồn, hoặc bất kỳ
bảo đảm nào có thể được cung cấp theo các quy định thông thường của pháp luật.

(Phòng ngừa thực hiện các điều kiện)

30
Điều 130 Trong trường hợp bất kỳ bên nào sẽ phải chịu bất kỳ thiệt hại nào do việc thực
hiện một điều kiện cố ý ngăn cản việc thực hiện điều kiện đó, đối tác có thể coi rằng điều
kiện đó đã được đáp ứng.

(Điều kiện đáp ứng)

Điều 131 Trong trường hợp một điều kiện nhất định đã được đáp ứng tại thời điểm thực
hiện hành vi pháp lý được áp dụng, nếu điều kiện đó là một tiền lệ điều kiện thì hành vi
pháp lý đó là vô điều kiện, và nếu điều kiện đó là một điều kiện tiếp theo, thì hành vi
pháp lý đó sẽ vô hiệu.

(2) Trong trường hợp tại thời điểm thực hiện hành vi pháp lý hiện hành đã được xác định
một cách thuyết phục rằng một điều kiện nhất định sẽ không được đáp ứng, nếu điều kiện
đó là tiền lệ điều kiện, hành vi pháp lý đó sẽ vô hiệu và nếu điều kiện đó là một điều kiện
tiếp theo, hành vi pháp lý đó sẽ là vô điều kiện.

(3) Trong các trường hợp nêu tại hai khoản trên, các quy định tại Điều 128 và Điều 129 sẽ
được áp dụng với những sửa đổi thích đáng trong khi các bên liên quan không biết rằng
điều kiện liên quan đã hoặc chưa được đáp ứng tùy từng trường hợp.

(Điều kiện trái pháp luật)

Điều 132 Hành vi pháp lý có điều kiện trái pháp luật sẽ bị vô hiệu. Điều tương tự cũng sẽ
áp dụng cho bất kỳ hành vi nào với điều kiện là một hành vi trái pháp luật không được
thực hiện.

(Điều kiện bất khả thi)

Điều 133 Hành vi pháp lý theo một tiền lệ có điều kiện mà không thể thực hiện được sẽ bị
vô hiệu.

(2) Hành vi pháp lý theo một điều kiện tiếp theo mà không thể thực hiện được sẽ là vô điều
kiện.

(Điều kiện chứng thực)

Điều 134 Một hành vi pháp lý phải tuân theo một tiền lệ có điều kiện sẽ vô hiệu nếu điều
kiện đó phụ thuộc vào ý chí của người có nghĩa vụ.

(Hiệu lực của thời gian đến được chỉ định)

Điều 135 Nếu thời điểm bắt đầu có hiệu lực được ấn định cho một hành vi pháp lý, việc
thực hiện hành vi pháp lý đó có thể không được yêu cầu trước khi thời điểm đó đến.

31
(2) Nếu thời gian hết hiệu lực được gán cho một hành vi pháp lý, hiệu lực của hành vi pháp
lý đó sẽ hết hiệu lực khi thời điểm đó đến.

(Lợi ích của thời gian và sự miễn trừ của nó)

Điều 136 Coi thời gian quy định được quy định vì lợi ích của bên có nghĩa vụ.

(2) Lợi ích của thời gian có thể được miễn; tuy nhiên, với điều kiện là sự từ bỏ đó có thể
không làm phương hại đến lợi ích của đối tác.

(Tước quyền lợi về thời gian)

Điều 137 Người có nghĩa vụ không được khẳng định lợi ích về thời gian nếu:
(i) bên có nghĩa vụ đã trở thành đối tượng của quyết định bắt đầu thủ tục phá sản;
(ii) bên có nghĩa vụ đã phá hủy, làm hư hỏng hoặc giảm bớt bảo đảm; hoặc
(iii) bên có nghĩa vụ không thực hiện bảo đảm khi có nghĩa vụ thực hiện.

Chương VI Tính toán chu kỳ

(Quy tắc chung về tính chu kỳ)

Điều 138 Phương pháp tính thời hạn phải tuân theo quy định của Chương này trừ khi có
quy định khác trong pháp luật và quy định hoặc bất kỳ lệnh tư pháp nào, hoặc trừ khi
hành vi pháp lý liên quan có quy định khác.

(Bắt đầu giai đoạn)

Điều 139 Khi một khoảng thời gian được xác định theo giờ, khoảng thời gian bắt đầu ngay
lập tức vào thời gian quy định.

Điều 140 Khi một khoảng thời gian được xác định theo ngày, tuần, tháng hoặc năm, ngày
đầu tiên của kỳ sẽ không được tính vào mục đích tính toán; tuy nhiên, với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp khoảng thời gian bắt đầu lúc mười hai giờ
đêm.

(Hết thời hạn)

Điều 141 Trong trường hợp nêu tại Điều trên, thời hạn sẽ hết vào cuối ngày cuối cùng của
thời hạn đó.

Điều 142 Nếu ngày cuối cùng của một kỳ rơi vào Chủ nhật, ngày lễ theo quy định của Đạo
luật về các ngày lễ quốc gia (Đạo luật số 178 năm 1948) hoặc bất kỳ ngày lễ nào khác,

32
 chỉ khi theo thông lệ không kinh doanh vào ngày đó, thời hạn sẽ kết thúc vào ngày ngay
sau đó.

(Tính toán khoảng thời gian có tham chiếu đến lịch)

Điều 143 Khi một khoảng thời gian được xác định theo tuần, tháng hoặc năm, khoảng thời
gian đó sẽ được tính có tham chiếu đến tuần, tháng hoặc năm dương lịch.

(2) Khi một khoảng thời gian không bắt đầu vào đầu tuần, tháng hoặc năm, khoảng thời
gian đó sẽ kết thúc vào tuần, tháng hoặc năm cuối cùng vào ngày ngay trước ngày tương
ứng với ngày bắt đầu; tuy nhiên, với điều kiện là nếu khoảng thời gian được xác định
theo tháng hoặc năm và tháng cuối cùng không chứa ngày tương ứng, thời hạn sẽ hết vào
ngày cuối cùng của tháng đó.

Chương VII Đơn thuốc

Phần 1 Quy định chung

(Tác dụng của đơn thuốc)

Điều 144 Đơn thuốc có hiệu lực hồi tố kể từ ngày bắt đầu.

(viện dẫn đơn thuốc)

Điều 145 Tòa án không thể đưa ra phán quyết dựa trên đơn thuốc trừ khi bên đó viện dẫn
nó.

(Miễn quyền lợi theo toa)

Điều 146 Lợi ích của toa thuốc có thể không được miễn trước.

(Căn cứ gián đoạn kê đơn)

Điều 147 Đơn thuốc bị vô hiệu khi ban hành:

(i) bất kỳ khiếu nại nào;
(ii) bất kỳ tài liệu đính kèm, tịch thu tạm thời hoặc xử lý tạm thời nào; hoặc
(iii) bất kỳ sự thừa nhận nào.

(Những người bị ảnh hưởng bởi sự gián đoạn của toa thuốc)

Điều 148 Việc vô hiệu hóa đơn thuốc theo quy định của Điều trên chỉ có hiệu lực giữa các
bên liên quan đến lý do của sự gián đoạn đó và những người kế thừa tương ứng của họ.

(Khiếu nại tư pháp)

33
Điều 149 Một yêu cầu tư pháp sẽ không có hiệu lực làm gián đoạn đơn thuốc trong trường
hợp hành động bị bác bỏ hoặc rút lại.

(Nhu cầu thanh toán)

Điều 150 Yêu cầu thanh toán không có hiệu lực làm gián đoạn đơn thuốc trong trường hợp
mất hiệu lực do bên có nghĩa vụ không nộp đơn yêu cầu tuyên bố thi hành án tạm thời
trong thời hạn quy định tại Điều 392 của Bộ luật tố tụng dân sự.

(Nộp hồ sơ giải quyết và hòa giải)

Điều 151 Việc nộp đơn xin giải quyết hoặc nộp đơn hòa giải theo Đạo luật Hòa giải Dân sự
(Đạo luật số 222 năm 1951) hoặc Đạo luật Xét xử Gia đình (Đạo luật số 152 năm 1947)
sẽ không có hiệu lực làm gián đoạn đơn thuốc trong trường hợp, khi đối tác không có mặt
tại tòa án hoặc khi việc giải quyết hoặc hòa giải không được kết luận thỏa đáng, Hành
động không được đưa ra trong vòng một tháng.

(Tham gia thủ tục phá sản)

Điều 152 Việc tham gia thủ tục phá sản, tham gia thủ tục phục hồi chức năng hoặc tham
gia thủ tục tổ chức lại không có tác dụng làm gián đoạn đơn thuốc khi người có nghĩa vụ
rút đơn hoặc việc nộp đơn đã bị bác bỏ.

(Nhu cầu)

Điều 153 Yêu cầu không có hiệu lực làm gián đoạn đơn thuốc trừ khi có yêu cầu tư pháp,
nộp đơn yêu cầu thanh toán, nộp đơn giải quyết, nộp đơn hòa giải theo Đạo luật Hòa giải
Dân sự hoặc Đạo luật Xét xử Gia đình, tham gia thủ tục phá sản, tham gia thủ tục phục
hồi, tham gia thủ tục tổ chức lại, đính kèm, thu giữ tạm thời, hoặc xử lý tạm thời được
bắt đầu trong vòng sáu tháng.

(Đính kèm, thu giữ tạm thời và xử lý tạm thời)

Điều 154 Việc đính kèm, thu giữ tạm thời và xử lý tạm thời sẽ không có hiệu lực làm gián
đoạn đơn thuốc nếu tránh được theo yêu cầu của bất kỳ chủ thể quyền nào, hoặc không
tuân thủ bất kỳ quy định nào của pháp luật.

Điều 155 Khi một tài liệu đính kèm, tạm giữ hoặc xử lý tạm thời không được thực hiện đối
với một người có được bất kỳ lợi ích nào của đơn thuốc, nó sẽ không có tác dụng làm
gián đoạn đơn thuốc trừ khi có thông báo cho người đó.

(Lời cảm ơn)

Điều 156 Một sự thừa nhận có tác dụng làm gián đoạn đơn thuốc sẽ không đòi hỏi năng lực
hành động hoặc thẩm quyền đối với việc định đoạt các quyền của đối tác.
34
 (Chạy theo toa sau khi bị gián đoạn)

Điều 157 Đơn thuốc bị gián đoạn sẽ tiếp tục hoạt động vào thời điểm các căn cứ áp dụng để
đình chỉ chấm dứt.

(2) Bất kỳ đơn thuốc nào bị gián đoạn bởi yêu cầu tư pháp sẽ tiếp tục hoạt động tại thời
điểm phán quyết cuối cùng và ràng buộc.

(phường dành cho trẻ vị thành niên hoặc người lớn và đình chỉ kê đơn)

Điều 158 Nếu người được giám hộ là trẻ vị thành niên hoặc người lớn, tùy từng trường
hợp, không có tác nhân theo luật định trong thời gian sáu tháng trước khi hết thời hạn kê
đơn, thì đơn thuốc sẽ không được hoàn thành đối với người được giám hộ dành cho trẻ vị
thành niên hoặc người lớn đó cho đến sáu tháng kể từ khi người được giám hộ vị thành
niên hoặc người lớn đó trở thành người có khả năng hành động, hoặc một đại lý theo luật
định được chỉ định.

(2) Trong trường hợp người chưa thành niên hoặc người được giám hộ đã thành niên có bất
kỳ quyền nào đối với cha, mẹ hoặc người giám hộ quản lý tài sản của mình, thì việc kê
đơn sẽ không được hoàn thành đối với quyền đó cho đến sáu tháng kể từ khi người được
giám hộ là người chưa thành niên hoặc người lớn đó trở thành người có khả năng hành
động, hoặc một đại lý theo luật định kế nhiệm được chỉ định.

(Tạm đình chỉ quy định quyền giữa vợ và chồng)

Điều 159 Đối với bất kỳ quyền nào mà vợ hoặc chồng có đối với người phối ngẫu kia, việc
kê đơn sẽ không được hoàn thành cho đến sáu tháng kể từ thời điểm giải thể cuộc hôn
nhân liên quan.

(Tạm đình chỉ kê đơn đối với tài sản thừa kế)

Điều 160 Đối với bất kỳ tài sản thừa kế nào, việc kê đơn sẽ không được hoàn thành cho đến
sáu tháng kể từ thời điểm xác định được người thừa kế được áp dụng, người quản trị
được chỉ định hoặc quyết định bắt đầu thủ tục phá sản được thực hiện.

(Đình chỉ kê đơn do thiên tai)

Điều 161 Nếu đơn thuốc không thể bị gián đoạn khi hết thời hạn kê đơn do thiên tai hoặc
các tình huống bất ngờ không thể tránh khỏi khác, đơn thuốc sẽ không được hoàn thành
cho đến hai tuần kể từ khi trở ngại đó không còn tồn tại.

Phần 2 Đơn thuốc mua lại

(Đơn thuốc mua lại quyền sở hữu)

35
Điều 162 Một người sở hữu bất kỳ tài sản nào của người khác trong 20 năm một cách hòa
bình và công khai với ý định sở hữu sẽ có được quyền sở hữu tài sản đó.

(2) Một người sở hữu bất kỳ tài sản nào của người khác trong 10 năm một cách hòa bình và
công khai với ý định sở hữu sẽ có được quyền sở hữu tài sản đó nếu người đó không biết
và không cẩu thả khi việc chiếm hữu bắt đầu.

(Mua lại các quyền tài sản khác ngoài quyền sở hữu)

Điều 163 Một người thực hiện bất kỳ quyền tài sản nào khác ngoài quyền sở hữu một cách
hòa bình và công khai với ý định nhân danh mình sẽ có được quyền đó sau khi hết 20
năm hoặc 10 năm phù hợp với sự phân biệt quy định tại Điều trên.

(Gián đoạn đơn thuốc mua lại do ngừng sở hữu)

Điều 164 Quy định theo quy định tại Điều 162 sẽ bị gián đoạn khi người chiếm hữu tự
nguyện ngừng chiếm hữu, hoặc bị người khác tước quyền sở hữu của mình.

Điều 165 Quy định của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
trường hợp theo Điều 163.

Phần 3: Đơn thuốc tuyệt chủng

(Chạy đơn thuốc tuyệt chủng)

Điều 166 Đơn thuốc tuyệt chủng bắt đầu chạy khi có thể thực hiện quyền.

(2) Quy định của khoản trên sẽ không loại trừ việc bắt đầu kê đơn mua lại vì lợi ích của bên
thứ ba sở hữu bất kỳ đối tượng nào là quyền đối tượng của thời điểm bắt đầu hoặc quyền
theo tiền lệ điều kiện, tại thời điểm bắt đầu sở hữu đó; tuy nhiên, với điều kiện là chủ sở
hữu quyền có thể yêu cầu người sở hữu phải thừa nhận bất cứ lúc nào để làm gián đoạn
toa.

(Đơn thuốc yêu cầu bồi thường tuyệt chủng)

Điều 167 Yêu cầu bồi thường sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong mười năm.

(2) Bất kỳ quyền tài sản nào khác ngoài yêu cầu hoặc quyền sở hữu sẽ bị hủy bỏ nếu không
được thực hiện trong hai mươi năm.

(Đơn thuốc tuyệt chủng của các khoản thanh toán định kỳ)

Điều 168 Yêu cầu thanh toán định kỳ sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong hai
mươi năm sau ngày đến hạn đầu tiên. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng nếu không
được thực hiện trong mười năm sau ngày đáo hạn cuối cùng.

36
(2) Người có nghĩa vụ thanh toán định kỳ có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ của mình bất cứ
lúc nào đưa ra xác nhận bằng văn bản để có được bằng chứng về việc gián đoạn đơn
thuốc.

(Đơn thuốc tuyệt chủng ngắn hạn về yêu cầu thực hiện định kỳ)

Điều 169 Bất kỳ khiếu nại nào về việc giao tiền hoặc Vật khác để thực hiện định kỳ từ một
năm trở xuống sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong năm năm.

(Đơn thuốc tuyệt chủng ngắn hạn trong ba năm)

Điều 170 Các khiếu nại được liệt kê dưới đây sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong
ba năm; tuy nhiên, với điều kiện là việc kê đơn các khiếu nại được liệt kê trong mục (ii)
sẽ bắt đầu sau khi hoàn thành công việc được đề cập trong cùng một mục:
(i) bất kỳ khiếu nại nào liên quan đến chẩn đoán, hỗ trợ sinh con hoặc chuẩn bị thuốc của
bác sĩ, trợ lý sinh nở hoặc dược sĩ; hoặc
(ii) bất kỳ khiếu nại nào, liên quan đến công việc xây dựng, của một người tham gia thiết
kế, thi công hoặc giám sát công trình.

Điều 171 Luật sư hoặc công ty chuyên nghiệp hợp pháp, hoặc công chứng viên sẽ được
miễn trách nhiệm đối với bất kỳ tài liệu nào nhận được liên quan đến dịch vụ của mình
khi hết thời hạn ba năm sau khi chấm dứt vụ án liên quan đối với luật sư hoặc công ty
chuyên nghiệp hợp pháp và sau khi thực hiện nhiệm vụ của mình đối với công chứng
viên.

(Đơn thuốc tuyệt chủng ngắn hạn hai năm)

Điều 172 Bất kỳ khiếu nại nào liên quan đến nhiệm vụ của luật sư, công ty chuyên nghiệp
pháp lý hoặc công chứng viên sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong hai năm sau
khi kết thúc vụ kiện là nguyên nhân của khiếu nại đó.

(2) Bất kể các quy định của khoản trên, nếu năm năm trôi qua sau khi kết thúc bất kỳ vấn đề
cụ thể nào được nêu trong khoản đó, khiếu nại liên quan đến vấn đề đó sẽ bị hủy bỏ ngay
cả giữa thời hạn quy định tại khoản đó.

Điều 173 Các khiếu nại sau đây sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong hai năm:
(i) khiếu nại liên quan đến giá của bất kỳ sản phẩm hoặc hàng hóa nào được bán bởi nhà sản
xuất, thương nhân bán buôn hoặc thương nhân bán lẻ;
(ii) khiếu nại liên quan đến công việc của bất kỳ người nào có hoạt động kinh doanh là sản
xuất bất kỳ Vật nào hoặc thực hiện công việc tại nơi làm việc của mình vì lợi ích của
người khác khi đặt hàng bằng kỹ năng của chính mình; và
37
(iii) khiếu nại của bất kỳ người nào cung cấp giáo dục về nghệ thuật và khoa học, hoặc kỹ
năng kỹ thuật, liên quan đến giá giáo dục, thực phẩm, quần áo và chỗ ở cho sinh viên.

(Đơn thuốc tuyệt chủng ngắn hạn một năm)

Điều 174 Các khiếu nại sau đây sẽ bị hủy bỏ nếu không được thực hiện trong một năm:
(i) yêu cầu bồi thường liên quan đến tiền lương của người lao động được ấn định bởi một
tháng hoặc bất kỳ khoảng thời gian ngắn hơn;
(ii) khiếu nại liên quan đến thù lao của bất kỳ người nào có công việc kinh doanh là cung
cấp lao động hoặc giải trí của riêng mình, hoặc giá của bất kỳ Vật nào do người đó cung
cấp;
(iii) khiếu nại liên quan đến vận chuyển hàng hóa;
(iv) khiếu nại liên quan đến tiền phòng, phí ăn uống, phí vào cửa, phí vào cửa, giá hàng hóa
tiêu thụ hoặc các khoản tiền được hoàn trả cho bất kỳ khách sạn, cơ sở cung cấp thực
phẩm và đồ uống, cơ sở cho thuê chỗ ngồi hoặc nơi vui chơi giải trí; và
(v) khiếu nại liên quan đến tiền thuê động sản.

(Quy định về quyền được xác lập trong bản án của Tòa án)

Điều 174-2 Thời hiệu của bất kỳ quyền nào được quy định trong một bản án không thể
kháng cáo sẽ là mười năm, ngay cả khi bất kỳ thời hạn kê đơn nào ngắn hơn mười năm
được quy định. Điều tương tự cũng được áp dụng đối với bất kỳ quyền nào được xác lập
trong một giải quyết trong thủ tục tố tụng hoặc hòa giải của tòa án, hoặc bất kỳ hành động
nào khác có hiệu lực tương đương với bản án không thể kháng cáo.

(2) Quy định của khoản trên sẽ không áp dụng cho bất kỳ khiếu nại nào chưa đến hạn và
phải trả tại thời điểm bản án không thể kháng cáo.

Phần II Quyền thực sự

Chương I Quy định chung

(Thiết lập quyền thực sự)

Điều 175: Không có quyền thực sự nào có thể được xác lập ngoài những quyền được quy
định bởi pháp luật, kể cả Bộ luật này.

(Tạo và chuyển giao quyền thực sự)

Điều 176 Việc tạo ra và chuyển giao các quyền thực sự chỉ có hiệu lực khi các bên liên
quan thể hiện ý định.
38
 (Yêu cầu hoàn thiện các thay đổi về quyền thực tế liên quan đến bất động sản)

Điều 177 Việc mua lại, mất mát và thay đổi quyền thực tế liên quan đến bất động sản có thể
không được khẳng định chống lại bên thứ ba, trừ khi những điều tương tự được đăng ký
theo các quy định hiện hành của Đạo luật Đăng ký Bất động sản (Đạo luật số 123 năm
2004) và các luật khác liên quan đến đăng ký.

(Yêu cầu hoàn thiện việc chuyển giao quyền thực sự liên quan đến động sản)

Điều 178 Việc chuyển giao các quyền thực sự liên quan đến động sản không được khẳng
định chống lại bên thứ ba, trừ khi động sản được giao.

(Nhầm lẫn về quyền)

Điều 179 Nếu quyền sở hữu và các quyền thực tế khác đối với cùng một Vật đã được trao
cho cùng một người, các quyền thực tế khác đó sẽ bị hủy bỏ; tuy nhiên, với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp Vật đó hoặc các quyền thực sự khác đó là
đối tượng của các quyền của bên thứ ba.

(2) Nếu bất kỳ quyền thực sự nào khác ngoài quyền sở hữu và các quyền khác mà các
quyền thực đó là đối tượng được trao cho cùng một người, các quyền khác đó sẽ bị hủy
bỏ. Trong những trường hợp như vậy, các quy định của điều khoản trên sẽ được áp dụng
với những sửa đổi thích hợp.

(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ không áp dụng đối với quyền chiếm hữu.

Chương II Quyền sở hữu

Phần 1: Mua lại quyền sở hữu

(Mua lại quyền sở hữu)

Điều 180 Quyền chiếm hữu sẽ có được bằng cách giữ Vật với ý định làm như vậy nhân
danh chính mình.

(Sở hữu bởi các đại lý)

Điều 181 Quyền chiếm hữu có thể được mua lại bởi một đại lý.

(Giao hàng thực tế và giao hàng tóm tắt)

Điều 182 Việc chuyển giao quyền chiếm hữu được thực hiện bằng việc giao vật chiếm hữu.

39
(2) Trong trường hợp người nhận chuyển nhượng hoặc đại lý của họ thực sự nắm giữ một
Vật, việc chuyển giao quyền sở hữu có thể được thực hiện chỉ bằng những biểu hiện ý
định của các bên.

(Chuyển giao mang tính xây dựng)

Điều 183 Nếu bên đại diện thể hiện ý định rằng vật mà bên đó chiếm hữu sẽ được chiếm
hữu nhân danh bên ủy thác thì bên ủy thác có được quyền chiếm hữu.

(Chuyển giao quyền sở hữu theo hướng dẫn)

Điều 184 Trong trường hợp một Vật thuộc quyền sở hữu của bên đại lý, nếu bên ủy thác ra
lệnh cho bên đó sở hữu Vật đó thay mặt cho bên thứ ba và bên thứ ba đó đồng ý, thì bên
thứ ba đó sẽ có được quyền chiếm hữu.

(Thay đổi bản chất của sở hữu)

Điều 185 Trong trường hợp giả định, do tính chất của quyền sở hữu, mà người chiếm hữu
không có ý định chiếm hữu, bản chất chiếm hữu của người chiếm hữu sẽ không thay đổi
trừ khi người chiếm hữu đó thể hiện cho người đã chiếm hữu Vật mà họ có ý định sở
hữu, hoặc bắt đầu sở hữu dưới một danh hiệu mới với ý định sở hữu từ thời điểm đó.

(Giả định về bản chất của sở hữu)

Điều 186 Được coi là người chiếm hữu Vật với ý định sở hữu một cách thiện chí và công
cộng.

(2) Nếu có bằng chứng về việc chiếm hữu tại hai thời điểm khác nhau, thì được coi là việc
chiếm hữu tiếp tục trong khoảng thời gian đó.

(Kế thừa quyền sở hữu)

Điều 187 Người thừa kế của người thừa kế có thể, theo lựa chọn của người thừa kế, chỉ
khẳng định quyền sở hữu của mình hoặc quyền sở hữu của người thừa kế cùng với quyền
sở hữu của người thừa kế.

(2) Trong trường hợp một người khẳng định quyền sở hữu của người tiền nhiệm cùng với
người của mình, người đó cũng sẽ thành công trong việc đào tẩu đó.

Phần 2: Hiệu lực của quyền sở hữu

(Giả định về tính hợp pháp của các quyền được thực hiện đối với vật bị chiếm hữu)

Điều 188 Được coi là người chiếm hữu hợp pháp có các quyền mà người chiếm hữu thực
hiện đối với Vật thuộc quyền sở hữu của mình.

40
 (Thu nhận trái cây của người sở hữu một cách thiện chí)

Điều 189 Người chiếm hữu một cách thiện chí sẽ có được hoa trái có được từ Vật mà mình
sở hữu.

(2) Nếu một người sở hữu một cách thiện chí bị đánh bại trong một hành động đối với
quyền sở hữu, anh ta / cô ta sẽ được coi là người sở hữu một cách thiếu thiện chí kể từ
thời điểm hành động đó được đưa ra.

(Trả lại trái cây bởi những người sở hữu trong đức tin xấu)

Điều 190 Người sở hữu có thiện chí có nghĩa vụ trả lại trái cây và hoàn trả giá trái cây đã
tiêu thụ, bị hư hỏng do sơ suất hoặc không thu được.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp đối với
những người sở hữu Vật thông qua bạo lực hoặc cưỡng bức, hoặc bằng cách che giấu
điều tương tự.

(Bồi thường thiệt hại của người sở hữu)

Điều 191 Nếu vật bị chiếm hữu bị mất mát hoặc thiệt hại do các lý do do thuộc về người
chiếm hữu, người chiếm hữu có thiện chí phải chịu trách nhiệm bồi thường cho người
phục hồi tổn thất cho toàn bộ tổn thất, và người chiếm hữu có thiện chí phải chịu trách
nhiệm bồi thường tổn thất cho người đó trong phạm vi người đó thực sự được làm giàu
do mất mát hoặc thiệt hại đó; với điều kiện, Tuy nhiên, người sở hữu không có ý định
giữ làm chủ sở hữu phải bồi thường toàn bộ tổn thất, ngay cả khi người đó có thiện chí.

(Mua lại ngay lập tức)

Điều 192 Một người bắt đầu chiếm hữu động sản một cách hòa bình và công khai bằng một
hành vi giao dịch có được quyền thực hiện đối với động sản đó ngay lập tức nếu người đó
có thiện chí và không có lỗi.

(Thu hồi hàng hóa bị đánh cắp hoặc bị mất)

Điều 193 Trong các trường hợp quy định tại Điều trên, nếu Vật bị chiếm hữu bị mất hoặc
hàng hóa bị đánh cắp, nạn nhân hoặc người làm mất Vật có thể yêu cầu thu hồi Vật đó từ
người chiếm hữu trong vòng hai năm kể từ thời điểm mất mát hoặc trộm cắp.

Điều 194 Nếu người sở hữu mua hàng hóa bị mất hoặc bị đánh cắp một cách thiện chí tại
một cuộc đấu giá hoặc trong chợ công cộng, hoặc từ một thương gia bán những thứ tương
tự, nạn nhân hoặc người bị mất Vật có thể không lấy lại được Vật trừ khi họ hoàn trả cho
người sở hữu giá đã trả.

(Mua lại quyền thông qua sở hữu động vật)

41
Điều 195 Một người sở hữu động vật không phải là vật nuôi do người khác nhân giống có
quyền thực hiện đối với động vật đó nếu người đó có thiện chí khi bắt đầu chiếm hữu, và
nếu chủ sở hữu động vật không yêu cầu phục hồi trong vòng một tháng kể từ thời điểm
động vật đó rời khỏi quyền sở hữu của chủ sở hữu.

(Yêu cầu hoàn trả chi phí của người sở hữu)

Điều 196 Trong trường hợp người chiếm hữu trả lại Vật thuộc quyền sở hữu của mình,
người đó có thể yêu cầu người thu hồi Vật hoàn trả các chi phí cần thiết bao gồm cả số
tiền đã trả để bảo quản Vật đó, tuy nhiên, với điều kiện là nếu người chiếm hữu đã có
được trái cây, thì người chiếm hữu phải chịu các chi phí cần thiết thông thường.

(2) Đối với các chi phí có lợi bao gồm số tiền mà người sở hữu đã trả để cải thiện Vật mà
họ sở hữu, giới hạn trong trường hợp có sự gia tăng giá trị hiện tại, người sở hữu có thể,
theo lựa chọn của người thu hồi Vật đó, yêu cầu người thu hồi Vật hoàn trả các khoản
tiền mà người sở hữu đã trả hoặc số tiền giá trị gia tăng; với điều kiện, tuy nhiên, đối với
người chiếm hữu có thiện chí, tòa án có thể, theo yêu cầu của người thu hồi Vật đó, cấp
một khoảng thời gian hợp lý cho việc đó.

(Hành động chiếm hữu)

Điều 197 Người chiếm hữu có thể thực hiện hành vi chiếm hữu theo quy định tại Điều sau
đây đến Điều 202. Điều tương tự cũng sẽ áp dụng cho một người chiếm hữu thay mặt cho
người khác.

(Các hành động để duy trì sở hữu)

Điều 198 Khi người chiếm hữu bị xáo trộn trong việc chiếm hữu của mình, họ có thể yêu
cầu chấm dứt sự xáo trộn và bồi thường thiệt hại bằng cách đưa ra một hành động để duy
trì sự chiếm hữu.

(Hành động bảo quản tài sản)

Điều 199 Khi người chiếm hữu có khả năng bị quấy rầy quyền sở hữu của mình, họ có thể
yêu cầu hoặc để ngăn chặn sự xáo trộn hoặc nộp bảo đảm để bồi thường thiệt hại bằng
cách đưa ra một hành động để bảo quản tài sản.

(Hành động thu hồi tài sản)

Điều 200 Khi người chiếm hữu bị cưỡng chế chiếm đoạt, người đó có thể yêu cầu khôi
phục vật và bồi thường thiệt hại bằng cách khởi kiện đòi lại tài sản.

42
(2) Không thể đệ trình Đơn kiện đòi lại quyền sở hữu đối với người kế thừa cụ thể của
người chiếm hữu; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu người thừa
kế đó biết về thực tế chiếm đoạt.

(Khoảng thời gian để thực hiện các hành động chiếm hữu)

Điều 201 Các hành động để duy trì sở hữu phải được thực hiện trong thời gian xáo trộn
hoặc trong vòng một năm sau khi sự xáo trộn được dập tắt; tuy nhiên, với điều kiện là,
trong trường hợp Vật sở hữu bị hư hỏng do xây dựng, nếu một năm trôi qua kể từ khi
công trình đó bắt đầu hoặc nếu việc xây dựng đó đã hoàn thành, hành động đó không thể
được thực hiện.

(2) Các hành động để bảo quản tài sản có thể được thực hiện miễn là có nguy cơ gây rối.
Trong những trường hợp như vậy, điều khoản của khoản trên sẽ được áp dụng với những
sửa đổi thích hợp nếu vật sở hữu có khả năng bị hư hỏng do xây dựng.

(3) Các hành động để thu hồi tài sản phải được thực hiện trong vòng một năm kể từ thời
điểm chiếm hữu bị chiếm đoạt bất hợp pháp.

(Mối quan hệ với các hành động trên tiêu đề)

Điều 202 Hành động chiếm hữu không loại trừ các hành động về quyền sở hữu và các hành
động về quyền sở hữu không loại trừ các hành động chiếm hữu.

(2) Đối với các hành vi chiếm hữu, không có phán quyết nào có thể được đưa ra dựa trên
các lý do liên quan đến quyền sở hữu.

Phần 3: Sự tuyệt chủng của quyền sở hữu

(Căn cứ hủy bỏ quyền sở hữu)

Điều 203 Quyền chiếm hữu sẽ bị hủy bỏ khi người chiếm hữu từ bỏ ý định chiếm hữu hoặc
mất quyền sở hữu Vật bị chiếm hữu; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng nếu người chiếm hữu thực hiện một hành động để thu hồi tài sản.

(Căn cứ hủy bỏ quyền sở hữu của đại lý)

Điều 204 Trong trường hợp một người chiếm hữu một Vật thông qua một đại lý, quyền
chiếm hữu sẽ bị hủy bỏ với những căn cứ được liệt kê dưới đây:
(i) Bên ủy thác từ bỏ ý định chiếm hữu người đại diện của mình;
(ii) Bên đại diện thể hiện ý định của mình với bên ủy thác để từ đó chiếm hữu Vật đó nhân
danh chính mình hoặc bên thứ ba; hoặc

43
(iii) Rằng đại lý đã mất quyền kiểm soát trực tiếp đối với Vật bị chiếm hữu.

(2) Quyền sở hữu sẽ không bị hủy bỏ chỉ do sự tuyệt chủng của quyền đại diện.

Phần 4: Bán sở hữu

Điều 205 Các quy định của Chương này được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
trường hợp một người thực hiện quyền tài sản của mình với ý định nhân danh mình.

Chương III Quyền sở hữu

Phần 1: Phạm vi sở hữu

Tiểu mục 1 Nội dung và phạm vi sở hữu

(Nội dung quyền sở hữu)

Điều 206 Chủ sở hữu có quyền tự do sử dụng, thu lợi nhuận và định đoạt Vật thuộc sở hữu,
tùy thuộc vào các hạn chế theo quy định của pháp luật và quy định.

(Phạm vi sở hữu đất đai)

Điều 207 Quyền sở hữu đất đai được mở rộng lên trên và dưới bề mặt đất, tùy thuộc vào các
hạn chế theo quy định của pháp luật và quy định.
Điều 208 đã bị xóa

Tiểu mục 2: Mối quan hệ lân cận

(Yêu cầu sử dụng đất lân cận)

Điều 209 Chủ sở hữu đất đai có thể yêu cầu sử dụng đất lân cận trong phạm vi cần thiết để
xây dựng hoặc sửa chữa tường hoặc các tòa nhà trên hoặc trong vùng lân cận ranh giới;
tuy nhiên, với điều kiện là họ không được vào nhà ở của hàng xóm mà không có sự chấp
thuận của người đó.
(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu hàng xóm bị thiệt hại, họ có thể yêu
cầu bồi thường.

(Quyền đi qua đất khác để vào đường công cộng)

Điều 210 Chủ sở hữu đất được bao quanh bởi đất khác và không có đường công cộng được
đi qua vùng đất khác bao quanh đất của mình để đến đường công cộng.
(2) Khoản trên cũng được áp dụng trong trường hợp chủ sở hữu không thể tiếp cận đường
công cộng trừ khi đi qua ao, hồ, sông, đường thủy hoặc biển, hoặc trong trường hợp có sự
khác biệt đáng kể về chiều cao giữa đất và đường công cộng do vách đá.
44
Điều 211 Trong các trường hợp quy định tại Điều trên, địa điểm và phương thức đi qua phải
được lựa chọn sao cho phù hợp với nhu cầu của người được hưởng quyền đi lại theo quy
định của Điều đó và ít gây thiệt hại nhất cho vùng đất kia.
(2) Người có quyền đi lại theo quy định của Điều trên có thể xây dựng đường bộ nếu cần
thiết.
Điều 212 Người được hưởng quyền đi lại theo quy định tại Điều 210 phải bồi thường thiệt
hại gây ra cho vùng đất khác mà mình đi qua; tuy nhiên, với điều kiện là, ngoại trừ thiệt
hại phát sinh từ việc xây dựng đường, bồi thường có thể được trả hàng năm.
Điều 213 Nếu việc phân chia đất tạo ra một thửa đất không có đường giao thông công cộng
thì chủ sở hữu thửa đất đó chỉ được đi qua đường công cộng qua các vùng đất thuộc sở
hữu của những người khác đã tham gia phân chia. Trong những trường hợp như vậy,
không cần thiết phải bồi thường.
(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
trường hợp chủ sở hữu đất giao một phần đất của mình cho người khác.

(Cấm cản trở dòng nước tự nhiên)

Điều 214 Chủ đất không được can thiệp vào dòng nước tự nhiên chảy từ đất lân cận.

(Loại bỏ rào cản đối với dòng nước)

Điều 215 Nếu một dòng suối bị chặn ở vùng đất thấp do thiên tai hoặc sự kiện không thể
tránh khỏi khác, chủ sở hữu vùng đất cao hơn có thể thực hiện công việc xây dựng cần
thiết để loại bỏ rào cản dòng suối bằng chi phí của mình.

(Sửa chữa các cấu trúc liên quan đến luồng)

Điều 216 Nếu đất bị hoặc có khả năng bị thiệt hại do phá hủy hoặc tắc nghẽn cấu trúc được
lắp đặt trên đất khác để chứa, xả hoặc hút nước, chủ sở hữu đất đó có thể yêu cầu chủ sở
hữu của các vùng đất khác đó sửa chữa cấu trúc hoặc loại bỏ các rào cản, hoặc, nếu cần
thiết, có cùng thực hiện công việc xây dựng phòng ngừa.

(Hải quan liên quan đến phân bổ chi phí)

Điều 217 Trong các trường hợp quy định tại hai Điều trên, nếu có các tập quán khác liên
quan đến việc phân bổ chi phí, các tập quán đó sẽ được ưu tiên áp dụng.

(cấm lắp đặt các công trình xả nước mưa sang các vùng đất lân cận)
Điều 218: Chủ đất không được lắp đặt bất kỳ cấu trúc nào, kể cả mái nhà xả nước mưa trực
tiếp vào đất lân cận.

45
 (Thay đổi đối với luồng)
Điều 219: Chủ sở hữu đất có dòng suối bao gồm kênh hoặc hào không được thay đổi hướng
đi hoặc chiều rộng của cùng một nếu đất ở phía bên kia thuộc sở hữu của người khác.
(2) Nếu đất ở cả hai bên bờ suối thuộc sở hữu của chủ sở hữu đất có chứa dòng suối, chủ
sở hữu đó có thể thay đổi hướng đi hoặc chiều rộng của dòng suối đó; tuy nhiên, với điều
kiện là họ phải đưa dòng suối trở lại dòng chảy tự nhiên của nó tại điểm dòng suối gặp
đất lân cận.
(3) Nếu có hải quan khác với các quy định của hai khoản trên, các phong tục đó sẽ được ưu
tiên áp dụng.

(Nước chảy qua mặt đất thấp hơn để xả)

Điều 220 Chủ sở hữu một vùng đất cao hơn có thể chạy nước qua các vùng đất thấp hơn để
làm khô nền đất cao hơn của mình trong trường hợp đất đó bị ngập lụt, hoặc xả nước dư
thừa cho sử dụng trong gia đình hoặc nông nghiệp hoặc công nghiệp cho đến khi nước
gặp dòng suối hoặc hệ thống nước thải công cộng. Trong những trường hợp như vậy, vị
trí và phương pháp gây ra ít thiệt hại nhất cho mặt đất thấp hơn phải được chọn.

(Sử dụng các cấu trúc để điều khiển nước)

Điều 221 Một chủ đất có thể sử dụng các cấu trúc được thiết lập bởi các chủ sở hữu của
vùng đất cao hơn hoặc thấp hơn để làm cho nước từ đất của mình đi qua cùng một.
(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, người sử dụng cấu trúc của người khác
phải chịu chi phí thiết lập và bảo tồn các cấu trúc tương ứng với lợi ích mà họ được
hưởng.

(Xây dựng và sử dụng đập)

Điều 222 Nếu chủ sở hữu đất có suối cần xây dựng đập thì có thể xây đập bằng cách sửa
sang phía bên kia ngay cả khi đất ở phía bên kia thuộc sở hữu của người khác; tuy nhiên,
với điều kiện phải bồi thường thiệt hại phát sinh.
(2) Chủ sở hữu đất ở phía bên kia có thể sử dụng đập theo khoản trên nếu họ sở hữu một
phần đất có chứa suối.
(3) Các quy định tại khoản (2) Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với các trường hợp quy định tại khoản trên.

(Lắp đặt mốc giới)

Điều 223 Chủ đất có thể cắm mốc giới, chia sẻ chi phí với chủ sở hữu đất lân cận.

46
 (Chi phí lắp đặt, bảo quản mốc giới)
Điều 224 Chi phí lắp đặt và bảo quản mốc giới sẽ do hàng xóm chịu như nhau; tuy nhiên,
với điều kiện là chi phí đo đạc phải được chịu tương ứng với kích thước của các thửa đất
liên quan.

(Lắp đặt hàng rào)

Điều 225 Nếu hai tòa nhà thuộc sở hữu của các chủ sở hữu khác nhau và có một lô đất
trống giữa chúng, mỗi chủ sở hữu có thể lắp đặt một hàng rào trên ranh giới, chia sẻ chi
phí với chủ sở hữu khác.
(2) Nếu không thể đạt được thỏa thuận giữa các bên, hàng rào theo khoản trên phải là hàng
rào gỗ, hàng rào tre hoặc hàng rào làm bằng vật liệu tương tự và phải cao hai mét.

(Chi phí lắp đặt và bảo quản hàng rào)

Điều 226 Các chi phí lắp đặt và bảo quản hàng rào theo Điều trên sẽ do các nước láng giềng
chịu như nhau.

(Lắp đặt hàng rào bởi một trong những người hàng xóm)
Điều 227 Một trong các chủ sở hữu lân cận có thể lắp đặt hàng rào bằng vật liệu tốt hơn so
với các vật liệu quy định tại khoản (2) Điều 225 hoặc nâng cao chiều cao quy định tại
cùng một khoản; tuy nhiên, với điều kiện là phải chịu sự gia tăng chi phí phát sinh do đó.

(Hải quan liên quan đến lắp đặt hàng rào)

Điều 228 Nếu có tập quán khác với các quy định của ba Điều trên thì áp dụng các phong tục
đó.

(Giả định đồng sở hữu mốc giới)

Điều 229 Mốc giới, hàng rào, tường, kênh, hào được lắp đặt trên đường biên giới được coi
là đồng sở hữu của các nước láng giềng.
Điều 230 Các quy định của Điều trên sẽ không áp dụng đối với một bức tường trên đường
ranh giới tạo thành một phần của tòa nhà.
(2) Nếu chiều cao của một bức tường ngăn cách hai tòa nhà lân cận có chiều cao khác nhau
cao hơn chiều cao của tòa nhà thấp hơn, thì đoạn trên cũng sẽ được áp dụng đối với phần
tường đó cao hơn tòa nhà thấp hơn; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng
cho tường lửa.

(Công trình xây dựng nâng cao chiều cao tường đồng sở hữu)

47
Điều 231 Một trong các chủ sở hữu lân cận có thể nâng chiều cao của bức tường đồng sở
hữu; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu bức tường không thể chịu được công trình xây dựng,
anh ta / cô ta phải gia cố bức tường đó khi cần thiết hoặc xây dựng lại tương tự.
(2) Nếu chiều cao của tường được nâng lên theo các quy định của khoản trên, phần được
nâng lên sẽ chỉ thuộc sở hữu của người thực hiện công việc xây dựng.
Điều 232 Trong các trường hợp quy định tại Điều trên, nếu hàng xóm bị thiệt hại thì có thể
yêu cầu bồi thường.

(Chặt cành và rễ cây và tre)

Điều 233 Nếu một cây hoặc cành tre từ đất lân cận đi qua đường ranh giới thì chủ đất có
thể yêu cầu chủ sở hữu cây đó hoặc tre cắt đứt cành đó.
(2) Nếu cây hoặc rễ tre từ đất lân cận vượt qua đường ranh giới thì chủ sở hữu đất có thể cắt
gốc đó.

(Hạn chế đối với các tòa nhà gần đường ranh giới)
Điều 234 Để xây dựng công trình, công trình phải cách đường ranh giới từ 50 cm trở lên.
(2) Nếu một người cố gắng xây dựng một tòa nhà vi phạm các quy định của khoản trên,
chủ sở hữu đất lân cận có thể bị đình chỉ hoặc thay đổi việc xây dựng; tuy nhiên, với điều
kiện là, nếu một năm đã trôi qua kể từ khi việc xây dựng đó bắt đầu hoặc nếu tòa nhà đó
đã hoàn thành, chủ sở hữu chỉ có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Điều 235 Người lắp đặt cửa sổ hoặc hiên nhà (sau đây gọi là trong khoản này và đoạn sau
đây bao gồm cả hiên) ở khoảng cách dưới một mét tính từ đường ranh giới cho phép quan
sát đất ở của người khác, phải đặt màn hình riêng tư.
(2) Khoảng cách theo khoản trên được tính bằng cách đo chiều dài của một đường thẳng từ
điểm trên cửa sổ hoặc hiên nhà gần nhất với vùng đất lân cận đến nơi nó đến đường ranh
giới ở một góc vuông.

(Hải quan liên quan đến xây dựng gần đường biên giới)
Điều 236 Nếu có tập quán khác với các quy định của hai Điều trên thì áp dụng các tập quán
đó.

(Hạn chế đào gần đường biên giới)

Điều 237 Để đào giếng, hố nước công vụ, hố nước thải, hố ủ phải cách đường ranh giới từ
hai mét trở lên, muốn đào ao, hầm, hố nước tiểu thì phải cách đường ranh giới một hoặc
nhiều mét.

48
(2) Để chôn ống nước, hoặc đào kênh hoặc hào, phải cách xa đường biên giới bằng một
phép đo tương đương với ít nhất một nửa độ sâu của cùng một chiều sâu; tuy nhiên, với
điều kiện là khoảng cách không bắt buộc phải quá một mét.

(Nhiệm vụ chăm sóc liên quan đến đào gần đường biên giới)
Điều 238 Khi việc xây dựng theo Điều trên được tiến hành gần đường ranh giới, phải cẩn
thận cần thiết để đảm bảo ngăn ngừa sập đất hoặc rò rỉ nước hoặc chất lỏng bị ô nhiễm.

Phần 2: Mua lại quyền sở hữu

(Quyền sở hữu trong điều vô chủ)

Điều 239 Quyền sở hữu động sản không có chủ sở hữu sẽ có được bằng cách sở hữu động
sản đó với ý định sở hữu.

(2) Quyền sở hữu bất động sản không có chủ sở hữu được giao cho Kho bạc Quốc gia.

(Tìm tài sản bị mất)

Điều 240 Nếu không xác định được chủ sở hữu tài sản bị mất trong thời hạn ba tháng kể từ
thời điểm thông báo công khai được thực hiện theo quy định của Đạo luật về tài sản bị
mất (Đạo luật số 73 năm 2006), thì người tìm thấy tài sản bị mất sẽ có quyền sở hữu
tương tự.

(Khám phá kho báu ẩn giấu)

Điều 241 Nếu không xác định được chủ sở hữu của kho báu bị che giấu trong vòng sáu
tháng kể từ thời điểm thông báo công khai về kho báu đó được thực hiện theo quy định
của Đạo luật về tài sản bị mất, người tìm thấy sẽ có quyền sở hữu tương tự; tuy nhiên, với
điều kiện là, đối với kho báu ẩn giấu được phát hiện trong một Vật thuộc về người khác,
người tìm thấy và người khác đó sẽ có quyền sở hữu tương xứng như nhau.

(Gia nhập bất động sản)

Điều 242 Chủ sở hữu bất động sản sẽ có quyền sở hữu đối với một Vật đã được gắn liền
với nó như là phụ kiện của nó; tuy nhiên, với điều kiện là các quyền của người khác gắn
liền với Điều đó theo quyền sở hữu của họ sẽ không bị loại trừ.

(Gia nhập Movables)

Điều 243 Nếu hai hoặc nhiều động sản có chủ sở hữu khác nhau nối liền với nhau đến mức
không còn có thể tách rời mà không làm hỏng cùng một động sản thì quyền sở hữu động
sản hỗn hợp sẽ thuộc về chủ sở hữu động sản chính. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng
nếu chi phí quá mức sẽ được yêu cầu để tách giống nhau.

49
Điều 244 Nếu không thể phân biệt được giữa các động sản được nối với nhau thì chủ sở
hữu của mỗi động sản phải đồng sở hữu vật hỗn hợp tương ứng với giá hiện hành tương
ứng tại thời điểm gia nhập.

(Hỗn hợp)

Điều 245 Các quy định của hai Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với trường hợp những thứ của các chủ sở hữu khác nhau bị trộn lẫn với nhau và không
thể phân biệt được nữa.

(Đang xử lý)

Điều 246 Nếu một người (sau đây gọi tắt là "Bên xử lý") đóng góp công việc vào động sản
của người khác, quyền sở hữu vật đó sẽ thuộc về chủ sở hữu vật liệu; tuy nhiên, với điều
kiện là, nếu giá trị thu được từ công việc vượt quá đáng kể giá trị của vật liệu, Bên xử lý
sẽ có quyền sở hữu đối với Vật được xử lý.

(2) Trong các trường hợp được quy định tại đoạn trên, nếu Bên xử lý cung cấp một phần
nguyên liệu, Bên xử lý sẽ có quyền sở hữu đối với Vật được xử lý, giới hạn nếu giá trị
của vật liệu được cung cấp đó cộng với giá trị thu được từ công việc vượt quá giá trị vật
liệu của người khác.

(Ảnh hưởng của việc gia nhập, hỗn hợp hoặc chế biến)

Điều 247 Nếu quyền sở hữu một Vật bị hủy bỏ theo các quy định từ Điều 242 đến Điều
trên, các quyền khác tồn tại liên quan đến Vật đó cũng sẽ bị hủy bỏ.

(2) Trong các trường hợp được quy định tại khoản trên, nếu chủ sở hữu của Vật đã trở
thành chủ sở hữu duy nhất của Vật được hình thành do gia nhập, pha trộn hoặc chế biến
(sau đây trong khoản này được gọi là "Vật hỗn hợp"), các quyền khác tồn tại liên quan
đến Vật đó sau đó sẽ tồn tại liên quan đến Vật hỗn hợp, và nếu chủ sở hữu của Vật trở
thành đồng sở hữu của Vật hỗn hợp, các quyền khác tồn tại liên quan đến Vật đó sau đó
sẽ tồn tại liên quan đến phần của họ trong cùng một Vật.

(Yêu cầu bồi thường kết hợp với gia nhập, hỗn hợp hoặc chế biến)

Điều 248 Người bị thiệt hại do áp dụng các quy định từ Điều 242 đến Điều trên có quyền
yêu cầu bồi thường theo quy định tại Điều 703 và Điều 704.

Phần 3: Đồng sở hữu

(Sử dụng tài sản trong đồng sở hữu)

Điều 249 Mỗi người đồng sở hữu có quyền sử dụng toàn bộ tài sản đồng sở hữu theo tỷ lệ
phần của mình.
50
 (Giả định tỷ lệ cổ phần của đồng sở hữu)

Điều 250 Phần của mỗi đồng sở hữu được coi là bằng nhau.

(Thay đổi đối với Điều đồng sở hữu)

Điều 251: Không người đồng sở hữu nào có thể thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với tài sản
đồng sở hữu mà không có sự đồng ý của các đồng sở hữu khác.

(Quản lý vật đồng sở hữu)

Điều 252 Các vấn đề liên quan đến việc quản lý tài sản đồng sở hữu sẽ được xác định bởi
đa số giá trị cổ phần của các đồng sở hữu, trừ các trường hợp quy định tại khoản trên; tuy
nhiên, với điều kiện là bất kỳ người đồng sở hữu nào cũng có thể thực hiện các hành vi
bảo quản.

(Nghĩa vụ chịu Gánh nặng liên quan đến tài sản đồng sở hữu)

Điều 253 Mỗi người đồng sở hữu phải thanh toán chi phí quản lý và chịu các gánh nặng
liên quan đến tài sản đồng sở hữu, tương ứng với phần của mình.

(2) Nếu một người đồng sở hữu không thực hiện các nghĩa vụ theo khoản trên trong vòng
một năm, các đồng sở hữu khác có thể có được phần của người đó bằng cách trả tiền bồi
thường hợp lý.

(Khiếu nại về tài sản đồng sở hữu)

Điều 254 Một khiếu nại mà một trong những người đồng sở hữu giữ chống lại các đồng sở
hữu khác đối với tài sản đồng sở hữu có thể được thực hiện đối với những người thừa kế
cụ thể của họ.

(Từ bỏ cổ phần và cái chết của các đồng sở hữu)

Điều 255 Trường hợp một trong các đồng chủ sở hữu từ bỏ phần của mình hoặc chết mà
không có người thừa kế thì phần của người đó được chia cho các đồng sở hữu khác.

(Nhu cầu phân chia tài sản đồng sở hữu)

Điều 256 Mỗi người đồng sở hữu có thể yêu cầu phân chia tài sản đồng sở hữu bất cứ lúc
nào; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không loại trừ việc ký kết hợp đồng có hiệu lực
rằng việc phân chia sẽ không xảy ra trong một khoảng thời gian trong vòng năm năm.

(2) Hợp đồng theo điều kiện của khoản trên có thể được gia hạn; tuy nhiên, với điều kiện là
thời hạn hợp đồng không được vượt quá năm năm kể từ thời điểm gia hạn.

51
Điều 257 Các quy định của Điều trên không áp dụng đối với tài sản đồng sở hữu quy định
tại Điều 229.

(Phân chia tài sản đồng sở hữu theo Bản án)

Điều 258 Nếu không có thỏa thuận giữa các đồng sở hữu về việc phân chia tài sản đồng sở
hữu thì có thể yêu cầu phân chia tài sản đó cho Tòa án.

(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu tài sản đồng sở hữu không thể được
phân chia bằng hiện vật, hoặc có khả năng giá trị của nó sẽ bị giảm đáng kể bởi phân
chia, tòa án có thể ra lệnh bán đấu giá tài sản đó.

(Thực hiện nghĩa vụ liên quan đến đồng sở hữu)

Điều 259 Nếu một trong các đồng chủ sở hữu có khiếu nại về đồng sở hữu đối với các đồng
chủ sở hữu khác thì khi phân chia, phần tài sản thuộc quyền đồng sở hữu thuộc về bên có
nghĩa vụ có thể được chiếm đoạt để thực hiện phần tài sản đó.

(2) Nếu cần bán phần tài sản đồng sở hữu thuộc quyền sở hữu của bên có nghĩa vụ để thực
hiện theo khoản trên, bên có nghĩa vụ có thể yêu cầu bán phần tài sản đó.

(Tham gia phân chia tài sản đồng sở hữu)

Điều 260 Những người nắm giữ quyền đối với tài sản đồng sở hữu và người có nghĩa vụ
của bất kỳ người đồng sở hữu nào cũng có thể tham gia phân chia bằng chi phí của mình.

(2) Nếu, bất kể yêu cầu tham gia theo các quy định của đoạn trên, việc phân chia được thực
hiện mà không cho phép sự tham gia của người gửi yêu cầu, phân vùng đó có thể không
được khẳng định chống lại người gửi yêu cầu.

(Bảo hành của đồng sở hữu khi phân vùng)

Điều 261 Mỗi người đồng sở hữu phải chịu trách nhiệm bảo hành tương ứng với phần của
mình đối với vật mà các đồng sở hữu khác đã mua được theo phân chia.

(Tài liệu liên quan đến tài sản đồng sở hữu)

Điều 262 Nếu phân vùng đã hoàn thành, mỗi người tham gia phân vùng phải giữ lại các tài
liệu liên quan đến Vật mà mình có được.

(2) Các tài liệu liên quan đến Vật được phân chia cho một số hoặc tất cả các đồng sở hữu
phải được giữ lại bởi người có được phần lớn nhất của Vật đó.

52
(3) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu không có người nào có được phần
lớn nhất, người giữ lại các tài liệu sẽ được xác định theo thỏa thuận chung giữa những
người tham gia phân chia. Nếu không đạt được thỏa thuận thì Tòa án sẽ chỉ định như vậy.

(4) Người giữ lại tài liệu phải cho phép những người khác đã tham gia phân vùng sử dụng
tài liệu theo yêu cầu của cùng một tài liệu.

(Quyền chung với bản chất của đồng sở hữu)

Điều 263 Các quyền chung có tính chất đồng sở hữu sẽ được điều chỉnh bởi phong tục địa
phương và nếu không sẽ phải tuân theo việc áp dụng các quy định của Mục này.

(Quasi Đồng sở hữu)

Điều 264 Các quy định của Mục này sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
trường hợp hai hoặc nhiều người chia sẻ quyền tài sản ngoài quyền sở hữu; tuy nhiên, với
điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu pháp luật và quy định có quy định khác.

Chương IV: Bề ngoài

(Nội dung hời hợt)

Điều 265 Người thừa kế có quyền sử dụng đất của người khác để sở hữu các công trình,
hoặc cây cối hoặc tre, trên đất đó.

(Giá thuê)

Điều 266 Các quy định từ Điều 274 đến Điều 276 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với trường hợp người thừa kế phải trả tiền thuê định kỳ cho chủ sở hữu đất.

(2) Ngoài các quy định của khoản trên, các quy định về cho thuê sẽ được áp dụng với
những sửa đổi thích hợp để cho thuê trong phạm vi việc áp dụng không trái với bản chất
của cùng một khoản tiền.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các điều khoản liên quan đến các mối quan hệ lân cận)

Điều 267 Các quy định tại tiểu mục 2, khoản 1 của Chương trước (Quan hệ láng giềng) sẽ
được áp dụng với những sửa đổi thích hợp giữa những người bề ngoài hoặc giữa một
người bề ngoài và một chủ đất; tuy nhiên, với điều kiện là việc áp dụng những sửa đổi
thích hợp các quy định của Điều 229 đối với những người nắm giữ bề ngoài sẽ được giới
hạn trong các trường hợp các cấu trúc trên đường ranh giới được lắp đặt sau khi tạo ra các
bề mặt.

(Thời gian hời hợt)

53
Điều 268 Trong trường hợp thời hạn của sự hời hợt không được ấn định bởi hành vi được
xác lập tương tự, nếu không có tập quán nào khác, người bề ngoài có thể từ bỏ quyền của
họ bất cứ lúc nào; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu phải trả tiền thuê nhà, bề ngoài phải
báo trước một năm trở lên hoặc trả tiền thuê nhà cho một năm chưa đến hạn và phải trả.

(2) Nếu bề trên không từ bỏ các quyền của mình theo các quy định của khoản trên, tòa án
có thể, theo yêu cầu của các bên liên quan, ấn định thời hạn từ hai mươi năm trở lên
nhưng không quá năm mươi năm, có tính đến loại và tình trạng của các cấu trúc, hoặc cây
cối hoặc tre và các trường hợp khác tại thời điểm tạo ra các bề ngoài.

(Loại bỏ các cấu trúc)

Điều 269 Khi quyền thừa kế bị hủy bỏ, họ có thể khôi phục lại đất đai về tình trạng ban đầu
và di dời các công trình, cây cối hoặc tre nứa trên đó; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu chủ
sở hữu đất thông báo rằng họ sẽ mua bằng cách đề nghị trả một khoản tiền tương đương
với giá thị trường, bề ngoài không được từ chối đề nghị đó mà không có căn cứ chính
đáng.

(2) Nếu có hải quan khác với các quy định của khoản trên, các phong tục đó sẽ được ưu tiên
áp dụng.

(bề ngoài cho không gian ngầm hoặc trên cao)

Điều 269-2 Không gian ngầm hoặc trên cao có thể được sử dụng làm đối tượng của bề
ngoài để sở hữu các cấu trúc bằng cách xác định các giới hạn trong chiều dọc. Trong
những trường hợp như vậy, những hạn chế đối với việc sử dụng đất đó có thể được thêm
vào trong hành động thiết lập sự hời hợt nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi cho việc
thực hiện các bề ngoài.

(2) Sự hời hợt theo khoản trên có thể được thiết lập ngay cả trong trường hợp các bên thứ
ba nắm giữ quyền sử dụng hoặc nhận lợi nhuận từ đất đai nếu tất cả những người nắm giữ
các quyền hoặc quyền đó làm cơ sở cho cùng một sự đồng ý. Trong những trường hợp
như vậy, những người nắm giữ quyền sử dụng hoặc nhận lợi nhuận từ đất đai không thể
ngăn cản việc thực hiện các bề ngoài tương tự.

Chương V Khí phế thũng

(Nội dung của khí phế thũng)

Điều 270 Một emphyteuta có quyền tham gia trồng trọt hoặc chăn nuôi trên đất của người
khác bằng cách trả tiền thuê nhà.

(Hạn chế thay đổi đất đai của khí phế thũng)

54
Điều 271 Khí phế thũng không được thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với đất đai sẽ dẫn
đến thiệt hại không thể khắc phục.

(Chuyển nhượng khí phế thũng hoặc cho thuê đất)

Điều 272 Một emphyteuta có thể chuyển nhượng quyền của mình cho người khác, hoặc cho
thuê đất trong thời hạn quyền trồng trọt hoặc chăn nuôi của mình; tuy nhiên, với điều
kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu các hành vi đó bị cấm bởi hành vi xác lập quyền
của mình.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các điều khoản liên quan đến cho thuê)

Điều 273 Ngoài các quy định của Chương này và các quy định được quy định trong đạo
luật thiết lập khí phế thũng, các quy định liên quan đến việc cho thuê sẽ được áp dụng với
những sửa đổi thích đáng đối với các nghĩa vụ của khí phế thũng, trong phạm vi việc áp
dụng không trái với bản chất của tương tự.

(Giảm hoặc miễn tiền thuê nhà)

Điều 274 Một emphyteuta không được yêu cầu miễn hoặc giảm tiền thuê nhà ngay cả khi
mất lợi nhuận đã phải chịu do bất khả kháng.

(Miễn trừ khí phế thũng)

Điều 275 Nếu khí phế thũng không thu được lợi nhuận nào trong ba năm liên tục trở lên
hoặc thu được lợi nhuận thấp hơn tiền thuê từ năm năm liên tục trở lên vì lý do bất khả
kháng thì có quyền từ bỏ quyền của mình.

(Nhu cầu tuyệt chủng của khí phế thũng)

Điều 276 Nếu một emphyteuta không trả tiền thuê trong hai năm liên tục trở lên, chủ đất có
thể yêu cầu tuyệt chủng khí phế thũng.

(Phong tục liên quan đến khí phế thũng)

Điều 277 Nếu có tập quán khác với các quy định từ Điều 271 đến Điều trên thì áp dụng các
tập quán đó.

(Thời gian bị khí phế thũng)

Điều 278 Thời hạn của khí phế thũng là hai mươi năm trở lên nhưng không quá năm mươi
năm. Ngay cả khi một hành vi thiết lập khí phế thũng quy định thời hạn dài hơn năm
mươi năm, thời hạn sẽ là năm mươi năm.

55
(2) Việc thiết lập khí phế thũng có thể được gia hạn; tuy nhiên, với điều kiện là thời hạn
tương tự không được vượt quá năm mươi năm kể từ thời điểm gia hạn.

(3) Nếu một hành vi thiết lập khí phế thũng không quy định thời gian của khí phế thũng,
thời hạn của cùng một sẽ là ba mươi năm, trừ khi có một phong tục ngược lại.

(Loại bỏ các cấu trúc)

Điều 279 Các quy định tại Điều 269 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với khí
phế thũng.

Chương VI Nô lệ

(Nội dung của nô lệ)

Điều 280 Một người có quyền làm nô lệ có quyền làm cho đất đai của người khác có sẵn vì
lợi ích của đất đai của họ phù hợp với các mục đích được quy định trong các hành vi thiết
lập các nô lệ; tuy nhiên, với điều kiện là các quyền đó không được vi phạm các điều
khoản (giới hạn trong các quy định liên quan đến chính sách công) theo Mục 1 của
Chương III (Phạm vi sở hữu).

(Bản chất phụ trách của nô lệ)

Điều 281 Nô lệ là quyền sở hữu đối với đất thống trị (sau đây gọi là đất của một người
được hưởng quyền nô lệ, hưởng lợi ích từ đất của người khác) và sẽ được chuyển giao
cùng với quyền sở hữu đó, hoặc sẽ là chủ thể của các quyền khác tồn tại liên quan đến đất
thống trị; tuy nhiên, với điều kiện, rằng điều này sẽ không áp dụng nếu đạo luật thiết lập
chế độ nô lệ có quy định khác.

(2) Các nô lệ không được chuyển nhượng cũng như không được coi là đối tượng của các
quyền khác ngoài đất thống trị.

(Không thể chia cắt của nô lệ)

Điều 282 Một trong những người đồng sở hữu đất đai không được hủy bỏ, đối với phần đất
của mình, một nô lệ tồn tại nhân danh hoặc liên quan đến đất đai.

(2) Trong trường hợp đất đai được phân chia hoặc một phần đất được giao cho người khác,
một nô lệ sẽ tồn tại thay mặt hoặc liên quan đến các phần tương ứng của cùng một phần;
tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu chế độ nô lệ, theo bản chất của
nó, chỉ liên quan đến một phần đất.

(Mua lại nô lệ theo toa)

56
Điều 283: Một nô lệ có thể có được theo toa miễn là nó được thực hiện liên tục và có thể
được công nhận bên ngoài.

Điều 284 Nếu một trong những người đồng sở hữu đất đai có được quyền nô lệ theo quy
định, các đồng chủ sở hữu khác cũng sẽ có được quyền tương tự.

(2) Việc gián đoạn đơn thuốc sẽ không được thực hiện đối với các đồng sở hữu trừ khi nó
được thực hiện đối với mỗi người đồng sở hữu thực hiện dịch vụ.

(3) Trong trường hợp có hai hoặc nhiều đồng sở hữu thực hiện một dịch vụ, ngay cả khi có
lý do để đình chỉ đơn thuốc đối với một trong số họ, đơn thuốc sẽ có lợi cho mỗi đồng sở
hữu.

(Nô tỳ)

Điều 285 Nếu nước trên đất nô lệ (sau đây gọi là đất của bất kỳ người nào khác ngoài
người được hưởng chế độ nô lệ, được cung cấp vì lợi ích của đất thống trị) thuộc diện nô
lệ nước không đủ cho nhu cầu của đất chiếm ưu thế và đất nô lệ, nước sẽ được sử dụng
tương ứng với nhu cầu trên mỗi thửa đất, thứ nhất cho mục đích gia đình với phần còn
lại được sử dụng cho các mục đích khác; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không
áp dụng nếu đạo luật thiết lập chế độ nô lệ có quy định khác.

(2) Nếu có nhiều hơn một chế độ nô lệ nước được tạo ra đối với cùng một vùng đất phục
vụ, những người có quyền sau đó không được ngăn chặn việc sử dụng nước của những
người được hưởng trước đó.

(Nghĩa vụ của chủ sở hữu đất phục vụ để lắp đặt công trình)

Điều 286 Nếu chủ sở hữu đất công vụ đã đảm nhận nghĩa vụ lắp đặt hoặc sửa chữa các
công trình để thực hiện chế độ nô lệ bằng chi phí của mình bằng hành vi thiết lập chế độ
nô lệ hoặc bằng hợp đồng được thực hiện sau đó, thì những người thừa kế cụ thể của chủ
sở hữu đất phục vụ cũng sẽ đảm nhận các nghĩa vụ đó.

Điều 287 Chủ sở hữu đất nô lệ có thể được miễn các nghĩa vụ của Điều trên bất cứ lúc nào
bằng cách từ bỏ quyền sở hữu đối với phần đất cần thiết cho việc phục vụ và chuyển giao
quyền sở hữu đó cho người có quyền làm nô lệ.

(sử dụng các công trình của chủ sở hữu đất phục vụ)

Điều 288 Chủ sở hữu đất nô lệ có thể sử dụng các cấu trúc được lắp đặt trên đất nô lệ để
thực hiện chế độ nô lệ trong phạm vi việc sử dụng của họ không cản trở việc thực hiện
chế độ nô lệ đó.

57
(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, chủ sở hữu đất công chức phải chịu chi
phí cho việc lắp đặt và bảo tồn các cấu trúc tương ứng với lợi ích mà họ nhận được.

(Sự tuyệt chủng của chế độ nô lệ bằng cách mua lại bằng cách kê đơn các vùng đất phục
vụ)

Điều 289 Nếu người chiếm hữu đất nô lệ đã sở hữu giống như vậy để đáp ứng các yêu cầu
cho việc kê đơn, thì việc nô lệ sẽ bị chấm dứt.

Điều 290 Quy định của Điều trên bị vô hiệu hóa bởi người có quyền làm nô lệ thực hiện các
quyền của mình.

(Đơn thuốc tuyệt chủng của nô lệ)

Điều 291 Thời hạn của quy định tuyệt chủng quy định tại khoản (2) Điều 167 sẽ bắt đầu
khi thực hiện chế độ nô lệ cuối cùng nếu việc nô lệ không được thực hiện liên tục và khi
xảy ra một sự kiện ngăn cản việc thực hiện nô lệ nếu việc nô lệ được thực hiện liên tục.

Điều 292 Trong trường hợp đất đai chiếm ưu thế do nhiều người đồng sở hữu, nếu có sự
đình chỉ hoặc gián đoạn quy định có lợi cho một đồng sở hữu thì việc đình chỉ hoặc gián
đoạn đó cũng có hiệu lực vì lợi ích của các đồng sở hữu khác.

Điều 293 Nếu một người được hưởng nô lệ không thực hiện một phần quyền của mình thì
chỉ phần đó bị hủy bỏ theo quy định.

(Quyền chung mà không có bản chất đồng sở hữu)

Điều 294 Các quyền chung không có tính chất đồng sở hữu sẽ được điều chỉnh bởi phong
tục địa phương và phải tuân theo những sửa đổi thích hợp được áp dụng các quy định của
Mục này.

Chương VII: Quyền lưu giữ

(Nội dung quyền lưu giữ)

Điều 295 Nếu người sở hữu một Vật thuộc về người khác có khiếu nại phát sinh liên quan
đến Vật đó, họ có thể giữ lại Vật đó cho đến khi khiếu nại đó được thỏa mãn; tuy nhiên,
với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu khiếu nại đó chưa đến hạn.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp việc chiếm hữu bắt đầu
bằng một hành vi sai trái.

(Không thể phân chia quyền lưu giữ)

58
Điều 296 Người nắm giữ quyền lưu giữ có thể thực hiện các quyền của mình đối với toàn
bộ Vật được giữ lại cho đến khi yêu cầu của họ được thỏa mãn toàn bộ.

(Thu thập trái cây của chủ sở hữu quyền lưu giữ)

Điều 297 Người nắm giữ quyền lưu giữ có thể thu thập trái cây có được từ vật được giữ lại
và phù hợp với yêu cầu của mình trước những người có nghĩa vụ khác.

(2) Các thành quả theo khoản trên phải được chiếm đoạt trước tiên để thanh toán lãi suất
cho yêu cầu bồi thường, và bất kỳ phần còn lại nào phải được chiếm đoạt để thỏa mãn
tiền gốc.

(Giữ lại thứ được giữ lại bởi chủ sở hữu quyền lưu giữ)

Điều 298: Người nắm giữ quyền lưu giữ phải sở hữu vật được giữ lại với sự chăm sóc của
người quản lý giỏi.

(2) Chủ sở hữu quyền lưu giữ không được sử dụng, cho thuê hoặc cung cấp như một biện
pháp bảo đảm cho Vật được giữ lại trừ khi có được sự đồng ý của người có nghĩa vụ; tuy
nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho việc sử dụng cần thiết cho việc bảo
quản Vật đó.

(3) Nếu người nắm giữ quyền lưu giữ vi phạm các quy định của hai khoản trên, người có
nghĩa vụ có thể yêu cầu hủy bỏ quyền lưu giữ.

(Yêu cầu hoàn trả chi phí của chủ sở hữu quyền lưu giữ)

Điều 299 Nếu người nắm giữ quyền lưu giữ phải chịu các chi phí cần thiết liên quan đến
Vật được giữ lại, họ có thể yêu cầu chủ sở hữu hoàn trả tương tự.

(2) Nếu người nắm giữ quyền lưu giữ phải chịu các chi phí có lợi liên quan đến Vật được
giữ lại, trong phạm vi hiện tại có sự gia tăng giá trị do đó, người đó có thể được hoàn trả
các chi phí phát sinh hoặc tăng giá trị theo lựa chọn của chủ sở hữu; tuy nhiên, với điều
kiện là tòa án có thể, Theo yêu cầu của chủ sở hữu, cấp một khoảng thời gian hợp lý để
hoàn trả tương tự.

(Thực hiện quyền lưu giữ và kê đơn khiếu nại tuyệt chủng)

Điều 300 Việc thực hiện quyền lưu giữ sẽ không loại trừ việc thực hiện các yêu cầu bồi
thường đã tuyệt chủng.

(Hủy bỏ quyền lưu giữ bằng đấu thầu bảo đảm)

Điều 301 Người có nghĩa vụ có thể yêu cầu hủy bỏ quyền lưu giữ bằng cách đấu thầu biện
pháp bảo đảm hợp lý.
59
 (Tuyệt chủng quyền lưu giữ do mất quyền sở hữu)

Điều 302 Quyền lưu giữ sẽ bị hủy bỏ nếu người nắm giữ quyền lưu giữ mất quyền sở hữu
Vật được giữ lại; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu Vật được giữ
lại được cho thuê hoặc nó trở thành đối tượng của một cam kết phù hợp với các quy định
tại khoản (2) Điều 298.

Chương VIII Quyền cầm giữ theo luật định

Phần 1 Quy định chung

(Nội dung thế chấp theo luật định)

Điều 303: Người nắm giữ quyền cầm giữ theo luật định có quyền thỏa mãn yêu cầu của
mình trước khi những người có nghĩa vụ khác ra khỏi tài sản của người có nghĩa vụ liên
quan theo quy định của pháp luật, trong đó có Luật này.

(Gia hạn quyền lợi bảo đảm đối với số tiền thu được từ tài sản thế chấp)

Điều 304 Quyền cầm giữ theo luật định cũng có thể được thực hiện đối với những thứ bao
gồm các khoản tiền mà người có nghĩa vụ phải nhận do bán, cho thuê hoặc mất hoặc thiệt
hại đối với đối tượng của quyền cầm giữ theo luật định; tuy nhiên, với điều kiện là người
nắm giữ quyền cầm giữ theo luật định phải đính kèm trước khi thanh toán hoặc giao các
khoản tiền hoặc Vật khác.

(2) Các quy định của khoản trên cũng được áp dụng để xem xét các quyền thực sự do bên
có nghĩa vụ xác lập về đối tượng cầm giữ theo luật định.

(Không thể phân chia quyền cầm giữ theo luật định)

Điều 305 Các quy định tại Điều 296 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
quyền cầm giữ theo luật định.

Phần 2: Các loại quyền cầm giữ theo luật định

Tiểu mục 1 Quyền cầm giữ chung theo luật định

(Quyền cầm giữ chung theo luật định)

Điều 306 Người có yêu cầu khởi kiện phát sinh từ các nguyên nhân nêu dưới đây thì có
quyền cầm giữ theo luật định đối với toàn bộ tài sản của bên có quyền:
(i) Chi phí vì lợi ích chung;
(ii) Quan hệ giữa người sử dụng lao động và người lao động;

60
(iii) Chi phí mai táng; hoặc
(iv) Việc cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với các chi phí vì lợi ích chung)
Điều 307 Quyền cầm giữ theo luật định đối với các chi phí vì lợi ích chung sẽ tồn tại đối
với chi phí bảo quản, thanh lý hoặc phân chia tài sản của người có nghĩa vụ phát sinh vì
lợi ích chung của tất cả các bên có quyền.
(2) Đối với các chi phí không có lợi cho tất cả các bên có quyền, quyền cầm giữ theo luật
định chỉ tồn tại đối với những người có nghĩa vụ nhận được lợi ích do các chi phí đó.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với mối quan hệ giữa người sử dụng lao động và
người lao động)
Điều 308 Quyền cầm giữ theo luật định đối với quan hệ giữa người sử dụng lao động và
người lao động đối với tiền lương và các khiếu nại khác phát sinh trong quan hệ giữa
người sử dụng lao động - người lao động giữa người có nghĩa vụ và người lao động của
họ.

(Chi phí mai táng)

Điều 309 Quyền cầm giữ theo luật định đối với chi phí mai táng được thực hiện đối với chi
phí hợp lý của mai táng được thực hiện cho người có nghĩa vụ.
(2) Quyền cầm giữ theo luật định theo khoản trên cũng sẽ tồn tại đối với các chi phí hợp lý
của một mai táng do người có nghĩa vụ quan sát đối với người thân mà người có nghĩa vụ
buộc phải cấp dưỡng.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với đồ gia dụng)
Điều 310 Quyền cầm giữ theo luật định đối với nhu yếu phẩm hàng ngày sẽ tồn tại đối với
việc cung cấp thực phẩm và đồ uống, nhiên liệu và điện trong sáu tháng gần nhất cần
thiết cho hộ gia đình của người có nghĩa vụ hoặc người thân thích của họ cư trú với người
có nghĩa vụ và người có nghĩa vụ bị ràng buộc phải cấp dưỡng và người giúp việc gia
đình của cùng một người.

Tiểu mục 2 Quyền thế chấp theo luật định đối với động sản

(Quyền thế chấp theo luật định đối với động sản)
Điều 311 Người có khiếu nại phát sinh từ các nguyên nhân được liệt kê dưới đây thì có
quyền cầm giữ theo luật định đối với một số động sản nhất định của bên có nghĩa vụ:
(i) Cho thuê bất động sản;
61
(ii) Chỗ ở tại khách sạn, nhà trọ;
(iii) Vận chuyển hành khách, hành lý;
(iv) Việc bảo quản động sản;
(v) Việc bán động sản;
(vi) Việc cung cấp giống, phân bón (sau đây kể cả trứng tằm, lá dâu dùng để nuôi tằm);
(vii) Lao động nông nghiệp; hoặc
(viii) Lao động công nghiệp.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với việc cho thuê bất động sản)
Điều 312 Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc cho thuê bất động sản sẽ tồn tại đối với
các động sản của bên thuê liên quan đến nghĩa vụ của bên thuê phát sinh từ quan hệ cho
thuê, bao gồm cả tiền thuê đối với bất động sản đó.

(Phạm vi đối tượng của quyền cầm giữ theo luật định đối với việc cho thuê bất động sản)
Điều 313 Quyền cầm giữ theo luật định của bên cho thuê đất sẽ tồn tại đối với các động sản
được cung cấp cho đất hoặc các tòa nhà đó để sử dụng đất đó, các động sản được cung
cấp cho việc sử dụng đất đó và các thành quả của đất đó thuộc quyền sở hữu của bên
thuê.
(2) Quyền cầm giữ theo luật định của bên cho thuê tòa nhà sẽ tồn tại đối với các động sản
do bên thuê cung cấp cho tòa nhà đó.
Điều 314 Trong trường hợp chuyển nhượng quyền hoặc cho thuê lại thì quyền cầm giữ
theo luật định của bên cho thuê được mở rộng đối với động sản của bên nhận chuyển
nhượng hoặc bên thuê lại. Điều tương tự cũng sẽ áp dụng cho các khoản tiền mà người
được chuyển nhượng hoặc bên thuê lại sẽ nhận được.

(Phạm vi yêu cầu bảo đảm theo quyền thế chấp theo luật định đối với việc cho thuê bất
động sản)
Điều 315 Trong trường hợp tất cả tài sản của bên thuê được thanh lý, quyền cầm giữ theo
luật định của bên cho thuê chỉ tồn tại đối với các nghĩa vụ, bao gồm cả tiền thuê, đối với
các điều khoản trước, hiện tại và tiếp theo, và nghĩa vụ bồi thường thiệt hại phát sinh
trong các điều khoản trước và hiện tại.
Điều 316 Trong trường hợp bên cho thuê đã nhận được tiền đặt cọc, bên cho thuê chỉ có
quyền cầm giữ theo luật định đối với phần yêu cầu của mình mà tiền đặt cọc đó không
thỏa mãn.
62
 (Quyền thế chấp theo luật định đối với chỗ ở tại khách sạn)
Điều 317 Quyền cầm giữ theo luật định đối với chỗ ở tại khách sạn sẽ tồn tại đối với hành
lý xách tay của khách sạn để lại tại khách sạn đó, liên quan đến tiền phòng và phí ăn
uống, do khách của khách sạn chịu.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với giao thông vận tải)
Điều 318 Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc vận chuyển sẽ tồn tại đối với hành lý
thuộc sở hữu của người vận chuyển, liên quan đến cước vận chuyển hành khách hoặc
hành lý và các chi phí phát sinh tương tự.

(Mutatis Mutandis áp dụng các quy định về mua lại ngay lập tức)
Điều 319 Các quy định từ Điều 192 đến Điều 195 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với quyền cầm giữ theo luật định theo các quy định từ Điều 312 đến Điều trên.

(Quyền cầm giữ theo luật định để bảo quản động sản)
Điều 320 Quyền cầm giữ theo luật định đối với động sản sẽ tồn tại đối với động sản, liên
quan đến các chi phí cần thiết cho việc bảo quản các động sản đó, hoặc các chi phí cần
thiết cho việc bảo quản, phê duyệt hoặc thực hiện các quyền liên quan đến các động sản
đó.

(Quyền thế chấp theo luật định để bán động sản)

Điều 321 Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc bán động sản sẽ tồn tại đối với động
sản, liên quan đến giá của các động sản đó và lãi suất trên cùng một động sản.

(Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc cung cấp hạt giống hoặc phân bón)
Điều 322 Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc cung cấp hạt giống hoặc phân bón sẽ
tồn tại đối với trái cây (bao gồm cả trứng của giun tằm hoặc bất kỳ Vật nào có nguồn gốc
từ việc sử dụng lá dâu được sử dụng để nuôi tằm) có nguồn gốc từ đất sử dụng hạt giống
hoặc phân bón, trong vòng một năm kể từ khi sử dụng đó, liên quan đến giá của hạt giống
hoặc phân bón đó và lãi suất trên cùng một loại.

(Quyền cầm giữ theo luật định đối với lao động nông nghiệp)
Điều 323 Quyền cầm giữ theo luật định đối với lao động nông nghiệp sẽ tồn tại, đối với
thành quả có được từ lao động, liên quan đến tiền lương năm gần nhất của người tham gia
lao động đó.

(Quyền cầm giữ theo luật định đối với lao động công nghiệp)

63
Điều 324 Quyền cầm giữ theo luật định đối với lao động công nghiệp sẽ tồn tại, đối với
những thứ được sản xuất có nguồn gốc từ lao động, liên quan đến ba tháng tiền lương gần
đây nhất của người tham gia lao động đó.

Tiểu mục 3: Quyền thế chấp theo luật định đối với bất động sản

(Quyền thế chấp theo luật định đối với bất động sản)
Điều 325 Người có khiếu nại phát sinh từ các nguyên nhân được liệt kê dưới đây thì có
quyền cầm giữ theo luật định đối với một số bất động sản của bên có nghĩa vụ:
(i) Bảo quản bất động sản;
(ii) Công trình xây dựng bất động sản; hoặc
(iii) Việc bán bất động sản.

(Quyền thế chấp theo luật định để bảo quản bất động sản)
Điều 326 Quyền cầm giữ theo luật định đối với bất động sản phải tồn tại đối với bất động
sản, liên quan đến các chi phí cần thiết cho việc bảo quản bất động sản đó hoặc các chi
phí cần thiết cho việc bảo quản, phê duyệt hoặc thực hiện các quyền liên quan đến bất
động sản đó.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với công trình xây dựng đối với bất động sản)
Điều 327 Quyền cầm giữ theo luật định đối với công trình xây dựng đối với bất động sản
đối với bất động sản đối với chi phí xây dựng do người thiết kế, thực hiện hoặc giám sát
công việc xây dựng đối với bất động sản của bên có nghĩa vụ thực hiện.
(2) Quyền cầm giữ theo luật định theo khoản trên sẽ tồn tại, trong trường hợp có sự gia tăng
hiện tại về giá trị của bất động sản do công trình xây dựng, đối với giá trị gia tăng đó.

(Quyền thế chấp theo luật định đối với việc bán bất động sản)
Điều 328 Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc bán bất động sản sẽ tồn tại, đối với bất
động sản, liên quan đến giá của bất động sản đó và lãi suất đối với bất động sản đó.

Mục 3: Thứ tự ưu tiên thế chấp theo luật định

(Thứ tự ưu tiên của các quyền cầm giữ theo luật định chung)

Điều 329 Trong trường hợp có mâu thuẫn giữa các quyền cầm giữ chung theo luật định, thứ
tự ưu tiên được thực hiện theo thứ tự được liệt kê trong từng khoản của Điều 306.

64
(2) Trong trường hợp có mâu thuẫn giữa quyền cầm giữ chung theo luật định và quyền cầm
giữ theo luật định đặc biệt, quyền cầm giữ đặc biệt theo luật định sẽ được ưu tiên áp dụng
so với quyền cầm giữ chung theo luật định; tuy nhiên, với điều kiện là quyền cầm giữ
theo luật định đối với các chi phí vì lợi ích chung sẽ có hiệu lực chiếm ưu thế hơn tất cả
những người có nghĩa vụ nhận được lợi ích tương tự.

(Thứ tự ưu tiên thế chấp theo luật định đối với động sản)

Điều 330 Trong trường hợp có xung đột giữa các quyền cầm giữ đặc biệt theo luật định đối
với cùng một động sản, thứ tự ưu tiên được thực hiện theo thứ tự được liệt kê dưới đây.
Trong những trường hợp như vậy, nếu có hai hoặc nhiều người bảo quản đối với quyền
cầm giữ theo luật định để bảo quản động sản được liệt kê trong mục (ii), một người bảo
quản mới sẽ được ưu tiên hơn so với người bảo quản trước đó.
(i) Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc cho thuê bất động sản, chỗ ở tại khách sạn và
vận chuyển;
(ii) Quyền cầm giữ theo luật định để bảo quản động sản; và
(iii) Quyền cầm giữ theo luật định đối với việc bán động sản, cung cấp hạt giống hoặc phân
bón, lao động nông nghiệp và lao động công nghiệp.

(2) Trong các trường hợp được quy định tại khoản trên, nếu người nắm giữ quyền cầm giữ
theo luật định được xếp hạng đầu tiên biết tại thời điểm họ có được tuyên bố về sự tồn tại
của người nắm giữ quyền cầm giữ theo luật định hạng hai hoặc hạng ba, thì người đó
không thể thực hiện các quyền của mình đối với những người đó. Điều tương tự cũng sẽ
được áp dụng đối với những người bảo quản Đồ vật thay mặt cho người nắm giữ quyền
cầm giữ theo luật định của hạng nhất.

(3) Về trái cây, hạng nhất thuộc về người lao động nông nghiệp, hạng thứ hai thuộc về
người cung cấp giống, phân bón, hạng ba thuộc về bên cho thuê đất.

(Thứ tự ưu tiên thế chấp theo luật định đối với bất động sản)

Điều 331 Trong trường hợp có xung đột giữa các quyền cầm giữ đặc biệt theo luật định đối
với cùng một bất động sản, thứ tự ưu tiên được thực hiện theo thứ tự của các mục của
Điều 325.

(2) Trong trường hợp việc bán hàng liên tiếp được thực hiện đối với cùng một bất động sản,
thứ tự ưu tiên của các quyền cầm giữ theo luật định đối với việc bán bất động sản giữa
những người bán sẽ tuân theo thứ tự thời gian của việc bán hàng.

(Quyền thế chấp theo luật định có cùng mức độ ưu tiên)

65
Điều 332 Nếu có hai hoặc nhiều người nắm giữ quyền cầm giữ theo luật định có cùng mức
độ ưu tiên đối với cùng một đối tượng, thì những người nắm giữ quyền cầm giữ theo luật
định sẽ được thanh toán tương ứng với số tiền yêu cầu của họ.

Phần 4: Hiệu lực của quyền cầm giữ theo luật định

(Quyền thế chấp theo luật định và Người mua bên thứ ba)

Điều 333 Quyền cầm giữ theo luật định không được thực hiện đối với các động sản là đối
tượng của cùng một động sản sau khi bên có nghĩa vụ đã giao các động sản đó cho bên
mua bên thứ ba.

(Xung đột giữa Quyền cầm giữ theo luật định và Cam kết về động sản)

Điều 334 Trong trường hợp có mâu thuẫn giữa quyền cầm giữ theo luật định và quyền cầm
cố động sản thì bên nhận cầm cố động sản đó có các quyền tương tự như quyền cầm giữ
theo luật định hạng nhất theo quy định tại Điều 330.

(Hiệu lực của quyền cầm giữ chung theo luật định)

Điều 335 Người nắm giữ quyền cầm giữ chung theo luật định không thể được thanh toán
bằng bất động sản trừ khi họ được thanh toán lần đầu tiên từ bất động sản không phải là
bất động sản và yêu cầu bồi thường không được thỏa mãn vẫn còn.

(2) Đối với bất động sản, người nắm giữ quyền cầm giữ chung theo luật định trước tiên phải
được thanh toán từ những tài sản không phải là đối tượng của bảo đảm đặc biệt.

(3) Nếu những người nắm giữ quyền cầm giữ chung theo luật định không tham gia vào
việc phân phối theo các quy định của hai đoạn trên, họ không thể thực hiện quyền cầm
giữ theo luật định của mình đối với các bên thứ ba đã đăng ký đối với số tiền lẽ ra phải
trả cho họ nếu họ đã tham gia vào việc phân phối.

(4) Các quy định của ba khoản trên sẽ không áp dụng cho các trường hợp số tiền thu được
từ bất động sản được phân phối trước khi số tiền thu được từ tài sản không phải là bất
động sản, hoặc số tiền thu được từ bất động sản là đối tượng của một tài sản bảo đảm đặc
biệt được phân phối trước số tiền thu được từ các bất động sản khác.

(Hoàn thiện quyền cầm giữ theo luật định chung)

Điều 336 Quyền cầm giữ chung theo luật định có thể được khẳng định đối với những người
có nghĩa vụ không có bảo đảm đặc biệt, ngay cả khi quyền cầm giữ không được đăng ký
đối với bất động sản có liên quan; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng
cho các bên thứ ba đã đăng ký.

(Đăng ký quyền cầm giữ theo luật định để bảo quản bất động sản)
66
Điều 337 Để duy trì hiệu lực của quyền cầm giữ theo luật định đối với việc bảo quản bất
động sản, việc đăng ký phải được thực hiện ngay sau khi hoàn thành hành vi bảo quản.

(Đăng ký thế chấp theo luật định đối với công trình xây dựng đối với bất động sản)

Điều 338 Để duy trì hiệu lực của các khoản thế chấp theo luật định đối với công việc xây
dựng đối với bất động sản, chi phí ngân sách của công trình xây dựng phải được đăng ký
trước khi bắt đầu tương tự. Trong những trường hợp như vậy, nếu chi phí của công trình
xây dựng vượt quá số tiền ngân sách, thì không có quyền cầm giữ theo luật định đối với
số tiền vượt quá số tiền đó.

(2) Số tiền tăng giá trị bất động sản do công trình xây dựng phải được thẩm định viên do tòa
án lựa chọn tại thời điểm tham gia phân phối.

(Quyền cầm giữ theo luật định đã đăng ký để bảo quản bất động sản hoặc công trình xây
dựng đối với bất động sản)

Điều 339 Quyền cầm giữ theo luật định được đăng ký theo các quy định của hai Điều trên
có thể được thực hiện trước khi thế chấp.

(Đăng ký thế chấp theo luật định để bán bất động sản)

Điều 340 Để duy trì hiệu lực của quyền cầm giữ theo luật định đối với việc bán bất động
sản, một tuyên bố về hiệu lực của bất động sản hoặc lãi suất trên cùng một tài sản chưa
được thanh toán phải được đăng ký đồng thời với việc thực hiện hợp đồng mua bán.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các điều khoản liên quan đến thế chấp)

Điều 341 Ngoài các quy định của Mục này, các quy định liên quan đến thế chấp sẽ được áp
dụng với những sửa đổi thích đáng đối với những ảnh hưởng của quyền cầm giữ theo luật
định, trong phạm vi việc áp dụng không trái với bản chất của quyền cầm giữ theo luật
định.

Chương IX Cam kết

Phần 1 Quy định chung

(Nội dung cam kết)

Điều 342 Người nhận cầm cố có quyền chiếm hữu Vật nhận được từ người có nghĩa vụ
hoặc bên thứ ba để bảo đảm cho yêu cầu của họ và được thanh toán yêu cầu riêng trước
khi những người có nghĩa vụ khác ra khỏi Điều đó.

(Đối tượng cam kết)

67
Điều 343 Cam kết không thể được tạo ra đối với một Điều không thể được chuyển nhượng
cho người khác.

(Tạo cam kết)

Điều 344 Việc lập cam kết có hiệu lực bằng việc giao đối tượng của cam kết đó cho bên có
quyền.

(Cấm sở hữu bởi Pledgors với tư cách là đại lý)

Điều 345 Bên nhận cầm cố không được cho phép bên cầm cố chiếm hữu vật cầm cố nhân
danh bên nhận cầm cố.

(Phạm vi yêu cầu bảo đảm theo cam kết)

Điều 346 Cầm cố phải bảo đảm gốc, lãi, tiền phạt, chi phí thực hiện cầm cố, chi phí bảo
toàn vật đã cầm cố và bồi thường thiệt hại phát sinh do không thực hiện nghĩa vụ hoặc
khiếm khuyết tiềm ẩn trong Điều đã cam kết; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ
không áp dụng nếu hành vi xác lập cầm cố có quy định khác.

(Giữ lại điều đã cam kết)

Điều 347 Người nhận cầm cố có thể giữ lại Điều đã cam kết cho đến khi các yêu cầu quy
định tại Điều trên được thỏa mãn; tuy nhiên, với điều kiện là quyền này không thể được
khẳng định đối với những người có nghĩa vụ được ưu tiên hơn các cam kết.

(Cam kết phụ)

Điều 348 Người nhận cầm cố có thể cầm cố lại Điều đã cam kết trong thời hạn quyền của
mình, theo trách nhiệm của mình. Trong trường hợp này, bên nhận cầm cố phải chịu trách
nhiệm về bất kỳ tổn thất nào phát sinh từ việc cầm cố, ngay cả khi điều đó là do bất khả
kháng.

(Cấm định đoạt vật cầm cố theo hợp đồng)

Điều 349 Người cầm cố không thể, bằng các hành vi thiết lập cam kết hoặc bằng hợp đồng
được lập trước ngày đến hạn thực hiện nghĩa vụ của mình, cho phép người nhận cầm cố
có được quyền sở hữu Vật đã cam kết như thanh toán, cũng như không hứa cho phép
người cầm cố định đoạt vật đó dưới bất kỳ hình thức nào khác với quy định của pháp
luật.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các quy định về quyền lưu giữ và quyền cầm giữ theo luật
định)

68
Điều 350 Các quy định từ Điều 296 đến Điều 300 và các quy định của Điều 304 sẽ được áp
dụng với những sửa đổi thích đáng đối với cam kết.

(Quyền của người cam kết bên thứ ba để được hoàn trả)

Điều 351 Trường hợp người đã lập cam kết bảo đảm nghĩa vụ của người khác đã thực hiện
nghĩa vụ đó hoặc mất quyền sở hữu đối với vật đã cầm cố do thực hiện cam kết thì có
quyền được bên có nghĩa vụ hoàn trả theo quy định về nghĩa vụ bảo lãnh.

Phần 2: Cầm cố động sản

(Yêu cầu đối với việc hoàn thiện các cam kết của động sản)

Điều 352 Cầm cố động sản không thể khẳng định cam kết của mình đối với bên thứ ba, trừ
trường hợp họ liên tục sở hữu vật cầm cố.

(Thu hồi tài sản cầm cố)

Điều 353 Cầm cố động sản có thể, nếu Vật cầm cố bị chiếm đoạt, có thể thu hồi tương tự
chỉ bằng cách đưa ra các hành động để thu hồi tài sản.

(Thực hiện cầm cố động sản)

Điều 354 Nếu yêu cầu cầm cố động sản không được thực hiện, họ có thể, chỉ giới hạn trong
trường hợp có căn cứ hợp lý, yêu cầu tòa án chiếm đoạt ngay lập tức vật đã cam kết thực
hiện các yêu cầu bồi thường theo đánh giá của thẩm định viên. Trong trường hợp này,
bên nhận cầm cố động sản phải thông báo trước cho bên có nghĩa vụ biết trước về yêu
cầu.

(Thứ tự ưu tiên cầm cố động sản)

Điều 355 Nếu có nhiều hơn một cam kết được tạo ra đối với cùng một động sản thì thứ tự
ưu tiên của các cam kết đó phải tuân theo thứ tự thời gian tạo ra chúng.

Phần 3: Cầm cố bất động sản

(Sử dụng và thu lợi nhuận bằng cách cầm cố bất động sản)

Điều 356 Người cầm cố bất động sản có thể sử dụng và nhận lợi nhuận từ bất động sản là
đối tượng của cầm cố, phù hợp với phương pháp sử dụng.

(Chi phí quản lý do cầm cố bất động sản chịu)

Điều 357 Người cầm cố bất động sản phải thanh toán chi phí quản lý và chịu gánh nặng liên
quan đến bất động sản.

69
 (Cấm tính lãi bằng cách cầm cố bất động sản)

Điều 358 Người cầm cố bất động sản không được đòi lãi đối với yêu cầu của mình.

(Các trường hợp có quy định khác trong Luật Thành lập)

Điều 359 Các quy định của ba Điều trên sẽ không áp dụng trong trường hợp hành vi xác
lập cầm cố có quy định khác hoặc thực hiện đối với lợi nhuận thu được từ bất động sản
làm tài sản thế chấp (sau đây đề cập đến việc thực hiện đối với lợi nhuận từ bất động sản
có bảo đảm quy định tại khoản (ii) Điều 180 của Luật Thi hành án dân sự (Đạo luật số 4
năm 1979)) đã được bắt đầu.

(Thời hạn cầm cố bất động sản)

Điều 360 Thời hạn cầm cố bất động sản không được vượt quá mười năm. Ngay cả khi một
thời hạn dài hơn được quy định trong hành vi thiết lập cam kết, thời hạn của cam kết đó
sẽ là mười năm.

(2) Việc tạo ra các cam kết có thể được gia hạn; tuy nhiên, với điều kiện là thời hạn của
cùng một cam kết không được vượt quá mười năm kể từ thời điểm gia hạn.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các quy định về thế chấp)

Điều 361 Ngoài các quy định của Mục này, các quy định của Chương tiếp theo sẽ được áp
dụng với những sửa đổi thích đáng đối với việc cầm cố bất động sản trong phạm vi việc
áp dụng không trái với bản chất của bất động sản.

Phần 4: Cam kết quyền

(Đối tượng của cam kết quyền)

Điều 362 Cầm cố có thể có quyền tài sản đối với đối tượng của mình.

(2) Ngoài các quy định của Mục này, các quy định của ba Mục trước (Quy định chung,
Cầm cố động sản và Cầm cố bất động sản) sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
đối với các cam kết theo khoản trên, trong phạm vi việc áp dụng không trái với bản chất
của cùng một khoản tiền.

(Tạo cam kết về khiếu nại)

Điều 363 Khi một cam kết được lập ra đối với một yêu cầu bồi thường, và việc giao một
công cụ chứng minh điều đó là cần thiết cho việc chuyển nhượng của nó, việc lập cam
kết sẽ có hiệu lực bằng việc giao văn kiện đó.

(Yêu cầu về sự hoàn thiện của các cam kết đối với các yêu cầu đề cử)

70
Điều 364 Nếu một cam kết được tạo ra đối với một yêu cầu chỉ định, cam kết đó không thể
được khẳng định chống lại bên thứ ba, bao gồm cả người có nghĩa vụ của bên thứ ba, trừ
khi thông báo về việc lập cam kết được gửi cho bên thứ ba theo quy định của Điều 467,
hoặc trừ khi người có nghĩa vụ bên thứ ba thừa nhận như vậy.

(Yêu cầu hoàn thiện cam kết đối với các khoản nợ phải trả theo đơn đặt hàng)

Điều 365 Nếu một cam kết được tạo ra đối với các khoản nợ phải trả để đặt hàng, cam kết
đó không thể được khẳng định chống lại bên thứ ba trừ khi việc tạo ra cam kết được xác
nhận trên cùng một công cụ.

(Thu thập các yêu cầu bồi thường của các bên cầm cố)

Điều 366 Bên nhận cầm cố có thể trực tiếp thu thập yêu cầu bồi thường là đối tượng của
cam kết.

(2) Nếu các khoản tiền là đối tượng của yêu cầu cầm cố, bên nhận cầm cố có thể thu tương
tự trong phạm vi phần tương ứng với số tiền yêu cầu riêng của bên nhận cầm cố.

(3) Nếu ngày đến hạn của yêu cầu cầm cố theo khoản trên đến trước ngày đến hạn yêu cầu
của bên nhận cầm cố, bên nhận cầm cố có thể yêu cầu bên nhận cầm cố ký gửi số tiền đó
phải trả cho bên nhận cầm cố. Trong trường hợp này, cam kết sẽ tồn tại đối với số tiền đã
ký quỹ.

(4) Nếu đối tượng của yêu cầu cầm cố không phải là tiền thì bên nhận cầm cố có cam kết
đối với Vật nhận được khi thực hiện nghĩa vụ.

Điều 367 đã bị xóa

Điều 368 đã bị xóa

Chương X Thế chấp

Phần 1 Quy định chung

(Nội dung thế chấp)

Điều 369 Bên nhận thế chấp có quyền nhận thực hiện yêu cầu của mình trước khi những
người có nghĩa vụ khác ra khỏi bất động sản mà bên có nghĩa vụ hoặc bên thứ ba cung
cấp để bảo đảm nghĩa vụ mà không cần chuyển giao quyền sở hữu.

(2) Bề ngoài và khí phế thũng có thể là đối tượng của một khoản thế chấp. Trong những
trường hợp như vậy, các quy định của Chương này sẽ được áp dụng với những sửa đổi
thích hợp.

71
 (Phạm vi hiệu lực của thế chấp)

Điều 370 Thế chấp được mở rộng đối với những thứ là một bộ phận không tách rời của bất
động sản là đối tượng của thế chấp (sau đây gọi là "Bất động sản thế chấp") trừ các tòa
nhà trên đất thế chấp; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không được áp dụng trong
trường hợp hành vi xác lập thế chấp có quy định khác hoặc bên có nghĩa vụ có thể hủy bỏ
hành vi của người có nghĩa vụ theo quy định tại Điều 424.

Điều 371 Nếu có một vi phạm đối với yêu cầu được bảo đảm bằng thế chấp, thế chấp sẽ mở
rộng đến thành quả của Bất động sản thế chấp có được sau khi vỡ nợ.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các quy định về quyền lưu giữ)

Điều 372 Các quy định tại Điều 296, Điều 304 và Điều 351 được áp dụng với những sửa
đổi thích đáng đối với các khoản thế chấp.

Phần 2: Hiệu lực của các khoản thế chấp

(Thứ tự ưu tiên thế chấp)

Điều 373 Nếu có nhiều hơn một khoản thế chấp được tạo ra đối với cùng một bất động sản
thì thứ tự ưu tiên của các khoản thế chấp đó được thực hiện theo thứ tự thời gian đăng ký.

(Thay đổi thứ tự ưu tiên thế chấp)

Điều 374 Thứ tự ưu tiên thế chấp có thể được thay đổi theo thỏa thuận của tất cả các bên
nhận thế chấp; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu có những người quan tâm, phải có sự đồng
ý của những người đó.

(2) Những thay đổi theo thứ tự theo khoản trên sẽ không có hiệu lực trừ khi đã đăng ký.

(Phạm vi yêu cầu bảo đảm theo thế chấp)

Điều 375 Nếu người nhận thế chấp có quyền yêu cầu thanh toán định kỳ bao gồm cả lãi
suất, họ chỉ có thể thực hiện các khoản thế chấp của mình đối với các khoản thanh toán
đã đến hạn trong hai năm gần đây nhất; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu đăng ký đặc biệt
được thực hiện đối với các khoản thanh toán định kỳ trước đó đã đến hạn, thì người nhận
thế chấp sẽ không bị loại trừ khỏi việc thực hiện các khoản thế chấp của họ kể từ thời
điểm đăng ký đó.

(2) Trong trường hợp bên nhận thế chấp có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do vi phạm
nghĩa vụ, các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với các thiệt hại của hai năm gần nhất; tuy nhiên, với điều kiện là tổng thời gian bao gồm
lãi suất và các khoản thanh toán định kỳ khác không được vượt quá hai năm.

72
 (Xử lý thế chấp)

Điều 376 Bên nhận thế chấp có thể sử dụng thế chấp của mình để bảo đảm cho các yêu cầu
khác hoặc chuyển nhượng, từ bỏ khoản thế chấp hoặc thứ tự ưu tiên của mình vì lợi ích
của những người có nghĩa vụ khác của cùng một bên có nghĩa vụ.

(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu bên nhận thế chấp định đoạt thế chấp
của mình vì lợi ích của hai người trở lên thì thứ tự ưu tiên các quyền của người nhận
được lợi ích từ việc định đoạt đó được thực hiện theo thứ tự thời gian ghi trong đăng ký
thế chấp.

(Yêu cầu hoàn thiện việc xử lý thế chấp)

Điều 377 Trong các trường hợp tại Điều trên, theo quy định tại Điều 467, bên nhận thế
chấp không thể khẳng định việc định đoạt thế chấp đối với người có nghĩa vụ chính, bên
bảo lãnh, bên thế chấp hoặc người thừa kế tương ứng, trừ trường hợp việc định đoạt được
thông báo cho người có nghĩa vụ chính hoặc người có nghĩa vụ chính thừa nhận việc định
đoạt đó.

(2) Nếu những người có nghĩa vụ chính đã nhận được thông báo hoặc xác nhận theo các
quy định của khoản trên, việc thực hiện được thực hiện mà không có sự chấp thuận của
những người nhận được lợi ích của việc định đoạt thế chấp không thể được khẳng định
đối với những người thụ hưởng đó.

(Thanh toán tiền thế chấp)

Điều 378 Nếu một bên thứ ba mua quyền sở hữu hoặc thừa kế bất động sản thế chấp trả giá
tương tự cho bên nhận thế chấp có liên quan theo yêu cầu của bên nhận thế chấp thì việc
thế chấp sẽ bị hủy bỏ vì lợi ích của bên thứ ba đó.

(Yêu cầu hủy bỏ các khoản thế chấp)

Điều 379 Bên thứ ba mua bất động sản thế chấp có quyền yêu cầu xóa thế chấp tài sản thế
chấp theo quy định tại Điều 383.

Điều 380 Không bên có nghĩa vụ chính, bên bảo lãnh hoặc người thừa kế nào có quyền yêu
cầu hủy bỏ khoản thế chấp.

Điều 381: Bên thứ ba mua bất động sản thế chấp phải tuân theo tiền lệ điều kiện không
được yêu cầu hủy bỏ thế chấp trong khi tiền lệ điều kiện có được thỏa mãn hay không
vẫn chưa được xác định.

(Thời điểm yêu cầu bồi thường cho sự tuyệt chủng của các khoản thế chấp)

73
Điều 382 Bên mua bất động sản thế chấp bên thứ ba phải yêu cầu giải quyết thế chấp trước
khi đính kèm bằng đấu giá do việc thực hiện thế chấp có hiệu lực.

(Thủ tục yêu cầu xóa thế chấp)

Điều 383 Nếu bên thứ ba mua bất động sản thế chấp có ý định yêu cầu bồi thường việc hủy
bỏ thế chấp thì phải gửi các tài liệu được liệt kê dưới đây cho từng bên có nghĩa vụ đã
đăng ký:
(i) Tài liệu nêu rõ nguyên nhân và ngày mua lại, tên và địa chỉ của bên chuyển nhượng và
bên mua, tính chất, địa điểm và giá của Bất động sản thế chấp và gánh nặng của bên mua;
(ii) Giấy chứng nhận các vấn đề đã đăng ký liên quan đến Bất động sản thế chấp (giới hạn
ở các giấy chứng nhận xác nhận tất cả các vấn đề đã đăng ký hiện đang có hiệu lực); và
(iii) Một tài liệu có hiệu lực rằng, nếu bên có nghĩa vụ không nộp đơn yêu cầu bán đấu giá
bằng cách thực hiện thế chấp trong vòng hai tháng, bên mua bất động sản bên thứ ba sẽ
thanh toán hoặc đặt cọc giá quy định tại mục (i) hoặc một số tiền được chỉ định cụ thể
theo thứ tự ưu tiên yêu cầu bồi thường.

(Được coi là chấp thuận xiên)

Điều 384 Trong các trường hợp được liệt kê dưới đây, người có nghĩa vụ đã nhận được các
tài liệu được liệt kê trong từng mục của Điều trên sẽ được coi là đã chấp thuận giá hoặc
số tiền mà bên thứ ba mua bất động sản thế chấp đã cung cấp như đã nêu trong tài liệu
được liệt kê tại mục (iii) của Điều đó:
(i) Nếu bên nhận quyền không nộp đơn yêu cầu bán đấu giá bằng cách thực hiện thế chấp
trong thời hạn hai tháng, kể từ ngày nhận được các tài liệu được liệt kê trong từng mục
của Điều trước;
(ii) Nếu bên có nghĩa vụ rút đơn khởi kiện theo mục trên;
(iii) Nếu phán quyết bác đơn khởi kiện theo mục (i) đã trở thành quyết định cuối cùng và có
tính ràng buộc; hoặc
(iv) Nếu phán quyết hủy bỏ thủ tục bán đấu giá dựa trên đơn yêu cầu theo khoản (i) (không
bao gồm phán quyết theo quy định tại khoản (3) Điều 63 hoặc khoản (3) Điều 68-3 của
Luật Thi hành án dân sự áp dụng với những sửa đổi thích đáng theo Điều 188 của cùng
một Đạo luật, hoặc theo các quy định tại khoản (2) Điều 183 của cùng một Đạo luật trong
trường hợp bản sao có chứng thực theo điểm (v), khoản (1) của cùng một Điều được quy
định) đã trở thành cuối cùng và ràng buộc.

(Thông báo yêu cầu bán đấu giá)

74
Điều 385 Nếu người có nghĩa vụ đã nhận được các tài liệu được liệt kê trong từng khoản
của Điều 383 nộp đơn yêu cầu theo khoản (i) của Điều trước thì phải thông báo cho
người có nghĩa vụ và bên chuyển nhượng bất động sản thế chấp trong thời hạn theo mục
đó.

(Ảnh hưởng của yêu cầu bồi thường cho sự tuyệt chủng của các khoản thế chấp)

Điều 386 Một khoản thế chấp sẽ bị hủy bỏ nếu tất cả những người có nghĩa vụ đã đăng ký
chấp thuận giá hoặc số tiền được cung cấp bởi bên thứ ba mua Bất động sản thế chấp, và
bên mua bên thứ ba của Bất động sản thế chấp đã thanh toán hoặc đặt cọc giá hoặc số tiền
được chấp thuận.

(Hoàn thiện hợp đồng thuê với sự đồng ý đã đăng ký của bên nhận thế chấp)

Điều 387 Nếu tất cả những người nắm giữ thế chấp, đăng ký trước khi đăng ký hợp đồng
thuê, đồng ý và sự đồng ý đó được đăng ký, thì hợp đồng thuê đã đăng ký như vậy có thể
được khẳng định chống lại những người thế chấp đã đồng ý.

(2) Để bên nhận thế chấp đồng ý theo khoản trên, phải có sự chấp thuận của những người
nắm giữ các quyền mà thế chấp là đối tượng và những người khác sẽ bị thiệt hại do sự
đồng ý của bên nhận thế chấp.

(Bề ngoài theo luật định)

Điều 388 Trong trường hợp đất đai và một tòa nhà trên đất thuộc về cùng một chủ sở hữu,
nếu thế chấp được tạo ra đối với đất hoặc tòa nhà đó và việc thực hiện thế chấp đó dẫn
đến việc tạo ra các chủ sở hữu khác nhau, thì được coi là tạo ra sự thừa thãi đối với tòa
nhà đó. Trong trường hợp này, tiền thuê nhà do tòa án ấn định theo yêu cầu của các bên.

(Đấu giá công trình trên đất thế chấp)

Điều 389 Nếu một tòa nhà được xây dựng trên đất thế chấp sau khi tạo ra một thế chấp,
người nhận thế chấp có thể bán đấu giá tòa nhà cùng với đất; tuy nhiên, với điều kiện là
quyền ưu tiên của họ chỉ có thể được thực hiện đối với số tiền thu được từ đất.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp chủ sở hữu của tòa nhà
đó có quyền đối với việc sở hữu đất thế chấp có thể được khẳng định chống lại bên nhận
thế chấp.

(Mua bất động sản thế chấp của bên mua bên thứ ba)

Điều 390 Bên thứ ba mua bất động sản thế chấp có thể là người mua tại cuộc đấu giá đó.

(Yêu cầu hoàn trả chi phí của bên thứ ba mua bất động sản thế chấp)

75
Điều 391 Nếu bên thứ ba mua Bất động sản thế chấp phát sinh các chi phí cần thiết hoặc có
lợi đối với Bất động sản thế chấp, họ sẽ có quyền được hoàn trả số tiền tương tự từ số tiền
thu được từ Bất động sản thế chấp trước những người có nghĩa vụ khác, theo các phân
biệt tại Điều 196.

(Phân phối số tiền thu được trong các trường hợp thế chấp chung)

Điều 392 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ thế chấp nhiều bất động sản để bảo đảm cho
cùng một yêu cầu bồi thường, nếu số tiền thu được từ bất động sản đó được phân phối
đồng thời thì bên có nghĩa vụ chia nghĩa vụ yêu cầu bồi thường tương ứng với giá trị của
từng bất động sản.

(2) Trong trường hợp người có nghĩa vụ thế chấp nhiều bất động sản để bảo đảm cho cùng
một yêu cầu bồi thường, nếu chỉ riêng số tiền thu được từ một bất động sản cụ thể sẽ
được phân phối, bên nhận thế chấp có thể nhận được khoản thanh toán toàn bộ yêu cầu
của mình từ số tiền thu được. Trong những trường hợp như vậy, những người thế chấp
cấp dưới có thể thực hiện các khoản thế chấp của họ để thế chấp cho bên nhận thế chấp
đó, tối đa bằng số tiền mà người nhận thế chấp nhận được thanh toán sẽ có quyền nhận
được từ số tiền thu được từ bất động sản khác, theo các quy định của đoạn trên.

(Lưu ý trong Đăng ký thế chấp trong trường hợp thế chấp chung)

Điều 393 Người thực hiện thế chấp bằng hình thức thế chấp theo quy định tại câu thứ hai
của khoản (2) Điều trên có thể ghi nhận sự thay thế của mình trong việc đăng ký thế chấp
đó.

(Thanh toán từ Tài sản không phải là Bất động sản thế chấp)

Điều 394 Bên nhận thế chấp có thể nhận được khoản thanh toán từ các tài sản không phải
là Bất động sản thế chấp, giới hạn trong phạm vi phần yêu cầu bồi thường của họ không
được thanh toán từ số tiền thu được từ Bất động sản thế chấp đó.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không áp dụng cho các trường hợp số tiền thu được từ
các tài sản khác sẽ được phân phối trước số tiền thu được từ Bất động sản thế chấp.
Trong những trường hợp như vậy, mỗi bên có nghĩa vụ khác có thể yêu cầu số tiền được
chia cho bên nhận thế chấp phải được ký quỹ để bên nhận thế chấp nhận được khoản
thanh toán theo quy định tại khoản đó.

(Đình chỉ giao hàng của người sử dụng tòa nhà thế chấp)

Điều 395 Bất kỳ người nào sử dụng hoặc nhận lợi nhuận từ một tòa nhà phải thế chấp bằng
hợp đồng thuê mà không thể khẳng định được đối với bên nhận thế chấp và được liệt kê
như sau (trong đoạn sau đây được gọi là "Người sử dụng nhà thế chấp") sẽ không phải

76
 giao tòa nhà đó cho người mua cho đến sáu tháng kể từ thời điểm người mua mua tòa nhà
đó bán đấu giá:
(i) Một người đã sử dụng hoặc nhận lợi nhuận từ tòa nhà kể từ trước khi bắt đầu thủ tục đấu
giá; hoặc
(ii) Một người đang sử dụng hoặc nhận lợi nhuận từ tòa nhà theo hợp đồng thuê được đưa
ra sau khi bắt đầu thủ tục đấu giá của người quản lý bắt buộc hoặc thực hiện đối với lợi
nhuận từ bất động sản được bảo đảm.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp bên mua đưa ra thông
báo cho Người sử dụng tòa nhà thế chấp yêu cầu thanh toán tiền xem xét trong thời gian
từ một tháng trở lên đối với việc sử dụng tòa nhà trong khoản đó đã xảy ra sau thời điểm
người mua mua, thiết lập một khoảng thời gian hợp lý và không có khoản thanh toán nào
được thực hiện trong khoảng thời gian hợp lý đó.

Phần 3: Sự tuyệt chủng của các khoản thế chấp

(Đơn thuốc tuyệt chủng của các khoản thế chấp)

Điều 396: Không có khoản thế chấp nào bị hủy bỏ theo quy định đối với người có nghĩa vụ
và bên thế chấp, trừ trường hợp thế chấp bị hủy bỏ đồng thời với yêu cầu thế chấp bảo
đảm.

(Sự tuyệt chủng của các khoản thế chấp bằng cách mua lại bằng cách kê đơn các bất động
sản thế chấp)

Điều 397 Nếu một người không phải là bên có nghĩa vụ hay bên thế chấp đã chiếm hữu Bất
động sản thế chấp hoàn toàn phù hợp với các yêu cầu để mua lại thì việc thế chấp sẽ bị
chấm dứt.

(Từ bỏ sự hời hợt thế chấp)

Điều 398 Ngay cả khi người nắm giữ bề ngoài hoặc khí phế thũng tạo ra thế chấp trên bề
ngoài hoặc khí phế thũng của mình từ bỏ quyền của mình, thì việc từ bỏ không thể được
khẳng định chống lại bên nhận thế chấp.

Phần 4: Thế chấp quay vòng

(Thế chấp quay vòng)

Điều 398-2 Các khoản thế chấp có thể được tạo ra, bằng một đạo luật thiết lập, để đảm bảo
các khiếu nại không xác định trong một phạm vi nhất định, lên đến giới hạn của một số
tiền tối đa.

77
(2) Phạm vi của các khiếu nại không xác định được bảo đảm bằng thế chấp theo các quy
định của khoản trên (sau đây gọi là "Thế chấp quay vòng") phải được quy định bằng cách
giới hạn phạm vi đối với các khiếu nại phát sinh từ các hợp đồng cụ thể với bên có nghĩa
vụ đối với các giao dịch liên tục hoặc các khiếu nại khác phát sinh từ một số loại giao
dịch nhất định với bên có nghĩa vụ.

(3) Các khiếu nại tích lũy liên tục với bên có nghĩa vụ theo một nguyên nhân cụ thể, hoặc
khiếu nại về các công cụ chuyển nhượng hoặc séc có thể được coi là khiếu nại được bảo
đảm bằng Thế chấp quay vòng, bất kể các quy định của đoạn trước.

(Phạm vi yêu cầu bảo đảm theo thế chấp quay vòng)

Điều 398-3: Bên nhận thế chấp quay vòng có thể thực hiện Thế chấp quay vòng của mình
tối đa đối với tất cả các khoản thanh toán cố định gốc cũng như các khoản thanh toán
định kỳ bao gồm lãi suất và bồi thường thiệt hại do không thực hiện nghĩa vụ.

(2) Trong trường hợp khiếu nại về một công cụ chuyển nhượng hoặc séc có được do các
nguyên nhân khác ngoài giao dịch với bên có nghĩa vụ được coi là yêu cầu được bảo đảm
bằng Thế chấp quay vòng, nếu có bất kỳ căn cứ nào sau đây, Thế chấp quay vòng đó chỉ
có thể được thực hiện đối với các khiếu nại có được trước khi phát sinh căn cứ đó; với
điều kiện, tuy nhiên, ngay cả đối với các khiếu nại có được sau khi phát sinh các căn cứ
đó, việc thực hiện Thế chấp quay vòng sẽ không bị loại trừ cho đến khi các khiếu nại có
được mà không biết về những căn cứ đó:
(i) Việc đình chỉ thanh toán của bên có nghĩa vụ;
(ii) Đơn yêu cầu bắt đầu thủ tục phá sản, bắt đầu thủ tục phục hồi, bắt đầu thủ tục tổ chức
lại hoặc bắt đầu thanh lý đặc biệt đối với người có quyền; hoặc
(iii) Đơn yêu cầu bán đấu giá liên quan đến Bất động sản thế chấp hoặc tài liệu đính kèm về
các khoản thuế quá hạn.

(Thay đổi phạm vi yêu cầu bảo đảm bằng thế chấp quay vòng và của người có nghĩa vụ)

Điều 398-4 Phạm vi của các yêu cầu được bảo đảm bằng Thế chấp quay vòng có thể được
thay đổi nếu sự thay đổi được thực hiện trước khi tiền gốc được ấn định. Điều tương tự
cũng sẽ được áp dụng đối với việc thay đổi người có nghĩa vụ.

(2) Để thực hiện các thay đổi theo khoản trên, không bắt buộc phải có sự chấp thuận của
các bên thứ ba bao gồm cả những người có nghĩa vụ cấp dưới.

(3) Nếu sự thay đổi theo khoản (1) không được đăng ký trước khi hiệu trưởng được ấn định,
thì sẽ được coi là sự thay đổi đó không được thực hiện.

78
 (Thay đổi số tiền tối đa của các khoản thế chấp quay vòng)

Điều 398-5 Không thể thực hiện thay đổi số tiền tối đa của Khoản thế chấp quay vòng trừ
khi có được sự chấp thuận của các bên liên quan.

(Quy định ngày ấn định nợ gốc thế chấp quay vòng)

Điều 398-6 Đối với tiền gốc được bảo đảm bằng thế chấp quay vòng, ngày cố định tiền gốc
có thể được quy định hoặc thay đổi.

(2) Các quy định tại khoản (2) Điều 398-4 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
đối với các trường hợp nêu tại khoản trên.

(3) Ngày theo khoản (1) phải trong vòng năm năm kể từ ngày ngày được quy định hoặc
thay đổi.

(4) Nếu việc đăng ký liên quan đến sự thay đổi trong ngày theo khoản (1) không được thực
hiện trước ngày cũ, thì khoản tiền gốc được bảo đảm sẽ được ấn định vào ngày cũ đó.

(Chuyển nhượng các yêu cầu bảo đảm theo thế chấp quay vòng)

Điều 398-7 Một người có được yêu cầu bồi thường từ bên nhận thế chấp quay vòng trước
khi tiền gốc được ấn định không được thực hiện Thế chấp quay vòng đối với yêu cầu đó.
Điều tương tự cũng sẽ áp dụng cho một người đã thanh toán cho hoặc thay mặt cho người
có nghĩa vụ trước khi tiền gốc được ấn định.

(2) Nếu một nghĩa vụ được giả định trước khi tiền gốc được ấn định, bên nhận thế chấp
quay vòng không được thực hiện Thế chấp quay vòng của mình đối với nghĩa vụ của
người nhận nghĩa vụ.

(3) Nếu bất kỳ sự thay đổi nào do thay đổi bên có nghĩa vụ hoặc bên có nghĩa vụ được thực
hiện trước khi bên có nghĩa vụ được ấn định, các bên không được chuyển nhượng Thế
chấp quay vòng cho các nghĩa vụ sau khi chuyển đổi, bất kể các quy định tại Điều 518.

(Thừa kế của bên nhận thế chấp quay vòng hoặc bên nhận thế chấp)

Điều 398-8 Nếu việc thừa kế của bên nhận thế chấp quay vòng bắt đầu trước khi quyền
thừa kế được ấn định, thì Thế chấp quay vòng phải bảo đảm cho các yêu cầu tồn tại tại
thời điểm bắt đầu thừa kế và phải bảo đảm các yêu cầu mà người thừa kế được quy định
theo thỏa thuận giữa những người thừa kế và bên thế chấp quay vòng có được sau khi bắt
đầu thừa kế.

(2) Nếu việc thừa kế của bên có nghĩa vụ bắt đầu trước khi bên được ấn định thì Bên thế
chấp quay vòng phải bảo đảm các nghĩa vụ tồn tại tại thời điểm bắt đầu thừa kế và phải

79
 bảo đảm các yêu cầu mà người thừa kế được quy định theo thỏa thuận giữa bên nhận thế
chấp quay vòng và bên thế chấp quay vòng giả định sau khi bắt đầu thừa kế.

(3) Các quy định tại khoản (2) Điều 398-4 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
đối với các trường hợp thỏa thuận được thực hiện theo hai khoản trên.

(4) Nếu các thỏa thuận theo khoản (1) và khoản (2) không được đăng ký trong vòng sáu
tháng kể từ khi bắt đầu thừa kế, thì tài sản gốc được bảo đảm sẽ được coi là đã được ấn
định tại thời điểm bắt đầu thừa kế.

(Sáp nhập bên nhận thế chấp quay vòng hoặc bên có nghĩa vụ)

Điều 398-9 Nếu có sự sáp nhập đối với người nhận thế chấp quay vòng trước khi tiền gốc
được ấn định cho bên nhận thế chấp quay vòng đó, Thế chấp quay vòng phải đảm bảo các
khiếu nại tồn tại tại thời điểm sáp nhập và phải bảo đảm các khiếu nại rằng một pháp
nhân sống sót sau vụ sáp nhập hoặc một pháp nhân được thành lập bởi việc sáp nhập có
được sau khi sáp nhập.

(2) Nếu có sự sáp nhập đối với một bên có nghĩa vụ trước khi bên được ấn định cho bên có
nghĩa vụ đó, thì Bên thế chấp quay vòng sẽ bảo đảm các nghĩa vụ tồn tại tại thời điểm sáp
nhập và phải bảo đảm các nghĩa vụ mà một pháp nhân sống sót sau vụ sáp nhập hoặc một
pháp nhân được hợp nhất bởi vụ sáp nhập đảm nhận sau khi sáp nhập.

(3) Trong các trường hợp quy định tại hai khoản trên, bên thế chấp quay vòng có thể yêu
cầu bên thế chấp được bảo đảm quay vòng; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không
áp dụng, trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu bên có nghĩa vụ liên quan là
bên thế chấp quay vòng.

(4) Nếu một yêu cầu được đưa ra theo các quy định của khoản trên, bên được bảo đảm sẽ
được coi là đã được ấn định tại thời điểm sáp nhập.

(5) Yêu cầu theo các quy định tại khoản (3) có thể không được đưa ra nếu hai tuần đã trôi
qua kể từ ngày bên thế chấp quay vòng biết về việc sáp nhập. Điều tương tự cũng được
áp dụng nếu hết một tháng kể từ ngày sáp nhập.

(Chia tách công ty của bên nhận thế chấp quay vòng hoặc bên có nghĩa vụ)

Điều 398-10 Nếu, trước khi tiền gốc được ấn định, việc chia tách trong đó bên nhận thế
chấp quay vòng có liên quan là công ty sẽ được chia được thực hiện, Thế chấp quay vòng
sẽ đảm bảo các khiếu nại tồn tại tại thời điểm chia tách và sẽ bảo đảm các khiếu nại có
được sau khi chia tách giữa công ty tách và công ty được thành lập bởi việc chia, hoặc
các khiếu nại có được sau khi chia tách bởi công ty đã kế thừa một số hoặc tất cả các
quyền và nghĩa vụ của công ty bị tách liên quan đến hoạt động kinh doanh của mình.

80
(2) Nếu, trước khi tiền gốc được ấn định, việc chia tách trong đó người có nghĩa vụ liên
quan là công ty được chia được thực hiện, Thế chấp quay vòng sẽ đảm bảo các nghĩa vụ
tồn tại tại thời điểm chia tách và sẽ đảm bảo các nghĩa vụ được thực hiện sau khi chia
tách bởi công ty tách và công ty được thành lập bởi việc chia, hoặc các khiếu nại có được
sau khi chia tách bởi công ty đảm nhận một số hoặc tất cả các quyền và nghĩa vụ của
công ty bị tách liên quan đến hoạt động kinh doanh của mình.

(3) Các quy định từ khoản (3) đến khoản (5) của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa
đổi thích đáng đối với các trường hợp theo hai khoản trên.

(Xử lý thế chấp quay vòng)

Điều 398-11 Trước khi tiền gốc được ấn định, bên nhận thế chấp quay vòng không thể định
đoạt Thế chấp quay vòng theo quy định tại khoản (1) Điều 376; tuy nhiên, với điều kiện
là họ sẽ không bị loại trừ khỏi việc áp dụng Thế chấp quay vòng đó để đảm bảo các khiếu
nại khác.

(2) Các quy định tại khoản (2) Điều 377 không áp dụng đối với các khoản thanh toán được
thực hiện trước khi tiền gốc được ấn định trong các trường hợp quy định tại điều khoản
trên.

(Chuyển nhượng thế chấp quay vòng)

Điều 398-12 Trước khi tiền gốc được ấn định, bên nhận thế chấp quay vòng có thể chuyển
nhượng Thế chấp quay vòng, với sự chấp thuận của bên thế chấp quay vòng.

(2) Bên nhận thế chấp quay vòng có thể chia Khoản thế chấp quay vòng của mình thành
hai Khoản thế chấp quay vòng và chuyển nhượng một trong hai khoản thế chấp quay
vòng giống nhau theo các quy định của khoản trên. Trong những trường hợp như vậy, các
quyền mà Thế chấp quay vòng đó là đối tượng sẽ bị hủy bỏ đối với Thế chấp quay vòng
đã được chuyển nhượng.

(3) Để thực hiện việc chuyển nhượng theo các quy định của khoản trên, phải có sự chấp
thuận của người nắm giữ các quyền mà Khoản thế chấp quay vòng đó là đối tượng.

(Chuyển nhượng một phần thế chấp quay vòng)

Điều 398-13 Trước khi tiền gốc được ấn định, bên nhận thế chấp quay vòng có thể, với sự
chấp thuận của bên thế chấp quay vòng, thực hiện chuyển nhượng một phần Thế chấp
quay vòng (sau đây trong Mục này đề cập đến việc chuyển nhượng Thế chấp quay vòng
mà bên chuyển nhượng thực hiện mà không chia Thế chấp quay vòng để đồng sở hữu với
bên nhận chuyển nhượng).

(Đồng sở hữu các khoản thế chấp quay vòng)

81
Điều 398-14 Các đồng sở hữu của một khoản thế chấp quay vòng sẽ được thanh toán theo
tỷ lệ tương ứng với số tiền yêu cầu tương ứng của họ; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu
trước khi tiền gốc được ấn định, một tỷ lệ khác với những điều trên được thỏa thuận, hoặc
nếu đồng ý rằng một người nào đó phải được trả trước những người khác, thỏa thuận đó
sẽ được ưu tiên áp dụng.

(2) Một người đồng sở hữu trong một khoản thế chấp quay vòng có thể, với sự đồng ý của
các đồng chủ sở hữu khác, chuyển nhượng các quyền tương tự theo các quy định tại
khoản (1) Điều 398-12.

(Chuyển nhượng hoặc từ bỏ thứ tự ưu tiên thế chấp và chuyển nhượng hoặc chuyển
nhượng một phần thế chấp quay vòng)

Điều 398-15 Nếu bên nhận thế chấp quay vòng đã chấp nhận chuyển nhượng hoặc từ bỏ
thứ tự ưu tiên thế chấp đã chuyển nhượng hoặc chuyển nhượng một phần Thế chấp quay
vòng của mình thì bên nhận chuyển nhượng sẽ nhận được lợi ích của việc chuyển nhượng
hoặc từ bỏ thứ tự ưu tiên đó.

(Thế chấp quay vòng chung)

Điều 398-16 Các quy định của Điều 392 và Điều 393 sẽ được áp dụng đối với các khoản
thế chấp quay vòng, giới hạn trong các trường hợp, đồng thời với việc xác lập cùng một
tài sản đó, được đăng ký rằng một Thế chấp quay vòng đã được thiết lập trên một số bất
động sản để bảo đảm cho cùng một yêu cầu.

(Thay đổi các khoản thế chấp quay vòng chung)

Điều 398-17 Việc thay đổi phạm vi, người có nghĩa vụ hoặc số tiền tối đa của các yêu cầu
được bảo đảm, hoặc chuyển nhượng hoặc chuyển nhượng một phần các khoản thế chấp
quay vòng mà việc đăng ký được thực hiện theo Điều trên sẽ không có hiệu lực trừ khi
việc đăng ký được thực hiện đối với tất cả các bất động sản mà trên đó Thế chấp quay
vòng được thiết lập.

(2) Tiền gốc được bảo đảm bằng các khoản thế chấp quay vòng mà việc đăng ký theo Điều
trên được thực hiện sẽ được ấn định ngay cả khi các căn cứ sẽ sửa chữa tương tự đối với
một bất động sản chỉ phát sinh.

(Tổng hợp các khoản thế chấp quay vòng)

Điều 398-18 Một người có thế chấp quay vòng trên một số bất động sản có thể thực hiện
quyền ưu tiên của mình đối với số tiền thu được của mỗi bất động sản lên đến số tiền tối
đa tương ứng, trừ các trường hợp quy định tại Điều 398-16.

(Yêu cầu ấn định nợ gốc thế chấp quay vòng)

82
Điều 398-19 Nếu đã ba năm trôi qua kể từ thời điểm tạo ra Thế chấp quay vòng, bên thế
chấp quay vòng có thể yêu cầu ấn định tiền gốc được bảo đảm. Trong những trường hợp
như vậy, tiền bảo đảm được ấn định khi đã hết hai tuần kể từ thời điểm yêu cầu đó.

(2) Bên nhận thế chấp quay vòng có thể yêu cầu ấn định tiền gốc được bảo đảm bất cứ lúc
nào. Trong trường hợp này, bên được bảo đảm sẽ được ấn định theo yêu cầu của cùng
một bên bảo đảm.

(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ không được áp dụng trong trường hợp ngày ấn định
bảo đảm được ấn định.

(Căn cứ ấn định nợ gốc thế chấp quay vòng)

Điều 398-20 Tiền gốc được bảo đảm bằng thế chấp quay vòng được ấn định trong các
trường hợp sau đây:
(i) Nếu bên nhận thế chấp quay vòng đã nộp đơn yêu cầu bán đấu giá hoặc thực hiện đối
với lợi nhuận từ bất động sản có bảo đảm hoặc tài sản đính kèm theo quy định tại Điều
304 được trích dẫn tại Điều 372; tuy nhiên, với điều kiện là quy định này chỉ được áp
dụng trong trường hợp bắt đầu thủ tục bán đấu giá hoặc thủ tục thực hiện đối với bất
động sản có bảo đảm để thu lợi nhuận, hoặc một tệp đính kèm đã được thực hiện;
(ii) Nếu bên nhận thế chấp quay vòng đã thực hiện một khoản thuế quá hạn đối với Bất
động sản thế chấp;
(iii) Nếu hai tuần trôi qua kể từ thời điểm bên nhận thế chấp quay vòng biết về việc bắt đầu
thủ tục bán đấu giá hoặc nộp thuế quá hạn đối với Bất động sản thế chấp; hoặc
(iv) Nếu bên có nghĩa vụ hoặc bên thế chấp quay vòng đã trở thành đối tượng của quyết
định mở thủ tục phá sản.

(2) Nếu hiệu lực của việc bắt đầu thủ tục bán đấu giá, đính kèm theo mục (iii) của khoản
trên hoặc phán quyết bắt đầu thủ tục phá sản theo mục (iv) của khoản đó đã bị hủy bỏ, thì
được coi là tài sản bảo đảm chính không cố định; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ
không áp dụng nếu bất kỳ người nào đã có được Khoản thế chấp quay vòng đó hoặc
quyền mà Thế chấp quay vòng là đối tượng của giả định rằng hiệu trưởng đã được cố
định.

(Yêu cầu giảm số tiền thế chấp quay vòng tối đa)

Điều 398-21 Sau khi tiền gốc được ấn định, bên thế chấp quay vòng có thể yêu cầu giảm số
tiền tối đa của Khoản thế chấp quay vòng đó, xuống số tiền nghĩa vụ thực tế tồn tại cộng
với số tiền thanh toán định kỳ bao gồm lãi suất và số tiền thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ sẽ
phát sinh trong hai năm tiếp theo.

83
(2) Đối với việc giảm số tiền tối đa của các khoản thế chấp quay vòng mà việc đăng ký theo
Điều 398-16 đã được thực hiện, yêu cầu theo khoản trên là đủ nếu được thực hiện đối với
một trong những bất động sản đó.

(Yêu cầu hủy bỏ các khoản thế chấp quay vòng)

Điều 398-22 Nếu số tiền của các nghĩa vụ thực sự tồn tại sau khi tiền gốc được ấn định
vượt quá số tiền tối đa của Thế chấp quay vòng, một người đã tạo ra Thế chấp quay vòng
của mình để đảm bảo nghĩa vụ của người khác hoặc bên thứ ba có được quyền sở hữu, bề
ngoài, khí phế thũng hoặc hợp đồng thuê có thể được khẳng định chống lại bất kỳ bên thứ
ba nào đối với Bất động sản thế chấp, có thể yêu cầu chấm dứt Thế chấp quay vòng đó
bằng cách đấu thầu hoặc gửi một số tiền tương đương với số tiền tối đa đó. Trong những
trường hợp như vậy, hồ sơ dự thầu hoặc tiền đặt cọc đó sẽ có hiệu lực thanh toán.

(2) Các khoản thế chấp quay vòng mà việc đăng ký được thực hiện theo Điều 398-16 sẽ bị
hủy bỏ nếu yêu cầu hủy bỏ theo khoản trên được thực hiện đối với một bất động sản.

(3) Các quy định tại Điều 380 và 381 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp đối với
các yêu cầu tuyệt chủng theo khoản (1).

Phần III Khiếu nại

Chương I Quy định chung

Phần 1 Đối tượng yêu cầu bồi thường

(Đối tượng yêu cầu bồi thường)

Điều 399 Ngay cả một vấn đề không thể đưa ra giá trị tiền tệ ước tính cũng có thể là đối
tượng của khiếu nại.

(Nhiệm vụ chăm sóc trong trường hợp giao những thứ được chỉ định)

Điều 400 Nếu đối tượng của yêu cầu bồi thường là việc giao bất kỳ thứ gì cụ thể, thì bên có
nghĩa vụ phải tạm giữ tài sản đó với sự chăm sóc thích hợp của người quản lý thận trọng
cho đến khi hoàn thành việc giao hàng đó.

(Yêu cầu có thể thay thế)

Điều 401 Trong trường hợp đối tượng yêu cầu bồi thường chỉ được xác định có liên quan
đến một loại và nếu không thể xác định được chất lượng của tài sản đó do tính chất của
hành vi pháp lý hoặc ý định của các bên liên quan thì bên có nghĩa vụ phải giao tài sản có
chất lượng trung gian.

84
(2) Trong trường hợp được quy định tại khoản trên, nếu bên có nghĩa vụ đã hoàn thành các
hành vi cần thiết để giao Vật hoặc đã xác định được Vật mà họ sẽ giao với sự đồng ý của
bên có quyền, thì Vật đó từ đó sẽ cấu thành đối tượng của khiếu nại.

(Yêu cầu bồi thường bằng tiền)

Điều 402 Nếu đối tượng của yêu cầu bồi thường là tiền, người có nghĩa vụ có thể, tùy theo
lựa chọn của mình, thực hiện thanh toán bằng bất kỳ loại tiền tệ nào; tuy nhiên, với điều
kiện là điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp việc giao loại tiền tệ cụ thể được
xác định là đối tượng của khiếu nại.

(2) Nếu loại tiền tệ cụ thể là đối tượng của khiếu nại không còn được lưu hành bắt buộc tại
thời điểm thanh toán, bên có nghĩa vụ phải thanh toán bằng đồng tiền khác.

(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các trường hợp việc giao tiền tệ của một quốc gia nước ngoài là đối tượng của yêu cầu
bồi thường.

Điều 403 Khi số tiền yêu cầu bồi thường được quy định bằng tiền tệ của nước ngoài, bên có
nghĩa vụ có thể thanh toán bằng đồng tiền hợp pháp của Nhật Bản bằng cách sử dụng tỷ
giá hối đoái hiện hành thay cho việc thực hiện.

(Lãi suất theo luật định)

Điều 404 Trừ khi các bên có ý định khác đối với yêu cầu bồi thường có lãi suất, lãi suất đó
là 5% mỗi năm.

(Kết hợp lãi vào gốc)

Điều 405 Trong trường hợp chậm trả lãi tương ứng từ một năm trở lên mà bên có nghĩa vụ
không trả tiền lãi đó bất kể bên có nghĩa vụ yêu cầu thì bên có nghĩa vụ có thể gộp tiền lãi
đó vào gốc.

(Ghi nhận quyền lựa chọn trong trường hợp nghĩa vụ thay thế)

Điều 406 Nếu đối tượng của yêu cầu bồi thường được xác định bằng cách lựa chọn trong số
nhiều hơn một buổi biểu diễn, quyền lựa chọn sẽ thuộc về người có nghĩa vụ.

(Thực hiện quyền lựa chọn)

Điều 407 Quyền lựa chọn theo Điều trên sẽ được thực hiện bằng cách thể hiện ý định với
đối tác.

(2) Biểu hiện ý định nêu tại khoản trên không thể bị thu hồi mà không có sự thừa nhận của
đối tác.

85
 (Chuyển giao quyền lựa chọn)

Điều 408 Trong trường hợp yêu cầu bồi thường đến hạn và, bất kể yêu cầu của đối tác quy
định một khoảng thời gian hợp lý, bên nắm giữ quyền lựa chọn không thực hiện quyền
trong khoảng thời gian đó, quyền lựa chọn sẽ được chuyển giao cho đối tác.

(Quyền lựa chọn của bên thứ ba)

Điều 409 Trong trường hợp một bên thứ ba nắm giữ quyền lựa chọn, sự lựa chọn đó được
thực hiện bằng cách thể hiện ý định của mình với người có nghĩa vụ hoặc người có nghĩa
vụ.

(2) Trong trường hợp quy định tại khoản trên, nếu bên thứ ba không thể đưa ra lựa chọn
hoặc không có ý định lựa chọn, quyền lựa chọn sẽ được chuyển giao cho bên có nghĩa vụ.

(Xác định nghĩa vụ thay thế do không thể)

Điều 410 Nếu bất kỳ việc thực hiện nào được bao gồm trong đối tượng của khiếu nại là
không thể ngay từ đầu, hoặc sau đó trở nên không thể, thì khiếu nại đó sẽ tồn tại trong
phạm vi của việc thực hiện vẫn còn tồn tại.

(2) Nếu bất kỳ việc thực hiện nào trở nên không thể thực hiện được do sơ suất của bất kỳ
bên nào không có bất kỳ quyền lựa chọn nào, quy định của đoạn trên sẽ không được áp
dụng.

(Ảnh hưởng của sự lựa chọn)

Điều 411 Sự lựa chọn sẽ có hiệu lực hồi tố kể từ thời điểm tích lũy khiếu nại; tuy nhiên, với
điều kiện là điều này sẽ không làm phương hại đến quyền của bên thứ ba.

Phần 2: Hiệu lực của khiếu nại

Tiểu mục 1: Trách nhiệm đối với mặc định

(Thời gian thực hiện và chậm trễ trong việc thực hiện)
Điều 412 Nếu bất kỳ ngày đến hạn cụ thể nào được ấn định để thực hiện nghĩa vụ thì bên có
nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm về việc chậm trễ vào và sau thời điểm đến thời hạn đó.
(2) Nếu có bất kỳ ngày đến hạn không xác định nào được chỉ định để thực hiện khiếu nại thì
bên có nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm về sự chậm trễ vào và sau thời điểm mình biết về
việc đến thời hạn đó.
(3) Trường hợp không ấn định thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ phải chịu
trách nhiệm về việc chậm thực hiện và sau thời điểm nhận được yêu cầu thực hiện.

86
 (Người có nghĩa vụ chậm chấp nhận)
Điều 413 Nếu bên có nghĩa vụ từ chối hoặc không thể chấp nhận đấu thầu thực hiện bất kỳ
nghĩa vụ nào thì bên có nghĩa vụ liên quan phải chịu trách nhiệm về sự chậm trễ trong và
sau thời điểm đấu thầu thực hiện.

(Thực thi hiệu suất)

Điều 414 Nếu người có nghĩa vụ tự nguyện không thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào thì bên có
nghĩa vụ có thể yêu cầu Tòa án cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ cụ thể; tuy nhiên, với điều
kiện là điều này không áp dụng đối với trường hợp bản chất của nghĩa vụ không cho phép
thực hiện nghĩa vụ đó.
(2) Trong trường hợp bản chất của nghĩa vụ không cho phép thực thi việc thực hiện cụ thể,
nếu đó là nghĩa vụ đối với một hành vi, người có nghĩa vụ có thể yêu cầu tòa án buộc bên
thứ ba thực hiện hành vi đó bằng chi phí của người có nghĩa vụ; tuy nhiên, với điều kiện
là đối với bất kỳ nghĩa vụ nào đối với bất kỳ hành vi pháp lý nào, Sự thể hiện ý định của
người có nghĩa vụ có thể đạt được bằng một bản án.
(3) Đối với bất kỳ nghĩa vụ nào đối với việc không hành động, một yêu cầu có thể được
gửi đến tòa án với chi phí của bên có nghĩa vụ tìm cách loại bỏ kết quả của hành động do
bên có nghĩa vụ thực hiện hoặc phán quyết thích hợp chống lại bất kỳ hành động nào
trong tương lai.
(4) Các quy định của ba khoản trên không loại trừ việc yêu cầu bồi thường thiệt hại.

(Thiệt hại do Mặc định)

Điều 415 Nếu bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng mục đích nghĩa vụ của mình thì bên
có nghĩa vụ có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh từ việc không thực hiện
nghĩa vụ đó. Điều tương tự cũng được áp dụng trong trường hợp không thể thực hiện
được do nguyên nhân của bên có nghĩa vụ.

(Phạm vi thiệt hại)

Điều 416 Mục đích của yêu cầu bồi thường thiệt hại do không thực hiện nghĩa vụ là yêu
cầu bồi thường thiệt hại thường phát sinh từ việc không thực hiện nghĩa vụ đó.
(2) Bên có nghĩa vụ cũng có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh từ bất kỳ trường hợp
đặc biệt nào nếu bên đó đã thấy trước hoặc lẽ ra phải lường trước các trường hợp đó.

(Phương thức bồi thường thiệt hại)

Điều 417 Trừ khi có ý định khác, số tiền thiệt hại sẽ được xác định có liên quan đến giá trị
tiền tệ.

87
 (Sơ suất so sánh)
Điều 418 Nếu bên có nghĩa vụ cẩu thả liên quan đến việc không thực hiện nghĩa vụ, tòa án
sẽ xác định trách nhiệm bồi thường thiệt hại và số tiền bồi thường thiệt hại bằng cách
xem xét các yếu tố đó.

(Quy định đặc biệt về nợ bằng tiền)

Điều 419 Số tiền thiệt hại do không thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào đối với việc giao bất kỳ
khoản tiền nào sẽ được xác định có liên quan đến lãi suất theo luật định; tuy nhiên, với
điều kiện là, trong trường hợp lãi suất thỏa thuận vượt quá lãi suất luật định, lãi suất thỏa
thuận sẽ được ưu tiên áp dụng.
(2) Bên có nghĩa vụ không phải chứng minh thiệt hại của mình đối với các thiệt hại quy
định tại khoản trên.
(3) Bên có nghĩa vụ không được đưa ra biện pháp bảo vệ bất khả kháng đối với các thiệt hại
nêu tại khoản (1).

(Thiệt hại thanh lý)

Điều 420 Các bên có thể thỏa thuận về số tiền bồi thường thiệt hại được thanh lý liên quan
đến việc không thực hiện nghĩa vụ. Trong trường hợp này, tòa án không được tăng hoặc
giảm số tiền đó.
(2) Các thiệt hại được thanh lý sẽ không loại trừ yêu cầu thực hiện hoặc thực hiện quyền
hủy bỏ.
(3) Bất kỳ hình phạt nào được coi là cấu thành thiệt hại đã thanh lý.
Điều 421 Các quy định của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các trường hợp các bên thỏa thuận trước để phân bổ bất cứ thứ gì khác ngoài tiền để bồi
thường thiệt hại.

(Thay thế cho thiệt hại)

Điều 422 Nếu bên có nghĩa vụ nhận được toàn bộ giá trị của bất kỳ Vật hoặc quyền nào là
đối tượng của yêu cầu bồi thường thiệt hại thì bên có nghĩa vụ sẽ được thay thế cho chủ
nợ liên quan đến tài sản hoặc quyền đó theo hoạt động của pháp luật.

Tiểu mục 2: Quyền thay thế của bên có nghĩa vụ và quyền yêu cầu hủy bỏ hành vi gian
dối của bên có nghĩa vụ

(Quyền thay thế của người có nghĩa vụ)

88
Điều 423 Người có nghĩa vụ có thể thực hiện quyền được trao cho bên có nghĩa vụ để bảo
vệ yêu cầu của mình; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng đối với các
quyền dành riêng và cá nhân cho người có nghĩa vụ.
(2) Cho đến khi được thực hiện bằng cách thay thế được thừa nhận trong một thủ tục tố
tụng tư pháp, người có nghĩa vụ không được thực hiện quyền quy định tại khoản trên trừ
khi và cho đến khi yêu cầu của họ đến hạn; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không
áp dụng cho bất kỳ hành vi bảo quản nào.

(Quyền yêu cầu hủy bỏ hành vi gian lận của bên có nghĩa vụ)
Điều 424 Người có nghĩa vụ có thể yêu cầu Tòa án hủy bỏ bất kỳ hành vi pháp lý nào mà
người có nghĩa vụ thực hiện khi biết rằng điều đó sẽ gây phương hại cho người có quyền;
tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng đối với trường hợp bất kỳ người
nào được hưởng lợi từ hành vi đó, hoặc bất kỳ người nào thành công với lợi ích đó,
không biết, tại thời điểm hành động hoặc thừa kế đó, thực tế là người có nghĩa vụ phải
có thành kiến.
(2) Quy định của khoản trên sẽ không áp dụng đối với một hành vi pháp lý có chủ thể khác
ngoài quyền tài sản.

(Hiệu lực của việc hủy bỏ hành vi gian lận)

Điều 425 Việc hủy bỏ theo quy định của Điều trên sẽ có hiệu lực vì lợi ích của tất cả các
bên có quyền.

(Thời hiệu quyền hủy bỏ hành vi gian lận của bên có nghĩa vụ)
Điều 426 Quyền hủy bỏ theo quy định tại Điều 424 sẽ bị hủy bỏ bằng cách kê đơn nếu
không được thực hiện trong vòng hai năm kể từ khi người có nghĩa vụ biết được nguyên
nhân hủy bỏ. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng nếu hai mươi năm trôi qua kể từ thời
điểm hành động.

Phần 3: Khiếu nại và nghĩa vụ của nhiều bên

Tiểu mục 1 Quy định chung

(Yêu cầu chia và nghĩa vụ chia)

Điều 427 Trong trường hợp có nhiều hơn một người có nghĩa vụ hoặc người có nghĩa vụ,
trừ trường hợp có ý định khác thì mỗi bên có nghĩa vụ hoặc mỗi bên có nghĩa vụ đều có
quyền hoặc nghĩa vụ tương xứng như nhau.

Tiểu mục 2: Khiếu nại không thể chia cắt và nghĩa vụ không thể chia cắt

89
 (Tuyên bố không thể chia cắt)
Điều 428 Trong trường hợp đối tượng của một yêu cầu bồi thường không thể phân chia theo
bản chất của nó hoặc do sự thể hiện ý định của các bên liên quan, nếu có nhiều hơn một
bên có nghĩa vụ thì mỗi bên có nghĩa vụ có thể yêu cầu thực hiện vì lợi ích của tất cả
những người có nghĩa vụ và người có nghĩa vụ liên quan có thể yêu cầu thực hiện yêu
cầu thực hiện cho từng bên có nghĩa vụ vì lợi ích của tất cả những người có quyền.

(Ảnh hưởng của hoàn cảnh đối với hoàn cảnh cụ thể phát sinh đối với một bên có nghĩa
vụ không thể chia cắt)
Điều 429 Kể cả trong trường hợp có sự đổi mới hoặc giải phóng giữa một bên có nghĩa vụ
không thể chia và bên có nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không thể chia khác có quyền yêu
cầu bên có nghĩa vụ giao toàn bộ việc thực hiện. Trong trường hợp này, lợi ích lẽ ra đã
được phân bổ cho người có nghĩa vụ không thể chia nêu trên nếu người đó không bị mất
quyền của mình phải được hoàn trả cho người có nghĩa vụ liên quan.
(2) Ngoài các quy định tại khoản trên, bất kỳ hành vi nào của một bên có nghĩa vụ không
thể phân chia, hoặc bất kỳ tình huống nào phát sinh đối với một người có nghĩa vụ không
thể phân chia sẽ không có bất kỳ ảnh hưởng nào đến (các) người có nghĩa vụ không thể
phân chia khác.

(Nghĩa vụ không thể chia)

Điều 430 Các quy định của Điều trên và các quy định của tiểu mục 3 (Nghĩa vụ chung và
một số nghĩa vụ) sau đây (không bao gồm các quy định từ Điều 434 đến Điều 440) sẽ
được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với trường hợp có nhiều hơn một người
chịu bất kỳ nghĩa vụ không thể chia cắt nào.

(Thay đổi thành Yêu cầu chia hoặc Nghĩa vụ chia)

Điều 431 Nếu bất kỳ yêu cầu không thể chia nào trở thành yêu cầu chia thì mỗi bên có
nghĩa vụ chỉ có thể yêu cầu thực hiện trong phạm vi phần yêu cầu mà mình có quyền
riêng và nếu nghĩa vụ không thể chia trở thành nghĩa vụ chia thì mỗi bên có nghĩa vụ chỉ
chịu trách nhiệm trong phạm vi phần nghĩa vụ mà mình phải chịu.

Tiểu mục 3 Nghĩa vụ chung và một số nghĩa vụ

(Yêu cầu thực hiện)

Điều 432 Nếu có nhiều người chịu một khoản chung và nhiều nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ
có thể yêu cầu một trong các bên liên doanh và một số bên có nghĩa vụ, hoặc toàn bộ bên
liên doanh đó và một số bên có nghĩa vụ đồng thời hoặc liên tiếp thực hiện toàn bộ hoặc
một phần nghĩa vụ.

90
 (Sự vô hiệu của Đạo luật pháp lý đối với một chung và một số xiên)
Điều 433 Ngay cả khi có bất kỳ căn cứ nào để vô hiệu hoặc hủy bỏ một hành vi pháp lý chỉ
đối với một bên chung và một số bên có nghĩa vụ, thì hiệu lực của (các) nghĩa vụ của bên
liên đới khác và một số bên có nghĩa vụ sẽ không bị suy giảm.

(Yêu cầu thực hiện cho một khớp và một số xiên)

Điều 434 Yêu cầu thực hiện đối với một bên liên doanh và một số bên có nghĩa vụ cũng có
hiệu lực đối với bên liên doanh khác và một số bên có nghĩa vụ.

(Novation với một khớp và một số xiên)

Điều 435 Nếu có sự thay đổi giữa một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ với bên có
nghĩa vụ thì yêu cầu bồi thường bị hủy bỏ vì lợi ích của tất cả các bên liên doanh và một
số bên có quyền.

(khoảng cách bởi một khớp và một số xiên)

Điều 436 Trong trường hợp một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ có yêu cầu bồi
thường đối với bên có quyền, nếu bên liên đới đó và một số bên có nghĩa vụ viện dẫn một
khoản bù trừ thì yêu cầu đó bị hủy bỏ vì lợi ích của tất cả các bên liên đới và một số bên
có quyền.
(2) Miễn là bên liên doanh và một số bên có nghĩa vụ có yêu cầu nêu tại khoản trên không
viện dẫn việc bù trừ, thì bên liên doanh khác và một số bên có nghĩa vụ chỉ có thể viện
dẫn việc bù trừ trong phạm vi phần nghĩa vụ do bên liên kết đó và một số bên có nghĩa vụ
chịu.

(phát hành một khớp và một số xiên)

Điều 437 Việc giải phóng một nghĩa vụ được thực hiện đối với một bên liên đới và một số
bên có nghĩa vụ cũng sẽ có hiệu lực vì lợi ích của bên liên đới khác và một số bên có
nghĩa vụ chỉ trong phạm vi phần nghĩa vụ mà bên liên đới đó và một số bên có nghĩa vụ
đó chịu.

(Sáp nhập với One Joint và Some Obligor)

Điều 438 Nếu có sự hợp nhất giữa một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ với bên có
liên quan thì coi như bên liên doanh đó và một số bên có nghĩa vụ đã thực hiện nghĩa vụ
của mình.

(Hoàn thành đơn thuốc đối với một khớp và một số xiên)

91
Điều 439 Nếu việc kê đơn được hoàn thành đối với một bên và một số bên có nghĩa vụ thì
bên kia và một số bên có nghĩa vụ cũng được miễn trách nhiệm trong phạm vi phần nghĩa
vụ mà bên liên doanh đó và một số bên có nghĩa vụ phải chịu.

(Nguyên tắc hiệu quả tương đối)

Điều 440 Trừ trường hợp quy định tại Điều 434 của Điều trên, bất kỳ tình huống nào phát
sinh đối với một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ sẽ bị vô hiệu đối với các bên liên
đới khác và một số bên có nghĩa vụ.

(Bắt đầu thủ tục phá sản đối với bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ)
Điều 441 Khi một số hoặc toàn bộ di sản liên đới và một số bên có nghĩa vụ đã bị áp dụng
quyết định mở thủ tục phá sản thì bên có nghĩa vụ có thể tham gia phân chia từng di sản
phá sản đối với toàn bộ số tiền yêu cầu của mình.

(Quyền được hoàn trả giữa các bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ)
Điều 442 Nếu một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ hoặc có được
bất kỳ sự giải phóng chung nào để đổi lấy tài sản riêng của mình, thì bên liên đới đó và
một số bên có nghĩa vụ có quyền được liên đới khác và một số bên có nghĩa vụ hoàn trả
trong phạm vi phần nghĩa vụ tương ứng mà mỗi bên liên doanh và một số bên có nghĩa
vụ khác phải chịu.
(2) Khoản bồi hoàn theo quy định của khoản trên sẽ bao gồm việc bồi thường lãi suất theo
luật định tích lũy vào hoặc sau ngày thực hiện nghĩa vụ hoặc việc giải phóng khác, mọi
chi phí không thể tránh khỏi và các thiệt hại khác.

(Giới hạn hoàn trả cho Công ty TNHH và một số bên có nghĩa vụ không thông báo)
Điều 443 Khi một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ của mình
hoặc có được bất kỳ sự giải phóng chung nào để đổi lấy tài sản riêng của mình mà không
thông báo cho bên kia và một số bên có nghĩa vụ thông báo rằng có yêu cầu thực hiện của
bên có nghĩa vụ liên quan, nếu bất kỳ bên liên doanh nào khác và một số bên có nghĩa vụ
có bất kỳ sự bảo vệ nào đối với bên có quyền, Người liên đới và một số người có nghĩa
vụ có thể đưa ra lời bào chữa đó đối với người chung và một số người có nghĩa vụ đã
thực hiện việc giải phóng trong phạm vi phần nghĩa vụ do chính họ chịu. Trong trường
hợp này, nếu có bất kỳ sự bào chữa nào đối với bên liên doanh và một số bên có nghĩa vụ
được giải phóng được nêu ra với lý do bù trừ thì bên liên doanh cẩu thả và một số bên có
nghĩa vụ có thể yêu cầu bên có nghĩa vụ liên quan thực hiện nghĩa vụ đáng lẽ phải bị hủy
bỏ do bù trừ.
(2) Khi một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ hoặc đã có được bất
kỳ sự giải phóng chung nào để đổi lấy tài sản của chính mình và đã không thông báo về

92
 sự kiện đó cho (các) bên liên doanh và một số bên có nghĩa vụ khác, và do sự thất bại đó,
bất kỳ bên liên doanh nào khác và một số bên có nghĩa vụ được giải phóng bằng cách
thực hiện nghĩa vụ hoặc bằng cách khác để đổi lấy một hành động được thực hiện để xem
xét mà không biết, Người liên đới và một số người có nghĩa vụ đã được giải ngũ như vậy
có quyền coi hành vi của mình để thực hiện hoặc hành vi khác để có được việc xả thải có
hiệu lực.

(Phân bổ phần của người không có đủ nguồn tài chính để hoàn trả)
Điều 444 Nếu có bất kỳ người nào trong số những người liên đới và một số người có nghĩa
vụ không có đủ nguồn tài chính để hoàn trả, phần không thể hoàn trả sẽ được chịu giữa
(những) người yêu cầu hoàn trả và (những) người khác có / có nguồn tài chính, tương
ứng với phần tương ứng do mỗi người đó chịu; Tuy nhiên, người yêu cầu bồi hoàn
không được yêu cầu bên chung và một số bên có nghĩa vụ khác phải chịu gánh nặng nếu
sơ suất.

(Giải phóng khỏi các nghĩa vụ liên đới và một số nghĩa vụ và phân bổ phần gánh nặng
của người không có đủ nguồn tài chính để thanh toán)
Điều 445 Trong trường hợp một bên liên đới và một số bên có nghĩa vụ được giải phóng
khỏi liên đới và một số nghĩa vụ, nếu có bất kỳ người nào trong số những người liên đới
khác và một số người có nghĩa vụ không có đủ nguồn tài chính để thanh toán nghĩa vụ thì
người có nghĩa vụ phải chịu phần nghĩa vụ mà người đó có thể không thực hiện được nếu
không có đủ nguồn tài chính mà lẽ ra người được trả tự do phải chịu. chung và một số
nghĩa vụ.

Tiểu mục 4 Nghĩa vụ bảo lãnh

Mục 1 Quy định chung

(Trách nhiệm của Bên bảo lãnh)
Điều 446 Bên bảo lãnh có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ chính khi
bên bảo lãnh không thực hiện nghĩa vụ đó.
(2) Không có hợp đồng bảo lãnh nào có hiệu lực trừ khi được lập thành văn bản.
(3) Nếu hợp đồng bảo lãnh được ký kết bằng hồ sơ điện từ (có nghĩa là hồ sơ được tạo ra
bằng phương tiện điện tử, phương tiện từ tính hoặc bất kỳ phương tiện nào khác không
thể nhận ra bằng các chức năng cảm giác tự nhiên để sử dụng xử lý dữ liệu máy tính) ghi
lại nội dung của chúng, hợp đồng bảo lãnh được coi là được lập thành văn bản và quy
định của khoản trên sẽ được áp dụng.
(Phạm vi nghĩa vụ bảo lãnh)

93
Điều 447 Nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm tiền lãi, tiền phạt và bồi thường thiệt hại liên quan
đến nghĩa vụ gốc và tất cả các chi phí khác phát sinh từ nghĩa vụ đó.
(2) Bên bảo lãnh chỉ có thể quy định mức phạt hoặc bồi thường thiệt hại đối với nghĩa vụ
bảo lãnh của mình.
(Các trường hợp gánh nặng của người bảo lãnh nặng nề hơn gánh nặng của bên bảo lãnh
chính)
Điều 448 Nếu gánh nặng của bên bảo lãnh nặng hơn gánh nặng của bên bảo lãnh đối với
đối tượng hoặc các điều khoản của bên bảo lãnh thì gánh nặng đó sẽ được giảm xuống
trong phạm vi nghĩa vụ chính.
(Bảo lãnh nghĩa vụ có thể hủy bỏ)
Điều 449 Nếu người bảo lãnh đã bảo đảm nghĩa vụ có thể bị hủy bỏ do năng lực hành động
hạn chế của bên có nghĩa vụ chính, biết được nguyên nhân vô hiệu của bên bảo lãnh hợp
đồng thì người bảo lãnh đó được coi là đã đảm nhận nghĩa vụ độc lập của cùng một đối
tượng trong trường hợp bên có nghĩa vụ chính không thực hiện hoặc hủy bỏ nghĩa vụ.
(Yêu cầu đối với Người bảo lãnh)
Điều 450 Trong trường hợp bên được bảo lãnh có nghĩa vụ cung cấp bên bảo lãnh thì bên
bảo lãnh phải:
(i) là người có năng lực hành động; và
(ii) có đủ nguồn tài chính để thanh toán nghĩa vụ.
(2) Nếu người bảo lãnh không còn đáp ứng yêu cầu quy định tại mục (ii) của khoản trên,
bên có nghĩa vụ có thể yêu cầu một số người khác đáp ứng các yêu cầu được liệt kê trong
bất kỳ mục nào của khoản đó được thay thế cho người bảo lãnh đó.
(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp bên có nghĩa vụ đã
chỉ định bên bảo lãnh.
(Cung cấp bảo mật khác)
Điều 451 Nếu bên có nghĩa vụ không thể cung cấp cho bên bảo lãnh đáp ứng các yêu cầu
nêu tại khoản (1) Điều trên thì có thể cung cấp biện pháp bảo đảm khác thay cho bên bảo
lãnh.
(Bảo vệ nhu cầu)
Điều 452 Nếu bên có nghĩa vụ yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thì bên bảo lãnh có
thể yêu cầu bên có nghĩa vụ yêu cầu thực hiện nghĩa vụ chính trước; tuy nhiên, với điều

94
 kiện là không áp dụng đối với trường hợp bên có nghĩa vụ chính đã nhận được quyết định
mở thủ tục phá sản hoặc không rõ người đó đang ở đâu.
(Bảo vệ tài liệu tham khảo)
Điều 453 Ngay cả sau khi bên có nghĩa vụ đã yêu cầu bên có nghĩa vụ chính theo quy định
tại Điều trên, trước tiên bên có nghĩa vụ phải thực hiện đối với tài sản của bên có nghĩa
vụ chính nếu bên bảo lãnh đã chứng minh được bên có nghĩa vụ chính có đủ nguồn tài
chính để thanh toán nghĩa vụ của mình và việc thực hiện sẽ dễ dàng thực hiện.
(Quy định đặc biệt cho bảo lãnh chung và một số bảo lãnh)
Điều 454 Nếu bên bảo lãnh đã thực hiện nghĩa vụ liên đới và riêng biệt với bên có nghĩa vụ
chính thì bên bảo lãnh không có các quyền quy định tại hai Điều trên.
(Tác dụng bảo vệ nhu cầu và bảo vệ tham chiếu)
Điều 455 Trong trường hợp yêu cầu đã được đưa ra hoặc chứng minh đã được người bảo
lãnh đưa ra theo quy định tại Điều 452 hoặc Điều 453, nếu bên có nghĩa vụ không yêu
cầu hoặc không thu phí thi hành án và sau đó không thể thực hiện đầy đủ từ người có
nghĩa vụ chính thì bên bảo lãnh được miễn trách nhiệm trong phạm vi mà bên có nghĩa
vụ lẽ ra đã nhận được thực hiện nếu bên có nghĩa vụ yêu cầu hoặc yêu cầu thực hiện ngay
lập tức.
(trường hợp có nhiều hơn một người bảo lãnh)
Điều 456 Trong trường hợp có nhiều hơn một người bảo lãnh cho một nghĩa vụ, quy định
tại Điều 427 được áp dụng ngay cả khi họ đã thực hiện nghĩa vụ của mình bằng các hành
vi riêng biệt.
(Ảnh hưởng của hoàn cảnh phát sinh đối với Nghĩa vụ chính)
Điều 457 Việc vô hiệu hóa đơn thuốc bằng cách thực hiện yêu cầu đối với người có nghĩa
vụ chính hoặc trên bất kỳ căn cứ nào khác cũng sẽ có hiệu lực đối với bên bảo lãnh.
(2) Bên bảo lãnh có thể đưa ra yêu cầu bảo vệ đối với bên có nghĩa vụ bằng cách đưa ra bất
kỳ yêu cầu nào mà bên có nghĩa vụ chính có thể có đối với bên có quyền.
(Ảnh hưởng của hoàn cảnh phát sinh đối với bên bảo lãnh liên đới và riêng biệt)
Điều 458 Các quy định từ Điều 434 đến Điều 440 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với trường hợp bên có nghĩa vụ chính có nghĩa vụ liên đới và riêng biệt với bên
bảo lãnh.
(Quyền được hoàn trả của người bảo lãnh được ủy thác bởi bên bảo lãnh chính)

95
Điều 459 Trong trường hợp bên bảo lãnh đã bảo lãnh theo ủy thác của bên có nghĩa vụ
chính, nếu người đó không cẩu thả đã có bản án yêu cầu người đó thực hiện nghĩa vụ đối
với bên có nghĩa vụ hoặc đã thực hiện nghĩa vụ thay mặt cho bên có nghĩa vụ chính hoặc
để đổi lấy tài sản của mình đã thực hiện bất kỳ hành vi nào khác nhằm làm cho nghĩa vụ
bị chấm dứt, Bên bảo lãnh đó có quyền được người có nghĩa vụ chính hoàn trả.
(2) Quy định tại khoản (2) Điều 442 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các trường hợp nêu tại khoản trên.
(Ủy thác quyền của người bảo lãnh để được hoàn trả trước)
Điều 460 Trong trường hợp bên bảo lãnh đã thực hiện bảo lãnh theo ủy thác của bên được
bảo lãnh ủy thác thì bên bảo lãnh có thể thực hiện trước quyền được hoàn trả cho bên
được bảo lãnh nếu:
(i) người có nghĩa vụ chính phải tuân theo phán quyết về việc bắt đầu thủ tục phá sản và
bên có nghĩa vụ không tham gia vào việc phân chia di sản phá sản;
(ii) nghĩa vụ đến hạn; tuy nhiên, với điều kiện là không được gia hạn thời gian mà bên có
nghĩa vụ cấp cho bên có nghĩa vụ chính sau khi ký kết hợp đồng bảo lãnh có thể được
đưa ra như một biện pháp bảo vệ đối với bên bảo lãnh; và
(iii) Mười năm trôi qua kể từ ngày ký kết hợp đồng bảo lãnh trong trường hợp không xác
định được thời gian thực hiện nghĩa vụ và thậm chí không xác định được thời hạn tối đa.
(Các trường hợp bên có nghĩa vụ chính hoàn trả cho bên bảo lãnh)
Điều 461 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chính hoàn trả cho bên bảo lãnh theo quy định
tại hai Điều trên thì bên có nghĩa vụ chính có thể yêu cầu bên bảo lãnh bảo đảm hoặc
thực hiện nghĩa vụ chính cho đến khi và trừ trường hợp bên có nghĩa vụ đã nhận đủ toàn
bộ nghĩa vụ.
(2) Trong trường hợp quy định tại khoản trên, người có nghĩa vụ chính có thể được miễn
trách nhiệm bồi hoàn bằng cách ký quỹ với một cơ quan lưu ký chính thức, bằng cách
cung cấp bảo đảm hoặc bằng cách thanh toán các khoản nợ của người bảo lãnh.
(Quyền được hoàn trả của người bảo lãnh không được ủy thác bởi bên ủy thác ủy thác)
Điều 462 Nếu một người đã trở thành người bảo lãnh mà không có sự ủy thác của bên có
nghĩa vụ chính, đã thực hiện nghĩa vụ hoặc đổi lấy tài sản riêng của mình để được miễn
trừ trách nhiệm của người có nghĩa vụ chính thì bên có nghĩa vụ chính phải hoàn trả cho
bên bảo lãnh trong phạm vi người có nghĩa vụ chính đã được làm giàu tại thời điểm thực
hiện nghĩa vụ đó.

96
(2) Người đã trở thành người bảo lãnh trái với ý chí của người có nghĩa vụ chính chỉ có
quyền được hoàn trả trong phạm vi người có nghĩa vụ chính thực sự được làm giàu.
Trong trường hợp này, nếu trước ngày yêu cầu hoàn trả, nếu bên có nghĩa vụ chính khẳng
định trước ngày yêu cầu hoàn trả có căn cứ để bù trừ đối với bên có nghĩa vụ thì bên bảo
lãnh có quyền yêu cầu bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ đã bị chấm dứt do hoạt động
bù trừ đó.
(Giới hạn hoàn trả cho người bảo lãnh không thông báo)
Điều 463 Các quy định tại Điều 443 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
người bảo lãnh.
(2) Trong trường hợp người bảo lãnh đã trở thành người bảo lãnh theo ủy thác của bên có
nghĩa vụ chính, nếu người đó thực hiện nghĩa vụ hoặc bằng cách khác để đổi lấy tài sản
của chính mình đã thực hiện bất kỳ hành vi nào làm cho nghĩa vụ bị hủy bỏ mà không
biết thì quy định tại Điều 443 cũng được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
người có nghĩa vụ chính.
(Quyền được hoàn trả của bên bảo lãnh cho các nghĩa vụ liên đới và một số nghĩa vụ
hoặc nghĩa vụ không chia)
Điều 464 Người đã trở thành người bảo lãnh cho một trong các bên liên đới và một số bên
có nghĩa vụ hoặc cho một trong những người có nghĩa vụ không thể chia chỉ có quyền
được những người có nghĩa vụ khác hoàn trả trong phạm vi phần nghĩa vụ mà họ phải
chịu.
(Quyền của bên bảo lãnh chung để được hoàn trả một nghĩa vụ)
Điều 465 Trong trường hợp có nhiều bên bảo lãnh, nếu một bên bảo lãnh đã thanh toán
toàn bộ số tiền của nghĩa vụ hoặc bất kỳ khoản tiền nào vượt quá phần mà bên bảo lãnh
đó phải chịu vì nghĩa vụ chính là không thể chia, hoặc vì có một điều khoản đặc biệt rằng
mỗi bên bảo lãnh phải thanh toán toàn bộ số tiền, thì các quy định từ Điều 442 đến Điều
444 bao gồm cả những sửa đổi thích hợp sẽ được áp dụng.
(2) Trừ các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu một trong những người bảo lãnh không
phải chịu trách nhiệm liên đới và riêng biệt đã thanh toán toàn bộ số tiền hoặc bất kỳ
khoản tiền nào vượt quá phần mà bên bảo lãnh đó phải chịu, thì các quy định của Điều
462 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

Phân khu 2 Bảo lãnh quay vòng cho các khoản vay
(Trách nhiệm của bên bảo lãnh hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với khoản vay)

97
Điều 465-2: Người bảo lãnh cho hợp đồng bảo lãnh, nghĩa vụ chính là một hoặc nhiều
nghĩa vụ không xác định trong một phạm vi xác định nhất định (sau đây gọi là "hợp đồng
bảo lãnh quay vòng"), theo đó phạm vi nghĩa vụ đó bao gồm bất kỳ nghĩa vụ nào phát
sinh do giao dịch cho vay tiền hoặc chấp nhận chiết khấu của một công cụ chuyển
nhượng (sau đây gọi là "nghĩa vụ cho vay") (không bao gồm bất kỳ hợp đồng nào trong
đó Bên bảo lãnh là pháp nhân, sau đây gọi là "Hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với các
khoản vay") phải chịu trách nhiệm về việc đáp ứng số tiền gốc của nghĩa vụ gốc, lãi, bất
kỳ khoản phạt và thiệt hại nào liên quan đến nghĩa vụ gốc đó và tất cả các khoản tiền
khác liên quan đến nghĩa vụ gốc đó, cũng như số tiền phạt và thiệt hại được thỏa thuận
liên quan đến nghĩa vụ bảo lãnh đó, Tuy nhiên, trách nhiệm pháp lý nào sẽ được giới hạn
tổng hợp ở một số tiền tối đa nhất định liên quan đến tất cả các khoản tiền nêu trên.
(2) Hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với các khoản vay sẽ không có hiệu lực trừ khi số tiền
tối đa quy định tại khoản trên được quy định.
(3) Các quy định tại khoản (2) và khoản (3) Điều 446 sẽ được áp dụng với những sửa đổi
thích đáng đối với việc quy định một khoản tiền tối đa trong hợp đồng bảo lãnh quay
vòng đối với các khoản vay quy định tại khoản (1).
(Ngày xác định gốc đối với hợp đồng bảo lãnh quay vòng khoản vay)
Điều 465-3 Trong trường hợp hợp đồng bảo lãnh quay vòng cho các khoản vay quy định
ngày xác định nguyên tắc của nghĩa vụ gốc (sau đây gọi là "ngày xác định gốc"), nếu với
điều kiện là ngày xác định nợ gốc đó sẽ rơi vào bất kỳ ngày nào vào và hoặc sau ngày
năm năm trôi qua sau ngày ký kết hợp đồng liên quan đối với bảo lãnh quay vòng Đối với
các khoản vay, quy định về ngày xác định nợ gốc sẽ không có hiệu lực.
(2) Trong trường hợp hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với các khoản vay không quy định
ngày xác định gốc (bao gồm cả trường hợp quy định về ngày xác định gốc không có hiệu
lực theo quy định của khoản trên), ngày xác định gốc của hợp đồng đó sẽ rơi vào ngày ba
năm trôi qua kể từ ngày ký kết hợp đồng bảo lãnh quay vòng cho các khoản vay.
(3) Trong trường hợp có bất kỳ thay đổi nào về ngày xác định gốc được quy định trong hợp
đồng bảo lãnh quay vòng đối với các khoản vay, nếu ngày xác định gốc là thay đổi rơi
vào một ngày và hoặc sau ngày năm năm trôi qua sau ngày thay đổi đó, thì việc thay đổi
ngày xác định gốc đó sẽ không có hiệu lực; với điều kiện, Tuy nhiên, điều này sẽ không
áp dụng cho các trường hợp thay đổi ngày xác định hiệu trưởng được thực hiện trong
vòng hai tháng ngay trước ngày xác định hiệu trưởng và ngày xác định hiệu trưởng khi
thay đổi rơi vào một ngày trong vòng năm năm kể từ ngày xác định nguyên tắc ban đầu.
(4) Các quy định tại khoản (2) và khoản (3) Điều 446 sẽ được áp dụng với những sửa đổi
thích đáng đối với các quy định của ngày xác định gốc được quy định trong hợp đồng bảo
lãnh quay vòng đối với các khoản vay và thay đổi các khoản vay (không bao gồm bất kỳ

98
 điều khoản nào quy định rằng ngày xác định gốc sẽ rơi vào một ngày trong vòng ba năm
kể từ ngày ký kết hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với các khoản vay, và bất kỳ thay
đổi nào nhằm thay đổi ngày xác định hiệu trưởng thành một ngày trước ngày xác định
hiệu trưởng ban đầu).
(Căn cứ xác định nợ gốc trong hợp đồng bảo lãnh quay vòng khoản vay)
Điều 465-4 Tiền gốc của nghĩa vụ gốc theo hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với các khoản
vay được xác định nếu:
(i) người có nghĩa vụ đã nộp đơn yêu cầu bắt buộc thực hiện hoặc thực hiện bất kỳ lợi ích
bảo đảm nào đối với yêu cầu bồi thường là thanh toán tiền đối với bất kỳ tài sản nào của
người có nghĩa vụ chính hoặc người bảo lãnh có liên quan; tuy nhiên, với điều kiện là
quy định này chỉ được áp dụng trong trường hợp thủ tục thực hiện bắt buộc hoặc thực
hiện lợi ích bảo đảm đã được bắt đầu;
(ii) người có nghĩa vụ chính hoặc người bảo lãnh có liên quan đã trở thành đối tượng của
phán quyết bắt đầu thủ tục phá sản; hoặc
(iii) người có nghĩa vụ chính hoặc người bảo lãnh có liên quan đã chết.
(Quyền được hoàn trả trong hợp đồng bảo lãnh quay vòng nghĩa vụ cho vay trong trường
hợp Bên bảo lãnh là pháp nhân)
Điều 465-5 Trong trường hợp hợp đồng bảo lãnh quay vòng mà theo đó bên bảo lãnh là
pháp nhân và phạm vi nghĩa vụ chính của hợp đồng đó bao gồm nghĩa vụ cho vay, nếu số
tiền tối đa quy định tại khoản (1) Điều 465-2 không được cung cấp, nếu ngày xác định
gốc không được chỉ định, hoặc nếu điều khoản về ngày xác định hoặc bất kỳ thay đổi nào
của chúng sẽ không có hiệu lực nếu các quy định của khoản (1) hoặc khoản (3) Điều 465-
3 được áp dụng, hợp đồng bảo lãnh liên quan đến quyền được hoàn trả của bên bảo lãnh
đối với hợp đồng bảo lãnh quay vòng đối với bên có nghĩa vụ chính (trừ trường hợp bên
bảo lãnh là pháp nhân) sẽ không có hiệu lực.

Phần 4: Chuyển nhượng khiếu nại

(Khả năng chuyển nhượng khiếu nại)

Điều 466 Một khiếu nại có thể được chuyển nhượng; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ
không áp dụng cho các trường hợp mà bản chất của nó không cho phép chuyển nhượng.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp các bên đã thể hiện ý
định ngược lại; tuy nhiên, với điều kiện là việc thể hiện ý định đó có thể không được
khẳng định chống lại bên thứ ba mà không biết.

(Yêu cầu xác nhận chuyển nhượng yêu cầu chỉ định chống lại bên thứ ba)
99
Điều 467 Việc chuyển nhượng yêu cầu chỉ định không thể được khẳng định đối với bên có
nghĩa vụ liên quan hoặc bất kỳ bên thứ ba nào khác, trừ khi bên chuyển nhượng thông
báo cho bên có nghĩa vụ hoặc bên có nghĩa vụ đã thừa nhận như vậy.

(2) Thông báo hoặc xác nhận được nêu trong đoạn trên có thể không được khẳng định
chống lại bên thứ ba không phải là bên có nghĩa vụ trừ khi thông báo hoặc xác nhận được
thực hiện bằng cách sử dụng một công cụ có ngày cố định.

(Bảo vệ người có nghĩa vụ khi chuyển nhượng yêu cầu chỉ định)

Điều 468 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ đã thừa nhận quy định tại Điều trên mà không
phản đối, kể cả khi có căn cứ có thể được đưa ra để bào chữa chống lại bên chuyển
nhượng, thì người đó không được đưa ra những căn cứ đó để bào chữa cho bên nhận
chuyển nhượng. Trong trường hợp đó, nếu bên có nghĩa vụ đã thanh toán bất kỳ khoản
tiền nào hoặc giao bất cứ thứ gì hoặc có nghĩa vụ mới đối với hoặc vì lợi ích của bên
chuyển nhượng để có được sự chấm dứt nghĩa vụ của mình thì bên có nghĩa vụ có thể thu
hồi tiền đã trả hoặc vật khác đã giao, hoặc có thể xét thấy nghĩa vụ mới chưa được đảm
nhận, như trường hợp có thể.

(2) Trong trường hợp bên chuyển nhượng chỉ thông báo về việc chuyển nhượng thì bên
được chuyển nhượng có thể đưa ra bất kỳ căn cứ nào để bảo vệ chống lại bên được
chuyển nhượng phát sinh đối với bên chuyển nhượng trước khi nhận được thông báo đó
để bảo vệ chống lại bên nhận chuyển nhượng.

(Yêu cầu xác nhận chuyển nhượng khoản nợ phải trả cho bên thứ ba)

Điều 469: Việc chuyển nhượng bất kỳ khoản nợ nào phải trả cho đơn đặt hàng không được
khẳng định chống lại bên có nghĩa vụ liên quan hoặc bất kỳ bên thứ ba nào khác trừ khi
giấy chứng nhận đại diện cho yêu cầu đó được gửi cho người được chuyển nhượng với sự
chứng thực của việc chuyển nhượng có liên quan.

(Quyền kiểm tra của người có nghĩa vụ đối với khoản nợ phải trả theo lệnh)

Điều 470 Người có nghĩa vụ của bất kỳ khoản nợ nào phải trả theo lệnh sẽ có quyền, nhưng
không có nghĩa vụ, kiểm tra tính xác thực của danh tính của người mang giấy chứng nhận
liên quan và chữ ký và con dấu được đóng trên đó; tuy nhiên, với điều kiện là việc thực
hiện nghĩa vụ áp dụng sẽ vô hiệu nếu người có nghĩa vụ biết hoặc sơ suất nghiêm trọng.

(Quyền kiểm tra của người có nghĩa vụ đối với yêu cầu bồi thường phải trả cho bên có
nghĩa vụ hoặc người giữ)

Điều 471 Các quy định của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các trường hợp bất kỳ giấy chứng nhận nào liên quan đến yêu cầu bồi thường ghi rõ tên

100
 của người có nghĩa vụ và lưu ý rằng việc thanh toán phải được thực hiện cho người mang
giấy chứng nhận đó.

(Giới hạn bảo vệ người có nghĩa vụ trong trường hợp chuyển nhượng khoản nợ phải trả
theo lệnh)

Điều 472 Người có nghĩa vụ của một khoản nợ phải trả theo lệnh không được sử dụng bất
kỳ căn cứ nào có thể được đưa ra để bảo vệ chống lại bên có nghĩa vụ trước khi giao
khoản nợ liên quan phải trả để bảo vệ chống lại người được chuyển nhượng mà không
biết, ngoại trừ vấn đề được quy định trên giấy chứng nhận liên quan hoặc bất kỳ kết quả
nào nhất thiết phát sinh từ bản chất của giấy chứng nhận đó.

(Giới hạn bảo vệ người có nghĩa vụ trong trường hợp chuyển nhượng Giấy chứng nhận
yêu cầu bồi thường)

Điều 473 Các quy định của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
giấy chứng nhận khiếu nại của người vô danh.

Phần 5: Sự tuyệt chủng của các tuyên bố

Tiểu mục 1 Hiệu suất

Mục 1 Quy định chung

(Hiệu suất của bên thứ ba)
Điều 474 Việc thực hiện nghĩa vụ có thể do bên thứ ba thực hiện; tuy nhiên, với điều kiện
là điều này sẽ không áp dụng trong trường hợp bản chất của nghĩa vụ đó không cho phép
thực hiện nghĩa vụ đó hoặc các bên đã thể hiện ý định ngược lại.
(2) Bên thứ ba không có quyền lợi đối với nghĩa vụ không được thực hiện nghĩa vụ trái với
ý chí của bên có nghĩa vụ.
(Thu hồi bất kỳ tài sản nào được đấu thầu để thực hiện nghĩa vụ)
Điều 475 Trong trường hợp một người thực hiện nghĩa vụ của mình đã giao bất kỳ tài sản
nào thuộc sở hữu của người khác để thực hiện nghĩa vụ thì người thực hiện nghĩa vụ đó
không được thu hồi tài sản đó, trừ trường hợp người đó thực hiện nghĩa vụ có hiệu lực.
Điều 476 Trong trường hợp bất kỳ người chiếm hữu nào bị hạn chế năng lực hành động đối
với hành vi chuyển nhượng giao bất kỳ tài sản nào để thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào và
sau đó hủy bỏ việc thực hiện đó, người chiếm hữu có liên quan không được thu hồi tài
sản đó trừ khi họ thực hiện việc thực hiện có hiệu lực.

101
 (Hiệu lực của việc thực hiện trong trường hợp bất kỳ tài sản nào được giao để thực hiện
nghĩa vụ được tiêu thụ hoặc chuyển nhượng)
Điều 477 Trong trường hợp nêu tại hai Điều trên, nếu người có nghĩa vụ không biết tiêu thụ
hoặc chuyển nhượng bất kỳ tài sản nào mà họ nhận được để thực hiện nghĩa vụ thì việc
thực hiện nghĩa vụ đó có hiệu lực. Trong trường hợp này, nếu bên có nghĩa vụ liên quan
đã nhận được bất kỳ yêu cầu bồi thường nào từ người thứ ba thì không bị loại trừ khỏi
việc yêu cầu người thực hiện nghĩa vụ hoàn trả.
(Thực hiện đối với người nắm giữ quyền sở hữu gần như yêu cầu bồi thường)
Điều 478 Bất kỳ hành vi nào được thực hiện đối với người nắm giữ quyền sở hữu gần như
yêu cầu bồi thường sẽ vẫn có hiệu lực trong phạm vi người thực hiện nghĩa vụ đó đã hành
động mà không biết và không có bất kỳ sơ suất nào.
(thực hiện cho người không có thẩm quyền nhận hiệu suất)
Điều 479 Trừ khi được quy định tại Điều trên, bất kỳ việc thực hiện nào được thực hiện đối
với bất kỳ người nào không có thẩm quyền nhận cuộc biểu diễn sẽ chỉ có hiệu lực trong
phạm vi người có nghĩa vụ liên quan được làm giàu do kết quả của việc đó.
(Thực hiện cho người mang biên lai)
Điều 480 Người mang biên lai được coi là có thẩm quyền chấp nhận thực hiện; tuy nhiên,
với điều kiện là điều này không áp dụng cho các trường hợp người thực hiện buổi biểu
diễn biết, hoặc cẩu thả trong việc không biết, rằng người mang không có thẩm quyền.
(Thực hiện bởi Người có nghĩa vụ bên thứ ba đã được lệnh đình chỉ thanh toán)
Điều 481 Trường hợp bên thứ ba bị ràng buộc thanh toán đã thanh toán nghĩa vụ của mình
cho bên có nghĩa vụ của mình thì bên có nghĩa vụ kèm theo có liên quan có quyền yêu
cầu bên thứ ba đó thanh toán trong phạm vi người đó phải chịu thiệt hại.
(2) Quy định của khoản trên sẽ không ngăn cản bên thứ ba có liên quan thực hiện quyền của
mình để được hoàn trả từ người có nghĩa vụ của mình.
(Hiệu suất thay thế)
Điều 482 Nếu một bên có nghĩa vụ, thay cho việc thực hiện mà họ phải chịu ban đầu, đã
cung cấp bất kỳ hình thức thực hiện nào khác với sự thừa nhận của người có nghĩa vụ, thì
việc thực hiện đó sẽ có hiệu lực tương tự như cuộc biểu diễn ban đầu.
(Giao hàng cụ thể trong trạng thái hiện tại của nó)

102
Điều 483 Nếu đối tượng của khiếu nại là việc giao một vật cụ thể, người dự định thực hiện
bất kỳ việc thực hiện nào phải giao hàng đó trên cơ sở "nguyên trạng" kể từ thời điểm đến
hạn.
(Địa điểm biểu diễn)
Điều 484 Trừ khi có bất kỳ ý định nào khác được thể hiện liên quan đến nơi thực hiện việc
thực hiện, việc giao một vật cụ thể phải được thực hiện tại nơi đặt vật đó khi khiếu nại
liên quan tích lũy và việc thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào khác phải được thực hiện tại nơi
cư trú hiện tại của người có quyền, Tương ứng.
(Chi phí thực hiện)
Điều 485 Trừ khi có bất kỳ ý định nào khác liên quan đến chi phí thực hiện, các chi phí đó
sẽ do bên có nghĩa vụ chịu; tuy nhiên, với điều kiện là, trong trường hợp bên có nghĩa vụ
liên quan làm tăng chi phí thực hiện bằng cách di dời nơi cư trú hoặc thực hiện bất kỳ
hành động nào khác, thì số tiền tăng thêm đó sẽ do bên có nghĩa vụ chịu.
(Đề nghị cấp biên lai)
Điều 486 Bất kỳ người nào thực hiện buổi biểu diễn đều có quyền yêu cầu người nhận biểu
diễn xuất biên lai.
(Yêu cầu trả lại công cụ yêu cầu bồi thường)
Điều 487 Trong trường hợp có bất kỳ công cụ nào chứng minh cho yêu cầu bồi thường, nếu
người thực hiện cuộc biểu diễn đã hoàn thành toàn bộ buổi biểu diễn của mình, họ có thể
yêu cầu trả lại nhạc cụ đó.
(Chỉ định nghĩa vụ phải thực hiện)
Điều 488 Trong trường hợp một bên có nghĩa vụ nợ một bên có nghĩa vụ nhiều hơn một
nghĩa vụ đòi hỏi phải thực hiện cùng một nghĩa vụ, nếu bất kỳ việc thực hiện nào được
yêu cầu thực hiện nghĩa vụ không đủ để chấm dứt mọi nghĩa vụ, thì tại thời điểm đấu
thầu đó, người đấu thầu có thể chỉ định các nghĩa vụ cụ thể mà việc thực hiện đó phải
được phân bổ trước bất kỳ nghĩa vụ nào khác.
(2) Nếu người yêu cầu thực hiện cuộc biểu diễn không thực hiện chỉ định theo quy định
của khoản trên, người nhận thực hiện có thể, tại thời điểm nhận được đó, chỉ định một
nghĩa vụ cụ thể mà việc thực hiện đó phải được phân bổ trước bất kỳ nghĩa vụ nào khác;
tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp người mời thầu
thực hiện ngay lập tức đưa ra phản đối của mình đối với việc phân bổ đó.
(3) Việc chỉ định thực hiện theo hai khoản trên sẽ được thực hiện bằng cách thể hiện ý định
với đối tác.

103
 (Phân bổ theo luật định)
Điều 489 Trong trường hợp cả người mời thầu thực hiện và người nhận thực hiện không chỉ
định việc phân bổ thực hiện theo quy định của Điều trước, việc phân bổ được thực hiện
theo quy định tại từng mục sau đây:
(i) nếu các nghĩa vụ bao gồm các nghĩa vụ đến hạn và các nghĩa vụ chưa đến hạn, việc thực
hiện áp dụng sẽ được phân bổ cho các nghĩa vụ đến hạn;
(ii) nếu tất cả các nghĩa vụ đến hạn hoặc không có nghĩa vụ nào đến hạn, việc thực hiện áp
dụng sẽ được phân bổ theo thứ tự các nghĩa vụ sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn cho bên có
nghĩa vụ khi thực hiện;
(iii) nếu tất cả các nghĩa vụ sẽ có lợi ích như nhau đối với bên có nghĩa vụ khi được thực
hiện, thì việc thực hiện áp dụng sẽ được phân bổ theo thứ tự các nghĩa vụ đã hoặc lẽ ra
phải có ngày đến hạn sớm nhất; và
(iv) Việc thực hiện các nghĩa vụ bình đẳng về các vấn đề được liệt kê trong hai mục trên sẽ
được phân bổ tương ứng với số tiền của mỗi nghĩa vụ.
(Phân bổ trong trường hợp nên đấu thầu nhiều hơn một buổi biểu diễn)
Điều 490 Trong trường hợp cần đấu thầu nhiều hơn một buổi biểu diễn để thực hiện một
nghĩa vụ duy nhất, nếu người phải thực hiện đấu thầu bất kỳ cuộc biểu diễn nào không đủ
để chấm dứt toàn bộ nghĩa vụ đó, thì quy định của hai Điều trên sẽ được áp dụng với
những sửa đổi thích hợp.
(Phân bổ trong trường hợp cần thanh toán gốc, lãi và chi phí)
Điều 491 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ phải trả nợ gốc cũng như lãi suất và chi phí áp
dụng đối với một hoặc nhiều nghĩa vụ, nếu người phải thực hiện đấu thầu bất kỳ việc
thực hiện nào không đủ để chấm dứt toàn bộ nghĩa vụ đó, thì việc thực hiện đó trước tiên
phải được phân bổ vào chi phí, sau đó vào lãi và gốc, theo thứ tự này.
(2) Quy định tại Điều 489 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với các trường
hợp nêu tại khoản trên.
(Ảnh hưởng của việc đấu thầu biểu diễn)
Điều 492 Khi đấu thầu thực hiện, người có nghĩa vụ liên quan sẽ được miễn bất kỳ và tất cả
các trách nhiệm có thể phát sinh từ việc không thực hiện nghĩa vụ.
(Phương thức đấu thầu biểu diễn)
Điều 493 Việc đấu thầu thực hiện phải thực sự phù hợp với mục đích chính của nghĩa vụ;
tuy nhiên, với điều kiện là, nếu bên có nghĩa vụ từ chối chấp nhận việc thực hiện đó
104
 trước, hoặc bất kỳ hành vi nào được yêu cầu từ phía bên có nghĩa vụ liên quan đến việc
thực hiện nghĩa vụ, thì việc bên có nghĩa vụ yêu cầu chấp nhận bằng cách thông báo rằng
việc đấu thầu thực hiện đã được chuẩn bị là đủ.

Phần 2 Ký quỹ đối tượng thực hiện

(Đặt cọc)
Điều 494 Nếu người có nghĩa vụ từ chối, hoặc không có khả năng, chấp nhận buổi biểu
diễn, người có thể thực hiện buổi biểu diễn (sau đây gọi là "người biểu diễn") có thể được
miễn nghĩa vụ của mình bằng cách gửi đối tượng của cuộc biểu diễn với một cơ quan lưu
ký chính thức. Điều tương tự cũng được áp dụng trong trường hợp người biểu diễn không
thể xác định được người có nghĩa vụ mà không có bất kỳ sơ suất nào từ phía người biểu
diễn.
(Phương thức nạp tiền)
Điều 495 Việc ký quỹ theo quy định của Điều trên phải được thực hiện với cơ quan lưu
chiểu chính thức có thẩm quyền đối với khu vực nơi thực hiện nghĩa vụ liên quan.
(2) Trong trường hợp không có quy định cụ thể trong luật và quy định liên quan đến việc
lưu ký chính thức, theo yêu cầu của người thực hiện, tòa án phải chỉ định người lưu ký và
chỉ định người trông coi tài sản được ký gửi.
(3) Người đã thực hiện đặt cọc theo quy định của Điều trên phải thông báo ngay cho bên
nhận ký quỹ về khoản tiền đặt cọc.
(Thu hồi tài sản đặt cọc)
Điều 496 Miễn là bên có nghĩa vụ không chấp nhận tiền đặt cọc, hoặc bản án tuyên bố việc
đặt cọc có hiệu lực pháp luật không trở nên không thể kháng cáo thì người thực hiện có
quyền thu hồi tài sản đã đặt cọc. Trong trường hợp như vậy, nó được coi là không có
khoản tiền gửi nào được thực hiện.
(2) Quy định của khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp bất kỳ cầm cố hoặc thế
chấp nào đã bị hủy bỏ do tiền đặt cọc.
(Tài sản không phù hợp để đặt cọc)
Điều 497 Nếu bất kỳ đối tượng nào của việc thực hiện không phù hợp để đặt cọc, hoặc tài
sản đó có khả năng bị mất mát hoặc thiệt hại, người biểu diễn có thể, với sự cho phép của
tòa án, bán tài sản đó tại cuộc đấu giá công khai và gửi số tiền thu được từ việc bán đó
với lưu ký chính thức. Điều tương tự cũng được áp dụng trong trường hợp cần phải chi
phí quá mức cho việc bảo quản tài sản đó.

105
 (Điều kiện chấp nhận tài sản ký quỹ)
Điều 498 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ phải thực hiện để đổi lấy việc thực hiện của
bên có nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không được nhận tài sản ký quỹ liên quan, trừ trường
hợp bên có quyền thực hiện.

Phân khu 3 thay thế bằng hiệu suất

(Tự nguyện thay thế)
Điều 499 Một người đã thực hiện nghĩa vụ vì lợi ích của người có nghĩa vụ có thể được
thay thế cho yêu cầu của bên có nghĩa vụ bằng cách có được sự thừa nhận của bên có
nghĩa vụ khi thực hiện nghĩa vụ đó.
(2) Quy định tại Điều 467 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với trường hợp
nêu tại khoản trên.
(Thay thế theo luật định)
Điều 500 Người có lợi ích hợp pháp trong việc thực hiện thì bị pháp luật khuất phục trước
yêu cầu của bên có nghĩa vụ bằng cách thực hiện việc thực hiện.
(Ảnh hưởng của việc thay thế bằng hiệu suất)
Điều 501 Người được thay thế theo yêu cầu của bên có nghĩa vụ theo quy định của hai
Điều trên có thể thực hiện bất kỳ và tất cả các quyền mà bên có nghĩa vụ đó có hiệu lực
và như một biện pháp bảo đảm cho quyền đó trong phạm vi người đó có thể yêu cầu bồi
hoàn theo quyền của mình; với điều kiện, Tuy nhiên, rằng:
(i) trừ khi thực tế thay thế được ghi chú trước trong sổ đăng ký quyền cầm giữ, cầm cố bất
động sản hoặc thế chấp theo luật định hiện hành, người bảo lãnh không được thay thế cho
yêu cầu của người có nghĩa vụ đối với bất kỳ bên thứ ba nào mua bất động sản bị cản trở
bởi quyền cầm giữ, cầm cố bất động sản theo luật định đó, hoặc thế chấp;
(ii) bên mua bên thứ ba không được thay thế yêu cầu của bên có nghĩa vụ đối với bên bảo
lãnh;
(iii) một trong những bên mua bất động sản bên thứ ba sẽ được thay thế theo yêu cầu của
bên có nghĩa vụ đối với người mua bên thứ ba khác tương ứng với giá trị của mỗi bất
động sản;
(iv) một trong các bên cầm cố của bên thứ ba được thay thế theo yêu cầu của bên có nghĩa
vụ đối với bên nhận cầm cố bên thứ ba khác tương ứng với giá trị của từng tài sản;
(v) Giữa bên bảo lãnh và bên thứ ba cầm cố, việc thay thế yêu cầu của bên có nghĩa vụ
được thực hiện tùy thuộc vào số lượng người có liên quan; tuy nhiên, với điều kiện là,
106
 nếu có nhiều hơn một bên thứ ba cầm cố thì những người đó sẽ được thay thế cho yêu
cầu của bên có nghĩa vụ tương ứng với giá trị của từng tài sản chỉ đối với số tiền còn lại
sau khi khấu trừ phần để do bên bảo lãnh chịu; và
(vi) Trong các trường hợp được đề cập trong mục trên, nếu tài sản được đề cập là bất động
sản, các quy định của mục (i) sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.
(Thay thế bằng hiệu suất một phần)
Điều 502 Nếu bất kỳ việc thực hiện bằng cách thay thế nào xảy ra đối với bất kỳ phần nào
của khiếu nại, người được quyền thừa kế phải thực hiện quyền của mình cùng với người
có nghĩa vụ tương ứng với giá trị thực hiện của họ.
(2) Trong trường hợp quy định tại khoản trên, việc hủy bỏ hợp đồng dựa trên việc không
thực hiện nghĩa vụ chỉ có thể được thực hiện bởi bên có quyền. Trong trường hợp này,
bên có nghĩa vụ phải hoàn trả cho bên nhận quyền sở hữu giá trị thực hiện mà mình đã
thực hiện cộng với tiền lãi.
(Giao công cụ yêu cầu bồi thường của bên nhận quyền)
Điều 503 Người có nghĩa vụ đã nhận được sự thực hiện đầy đủ bằng cách thực hiện bằng
cách thay thế phải giao cho người được cấp quyền các công cụ liên quan đến yêu cầu bồi
thường và bất kỳ sự bảo đảm nào mà họ sở hữu.
(2) Trong trường hợp bất kỳ việc thực hiện bằng cách thay thế nào xảy ra đối với bất kỳ
phần nào của khiếu nại, người có nghĩa vụ phải nhập sự thay thế đó vào các văn kiện liên
quan đến yêu cầu bồi thường và cho phép người được ủy quyền giám sát việc bảo quản
bảo đảm mà họ sở hữu.
(Mất an ninh do người có nghĩa vụ)
Điều 504 Trong trường hợp có người có quyền thay thế theo quy định tại Điều 500, nếu
người có nghĩa vụ bị mất hoặc giảm bớt sự bảo đảm của mình do hành động cố ý hoặc sơ
suất của mình thì người có quyền thay thế được giảm nhẹ trong phạm vi không còn có thể
yêu cầu bồi hoàn do mất mát hoặc giảm bớt đó.

Tiểu mục 2 Đặt ra

(Yêu cầu đối với bù giờ)

Điều 505 Trong trường hợp hai người cùng nợ bên kia bất kỳ nghĩa vụ nào có cùng mục
đích, nếu cả hai nghĩa vụ đều đến hạn, mỗi bên có nghĩa vụ có thể được miễn trừ nghĩa
vụ của mình bằng cách trích lập từng giá trị của nghĩa vụ đó so với số tiền tương ứng của
nghĩa vụ của bên kia; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng đối với các
trường hợp bản chất của nghĩa vụ không cho phép bù trừ đó.

107
(2) Các quy định của khoản trên sẽ không áp dụng trong trường hợp bên liên quan thể hiện
ý định của mình ngược lại; tuy nhiên, với điều kiện là việc thể hiện ý định đó không thể
được khẳng định chống lại bên thứ ba mà không biết.

(Phương pháp và hiệu quả của việc thiết lập)

Điều 506 Việc bù trừ được thực hiện bằng cách thể hiện ý định của một bên đối với bên kia.
Trong trường hợp như vậy, không có điều kiện hoặc giới hạn thời gian nào có thể được
thêm vào biểu hiện ý định đó.
(2) Việc thể hiện ý định nêu tại khoản trên sẽ có hiệu lực hồi tố kể từ thời điểm nghĩa vụ
của cả hai bên đến hạn và phù hợp để bù trừ.

(Bù trừ giữa các nghĩa vụ với các địa điểm thực hiện khác nhau)
Điều 507 Việc bù trừ có thể được thực hiện ngay cả khi địa điểm thực hiện cả hai nghĩa vụ
khác nhau. Trong trường hợp đó, bên dự định thực hiện bù trừ sẽ phải chịu trách nhiệm
về bất kỳ thiệt hại nào mà đối tác phải chịu do việc bù trừ đó.

(Bù trừ nhằm viện dẫn yêu cầu bồi thường bị dập tắt theo toa)
Điều 508 Trong trường hợp bất kỳ khiếu nại nào đã bị dập tắt bởi một toa thuốc phù hợp để
bù trừ trước khi hủy bỏ đó, người có nghĩa vụ liên quan có thể thực hiện việc bù trừ.

(Cấm thực hiện bù trừ đối với bất kỳ khiếu nại nào phát sinh từ các hành vi sai trái)
Điều 509 Nếu có bất kỳ khiếu nại nào phát sinh từ một hành vi sai trái, người có nghĩa vụ
liên quan không được khẳng định việc bù trừ đối với bên có quyền.

(Cấm bù trừ đối với bất kỳ khiếu nại nào miễn nhiễm với tệp đính kèm)
Điều 510 Nếu bất kỳ khiếu nại nào được miễn trừ khỏi bất kỳ tài liệu đính kèm nào thì bên
có nghĩa vụ liên quan không được khẳng định việc bù trừ đối với bên có quyền.

(Cấm bù trừ đối với bất kỳ khiếu nại nào theo lệnh cấm)
Điều 511 Người có nghĩa vụ bên thứ ba đã bị ràng buộc thanh toán không được yêu cầu bù
trừ đối với bất kỳ yêu cầu bồi thường sau nào đối với bên có nghĩa vụ kèm theo có liên
quan.

(Phân bổ bù trừ)
Điều 512 Các quy định từ Điều 488 đến Điều 491 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với việc bù trừ.

Tiểu mục 3 Novation

108
 (Ảnh minh họa)
Điều 513 Nếu các bên giao kết hợp đồng làm thay đổi bất kỳ yếu tố nào của nghĩa vụ thì
nghĩa vụ đó sẽ bị hủy bỏ.
(2) Được coi là một yếu tố nghĩa vụ đã được thay đổi nếu nghĩa vụ có điều kiện được coi là
nghĩa vụ vô điều kiện, nếu một điều kiện được thêm vào nghĩa vụ vô điều kiện hoặc nếu
bất kỳ điều kiện nào về nghĩa vụ được thay đổi.

(Novation bằng cách thay thế Obligor)

Điều 514 Việc đổi mới bằng cách thay thế bên có nghĩa vụ có thể được thực hiện giữa bên
có nghĩa vụ và người trở thành bên có nghĩa vụ sau khi đổi mới; tuy nhiên, với điều kiện
là điều này không áp dụng đối với trường hợp trái với ý định của bên có nghĩa vụ trước
khi đổi mới.

(Đổi mới bằng cách thay thế người có nghĩa vụ)

Điều 515: Việc đổi mới bằng cách thay thế người có nghĩa vụ không thể được khẳng định
chống lại bên thứ ba, trừ khi nó được thực hiện bằng cách sử dụng một công cụ có ngày
cố định.
Điều 516 Các quy định tại khoản (1) Điều 468 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với việc đổi mới bằng cách thay thế người có quyền.

(Các trường hợp nghĩa vụ tồn tại trước khi đổi mới không bị hủy bỏ)
Điều 517 Nếu bất kỳ nghĩa vụ nào phát sinh do đổi mới không được xác lập hoặc bị hủy bỏ
vì lý do trái pháp luật hoặc vì lý do mà các bên không biết thì nghĩa vụ tồn tại trước khi
đổi mới không bị hủy bỏ.

(Chuyển đổi bảo đảm thành nghĩa vụ sau khi đổi mới)
Điều 518 Trong phạm vi mục đích của nghĩa vụ có hiệu lực trước khi đổi mới, các bên
tham gia đổi mới có thể chuyển đổi cầm cố hoặc thế chấp được tạo ra để bảo đảm nghĩa
vụ đó thành nghĩa vụ có hiệu lực sau khi đổi mới; tuy nhiên, với điều kiện là, trong
trường hợp bất kỳ bên thứ ba nào tạo ra bảo đảm đó, phải có sự thừa nhận của bên thứ ba
đó.

Tiểu mục 4 Phát hành

Điều 519 Nếu người có nghĩa vụ thể hiện ý định miễn nghĩa vụ cho bên có nghĩa vụ thì
nghĩa vụ đó bị chấm dứt.

Tiểu mục 5 Sáp nhập

109
Điều 520 Nếu một khiếu nại và nghĩa vụ được trao cho cùng một người, khiếu nại đó sẽ bị
hủy bỏ; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho các trường hợp khiếu
nại đó là đối tượng của quyền của bên thứ ba.

Chương II Hợp đồng

Phần 1 Quy định chung

Tiểu mục 1: Hình thành hợp đồng

(Ưu đãi chỉ định thời gian chấp nhận)

Điều 521 Đề nghị quy định thời hạn chấp nhận không thể bị thu hồi.
(2) Nếu bên chào hàng không nhận được thông báo chấp nhận đề nghị nêu tại đoạn trên
trong khoảng thời gian nêu tại cùng một khoản thì đề nghị đó sẽ chấm dứt hiệu lực.

(Thông báo chấp nhận đến muộn)

Điều 522 Ngay cả trong trường hợp thông báo chấp nhận đề nghị theo khoản (1) Điều trên
đến sau khi hết thời hạn nêu tại cùng một khoản, nếu bên chào hàng có thể biết rằng
thông báo đã được gửi đi vào thời điểm mà trong những trường hợp bình thường, sẽ cho
phép thông báo đến trong khoảng thời gian đó, bên chào hàng phải gửi thông báo đến
bên kia muộn ngay lập tức; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng khi
Bên chào hàng gửi thông báo chậm trễ trước khi nhận được thông báo chấp nhận.
(2) Khi bên chào hàng không gửi thông báo về việc đến muộn nêu tại khoản chính của
khoản trên, thông báo chấp nhận sẽ được coi là đã đến trong khoảng thời gian nêu tại
khoản (1) Điều trước.

(Ảnh hưởng của việc chấp nhận chậm)

Điều 523 Bên chào hàng có thể coi việc chấp nhận chậm trễ là một đề nghị mới.

(Ưu đãi không chỉ định thời gian chấp nhận)

Điều 524: Đề nghị được đưa ra cho một người ở khoảng cách xa mà không xác định thời
hạn chấp nhận có thể không bị thu hồi cho đến khi hết thời hạn hợp lý để người chào
hàng nhận được thông báo chấp nhận.

(Người đề nghị chết hoặc mất khả năng hành động)

Điều 525 Các quy định tại khoản (2) Điều 97 không được áp dụng khi bên chào hàng thể
hiện ý định ngược lại, hoặc bên kia đã biết sự thật về việc bên chào hàng chết hoặc mất
khả năng hành động.

110
 (Thời điểm hình thành hợp đồng giữa những người ở xa)
Điều 526 Hợp đồng giữa những người ở khoảng cách xa được lập khi gửi thông báo chấp
nhận.
(2) Trong trường hợp không cần thông báo chấp nhận do biểu hiện ý định hoặc sử dụng
thương mại của bên chào hàng, hợp đồng sẽ được hình thành khi xảy ra bất kỳ sự kiện
nào cần được coi là biểu hiện của ý định chấp nhận.

(Đến muộn thông báo thu hồi ưu đãi)

Điều 527 Ngay cả khi thông báo hủy bỏ đề nghị đến sau khi gửi thông báo chấp nhận, nếu
bên được đề nghị có thể biết rằng thông báo đã được gửi vào thời điểm mà trong những
trường hợp bình thường sẽ cho phép thông báo đến trước khi gửi thông báo chấp nhận,
người được đề nghị phải gửi thông báo về việc đến muộn cho bên chào hàng ngay lập
tức.
(2) Nếu bên được đề nghị không đưa ra thông báo về việc đến muộn được đề cập trong
đoạn trên, nó sẽ được coi là không có hợp đồng nào được hình thành.

(Chấp nhận sửa đổi đề nghị)

Điều 528 Nếu bên được đề nghị đã chấp nhận đề nghị bằng cách thêm bất kỳ điều kiện nào
hoặc bằng cách thực hiện bất kỳ sửa đổi nào khác, thì được coi là bên được đề nghị đã từ
chối đề nghị và đã đưa ra một đề nghị mới.

(Quảng cáo trao giải)

Điều 529 Người quảng cáo đến mức bất kỳ người nào thực hiện một hành vi xác định sẽ
được thưởng một phần thưởng nhất định (sau đây gọi là "nhà quảng cáo trao giải
thưởng") có nghĩa vụ trao phần thưởng cho người đã thực hiện hành vi đó.

(Thu hồi quảng cáo có thưởng)

Điều 530 Trong trường hợp quy định tại Điều trên, nhà quảng cáo trao giải thưởng có thể
thu hồi quảng cáo của mình bằng cách sử dụng phương thức tương tự như phương thức
được sử dụng cho quảng cáo trên trong khi không có người nào hoàn thành hành vi được
chỉ định; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng khi tuyên bố về hiệu lực
của ưu đãi sẽ không bị thu hồi được đưa ra trong quảng cáo.
(2) Trường hợp việc thu hồi có thể không được thực hiện bằng phương pháp quy định tại
khoản chính của khoản trên, việc thu hồi có thể được thực hiện bằng một phương pháp
khác. Trong những trường hợp như vậy, việc thu hồi chỉ có hiệu lực đối với những người
biết về việc thu hồi.

111
(3) Nếu nhà quảng cáo trao giải thưởng quy định khoảng thời gian mà hành vi được chỉ
định phải được thực hiện, thì nhà quảng cáo được coi là đã từ bỏ quyền thu hồi.

(Quyền nhận thưởng trong quảng cáo có thưởng)

Điều 531 Nếu có nhiều người đã thực hiện hành vi được chỉ định trong quảng cáo thì chỉ
người thực hiện hành vi đó trước mới được nhận phần thưởng.
(2) Trường hợp hai hoặc nhiều người đã thực hiện đồng thời hành vi quy định tại khoản
trên, mỗi người sẽ có quyền nhận một phần thưởng bằng nhau; tuy nhiên, với điều kiện là
người được hưởng phần thưởng sẽ được chọn theo lô nếu phần thưởng về bản chất không
thể phân chia, hoặc quảng cáo quy định rằng chỉ một người có quyền nhận phần thưởng.
(3) Các quy định của hai đoạn trên sẽ không áp dụng nếu quảng cáo thể hiện bất kỳ ý định
ngược lại nào.

(Quảng cáo trao giải thưởng cho ứng viên xuất sắc nhất)
Điều 532 Nếu, trong trường hợp hai hoặc nhiều người đã thực hiện hành vi được chỉ định
trong quảng cáo, phần thưởng chỉ được trao cho người nộp đơn xuất sắc nhất, quảng cáo
chỉ có hiệu lực nếu có thời hạn áp dụng.
(2) Trong các trường hợp của đoạn trên, người nộp đơn xuất sắc nhất sẽ được đánh giá bởi
người được chỉ định trong quảng cáo và nếu không có người đó được chỉ định trong
quảng cáo, bởi người đặt quảng cáo.
(3) Người nộp đơn không được đưa ra bất kỳ phản đối nào đối với quyết định của thẩm
phán được đề cập trong đoạn trên.
(4) Quy định tại khoản thứ hai của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
đối với trường hợp hành vi của hai người trở lên được đánh giá là bình đẳng.

Tiểu mục 2: Hiệu lực của hợp đồng

(Phòng thủ cho hiệu suất đồng thời)

Điều 533 Một bên tham gia hợp đồng song phương có thể từ chối thực hiện nghĩa vụ của
mình cho đến khi bên kia thực hiện nghĩa vụ của mình; tuy nhiên, với điều kiện là điều
này sẽ không áp dụng nếu nghĩa vụ của bên kia chưa đến hạn.

(Tuân thủ để chấp nhận rủi ro)

Điều 534 Trong trường hợp mục đích của hợp đồng song phương là tạo ra hoặc chuyển giao
các quyền thực sự đối với những thứ cụ thể, nếu đồ vật bị mất hoặc hư hỏng do nguyên
nhân không phải do bên có nghĩa vụ thì tổn thất, thiệt hại đó thuộc về bên có quyền.

112
(2) Các quy định của khoản trên sẽ áp dụng cho bất kỳ hợp đồng nào liên quan đến những
điều không xác định kể từ thời điểm những điều đó đã được xác định phù hợp với các
quy định tại khoản (2) Điều 401.

(Giả định rủi ro trong hợp đồng song phương với tiền lệ điều kiện)
Điều 535 Các quy định của Điều trên sẽ không áp dụng khi đối tượng của hợp đồng song
phương có điều kiện tiền lệ bị mất trong khi các điều kiện đang chờ xử lý.
(2) Trường hợp đối tượng của hợp đồng song phương có điều kiện tiền lệ bị mất hoặc hư
hỏng do các nguyên nhân không liên quan đến bên có nghĩa vụ thì tổn thất, thiệt hại
thuộc về bên có nghĩa vụ.
(3) Trong trường hợp đối tượng của hợp đồng song phương có điều kiện tiền lệ bị mất hoặc
bị hư hỏng do các nguyên nhân liên quan đến bên có nghĩa vụ, nếu điều kiện đã được
thỏa mãn thì tùy theo sự lựa chọn của mình, bên có quyền yêu cầu thực hiện hoặc thực
hiện quyền hủy bỏ của bên có quyền. Trong những trường hợp như vậy, yêu cầu bồi
thường thiệt hại sẽ không bị loại trừ.

(Giả định rủi ro của người có nghĩa vụ)

Điều 536 Trừ trường hợp quy định tại hai Điều trên, nếu việc thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào
không thể thực hiện được vì những lý do không liên quan đến một trong hai bên thì bên
có nghĩa vụ không có quyền nhận lại việc thực hiện.
(2) Nếu việc thực hiện bất kỳ nghĩa vụ nào không thể thực hiện được do các nguyên nhân
liên quan đến bên có nghĩa vụ thì bên có nghĩa vụ không bị mất quyền nhận lại việc thực
hiện. Trong trường hợp này, nếu bên có nghĩa vụ được hưởng bất kỳ lợi ích nào do được
miễn trừ nghĩa vụ của mình thì bên có nghĩa vụ phải hoàn trả cho bên nhận quyền lợi đó.

(Hợp đồng vì lợi ích của bên thứ ba)

Điều 537 Nếu một trong các bên hứa hẹn trong hợp đồng rằng họ sẽ giao một buổi biểu
diễn nhất định cho bất kỳ bên thứ ba nào thì bên thứ ba có quyền yêu cầu bên thứ ba thực
hiện việc đó trực tiếp từ bên có nghĩa vụ.
(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, quyền của bên thứ ba sẽ được tích lũy khi
bên thứ ba đã bày tỏ ý định của mình với bên có nghĩa vụ để hưởng lợi ích của hợp đồng
theo khoản đó.

(Xác định quyền của bên thứ ba)

Điều 538 Sau khi các quyền của bên thứ ba đã tồn tại phù hợp với các quy định của Điều
trên, các bên không được sửa đổi hoặc hủy bỏ các quyền đó.

113
 (Người có nghĩa vụ bào chữa)
Điều 539 Bên có nghĩa vụ có thể đưa ra biện pháp bảo vệ dựa trên hợp đồng nêu tại khoản
(1) Điều 537 đối với bên thứ ba đang được hưởng lợi ích của hợp đồng.

Tiểu mục 3: Hủy bỏ hợp đồng

(Thực hiện quyền hủy bỏ)

Điều 540 Nếu một trong các bên có quyền hủy bỏ theo quy định của hợp đồng hoặc pháp
luật thì việc hủy bỏ được thực hiện bằng cách thể hiện ý định với bên kia.
(2) Biểu hiện ý định theo khoản trên có thể không bị thu hồi.

(Quyền hủy bỏ vì chậm thực hiện)

Điều 541 Trong trường hợp một trong các bên không thực hiện nghĩa vụ của mình, nếu bên
kia yêu cầu thực hiện nghĩa vụ, quy định một khoảng thời gian hợp lý và không có việc
thực hiện nào được đấu thầu trong thời hạn đó thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng.

(Quyền hủy bỏ đối với buổi biểu diễn bị trì hoãn khi thời gian là điều cốt yếu)
Điều 542 Trong trường hợp, do tính chất của hợp đồng hoặc biểu hiện ý định của các bên,
mục đích của hợp đồng không thể đạt được trừ khi việc thực hiện được thực hiện vào một
thời điểm và ngày cụ thể hoặc trong một khoảng thời gian nhất định, nếu một trong các
bên không thực hiện tại thời điểm hết thời hạn đó, bên kia có thể hủy bỏ ngay lập tức
hợp đồng mà không cần đưa ra yêu cầu nêu tại Điều trên.

(Quyền hủy bỏ vì không thể thực hiện)

Điều 543 Nếu việc thực hiện không thể thực hiện được, toàn bộ hoặc một phần, bên có
nghĩa vụ có thể hủy bỏ hợp đồng; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng
nếu việc không thực hiện nghĩa vụ là do các nguyên nhân không phải do người có nghĩa
vụ.

(Bản chất không thể chia cắt của quyền hủy bỏ)
Điều 544 Nếu một bên được cấu thành từ hai người trở lên, việc hủy bỏ hợp đồng chỉ có thể
được thực hiện bởi, hoặc chống lại, tất cả những người đó.
(2) Trong trường hợp nêu tại khoản trên, nếu quyền hủy bỏ bị hủy bỏ đối với một trong
những người cấu thành một bên, thì quyền hủy bỏ cũng sẽ bị hủy bỏ đối với những người
khác.

(Hiệu lực hủy bỏ)

114
Điều 545 Nếu một trong các bên thực hiện quyền hủy bỏ của mình, mỗi bên phải có nghĩa
vụ khôi phục lại vị trí ban đầu của bên kia; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không làm
phương hại đến quyền của bên thứ ba.
(2) Trong trường hợp quy định tại khoản chính của khoản trên, nếu bất kỳ khoản tiền nào
được hoàn trả, tiền lãi phải được tích lũy kể từ thời điểm nhận được các khoản tiền đó.
(3) Việc thực hiện quyền hủy bỏ sẽ không loại trừ các yêu cầu bồi thường thiệt hại.

(Hủy hợp đồng và thực hiện đồng thời)

Điều 546 Các quy định tại Điều 533 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
Điều trên.

(Hủy bỏ quyền hủy bỏ theo yêu cầu)

Điều 547 Nếu không có thời hạn nào được quy định để thực hiện quyền hủy bỏ, bên kia có
thể ra thông báo yêu cầu cho người nắm giữ quyền hủy bỏ, chỉ định một khoảng thời gian
hợp lý, để chủ sở hữu quyền hủy bỏ đưa ra câu trả lời chắc chắn về việc quyền đó có
được thực hiện trong thời hạn đó hay không. Trong những trường hợp như vậy, nếu
không nhận được thông báo hủy bỏ trong khoảng thời gian đó, quyền hủy bỏ sẽ bị hủy
bỏ.

(Hủy bỏ quyền hủy bỏ bởi hành vi của người nắm giữ quyền hủy bỏ)
Điều 548 Quyền hủy bỏ sẽ bị hủy bỏ nếu chủ sở hữu quyền hủy bỏ đã làm hư hỏng đáng
kể, hoặc không thể trả lại, đối tượng của hợp đồng do hành động hoặc sơ suất của họ,
hoặc đã chuyển đổi đối tượng thành bất kỳ loại nào khác bằng cách xử lý hoặc thay đổi.
(2) Quyền hủy bỏ sẽ không bị hủy bỏ nếu đối tượng của hợp đồng bị mất hoặc hư hỏng do
các lý do không liên quan đến bất kỳ hành động hoặc sơ suất nào của chủ sở hữu quyền
hủy bỏ.

Phần 2: Quà tặng

(Quà tặng)

Điều 549 Quà tặng sẽ có hiệu lực khi một trong các bên thể hiện ý định tặng tài sản của
mình cho bên kia một cách vô cớ và sự chấp nhận của bên kia.

(Thu hồi quà tặng không bằng văn bản)

Điều 550 Quà tặng không bằng văn bản có thể bị thu hồi bởi một trong hai bên; tuy nhiên,
với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho bất kỳ phần nào của quà tặng mà việc
thực hiện đã được hoàn thành.

115
 (Bảo hành bởi nhà tài trợ)

Điều 551 Nhà tài trợ sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ khiếm khuyết nào trong hoặc
không có vật hoặc quyền là đối tượng của quà tặng; tuy nhiên, với điều kiện là điều này
sẽ không áp dụng nếu nhà tài trợ biết về khiếm khuyết hoặc vắng mặt và không thông báo
cho người được tặng cho.

(2) Đối với quà tặng bị cản trở, nhà tài trợ phải đảm nhận bảo hành giống hệt với bảo hành
của người bán, trong phạm vi của trở ngại đó.

(Quà tặng định kỳ)

Điều 552 Quà tặng định kỳ sẽ mất hiệu lực đối với cái chết của người tặng cho hoặc người
được tặng cho.

(Quà tặng vướng mắc)

Điều 553 Đối với quà tặng có gánh nặng, ngoài các quy định của Mục này, các quy định
liên quan đến hợp đồng song phương sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp, trong
phạm vi các quy định đó không trái với bản chất của quà tặng có gánh nặng.

(Quà tặng khi người hiến tặng qua đời)

Điều 554 Đối với quà tặng có hiệu lực khi người tặng cho chết, các quy định liên quan đến
quà tặng di chúc được áp dụng với những sửa đổi thích hợp, trong phạm vi chúng không
trái với bản chất của quà tặng có hiệu lực khi người tặng cho chết.

Phần 3 Bán hàng

Tiểu mục 1 Quy định chung

(Bán)
Điều 555: Việc mua bán sẽ có hiệu lực khi một trong các bên hứa sẽ chuyển giao một
quyền thực sự nhất định cho bên kia và bên kia hứa sẽ trả tiền mua cho bên kia.

(Hợp đồng mua bán trước do một bên thực hiện)

Điều 556 Hợp đồng mua bán trước do một bên lập sẽ có hiệu lực khi bên kia thể hiện ý định
hoàn thành việc mua bán đó.
(2) Nếu không có khoảng thời gian nào được quy định liên quan đến việc thể hiện ý định
được nêu trong đoạn trước, bên kia của liên hệ trước có thể đưa ra thông báo yêu cầu cho
bên kia, chỉ định một khoảng thời gian hợp lý, để bên kia đưa ra câu trả lời chắc chắn về
việc liệu họ có hoàn thành việc bán hàng trong khoảng thời gian đó hay không. Trong

116
 trường hợp này, nếu bên kia không đưa ra câu trả lời chắc chắn trong thời hạn đó thì hợp
đồng mua bán trước của một bên sẽ mất hiệu lực.

(Tiền đặt cọc)

Điều 557 Khi người mua giao tiền đặt cọc cho bên bán, bên mua có thể hủy bỏ hợp đồng
bằng cách mất tiền đặt cọc hoặc bên bán có thể hủy bỏ hợp đồng bằng cách hoàn trả gấp
đôi số tiền đặt cọc cho đến khi một trong hai bên bắt đầu thực hiện hợp đồng.
(2) Các quy định tại khoản (3) Điều 545 không áp dụng đối với các trường hợp nêu tại
khoản trên.

(Chi phí hợp đồng mua bán)

Điều 558 Chi phí của hợp đồng mua bán do hai bên chịu như nhau.

(Mutatis Mutandis áp dụng cho hợp đồng giá trị)

Điều 559 Các quy định của Mục này sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các hợp đồng có giá trị không phải là hợp đồng mua bán; tuy nhiên, với điều kiện là điều
này sẽ không áp dụng khi bản chất của hợp đồng về giá trị không được phép.

Tiểu mục 2: Hiệu lực của việc bán hàng

(Nghĩa vụ của người bán khi bán quyền của người khác)
Điều 560 Nếu đối tượng của việc bán là quyền của người khác thì bên bán có nghĩa vụ có
được các quyền và chuyển giao quyền đó cho người mua.

(Bảo hành của người bán khi bán quyền của người khác)
Điều 561 Trong các trường hợp quy định tại Điều trên, nếu bên bán không thể có được và
chuyển giao cho bên mua các quyền mà bên bán đã bán, bên mua có quyền hủy bỏ hợp
đồng. Trong những trường hợp như vậy, nếu người mua biết, tại thời điểm hợp đồng,
rằng các quyền không thuộc về người bán, người mua có thể không yêu cầu bồi thường
thiệt hại.

(Quyền hủy bỏ của người bán vô tội trong việc bán quyền của người khác)
Điều 562 Trong trường hợp người bán, tại thời điểm của hợp đồng, không biết rằng các
quyền mà người bán đã bán không thuộc về mình, nếu người bán không thể có được các
quyền và chuyển giao quyền đó cho người mua, người bán có thể hủy bỏ hợp đồng bằng
cách bồi thường mọi thiệt hại.
(2) Trong các trường hợp được quy định tại khoản trên, nếu người mua, tại thời điểm ký
hợp đồng, biết rằng các quyền mà người mua đã mua không thuộc về người bán, người
117
 bán có thể hủy bỏ hợp đồng bằng cách thông báo cho người mua về việc người bán
không thể chuyển nhượng các quyền đã bán.

(Bảo hành của người bán trong đó quyền một phần thuộc về người khác)
Điều 563 Nếu người bán không thể chuyển nhượng bất kỳ phần nào của quyền là đối tượng
của việc bán vì phần quyền thuộc về người khác, người bán có thể yêu cầu giảm tiền mua
tương ứng với giá trị của bộ phận bị thiếu.
(2) Trong các trường hợp nêu tại khoản trên, bên mua có thiện chí có thể hủy bỏ hợp đồng
nếu bên mua không mua quyền nếu các quyền chỉ bao gồm phần còn lại.
(3) Yêu cầu giảm tiền mua hoặc hủy bỏ hợp đồng sẽ không ngăn cản người mua một cách
thiện chí yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Điều 564 Các quyền theo Điều trên phải được thực hiện trong vòng một năm kể từ thời
điểm người mua biết sự thật nếu người mua có thiện chí, hoặc trong vòng một năm kể từ
thời điểm của hợp đồng nếu người mua biết, tùy từng trường hợp.

(Bảo hành của người bán trong trường hợp thiếu hụt về số lượng hoặc mất một phần đối
tượng)
Điều 565 Các quy định của hai Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
trong trường hợp có bất kỳ sự thiếu hụt nào trong đối tượng bán hàng được thực hiện cho
một số lượng được chỉ định, hoặc trong trường hợp một phần của vật đã bị mất tại thời
điểm ký hợp đồng, nếu người mua không biết về sự thiếu hụt hoặc mất mát.

(Bảo hành của người bán trong trường hợp hời hợt hoặc các quyền khác)
Điều 566 Trong trường hợp đối tượng của việc mua bán bị vướng mắc vì mục đích hời hợt,
khí phế thũng, quyền giảm bớt, quyền giữ lại hoặc cầm cố, nếu người mua không biết
như vậy và không thể đạt được mục đích của hợp đồng vì lý do đó, người mua có thể hủy
bỏ hợp đồng. Trong những trường hợp như vậy, nếu hợp đồng không thể bị hủy bỏ,
người mua chỉ có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại.
(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng trong trường
hợp một sự nới lỏng được gọi là tồn tại vì lợi ích của bất động sản là đối tượng của việc
bán, không tồn tại và trong trường hợp đăng ký hợp đồng thuê đối với bất động sản.
(3) Trong các trường hợp được quy định tại hai đoạn trên, việc hủy bỏ hợp đồng hoặc yêu
cầu bồi thường thiệt hại phải được thực hiện trong vòng một năm kể từ thời điểm người
mua biết sự thật.

(Bảo hành của người bán trong trường hợp thế chấp hoặc các quyền khác)

118
Điều 567 Nếu người mua mất quyền sở hữu bất động sản là đối tượng của việc bán do thực
hiện quyền cầm giữ hoặc thế chấp theo luật định hiện có, người mua có thể hủy bỏ hợp
đồng.
(2) Nếu người mua bảo toàn quyền sở hữu của mình bằng cách phát sinh chi phí cho các chi
phí, họ có thể yêu cầu người bán hoàn trả các chi phí đó.
(3) Trong các trường hợp quy định tại hai đoạn trên, người mua có thể yêu cầu bồi thường
nếu bị tổn thất.

(Bảo hành trong trường hợp đấu giá bắt buộc)

Điều 568 Người trúng đấu giá bắt buộc có quyền hủy bỏ hợp đồng hoặc yêu cầu giảm tiền
mua đối với bên có nghĩa vụ theo quy định từ Điều 561 đến Điều trước.
(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu bên có nghĩa vụ mất khả năng thanh
toán, nhà thầu trúng thầu có thể yêu cầu hoàn trả toàn bộ hoặc một phần số tiền thu được
đối với những người có nghĩa vụ đã nhận được phân phối số tiền thu được.
(3) Trong các trường hợp quy định tại hai khoản trên, nếu người có nghĩa vụ biết về sự vắng
mặt của đối tượng hoặc quyền và không tiết lộ như vậy, hoặc nếu người có nghĩa vụ biết
về sự vắng mặt nhưng yêu cầu bán đấu giá thì người trả giá thành công có thể yêu cầu bồi
thường thiệt hại đối với những người đó.

(Bảo hành của người bán cho các khiếu nại)

Điều 569 Nếu bên bán yêu cầu bảo đảm khả năng thanh toán của bên có nghĩa vụ thì được
coi là bên bán bảo đảm khả năng thanh toán như tại thời điểm của hợp đồng.
(2) Nếu bên bán khiếu nại chưa đến hạn thanh toán đảm bảo khả năng thanh toán trong
tương lai của bên có nghĩa vụ thì được coi là bên đó đảm bảo khả năng thanh toán vào
ngày đến hạn.

(Bảo hành của người bán đối với các khuyết tật)
Điều 570 Nếu có bất kỳ khiếm khuyết tiềm ẩn nào trong đối tượng bán hàng, các quy định
của Điều 566 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp; tuy nhiên, với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng trong trường hợp bán đấu giá bắt buộc.

(Bảo hành của người bán và hiệu suất đồng thời)

Điều 571 Các quy định của Điều 533 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với các trường hợp quy định từ Điều 563 đến Điều 566 và tại Điều trên.

(Thỏa thuận đặc biệt từ chối bảo hành)

119
Điều 572 Ngay cả khi người bán thực hiện một thỏa thuận đặc biệt về việc người bán sẽ
không cung cấp các bảo đảm được quy định từ Điều 560 đến Điều trước, người bán có
thể không được miễn trách nhiệm đó đối với bất kỳ sự kiện nào mà người bán biết nhưng
không tiết lộ và đối với bất kỳ quyền nào mà chính người bán đã tạo ra hoặc chuyển
nhượng cho bên thứ ba.

(Ngày đến hạn thanh toán tiền mua hàng)

Điều 573 Nếu có ngày đến hạn giao đối tượng bán, thì được coi là ngày đến hạn tương tự
cũng đã được thỏa thuận để thanh toán tiền mua.

(Nơi thanh toán tiền mua)

Điều 574 Nếu tiền mua được thanh toán đồng thời với việc giao đối tượng bán, việc thanh
toán phải được thực hiện tại nơi giao hàng.

(Quyền sở hữu trái cây và trả lãi tiền mua)

Điều 575 Nếu bất kỳ đối tượng nào của việc bán hàng mà chưa được giao mang lại kết quả
thì trái cây sẽ thuộc về người bán.
(2) Người mua có nghĩa vụ trả lãi cho số tiền mua kể từ ngày giao hàng; tuy nhiên, với điều
kiện là, nếu ngày đến hạn được quy định để thanh toán tiền mua, thì không cần thiết phải
trả lãi cho đến ngày đến hạn đó.

(Người mua từ chối thanh toán tiền mua hàng khi có khả năng mất quyền)
Điều 576 Nếu người mua có khả năng mất các quyền mà họ đã mua, toàn bộ hoặc một
phần, do sự tồn tại của những người khẳng định quyền đối với đối tượng bán, người mua
có thể từ chối thanh toán toàn bộ hoặc một phần tiền mua tương ứng với mức độ khả
năng đó; với điều kiện, Tuy nhiên, điều này sẽ không áp dụng nếu người bán đã cung
cấp bảo đảm hợp lý.

(Người Mua từ chối thanh toán tiền mua hàng trong trường hợp Thế chấp đã đăng ký)
Điều 577 Nếu bất kỳ thế chấp nào được đăng ký trên bất động sản đã được mua, người mua
có thể từ chối thanh toán tiền mua cho đến khi hoàn thành thủ tục yêu cầu xóa bỏ thế
chấp. Trong những trường hợp như vậy, người bán có thể yêu cầu người mua nộp đơn
yêu cầu hủy bỏ thế chấp ngay lập tức.
(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp đối với các
trường hợp đăng ký quyền cầm giữ hoặc cầm cố theo luật định đối với bất động sản đã
được mua.

(Nhu cầu đặt cọc tiền mua hàng của người bán)

120
Điều 578 Trong trường hợp của hai đoạn trên, người bán có thể yêu cầu người mua đặt cọc
tiền mua.

Tiểu mục 3: Đổi thưởng

(Thỏa thuận đặc biệt về mua lại)

Điều 579 Người mua bất động sản có thể hủy bỏ việc bán bằng cách hoàn trả tiền mua và
chi phí của hợp đồng mà người mua đã thanh toán theo một thỏa thuận đặc biệt về chuộc
lại được thực hiện đồng thời với hợp đồng mua bán. Trong những trường hợp như vậy,
trừ khi các bên thể hiện ý định trái ngược, nó sẽ được coi là thành quả của bất động sản
và lãi suất của tiền mua đã được bù trừ lẫn nhau.

(Thời gian quy đổi)

Điều 580 Thời hạn chuộc lại không quá mười năm. Nếu bất kỳ thỏa thuận đặc biệt nào quy
định bất kỳ khoảng thời gian nào dài hơn thời hạn trên thì thời hạn đó là mười năm.
(2) Nếu một khoảng thời gian cho việc mua lại được thỏa thuận, không được gia hạn thêm
có thể được thực hiện sau đó.
(3) Nếu không có thời hạn chuộc lại được thỏa thuận, việc mua lại phải được thực hiện
trong vòng năm năm.

(Hoàn thiện thỏa thuận đặc biệt về chuộc lỗi)

Điều 581 Nếu thỏa thuận đặc biệt về mua lại được đăng ký đồng thời với hợp đồng mua
bán, việc mua lại cũng sẽ có hiệu lực đối với bên thứ ba.
(2) Quyền của bên thuê đã thực hiện đăng ký có thể được khẳng định chống lại bên bán
trong khi hợp đồng thuê vẫn có hiệu lực, giới hạn trong thời hạn không quá một năm; tuy
nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu hợp đồng thuê được ký kết với
mục đích gây tổn hại cho người bán.

(Thực hiện quyền chuộc lỗi bằng cách thế chấp)

Điều 582 Nếu người có nghĩa vụ của người bán có ý định thực hiện việc chuộc lại thay mặt
cho người bán theo các quy định của Điều 423, người mua có thể hủy bỏ quyền chuộc lại
bằng cách thanh toán các khoản nợ của người bán, trong phạm vi số dư thu được bằng
cách khấu trừ số tiền người bán phải trả từ giá trị hiện tại của bất động sản theo đánh giá
của thẩm định viên do tòa án chỉ định, và, nếu bất kỳ số dư dương nào vẫn còn, bằng
cách hoàn trả tương tự cho người bán.

(Thực hiện quy đổi)

121
Điều 583: Bên bán không được thực hiện việc mua lại trừ khi bên bán cung cấp tiền mua và
chi phí của hợp đồng trong thời hạn quy định tại Điều 580.
(2) Nếu người mua hoặc người mua tiếp theo phát sinh chi phí liên quan đến bất động sản,
người bán phải hoàn trả các chi phí đó theo quy định tại Điều 196; tuy nhiên, với điều
kiện là, đối với các chi phí hữu ích, theo yêu cầu của người bán, tòa án có thể cho phép
một khoảng thời gian hợp lý để hoàn trả.

(Bán lợi ích đồng sở hữu với các thỏa thuận đặc biệt về mua lại)
Điều 584 Nếu một trong những người đồng sở hữu bất động sản bán lợi ích vốn chủ sở hữu
của mình với các thỏa thuận đặc biệt về việc mua lại và bất động sản sau đó được chia
hoặc bán đấu giá, người bán có thể chuộc lại phần hoặc tiền mua mà người mua nhận
hoặc sẽ nhận; tuy nhiên, với điều kiện là bất kỳ sự phân chia hoặc đấu giá nào được thực
hiện mà không cần thông báo cho người bán có thể không được khẳng định chống lại
người bán.
Điều 585 Trong các trường hợp của Điều trên, nếu người mua là người trả giá thành công
tại cuộc đấu giá bất động sản, người bán có thể thực hiện việc chuộc lại bằng cách thanh
toán giá đấu giá và các chi phí quy định tại Điều 583. Trong những trường hợp như vậy,
người bán sẽ có toàn quyền sở hữu bất động sản.
(2) Nếu người mua đã trở thành người trả giá thành công tại một cuộc đấu giá do yêu cầu
phân chia của (các) chủ sở hữu chung khác, người bán không thể thực hiện việc mua lại
chỉ đối với phần của chính mình.

Phần 4: Trao đổi

Điều 586 Việc trao đổi sẽ có hiệu lực bởi những lời hứa chung của các bên về việc chuyển
giao bất kỳ quyền tài sản nào khác ngoài quyền sở hữu tiền.

(2) Trong trường hợp một trong các bên hứa sẽ chuyển quyền sở hữu tiền cùng với các
quyền khác thì các quy định liên quan đến tiền mua bán hợp đồng được áp dụng với
những sửa đổi thích đáng đối với số tiền đó.

Phần 5: Cho vay tiêu dùng

(Cho vay tiêu dùng)

Điều 587 Khoản vay tiêu dùng có hiệu lực khi một trong các bên nhận được tiền hoặc
những thứ khác từ bên kia bằng cách hứa rằng họ sẽ trả lại bằng những thứ giống nhau về
hiện vật, chất lượng và số lượng.

(Bán cho vay tiêu dùng)

122
Điều 588 Trong trường hợp bất kỳ người nào có nghĩa vụ cung cấp tiền hoặc những thứ
khác theo bất kỳ thỏa thuận nào không phải là khoản vay để tiêu dùng, nếu các bên đồng
ý coi những thứ đó là đối tượng của khoản vay để tiêu dùng, thì được coi là khoản vay
này để tiêu dùng.

(Hợp đồng vay trước để tiêu dùng và bắt đầu thủ tục phá sản)

Điều 589 Hợp đồng trước của khoản vay để tiêu dùng sẽ mất hiệu lực nếu sau đó có phán
quyết về việc bắt đầu thủ tục phá sản đối với một trong các bên.

(Bảo hành của người cho vay)

Điều 590 Nếu có bất kỳ khiếm khuyết tiềm ẩn nào trong bất kỳ Điều vay nào trong khoản
vay để tiêu dùng có lãi, người cho vay phải thay thế nó bằng một Điều khác không có
khuyết điểm. Trong những trường hợp như vậy, yêu cầu bồi thường thiệt hại sẽ không bị
loại trừ.

(2) Trong khoản vay để tiêu dùng không tính lãi, người vay có thể trả lại giá trị của Vật đã
vay bị lỗi. Trong những trường hợp như vậy, các quy định của khoản trên sẽ được áp
dụng với những sửa đổi thích hợp nếu người cho vay biết về khiếm khuyết nhưng không
tiết lộ cho người vay.

(Thời gian trả hàng)

Điều 591 Nếu các bên không xác định thời gian trả lại đồ đã mượn, bên cho vay có thể yêu
cầu hoàn trả, trong đó nêu rõ thời hạn hợp lý.

(2) Bên đi vay có thể trả lại đồ đã vay bất cứ lúc nào.

(Hoàn trả giá trị)

Điều 592 Nếu người vay không có khả năng trả lại Vật có cùng chủng loại, chất lượng và
số lượng như Vật mà bên vay nhận được từ bên cho vay, bên vay phải trả lại giá trị hiện
tại của Vật đó; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng trong các trường hợp
quy định tại khoản (2) Điều 402.

Phần 6 Các khoản vay để sử dụng

(Cho vay để sử dụng)

Điều 593: Khoản vay để sử dụng sẽ có hiệu lực khi một trong các bên nhận được một Vật
xác định từ bên kia bằng cách hứa rằng họ sẽ trả lại Vật đó sau khi họ đã vô cớ sử dụng
và lấy lợi nhuận của vật đó.

(Sử dụng và lợi nhuận của người vay)

123
Điều 594: Bên vay phải sử dụng và thu lợi nhuận của Vật phù hợp với phương thức sử dụng
được quy định trong hợp đồng hoặc theo bản chất của Vật là đối tượng của hợp đồng.

(2) Người vay không được cho phép bên thứ ba sử dụng hoặc lấy lợi nhuận của Vật mà
không có sự chấp thuận của người cho vay.

(3) Nếu người vay đã sử dụng hoặc lấy lợi nhuận của Vật vi phạm hai đoạn trên, bên cho
vay có thể hủy hợp đồng.

(Trách nhiệm về chi phí của những thứ đã vay)

Điều 595 Bên đi vay phải chịu các chi phí cần thiết thông thường của những thứ đã vay.

(2) Các quy định tại khoản (2) Điều 583 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với các chi phí khác với các chi phí cần thiết thông thường theo khoản trên.

(Bảo hành của người cho vay)

Điều 596 Các quy định tại Điều 551 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với các
khoản vay để sử dụng.

(Thời điểm trả lại đồ đã mượn)

Điều 597 Bên đi vay phải trả lại đồ đã vay đúng thời hạn quy định trong hợp đồng.

(2) Khi các bên chưa xác định thời gian hoàn trả thì bên vay phải trả lại những thứ đã vay
khi đã hoàn thành việc sử dụng hoặc lấy lợi nhuận của những thứ đó phù hợp với mục
đích quy định trong hợp đồng; tuy nhiên, với điều kiện là bên cho vay có thể yêu cầu trả
lại ngay những thứ đã vay ngay cả trước khi hoàn thành việc sử dụng hoặc chốt lời nếu
một khoảng thời gian đủ để sử dụng hoặc lấy Lợi nhuận đã trôi qua.

(3) Nếu các bên không quy định cụ thể thời điểm hoàn trả và mục đích sử dụng, chốt lời thì
bên cho vay có thể yêu cầu trả lại số đồ đã vay bất cứ lúc nào.

(Người vay xóa)

Điều 598: Bên vay có thể khôi phục vật đã mượn về tình trạng ban đầu và loại bỏ bất cứ thứ
gì kèm theo.

(Chấm dứt khoản vay để sử dụng khi Bên vay chết)

Điều 599 Các khoản vay để sử dụng sẽ mất hiệu lực đối với cái chết của bên đi vay.

(hạn chế về thời gian quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại và hoàn trả chi phí)

124
Điều 600 Yêu cầu bồi thường thiệt hại do sử dụng hoặc lợi nhuận của Vật không phù hợp
với mục đích chính của hợp đồng và để hoàn trả các chi phí phát sinh của bên vay, phải
được nộp trong vòng một năm kể từ thời điểm bên cho vay nhận được khoản trả lại Đồ
vật đã vay.

Phần 7 Hợp đồng thuê

Tiểu mục 1 Quy định chung

(Hợp đồng thuê)

Điều 601 Hợp đồng thuê sẽ có hiệu lực khi một trong các bên hứa sẽ cung cấp một Điều
nhất định cho bên kia sử dụng và lấy lợi nhuận và bên kia hứa sẽ trả tiền thuê cho việc
đó.

(Hợp đồng thuê ngắn hạn)

Điều 602 Trong trường hợp một người bị hạn chế năng lực hành động hoặc một người
không có thẩm quyền đối với hành vi định đoạt lập hợp đồng cho thuê, các hợp đồng thuê
được liệt kê trong các mục sau đây không được vượt quá các điều khoản quy định tương
ứng trong các mục đó:
(i) Cho thuê rừng để trồng, chặt cây: 10 năm;
(ii) Cho thuê đất không phải là hợp đồng thuê được liệt kê trong mục trước: 5 năm;
(iii) Cho thuê một tòa nhà: 3 năm; và
(iv) Thuê động sản: 6 tháng.

(Gia hạn hợp đồng thuê ngắn hạn)

Điều 603 Các điều khoản quy định tại Điều trên có thể được gia hạn; tuy nhiên, với điều
kiện là việc gia hạn phải được thực hiện trong vòng một năm trước khi hết thời hạn đối
với đất đai, và trong vòng 3 tháng trước khi hết thời hạn đối với một tòa nhà, và trong
vòng 1 tháng trước khi hết thời hạn đối với một động sản.

(Thời hạn thuê)

Điều 604 Thời hạn thuê không quá hai mươi năm. Ngay cả khi hợp đồng quy định thời hạn
dài hơn, thời hạn sẽ là 20 năm.
(2) Thời hạn của hợp đồng thuê có thể được gia hạn; tuy nhiên, với điều kiện là thời hạn đó
không được vượt quá hai mươi năm kể từ thời điểm gia hạn.

Tiểu mục 2: Hiệu lực của hợp đồng thuê

125
 (Hoàn thiện hợp đồng thuê)
Điều 605 Việc cho thuê bất động sản, khi được đăng ký, cũng sẽ có hiệu lực đối với một
người sau đó có được các quyền thực sự đối với bất động sản.

(Sửa chữa đồ cho thuê)

Điều 606 Bên cho thuê có nghĩa vụ thực hiện các sửa chữa cần thiết để sử dụng và thu lợi
nhuận của Vật cho thuê.
(2) Bên thuê không được từ chối nếu bên cho thuê có ý định thực hiện bất kỳ hành động nào
cần thiết cho việc bảo quản Vật được thuê.

(Hành động để bảo vệ trái với ý muốn của bên thuê)

Điều 607 Trong trường hợp bên cho thuê có ý định thực hiện một hành vi để bảo toàn Vật
cho thuê trái với ý muốn của bên thuê, nếu bên thuê không thể đạt được mục đích của
hợp đồng thuê như vậy thì bên thuê có quyền hủy bỏ hợp đồng.

(Yêu cầu hoàn trả chi phí của bên thuê)

Điều 608 Nếu bên thuê đã thanh toán các chi phí cần thiết đối với Vật cho thuê mà bên cho
thuê phải chịu, bên thuê có thể ngay lập tức yêu cầu bên cho thuê hoàn trả khoản chi phí
đó.
(2) Nếu bên thuê đã phát sinh các chi phí hữu ích liên quan đến Vật được thuê, bên cho thuê
phải hoàn trả các chi phí đó khi chấm dứt hợp đồng thuê theo các quy định tại khoản (2)
Điều 196; tuy nhiên, với điều kiện là tòa án có thể, theo yêu cầu của bên cho thuê, cho
phép một khoảng thời gian hợp lý để hoàn trả khoản tiền đó.

(Nhu cầu giảm tiền thuê nhà do lợi nhuận giảm)

Điều 609 Bên thuê đất nhằm mục đích kiếm lợi nhuận có thể, nếu thu được lợi nhuận thấp
hơn tiền thuê do bất khả kháng, yêu cầu giảm số tiền thuê xuống mức lợi nhuận; tuy
nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng đối với việc cho thuê đất ở.

(Chấm dứt do giảm lợi nhuận)

Điều 610 Trong các trường hợp của Điều trên, bên thuê nêu tại Điều đó có thể hủy bỏ hợp
đồng nếu có lợi nhuận thấp hơn tiền thuê trong ít nhất hai năm liên tục vì lý do bất khả
kháng.

(Nhu cầu giảm tiền thuê do mất một phần vật cho thuê)

126
Điều 611 Nếu bất kỳ phần nào của vật cho thuê bị mất do các nguyên nhân không phải do
sơ suất của bên thuê thì bên thuê có thể yêu cầu giảm tiền thuê tương ứng với giá trị của
phần bị mất.
(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, nếu bên thuê không thể đạt được mục
đích của hợp đồng thuê chỉ với phần còn lại, bên thuê có thể hủy bỏ hợp đồng.

(Hạn chế về chuyển nhượng và cho thuê lại hợp đồng thuê)
Điều 612 Bên thuê không được chuyển nhượng quyền của bên thuê hoặc cho thuê lại Vật
được thuê mà không có sự chấp thuận của bên cho thuê.
(2) Nếu bên thuê cho phép bất kỳ bên thứ ba nào sử dụng hoặc lấy lợi nhuận của Vật cho
thuê vi phạm các quy định của khoản trên, bên cho thuê có thể hủy bỏ hợp đồng.

(Hiệu lực của việc cho thuê lại)

Điều 613 Nếu bên thuê lại hợp pháp vật được thuê thì bên thuê lại có nghĩa vụ trực tiếp đối
với bên cho thuê. Trong những trường hợp như vậy, việc trả trước tiền thuê nhà có thể
không được khẳng định chống lại bên cho thuê.
(2) Các quy định của khoản trên không được ngăn cản bên cho thuê thực hiện các quyền
của mình đối với bên thuê.

(Thời gian thanh toán tiền thuê nhà)

Điều 614 Tiền thuê phải được trả vào cuối tháng đối với động sản, nhà cửa và đất cho mục
đích ở, và vào cuối năm đối với đất khác; tuy nhiên, với điều kiện là, đối với bất cứ thứ gì
có mùa thu hoạch, tiền thuê phải được thanh toán ngay sau mùa đó.

(nghĩa vụ thông báo của bên thuê)

Điều 615 Nếu Vật cho thuê yêu cầu sửa chữa, hoặc nếu bất kỳ người nào khẳng định quyền
đối với Vật được thuê, bên thuê phải thông báo ngay cho bên cho thuê; tuy nhiên, với
điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu điều này đã được bên cho thuê biết.

(Mutatis Mutandis áp dụng các khoản vay để sử dụng)

Điều 616 Các quy định tại khoản (1) Điều 594, khoản (1) Điều 597 và Điều 598 được áp
dụng với những sửa đổi thích đáng đối với hợp đồng thuê.

Tiểu mục 3 Chấm dứt hợp đồng thuê

(Đề nghị chấm dứt hợp đồng thuê với thời hạn không xác định)

127
Điều 617 Nếu các bên không quy định cụ thể thời hạn của hợp đồng thuê, một trong hai bên
có thể yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê bất cứ lúc nào. Trong những trường hợp như vậy,
hợp đồng thuê được liệt kê trong các mục sau đây sẽ chấm dứt khi hết thời hạn tương ứng
kể từ ngày yêu cầu chấm dứt theo quy định tương ứng trong các mục đó:
(i) Cho thuê đất: một năm;
(ii) Cho thuê tòa nhà: ba tháng; và
(iii) Cho thuê động sản và cơ sở cho thuê chỗ ngồi: một ngày.
(2) Đối với việc cho thuê đất có mùa thu hoạch, yêu cầu chấm dứt phải được thực hiện sau
khi kết thúc mùa vụ đó và trước khi bắt đầu canh tác tiếp theo.

(Bảo lưu quyền chấm dứt hợp đồng thuê với các điều khoản xác định)
Điều 618 Ngay cả khi các bên xác định thời hạn thuê, các quy định của Điều trên sẽ được
áp dụng với những sửa đổi thích hợp nếu một bên bảo lưu, hoặc cả hai bên bảo lưu,
quyền chấm dứt trong thời hạn đó.

(Giả định gia hạn hợp đồng thuê)

Điều 619 Trong trường hợp bên thuê tiếp tục sử dụng hoặc lấy lợi nhuận của Vật sau khi
hết thời hạn thuê, nếu bên cho thuê biết điều tương tự không phản đối, thì được coi là hợp
đồng thuê tiếp theo được ký kết theo các điều kiện tương tự như điều kiện của hợp đồng
thuê trước đó. Trong trường hợp này, mỗi bên có thể yêu cầu chấm dứt theo quy định tại
Điều 617.
(2) Nếu một trong các bên đã cung cấp bảo đảm cho hợp đồng thuê trước đó, bảo đảm sẽ bị
hủy bỏ khi hết thời hạn; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho tiền
đặt cọc.

(Hiệu lực của việc hủy hợp đồng thuê)

Điều 620 Trong trường hợp hợp đồng thuê bị hủy bỏ, việc hủy bỏ sẽ chỉ có hiệu lực đối với
tương lai. Trong những trường hợp như vậy, nếu một trong các bên sơ suất, yêu cầu bồi
thường thiệt hại đối với bên đó sẽ không bị loại trừ.

(Giới hạn về thời gian quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại và bồi hoàn chi phí)
Điều 621 Các quy định tại Điều 600 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
hợp đồng thuê.
Điều 622 đã xóa

Phần 8 Việc làm

128
 (Việc làm)

Điều 623 Hợp đồng lao động có hiệu lực khi một trong các bên hứa với bên kia sẽ làm việc
và bên kia hứa sẽ trả thù lao cho bên kia.

(Thời điểm trả thù lao)

Điều 624 Người lao động không được đòi thù lao cho đến khi công việc mà họ hứa thực
hiện đã hoàn thành.

(2) Thù lao quy định có liên quan đến một khoảng thời gian có thể được yêu cầu khi hết
thời hạn đó.

(Hạn chế chuyển nhượng quyền của người sử dụng lao động)

Điều 625 Người sử dụng lao động không được chuyển nhượng quyền của mình cho người
thứ ba, trừ khi người sử dụng lao động được sự đồng ý của người lao động.

(2) Người lao động không được khiến bất kỳ bên thứ ba nào làm việc thay mặt mình trừ
khi người lao động có được sự đồng ý của người sử dụng lao động.

(3) Nếu người lao động khiến bất kỳ bên thứ ba nào làm việc vi phạm các quy định của
khoản trên, người sử dụng lao động có thể hủy bỏ hợp đồng.

(Hủy bỏ việc làm có thời hạn)

Điều 626 Nếu thời hạn làm việc vượt quá năm năm, hoặc việc làm được tiếp tục trong suốt
cuộc đời của một trong hai bên hoặc bất kỳ bên thứ ba nào, một trong hai bên có thể hủy
bỏ hợp đồng bất cứ lúc nào sau khi hết hạn năm năm; tuy nhiên, với điều kiện năm năm
nói trên sẽ là mười năm đối với việc làm cho mục đích học nghề trong thương mại và
công nghiệp.

(2) Nếu một người có ý định hủy bỏ hợp đồng theo các quy định của đoạn trên, anh ta / cô
ta phải thông báo trước ba tháng.

(Đề nghị chấm dứt việc làm không xác định thời hạn)

Điều 627 Nếu các bên chưa quy định thời hạn làm việc, một trong hai bên có thể yêu cầu
chấm dứt bất cứ lúc nào. Trong những trường hợp như vậy, việc làm sẽ chấm dứt khi hết
hạn hai tuần kể từ ngày yêu cầu chấm dứt.

(2) Nếu thù lao được quy định có liên quan đến một khoảng thời gian, yêu cầu chấm dứt có
thể được thực hiện đối với khoảng thời gian tiếp theo trở đi; tuy nhiên, với điều kiện là
yêu cầu chấm dứt phải được thực hiện trong nửa đầu của giai đoạn hiện tại.

129
(3) Nếu thù lao được quy định có liên quan đến khoảng thời gian từ sáu tháng trở lên, yêu
cầu chấm dứt theo khoản trên phải được thực hiện ba tháng trước khi chấm dứt.

(Hủy bỏ việc làm vì những lý do không thể tránh khỏi)

Điều 628 Ngay cả trong trường hợp các bên đã quy định thời hạn làm việc, nếu có lý do
không thể tránh khỏi, một trong hai bên có thể hủy bỏ ngay hợp đồng. Trong những
trường hợp như vậy, nếu nguyên nhân phát sinh từ sơ suất của một trong hai bên, bên đó
phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên kia.

(Giả định gia hạn việc làm)

Điều 629 Trong trường hợp người lao động tiếp tục làm công việc của mình sau khi hết
thời hạn làm việc, nếu người sử dụng lao động biết điều đó và không phản đối, thì được
coi là việc tiếp tục được thực hiện theo các điều kiện tương tự như việc làm của công việc
trước đó. Trong trường hợp này, mỗi bên có thể yêu cầu chấm dứt theo quy định tại Điều
627.

(2) Nếu một trong hai bên đã cung cấp bảo đảm cho việc làm trước đó, bảo đảm sẽ bị hủy
bỏ khi hết thời hạn; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng cho trái phiếu
trung thực.

(Hiệu lực của việc hủy bỏ việc làm)

Điều 630 Các quy định tại Điều 620 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
việc làm.

(Yêu cầu chấm dứt do mở thủ tục phá sản đối với người sử dụng lao động)

Điều 631 Trong trường hợp người sử dụng lao động phải chịu phán quyết bắt đầu thủ tục
phá sản, người lao động hoặc người được ủy thác phá sản có thể yêu cầu chấm dứt theo
quy định tại Điều 627 ngay cả khi việc làm có thời hạn. Trong những trường hợp như
vậy, không bên nào có thể yêu cầu bên kia bồi thường thiệt hại do việc chấm dứt.

Phần 9 Hợp đồng làm việc

(Hợp đồng làm việc)

Điều 632 Hợp đồng lao động có hiệu lực khi một trong các bên hứa hoàn thành công việc
và bên kia hứa sẽ trả thù lao cho kết quả của công việc.

(Thời điểm trả thù lao)

130
Điều 633 Thù lao phải được trả đồng thời với việc giao đối tượng công việc đã thực hiện;
tuy nhiên, với điều kiện là, nếu không cần giao một Vật thì các quy định tại khoản (1)
Điều 624 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

(Bảo hành của nhà thầu)

Điều 634 Nếu có bất kỳ khiếm khuyết nào trong đối tượng công việc được thực hiện, bên
đặt hàng công trình có thể yêu cầu nhà thầu sửa chữa khiếm khuyết, chỉ định một khoảng
thời gian hợp lý; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu khiếm khuyết
không đáng kể và sẽ cần quá nhiều chi phí cho việc sửa chữa.

(2) Bên đặt hàng công trình có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại thay hoặc ngoài việc sửa
chữa khiếm khuyết. Trong những trường hợp như vậy, các quy định của Điều 533 sẽ
được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

Điều 635 Nếu có bất kỳ khiếm khuyết nào trong đối tượng công việc được thực hiện và
mục đích của hợp đồng không thể đạt được do khiếm khuyết, bên đặt hàng công trình có
thể hủy bỏ hợp đồng; tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng cho một tòa nhà
hoặc cấu trúc khác trên đất.

(Không áp dụng quy định về bảo hành của nhà thầu)

Điều 636 Các quy định của hai Điều trên sẽ không được áp dụng nếu khiếm khuyết trong
đối tượng của công việc phát sinh do bản chất của vật liệu được cung cấp bởi, hoặc
hướng dẫn của bên đặt hàng công trình; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng nếu nhà thầu biết rằng các tài liệu hoặc hướng dẫn không phù hợp nhưng không tiết
lộ như vậy.

(Thời hạn bảo hành của Nhà thầu)

Điều 637 Yêu cầu sửa chữa hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại và hủy bỏ hợp đồng theo ba
Điều trên phải được thực hiện trong vòng một năm kể từ thời điểm giao đối tượng của
công việc.

(2) Trong trường hợp không yêu cầu chuyển giao đối tượng, khoảng thời gian nêu tại đoạn
trên bắt đầu từ thời điểm hoàn thành công việc.

Điều 638 Một nhà thầu xây dựng một tòa nhà hoặc kết cấu khác trên đất phải chịu trách
nhiệm bảo hành đối với các khiếm khuyết trong kết cấu hoặc mặt đất trong thời gian năm
năm kể từ khi giao hàng; tuy nhiên, với điều kiện là thời hạn là mười năm đối với các kết
cấu làm bằng đá, đất, gạch, bê tông, thép và các kết cấu tương tự khác.

131
(2) Nếu bất kỳ cấu trúc nào bị mất hoặc hư hỏng do các khiếm khuyết quy định tại khoản
trên, bên đặt hàng công trình phải thực hiện các quyền theo quy định tại Điều 634 trong
vòng một năm kể từ thời điểm mất mát hoặc hư hỏng.

(Gia hạn thời hạn bảo hành)

Điều 639 Thời hạn quy định tại Điều 637 và khoản (1) Điều trên có thể được gia hạn bằng
hợp đồng miễn là không vượt quá thời hạn quy định đối với đơn thuốc tuyệt chủng theo
quy định tại Điều 167.

(Thỏa thuận đặc biệt không bảo hành)

Điều 640 Ngay cả khi nhà thầu đồng ý với một thỏa thuận đặc biệt có hiệu lực rằng nhà
thầu sẽ không chịu trách nhiệm về bảo hành quy định tại Điều 634 hoặc Điều 635, nhà
thầu có thể không được miễn trách nhiệm của nhà thầu đối với các sự kiện mà nhà thầu
biết và không tiết lộ.

(Hủy hợp đồng do bên đặt hàng)

Điều 641 Bên đặt hàng công việc có thể hủy bỏ hợp đồng bất cứ lúc nào trong khi nhà thầu
chưa hoàn thành công việc bằng cách bồi thường bất kỳ thiệt hại nào.

(Hủy bỏ khi bắt đầu thủ tục phá sản đối với công việc đặt hàng)

Điều 642 Trong trường hợp bên đặt hàng công việc phải chịu phán quyết về việc bắt đầu
thủ tục phá sản, nhà thầu hoặc người được ủy thác phá sản có thể hủy bỏ hợp đồng.
Trong những trường hợp như vậy, nhà thầu có thể tham gia vào việc phân phối bất động
sản bị phá sản liên quan đến thù lao cho công việc đã thực hiện và bất kỳ chi phí nào
không được bao gồm trong khoản thù lao đó.

(2) Trong các trường hợp quy định tại khoản trên, yêu cầu bồi thường thiệt hại do việc hủy
bỏ hợp đồng chỉ được phép đối với các nhà thầu theo hợp đồng bị hủy bỏ bởi người được
ủy thác phá sản. Trong những trường hợp như vậy, các nhà thầu sẽ tham gia vào việc
phân phối bất động sản bị phá sản đối với những thiệt hại đó.

Mục 10 Nhiệm vụ

(Nhiệm vụ)

Điều 643 Một ủy thác sẽ có hiệu lực khi một trong các bên ủy quyền cho bên kia thực hiện
một hành vi pháp lý và bên kia chấp nhận ủy quyền.

(Nhiệm vụ chăm sóc nhân viên)

132
Điều 644: Người được uỷ thác có nghĩa vụ điều hành công việc được ủy quyền với sự chăm
sóc của người quản lý tốt, tuân thủ mục đích chính của nhiệm vụ.

(Báo cáo của Mandatary)

Điều 645 Bên uỷ thác phải, nếu bên uỷ thác yêu cầu, báo cáo tình trạng hiện tại của việc
quản lý doanh nghiệp được uỷ thác bất cứ lúc nào và phải báo cáo quá trình và kết quả
ngay sau khi hoàn thành nhiệm vụ.

(Giao hàng nhận bằng mandatary)

Điều 646 Bên uỷ thác phải giao cho bên uỷ thác các khoản tiền và những thứ khác mà mình
đã nhận được trong quá trình điều hành công việc được uỷ thác. Điều tương tự cũng sẽ áp
dụng cho những thành quả mà người đàn ông đã gặt hái được.

(2) Bên uỷ thác phải thay mặt bên uỷ thác chuyển giao cho bên uỷ thác các quyền mà bên
uỷ thác đã có được dưới tên riêng của mình.

(Trách nhiệm của người quản lý đối với việc tiêu thụ tiền)

Điều 647 Nếu bên uỷ thác đã tiêu thụ tiền vì lợi ích cá nhân của mình mà bên uỷ thác phải
giao cho bên uỷ thác hoặc bất kỳ khoản tiền nào được sử dụng vì lợi ích của bên uỷ thác
thì bên uỷ thác phải trả lãi cho khoảng thời gian kể từ ngày tiêu thụ đó. Trong trường hợp
này, nếu vẫn còn thiệt hại thì bên uỷ thác có trách nhiệm bồi thường.

(Thù lao cho Mandatary)

Điều 648 Trong trường hợp không có bất kỳ thỏa thuận đặc biệt nào, bên uỷ thác không
được yêu cầu thù lao từ bên uỷ thác.

(2) Trong trường hợp bên uỷ thác được nhận thù lao, bên uỷ thác không được yêu cầu bồi
thường cho đến khi và trừ khi người đó đã thực hiện công việc được uỷ thác; tuy nhiên,
với điều kiện là nếu thù lao được quy định có liên quan đến thời gian, các quy định tại
khoản (2) Điều 624 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

(3) Nếu nhiệm vụ chấm dứt trong quá trình thực hiện vì những lý do không liên quan đến
việc ủy thác, bên ủy thác có thể yêu cầu thù lao tương ứng với việc thực hiện đã hoàn
thành.

(Yêu cầu tạm ứng chi phí của Mandatary)

Điều 649 Nếu phát sinh chi phí trong việc điều hành hoạt động kinh doanh được uỷ thác,
bên uỷ thác phải, theo yêu cầu của bên uỷ thác, phải tạm ứng cho các chi phí đó.

(Yêu cầu hoàn trả chi phí của Mandatary)

133
Điều 650 Nếu bên uỷ thác phát sinh các chi phí cần thiết cho việc quản lý doanh nghiệp
được uỷ thác thì bên uỷ thác có thể yêu cầu bên uỷ thác hoàn trả các chi phí đó và bất kỳ
khoản lãi nào kể từ ngày phát sinh chi phí.

(2) Nếu bên uỷ thác phát sinh bất kỳ nghĩa vụ nào được phát hiện là cần thiết cho việc quản
lý doanh nghiệp được ủy quyền, bên uỷ thác có thể yêu cầu bên uỷ thác thực hiện nghĩa
vụ thay mặt cho bên ủy thác. Trong những trường hợp như vậy, nếu nghĩa vụ chưa đến
hạn, bên uỷ thác có thể yêu cầu bên uỷ thác đưa ra biện pháp bảo đảm hợp lý.

(3) Nếu bên uỷ thác chịu bất kỳ tổn thất nào do việc quản lý doanh nghiệp được uỷ thác mà
không có sơ suất trong việc ủy thác thì có quyền yêu cầu bên uỷ thác bồi thường tổn thất.

(Hủy bỏ nhiệm vụ)

Điều 651 Một nhiệm vụ có thể bị hủy bỏ bởi một trong hai bên bất cứ lúc nào.

(2) Nếu một trong các bên hủy bỏ ủy thác tại thời điểm gây bất lợi cho bên kia, bên trước
phải bồi thường thiệt hại mà bên kia phải chịu; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ
không áp dụng nếu có căn cứ không thể tránh khỏi.

(Hiệu lực của việc hủy bỏ nhiệm vụ)

Điều 652 Quy định tại Điều 620 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với các
nhiệm vụ.

(Căn cứ chấm dứt nhiệm vụ)

Điều 653 Nhiệm vụ chấm dứt khi:

(i) Bên uỷ thác hoặc bên uỷ thác chết;
(ii) Bên uỷ thác hoặc bên uỷ thác phải có quyết định mở thủ tục phá sản;
(iii) Việc ủy thác phải tuân theo lệnh bắt đầu giám hộ.

(Xử lý sau khi chấm dứt nhiệm vụ)

Điều 654 Trong trường hợp bên uỷ thác chấm dứt, nếu có tình tiết cấp bách thì bên uỷ thác
hoặc người thừa kế, người đại diện theo pháp luật của bên uỷ thác phải thực hiện các biện
pháp định đoạt cần thiết cho đến khi bên uỷ thác hoặc người thừa kế, người đại diện theo
pháp luật của bên uỷ thác có thể phụ trách công việc được uỷ thác.

(Yêu cầu hoàn thiện việc chấm dứt nhiệm vụ)

Điều 655 Các căn cứ chấm dứt ủy thác có thể không được khẳng định chống lại bên kia trừ
khi bên kia được thông báo hoặc biết về điều tương tự.
134
 (Quasi-Uỷ thác)

Điều 656 Các quy định của Mục này sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các nhiệm vụ kinh doanh không cấu thành hành vi pháp lý.

Phần 11 Tiền gửi

(Tiền gửi)

Điều 657 Tiền đặt cọc sẽ có hiệu lực khi một trong các bên nhận được một Điều nhất định
bằng cách hứa rằng họ sẽ giữ lại nó cho bên kia.

(Sử dụng vật ký gửi và lưu giữ bởi bên thứ ba)

Điều 658 Người lưu chiểu không được sử dụng hoặc cho phép bên thứ ba giữ lại Vật đã gửi
mà không có sự đồng ý của người gửi tiền.

(2) Các quy định tại Điều 105 và khoản (2) Điều 107 sẽ được áp dụng với những sửa đổi
thích đáng đối với trường hợp cơ quan lưu chiểu có thể cho phép bên thứ ba giữ lại
những thứ đã lưu chiểu.

(Nhiệm vụ chăm sóc lưu ký vô cớ)

Điều 659 Người đã nhận tiền đặt cọc vô cớ thì có nghĩa vụ giữ lại vật đã ký cọc, thực hiện
việc chăm sóc giống như tài sản của mình.

(Nghĩa vụ lưu chiểu phải thông báo)

Điều 660 Nếu một bên thứ ba khẳng định quyền đối với Vật được gửi tiền đã khởi kiện
người lưu chiểu, hoặc đã thực hiện một tệp đính kèm, đính kèm tạm thời hoặc định đoạt
tạm thời, người lưu chiểu phải thông báo cho người gửi tiền về sự kiện đó ngay lập tức.

(Bồi thường thiệt hại của người gửi tiền)

Điều 661 Người gửi tiền phải bồi thường cho người gửi tiền đối với những thiệt hại xảy ra
do bản chất hoặc khiếm khuyết của Vật được gửi; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ
không áp dụng nếu người gửi tiền không biết về bản chất hoặc khiếm khuyết đó, hoặc
người gửi tiền biết về bản chất hoặc khiếm khuyết đó.

(Nhu cầu hoàn trả của người gửi tiền)

Điều 662 Ngay cả khi các bên quy định thời gian trả lại Vật đã đặt cọc, người đặt cọc có thể
yêu cầu trả lại vật đó bất cứ lúc nào.

(Thời điểm trả lại vật đã gửi)

135
Điều 663 Nếu các bên không quy định cụ thể thời điểm trả lại Vật đã đặt cọc, người lưu
chiểu có thể trả lại vật đó bất cứ lúc nào.

(2) Nếu thời gian trả hàng được chỉ định, người đặt cọc không được trả lại hàng hóa đã ký
quỹ trước ngày đến hạn trừ khi có căn cứ không thể tránh khỏi.

(nơi trả lại vật đã gửi)

Điều 664 Nơi trả lại Vật đã gửi phải ở nơi giữ lại; tuy nhiên, với điều kiện là nếu người lưu
chiểu đã thay đổi nơi lưu giữ trên cơ sở hợp lý, việc trả lại có thể được thực hiện tại nơi
lưu giữ hiện tại đó.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các quy định về nhiệm vụ)

Điều 665 Các quy định từ Điều 646 đến Điều 650 (trừ khoản (3) Điều này) sẽ được áp dụng
với những sửa đổi thích đáng đối với tiền gửi.

(Tiền gửi để tiêu dùng)

Điều 666 Các quy định của Mục 5 (Cho vay để tiêu dùng) sẽ được áp dụng với những sửa
đổi thích đáng đối với các trường hợp mà người lưu ký có thể, theo hợp đồng, tiêu thụ
Vật ký gửi.

(2) Bất kể các quy định tại khoản (1) Điều 591 sẽ áp dụng những sửa đổi thích đáng theo
khoản trên, nếu hợp đồng nêu tại khoản trên không quy định cụ thể thời điểm hoàn trả,
người đặt cọc có thể yêu cầu hoàn trả bất cứ lúc nào.

Phần 12 Quan hệ đối tác

(Hợp đồng hợp tác)

Điều 667 Hợp đồng hợp danh có hiệu lực khi mỗi bên hứa sẽ tham gia kinh doanh chung
bằng cách đóng góp.

(2) Đối tượng đóng góp có thể là dịch vụ.

(Sở hữu chung trong tài sản hợp danh)

Điều 668 Các khoản đóng góp của các thành viên và tài sản hợp danh khác do tất cả các
thành viên đồng sở hữu.

(Trách nhiệm về việc không cung cấp đóng góp bằng tiền)

Điều 669 Trong trường hợp tiền là đối tượng đóng góp, nếu thành viên không đóng góp
phần đóng góp của mình thì phải trả lãi cho khoản đóng góp đó và phải bồi thường thiệt
hại.
136
 (Phương pháp quản lý doanh nghiệp)

Điều 670 Việc quản lý doanh nghiệp hợp danh do đa số các thành viên quyết định.

(2) Nếu có nhiều hơn một người được ủy quyền quản lý doanh nghiệp được đề cập trong
đoạn trước theo hợp đồng hợp danh (được gọi trong đoạn sau là "Cán bộ điều hành"),
điều tương tự sẽ được xác định theo đa số.

(3) Bất kể các quy định của hai đoạn trên, hoạt động kinh doanh thông thường của công ty
hợp danh có thể được thực hiện bởi từng đối tác hoặc từng Cán bộ điều hành riêng lẻ; tuy
nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu các đối tác hoặc Nhân viên điều
hành khác đưa ra phản đối trước khi hoàn thành kinh doanh.

(Mutatis Mutandis Áp dụng các quy định về nhiệm vụ)

Điều 671 Các quy định từ Điều 646 đến Điều 650 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với các thành viên quản lý hoạt động kinh doanh của công ty hợp danh.

(Từ chức và sa thải đối tác điều hành)

Điều 672 Trường hợp một hoặc nhiều thành viên được ủy quyền quản lý hoạt động kinh
doanh công ty hợp danh theo hợp đồng hợp danh thì các thành viên đó không được từ
chức nếu không có căn cứ hợp lý.

(2) Các thành viên được đề cập trong khoản trên có thể bị sa thải theo thỏa thuận nhất trí
của các đối tác khác, giới hạn trong trường hợp có căn cứ chính đáng.

(Kiểm tra bởi các đối tác về điều kiện hợp tác, kinh doanh và tài sản)

Điều 673: Mỗi thành viên có quyền kiểm tra tình trạng kinh doanh và tài sản của công ty
hợp danh, kể cả trường hợp không có quyền quản lý công việc kinh doanh của công ty.

(Tỷ lệ phân phối lãi lỗ của đối tác)

Điều 674 Trường hợp các thành viên không quy định tỷ lệ phân chia lãi, lỗ của công ty thì
tỷ lệ này được xác định tương ứng với giá trị phần vốn góp của từng thành viên.

(2) Nếu tỷ lệ phân phối chỉ được xác định đối với lãi hoặc lỗ, thì tỷ lệ này được coi là phổ
biến đối với lãi và lỗ.

(Thực hiện quyền của chủ nợ của công ty hợp danh đối với đối tác)

Điều 675 Nếu chủ nợ của công ty hợp danh, khi phát sinh yêu cầu bồi thường, tỷ lệ phần
thua lỗ của thành viên hợp danh, chủ nợ có thể thực hiện các quyền của mình đối với mỗi
thành viên theo tỷ lệ bằng nhau.

137
 (Cổ phần của đối tác xử lý và phân chia tài sản hợp danh)

Điều 676 Nếu một thành viên định đoạt phần của mình đối với tài sản của công ty hợp danh
thì việc định đoạt có thể không được khẳng định đối với công ty hợp danh và các bên thứ
ba đã giao dịch với công ty.

(2) Một đối tác không được yêu cầu phân chia tài sản hợp danh trước khi tài sản đó được
thanh lý.

(Không bù trừ bởi người có nghĩa vụ hợp danh)

Điều 677 Người có nghĩa vụ của công ty hợp danh không được miễn trừ nghĩa vụ của mình
đối với yêu cầu của mình đối với các thành viên.

(Rút đối tác)

Điều 678 Nếu hợp đồng hợp danh không quy định thời hạn của quan hệ đối tác, hoặc quy
định rằng quan hệ đối tác sẽ tiếp tục suốt đời của một đối tác nhất định, mỗi bên có thể
rút lui bất cứ lúc nào; tuy nhiên, với điều kiện là, trừ khi có căn cứ không thể tránh khỏi,
một thành viên không được rút lui vào thời điểm gây bất lợi cho quan hệ đối tác.

(2) Ngay cả trong trường hợp thời hạn hợp tác được chỉ định, mỗi thành viên có thể rút lui
nếu có căn cứ không thể tránh khỏi.

Điều 679 Ngoài các trường hợp nêu tại Điều trên, các thành viên phải rút lui với các căn cứ
sau đây:
(i) Đối tác chết;
(ii) Đối tác phải chịu phán quyết về việc bắt đầu thủ tục phá sản;
(iii) Đối tác phải tuân theo lệnh bắt đầu giám hộ;
(iv) Đối tác đã bị trục xuất.

(Trục xuất đối tác)

Điều 680 Việc trục xuất một đối tác có thể được thực hiện bởi sự đồng ý nhất trí của các
đối tác khác, giới hạn trong trường hợp có căn cứ chính đáng; tuy nhiên, với điều kiện là
việc trục xuất có thể không được khẳng định chống lại một đối tác bị trục xuất trừ khi có
thông báo về hiệu lực đó được đưa ra cho đối tác đó.

(Hoàn trả cổ phần của đối tác rút tiền)

Điều 681 Các tài khoản giữa bên rút tiền và các đối tác khác phải được giải quyết theo điều
kiện của tài sản hợp danh tại thời điểm rút tiền.
138
(2) Cổ phần của đối tác rút tiền có thể được hoàn trả bằng tiền, bất kể loại đóng góp của họ.

(3) Đối với bất kỳ vấn đề nào chưa được hoàn thành tại thời điểm rút tiền, các tài khoản có
thể được tạo sau khi hoàn thành vấn đề đó.

(Nguyên nhân giải thể công ty hợp danh)

Điều 682 Một công ty hợp danh sẽ bị giải thể khi hoàn thành thành công việc kinh doanh là
đối tượng của nó, hoặc do không thể hoàn thành thành công đó.

(Đề nghị giải thể công ty hợp danh)

Điều 683 Mỗi thành viên có quyền yêu cầu giải thể công ty hợp danh nếu có căn cứ không
thể tránh khỏi.

(Hiệu lực của việc hủy bỏ hợp đồng hợp tác)

Điều 684 Các quy định tại Điều 620 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
hợp đồng liên danh.

(Thanh lý quan hệ đối tác và chỉ định người thanh lý)

Điều 685 Khi một công ty hợp danh bị giải thể, việc thanh lý sẽ được quản lý chung bởi tất
cả các thành viên hoặc bởi một người thanh lý do cùng một người chỉ định.

(2) Một nhà thanh lý sẽ được chỉ định bởi đa số tất cả các đối tác.

(Phương pháp quản lý nghiệp vụ thanh lý)

Điều 686 Các quy định tại Điều 670 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
trường hợp có nhiều hơn một người thanh lý.

(Từ chức và sa thải Người thanh lý là Đối tác)

Điều 687 Các quy định tại Điều 672 được áp dụng với những sửa đổi thích hợp đối với
trường hợp người thanh lý được chỉ định trong số các thành viên theo hợp đồng hợp
danh.

(Nhiệm vụ, quyền hạn của người thanh lý và phương thức phân chia tài sản còn lại)

Điều 688 Người thanh lý có nhiệm vụ:

(i) kết thúc hoạt động kinh doanh hiện tại
(ii) thu hồi nợ và thực hiện nghĩa vụ; và
(iii) giao tài sản còn lại.

139
(2) Người thanh lý có thể thực hiện bất kỳ và tất cả các hành vi để thực hiện các nhiệm vụ
của mình được liệt kê trong các mục tương ứng của đoạn trước.

(3) Tài sản còn lại được phân phối tương ứng với giá trị phần vốn góp của từng thành viên.

Phần 13 Niên kim cuộc sống

(Niên kim cuộc sống)

Điều 689 Niên kim trọn đời sẽ có hiệu lực khi một trong các bên hứa sẽ giao tiền hoặc
những thứ khác cho bên kia hoặc bên thứ ba theo định kỳ cho đến khi bên thứ nhất, bên
kia hoặc bên thứ ba qua đời.

(Kế toán niên kim cuộc sống)

Điều 690 Niên kim trọn đời được tính hàng ngày.

(Hủy bỏ hợp đồng niên kim trọn đời)

Điều 691 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ trong niên kim trọn đời đã nhận được tiền gốc
cho niên kim trọn đời, nếu bên có nghĩa vụ không thanh toán niên kim trọn đời hoặc
không thực hiện các nghĩa vụ khác thì bên kia có thể yêu cầu trả lại tiền gốc. Trong
những trường hợp như vậy, bên kia phải trả lại số tiền niên kim trọn đời mà họ đã nhận
được cho người có nghĩa vụ của niên kim trọn đời, trừ đi số tiền lãi trên tiền gốc đó.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ không loại trừ các yêu cầu bồi thường thiệt hại.

(Hủy hợp đồng niên kim trọn đời và thực hiện đồng thời)

Điều 692 Các quy định của Điều 533 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các trường hợp nêu tại Điều trên.

(Tuyên bố tiếp tục yêu cầu bồi thường niên kim trọn đời)

Điều 693 Nếu một cái chết quy định tại Điều 689 xảy ra do căn cứ quy cho người có nghĩa
vụ trong niên kim trọn đời, tòa án có thể, theo yêu cầu của người có nghĩa vụ trong niên
kim trọn đời hoặc những người thừa kế của người có quyền, tuyên bố rằng yêu cầu bồi
thường niên kim trọn đời sẽ tiếp tục trong một thời gian hợp lý.

(2) Các quy định của khoản trên không loại trừ việc thực hiện các quyền quy định tại Điều
691.

(Quà tặng di chúc của niên kim cuộc sống)

Điều 694 Các quy định của Mục này sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp đối với
quà tặng di chúc của niên kim trọn đời.
140
 Phần 14 Các khu định cư

(Khu định cư)

Điều 695 Giải quyết có hiệu lực khi các bên tranh chấp hứa sẽ giải quyết tranh chấp thông
qua nhượng bộ đối ứng.

(Ảnh hưởng của các khu định cư)

Điều 696 Trong trường hợp thừa nhận khi giải quyết rằng một trong các bên có quyền là đối
tượng của tranh chấp, hoặc bên kia không có quyền, nếu có bằng chứng kết luận để có
hiệu lực rằng bên thứ nhất không có quyền trong quá khứ, hoặc bên kia đã có quyền, Các
quyền được coi là chuyển giao cho bên thứ nhất hoặc bị hủy bỏ khi giải quyết.

Chương III Negotiorum Gestio (Quản lý kinh doanh)

(Negotiorum Gestio (Quản lý kinh doanh))

Điều 697 Người bắt đầu quản lý doanh nghiệp cho người khác mà không có nghĩa vụ phải
làm như vậy (sau đây gọi tắt là "Người quản lý") phải quản lý doanh nghiệp đó (sau đây
gọi là "Quản lý doanh nghiệp") phù hợp với bản chất của doanh nghiệp, sử dụng phương
pháp phù hợp nhất với lợi ích của người khác đó (bên ủy thác).

(2) Người quản lý phải tham gia quản lý kinh doanh theo ý định của hiệu trưởng nếu người
quản lý biết, hoặc có thể phỏng đoán ý định đó.

(Quản lý khẩn cấp doanh nghiệp)

Điều 698 Nếu người quản lý tham gia quản lý kinh doanh để cho phép bên ủy thác thoát
khỏi nguy hiểm sắp xảy ra đối với người, danh tiếng hoặc tài sản của bên ủy thác, người
quản lý sẽ không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do chính họ gây ra, trừ khi
người đó đã hành động thiếu thiện chí hoặc sơ suất nghiêm trọng.

(nghĩa vụ của người quản lý phải thông báo)

Điều 699 Người quản lý phải thông báo cho hiệu trưởng rằng người quản lý đã bắt đầu
quản lý doanh nghiệp; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu hiệu
trưởng đã biết điều tương tự.

(Tiếp tục quản lý kinh doanh của các nhà quản lý)

Điều 700 Người quản lý phải tiếp tục quản lý doanh nghiệp cho đến khi bên ủy thác hoặc
người thừa kế hoặc người đại diện hợp pháp của họ có thể thực hiện được; tuy nhiên, với
điều kiện là điều này sẽ không áp dụng trong trường hợp rõ ràng rằng việc tiếp tục quản
lý doanh nghiệp trái với ý định của bên ủy thác, hoặc gây bất lợi cho bên ủy thác.
141
 (Mutatis Mutandis Áp dụng các quy định về nhiệm vụ)

Điều 701 Các quy định từ Điều 645 đến Điều 647 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với việc quản lý doanh nghiệp.

(Yêu cầu hoàn trả chi phí của người quản lý)

Điều 702 Nếu người quản lý đã phát sinh các chi phí hữu ích cho hiệu trưởng, người quản
lý có thể yêu cầu hoàn trả các chi phí đó từ hiệu trưởng.

(2) Các quy định tại khoản (2) Điều 650 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với trường hợp người quản lý đã phát sinh các nghĩa vụ hữu ích thay mặt cho bên ủy
thác.

(3) Nếu một người quản lý đã tham gia vào việc quản lý kinh doanh trái với ý định của bên
ủy thác, các quy định của hai đoạn trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp, chỉ
trong phạm vi hiệu trưởng thực sự được làm giàu.

Chương IV: Làm giàu bất chính

(Nghĩa vụ trả lại tiền làm giàu bất chính)

Điều 703 Người được hưởng lợi (sau đây gọi tắt là "người thụ hưởng") từ tài sản hoặc lao
động của người khác mà không có lý do chính đáng và do đó gây thiệt hại cho người
khác thì có nghĩa vụ trả lại lợi ích đó, trong phạm vi lợi ích tồn tại.

(Nghĩa vụ của người thụ hưởng có thiện chí xấu phải trả lại)

Điều 704 Người thụ hưởng thiếu thiện chí phải trả lại lợi ích đã nhận cùng với tiền lãi.
Trong những trường hợp như vậy, nếu vẫn còn thiệt hại thì Người thụ hưởng phải chịu
trách nhiệm bồi thường thiệt hại tương tự.

(Thực hiện biết không có nghĩa vụ)

Điều 705 Một người đã đấu thầu bất cứ điều gì để thực hiện nghĩa vụ có thể không yêu cầu
trả lại vật được đấu thầu nếu người đó biết, vào thời điểm đó, rằng nghĩa vụ đó không tồn
tại.

(Hiệu suất trước Ngày đáo hạn)

Điều 706 Nếu bên có nghĩa vụ đã nộp bất cứ thứ gì để thực hiện nghĩa vụ chưa đến hạn thì
bên có nghĩa vụ không được yêu cầu trả lại vật đã đấu thầu; tuy nhiên, với điều kiện là
nếu bên có nghĩa vụ đấu thầu bất cứ điều gì do nhầm lẫn thì bên có nghĩa vụ phải trả lại
lợi ích đã thu được.

142
 (Thực hiện nghĩa vụ của người khác)

Điều 707 Trong trường hợp một người không phải là người có nghĩa vụ đã thực hiện nghĩa
vụ do nhầm lẫn, nếu người có nghĩa vụ, một cách thiện chí, đã cho phép công cụ bị mất,
làm hỏng công cụ, từ bỏ bảo đảm hoặc mất yêu cầu bồi thường theo toa, người thực hiện
nghĩa vụ có thể không yêu cầu trả lại buổi biểu diễn.

(2) Các quy định của khoản trên không ngăn cản người thực hiện nghĩa vụ thực hiện quyền
thay thế của mình đối với người có nghĩa vụ.

(Thực hiện vì mục đích bất hợp pháp)

Điều 708 Một người đã thực hiện nghĩa vụ vì lý do bất hợp pháp không được yêu cầu trả lại
vật được đấu thầu; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu nguyên
nhân bất hợp pháp chỉ tồn tại liên quan đến Người thụ hưởng.

Chương V Torts

(Thiệt hại trong Torts)

Điều 709 Một người cố ý hoặc cẩu thả xâm phạm bất kỳ quyền nào của người khác, hoặc
lợi ích được bảo vệ hợp pháp của người khác, phải chịu trách nhiệm bồi thường bất kỳ
thiệt hại nào dẫn đến hậu quả.

(Bồi thường thiệt hại ngoài tài sản)

Điều 710 Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định tại Điều trên còn phải
bồi thường thiệt hại ngoài thiệt hại về tài sản, không phân biệt thân thể, tự do hay uy tín
của người khác bị xâm phạm, quyền tài sản của người khác bị xâm phạm.

(Bồi thường thiệt hại cho thân nhân)

Điều 711 Người đã lấy đi mạng sống của người khác phải bồi thường thiệt hại cho cha, mẹ,
vợ, chồng và con của người bị thiệt hại, kể cả trong trường hợp quyền tài sản của họ
không bị xâm phạm.

(Năng lực trách nhiệm pháp lý)

Điều 712 Trong trường hợp người chưa thành niên gây thiệt hại cho người khác, nếu người
chưa thành niên không có đủ năng lực trí tuệ để nhận thức trách nhiệm của mình đối với
hành vi của mình thì người chưa thành niên không phải chịu trách nhiệm bồi thường cho
hành vi đó.

Điều 713 Người gây thiệt hại cho người khác trong khi không có khả năng nhận thức trách
nhiệm của mình đối với hành vi của mình do khuyết tật tâm thần thì không phải chịu
143
 trách nhiệm bồi thường cho điều kiện đó; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng nếu người đó tạm thời đưa ra điều kiện đó, cố ý hoặc cẩu thả.

(Trách nhiệm của người có nghĩa vụ giám sát người không có năng lực)

Điều 714 Trong trường hợp người không có năng lực chịu trách nhiệm không phải chịu
trách nhiệm theo quy định tại hai Điều trên thì người có nghĩa vụ pháp lý giám sát người
không có năng lực chịu trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại mà người không có năng
lực chịu trách nhiệm đã gây ra cho người thứ ba; với điều kiện, Tuy nhiên, điều này
không được áp dụng nếu người có nghĩa vụ giám sát không thực hiện nghĩa vụ của mình
hoặc nếu không thể tránh được thiệt hại, kể cả khi người đó không thực hiện nghĩa vụ của
mình.

(2) Người giám sát một người không có năng lực chịu trách nhiệm, thay mặt cho người có
nghĩa vụ giám sát, cũng sẽ chịu trách nhiệm theo khoản trên.

(Trách nhiệm của người sử dụng lao động)

Điều 715 Một người thuê người khác cho một doanh nghiệp nhất định phải chịu trách
nhiệm về những thiệt hại do nhân viên của mình gây ra cho bên thứ ba liên quan đến việc
thực hiện doanh nghiệp đó; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu
người sử dụng lao động thực hiện sự quan tâm hợp lý trong việc bổ nhiệm nhân viên hoặc
giám sát doanh nghiệp, hoặc nếu những thiệt hại không thể tránh được ngay cả khi họ đã
thực hiện sự chăm sóc hợp lý.

(2) Người giám sát doanh nghiệp thay mặt người sử dụng lao động cũng phải chịu trách
nhiệm theo khoản trên.

(3) Các quy định của hai khoản trên không được ngăn cản người sử dụng lao động hoặc
người giám sát thực hiện quyền được bồi hoàn đối với người lao động.

(Trách nhiệm của công việc đặt hàng của bên)

Điều 716 Một bên đặt hàng công việc sẽ không chịu trách nhiệm về những thiệt hại mà nhà
thầu gây ra cho bên thứ ba liên quan đến công việc của mình; tuy nhiên, với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng nếu bên đặt hàng công việc cẩu thả trong đơn đặt hàng hoặc
hướng dẫn của mình.

(Trách nhiệm của chủ sở hữu và chủ sở hữu công trình trên đất)

Điều 717 Nếu có bất kỳ khiếm khuyết nào trong việc lắp đặt hoặc bảo quản bất kỳ cấu trúc
nào trên đất gây thiệt hại cho người khác, thì người sở hữu cấu trúc đó phải chịu trách
nhiệm bồi thường cho người bị thiệt hại; tuy nhiên, với điều kiện là, nếu chủ sở hữu đã sử

144
 dụng sự chăm sóc cần thiết để ngăn chặn những thiệt hại phát sinh, chủ sở hữu phải bồi
thường thiệt hại.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp trong trường
hợp có bất kỳ khiếm khuyết nào trong việc trồng hoặc hỗ trợ tre và cây.

(3) Trong trường hợp của hai khoản trên, nếu có một người khác chịu trách nhiệm về
nguyên nhân gây ra thiệt hại, người sở hữu hoặc chủ sở hữu có thể thực hiện quyền của
mình để được bồi hoàn đối với người đó.

(Trách nhiệm của người sở hữu động vật)

Điều 718 Người sở hữu động vật có trách nhiệm bồi thường thiệt hại mà động vật đã gây ra
cho người khác; tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu họ quản lý
động vật với sự chăm sóc hợp lý theo loại và tính chất của động vật.

(2) Người quản lý động vật thay mặt cho người sở hữu cũng phải chịu trách nhiệm theo
khoản trên.

(Trách nhiệm của các Tortfeasors liên doanh)

Điều 719 Nếu có nhiều người gây thiệt hại cho người khác do hành vi vi phạm liên đới của
mình gây thiệt hại thì mỗi người phải chịu trách nhiệm liên đới và riêng biệt để bồi
thường thiệt hại đó. Điều tương tự cũng sẽ được áp dụng nếu không thể xác định được ai
trong số những người vi phạm chung đã gây ra thiệt hại.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng đối với bất kỳ người nào xúi giục hoặc là
đồng phạm của thủ phạm, bằng cách coi người đó là một trong những kẻ phạm tội chung.

(Tự vệ và ác cảm với nguy hiểm hiện tại)

Điều 720 Một người, để đáp lại hành vi sai trái của người khác, không thể tránh khỏi thực
hiện hành vi có hại để tự bảo vệ mình, quyền của bên thứ ba hoặc bất kỳ lợi ích được
pháp luật bảo vệ nào, sẽ không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại; tuy nhiên, với
điều kiện là nạn nhân không bị loại trừ khỏi việc yêu cầu bồi thường thiệt hại đối với
người đã thực hiện hành vi sai trái.

(2) Các quy định của khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
trường hợp Vật thuộc về người khác bị hư hỏng để tránh nguy hiểm sắp xảy ra phát sinh
từ Vật đó.

(Khả năng của thai nhi nắm giữ các quyền liên quan đến quyền yêu cầu bồi thường thiệt
hại)

145
Điều 721 Trẻ em chưa sinh được coi là đã được sinh ra đối với quyền yêu cầu bồi thường
thiệt hại.

(Phương pháp bồi thường thiệt hại và sơ suất so sánh)

Điều 722 Các quy định tại Điều 417 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng để bồi
thường thiệt hại do sai lầm cá nhân.

(2) Nếu nạn nhân sơ suất, tòa án có thể xác định số tiền bồi thường bằng cách xem xét yếu
tố đó.

(Phục hồi trong phỉ báng)

Điều 723 Tòa án có thể, theo yêu cầu của người bị hại, ra lệnh cho một người phỉ báng
người khác, thực hiện các biện pháp thích hợp để khôi phục danh tiếng của nạn nhân thay
thế, hoặc ngoài thiệt hại.

(Hạn chế thời hạn quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do sai lầm cá nhân)

Điều 724 Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do sai lầm cá nhân bị hủy bỏ nếu nạn nhân
hoặc người đại diện hợp pháp của họ không thực hiện trong thời hạn ba năm, kể từ thời
điểm người đó biết được thiệt hại và nhân thân của thủ phạm. Điều tương tự cũng sẽ
được áp dụng khi hai mươi năm trôi qua kể từ thời điểm hành vi sai trái.

Phần IV Người thân

Chương I Quy định chung
(Phạm vi họ hàng)
Điều 725: Những người sau đây là người thân thích
(i) một người thân có huyết thống trong mức độ thứ sáu;
(ii) Vợ hoặc chồng; và
(iii) một người thân theo mối quan hệ trong mức độ thứ ba.

(Xác định mức độ quan hệ họ hàng)

Điều 726 Mức độ quan hệ họ hàng giữa hai họ hàng được xác định bằng cách đếm số thế hệ
giữa họ.
(2) Mức độ quan hệ họ hàng giữa những người có tài sản thế chấp được xác định bằng cách
đếm số thế hệ giữa một người hoặc vợ hoặc chồng của họ cho đến một tổ tiên chung và
quay trở lại với người kia.

(Mối quan hệ thông qua nhận con nuôi)

146
Điều 727 Kể từ thời điểm nhận con nuôi, quan hệ giữa con nuôi và cha mẹ nuôi (và người
thân thích của trẻ em bằng huyết thống) được coi là như quan hệ huyết thống giữa người
thân với nhau.

(Kết thúc mối quan hệ bằng mối quan hệ bằng cách ly hôn, v.v.)
Điều 728 Quan hệ giữa những người thân thích theo mối quan hệ sẽ chấm dứt bằng cách ly
hôn.
(2) Điều tương tự cũng được áp dụng trong trường hợp vợ / chồng đã chết và người phối
ngẫu còn sống cho thấy ý định chấm dứt mối quan hệ giữa những người thân bằng mối
quan hệ.

(Kết thúc quan hệ nhận con nuôi bằng cách giải thể)
Điều 729 Quan hệ của con nuôi, vợ hoặc chồng, con đẻ, con đẻ, vợ hoặc chồng của con
nuôi với cha mẹ nuôi và vợ hoặc chồng của con nuôi chấm dứt bằng cách giải thể quan hệ
nuôi con nuôi.

(Giúp đỡ lẫn nhau giữa những người thân)

Điều 730 Thân nhân dòng máu và người thân thích chung sống với nhau phải giúp đỡ lẫn
nhau.

Chương II Hôn nhân

Phần 1: Hình thành hôn nhân
Tiểu mục 1: Yêu cầu đối với hôn nhân
(Tuổi kết hôn)
Điều 731 Một người đàn ông đã đủ 18 tuổi, và một người phụ nữ đã đủ 16 tuổi có thể kết
hôn.

(Cấm Bigamy)
Điều 732 Một người đã có vợ, chồng không được kết hôn lần nữa.

(Thời kỳ cấm tái hôn)

Điều 733: Một người phụ nữ không thể tái hôn trừ khi sáu tháng trôi qua kể từ ngày giải thể
hoặc hủy bỏ cuộc hôn nhân trước.
(2) Trong trường hợp một người phụ nữ đã thụ thai một đứa trẻ trước khi hủy bỏ hoặc giải
thể cuộc hôn nhân trước của mình, quy định của khoản trên sẽ không được áp dụng.

(Cấm kết hôn giữa những người thân thiết)

Điều 734 Cả người có quan hệ huyết thống và họ hàng có quan hệ huyết thống trong phạm
vi quan hệ họ hàng thứ ba đều không được kết hôn; với điều kiện là không áp dụng giữa

147
 con nuôi và người thân thích của trẻ em được nhận làm con nuôi thông qua việc nhận con
nuôi.
(2) Khoản trên cũng sẽ được áp dụng sau khi chấm dứt quan hệ gia đình theo quy định tại
Điều 817-9.

(Cấm kết hôn giữa những người họ hàng dòng dõi theo mối quan hệ)
Điều 735 Người thân theo dòng dõi theo mối quan hệ có thể không kết hôn. Điều này cũng
sẽ được áp dụng sau khi chấm dứt mối quan hệ theo mối quan hệ theo các quy định của
Điều 728 hoặc Điều 817-9.

(Cấm kết hôn giữa cha mẹ nuôi và con, v.v.)

Điều 736 Ngay cả sau khi chấm dứt quan hệ gia đình theo quy định tại Điều 729, con nuôi
hoặc vợ hoặc chồng của con nuôi, hoặc hậu duệ dòng dõi hoặc vợ / chồng của hậu duệ
dòng dõi, không được kết hôn với cha mẹ nuôi hoặc người thừa kế dòng dõi của họ.

(Sự đồng ý của cha mẹ đối với hôn nhân của trẻ vị thành niên)
Điều 737 Người chưa thành niên phải được sự đồng ý của cả cha và mẹ để kết hôn.
(2) Nếu một phụ huynh không đồng ý, sự đồng ý của phụ huynh kia là đủ. Điều này cũng sẽ
áp dụng nếu cha hoặc mẹ không rõ, đã chết hoặc không thể cho biết ý định của mình.

(Hôn nhân của phường người lớn)

Điều 738 Người được giám hộ thành niên không cần có sự đồng ý của người giám hộ là
người thành niên để kết hôn.

(Thông báo kết hôn)

Điều 739 Hôn nhân sẽ có hiệu lực khi được thông báo theo Đạo luật Đăng ký Gia đình (Đạo
luật số 224 năm 1947).
(2) Thông báo tại khoản trên phải được đưa ra bằng văn bản có chữ ký của cả hai bên và
không ít hơn hai nhân chứng trưởng thành, hoặc được những người này đưa ra bằng
miệng.

(Chấp nhận thông báo kết hôn)

Điều 740 Thông báo kết hôn có thể không được chấp nhận trừ khi nó được phát hiện là
không vi phạm các quy định của các Điều từ 731 đến 737, quy định tại khoản (2) của
Điều trên hoặc các quy định của bất kỳ luật và quy định nào khác.

(Kết hôn giữa công dân Nhật Bản ở nước ngoài)

Điều 741 Hai công dân Nhật Bản ở nước ngoài có ý định kết hôn có thể thông báo cho đại
sứ Nhật Bản một bộ trưởng công sứ hoặc lãnh sự đóng tại quốc gia đó. Trong trường hợp
này, các quy định của hai Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

148
 Tiểu mục 2: Vô hiệu và hủy bỏ hôn nhân
(Căn cứ vào đó hôn nhân là vô hiệu)
Điều 742 Hôn nhân chỉ bị vô hiệu trong các trường hợp sau đây:
(i) nếu một trong các bên không có ý định kết hôn do nhầm lẫn danh tính hoặc nguyên nhân
khác; hoặc
(ii) nếu các bên không thông báo kết hôn; Tuy nhiên, với điều kiện là việc kết hôn không
được ngăn chặn chỉ vì việc thông báo không được đưa ra theo hình thức quy định tại
khoản (2) Điều 739.

(Hủy bỏ hôn nhân)

Điều 743 Không thể hủy bỏ hôn nhân, trừ khi theo các quy định từ Điều 744 đến Điều 747.

(Hủy bỏ hôn nhân trái pháp luật)

Điều 744 Một trong hai bên, người thân thích của họ hoặc công tố viên có thể yêu cầu tòa
án gia đình hủy bỏ hôn nhân nếu vi phạm các quy định từ Điều 731 đến Điều 736; Tuy
nhiên, với điều kiện là một công tố viên có thể không yêu cầu điều này sau cái chết của
một trong các bên.
(2) Vợ, chồng hoặc vợ, chồng trước của một bên kết hôn vi phạm các quy định tại Điều 732
hoặc Điều 733 có thể yêu cầu hủy bỏ hôn nhân.

(hủy bỏ kết hôn vi phạm tuổi kết hôn)

Điều 745 Khi một người trong độ tuổi không kết hôn đến tuổi kết hôn thì không được yêu
cầu hủy bỏ việc kết hôn vi phạm các quy định tại Điều 731.
(2) Người trong độ tuổi không kết hôn có thể yêu cầu hủy bỏ việc kết hôn trong thời hạn ba
tháng nữa, kể từ khi đủ tuổi kết hôn; với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu anh
ấy / cô ấy đã phê chuẩn việc kết hôn sau khi đến tuổi kết hôn.

(hủy bỏ hôn nhân hình thành trong thời kỳ cấm tái hôn)
Điều 746 Không được yêu cầu hủy bỏ đối với một cuộc hôn nhân vi phạm các quy định tại
Điều 733 nếu đã sáu tháng trôi qua kể từ ngày cuộc hôn nhân trước bị hủy bỏ hoặc hủy
bỏ, hoặc nếu một người phụ nữ đã thụ thai một đứa trẻ sau khi tái hôn.

(Hủy bỏ hôn nhân do gian lận hoặc cưỡng bức)

Điều 747 Một người đã kết hôn do lừa đảo hoặc cưỡng bức có thể yêu cầu hủy bỏ hôn nhân
với Tòa án gia đình.
(2) Yêu cầu hủy bỏ hôn nhân theo khoản trên sẽ hết hiệu lực sau ba tháng kể từ khi bên đó
phát hiện ra sự gian lận hoặc thoát khỏi sự ép buộc, hoặc khi phê chuẩn.

(Ảnh hưởng của việc hủy bỏ hôn nhân)

Điều 748 Hủy bỏ hôn nhân sẽ không có hiệu lực hồi tố.

149
(2) Một bên không biết nguyên nhân hủy bỏ tại thời điểm kết hôn phải trả lại tài sản mà hôn
nhân có được trong phạm vi lợi ích mà họ thực sự nhận được.
(3) Một bên đã nhận thức được nguyên nhân hủy bỏ tại thời điểm kết hôn phải trả lại tất cả
những gì có được từ cuộc hôn nhân. Trong trường hợp này, bên có trách nhiệm bồi
thường thiệt hại cho bên bất lợi mà không biết về thiệt hại.

(Áp dụng Mutatis Mutandis của các điều khoản ly hôn)

Điều 749 Các quy định tại khoản (1) Điều 728, bao gồm các Điều 766 đến 769, quy định tại
khoản (1) Điều 790 và các khoản (2),(3),(5) và (6) Điều 819 sẽ được áp dụng với những
sửa đổi thích đáng đối với việc hủy bỏ hôn nhân.

Phần 2: Ảnh hưởng của hôn nhân

(Họ của vợ chồng)
Điều 750 Vợ chồng phải lấy họ của vợ, chồng theo họ đã được quyết định tại thời điểm kết
hôn.

(Vợ / chồng còn sống Hoàn nguyên về họ trước đó, v.v.)

Điều 751 Nếu vợ hoặc chồng chết, vợ, chồng còn sống có thể quay trở lại sử dụng họ mà họ
đã sử dụng trước khi kết hôn.
(2) Các quy định của Điều 769 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với khoản
trên và đối với trường hợp nêu tại khoản (2) Điều 728.

(nghĩa vụ sống cùng nhau, hợp tác và hỗ trợ lẫn nhau)

Điều 752 Vợ chồng chung sống với nhau, hợp tác và giúp đỡ lẫn nhau.

(Người lớn xây dựng bằng hôn nhân)

Điều 753 Nếu người chưa thành niên kết hôn, người đó được coi là đã đạt được đa số.

(Quyền hủy bỏ hợp đồng giữa vợ và chồng)

Điều 754 Bất cứ lúc nào trong hôn nhân, vợ hoặc chồng có thể hủy bỏ hợp đồng giữa vợ và
chồng; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này có thể không gây tổn hại đến quyền của bên
thứ ba.

Phần 3: Tài sản hôn nhân

Tiểu mục 1 Quy định chung
(Tài sản hôn nhân của vợ chồng)
Điều 755 Quyền và nghĩa vụ tài sản của vợ chồng được quy định tại các tiểu mục sau đây,
trừ trường hợp họ giao kết hợp đồng có quy định khác, về tài sản của họ trước khi thông
báo về việc kết hôn.

(Yêu cầu hoàn thiện hợp đồng về tài sản của vợ chồng)
150
Điều 756 Nếu vợ chồng đã giao kết hợp đồng rời khỏi hệ thống tài sản theo luật định, hợp
đồng đó không thể được khẳng định chống lại người thừa kế quyền sở hữu của vợ hoặc
chồng hoặc bên thứ ba trừ khi được đăng ký trước khi thông báo kết hôn.
Điều 757 đã bị xóa

(Giới hạn về việc thay đổi quyền tài sản của vợ chồng, v.v.)
Điều 758: Quyền tài sản của vợ, chồng không được thay đổi sau khi thông báo kết hôn.
(2) Trong trường hợp một bên trong hôn nhân quản lý tài sản và tài sản đó bị đe dọa do
quản lý sai, bên kia có thể yêu cầu tòa án gia đình tự quản lý tài sản đó.
(3) Có thể đưa ra yêu cầu phân chia tài sản đồng sở hữu cùng với yêu cầu được đề cập trong
đoạn trước.

(Yêu cầu hoàn thiện việc thay đổi người quản lý tài sản hoặc phân chia tài sản trong đồng
sở hữu)
Điều 759 Nếu người quản lý tài sản đã bị thay đổi, hoặc tài sản được giữ trong đồng sở hữu
đã được chia theo các quy định của Điều trên hoặc do kết quả của hợp đồng nêu tại Điều
755, điều này có thể không được khẳng định chống lại người thừa kế về quyền sở hữu
của vợ hoặc chồng, hoặc bên thứ ba trừ khi nó được đăng ký.

Tiểu mục 2 Hệ thống tài sản hôn nhân theo luật định
(Chia sẻ chi phí sinh hoạt)
Điều 760 Vợ chồng phải chia sẻ các chi phí phát sinh từ cuộc hôn nhân có tính đến tài sản,
thu nhập và tất cả các hoàn cảnh khác của họ.

(Trách nhiệm liên đới và một số khoản nợ phát sinh đối với các nhu cầu thiết yếu trong
gia đình)
Điều 761 Nếu một bên kết hôn có hành vi pháp lý với người thứ ba liên quan đến các vấn
đề gia đình hàng ngày thì bên kia phải chịu trách nhiệm liên đới và riêng biệt đối với các
khoản nợ phát sinh từ hành vi đó; với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu thông
báo trước được đưa ra cho bên thứ ba về hiệu lực mà bên kia sẽ không chịu trách nhiệm
pháp lý đó.

(Quyền sở hữu tài sản giữa vợ và chồng)

Điều 762.Tài sản thuộc sở hữu của một bên trước khi kết hôn và tài sản có được đứng tên
bên đó trong thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng (tài sản thuộc sở hữu riêng của một bên
trong hôn nhân).
(2) Tài sản không rõ ràng thuộc về vợ hoặc chồng thì được coi là đồng sở hữu.

Phần 4 Ly hôn
Tiểu mục 1: Ly hôn theo thỏa thuận
151
 (Ly hôn theo thỏa thuận)
Điều 763 Vợ, chồng có thể ly hôn theo thỏa thuận.

(Áp dụng Mutatis Mutandis của các điều khoản hôn nhân)
Điều 764 Các quy định tại các Điều 738, 739 và 747 được áp dụng với những sửa đổi thích
hợp để ly hôn theo thỏa thuận.

(Chấp nhận thông báo ly hôn)

Điều 765 Thông báo ly hôn có thể không được chấp nhận trừ khi việc ly hôn được phát hiện
là không vi phạm quy định tại khoản (2) Điều 739 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng đối với khoản (1) Điều 819 trước đó, hoặc các quy định của bất kỳ luật và quy định
nào khác.
(2) Nếu thông báo ly hôn đã được chấp nhận mặc dù vi phạm các quy định của khoản trên,
hiệu lực của việc ly hôn sẽ không được ngăn chặn vì vi phạm này.

(Xác định các vấn đề liên quan đến quyền nuôi con sau khi ly hôn, v.v.)
Điều 766 Nếu cha mẹ ly hôn theo thỏa thuận, các vấn đề về việc ai sẽ có quyền nuôi con,
thăm viếng và các mối liên hệ khác giữa cha hoặc mẹ và con, chia sẻ chi phí cần thiết cho
việc nuôi con và bất kỳ vấn đề cần thiết nào khác liên quan đến quyền nuôi con sẽ được
xác định theo thỏa thuận đó. Trong trường hợp này, lợi ích của trẻ em sẽ được xem xét
với ưu tiên cao nhất.
(2) Nếu thỏa thuận nêu tại khoản trên chưa được thực hiện hoặc không thể thực hiện được,
các vấn đề nêu tại khoản trên sẽ do tòa án gia đình quyết định.
(3) Tòa án gia đình có thể thay đổi thỏa thuận hoặc quyết định theo các quy định của hai
đoạn trên và ra lệnh bất kỳ quyết định thích hợp nào khác liên quan đến quyền nuôi con,
nếu thấy cần thiết.
(4) Quyền và nghĩa vụ của cha mẹ ngoài phạm vi giám hộ không thể bị thay đổi bởi các quy
định của ba đoạn trên.

(Đảo ngược họ trước đó bằng cách ly hôn)

Điều 767 Họ của vợ, chồng lấy tên mới bằng hôn nhân thì trở lại họ đã sử dụng trước khi
kết hôn bằng cách ly hôn theo thỏa thuận.
(2) Chồng hoặc vợ có họ đã trở lại họ trước khi kết hôn theo quy định của đoạn trên có thể
sử dụng họ mà họ đã sử dụng tại thời điểm ly hôn bằng cách thông báo theo Đạo luật
Đăng ký Gia đình trong vòng ba tháng kể từ thời điểm ly hôn.

(Phân phối tài sản)

Điều 768 Một bên ly hôn theo thỏa thuận có thể yêu cầu chia tài sản từ bên kia.
(2) Nếu các bên không hoặc không thể giải quyết thỏa thuận liên quan đến việc phân chia
tài sản theo quy định của khoản trên, một trong hai bên có thể yêu cầu tòa án gia đình
152
 định đoạt thay cho thỏa thuận; với điều kiện yêu cầu chia tài sản này sẽ bị hủy bỏ khi hết
thời hạn hai năm kể từ ngày ly hôn.
(3) Trong trường hợp nêu tại khoản trên, tòa án gia đình sẽ quyết định có nên phân chia hay
không, số tiền và phương thức phân phối đó, có tính đến số tài sản thu được thông qua sự
hợp tác của cả hai bên và tất cả các trường hợp khác.

(Giả định các quyền khi đảo ngược họ trước đó bằng cách ly hôn)
Điều 769 Nếu vợ hoặc chồng lấy họ mới bằng hôn nhân ly hôn theo thỏa thuận sau khi thừa
kế các quyền quy định tại khoản (1) Điều 897, vấn đề ai sẽ là người kế thừa các quyền đó
sẽ được xác định theo thỏa thuận của các bên và bất kỳ người quan tâm nào khác.
(2) Nếu thỏa thuận của khoản trên không hoặc không thể được thực hiện, tòa án gia đình sẽ
xác định ai sẽ là người kế thừa các quyền trong khoản đó.

Tiểu mục 2 Ly hôn tư pháp

(Ly hôn tư pháp)
Điều 770 Chỉ trong các trường hợp nêu tại các mục sau đây, vợ hoặc chồng mới có thể khởi
kiện ly hôn:
(i) nếu người phối ngẫu đã thực hiện một hành vi không trong trắng;
(ii) nếu bị người phối ngẫu bỏ rơi vì thiếu thiện chí;
(iii) nếu không rõ người phối ngẫu đã chết hay còn sống không dưới ba năm;
(iv) nếu người phối ngẫu bị bệnh tâm thần nghiêm trọng và không có triển vọng phục hồi;
hoặc
(v) nếu có bất kỳ nguyên nhân nghiêm trọng nào khác gây khó khăn cho việc tiếp tục hôn
nhân.
(2) Tòa án có thể bác đơn ly hôn nếu thấy việc tiếp tục hôn nhân là hợp lý có tính đến mọi
trường hợp, ngay cả trong trường hợp có nguyên nhân được liệt kê trong các mục từ (i)
đến (iv) bao gồm cả khoản trên.

(Áp dụng Mutatis Mutandis ly hôn theo các điều khoản thỏa thuận)
Điều 771 Các quy định từ Điều 766 đến Điều 769 được áp dụng với những sửa đổi thích
hợp đối với trường hợp ly hôn qua tư pháp.

Chương III Cha mẹ và con cái

Phần 1: Trẻ em tự nhiên
(Giả định có con trong giá thú)
Điều 772 Con do vợ thụ thai trong thời kỳ hôn nhân được coi là con của chồng.
(2) Trẻ em sinh ra sau 200 ngày kể từ ngày kết hôn hoặc trong thời hạn 300 ngày kể từ ngày
giải thể hoặc hủy bỏ hôn nhân được coi là đã thụ thai trong thời kỳ hôn nhân.

153
 (Tòa án xác định quan hệ cha con)
Điều 773 Trong trường hợp người phụ nữ sinh con vi phạm các quy định tại khoản (1) Điều
733, nếu không thể xác định được quan hệ cha con của đứa trẻ theo các quy định của
Điều trên, Tòa án sẽ xác định quan hệ cha con của đứa trẻ.

(bác bỏ giả định về tính hợp pháp)

Điều 774 Trong các trường hợp được mô tả tại Điều 772, người chồng có thể bác bỏ suy
đoán của đứa trẻ trong giá thú.

(Hành động để bác bỏ giả định về tính hợp pháp)

Điều 775 Quyền của người cha bác bỏ suy đoán con ngoài giá thú theo Điều 774 được thực
hiện bằng hành động từ chối con ngoài giá thú đối với đứa trẻ hoặc người mẹ có thẩm
quyền của cha mẹ. Nếu không có người mẹ có thẩm quyền của cha mẹ, tòa án gia đình sẽ
chỉ định một đại diện đặc biệt.

(Công nhận tính hợp pháp)

Điều 776 Nếu một người chồng công nhận rằng một đứa trẻ là con ngoài giá thú của mình
sau khi sinh con, anh ta sẽ mất quyền bác bỏ giả định về tính hợp pháp.

(Giới hạn hành động bác bỏ giả định)

Điều 777 Người chồng phải đưa ra một hành động để bác bỏ suy đoán của đứa trẻ trong giá
thú trong vòng một năm kể từ khi biết về sự ra đời của đứa trẻ.

Điều 778 Nếu người chồng là người được giám hộ đã thành niên, thời hạn của Điều 777 sẽ
bắt đầu từ thời điểm người chồng biết về việc sinh con sau khi hủy bỏ lệnh bắt đầu giám
hộ.

(Liên kết)
Điều 779: Cha hoặc mẹ có thể kết hôn với con ngoài giá thú.

(Năng lực liên kết)

Điều 780 Cha hoặc mẹ không cần sự đồng ý của người đại diện hợp pháp để liên kết, ngay
cả khi người đó là trẻ vị thành niên hoặc người được giám hộ đã thành niên.

(Phương pháp liên kết)

Điều 781 Việc liên kết sẽ được thực hiện thông qua thông báo theo các quy định của Đạo
luật Đăng ký Gia đình.
(2) Việc liên kết cũng có thể được thực hiện theo di chúc.

(Liên kết của trẻ em trưởng thành)

154
Điều 782 Cha hoặc mẹ không được liên kết với con đã thành niên của mình mà không có sự
đồng ý của con đã thành niên đó.

(Liên kết của thai nhi hoặc trẻ em đã chết)

Điều 783 Một người cha cũng có thể liên kết đứa con chưa sinh của mình. Trong trường
hợp này, phải có sự đồng ý của người mẹ.
(2) Nếu một đứa trẻ đã chết, cha hoặc mẹ vẫn có thể liên kết, giới hạn trong trường hợp đứa
trẻ đó có hậu duệ dòng dõi. Trong trường hợp này, nếu hậu duệ dòng dõi đó đã thành
niên thì phải được sự đồng ý của họ.

(Ảnh hưởng của liên kết)

Điều 784 Liên kết có hiệu lực hồi tố kể từ thời điểm sinh; với điều kiện là điều này sẽ
không làm phương hại đến quyền đã có được bởi bên thứ ba.

(Cấm hủy bỏ liên kết)

Điều 785: Cha hoặc mẹ đã liên kết không được hủy bỏ liên kết đó.

(Khẳng định các sự kiện đối lập chống lại liên kết)
Điều 786 Một đứa trẻ hoặc bất kỳ người quan tâm nào khác có thể khẳng định các sự kiện
đối lập chống lại một liên kết.

(Hành động vì liên kết)

Điều 787 Trẻ em, hậu duệ dòng dõi hoặc người đại diện hợp pháp của một trong hai người
có thể khởi kiện để liên kết; với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu ba năm đã
trôi qua kể từ ngày cha mẹ qua đời.

(Xác định các vấn đề liên quan đến quyền nuôi con sau khi liên kết, v.v.)
Điều 788 Trong trường hợp người cha liên kết, các quy định tại Điều 766 sẽ được áp dụng
với những sửa đổi thích hợp.

(Hợp pháp hóa)

Điều 789 Bằng việc kết hôn của cha và mẹ, con do cha kết hôn sẽ có tư cách là con ngoài
giá thú.
(2) Trẻ em do cha mẹ kết hôn trong khi kết hôn sẽ có tư cách là con ngoài giá thú kể từ thời
điểm kết hôn.
(3) Các quy định của hai khoản trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp trong
trường hợp trẻ em đã chết.

(Họ của con)

Điều 790 Trẻ em ngoài giá thú lấy họ của cha mẹ; với điều kiện cha, mẹ ly hôn trước khi
con được sinh ra thì con phải lấy họ của cha mẹ tại thời điểm ly hôn.
155
(2) Trẻ em ngoài giá thú lấy họ của mẹ.

(Thay đổi họ của trẻ)

Điều 791 Trong trường hợp họ của trẻ em khác với họ của cha hoặc mẹ, trẻ em có thể lấy
tên của cha hoặc mẹ bằng cách thông báo theo các quy định của Đạo luật đăng ký gia
đình sau khi được tòa án gia đình cho phép.
(2) Trong trường hợp họ của trẻ em khác với họ của cha mẹ do cha hoặc mẹ lấy họ mới, trẻ
em có thể lấy tên của cha mẹ, nếu họ đã kết hôn, mà không cần xin phép nêu tại đoạn trên
bằng cách thông báo theo các quy định của Đạo luật Đăng ký gia đình.
(3) Nếu trẻ em chưa đủ 15 tuổi, người đại diện hợp pháp của trẻ em có thể thực hiện các
hành vi nêu tại hai đoạn trên nhân danh trẻ em.
(4) Trẻ vị thành niên đã lấy họ mới theo các quy định của ba đoạn trên có thể quay trở lại sử
dụng họ trước đó của mình trong vòng một năm kể từ khi đạt được tuổi trưởng thành
bằng cách thông báo theo các quy định của Đạo luật Đăng ký Gia đình.

Phần 2 Nhận con nuôi

Tiểu mục 1 Yêu cầu đối với việc nhận con nuôi
(Tuổi của cha mẹ nuôi)
Điều 792 Một người đã đủ tuổi thành niên có thể nhận người khác làm con của mình.

(Cấm nhận con nuôi người thăng thiên hoặc người có độ tuổi lớn hơn)
Điều 793 Cả người thăng thiên và người ở độ tuổi lớn hơn đều không được nhận làm con
nuôi.

(Người giám hộ nhận con nuôi)

Điều 794 Trong trường hợp người giám hộ nhận người giám hộ nhận người giám hộ (ở đây
và dưới đây, đề cập đến người được giám hộ vị thành niên và người được giám hộ trưởng
thành) thì phải được Tòa án gia đình cho phép. Điều tương tự cũng được áp dụng trong
trường hợp việc giám hộ đã chấm dứt nhưng tài khoản quản lý tài sản chưa được giải
quyết.

(Người đã kết hôn nhận trẻ vị thành niên làm con nuôi)
Điều 795 Một người đã có chồng chỉ nhận trẻ vị thành niên làm con nuôi chung với vợ,
chồng; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp dụng trong trường hợp người đó
nhận nuôi con ngoài giá thú của vợ/chồng hoặc vợ hoặc chồng của trẻ em không có khả
năng thể hiện ý định của mình.

(Người đã kết hôn nhận con nuôi)

Điều 796 Một người có chồng chỉ được nhận làm con nuôi hoặc được người khác nhận làm
con nuôi khi có sự đồng ý của vợ, chồng; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này không áp

156
 dụng trong trường hợp người đó nhận con nuôi hoặc được nhận làm con nuôi chung với
vợ, chồng hoặc vợ, chồng của họ không có khả năng thể hiện ý định của mình.

(Nhận người dưới 15 tuổi làm con nuôi)

Điều 797 Nếu người được nhận làm con nuôi chưa đủ 15 tuổi thì người đại diện hợp pháp
của người đó có quyền thay mặt người đó đồng ý cho người đó làm con nuôi.
(2) Trong trường hợp một người được nhận làm con nuôi được chăm sóc bởi một trong hai
cha mẹ của người đó và cha mẹ đó không có thẩm quyền của cha mẹ liên quan đến người
đó nhưng chăm sóc người đó theo quy định tại Điều 766, thì người đại diện hợp pháp
phải được sự đồng ý của cha mẹ đó trước khi đồng ý nêu tại khoản trên. Điều tương tự
cũng được áp dụng trong trường hợp cha mẹ của một trong những người nói trên có thẩm
quyền của cha mẹ liên quan đến người bị đình chỉ.

(Nhận con nuôi trẻ vị thành niên)

Điều 798 Trong trường hợp người được nhận làm con nuôi là trẻ vị thành niên thì phải được
Tòa án gia đình cho phép; với điều kiện là điều này không áp dụng trong trường hợp
người được nhận làm con nuôi là hậu duệ dòng dõi của cha mẹ nuôi hoặc vợ hoặc chồng
của cha mẹ nuôi.

(Áp dụng Mutatis Mutandis của các điều khoản hôn nhân)
Điều 799 Các quy định tại Điều 738 và Điều 739 được áp dụng với những sửa đổi thích
đáng để nhận con nuôi.

(Chấp nhận thông báo nhận con nuôi)

Điều 800: Không chấp nhận thông báo về việc nuôi con nuôi cho đến khi thấy rằng việc
nuôi con nuôi không vi phạm bất kỳ quy định nào từ Điều 792 đến Điều 799 hoặc các
quy định của bất kỳ luật và quy định nào khác.

(Thủ tục nhận con nuôi giữa các công dân Nhật Bản ở nước ngoài)
Điều 801 Nếu một công dân Nhật Bản ở nước ngoài có ý định nhận hoặc được nhận làm
con nuôi bởi một công dân Nhật Bản khác tại quốc gia đó, việc nhận con nuôi có thể
được gửi cho đại sứ, bộ trưởng hoặc lãnh sự Nhật Bản tại quốc gia đó. Trong trường hợp
này, các quy định của Điều 739 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với Điều
799 và quy định của Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích hợp.

Tiểu mục 2: Vô hiệu và hủy bỏ việc nuôi con nuôi

(Vô hiệu nhận con nuôi)
Điều 802 Việc nhận con nuôi chỉ bị vô hiệu khi có các căn cứ sau đây:
(i) nếu không có thỏa thuận về việc nhận con nuôi giữa các bên, do nhầm lẫn danh tính hoặc
cách khác; hoặc

157
(ii) nếu các bên không thông báo về việc nuôi con nuôi; với điều kiện là việc nhận con nuôi
sẽ không bị ngăn chặn chỉ vì việc thông báo không đúng hình thức quy định tại khoản (2)
Điều 739 áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với Điều 799.

(Hủy bỏ việc nhận con nuôi)

Điều 803: Việc nhận con nuôi chỉ bị bãi bỏ theo các quy định từ Điều 804 đến Điều 808.

(hủy bỏ việc nuôi con nuôi trong trường hợp cha mẹ nuôi là trẻ vị thành niên)
Điều 804 Cha mẹ nuôi hoặc người đại diện hợp pháp của họ có quyền yêu cầu Tòa án gia
đình hủy bỏ việc nuôi con nuôi vi phạm quy định tại Điều 792; với điều kiện là điều này
không áp dụng trong trường hợp sáu tháng kể từ khi cha mẹ nuôi đủ tuổi trưởng thành
hoặc đã phê chuẩn việc nhận con nuôi.

(Hủy bỏ việc nhận con nuôi khi cha mẹ nuôi đang lên hoặc ở độ tuổi lớn hơn)
Điều 805: Một trong hai bên được nhận con nuôi hoặc bất kỳ người thân thích nào của họ
có thể nộp đơn lên Tòa án gia đình để hủy bỏ việc nuôi con nuôi vi phạm quy định tại
Điều 793.

(Hủy bỏ việc nhận con nuôi giữa Người giám hộ và Người được giám hộ không được
Tòa án Gia đình chấp thuận)
Điều 806 Con nuôi hoặc bất kỳ người thân thích nào của trẻ em có thể nộp đơn lên Tòa án
gia đình để hủy bỏ việc nuôi con nuôi vi phạm các quy định tại Điều 794; Tuy nhiên, với
điều kiện là điều này sẽ không áp dụng sau khi tài khoản quản lý đã được giải quyết nếu
con nuôi chấp thuận việc nhận con nuôi hoặc nếu sáu tháng đã trôi qua kể từ khi giải
quyết.
(2) Việc phê chuẩn trong điều khoản trên sẽ không có hiệu lực, trừ khi con nuôi đã phê
chuẩn việc nhận con nuôi sau khi đã đủ tuổi trưởng thành hoặc đã phục hồi năng lực pháp
lý để hành động.
(3) Trường hợp tài khoản đã được giải quyết nhưng con nuôi chưa đủ tuổi thành niên hoặc
chưa phục hồi năng lực hành vi tư pháp, thời hạn nêu tại khoản (1) được tính từ thời điểm
con nuôi đủ tuổi thành niên hoặc phục hồi năng lực hành vi hợp pháp.

(Hủy bỏ việc nhận con nuôi mà không có sự đồng ý của vợ chồng, v.v.)
Điều 806-2 Người nào không đồng ý cho nhận con nuôi có thể nộp đơn lên Tòa án gia đình
để hủy bỏ việc nuôi con nuôi vi phạm các quy định của Điều 796; với điều kiện là điều
này không được áp dụng trong trường hợp sáu tháng, kể từ khi người đó biết về việc nuôi
con nuôi hoặc người đó đã phê chuẩn việc nuôi con nuôi.
(2) Một người đã đồng ý quy định tại Điều 796 do gian lận hoặc ép buộc có thể nộp đơn lên
tòa án gia đình để hủy bỏ việc nhận con nuôi; với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng

158
 trong trường hợp sáu tháng kể từ khi người đó biết về gian lận hoặc trốn thoát khỏi sự ép
buộc, hoặc người đã phê chuẩn việc nhận con nuôi.

(Hủy bỏ việc nhận con nuôi được thực hiện mà không có sự đồng ý của người chăm sóc
trẻ em, v.v.)
Điều 806-3 Một người không đồng ý cho nhận con nuôi có thể nộp đơn lên tòa án gia đình
để hủy bỏ việc nuôi con nuôi vi phạm quy định tại khoản (2) Điều 797; với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng nếu người đó đã phê chuẩn việc nhận con nuôi, hoặc nếu, sau
khi con nuôi đủ 15 tuổi, sáu tháng đã trôi qua hoặc đứa trẻ đã phê chuẩn việc nhận con
nuôi.
(2) Các quy định tại khoản (2) Điều trên sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối
với sự đồng ý nêu tại khoản (2) Điều 797 được đưa ra do gian lận hoặc cưỡng bức.

(Hủy bỏ việc nhận con nuôi trẻ vị thành niên không được Tòa án Gia đình chấp thuận)
Điều 807 Con nuôi, bất kỳ người thân thích nào của trẻ em hoặc người đã đồng ý cho con
nuôi thay mặt con nuôi có thể nộp đơn lên Tòa án gia đình để hủy bỏ việc nuôi con nuôi
vi phạm các quy định tại Điều 798; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp
dụng nếu, sau khi con nuôi đạt đến tuổi trưởng thành, sáu tháng đã trôi qua hoặc người đó
đã phê chuẩn việc nhận con nuôi.

(Áp dụng Mutatis Mutandis của các điều khoản liên quan đến hủy bỏ hôn nhân, v.v.)
Điều 808 Các quy định tại Điều 747 và Điều 748 sẽ áp dụng những sửa đổi thích đáng để
nhận con nuôi. Trong trường hợp này, "ba tháng" tại khoản (2) Điều 747 được đọc là "sáu
tháng".
(2) Các quy định tại Điều 769 và Điều 816 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng
đối với việc hủy bỏ việc nuôi con nuôi.

Tiểu mục 3: Hiệu lực của việc nhận con nuôi

(Có được tình trạng của trẻ em trong giá thú)
Điều 809 Con nuôi có tư cách là con ngoài giá thú của cha mẹ nuôi kể từ thời điểm nhận
con nuôi.

(họ của con nuôi)

Điều 810 Con nuôi lấy họ của cha mẹ nuôi; với điều kiện là không áp dụng đối với con nuôi
đã thay đổi họ khi kết hôn và tiếp tục sử dụng họ đã xác định tại thời điểm kết hôn.

Tiểu mục 4: Giải thể quan hệ nuôi con nuôi

(Giải thể quan hệ nhận con nuôi theo thỏa thuận, v.v.)
Điều 811. Các bên nuôi con nuôi có thể thỏa thuận giải thể quan hệ nuôi con nuôi.

159
(2) Nếu con nuôi chưa đủ 15 tuổi thì cha mẹ nuôi và người đại diện theo pháp luật của trẻ
em sau khi giải thể quan hệ nuôi con nuôi có thể thỏa thuận giải thể quan hệ nuôi dưỡng.
(3) Nếu, trong trường hợp nêu tại khoản trên, cha mẹ của đứa con nuôi ly hôn, họ có thể
đồng ý rằng một trong số họ phải có thẩm quyền của cha mẹ đối với đứa trẻ sau khi chấm
dứt quan hệ nhận con nuôi.
(4) Nếu cha mẹ của đứa con nuôi không hoặc không thể thực hiện thỏa thuận nêu tại khoản
trên, tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của cha, mẹ hoặc cha mẹ nuôi được đề cập trong
khoản đó, đưa ra phán quyết thay cho thỏa thuận.
(5) Nếu không có người đại diện hợp pháp cho con nuôi theo mục đích của khoản (2), Tòa
án gia đình có thể, theo yêu cầu của bất kỳ người thân nào của con nuôi hoặc bất kỳ bên
quan tâm nào khác, chỉ định một người làm người giám hộ cho trẻ vị thành niên cho con
nuôi sau khi giải thể quan hệ nhận con nuôi.
(6) Nếu một trong các bên nhận con nuôi đã chết và bên còn sống có ý định giải thể quan hệ
nuôi con nuôi thì có thể làm như vậy với sự cho phép của tòa án gia đình.

(Giải thể quan hệ nhận con nuôi giữa vợ chồng và trẻ vị thành niên)
Điều 811-2 Trong trường hợp cha mẹ nuôi kết hôn với nhau có ý định giải thể quan hệ nhận
con nuôi với người chưa thành niên, họ phải làm như vậy cùng nhau; Tuy nhiên, với điều
kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu một trong số họ không có khả năng thể hiện ý định
của mình.

(Áp dụng Mutatis Mutandis của các điều khoản hôn nhân)
Điều 812 Các quy định tại Điều 738, Điều 739 và Điều 747 được áp dụng với những sửa
đổi thích đáng để giải thể quan hệ nuôi con nuôi. Trong trường hợp này, "ba tháng" tại
khoản (2) Điều 747 được đọc là "sáu tháng".

(Chấp nhận thông báo giải thể quan hệ nuôi con nuôi)
Điều 813 Không chấp nhận thông báo giải thể quan hệ nuôi con nuôi cho đến khi thấy
không vi phạm bất kỳ quy định nào của khoản (2) Điều 739 được áp dụng với những sửa
đổi thích đáng đối với Điều trên, Điều 811 và Điều 811-2, hoặc các quy định của bất kỳ
luật và quy định nào khác.
(2) Trường hợp thông báo giải thể quan hệ nuôi con nuôi đã được chấp nhận vi phạm các
quy định của khoản trên, việc giải thể không bị ngăn cản có hiệu lực do vi phạm.

(Giải thể tư pháp quan hệ nuôi con nuôi)

Điều 814 Trong các trường hợp sau đây, một trong các bên được nhận nuôi con nuôi chỉ có
thể khởi kiện giải thể quan hệ nuôi con nuôi:
(i) nếu người đó bị bên kia bỏ rơi một cách thiếu thiện chí;
(ii) nếu không rõ bên kia đã chết hay còn sống trong ít nhất ba năm; hoặc

160
(iii) nếu có bất kỳ căn cứ vật chất nào khác gây khó khăn cho việc tiếp tục quan hệ nhận
con nuôi.
(2) Quy định tại khoản (2) Điều 770 sẽ được áp dụng với những sửa đổi thích đáng đối với
các trường hợp nêu tại khoản (i) và khoản (ii) của khoản trên.

(Bên tham gia hành động giải thể quan hệ nuôi con nuôi khi con nuôi dưới 15 tuổi)
Điều 815 Nếu con nuôi chưa đủ 15 tuổi thì người có thể thỏa thuận với cha mẹ nuôi để giải
thể quan hệ nuôi dưỡng theo quy định tại Điều 811 có thể khởi kiện hoặc bị khởi kiện
giải thể quan hệ nuôi dưỡng.

(nối lại họ bằng cách giải thể quan hệ nhận con nuôi)
Điều 816 Con nuôi tiếp tục sử dụng họ đã sử dụng trước khi nhận con nuôi bằng cách giải
thể quan hệ nuôi dưỡng; với điều kiện không áp dụng trong trường hợp người có chồng
nhận người khác làm con nuôi với vợ, chồng chung và con nuôi giải thể quan hệ nuôi con
nuôi chỉ với một trong hai cha mẹ nuôi.
(2) Nếu một người tiếp tục sử dụng tên h / cô ta đã sử dụng trước khi nhận con nuôi theo
quy định của đoạn trước sau bảy năm kể từ thời điểm nhận con nuôi, người đó có thể lấy
họ được sử dụng tại thời điểm giải thể quan hệ nhận con nuôi bằng cách thông báo, theo
các quy định của Đạo luật Đăng ký Gia đình, trong vòng ba tháng kể từ ngày giải thể.

(Giả định quyền khi nối lại họ bằng cách giải thể quan hệ nhận con nuôi)
Điều 817 Các quy định tại Điều 769 được áp dụng với những sửa đổi thích đáng để giải thể
quan hệ nuôi con nuôi.

Tiểu mục 5: Nhận con nuôi đặc biệt

(Làm con nuôi đặc biệt)
Điều 817-2 Tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của một người là cha mẹ nuôi, đưa ra phán
quyết xác lập việc nuôi con nuôi chấm dứt mối quan hệ pháp lý giữa trẻ em và người thân
thích của trẻ em (được gọi trong tiểu mục này là 'nhận con nuôi đặc biệt').
(2) Không cần phải có sự cho phép nêu tại Điều 794 và Điều 798 đối với đơn nêu tại khoản
trên.

(Vợ chồng nhận con nuôi chung)

Điều 817-3 Một người làm cha mẹ nuôi phải là người đã có vợ.
(2) Nếu một người phối ngẫu không trở thành cha mẹ nuôi, người phối ngẫu kia có thể
không phải là cha mẹ nuôi; Tuy nhiên, với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu
người phối ngẫu đó có ý định nhận con nuôi ngoài giá thú của người phối ngẫu kia (ngoại
trừ con nuôi không phải là đối tượng của phán quyết nhận con nuôi đặc biệt).

(Tuổi của người làm cha mẹ nuôi)

161
Điều 817-4 Một người chưa đủ 25 tuổi có thể không phải là cha mẹ nuôi; với điều kiện là
điều này sẽ không áp dụng nếu một người phối ngẫu của một cặp vợ chồng là cha mẹ
nuôi đã đủ 20 tuổi nhưng chưa đủ 25 tuổi.

(Tuổi của người được nhận làm con nuôi)

Điều 817-5 Không một người nào đủ 6 tuổi tại thời điểm nộp đơn nêu tại Điều 817-2 được
nhận làm con nuôi; với điều kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu trẻ chưa đủ 8 tuổi và
đã được một người liên tục chăm sóc để làm cha mẹ nuôi kể từ trước khi đứa trẻ được 6
tuổi.

(Sự đồng ý của cha mẹ)

Điều 817-6 Phán quyết về việc nuôi con nuôi đặc biệt chỉ được đưa ra nếu cả cha và mẹ của
một người được nhận làm con nuôi đồng ý cho nhận con nuôi đặc biệt; với điều kiện là
điều này không được áp dụng trong trường hợp cha mẹ không có khả năng thể hiện ý
định của mình hoặc cha mẹ đã lạm dụng trẻ em, bỏ rơi trẻ em mà không có lý do chính
đáng hoặc có bất kỳ nguyên nhân nào khác gây tổn hại nghiêm trọng đến lợi ích của
người trở thành con nuôi.

(Sự cần thiết đặc biệt là vì lợi ích của trẻ)

Điều 817-7 Phán quyết về việc nhận con nuôi đặc biệt chỉ được đưa ra nếu cả cha và mẹ
của một người được nhận làm con nuôi đều không có khả năng hoặc không thích hợp để
chăm sóc trẻ em hoặc có bất kỳ trường hợp đặc biệt nào khác, và thấy rằng việc nhận con
nuôi đặc biệt là đặc biệt cần thiết cho lợi ích của trẻ em.

(Hoàn cảnh chăm sóc)

Điều 817-8 Khi ra phán quyết về việc nhận con nuôi đặc biệt, các trường hợp không ít hơn
sáu tháng chăm sóc của (những) người trở thành cha mẹ nuôi đối với người trở thành con
nuôi sẽ được xem xét.
(2) Thời hạn tại khoản trên được tính từ thời điểm áp dụng nêu tại Điều 817-2; với điều
kiện là điều này sẽ không áp dụng nếu hoàn cảnh chăm sóc rõ ràng trước khi nộp đơn.

(Chấm dứt quan hệ pháp lý với người thân tự nhiên)

Điều 817-9 Mối quan hệ pháp lý giữa con nuôi với cha mẹ đẻ và người thân thích của trẻ
em bằng huyết thống sẽ bị chấm dứt bằng phán quyết nhận con nuôi đặc biệt; với điều
kiện là điều này không áp dụng cho quan hệ pháp lý với bên kia được đề cập trong điều
khoản khoản (2) Điều 817-3 và người thân của họ bằng huyết thống.

(Giải thể việc nhận con nuôi đặc biệt)

Điều 817-10 Tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của con nuôi, cha mẹ đẻ hoặc công tố
viên, ra phán quyết giải thể quan hệ nhận con nuôi, nếu cả hai mục sau đây được thỏa
mãn và tòa án gia đình thấy đặc biệt cần thiết cho lợi ích của con nuôi:

162
(i) cha mẹ nuôi đã lạm dụng hoặc bỏ rơi con nuôi một cách thiếu thiện chí hoặc có bất kỳ
căn cứ nào khác gây tổn hại nghiêm trọng đến lợi ích của con nuôi;
(ii) cha mẹ đẻ có khả năng chăm sóc hợp lý cho trẻ em.
(2) Việc giải thể việc nuôi con nuôi đặc biệt chỉ được thực hiện theo quy định của khoản
trên.

(Khôi phục quan hệ pháp lý với họ hàng tự nhiên bằng cách giải thể quan hệ nhận con
nuôi)
Điều 817-11 Quan hệ pháp lý tương tự đã bị chấm dứt bởi việc nuôi con nuôi đặc biệt sẽ
phát sinh giữa con nuôi với cha mẹ đẻ và người thân thích của họ bằng huyết thống kể từ
thời điểm giải thể quan hệ nhận con nuôi.

Chương IV: Thẩm quyền của phụ huynh

Phần 1 Quy định chung
(Người có thẩm quyền của cha mẹ)
Điều 818 Trẻ em chưa đến tuổi trưởng thành thì phải chịu sự ủy quyền của cha mẹ của cha
mẹ.
(2) Nếu trẻ em là con nuôi thì chịu sự điều chỉnh của cha mẹ nuôi của cha mẹ nuôi.
(3) Thẩm quyền của cha mẹ do cha mẹ kết hôn cùng nhau thực hiện; với điều kiện là nếu
một trong hai cha mẹ không có khả năng thực hiện thẩm quyền của cha mẹ, cha mẹ kia sẽ
làm như vậy.

(Người có thẩm quyền của cha mẹ trong trường hợp ly hôn hoặc công nhận)
Điều 819 Nếu cha mẹ ly hôn theo thỏa thuận, họ có thể thỏa thuận cha mẹ nào có thẩm
quyền của cha mẹ đối với con cái.
(2) Trong trường hợp ly hôn tư pháp, tòa án sẽ xác định cha mẹ nào sẽ có thẩm quyền của
cha mẹ.
(3) Trong trường hợp cha mẹ ly hôn trước khi sinh con thì người mẹ thực hiện quyền, nghĩa
vụ của cha mẹ; với điều kiện là các bên có thể thỏa thuận rằng người cha sẽ có quyền của
cha mẹ sau khi đứa trẻ được sinh ra.
(4) Một người cha chỉ được thực hiện quyền của cha mẹ đối với một đứa con của mình mà
anh ta đã liên kết nếu cả hai cha mẹ đồng ý rằng anh ta sẽ có thẩm quyền của cha mẹ.
(5) Khi cha mẹ không, hoặc không thể, đưa ra các thỏa thuận nêu tại khoản (1), khoản (3)
và đoạn trên, tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của người cha hoặc người mẹ, đưa ra
phán quyết thay cho thỏa thuận.
(6) Tòa án gia đình có thể, theo yêu cầu của bất kỳ người thân nào của đứa trẻ, phán quyết
rằng cha mẹ kia sẽ có thẩm quyền của cha mẹ liên quan đến đứa trẻ nếu thấy cần thiết
cho lợi ích của đứa trẻ.

163
 Phần 2: Hiệu lực của thẩm quyền của cha mẹ
(Quyền và nghĩa vụ chăm sóc và giáo dục)
Điều 820 Một người thực hiện quyền của cha mẹ có quyền, và chịu trách nhiệm, chăm sóc
và giáo dục trẻ em vì lợi ích của trẻ em.

(Xác định nơi cư trú)

Điều 821.Nơi cư trú của trẻ em do người thực hiện quyền của cha mẹ xác định.

(Kỷ luật)
Điều 822 Người thực hiện quyền của cha mẹ có thể kỷ luật trẻ em trong phạm vi cần thiết
cho việc chăm sóc và giáo dục theo quy định tại Điều 820.

(Giấy phép nghề nghiệp)

Điều 823: Trẻ em không thể có nghề nghiệp nếu không có sự cho phép của người thực hiện
thẩm quyền của cha mẹ.
(2) Người thực hiện quyền của cha mẹ có thể thu hồi hoặc hạn chế sự cho phép nêu tại
khoản trên trong trường hợp nêu tại khoản (2) Điều 6.

(Administration and Representation over Property)

Article 824 A person who exercises parental authority shall administer the property of the
child and represent the child in any legal juristic act in respect of the child's property;
provided, however, that if an obligation requiring an act of the child is to be created, the
consent of the child shall be obtained.

(Effect of Acts Done by One Parent in the Name of Both Parents)

Article 825 Where parents exercise parental authority jointly and one parent, in the name
of both parents, performs a juristic act on behalf of a child, or give his/her consent for the
child to perform a juristic act, the effect of that act shall not be prevented, even if it is
contrary to the intention of the other parent; provided, however, that this shall not apply if
the other party has knowledge.

(Conflict of Interest)
Article 826 If an act involves a conflict of interest between a father or mother who
exercises parental authority and a child, a person who exercises parental authority shall
apply to the family court to have a special representative for the child appointed.
(2) In the case where a person exercises parental authority for more than one child, if
there is an act which involves a conflict of interest between one child and the other child
or children, a person who exercises parental authority shall apply to have a special
representative for that child appointed.

164
 (Duty of Care in Administration of Property)
Article 827 A person who exercises parental authority shall exercise the right of
administration of property with the same care he/she would exercise for him/herself.

(Accounts of Administration of Property)

Article 828 When a child attains the age of majority, a person who exercised parental
authority shall account for the administration of property without delay; provided,
however, that the expenses incurred in the care of the child and the administration of
property shall be deemed to have been set-off against the profits from the child's
property.

Article 829 If a third party who has granted property to a child gratuitously indicates a
contrary intention, the provision of the proviso to the preceding Article shall not apply to
that property.

(Administration of Property Given to Child by Third Party Gratuitously)

Article 830 If a third party who grants property to a child gratuitously indicates an
intention not to allow a father or mother who exercises parental authority to administer
that property, that property shall not be subject to the administration of the father or
mother.
(2) If neither parent has the right to administer the property referred to in the preceding
paragraph and the third party does not appoint an administrator for that property, the
family court may, at the request of a child, any relative of the child or a public prosecutor,
appoint an administrator.
(3) Even if a third party has appointed an administrator for the property, the preceding
paragraph shall apply if the right of that administrator is extinguished or the replacement
of that administrator is required, and the third party does not appoint another
administrator.
(4) The provisions of Articles 27 to 29 inclusive shall apply mutatis mutandis to the cases
referred to in the preceding two paragraphs.

(Application Mutatis Mutandis of Mandate Provisions)

Article 831 The provisions of Article 654 and Article 655 shall apply mutatis mutandis to
the case where a person who exercises parental authority administers the property of a
child and the case referred to in the preceding Article.

(Extinctive Prescription of Obligations between Parent and Child That Arise from
Administration of Property)
Article 832 Obligations that arise from the administration of property between a person
who exercised parental authority and the child shall be extinguished by prescription if not

165
 exercised within five years from the time the right of administration of property is
extinguished.
(2) If the right of administration of property is extinguished while the child has not yet
attained the age of majority and the child has no legal representative, the period in the
preceding paragraph shall be calculated from the time the child attains the age of majority
or a new legal representative takes office.

(Exercise of Parental Authority on Behalf of Child)

Article 833 A person who exercises parental authority with regard to a child shall exercise
parental authority in lieu of that child regarding that child's child.

Section 3 Loss of Parental Authority

(Ruling of Loss of Parental Authority)
Article 834 If a father or mother has abused his/her child or abandoned the child in bad
faith, or a child's interests are extremely harmed due to considerable difficulty or
inappropriateness in the exercise of parental authority by his/her father or mother, the
family court may, at the request of the child, any relative of the child, a guardian of a
minor, a supervisor of a guardian of a minor, or a public prosecutor, make a ruling of loss
of parental authority with regard to the father or mother; provided, however, that this
shall not apply if the cause thereof is expected to cease to exist within two years.

(Ruling of Suspension of Parental Authority)

Article 834-2 If a child's interests are harmed due to difficulty or inappropriateness in the
exercise of parental authority by his/her father or mother, the family court may, at the
request of the child, any relative of the child, a guardian of a minor, a supervisor of a
guardian of a minor, or a public prosecutor, make a ruling of suspension of parental
authority with regard to the father or mother.
(2) If the family court makes a ruling of suspension of parental authority, it shall
determine the period of suspension of parental authority within a period not exceeding
two years, taking into account the period expected to be required for the cause thereof to
cease to exist, the physical and mental conditions, and the living circumstances of the
child, and all other circumstances.

(Ruling of Loss of Right of Administration of Property)

Article 835 If a child's interests are harmed due to difficulty or inappropriateness in the
exercise of the right of administration of property by his/her father or mother, the family
court may, at the request of the child, any relative of the child, a guardian of a minor, a
supervisor of a guardian of a minor, or a public prosecutor, make a ruling of loss of the
right of administration of property with regard to the father or mother..

166
 (Rescission of Ruling of Loss of Parental Authority, Suspension of Parental Authority or
Loss of Right of Administration of Property)
Article 836 If the causes in the main clause of Article 834, paragraph (1) of Article 834-2,
or the preceding Article have ceased to exist, the family court may, at the request of the
person concerned or any relative of his/hers, rescind a ruling of loss of parental authority,
suspension of parental authority, or loss of the right of administration of property.

(Surrender and Resumption of Parental Authority or Right of Management

Administration of Property)
Article 837 If there is an unavoidable reason, a father or mother who exercises parental
authority may, with the permission of the family court, surrender parental authority or the
right of administration of property.
(2) If the reason in the preceding paragraph has ceased to exist, a father or mother may,
with the permission of the family court, resume parental authority or the right of
administration of property.

Chapter V Guardianship
Section 1 Commencement of Guardianship
Article 838 Guardianship shall commence in the following cases:
(i) if there is no person with parental authority over a minor or if a person with parental
authority is unable to exercise the right of administration of property.
(ii) if there has been an order for commencement of guardianship.

Section 2 Organs of Guardianship

Subsection 1 Guardian
(Designation of Guardian of Minor)
Article 839 A person who last exercises parental authority over a minor may designate a
guardian of a minor by will; provided that this shall not apply to a person who has no
right of administration of property.
(2) If one of the parents who have parental authority has no right of administration of
property, the other parent may designate a guardian of a minor pursuant to the provision
of the preceding paragraph.

(Appointment of Guardian of Minor)

Article 840 If there is no person to become a guardian of a minor pursuant to the
provisions of the preceding Article, the family court may appoint a guardian of a minor at
the request of a minor ward or his/her relative, or other interested person. This shall also
apply in a case where any vacancy in the position of a guardian of a minor occurs.

167
(2) Even if there is a guardian of a minor, the family court may appoint a further guardian,
when it finds this necessary, at the request of the persons prescribed in the preceding
paragraph, or a guardian of a minor, or ex officio.
(3) In the appointment of a guardian of a minor, the family court shall consider the age,
the physical and mental condition, and the living and property circumstances of the minor
ward, the occupation and personal history of the person to become the guardian, the
existence of any vested interest between them (if the person to become the guardian of a
minor is a juridical person, its type and content of business and the existence of any
vested interest between the minor ward and the juridical person or its representative), the
opinion of the minor ward, and all other circumstances.

(Application for Appointment of Guardian of Minor by Parents)

Article 841 If a father or mother surrenders parental authority or the right of
administration of property, or if the necessity to appoint a guardian of a minor arises as a
result of a ruling of loss of parental authority, suspension of parental authority or loss of
the right of administration of property, the father or mother shall, without delay, apply to
the family court for the appointment of a guardian of a minor.

(Number of Guardians of Minor)

Article 842 Deleted

(Appointment of Guardian of Adult)

Article 843 The family court shall appoint ex officio a guardian of an adult if it orders
commencement of guardianship.
(2) If the office of a guardian of an adult is vacant, the family court shall appoint a
guardian of an adult at the request of an adult ward or his/her relative, or other interested
person, or ex officio.
(3) Even if a guardian of an adult has been appointed, the family court may appoint a
further guardian, when it finds this necessary, at the request of the persons prescribed in
the preceding paragraph, or a guardian of an adult, or ex officio.
(4) In the appointment of a guardian of an adult, the family court shall consider the
physical and mental condition and the living and property circumstances of the adult
ward, the occupation and personal history of the person to become the guardian, the
existence of any vested interest between them (if the person to become a guardian of an
adult is a juridical person, its type and content of business and the existence of any vested
interest between the adult ward and the juridical person or its representative), the opinion
of the adult ward, and all other circumstances.

(Surrender of Guardianship)

168
Article 844 A guardian of an adult may, where any justifiable reason exists, surrender
his/her office upon the permission of the family court.

(Application for Appointment of New Guardian upon the Surrender of Guardianship)

Article 845 If the necessity to appoint a new guardian arises through a guardian's
surrender of office, the guardian shall, without delay, petition the family court to appoint
a new guardian.

(Replacement of Guardian)
Article 846 If there is an unlawful act, grave misconduct, or other cause not befitting the
office of guardianship on the part of a guardian, the family court may replace the
guardian at the request of a supervisor of a guardian, a ward or his/her relative, or a
public prosecutor, or ex officio.

(Causes of Disqualification of Guardian)

Article 847 Any person who falls under any of the following items may not become a
guardian:
(i) a minor;
(ii) a legal representative, curator, or assistant who has been replaced by the family court;
(iii) a bankrupt;
(iv) a person who has brought or is bringing an action against the ward, or a spouse or
lineal blood relative by blood of such person; or
(v) a person whose whereabouts are unknown.

Subsection 2 Supervisor of a Guardian

(Designation of Supervisor of Guardian of Minor)
Article 848 A person who may designate a guardian of a minor may designate a
supervisor of a guardian of a minor by will.

(Appointment of Supervisor of Guardian)

Article 849 The family court may appoint a supervisor of a guardian, when it finds this
necessary, at the request of a ward or his/her relative, or a guardian, or ex officio.

(Causes of Disqualification of Supervisor of a Guardian)

Article 850 A spouse, lineal relative by blood, or sibling of a guardian may not become a
supervisor of a guardian.

(Duties of Supervisor of Guardian)

Article 851 The duties of a supervisor of a guardian are as follows:
(i) to supervise the affairs of a guardian;

169
(ii) to apply to the family court without delay to appoint a guardian in the case where any
vacancy in the position of a guardian occurs;
(iii) to take necessary measures in the case of an emergency; and
(iv) to represent the ward in conduct where there is a conflict of interest between the ward
and the guardian or his/her representative.

(Application Mutatis Mutandis of Mandate and Guardian Provisions)

Article 852 The provisions of Article 644, Article 654, Article 655, Article 844, Article
846, Article 847, paragraph (2) of Article 861, and Article 862 shall apply mutatis
mutandis to a supervisor of a guardian, the provisions of paragraph (3) of Article 840 and
Article 857-2 shall apply mutatis mutandis to a supervisor of a guardian of a minor, and
the provisions of paragraph (4) of Article 843, Article 859-2 and Article 859-3 shall
apply mutatis mutandis to a supervisor of a guardian of an adult.

Section 3 Affairs of Guardian

(Investigation of Property and Preparation of Inventory)
Article 853 A guardian shall, without delay, undertake an investigation of the ward's
property, and finalize the investigation and prepare an inventory of property within one
month; provided that this period may be extended with the approval of the family court.
(2) An investigation of property and the preparation of an inventory of property shall not
be valid unless conducted in the presence of a supervisor of the guardian, if one exists.

(Authority Prior to Completion of Inventory of Property)

Article 854 Until a guardian has completed the inventory of property, he/she shall not be
entitled to exercise his/her authority unless there is an urgent need; provided that this may
not be asserted against a third party in good faith.

(Guardian's Duty to Report Claims or Obligations in Relation to Ward)

Article 855 In the case where a guardian has any claim or bears any obligation in relation
to a ward, he/she shall report this to the supervisor, if one exists, before undertaking an
investigation of property.
(2) If a guardian knows of a claim against a ward and does not report it, this claim is lost.

(Application Mutatis Mutandis to the Case Ward Acquires Property under Universal
Title)
Article 856 The provisions of the preceding three Articles shall apply mutatis mutandis to
the case where a ward acquires property under universal title after a guardian has
assumed office.

(Rights and Duties regarding Personal Supervision of Minor Ward)

170
Article 857 A guardian of a minor shall have, with respect to the matters prescribed in the
Articles 820 to 823 inclusive, the same rights and duties as a person who exercises
parental authority; provided that in order to change the plan of education or the residence
determined by a person who exercises parental authority, to give permission to carry on
business, or to revoke or limit that permission, he/she shall obtain the consent of a
supervisor of a guardian of a minor, if one exists.

(Exercise of Authority where Multiple Guardians of a Minor Exist)

Article 857-2 If there are multiple guardians of a minor, they shall exercise their authority
jointly.
(2) If there are multiple guardians of a minor, the family court may determine ex officio
that some of the guardians should only exercise their authority regarding property.
(3) If there are multiple guardians of a minor, the family court may determine ex officio
that each guardian should exercise his/her authority individually or that the multiple
guardians should exercise their authority according to a division of labor, with regard to
the authority regarding property.
(4) The family court may rescind ex officio a determination made pursuant to the
provisions of the preceding two paragraphs.
(5) If there are multiple guardians of a minor, it is sufficient that a manifestation of
intention by a third party be made to one guardian.

(Respect for Intention and Personal Consideration of Adult Ward)

Article 858 A guardian of an adult, in undertaking affairs related to the life, medical
treatment and nursing, and administration of property of an adult ward, shall respect the
intention of the adult ward, and consider his/her mental and physical condition and living
circumstances.

(Administration and Representation over Property)

Article 859 A guardian shall administer the property of a ward and represent a ward in
juristic acts concerning his/her property.
(2) The provision of the proviso to Article 824 shall apply mutatis mutandis to the case
referred to in the preceding paragraph.

(Exercise of Authority where Multiple Guardians of Adult)

Article 859-2 If there are multiple guardians of an adult, the family court may determine
ex officio that the guardians should exercise authority jointly or according to a division of
labor.
(2) The family court may rescind ex officio a determination made pursuant to the
provisions of the preceding paragraph.

171
(3) If there are multiple guardians of an adult, it is sufficient that a manifestation of
intention by a third party be made to one guardian.

(Permission regarding Disposition of Real Estate Used for Adult Ward's Residence)
Article 859-3 A guardian of an adult shall obtain the permission of the family court for
sale, rent, cancellation of lease, or establishment of a mortgage, or any other disposition
equivalent to these, on the ward's behalf with regard to a building or site used for the
adult ward's residence.

(Acts in Conflict of Interest)

Article 860 The provisions of Article 826 shall apply mutatis mutandis to a guardian;
provided that this shall not apply in the case where there is a supervisor of a guardian.

(Expenditure Estimation and Expenses of Affairs of Guardianship)

Article 861 Upon assumption of office, a guardian shall estimate the amount of money
that will be required in annual expenditure for the living, education, medical treatment
and nursing, and administration of property of the ward.
(2) A guardian shall pay the expenses necessary to undertake the affairs of guardianship
out of the property of the ward.

(Remuneration to Guardian)
Article 862 The family court may grant reasonable remuneration to a guardian out of the
property of the ward, considering the financial capacity of the guardian and the ward and
other circumstances.

(Supervision of Affairs of Guardianship)

Article 863 A supervisor of a guardian or the family court may, at any time, demand that
a guardian submit a report on the affairs of guardianship or an inventory of property, and
may investigate the affairs of guardianship or the situation of the property of the ward.
(2) The family court may order any necessary disposition concerning the administration
of the property of a ward, or other affairs of guardianship, at the request of a supervisor
of a guardian, the ward or his/her relative, or other interested person, or ex officio.

(Acts Requiring the Consent of a Supervisor of Guardian)

Article 864 For a guardian, on behalf of a ward, to undertake business or the acts listed in
each item of paragraph (1) of Article 13, or to give consent for a minor ward to undertake
the same, he/she shall obtain the consent of a supervisor of a guardian, if one exists;
provided that this shall not apply to the receipt of principal listed in item (i) of paragraph
(1) of Article 13.

172
Article 865 A ward or a guardian may rescind acts conducted or consented to by a
guardian in violation of the provisions of the preceding Article. In this case, the
provisions of Article 20 shall apply mutatis mutandis.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not preclude the application of the
provisions of Articles 121 to 126 inclusive.

(Ward's Rescission of Reception of Property etc.)

Article 866 If a guardian has received the property of a ward or the right of a third party
against the ward, the ward may rescind that reception. In this case, the provisions of
Article 20 shall apply mutatis mutandis.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not preclude the application of the
provisions of Articles 121 to 126 inclusive.

(Exercise of Parental Authority on Behalf of Minor Ward)

Article 867 A guardian of a minor shall exercise parental authority in lieu of a minor ward
with respect to that minor ward's child.
(2) The provisions of Articles 853 to 857 inclusive and Articles 861 to 866 inclusive shall
apply mutatis mutandis to the case referred to in the preceding paragraph.

(Guardian of Minor with Rights and Duties regarding Property Only)

Article 868 In the case where a person who has parental authority does not have the right
of administration of property, a guardian of a minor shall have authority regarding
property and that authority only.

(Application Mutatis Mutandis of Mandate and Parental Authority Provisions)

Article 869 The provisions of Article 644 and Article 830 shall apply mutatis mutandis to
guardianship.

Section 4 Termination of Guardianship

(Account of Guardianship)
Article 870 When the office of a guardian comes to an end, he/she or his/her successor
shall render an account of his/her administration within two months; provided that this
period may be extended with the approval of the family court.

Article 871 An account of guardianship shall be conducted in the presence of a supervisor

of a guardian, if one exists.

(Rescission of Contract etc. between a Minor Ward and Guardian of Minor etc.)
Article 872 A person who, as an ex-minor ward, made a contract with a guardian, or the
heir of the guardian, after attaining majority but before settlement of the account of

173
 guardianship may rescind such contract. The same shall apply to unilateral juristic acts
that person makes toward a guardian of a minor or his/her successor.
(2) The provisions of Article 20 and Articles 121 to 126 inclusive shall apply mutatis
mutandis to the case referred to in the preceding paragraph.

(Payment of Interest etc. upon Money Refunded)

Article 873 Money to be refunded by a guardian to a ward and money to be refunded by a
ward to a guardian shall bear interest from the time the account of guardianship is settled.
(2) If a guardian has expended a ward's money for his/her own benefit, such money shall
bear interest from the time of the expenditure. In this case, further damages are incurred
by the ward, the guardian shall be liable for such damages.

(Application Mutatis Mutandis of Mandate Provisions)

Article 874 The provisions of Article 654 and Article 655 shall apply mutatis mutandis to
guardianship.

(Extinctive Prescription of Claim That Arises from Guardianship)

Article 875 The provisions of Article 832 shall apply mutatis mutandis to the extinctive
prescription of a claim that arises from guardianship between a guardian or a supervisor
of a guardian and a ward.
(2) In the case where a juristic act is rescinded pursuant to the provisions of Article 872,
the period of the extinctive prescription prescribed in the preceding paragraph
commences from the time of that rescission.

Chapter VI Curatorship and Assistance

Section 1 Curatorship
(Commencement of Curatorship)
Article 876 Curatorship shall commence by order of commencement of curatorship.

(Appointment etc. of Curator or Temporary Curator)

Article 876-2 If the family court orders commencement of curatorship, it will appoint a
curator ex officio.
(2) The provisions of paragraphs 2 to 4 of Article 843 and from Article 844 to 847
inclusive shall apply mutatis mutandis to a curator.
(3) For acts where there is a conflict of interest between the curator or his/her
representative and a person under curatorship, the curator shall apply to the family court
for the appointment of a temporary curator; provided that this shall not apply in the case
where there is a supervisor of a curator.

(Supervisor of Curator)
174
Article 876-3 The family court may appoint a supervisor of a curator, if it finds this
necessary, at the request of a person under curatorship or his/her relative, or a curator, or
ex officio.
(2) The provisions of Article 644, Article 654, Article 655, paragraph (4) of Article 843,
Article 844, Article 846, Article 847, Article 850, Article 851, Article 859-2, Article 859-
3, paragraph (2) of Article 861, and Article 862 shall apply mutatis mutandis to a
supervisor of a curator. In this case, the term 'represent the ward regarding' in item (iv) of
Article 851 shall be deemed to be replaced with 'represent a person under curatorship
regarding, or give consent for a person under curatorship to undertake the same'.

(Order Granting Power of Representation to Curator)

Article 876-4 At the request of a person prescribed by the main clause of Article 11 or a
curator, or a supervisor of a curator, the family court may make an order that grants
power of representation to the curator, concerning specified juristic acts for the person
under curatorship.
(2) An order referred to in the preceding paragraph made at the request of any person
other than the person under curatorship shall require the consent of the person under
curatorship.
(3) The family court may rescind an order referred to in paragraph (1), in whole or in part,
at the request of a person prescribed by that paragraph.

(Affairs of Curatorship and Termination of Office of Curator)

Article 876-5 A curator, in undertaking the affairs of curatorship, shall respect the
intention of the person under curatorship, and consider his/her mental and physical
condition and living circumstances.
(2) The provisions of Article 644, Article 859-2, Article 859-3, paragraph (2) of Article
861, Article 862, and Article 863 shall apply mutatis mutandis to the affairs of
curatorship, and the provision of the proviso to Article 824 shall apply mutatis mutandis
to the case where a curator represents a person under curatorship based upon an order
granting the power of representation referred to in paragraph (1) of the preceding Article.
(3) The provisions of Article 654, Article 655, Article 870, Article 871 and Article 873
shall apply mutatis mutandis to the case of termination of office of a curator, and the
provisions of Article 832 shall apply mutatis mutandis to claims that arise from
curatorship between a curator, or a supervisor of a curator, and a person under
curatorship.

Section 2 Assistance
(Commencement of Assistance)
Article 876-6 Assistance shall commence by order of commencement of assistance.

175
 (Appointment etc. of Assistant or Temporary Assistant)
Article 876-7 If the family court orders commencement of assistance, it will appoint an
assistant ex officio.
(2) The provisions of paragraphs (2) to (4) of Article 843 and from Article 844 to 847
inclusive shall apply mutatis mutandis to an assistant.
(3) For acts where there is a conflict of interest between the assistant or his/her
representative and a person under assistance, the assistant shall apply to the family court
for the appointment of a temporary assistant; provided that this shall not apply in the case
where there is a supervisor of an assistant.

(Supervisor of Assistant)
Article 876-8 The family court may appoint a supervisor of an assistant, if it finds this
necessary, at the request of a person under assistance, his/her relative, or an assistant, or
ex officio.
(2) The provisions of Article 644, Article 654, Article 655, paragraph (4) of Article 843,
Article 844, Article 846, Article 847, Article 850, Article 851, Article 859-2, Article 859-
3, paragraph (2) of Article 861, and Article 862 shall apply mutatis mutandis to a
supervisor of an assistant. In this case, the term 'represent the ward regarding' in item (iv)
of Article 851 shall be deemed to be replaced with 'represent a person under assistance
regarding, or give consent for a person under assistance to undertake the same.

(Order Granting Power of Representation to Assistant)

Article 876-9 At the request of a person prescribed by the main clause of paragraph (1) of
Article 15, an assistant, or a supervisor of an assistant, the family court may make an
order that grants power of representation to the assistant, concerning specified juristic
acts for the person under assistance.
(2) The provisions of paragraph (2) and paragraph (3) of Article 876-4 shall apply mutatis
mutandis to the order referred to in the preceding paragraph.

(Affairs of Assistance and Termination of Office of Assistant)

Article 876-10 The provisions of Article 644, Article 859-2, Article 859-3, paragraph (2)
of Article 861, Article 862, Article 863, and paragraph (1) of Article 876-5, shall apply
mutatis mutandis to the affairs of assistance, and the provision of the proviso to Article
824 shall apply mutatis mutandis to the case where an assistant represents a person under
assistance based upon an order granting the power of representation referred to in
paragraph (1) of the preceding Article.
(2) The provisions of Article 654, Article 655, Article 870, Article 871 and Article 873
shall apply mutatis mutandis to the case of termination of office of an assistant, and the

176
 provisions of Article 832 shall apply mutatis mutandis to claims that arise from assistance
between an assistant, or a supervisor of an assistant, and a person under assistance

Chapter VII Support

(Supporter under Duty)
Article 877 Lineal relative by blood and siblings have a duty to support each other.
(2) If special circumstances exist, the family court may also impose a duty of support
between relatives within the third degree, in addition to the case prescribed in the
preceding paragraph.
(3) If an alteration in circumstances arises after an order pursuant to the provision of the
preceding paragraph, the family court may revoke that order.

(Order of Support)
Article 878 In the case where there exist several persons under a duty to give support, and
agreement has not, or cannot be, reached between the parties with respect to the order in
which they are to give support, the family court shall determine the order. In the case
where there exist several persons entitled to support and the financial capacity of the
person under a duty to give support is insufficient to support them all, the same shall
apply.

(Extent and Form of Support)

Article 879 If agreement has not, or cannot be, reached between the parties with respect to
the extent and form of support, the family court shall determine such matters, considering
the needs of the person entitled to support, the financial capacity of the person under a
duty to give support, and any other related circumstances.

(Alteration or Revocation of Agreement or Order with Regard to Support)

Article 880 If an alteration in circumstances arises after an agreement or an order
regarding the order of persons under a duty to support, persons entitled to support, or the
extent or form of support, the family court may alter or revoke the agreement or the
order.

(Prohibition of Disposition of Claim for Support)

Article 881 The right to support may not be subject to disposition.
Part V Inheritance
Chapter I General Provisions
(Cause of Commencement of Inheritance)
Article 882 Inheritance shall commence upon the death of the decedent.

177
 (Place of Commencement of Inheritance)
Article 883 Inheritance shall commence at the place of domicile of the decedent.

(Right to Claim for Recovery of Inheritance)

Article 884 If the right to claim for recovery of inheritance is not exercised within five
years of the time an heir or his/her legal representative becomes aware of the fact that the
inheritance right has been infringed, that right shall be extinguished by prescription. The
right shall also be extinguished if twenty years have passed from the time of
commencement of inheritance.

(Expenses relating to Inherited Property)

Article 885 Expenses relating to inherited property shall be paid out of that property;
provided that this shall not apply to expenses resulting from the negligence of an heir.
(2) The expenses of the preceding paragraph are not required to be paid out of property
obtained by a claimant to statutory reserved portion through abatement of a gift.
Chapter II Heir
(Unborn Child's Legal Capacity to Hold Rights Relating to Inheritance)
Article 886 In regard to inheritance, an unborn child shall be deemed to have already been
born.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not apply if the child is stillborn.

(Right to Inheritance of Child and Heir per Stirpes, etc.)

Article 887 The child of a decedent shall be an heir.
(2) If a decedent's child has died before the commencement of inheritance, or has lost the
right to inheritance by application of the provisions of Article 891 or disinheritance, the
child of the decedent's child shall be an heir as an heir per stirpes; provided that this shall
not apply if the child is not a lineal descendant of the decedent.
(3) The provision of the preceding paragraph shall apply mutatis mutandis to the case
where an heir per stirpes has died before the commencement of inheritance, or has lost
the right of inheritance as an heir per stirpes by application of the provisions of Article
891, or by disinheritance.

Article 888 Deleted

(Right of Inheritance of Lineal Ascendant and Sibling)

Article 889 In the case where there is no person to become an heir pursuant to the
provisions of Article 887, the following persons shall become heirs in accordance with
the following order of rank:

178
(i) lineal ascendants of the decedent; provided that between persons of differing degree of
kinship, the person who is of closer relationship shall have higher priority of inheritance;
(ii) siblings of the decedent.
(2) The provisions of paragraph (2) of Article 887 shall apply mutatis mutandis to the
case referred to in item (ii) of the preceding paragraph.

(Right of Inheritance of Spouse)

Article 890 The spouse of a decedent shall always be an heir. In this case, if there is a
person to become an heir pursuant to the provisions of Article 887 or the preceding
Article, the spouse shall be of the same rank as that person.

(Causes of Disqualification of Heir)

Article 891 The following persons may not become an heir:
(i) a person who has received punishment for intentionally causing, or attempting to
cause, the death of a decedent or a person of equal or prior rank in relation to inheritance;
(ii) a person who is aware that the decedent was killed by someone but made no
accusation or complaint about this; provided that this shall not apply if that person cannot
discern right from wrong, or if the killer was that person's spouse or lineal relative;
(iii) a person who prevented a decedent from making, revoking, rescinding, or changing a
will relating to inheritance through fraud or duress;
(iv) a person who forced a decedent to make, revoke, rescind, or change a will relating to
inheritance through fraud or duress; or
(v) a person who has forged, altered, destroyed, or concealed a decedent's will relating to
inheritance.

(Disinheritance of Presumed Heir)

Article 892 A decedent may make an application to the family court for the disinheritance
of a presumed heir (here and below, referring to a person who would otherwise become
an heir upon the commencement of inheritance) who has a legally reserved portion if that
person has abused or given grave insult to the decedent, or if there has been any other
grave misconduct on the part of the presumed heir.

(Disinheritance of Presumed Heir by Will)

Article 893 If a decedent has indicated an intention by will to disinherit a presumed heir,
the executor of that will shall apply to the family court for disinheritance of the presumed
heir without delay after the will has taken effect. In this case, the disinheritance of that
presumed heir shall have retroactive effect from the time of the decedent's death.

(Rescission of Disinheritance of Presumed Heir)

179
Article 894 A decedent may at any time make an application to the family court to rescind
the disinheritance of a presumed heir.
(2) The provision of the preceding Article shall apply mutatis mutandis to the rescission
of disinheritance of a presumed heir.

(Administration of Inherited Property before Ruling for Disinheritance of Presumed Heir

Becomes Unappealable)
Article 895 If inheritance has commenced before a ruling has become final and binding
after an application for the disinheritance of a presumed heir, or the rescission of that
disinheritance, the family court may order any necessary disposition with regard to the
administration of inherited property at the request of a relative, an interested party, or a
public prosecutor. The same shall apply in the case where a will was made for the
disinheritance of a presumed heir.
(2) The provisions of Articles 27 to 29 inclusive shall apply mutatis mutandis to the case
where the family court has appointed an administrator of inherited property pursuant to
the provisions of the preceding paragraph.
Chapter III Effect of Inheritance
Section 1 General Provisions
(General Effect of Inheritance)
Article 896 From the time of commencement of inheritance, an heir shall succeed blanket
rights and duties attached to the property of the decedent; provided that this shall not
apply to rights or duties of the decedent that are purely personal.

(Assumption of Rights Relating to Rituals)

Article 897 Despite the provision of the preceding Article, rights to ownership of a
genealogy, equipment used in rituals, and any grave, shall be succeeded by the person
who custom dictates shall preside over rituals for ancestors; provided that if the decedent
designates a person who shall preside over rituals for ancestors, this person shall succeed
rights to ownership.
(2) If, in the case referred to in the main text of the preceding paragraph, the custom is not
evident, the family court shall determine who shall succeed the rights in that paragraph.

(Effect of Joint Inheritance)

Article 898 If there are two or more heirs, the inherited property shall belong to those
heirs in co-ownership.

Article 899 Each joint heir shall succeed the rights and duties of the decedent according
to his/her share in inheritance.

180
 Section 2 Share in Inheritance
(Statutory Share in Inheritance)
Article 900 If there are two or more heirs of the same rank, their shares in inheritance
shall be determined by the following items:
(i) if a child and a spouse are heirs, the child's share in inheritance and the spouse's share
in inheritance shall be one half each;
(ii) if a spouse and lineal ascendant are heirs, the spouse's share in inheritance shall be
two thirds, and the lineal ascendant's share in inheritance shall be one third;
(iii) if a spouse and sibling(s) are heirs, the spouse's share in inheritance shall be three
quarters, and the sibling's share in inheritance shall be one quarter;
(iv) if there are two or more children, lineal ascendants, or siblings, the share in the
inheritance of each shall be divided equally; provided that the share in inheritance of a
sibling who shares only one parent with the decedent shall be one half of the share in
inheritance of a sibling who shares both parents.

(Statutory Share in Inheritance of Heirs per Stirpes)

Article 901 The share in inheritance of a lineal descendant who becomes an heir pursuant
to the provisions of paragraph (2) or paragraph (3) of Article 887 shall be the same as the
share that person's lineal ascendant would have received; provided that if there are two or
more lineal descendants, their shares in inheritance shall be determined in accordance
with the provisions of the preceding Article.
(2) The provision of the preceding paragraph shall apply mutatis mutandis to the case
where a child of a sibling becomes an heir pursuant to the provision of paragraph (2) of
Article 889.

(Designation of Share in Inheritance by Will)

Article 902 Despite the provisions of the preceding two Articles, a decedent may by will
determine the share in inheritance of joint heirs, or entrust a third party to determine the
share; provided that a decedent or a third party may not violate provisions relating to
legally reserved portion.
(2) If a decedent determines, or has a third party determine, the share in inheritance of a
single heir or several heirs amongst joint heirs, the share in inheritance of the other joint
heir(s) shall be determined pursuant to the provisions of the preceding two Articles.

(Share in Inheritance of Heir who has Received Special Benefit)

Article 903 If there is a person from amongst joint heirs who has previously received a
testamentary gift, or has received a gift for marriage, adoption, or as capital for
livelihood, the total inherited property shall be deemed the value calculated by adding the
value of the gift to the value of the property belonging to the decedent at the time of

181
 commencement of inheritance and the share in inheritance of that person shall be the
remaining amount after deducting the value of that testamentary gift or a gift from the
share in inheritance calculated pursuant to the provisions of the preceding three Articles.
(2) If the value of the testamentary gift or gift is equal to, or exceeds, the value of a donee
or recipient's share in inheritance, he/she may not receive the share in inheritance.
(3) If the decedent indicates an intention contrary to the provisions of the preceding two
paragraphs, that intention shall only have effect to the extent that it does not violate the
provisions relating to legally reserved portion.

Article 904 With regard to the value of the gift referred to in the provisions of the
preceding Article, even if, through the conduct of the recipient there the property of the
gift is lost, or if there is a fluctuation in its value, the determination of value shall be
deemed as the value at the time of commencement of inheritance in its original state.

(Contributory Portion)
Article 904-2 If there is a person from amongst joint heirs who has made a special
contribution to the maintenance or increase of the decedent's property through the
provision of labor or in the form of property relating to the decedent's business, medical
treatment or nursing of the decedent, or other means, the total inherited property shall be
deemed the value calculated by deducting the contributory portion as determined by
agreement by the joint heirs from the value of the property of the decedent at the time of
commencement of inheritance, and that person's share in inheritance shall be the amount
of the contribution added to the share in inheritance calculated pursuant to the provisions
of Articles 900 to 902 inclusive.
(2) If the agreement of the preceding paragraph is not, or cannot be, settled, the family
court shall determine the amount of contributory portion at the request of the person who
has contributed referred to in the provision of the preceding paragraph, considering the
period of contribution, the means and extent of contribution, the amount of the inherited
property, and all other circumstances.
(3) The contributory portion may not exceed the amount calculated by deducting the value
of a testamentary gift from the value of the property belonging to the decedent at the time
of commencement of inheritance.
(4) The application referred to in paragraph (2) may be made in the case where there has
been an application pursuant to the provision of paragraph (2) of Article 907, or in the
case where there has been an application pursuant to the provision of Article 910.

(Recovery Right of Share of Inheritance)

Article 905 If one joint heir assigns his/her share of inheritance to a third party before a
division of the inherited property, any other joint heir may obtain the share through the
reimbursement of the value and expenses of that and recover the share in inheritance.
182
(2) The right of the preceding paragraph shall be exercised within one month.
Section 3 Division of Inherited Property
(Criteria of Division of Inherited Property)
Article 906 Upon the division of inherited property, the type and nature of goods or rights
belonging to the inherited property, the age, occupation, mental and physical state, and
financial circumstances of each heir, and all other matters, shall be considered.

(Agreement or Ruling for Division of Inherited Property etc.)

Article 907 Joint heirs may at any time divide inherited property by agreement except in
the case where this is prohibited by the decedent's will pursuant to the provision of the
following Article.
(2) If agreement is not, or cannot be, settled between joint heirs regarding division of
inherited property, each of the joint heirs may make an application to the family court for
a division of the inherited property.
(3) In the case referred to in the preceding paragraph, if there is a special reason, the
family court may prohibit the division of the inherited property, in whole or part, for a
specified period.

(Designation of Form of Division of Inherited Property and Prohibition of Division)

Article 908 A decedent may by will determine the form of division of inherited property,
or entrust this to a third party, or prohibit division for a period not exceeding five years
from the time of commencement of inheritance.

(Effect of Division of Inherited property)

Article 909 Division of inherited property shall have retroactive effect from the time of
the commencement of inheritance; provided that this shall not prejudice the rights of a
third party.

(Claim of Payment for Value of Person Affiliated after Commencement of Inheritance)

Article 910 In the case where a person who becomes an heir through affiliation after the
commencement of inheritance intends to apply for a division of the inherited property, if
other heirs have already divided the inherited property or made another disposition,
he/she shall only have a claim of payment for value.

(Mutual Liability to Guarantee Joint Heirs)

Article 911 Each joint heir shall, according to his/her share in inheritance, bear liability to
guarantee any other joint heir, just as a seller.

(Liability to Guarantee Claim Arising from Division of Inherited Property)

183
Article 912 Each joint heir shall guarantee, according to his/her share in inheritance, the
solvency of any obligor of the inherited property at the time of division regarding claims
arising from the division of inherited property.
(2) Each joint heir shall guarantee the solvency of any obligor of the inherited property at
the time for performance regarding a claim that is either not yet due or has a condition
precedent.

(Share of Liability to Guarantee Insolvent Joint Heir)

Article 913 If there is an insolvent joint heir who is liable to guarantee other joint heirs,
the portion of the liability which the insolvent joint heir is to bear shall be apportioned
amongst other joint heirs with a right to reimbursement, and other solvent joint heirs shall
contribute to the portion unable to be reimbursed according to the share in inheritance of
each; provided that if there is negligence on the part of the person who seeks
reimbursement, he/she may not make a claim against other another joint heir to
contribute.

(Determination of Liability to Guarantee by Will)

Article 914 If a decedent has expressed a different intent by will, the provisions of the
preceding three Articles shall not apply.
Chapter IV Acceptance and Renunciation of Inheritance
Section 1 General Provisions
(Period for Acceptance or Renunciation of Inheritance)
Article 915 An heir shall give unconditional or qualified acceptance, or renunciation,
regarding inheritance within three months of the time he/she has knowledge that there has
been a commencement of inheritance for him/her; provided that this period may be
extended by the family court at the request of an interested party or a public prosecutor.
(2) An heir may investigate inherited property before making an acceptance or
renunciation of inheritance.

Article 916 If an heir dies without having made acceptance or renunciation of inheritance,
the period of paragraph (1) of the preceding Article shall be calculated from the time that
person's heir comes to know of the commencement of inheritance for himself/herself.

Article 917 If an heir is a minor or an adult ward, the period in paragraph (1) of Article
915 shall be calculated from the time that legal representative comes to know of the
commencement of inheritance for the minor or adult ward.

(Administration of Inherited Property)

184
Article 918 An heir shall administer inherited property with the same care he/she would
exercise over his/her own property; provided that this shall not apply if he/she has
accepted or renounced the inheritance.
(2) The family court may at any time order any necessary disposition for the preservation
of inherited property at the request of an interested party or a public prosecutor.
(3) The provisions of Articles 27 to 29 inclusive shall apply mutatis mutandis to the case
where the family court has appointed an administrator manager of inherited property
pursuant to the provision of the preceding paragraph.

(Revocation and Rescission of Acceptance and Renunciation of Inheritance)

Article 919 Acceptance or renunciation of inheritance may not be revoked even within the
period referred to in paragraph (1) of Article 915.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not prevent the rescission of
acceptance or renunciation of inheritance made pursuant to the provisions of Part 1
(General Provisions) and Part 4 (Relatives).
(3) The right of rescission in the preceding paragraph shall be extinguished by
prescription if not exercised within six months of the time ratification becomes possible.
The right of rescission in the preceding paragraph shall be extinguished if ten years have
passed since the time of acceptance or renunciation of inheritance.
(4) A person who intends to rescind qualified acceptance or renunciation of inheritance
pursuant to the provision of paragraph (2) shall provide a statement to that effect to the
family court.
Section 2 Acceptance of Inheritance
Subsection 1 Unconditional Acceptance
(Effect of Unconditional Acceptance)
Article 920 If an heir makes unconditional acceptance, he/she shall inherit the rights and
duties of the decedent without limitation.

(Statutory Unconditional Acceptance)

Article 921 An heir shall be deemed to have made unconditional acceptance in the
following cases:
(i) if an heir has made a disposition of the inherited property in whole or in part; provided
that this shall not apply to an act of preservation or a lease that does not exceed the period
determined in Article 602;
(ii) if an heir has not made qualified acceptance or renunciation of inheritance within the
period of paragraph (1) of Article 915;
(iii) if an heir, even after having made qualified acceptance or renunciation of inheritance,
conceals inherited property in whole or part, uses that property for him/herself, or failed

185
 intentionally to enter it in the inventory of inherited property; provided that this shall not
apply after the acceptance of a person who has become an heir due to the renunciation of
inheritance of the original heir.
Subsection 2 Qualified Acceptance
(Qualified Acceptance)
Article 922 An heir may accept inheritance reserving to perform the obligation or
testamentary gift of the decedent only within the extent of the property obtained by
inheritance.

(Qualified Acceptance of Joint Heirs)

Article 923 If there are two or more heirs, qualified acceptance may only be made if all
members of the joint heirs make qualified acceptance jointly.

(Form of Qualified Acceptance)

Article 924 If an heir intends to make qualified acceptance, he/she shall prepare an
inventory of the inherited property and submit this to the family court with a statement to
that effect within the period of paragraph (1) of Article 915.

(Rights and Duties upon Qualified Acceptance)

Article 925 If an heir makes qualified acceptance, the rights and duties that person has
towards the decedent shall be deemed not to have been extinguished.

(Administration by Person who has Made Qualified Acceptance)

Article 926 A person who has made qualified acceptance shall continue administration of
inherited property with the same care he/she would exercise over his/her own property.
(2) Article 645, Article 646, paragraph (1) and paragraph (2) of Article 650, paragraph (2)
and paragraph (3) of Article 918 shall apply mutatis mutandis to the case referred to in
the preceding paragraph.

(Public Notification and Notice to Inheritance Obligees and Donees)

Article 927 A person who makes qualified acceptance shall, within five days of making
that qualified acceptance, make public notification to all inheritance obligees (here and
below, an obligee with a claim towards the inherited property) and donees to the effect
that qualified acceptance has been made and that filing of any claim should be made
within a specified period. In this case, that period shall be not less than two months.
(2) In the public notification in the preceding paragraph, it shall be prescribed that
inheritance obliges and donees who failed to file should be precluded from the payment;
provided, however, that a successor who makes qualified acceptance may not preclude
known inheritance obliges and donees.

186
(3) a successor who makes qualified acceptance shall demand each of known inheritance
obliges and donees the filing.
(4) The public notice in paragraph (1) shall be made on the official gazette.

(Refusal of Performance before Expiration of Public Notification Period)

Article 928 A person who has made qualified acceptance may refuse to make
performance to an inheritance obligee or donee before the expiration of the notification
period of paragraph (1) of the preceding Article.

(Performance after Expiration of Public Notification Period)

Article 929 After the expiration of the period in paragraph (1) of Article 927, a person
who has made qualified acceptance shall use the inherited property to make performance
to inheritance obligees who have made the application of the same paragraph within the
period prescribed, and any other known inheritance obligees, proportionally according to
the amount of each claim; provided that this may not prejudice the rights of an obligee
with priority rights.

(Performance of Obligation etc. Not Yet Due)

Article 930 A person who has made qualified acceptance must make performance even of
a claim which is not yet due in accordance with the provision of the preceding Article.
(2) Conditional claims and claims of indefinite duration shall be performed in accordance
with an evaluation by an appraiser appointed by the family court.

(Performance to Donees)
Article 931 A person who has made qualified acceptance may not make performance to a
donee unless each of the inheritance obligees has been paid in accordance with the
provisions of the preceding two Articles.

(Auction of Inherited Property for Performance of Obligation)

Article 932 If it is necessary to sell inherited property in order to perform in accordance
with the provisions of the preceding three Articles, a person who has made qualified
acceptance shall put that property to auction; provided that this auction may be averted by
paying the entire or partial value of the inherited property in accordance with an
evaluation by an appraiser appointed by the family court.

(Participation of Inheritance Obligees and Donees in Evaluation Proceedings)

Article 933 Inheritance obligees and donees may, by their own expense, participate in an
auction or appraisal of inherited property. In this case, the provisions of paragraph (2) of
Article 260 shall apply mutatis mutandis.

(Liability for Unfair Performance etc. of Person who has Made Qualified Acceptance)

187
Article 934 If a person who has made qualified acceptance fails to make the public
notification or notice referred to in Article 927, or has made performance to an
inheritance obligee or donee within the period of paragraph (1) of the same Article
thereby precluding performance to any other inheritance obligee or donee, that person
shall be liable to compensate for damages arising from this. If he/she has made
performance that violates the provisions of Articles 929 to 931 inclusive, he/she shall be
liable to compensate for damages arising from this.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not prevent a claim for damages
against an inheritance obligee or donee who has accepted unfair performance with
knowledge by another inheritance obligee or donee.
(3) The provision of Article 724 shall apply mutatis mutandis to the cases referred to in
the preceding two paragraphs.

(Inheritance Obligees or Donees who have not Made Application within Period of Public
Notification)
Article 935 An inheritance obligee or donee who fails to make the application referred to
in paragraph (1) of Article 927 within the period prescribed, and was unknown to the
person who has made qualified acceptance, may only exercise his/her rights over the
residual assets; provided that this shall not apply to persons who have a security over
specific inherited property.

(Administration of Inherited Property where Two or more Heirs)

Article 936 In the case where there are two or more heirs, the family court shall appoint
an administrator of the inherited property from amongst the heirs.
(2) The administrator of the inherited property of the preceding paragraph shall undertake
all necessary acts to administer the inherited property and perform any obligation on
behalf of the heirs.
(3) The provisions of Article 926 to 935 inclusive shall apply mutatis mutandis to an
administrator of the inherited property of paragraph (1). In this case, 'within five days of
making that qualified acceptance' in paragraph (1) of Article 927 shall be read as 'within
ten days of the appointment of an administrator of the inherited property'.

(Inheritance Obligees Where There is Cause for Statutory Unconditional Acceptance)

Article 937 If there is a cause listed in item (i) or item (iii) of Article 921 relating to one
or several joint heirs who have made qualified acceptance, an inheritance obligee may
exercise his/her rights over the portion of his/her claim not satisfied by the inherited
property against those joint heirs according to the share in inheritance of each.
Section 3 Renunciation of Inheritance
(Method of Renunciation of Inheritance)

188
Article 938 A person who intends to renounce inheritance shall make a statement to that
effect to the family court.

(Effect of Renunciation of Inheritance)

Article 939 A person who has renounced inheritance shall be deemed as not originally
having been an heir to the inheritance.

(Administration by Person who has Renounced Inheritance)

Article 940 A person who has renounced inheritance shall continue the administration of
inherited property with the same care he/she would exercise over his/her own property
until the person who has become an heir by that renunciation has commenced
administration of the inherited property.
(2) Article 645, Article 646, paragraphs (1) and (2) of Article 650, paragraphs (2) and
paragraph (3) of Article 918 shall apply mutatis mutandis to the case referred to in the
preceding paragraph.
Chapter V Separation of Property
(Separation of Property by Claim of Inheritance Obligees or Donees)
Article 941 An inheritance obligee or a donee may make an application to the family
court for a separation of inheritance property from the property of an heir within three
months of the time of commencement of inheritance. The application may be filed even
after that period has elapsed if the inherited property has not been mixed with the heir's
own property.
(2) If the family court has made a ruling for separation of property pursuant to the
application of the preceding paragraph, the applicant shall give public notice within five
days to the effect that an order for separation of property has been made and that
applications for entry into distribution proceedings should be made within a specified
period. In this case, that period shall be not less than two months.
(3) The public notice of the provisions of the preceding paragraph shall be listed in the
official gazette.

(Effect of Separation of Property)

Article 942 A person who has made an application for separation of property or a person
who has applied for entry into distribution proceedings pursuant to the provisions of
paragraph (2) of the preceding Article shall receive performance with priority over the
obligees of an heir regarding the inherited property.

(Administration of Inherited Property after Claim for Separation of Property)

Article 943 If an application for separation of property is made, the family court may
order any necessary disposition for the administration of the inherited property.
189
(2) The provisions of Articles 27 to 29 inclusive shall apply mutatis mutandis to the case
where the family court appoints an administrator pursuant to the provision of the
preceding paragraph.

(Administration by Heir after Application for Separation of Property)

Article 944 Even after an heir has made unconditional acceptance, if there has been an
application for separation of property, he/she shall administer the inherited property with
the same care he/she would exercise over his/her own property; provided that this shall
not apply if the family court has appointed an administrator of the inherited property.
(2) The provisions of Articles 645 to 647 inclusive and paragraphs (1) and (2) of Article
650 shall apply mutatis mutandis to the case referred to in the preceding paragraph.

(Requirement of Perfection, against Third Party regarding Real Estate in the Case of
Separation of Property)
Article 945 A separation of property regarding real estate may not be asserted against a
third party unless the separation is registered.

(Application Mutatis Mutandis of Provisions regarding Extension of Security Interest to

the Proceeds of Collateral)
Article 946 The provisions of Article 304 shall apply mutatis mutandis to the case of
separation of property.

(Performance to Inheritance Obligees and Donees)

Article 947 Before the expiration of the period in paragraphs (1) and (2) of Article 941, an
heir may refuse to make performance to an inheritance obligee or donee.
(2) If an application for separation of property has been made, an heir shall use the
inherited property to make performance to any inheritance obligee or donee who has
made an application for separation of property or entry into distribution proceedings
proportionally according to the amount of each claim, after the expiration of the period of
paragraph (2) of Article 941; provided however, that this may not prejudice the rights of
an obligee with priority rights.
(3) The provisions of Articles 930 to 934 inclusive shall apply mutatis mutandis to the
case referred to in the preceding paragraph.

(Performance from Heir's Own Property)

Article 948 A person who has made an application for separation of property or a person
who has applied for entry into distribution proceedings may exercise his/her rights
against an heir's own property only in the case where he/she was not able to receive
performance in full from the inherited property. In this case, this person may receive
performance with priority over the obligees of an heir.
190
 (Prevention etc. of Application for Separation of Property)
Article 949 An heir may use his/her own property to make performance to an inheritance
obligee or donee, or provide reasonable security, and thereby prevent an application for
separation of property or have its effect extinguished; provided that this shall not apply if
an obligee of the heir expresses an objection and can prove that he/she would receive
damage from this.

(Separation of Property by Application of Obligee of Heir)

Article 950 While an heir may make qualified acceptance, or while the inherited property
has not been mixed with the heir's own property, an obligee of the heir may make an
application to the family court for a separation of property.
(2) The provisions of Article 304, Article 925, Articles 927 to 934 inclusive, Articles 943
to 945 inclusive, and Article 948 shall apply mutatis mutandis to the case referred to in
the preceding paragraph; provided, however, that the public notification and notice of
Article 927 shall be made by an obligee who has made an application for separation of
property.
Chapter VI Nonexistence of Heir
(Formation of Juridical Person for Inherited Property)
Article 951 If it is not evident whether an heir exists, an estate that would be inherited
shall be as a juridical person.

(Appointment of Administrator of Inherited Property)

Article 952 In the case referred to in the preceding Article, the family court shall appoint
an administrator of inherited property at the request of an interested party or a public
prosecutor.
(2) If an administrator of inherited property has been appointed pursuant to the provisions
of the preceding paragraph, the family court shall give public notice of this without delay.

(Provisions Relating to Administrator of Absentee's Property to be Applied Mutatis

Mutandis)
Article 953 The provisions of Articles 27 to 29 inclusive shall apply mutatis mutandis to
the administrator of inherited property referred to in paragraph (1) of the preceding
Article (in this Chapter, 'administrator of inherited property').

(Reporting by Administrator of Inherited Property)

Article 954 If there is an application by an inheritance obligee or donee, an administrator
of inherited property shall report the status of the inherited property to the person who
has made the application.

191
 (Non-formation of Juridical Person for Inherited Property)
Article 955 If it has become evident that there is an heir, the juridical person of Article
951 shall be deemed not to have been formed; provided, however, that this shall not
prevent the effect of acts done by an administrator of inherited property within the
administrator's authority.

(Extinguishment of Authority of Representation of Administrator of Inherited Property)

Article 956 The authority of representation of an administrator of inherited property shall
be extinguished from the time that an heir accepts inheritance.
(2) In the case referred to in the preceding paragraph, the administrator of inherited
property shall make an account of profit and loss to the heir without delay.

(Performance to Inheritance Obligees and Donees)

Article 957 If the existence of an heir has not become evident within two months of the
public notice of paragraph (2) of Article 952, an administrator of inherited property shall,
without delay, give public notice to all inheritance obligees and donees to the effect that a
claim for performance should be made within a specified period. In this case, the period
shall be not less than two months.
(2) The provisions of paragraphs (2) to (4) inclusive of Article 927 and Articles 928 to
935 (excluding the proviso to Article 932) shall apply mutatis mutandis to the case
referred to in the preceding paragraph.

(Public Notice of Search for Heir)

Article 958 If, after the expiration of the period in paragraph (1) of the preceding Article,
it is still not evident whether an heir exists, the family court shall, at the request of an
administrator of inherited property or a public prosecutor, give public notice to the effect
that if there is an heir, he/she should assert his/her right within a fixed period. In this case,
the period shall be not less than six months.

(Case where No Person Claims a Right)

Article 958-2 If there is no person who asserts a right as an heir within the period of the
preceding Article, an heir, or any obligee or donee unknown to the administrator of
inherited property, may not exercise his/her right.

(Distribution of Inherited Property to Person with Special Connection)

Article 958-3 In the case referred to in the preceding Article, the family court may, if it
finds it reasonable, at the request of a person who shared a livelihood with the decedent, a
person who contributed to the medical treatment and nursing of the decedent, or any
other person who had a special connection with the decedent, grant such person the
remaining amount of the inherited property after liquidation, in whole or in part.
192
(2) The application of the preceding paragraph must be made within three months of the
expiration of the period in Article 958.

(Residual Assets to Belong to National Treasury)

Article 959 Inherited property that has not been disposed of pursuant to the provisions of
the preceding Article shall belong to the National Treasury. In this case, the provisions of
paragraph (2) of Article 956 shall apply mutatis mutandis.
Chapter VII Wills
Section 1 General Provisions
(Formalities for Will)
Article 960 No will shall take effect unless made in accordance with the formalities
provided in this Code.

(Capacity to Make Will)

Article 961 Any person who has attained 15 years of age may make a will.

Article 962 The provisions of Article 5, Article 9, Article 13 and Article 17 shall not
apply to a will.

Article 963 At the time of making a will, a testator shall have the capacity to do so.

(Comprehensive and Specific Testamentary Gifts)

Article 964 A testator may make a disposition of his/her property, in whole or in part,
comprehensive or specific title(s); provided that this may not violate provisions regarding
legally reserved portion.

(Provisions Relating to Heirs to be Applied Mutatis Mutandis)

Article 965 The provisions of Article 886 and Article 891 shall apply mutatis mutandis to
a testamentary donee.

(Limitations on Will of Person under Guardianship)

Article 966 If a person under guardianship makes a will to the benefit of a guardian or the
guardian's spouse or lineal relative before the completion of a profit and loss account for
guardianship, that will shall be void.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not apply in the case where a lineal
relative, spouse, or sibling of the ward is a guardian.
Part 2 Formalities of Wills
Subsection 1 Ordinary Formality
(Types of Will Made by Ordinary form)

193
Article 967 A will shall be made by holograph document, notarized document, or sealed
and notarized document; provided that this shall not apply to the case where it is
permissible to use a special method.

(Will by Holograph Document)

Article 968 To make a will by holograph document the testator must write the entire text,
the date, and his/her name in his/her own hand and affix his/her seal.
(2) Unless, for an insertion, deletion or any other alteration to the handwritten certificate,
the testator indicates the place of alteration, makes a specifically signed addition to the
effect that it has been changed, and furthermore affixes his/her seal to the place that has
been altered, it shall have no effect.

(Will by Notarized Document)

Article 969 A will by notarized document shall be made in compliance with the following
items:
(i) no fewer than two witnesses shall be in attendance;
(ii) the testator shall give oral instruction of the tenor of the will to a notary public;
(iii) a notary public shall take dictation from the testator and read this aloud, or allow
inspection, to the testator and witnesses;
(iv) the testator and witnesses shall each sign, and affix his/her seal to, the certificate after
having approved its accuracy; provided, however, that in the case where a testator is
unable to sign, a notary public may sign on his/her behalf, with supplementary
registration giving the reason for that; and
(v) a notary public shall give supplementary registration to the effect that the certificate
has been made in compliance with the formalities listed in each of the preceding items,
sign this, and affix his/her seal.

(Special Provisions for Will by Notarized Document)

Article 969-2 In the case where a will by notarized document is made by a person who
cannot speak, the testator shall make a statement of the tenor of the will through an
interpreter, or by his/her own hand, in lieu of the oral instruction of item (ii) of the
preceding Article. In this case, in the application of the provision of item (iii) of the same
Article, 'oral instruction' in that item shall become 'statement through an interpreter, or by
his/her own hand'.
(2) In the case where the testator or a witness of the preceding Article is deaf, a notary
public may convey the written contents of the provision of item (iii) of the same Article
to the testator or witness through an interpreter, in lieu of the reading aloud provided for
in the same item.

194
(3) If a notarized document has been made in compliance with the formalities provided
for in the preceding paragraphs (1) and (2), a notary public shall give supplementary
registration on the certificate to this effect.

(Will by Sealed and Notarized Document)

Article 970 A will by sealed and notarized document shall be made in compliance with
the following formalities:
(i) the testator shall sign, and affix his/her seal to, the certificate;
(ii) the testator shall seal the certificate and, using the same stamp as that used for the
certificate, affix his/her seal;
(iii) the testator shall submit the sealed certificate before one notary public and not less
than two witnesses, with a statement to the effect that it is his/her own will, giving the
author's name and address;
(iv) after having entered the date of submission of the certificate and the statement of the
testator upon the sealed document, a notary public shall, together with the testator and
witnesses, sign it and affix his/her seal; and
(2) The provision of paragraph (2) of Article 968 shall apply mutatis mutandis to the
making of a will by sealed and notarized document.

(Effect of Will by Sealed and Notarized Document Failing to Satisfy Formalities)

Article 971 Even a will by sealed and notarized document which fails to satisfy the
formalities provided for in the preceding Article shall have effect as a will made by
holograph document, if prepared in accordance with the formalities provided for in
Article 968.

(Special Provisions for Will by Sealed and Notarized Document)

Article 972 In the case where a will by sealed and notarized document is made by a
person who cannot speak, the testator shall make a statement to the effect that the
certificate is one's own will, giving the author's name and address through an interpreter,
or by his/her own hand upon the sealed document, in lieu of the statement of item (iii) of
paragraph (1) of Article 970.
(2) In the case referred to in the preceding paragraph, if a testator has given a statement
through an interpreter, a notary public shall make an entry on the sealed document to that
effect.
(3) In the case referred to in paragraph (1), if the testator has written on the sealed
document is in his/her own hand, a notary public shall make an entry to that effect on the
sealed document in lieu of the entry of statement in the provision of item (iv) of
paragraph 1 of Article 970.

(Will of an Adult Ward)

195
Article 973 For an adult ward to make a will at a time that his/her decision-making
capacity has recovered temporarily, not less than two doctors shall be in attendance.
(2) A doctor in attendance of the making of a will shall make an entry on the will to the
effect that the testator was not in a condition lacking decision-making capacity at the time
of making the will, sign it, and affix his/her seal; provided that in the case of a will by
sealed and notarized document, he/she shall make an entry to that effect on the sealed
document, sign it, and affix his/her seal.

(Causes of Disqualification of Witness or Observer)

Article 974 The following persons may not be a witness or observer to a will:
(i) a minor;
(ii) a presumed heir, donee, or a spouse or lineal relative of either; or
(iii) a spouse, relative within four degrees, secretary, or employee of a notary public.

(Prohibition of Joint Wills)

Article 975 A will may not be made by two or more persons on the same certificate.
Subsection 2 Special Formalities of Wills
(Will Made by Person Rapidly Approaching Death)
Article 976 If a person who is rapidly approaching death due to illness or another reason
intends to make a will, he/she may do so in the attendance of not less than three witnesses
by giving oral instruction of the tenor of the will to one of the witnesses. In this case, the
person who received the oral instruction shall enter this, read it aloud, or allow
inspection, to the testator and other witnesses, and after each witness has approved the
accuracy of that entry, sign it, and affix his/her seal.
(2) In the case where a person who cannot speak makes a will pursuant to the provisions
of the preceding paragraph, the testator shall state of the tenor of that will through an
interpreter before the witnesses, in lieu of the oral instruction of the same paragraph.
(3) In the case where the testator, or a witness, referred to in the second sentence of
paragraph (1) is deaf, the person who has received the statement or oral instruction of the
tenor of the will shall convey to the testator or other witnesses the written contents
referred to in the provision of that sentence through an interpreter in lieu of the reading
aloud provided for in that sentence.
(4) For a will made pursuant to the provisions of the preceding three paragraphs, effect
shall not arise unless it has been confirmed by the family court at the request of one of the
witnesses or an interested party within twenty days of the creation of the will.
(5) The family court may not confirm a will referred to in the preceding paragraph unless
it is convinced that the will captured the true intention of the testator.

196
 (Will Made by Person with Infectious Disease in Quarantine)
Article 977 A person who is isolated through an administrative disposition due to an
infectious disease may make a will in the attendance of one police official and at least
one witness.

(Will Made by Person on Vessel)

Article 978 A person on a ship may make a will in the attendance of the ship's captain or a
clerk, and at least two witnesses.

(Will Made by Person on Ship Meeting Disaster)

Article 979 In the case where a ship meets disaster, a person who is on that ship and
rapidly approaching death may make a will orally in the attendance of at least two
witnesses.
(2) In the case where a person who cannot speak makes a will pursuant to the provision of
the preceding paragraph, the testator shall do so through an interpreter.
(3) The effect of a will made in compliance with the provisions of the preceding two
paragraphs shall not arise unless a witness makes an entry of its tenor, signs this, affixes
his/her seal, and furthermore, it gains confirmation by the family court at the request
made without delay by one of the witnesses or an interested party.
(4) The provision of paragraph (5) of Article 976 shall apply mutatis mutandis to the case
described in the preceding paragraph.

(Signature and Seal of Relevant Parties to a Will)

Article 980 In the cases described in Article 977 and Article 978, a testator, author,
observer, or witness shall sign and affix his/her seal to each will.

(Case Where Signature or Seal Is Impossible)

Article 981 In the cases described in Articles 977 to 979 inclusive, if there is a person
who is unable to sign or affix his/her seal, an observer or witness shall make
supplementary registration of the reason for that.

(Provisions Relating to Will by Ordinary Formalities to be Applied Mutatis Mutandis)

Article 982 The provisions of paragraph (2) of Article 968 and Articles 973 to 975
inclusive shall apply mutatis mutandis to a will made pursuant to the provisions of
Articles 976 to 981.

(Effect of Will Made by Special Formalities)

Article 983 The effect of a will made pursuant to the provisions of Article 976 to 982
inclusive shall not arise if a testator survives for a period of six months from the time
they recover the ability to make a will by ordinary formalities.

197
 (Formalities for Japanese National in Foreign Country)
Article 984 For a Japanese national in a foreign country where a Japanese consulate is
stationed to make a will by notarized document, or a sealed and notarized document, the
duties of a notary public shall be undertaken by the consulate.
Section 3 Effect of Will
(When Effect of Will Arises)
Article 985 A will takes effect at the time of the testator's death.
(2) In the case where a will is subject to a condition precedent, if that condition is fulfilled
after the death of the testator, the will shall take effect from the time that condition is
fulfilled.

(Renunciation of Testamentary Gift)

Article 986 A testamentary donee may renounce a testamentary gift at any time after the
death of a testator.
(2) The renunciation of a testamentary gift shall have retroactive effect from the time of
the testator's death.

(Notice to Testamentary Donees for Acceptance or Renunciation of a Testamentary Gift)

Article 987 A person with a duty of testamentary gift (in this Section, a person who bears
a duty to perform a testamentary gift) or any other interested party may give notice to a
testamentary donee to the effect that acceptance or renunciation of a testamentary gift
should be made within a specified period, fixing a period that is reasonable. In this case,
if a donee does not indicate his/her intention to a person with a duty of testamentary gift
within that period, the testamentary gift shall be deemed to have been accepted.

(Acceptance or Renunciation of Testamentary Gift by Heir or Testamentary Donee)

Article 988 If a testamentary donee dies without having made acceptance or renunciation
of a testamentary gift, the heir of that person may accept or renounce the testamentary
gift within the extent of his/her share in inheritance; provided that if the testator has
indicated a particular intent in his/her will, this intent shall be complied with.

(Revocation and Rescission of Acceptance and Renunciation of Testamentary Gift)

Article 989 Acceptance or renunciation of a testamentary gift may not be revoked.
(2) The provisions of paragraphs (2) and (3) of Article 919 shall apply mutatis mutandis
to acceptance and renunciation of a testamentary gift.

(Rights and Duties of Testamentary Donee by a Universal Succession)

Article 990 A testamentary donee by a universal succession shall have the same rights as
an heir.

198
 (Claim for Security by a Testamentary Donee)
Article 991 While a testamentary gift is not due, a testamentary donee may make a claim
for reasonable security from a person having an obligation with respect to testamentary
gift. The same shall also apply for a testamentary gift with a condition precedent while
the outcome of that condition is unknown.

(Collecting Fruits of Testamentary Gift)

Article 992 A testamentary donee may collect the fruits of a testamentary gift from the
time that they are able to make a claim for the performance of that gift; provided that if
the testator has indicated a particular intent in his/her will, that intent shall be complied
with.

(Claim for Reimbursement of Expenses Incurred by Person with Duty of Testamentary

Gift)
Article 993 The provisions of Article 299 shall apply mutatis mutandis to the case where
expenses have been incurred by a person with a duty of testamentary gift in respect of the
object of the testamentary gift after the death of the testator.
(2) An application for reimbursement may be made for normal necessary expenses
incurred in collecting the fruits of a testamentary gift, limited to an amount not exceeding
the value of those fruits.

(Lapse of Testamentary Gift through Death of Donee)

Article 994 The effect of a testamentary gift shall not arise if the testamentary donee dies
before the death of the testator.
(2) The preceding paragraph shall also apply if, in the case of a testamentary gift with a
condition precedent, the testamentary donee dies before the fulfillment of that condition;
provided, however, that if the testator has indicated a particular intent in his/her will, that
intent shall be complied with.

(Ownership of Property in Case of Invalidation or Lapse of Testamentary Gift)

Article 995 If the effect of a testamentary gift does not arise, or if its effect is lost by
renunciation, that which should have been received by the testamentary donee shall
belong to the heir(s); provided, however, that if the testator has indicated a particular
intent in his/her will, that intent shall be complied with.

(Testamentary Gift of Rights Not Belonging to Inherited Property)

Article 996 A testamentary gift shall not take effect if the rights which are the object of
that gift did not belong to the inherited property at the time of the testator's death;
provided, however, that this shall not apply if it is found that those rights were made the

199
 object of a testamentary gift regardless of whether such rights belong to the inherited
property.

Article 997 If a testamentary gift, the object of which are rights that do not belong to the
inherited property, has effect pursuant to the provision of the proviso to the preceding
Article, the person with a duty of testamentary gift shall bear a duty to obtain those rights
and transfer them to the testamentary donee.
(2) In the case referred to in the preceding paragraph, if the rights referred to in that
paragraph cannot be obtained, or if obtaining them requires excessive expenses, a person
with a duty of testamentary gift shall give compensation to the value of those rights;
provided, however, that if the testator has indicated a particular intent in his/her will, that
intent shall be complied with.

(Warranty Liability of Person Having Obligation for to Testamentary Gift for

Unspecified Things)
Article 998 In the case where a testamentary gift has as its object unspecified Things but a
third party as a rightful claimant retakes them from a testamentary donee, a person having
an obligation in relation to testamentary gift shall be liable under the same warranty with
respect to those unspecified Things, just as a seller.
(2) In the case where a testamentary gift has as its object unspecified Things, if those
goods are defective, a person having an obligation in relation to testamentary gift shall
exchange them for Things that are not defective.

(Extension of Testamentary Gift over Right to Claim from Third Party)

Article 999 If a testator has a right to claim compensation from a third party resulting
from loss or alteration, or loss of possession, of the object of a testamentary gift, that
right shall be presumed to have been an object of the testamentary gift.
(2) In the case of accession or mixture of the object of a testamentary gift with other
Things, if a testator has become a sole owner or co-owner of a compound or mixture
pursuant to the provisions of Articles 243 to 245 inclusive, that entire ownership, or
share, shall be presumed to have been an object of the testamentary gift.

(Testamentary Gift of Property Subject to the Rights of Third party)

Article 1000 If Things or rights being the object of a testamentary gift were the object of
the rights of a third party at the time of the testator's death, a testamentary donee may not
demand a person having an obligation with respect to testamentary gift to extinguish the
third party's rights; provided, however, that this shall not apply if the testator has
indicated a contrary intent in his/her will.

(Extension of Testamentary Gift over Things Received for Satisfaction of Claim)

200
Article 1001 In the case where a claim is the object of a testamentary gift, if the testator
has received performance for that claim and the received Things are already with the
inherited property, those Things shall be presumed to have been an object of the
testamentary gift.
(2) In the case where money is the object of a claim which is the object of a testamentary
gift, that money shall be presumed to have been an object of the testamentary gift even if
there are insufficient funds equivalent to that claim in the inherited property.

(Testamentary Gift with Burden)

Article 1002 A person who has received a testamentary gift with burden shall bear a
responsibility to perform the duties borne, limited to an amount not exceeding the object
of the testamentary gift.
(2) If a testamentary donee has renounced a testamentary gift with burden, the person who
would have received gain from the discharge of burden may become a testamentary
donee him/herself; provided that if the testator has indicated a particular intent in his/her
will, that intent shall be complied with.

(Discharge of Testamentary Donee of Testamentary Gift with Burden)

Article 1003 If the value of an object of a testamentary gift with burden is reduced due to
the qualified acceptance of an heir, or a filing for recovery of legally reserved portion, a
testamentary donee may avoid the duties borne from that testamentary gift, proportional
to the reduction; provided, however, that if the testator has indicated a particular intent in
his/her will, that intent shall be complied with.
Section 4 Execution of Will
(Probate of Will)
Article 1004 A custodian of a will, after coming to know of the commencement of
inheritance, shall without delay submit the will to the family court and apply for probate.
In the case where there is no custodian of a will, the same shall apply after an heir
discovers the will.
(2) The provision of the preceding paragraph shall not apply to a will made by notarized
document.
(3) A will that has been sealed may not be opened unless in the family court in the
attendance of an heir or his/her representative.

(Civil Fine)
Article 1005 A person who fails to submit a will pursuant to the provisions of the
preceding Article, executes a will without passing through probate, or opens a sealed will
in a place other than a family court shall be made subject to a civil fine of not more than
50,000 yen.
201
 (Designation of Executor)
Article 1006 A testator may, by will, designate one or several executors, or entrust that
designation to a third party.
(2) A person who has been entrusted with the designation of an executor shall, without
delay, make that designation and inform the heir(s) of the designation.
(3) If a person who has been entrusted with the designation of an executor intends to
resign from that entrustment, he/she shall notify the heir(s) to that effect without delay.

(Commencement of Duties of Executor)

Article 1007 If an executor consents to taking office, he/she shall undertake his/her duties
immediately.

(Notice of Taking Office to Executor)

Article 1008 An heir or other interested party may, having specified a reasonable period,
make a demand to an executor to the effect that that he/she make a definite answer within
that period as to whether he/she consents to taking office. In this case, if the executor
does not make a definite answer to the heir within this period, he/she shall be deemed to
have consented to taking office.

(Causes for Disqualification of Executor)

Article 1009 A minor or a bankrupt may not become an executor.

(Appointment of Executor)
Article 1010 If an executor does not exist, or the office becomes vacant, the family court
may appoint an executor at the request of an interested party.

(Preparation of Inventory of Inherited Property)

Article 1011 An executor shall, without delay, prepare an inventory of inherited property
and deliver this to the heir(s).
(2) At the request of an heir, an executor shall prepare an inventory of inherited property
in the heir's attendance, or have a notary public create the inventory.

(Rights and Duties of Executor)

Article 1012 An executor shall have the rights and duties of administration of inherited
property and all other necessary acts for the execution of a will.
(2) The provisions of Articles 644 to 647 inclusive and 650 shall apply mutatis mutandis
to an executor.

(Prohibition of Interference with Execution of Will)

202
Article 1013 In the case where there is an executor, an heir may not make a disposition of
inherited property or any other act that interferes with the execution of the will.

(Execution of Will concerning Specified Property)

Article 1014 In the case where a will concerns specified property in the inherited
property, the provisions of Articles 1011 to 1013 inclusive shall only apply to that
specified property.

(Status of Executor)
Article 1015 An executor shall be deemed the representative of the heir(s).

(Executor's Right to Appoint Subagent)

Article 1016 An executor may not allow a third party to undertake the duties of an
executor unless there are justifiable reasons; provided, however, that this shall not apply
if the testator has indicated a contrary intent in his/her will.
(2) In the case where an executor has allowed a third party to undertake the duties of an
executor pursuant to the provision in the proviso to the preceding paragraph, the executor
shall owe the responsibility referred to in Article 105 to the heir(s).

(Execution of Duties Where Two or More Executors)

Article 1017 In the case where there are two or more executors, execution of their duties
shall be decided by majority; provided, however, that this shall not apply if the testator
has indicated a contrary intent in his/her will.
(2) Despite the provision of the preceding paragraph, each executor may undertake an act
of preservation.

(Remuneration of Executor)
Article 1018 The family court may determine the remuneration of an executor according
to the status of the inherited property and other circumstances; provided that this shall not
apply in the case where a testator has specified remuneration in his/her will.
(2) The provisions of paragraphs (2) and (3) of Article 648 shall apply mutatis mutandis
to the case where an executor receives remuneration.

(Dismissal and Resignation of Executor)

Article 1019 If an executor has failed to perform his/her duties, or if there is any other
justifiable reason, an interested party may apply to the family court for the dismissal of
that executor.
(2) An executor may resign from his or her duties with the permission of the family court
if there is a justifiable reason.

203
 (Mandate Provisions to be Applied Mutatis Mutandis)
Article 1020 The provisions of Article 654 and Article 655 shall apply mutatis mutandis
to the case of termination of duties of an executor.

(Burden of Expenses Relating to Execution of Will)

Article 1021 Expenses relating to the execution of a will shall be borne by the inherited
property; provided, however, that legally reserved portion may not be reduced by this.
Section 5 Revocation and Rescission of Will
(Revocation of Will)
Article 1022 A testator may at any time revoke a will in whole or in part in compliance
with the formalities for a will.

(Conflict between Previous and Later Will)

Article 1023 If there is a conflict between a previous and later will, the later will shall be
deemed as having revoked the previous will with respect to the part that is in conflict.
(2) The provision of the preceding paragraph shall apply mutatis mutandis to the case
where a will conflicts with a disposition or other juristic act made while the testator was
still alive.

(Destruction of Will or Things made the Object of Testamentary Gift)

Article 1024 If a testator intentionally destroys a will, this shall be deemed a revocation of
the will with respect to the part that has been destroyed. The same shall apply if the
testator has intentionally destroyed goods the object of a testamentary gift.

(Effect of Will That Has Been Revoked)

Article 1025 The effect of a will that has been revoked pursuant to the provisions of
Articles 1022 to 1024 inclusive shall not be recovered even if the act of revocation is
revoked, rescinded, or invalidated; provided, however, that this shall not apply in the case
where the act was the result of fraud or duress.

(Prohibition of Waiver of Right to Revocation)

Article 1026 A testator may not waive the right to revoke a will.

(Rescission of Will concerning Testamentary Gift with Burden)

Article 1027 If a person who has received a testamentary gift with burden does not
perform the duty imposed thereby, an heir may demand performance of that duty fixing a
reasonable period to do so. In this case, if there is no performance within that period, an
application may be made to the family court for rescission of the will concerning the
testamentary gift with burden.

204
 Chapter VIII Legally Reserved Portion
(Entitlement and Amount of Legally Reserved Portion)
Article 1028 Heirs other than siblings shall receive, as legally reserved portion, an amount
equivalent to the ratio prescribed in each of the following items in accordance with the
divisions listed therein:
(i) in the case where only lineal ascendants are heirs, one third of the decedent's property;
(ii) in cases other than that referred to in the preceding item (i), one half of the decedent's
property.

(Calculation of Legally Reserved Portion)

Article 1029 Total legally reserved portion shall be calculated as the value of any gifts
made by the decedent added to the value of the property held by the decedent at the time
of commencement of inheritance minus the entire amount of obligations.
(2) The determination of the value of conditional rights or rights of an uncertain duration
shall be made in accordance with an evaluation by an appraiser appointed by the family
court.

Article 1030 Only a gift made within one year before the commencement of inheritance
shall be included in the amount calculated pursuant to the provisions of the preceding
Article. A gift made before one year prior to commencement shall be included in the
amount calculated pursuant to the provisions of the preceding Article if it was made with
the knowledge of both parties that it would cause harm to a claimant for legally reserved
portion.

(Claim for Abatement of Gift or Testamentary Gift)

Article 1031 A claimant for legally reserved portion, or his/her heir, may claim for
abatement of a testamentary gift, or gift referred to in the preceding Article, to the extent
necessary to preserve that legally reserved portion.

(Partial Abatement of Gifts and Testamentary Gifts of Conditional Rights etc.)

Article 1032 In the case where a gift or testamentary gift has as its object a right with
conditions attached or a right of uncertain duration, if that gift or testamentary gift is to
be partially abated, a claimant for legally reserved portion shall, in accordance with the
amount determined by the provision of paragraph (2) of Article 1029, deliver the
remainder to the beneficiary or donee immediately.

(Order of Abatement of Gifts and Testamentary Gifts)

Article 1033 A gift may not be abated until after the abatement of a testamentary gift.

(Proportion of Abatement of Testamentary Gift)

205
Article 1034 A testamentary gift shall be abated proportionally according to the value of
the object of that testamentary gift; provided, however, that if the testator has indicated a
particular intent in his/her will, that intent shall be complied with.

(Order of Abatement of Gifts)

Article 1035 A later gift shall be abated before an earlier gift.

(Return of Fruits of Gift by Beneficiary)

Article 1036 A beneficiary, in addition to the property to be returned, shall return the
fruits of that property obtained after the day a claim for abatement was made.

(Burden of Loss Due to Insolvency of Beneficiary)

Article 1037 The burden of loss arising from the insolvency of a beneficiary subject to
abatement shall lie with the claimant for legally reserved portion.

(Claim for Abatement of Gift with Burden)

Article 1038 A claim for abatement may be made regarding a gift with a burden for the
amount of the object of that gift minus the amount of the burden.

(Act for Value with Inadequate Consideration)

Article 1039 An act for value with inadequate consideration shall be deemed a gift if both
parties had knowledge that it would prejudice a claimant for legally reserved portion. In
this case, if a claimant for legally reserved portion claims for abatement of the gift, he/she
shall reimburse the consideration given for the act.

(Object of Gift Assigned by Beneficiary etc.)

Article 1040 If a beneficiary of gift subject to abatement has assigned the object of a gift
to another person, he/she must compensate that amount to a claimant for legally reserved
portion; provided, however, that if the person who received the object of the gift had
knowledge at the time of assignment that this would prejudice a claimant for legally
reserved portion, a claimant for legally reserved portion may claim for abatement of the
object of the gift.
(2) The provision of the preceding paragraph shall apply mutatis mutandis to the case a
beneficiary establishes rights with regard to the object of a gift.

(Compensation by Value to Claimant for Statutory Reserved Portion)

Article 1041 A beneficiary or donee may avoid a duty to refund by compensating a
claimant to statutory reserved portion the value of the object of the gift or testamentary
gift, to the extent subject to abatement.

206
(2) The provision of the preceding paragraph shall apply mutatis mutandis to the case
referred to in the proviso to paragraph (1) of the preceding Article.

(Limitation on Period for Claim for Abatement)

Article 1042 If a claimant for legally reserved portion, within one year from the time of
knowing of commencement of inheritance and the existence of a gift or testamentary gift
which may be abated, does not exercise the claim of abatement, it shall be extinguished
by prescription. This shall also apply if ten years have passed since the time of
commencement of inheritance.

(Renunciation of Legally Reserved Portion)

Article 1043 Renunciation of legally reserved portion before the commencement of
inheritance shall only have effect upon receiving permission from the family court.
(2) The renunciation of legally reserved portion by one joint heir shall have no effect upon
the legally reserved portion of another joint heir.

(Provisions regarding Heirs per Stirpes and Share in Inheritance to be Applied Mutatis
Mutandis)
Article 1044 The provisions of paragraph (2) and paragraph (3) of Article 887, Article
900, Article 901, Article 903, and Article 904 shall apply mutatis mutandis to legally
reserved portion.

Contents
Part V Inheritance............................................................................................................181
Chapter I General Provisions...........................................................................................181
Chapter II Heir.................................................................................................................182
Chapter III Effect of Inheritance......................................................................................184
Section 1 General Provisions.......................................................................................184
Section 2 Share in Inheritance.....................................................................................184
Section 3 Division of Inherited Property.....................................................................186
Chapter IV Acceptance and Renunciation of Inheritance...............................................188
Section 1 General Provisions.......................................................................................188
Section 2 Acceptance of Inheritance...........................................................................189
Subsection 1 Unconditional Acceptance.................................................................189
Subsection 2 Qualified Acceptance.........................................................................189

207
 Section 3 Renunciation of Inheritance.........................................................................192
Chapter V Separation of Property....................................................................................193
Chapter VI Nonexistence of Heir....................................................................................195
Chapter VII Wills............................................................................................................197
Section 1 General Provisions.......................................................................................197
Part 2 Formalities of Wills...........................................................................................197
Subsection 1 Ordinary Formality.............................................................................197
Subsection 2 Special Formalities of Wills...............................................................200
Section 3 Effect of Will...............................................................................................201
Section 4 Execution of Will.........................................................................................205
Section 5 Revocation and Rescission of Will..............................................................208
Chapter VIII Legally Reserved Portion...........................................................................208

208