Διευκρίνιση ΥΠΕΝ για την εκτός σχεδίου δόμηση

μετά από σχετική απόφαση του Ε’ Τμήματος του ΣτΕ

• B2Green
Ανάγνωση σε λιγότερο από 1 min.
3 Απριλίου, 2024

Ανακοίνωση ΥΠΕΝ
“Μετά από ερωτήσεις πολιτών, φορέων του τεχνικού κόσμου, ιδιοκτητών
ακινήτων, αυτοδιοικητικών στελεχών κ.ά, σχετικά με πρόσφατη απόφαση του
πενταμελούς Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας για περίπτωση
ακινήτου σε εκτός σχεδίου περιοχή, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας
διευκρινίζει ότι:

- Advertisement -

Αναμένεται να καθαρογραφεί η σχετική απόφαση, προκειμένου να διαπιστωθεί

εάν προκύπτει κάποια νεότερη νομολογία και εάν από τα δεδομένα που
διατυπώνονται από το Δικαστήριο επηρεάζονται οι μεταβατικές διατάξεις που
σχεδιάζονται από το Υπουργείο για να αντιμετωπιστεί το μείζον θέμα της εκτός
σχεδίου δόμησης μέχρι τη θεσμοθέτηση των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών
Σχεδίων και του χαρακτηρισμού του συνόλου του Οδικού Δικτύου της χώρας.

Το Υπουργείο λειτουργεί με γνώμονα τον σεβασμό στο ελληνικό Σύνταγμα, την

προστασία του Περιβάλλοντος και την προάσπιση του δικαιώματος της
ιδιοκτησίας με όρους, κανόνες και ασφάλεια Δικαίου.”

- Advertisement -
Υπενθυμίζουμε πως όπως κατέγραψε την 01/04 το B2Green
(https://news.b2green.gr/45573/%ce%bd%ce%ad%ce%b1-
%ce%b1%cf%80%cf%8c%cf%86%ce%b1%cf%83%ce%b7-%cf%83%cf%84%ce%b5-
%ce%bc%cf%80%ce%bb%cf%8c%ce%ba%ce%bf-%cf%83%cf%84%ce%b7-
%ce%b4%cf%8c%ce%bc%ce%b7%cf%83%ce%b7-%ce%b5%ce%bd%cf%84%cf%8c),
με νέα απόφαση που προστέθηκε σε μια σειρά από αποφάσεις απαγόρευσης στην
εκτός σχεδίου δόμηση
(https://news.b2green.gr/tag/%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%8C%CF%82-
%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85), το Συμβούλιο της
Επικρατείας ακύρωσε οριστικά οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί σε γήπεδο
εντός ζώνης οικισμού.

Συγκεκριμένα, όπως επισημαίνει η απόφαση του πενταμελούς Ε’ τμήματος του

ΣτΕ με Πρόεδρο τον κ. Ντουχάνη και Εισηγήτρια την κα Θεοδωρικάκου, αν και το
συγκεκριμένο ακίνητο που βρίσκεται εντός ζώνης οικισμού στη Ρόδο,
προσομοιάζει με τα εντός οικισμού οικόπεδα λόγω της εγγύτητάς του σ’ αυτόν,
δε διαθέτει πρόσωπο σε κοινόχρηστη δημόσια οδό, η ζώνη των 500 μέτρων από
τα όρια οικισμού είναι έκταση εκτός σχεδίου πόλης, ενώ σε κάθε περίπτωση, και
τα εντός σχεδίου ή τα εξομοιούμενα με αυτά εντός οικισμού ακίνητα απαιτείται
να έχουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο προκειμένου να είναι οικοδομήσιμα.