Professional Documents
Culture Documents
منهجية الاستشارة
منهجية الاستشارة
منهجية االستشارة
االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 1/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
بالنسبة لالستشارات من النوع األول يجب على الطالب أن يقوم بما يلي:
ثانيا_ يعود الى الوقائع و يضبط جميع المشاكل التي يتعرض لها
المستشير.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 3/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
و الحكم هو :الحل القانوني الذي قرره المشرع في صورة تحقق ذلك
الحدث أي الفرض.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 4/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
أي أن تحديد مدى انطباق الحكم سيبقى رهين توفر الفرض و هذا ما
يستنتج من الوقائع المعروضة و التي تتضمن عادة إشارة مباشرة أو غير
مباشرة الى عناصر الفرض.
و بعد الفراغ من كل ذلك يمكن المرور الى مرحلة تحرير اإلجابة عن
االستشارة.
بجزء مستقل وتتعدد األجزاء بتعدد األسئلة كما انه داخل األجزاء
من الممكن أن تتعدد الفروع وال ضرورة لوجود توازن بين األجزاء
المهم هو ان تكون اإلجابة في المستوى المطلوب.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 5/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
أ _ المقدمة:
تحتوي مقدمة االستشارة على أربعة عناصر فقط وهي التمهيد العام
-1التمهيد العام:
وهو عبارة عن سطرين أو ثالثة ويرمي الى ضبط اإلطار النظري العام الذي
تندرج فيه وقائع االستشارة وإذا كانت مشاكل االستشارة متشعبة ال رابط
بينها يمكن االستغناء عنه واالنطالق مباشرة من تلخيص الوقائع.
-2تلخيص الوقائع:
وهي األحداث التي تعرض لها المستشير ويمكن ضبطها من خالل االستعانة
بالجدول السابق ونكتفي بذكر الوقائع الهامة التي ستمكننا من الجواب عن
األسئلة.
وتجدر اإلشارة الى أن التواريخ هامة جدا في االستشارة عندما يتعلق األمر
مثال باألهلية أو آجال الشفعة أو مدة التقادم.
كما أن أماكن وقوع األحداث والمبالغ المالية أو قيمة األشياء المتنازع عليها
هامين عندما يتعلق األمر باختصاص المحاكم أو وسائل اإلثبات.
-3طرح األسئلة:
إما في صيغة سؤال واحد إن كانت الوقائع واألسئلة التي تطرحها مترابطة
في الفكرة و الجواب أو عندما يكون لدينا سؤال واحد فقط.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 6/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
أو طرح عدة أسئلة إن تعذر جمعها لتباين مواضيعها وهنا يجب تنظيمها
وترتيبها ترتيبا منطقيا.
وفي جميع األحوال يجب أن تصاغ األسئلة صياغة قانونية.
-4الخطة:
مبدئيا المخطط المكون من جزأين كل منهما بفرعين غير مطلوب ولكن يتم
اعتماده إن تمكن الطالب أو كانت األسئلة تسمح بإيجاد تقسيم ثنائي.
وعموما يمكن للطالب أن يكتفي بإعادة صياغة األسئلة في شكل عناوين
وطرحها الواحد تلو اآلخر.
وعند تقديم المخطط نعطي لكل سؤال جزء مستقال ()IV- III- II – I
.01الكبرى:
والمقصود بها القاعدة القانونية أي بيان النص التشريعي وعند غيابه
االجتهاد القضائي ومن الممكن ايضا اللجوء الى العرف والفقه والقانون
المقارن في بعض الحاالت لكن مبدئيا نكتفي بالنص التشريعي وفقه
القضاء.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 7/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
فاإلجابة تنطلق حتما من القاعدة القانونية سواء كانت نصا قانونيا فقط أو
نصا قانونيا مع تطبيق فقه قضائي.
وبعد عرض القاعدة والتذكير بحكمها يجب تحليلها و تفسيرها وبيان
شروط تطبيقها وهل يوجد في فقه القضاء أي توضيح لمدلول النص
القانوني وشروط تطبيقه كل ذلك طبعا من خالل المعلومات النظرية
المتوفرة للطالب في الدرس.
.02الصغرى:
والمقصود بها الوقائع أي الوقائع الواردة في نص االستشارة و المتعلقة
بالسؤال الذي نحن بصدد اإلجابة عليه دون غيرها.
وهذا الرجوع الى الوقائع يكون بغاية إظهار توفر أو عدم توفر شروط
تطبيق القاعدة القانونية شرطا شرطا.
ويجب على الطالب عند وجود غموض في وقائع االستشارة مما يؤدي الى
الشك في إمكانية توفر شرط ما من شروط القاعدة القانونية من عدمه أن
يقدم افتراضين أو أكثر فتكون اإلجابة غير حاسمة وغير نهائية وعندها
يكتفي الطالب باإلشارة الى كال الحلين كإمكانية واردة .
.03الحل:
وهي المرحلة األخيرة وخالصة المرحلتين السابقتين وفيها يقدم الطالب
الحل الذي استنتجه من خالل تطبيق القانون على الواقع.
وهذا الحل من األفضل ان ال يأتي في شكل حاسم وقاطع وإنما يفضل
دائما أن يستخدم الطالب عبارة "يبدو من خالل ما سبق أن ."....
وعند غموض الوقائع يمكن تقديم فرضيات للحلول فان توفر الشرط فيبدو
أن الحل هو كذا ...وان لم يتوفر الشرط فيبدو أن الحل من الممكن أن
يكون كذا ...وذلك حتى تكون اإلجابة شاملة.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 8/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
ج -الخاتمة:
ضرورية و هي تتضمن تلخيصا لإلجابات التي تم التوصل إليها في كل
سؤال أي مجموعة الحلول باختصار و دون تفاصيل.
فوقها وهو شبه عار ،وما أن لمحت الفتاة العم منير حتى ازدادت مقاومتها شراسة ،فدبت
فيه الحماسة وصرخ بالشابين وانهال عليهما بالضرب ،فتحصنا بالفرار ونظرا لخشية العم
منير من أن يكون محال ألي تتبع أو مسألة جزائية فهو يسألك :هل يعد ما قام به دفاعا
شرعيا؟ وهل يوجد أساس قانوني أنسب يمكنه من ضمان عدم تتبعه جزائيا؟.
حل االستشارة
يجب في البداية قراءة االستشارة مرة أولى لتحديد نوعها والمواضيع
التي تتعرض لها.
وباعتبار ان االستشارة السابقة من النوع الذي يتضمن أسئلة محددة نقوم
بقراءة ثانية تبدأ بالسؤال ثم الرجوع الى نص االستشارة وتحديد الوقائع
المتعلقة به.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 9/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
وبعد الفراغ مما سبق يجب على الطالب ان يحدد القواعد القانونية الخاصة
بكل سؤال وماهي شروط تطبيقها.
ومن ثمة يبين الطالب بصفة مبدئية حكم القانون على الوقائع أي النتيجة
من خالل بيان توفر الشروط من عدمه.
نص السؤال الثاني هل في 1966ورد أن قانون الثابت ومن
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 10/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
وبعد االنتهاء مما سبق نعيد ترتيب األفكار الوارد في الجدول حسب أسلوب تحرير االستشارة
وهو :كبرى /صغرى /حل.
تحرير الحل
تلخيص الوقائع
األسئلة
المخطط
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 11/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
الــــكبــــرى
ينص الفصل 39
فهل توفرت هذه الشروط في
استشارة الحال؟
بالرجوع الى وقائع االستشارة
الـــــــصـــــغــــرى
يالحظ
القول ان
يتبين ان
– I Iاالمتناع المحظور:
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 12/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
الخاتمة: الخـــــاتمـــــة
اعتمادا على جملة ما سبق
" ال جريمة على من دفع صائال عّر ض حياته أو حياة أحد أقاربه لخطر حتمي ولم تمكنه النجاة منه بوجه
آخر "....تلك هي مقتضيات الفقرة األولى من الفصل 39من ق ج والتي بمقتضاها ينزع المشّر ع الصبغة
الجزائية عن بعض اإلعتداءات إذا كانت الغاية منها رّد هجوم يمّس من حّق الفرد في الحياة أو حّق أحد
أقاربه ،فالفرد ينخرط في المجتمع ويخضع لمتطلباته ويتخلى عن حرياته لقاء ضمان أمنه وسالمته ،وهو
ما يفرض على المجتمع واجب الحماية وبإخالله أو عدم قدرته على توفيرها يكون المرء في حّل من ذلك
اإللتزام ويسترجع حّق ه في الدفاع .
لكّن مفهوم الدفاع الشرعي ال يعني ممارسة هذا الحّق بصفة مطلقة ،إذ ال يمكن التمسك به إزاء شخص
حاول إصابة المدافع بصفعة فعمد إلى لّي يده وإصابته بكسر أو تعّم د قتل شخص تخّو فا منه لسبق صدور
تهديد بالقتل عنه ،فالمشترط قانونا تواجد المدافع في حالة خطر و" ال تمكنه النجاة منه بوجه آخر" كما
أّن فقه القضاء حّد د شروطا أخرى لإلنتفاع بالدفاع الشرعي وهي تتصل بالهجوم وكذلك بالدفاع أو كيفية
التصدي لإلعتداء.ولعّلنا نجد ضمن قانون الجنايات أحسن صورة للدفاع اإلضطراري أو ما يعرف بالدفاع
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 13/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
الشرعي " من صال على أحد ليقاله ليال أو نهارافي بلد أو خارجهابآلة يقتل مثلها فدافع المصال عليه في
تلك الحالة اإلضطرارية وحصل بدفعه قتل الصائل فدمه هدر وال شيء عليه ألنه دافع عن نفسه أّم ا إذا
صال عليه أحد نهارا في بلد بآلة ال يقتل مثلها فضربه المصول عليه فقتله فالحكم القصاص ألنه قصد
القتل مع إمكان الدفع عن نفسه بدونه ومثله الصائل على األهل والمال سواء كان الصائل عاقال مكلفا أو
غير مكلف كالمجنون والصبي"][1
آثر المشّر ع إستعمال كلمة "الصائل" و مدلول الصائل على مستوى الفصل 39من ق ج ،أنّه المهاجم الذي
أراد بفعله ذلك التعدي على حياة المتصدي أو حياة أحد أقاربه وليست العبرة بشخص المهاجم بل بطبيعة
الهجوم وخطورته وعدم مشروعيته ،على أّنه يجب الوقوف على شروط هذا الهجوم أو الخطر للقول بأّنه
يبّر ر التمسك بالدفاع الشرعي
-هجوم غير مشروع :ويعتبر كذلك الهجوم الصادر عن الشخص العادي على الغير لغاية اإلعتداء على
حّق ه في الحياة ،
-هجوم حال ومباشر :ويعتبر كذلك الهجوم الواقع في الحال أّم ا مجّر د التهديد بالقتل أو بغيره ،فإنه ال
يعتبر مبررا للدفاع ولو بلغ درجة كبيرة من الجدّي ة
-هجوم خطير ويجب أن يستهدف حياة المدافع أو حياة أقاربه ،ولئن أسس المشّر ع لحالة الدفاع
الشرعي فإّنه قّي ده بأخطر الحاالت وهي إستهداف الحياة ،فمجّر د محاولة اإلعتداء بالعنف ال يشّك ل خطرا
جسيما يمكن معه – مبدئيا -التمسك بتوفر السبب المبرئ ومن ذلك أّن " تجريد المعتدي من سالحه قبل
إحتدام الخصام ينفي صفة الدفاع الشرعي" ] [2لكّن ه يّت ضح من جهة أخرى أّن خطورة الهجوم ال يشترط
فيها إستهداف الحياة مباشرة بل أّم ا مجّر د تبادل العنف بين مجموعة من األشخاص فال يمكن أن يكون من
قبيل الخطر الجسيم الذي يهّد د الحياة.
ولئن ذهبت محكمة التعقيب التونسية في إعتبار " الدفاع عن العرض كالدفاع عن الحياة ويعفي مرتكبه
من العقاب "] [3إّال أّنه تم تعديل هذا الموقف والتمسك بمنطوق الفصل 39من ق ج قوال وأّن "القانون
التونسي ال يعتبر الدفاع عن العرض من قبيل الدفاع الشرعي][4
-يجب أن يستهدف الهجوم الشخص نفسه أو أحد أقاربه وهو هجوم مباشر وحال ،فإن أعلم اإلبن أباه
بتعّر ضه لمحاولة اإلعتداء من طرف شخص وتحت التهديد بسالح ولم يكن هذا األب حاضرا زمن اإلعتداء
،فإّن الخطر على حياة اإلبن غير قائم من جهة وغير مباشر.
وحّد د المشّر ع بالفصل 39من ق ج المقصود باألقارب على سبيل الحصر وهم :األصول والفروع واإلخوة
واألخوات والزوج والزوجة ومن زاد على ذلك يعتبر غيرا ويبقى مجال تقدير درجة المسؤولية موكوال
إلجتهاد المحكمة .فمن تّو لى التصدي لمهاجم على خطيبته أو على صهره أو على خاله أو عمه ال يعتبر في
حالة دفاع شرعي ،لذلك وجب الرجوع إلى أحكام القانون عدد 48المؤرخ في 3جوان 1966وخاصة الفصل
األّو ل منه والمتضمن ما يلي " يعاقب بالسجن مدة خمسة أعوام وبخطية قدرها عشرة آالف دينار كّل من
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 14/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
أمسك عمدا عن منع فعل موصوف جناية أو جنحة واقعة على جسم الشخص وكان قادرا على منعه بفعله
أشمل وأوسع من الفصل 39من ق ج الحالي دون خشية خطر على نفسه أو على الغير "وهو نّص
نص االستشارة
أبرم صالح القاطن بباجة بصفته بائعا مع سالم القاطن بجربة
بصفته مشتريا عقد بيع موضوعه ضيعة كائنة بنابل.
و كانت توجد بالضيعة أربع بقرات تدر على صالح ماال وفيرا من بيع حليبها ،و
حصان و محراث و عدة أدوات فالحية أخرى .كما كان الباب الحجري للضيعة
محلى بتمثال أسد ضخم مثبت فوقه.
و لم يورد العقد تفصيال لمآل كل هذه األشياء ،وعند تسلم المشتري للضيعة
اندهش لغياب كل هذه األشياء.
فاتجه إليك (أي المشتري) مستفسرا عن حقوقه المتعلقة بهذه األشياء و عن
كيفية قيامه بالدعوى للمطالبة بها.
حل االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 15/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
يجب في البداية قراءة االستشارة مرة أولى لتحديد نوعها والمواضيع التي
تتعرض لها.
وباعتبار ان االستشارة السابقة من النوع الذي يتضمن أسئلة محددة نقوم
بقراءة ثانية تبدأ بالسؤال ثم الرجوع الى نص االستشارة وتحديد الوقائع
المتعلقة به.
وبعد الفراغ مما سبق يجب على الطالب ان يحدد القواعد القانونية الخاصة بكل
سؤال وماهي شروط تطبيقها.
ومن ثمة يبين الطالب بصفة مبدئية حكم القانون على الوقائع أي النتيجة من
خالل بيان توفر الشروط من عدمه.
السؤال ورد في نص من الواضح ان االمر يتعلق بمنقوالت كانت بتطبيق حكم القانون والوارد في
األول: االستشارة موجودة داخل عقار وقد نظم المشرع هذه الفصلين 9و 10م ح ع يمكن مبدئيا
ما هي تحديد لألشياء الوضعية في الفصلين 9و 10م ح ع المتعلقين القول بأنه طالما لم يحدد عقد البيع
حقوق كانت التي بالعقارات الحكمية و هي أشياء كانت في مآل المنقوالت التي كانت في
المشتري في موجودة الحقيقة و بذاتها من المنقوالت غير أن الضيعة فإن تحديد مآلها مرتبط
بالنسبة الضيعة وهي: المشرع يفترض حكميا أنها عقارات وهذا بالتأكد من مدى تحولها الى عقارات
الى -أربع بقرات كان االفتراض يجب لتحققه ان تتوفر بعض حكمية من عدمه وبالتالي:
األشياء يستغلها البائع الشروط الواردة في الفصلين سالفي الذكر الفصل 9م ح ع:
التي إلنتاج الحليب. وهي: من وهناك فالحية األرض
رفعت حصان - بالنسبة للفصل 9م ح ع ":يعد عقارات وحيوانات أدوات المنقوالت
من وعدة ومحراث حكيمة ما يضعه المالك في أرضه من األدوات وبالتالي يجب البحث في الشرطين
الضيعة؟ فالحية أدوات و الحيوانات و غيرها من األشياء رصدا على المالك وحدة وهما الباقيين
أخرى. خدمتها و استغاللها" .وحسب هذا النص البد األرض لخدمة والتخصيص
-تمثال ضخم من توفر شروط التخصيص التي تدل على واستغاللها لكل منقول على حدا.
مثبت فوق الباب وجود ترابط اقتصادي بين العقار والمنقول: وحسب وقائع االستشارة يبدو ان
الحجري للضيعة المالك: باتحاد يتعلق األول الشرط جميع المنقوالت كانت على ملك
لتزيينه. فالمفروض أن يكون صاحب األرض هو البائع فالشرط متوفر فيها جميعا.
في وجاء صاحب الحيوانات و األدوات و هو ما يتجلى أما الشرط األخير :التخصيص.
أن االستشارة من عبارات الفصل9م.ح.ع. بالنسبة للبقرات طالما أن البائع كان
لم البيع عقد التي بالمنقوالت يتعلق الثاني الشرط يستغلها إلنتاج الحليب و ال يوجد
ستصبح عقارات :ورد بالفصل 9م.ح.ع .أن في الوقائع ما يدل على أنها كانت
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 16/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
لمآل يتطرق هذه المنقوالت قد تكون "أدوات أو حيوانات وهو األرض لخدمة مرصودة
هذه األشياء. أو غيرها" .و قد ابتعد المشرع التونسي عن احتمال ضعيف باعتبارها بقرات
تعداد هذه المنقوالت في حين فصل القانون حلوب وبالتالي فشرط التخصيص
التونسي ذلك .فجاءت كلمة "أدوات" و غير ثابت مبدئيا.
"حيوانات" و "غيرها" ،ترمز الى كل ما هو بالنسبة للحصان الشيء يدل ان
متداول على وجوده في أراض فالحية كان مرصودا لخدمة األرض أم ال
الشرط الثالث يتعلق بالتخصيص :هذه وهنا لدينا احتمالين ان الحصان
المنقوالت يجب أن توضع في األرض"رصدا كان يستخدم أساسا لخدمة األرض
على خدمتها و استغاللها" .أي أن األدوات و فهو عقار بالتخصيص انه كان
الحيوانات يجب أن تكون مخصصة لخدمة مخصصا لخدمة صاحب العقار
األرض ال لخدمة صاحبها. فقط فهو يبقى منقوال.
وهناك شرط رابع أفرزه التطبيق القضائي لهذا واألدوات للمحراث بالنسبة
الفصل وهو ان يكون العقار فالحيا فمحكمة الفالحية فيبدو من خالل الوقائع
أن األرض هي ضيعة فالحية
التعقيب في قرارها المؤرخ في 23مارس
وبالتالي فإن هذه األشياء ضرورية
1972لم ترغب في توسيع نطاق الفصل لخدمتها واستغاللها فمبدئيا هي
المذكور وهو ما يستنتج ضمنيا من الحل عقارات حكمية.
الوارد صلب القرار المذكور. الفصل 10م ح ع:
ف
الشرطين في البحث يجب
العقارات أما بالنسبة للفصل 10م.ح.ع.
الالزمين لتحول المنقول الى عقار
الحكمية هي المنقوالت الملتحمة بالعقار و المالك وحدة وهما حكمي
الطبيعي " :يعد عقارات حكمية ما يضعه االلتحام المادي الذي يتعذر معه
المالك بعقاره من األشياء المنقولة الملتحمة فصل المنقول عن العقار دون إفساد
بالعقار بشكل يتعذر معه فصلها عنه دون أحدهما.
إفسادها أو إفساد ما هي متصلة به" .شروط وحسب الوقائع فإن التمثال كان
تحقق االفتراض: مثبتا فوق باب الضيعة الحجري
الشرط األول هو ذاته الوارد في الفصل 9 لتزينه ولم يرد في الوقائع أي
ويتعلق باتحاد المالك. توضيح لكيفية التثبيت وهنا يوجد
الشرط الثاني :االلتحام بشكل يتعذر معه افتراضين األول ان التثبيت تم
فصل المنقول عن العقار دون إفساد أحدهما. بوسيلة تحول دون فصل التمثل
آثار تحقق شروط االفتراض في الصورتين مع بقاءه او بقاء الباب سليما وهنا
الواردتين بالفصلين 9و 10م.ح.ع :.تخضع سيتحول التمثال الى عقار حكمي
مبدئيا المنقوالت التي اعتبرت عقارات حكمية او ان الوسيلة المستخدمة تمكن
لنفس النظام الذي يسلط على العقار بطبيعته من الفصل دون تلف وهنا يبقى
فتندمج معه ليكونا كال متكامال ال يتجزأ التمثال منقوال ولكن يبدو ان
والمفروض عند سكوت األطراف عن تحديد االحتمال األول هو األرجح الن
مآل العقارت الحكمية أن يشمل بيع العقار التمثال والباب حجريان.
الطبيعي كل العقارات الحكمية الموجودة به ومن خالل ما سبق فإن جميع
وفي هذا المعنى ذكر الفصل 612من م ا المنقوالت التي لم يرد في العقد
ع أن " بيع البناء يشمل األرض التي أقيم بها تفصيل لمآلها و توفرت فيها شروط
و توابعه المتصلة اتصال قرار كاألبواب و الفصلين 9و 10م ح ع ورفعها
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 17/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
وبعد االنتهاء مما سبق نعيد ترتيب األفكار الوارد في الجدول حسب أسلوب
تحرير االستشارة وهو :كبرى /صغرى /حل.
تحرير الحل
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 18/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 19/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
-Iمآل المنقوالت:
بالعودة الى وقائع االستشارة تقديم
الفروع
يالحظ أن األشياء المطلوب
الى تنقسم مآلها تحديد
حيوانات وأدوات فالحية(أ) من
جهة وتمثال(ب) من جهة أخرى
االحكام الختالف ونظرا
القانونية الخاصة بكل منهما
منهما لكل التعرض سيقع
بمفرده.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 20/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 21/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
الـــــــصـــــغــــرى
بالرجوع الى وقائع االستشارة
يالحظ أن الحيوانات تتمثل في
أربع بقرات حلوب وحصان أما
األدوات الفالحية فهي محراث
وأدوات أخرى ولمعرفة ويبدو
من خالل الوقائع ان جميع هذه
األشياء كانت على ملك البائع
وهي تقريبا نفس األمثلة التي
ذكرها المشرع في الفصل 9م ح
ع والعقار الذي كانت فيه هو
ضيعة فالحية مما يعني ان
ثالثة من الشروط األربعة للفصل
متوفرة مبدئيا ويبقى التثبت
من مدى توفر الشرط الرابع وهو
شرط التخصيص أي أن تكون
والحيوانات األدوات تلك
واستغالل لخدمة مخصصة
العقار.
فبالنسبة للبقرات طالما أن البائع
كان يستغلها إلنتاج الحليب و ال
يوجد في الوقائع ما يدل على
لخدمة مرصودة كانت أنها
األرض وهو احتمال ضعيف
باعتبارها بقرات حلوب وبالتالي
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 22/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 23/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
الحـــــل
واعتمادا على ما سبق يمكن
القول ان استحقاق المستشير
للبقرات والحصان يبقى رهين
مرصودة كانت أنها إثبات
لخدمة العقار أما المحراث
شرط ان فيبدو واألدوات
التخصيص متوفر فيها.
و كل األشياء التي توفرت
فيها جميع شروط الفصل 9م
ح ع ستعد عقارات حكمية
وبالتالي فإنها جزء ال يتجزأ
من العقار الطبيعي وتتبعه ولو
عليها التنصيص يقع لم
صراحة في العقد وهو نفس
المآل الذي سيكون للتمثال إن
توفرت شروط الفصل 10م ح
ع عليه.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 24/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 25/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
لتستبدل بغيرها"
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 26/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 27/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
باستحقاقه.
– I Iالقيام بالدعوى:
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 28/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 29/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 30/31
22/03/2023 18:39 منهجية االستشارة
الخاتمة: الخـــــاتمـــــة
اعتمادا على جملة ما سبق فمن
الثابت ان مآل األشياء التي رفعت
من الضيعة مرتبط بمدى توفر
شروط العقارات الحكمية طبق
الفصلين 9و 10م ح ع فيها وهو ما
بدا متوفرا مبدئيا بالنسبة للمحراث
واألدوات الفالحية أما البقرات
والحصان فإن ذلك يبقى رهين
إثبات أنها كانت مرصودة لخدمة
بالنسبة الحال وكذلك العقار
للتمثال الذي يجب إثبات أن رفعه
قد تسبب بتلفه أو تلف الباب الذي
كان مثبتا فوقه وبالتالي يبدو انه
من حق للمستشير ان يقوم بدعوى
أمام المحكمة االبتدائية بقرمبالية
للمطالبة باستحقاق تلك األشياء.
https://www.da5ira.com/2020/04/blog-post_60.html 31/31