BANKRUPTCY IS ONE WAY FOR CREDITORS TO OBTAIN RIGHTS FROM

DEBTORS WHO DO NOT WANT TO PAY

I Gede Raka Surya

Universitas Bali Dwipa
rakaasurya@gmail.com

Abstract

Bankruptcy is a legal process carried out by a company or individual who is unable to

pay its debts, in the process, the company or individual concerned will be handed over
control to another party (curator) to settle all obligations and debts owned by the company or
individual. With the passing of the decision to declare bankruptcy, there is a general
confiscation of bankruptcy. All assets of individuals and companies declared bankrupt will be
managed and settled by a curator under the supervision of a supervisory judge, used as joint
collateral for creditors.
Bankruptcy is a condition when a debtor cannot pay off debts owed to two or more
debtors. The party who owes the debt or is in debt can submit a bankruptcy petition to the
commercial court, the court will appoint a curator to manage and also sell various assets of
the company that has failed to pay the debt, then the money will be handed over to the
creditors. Only a commercial court has the authority to declare a business entity bankrupt.
Business entities or creditors can submit a bankruptcy application to the court, but the court's
chosen curator will provide the report before they are registered for trial. If the court agrees,
they will hold a joint trial with the company owner and creditors no later than 20 days after
the application is received.
A curator is an estate agent or person appointed by the court to manage and settle the
assets of a poor debtor under the supervision of a supervising judge in accordance with the
KPKPU Law.

Keywords: Bankruptcy, how creditors get rights, creditors, debtors

1. Introduction

Bankruptcy or insolvency is an event that can happen to anyone, starting from

individuals or legal entities, bankruptcy also does not recognize the terms rich or poor,
in practical life we find that a billionaire or a multinational company can also
experience bankruptcy or bankruptcy. bankruptcy. Charles J. Tabb stated that:
"Bankruptcy has become a central feature in our society, touching the lives of almost
everyone." Bankruptcy has become an inseparable part of society, touching every
person's life. Therefore, in accordance with the adage of ibi ius, ibi society,
bankruptcy law is actually applied to all legal subjects, namely individuals and legal
entities.(Elyta Ginting,2018).
However, different from other legal sciences, such as criminal or civil law,
bankruptcy law is classified as a unique and very complex law. This uniqueness is
created because the modern bankruptcy law that we know today is the result of legal
conventions from various legal systems that exist in the world.
Bankruptcy is a condition or situation when the party in debt (debtor), namely
a person or business entity, cannot complete the payment of the debt given by the
party giving the debt (creditor). In Indonesia, related to bankruptcy, it is regulated in
Law 37 of 2004 concerning bankruptcy and PKPU, in Law 37 of 2004 it is stated that
bankruptcy is a general confiscation of all assets of a bankrupt debtor whose
management and settlement are carried out by a curator (a curator is an inheritance
office or an appointed individual by the Court to manage and settle the assets of the
Bankrupt debtor under the supervision of the Supervisory Judge in accordance with
the PKPU Law) under the supervision of the Supervisory Judge as regulated in the
Law. (Munif Rochmawanto, 2015)
The main factor that drives the existence of bankruptcy law is the need to
regulate procedures for collecting debts from debtors who have many creditors, while
their assets are insufficient to pay all their debts. The background to the birth of
bankruptcy law is a reaction to the injustice caused by the principle of creditor priority
rights, because creditors who are quicker to execute the debtor's assets will get their
debts repaid, while other creditors who are late in executing the debtor's assets will
get their receivables repaid. From the debtor's side, the implementation of creditor
priority rights has the potential to harm debtors, because there are no applicable
regulations or agencies authorized to handle the implementation of creditor priority
rights. As a result, creditors tend to act arbitrarily and take over debtor assets without
clear calculations.
Undang – Undang No 37 Tahun 2004 shows that it tends to benefit creditors
and makes things easier for creditors, creditors can easily file for bankruptcy against
their debtors, because the conditions are the existence of two or more creditors and
not paying debts to one creditor, the settlement time is short, the settlement is
determined by the creditors.

Requirements for Application for Filing Bankruptcy

As stated in Article 1 paragraph 1 of Law 37 of 2004, the decision whether a
company is bankrupt or not can only be done by a commercial court where there are
conditions and procedures that must be fulfilled first. In Article 2 paragraph 1 Jo.
Article 8 paragraph 4 of Law 37 of 2004 states that a bankruptcy request submitted to
a commercial court must fulfill a number of requirements, including:

1) a debtor who has two or more creditors and has not paid in full at least one debt
which is long overdue and can be collected, is declared bankrupt by a court
decision, either at his own request or at the request of one or more of his creditors
2) there are creditors who provide debt loans to debtors who can be individuals or
business entities
3) there are a number of debts that are due and can be collected. The debt may be due
to an agreement, acceleration of collection time, sanctions or fines, or court and
arbitrator decisions
4) a request for a bankruptcy declaration from the relevant institution (Dilla Naharul,
2020)

Why Creditors Must File for Bankruptcy

1) The debtor is unable to pay

In this case, the debtor does not have the financial means to pay the debt, even though
he has the intention and is willing to make the payment, this could be a way to arrange
debt payments fairly to creditors.

2) The debtor has assets but has other financial problems

 In this case, the debtor has sufficient assets or financial resources to pay the debt, but
experiences financial problems that prevent debt payments, for example, expenses
that exceed income, a decrease in income, the burden of unexpected circumstances
such as Covid-19.

3) Debtor Refuses to Pay

In this case the debtor refuses to pay their debt even though they have the financial
capacity to do so, bankruptcy can provide legal pressure so that the debtor is willing
to pay their debt, debtors like this must receive legal consequences due to their
actions.

2. Analysis and Discussion

Sentul City Bankruptcy

PT Sentul City TBK was sued for bankruptcy by its creditors, the bankruptcy
petition was filed on August 7 2020 at the Central Jakarta District Court (PN) with
case number 35/Pdt.Sus-Pailit/2020/PN Niaga JKt.Pst.
The plaintiff is the Bintoro family. They are Ang Andi Bintoro, Meilyana
Bintoro, Jimmy Bintoro, Denny Bintoro, and Linda Karnadi. As for the legal
representation, everything was entrusted to Felix Haholongan Silalahi. In the petitum
of the lawsuit, it is stated that accepting and granting the Bankruptcy Petitioners'
bankruptcy petition in its entirety (Kompas.com, 2020)
Through their lawyer, the Bintoro family is the consumer who bought the plot
of land in the area. The land purchase has been carried out since 2013 and was paid
off in 2015 with a total value of Rp. 29,319,000, the cause of the lawsuit was because
Sentul City had not handed over the land purchased by the Bintoro Family, so the
client felt cheated by the developer

Complete chronology:

• PPJB Land Plot between PT. Sentul City, TBk (seller) and the Bintoro family (buyer)
on 03 July 2013 before notary Flora Elisabeth, S.H., M.Kn.
• the buyer pays the booking fee, down payment and 3rd installment in October 2013 in
accordance with the terms of the PPJB and land handover will take place in October
2013
• March 3 2015, the buyer paid all installments with a total of IDR 29,319,000
• 6 August 2019, 9 September and 24 September 2019, subpoena buyers through their
legal representatives, namely, Bagus Enrico & Partners to resolve legal issues
• In 2019, the seller informed the buyer that the land being offered would be relocated.
However, the buyer firmly refused and asked the seller to return the money that had
been transferred
• in 2020, sellers did not provide responses or answers to buyers
• on March 23 2020, March 30 2020 and April 8 2020, the seller through Erwin Kallo
& CO, Property Lawyers, sent a summons and invitation back to the seller to resolve
the legal problem but the seller ignored the invitation.
• on April 23 2020, the seller gave a response that basically he could not attend because
of Covid 19 and would complete it completely and would invite buyers but there was
no news
• Because there was no positive response from the seller, the buyer finally filed a
bankruptcy petition against the buyer on August 7 2020 at the commercial court via
the Central Jakarta District Court. (Pio, 2020)

Explanation of Sentul City

PT Sentul City Tbk denies bankruptcy. "This matter was previously sued by the
Bintoro family, Andi Ang through the Central Jakarta District Court dated Friday,
August 7 2020. PT Sentul City Tbk is not in bankruptcy," emphasized PT Sentul City
TBK Corporate Secretary Alfian Mujani in his official statement. Alfian explained
that the actual legal fact was that the Bintoro family was concerned about the sale and
purchase agreement (PPJB) for the ready-to-build plot, not the debt and receivables
between the two.

3. Conclusion

Based on the case and the explanation regarding bankruptcy, it is in

accordance with what the Bintoro family did regarding the legal problems they
experienced, although there is a difference of opinion given by PT Sentul City that
this company is not bankrupt and the plaintiff is wrong in the lawsuit, the problem is
regarding the sale and purchase agreement namely the law regarding sales and
purchase agreements, not debts and receivables.
According to the author, what PT Sentul City said was wrong because the sale and
purchase agreement was no longer valid because the payment had been paid in full,
the land being sold was not handed over, the seller was due to relocation and was
recommended to another place but the Bintoro family did not want to and asked for
the money back. because there was no response, the bintoro family finally filed for
bankruptcy of PT Sentul City, here the rights of the bintoro family were not fulfilled
and there were 3 people in it, namely Ang Andi Bintoro, Meilyana Bintoro, Jimmy
Bintoro, Denny Bintoro, and Linda Karnadi, so the elements for bankruptcy were
already in place. fulfilled, and if PT Sentul City is declared bankrupt by a judge, then
the bintoro family (creditors) will be able to get their rights.
Reference

Elyta Ginting, (2018). Hukum Kepailitan Teori Hukum Kepailitan. Penerbit Sinar Grafika.
Munif Rochmawanto,(2015). Upaya Hukum Dalam Perkara Kepailitan. Penerbit Sinar
Grafika.
Yuhelson, (2019), Hukum Kepailitan di Indonesia. Penerbit Ideas
Hadi Shuban, (2014), Kepailitan : Implementasi dan Implikasinya, Vol 33, No 1,
https://repository.unair.ac.id/100362/1/14.%20Insolvency__kepailitan-Jurnal
%20Hukum%20Bisnis%20vol%2033%20no%201%202014.pdf
Danik Gatot Kuswardani, (2016), Akibat Hukum Putusan Pailit Terhadap Kreditor Preferen
Dalam Perjanjian Kredit Yang Dijaminkan Dengan Hak Tanggungan, Vol 9, No 2,
https://ejournal.undip.ac.id/index.php/lawreform/article/view/12446/9395
Tata Wijaya. (2014). Asas Kepastian Hukum, Keadilan dan Kemanfaatan Kaitannya Dengan
Putusan Kepailitan Pengadilan Niaga, Vol 14, No2, hlm 219.
https://dinamikahukum.fh.unsoed.ac.id/index.php/JDH/article/view/291/285
Lambok Marisi Jakobus Sidabutar, (2019), Hukum Kepailitan dalam Eksekusi Harta Benda
Korporasi sebagai Pembayaran Uang Pengganti, Vol 5, No 2, hlm 78.
https://jurnal.kpk.go.id/index.php/integritas/article/view/474
Hari Sutra Disemadi, Danial Gomes, (2021), Perlindungan Hukum Kredit Konkuren Dalam
Perspektif Hukum Kepailitan di Indonesia, Vol. 9, No. 1, hlm 128.
https://ejournal.undiksha.ac.id/index.php/JJPP
Siti Anisah, (2008), Perlindungan Kepentingan Kreeditor dan Debitor Dalam Hukum
Kepailitan di Indonesia, hlm 17. Penerbit Sinar Grafika
Dedy Tri Hartono, (2016), Perlindungan Hukum Kreditor Berdasarkan Undang – Undang
Kepailitan, Vol 4, No 1, hlm 4.
https://www.neliti.com/publications/145241/perlindungan-hukum-kreditor-
berdasarkan-undang-undang-kepailitan
Dilla Naharul, (2020), Prosedur Kepailitan di Indonesia,
https://bplawyers.co.id/2020/09/15/prosedur-kepailitan-di-indonesia/
Muhammad Idris, (2020), Sentul City Digugat
Pailit, :https://money.kompas.com/read/2020/08/10/130124526/sentul-city-digugat-
pailit
Pio, (2020), Kronologi Gugatan Pailit Sentul City Hingga Menuju Proses Damai,
https://propertiterkini.com/kronologi-gugatan-pailit-sentul-city-hingga-menuju-
proses-damai/#google_vignette
Feby Dwi Sutianto, (2020), Digugat Pailit Keluarga Bintoro, Ini Jawaban Sentul City,
https://kumparan.com/kumparanbisnis/digugat-pailit-keluarga-bintoro-ini-jawaban-
sentul-city-1tyX1SCJh1E/full
Monica Wareza, (2020), Gara – Gara Kavling Tanah, BKSL digugat Pailit Keluarga Bintoro,
https://www.cnbcindonesia.com/market/20200811092455-17-178864/gara-gara-
kavling-tanah-bksl-digugat-pailit-keluarga-bintoro
 KEPAILITAN SALAH SATU CARA KREDITOR UNTUK MENDAPATKAN HAK
DARI DEBITOR YANG TIDAK MAU MEMBAYAR

I Gede Raka Surya

Universitas Bali Dwipa
rakaasurya@gmail.com

Abstrak

Kepailitan adalah proses hukum yang dilakukan oleh perusahaan atau individu yang
tidak mampu membayar hutang – hutangnya, dalam prosesnya, perusahaan atau individu
yang bersangkutan akan di serahkan kendali ke pihak lain (kurator) untuk menyelesaikan
seluruh kewajiban – kewajiban dan hutang – hutang yang dimiliki oleh perusahaan atau
individu. Dengan jatuhnya putusan pernyataan pailit maka terjadilah sita umum kepalitan.
Seluruh harta orang perseorangan dan perusahaan yang dinyatakan pailit akan dilakukan
pengurusannya dan pemberesannya oleh kurator dibawah pengawasan hakim pengawas,
digunakan sebagai jaminan bersama untuk para kreditur.
Pailit merupakan kondisi saat debitur tidak bisa melunasi hutang – hutang kepada dua
atau lebih debitur. Pihak yang memeberi hutang atau yang berhutang dapat mengajukan
permohonan pailit ke pengadilan niaga, pengadilan akan menunjuk seorang kurator untuk
mengurus dan juga menjual berbagai asset perusahaan yang gagal membayar hutang,
kemudian uang tersebut akan diserahkan kepada pihak kreditur. Hanya pengadilan niaga yang
memiliki kewenangan untuk menyatakan sebuah badan usaha dalam kondisi pailit. Badan
usaha atau kreditur bisa mengajukan permohonan kepailitan ke pengadilan , namun kurator
pilihan pengadilan akan memberikan laporan tersebut sebelum mereka daftarkan untuk
disidangkan, jika pengadilan setuju, maka akan mengadakan sidang bersama dengan pemilik
perusahaan dan juga kreditur selambat – lambatnya 20 hari setelah permohonan diterima.
Kurator merupakan balai harta peniggalan atau orang yang diangkat oleh pengadilan
untuk mengurus dan membereskan harta debitur yang palit di bawah pengawasan hakim
pengawas sesuai dengan UU KPKPU.
Keyword : Kepailitan, cara kreditor mendapat hak, kreditor, debitor

1. Pendahuluan

Keadaan pailit atau bangkrut merupakan peristiwa yang bisa terjadi pada siapa
saja, mulai dari orang perorangan maupun badan hukum (legal entity), kepailitan juga
tidak mengenal istilah kaya atau miskin, dalam praktik kehidupan kita dapati bahwa
seorang milioner ataupun perusahaan multinasional juga dapat mengalami kepailitan
atau kebangkurutan. Charles J. Tabb menyatakan bahwa: “ Bankruptcy has become a
central feature in our society, touching the lives of alost everyone”. Kepailitan telah
menjadi bagian yang tak terpisahkan dari masyarakat, menyentuh setiap kehidupan
orang. Oleh karena itu, sesuai dengan adagium ibi ius, ibi society, sejatinya hukum
kepailitan diberlakukan kepada semua subjek hukum yaitu orang perorangan dan
badan hukum (legal entity).(Elyta Ginting, 2018). Namun berbeda dengan ilmu
hukum lainnya,seperti pidana atau perdata, hukum kepailitan tergolong sebagai
hukum yang unik dan sangat kompleks. Keunikan tersebut tercipta dikarenakan
hukum kepailitan modern yang kita kenal saat ini merupakan hasil konvensi hukum
dari berbagai sistem hukum yang ada di dunia ini

Kepailitan adalah suatu kondisi atau keadaan ketika pihak yang berhutang
(debitur) yakni seseorang atau badan usaha tidak dapat menyelesaikan pembayaran
terhadap hutang yang diberikan dari pihak pemberi hutang (kreditur). Di Indonesia
terkait kepailitan diatur dalam Undang – Undang 37 Tahun 2004 tentang kepailitan
dan PKPU, didalam UU 37 Tahun 2004 menyebutkan kepailitan adalah sita umum
atas semua kekayaan debitor pailit yang pengurusan dan pemberesannya dilakukan
oleh kurator (kurator adalah balai harta peninggalan atau orang perseorrangan yang
diangkat oleh Pengadilan untuk mengurus dan membereskan harta debitur yang Pailit
dibawah pengawasan Hakim Pengawas sesuai dengan UU PKPU) dibawah
pengawasan Hakim Pengawas sebagaimana diatur dalam Undang – Undang. (Munif
Rochmawanto, 2015)

Faktor utama yang mendorong adanya hukum kepailitan adalah karena adanya
kebutuhan untuk mengatur tata cara penagihan hutang debitor yang memiliki banyak
kreditor, sementara harta bendanya tidak mencukupi untuk membayar seluruh
hutangnya. Latar belakang kelahiran hukum kepailitan adalah sebagai reaksi atas
ketidak adilan yang ditimbulkan oleh prinsip hak prioritas kreditor, karena kredit yang
lebih cepat mengeksekusi harta debitor yang akan mendapatkan pelunasan utangnya,
sedangkan kreditor lain yang terlambat mengeksekusi harta debitor yang akan
mendapat pelunasan piutangnya. Dari sisi debitor, pelaksanaan hak prioritas kreditor
berpotensi merugikan debitor, karena tidak ada peraturan yang berlaku atau instansi
yang berwenang menangani pelaksamaan hak prioritas kreditor. Akibatnya kreditor
cenderung bertindak semena – mena mengambil alih harta debitor tanpa perhitungan
yang jelas
Undang – Undang No 37 Tahun 2004 memperlihatkan cenderung menguntungkan
kreditor dan mempermudah kreditor, kreditor bisa dengan mudah mengajukan pailit
terhadap debitornya, karena syaratnya adalah adanya dua kreditor atau lebih dan tidak
membayar utang kepada satu kreditor, waktu penyelesaian singkat, perdamaiannya
ditentukan oleh kreditor.

Syarat Permohonan Pengajuan Pailit

Seperti yang disebutkan dalam Pasal 1 ayat 1 UU 37 Tahun 2004 yang dapat
memutuskan suatu perusahaan itu pailit atau tidak hanya dapat dilakukan oleh
pengadilan niaga yang mana terdapat syarat dan prosedur yang harus dipenuhi
terlebih dahulu. Dalam Pasal 2 ayat 1 Jo. Pasal 8 ayat 4 UU 37 Tahun 2004
menyebutkan bahwa permintaan pailit yang dilimpahkan kepada pengadilan niaga
harus dapat memenuhi sejumlah syarat diantaranya yaitu :

1) adanya debitur yang mempunyai dua atau lebih kreditur dan tidak membayar
lunas sedikitnya satu utang yang telah jauh waktu dan dapat ditagih, dinyatakan
pailit dengan putusan pengadilan, bai katas permohonannya sendiri maupun atas
permohonan satu atau lebih krediturnya
2) adanya kreditur yang memberikan pinjaman utang kepada debitur yang dapat
berupa perseorangan maupun badan usaha
3) terdapat sejumlah hutang yang telah jatuh tempo dan dapat ditagih. Hutang
tersebut dapat dikarenakan telah diperjanjikan, terjadinya percepatan waktu
penagihan, sanksi atau denda, maupun putusan pengadilan dan arbiter
4) adanya permohonan pernyataan pailit dari Lembaga terkait (Dilla Naharul, 2020)
 Mengapa Kreditur Harus Mengajukan Kepailitan

1) Debitur tidak sanggup membayar

Dalam hal ini debitur tidak memiliki finansial untuk membayar utang, meskipun
ada niat dan bersedia melakukan permbayaran, untuk hal ini bisa menjadi cara
mengatur pembayaran utang secara adil kepada para kreditor
2) Debitur Memiliki Aset namun ada Masalah Finansial Lain
Dalam hal ini debitur memiliki asset atau sumber keuangan yang cukup untuk
membayar utan, namum mengalami masalah finansial yang menghambat
pembayaran hutang, misalnya, pengeluaran yang melebihi pendapatan, penurunan
pendapatan, beban keadaan yang tak terduga seperti covid 19.
3) Debitor Menolak Membayar
Dalam hal ini debitur menolak untuk membayar utang mereka meskipin mereka
memiliki kemampuan finansial untuk melakukannya, kepailitan dapat
memberikan tekanan hukum agar debitor bersedia untuk membayar utangnya,
debitor seperti ini harus mendapatkan konsekunsi hukum akibat tindakannya.

2. Analisis dan Pembahasan

Kepailitan Sentul City

PT Sentul City TBK digugat pailit oleh krediturnya, gugatan permohonan
pailit dilayangkan pada 7 agustus 2020 lalu di pengadilan negeri (PN) Jakarta pusat
dengan nomor perkara 35/Pdt.Sus-Pailit/2020/PN Niaga JKt.Pst.
Penggugat yakni keluarga bintoro. Mereka adalah Ang Andi Bintoro, Meilyana
Bintoro, Jimmy Bintoro, Denny Bintoro, dan Linda Karnadi. Adapun kuasa hukum
semuanya dipercayakan kepada Felix Haholongan Silalahi. Dalam petitum gugatan
disebutkan, menerima dan mengabulkan permohonan Pailit Para Pemohon Pailit
untuk seluruhnya (Kompas.com, 2020)
Melalui pengacaranya Keluarga Bintoro adalah konsumen yang membeli
tanah kavling dikawasan tersebut. Pembelian tanah tersebut telah dilakukan sejak
2013 lalu dan dilunasi tahun 2015 dengan total nilai Rp. 29. 319. 000, penyebab
gugatan tersebut lantaran pihak Sentul City belum menyerahkan tanah yang dibeli
oleh Keluarga Bintoro, sehingga kliennya tersebut merasa tertipu oleh pihak
pengembang
 Kronolgi lengkap :

 PPJB Tanah Kavling antara PT. Sentul City, TBk (Penjual) dan keluarga bintoro
(pembeli) pada tangga 03 juli 2013 dihadapan notaris flora Elisabeth, S.H.,M.Kn.
 pembeli melunasi booking fee, down payment dan angsuran ke 3 sesuai pada Oktober
2013 sesuai dengan syarat dalam PPJB dan Serah Terima tanah akan dilaksanakan
pada bulan oktober 2013
 3 maret 2015, pembeli melunasi seluruh angsuran dengan total Rp 29. 319.000
 6 agustus 2019, 9 September dan 24 september 2019, pembeli somasi melalui kuasa
hukumnya yaitu, bagus enrico & partners untuk menyelesaikan permasalahan hukum
 tahun 2019, penjual memberitahukan kepada pembeli bahwa tanah yang ditawarkan
akan direlokasi. namun pembeli tegas menolak dan meminta agar penjual
mengembalikan uang yang telah di transfer
 pada tahun 2020, penjual pun tidak memberikan tanggapan atau jawaban kepada
pembeli
 pada tanggal 23 maret 2020, 30 maret 2020 dan 8 april 2020, penjual melalui Erwin
kallo & CO, Property lawyer, mengirimkan somasi dan undangan kembali kepada
penjual guna menyelesaikan permasalahan hukum namun undangan tersebut tidak
diindahkan oleh penjual
 pada tanggal 23 april 2020, penjual memberikan tanggapan yang pada intinya tidak
dapat hadir karena covid 19 dan akan menyelesaikan hingga tuntas serta akan
mengundang pembeli namun tidak ada kabar
 dikarenakan tidak ada respon positif dari penjual, maka pembeli pada akhirnya
mengajukan permohonan pailit kepada pembeli tanggal 7 agustus 2020 di pengadilan
niaga melalui pengadilan negeri Jakarta pusat. (Pio, 2020)

Penjelasaan Sentul City

PT Sentul city Tbk membantah adanya kepailitan. Hal itu sebelumnya digugat
oleh keluarga bintoro, andi ang melalui pengadilan negeri Jakarta pusat tertanggal
jumat, 7 agustus 2020. PT Sentul city tbk tidak dalam keadaan pailit “tegas corporate
secretary department PT Sentul city tbk alfian mujani dalam keterangan resminya.
alfian menjelaskan fakta hukum yang sebenarnya adalah keluaga bintoro
mempermasalakan perjanjian perikatan jual beli (PPJB) kavling siap bangun, bukan
hutang piutang antara keduanya.

3. Kesimpulan

Berdasarkan kasus dan penjelasan tentang kepailitan sudah sesuai denga napa
yang dilakukan oleh keluarga bintoro atas permasalahan hukum yang mereka alami,
meskipun ada perbedaan pendapat yang diberikan oleh PT Sentul City bahwa ini
perusahaan tidak pailit dan penuntut salah dalam gugatan, permasalahan nya tentang
perjanjian perikatan jual beli yaitu hukumnya tentang perjanjian jual beli bukan
hutang piutang.
Menurut penulis yang disampaikan PT Sentul City salah karena perjanjian jual
beli sudah tidak ada alasannya karena pembayaran nya sudah dilunasi,tanah yang
diperjualkan tidak diserahkan, penjual karena ada relokasi dan direkomendasi ke
tempat yang lain tetapi pihak keluarga bintoro tidak mau dan meminta uang nya
kembali, karena tidak ada respon akhirnya pihak keluarga bintoro mengajukan pailit
PT Sentul City, disini hak keluarga bintoro tidak terpenuhi dan di dalamnya terdapat 3
orang yaitu Ang Andi Bintoro, Meilyana Bintoro, Jimmy Bintoro, Denny Bintoro, dan
Linda Karnadi, maka unsur untuk melakukan kepailitan sudah terpenuhi, dan jika PT
Sentul City dinyatakan pailit oleh Hakim, maka keluarga bintoro (kreditor) akan bisa
mendapatkan haknya.
Daftar Pustaka

Elyta Ginting, (2018). Hukum Kepailitan Teori Hukum Kepailitan. Penerbit Sinar Grafika.
Munif Rochmawanto,(2015). Upaya Hukum Dalam Perkara Kepailitan. Penerbit Sinar
Grafika.
Yuhelson, (2019), Hukum Kepailitan di Indonesia. Penerbit Ideas
Hadi Shuban, (2014), Kepailitan : Implementasi dan Implikasinya, Vol 33, No 1,
https://repository.unair.ac.id/100362/1/14.%20Insolvency__kepailitan-Jurnal
%20Hukum%20Bisnis%20vol%2033%20no%201%202014.pdf
Danik Gatot Kuswardani, (2016), Akibat Hukum Putusan Pailit Terhadap Kreditor Preferen
Dalam Perjanjian Kredit Yang Dijaminkan Dengan Hak Tanggungan, Vol 9, No 2,
https://ejournal.undip.ac.id/index.php/lawreform/article/view/12446/9395
Tata Wijaya. (2014). Asas Kepastian Hukum, Keadilan dan Kemanfaatan Kaitannya Dengan
Putusan Kepailitan Pengadilan Niaga, Vol 14, No2, hlm 219.
https://dinamikahukum.fh.unsoed.ac.id/index.php/JDH/article/view/291/285
Lambok Marisi Jakobus Sidabutar, (2019), Hukum Kepailitan dalam Eksekusi Harta Benda
Korporasi sebagai Pembayaran Uang Pengganti, Vol 5, No 2, hlm 78.
https://jurnal.kpk.go.id/index.php/integritas/article/view/474
Hari Sutra Disemadi, Danial Gomes, (2021), Perlindungan Hukum Kredit Konkuren Dalam
Perspektif Hukum Kepailitan di Indonesia, Vol. 9, No. 1, hlm 128.
https://ejournal.undiksha.ac.id/index.php/JJPP
Siti Anisah, (2008), Perlindungan Kepentingan Kreeditor dan Debitor Dalam Hukum
Kepailitan di Indonesia, hlm 17. Penerbit Sinar Grafika
Dedy Tri Hartono, (2016), Perlindungan Hukum Kreditor Berdasarkan Undang – Undang
Kepailitan, Vol 4, No 1, hlm 4.
https://www.neliti.com/publications/145241/perlindungan-hukum-kreditor-
berdasarkan-undang-undang-kepailitan
Dilla Naharul, (2020), Prosedur Kepailitan di Indonesia,
https://bplawyers.co.id/2020/09/15/prosedur-kepailitan-di-indonesia/
Muhammad Idris, (2020), Sentul City Digugat
Pailit, :https://money.kompas.com/read/2020/08/10/130124526/sentul-city-digugat-
pailit
Pio, (2020), Kronologi Gugatan Pailit Sentul City Hingga Menuju Proses Damai,
https://propertiterkini.com/kronologi-gugatan-pailit-sentul-city-hingga-menuju-
proses-damai/#google_vignette
Feby Dwi Sutianto, (2020), Digugat Pailit Keluarga Bintoro, Ini Jawaban Sentul City,
https://kumparan.com/kumparanbisnis/digugat-pailit-keluarga-bintoro-ini-jawaban-
sentul-city-1tyX1SCJh1E/full
Monica Wareza, (2020), Gara – Gara Kavling Tanah, BKSL digugat Pailit Keluarga Bintoro,
https://www.cnbcindonesia.com/market/20200811092455-17-178864/gara-gara-
kavling-tanah-bksl-digugat-pailit-keluarga-bintoro