‫فسخ التعاقد في القانون المدني المصري الفسخ هو انحالل للرابطة العقدية جزاء إخالل أحد طرفي العقد الملزم‬

‫للجانبين بأحد التزاماته الناشئة عن العقد‪.‬‬

‫وتنص المادة المادة ‪ 157‬من القانون المدني في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يوف أحد المتعاقدين بالتزامه جاز‬
‫للمتعاقد األخر بعد أعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بـ فسخه مع التعويض في الحالتين أن كان له‬
‫مقتضى‪.‬‬

‫و يجوز للقاضي أن يمنح المدين أجال إذا اقتضت الظروف ذلك كما يجوز له أن يرفض الفسخ إذا كان ما لم‬
‫يوف به المدين قليل األهمية بالنسبة إلى االلتزام في جملته‬

‫وتنص المادة ‪ 158‬من القانون المدني‪ ،‬يجوز االتفاق على ان يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجه‬
‫الى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالتزامات الناشئة عنه وهذا االتفاق ال يعفي من االعذار إال إذا اتفق المتعاقدان‬
‫صراحة على االعفاء منه‪ ،‬وتنص المادة‪ 159‬من القانون المدني في العقود الملزمة للجانبين إذا انقضى إلتزام‬
‫بسبب إو ستحالة تنفيذه انقضت معه االلتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه‪.‬‬

‫وتنص المادة ‪ 160‬من القانون المدني‪ ،‬إذا فسخ العقد أعيد المتعاقدان إلي الحالة التي كان عليها قبل العقد فاذا‬
‫استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض‪ ،‬في العقود الملزمة للجانبين اذا كانت االلتزامات المتقابلة مستحقه الوفاء جاز‬
‫لكل من المتعاقدين أن يمتنع عن تنفيذ إلتزامه إذا لم يقم المتعاقد األخر بتنفيذ ما التزم به‪.‬‬

‫واألصل في الفسخ ال يقع اال بحكم القاضي "الفسخ القضائى" وقد تعرضت له المادة ‪ 157‬من القانون المدني‬
‫وقد يقع بحكم االتفاق وهو مايعرف ب"الفسخ االتفاقي" وقد تعرضت له المادة ‪ 158‬من القانون المدني وقد يقع‬
‫بحكم القانون "االنفساخ" وذلك تعرضت له المادة ‪ 159‬من القانون المدني وقد يقع حين يصبح اإللتزام مستحيال‬
‫بسبب أجنبي اليد للمتعاقد فيه وهذه الحالة تختلف عن الفسخ الذي عالجه المشرع في المواد ‪ 158 ، 157‬من‬
‫القانون المدني حيث يكون الفسخ عند تخلف المدين عن تنفيذ التزامه ويكون للدائن الحق في طلب الفسخ‬

‫ويشترط لوقوع الفسخ سواء كان "فسخ قضائيا‪ ،‬أو إتفاقيا يجب توافر أربع شروط على النحو التالى ـ‬

‫‪ -1‬ان يكون العقد من العقود الملزمة للجانبين‬

 ‫‪ -2‬ان يكون الدائن قد قام بتنفيذ التزامه‬

‫‪ -3‬ان يبقي المدين على تخلفه بتنفيذ التزامه‬

‫‪ -4‬ان يقوم الدائن بأعذار المدين قبل رفع الدعوى‬

‫وبعد تحقق الشروط السابقه يكون الفسخ القضائي حتما كونه مقر ار وليس منشأ‪.‬‬

‫‪#‬المحكمة‬

‫‪#‬المستشار_الدكتور_مرقص_القمص‬

‫‪‬‬

‫وانت بتكتب طعن بالنقض ‪ ،‬فيه بعض الحاجات البديهيه اللي الزم تعود عينك تيجي عليها مجرد ما تمسك حكم‬
‫الجنايات‪-:‬‬

‫✳ عدم وجود تاريخ للحكم‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم وجود توقيع رئيس المحكمه على اي صفحه من صفحات الحكم‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر اسماء القضاة الذين اصدروا الحكم ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر اسم المحكمة التي اصدرت الحكم ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر اسم ممثل النيابة في الحكم وفي محضر الجلسه ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ اختالف القضاة الذين سمعوا المرافعة الوارد اسمائهم بمحضر الجلسه ‪ ،‬عن القضاه الذين اصدروا الحكم ‪،‬‬
‫يبطله ‪ ،‬حتي لو تغير قاضي واحد‪.‬‬

‫✳ صدور الحكم من اكثر من ثالثة قضاه ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر الحكم انه صدر وُتلي في جلسه علنيه ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر الحكم لنص مادة القانون التي حكم بمقتضاها ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر الحكم لبيان واقعة الدعوى بالتفصيل ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ عدم ذكر الحكم لمضمون التقارير الفنيه بالكامل ‪ ،‬واكتفائه بذكر نتيجتها النهائيه فقط ‪ ،‬يبطله‪.‬‬

‫✳ ذكر الحكم في االسباب انه سيأخذ المتهم بقدر من الرأفه طبقا للماده ‪ ، ١٧‬لكن لقيته في المنطوق حكم دون‬
‫استعمال الرأفه ‪ ،‬يبطله‪.‬‬
 ‫✳ عدم ايراد عبارة ( باسم الشعب ) في ديباجة الحكم ‪ ،‬يبطله وده كان لفتره قريبه ‪ ،‬حتى صدر حكم من دائره‬
‫توحيد المبادئ ‪ ،‬ولم يرتب البطالن على اغفال تلك العباره ‪ ،‬باعتبار ان االحكام اصبحت تصدر باسم الشعب‬
‫بقوه الدستور النه مصدر السلطات ‪ ،‬ومن بعدها استقرت احكام النقض على عدم ترتيب البطالن علي اغفال‬
‫الحكم ايراد تلك العباره ‪ ،‬النها متحققه ضمنيا‪ .‬لكن حبيت اذكرها عشان اقول المعلومة كاملة‪.‬‬

‫‪......‬‬

‫✅ ملحوظة‪ :‬كلمة "بطالن" الوارده بالبوست ‪ ،‬ذكرتها على سبيل المجاز واللفظ المتعارف عليه ‪ ،‬والن المحصلة‬
‫النهائية لذلك نقض الحكم ‪ ،‬لكن لو هنتكلم في المعنى الدقيق للبطالن ‪ ،‬فيمكننا الرجوع لرسالة البطالن في قانون‬
‫االجراءات الجنائية للدكتور فتحي سرور‪.‬‬

‫‪#‬المستشار_الدكتور_مرقص_القمص‬

‫‪#‬المحكمة‬