Professional Documents
Culture Documents
دراسة جدوى مزرعة عنب 1
دراسة جدوى مزرعة عنب 1
ﻟﻘﺩ ﺠﺎﺀﺕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻀﻤﻥ ﺠﻬﻭﺩ ﻤﺴﺘﺸﺎﺭﻱ ﻤﺭﺍﻜﺯ ﺘﻌﺯﻴﺯ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴــﺔ )ﺇﺭﺍﺩﺓ(
ﻓﻲ ﻤﺨﺘﻠﻑ ﻤﺤﺎﻓﻅﺎﺕ ﻭﺃﻟﻭﻴﺔ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﻤﻥ ﺤﻴﺙ ﺍﺴﺘﻜﺸﺎﻑ ﻓﺭﺹ ﺍﻷﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﻭﺘﺤﺩﻴﺩ
ﺇﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﺍﻟﺼﻐﻴﺭﺓ ﻭﺍﻟﻤﺘﻭﺴﻁﺔ.
ﺇﻥ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻫﻲ ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺃﻭﻟﻴﺔ ﺘﻠﻘﻲ ﺍﻟﻀﻭﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻭﺍﺤﻲ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﻘﻴﺔ ﻭﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ
ﻭﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻔﺭﺼﺔ ﺍﻹﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﻹﻁﻼﻉ ﻭﺘﻌﺭﻴﻑ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟﻤﻬﺘﻤﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﻓﺭﺹ
ﻨﺠﺎﺡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﻟﻺﺴﺘﺜﻤﺎﺭ.
ﺘﺘﻭﺍﺠﺩ ﻤﺭﺍﻜﺯ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺘﻌﺯﻴﺯ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ) ﺇﺭﺍﺩﺓ ( ﻓﻲ ﻜﺎﻓﺔ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﻭﻋﺩﺩﻫﺎ
ﺍﺜﻨﺎﻥ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﻤﺭﻜﺯﹰﺍ .
ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ٠٦/٤٦٤٨٠٨٨ :ﻓﺎﻜﺱ ٠٦/٤٦٤٧٦٦٤ :ﺠﺒل ﻋﻤﺎﻥ ﺍﻟﺩﻭﺍﺭ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ -ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺍﻟﺭﻴﺎﺽ ﺴﻨﺘﺭ -ﺍﻟﻁﺎﺒﻕ ﺍﻟﺨﺎﻤﺱ -ﻋﻤﺎﻥ
Csu.admin@epc-jordan.com.jo
ﺍﻟﻤﺤﺘﻭﻴﺎﺕ
ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .١
ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ .٢
ﻭﺼﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ١ .٢
ﻤﺒﺭﺭﺍﺕ ﻭﺃﻫﺩﺍﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ٢ .٢
ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ٣٠٢
.٣ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺴﻭﻕ
ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘﺼﻨﻴﻔﻬﺎ ١ .٣
ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ٢ .٣
ﻓﺭﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﺴﻭﻕ ٣ .٣
ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ٤ .٣
ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻊ ٥٠٣
.٤ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ
ﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ١ .٤
ﺍﻷﺭﺽ ٢ .٤
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ٣ .٤
ﺍﻷﺜﺎﺙ ٤ .٤
ﺍﻟﻌﺩﺩ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ٥ .٤
ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻷﻭﻟﻴﺔ ٦٠٤
ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﻴﺔ ٧٠٤
ﺍﻟﻘﻭﻯ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﺔ ﻭﺍﻷﺠﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﻭﻴﺔ ٨٠٤
ﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ٩ .٤
3
-١ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
4
.٢ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ:
ﻴﻌﺘﻘﺩ ﺃﻥ ﻤﻭﻁﻥ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻷﺼﻠﻲ ﻜﺎﻥ ﻓﻲ ﻏﺭﺏ ﺁﺴﻴﺎ ﻭﻋﻠﻰ ﻭﺠﻪ ﺍﻟﺨﺼﻭﺹ ﺴـﻭﺍﺤل
ﺒﺤﺭ ﻗﺯﻭﻴﻥ ﻭﺍﻟﺒﺤﺭ ﺍﻷﺴﻭﺩ ﻭﺍﻟﻘﻭﻗﺎﺯ ﻭﺴﻭﺭﻴﺔ ﻭﺇﻴﺭﺍﻥ .ﻭﻗﺩ ﻋﻤل ﺍﻹﻨﺴﺎﻥ ﻤﻨﺫ ﺍﻟﻘﺩﻡ
ﻋﻠﻰ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﻨﺒﺎﺘﺎﺕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﺠﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﻤﺎ ﺯﺍﻟﺕ ﺘﺯﺭﻉ ﺤﺘﻰ ﻋﺼـﺭﻨﺎ
ﺍﻟﺤﺎﻟﻲ.
ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺒﺎﺘﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺭﺓ ،ﻭﻫﻲ ﻤﻥ ﺃﻓﻀل ﺍﻟﻔﻭﺍﻜﻪ ﻭﺃﻜﺜﺭﻫﺎ ﻤﻨﻔﻌـﺔ
ﻟﻺﻨﺴﺎﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﻐﺫﺍﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﻁﺒﻴﺔ ،ﻭﻴﻤﻜﻥ ﻟﻺﻨﺴﺎﻥ ﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﻤﻥ ﺜﻤـﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨـﺏ
ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺅﻜل ﻁﺎﺯﺠﺔ ﺃﻭ ﺘﺤﻔﻅ ﻤﺠﻔﻔﺔ ﺃﻭ ﺘﺼﻨﻊ ﻋﻠﻰ ﺸـﻜل ﻤﺭﺒﻴـﺎﺕ ،ﻜﻤـﺎ ﻴﻤﻜـﻥ
ﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﻤﻥ ﺃﻭﺭﺍﻗﻪ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻁﺒﺦ ﺍﻟﺸﺭﻗﻲ ﻭﺘﺅﻜـل ﻤﺤﺸـﻭﺓ ﺒـﺎﻷﺭﺯ
ﻭﺍﻟﻠﺤﻡ.
ﺘﺭﺒﻰ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻋﻠﻰ ﺸﻜل ﻤﻌﺭﺸﺎﺕ ﺃﻭ ﻋﻠﻰ ﺸﻜل ﺠﻔﻨﺔ ﻗﺭﻴﺒﺔ ﻤﻥ ﺴﻁﺢ ﺍﻷﺭﺽ
ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﺭﺒﻴﺔ ﺍﻟﺤﺩﻴﺜﺔ ﻋﻠﻰ ﺸﻜل ﺃﻜﻭﺭﺩﻴﻭﻥ ﺃﻭ ﻋﻠﻰ ﺭﻜﺎﺌﺯ ﺤﺭﻑ .T
١ .٢ﻭﺼﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ:
ﺴﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﻼﺌﻤﺔ ﻟﻠﻅـﺭﻭﻑ ﺍﻟﺠﻭﻴـﺔ ﻭﺍﻟﺒﻴﺌـﺔ
ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺠﻨﻭﺏ /ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ،ﻭﺍﻟﻤﺘﻤﻴﺯﺓ ﺒﺎﻹﻨﺘﺎﺠﻴـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴـﺔ ﻭﺫﺍﺕ ﺍﻟﻨﻭﻋﻴـﺔ
ﺍﻟﺠﻴﺩﺓ ،ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﻨﺘﺞ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﻋﻨﺏ ﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻟﻠﺤﺸﻲ ﻭﺫﺍﺕ ﻤﺫﺍﻕ ﺠﻴﺩ ،ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌـﺭﻭﻑ
ﺃﻥ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻤﻔﻴﺩﺓ ﻜﻤﺎﺩﺓ ﻗﺎﺒﻀﺔ ﻻﺤﺘﻭﺍﺌﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻓﻴﺘﺎﻤﻴﻥ . C
ﻭﻤﻥ ﺃﺼﻨﺎﻑ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻼﺌﻤﺔ ﻻﻨﺘﺎﺝ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺠﻤﻴـﻊ
ﺍﻷﺼﻨﺎﻑ ﺍﻟﺨﺎﻟﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺫﻭﺭ ﺒﺩﺍﺨل ﺍﻟﺜﻤﺭﺓ ﻭﻤﻨﻬﺎ ﺍﻷﺼﻨﺎﻑ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ﻋﺩﻴﻤﺔ ﺍﻟﺒـﺫﻭﺭ
ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﺍﻷﺭﺩﻨﻴﺔ ﻭﻤﻨﻬـﺎ ﺍﻟﺼـﻨﻑ Superior Seedless , Perlette
Thompson, Flame Seedlessﻭﻫﻲ ﻤﻥ ﺍﻷﺼﻨﺎﻑ ﺍﻟﻤﺒﻜﺭﺓ ﻭﻴﻨﺼﺢ ﺒﺯﺭﺍﻋﺘﻬﺎ
ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ،ﻜﻤﺎ ﻴﺼﻠﺢ ﺍﻟﺼﻨﻑ ﺜﻭﻤﺒﺴﻭﻥ ﻜﻌﻨﺏ ﻤﺎﺌﺩﺓ ﻭﻟﺼﻨﺎﻋﺔ ﺍﻟﺯﺒﻴـﺏ.
ﻭﻴﻨﺼﺢ ﻋﺎﺩﺓ ﺒﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﺼﻨﻑ Superiorﻻﻨﺘﺎﺝ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﻤﻴﺯ ﺒﻤـﺫﺍﻕ
5
ﻤﺭﻏﻭﺏ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻙ ،ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻨﻌﻭﻤﺔ ﺍﻟﻭﺭﻕ ﻭﺸـﻜﻠﻪ ﺍﻟﻤﻨـﺘﻅﻡ .ﻭﺘﺭﺒـﻰ
ﺍﻟﺸﺠﺭﺓ ﻋﻠﻰ ﺭﻜﺎﺌﺯ ﺒﺸﻜل ﺤﺭﻑ ، Tﻭﺘﺯﺭﻉ ﺸﺠﺭﺓ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﻓﺔ )٣ x ٢ﻡ(
ﺃﻱ ﺒﻤﻌﺩل ١٦٧ﺸﺠﺭﺓ /ﺩﻭﻨﻡ ،ﻭﻴﺘﺭﻙ ﻤﻨﻬﺎ ﻋﺩﺓ ﺃﻓﺭﻉ ﻟﻠﻨﺒﺎﺕ ﻟﺘﻌﻁﻲ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨـﺏ
ﻭﻴﺅﺨﺫ ﻤﻥ ﺍﻟﻨﺒﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ﺒﻤﻌﺩل ٥ﻜﻐﻡ /ﺍﻟﻤﻭﺴﻡ ﺃﻱ ﻤﺎ ﻤﺠﻤﻭﻋﻪ ٨٣٥ﻜﻐﻡ /ﺩﻭﻨﻡ.
ﺘﻠﺒﻴﺔ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺘﺯﺍﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺸﺭﺍﺀ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻓـﻲ ﺍﻟﻤﻁـﺒﺦ ﺍﻟﺸـﺭﻗﻲ
ﺒﺸﻜل ﻜﺒﻴﺭ .ﻭﻴﻬﺩﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ:
• ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻭﺍﻨﺘﺎﺝ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﻋﻨﺏ ﺠﻴﺩﺓ ﺍﻟﻨﻭﻋﻴﺔ .
• ﺘﺤﻘﻴﻕ ﻋﺎﺌﺩ ﺠﻴﺩ ﻟﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ.
• ﺨﻠﻕ ﻋﺩﺩ ﻤﻥ ﻓﺭﺹ ﺍﻟﻌﻤل ﻭﺘﺤﺴﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻻﻗﺘﺼـﺎﺩﻱ ﻭﺍﻻﺠﺘﻤـﺎﻋﻲ
ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ.
ﺇﻥ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻟﺒﺴﺎﺘﻴﻥ ﺍﻟﻔﺎﻜﻬﺔ ﻋﻤﻭﻤﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻭﺍﻤل ﺍﻟﻬﺎﻤﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻟﻬﺎ ﺍﻷﺜﺭ ﺍﻟﻜﺒﻴﺭ
ﻓﻲ ﺇﻨﺠﺎﺡ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ،ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻬﻡ ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻤﺯﺍﺭﻉ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻻﻨﺘﺎﺝ ﺍﻷﻭﺭﺍﻕ
ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺭﻭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺘﺘﻭﻓﺭ ﻓﻴﻬﺎ ﻤﻴﺎﻩ ﺭﻱ ﻋﺫﺒـﺔ ،ﻤﺜـل
ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ﻭﺍﻟﻤﺩﻭﺭﺓ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺘﺭﺒﺔ ﺍﻟﺨﺼﺒﺔ ﻭﻏﻴﺭﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ.
ﺘﻌﻴﺵ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻓﻲ ﻤﺨﺘﻠﻑ ﺃﻨﻭﺍﻉ ﺍﻟﺘﺭﺒﺔ ﻭﺘﺘﺄﻗﻠﻡ ﻤﻌﻬﺎ ﺒﺴﻬﻭﻟﺔ ﺒﺎﺴﺘﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﺘﺭﺒﺔ
ﺍﻟﻤﺎﻟﺤﺔ ﻭﺴﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﻟﻠﻤﺎﺀ ،ﻭﺘﺠﻭﺩ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻭﺘﻌﻁﻲ ﺃﻋﻠﻰ ﺇﻨﺘﺎﺝ ﻟﻬـﺎ ﻓـﻲ
ﺍﻟﺘﺭﺒﺔ ﺍﻟﻁﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﺭﻤﻠﻴﺔ ،ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﻠﻁ ،ﻏﺭﺏ ﺍﺭﺒﺩ ،ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺤﺴﺒﺎﻥ ،ﺍﻟﻤﺸﻘﺭ
ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻓﻴﻬﺎ ،ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟـﻰ ﻤﻨـﺎﻁﻕ ﻤﺤـﺩﻭﺩﺓ ﻤـﻥ
ﺍﻷﻏﻭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺼﻠﺢ ﻓﻴﻬﺎ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻷﺼﻨﺎﻑ ﻋﺩﻴﻤﺔ ﺍﻟﺒﺫﻭﺭ ﻨﻅﺭﺍ ﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﺘﻤﻠﺢ ﺍﻟﺘﺭﺒـﺔ
ﻭﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ،ﻜﻤﺎ ﺘﻨﺠﺢ ﻤﻌﻅﻡ ﺍﻷﺼﻨﺎﻑ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ﻭﺍﻟﻤﺩﻭﺭﺓ ﻭﺴﻴﺘﻡ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﻤﻭﻗﻊ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ﻟﺘﻭﻓﺭ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻌﺫﺒﺔ ﻓﻲ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺒـﺔ ﻏﻴـﺭ
ﺍﻟﻤﺎﻟﺤﺔ ﻹﻨﺘﺎﺝ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻤﻥ ﺼﻨﻑ )ﺴﻭﺒﻴﺭﻴﺭ( ،ﻜﻤﺎ ﺃﻥ ﻫﻨﺎﻙ ﺃﺼﻨﺎﻓﺎ ﺃﺨﺭﻯ ﻤﺜل
ﺍﻤﺒﺭﻭﺭ ﻭﺭﺩ ﺠﻠﻭﺏ ﺘﺼﻠﺢ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺠﻨﻭﺏ ،ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺍﻟﻘﻭل ﻋﻤﻭﻤﺎ ﺃﻥ ﺠﻤﻴﻊ ﻤﻨـﺎﻁﻕ
ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺘﺼﻠﺢ ﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺇﺫﺍ ﻤﺎ ﺘﻭﻓﺭﺕ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﺨﺼﺒﺔ ﻭ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺭﻱ ﺍﻟﻌﺫﺒﺔ.
6
.٣ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺴﻭﻕ
ﻴﺘﻡ ﺘﻠﺒﻴﺔ ﺍﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻁﻥ ﺍﻷﺭﺩﻨﻲ ﻤﻥ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻲ
ﻴﺘﻡ ﺇﻨﺘﺎﺠﻬﺎ ﻤﺤﻠﻴﺎ ﺒﺎﻟﺩﺭﺠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ،ﺴﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺘﺠﺔ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻕ ﺍﻟﻤﻨﺯﻟﻴﺔ ،ﺃﻭ
ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ ﺇﻨﺘﺎﺠﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺯﺍﺭﻉ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺒﻴﻌﻬﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻙ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﺃﻭ ﻋﻥ ﻁﺭﻴـﻕ
ﺍﻟﻭﺴﻁﺎﺀ ،ﻭﻴﺄﺘﻲ ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﻤﻥ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﺘﻔﺭﻗﺔ ﻤﻥ ﺍﻷﺭﺩﻥ ﻭﻤﻨﻬﺎ ﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﺸـﺭﻜﺎﺕ
ﺍﻟﺠﻨﻭﺏ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ﻭﺍﻟﻤﺩﻭﺭﺓ ،ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﺯﺍﺭﻉ ﺍﻟﻤﻭﺠـﻭﺩﺓ ﻓـﻲ ﺍﻟﺒﻠﻘـﺎﺀ
ﻭﻋﺠﻠﻭﻥ ﻭﺍﻷﻏﻭﺍﺭ ﻭﻤﻨﺎﻁﻕ ﻋﺩﻴﺩﺓ ﺃﺨﺭﻯ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ.
ﺇﻥ ﺘﺄﺴﻴﺱ ﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﺒﺈﻨﺘﺎﺝ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺴﺘﻌﻤل ﻋﻠـﻰ
ﺘﻌﺯﻴﺭ ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﻭﺘﻠﺒﻴﺔ ﺤﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻜﻴﻥ ﻤـﻥ ﻫـﺫﻩ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ ،ﻭﻴﻤﻜـﻥ
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﺒﺘﻐﻠﻴﻑ ﻭﺘﺨﺯﻴﻥ ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﺇﻨﺘﺎﺠﻪ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﻓـﻲ
ﺍﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻱ ﻭﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ ﺃﻭﻗﺎﺕ ﺸﺢ ﺍﻟﻤﻨﺘﺞ.
٢ .٣ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ:
ﻴﺘﻡ ﺘﻐﻁﻴﺔ ﺤﺎﺠﺔ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﻤﻥ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺘﻡ
ﺇﻨﺘﺎﺠﻬﺎ ﻤﺤﻠﻴﺎ ﺒﺎﻟﺩﺭﺠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺴﻭﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺘﺞ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﺤﺩﺍﺌﻕ ﺍﻟﻤﻨﺯﻟﻴﺔ ،ﺃﻭ ﻤـﻥ
ﺍﻟﻤﺯﺍﺭﻉ ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﻓﻲ ﻭﺍﺩﻱ ﺍﻷﺭﺩﻥ ،ﺃﻭ ﻤﻥ ﺇﻨﺘﺎﺝ ﻤﺸﺎﺭﻴﻊ ﺍﻟﺠﻨﻭﺏ ﻤﺜل ﺸﺭﻜﺔ
ﺍﺴﺘﺭﺍ )ﻤﺯﺍﺭﻉ ﻭﺍﺩﻱ ﺭﻡ( ﻭﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺒﻠﻘﺎﺀ ﻭﻋﺠﻠﻭﻥ ،ﻭﻤﻥ ﺍﻟﺼـﻌﺏ ﺘﻘـﺩﻴﺭ
ﺤﺠﻡ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﻟﻐﻴﺎﺏ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺍﻹﺤﺼﺎﺌﻴﺔ ،ﻭﻟﻜﻥ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺨﻼل
ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺎﺕ ﺘﺴﺎﻋﺩ ﻓﻲ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺤﺠﻡ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﻤﻊ ﺍﻟﻌﻠﻡ ﺒﺎﻥ ﻤﻌﺩل ﻨﺴﺒﺔ
ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺴﻨﻭﻴﺔ ﻓﻲ ﻤﺠﻤﻭﻉ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﺜﻤﺭﺓ ﺒﻠﻐﺕ %٣,٩ﻜﻤﺎ ﻫـﻭ
ﻤﻭﻀﺢ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺯﺭﻭﻋﺔ ﺒﺄﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﺜﻤﺭﺓ
ﻟﻠﺴﻨﻭﺍﺕ ):(٢٠٠٢ -١٩٩٩
7
ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ /ﺃﻟﻑ ﺩﻭﻨﻡ
%ﺍﻟﻨﻤﻭ ﻓﻲ ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﻤﺠﻤﻭﻉ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺸﺠﺎﺭ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﺜﻤﺭﺓ ﺍﻟﺴﻨﺔ
٣-٣ﻓﺭﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﺴﻭﻕ
ﺃ( ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﻨﺯﻟﻲ:
8
٤ .٣ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻟﺴﺎﺒﻕ:
ﻴﻤﻜﻥ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺤﺴﺎﺏ ﺤﺠﻡ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺤﺴﺏ
ﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﻭﻫﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ:
ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻤﻥ ﺍﻷﻜﻼﺕ ﺍﻟﺸﻌﺒﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﻻ ﻴﻤﻜﻥ ﺍﻻﺴﺘﻐﻨﺎﺀ ﻋﻨﻬﺎ ﻭﻫﻲ ﻤـﻥ
ﺍﻷﻜﻼﺕ ﺍﻟﺼﻴﻔﻴﺔ ٠ﺇﻻ ﺃﻥ ﺍﻟﻜﺜﻴﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﺌﻼﺕ ﺃﺼﺒﺤﺕ ﺘﺨﺯﻥ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺴﻭﺍﺀ
ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺘﺠﻤﻴﺩ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺨﻠﻴل ﻻﺴﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ﻓﻲ ﻏﻴﺭ ﻤﻭﺴﻤﻬﺎ ٠ﻭﻴﺘﺯﺍﻴﺩ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺴﻨﺔ
ﺒﻌﺩ ﺃﺨﺭﻯ ﻋﻠﻰ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻭﺫﻟﻙ ﻟﺭﻏﺒﺔ ﺭﺒﺔ ﺍﻟﺒﻴﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﻨﻭﻴﻊ ﻓﻲ ﻤﻁﺒﺨﻬـﺎ،
ﻭﻟﻁﻌﻤﻬﺎ ﺍﻟﻠﺫﻴﺫ ﻭﺍﺤﺘﻭﺍﺌﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻜﻤﻴﺔ ﻻ ﺒﺄﺱ ﻓﻴﻬﺎ ﻤﻥ ﻓﻴﺘﺎﻤﻴﻥ Cﺍﻟﻤﻔﻴﺩ ﻟﺠﺴـﻡ
ﺍﻹﻨﺴﺎﻥ ،ﻭﺘﻡ ﺍﻓﺘﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺯﻴﺎﺩﺓ ﻓﻲ ﺤﺠﻡ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺴـﺘﻜﻭﻥ ﺒﺤـﺩﻭﺩ ،%٣
ﺃﻱ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻨﻤﻭ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻤﻠﻜﺔ.
9
٦ .٣ﺤﺼﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﻭﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻌﺔ:
ﻭﻴﻤﻜﻥ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺫﻟﻙ ﺘﻘﺩﻴﺭ ﺤﺼﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻭﻗﻌﺔ
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺼل ﺇﻟﻰ % ٠,٧١ﻤﻥ ﺤﺠﻡ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺘﺘﻨﺎﻗﺹ
ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﺘﺼل % ٠,٦٣ﻓﻲ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺨﺎﻤﺴﺔ ﻨﻅﺭﺍ ﻟﺜﺒﺎﺕ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ﻁﻴﻠﺔ ﺴـﻨﻭﺍﺕ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ،ﻜﻤﺎ ﻫﻲ ﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ:
10
ﻤﻨﺎﻓﺴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺴﻭﻴﻕ: ٧٠٣
ﻴﺘﻭﻗﻊ ﺃﻥ ﻴﺯﺩﺍﺩ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﻋﻠﻰ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺒﺘﺯﺍﻴﺩ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﺴﻜﺎﻥ ،ﻜﻤﺎ ﺃﻥ ﻗﻨﺎﻋـﺎﺕ
ﺭﺒﺎﺕ ﺍﻟﺒﻴﻭﺕ ﻭﺨﺎﺼﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﻼﺕ ﻤﻨﻬﻥ ﺍﻟﻠﻭﺍﺘﻲ ﻴﺤﺒﺫﻥ ﺸﺭﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺘﺞ ﺍﻟﺠﺎﻫﺯ ﻟﻀﻴﻕ
ﺍﻟﻭﻗﺕ ،ﻭﺒﺫﻟﻙ ﻴﺘﻭﻗﻊ ﺃﻥ ﻴﺯﺩﺍﺩ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﻋﻠﻰ ﺃﻭﺭﺍﻕ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺸﺭﺍﺀ ﻤـﻥ
ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ٠ﻭﻻ ﺸﻙ ﺒﺄﻨﻪ ﻴﻭﺠﺩ ﺇﻨﺘﺎﺝ ﻻ ﺒﺄﺱ ﺒﻪ ﻓﻲ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ،ﺇﻻ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﻨـﺘﺞ ﺫﻭ
ﺍﻟﻨﻭﻋﻴﺔ ﺍﻟﺠﻴﺩﺓ ﺴﻭﻑ ﻴﺴﺘﺤﻭﺫ ﻋﻠﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺃﻋﻠﻰ ﻤﻥ ﺤﺼـﺔ ﺍﻟﺴـﻭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠـﻲ،
ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﻓﺴﺔ ﺴﺘﻜﻭﻥ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻤﻨﺘﺞ ﺫﻭ ﺍﻟﻨﻭﻋﻴﺔ ﺍﻟﺠﻴﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻷﻭﺭﺍﻕ ﻭﻜـﺫﻟﻙ ﻴﻤﻜـﻥ
ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺃﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﺒﺘﻐﻠﻴﻑ ﺍﻟﻤﻨﺘﺞ ﻭﺘﺠﻤﻴﺩﻩ ﻭﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ ﻏﻴﺭ ﻤﻭﺴﻤﻪ ﺒﻌﺩ ﺍﻜﺘﺴـﺎﺏ
ﺍﻟﺨﺒﺭﺓ ﻭﺍﻟﻤﻌﺭﻓﺔ.
ﺘﺩﺨل ﺸﺠﺭﺓ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺜﺎﻨﻴﺔ ﻭﺘﺒﺩﺃ ﺒﺈﻨﺘﺎﺝ ﺃﻭﺭﺍﻕ
ﺍﻟﻌﻨﺏ ،ﻭﺘﺒﻠﻎ ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺤﺘﻰ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﺨﺎﻤﺴـﺔ ﺒـﻨﻔﺱ
ﺍﻹﻴﺭﺍﺩ ﻨﻅﺭﺍ ﻟﺜﺒﺎﺕ ﺍﻹﻨﺘﺎﺝ ﺍﻟﺴﻨﻭﻱ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ،ﻤﻊ ﺍﻟﻌﻠـﻡ ﺃﻥ ﺴـﻌﺭ ﺒﻴـﻊ ﺃﻭﺭﺍﻕ
ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻴﺘﺭﺍﻭﺡ ﻤﻥ ٣,٥٠-٣ﺩﻨﺎﻨﻴﺭ /ﻜﻐﻡ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻙ .ﻭﺴﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺃﻥ ﻤﻌﺩل ﺒﻴـﻊ
ﺩﻴﻨﺎﺭ/ﻜﻐﻡ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ﻷﻏﺭﺍﺽ ﺍﻟﺘﺤﻔﻅ .ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺘﺴﻭﻴﻕ ﻤﻨﺘﺠﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻠﺔ ﺒﺤﺩﻭﺩ٢,٠٠
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺃﻭ ﻤﺒﺎﺸﺭﺓ ﻟﻠﻤﺴﺘﻬﻠﻙ.
11
.٤ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ:
١٠٤ﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ:
ﻴﺠﺏ ﺍﺨﺘﻴﺎﺭ ﻤﻭﻗﻊ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺒﻤﺎ ﻴﺘﻨﺎﺴﺏ ﻭﺍﻟﺼﻨﻑ ﺍﻟﻤﻨﻭﻱ
ﺯﺭﺍﻋﺘﻪ ﻭﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﻓﻲ ﻤﻘﺩﻤﺔ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ،ﻭﺫﻟﻙ ﻤـﻥ ﺤﻴـﺙ ﻨـﻭﻉ ﺍﻟﺘﺭﺒـﺔ
ﻭﺍﻟﻤﻨﺎﺥ ﻭﺍﻷﻤﻁﺎﺭ .ﻭﻷﻏﺭﺍﺽ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﻓﻘﺩ ﺍﻓﺘﺭﺽ ﺇﻗﺎﻤـﺔ ﺍﻟﻤﺸـﺭﻭﻉ ﻓـﻲ
ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ﻟﺘﻭﻓﺭ ﺍﻟﻤﻨﺎﺥ ﺍﻟﻤﻼﺌﻡ ﻟﻠﺼﻨﻑ ﺍﻟﻤﺭﺍﺩ ﺯﺭﺍﻋﺘﻪ )ﺴـﻭﺒﻴﺭﻴﺭ( ﻭﺘـﻭﻓﺭ
ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻌﺫﺒﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺒﺔ ﺍﻟﻤﻼﺌﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺎﻟﺤﺔ.
٢٠٤ﺍﻷﺭﺽ:
ﺘﻡ ﺍﻓﺘﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻴﻘﺎﻡ ﻓﻲ ﻤﺯﺭﻋﺔ ﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﺃﺼﻼ ﻭﻴﺘﻭﻓﺭ ﻓﻴﻬﺎ ﺃﻭ ﺒﻘﺭﺒﻬﺎ
ﺒﺌﺭ ﻤﻴﺎﻩ ،ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ١٠ﺩﻭﻨﻡ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ،ﻭﺍﺤﺘﺴﺏ ﺒﺩل ﺇﻴﺠـﺎﺭ ﻟﻠـﺩﻭﻨﻡ
ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ٣٠ﺩﻴﻨﺎﺭ /ﺩﻭﻨﻡ ،ﺃﻱ ٣٠٠ﺩﻴﻨﺎﺭ ﺃﺠﺭﺓ /ﺴﻨﻭﻴﺎ.
٣٠٤ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ:
ﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ،ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻌﻤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺩﺍﺌﻤﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﺎﺠﺔ ﺇﻟﻰ ﺴـﻜﻥ ﺭﻴﻔـﻲ
ﻭﻤﺴﺘﻭﺩﻉ ﺒﺴﻴﻁ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ٥٠ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ ﺘﻘﺭﻴﺒﺎ ﻭﺒﻜﻠﻔﺔ ٤٠ﺩﻴﻨﺎﺭﺍ ﻟﻠﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒـﻊ
ﺍﻟﻭﺍﺤﺩ ﻭﺒﻜﻠﻔﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ٢٠٠٠ﺩﻴﻨﺎﺭ.
٤٠٤ﺍﻷﺜﺎﺙ:
ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﺃﺜﺎﺙ ﺒﺴﻴﻁ ﻟﻠﻌﻤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺩﺍﺌﻤﺔ ﻭﻟﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻜﻠﻔﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ
ﺤﻭﺍﻟﻲ ٥٠٠ﺩﻴﻨﺎﺭ.
٥٠٤ﺍﻟﻌﺩﺩ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ:
ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻟﻌﺩﺩ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺤﺘﺎﺠﻬﺎ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﻜﻤﺎ ﻫـﻲ
ﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ:
12
ﺍﻟﻜﻠﻔﺔ /ﺩﻴﻨﺎﺭ ﺍﻟﺴﻌﺭ/ﺩﻴﻨﺎﺭ ﺍﻟﻌﺩﺩ ﺍﻟﺒﻴﺎﻥ
١,٢٠٠ ١٢٠ ١٠ﺩﻭﻨﻡ ﺸﺒﻜﺔ ﺭﻱ ﺒﺎﻟﺘﻨﻘﻴﻁ
٥٠٠ ٥٠٠ ١ ﻤﻀﺨﺔ ﻭﺴﻤﺎﺩﺓ
١٥٠٠ ١٥٠ ١٠ﺩﻭﻨﻡ ﻤﻌﺭﺸﺎﺕ ﺤﺭﻑ T
ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﺸﺘﺎل ﺍﻟﻌﻨﺏ ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﻑ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻑ ﺒﺎﺴﻡ ﺴﻭﺒﻴﺭﻴﺭ ،
ﻭﺴﻴﺘﻡ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻟﻌﻨﺏ ﺒﺎﺘﺒﺎﻉ ﻁﺭﻴﻘﺔ ﺍﻟﺘﺭﺒﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺤﺭﻑ Tﻭﺒﻤﻌﺩل ١٦٧ﺸﺠﺭﺓ/
ﺩﻭﻨﻡ ،ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺸﺭﺍﺅﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺎﺘل )ﺍﻟﺴﻭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ( ﺒﺴﻌﺭ ١,٠ﺩﻴﻨﺎﺭ /ﻟﻠﺸﺘﻠﺔ،
ﻜﻤﺎ ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﺇﻟﻰ ﺘﺤﻀﻴﺭ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻥ ﺤﺭﺍﺜﺔ ﻭﺤﻔﺭ ﺍﻟﺠﻭﺭ ﻗﺒل ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ،ﺜـﻡ
ﺍﻟﻌﺯﻕ ﺒﻴﻥ ﺍﻷﺸﺠﺎﺭ ﺴﻨﻭﻴﺎ ﻟﻠﺘﺨﻠﺹ ﻤﻥ ﺍﻷﻋﺸﺎﺏ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺭﻁﻭﺒـﺔ،
ﻭﺇﻀﺎﻓﺔ ﺍﻷﺴﻤﺩﺓ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻜل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﺭﺓ ﺒﻤﻌﺩل ٢ﻁﻥ /ﺩﻭﻨـﻡ ،ﻭﺍﻟﺘـﻲ
ﻴﻤﻜﻥ ﻤﻌﺎﻤﻠﺘﻬﺎ ﻤﻥ ﺤﻴﺙ ﺍﻻﺴﺘﻬﻼﻙ ﻜﻤﺎ ﻫﻭ ﺍﻟﺤﺎل ﻓﻲ ﺒﻨﺩ ﺍﻷﺠﻬـﺯﺓ ﻭﺍﻟﻤﻌـﺩﺍﺕ
ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﻤﺒﻴﺩﺍﺕ ﺤﺸﺭﻴﺔ ﻭﻤﺒﻴﺩﺍﺕ ﻋﻨﺎﻜﺏ ﻟﻠﺘﺨﻠﺹ ﻤﻥ ﺍﻵﻓﺎﺕ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻭﻋﻠـﻰ
ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ :
13
ﺒﻨﺴﺒﺔ ) (1 :1 :2ﺘﻘﺭﻴﺒﺎ ﻤﻥ ﺍﻷﺴﻤﺩﺓ ﺍﻟﻜﻴﻤﺎﻭﻴـﺔ ﻤﺜـل ) (N: P: Kﺃﻱ ﺒﻤﻌـﺩل
30:10: 10ﻜﻐﻡ /ﺩﻭﻨﻡ ﺃﻭ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩﻟﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺭﻜﺏ ﺒﻤﻌﺩل 50ﻜﻐـﻡ /ﺩﻭﻨـﻡ،
ﻭﻴﺒﻠﻎ ﺴﻌﺭ ﺍﻟﺴﻤﺎﺩ ﺍﻟﻜﻴﻤﺎﻭﻱ ﺍﻟﻤﺭﻜﺏ ) (٢٨٠ﺩﻴﻨﺎﺭ /ﻁﻥ .ﻭﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟـﻰ
ﺍﻟﺭﻱ ﺒﺸﻜل ﺩﺍﺌﻡ ﻭﺒﻤﻌﺩل ٥٠٠ﻡ /٣ﺩﻭﻨﻡ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺩﻴﺴﻲ ﻭﺍﻟﻤﺩﻭﺭﺓ ،ﻜﻤﺎ ﺘﺤﺘﺎﺝ
ﺍﻷﺸﺠﺎﺭ ﺇﻟﻰ ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺨﺎﺼﺔ ﺒﻤﻜﺎﻓﺤﺔ ﺍﻵﻓﺎﺕ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻟﺤﺸﺭﻴﺔ ﻤﺜـل ﺤﻠـﻡ ﺃﻭﺭﺍﻕ
ﺍﻟﻌﻨﺏ ،ﺍﻟﻌﻨﺎﻜﺏ ﺍﻟﺤﻤﺭﺍﺀ .ﻭﻴﺒﻴﻥ ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ﺍﻟﻤﻭﺍﺩ ﺍﻷﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﻠﻤﺸـﺭﻭﻉ
ﻟﻠﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ :
٧ .٤ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﻀﺭﻭﺭﻴﺔ:
ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﺘﻭﻓﺭ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺭﻱ ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺅﺩﻴﺔ ﺇﻟﻴﻪ ،ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻴـﺎﻩ
ﺍﻟﺭﻱ ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻵﺒﺎﺭ ﺍﻻﺭﺘﻭﺍﺯﻴﺔ ﺍﻟﻤﻭﺠﻭﺩﺓ ﻓﻲ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ .ﺃﻤﺎ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﻓﻬﻲ
ﻁﻭﺭﺕ ﻓﻲ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ .ﻭﻻ ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﺃﻜﺜﺭ ﻤﻥ ٢٥٠ﺩﻴﻨـﺎﺭ ﺴـﻨﻭﻴﺎ
ﻷﻏﺭﺍﺽ ﺼﻴﺎﻨﺔ ﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻱ ﻭﺍﻟﻤﻀﺨﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ١٥٠ﺩﻴﻨﺎﺭ ﺃﺨـﺭﻯ
ﻟﺸﺭﺍﺀ ﻭﻗﻭﺩ )ﺴﻭﻻﺭ( ﻟﺘﺸﻐﻴل ﻤﻀﺨﺔ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ .
ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﻋﺎﻤل ﻓﻨﻲ ﺩﺍﺌﻡ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﺍﺠل ﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺭﻱ ﻭﺍﻷﻋﻤـﺎل
ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺍﻷﺨﺭﻯ ،ﻜﻤﺎ ﻴﺤﺘﺎﺝ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺎﻟﺔ ﻤﻭﺴﻤﻴﺔ ﻋﺩﺩ ٢ﻟﻤﺩﺓ ٥ﺃﺸﻬﺭ ﻷﻏﺭﺍﺽ
ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺓ ﻓﻲ ﻤﻜﺎﻓﺤﺔ ﺍﻟﺤﺸﺭﺍﺕ ،ﻭﻗﻁﻑ ﺍﻟﻭﺭﻕ ﺇﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺼﺎﺤﺏ ﺍﻟﻤﺸـﺭﻭﻋﻌﻠﻰ
ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ:
14
ﺍﻟﺭﺍﺘﺏ ﺍﻟﺴﻨﻭﻱ ﺍﻟﺭﺍﺘﺏ ﺍﻟﺸﻬﺭﻱ ﺍﻟﻌﺩﺩ ﺍﻟﺒﻴﺎﻥ
ﺩﻴﻨﺎﺭ ﺩﻴﻨﺎﺭ
٢,٤٠٠ ٢٠٠ ١ ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ
١,٨٠٠ ١٥٠ ١ ﻋﺎﻤل ﻓﻨﻲ
١,٨٠٠ ٣٦٠ ٢ ﻋﻤﺎل ﻤﺅﻗﺘﻴﻥ /ﺨﻤﺱ ﺍﺸﻬﺭ
٦,٠٠٠ ﺍﻟﻤﺠﻤﻭﻉ
.٥ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ:
١٠٥ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴل:
15
2 .٥ﻤﻠﺨﺹ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﺩﻴﻨﺎﺭ:
ﺘﻡ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﺔ ﺍﻻﺸﺘﺎل ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻥ ﺴﻨﺔ ﺘﺄﺴﻴﺱ ،ﻭﻗﺩﺭﺕ
ﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻟﺘﺄﺴﻴﺱ ﺒﻤﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻲ ١٠,٦٠٠ﺩﻴﻨﺎﺭ ﺘﻤﺜل ﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻟﺘﺄﺴﻴﺱ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ
ﻭﻓﻭﺍﺌﺩ ﻤﺎ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﺸﻐﻴل ﻭﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴل ﻟﻤﺩﺓ ﺴﻨﺔ.
ﺘﻡ ﺍﺤﺘﺴﺎﺏ ﺭﺍﺱ ﺍﻟﻤﺎل ﺍﻟﻌﺎﻤل ﻋﻠﻰ ﺃﺴﺎﺱ ﺍﻟﺩﻭﺭﺓ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻴﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﺴﺘﺔ ﺃﺸﻬﺭ ﻭﻗـﺩ
ﺒﻠﻎ ) (٥,٠٣٥ﺩﻴﻨﺎﺭ.
16
٥٠٥ﻭﺴﺎﺌل ﺍﻟﺘﻤﻭﻴل ﺒﺎﻟﺩﻴﻨﺎﺭ:
ﺴﻴﺘﻡ ﺘﻤﻭﻴل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻤﺎﻟﻙ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﻗﺭﺽ
ﻤﻥ ﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻹﻗﺭﺍﺽ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻭﺒﻔﺎﺌﺩﺓ % ٨ﺴﻨﻭﻴﺎ ،ﻜﻤـﺎ ﻫـﻭ ﻤﻭﻀـﺢ ﻓـﻲ
ﺍﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ:
ﺘﻡ ﺍﻓﺘﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﻤﺒﻴﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﺘﻜﻭﻥ ﻨﻘﺩﻴﺔ ﻜﺫﻟﻙ ﻴﻤﻜـﻥ ﺍﻓﺘـﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﻋﻤـﺭ
ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻲ ﻫﻭ ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ .ﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻷﺴﺱ ﻭﺍﻟﻔﺭﻀﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻓـﻲ
ﺍﻟﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻤﺩﺓ ﺨﻤﺴﺔ ﺴﻨﻴﻥ ﻜﻤﺎ ﻴﻠﻲ :
ﺘﻡ ﺍﻓﺘﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﺍﻟﺴـﻨﻭﻴﺔ ﺘـﺯﺩﺍﺩ ﺒﻨﺴـﺒﺔ %٥ •
ﺴﻨﻭﻴﺎ.
ﺘﻡ ﺍﻓﺘﺭﺍﺽ ﺃﻥ ﺍﻷﺠﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﻭﻴﺔ ﺘﺯﺩﺍﺩ ﺒﻤﻌﺩل ﺴﻨﻭﻱ ﻫﻭ .%٥ •
ﺍﻋﺘﺒﺭ ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻌﻔﻰ ﻤﻥ ﻀﺭﻴﺒﺔ ﺍﻟﺩﺨل ﻜﻭﻨﻪ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎ ﺯﺭﺍﻋﻴﺎ. •
ﺍﻓﺘﺭﺽ ﺃﻥ ﻨﺴﺒﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﻫﻲ .%٧٥ •
ﺘﻡ ﺍﺤﺘﺴﺎﺏ ﺼﺎﻓﻲ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻤﻌﺩل ﺨﺼﻡ ﻗﺩﺭﻩ .%١٢ •
ﻴﺒﻴﻥ ﻤﻠﺨﺹ ﻨﺘﺎﺌﺞ ﺍﻟﻤﺅﺸﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺤﺎﻟﺔ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﻭﺘﺤﻠﻴل ﺍﻟﺤﺴﺎﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ
ﺃﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺤﻘﻕ ﺭﺒﺤ ﹰﺎ ﺼﺎﻓﻴ ﹰﺎ ﻟﻠﺴﻨﻭﺍﺕ ﺍﻟﺨﻤﺱ ﺍﻟﻘﺎﺩﻤﺔ .ﻜﺫﻟﻙ ﺘﺸﻴﺭ ﺍﻟﺘﺩﻓﻘﺎﺕ
ﺍﻟﻨﻘﺩﻴﺔ ﺍﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻗﺎﺩﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻭﻓﺎﺀ ﺒﺎﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺘﻪ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻭﺃﻥ ﺍﻟﻤﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﺎﻟﻲ
17
ﻴﺭﺘﻘﻲ ﻟﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺘﻭﻗﻌﺎﺕ .ﻤﺭﻓﻕ ﻜﺫﻟﻙ ﺒﻬﺫﻩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺤﺴﺎﺏ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﻭﺍﻟﺨﺴﺎﺌﺭ،
ﺍﻟﺘﺩﻓﻕ ﺍﻟﻨﻘﺩﻱ ،ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﻘﺩﻴﺭﻴﺔ .ﻭﺍﻟﺘﻲ ﺘﺒﻴﻥ ﻤﺎ ﻴﻠﻲ:
18
٨٠٥ﺍﻟﻤﻼﺤﻕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ
ﺤﺴﺎﺏ ﺍﻷﺭﺒﺎﺡ ﻭ ﺍﻟﺨﺴﺎﺌﺭ
ﻗﺎﺌﻤﺔ ﺍﻟﺘﺩﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻨﻘﺩﻴﺔ
ﺍﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ
ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻻﺴﺘﻨﺘﺎﺠﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻴﻴﺭ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ
19
ﺣﺴﺎب اﻷرﺑﺎح واﻟﺨﺴﺎﺋﺮ )ﺑﺎﻟﺪﻳﻨﺎر(
اﺳﻢ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻘﺘﺮح
اوراق اﻟﻌﻨﺐ اﻟﺪﻳﺴﻲ
اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺮاﺑﻌﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻷوﻟﻰ
اﻹﻧﺘﺎج اﻟﻤﺨﻄﻂ ﻟﻪ ) ﺑﺎﻟﻮﺣﺪة(
16,700 16,700 16,700 16,700 16,700 اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت
اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة
2,784 2,651 2,525 2,405 2,290 ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﻮاد اﻷوﻟﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة أو ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت
4,376 4,167 3,969 3,780 3,600 ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة
0 0 0 0 0 ﺛﻤﻦ اﻟﺒﻀﺎﻋﺔ ﻟﻠﻤﺘﺎﺟﺮة
705 671 639 609 580 ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺼﻨﻊ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ
7,864 7,490 7,133 6,794 6,470 ﻣﺠﻤﻮع اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة
8,836 9,210 9,567 9,907 10,230 اﻟﺮﺑﺢ اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ
اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة
82% 77% 72% 68% ﻧﺴﺒﺔ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺘﺸﻐﻴﻠﻴﺔ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة إﻟﻰ اﻟﺮﺑﺢ اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ 64%
13,989 13,292 12,673 12,121 11,624 ﻧﻘﻄﺔ اﻟﺘﻌﺎدل )ﺑﺎﻟﺪﻳﻨﺎر(
84% 80% 76% 73% 70% ﻧﻘﻄﺔ اﻟﺘﻌﺎدل آﻨﺴﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت اﻟﺴﻨﻮﻳﺔ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ
اﻟﻌﻤﺮ اﻹﻓﺘﺮاﺿﻲ ﺑﺎﻟﺴﻨﻮاتاﻹﺳﺘﻬﻼك اﻟﺴﻨﻮي اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻜﻠﻴﺔ إﺣﺘﺴﺎب ﻗﻴﻤﺔ اﻹﺳﺘﻬﻼك ﻋﻠﻰ:
80 25.00 2,000 أﻷﺑﻨﻴﺔ
0 25.00 0 ﻣﻨﺸﺂت أﺧﺮى
506 10.00 5,055 ﻣﻌﺪات وأﺟﻬﺰة
75 6.67 500 اﻷﺛﺎث واﻟﻤﻌﺪات اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ
0 6.67 0 وﺳﺎﺋﻞ ﻧﻘﻞ
180 10.00 1,800 أﺧﺮى
840 اﻟﻤﺠﻤﻮع
اﻟﻌﻤﺮ اﻹﻓﺘﺮاﺿﻲ ﺑﺎﻟﺴﻨﻮاتاﻹﺳﺘﻬﻼك اﻟﺴﻨﻮي اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻜﻠﻴﺔ إﺣﺘﺴﺎب ﻗﻴﻤﺔ اﻹﻃﻔﺎء ﻋﻠﻰ:
2,120 5 10,600 اﻟﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻟﺘﺄ ﺳﻴﺴﻴﺔ
0 5 0 اﻟﺨﻠﻮ
اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺮاﺑﻌﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻷوﻟﻰ اﻟﺴﻨﺔ ﺻﻔﺮ
16,700 16,700 16,700 16,700 16,700 اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت
اﻟﺘﺪﻓﻖ اﻟﻨﻘﺪي اﻟﺪاﺧﻞ:
16,700 16,700 16,700 16,700 16,700 اﻟﻤﺒﻴﻌﺎت اﻟﻨﻘﺪﻳﺔ
0 0 0 0 ﺗﺤﺼﻴﻼت ذﻣﻢ ﻣﺪﻳﻨﺔ
17,990 ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ
7,000 ﻗﺮض اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ
0 ﻗﺮض رأس اﻟﻤﺎل اﻟﻌﺎﻣﻞ
12,858 10,931 8,786 6,435 3,890 اﻟﺮﺻﻴﺪ اﻟﻨﻘﺪي اﻹﻓﺘﺘﺎﺣﻲ ) ﻓﻲ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻤﺪة(
29,558 27,631 25,486 23,135 20,590 24,990 ﻣﺠﻤﻮع اﻟﺘﺪﻓﻖ اﻟﻨﻘﺪي اﻟﺪاﺧﻞ
اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺨﺎﻣﺴﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺮاﺑﻌﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺴﻨﺔ اﻷوﻟﻰ اﻟﺴﻨﺔ ﺻﻔﺮ
اﻷﺻﻮل
اﻷﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
14,554 12,858 10,931 8,786 6,435 3,890 اﻟﻨﻘﺪ
0 0 0 0 0 اﻟﻤﺪﻳﻨﻮن
1,145 1,145 1,145 1,145 1,145 1,145 اﻟﻤﺨﺰون
15,699 14,003 12,076 9,931 7,580 5,035 إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻷﺻﻮل اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ
0 اﻷرض
2,000 اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ
5,055 اﻷﺟﻬﺰة واﻟﻤﻌﺪات
500 اﻷﺛﺎث واﻟﻤﻌﺪات اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ
0 اﻟﺴﻴﺎرات
0 ﺗﺄﻣﻴﻨﺎت ﻣﺴﺘﺮدة )ﻣﺎء ،آﻬﺮﺑﺎء ،ﺗﻠﻔﻮن ...اﻟﺦ(
1,800 أﺧﺮى
9,355 9,355 9,355 9,355 9,355 9,355 إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ
4,202 3,362 2,521 1,681 840 اﻹﺳﺘﻬﻼك اﻟﺘﺮاآﻤﻲ
5,153 5,993 6,834 7,674 8,515 9,355 اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ ﻟﻸﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ
0 2,120 4,240 6,360 8,480 10,600 اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ ﻟﻠﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻟﺘﺄﺳﻴﺴﻴﺔ
0 0 0 0 0 0 اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺪﻓﺘﺮﻳﺔ ﻟﻠﺨﺎو
20,852 22,116 23,150 23,965 24,574 24,990 ﻣﺠﻤﻮع اﻷﺻﻮل
اﻹﻟﺘﺰاﻣﺎت وﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ
اﻹﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ
0 0 0 0 0 داﺋﻨﻮن
0 1623 1503 1392 1289 1193 اﻗﺴﺎط ﻗﺮض اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ ﻗﺼﻴﺮة اﻷﺟﻞ
0 0 0 0 0 0 اﻗﺴﺎط ﻗﺮض رأس اﻟﻤﺎل ﻗﺼﻴﺮة اﻷﺟﻞ
0 1623 1503 1392 1289 1193 ﻣﺠﻤﻮع اﻹﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﺠﺎرﻳﺔ
إﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﺟﻞ
0 0 1623 3126 4518 5807 رﺻﻴﺪ ﻗﺮض اﻷﺻﻮل اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ
0 0 0 0 0 0 رﺻﻴﺪ ﻗﺮض رأس اﻟﻤﺎل اﻟﻌﺎﻣﻞ
0 0 1623 3126 4518 5807 ﻣﺠﻤﻮع اﻹﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﺟﻞ
ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ
17,990 17,990 17,990 17,990 17,990 17,990 رأﺳﻤﺎل ﺻﺎﺣﺐ /أﺻﺤﺎب اﻟﻤﺸﺮوع
2,503 2,033 1,457 777 اﻷرﺑﺎج اﻟﻤﺠﻤﻌﺔ
359 470 577 679 777 اﻟﺮﺑﺢ ااﻟﺼﺎﻓﻲ ﺑﻌﺪ ﺗﻮزﻳﻌﺎت اﻷرﺑﺎح
20,852 20,493 20,023 19,447 18,767 17,990 ﻣﺠﻤﻮع ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ
20,852 22,116 23,150 23,965 24,574 24,990 ﻣﺠﻤﻮع اﻹﻟﺘﺰاﻣﺎت وﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ
6.9% 8.5% 10.0% 11.3% 12.7% ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻹﺳﺘﺜﻤﺎرت) اﻷرﺑﺎح /اﻷﺻﻮل(.
6.9% 9.2% 11.5% 14.0% 16.6% ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ )اﻷرﺑﺎح اﻟﺼﺎﻓﻴﺔ/ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ(
NA 8.6 8.0 7.1 5.9 اﻟﺴﻴﻮﻟﺔ )اﻷﺻﻮل ااﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ/اﻟﺨﺼﻮم ااﻟﻤﺘﺪاوﻟﺔ(
0.0 0.1 0.2 0.2 0.3 اﻷﻣﺎن) إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﺪﻳﻮن/ﺟﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ(
0 0 0 0 0 0 اﻟﺘﺤﻘﻖ
ﻣﻠﺨﺺ اﻹﺳﺘﻨﺘﺎﺟﺎت واﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ