‫تقرير زيارة شقق جبل عمان عدد ‪"The 888 Residence" 3‬‬

‫تم خالل يوم الثالثاء الموافق ‪ 25/10/2022‬زيارة شقق جبل عمان و خالل الكشف تبين وجود مالحظات‬
‫سيتم ذكرها ادناه بشكل منفصل لكل شقة ‪:‬‬
‫الشقة رقم (‪ : )1‬الطابق الثاني من الجهة الشرقية‬ ‫•‬

‫‪ .1‬لم يتم التأكد من فاعلية و كفاءة اعمال تمديد المياه والسباكة وذلك بسبب عدم توفر مصدر للمياه بالشقة‬
‫علما ان عداد المياه لم يتم تركيبه بعد‪.‬‬

‫‪ .2‬وجود خدوش بحلق باب دورة المياه ‪ ،‬و ايضا الباب بحاجة لعيار بسبب وجود صعوبة بفتح واغالق‬
‫الباب‪.‬‬

‫‪ .3‬عدم تركيب العدد الكامل لبراغي فصاالت االبواب ‪ ،‬حيث لوحظ و بشكل متكرر في العديد من‬
‫االبواب ‪ ،‬وجود ثقوب بالمكان المخصص للبراغي وعدم وضع براغي بها‪.‬‬

‫‪ .4‬وجود اثر لضرر في قشرة الباب الرئيسي الخارجية إثر تركيب فصالة الباب باالضافة لعدم تركيب‬
‫شمسة الزرفيل‪.‬‬

‫‪ .5‬لم يتم استكمال تركيب و تشطيب باب غرفة الخادمة ‪ ،‬و عدم استكمال تركيب اكسسوارات واالدوات‬
‫الصحية لغرفة الخادمة‪.‬‬
‫‪ -‬مالحظة ‪ :‬النوع المستخدم لل االطقم الصحية واكسسوارت المياه داخل الشقة من انتاج شركة ‪GROHE‬‬
‫باستثناء بورسالن المغاسل‪.‬‬

‫‪ .6‬وجود مالحظات روبة بالط بين حلق الباب الرئيسي والبانيل ‪ ،‬حلق باب دورة المياه و البانيل ‪،‬و بالط‬
‫"برندة" غرفة المعيشة‪.‬‬

‫‪ .7‬وجود برغي تثبيت بارز بخزانة المياه ‪ ،‬باالضافة ان احد اقفال خزانة المياه الساخنة مكسور‪.‬‬
‫‪ .8‬وجود مالحظات ببنود تنفيذ اعمال الكهرباء مثل‪ :‬عدم وجود سبوت عدد ‪ 1‬في المطبخ ‪ ،‬سبوت عدد ‪1‬‬
‫في دورة المياه ‪ ،‬الغطاء الخارجي لعلبة الكهرباء غير ثابت بسبب وجود كسر ب واحد من ‪ pins‬عدد ‪،2‬‬
‫وجود فراغ بين الغطاء الخارجي لعلبة الكهرباء و الجدار ‪ ،‬وجود علبة تمديدات كهربائية بدون غطاء‪.‬‬
‫مالحظة ‪:‬‬
‫‪ -‬تم استخدام مفاتيح ‪ ،‬اباريز ‪ ،‬علبة الكهرباء ‪ ،‬و الغطاء من انتاج شركة ‪ bticino‬ذات المنشأ االيطالي‪.‬‬
‫‪ -‬تم استخدام القواطع الكهربائية الرئيسية وعلبة القواطع من انتاج شركة ‪.legrand‬‬

‫‪ .9‬وجود اثر لتلف بالشاشة االكترونية لجهاز تشغيل و ضبط التكييف المركزي الحد الغرف‪.‬‬

‫‪ .10‬وجود مالحظة بسيطة باعمال تشطيبات دهان بغرفة المعيشة‪.‬‬

‫مالحظة‪ :‬اللون االبيض هواللون النهائي العمال الدهان بكامل الشقة‪.‬‬

‫مالحظة ‪ :‬عند االنتهاء من تصويب المالحظات االولية ‪،‬سيتم اعادة تقييم الشقة و استالمها ‪،‬وذلك في حال‬
‫عدم وجود مالحظات اخرى‪.‬‬

‫الشقة رقم (‪ : )2‬الطابق االول من الجهة الغربية‬ ‫•‬

‫‪ .1‬لم يتم استكمال اعمال تشطيب ‪ /‬تركيب حلق "كشفة" الباب الرئيسي ‪ ،‬باالضافة لعدم تركيب شمسة‬
‫السلندر وشمسة اليد غير ثابتة‪.‬‬

‫‪ .2‬وجود مالحظات روبة بالط بين حلق الباب الرئيسي والبانيل ‪ ،‬حلق باب غرفة الجلوس والبانيل‪ ،‬و بين‬
‫االمنيوم و البانيل ‪.‬‬

‫‪ .3‬وجود اثر رطوبة في غرفة المعيشة ‪،‬و شقوق بسبب الترييح غالبًا‪.‬‬

‫‪ .4‬تشطيب حول خزانة التدفئة المركزية غير مكتمل من الخارج‪.‬‬

‫‪ .5‬لم يتم استكمال تركيب و تشطيب باب غرفة الخادمة ‪ ،‬و عدم استكمال تركيب اكسسوارات واالدوات‬
‫الصحية لغرفة الخادمة‪.‬‬
 ‫‪ .6‬لم يتم استكمال تثبيت و تركيب اكسسوارات االطقم الصحية و اكسسوارات المياه‬
‫مثل‪:‬غطاء مقعد الفرنجي غير ثابت ‪ ،‬بورسالن المغسلة غير ثابت ‪،‬و فتح و اغالق نظام تصريف المياه‬
‫"سدادة" للمغاسل غير راكب ‪ ،‬وجود فتحة بالبالط ظاهرة خلف مقعد الفرنجي‪.‬‬
‫مالحظة ‪:‬‬
‫‪ -‬النوع المستخدم للـ االطقم الصحية و اكسسوارت المياه داخل الشقة من انتاج شركة ‪ GROHE‬باستثناء‬
‫بورسالن المغاسل‪.‬‬
‫‪ -‬لم يتم التأكد من فعالية و كفاءة اعمال المياه والسباكة وذلك بسبب عدم توافر مياه بالشقة علما ان عداد‬
‫المياه لم يتم تركيبه بعد‪.‬‬

‫‪.7‬لم يتم استكمال تركيب اكسسوارات ابريز بغرفة الخادمة‪.‬‬

‫‪ .8‬عدم تركيب العدد الكامل لبراغي فصاالت االبواب ‪ ،‬حيث لوحظ و بشكل متكرر في العديد من االبواب ‪،‬‬
‫وجود ثقوب بالمكان المخصص للبراغي و عدم وضع براغي بها‪.‬‬

‫‪.9‬وجود كسر بلوح زجاج واحد مقابل الباب الرئيسي للشقة‪.‬‬

‫مالحظة ‪ :‬عند االنتهاء من تصويب المالحظات االولية ‪،‬سيتم اعادة تقييم الشقة و استالمها ‪،‬و ذلك في حال‬
‫عدم وجود مالحظات اخرى‪.‬‬

‫الشقة رقم (‪ : )3‬الطابق الثاني من الجهة الغربية‬ ‫•‬

‫‪ .1‬وجود شقوق عدد ‪ 3‬بغرف مختلفة بسبب الترييح غالبًا‪.‬‬

‫‪ .2‬الشقة بحاجة إلعادة الدهان‪.‬‬

‫‪ .3‬بحاجة إلعادة اعمال التشطيب حول جهاز التحكم بنظام التكييف المركزي الخاص ب احد الغرف‪.‬‬

‫‪ .4‬لم يتم استكمال تثبيت و تركيب اكسسوارات االطقم الصحية و اكسسوارات المياه‬
 ‫مثل‪:‬عدم وجود اكسسوار تصريف مياه الفرنجي عدد ‪ ، 4‬اكسسوارات الدوش غير ثابتة "مفكوكة" ‪،‬غطاء‬
‫مقعد الفرنجي مكسور‪ ،‬بورسالن المغسلة غير ثابت‪ ،‬وفتح و اغالق نظام تصريف المياه "سدادات" للمغاسل‬
‫غير راكب‪ ،‬جود فتحة بالبالط ظاهرة خلف مقعد الفرنجي‪ ،‬وعدم استكمال تركيب اكسسوارات واالدوات‬
‫الصحية لغرفة الخادمة‪.‬‬
‫‪ -‬النوع المستخدم لل االطقم الصحية واكسسوارت المياه داخل الشقة من انتاج شركة ‪ GROHE‬باستثناء‬
‫بورسالن المغاسل‪.‬‬
‫‪ -‬لم يتم التأكد من فعالية و كفاءة اعمال المياه والسباكة وذلك بسبب عدم توافر مياه بالشقة علما ان عداد‬
‫المياه لم يتم تركيبه بعد‪.‬‬

‫‪ .5‬وجود مالحظات ببنود تنفيذ اعمال الكهرباء مثل‪ :‬وجود فراغ بين الغطاء الخارجي لعلبة الكهرباء و‬
‫الجدار‪ ،‬ووجود مفتاح كهرباء ال يعمل‪.‬‬

‫‪ .6‬لم يتم استكمال اعمال تشطيب و تركيب حلق الباب الرئيسي و باقي ابواب الشقة باالضافة‬
‫لالكسسوارات "الزرفيل ‪ ،‬ايادي االبواب‪ ، "....‬و وجود ابواب غير راكبة‪.‬‬

‫‪ .7‬وجود مالحظات متكررة ببنود تنفيذ اعمال البالط بكامل الشقة مثل ‪ :‬عدم استكمال تركيب بانيل الشقة و‬
‫حول الباب الرئيسي ‪ ،‬لم يتم استكمال اعمال الروبة ‪ ،‬وجود تشقق بسيط في البالط عدد ‪.3‬‬

‫‪ .8‬عدم تركيب العدد الكامل لبراغي فصاالت االبواب ‪ ،‬حيث لوحظ و بشكل متكرر في العديد من االبواب‪،‬‬
‫وجود ثقوب بالمكان المخصص للبراغي و عدم وضع براغي بها‪.‬‬

‫مالحظة ‪ :‬عند االنتهاء من تصويب المالحظات االولية ‪،‬سيتم اعادة تقييم الشقة و استالمها ‪ ،‬وذلك في حال‬
‫عدم وجود مالحظات اخرى‪.‬‬

‫الكراج‬ ‫•‬

‫سيتم توفير خزان مياه بالستيك ارضي بسعة ‪ 2‬م‪ 3‬مع مضخة و عوامة كهربائية لكل شقة‪.‬‬ ‫‪.1‬‬

‫عدم وجود شباك للحماية في غرفة خزانات المياه و المضخات‪.‬‬ ‫‪.2‬‬

 ‫يوجد خزانة لعدادات الغاز عدد ‪ ، 2‬حيث لم يتم اكمال اعمال الدهان الحدى الخزانتين‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫يوجد مستودع منفصل خاص لكل شقة "لم يتم تحديدهم بعد"‪ ،‬بعض المخازن بحاجة ل استكمال‬ ‫‪.4‬‬
‫تركيب اكسسوارات اعمال الكهرباء‪.‬‬

‫يوجد خزانة لعدادات المياه عند بداية مدخل الكراج ‪ ،‬علمًا ان عدادات المياه للشقق الثالث غير‬ ‫‪.5‬‬
‫موجودة‪.‬‬

‫لم يتم استكمال تركيب خزانة تمديدات المياه الموجودة بالكراج‪.‬‬ ‫‪.6‬‬

‫مالحظات عامة‪:‬‬ ‫•‬

‫يوجد حجر من الجدران مفقود عند المدخل الرئيسي الشرقي للشقق‪،‬و المدخل بحاجة ل اعمال‬ ‫‪-‬‬
‫ترويب‪.‬‬

‫عند االنتهاء من تصويب المالحظات االولية ‪،‬سيتم اعادة التقييم و استالمها ‪ ،‬وذلك في حال عدم‬ ‫‪-‬‬
‫وجود مالحظات اخرى‪.‬‬

‫لم يتم التأكد من كفاءة او تشغيل او استكمال توصيل و تركيب االجهزة الخاصة بنظام التكييف‬ ‫‪-‬‬
‫المركزي و التدفئة المركزية ‪ /‬الغاز بالشقق الثالثة‪.‬‬

‫الترقيم المذكور اعاله ‪ ،‬نسبة لترقيم معاينة الشقق‪ ،‬وال تمثل ارقام الشقق الفعلية‪.‬‬ ‫‪-‬‬