Kantoor Antwerpen-Centrum (EV Antwerpen-Centrum bvba)

Leopoldstraat 49 – 2000 Antwerpen

Tel. +32 (0) 3-233.24.00 Fax +32 (0) 3- 233.24.04 www.engelvoelkers.be
AntwerpenCentrum@engelvoelkers.com

BIV nr. 206387 - Ond.nr.: 0828.584.193

Derdenrekening: ING 320-0108412-36 - KBC verzekeringspolis: 289914240382

Koopbod
Bieders; Mevrouw/ Mijnheer
………………………………………………………………………………….
Gedomicilieerd te
………………………………………………………………………………….
Rijksregister + burgerlijke staat
………………………………………………………………………………….

Handelend in zijn / haar persoonlijke naam, doet (doen) bij deze een koopbod dat geldig is vanaf
vandaag, voor het volgende goed:

De woning gelegen te Mechelse Steenweg 140 bus C601, 2018 Antwerpen.

Voor de prijs van €………………………….., zonder notariskosten, BTW, en registratierechten.

Het goed wordt verkocht in de staat, goed gekend door de bieders, die verklaren het bezocht te
hebben en geen verdere beschrijving te wensen.

Het koopbod is geldig vanaf heden en loopt tot en met …./…./2023 om ….. uur, waarna het ten
definitieve titel vervalt.
Het koopbod kan enkel geldig worden aanvaard door ondertekening van huidig document door de
verkoper(s) binnen de hierboven vermelde geldigheidstermijn.

Dit aanbod wordt gedaan onder de volgende voorwaarden :

• Het goed wordt verkocht vrij van alle schulden, erfdienstbaarheden, lasten, en algemene
hypotheken welke dan ook, zonder waarborg inzake de oppervlakte.
• Het goed is in conformiteit met de stedenbouwkundige regels en geen enkele vordering en / of
bezwaar kan worden ingesteld tegen haar eigenaar uit dien hoofde.
• De bieder ziet af om zich te beroepen op de waarborg inzake verborgen gebreken, met dien
verstande dat door het huidig koopbod te aanvaarden, de verkoper verklaart dat bij zijn weten
er geen verborgen gebrek bestaat.
• De bieder verklaart de omstandigheden van bezetting van het goed te kennen.
• De overdracht van goed wordt uitgesteld tot de ondertekening van de authentieke
verkoopsakte.
• De bieders wensen het compromis te tekenen binnen de 21 dagen volgend op de
aanvaarding van dit koopbod.

De notaris van de bieder is de notaris:………………………………………………………………………….

De notaris van de verkoper is de notaris: ………………………………………………………………………

Bijzondere clausules :

• Dit koopbod wordt gedaan met tussenkomst van de vennootschap “EV Antwerpen-Centrum
Bvba”, met maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Leopoldstraat 49 – BTW 0828.584.193
– BIV 206387.
• De verkoper laat de notaris toe om de commissie van de tussenpersoon af te houden bij het
verlijden van de authentieke akte.
• In geval van aanvaarding van het koopbod door de verkoper, verbinden de bieders er zich toe
om een verkoopscompromis te tekenen onder de in de sector gebruikelijke voorwaarden en
de authentieke akte te ondertekenen binnen de 4 maanden volgens op de aanvaarding van
het koopbod.
• Bij de ondertekening van dit verkoopscompromis, zullen de bieders een voorschot van 10 %
van de overeengekomen verkoopprijs betalen. Het saldo zal betaald worden bij de
ondertekening van de authentieke notariële akte.
• Er wordt bovendien verduidelijkt dat indien de bieders de akte niet tekenen binnen de termijn,
de verkoper gerechtigd zal zijn hetzij om via de gerechtelijke weg de verkoop te bekomen,
hetzij om de ontbinding te vorderen ten laste van de verwerver en zijn veroordeling tot een
vergoeding die minstens het gestorte voorschot zal bedragen.

Opschortende voorwaarden :

Het koopbod wordt gedaan onder de volgende opschortende voorwaarden :

• Het bekomen van een hypothecair krediet binnen een termijn van ……………….dagen vanaf
de ondertekening van de verkoopcompromis.

Opgemaakt te Leopoldstraat 49, B-2000 Antwerpen, op 26/07/2023. Opgemaakt in evenveel

exemplaren als er partijen zijn, waarvan elke partij erkent één exemplaar te hebben ontvangen,

De bieder(s)
Ondertekening
(Handgeschreven gelezen en goedgekeurd)

Voor aanvaarding
De verkoper(s) Datum:…………………….
Ondertekening
(Handgeschreven gelezen en goedgekeurd)