‫عقد تخفيض الكراء‬

‫بين الموقعين أسفله ‪:‬‬

‫الطرف األول السيد‪ :‬عبد اللطيف العمري المغربي الجنسية الحامل لبطاقة التعريف‬
‫الوطنية رقم ‪ T295965‬الساكن ب حي القصبة زنقة‪ 23‬رقم‪ 18‬المحمدية‬
‫بصفته مالكا من جهة‬
‫وبين الطرف الثاني السيد ة‪ .:‬نادية بوخرطة المغربية الجنسية الحاملة لبطاقة التعريف‬
‫بصفتها مرتهن من‬ ‫الوطنية رقم‪ .T176915.:‬الساكن ‪ 64‬درب الرياض‪ 2‬المحمدية‪.‬‬
‫جهة‬

‫بمقتضى هذا العقد مع كامل الضمانات الفعلية الكافية و القانونية نشهد شهادة الطوع‬
‫منا و الرضى و نحن بكامل قوانا العقلية و الجسدية ‪ ،‬و بكل ما تصح به الشهادة شرعا و‬
‫قانونا بما يلي ‪:‬‬

‫البند األول‪ :‬انه بمقتضى هذا العقد بتخفيض ثمن الكراء األول المذكور أعاله‬ ‫‪‬‬
‫للطرف الثاني المنزل الكائن‪ :‬حي نصر سفلي رقم‪ 2‬اقامة روز المحمدية‪.‬‬
‫وقد اكترى هذا الشقة بما له من المنافع الماء والكهرباء‪.‬‬
‫البند الثاني‪ :‬اتفق الطرفان على ان تكون مدة هذا كراء خمس سنوات تبتدئ‬ ‫‪‬‬
‫من ‪ 18/05/2024‬وتنتهي بتاريخ‪ 17/05/2029 .‬قابلة لتجديد يقوم الطرف‬
‫الثاني بعد انتهاء العقد بتسليم مفتاح المنزل للطرف األول فيما يقوم الطرف‬
‫األول بتسليم مبلغ تخفيط كراء المتعاقد عليه للطرف الثاني‪.‬‬
‫البند الثالث‪ :‬اعترف الثاني المذكور بمعرفته لشقة كما ينبغي وبقبوله على ما‬ ‫‪‬‬
‫هو عليه تحت عهدته ومسؤوليته ويتحمل مصاريف الماء والكهرباء طيلة مدة‬
‫كراء‪.‬‬
‫البند الرابع‪ :‬اتفق االطراف على تحديد قيمة تخفيط السومة كراي في مبلغ‬ ‫‪‬‬
‫قدره ونهايته ‪100.000,00‬درهم) مائة ألف درهم (مقبوضة بذكر الطرف‬
‫االول‪ ،‬واتفق األطراف على واجب كراء قدره ‪900,00‬درهم تدفع في اول‬
‫كل شهر‬
‫البند الخامس‪ :‬يلتزم الطرف الثاني بان يحتفظ بالعين المرهونة على أحسن‬ ‫‪‬‬
‫حال مع االلتزام بإعادة مفتاح المنزل الى الطرف االول في حالته التي كان‬
‫عليها عند ابرام هذا العقد كل التحسينات واالحداثات التي يحدثها كراء تبقى‬
‫عند انتهاء تخفيط كراء او فسخه ملكا للطرف المالك دون مطالبة بالتعويض‬
‫عنها او إزالتها من طرف الطرف الثاني كما انه ال حق لكراي بإقامة اي‬
‫تغيير اال بموافقة المالك كتابة ‪.‬‬

‫ال يمكن التخلي عن العين مكرى او توليتها للغير و ال يجوز ان يكرى تحت‬
‫يده كراء خفيا او ظاهرا بصفة كلية او جزئية لسبب من االسباب ‪.‬‬
 ‫‪‬‬
‫البند الرابع‪ :‬اتفق االطراف على تحديد قيمة تخفيط السومة كراي في مبلغ‬
‫قدره ونهايته ‪100.000,00‬درهم) مائة ألف درهم (مقبوضة بذكر الطرف‬
‫االول‪ ،‬و اتفق األطراف على و واجب كراء قدره ‪ 900,00‬درهم تدفع في‬
‫اول كل شهر‬

‫وبهذا يكون العقد تاما فأمضيناه بحسن النية وعلى الصفاء وذلك إلثبات ما ذكر أعاله‬
‫ولإلدالء به عند الحاجة‪.‬‬
‫حرر بـالمحمدية‪17/05/2024‬‬
‫التوقيع‪:‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف االول‬