Тема.

Облік лізингової діяльності

Операційна оренда

Задача 1. У жовтні підприємство-орендодавець передало в операційну оренду

устаткування. Первинна вартість устаткування - 60000 грн. За договором розмір
орендної плати складає 1800 грн. (у тому числі ПДВ - 300 грн.) в місяць і
відповідає рівню звичайних цін. Вона перераховується на рахунок орендодавця
щомісячно авансом не пізніше за 10-е число поточного місяця. На передане в
оренду устаткування орендодавець щомісячно нараховує у бухобліку
амортизацію по прямолінійному методу в сумі 700 грн. Сума інших витрат,
пов'язаних з наданням устаткування в оренду (зарплата персоналу, зайнятого
обслуговуванням об'єкту оренди, з нарахуваннями на неї, вартість матеріалів і т.
п.), - 540 грн.

Дата Зміст операції Дебет Кредит Сума

операц
ії
01.10 Передача 104 104 60 000
устаткування в
оренду
Отримання 311 681 1 800
оренди авансом
ПДВ 643 641 300
Відображення 377 703 1 800
доходу
Зменшення 703 643 300
валового
доходу на суму
ПДВ
Сплата ПДВ до 641 311 300
бюджету
Залік 681 377 1 800
заборгованосте
й
Нарахування 23 131 700
амортизації
 Відображення 23 661 540
прямих витрат
оренди
лізингодавцем
Відображення 903 23 1240
фактичної
собівартості,
наданих послуг
з оренди

Задача 2. За домовленістю сторін по об'єкту, зданому в оренду (нерухомість),

орендодавець самостійно оплачує комунальні послуги. У січні вони склали 5100
грн. (у тому числі ПДВ - 850 грн.). Орендар компенсує орендодавцеві суму
понесених витрат : 1) окремим платежем; 2) у складі орендного платежу (11100
грн, в т.ч. ПДВ 1850 грн.)
Дата Зміст операції Дебет Кредит Сума
операц
ії
1) Відображення 949 685 4 250
витрат щодо
вартості
комунальних
послуг
ПДВ 685 641 850
Нарахування 377 719 5 100
вартості послуг,
які нам винен
орендар
Відображення 719 641 850
податкового
зобов'язанання з
відшкодування
Відшкодування 311 377
 витрат
2) Відображення 23 685 9 250
витрат щодо
вартості
комунальних
послуг
ПДВ 641 685 1 850
Виплата 685 311 11 100
комунальній
організації
Орендний 377 603 11 100
платіж
Відображення 703 741 1850
податкового
зобов'язанання з
ПДВ
Отримання 311 361 11 100
грошей з
орендаря

Задача 3. 31 січня поточного року підприємство-орендодавець передало в

операційну оренду Приміщення. Первинна вартість устаткування – 19 260
000 грн. За договором розмір орендної плати складає 180 000 грн. (у тому
числі ПДВ - 30000 грн.) в місяць і відповідає рівню звичайних цін. Орендна
плата перераховується на рахунок орендодавця щомісячно не пізніше
останнього дня поточного місяця. На передане в оренду приміщення
орендодавець щомісячно нараховує у обліку амортизацію по прямолінійному
методу в сумі 80 250 грн. Сума інших витрат, пов'язаних з наданням
приміщення в оренду - це мито за нотаріальне посвідчення договору - 850
грн.
За домовленістю сторін по об'єкту, зданому в оренду (нерухомість),
орендодавець самостійно оплачує комунальні послуги. У лютому вони
склали 25100 грн. (у тому числі ПДВ ).
ДЗ