목차

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 공적임대주택 지원

1. 영구임대주택
2. 국민임대주택
3. 50년 공공임대주택
4. 전세임대주택
5. 매입임대주택
6. 행복주택
7. 분양전환 공공임대주택(5년, 10년)
8. 장기전세주택
9. 통합공공임대주택
 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 일본 위안부 피해자, 한부모가족 등 사회 보호 계층의 주거 안정을 목적으로
건설된 임대주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자 중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자

 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%)
이하
 자산 기준 : 총자산 2억 5,500만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 주택 규모 : 전용면적 기준 40㎡ 이하
 임대 조건 : 주택 보중금 및 월 임대료(시중 시세 30% 수준)
※ 신청자 조건에 따라 보증금 및 월 임대료 상이

 임대 기간 : 영구, 2년 단위 임대차계약 종료시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 대리인(위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 첨부)
 신청 방법 : 행정복지센터 방문신청
 신청서

- 신청서식 : 영구임대주택 공급신청서, 개인정보 수집, 이용, 제공 동의서, 금융정보등 제공동의

서, 자산보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항확인서, 주민등록표등본

- 구비서류(해당자에 한함) : 신청자격 증명서(기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족, 장애인,

국가유공자 확인원 등), 주민등록표초본, 가족관계증명서, 예비신혼부부 추가 서류

 신청장소 : 영구임대 단지가 속해 있는 지역의 읍·면·동 행정복지센터

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터, LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시

공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등
 무주택 저소득층의 주거 안정을 도모하기 위하여 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설·공급하는 임대주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자 중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자

 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%(1인가구 90%, 2인가구 80%)
이하
 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 주택 규모 : 전용면적 기준 40㎡ 이하~ 60㎡ 이하 (대상자별 신청 가능 면적 상이)

 임대 조건 : 주택 보중금 및 월 임대료(시중 시세 60~80% 수준)
 임대 기간 : 30년, 2년 단위 임대차계약 종료시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 현장접수 또는 사업 주체 홈페이지 온라인 신청
 신청서 : 현장접수시 접수시점 제출, 인터넷 접수시 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 개인정보 수집, 이용, 제공 동의서, 금융정보등 제공동의서, 자산보유 사실확인서, 예

비입주자 중복선정 불가사항확인서, 주민등록표등본

- 구비서류(해당자에 한함) : 신청자격 증명서(기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족, 장애인,

국가유공자 확인원 등), 주민등록표초본, 가족관계증명서, 그 외 사회취약계층 입증서류

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨
 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 시·군·구청, LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시공사 콜센터

(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등
 영구적인 임대를 목적으로 건설한 임대주택으로 50년간 분양 전환하지 않고 임대로만 거주할 수 있는 임대주택

 현재 신규 공급은 없으며 예비입주자로만 신청 가능함

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자
 청약저축에 가입되어 있는 자
 소득 기준, 자산 기준 없음

 지원 내용

 시중 시세 60~90% 수준의 주택 임대
 주택 규모 : 전용면적 기준 50㎡ 이하
 임대 조건 : 주택 보중금 및 월 임대료(시중 시세 60~90% 수준)
 임대 기간 : 50년

 신청 절차

 신청 기간 : 예비입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 현장방문(지정 장소) 또는 온라인 접수
 신청서 : 현장청약시 접수시점 제출, 인터넷 접수시 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 공임50 공급신청서, 개인정보 수집, 이용, 제공 동의서, 주민등록표등본,

- 구비서류(해당자에 한함) : 신청자의 주민등록표초본(입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주

변동이 있는 세대구성원), 가족관계증명서, 배우자 주민등록표등본, 혼인관계서류, (외국인 배우
자의) 외국인등록증사본, 기타 추가 증빙 서류

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004)
 공공주택사업자가 기존주택에 대하여 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 주택

 전세임대주택

 도심 내 도심내 최저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세계약을 체

결한 후 저렴하게 재임대하는 사업
 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 최대 20년간 임대가능하며, 수도권 1억 3천만원, 광역시 9천만원,
기타지역 7천만원까지 지원 가능함
 단독·다가구·다세대·연립주택·아파트·오피스텔 중 국민주택 규모 [전용면적 85㎡(1인가구의 경
우 60㎡)]이하 전세주택 또는 부분전세주택 대상
 현재 보증부월세 및 월세주택에 거주하고 있는 경우 주택소유자와 협의하여 전세주택으로 전환하
여 계약을 체결할 수 있으며, 보증부월세주택 입주를 희망하는 경우에는 주택소유자에게 지급하
는 월세 12개월 해당액을 입주자가 추가보증금으로 납부하여야 계약을 체결할 수 있음

 전세임대주택 유형

 일반 전세임대주택
 청년 전세임대주택
 신혼부부 전세임대주택(Ⅰ,Ⅱ형)
 다자녀 전세임대주택
 소년소녀가정 등 전세지원

1. 일반 전세임대주택

기초생활수급자, 보호대상 한부모가족 등 저소득계층이 거주할 주택을 물색하면 공공주택사업자가

주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 기초생활수급자, 부도공공 임대아파트 퇴거자, 보증거절자, 주거지원 시급가구,

공동생활가정(그룹홈), 국가유공자, 이재민 등 저소득계층 무주택자 중 소득 기준, 자산 기준 및
세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 : 가구별 상이
 자산 기준 : 총 자산가액 2억 5,500만원 이하, 자동차가액 3,683만원 이하

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 단독·다가구·다세대·연립주택·아파트·오피스텔 중 국민주택 규모 [전용면적

85㎡(1인가구의 경우 60㎡)]이하 전세주택 또는 부분전세주택
 전세금지원 한도액 : 수도권 13,000만원, 광역시 9,000만원, 그 밖의 지역은 7,000만원. 공동생
활가정은 수도권·광역시 13,000만원, 그 밖의 지역은 9,000만원
※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단,
전세금은 호당 지원한도액의 250% 이내로 제한하되 가구원의 수가 5인 이상시 예외 인정 가능

 임대 조건

- 임대보증금 : 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5% (기존주택 전세임대 1순위자 중 ’19. 6. 1.이

후 신규계약자는 2% 선택가능)

- 월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액 (미성년 자녀

양육 가구, 생계의료급여 수급자 우대금리 적용)

 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 9회까지 재계약(2년 단위) 가능. 공동생활가정은 해당 시장, 도지

사의 제청에 의해 2년 단위로 체결하되 횟수 제한 없음

 신청 절차

 입주 대상에 따라 상이

 문의처

 입주 신청 대상별 주소지 관할 지자체, 읍·면·동 행정복지센터

2. 청년 전세임대주택

청년(대학생, 만 19~39세)이 거주할 주택을 물색하면 공공주택사업자가 주택소유자와 전세계약을 체결한 후

재임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 미혼인 무주택자 중 만 19세 이상~만 39세 이하 일반 청년, 대학생, 취업준비생

중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자

- 일반 청년 : 만 19세 이상, 만 39세 이하

- 대학생 : 사업대상지 내 대학교 입 복학 예정자이거나 재학중인 만 19세 미만 또는 만 39세 초과

대학생

- 취업준비생 : 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로

서 직장에 재직 중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 청년

 소득 기준 조건별 상이
 자산 기준 : 자산 기준 없음(1순위), 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산 기준 충족(2순위),
본인 자산이 행복주택 청년 자산 기준 충족(3순위)

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 단독·다가구·다세대·연립주택·아파트·오피스텔 중 60㎡ 이하(공동거주 셰어

하우스 입주시 2인 70㎡, 3인 85㎡ 이하) 전세주택 또는 부분전세주택
 전세금지원 한도액 : 거주 지역 및 주택 거주인에 따라 상이

- 단독 거주 : 수도권 12,000만원, 광역시 9,500만원, 그 밖의 지역은 8,500만원

- 셰어형 2인 공동거주 : 수도권 15,000만원, 광역시 12,000만원, 그 밖의 지역은 10,000만원

- 셰어형 3인 공동거주 : 수도권 20,000만원, 광역시 15,000만원, 그 밖의 지역은 12,000만원

 ※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단,
전세금은 단독거주자 호당 지원한도액 150% 이내, 공동거주자 호당 지원한도액 200% 이내로
제한함

 임대 조건

- 임대 보증금 : 1순위 100만원, 2~3순위 200만원

- 월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액 (미성년 자녀

양육 가구, 청년 중 월평균소득 50% 이하인 자·장애인·장애인 가구의 자녀, 생계·의료급여 수급
자, 아동복지시설 퇴소자 등 우대금리 적용)

 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 2회까지 재계약(2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자
 신청 방법 : LH 청약센터 전세임대 온라인 신청
 신청서

- 신청서식 : 개인정보 수집, 이용, 제공 동의서, 주민등록표등본, 가족관계증명서

- 구비서류(해당자에 한함) : 대학생 증명서류, 수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 차상위계층 증

명서, 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 전세임대 통합콜센터(1670-0002)

3. 신혼부부 전세임대주택(Ⅰ형,Ⅱ형)

(예비)신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구가 거주할 주택을 물색하면 공공주택사업자가 주택소유자와

전세계약을 체결한 후 재임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구 중 소득 기준, 자산 기준

및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준

- Ⅰ형 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하(맞벌이가구 90%)

- Ⅱ형 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하(맞벌이가구 120%)

 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 충족 (2023년 기준)

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 단독·다가구·다세대·연립주택·아파트·오피스텔 중 85㎡ 이하 전세주택 또는

부분전세주택
 전세금지원 한도액

- Ⅰ형 : 수도권 14,500만원, 광역시 11,000만원, 그 밖의 지역은 9,500만원

- Ⅱ형 : 수도권 24,000만원, 광역시 16,000만원, 그 밖의 지역은 13,000만원

※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단,

전세금은 호당 지원한도액 250% 이내로 제한하되 가구원수 5인 이상시 예외 인정 가능

 임대 조건

- 임대 보증금 : Ⅰ형 한도액 범위 내에서 전세지원금 5%, Ⅱ형 한도액 범위 내에서 전세지원금 20%

- 월 임대료 : 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액 (미성년 자녀

양육 가구, 생계·의료급여 수급자 우대금리 적용)
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 2년 단위 재계약 체결, Ⅰ형 최대 20년, Ⅱ형 최대 6년. 단, Ⅱ형
의 경우 유자녀 4년 추가 시 최대 10년

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자
 신청 방법 : LH 청약센터 전세임대 온라인 신청
 신청서

- 신청서식 : 개인정보 수집, 이용, 제공 동의서, 주민등록표등본, 가족관계증명서, 혼인관계 증명

서, 자산보유사실 확인서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3자 제공동의서

- 구비서류(해당자에 한함) : 입양관계증명서, 자격확인서류, 한부모가족 증명서, 예비신혼부부 추

가서류, 임신진단서 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 전세임대 통합콜센터(1670-0002)

4. 다자녀 전세임대주택

2명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 저소득가구가 거주할 주택을 물색하면 공공주택사업자가 주택소유자와
전세계약을 체결한 후 재임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자으로서 2명 이상의 직계비속(조손가정 포함)을 양육하는 수급자, 차상

위계층, 한부모가족 등 중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하
 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 충족 (2023년 기준)
 경쟁시 생계·의료·주거급여 수급자 가구, 차상위계층, 한부모가족에게 우선순위 부여

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 단독·다가구·다세대·연립주택·아파트·오피스텔 중 85㎡ 이하 전세주택 또는

부분전세주택. 단, 다자녀가구 및 가구원수 5인 이상인 경우 초과 가능
 전세금지원 한도액 : 수도권 13,500만원, 광역시 10,000만원, 그 밖의 지역은 8,500만원
※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단,
전세금은 호당 지원한도액 250% 이내로 제한하되 가구원수 5인 이상시 예외 인정 가능

 임대 조건 : 보증금(한도액 범위 내 전세지원금 2%) 및 월 임대료(전세지원금 중 임대보증금을 제

외한 금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액. 미성년 직계비속, 생계·의료급여 수급자 우대금리 적용)

 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 9회까지 재계약(2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자
 신청 방법 : LH 청약센터 전세임대 온라인 신청
 신청서
 - 신청서식 :주민등록표등본, 가족관계증명서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3자 제공동의서
- 구비서류(해당자에 한함) : (1순위)자격확인서류, 금융정보 등 제공동의서, 자산보유사실 확인서 등
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 전세임대 통합콜센터(1670-0002)

5. 소년소녀가정 등 전세지원

사회 취약계층 아동·청소년 가구가 거주할 주택을 물색하면 공공주택사업자가 주택소유자와 전세계약을 체결한 후
저렴하게 재임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택세대구성원으로서 소년소녀가정, 위탁가정, 교통사고 유자녀 가정, 재난

유가녀가정, 자립준비청년, 청소년복지시설 퇴소 청소년 등 사회 취약계층 아동·청소년 가구 등
중 소득 기준 및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하. 단, 아동아동복지시
설퇴소자는 소득 기준을 적용하지 아니함
 자산 기준 : 없음
 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 단독·다가구·다세대·연립주택·아파트·오피스텔 중 85㎡ 이하 전세주택 또는

부분전세주택. 단, 다자녀가구 및 가구원수 5인 이상인 경우 초과 가능
 전세금지원 한도액 : 수도권 13,000만원, 광역시 9,000만원, 그 밖의 지역은 7,000만원
※ 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과하는 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단,
전세금은 호당 지원한도액 250% 이내로 제한하되 가구원수 5인 이상시 예외 인정 가능

 임대 조건

- 임대보증금 : 없음

- 월 임대료 : 무이자(만 20세 이하), 전세금액에 대한 연 1~2% 이자 해당액(만 20세 초과)

※ 대학 입학 등으로 보호기간이 연장된 경우에는 만 20세 초과시에도 무이자 지원, 보호 종결 후 5년

이내인 경우 임대료 50% 감면

 임대 기간 : 만 20세 이후 2년 단위 3회까지 갱신계약 체결

 신청 절차

 신청 기간 : 상시
 신청인 : 입주 희망자(친권자 또는 후견인 포함)
 신청 방법 : 입주희망자(친권자 또는 후견인 포함)는 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 또는 시·
군·구청 담당 사회복지사나 공무원에게 신청, 교통사고 유자녀는 교통안전공단에 신청
 신청 장소 : 읍·면·동 행정복지센터 또는 시·군·구청, 교통안전공단(방문신청)
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 입주희망자(친권자 또는 후견인 포함) 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터 또는 시·군·구청 담당

부서, 교통안전공단(1577-0990)
 국가, 지자체, LH, 지방공사 등 공공주택사업자가 기존주택을 매입, 소유권을 취득하여 사회취약계층에게
임대하는 주택

 매입임대주택

 사회취약계층의 주거안정을 위해 ’04년부터 시작된 사회복지적 성격의 임대주택으로, 도심 내 최

저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주가 가능하도록 함
 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등을 정부 재정보조를 받아 기존주택을 매입하여 저렴
하게 공급하는 공공임대주택
 최대 20년간 임대가능하며, 임대료는 시세 대비 30% 수준

 매입임대주택 유형

 일반 매입임대주택
 청년 매입임대주택
 신혼부부 매입임대주택(Ⅰ,Ⅱ형)
 다자녀 매입임대주택
 고령자 매입임대주택
 자립준비청년(보호종료아동) 매입임대주택

1. 일반 매입임대주택

도심 내 저소득계층 등이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을 매입한 후 시세 30%

수준으로 저렴하게 공급하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 사업대상지에 거주하는 무주택자 중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족

하는 자
 소득 기준 : 입주 조건별 상이. 단, 수급자, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층은 없음
 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)
 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트). 도시형생활주택으로 50㎡ 이하

(2인 이하), 전용면적 50~85㎡ 이하(3~4인), 85㎡ 초과(5인 이상)
 임대 조건 : 보증금 및 월 임대료(시세 50%)
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 9회까지 재계약(2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고시
 신청 방법 : 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문접수
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터, LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시

공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

2. 청년 매입임대주택

청년, 대학생 및 취업준비생이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을 매입한 후 시중

시세의 40~50% 수준으로 임대하는 주택
 지원 대상

 입주 공고일 기준 미혼인 무주택자 중 만 19세 이상~만 39세 이하 일반 청년, 대학생, 취업준비생

중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자

- 일반 청년 : 만 19세 이상, 만 39세 이하

- 대학생 : 사업대상지 내 대학교 입 복학 예정자이거나 재학중인 만 19세 미만 또는 만 39세 초과

대학생

- 취업준비생 : 고등·고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로

서 직장에 재직 중이지 않은 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 청년

 소득 기준 및 자산 기준 : 조건별 상이

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 50㎡ 이하 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트). 도시형생활주택

 임대 조건 : 보증금 + 월 임대료, 가구 조건에 따라 상이

- 1순위 : 임대 보증금 100만원, 임대료 시중 시세 40%

- 2, 3순위 : 임대 보증금 200만원, 임대료 시중 시세 50%

 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 입주자격 유지시 2회까지 재계약 (2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주 모집 공고시
 신청인 : 입주 대상자
 신청서 : 서류 제출 대상자 선정시 서류 제출

- 신청서식 : 주민등록표등본, 가족관계증명서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3자 제공동의서, 금

융정보제공동의서 및 자산보유사실 확인서(1순위는 불필요)

- 구비서류(해당자에 한함) : 부모 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 수급자 증명서, 한부모가구

증명서, 재학증명서, 건강보험 자격득실확인서 등
 신청장소 : LH청약센터 홈페이지 또는 모바일 LH 청약센터
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

3. 신혼부부 매입임대주택(Ⅰ형)

(예비)신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구가 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을

매입한 후 시중 시세의 40~50% 수준으로 임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자 중 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 또는 유자녀 혼인가구 중 소

득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70%(맞벌이가구 90%) 이하
 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 전용면적 85㎡ 이하 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트). 도시형생

활주택
 임대 조건 : 보증금 + 시중 시세 30%(수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층) 또는 40%(그 외)
월 임대료
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 입주자격 유지시 9회까지 재계약 (2년 단위) 가능
 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 현장접수(고령자 대상), 온라인 접수(홈페이지 또는 청약 스마트폰 앱)
 신청서 : 현장접수시 접수시점 제출, 온라인 접수시 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 매입임대주택 입주신청서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 혼인관계증명서, 가족관

계증명서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3자 제공동의서, 금융정보제공동의서, 자산 보유사실
확인서

- 구비서류(해당자에 한함) : 배우자 주민등록표등본, 입양관계증명서, 임신진단서, 세대구성확인서

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

4. 신혼부부 매입임대주택(Ⅱ형) 전세형

(예비)신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구가 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을

매입한 후 시중 시세의 70~80% 수준으로 임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자 중 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 또는 유자녀 혼인가구 중 소

득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 및 자산 기준 : 입주 선정순위별 상이
 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 전용면적 85㎡ 이하 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트). 도시형생

활주택
 임대 조건 : 보증금 + 시중 시세 70% (수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층, 전년도 도시근
로자 월평균소득 80% 이하) 또는 80%(그 외) 월 임대료
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 입주자격 유지시 2회까지 재계약 (2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청서 : 현장접수시 접수시점 제출, 인터넷 접수시 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 매입임대주택 입주신청서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 혼인관계증명서, 가족관

계증명서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3자 제공동의서, 금융정보제공동의서, 자산 보유사실
확인서

- 구비서류(해당자에 한함) : 배우자 주민등록표등본, 입양관계증명서, 임신진단서, 세대구성확인서

 신청장소 : 지정 장소(현장접수, 고령자), 홈페이지 또는 청약 스마트폰 앱(인터넷)

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

5. 다자녀 매입임대주택

2명 이상의 직계비속을 양육하는 다자녀 가구가 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을
매입한 후 시중 시세의 30~40%로 임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자 중 2명 이상의 만 18세 이하 직계비속을 양육하는 다자녀 가구 중 소

득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하
 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)
 순위 경쟁 시 수급자 및 차상위계층 우선 순위 부여

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 전용면적 85㎡ 이하 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트). 도시형생

활주택
 임대 조건 : 보증금 + 월 임대료, 가구 조건에 따라 상이

- 수급자, 차상위계층 : 임대료 시중 시세 30%

- 그 외 : 임대료 시중 시세 40%

 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 입주자격 유지시 9회까지 재계약 (2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 현장접수(고령자), 온라인(홈페이지 또는 청약 스마트폰 앱)
 신청서 : 현장접수시 접수시점 제출, 인터넷 접수시 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 매입임대주택 입주신청서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 개인정보 수집, 이용, 제

공 및 제3자 제공동의서, 금융정보제공동의서, 자산 보유사실 확인서 등

- 구비서류(해당자에 한함) : 차상위계층 증명서류, 현거주지 상태 입증서류, 최저주거기준 미달여

부 입증서류 등
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

6. 고령자 매입임대주택

저소득 고령자가 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을 매입한 후

리모델링(재건축)하여 저렴하게 공급하는 임대주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자 중 만 65세 이상 고령자 중 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족

하는 자
 소득 기준 : 선정순위별 상이
 자산 기준 : 총자산 2억 5,500만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 전용면적 85㎡ 이하 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트). 도시형생

활주택
 임대 조건 : 보증금 + 월 임대료, 시중 시세의 40%
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 입주자격 유지시 횟수 제한 없이 재계약 (2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고시
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문접수
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터, LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 지방도시

공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

7. 자립준비청년(보호종료아동) 매입임대주택

자립준비청년 또는 보호종료아동이 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 기존주택을 매입한 후 시중 시세 40%

수준으로 임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자이며 아동복지법 제 16조에 따라 아동복지시설(가정위탁 포함)에서 퇴

소 예정이거나 퇴소한지 5년이 지나지 아니한 사람
 소득 기준 및 자산 기준 : 없음

 지원 내용

 주택 조건 및 규모 : 청년매입임대주택과 동일
 임대 조건 : 보증금 100만원, 시중 시세 40% 월 임대료
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 2회 재계약 (2년 단위) 가능. 단, 도시근로자 가구당 월평균소득
105% 이하, 영구임대주택 자산 기준 충족시 재계약 7회 추가 연장 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고시(수시모집, 모집호수 도달 시 종료)

 신청인 : 입주 대상자
 신청 방법 : 거주지 LH 지역본부 주거복지지사 방문신청
 신청서 : 현장접수시 접수시점 제출

- 신청서식 : 주민등록표등본, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3자 제공동의서, 보호종료아동 증빙

서류

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004), 유스타트 상담센터(1670-2288)

 대학생, 신혼부부, 청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한
공공임대주택

 지원 대상

 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부·한부모가족 계층, 고령자, 주거급여 수급자 중 무주택세대구성

원이면서 공급유형별 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자
 소득 기준 및 자산 기준 : 입주대상별 상이

 지원 내용

 주택 면적 : 전용면적 60㎡ 이하
 입주계층별 공급비율 : 젊은계층(대학생, 청년, 신혼부부) 80%, 노인 및 취약계층 20%
 임대 조건 : 공급 대상자별 시중시세의 60~80%
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 공급 대상자별 최대 거주기간 상이

- 대학생·청년·산업단지근로자 : 최대 6년

- 신혼부부·창업지원주택 : 최대 6년(무자녀), 10년(자녀 1명 이상)

- 고령자·주거급여수급자·기존거주자 : 최대 20년

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 현장접수(고령자), 온라인(홈페이지 또는 청약 스마트폰 앱)
 신청서 : 현장접수시 접수시점 제출, 인터넷 접수시 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 주민등록표등본, 주민등록표초본, 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 개인정보 수집,

이용, 제공 및 제3자 제공동의서, 금융정보제공동의서, 자산 보유사실 확인서, 예비입주자 중복선
정 불가사항 확인서 등

- 구비서류(해당자에 한함) : 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 임신진단서 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004)
 신혼부부, 생애최초주택구입자, 다자녀가구, 노부모부양가구, 기관추천자, 일반 가구 등을 위해
임대의무기간(5년, 10년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택

 지원 대상

 무주택자이면서 공급유형별 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자

 소득 기준 및 자산 기준 : 입주대상별 상이

 지원 내용

 임대의무기간 중 시중 시세 이하의 보증금 및 월 임대료 책정

 분양전환시 시점에서 거주한 세대원 전원이 무주택인 임차인에게 우선 공급
 공급가격 : 건설원가와 감정평가금액을 산술평균한 금액(단, 건축비 및 택지비를 기준으로 분양전
환 당시에 산정한 해당 주택 가격에서 임대기간 중의 감가상각비(최초 입주자 모집 공고 당시의
주택가격을 기준으로 산정)를 뺀 금액 초과 불가)
 신청 절차

 신청 기간 : (분양 시점 기준)입주자 모집공고 시기

 신청인 : 입주 대상자
 신청 방법 : LH청약센터 온라인 접수
 신청서 : 계약대상자 선정시 현장계약일에 제출

- 신청서식 : 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3

자 제공동의서, 무주택서약서, 주택상태확인서, 계약금 입금 확인서류

- 대리계약 시 : 대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본인서명사실확인서

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH 콜센터(1600-1004), LH청약센터 홈페이지(https://apply.lh.or.kr/)

 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사 등 공공주택사업자가 임대 목적으로 건설하여 20년의
범위에서 시중 시세 80% 수준으로 전세 임대하는 주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자이면서 공급유형별 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충족하는 자

 주거약자 공급대상의 경우 고령자, 장애인, 국가유공자, 보훈보상대상자, 고엽제후유의증환자 중
한 개 이상의 자격을 갖춘 자
 소득 기준 : 면적기준별 상이(60㎡ 이하 월평균소득 100% 이하, 85㎡이하 월평균소득 120% 이
하, 85㎡ 초과 월평균소득 150% 이하)
 자산 기준 : 총자산 2억 1,550만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)
 지원 내용

 주택 규모 : 자격요건별 상이. 단독세대주는 40㎡ 미만만 신청가능. 단, 중증장애인 단독세대주의

경우 50㎡ 미만 가능
 임대 조건 : 주택 보증금(시중 시세 80% 수준)
※ 장기전세주택으로 공급하는 공공건설임대주택과 같거나 인접한 시·군·구에 있는 주택 중 해당
임대주택 유형, 규모, 생활여건 등이 비슷한 2개 또는 3개 단지의 공동주택의 전세계약금액 평
균 금액의 80%

 임대기간 : 20년

 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기(순위별 접수일정 상이)

 신청인 : 입주 대상자. 단, 최종 단계에서 현장계약 체결 시에는 배우자 또는 대리인 계약 체결 가능
(대상자 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본인서명사실확인서 필수)
 신청 방법 : 현장접수, 온라인(사업 주체 홈페이지)
 신청서 : 서류제출대상자 선정시 제출

- 신청서식 : 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 개인정보 수집, 이용, 제공 및 제3

자 제공동의서

- 구비서류(해당자에 한함) : 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 임신진단서, 장기전세주택 예비가

구 구성확인서, 주택공급신청서, 주거약자 증빙서류 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 지방도시공사 콜센터(SH 1600-3456, GH 1588-0466) 등

 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 사회취약계층 등의 주거안정을 목적으로
공급하는 임대주택

 지원 대상

 입주 공고일 기준 무주택자이면서 우선·일반공급 유형별 소득 기준, 자산 기준 및 세부조건을 충

족하는 자

- 우선공급 대상자 : 철거민, 국가유공자, 장기복무 제대군인·북한이탈주민, 다자녀 가구, 장애인,

비주택 거주자, 기초생활 보장제도 급여 수급자, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자

- 일반공급 대상자 : 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 일반

 소득 기준

- 우선공급 대상자 : 기준중위소득 100% 이하

- 일반공급 대상자 : 기준중위소득 150% 이하

 자산 기준 : 총자산 3억 6,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 주택 면적 : 전용면적 85㎡ 이하
 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 임대의무기간 30년
 임대 조건 : 입주자의 소득에 따라 시중 시세의 35~90% 수준
 신청 절차

 신청 기간 : 입주자 모집공고 시기
 신청인 : 입주 대상자, 배우자 또는 대리인(대상자 및 대리인 신분증, 위임장 및 인감도장 또는 본
인서명사실확인서)
 신청 방법 : 현장접수, 온라인(홈페이지 또는 청약 스마트폰 앱)
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 LH마이홈센터 콜센터(1600-1004)
 주거안정자금지원

1. 주거급여(임차급여)
2. 에너지바우처 사업
3. 전·월세자금 지원
4. 청년 월세 한시 특별지원
5. 주택 구입자금 지원
6. 주택연금
7. 개인보증상품
 주거취약계층(저소득 임차가구)의 주거안정을 위하여 전·월세 임차료를 지원하는 사업

 지원 대상

 근로 능력 여부·연령 등에 관계 없이 국가의 보장을 필요로 하는 대상으로, 소득인정액이 기준중

위소득 47% 이하인 임차가구
 수급가구 내 부모와 떨어져 사는 청년의 경우 청년주거급여분리지급 시행
※ 가구단위 보장이 원칙이나 필요한 경우 개인단위 보장 가능

 지원 내용

 지역별, 가구원수별 기준임대료를 상한으로 실제 임차료 지급

 기준중위소득 30% 이상 가구의 경우 자기부담분을 차감하며, 기준임대료와 실제임차료 중 더 낮
은 금액을 기준으로 임차급여를 지급함

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청인 : 수급(권)자·친족·기타 관계인, 공무원 직권신청(동의 필요)

- 신청 방법
 - 일반 : 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문접수 또는 복지로(www.bokjiro.go.kr)접수

- 청년분리지급 : 수급가구 내 가구주(부모)가 거주하는 읍·면·동 행정복지센터 방문신청

 신청서

- 신청서식 : 사회복지서비스 및 급여 제공(변경) 신청서(공통서식), 금융정보등 제공동의서 등

- 구비서류(해당자에 한함) : 임대차 계약서, 제적등본, 외국인등록사실증명서 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 지급일 : 매월 20일 수급자 명의의 지정된 계좌로 입금

- 한국토지주택공사(LH) 임대 주택 거주 수급가구의 경우 해당 수급자와 임대차계약을 체결한 임

대인(공공기관) 명의의 가상계좌로 지급

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 또는 주거급여 콜센터(1600-0777)

 저소득층의 여름과 겨울철 냉·난방 에너지원(전기, 도시가스, 지역난방, 연탄, 등유, LPG 등)을 선택적으로
구입 또는 요금 차감을 지원해주는 제도

 지원 대상

 생계·의료·주거·교육급여 수급자 중, 가구원 중에 노인, 영유아, 장애인, 임산부, 중증·희귀·난치

질환자, 한부모가족, 소년소녀가장이 포함된 가구

 지원 내용

 전기요금 차감 방식(사전 차금신청 및 요금고지서 청구 필수)의 여름 바우처 지원

 요금 차감 또는 국민행복카드 지급 방식의 겨울 바우처 지원

 신청 절차

 신청 기간 : 매년 6월~12월 (2023년 기준 5월 31일~12월 29일)

 신청인 : 수급(권)자·친족·기타 관계인(대상자 위임장, 신분증 필수), 공무원 직권신청(동의 필요)
 신청 방법 : 방문신청(거주지 읍·면·동 행정복지센터, 온라인(복지로 홈페이지)
 신청서
- 신청서식 : 에너지이용권 발급 신청서
- 구비서류(요금차감 신청시) : 가장 최근에 납부한 전기, 도시가스, 지역난방 요금고지서(영수증)
또는 관리비 고지서(아파트 거주자)
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면사무소 및 동 주민센터 또는 에너지바우처 콜센터(1600-3190)

 서민층의 주거안정을 위하여 전·월세자금을 대출할 수 있도록 지원하는 제도

 전·월세자금 지원

 전·월세자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 서민층의 주거안정을 돕는 제도

 전·월세 자금 지원 유형

 중소기업 취업 청년 전·월세 보증금 대출

 청년 전용 보증부 월세 대출
 청년 전용 버팀목 전세자금
 주거 안정 월세 대출
 신혼부부 전용 전세자금
 버팀목 전세자금
 노후 고시원 거주자 주거이전 대출
 일반 전세보증
 청년 전세보증(특례)
 사회적 배려대상자 전세보증(특례)
 일반 월세보증
 청년 월세보증

1. 중소기업 취업 청년 전·월세 보증금 대출

중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 금리로 전·월세 보증금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 중소기업 취업자 혹은 청년 창업자인 무주택 세대주 중 대출 대상 주택의 임대차계약을 체결해 임

차보증금의 5% 이상을 지불하고, 소득 기준 및 자산 기준을 충족한 자
 소득 기준 : 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것

 지원 내용

 주택 규모 및 조건 : 임차보증금 2억원 이하, 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

 대출 금액 및 금리

- 대출 금액 : 최대 1억원, 전세금의 100%(HUG 일반전세자금보증서의 경우 80%), 담보별 주택

한도 중 작은 금액

- 금리 : 1.2%

 이용 기간 : 2년 기본, 4회 연장하여 최장 10년 가능

 상환 방식 : 일시상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(농협, 국민, 우리, 하나, 신한, 대구, 부
산은행) 또는 온라인 신청(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서, 중소
기업재직확인서류 또는 창업 관련 내역서

- 구비서류(해당자에 한함) : 사업자등록증, 경력증명서 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호
2. 청년 전용 보증부 월세 대출

청년들에게 낮은 금리로 전·월세 보증금 및 월세를 대출해주는 제도

 지원 대상

 만 19세 이상~만 34세 이하 청년 무주택 단독세대주 중 대출 대상 주택의 임대차계약을 체결해

임차보증금의 5% 이상을 지불하고, 소득 기준 및 자산 기준을 충족한 자
 소득 기준 : 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

 지원 내용

 주택 규모 및 조건 : 임차보증금 5천만원 및 월세금 70만원 이하, 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택

(주거용 오피스텔 포함)
 대출 금액 및 금리

- 대출 금액 : 보증금 최대 3,500만원, 환산전세금의 80% 이하, 담보별 대출한도 중 작은 금액

- 금리 : 보증금 1.3%, 월세금 0%(월 20만원 한도), 1.0%(월 20만원 초과)

 이용 기간 : 25개월 기본, 4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능

 상환 방식 : 일시상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(우리, 국민, 신한은행) 또는 온라인 신청
(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

- 구비서류(해당자에 한함) : 사업자등록증, 경력증명서 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호

3. 청년 전용 버팀목 전세자금

전세자금이 부족한 청년들에게 낮은 금리로 청년 전용 전세자금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 만 19세 이상~만 34세 이하 청년 무주택 (예비)세대주 중 대출 대상 주택의 임대차계약을 체결해

임차보증금의 5% 이상을 지불하고, 소득 기준 및 자산 기준을 충족한 자
※ 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을
만족하지 않아도 이용 가능

 소득 기준 : 5천만원 이하 (단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는

재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하)
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

 지원 내용

 주택 규모 및 조건 : 임차보증금 3억원 이하, 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포

함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사 (단, 만25세미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)
 대출 금액 및 금리

- 대출 금액 : 최대 2억원 이하, 전세금액의 80% 이내, 담보별 대출한도 중 작은 금액,

 - 금리 : 부부합산 연소득 2천만원 이하 1.5%, 2천만원 초과~4천만원 이하 1.8%, 4천만원 초과~6천
만원 이하 2.1% (연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층, 연소득 5천만원 이하 한부
모가구, 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 우대금리 적용)

 이용 기간 : 2년 기본, 4회 연장하여 최장 10년 가능. 단, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성

년 1자녀당 2년 추가하여 최장 20년 이용 가능
 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부
산은행) 또는 온라인 신청(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

- 구비서류(해당자에 한함) : 사업자등록증, 경력증명서 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호

4. 주거 안정 월세 대출

저소득계층을 대상으로 낮은 금리로 월세 자금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 저소득계층 무주택 세대주 중 임대차계약을 체결해 임차보증금의 5% 이상을 지불하고, 소득 기준

및 자산 기준을 충족한 자
 소득 기준 : 우대형과 일반형 상이
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

 지원 내용
 주택 규모 및 조건 : 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하, 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택
(주거용 오피스텔 포함)
 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 최대 960만원(매월 최대 40만원 이내)단, 주거급여 수급자는 대출한도에서 주거급여

수급액 금액만큼 제외함

- 금리 : 우대형 연 1.0%, 일반형 연 1.5%

 이용 기간 : 2년 기본, 4회 연장하여 최장 10년 가능

 상환 방식 : 일시상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서 만기일 이내
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나은행) 또는
온라인 신청(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
 - 구비서류(해당자에 한함) : 우대형 대상자의 경우 관련 증명 서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 우리은행 콜센터(1599-0880)
 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호

5. 신혼부부전용 전세자금

전세자금이 부족한 (예비)신혼부부에게 낮은 금리로 전세자금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 무주택 세대주 중 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지

불한 예비신혼부부 또는 혼인기간 7년 이내인 신혼부부 가구
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(일부 예외 중복 허용)

 지원 내용

 주택 규모 및 조건

- 수도권 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함), 임차보증금 4억원 이하

- 수도권 외 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함). 도시지역이 아닌 읍 또는 면지

역은 100㎡ 이하 주택, 임차보증금 3억원 이하

※ 단, 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

 대출 한도 및 금리

- 대출 금액 : 수도권 3억원(수도권 외 2억원), 전세금액의 80% 이내, 담보별 대출한도 중 작은 금액

- 금리 : 부부합산 연소득 및 임차보증금에 따라 상이 (부동산 전자계약 체결, 다자녀가구 우대금리

적용)

 이용 기간 : 2년 기본, 4회 연장하여 최장 10년 가능. 단, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성

년 1자녀당 2년 추가하여 최장 20년 이용 가능
 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부
산은행) 또는 온라인 신청(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호
6. 버팀목 전세자금

근로자 및 서민의 주거안정을 위하여 낮은 금리로 전세자금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 무주택 세대주 중 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지

불한 가구
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만원 이하. 단, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전
공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6
천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(임차중도금대출 중복예외
허용)

 지원 내용

 주택 규모 및 조건

- 수도권 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함), 임차보증금 3억원 이하(2자녀 이

상 가구 4억원 이하)

- 수도권 외 : 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함). 도시지역이 아닌 읍 또는 면지

역은 100㎡ 이하 주택, 임차보증금 2억원 이하(2자녀 이상 가구 3억원 이하)

※ 단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한

없음

 대출 한도 및 금리

- 대출 금액 : 대출한도 수도권 1.2억원, 수도권 외 8천만원(2자녀 이상 가구 수도권 3억원, 수도권

외 2억원), 전세금액의 70% 이내(신혼부부 및 2자녀 이상 가구 80% 이내), 담보별 대출한도 중
작은 금액

- 금리 : 부부합산 연소득 및 임차보증금에 따라 상이 (연소득 및 가구 조건에 따라 우대금리 및 추

가우대금리 적용)
 이용 기간 : 2년 기본, 4회 연장하여 최장 10년 가능. 단, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성
년 1자녀당 2년 추가하여 최장 20년 이용 가능
※ 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월, 4회 연장하여 최장 10년 5개
월 가능

 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부
산은행) 또는 온라인 신청(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호
7. 노후 고시원 거주자 주거이전 대출

노후 고시원 거주자의 주거이전을 위하여 낮은 금리로 전세자금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 대출신청일 현재 스프링클러가 미설치된 노후 고시원에 3개월 이상 거주중인 세대주 중 주택임대

차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 4천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 3분위 이하(2023년 기준 3.61억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

 지원 내용

 대출 한도 및 금리

- 대출 금액 : 대출한도 5천만원, 전세금액의 100% 이내, 담보별 대출한도 중 작은 금액

- 금리 : 연 1.8%

 이용 기간 : 2년 기본, 4회 연장하여 최장 10년 가능.

※ 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월, 4회 연장하여 최장 10년 5개
월 가능

 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 임차대상주택이 소재한 도 내 영업 은행 방문(우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행) 또는
온라인 신청(기금e든든)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서, 노후
고시원 거주사실확인을 위한 임대차계약서 또는 입실계약서
 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 우리은행 콜센터(1599-0800)
 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호

8. 일반 전세보증

전세자금 대출을 받고자 할 때 담보로 공사(한국주택금융공사)보증서가 필요한 경우 이용 가능한

전세자금보증상품

 지원 대상

 본인과 배우자 합산 주택 보유수 1주택 이내인 세대주 중 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금

의 5% 이상을 지불한 자 중 소득 기준 및 자산 기준을 충족하는 자(단, 보증대상목적물이 노인복
지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것)
 소득 기준 : 없음
 자산 기준 : 1주택 이내, 본인과 배우자(배우자예정자 포함)가 가격이 3억원을 초과하는 투기지
역·투기과열지구 내 소재 아파트의 소유권을 취득하지 않을 것

 지원 내용

 보증대상목적물 조건 : 부동산등기사항전부증명서 상 소유권에 권리침해가 없으며, 용도가 주택

또는 오피스텔(업무용시설)이거나 지자체에 노인복지주택으로 신고된 건축물로서 실제 주거용으
로 이용하는 건물
 보증대상자금 및 비율 : 임대차계약 체결 후 임차보증금 지급을 위한 자금 또는 전세자금대출(중
도금 포함)의 상환용도로 취급하는 전세자금대출, 대출금액의 90%
 보증 한도 : 보증과목별 보증한도(4억원-기 이용 전세자금보증잔액, 1주택자의 경우 2억원), 소요
자금별 보증한도(임차보증금의 80% 또는 보증신청금액), 상환능력별 보증한도 중 가장 적은 금액
 보증료율 : 임차보증금액, 소득 등에 따라 연 0.02% ~ 0.40% 차등 적용
 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 취급은행 방문(국민, 광주, 기업, 농협, 대구, 수협, 신한, 시티, 하나, 우리, SC제일,
부산, 경남, 전북, 제주, 산업은행, 카카오뱅크, 케이뱅크)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 연간소득확인서류, 재직증명서(근로자), 사업자등록증(사업자)

확정일자부 임대차계약서, 계약금 등 지급 영수증

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)

9. 무주택 청년 전세보증(특례)

전세자금을 대출받고자 하는 무주택 청년을 위한 전세자금보증상품

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 만 34세 이하 무주택 세대주 중 주택임대차계약을 체결하고 임차보증

금의 5% 이상을 지불한 자
 소득 기준 : 본인과 배우자 합산 연 소득이 7천만원 이하
 자산 기준 : 없음

 지원 내용

 보증대상목적물 조건 : 임차보증금 7억원(지방 5억원)이하인 주택

 보증대상자금 및 비율 : 임대차계약 체결 후 임차보증금 지급을 위한 자금 또는 전세자금대출(중
도금 포함)의 상환용도로 취급하는 전세자금대출, 대출금액의 90%
 보증 한도 : 최대 2억원(특례전세자금보증금액이 1억 원을 초과하는 경우에는 상환능력별 보증한
도 적용
 특례 사항 : 1억원 이하로 이용시 상환능력별 보증한도 생략, 100% 보증

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

까지 신청(계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내)
 신청 방법 : 취급은행 방문(국민, 광주, 기업, 농협, 대구, 수협, 신한, 시티, 하나, 우리, SC제일,
부산, 경남, 전북, 제주은행, 카카오뱅크, 케이뱅크)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 연간소득확인서류, 확정일자부 임대차계약서, 계약금 등 지급

영수증 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)

10. 사회적 배려대상자 전세보증(특례)

사회적 배려대상자의 주거안정을 위한 전세자금보증상품

 지원 대상
 다음 조건을 모두 충족하는 국민기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 북한이탈주민, 자립아
동, 소년소녀가정, 다문화가정, 노부모부양가정, 영구임대주택입주자, 소액임차인, 재난피해자 등
사회적 배려대상자 세대주 중 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
 소득 기준 : 본인과 배우자 합산 연 소득이 7천만원 이하
 자산 기준 : 보유주택가액 9억원 이하인 1주택 이내, 본인과 배우자(배우자예정자 포함)가 가격이
3억원을 초과하는 투기지역･투기과열지구 내 소재 아파트의 소유권을 취득하지 않을 것
 지원 내용

 보증대상목적물 조건 : 건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택이며, 전세(임차)면적의 1/2 이

상이 주거용으로 사용되는 임차보증금 5억원(지방 3억원)이하인 주택
 보증대상자금 및 비율 : 임대차계약 체결 후 임차보증금 지급을 위한 자금 또는 전세자금대출(중
도금 포함)의 상환용도로 취급하는 전세자금대출, 대출금액의 100%
 보증 한도 : 최대 5천만원(채권보전조치시 최대 6천만원)
 특례 사항 : 상환능력별 보증한도 및 CSS평가 생략, 100% 보증

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차 계약 1년 내
 신청 방법 : 취급은행 방문(국민, 광주, 기업, 농협, 대구, 수협, 신한, 하나, 우리, 부산, 경남, 전
북, 제주은행)
 신청서
- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 연간소득확인서류, 확정일자부 임대차계약서, 계약금 등 지급
영수증 등

- 구비서류(해당자에 한함) : 사회적 배려대상자 확인서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)

11. 일반 월세보증

임대차계약을 맺은 임차인이 임대인에게 매월 지급하기로 약정한 임차료에 대하여 책임지는 보증상품

 지원 대상

 보증금 1억원, 월세 60만원 이하인 주택도시기금 주거안정월세대출 대상자

 소득 기준 및 자산 기준 : 주거안정월세대출 대상자와 동일
 지원 내용

 보증대상목적물 조건 : 건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택 또는 오피스텔(업무용시설)이

거나 지자체에 노인복지주택으로 신고된 건축물로서 실제 주거용으로 이용되며, 소유권에 권리침
해가 없는 건물
 보증대상비율 : 대출금액의 90%
 보증 한도 및 보증료율 : 최대 864만원 이내, 연 0.02%
 보증 기간 : 최대 10년

 신청 절차

 신청 기간 : 제한 없음
 신청 방법 : 취급은행 방문
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 주택도시기금 주거안정월세대출 대상자 증빙서류, 연간소득 확

인서류, 확정일자부 임대차계약서, 계약금 등 지급 영수증 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)

12. 무주택청년 월세보증(특례)

청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 맞춤형 월세자금보증상품

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 만 34세 이하 무주택 세대주 중 보증금 1억원, 월세 70만원 이하의 임

대차계약을 맺은 자
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 7천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인과 배우자가 주거급여 수급자가 아닐 것(2023년 기준 기준중위소득 47%
초과)
 지원 내용

 보증대상목적물 조건 : 건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택 또는 오피스텔(업무용시설)이

거나 지자체에 노인복지주택으로 신고된 건축물로서 실제 주거용으로 이용되며, 소유권에 권리침
해가 없는 건물
 보증대상비율 : 대출금액의 100%
 보증 한도 및 보증료율 : 최대 1200만원 이내(청년전세자금보증 중복이용시 최대 600만원), 연
0.02%
 보증 기간 : 최대 13년 (거치기간 최대 8년, 분할상환기간 3년 또는 5년)

 신청 절차

 신청 기간 : 임대차계약 만기 6개월 이전
 신청 방법 : 취급은행 방문
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 확정일자부 임대차계약서, 계약금 등 지급 영수증 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)
 경제 상황 악화로 인해 어려움을 겪고 있는 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위하여 청년 대상 월세를
한시적으로 지원하는 사업

 다음 조건을 모두 충족하는 만 19세~ 만34세 이하 무주택자 저소득 독립 청년. 단, 지자체에서 시행

하는 청년월세지원 수혜자, 행복주택 입주자 등 기존 정부 주거비지원을 받고 있는 경우 신청 불가
 소득 기준 : 청년가구 기준중위소득 60% 이하 및 원가구(부모+청년) 기준중위소득 100% 이하
 자산 기준 : 없음

 지원 내용

 주택 조건 : 보증금 5천만원 이하, 월세 60만원 이하 주택 (보증금이 5천만원을 초과하면 월세 지

원을 받을 수 없지만 월세가 60만원을 초과하는 경우에는 ‘월세와 보증금의 월세환산액을 합한
금액이 70만원 이하인 경우까지는 지원 가능)
 지원 금액 : 실제 납부 임대료 월 최대 20만원, 최대 12개월 분할 지급
 지급 기간 : 12개월(사업 진행 기간 내)

 신청 절차

 신청 기간 : 2022.08.22.~2023.08.21.
 사업 진행 기간 : 2022년 11월~2024년 12월(3년)
 신청자 : 청년 본인
 신청 방법 : 거주지 읍·면·동 행정복지센터 방문, 복지로 홈페이지 온라인 신청
 신청서
- 신청서식 : 월세지원 신청(변경)서, 소득 및 재산 신고서, 임대차계약 및 월세이제 증빙 서류, 서
약서, 통장사본, 청년 및 부모의 가족관계증명서

- 구비서류 : 하숙집, 대학기숙사, 회사기숙사, 직원사택, 사업장원룸 등 현 거주지 관련 추가서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 청년월세 한시 특별지원 콜센터(1600-0777), 국토교통부(1599-0001), 거주지 관할 지자체

 서민층이 주택구입자금을 빌릴 수 있도록 지원하여 주거안정을 돕는 제도

 주택구입자금지원

 서민의 중산층의 주거안정을 위하여 내집마련 자금을 지원(보증)하고, 공적자금을 조성하여(주택

도시기금) 서민 주거안정을 지원하는 주거복지정책사업

 주택 구입자금 지원 유형

 신혼부부 전용 구입자금
 내 집 마련 디딤돌 대출
 수익공유형모기지
 손익공유형모기지
 오피스텔 구입자금
 (특례)보금자리론
 기본형 적격대출

1. 신혼부부 전용 구입자금

신혼집 구입 비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택 구입자금을 대출해주는 제도

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 만 30세 이상 무주택 세대주 중 생애최초 주택구입자인 예비신혼부부

또는 혼인기간 7년 이내인 신혼부부 가구
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 7천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 4분위 이하(2023년 기준 5.06억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
 지원 내용

 주택 조건 : 수도권 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 100㎡ 이하)이며, 대출 접수일 기준 담보

주택 평가액 6억원 이하인 주택
 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 최고 4억원 이내(DTI 60%이내, LTV80% 이내), 매매(분양)가격, 대출금액 중 작은 금

액

- 금리 : 부부합산 연소득 및 대출 이용 기간에 따라 상이 (청약저축 가입기간, 부동산 전자계약 체

결, 다자녀가구, 신규분양주택 가구 우대금리 적용)

 이용 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년

 상환 방식 : 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환

 신청 절차

 신청 기간 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수

일로부터 3개월 이내까지 신청
 신청 방법 : 가까운 기금수탁은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산은행) 또는 온라인
신청(기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득, 연

금소득, 기타소득), 토지/건물 등기사항전부증명서, 매매계약서(또는 분양계약서), 인감증명서 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨
 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호

2. 내 집 마련 디딤돌 대출

정부 지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 주택 구입자금 대출제도

 지원 대상

 만 30세 이상 무주택세대주 중 주택매매계약을 체결하였으며 다음 기준을 충족하는 자

 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6천만원 이하(2자녀이상 또는 신혼부부는 총소
득 7천만원 이하)
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 4분위 이하(2023년 기준 5.06억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
 대출 이용 후 1년이상 실거주 유지 의무

 지원 내용

 주택 조건 : 수도권 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 100㎡ 이하)이며, 대출 접수일 기준 담보

주택 평가액 5억원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) 이하인 주택
 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 일반 2.5억원(DTI 60%, LTV 70%), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내(DTI

60%, LTV 70%), (매매(분양)가격, 대출금액 중 작은 금액. 단, 생애최초주택구입자의 경우 3억
원(DTI 60%, LTV 80%) 적용

- 금리 : 부부합산 연소득 및 대출 이용 기간에 따라 상이 (한부모, 장애인, 다문화, 신혼가구, 생애

최초주택구입자 우대금리 및 청약저축 가입자, 부동산 전자계약, 다자녀가구, 신규분양주택 가구
추가우대금리 적용)
 이용 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
 상환 방식 : 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환

 신청 절차

 신청 기간 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수

일로부터 3개월 이내까지 신청
 신청 방법 : 가까운 기금수탁은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나, 대구, 부산은행) 또는 온라인
신청(기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득, 연

금소득, 기타소득), 토지/건물 등기사항전부증명서, 매매계약서(또는 분양계약서), 인감증명서 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호
3. 전세사기피해자 전용 디딤돌 대출

전세사기피해자가 거주주택을 또는 신규주택을 구입할 때 최고 수준의 우대조건으로 디딤돌 대출을 지원하는 제도

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 매매계약을 체결한 무주택세대주 중 전세사기피해자 지원 및 주거안

정에 관한 특별법」에 따른 전세사기피해자
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 7천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 4분위 이하(2023년 기준 5.06억원)
 신용도 기준 : 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 신용정보관리규약 기준 연체, 금융질
서문란정보, 신용회복지원등록정보 등의 신용정보 및 해제정보가 없을 것
 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
 대출 이용 후 1년이상 실거주 유지 의무

 지원 내용

 주택 조건 : 수도권 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 100㎡ 이하)이며, 대출 접수일 기준 담보

주택 평가액 5억원 이하인 주택
 이용 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
 상환 방식 : 거치 1년, 2년, 3년, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 최고 4억원 이내(DTI:60%, LTV:80%, 단 전세사기피해주택을 경매 또는 공매로 취

득하는 경우 낙찰가액의 100%까지 가능), 매매가격 이내, 대출금액 중 작은 금액

- 금리 : 부부합산 연소득 및 대출 이용 기간에 따라 상이 (한부모, 장애인, 다문화, 신혼가구, 생애

최초주택구입자 등 우대금리 적용)
 신청 절차

 신청 기간 : 소유권이전등기를 하기 전에 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수

일로부터 3개월 이내까지 신청
 신청 방법 : 가까운 기금수탁은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나은행)
 신청서

- 신청서식 : 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득,

연금소득, 기타소득), 전세사기피해자 증빙서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 대출 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 지역별 기금 수탁은행 지점

 자산 심사 : 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009), 심사 진행 중 안내된 담당자 번호

4. 수익공유형모기지

생애 최초로 주택을 구입하거나, 5년 이상 무주택인 자가 주택 구입 시 수익을 공유하는 방식의 대출 제도

 지원 대상

 만 19세 이상 무주택자로 대출 대상 주택을 구입하고자 하는 자로 소득 기준과 자산 기준을 충족

하는 자 (단, 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출 불가)
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6천만원 이하(생애최초주택구매시에는 총소득 7천
만원 이하)
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 4분위 이하(2023년 기준 5.06억원)

 지원 내용

 주택 조건 : 임차 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 아파트 (단, 수도권 및 지방 5대 광

역시, 인구 50만 이상 도시, 세종특별자치시에 한정)
 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 주택가격의 최대 70%(호당 2억원 이내 유효담보가액 범위 내), 구입자(부부합산) 연

소득 4.5배 이내(단, 무소득자 및 1800만원 이하 소득자는 8천만원 한도)

- 금리 : 연 1.5% 고정금리

 사전, 사후 자산검사 부적격 판정 시 대출 불가, 대출 실행 후 자산심사 부적격판정 확정시 가산금

리 부과
 대출 기간 : 20년(1년 또는 3년 이자만 납부하는 기간, 3년 내 조기상환시 수수료 부과)
 상환 방식 : 원리금균등분할상환

 신청 절차

 신청 기간 : 소유권이전등기를 하기 전
 신청 방법 : 가까운 기금수탁은행 방문(우리, 국민, 신한은행)
 신청서

- 신청서식 : 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득, 연금소

득, 기타소득), 재직관련서류, 매수 예정 아파트 부동산 등기사항전부증명서(구. 등기부등본) 등

- 구비서류 : 매매계약서 원본, 자산확인서류, 우대 대상일 경우 관련 증빙서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 업무취급은행 콜센터 우리(1599-0800), 국민(1599-1771), 신한(1599-8000)

5. 손익공유형모기지

생애 최초로 주택을 구입하거나, 5년 이상 무주택인 대상이 주택 구입 시 수익과 위험을 공유하는 방식의 대출 제도

 지원 대상

 만 19세 이상 무주택세대주 또는 5년 이상 무주택인 대출 대상 주택을 구입하고자 하는 자로 소득

 기준과 자산 기준을 충족하는 자 (단, 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우
대출 불가
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6천만원 이하(생애최초주택구매시에는 총소득 7
천만원 이하)
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 4분위 이하(2023년 기준 5.06억원)

 지원 내용

 주택 조건 : 임차 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 아파트 (단, 수도권 및 지방 5대 광

역시, 인구 50만 이상 도시, 세종특별자치시에 한정)
 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 주택가격의 최대 40%(호당 2억원 이내 유효담보가액 범위 내), 금융기관 모지기 포함

LTV(담보인정비율)70% 이내, 구입자(부부합산) 연소득 4.5배 이내(단, 무소득자 및 1800만원
이하 소득자는 8천만원 한도)

- 금리 : 최초 5년간 연 1%, 이후 연 2%(고정금리)

 사전, 사후 자산검사 부적격 판정 시 대출 불가, 대출 실행 후 자산심사 부적격판정 확정시 가산금

리 부과
 대출 기간 : 20년(3년 이내 조기상환시 수수료 부과)
 상환 방식 : 만기일시상환

 신청 절차

 신청 기간 : 소유권이전등기를 하기 전
 신청 방법 : 가까운 기금수탁은행 방문(우리, 국민, 신한은행)
 신청서

- 신청서식 : 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로소득, 사업소득, 연금소

득, 기타소득), 재직관련서류, 매수 예정 아파트 부동산 등기사항전부증명서(구. 등기부등본) 등

- 구비서류 : 매매계약서 원본, 자산확인서류, 우대 대상일 경우 관련 증빙서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨
 문의처

 업무취급은행 콜센터 우리(1599-0800), 국민(1599-1771), 신한(1599-8000)

6. 오피스텔 구입자금

근로자 및 서민이 주거용 오피스텔을 구입할 시 구입자금을 대출해 주는 제도

 지원 대상

 만 30세 이상 무주택자로 주거용 오피스텔 구입 희망자이며 소득 기준 및 자산 기준을 만족하는

자 (단, 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출 불가)
 소득 기준 : 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 6천만원 이하
 자산 기준 : 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액 최근년도 가계금융복지조사 '소득 5분위별
자산 및 부채현황' 기준 4분위 이하(2023년 기준 5.06억원)

 지원 내용

 주택 조건 : 전용면적 60㎡ 이하, 가격1억 5천만원 이하인 준공된 오피스텔

 대출 한도 및 금리

- 대출 한도 : 최고 7천만원 이내 (딴, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)

- 금리 : 부부합산 연소득 및 대출 이용 기간에 따라 상이 ( 장애인, 다문화, 다자녀가구 우대금리 적

용)

 사전, 사후 자산검사 부적격 판정 시 대출 불가, 대출 실행 후 자산심사 부적격판정 확정시 가산금

리 부과
 대출 기간 : 2년 (9회 연장, 최장 20년)
 상환 방식 : 만기일시상환 (기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또
는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산)
 신청 절차

 신청 기간 : 소유권이전등기를 하기 전. 단, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3

개월 이내
 신청 방법 : 가까운 기금수탁은행 방문(우리, 국민, 신한, 농협, 하나은행) 또는 온라인 신청(기금e
든든 홈페이지)
 신청서

- 신청서식 : 주택매매(분양)계약서, 주민등록등본, 건물(토지)등기사항전부증명서, 등기권리증 및

인감증명서, 인감도장, 자산확인서류 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 업무취급은행 콜센터 우리(1599-0800), 국민(1599-1771), 신한(1599-8000)

7. (특례)보금자리론

향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 주택 구매자를 대상으로 대출일부터 만기일까지 안정적인 고정금리로

제공되는 대출 제도

 상품 종류

 일반 보금자리론
 특례 u-보금자리론

- 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청

 특례 아낌 e-보금자리론

- 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저

렴함

 특례 t-보금자리론

- 은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론이며, u-보금자리론 보다 금리가 0.1%p 저렴

 지원 대상

 다음 조건을 모두 충족하는 무주택자 또는 1주택자

 소득 및 자산 기준 : 없음
 신용도 기준 : NICE 신용평가정보(주)의 CB점수가 271점 이상이며 본인 및 배우자가 한국신용
정보원에서 정하는 신용정보 및 해제정보가 남아있지 않은 자

 지원 내용

 주택 조건 : 9억원 이하의 공부상 주택

 대출 금액 및 금리 : 최대 5억원(LTV 최대 70%, 생애최초인 경우 최대 80%, DTI 최대 60%), 상
품 및 대출기간에 따라 대출금리 상이
 이용기간 : 10년~50년(단 40년 만기는 만 39세 이하 또는 신혼가구, 50년 만기는 만 34세 이하
또는 신혼가구만 취급 가능)

 상환 방식 : 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환 중 선택

가능. 대출 실행 후에는 원금상환방식 변경 불가
※ 단, 체증식 분할상환의 경우 50년 만기 미만 상품 대상으로 만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전
심사한 경우에만 허용되며, 원금상환이 시작되는 고정금리기간중에만 적용됨

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청 방법 : 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 모바일앱 온라인 신청(일반 및 특례
u-보금자리론), 은행 방문(특례 t-보금자리론)
 신청서

- 신청서식 : 보금자리론용 동의서, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 소득확인서류(근로

소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득), 재직관련서류, 매수 예정 아파트 부동산 등기사항전부증명
서(구. 등기부등본) 등

- 구비서류 : 매매계약서 원본, 자산확인서류, 우대 대상일 경우 관련 증빙서류

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114), 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)

8. 기본형 적격대출

한국주택금융공사가 국민의 내 집 마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출

 현재 (특례)보금자리론으로 취급 잠정 중단

 지원 대상

 민법상 성년인 대한민국 국민 중 무주택자 또는 1주택자 (단, 투기지역의 처분조건부 대출은 취급불가)
 소득제한 없음

 지원 내용

 주택 조건 : 담보주택가격이 9억원 이하인 주택

- 담보제공자는 채무자, 배우자, 채무자의 직계 존·비속, 매도인

 대출 금액 및 금리 : 최대 5억원(LTV 최대 70%*, DTI 최대 60%), 상품 및 대출기간에 따라 대출

금리 상이
※ 생애최초인 경우 LTV 최대 80%
 이용기간 : 10년~50년(단 40년 만기는 만 39세 이하 또는 신혼가구, 50년 만기는 만 34세 이하
또는 신혼가구만 취급 가능)
 상환 방식 : 원리금 균등, 원금 균등상환

 신청 절차

 현재 특례보금자리론으로 취급 잠정 중단

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)
 만 55세 이상 (주택소유자 또는 배우자)의 대한민국 국민(주택소유자 또는 배우자)이 소유주택을 담보로 맡기고
평생 혹은 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활 자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품

 지원 대상

 부부 중 1인이 만 55세 이상, 대한민국 국민이며 부부 기준 9억원 이하 주택 소유자

 다주택자도 주택 가격 합산 9억원 이하시 신청 가능
 9억원 초과 2주택자의 경우 3년 이내 1주택 판매시 가능
 그 외 소득, 채무 조건 없음

 지원 내용

 일반주택, 노인복지주택, 주거목적 오피스텔 대상 신청 가능(주택 유형별 수령 가능 금액 상이)

 주택가격 책정방식 : ‘한국부동산원 인터넷시세’, ‘KB국민은행 인터넷시세’, ‘국토교통부에서 제
공하는 주택공시가격(단, 공시가격이 없는 경우 시가표준액)’, ‘공사와 협약을 체결한 감정평가기
관의 최근 6개월 이내 감정평가액’을 순차 적용하며, 한국부동산원 시세는 중간값, KB시세는 일
반평균값을 기준으로 담보주택가격 결정 (최저층은 하한가를 적용). 다만, 신청인이 요구하는 경
우에는 감정평가업자의 감정평가액을 최우선적으로 적용할 수 있음(감정평가비용 신청인 부담)
 월 지급금 지급방식 : 종신 방식, 확정기간방식, 대출상환방식, 우대방식 중 선택 가능

- 종신 방식 : 월지급금을 평생 동안 지급받는 방식. 인출한도(대출한도의 50% 이내)를 설정하느냐

에 따라 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구분됨

- 확정기간방식 : 고객이 선택한 일정기간(10~30년) 동안만 월지급금을 지급받는 방식

- 대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도(대출한도의 50%초과 90%이내) 범위 안에서

일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식

- 우대방식 : 부부기준 2억원 미만 1주택 보유자가 종신방식(정액형)보다 월지급금을 최대 약 20%

우대하여 지급받는 방식으로, 인출한도(대출한도의 45%이내)를 설정하느냐에 따라 우대지급방
식과 우대혼합방식으로 구분됨

 월 지급금 지급유형 : 정액형(확정기간방식, 대출상환방식, 우대방식은 정액형만 선택 가능), 초기

증액형, 정기증가형 중 선택 가능

- 정액형 : 집값이 하락해도 평생동안 월지급금의 변화가 없는 방식

- 초기증액형 : 초기 고객이 선택한 기간(3,5,7,10년) 동안은 정액형보다 많이 받다가 그 이후부터

는 초기 월지급금의 70% 수준으로 받는 방식
 - 정기증가형 : 처음에 적게 받다가 매 3년마다 4.5%씩 증가하는 방식

 부부 사망 후 상속 : 주택처분금액과 연금지급총액의 차액을 채무자(상속인)에게 지급함. 단, 집값

을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않음.

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청 방법 : 한국주택금융공사 관할지사 방문 또는 온라인 상담접수
 대출 약정 및 연금 수령 : 금융기관 방문신청(국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 하나, 광주, 경
남, 대구, 부산, 전북, 제주은행 또는 교보, 흥국생명, 농협상호금융)
 신청서

- 공통서류 : 주민등록등본 2부, 전입세대 열람표 1부, 신분증

- 저당권방식 선택시 : 인감증명서 2부, 가족관계증명서 1부, 등기권리증 원본

- 신탁방식 선택시 : 인감증명서 2부, 가족관계증명서 1부, 등기권리증 원본, 지방세납세증명서

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114), 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)

 주택도시보증공사가 주택 임차(월세, 전세)자금 및 주택구입자금의 반환을 책임지는 보증상품

 개인보증상품

 서민의 주거안정을 위하여 주택도시보증공사가 개인간의 주택 임차 자금 및 주택구입자금에 대한

보증을 시행하는 사업

 개인보증상품 유형

 전세보증금반환보증
 전세금안심대출보증
 주택구입자금보증
 주택임차자금보증

1. 전세보증금반환보증

전세 계약 종료시 임대인(집주인)이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품

 보증 조건

 공인중개사를 통해 계약하고, 전입신고와 확정일자를 받아 대항력을 가지고 있으며 다음 조건에

부합하는 전세계약을 체결한 임차인
 대상 주택 : 단독·다가구·다중·연립·다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트
 전세보증금 : 수도권 7억원, 그 외 지역 5억원 이하
 해당 주택에 권리 침해 사항, 전세권 설정, 타 세대 전입내역, 건물 및 토지의 소유자가 다름 등의
내역이 있을 시 신청 불가

 지원 내용

 보증 금액 : 보증한도내에서 보증신청인이 신청한 금액

 보증 한도 : 주택가격 x 담보인정비율(90%) – 선순위채권 등
 보증료 : 보증금액x보증료율x전세계약기간/365 (사회배려계층, 전자계약, 모범납세자, 비대면보
증, 일시납부 보증료할인 적용)

 신청 절차

 신청인 : 임차인 계약자 본인 (대리신청 불가)

 신청 기간 : 신규 전세계약의 경우 전세계약서 상 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전
세계약기간의 1/2이 경과하기 전, 갱신 전세계약의 경우 갱신 전세계약서상 전세계약기간의 1/2
이 경과하기 전
 신청 방법 : 한국주택금융공사 지역 관할 지사 또는 위탁은행(우리, 광주, 신한, 국민, 하나, 기업,
농협, 부산, 경남은행) 방문신청, 모바일 신청(네이버부동산, 카카오페이, kb국민카드)
 신청서

- 신청서식 : 주민등록등본, 전세계약서, 전세보증금 지급 확인서류, 전입세대열람내역, 부동산등

기부등본, 건축물대장

- 구비서류 : 중개대상물 확인설명서(주거용 오피스텔), 타전세계약체결내역확인서(단독·다중·다가

구), 법인등기부등본, 사업자등록증(임차인 혹은 임대인이 법인인 경우), 보증료 할인 증빙서류 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨
 문의처

 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)

2. 전세금안심대출보증

임차인에게 전세보증금반환(전세보증금 반환보증)과 금융기관에 전세자금대출(전세자금대출특약보증)의

원리금 상환을 함께 책임지는 보증상품

 보증 조건

 공인중개사를 통해 계약하고, 전입신고와 확정일자를 받아 대항력을 가지고 있으며 다음 조건에

부합하는 전세계약에 대하여 전세보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상 1주택자 이하 임차인
 대상 주택 : 단독·다가구·다중·연립·다세대주택, 주거용 오피스텔, 아파트
 전세보증금 : 수도권 7억원, 그 외 지역 5억원 이하
 전세 계약 기간이 1년 이상이며, 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 ‘주택가격 x 담보인정
비율(90%)’ 이내일 것
 해당 주택에 권리 침해 사항, 전세권 설정, 타 세대 전입내역, 건물 및 토지의 소유자가 다름 등의
내역이 있을 시 신청 불가

 지원 내용

 보증 금액 : 전세 대출금
 주택별 보증 한도 : 전세보증금의 80% 이내(신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자 가구
90%), 보증부 월세계약(전세보증금이 있는 월세계약)인 경우 보증기간 전체에 해당하는 월세 합
계액을 차감), 전세보증금반환보증금액의 80%(신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자 가구
90%)중 적은 금액 적용
 보증료 : 보증금액x보증료율x전세계약기간/365(사회배려계층, 전자계약, 모범납세자, 비대면보
증, 일시납부 보증료할인 적용) 및 전세자금대출특약보증 연 0.031%
 보증 기간 : 대출실행일로부터 대출원금 상환 기일까지

 신청 절차

 신청인 : 임차인
 신청 기간 : 신규 전세계약인 경우 전세계약서상의 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3
개월 이내, 갱신 전세계약인 경우 갱신계약을 체결한 날(월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일)
로부터 3개월 이내
 신청 방법 : 위탁은행(신한, 국민, 우리, 농협, 하나, 부산, 기업, 경남은행) 방문신청
 신청서

- 신청서식 : 전세계약 관련 서류(확정일자부 전세계약서 원본), 소득확인 관련 서류, 은행연합회

신용정보조회서 사본 등

- 구비서류 : 사회배려계층 보증료율 할인 증빙서류 등

 이용절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)

3. 주택구입자금보증

주택분양보증을 받은 사업장의 입주예정자의 금융기관으로부터 대출받은 주택구입자금의 상환을 책임지는 보증상품

 보증 조건

 다음 주택의 분양계약을 체결하고 분양대금의 5% 이상을 납부한 자, 다만, 일부지역에 경우 분양

대금의 10퍼센트 이상 납입필요
 주택 조건 : 국가·지방자치단체·한국토지주택공사·지방공사 또는 부동산투자회사가 주택분양보
증의 세대수 요건을 충족하여 공급하거나,주택조합사업의 조합원이 분양받은 주택 또는 주거용
오피스텔
 세대당 최대 2건 가능(단, 규제지역의 경우 세대당 1건)
 보증회사의 구상채권 채무관계자, 신용조사결과 채무불이행 또는 조세체납 정보 보유자, 허위자
료 제출자 등은 보증 금지

 지원 내용

 보증 비율 : 대출가능금액 이내에서 대출금액의 80%

 보증 한도

- 건당보증한도 : 건당 분양대금의 60% 이내

- 인당보증한도 : 사업장의 집단취급승인일이 2023.03.20. 전인 경우 5억원(수도권,세종시,광역

시), 3억원(그외). 그 후에는 보증한도 없음

 보증료 : 보증금액x보증료율(0.130%)x전세계약기간/365(사회배려계층, 전자계약, 모범납세자,

비대면보증, 일시납부 보증료할인 적용)
 보증 기간 : 보증부대출금의 실행일로부터 최종상환 기일까지

 신청 절차

 신청인 : 개인(개별보증)/입주자 단체(집단취급)

 신청 기간 : 집단취급승인의 경우 사업계획승인일로부터 입주예정일까지, 개별보증신청의 경우
집단취급승인일로부터 소유권이전등기일 전까지 신청 가능
 신청 방법 : 주택토지보증공사 등기부등본상 본점소재지 기준 관할영업지사 방문
 신청서

- 집단취급 : 집단취급승인신청서, 표준사업약정서, (이하 주택조합사업인경우에 한함) 조합설립인

가서 사본, 조합원부담금내역서, 조합규약 사본, 사업계획승인서 사본, 공사도급계약서 사본, 착
공신고필증 사본, 총회결의서(조합 연대입보 허용 및 사업약정체결 동의)
 - 개별보증 : 보증신청서, 보증채무약정서, 확약서, 근질권설정계약서, 주민등록초본, 신분증 사본,
분양계약서, 기 납부 분양대금 증빙서류

- 그 외 구비서류 : 보증내용변경신청서, 보증서발급동의서, 대출기한연장가능확인서

 이용절차

- 집단 신청시 집단취급승인신청 절차 필요

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)

4. 주택임차자금보증

신규공급 임대주택의 입주예정자가 금융기관으로부터 대출받은 주택임차자금의 원리금상환을 책임지는 보증상품

 보증 조건

 신규공급 임대주택의 계약을 체결하고 임대보증금의 5% 이상을 선납한 개인 또는 주택임대보증

에 편입된 법인 (세대당 1건 신청 가능)
 주택 조건 : 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 임대보증금보증(사용검사 전 임차인을 모집하
는 경우에 한함)을 받은 임대주택(주거용 오피스텔 포함) 또는 「공공주택 특별법」제4조에 따른 공
공주택사업자가 건설하는 임대주택
 보증회사의 구상채권 채무관계자, 신용조사결과 채무불이행 또는 조세체납 정보 보유자, 허위자
료 제출자 등은 보증 금지

 지원 내용

 보증 금액 : 보증신청인별 보증한도 이내에서 금융기관이 대출하는 주택임차자금 대출원금

 보증 한도 : 임대보증금의 80% 이내 – 중도금대출로 납입한 기납부금액. 1주택보유자의 경우 2억
원 이내
 보증료 : 보증금액x보증료율(0.130%)x보증기간에 해당하는 일수/365(사회배려계층, 전자계약,
모범납세자, 비대면보증, 일시납부 보증료할인 적용)
 보증 기간 : 보증부대출금의 실행일로부터 최종상환 기일까지

 신청 절차

 신청인 : 사업장별 집단취급승인 후 임차계약자별로 개별승인

 신청 기간 : 보증부대출금의 실행일로부터 최종상환기일까지
 신청 방법 : 주택토지보증공사 등기부등본상 본점소재지 기준 관할영업지사 방문
 신청서

- 집단취급 신청 시 : 집단취급승인신청서, 표준사업약정서 등

- 개별보증 신청 시 : 보증채무약정서, 확약서, 근질권설정계약서, 주민등록초본, 신분증 사본, 확

정일자부 임대차계약서, 기 납부 분양대금 증빙서류

 이용절차

- 집단 신청시 집단취급승인신청 절차 필요

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)
 주거환경개선 지원

1. 주거급여(수선유지급여)
2. 농어촌 장애인 주택 개조 사업
3. 저소득층 에너지효율개선사업
4. 저소득층 노후주택 개보수사업
5. 노후 슬레이트 처리 및 지붕 개량 지원사업
6. 에너지취약계층 고효율조명기기 무상교체지원
 주거급여 수급가구 중 자가가구의 주택 노후도(경·중·대보수)를 평가하여 종합적인 주택 개량을 지원하는 사업

 지원 대상

 근로능력여부·연령 등에 관계 없이 국가의 보장을 필요로 하는 대상으로, 소득인정액이 기준중위

소득 47% 이하인 자가 거주 가구

 지원 내용

 보수범위별(경·중·대보수) 수선비용(지원금액)을 상한으로 주택 개보수

 주거약자용 편의시설 추가 지원 : 장애인(380만원), 고령자(50만원), 중복지원 불가

 수급자의 소득인정액에 따라 80~100%까지 차등 지원

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청 방법 : 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문 신청 또는 복지로
(www.bokjiro. go.kr) 온라인 신청

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 또는 주거급여 콜센터(1600-0777)

 농어촌 저소득 등록 장애인의 생활 및 이동에 불편이 없도록 주거용 편의시설 설치를 지원함으로써 장애인의
일상생활 편의를 증진시키는 사업

 지원 대상
 농어촌 지역에 거주하는 주거약자 중 「장애인복지법(제2조)」에 해당하는 등록장애인
※ 농어촌 지역 : 읍·면 지역, 주거·상업·공업지역 제외 지역, 자치구의 동지역 중 생산·보전녹지, 생
산·녹지관리, 농림·자연환경보전지역, 집단취락지구(개발제한구역 해제된 제1종일반주거지역)
 소득 기준 : 장애인 가구의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득액 이하(경쟁시 중위소
득 50% 이하 가구 1순위, 그 외 2순위)
 자가주택(세대주 신청)과 임대주택(임대인과 장애인이 협의 후 신청) 모두 신청 가능. 임대주택의
경우 임대인은 장애인에게 4년간 의무 임대 시행 필요
 주거급여 수급자 중 자가주택 수선유지급여를 지원받은 자는 제외. 단, 지원 내용이 중복되지 않
은 경우 지원 가능
 우선지원순위 : 장애등급이 높은 자, 가구원 중 장애등급이 높은 장애인이 다수인 가구, 지체, 뇌
병변, 시각장애와 다른 장애 유형이 중복된 장애인 가구, 고령 장애인, 주택개조가 시급한 주택에
거주하는 장애인, 동일 순위내 소득이 적은 장애인 순

 지원 내용
 지자체 총 예산 범위 내에서 지원대상자 선정 후 주택개조사업 시행
 호당 380만원 내에서 지원대상주택 내부시설 및 일부 외부시설에 설치
 편의시설 : 출입문 및 출입로, 손잡이, 바닥, 비상연락장치, 현관, 마루귀틀 경사로, 조명, 좌식 싱
크대, 욕실 안전손잡이, 높낮이 조절 샤워기, 재래식 화장실 개조 등
 편의시설 설치 등으로 인해 필요하게 된 부수적인 공사(도배장판 등 마감공사) 가능

 신청 절차
 신청 기간 : 지자체별 사업 시행 공고시
 신청 방법 : 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문 신청
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처
 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터
 저소득층에 단열·창호공사, 보일러·냉방기기 등을 지원하여 에너지 사용환경을 개선함으로써 복지향상을
도모하는 사업

 지원 대상

 국민기초생활수급가구 및 차상위계층, 복지사각지대 일반 저소득가구(지자체 추천)

 주거급여 수선유지급여 대상가구, 공공임대 거주 가구, 동 사업을 지원받은지 2년이 지나지 않은
가구는 신청 불가

 지원 내용

 연간 약 31,000가구, 가구당 평균 243만원 규모의 에너지효율개선사업 실시

 난방 효율개선 시공 지원 : 단열공사, 창호공사, 바닥공사, 보일러 교체 지원
 냉방기기 지원 : 소형 벽걸이 에어컨 지원

 신청 절차

 신청 기간 : 한국에너지재단 사업 시행 공고시
 신청 방법 : 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문 신청 또는 관할지역 지자체,
희망복지지원단, 유관기관등의 발굴 추천
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 에너지효율개선사업 콜센터(1670-7653)
 노후주택 거주 저소득층 중 정부 및 타 지원체로부터 주택 개보수를 지원받지 못한 가구를 대상으로 주택 및
주택편의시설 개보수비를 지원하는 사업

 지원 대상
 기초생활수급자, 차상위계층, 기준중위소득 50%이내 등 저소득계층 중 3년 이내에 타 집수리사
업 및 기능보강사업 등 유사사업 지원을 받지 못한 가구
 자가가구 우선 선정, 임차가구의 경우 노후 정도가 심하여 개량이 시급한 경우 선정하되 반드시
건축물 소유자의 사전동의가 필요함
 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 시행령 제3조에서 지정한 주민공동이용시설 또한 지원 가
능하나, 소유권 등기(단체, 법인)가 되어있고 실제 주민들이 공동으로 이용하고 있는 경우에 한정함

 지원 내용
 가구당 평균 500만원 규모의 주택 개보수사업 실시
 도배·장판, 지붕개량, 창호 교체, 보일러 교체 등 개보수, 주택용 소방시설 및 주거약자(장애인, 독
거노인) 편의시설 설치
 거주자의 안전과 관련된 사항, 건강·위생 관련 사항, 기타 생활불편 및 환경개선에 관한 사항 순서
로 개보수 추진

 신청 절차
 신청 기간 : 지자체별 사업 시행 공고시
 신청 방법 : 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문 신청
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 및 시·군청 주택과

 석면이 포함된 기존 건축물 및 함유 제품으로 인한 국민 건강 피해 및 위해 방지를 위하여 석면이 포함된
슬레이트 해체·제거 및 지붕 개량을 지원하는 사업

 지원 대상

 슬레이트 철거·처리 : 슬레이트 주택 소유자 및 비주택(축사, 창고에 한함) 소유자

 지붕 개량 : 대상자 중 건축물대장 등재 주택에 한하여 건축법상 위법사항이 없는 경우
 우선지원순위 : 기초수급자, 차상위계층, 기타 취약계층(한부모가구, 독거노인가구, 다자녀가구,
장애인 포함 가구, 기준중위소득 이하 가구) 순

 지원 내용

 주택 및 비주택 슬레이트의 지붕 철거·처리 및 지붕 개량 지원(지원금 범위 초과시 초과 공사 비용

은 본인부담)
 지방자치단체별 예산 범위 내에서 신청물량 초과시 우선지원순위 고려해 대상자 선정

 신청 절차

 신청 기간 : 지자체별 사업 공고 시 (지자체별 상이)

 신청 방법 : 신청 서식 및 서류 구비, 건축물 소재지 읍·면·동 행정복지센터 접수

- 신청서식 : 슬레이트 처리지원 신청서, 개인정보 수집, 이용, 제공 동의서, 슬레이트철거처리 및

지붕개량 동의서

- 구비서류(해당자에 한함) : 임대차계약서(임차인 경우) 사본, 자격해당(기초·차상위 등) 증빙서류

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 건축물 소재지 읍·면·동 행정복지센터

 노후된 조명을 고효율 LED조명으로 교체함으로써 사용자에게 전기요금 절감 혜택을 제공하여 에너지복지에
기여하는 사업

 지원 대상

 국민기초생활보장법 제7조(급여의 종류) 중 생계,의료,주거,교육급여 수급권자의 가구 및 차상위

계층
 사회복지사업법 제34조(사회복지시설의 설치)에 따라 설치·운영하는 복지시설

 지원 내용

 저소득층(국비 70% 이내, 지방비 30% 이상), 복지시설(국비 50% 이내, 지방비 50% 이상) 대상
고효율 LED조명 무상교체 지원
 각 지방자치단체별로 지원대상 수요조사를 통하여 사업 대상을 선정하여 사업집행

 신청 절차

 신청 기간 : 사업 시행 공고 시 (지자체별 상이)
 신청 방법 : 신청자의 주민등록 주소지 시·군·구청 방문 접수

 문의처

 한국에너지재단 콜센터(02-6913-2140, 2142), 산업통상자원부 에너지효율과(044-203-5145)

 주거취약계층 지원

1. 긴급 주거지원
2. 긴급 임시거처 지원
3. 주거사다리 지원사업(주거취약계층 주거지원)
4. 주거취약계층 주거상향 지원사업
 생계곤란 등의 위기상황에 처하여 생계유지 등이 곤란한 가구를 대상으로 주거 관련 지원을 제공하는 복지 제도

 지원 대상

 위기상황의 발생으로 임시거소 제공 또는 주거비 지원이 필요하다고 인정되는 사람

 소득 기준 : 기준중위소득의 75% 이하
 재산기준* : 대도시 2억 4,100만원, 중소도시 1억 5,200만원, 농어촌 1억 3천만원 이하, 금융재
산기준 800만원 이하
※ 주거용재산 공제한도액 적용시 대도시 3억 1천만원, 중소도시 1억 9,400만원, 농어촌 1억 6,500만원

 지원 내용

 국가 또는 지방자치단체 소유 임시거소 제공 또는 임시로 거처할 수 있는 주거 제공

※ 긴급주거지원대상 가구구성원의 배우자 또는 1촌의 직계혈족과 체결한 임대차 계약은 인정하지 않음
 임시거소를 제공하기 곤란한 경우 예외적으로 1회에 한하여 주거에 소요되는 비용을 긴급지원대
상자에게 직접 지급 가능
※ 금전지원은 예외적인 경우에 한하여 가능하며, 이 경우 긴급주거지원금 지급 후 추후 주거상태 확인

 지역 및 가구원수에 따른 지원상한액 범위 내 주거비 실비 지원

 지원기간 : 총 3개월(선지원 1개월, 지원연장 2개월), 지원의 실효성 제고, 행정절차의 간소 및 서

민생활 안정 등을 위하여 기본적으로 3개월 우선 결정 가능, 위기상황이 계속되는 경우에는 심의
를 거쳐 9개월 범위 내 추가연장 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청인 : 긴급지원대상자와 친족, 그 밖의 관계인(지원요청) 긴급지원대상자를 발견한 사람(신고)
 신청 방법 : 별도의 신청 서식 없이 시·군·구청, 읍·면·동 행정복지센터 방문하여 구술 또는 서면
등으로 지원 요청 또는 신고
 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 시·군·구청, 읍·면·동 행정복지센터 또는 보건복지상담센터(129)

 긴급지원대상자에게 매입임대, 전세임대주택 등 임대주택에 입주할 수 있는 자격을 부여하여 주거안정을
도모하고 및 자활을 지원하는 복지제도

 지원 대상

 긴급복지지원법에 따른 긴급복지지원을 받고 있거나, 종료 후 3개월 이내인 자로 적정성 심사 후

주거 지원이 필요하다고 인정하여 LH에 통보한 자
 가구구성원이 무주택자이거나 임대주택 주거지원을 받고 있지 않은 경우에 한하여 원칙적으로 지
원함
 소득 기준 : 기준중위소득의 75% 이하
 재산기준 : 대도시 2억 4,100만원, 중소도시 1억 5,200만원, 농어촌 1억 3천만원 이하, 금융재산
기준 800만원 이하
※ 주거용재산 공제한도액 적용시 대도시 3억 1천만원, 중소도시 1억 9,400만원, 농어촌 1억 6,500만원

 지원 내용

 매입임대주택 또는 전세임대주택 긴급 입주 지원
 주택 및 임대기간은 기존주택 매입임대 또는 기존주택 전세임대와 동일함

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청인 : 긴급지원대상자와 친족, 그 밖의 관계인(지원요청) 긴급지원대상자를 발견한 사람(신고)
 신청서 : 별도의 신청 서식 없이 구술 또는 서면 등으로 지원 요청 또는 신고
 신청장소 : 시·군·구청, 읍·면·동 행정복지센터

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터

 최저주거기준에 미달되고 열악한 환경에서 생활하는 주거취약계층에게 저렴한 임대주택(매입임대, 전세임대,
영구임대, 국민임대주택)을 지원하는 제도

 지원 대상

 신청일 기준 무주택자로 국토교통부 「주거취약계층 주거지원 업무처리지침」제3조 제1항에서 규

정한 대상자 중 소득 기준과 자산 기준을 충족하는 자

 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하(1인가구 70%, 2인가구 60%)

 자산 기준 : 총자산 2억 5,500만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 매입임대주택 또는 전세임대주택 긴급 입주 지원
 임대 조건 : 대상자별 상이

- 쪽방, 고시원, 여인숙, 노숙인쉼터 거주자 등 : 보증금 50만원, 월 임대료(매입 및 전세임대주택

조건과 동일)

- 범죄피해자 : 보증금 및 월 임대료 매입 및 전세임대주택 조건과 동일

 임대 기간 : 최초 임대기간 2년, 최대 9회 재계약 (2년 단위) 가능

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청인 : 대상자
 신청 방법 : 읍·면·동 행정복지센터, 운영기관(범죄피해자의 경우 지방검찰청) 등 신청장소 방문 접
수
 신청서

- 신청서식 : 입주신청서, 자활계획서, 소득확인 증명서류 및 의료보험료 납부 영수증 중 선택, 주

민등록등본(주소이력기재) 및 거주사실확인서 중 선택, 금융기관의 잔액증명서, 부채증명원, 진
단서 또는 소견서

- 구비서류(해당자에 한함) : 수급자 증빙 서류, 비정상 거처 거주 확인서, 장애인확인서 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 또는 운영기관

 기존 주거지원 정책에서 배제된 주거취약계층을 발굴하여 공공임대주택으로 이주할 수 있도록 주거상담을
제공하고, 지역사회에 안정적으로 정착할 수 있도록 지원하는 제도

 지원 대상

 신청일 기준 무주택자로 국토교통부 「주거취약계층 주거지원 업무처리지침」제3조 제1항 1호 및

2호에 해당하는 자 중 소득 기준과 자산 기준을 충족하는 자

 소득 기준 : 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하(1인가구 70%, 2인가구 60%)

 자산 기준 : 총자산 2억 5,500만원 이하, 자동차 3,683만원 이하(2023년 기준)

 지원 내용

 주거상향 지원사업 현장수행기관의 대상자 현장 밀착 상담 및 지원사업 신청서류 작성 지원

 매입임대주택 또는 전세임대주택 입주 지원
 중개 수수료, 이주비, 입주청소비 및 생필품 지원(사업 예산 소진시 종료)
 대상자 입주 완료 후 지역기관과의 협력을 통하여 대상자의 지역 재정착 지원

 신청 절차

 신청 기간 : 연중
 신청인 : 대상자
 신청 방법 : 읍·면·동 행정복지센터 방문접수
 신청서
 - 신청서식 : 입주신청서, 자활계획서, 소득확인 증명서류 및 의료보험료 납부 영수증 중 선택, 주
민등록등본(주소이력기재) 및 거주사실확인서 중 선택, 금융기관의 잔액증명서, 부채증명원, 진
단서 또는 소견서

- 구비서류(해당자에 한함) : 수급자 증빙 서류, 비정상 거처 거주 확인서, 장애인확인서 등

 지원절차

⇨ ⇨ ⇨ ⇨

 문의처

 신청자의 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 또는 주거상향 지원사업 현장수행기관

 청년·신혼부부
주거지원 사업

1. 주택공급
2. 주거비지원
3. 금융지원
4. 기타
1. 공공임대

1) 청년

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2) 신혼부부

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2. 민간임대

1) 청년

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2) 신혼부부

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3. 공공분양

1) 청년

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2) 신혼부부

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4. 민간분양

1) 청년

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2) 신혼부부

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1. 주거급여

1) 청년

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2) 신혼부부 – 없음

2. 월세 지원

1) 청년

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2) 신혼부부

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3. 대출 지원

1) 청년·신혼부부

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2) 신혼부부

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4. 기타 주거비지원

1) 청년

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2) 신혼부부

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2. 금융연계 지원

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2) 신혼부부

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1. 생활 지원

1) 청년

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2) 신혼부부

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 광역지자체 주거지원
정책 안내

1. 광역지자체 주거지원 정책 안내
 광역지자체에서 수행하는 공공임대주택, 주택금융, 주택개량 등 주거지원 정책 및 사업을 일반과
청년·신혼부부로 대상을 구분하여 관련 홈페이지를 안내
※ 광역지자체 홈페이지 링크는 2023년 10월 기준이며, 지자체 홈페이지 운영에 따라 일부 변경될
수 있음

 중앙정부

 광역지자체
 전세사기피해자
지원 안내

1. 전세사기피해자 지원 안내
 1. 특별법에 의한 지원대상

 지원대상

 ➊~❹ 요건을 모두 충족한 신청 임차인

→ 특별법상 규정하는 모든 지원 가능
 ❷, ❹ 요건을 충족한 신청 임차인

- 대항력은 없지만 주택을 점유하고 있는 경우(주택의 인도+전입신고+확정일자)

(이중계약, 적법한 권한이 없는 임대인과의 계약, 신탁사기 등)
→ 특별법상 일반 금융지원 및 긴급복지지원 가능(경·공매 특례 없음)

 ❶, ❸, ❹ 요건을 충족한 신청 임차인

- 주택을 점유하고 계약이 유효한 경우

→ 세금체납액을 개별주택별로 안분하고, 주택 경매 시 해당 주택의 세급체납액만 분리 환수하는
특별법상 조세채권안분 지원 가능

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2. 신청방법

 전세사기피해자 결정 신청 안내

- (신청개시) ’23.6.1.(목)부터 시행

1) 국토교통부 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 리플릿(2023) 내용 차용

 - (신청대상) 전세사기 피해로 인해 특별법 상 피해지원 희망 임차인

- (신청장소) 임차인 주민등록상 거주(피해주택) 소재지 관할 시·도*

＊ 거주지를 이전한 경우 피해주택 지역 관할 시·도에서 신청 가능

- (제출서류) 아래목록 중 ❶~❸는 필수서류, ❹~❽은 해당 사실이 있는자만 제출

※ 본인 확인을 위해 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)은 반드시 지참 필요

➋
❸
❹
❺
❻

❼
❽

3. 지원대상 결정 절차

⇨ ⇨ ⇨

 지원혜택 신청

 경공매 유예 및 정지, 경공매 우선매수권 : (경매) 관할 지방법원 (공매) 관할 세무서장(국세), 지방

자치단체(지방세)
 경공매대행 지원 서비스 : 주택도시보증공사(HUG)
 조세채권안분 : (국세) 관할 세무서장, 관할 지방법원, 한국자산관리공사, (지방세) 지방자치단체,
법원, 한국자산관리공사
 공공임대제공(우선매수권 양도) : LH 등 공공주택사업자
 미상환금 분할상환 : 전세대출보증회사
 신용정보 등록 유예 지원 : 채권금융기관(보증회사, 거래은행 등)
 대출 등 금융지원 : 금융회사
 긴급복지지원 : 관할 지자체

4. 지원 정책 (특별법 지원대책)

1) 경·공매 절차 지원

① 경·공매 유예·정지
 거주 주택의 경·공매 유예·정지를 신청하는 경우 관계기관에서 조치
＊ (경매) 관할 지방법원 (공매) 관할 세무서장(국세), 지방자치단체(지방세)

② 경·공매 대행 지원 서비스
 경·공매 절차 지원을 희망하는 전세사기피해자에게 법률상담·경매대행 등 원스톱 서비스 제공

- 피해자가 HUG에 신청하면 HUG에서 법무사 등 전문가와 연계하여 경공매 절차를 대행하고, 그
수수료도 70% 지원

③ 경·공매 우선매수권 부여
 피해 임차인이 거주중인 주택이 경·공매될 경우, 피해 임차인에게 우선매수할 수 있는 권한 부여

④ 기존 임차주택을 공공임대로 제공
 전세사기피해자가 우선매수권을 공공주택사업자에게 양도하는 경우 LH 등 공공주택사업자가 낙
찰받은 후 공공임대로 공급

⑤ 조세채권 안분
 임대인의 전체 세금체납액을 개별 주택별로 안분하고, 주택 경매 시 조세당국은 해당 주택의 세금
체납액만 분리 환수, 피해자의 원활한 경·공매 지원

2) 신용 회복 지원

 전세사기 피해자의 신용 불이익 방지를 위해 미상환금 분할상환 및 신용정보 등록 유예 지원

 기존 전세대출 미상환금을 최장 20년 간 분할상환 가능하고, 그 기간 동안에는 신용정보 등록을
유예할 수 있는 근거 규정 마련
 이를 통해 전세사기 피해자는 신규 구입·전세자금 대출 가능(기존에는 연체정보 등록으로 신규 대
출 불가)

3) 금융 지원

① 최우선변제금 무이자 전세대출

 선순위 근저당이 있거나, 갱신 계약으로 인해 최우선변제금을 지급받을 수 없는 피해자들을 대상
으로 경·공매 완료 시점의 최우선변제금 수준을 최장 10년 간 무이자로 대출(이 경우 소득·자산
요건도 미고려)

② 구입·전세자금 지원
 전세사기피해자가 거주주택을 경락받거나 신규주택 구입시 주택구입자금 대출

 아울러, 새로운 전셋집으로 이주하거나 기존 시중은행 전세자금대출을 대환하는 경우에도 저리의

전세대출 지원(금리 : 1.2~2.1%, 대출한도 : 2.4억원)

4) 긴급 복지 지원

 전세사기피해자도 ‘위기상황’으로 인정하여 생계가 어려워진 가구에게 긴급생계비·의료비 등을

지원

5. 특별법 적용기간

 (시행) 법 공포 후 즉시 시행(일부 규정은 1개월내 시행)

 (적용기간) 시행 후 2년 간 유효(통상의 임대차계약 기간을 고려)
 전세피해 확인서를 통한 기존 지원대책

① 무료 법률지원

 변호사, 법무사, 공인중개사 무료 방문·전화 상담(HUG홈페이지 – 고객지원센터 – 전세피해지원

센터 – 예약신청)

② LH·지방도시공사 긴급주거지원

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③ 기금저리대출(버팀목전세대출)

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④ 대환대출(버팀목전세대출)

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⑤ 무이자대출

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 ⑥ 심리상담 지원

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 지자체별 접수창구 및 담당자 연락처

국토교통부. (2023) 2023년 주거급여 사업안내
보건복지부. (2023). 2023년 긴급복지지원사업안내
전주시주거복지센터. (2023). 전주시 2023 알기쉬운 주거복지서비스 안내서
국가법령정보센터 www.law.go.kr
마이홈포털 www.myhome.go.kr
서울주거포털 housing.seoul.go.kr
주택도시보증공사 khug.or.kr
한국주택금융공사 www.hf.go.kr
한국토지주택공사 전세임대포털 jeonse.lh.or.kr/