Professional Documents
Culture Documents
نهاااااد
نهاااااد
نهاااااد
.وضح الرسم البياني نمو نصيب الفرد من الناتج المحلي اإلجمالي في دول نمور آسيا األربعة في الفترة ما بين عام 1960وعام 2014
المصلب الرابع
ازمة الرهن العقاري
من أخطر األزمات المالية التي ظهرت على سطح االقتصاد بشكل مفاجئ، o
وكان ذلك بسبب زيادة منح عالية النسب من القروض في البنوك ونتيجة لتراكم
المنح المقدمة من البنوك أدى ذلك لتهديد قطاع العقارات في الواليات المتحدة
األمريكية ،كما ودمرت البنوك المانحة للقروض ،وتبعتها األسواق المالية
العالمية مما خلق تهديد اقتصاديًا ماليًا
ارتفاع سعر الفائدة أدى إلحداث تغيرات في طبيعة السوق األميركية ومنها؛ انخفاض أسعار المنازل ،وارتفاع نسبة
العاجزين عن سداد قروضهم العقارية في الواليات المتحدة.
ارتفاع حجم القروض الغير مدفوعة من قبل األفراد بنحو 100مليار دوالر.
ارتفاع عدد المنازل المعروضة للبيع بالواليات المتحدة بنسبة %75ذلك سنة ،2007فقد وصل عددها إلى 2.2
مليون دوالر أي ما يمثل نحو %1من عدد المساكن بالواليات المتحدة.
تراجعت قدرة البنوك على تمويل الشركات واألفراد هذا ما أدى إلى انخفاض اإلنفاق االستثماري واالستهالكي مما
حذر بحدوث كساد عالمي خالل الفترة المقبلة
انتقلت أزمة الرهن من الواليات المتحدة األمريكية إلى القارة اآلسيوية واألوروبية ،وذلك بسبب ارتباط المؤسسات
المالية بالسوق المالي األمريكي مما زادت في خطورة األزمة المالية العالمية.