中国领先的自营奢品百货新品牌

Management Presentation
投资亮点

商业机密 | IGFD 2
奢品自营百货品牌2.0时代稀缺标的
130+顶尖国际奢品大牌一级经销采购资质，全国唯一

国际奢品 顶级商圈 会员制 行业领袖

一级采购供应资质 一级商业地段 私域运营 资源丰富
供应链能力 优先合作方 超高复购率 全面能力团队

国际顶奢潮奢品牌中国 官方授权货源与前沿旗舰店形象 40%高复购高质存量客户增量 从Z时代到30年商业经验团队

最佳合作伙伴 助力大量地产升级 6500万消费人群 执行力极强

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市场机会

商业机密 | IGFD 4
 奢品行业市场潜力巨大，IGFD剑指近万亿市场
疫情回流 + 购物条件改善 + 内地消费态度转变 2025年中国将成为全球最大奢侈品市场 2021~2022年中国奢品市场增长千亿
中国个人奢品市场规模19年实现翻倍，21年市场规模 消费人群 6,500万， 21~25年CAGR 其中90后中度、重度消费者贡献

4,710 亿元 33% 51%

内地奢品消费（亿元） 全球市场奢品消费额（亿欧元 ） 国内奢品市场增长贡献（千亿元）

19~20 CAGR 20~21 CAGR 21~25 CAGR

全球 -23% 30% 7% 6.3
中国境内 45% 36% 33% 0.02
+42% 51% 0.19
2,810 2,170 2,830 3,800
4,710 100%
15%
其他 19% 17% 19%
0.23
+26%
3,460 中国境内 11% 20% 21%
26%
+2% 日本 9%
9% 7% 0.23
2,340 7%
美洲 30%
1,700 28% 31%
1,524 24%
0.26
1,060 1,121 1,160 1,150 1,130 1,178
欧洲 31% 5.2 0.04
26% 25% 24%

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2019 2020 2021E 2025F 2021E 90后轻度 90后中度 90后重度 90前轻度 90前中度 90前重度 2022E

数据来源：贝恩分析、腾讯-BCG 商业机密 | IGFD 5

 Z时代消费者主导奢品市场，品牌需求多样化
年消费5万元以上中度、重度消费者 成衣、鞋履渗透率快速增长，满足90后客群自我 大部分消费者没有固定品牌偏好
占据市场规模 表达、奢品日常化等需求，其中成衣渗透率达 购买新品牌的客户比例高达

91% 69% 81%

奢品市场消费结构 2019~2021年奢品细分品类渗透率 消费者品牌偏好

重度消费者 11% 2019 最经常

64% 41%

（奢品年消费>30万元）
69% 购买的品牌
2020
40% 61% 60% 24% 23%
2021
12%
50% 51% 48%
中度消费者 55%
（奢品年消费5~30万元） 经常购买 同一品类购 购买最时 没有品
同一品牌 买固定品牌 兴的品牌 牌偏好

51% 最常购买品牌
与两年前的差异 81% 67%

轻度消费者 35%
（奢品年消费<5万元）
19% 14%
9%
没有变化 完全不一 购买了新品牌
购买人群 市场规模 成衣 鞋履 样的品牌

数据来源：腾讯-BCG 商业机密 | IGFD 6

一线奢品精品店渗透率仅为1%，增长潜力巨大
对标美国3.3亿人口市场 国内购物中心缺乏高质量商业内容，形成产业最大痛点
中国潜在自营奢品百货潜在规模达

1,300+ 家
CHANEL +
中美奢品百货数（家） 13 家
LOUIS VUITTON +
1,300+ 46 家
美国
中国 HERMES +
25 家
14.1亿人 DIOR +
潜
IGFD + SKP
在 18 家
空 2017 6,490
间 GUCCI +
2018 7,023
48 家
355 2019 7,545
3.3亿人 2020 7,919 PRADA
10 9
精品店渗透率 +
2021 8,786 1% 25 家
1万美元 6万美元 < 人均GDP
购物中心（家）

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业务模式

商业机密 | IGFD 8
于全国顶级商圈拓展7家门店，合计突破上万平米
2019.12.12
上海外滩BFC店
武汉 壹方天地 1F 1,596m2 上海 BFC 1F+2F 2,628m2
2019.12.23
深圳福田深业上城店

2021.4.17
宁波阪急店

武汉 恒隆广场 2F 1,406m2 上海 新天地 1F+2F 1,563m2

2021.7.1
上海新天地店

2021.9.1
武汉天地店

2021.10.1
武汉恒隆广场店
宁波 阪急百货 2F 644m2 上海 MOHO 1F+2F 2,849m2
深圳 深业上城 2F 1,942m2
2022.Q1
上海MOHO店

2023 ~ 2025
于北京/南京/成都/武汉/杭州等1线、
新一线城市开出25间直营店

商业机密 | IGFD 9
精准定位90后悦己型高频消费人群
IGFD用户画像：自用/悦己型90后消费者
购买奢品是生活常态 ，对时尚、价格极度敏感

2万+ 40 % 31 岁
会员总数 会员复购率 平均年龄
女80%：男20%

65% 销售额 90后会员占比 52%

由消费2~20+件的中度、重度消费者贡献 其他 00后
70后
5% 4%
7%
4% 0%
人数占比 62% 32%
1%

80后
33% 52%
营业额占比 35% 41% 12% 8% 4% 90后

1件 2~4件 4~8件 8~20件 20件以上

65%

商业机密 | IGFD 10
 针对悦己型消费者，IGFD精准定位自用型品牌
奢品行业头部化趋势明显、愈发细分、创新空间极高
中小规模品牌亟需创新销售渠道

S+级 S级 A+级 A级
国际头部品牌 成熟奢品 新进奢品 设计师奢品
• 大众认知度极高 • 与IGFD合作快速扩大市场 • 中国开店运营成本不断提高 • 中国没有专营门店
• 极少针对经销商开放自营 • 可对应S级品牌超高坪效 • IGFD是品牌方更好的合作伙伴 • 小红书、Instagram用户追捧
• 销售额是中小规模品牌的 • IGFD为客户提供购买便捷优势
17~18倍

全量奢品矩阵： S级 价格优势 + A+级 购买便捷 + A级 品牌矩阵延伸

锁定核心品类： 45% + 45% + 包袋

10%
服装 鞋

连带率、品类延伸属性 忠诚消费属性

数据来源：贝恩咨询、公开资料整理 商业机密 | IGFD 11

 强大的供应链与零售渠道能力构筑核心竞争力
供应链科技公司 商业管理公司
计划2024上市 进货成本价加成+10%供货给零售公司 计划2027上市

1.0 供应链国际贸易 2.0 供应链区块链公司 3.0 供应链数字人民币 1.0 奢品自营品牌 2.0 商业管理模式 3.0 商业地产增值
1年
(+40%)
4个月（120天）周转一次 1年+30% 成本 收入
3个月（90天）周转一次 1年+40%
货品
90天 1年 90天 商品货值的4.4折 商品货值的7.3折
（+10%） (+30%) （+10%） 毛利率40%

120天 120天
（+10%）
1.8~3万元/m2
（+10%）
6,000元/m2
装修 装修费 装补费

120天
（+10%）
90天 90天 租金（纯扣）+
（+10%） （+10%） 运营 物管费（10-15%）+ 货品销售
税前纯利10~25% 人事费用（11-13%）

高毛利（40%）| 以强势渠道控制品牌 | 可复制性强

商业机密 | IGFD 12
核心团队

商业机密 | IGFD 13
核心团队深耕行业多年，优质商业地产资源稳固优势

古诗玄 薛永曦
集团主席 集团CEO
• 建筑及艺术硕士
• 资深高级管理人员
• 深耕时尚行业超过15年，洞悉全球奢品行业，具备极强的资源整
• 从事国际品牌运营工作超过30年，具备服装、高级皮具、配饰、高
合能力，曾协助日本伊势丹和北京SKP转型为自营型奢品百货
级腕表、珠宝等中高档奢品行业经验
• 2008 年 与 米 兰 年 创 立 IGFD ， 为 首 个 华 人 100% 控 股 的 意 大 利
• 曾管理超过800家直营店铺 ，协助多个国际品牌拓展中国市场，具
Showroom
有拓展全国经销商的丰富经验
• 2015年与日籍设计师川久保玲共同于威尼斯双年展展出
• 担任德国联洲国际集团中国区高级经理期间，负责集团所有进驻大
• 2016年3月正式与米兰时装周WHITE设计师组织签订3+3的六年中 陆品牌的拓展及运营，三年内将年营业额从1.5亿发展到8亿
国合作项目，开启中国时尚国际元年
• 曾组织操办故宫BOVET品牌回归中国180周年庆典、国际奢品展、
• 2017年代表IGFD集团于米兰召开记者会，官宣开展奢品自营型百 顶级藏品巡展等国内外知名展会
货业务，并于2019年正式创立LTL全自营型奢品百货、进军中国奢
品零售市场，与复星、瑞安、新世界、恒隆等集团合作，为购物
中心提供一站式商业内容解决方案，2021年营业额破亿

商业机密 | IGFD 14
核心团队深耕行业多年，优质商业地产资源稳固优势

郭致源 黄英哲 关哲祥

商业CEO
• 工商管理硕士MBA
• 资深线下零售及品牌管理运营经验
• 对时尚品牌规划，组织架构，商场运营有
一系列策略经验和实战能力。长期观察国
际顶奢、潮奢、化妆品等业态在国内市场
的发展
• 经历：Naris Cosmetics, 正大广场, 中信泰
富广场
CMO/线上业务总经理 首席设计师
• 台北市立大学运动传播学硕士 • 建筑艺术硕士MFA
• 原台湾体育频道资深主播，擅长策划创意及 • 曾任教于台湾铭传大学及中国科技大学
媒体公关 设计学院
• 曾任香港上市集团公司集团发言人及资深营 • 早期完成多个银行、航空公司、免税商
销总监，主管品牌建设及营销、CRM建设、 店的大型建筑外观及内部空间装饰工程
集团公关等 • 意大利 A' design 金奖与铜奖
• 原上海市台协连锁工委会副主委

商业机密 | IGFD 15
融资概述

商业机密 | IGFD 16
A轮融资计划与资金用途

IGFD A轮计划融资

600~800万美金 或等值人民币

门店拓展 市场推广 人才招募 日常运营

商业机密 | IGFD 17
联系我们

受雇于IGFD公司撰写了此份投资概要，供甄选潜在投资人评估此次投资机会。因此，所有相关信息的沟通、询问和索取均应通过下列
方式联系华兴资本团队

王琦 楚晟佑 童禹博 亓先玲

Rosy Wang Simon Chu Yubo Tong Irene Qi
微信：WangQiRosy 微信：Shiengyo 微信：Yubo_Tong 微信：qixianling224
手机：+86 18811467561 手机：+86 18516528506 手机：+86 18610886752 手机：+86 13821558196

项目组邮箱：IGFD@huaxing.com

商业机密 | IGFD 18
附录

商业机密 | IGFD 19
空间标新立异，艺术、科技、中国风

商业机密 | IGFD 20
STELLA McCARTNEY 时尚大秀
2020年12月 LTL店庆

与 STELLA McCARTNEY
举办时尚大秀，邀请超过
百位商业项目业主、品牌
方代表、时尚博主出席，
3天突破

百万营业额

商业机密 | IGFD 21
时尚星博会 POP UP 快闪活动
2021年4月 快闪活动

在新天地店，LTL通过自
身奢品资源，结合如周杰
伦 Phantaci 、 五 月 天
Stayreal 等 国 潮 明 星 品
牌、与时尚杂志媒体强强
联手，所举办的时尚星博
会POP UP快闪活动

商业机密 | IGFD 22