广东政务服务网

深圳市建设工程竣工验收备案 （深圳市房屋建筑工程竣工验收备案）

推荐服务： 深圳市二次装饰装修工程竣工验收备案 深圳市市政公用工程竣工验收备案

指南地址：http://www.gdz wfw.gov.cn/portal/guide/114 4 0300693981103B34 4 2014 10900101

事项版本：8
温馨提示：您所下载的文档版本有极小概率会滞后于网络版本。请核对事项版本号，如发现滞后请半小时后再进行下载。

基本信息

事项名称 深圳市建设工程竣工验收备案 事项类型 其他行政权力

事项名称短 无 日常用语 无
语

法定办结时 7 ( 工作日 ) 承诺办结时 2 ( 工作日 )

限 限

实施主体 深圳市住房和建设局 实施主体性 法定机关

质

办件类型 承诺件 办理形式 网上办理

到办事现场 0 数量限制 无
次数

必须现场办 无 是否收费 否
理原因

是否支持预 否 是否支持自 否
约办理 助终端办理

在线预约地 无
址

是否网办 是 网上办理深 全程网办（IV级）

度

网办地址 http://wsbs.sz .gov.cn/iapplyinvest/icity/unitedApply 是否支持物 否

/apply?SXBM=90004 6001693981103164 4 0300®ion 流快递
=4 4 0300

是否进驻政 是 是否支持网 否
务大厅 上支付

委托部门 无 是否告知承 否
诺制

审批信息

行使层级 市级 权力来源 法定本级行使

审批服务形 网上办,一次办 业务系统 深圳市投资项目在线审批监管平台

式

通办范围 无 联办机构 无

事项状态 使用中 事项版本 8

审批结果

下载日期: 2 0 2 0 -6 -3 0 1
广东政务服务网

序号 名称 类型 模板 样例 关联状态

1 竣工验收备案收文回执 其他 竣工验收收文回执.png 结果样表 已关联电子证照

编码代码

基本编码 4 4 1014 109001 实施主体编 114 4 0300693981103B

码

实施编码 114 4 0300693981103B34 4 1014 109001 业务办理项 114 4 0300693981103B34 4 1014 10900101
编码

其他信息

乡镇街道名 无 乡镇街道代 无
称 码

村镇社区名 无 村镇社区代 无
称 码

移动端是否 否 移动端办理 无
对接单点登 地址
录

计算机端是 是 计算机端在 http://wsbs.sz .gov.cn/iapplyinvest/icity/unitedApply

否对接单点 线办理地址 /apply?SXBM=90004 6001693981103164 4 0300®ion
登录 =4 4 0300

计划生效日 无 计划取消日 无
期 期

受理标准

受理范围

服务对象 企业法人,自然人,事业法人,其他组织

面向自然人 其他
事项主题分
类

面向自然人 无
地方特色主
题分类

面向法人事 建设管理
项主题分类

面向法人地 无
方特色主题
分类

受理条件

房屋建筑工程： 1．建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）； 2．工程已按规定通过消防专项验收或备案； 3．

工程包含电梯的，已按规定通过电梯专项验收； 4 ．2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的居
住建筑以及建筑，已按规定通过建筑节能专项验收； 5.含油库、气库、弹药库、化学品仓库、民用爆炸物品、烟花爆竹、石化等易燃易爆附属
设施的，其易燃易爆附属设施防雷装置已按规定通过专项验收；6.工程已按2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程
施工许可证》）的公共规定通过规划专项验收。市政公用工程： 1．建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）； 2．
工程已按规定通过规划专项验收； 3．工程涉及消防专项验收或备案的，已按规定通过消防专项验收或备案； 4 ．工程已通过建筑节能专项
验收； 5.工程包含电梯的，已通过电梯专项验收。 6.含油库、气库、弹药库、化学品仓库、民用爆炸物品、烟花爆竹、石化等易燃易爆附属
设施的，其易燃易爆附属设施防雷装置已按规定通过专项验收。二次装饰装修工程： 1．建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格； 2．工
下载日期: 2 0 2 0 -6 -3 0 2
广东政务服务网

程已按规定通过消防专项验收或备案； 3．工程包含电梯的，已按规定通过电梯专项验收； 4 ．2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可

证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》（《深圳市建设工程施工许可证》）的
公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。地质灾害治理工程： 1.建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格。

办理流程

网上办理流程

网上办理流程：
1.申请人登陆“深圳市住房和建设局”，进入“权责清单-市住建局”栏，网上填报信息并提交申请; 2.受理 （1）预受理（1个工作日）
受理人员对申请人申请材料进行预受理; （2）受理（初审通过即时受理） 通过预受理后，受理人员正式受理； 3.审核、审批（1个工作日）
对申请人申请材料进行审核和审批; 4 .办结（电子证照事项，审批通过后立即办结）制作《竣工验收备案收文回执》。
5.送达（申请人在相关注册系统查询结果，准予许可审批结果后会出具竣工验收备案回执，申请人可自行在网上打印竣工验收备案回执电子证照
）

线下办理流程

申请材料

序 材料名称 材料形式 材料要求 其他信息

号

1 《深圳市市政公用工程竣 原件：0 必要 填报须知：网上下载填写后上传

工验收备案表》 复印件：0 材料形式：电子化 来源渠道名称：申请人自备
电子化 是否免提交： 否

2 《深圳市房屋建筑工程竣 原件：0 必要 填报须知：网上下载填写后上传

工验收备案表》 复印件：0 材料形式：电子化 来源渠道名称：申请人自备
电子化 是否免提交： 否

3 《深圳市二次装饰装修工 原件：0 必要 填报须知：网上下载填写后上传

程竣工验收备案表》 复印件：0 材料形式：电子化 来源渠道名称：申请人自备
电子化 是否免提交： 否

4 配套的燃气工程竣工验收 原件：0 必要 填报须知：2004 年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申

报告或验收证书 复印件：0 材料类型：证件证书证明 请备案的工程不包含燃气，申请单位须在备案表中注明。网上申报,
电子化 材料形式：电子化 以PDF格式扫描上传。
是否免提交： 否 来源渠道名称：申请人自备

5 深圳市电梯（自动扶梯） 原件：0 必要 填报须知：工程包含电梯的，已通过电梯专项验收。网上申报,以PD

安装监督检验结果通知单 复印件：0 材料类型：证件证书证明 F格式扫描上传。
电子化 材料形式：电子化 来源渠道名称：其他
是否免提交： 否 来源渠道说明：特种设备有限公司

6 公安消防部门出具的消防 原件：0 必要 填报须知：工程涉及消防专项验收或备案的，已按规定通过消防专

专项验收合格文件 复印件：0 材料类型：证件证书证明 项验收或备案。网上申报,以PDF格式扫描上传。
电子化 材料形式：电子化 来源渠道名称：政府部门核发
是否免提交： 否 来源渠道说明：住建局

7 防雷装置验收意见书  原件：0 必要 填报须知：工程包含油库、气库、弹药库、化学品仓库、民用爆炸

 复印件：0 材料类型：证件证书证明 物品、烟花爆竹、石化等易燃易爆附属设施的，其易燃易爆附属设
电子化 材料形式：电子化 施防雷装置应取得市气象主管机构出具的防雷装置专项验收合格文
是否免提交： 是 件。网上申报,以PDF格式扫描上传。
来源渠道名称：其他
来源渠道说明：检测机构

下载日期: 2 0 2 0 -6 -3 0 3
广东政务服务网

序 材料名称 材料形式 材料要求 其他信息

号

8 建筑工程规划验收合格证 原件：0 必要 填报须知：网上申报,以PDF格式扫描上传。

复印件：0 材料类型：证件证书证明 来源渠道名称：政府部门核发
电子化 材料形式：电子化 来源渠道说明：深圳市规划和自然资源局
是否免提交： 否

咨询监督

咨询方式 监督投诉方式

咨询电话：0755-837855555 投诉电话：0755-1234 5

窗口办理

许可收费

不收费

中介服务

设定依据

设立依据 法律法规名称 深圳市建设工程质量管理条例

依据文号 2003年2月21修订

条款号 第五十九条

颁布机关 无

实施日期 无

条款内容 建设单位应当自房屋建筑工程竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格之日起十五日内，将竣工验收报告和有关
合格证明文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现建设单位违反建设工程质量管理法
律、法规的，应当责令工程停止使用、重新组织验收、重新办理备案手续。

法律救济

行政复议 行政诉讼

部门：深圳市人民政府行政复议办公室 部门：深圳市盐田区人民法院
地址：深圳市市民中心西五楼 地址：深圳市盐田区沙头角深盐路2088号

下载日期: 2 0 2 0 -6 -3 0 4
广东政务服务网

电话：0755-88128990 电话：0755-25228778
网址：ht t p://fzb.sz.gov.cn/ 网址：ht t p://www.shenpan.gov.cn/

下载日期: 2 0 2 0 -6 -3 0 5