Professional Documents
Culture Documents
بحث الايربن
بحث الايربن
المعايير
المراجع االمثلة الموقع المقدمة
التصميمية
2
البناء العشوائي
البناء العشوائي هو بناء يقوم األفراد بتخطيطه و تشييده على •
األراضي المملوكة للدولة ،و غالبا ما تكون هذه األراضي على
أطراف المدن ضمن مناطق غير مخططة و غير خاضعة
للتنظيم و ال يسمح بالبناء عليها.
كما يشير مصطلع العشوائي إلى بناء يفتقر إلى الخدمات •
والمرافق األساسية
3
أسباب ظهور السكن العشوائي
4
سمات المناطق العشوائية
5
UNLICENSED
CONSTRUCTION
( السكن الغير مرخص )
6
ظاهرة اإلسكان غير
الرسمي في بنغازي
7
ظاهرة اإلسكان غير الرسمي في بنغازي
• ظاهرة اإلسكان غير الرسمي خارج المخطط الحضري لمدينة بنغازي يعتبر من أهم المشاكل التي
تواجها المدينة وتؤثر على مخططها الحضري العام.
ظاهرة اإلسكان غير الرسمي في بنغازي تأخذ في مفهومها ومالمحها شكل مختلف عن المفهوم العام •
في باقي الدول النامية األخرى.
• أن مناطق اإلسكان غير الرسمي خارج المخططات الحضرية للمدن في ليبيا ذات طابع خاص وظروف
اقتصادية واجتماعية وبيئية مختلفة عن ظروف مناطق اإلسكان غير الرسمي في العالم .كذلك تختلف
من مدينة ألخرى في ليبيا.
• المساكن غير الرسمية خارج المخطط الحضري لمدينة بنغازي بالرغم من أنه تم إنشاؤها دون
الحصول على تراخيص البناء -فإن نسبة 90%من تلك المباني تم تصميمها وتنفيذها وفق المعايير
والمواصفات المعمارية واإلنشائية وتحت إشراف مكاتب هندسية.
8
األسباب التي أدت إلى ظهور مناطق اإلسكان غير الرسمي خارج المخططات
الحضرية في ليبيا
أسباب تخطيطية ,و عمرانية أسباب سياسية وتشريعية ذات عالقة بالمخططات
الحضرية
• تأخر تنفيذ المخططات ,تسبب في عدم استقرار العملية • سوء إدارة استعماالت األراضي داخل المخططات
التخطيطية في ليبيا الحضرية
• عدم التوازن في توزيع السكان بالتوافق مع الموارد
عدم وجود سياسات تنظيمية توجه عمليات التخطيط • واألنشطة االقتصادية والخدمات األساسية
والتنظيم ,وعمليات التوسع العمراني ,وعدم إدراك
المواطن بالمخططات ومدى أهميتها وخاصة أن • ضعف أجهزة الدولة الرقابية في عمليات المتابعة
سياسيات الدولة في التخطيط كانت مركزية ولم تكن للمشاريع المنظمة للبناء خارج المخططات المعتمدة
محلية ,مما أدى إلى تجاهل المواطنين للمخططات
ومخالفتها والبناء بالطرق غير الرسمية • القصور في تطبيق التشريعات والقوانين على األنشطة
المخالفة باستعماالت األراضي وتحويرها
9
العوامل التي ساعدت على سرعة نمو وانتشار مناطق اإلسكان غير الرسمي خارج المخططات
الحضرية في ليبيا
تمركز الخدمات في المدن الرئيسية واهمال الريف, • صعوبة الحصول على مسكن داخل المدينة •
ساهم في ارتفاع معدل البطالة وعدم توفر فرص
العمل المناسبة • سهولة التنقل وتوفر المواصالت الخاصة والقرب من
المدينة ساعد في عملية االنتقال إلى خارج المدينة دون
تردد
• مما أدى إلى تركز معظم اإلسكان غير الرسمي خارج
المخططات الحضرية للمدن في ليبيا على الطرق
الرئيسية والسريعة ,والتي تربط مداخل المدينة
ومخارجها
10
الموقع
المحتوى
.1وصف الموقع
.2حدود الموقع
.3شبكة الطرق
.4العوامل الطبيعية
.5المقومات الطبيعية
.6الغطاء النباتي
.7التربة
.8المناخ
.9تضاريس األرض
12
وصف الموقع
13
الوصول
للموقع
14
شارع عطية الكاسح
حدود الموقع
االحداثيات :
32°02'06"N
20°04'01"E
سكني
زراعي
سكني تجاري
FIGURE GROUND
14%
86%
م17
م6
م8
م20
م4-6
تضاريس المقومات
المناخ التربة الغطاء النباتي
األرض الطبيعية
19
المقومات
الطبيعية
حرم الوادي
17 - 12م
قطاع في الوادي يوضح
العمق 20
الغطاء النباتي
3
2
2
األوكالبتوس • 1
1
2
الفيكس بنجامين • 2
2
5 البونسيانا • 3
5
2 1
7/1/20XX Pitch deck title 21
الغطاء النباتي في المنطقة
األوكالبتوس او الكافور الفيكس بنجامينا البونسيانا الليوسينا النخيل
ا كثر األشجار المنتشرة في • تتميز بأوراقها الالمعة جدا ً والتي • شجرة كثيفة الظل وهي ُتزرع • • شجرة سريعة النمو شجرة مثمرة و معمرة •
المنطقة تعرف بأوراق دائمة تعطي االيحاء أنها أوراق لقيمتها الجمالية • يصل ارتفاعها إلى 12متر تتأقلم مع الظروف البيئية الصعبة •
الخضرة والمعة على شكل رمح بالستيكية براقة تنمو على ارتفاع منخفض نسبيا ً • • من النباتات المتحملة للجفاف مقاومة للجفاف •
تتحمل الظروف القاسية • شجرة قوية التحمل ومناسبة • متوسط طولها 5أمتار إال أنها احيانا • ومستويات الملوحة المعتدلة يصل طولها من 25-15متر •
يصل طولها من 15-12م • للمناخ الحار وال تتطلب أي عناية تصل إلى 12متر
قصوى لالعتناء بها بعد الزراعة. تنتشر انتشارا ً عرضيا ً وتتميز •
يصل طولها من 12-6م • بأوراقها الكثيفة
22
التربة
رواسب طميه ()Qa
خصبة قابلة للزراعة. • • يجب القيام بالحفر في • هي تربة أو رواسب مفككة
هذا النوع من التربة ، وغير متصلدة (ليست
متماسكة في صورة صخور
• من فوائد استخدامها في الزراعة: إلى عمق ا كبر حتى نوعا
صلدة) تآ كلت أو تغيرت ً
-تساعد على تهوية الجذور الوصول إلى الطبقة ما بفعل المياه ثم ترسبت من
-تحتفظ بالعناصر الغذائية الهامة المناسبة لوضع جديد في مناطق
-تحتفظ بالرطوبة األساس.
تتكون من رمل و طين و طمي •
23
المناخ
مناخ البحر المتوسط حار صيفا و معتدل شتاء •
تتميز بطقس معتدل يميل إلى الدفء بشكل عام •
شمال المدينة مناخ البحر األبيض المتوسط •
الصيف في بنغازي حار نسبيا مع ارتفاع نسبة الرطوبة .والشتاء •
معتدل مع هطول كمية قليلة من األمطار
الرياح السائدة
يوم
يوم
يوم
يوم زاوية الميل لإلشعاع الشمسي
24
تضاريس األرض
كما يوضح المخطط يعتبر الموقع مستوي تماما •
25
استعماالت االراضي حسب
مخطط الجيل الثالث
12%
26%
55%
1%
5%
0% 1%
31
حالة المباني في
المنطقة
1
3 2
5 4
7 6
32
حالة المباني في
المنطقة
33
حالة المباني في
المنطقة
مباني كاملة مباني غير مكتملة مباني قيد االنشاء مباني كاملة التشطيب
التشطيب التشطيب
34
طرز المباني (الواجهات)
االستنتاج :اعطاء مساحة لتصميم واجهة الشارع وتقديم مقترح تصميم حديث 36
واجهات شارع الشجر
( تتراوح االرتفاعات مابين دورين إلى 3أدوار )
(الطرز تنحصر بين طراز حديث والمحلي البسيط)
37
شارع الشجر
(وجود الشجر على طرفي الشارع يخلق محور بصري ممتد ومسار مريح لحركة المشاة وعالمة مميزة للمكان)
38
(دورين 3-ادوار ) ارتفاع المباني
39
مثال حالة دراسية
40
إعادة تخطيط جوبر
المساحة 147 :هكتارا.
السنة2014 :
دمشق القديمة
المتحف الجنوبي لدمشق
السومرية
مطار دمشق
نبذة عن مخطط
(إعادة تخطيط جوبر )
-تم العمل على مشروع إلعادة تخطيط منطقة جوبر المدمرة
خالل األحداث السورية ()2014
فهي كانت منطقة يتواجد بها البناء الغير قانوني والغير مرخص
وبعض من العشوائيات وبعد الحرب تهجر السكان ودمر اغلب
المساكن فأصبحت منطقة خاوية من %80من سكانها
+
الفكرة التصميمية
اإلدارة
تجاري
تعليمي
ديني
خضراء
منطقة التصميم
رتب الشوارع
شارع ثانوي
للمشاة والدرجات
أنماط البلوكات
السكنية
أنماط البلوكات
السكنية
العمارات
المساكن
الفردية (فيالت)
59
نبذة تاريخية عن شوارع المشاة
مهما من التخطيط
ً في العصر الحديث ،أصبحت الشوارع المشاة جز ًءا
الحضري ،حيث تهدف إلى تحسين سالمة وراحة المشاة وتشجيع على
وسائل المواصالت الصديقة للبيئة.
Changli Garden
المصممTM Studio :
المساحة 2100:م2
السنة2020 :
64
قبل
بعد
الهدف من التجديد
المجتمعية.
67
استعماالت األراضي
تعليمي
سكني
حركة السيارات
حركة المشاة
7/1/20XX 70
الفكرة التصميمة
جعل كل مساحة تتمتع بقيمة وظيفية وتتشابك أيضا مع البيئة داخل السياج وخارجه •
يلغي الشعور بالعزلة الذي يجلبه السياج ،مما يجعل هذا الجدار والحديقة مكانا مركزيا حيث يمكن لكل من •
السكان في المجتمع الداخلي والسياح في الشارع الخارجي الحصول على شعور بالمشاركة.
72
وظائف الشارع
بعضها يوفر مساحة استراحة للسكان للعودة إلى منازلهم لشراء •
الخضروات
73
بعد قبل
بعد قبل
طاع يوضح ارتفاع المباني
لمجاورة من 6-4ادوار
20م
5م
قطاع يوضح تفاصيل احواض الشجر
العوامل
الطبيعية
المناخ
79
الغطاء النباتي المستخدم
شجرة الطائر
شجيرات صغيرة
شجر الظل
الصنوبر الصيني
84
ما هي الشوارع
• تعتبر الشوارع إحدى العناصر األساسية
للمدينة ,حيث يتفاعل الناس مع المدينة من
خاللها.
85
شوارع المشاة
• يعتبر المشي ظاهرة اجتماعية تدخل ضمن
االعتبارات والسياسات التخطيطية الحضريــة
والت ــي تفتقدها المدن العربي ــة بشكل عام،
وذلك العتبارات وعوام ــل عديدة منها
االجتماعية ،الثقافية ،العمرانية وغيرها.
86
يفضل أن يكون معبر
المشاة على نفس مستوى
طرق القيادة يراعى أن اليقل عرض ممر
المشاة عن مترين من المساحة
عناصر ممرات المشاة
الخالية ,وال يزيد ارتفاعه عن
15سم من سطح الطريق
87
توضع معابر المشاة في األماكن
من الممكن تخصيص التي تكون فيها حاجة شديدة
مساحات للبائعين في
منطقة األثاث أو في
لعبور الشارع (عند محطات
الحافالت ,مداخل مراكز التسوق,
عناصر ممرات المشاة
امتدادات حارات االنتظار تقاطع ممر المشاة مع الشارع)
تخصيص مواقف
النتظار المركبات
88
نظام التقسيم
• تقسم ممرات المشاة إلى ثالثة مناطق
رئيسية :منطقة الواجهات ،ومنطقة
المشاة ،ومنطقة األثاث.
89
نظام التقسيم
ينبغي وضع فتحات المجاري واألشجار والمقاعد وصناديق المرافق وغيرها من العوائق • منطقة األثاث:
المحتملة بعيدا عن ممرات الحركة وبمحاذاة خط ممتد.
توفر منطقة المشاة مساحة خالية ممتدة للمشي ,ال يقل عرضها عن مترين حتى تكـفي تحرك • منطقة المشاة:
اثنين من مستخدمي الكراسي المتحركة في وقت واحد ،كذلك يجب أن تكون خالية من العوائق تماما.
الواجهة :يتغير عرض منطقة الواجهة فقد يبدأ بحد أدنى من نصف متر بمحاذاة سور اإلحاطة وحتى متر • منطقة
واحد أو أ كـثر في المناطق التجارية.
90
توفر ممرات المشاة المصممة وفقا لنظام التقسيم مساحة ممتدة للمشي خالية من العوائق بعرض ال
يقل عن مترين.
91
وظائف الشارع
92
رصيف المشاة
يجب ان تكون م واد الرصيف والممر مقاومة لالنزالق وسهلة الصيانة ومقاومة والتشقق. •
تحديد موقع العقبات مثل الالفتات وأثاث الشوارع، •
الحد األدنى لعرض الرصيف في وسط المدينة و مناطق المشاة ذات الحجم الكبير1.2 :م •
تحديد موقع العقبات مثل الالفتات وأثاث الشوارع •
93
رصيف المقاهي الخارجية
الموقع االفضل للمقهى الخارجي على الرصيف الذي يبلغ طوله 2.4م هو المجاور مباشرة
للمبنى الخاص به ،بدال ً من أن يفصله طريق للمشاة.
يجب وضع المقاهي الزاوية مقابل حافة المبنى ،وليس على الحافة الخارجية للرصيف،
للحفاظ على الرؤية عند التقاطعات.
رصيف المقاهي الخارجية
الحد األدنى للعمق 90 :سم ،للسماح بطاولة وكرسيين موازيين للمبنى.
ضع الطاوالت والكراسي تحت مظالت المبنى عندما يكون ذلك ممكنًا.
ال يجوز أن تتداخل المظالت مع حركة المشاة ويجب أن تكون على ارتفاع 2.50م أقدام على األقل فوق مستوى
سطح األرض.
المقاعد والجلسات
للمقاعد الموضوعة على حافة الرصيف بحيث يكون ظهرها للشارع ،يجب الحفاظ على مسافة واضحة من الجزء الخلفي للرصيف بمقدار 45سم قدم لتجنب التعارض مع أبواب •
السيارة.
يجب أن يتراوح ارتفاع الجدران المستخدمة للجلوس من 12إلى 20سم وعرضها سم بوصة حيثما أمكن ذلك .ويجب أال يقل عرض الجدران التي تسمح بالجلوس من كال الجانبين •
عن 30سم.
وضع المقاعد في أماكن يسهل الوصول إليها وتكون مرئية.
توفير أماكن للجلوس في المناطق التي تشهد حركة مرور عالية للمشاة و/أو المناطق ذات األهمية. •
مقاعد جماعية مزودة بأحواض زراعية وأوعية نفايات للمساعدة في تأطير المساحات.
الحواجز
يجب أال يقل ارتفاع األسوار والدرابزين عن 70سم وبحد أقصى 1م بوصة في االرتفاع. •
يجب أال يقل عرض المنطقة العازلة عن خمسة أقدام لتوفير مساحة كافية للمناظر الطبيعية •
والسور أو الجدار.
جب أن تكون األسوار والدرابزين والجدران مصنوعة من المعدن أو الطوب أو الحجر. •
يمكن أن تكون الحواجز وسياج الوصالت المتسلسلة بمثابة حاجز مؤقت أو متحرك. •
شكرا
إلستماعكم
7/1/20XX
المراجع
https://jaapgrolleman.com/trees-of-
shanghai/#:~:text=Two%20out%20of%20three%20trees,'clean'%20itself%20f
rom%20pollution.
100