半山分中心康乐部室内“大米乐园”项目设计招标技术要求书

一、项目设计招标概况
根据半山分中心康乐部室内项目规划，对原杭钢铆焊车间改造室内童玩项目
（暂定名大米乐园）
，打造构建集“亲子互动、运动拓展、寓教于乐”等功能于一
体的儿童成长空间， 特对“大米乐园”项目进行设计公开招投标，营造具有安全、
健康、快乐的校外娱乐特色阵地，引导少年儿童参与娱乐活动，满足人们不断提
升的文化娱乐需求。
项目面积：795 平米 建筑层高 11.3 米（最高处 14.39 米）
设计需求：充分利用杭钢铆焊车间的工业结构风和层高的特点，以丰富的色
块软包类产品为主，结合了网绳攀爬、声光电、光影互动、城市模拟、巧手制作、
欢乐小舞台等功能产品嵌入大米乐园项目，丰富设施游玩多样性，为孩子在乐园
中的游玩提供安全保障，从而形成“沉浸式”乐园，打造集娱乐休闲化、时尚品
质化、亲子互动性为一体的新文化生活空间；针对场地的特殊性，本案规划设计
充分利用了高度这一特点，设置不同玩法的滑梯爬网，空中走廊、漫步道等，增
加丰富性；丰富场地层高特点和透视结构美进行功能设计，加大功能区域设计延
展性，增加场地内部游玩使用空间；设置侵入式的休息分区，为家长提供舒适的
休息空间。
二、企业资质和相关设计要求
（一）应标企业资质要求：
1、 专业从事室内空间游乐设备制造 5 年以上，具有项目规划、设计、研发、生产、
施工、运营，到项目管理和售后服务全面解决方案的企业，国内外成功案列不
少于 50 套，具备自主生产工厂的公司优先考虑；
2、 设计方提供的服务，应满足《GB/T27689-2011 无动力类游乐设施 儿童滑梯》
、
《GBT20051-2006-无动力类游乐设施技术条件》的全部条件，同时满足相关同
类国际游乐设备的安全标准，确保产品符合消防、商业运行的安全规范要求；
3、 投标设计公司应具备相关室内游艺设备的设计经验和资质，投提供相应许可证
书、企业信誉等级证书、质量体系认证书、质量检验报告、完善计量检测体系
合格证书等，注册资金不少于 500 万。
（二）设计文件要求：
1、 文本文件：以 A3 规格装订成册，统一格式；
2、 设计说明（包括工程概况、市场主流项目介绍、场地现状分析、设计构思、总
体布局设计说明、主体和分项功能说明等）
3、 设计图纸（包括：总评面设备分布图、主要项目的平、立、剖面图、鸟瞰图、
功能分析、交通分析图、透视效果图等）；
4、 投标人认为有必要的提供的其他资料；
5、 电子文件：应包含全部投标设计文件内容、演示光盘或 U 盘。
（三）项目的具体设计要求：
1、 服务台设计要求：通道入口布置（闸机进出口分布），人流引导合理，主要实
现服务、换鞋区、主题标识等；
2、 项目的衔接设计布置，要求能满足游客上下贯通设计（成人、小孩的安全保证
和监护措施等），色彩靓丽、空间通透合理，能满足家长等候与场地内小孩互
动功能，设计应标注灯光照射最佳点和监控最佳点位置便于建筑设计布置装
修；
3、 主体核心，需厂家发挥创意设计，要求色彩丰富，项目视觉结构有层次，交通
分流合理，能运用先进的视觉交互科技功能，并包含一个“儿童沙池”、
“炫幻
大波池”、
“梦幻城”和 “巧手创想功能室”等。 功能室应由优质软积木打造
背景和动手创意空间；
4、 馆内区域实行视频全覆盖管理，设计布置应根据设备摆位确定标注摄像最佳
位置点，提供室内定位分布弱电布置设计和最佳灯光位置与照度要求的说明；
5、 项目区域内设备用电要求及分布图，便于建筑前期设计施工；
6、 利用长通道空间进行墙面游戏的布置设计与沉浸交互设计；
7、 设计项目必须确保其安全性，无安全瑕疵（设计目标人群：12 岁以下儿童为
主）。
（四）其它的一般要求和付款方式：
1、 为本项目组建专门的技术团队，含项目负责人 1 名；
2、 建议团队人员有类似工业厂房、商场高层高楼宇空间的项目设计经验，有低
幼儿项目设计经验，熟悉消防规范和建筑安全的要求；
3、 合同履行期间，项目团队人员应充分尊重采购人的意见；
4、 项目设计需按招标方的建筑设计变动、需求变化进行及时调整，同时满足消
防规范要求，提供项目清单、材质技术参数及安全评测报告；
5、 项目团队承诺在采购人要求的时限内配合完成相关任务；
6、 项目初步设计须在 2024 年 5 月完成；
7、 中标方签订合同后，需方招标文件、投标报价文件视为合同内容条款。
8、 设计阶段分初稿、一稿、二稿及深化终稿，初稿、一稿为项目结构设计、交通
游玩功能布局、安全评价分析、设计说明及简单渲染说明等；二稿为功能分布
确定及效果渲染；深化终稿为现场施工工况微调及优化；以上各阶段设计团
队人员都需到现场进行调研沟通、技术会议交底和需方设计代表协调明确等
程序；中标方需提供设计各阶段成果时间表。
9、 付款方式：
合同签订后 15 天内，中标方向需方支付 5%作为质保金（壹年后无息返
还），收到质保金后，需方向中标方支付合同总额的 20%预付款；二稿深化交
付后（需方签字确认）
，支付合同总价的 30%款项，余款 50%在设计完成，工程
项目结束后支付。
未尽事宜可进一步参阅合同条款。
杭州青少年活动中心康乐部 2024.1