‫تحليل‬

‫الموقع‬
‫وصف الموقع‬
‫‪BENGHAZI‬‬ ‫الموقع‬
‫‪S I T E‬‬

‫ليبيا‪-‬بنغازي‬
‫مدينة مطّل ة على ساحل البحر األبيض المتوسط ‪.‬‬

‫ثاني أكبر مدينة في ليبيا ‪.‬‬

‫تعتبر مركًز ا مهم تجارًيا وصناعًيا وثقافًيا ‪.‬‬

‫تخطيط المدينة شعاعي الشكل مركزه بحيرة‬
‫بنغازي‪.‬‬
‫يقع الموقع في الجزء الساحلي من المدينة ‪.‬‬
‫يمكن تصنيف الموقع بأنه سياحي ترفيهي و يرى‬
‫من خالله عدد من معالم المدينة‪.‬‬
‫‪.‬‬
 ‫مكونات األرض القائمة وأبعاها‬

‫‪r352m‬‬

‫‪87m‬‬
‫بحيرة‬

‫‪297.6m‬‬

‫‪r281.4m‬‬
‫‪AREA 7.5H‬‬

‫اشجار كثيفة‬
‫‪256m‬‬

‫‪187.6m‬‬

‫‪r35.5m‬‬

‫‪2-3‬‬
 ‫استعماالت‬
‫األراضي‬

‫منتزهات ‪ /‬أماكن عامة‬ ‫سكني قليل الكثافة‬

‫مسطحات مائية‬ ‫سكني عال الكثافة‬
‫جداول‬ ‫تجاري‬
‫أراضي مفتوحة‬ ‫صناعي‬
‫مؤسسية‬
‫تعليمية‬
 ‫المجاورات‬

‫البنكينة‬

‫المدينة الرياضية‬

‫مصيف جليانة‬ ‫فندق أوزو‬

‫نصب معركة‬ ‫مدرسة جندوبة‬

‫جليانة‬
‫المعهد العالي للمهن‬
‫الهندسية‬ ‫مؤسسة كيان‬
‫الخيرية‬
‫مخيمات تاورغاء‬

‫مصرف‬

‫مسجد جعفر بن الزبير‬

‫الفروسية‬

‫مدرسة شهداء‬ ‫عيادة الكيش‬

‫الجزيرة‬

‫مصنع الشعلة‬

‫عمارات النوق‬
‫البيض‬
 ‫عالقة الموقع بمعالم المدينة‬

‫‪3.4KM‬‬
‫كورنيش‬
‫بنغازي‬
‫منارة بنغازي‬

‫‪3KM‬‬

‫‪1.7KM‬‬
‫وسط البالد‬

‫‪2.8KM‬‬
‫كاندرائية بنغازي‬

‫‪2.3 KM‬‬
‫المدينة الرياضية‬

‫‪3.8KM‬‬
‫مستشفى ‪1200‬‬

‫‪4.5KM‬‬
‫شارع فينيسيا‬
‫‪4.9 KM‬‬
‫جامعة بنغازي‬
 ‫البعد عن المواصالت الرئيسية للمدينة والزمن المستغرق‬

‫ميناء‬
‫بنغازي‬

‫‪3.8 KM‬‬
‫‪10‬‬
‫‪MINUTES‬‬
‫مطار‬
‫بنينا‬

‫‪19 KM‬‬
‫‪45 MINUTE‬‬
 ‫الشوارع التي تحيط بالموقع‬

‫‪10 m‬‬

‫‪25 m‬‬
‫السرعة متوسطة‬
‫‪20 m‬‬ ‫االزدحام قليل‬

‫‪20m‬‬

‫السرعة متوسطة‬
‫السرعة عالية‬
‫االزدحام عالي‬
‫االزدحام متوسط‬

‫السرعة متوسطة‬
‫االزدحام متوسط‬

‫‪2-3‬‬
‫مناخ الموقع‬
 ‫‪BENGHAZI‬‬

‫تعتبر بنغازي من أكبر المدن من حيث المساحة وعدد السكان‬

‫يصنف مناخ دولة ليبيا بانه حار جاف صيفا دافئ ممطر شتاءا‬
 ‫تأثير المناخ عىل الموقع‬

‫وردة الرياح ‪:‬‬

‫اغلب ورود الرياح من الناحية الشمالية ثم الشمالية‬
‫الغربية تليها الشمالية الشرقية و األقل ورود هي‬
‫الرياح الجنوبية و الجنوبية الغربية تليها الجنوبية‬
‫الغربية‬

‫تأثير حركه الرياح عىل الموقع‬

‫توجيه المسطحات المفتوحه جهة الرياح المحببه‬
‫استغالل اشجار النخيل الموجودة في الموقع‬
‫لتجنب الرياح الجنوبيه‬

‫رياح غير محببه‬

‫رياح محببه‬ ‫تأثير حركه الشمس‬

‫اشجار نخيل‬ ‫تقليل حجم الواجهه المعرضه لالشعه‬
‫الجنوبيه‬
‫استغالل الجهه المظلله في الفعاليات‬
 ‫‪S U N P A T H‬‬
‫حركه الشمس‬

‫مسار الشمس وزوايا الظل في فصل الربيع‬ ‫مسار الشمس وزوايا الظل في فصل الشتاء‬ ‫مسار الشمس وزوايا الظل في فصل الخريف‬ ‫مسار الشمس وزوايا الظل في فصل الصيف‬
 ‫‪HUMIDITY AND RAINFALL‬‬
‫الرطوبة واألمطار‬

‫نسبة هطول األمطار من متوسط اىل جاف‬

‫و تمتد الفترة الممطرة في بنغازي من ‪:‬‬

‫شهر اكتوبر (تشرين األول) الى شهر مارس (أذار)‬
‫و يزيد معدل األمطار حتى يصل الى ‪ 25‬مم في ‪:‬‬
‫شهر ديسمبر (كانون األول)‬

‫تأثير األمطار ‪:‬‬

‫تجمع مياه األمطار على أسطج المباني لفترات طويلة يؤدي الى ‪:‬‬
‫تسلل المياه داخل الخرسانة مما يؤدي الى تفككها و ظهور التشققات‬
‫تسبب صدأ الحديد‬
‫تؤثر على اعمال الدهانات الداخلية و الخارجية‬

‫معالجاتها ‪:‬‬
‫استخدام ذروة لمنع تسريب المياه‬ ‫تغطية السطح بمادة عازلة‬
‫عمل ميول للسطح‬
‫و وجود مزراب تمر خالله‬ ‫للمياه‬
 ‫‪TEMPERATURE‬‬
‫تاثير ومعالجات درجة الحرارة‬

‫معالجاتها‬ ‫تأثيرها‬
‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫االرتفاع او االنخفاض في درجه الحراره قد يقلل من الراحه الحرارية‬

‫استخدام المشربيات‬
‫استخدام الكااسرات‬

‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬

‫استخدام صفائح عاكسه او عازل‬ ‫استخدام الجدران المفرغه للعزل‬ ‫استخدام الزجاج العاكس‬
‫للحراره مثل الزنك‬ ‫الحرارري‬ ‫درجات الحرارة العظمى‬
‫‪H U M I D I T Y‬‬
‫تاثير ومعالجات الرطوبة‬

‫الرطوبه العاليه تأكل الحديد في المنشئ المعدني والخرساني وتكون المواد المساميه في البالطات والجدران اقل مقاومه عندما تكون‬
‫رطبه ‪ ،‬وتكون الرطوبه بقع تشوه المنظر وتلحق الضرر بمواد التشطيب وتؤثره على صحه الناس‬ ‫تأثيرها‬

‫تعتبر فتره الراحه في بنغازي بين شهر ديسمبر وشهر ابريل حيث‬
‫نسبه الرطوبه تكون بين ‪ %0‬و‪%5‬‬

‫ترتفع نسبه الرطوبه في فصل الصيف خاصه في الجانب الشمالي‬

‫المطل على البحر المتوسط في فتره بين شهر يونيو وشهر اكتوبر‬
‫تصل الرطوبه العليا ‪ %88‬والدنيا ‪%25‬‬

‫‪2‬‬
‫استخدام صفائح‬
‫‪1‬‬
‫استخدام اللباد‬
‫استخدام ورق وصفائح عازله لرطوبه‬
‫داخل الجدران ودهان عازل‬
‫معالجاتها‬
‫االلمنيوم والرصاص‬
‫التضاريس‬
 ‫تضاريس الموقع‬

‫‪1M‬‬

‫‪2M‬‬

‫‪5-3‬‬
 ‫نسبة المسطحات المائية‬

‫‪0.85hk‬‬ ‫‪water‬‬
‫‪11.3%‬‬

‫‪land‬‬
‫‪88.7%‬‬ ‫‪6,65hk‬‬
 ‫بحيرة ‪ 23‬يوليو‬

‫بحيرة ‪ 23‬يوليوا‬
‫بحيرة ‪ 23‬يوليو‬ ‫من االكبر البحيرات الغربيه القريبه من ميناء بنغازي تبلغ مسحاتها‬
‫‪ 100‬هكتار ولقد تم تعقيم هذي البحيره وربطها بالبحر عام‬
‫‪1983‬لتصريف مياه االمطار‬

‫عمقها يصل في حده األقصى إلى ‪ 5‬أمتار بينما يصل‬

‫أدنى عمق لها إلى ‪ 2.5‬متر تقريبًا‬

‫بحيرة سبخية‬
‫بحيرة سبخية مياه راكده‬
‫بحيرة صبخية‬

‫معالجتها‬
‫تنقيتها وتنظيفها وامكانيه وضع االسماك‬
 ‫نوع الترب في الموقع‬

‫التربة السبخية يتميز سطحها بوجود ترسبات ملحّي ة وجبسّي ة‬

‫وترسبات كربونات الكالسيوم وكذلك رواسب جلبتها الرياح والمد‬
‫المائ ّي‬

‫التربة السبخة تتميز ب ‪:‬‬

‫بملوحة مياهها القريبة من السطح‬

‫تغير الكثير من خواصها الفيزيائية و الكيميائية بين مسافات‬

‫قصيرة في االتجاهين األفقي و الرأسي نتيجة لعدم تجانسها مما‬
‫يؤدي إلى حدوث العديد من المشاكل الهندسية لما يقام عليها‬
‫من منشآت و طرق‬

‫معالجات التربة‬

‫‪ .3‬إضافة الكالسيوم‬ ‫‪ .3‬إستخدام الجبس‬ ‫‪ .1‬إستخدام الخوازيق‬

‫لمعادلة الصوديوم في التربة‬ ‫للتخلص من أي امالح في التربة‬ ‫لنقل أحمال المنشأالى عمق‬
‫بما فيها امالح الصوديوم‬ ‫كبير من التربة‬
‫مجاالت الرؤية‬
 ‫مجاالت الرؤية (من الخارج اىل الداخل )‬
‫‪S K Y L I N E‬‬

‫‪2.‬‬
‫‪1.‬‬

‫‪3.‬‬
‫‪1.‬‬

‫‪4.‬‬

‫‪3.‬‬

‫‪1.‬‬
‫مجال رؤية من ركاب المركبات‬ ‫‪1.‬‬

‫مجال رؤية من خالل البحيرة‬ ‫‪2‬‬

‫مجاالت رؤية من المباني المجاورة‬ ‫‪3‬‬

‫مجاالت رؤية المشاة‬ ‫‪4‬‬

‫‪S K Y L I N E‬‬ ‫مجاالت الرؤية (من الداخل اىل الخارج)‬

‫بحيرة ‪ 23‬يوليو‬

‫البحيرة الغربية‬

‫إطاللة جيدة‬
‫إطاللة سيئة‬
 ‫مجاالت الرؤية‬

‫مجاالت الرؤية (من داخل الموقع)‬

‫مجاالت الرؤية (المجاورات)‬
 ‫‪1‬‬

‫‪S K Y L I N E‬‬ ‫إرتفاعات المعالم المجاورة للموقع‬

‫‪2‬‬

‫‪120M‬‬ ‫مبنى‬
‫زهو‬
‫‪80M‬‬ ‫تيبستي‬ ‫الدعوة‬
‫بنغازي‬ ‫الكاتدرائية‬
‫‪70M‬‬
‫المدينة‬ ‫فندق اوزو‬ ‫‪40M‬‬
‫الرياضية‬
‫‪18M‬‬

‫‪ .1‬واجهة شمال بحيرة ‪ 23‬يوليو‬

‫تيبستي‬ ‫مبنى زهو‬ ‫‪120M‬‬

‫الدعوة‬ ‫بنغازي‬
‫‪80M‬‬
‫الكاتدرائية‬ ‫‪70M‬‬
‫جسر جليانة‬ ‫‪40M‬‬ ‫المدينة الرياضية‬

‫‪ .2‬واجهة جنوب بحيرة ‪ 23‬يوليو‬

‫‪5-3‬‬
‫مصادر التلوث‬
 ‫‪S K Y L I N E‬‬ ‫انواع الضوضاء‬

‫‪1.‬‬

‫‪5.‬‬ ‫‪2.‬‬

‫‪3.‬‬ ‫‪4.‬‬

‫ضوضاء مرتفعة من حركة المرور‬ ‫‪1.‬‬

‫ضوضاء متوسطة مركزيه‬ ‫‪2‬‬

‫ضوضاء متوسطة مركزية‬ ‫‪3‬‬

‫ضوضاء مرتفعة بعيدة المدى‬ ‫‪4‬‬

‫ضوضاء خطية من حركة المرور‬ ‫‪5‬‬

‫الرئيسية‬
 ‫‪S K Y L I N E‬‬ ‫مصادر الضوضاء‬

‫مصادر الضوضاء الرئيسية‬

‫‪3‬‬
 ‫مصادر تلوث الهواء‬

‫‪B.‬‬

‫‪C.‬‬

‫‪B.‬‬

‫‪ .A‬روائح غير محببة‬ ‫‪A.‬‬

‫‪ .B‬عوادم السيارات‬
‫‪.C‬مكب نفايات‬
‫التحليل واإلستنتاج‬
 ‫‪STRENGTHS‬‬ ‫‪WEAKNESSES‬‬

‫التنوع في العناصر الطبيعية داخل الموقع (نباتات‬

‫‪S‬‬ ‫‪W‬‬
‫عدم توجه الضلع األطول للموقع‬
‫‪ ,‬مسطحات مائية)‬
‫مباشرة نحو اإلطاللة الرئيسية‬
‫معالجة الرياح الجنوبية الغير محببة من خالل‬
‫الروائح الغير محببة الناتجة عن البحيرة‬
‫البحيرة الجنوبية‬
‫الصبخية الجنوبية‬
‫مالصقة احد حدود الموقع للبحيرة الرئيسية‬

‫‪OPPORTUNITIES‬‬ ‫‪THREATS‬‬
‫القرب من المعالم الرئيسية للمدينة (للجذب‬
‫السياحي)‬
‫‪O‬‬ ‫‪T‬‬ ‫(يسبب‬ ‫النشاط التجاري المجاور‬
‫القرب من المدينة الرياضية (إستغالله كفندق‬
‫رياضي لألحداث الرياضية وإستقطاب الرياضيين )‬ ‫الضوضاء واإلزدحام )‬
‫إبراز المشروع بسهولة (إلمكانية رؤيته من‬ ‫صعوبة الوصول للموقع (لسوء‬
‫زوايا مهمة في المدينة )‬ ‫مواصفات الطرق المحيطة )‬
 ‫مقترحات المداخل اىل الموقع‬

‫‪3.‬‬ ‫‪2.‬‬ ‫‪1.‬‬

‫المدخل الخدمي‬ ‫المدخل الخدمي‬ ‫المدخل الرئيسي للزوار‬

‫يحد من استغالل افضل إطاللة لألنشطة‬ ‫مقابل لمدخل المعهد‬ ‫مدخل الخدمة‬
‫بعيد عن االزدحام والحركة المرورية‬ ‫قريب من الخدمات‬
‫قريب من الخدمات‬ ‫يوفر مساحة اكبر في الشمال‬

‫المدخل الرئيسي‬ ‫المدخل الرئيسي‬ ‫المدخل الرئيسي‬

‫طريقه غير مزدحم‬ ‫تأكيد بصري لكتلة المبنى والمدخل‬ ‫قريب من منطقة االزدحام‬
‫تعدد اإلطالالت في مسار الدخول‬ ‫طريق غير مزدحم‬ ‫سيئ من حيث االطالالت‬
‫قريب من المفرق‬
 ‫مقترحات لموقع لموقف السيارات‬

‫‪3.‬‬ ‫‪2.‬‬ ‫‪1.‬‬

‫المميزات‬ ‫المميزات‬ ‫المميزات‬

‫استغالل المنطقة ضعيفة اإلطاللة الغير‬ ‫استغالل المنطقة ضعيفة اإلطاللة الغير‬ ‫المسار من الموقع الي المبنى يتميز‬
‫مناسبة لألنشطة الخارجية‬ ‫مناسبة لألنشطة الخارجية‬ ‫بالحيوية‬
‫قريب من الكتلة مما يسهل الوصول الي‬
‫المبنى‬
‫يمكن استغالله للمدخل الخدمي والرئيسي‬

‫العيوب‬ ‫العيوب‬
‫قرب المدخل من الشارع يسبب بعض‬ ‫الموقع يفضل استخدامه في النشاطات‬
‫القيود‬ ‫الخارجية‬
 ‫مقترحات لموقع البناء داخل الموقع‬

‫‪2.‬‬ ‫‪1.‬‬
‫نشاطات خارجية‬
‫المبنى‬
‫مساحات خضراء‬
‫موقف السيارات‬
‫مساحة مغلقة‬
‫‪S‬‬
‫‪V ITIE‬‬
‫مساحة مفتوحة‬ ‫‪A C TI‬‬

‫‪ITIES‬‬
‫‪ACTIV‬‬

‫‪BUILDING‬‬

‫‪AC‬‬
‫‪TIV‬‬
‫‪ITI‬‬
‫‪ES‬‬
‫‪BUILDING‬‬

‫‪P‬‬ ‫‪P‬‬
‫‪N‬‬
‫‪EE‬‬
‫‪EN‬‬ ‫‪GR‬‬

‫‪GR‬‬
‫‪E‬‬
‫‪GR‬‬

‫‪EE‬‬
‫‪G‬‬
‫‪RE‬‬

‫‪N‬‬
‫‪EN‬‬

‫العيوب‬ ‫المميزات‬ ‫العيوب‬ ‫المميزات‬

‫بعد الكتلة عن الضلع الشمالي المطل على البحر‪.‬‬ ‫توفير األضالع األكبر لإلطالالت المهمة‪.‬‬
‫بعد المبنى عن المدخل الرئيسي‪.‬‬ ‫توفير مساحة اكبر لإلطالالت الجيدة‬
‫بعد المدخل الخدمي عن الكتلة‪.‬‬ ‫للنشاطات الخارجية ‪.‬‬
‫القرب من المدخل الرئيسي والخدمي‬
‫وموقف السيارات‪.‬‬
‫بعد المدخل الرئيسي عن المبنى‪.‬‬ ‫قرب المسافة من المدخل الخدمي‪.‬‬
‫الزوايا الحادة تحد من االطالالت‪.‬‬ ‫توفير إطالالت جيدة للطوابق‬
‫المنخفضة‪.‬‬
‫توزيع األنشطة في أماكن مختلفة‪.‬‬
‫المعايير‬
‫العامة‬
 ‫المحتوى‬
‫أساسيات تصميم الفنادق‬

‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬

‫اإلستنتاج‬ ‫المعايير اإلنشائية‬ ‫المعايير التصميمية‬ ‫المعايير التخطيطة‬ ‫نبذة تعريفية‬
1 H O T E L D E S IG N

‫نبذة تعريفية‬
‫‪H O T E L D E S IG N‬‬

‫الفنادق‬
‫‪HOTELS‬‬
‫هو مسكن يسكنه النزالء ويقدم لهم الكثير من الخدمات المعيشيه و يحتوي الفندق على مجموعة من االنشطة‬
‫ومنها المطاعم والكافتيريات ‪،‬يعتبر الفندق من االنشطه السياحي للدوله ‪..‬‬

‫تصنف الفنادق من نجمه الى ‪ 5‬نجوم حسب تقييم المواصفات ومستوى الجوده للخدمات‬

‫التوجية‬
‫أفضل توجيه فى الفنادق هو توجيه المناظر وليس شرط‬
‫الشمال فى التوجيه وذلك الن النزيل يحتاج فى المدة‬
‫القصيرة التى يقضيها في الفندق أن يرى المناظر‬
‫الجميله‬
‫يعتمد التوجيه على المناظر والشمس والرياح السائده‬
‫تكون الخدمات مثل الحمامات والمطابخ عكس الرياح‬
‫السائده‬
‫والغرف بتجاه المناظر المحيطة الجميله‬
‫الموقع‬
‫يتغير الموقع تبعا الهميه الفندق‬
‫يفضل ان تكون قريبه من المناطق التجاريه‬
‫وترفيهية او السياحيه ومراكز ال ُم دن‬
‫كذلك بجانب المحطات والقطارات وايضا‬
‫يفضل اختياره في اماكن هادئه غير‬
‫معرضه للغبار وتكثر فيها االشجار‬
 ‫يمكن تقسيم العصور التاريخية التي‬
‫مرت بها صناعة الفنادق الى ثالثة‬ ‫النبذة التاريخيه عن الفنادق‬

‫من األشكال التي كانت‬

‫عليها الفنادق قديم ًا ‪:‬‬

‫المرحلة األولى ‪ :‬العصور القديمة ‪:‬‬

‫سميت هذه العصور بعصور الخانات البدائية‬
‫وتعد النواة االولى للفنادق ‪ ،‬وانتشرت وازدهرت‬
‫هذه الخانات البدائية في حضارة وادي النيل‬
‫والرافدين وفلسطين وذلك الزدهار نشاط‬
‫التجارة‬

‫العصور الوسطى هي البداية الحقيقه لصناعة‬

‫الفنادق بمفهومها الحالي ‪ ,‬للتطورها اقتصادي‬
‫وتجاري ومن ابرزها تطور النقل ومن حيث المضمون‬
‫الفندقي تعتبر ابرز ميزات العصور الوسطى تطور الخان‬
‫البدائي الي فندق كبير ‪,‬وكانت هذه الفنادق مقسمه‬
‫الي غرف صغيرة وبسيطة اليواء والفقراء وغرف‬
‫وأصبحت الفنادق في يومنا هذا صناعة متميزة لها‬ ‫جيدة ذات اثاث فاخر إليوان األغنياء‬
‫خصائصها بما يتعلق بها ‪ ،‬ولها أنظمتها وثقافتها‬
‫وقوانينها وسياستها أيضا ‪.‬وقد وصلت الواليات المتحدة‬
‫األمريكية للمرتبة األولى في العالم ‪،‬كما أخذت الفنادق في‬
‫العصر الحديث تنتشر بالقرب من المطارات والموانئ ‪ ،‬وكذلك‬
‫خارج المدن في المناطق الطبيعية كالغابات والجبا ل‬
‫والبحيرات والسواحل وسيظل تطور الفنادق مستمر‬
‫باستمرار الحياة البشريه‬

‫في مدينة نيويورك )‪(CITY HOTEL‬‬


‫اعلى مستويات الفنادق وتحاول هذه الفنادق توفير‬
‫كل ما يحتاج اليه النزيل فهناك خدمة المساعد‬
‫الشخصى ‪ Concierge‬الذى يدل النزيل على اى مكان‬
‫يحتاج الوصول اليه كما انها توفر خدمة الليموزين ‪،‬‬
‫مطاعم عالمية ‪ ،‬حمامات سباحة داخلى او خارجى او‬
‫كليهما ‪ ،‬الجودة الفائقة فى الغرف واالثاث ‪،‬خدمة‬
‫متميزة من مدخل الفندق الى اتمام االجراءات ن‬
‫خدمة الطعام للغرف ‪ 24‬ساعة‬
‫تصنيف الفنادق‬
‫تحتوى على صالة رياضية ولو صغيرة ومركز مؤتمرات‬ ‫هم ما يميز فنادق نجمتين هو‬ ‫هو فندق يوفر خدمة االقامة‬
‫وخدمة االتصال الداخلى بين الغرف ومكتب االستقبال‬ ‫وجود حمام لكل غرفة‬ ‫فقط وفيها يخدم النزيل نفسه‬
‫كما توجد خدمات مقابل اجر ال يشمل سعر الغرفة مثل‬ ‫بنفسه‬
‫غسيل وكى المالبس كما انها يمكن ان توفر سرير‬
‫اضافىن ‪ ،‬شبكة واى فاى ‪ ،‬مركز خدمات رجال االعمال ‪،‬‬
‫خدمة ركن السيارات ‪ ،‬خدمة الغرف‬
 ‫مكونات الفنادق‬

‫باإلضافه الىفنادق ‪ 3‬نجوم تحتوي على مستوى اعلى من العرف المختلفه ولها حمامات خاصه وصاله رياضه ومتعدده االغراضواسواق‬
‫تجاريه صغيره وخدمه االتصال الداخلي بين الغرف‬

‫خدمي‬ ‫إداري‬
‫سكني‬ ‫ترفيهي‬
‫المخازن‬ ‫مكتب المدير‬
‫غرف نومم‬ ‫صالة إجتماعات‬ ‫دورات المياه‬ ‫السكرتير‬
‫جناح نوم‬ ‫صالة مناسبات‬ ‫خدمات غرف‬ ‫إستعالمات‬
‫دورات مياه‬ ‫محالت التجاريه‬ ‫المطبخ‬ ‫مكاتب الموظفين‬
‫مخزن للحقائب‬
‫المطعم‬
‫المصاعد والدرج‬
‫‪1‬‬
‫‪TYPES OF HOTELS‬‬
‫فنادق الرياضه‬
‫تقع قريبه من المراكز الرياضيه ‪،‬تتمتع بخدامات واسعه‬
‫تضم صاالت واسعه للمؤتمرات واالجتماعات‬
‫كما توفر مالعب مثل القولف والتزلج والسباحه‬
‫وتتضمن الكثير من حمامات السباحه وحمامات السونا البخاريه‬
‫فنادق المنتجعات السياحيه‬
‫تصمم من اجل توفير االستجمام والترفيه‬
‫تتوفر في االماكن التي بها الينابيع المائيه والبحيرات‬
‫والجبال والمناظير الطبيعيه‬
‫مثل التي تقام في جبال تقدم خدمه رياضيه التزلج ‪،‬تتطلب‬
‫عدد كبير من الخدمات والنشاطات للكبار والصغار لذلك‬
‫تتمتع بمساحات كبيره واتجاهها عاده افقي‬
‫انواع الفنادق‬
‫فنادق وسط المدينه‬
‫تقع في وسط المدينه وعلى مسافه قريبه من مراكز الخدمه والتسوق ‪،‬اسعارها مرتفعه‬
‫حركه المرور مزدحمه ‪،‬تتميز باالمتداد الرأسي حسب مساحه االرضر وشروط المالك‬
‫اما مشكله ركن السيارات فقط لجأت بعض الفنادق لعمل ادوار خدمه تحت االرض كمواقف‬
‫السيارات واغراض اخرى خدميه‬
‫فنادق الضواحي‬
‫تكون غالبا امتدادها افقي لرخص ثمن االراضي والمكونات الخارجيه تكون‬
‫من خدمات ترفيهيه النزالء وساحات مفتوحه ومواقف سيارات ‪.‬‬
‫فنادق النقل‬
‫تقع جانب المطارات ومحطات القطار‬
‫هدفها الرئيسي استقبال االفواج السياحيه‬
‫يستخدمها مالحي الطائرات ورجال االعمال‬
‫تكون مرتفعة سعر النها سياحيه‬
‫تكون صالة االستقبال اكبر من العادي‬
‫ال يوجد بها قاعه متعدده‬
‫سرعه الخدمات ‪.‬‬
 ‫‪H O T E L D E S IG N‬‬

‫االمتداد الرأسي‬
‫تصمم الفنادق بإمتداد رأسي للكتل ‪،‬نظرا لوجودها في الُم دن فيلزم مراعاة‬
‫مميزاتُه‬ ‫االقتصاد في استغالل المساحات‬

‫•يستخدم في حالة صغر االرض وارتفاع تكاليف االراضي‬

‫•يتيح االمتداد الراسي رؤيه بانوراميه للمدينه‬

‫ُتصمم عىل نمطين‬

‫‪Monoblok style‬‬
‫سلبياتُه‬ ‫نظام الكتله الواحده ‪،‬دون تمييز الفاصل الوظيفي بين خدمات الزوار‬
‫والنزالء‬
‫•زيادة صعوبة التخديم‬
‫•زيادة المصاعد والساللم‬ ‫‪Podium & tower style‬‬
‫•قد يكون هناك بعض النزالء لديهم مشاكل من‬ ‫نظام القاعده والبرج ‪.‬يتكون من قاعده مكونه من طابقين‪ ،‬تحتوي على كافه‬
‫المرتفعات‬ ‫العناصر واالنشطه العامه للفندق‬
‫اما خدمات النزالء فتتوزع في البرج من غرف واجنحه وصالونات ووخدمة الغرف‬
‫‪2‬‬ ‫‪H O T E L D E S I G N‬‬

‫المعايير التخطيطية‬
 ‫مراكز‬
‫تجارية‬

‫مراكز‬
‫ترفيهية‬ ‫الموقع‬
‫معالم‬
‫المدينة‬ ‫المدارس‬ ‫المراكز‬
‫الطبية‬
‫‪.1‬الموقع‬
‫قريب من المواصالت‪ ،‬المراكز التجارية والترفيهية‬

‫قريب من المعالم الرئيسية للمدينة‬

‫حدائق‬
‫طبيعية‬
‫بعيد عن المدارس والمساحات المزدحمة‬

‫يفضل ان يقع على شارعين‬

‫ان يحتوي على ثالث مداخل على الشارع‬

‫‪ .1‬األول للزوار‬
‫‪.2‬والثاني لموقف السيارات‬
‫‪ .3‬والثالث للموظفين والخدامات‬
‫‪3‬‬ ‫‪H O T E L D E S IG N‬‬

‫المعايير التصميمية‬
 ‫‪ 1.3‬أساليب التشكيل‬
‫اثناء مرحلة التصميم‬

‫غرف النوم‬
‫المداخل‬
‫البهو و اإلستقبال‬

‫حركة الهروب‬
 ‫‪ 2.3‬اساليب تنظيم الفراغات‬

‫اشعاعي‬ ‫خطي‬ ‫مركزي‬

‫• يتكون من فراغ مركزي مسيطر‬ ‫• تتكون من سلسله من الفراغات‬ ‫•تتكون من عدة فراغات ‪،‬تتجمع‬
‫تنبثق منُه بطريقه اشعاعيه عدد‬ ‫متصله مع بعضها البعض بفراغ‬ ‫حول فراغ مركزي كبير ومسيطر‬
‫من التنظيمات الخطيه‬ ‫خطي (ممر)‬
3.1 H O T E L D E S IG N

‫المكونات‬
 ‫‪1‬‬
‫المداخل‬

‫‪2‬‬
‫بهو اإلستقبال‬

‫المدخل والفراغات‬
‫‪3‬‬
‫مخزن الحقائب‬ ‫العامة‬
‫‪4-7%‬‬
‫‪4‬‬
‫صالة اإلنتظار‬

‫‪5‬‬
‫مكتب اإلستقبال‬
 ‫‪.1‬المداخل‬
‫‪ 01‬األبواب المنزلقة‬
‫المدخل الرئيسي للفندق ‪:‬‬

‫يجب ان يكون واضح ومحدد وسهل الوصول اليه‬

‫يفضل ان يكون محوري‬

‫‪ 2.4‬متر‬
‫ضرورة توفير رامبات وساللم للمدخل‬
‫األبواب اما تكون مروحيه او منزلقة او ثابتة في حال تعطل االبواب‬
‫‪ 02‬األبواب المروحية ( الدوارة)‬
‫المروحية‬

‫ضرورة وجود مظلة تحمي من األمطار‬

‫‪ 1.1‬متر‬ ‫مدخل السيارات (‪ )drop off‬يجب ان يكون عريض ليسمح لعربتين بالمرور‬
‫والتحميل يجب ان يسمح بدخول عربات ذوي االحتياجات الخاصة‪.‬‬
‫‪ 03‬األبواب الثابتة‬
‫أبواب المدخل ‪ :‬ابواب دوارة باإلضافة إلى أبواب عادية تفتح للخارج من‬
‫أجل الهروب والسالمة‬

‫المدخل الجانبي للفندق ‪:‬‬

‫المدخل الخدمي ‪ :‬ضرورة الفصل بين مدخل الزوار‬

‫‪ 04‬المدخل الجانبي‬
‫الرئيسي والمدخل الخدمي للفنادق‬

‫ان يكون عرض الباب مناسب لألثاث‬

 ‫‪2.1‬درج ومنحدر المدخل الرئيسي‬

‫المنحدر ‪:‬‬ ‫الدرج ‪:‬‬

‫الذوي اإلحتياجات الخاصة يكون منحدر بنسبة من ‪ 1:12‬الي ‪ 1:20‬بعرض ‪.10cm‬‬ ‫‪ 30 / 15‬وعند زيادة عرض الدرج عن ‪ 3‬متر يكون استخدام الدرابزين‬
‫ضروري‪.‬‬
 ‫‪ .2‬بهو اإلستقبال‬
‫يشكل قلب الفندق ويسمح بالوصول الى كافه الفعاليات ويحتوي على االدراج والمصاعد‪.‬‬
‫يفضل ان يكون بارتفاع دورين‪.‬‬
‫يجب ان يحوي مكتب للرد وللمراقبه العامة‬
‫وشاشات للدواعي االمنية‪.‬‬

‫يحتوي عىل ‪:‬‬

‫•مكاتب طيران‬
‫•ومكاتب سياحيه ورحالت‬
‫•مكانب تأجير السيارات‬
‫•محالت وامكان جلوس وانتظار‬
‫•مكتب خدمات وسكرتير‬
‫•دورات مياه‬

‫‪ .3‬مخزن الحقائب‬
‫وهي غرفة مساحتها حوالي ‪ m 20‬تكون قريبة من المدخل وعلى اتصال مباشر ب‬
‫االستقبال وغرفة تخزين الحقائب و القراج‪.‬‬
 ‫‪ .4‬صالة اإلنتظار‬
‫منطقة وسطية تضم الفراغات العامة والمدخل‪.‬‬

‫‪ .5‬مكتب اإلستقبال‬
‫يجب ان يكون ظاهر للزوار عند الدخول‪.‬‬
‫أن يوفر حلقة وصل بين الزوار والخدمات‪.‬‬
 ‫‪1‬‬
‫مكتب المدير‬

‫‪2‬‬
‫السكرتير‬
‫اإلدارة‬
‫‪3‬‬ ‫‪1-2 %‬‬
‫قاعة اإلجتماعات‬

‫‪4‬‬
‫مكاتب الموظفين‬
 ‫اإلدارة‬
‫تكون في الدور االرضي قريبه من المدخل‬
‫الرئيسي لسهوله الوصول لها‬
‫تبدأ عند كاونتر االستقبال واالماكن‬
‫االنتظار المحيطه به‬

‫تتوفر بها ‪:‬‬

‫•غرفه المدير ‪20‬م ‪2‬‬
‫•غرفه اجتماعات ‪16‬م ‪2‬‬
‫•غرفه سكرتير ‪20‬م ‪2‬‬
‫•غرفه شؤن عاملين ‪5‬م ‪2‬‬
‫• غرفه استدعاء النزالء‪25‬م ‪2‬‬
‫•اوفيس للتخديم ‪0.4‬م ‪2‬‬
‫•دوره مياه ‪ 10‬اشخاص‬
‫وحوض ‪ 5‬اشخاص‬

‫‪1‬‬
 ‫‪ .4‬مكاتب‬
‫‪.1‬مكتب المدير‬
‫الموظفين‬

‫‪ .2‬مكتب‬
‫السكرتير‬

‫‪ .3‬غرفة‬
‫اإلجتماعات‬
‫‪2.1‬ابعاد ومساحات‬
 ‫‪1‬‬
‫غرفة نوم فردية‬

‫‪2‬‬
‫غرفة نوم مزدوجة‬
‫غرف النوم‬
‫‪3‬‬ ‫‪50-60%‬‬
‫جناح النوم‬

‫‪4‬‬
‫جناح النوم‬
 ‫غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS DESIGN‬‬

‫منطقة غرف النوم تحتوي عىل انواع مختلفة من غرف النوم تنظم حسب النوع والتوجيه ومناطق الضوضاء لها اتصال مع منطقة الخدمة والمطبخ‬

‫وفًق ا لنظام التصنيف الخاص بجمعية الفنادق والنزل األلمانية (‪ ، )DEHOGA‬هناك خمس فئات ‪ ،‬يتم تحديدها أساًس ا حسب حجم الغرفة وميزاتها‪:‬‬

‫غرف ‪ 5‬نجوم (فاخر)‪:‬‬ ‫غرف‪ 3‬نجوم (كومفورت)‪:‬‬ ‫غرفة النجمة (سياحية)‪:‬‬

‫كما كان من قبل ‪ ،‬ولكن غرفة مفردة‬ ‫غرف ‪4‬نجوم (الدرجة األوىل)‪:‬‬
‫‪ ، 2m 18‬غرفة مزدوجة ‪2m 26‬‬
‫كما كان من قبل ‪ ،‬ولكن غرفة‬
‫‪ 2٪‬من غرف الفندق كأجنحة (اثنان‬
‫مفردة ‪2m 16‬‬
‫عىل األقل)‬
‫‪ ،‬غرفة مزدوجة ‪2m 22‬‬
‫كل منها به كرسي بذراعين ‪ /‬أريكة لكل‬
‫ميني بار ‪ ،‬كرسي بذراعين ‪ /‬أريكة‬
‫سرير ‪ ،‬مغسلة إضافية في الغرف‬
‫واألجنحة المزدوجة ‪ ،‬تلفزيون ملون‬ ‫مع طاولة قهوة‬
‫إضافي في األجنحة ‪ ،‬استقبال ردهة‪.‬‬ ‫ردهة بها مقاعد وخدمة مشروبات‬
‫غرف نجمتان (قياسي)‪:‬‬
‫كما كان من قبل ‪ ،‬ولكن غرفة مفردة ‪ ،2m 14‬غرفة‬
‫غرفة مفردة ‪ m2 8‬غرفة مزدوجة ‪m2 12‬كما في السابق ‪ ،‬ولكن غرفة مفردة ‪12‬‬
‫مزدوجة ‪2m 18‬‬
‫غرف بدون حمام سرير ‪ ،‬خزانة مالبس ‪ ، 2m ،‬غرفة مزدوجة ‪2m 16‬‬
‫حمام بالغرفة ‪,‬هاتف ‪ ،‬منطقة استقبال مع مقاعد‬
‫لمجموعة ‪,‬انترنت‬
‫حمام بالغرفة ومقعد لكل سرير ‪،‬‬ ‫كرسي ‪ ،‬مغسلة يدين في الغرفة‬
‫تلفزيون ملون‬
 ‫غرف النوم‬

‫توصيات لغرف النوم ‪:‬‬

‫نسبه الحمام ‪ , %20-15‬باقي الغرفة ‪. ٪40-50‬‬

‫ارتفاع سقفها في حدود ‪ 2.8‬سم ‪ 3.5 -‬سم‪.‬‬

‫نسبة السرير ‪.%40-35‬‬

‫نسبة غرف لذوي احتياجات الخاصة التقل عن ‪. %1/2‬‬

‫النوافذ توضع على الجوانب بحيث ال يكون رأس السرير مواجًه ا له‪.‬‬

‫مساحة لكل شخص ال تقل عن ‪.8m²-6‬‬

‫الخزانات يتم ترتيبها بطريقة تستفيد من المساحة واحيانا يتم دمجها ‪.‬‬

‫التوجية تواجه الشرق أو الجنوب االهم التوجية للفيو المناسب‪.‬‬

‫انواع ومساحات غرف هوتيل ‪ 4‬نجوم ‪:‬‬

‫الزوجية ‪.m² to 30 m² 22‬‬

‫الفردية ‪.m² to 22 m² 16‬‬
‫ميني سويت ‪.m² to 40 m² 30‬‬
‫‪.1‬الفردية‬
‫حمام‪.‬‬
‫سريرن‪.‬‬
‫بلكوني‪.‬‬
‫مكتب‪.‬‬
‫تلفزيون‪.‬‬
 ‫انواع ومساحات غرف هوتيل ‪ 4‬نجوم‬

‫‪BED ROOMS‬‬

‫ميني سويت‬
‫‪30 m² to 40 m²‬‬ ‫الزوجية‬
‫‪22 m² to 30 m²‬‬
‫حمام‬ ‫غرف النوم‬ ‫حمام‬
‫غرفة زوجية‬
‫بلكوني‬ ‫سرير زوجي‬
‫مكتب‬ ‫بلكوني‬
‫تلفزيون‬
‫صالة ومطبخ بار‬
‫مكتب‬
‫تلفزيون‬
‫الفردية‬
‫‪16 m² to 22 m²‬‬

‫حمام‬
‫‪2‬سرير‬
‫بلكوني‬
‫مكتب‬
‫تلفزيون‬
 ‫امثلة‬
‫توزيع غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS DESIGN‬‬

‫الفردية‬
‫‪16 m² to 22 m²‬‬

‫حمام‬
‫‪2‬سرير‬
‫بلكوني‬
‫مكتب‬
‫تلفزيون‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫توزيع غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS DESIGN‬‬
‫الزوجية‬
‫‪22 m² to 30 m²‬‬

‫حمام‬
‫سرير زوجي‬
‫بلكوني‬
‫مكتب‬
‫تلفزيون‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫توزيع غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS DESIGN‬‬
‫ميني سويت‬
‫‪30 m² to 40 m²‬‬

‫حمام‬
‫غرفة زوجية‬
‫بلكوني‬
‫مكتب‬
‫تلفزيون‬
‫صالة ومطبخ بار‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫غرف النوم لذوي االحتياجات الخاصة‬
‫‪BED ROOMS DISABLE PEOPLE‬‬

‫الغرفة‬ ‫الحمام‬
‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫اثاث غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS FURNITURE‬‬

‫‪1‬‬
‫المسافات حول الغرفة‬ ‫السرائر‬
 ‫امثلة‬
‫حمامات الغرف‬
‫‪BEDROOM WC‬‬

‫اماكن الدكت الحمامات بين الغرف‬

‫‪1-6‬‬
 ‫امثلة‬
‫توزيع غرف مالبس‬
‫‪DRESSING ROOMS DESIGN‬‬

‫عادتًا تستخدم في الفنادق‬

‫خزانة مالبس مدمجة (خزانة حائط ‪ ،‬تركيبات خزانة مفردة أو مزدوجة)‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫مداخل غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS ENTRANCES‬‬

‫يجب أن يكون لألبواب األمامية للغرف التي يتم الوصول إليها عن‬

‫طريق المصاعد‬

‫عرض فتح واضح يبلغ ‪ 90‬سم ويجب أال يقل ارتفاع الباب في هذه‬

‫الحالة عن ‪ 2.10‬متر‪.‬‬

‫يجب تجنب عتبات الباب‪ .‬يجب أن يتوافق باب المدخل أيًض ا مع‬

‫متطلبات الحماية من الحرائق والصوت‪.‬‬

‫يجب أن تكون مسافات استراحة المدخل ‪ 1.25‬م (أفضل ‪ 1.50‬م) عىل‬

‫األقل وعرضها وحوالي‪ .‬بعمق ‪ 1.00‬متر ‪ ،‬بحيث يمكن لشخصين‬

‫االنتظار بشكل مريح ومحمي أمام الباب‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬

‫مداخل غرف النوم‬

‫‪BED ROOMS ENTRANCES‬‬

‫باب الغرفة‬

‫الغرفة‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬

‫توزيع غرف النوم‬

‫‪BED ROOMS DESIGN‬‬

‫تصميمها‬
‫متى تستخدم‬
‫مميزاتها‬
‫عيوبها‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫توزيع ممرات غرف النوم‬
‫‪I SHAPE DESIGN‬‬
‫‪BED ROOMS HALLS DESIGN‬‬

‫متى تستخدم‬

‫غالبا تستخدم عندما يكون الفندق محاط بالمناظر الطبيعية بحيث يتم استغالل جميع الغرف للفيو‬

‫تصميمها‬
‫توضع الحركة الراسية الواصلة للغرف بالمنتصف لسهوله الوصول‬
‫وساللم الهروب عىل الجانبين ( مسافة بين الغرفة وسلم الهروب ‪)<18m‬‬

‫عيوبها‬ ‫مميزاتها‬
‫يتسم التصميم بالملل لطول الممر‬ ‫التوجية للفيو المناسب‬

‫مصاعد خدمي‬ ‫سلم ومصاعد‬ ‫منطقة جلوس‬ ‫غرفة خدمات‬ ‫غرف النوم‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫‪L SHAPE DESIGN‬‬ ‫توزيع ممرات غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS HALLS DESIGN‬‬

‫متى تستخدم‬

‫غالبا تستخدم عند الحاجة لتوجية الغرف بحيث يتم استغالل للفيو‬

‫تصميمها‬

‫توضع الحركة الراسية الواصلة للغرف بالزاوية بمنتصف الغرف والزاوية الميته التي تليها للخدمات‬
‫وساللم الهروب عىل الجانبين ( مسافة بين الغرفة وسلم الهروب ‪)<18m‬‬

‫عيوبها‬ ‫مميزاتها‬
‫التوجية للفيو المناسب‬
‫قصر مسافة السير للممر‬

‫مصاعد خدمي‬ ‫سلم ومصاعد‬ ‫منطقة جلوس‬ ‫غرفة خدمات‬ ‫غرف النوم‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫‪T SHAPE DESIGN‬‬ ‫توزيع ممرات غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS HALLS DESIGN‬‬

‫متى تستخدم‬
‫غالبا تستخدم عند كثرة الغرف‬

‫تصميمها‬

‫توضع الحركة الراسية الواصلة للغرف بمنتصف الغرف والزاوية الميته التي تليها للخدمات‬
‫وساللم الهروب عىل الجانبين ( مسافة بين الغرفة وسلم الهروب ‪)<18m‬‬

‫عيوبها‬ ‫مميزاتها‬

‫التوجية للفيو المناسب‬

‫قصر مسافة السير للممر‬

‫مصاعد خدمي‬ ‫سلم ومصاعد‬ ‫منطقة جلوس‬ ‫غرفة خدمات‬ ‫غرف النوم‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫‪o SHAPE DESIGN‬‬ ‫توزيع ممرات غرف النوم‬

‫‪BED ROOMS HALLS DESIGN‬‬

‫متى تستخدم‬
‫غالبا تستخدم عند كبر الفندق و كثرة الغرف‬

‫تصميمها‬
‫توضع الحركة الراسية الواصلة للغرف بالزاوايا والزاوية الميته التي تليها للخدمات‬
‫وساللم الهروب عىل الجانبين ( مسافة بين الغرفة وسلم الهروب ‪)<18m‬‬

‫عيوبها‬ ‫مميزاتها‬
‫احتمالية ملل الواجهات‬ ‫التوجية الجيد لكل‬
‫الغرف‬

‫مصاعد خدمي‬ ‫سلم ومصاعد‬ ‫منطقة جلوس‬ ‫غرفة خدمات‬ ‫غرف النوم‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫توزيع ممرات غرف النوم‬
‫‪RECTANGULAR SHAPE DESIGN‬‬
‫‪BED ROOMS HALLS DESIGN‬‬

‫متى تستخدم‬
‫غالبا تستخدم عند قلة عدد الغرف‬

‫تصميمها‬
‫توضع الحركة الراسية الواصلة للغرف بالمنتصف والزاوية الميته التي تليها للخدمات‬
‫وساللم الهروب عىل الجانبين والمنتصف ( مسافة بين الغرفة وسلم الهروب ‪)<18m‬‬

‫عيوبها‬ ‫مميزاتها‬

‫احتمالية ملل الواجهات‬ ‫قلة طول الممرات‬

‫قل الملل‬

‫مصاعد خدمي‬ ‫سلم ومصاعد‬ ‫منطقة جلوس‬ ‫غرفة خدمات‬ ‫غرف النوم‬

‫‪1‬‬
 ‫امثلة‬
‫‪TRIANGULAR SHAPE DESIGN‬‬ ‫توزيع ممرات غرف النوم‬
‫‪BED ROOMS HALLS DESIGN‬‬

‫متى تستخدم‬
‫غالبا تستخدم عند قلة عدد الغرف‬

‫تصميمها‬
‫توضع الحركة الراسية الواصلة للغرف بالمنتصف والزاوية الميته التي تليها للخدمات‬
‫وساللم الهروب عىل الجانبين والمنتصف ( مسافة بين الغرفة وسلم الهروب ‪)<18m‬‬

‫عيوبها‬ ‫مميزاتها‬

‫قلة طول الممرات‬

‫قل الملل‬

‫مصاعد خدمي‬ ‫سلم ومصاعد‬ ‫منطقة جلوس‬ ‫غرفة خدمات‬ ‫غرف النوم‬

‫‪1‬‬
 ‫‪1‬‬
‫المطعم‬

‫‪2‬‬
‫غرفة تجميع القمامة‬

‫الخدمات‬ ‫‪3‬‬
‫‪4-12%‬‬ ‫خدمة الغرف‬

‫‪4‬‬
‫مخزن الحقائب‬

‫‪5‬‬
‫‪ATM‬‬
 ‫خدمات‬
‫‪ 11‬خدمات المالبس‪:‬‬
‫‪1‬‬ ‫الفنادق‬
‫‪Trash Room‬‬
‫اإلستقبال ‪ :‬يتم فيه إستالم المالبس وفرزها‬
‫غرفة التنظيف ‪ :‬مساحتها ‪ 10‬م‪2‬‬
‫متصلة بغرفة الكي مباشرة وتفتح على الممر‬
‫غرفة الكي ‪ :‬مساحتها ‪15‬م ‪ 2‬توضع بجانب غرفة‬
‫‪laggage‬‬ ‫‪Laundry‬‬ ‫تنظيف المالبس ويفضل الربط بينهما ب باب‬
‫المخازن ‪ :‬لوضع المالبس حتى يتم بعد ذلك‬
‫نقلها للغرف‬

‫‪WC‬‬ ‫‪Storge‬‬
‫‪HOTEL‬‬
‫•غالبًا ما يتم وضعها في‬
‫‪SERVICE‬‬ ‫خدمات النزالء‪:‬‬ ‫‪2‬‬ ‫البدروم حتى ال تتسبب‬
‫بالضوضاء‬
‫‪stores‬‬ ‫‪E Room‬‬ ‫•يتم استخدام ساللم‬
‫أوفيس ‪ :‬لكل طابق ولكل ‪ 30-25‬غرفة‬
‫ومصاعد خدميه‬
‫خدمة الغرف ‪ :‬بمساحة ‪ 0.4‬للغرفة‬ ‫•يتم توفير تهويه لها‬
‫الخدمات الطبية ‪ :‬مساحتها ‪30‬م‪ 2‬لإلسعافات‬
‫األولية‬
‫‪medical unit‬‬ ‫‪Parking‬‬

‫خدمات المبنى‪:‬‬ ‫‪3‬‬

‫‪House keeping‬‬ ‫تكييف مركزي ‪ :‬توضع في البدروم لمنع‬
‫الضوضاء مساحتها ‪20‬م‪2‬‬
‫غرفة الكهرياء ‪ :‬يوضع بها مولد ومحرك‬
‫كهرباء‬
‫‪.1‬‬
 ‫‪ .2‬غرفة تجميع القمامة‬
‫‪.3‬مخزن الحقائب‬

‫مساحتها ال تقل عن‬ ‫توجد غرفة في كل طابق‬

‫‪ 20‬م مربع‬ ‫المساحة المناسبة لغرف‬
‫القمامة هي حوالي ‪0.07‬‬
‫لكل غرفة نزيل‬
 ‫‪.1‬توصيات لمطاعم‬
‫يجب توفر مخازن بارده‬ ‫في الفنادق ‪ 4‬نجوم‬
‫ال يفضل عمل‬
‫لخفظ االكل ‪..‬وايضا‬ ‫تعمل الكافتيريا ‪ 16‬ساعه‬
‫مستويات في قاعه‬ ‫التهويه الجيده للمكان‬ ‫في وقت الفطور واوقات‬
‫الطعام‬ ‫االخرى من اليوم للوجبات‬
‫الخفيفه‬

‫يفضل ان يكون‬
‫في الدور االول ‪،‬‬
‫حتى يسهل‬
‫اماكن المقاهي تكون فيها‬
‫استعمال النزالء‬
‫المقاعد ثابته ويتم تسليم‬
‫والزوار‬
‫الطلبات فيها من الوسط او‬
‫من االقرب لغرفه الخدمه‬ ‫احيانًا يوضع في‬
‫لمطاعا‬ ‫االدوار العلويه‬
‫لالطالله‬
‫النقود‬ ‫مكان دفع‬
‫م‬ ‫(الكونتر) يكون عند‬

‫‪Restaurant‬‬ ‫الدخول‬

‫‪s‬‬
‫الطاقه االستيعابيه‬ ‫يجب ان يتوفر‬
‫يجب ان تكون ‪%50‬‬ ‫مصعد مخصص‬
‫من عدد الُن زالء و‪%25‬‬ ‫لنقل الوجبات لكل‬
‫منهم في االفطار‬ ‫الغرف بكامل‬
‫بمساحه ‪1‬م‪ 2‬لكل‬ ‫النسبه المؤيه لصاله‬ ‫اجهزته‬
‫شخص‬ ‫الطعام بنسبه‬
‫للمساحه االجماليه ‪-25‬‬
‫‪% 50‬‬
‫مساحه المطبخ فقط‬
‫‪.1‬‬ ‫فقط من ‪%25-15‬‬
 ‫المطعم‬
‫يجب ان ال يؤثر مكان‬
‫العاملين عىل الزوار‬
‫مكان صنع الطعام هو‬
‫ويكون قريب من‬
‫مكان الخدمه‬
‫المطبخ ‪،‬المطعم لتحضير‬
‫فقط ‪..‬ويتم غسل االطباق‬
‫مثال ‪ :‬تختلف المطاعم في الفنادق ع‬
‫في طابق صاله الطعام‬
‫والتحضير‬
‫حسب درجتها والخدمات التي تقدمها‬

‫درج ومصعد‬
‫الخدمه لنقل‬
‫•صاله الطعام‬
‫الطعام من‬ ‫•الصاله الخارجيه‬
‫غرفه التخديم‬
‫والتخزين‬
‫•المطبخ‬
‫لمكان الطبخ‬ ‫• الغسيل‬
‫والتحضير‬
‫•الكونتر‬
‫•مكان التحضير‬
‫•غرفه العاملين‬
‫•درج الخدمه‬
‫•دوره مياه‬
‫يفضل وجود المطبخ بجانب‬
‫•‪bar‬‬
‫المطعم صاله الطاعم‬
‫والبهو‬
‫في الطابق االرضي‬
‫‪..‬وممكن يكون المطبخ في‬
‫الطابق الخدمي اسفل او‬
‫اعىل المطعم ومرتبط مع‬
‫‪.1‬‬ ‫المطعم بكبسوله الحركه‬
 ‫المطبخ‬

‫يفضل وجود المطبخ بجانب‬

‫المطعم صاله الطاعم‬
‫والبهو‬
‫في الطابق االرضي‬
‫‪..‬وممكن يكون المطبخ في‬
‫الطابق الخدمي اسفل او‬
‫اعىل المطعم ومرتبط مع‬
‫المطعم بكبسوله الحركه‬

‫التوجيه جنوب‬
‫وشرق وعكس‬
‫اتجاه الرياح‬
‫السائده‬

‫‪.1‬‬
 ‫•القرب من الحمامات‬
‫وغرفه االدارت‬
‫االساسيه والمطبخ‬
‫صاله الطعام‬

‫•من الفراغات‬
‫المهمه حيث ان بها‬
‫•ومدخل اخر خارجي‬ ‫العديد من االنشطه‬
‫لراغبين في دخول‬ ‫مثل تناول الوجبات‬
‫•التخديم عن طريق‬ ‫والمشروبات‬
‫المطعم فقط‬
‫الكاونتر يتصل‬
‫بالمطبخ بشباك او‬
‫باب‬

‫•الموقع مرتبط‬
‫باالستقبال او قريب‬
‫منه ويتم عمل‬
‫يفضل‬ ‫•التوجيه‬
‫تمهيد له‬
‫توجيه صاله الطعام‬
‫لمنظار طبيعيه‬
‫جميله‬
‫• توفير مساحه‬
‫واسعه للمدخل‬
‫ويفضل عمل‬
‫‪.1‬‬ ‫تمهيد‬
 ‫المسافه بين المقعدين‬
‫المطعم‬
‫‪0.9‬مشخص ‪1.34‬م‪2‬‬
‫المساحه المناسبه لكل‬
‫ابعاد ومساحات‬

‫عرض المقعد ‪0.45‬م‬

‫تسمح االركان بتوفير جيد‬

‫للمكان ذلك باستخدام‬
‫طاوالت مستديره مع‬
‫يترك بين كل صفين من الطاوالت‬ ‫المستطيله بقطر ‪0.85‬م‬
‫ممر عريض للخدمه ‪0.9‬م‬

‫مساحه الطاوله الربع اشخاص ‪2.40*2.20‬‬

‫م‪2‬‬
‫‪.1‬‬
 ‫المطعم‬
‫ابعاد ومساحات‬

‫هناك العديد من‬

‫االشكال للطاوالت‬
‫والكونتر واالثاث وهذا‬
‫يحددُه شكل ونوع الفراغ‬
‫ومساحته‬

‫يجب االهتمام‬
‫باإلضاءه‬
‫والديكور‬
‫والتكييف‬

‫‪.1‬‬
 ‫الة الصرافة‬

‫اله الصرافة هي خدمة ذاتية للزوار توضع في الغالب في ردهة المدخل او بخترج المبنى خارج منطقة العاملين‬
‫تحتوي هذه االالت عىل كشوف الحسابات وفتحة إيداع لألمان وسحب النقدي‬

‫‪1‬‬
‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬
 ‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬

‫ذوي االحتياجات الخاصة يمكن تصنيفها االثالثة أقسام‪:‬‬

‫إعاقة حركية‬
‫(األغلبية ممثلة في‬
‫مستخدمي كرسي‬
‫العجالت (المقاعد‬
‫المتحركة)‪.‬‬

‫إعاقة حسية‬
‫(النظر‬
‫والسمع)‪.‬‬

‫إعاقة ذهنية‬
‫(بطء في‬
‫معالجة‬
‫المعلومات)‪.‬‬
 ‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬

‫الحد األدنى للعرض الموصى به‬

‫للمشاة هو‪ 1.5‬م‬
‫يجب أن يكون للمشاة أسطح‬
‫موحدة وغير قابل لالنزالق ال‬
‫يتراكم فيه الماء‬
‫تركيب درابزين في طول الطريق‬
‫طوله مابين ‪90- 75‬‬

‫‪ .1‬األرضيات المانعة لالنزالق مع‬

‫منحدر‬
‫‪ .2‬يفضل أن تكون منطقة الراحة‬
‫مظللة‬
‫‪.3‬‬
 ‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬

‫‪ .1‬منحدرات ال يزيد انحدارها عن ‪٪8‬‬

‫‪ .2‬أرضيات مانعة لالنزالق وخالية من‬
‫العوائق‬
‫‪.3‬‬

‫‪ .1‬األرضيات المانعة لالنزالق مع‬

‫منحدر‬
‫‪ .2‬يفضل أن تكون منطقة الراحة‬
‫مظللة‬
‫‪.3‬‬
 ‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬

‫‪ .1‬اماكن وقوف السيارات ‪3.8*5‬‬

‫‪ .2‬م‬
‫‪ .3‬األرضيات المانعة لالنزالق‬
‫‪ .4‬منحدر الرصيف‬
‫‪ .5‬الالفتات‬
‫‪ .6‬الفتات عىل األرض‬
‫‪ .7‬مصدات للمركبات‬
 ‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬

‫‪ .1‬أرضية غير قابلة لالنزالق‬

‫‪ .2‬أرضية غير قابلة لالنزالق بميل‬
‫‪ ٪2‬باتجاه األرض‬
‫‪ .3‬قضبان االستحمام علي ارتفاع متر‬
‫‪ .4‬قضبان عىل ارتفاع ‪ 0.8‬متر ‪،‬‬
‫للمرحاض‬
‫‪ .5‬المرحاض‬
‫‪ .6‬بالوعة‬
 ‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬

‫يجب ان اليقل عرض المنحدرفي‬

‫االماكن العامة عن ‪150‬سم‪ ,‬وفي‬
‫االماكن الخاصة عن ‪90‬سم‬
‫يجب ان ال يزيد ارتفاع المنحدر عن‬
‫‪ 75‬سم‪ ,‬ويفضل ‪60‬سم‪ ,‬وان يزود‬
‫كل منحدر ببسطات عند بدايته‬
‫ونهايته اليقل عرضها عن عرض‬
‫المنحدر‬
‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬
 ‫ذوي األحتاجات الخاصة‬
‫المصاعد والدرج‬
‫يجب ترك مساحة كافية لا تقل عن ‪150‬سم‬
‫أمام المصاعد تسمح لمستعملي‬
‫الكراسي المتحركة الحركه بحريه‬
‫يجب أن لا يقل عمق المصاعدة عن ‪140‬‬
‫سم وعرضها عن ‪ 110‬سم ويفضل ‪125‬‬
‫سم كحد أدنى‬
‫لوحات وضوابط التحكم‬
‫في‬ ‫واإلرشادات الدالة‬
‫المصاعد‬
‫يجب تكون أزرار لوحات التحكم التشغيل‬
‫سهلة الاستعمال‬
‫لا يزيد أعلي ازرار التشغيل عن ‪ 130‬سم‬
‫ومعدل االرتفاع عن ‪100‬سم‬

‫الدرج‬
‫توحيد جميع ارتفاعات قوائم الدرجات‬
‫وجتنب الأدراج ذات القائمة المفتوحة‬
‫وجود الدرابزين ببداية ونهاية الدرج‬
‫ذوي األحتاجات الخاصة‬
‫الممرات الخارجيه‬
‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬
‫ذوي اإلحتياجات الخاصة‬
 ‫‪1‬‬
‫قاعه المتعدده‬

‫‪2‬‬
‫محالت التجارية‬
‫فراغات األنشطة والترفيه‬
‫‪3‬‬
‫الحضانه‬

‫‪4‬‬
‫النادي الرياضي والصحي‬
 ‫فراغات األنشطة‬

‫‪Activity Spaces‬‬
‫القاعة متعددة األغراض‬
‫عرض الممرات ‪1‬م‪.‬‬
‫يكون أكبر عدد ممكن من الكراسي في الصف‬
‫الواحد ‪ 14‬كرسي‪.‬‬
‫المسافة بين خلف الكرسي لخلف الكرسي من ‪86‬‬
‫سم إىل ‪ 144‬سم‬
‫جدران القاعة مصمتة تماما‪ ،‬ومحشوة بمواد عازلة‬
‫للصوت ومكسوة بمواد مشتتة أو ماصة للصوت ‪.‬‬
‫عرض األبواب بمقدار ‪1‬م لكل ‪60‬شخص داخل‬
‫القاعة‬

‫المالعب‬
‫يلحق بالمالعب غرف تخزين وتغير مالبس‬
‫نصيب التلميذ فيها ال يقل عن ‪ 2.5‬م‪.2‬‬

‫‪1-6‬‬
 ‫فراغات األنشطة‬
‫‪Activity Spaces‬‬
‫حمام‬
‫الحضانة‬
‫ركن الرسم‬
‫الحجم العادي تكفي ‪ 40-30‬طفل‬
‫الغرفة الواحدة ‪ 20 :‬طفل‬
‫ركن القراءة‬ ‫المساحة لكل طفل ‪ 1.5 :‬متر مربع‬

‫ركن العلوم‬

‫حوض صغير لألغتسال لكل ‪ 6‬أطفال‬

‫دشان لكل ‪ 20‬طفل‬
‫مكونات‬ ‫مساحات الحضانة‬ ‫مرحاض واحد من أجل ‪ 15‬طفل‬

‫‪1-6‬‬
 ‫بوتيكات او متاجر‬
‫بوتيكات صغيرة المساحة توضع عادتًا في ردهة المدخل‬
‫مثل (صيدلية ‪ ،‬محل أحذية ‪ ،‬محل هدايا ‪ ,‬محل ازياء ‪ ,‬محل معدات سباحة ‪ ,‬محل حلويات ‪,‬محل زهور)‬

‫طرق العرض‬ ‫يوجد منهانوعان ‪:‬‬

‫طرق تصميم المداخل‬ ‫متجر المغلق ‪ :‬دخول وخروج مقيد‬

‫متجر مفتوح ‪ :‬دخول وخروج غير مقيد‬

‫‪1‬‬
 ‫قاعات االجتماعات‬

‫‪ 65-80‬سم لكل كرسي عند وضع الكراسي حول طاولة االجتماع‪.‬‬ ‫ال ينبغي الشعور بازدحام األثاث‬
‫‪ 110-140‬سم بين طاولة االجتماعات والحائط ‪.‬‬ ‫شاشة العرض تكون بعرض الطاولة‪.‬‬
‫‪ 50-70‬سم بين ظهر الكرسي والحائط للسير دون الحاجة لالنعطاف‪.‬‬ ‫ال توجد كراسي أمام الشاشات مباشرة‬

‫حجم‬ ‫حجم‬ ‫حجم كبير‬

‫صغير‬ ‫متوسط‬
 ‫المسبح‬

‫عباره عن هيكل مائي يستخدم‬

‫لتسليه او التمرين‬

‫قريب منه غرف لتبديل المالبس ودورات‬

‫مياه‬
‫وغرفة خدمات طبيه ومكتب‬
‫المغاسل والمشالح‬
‫النادي الصحي‬
 ‫النادي الرياضي‬

‫تتسع الغرفة من ‪ 40‬إىل ‪ 45‬شخ ًص ا عىل األقل‪ 200 .‬م‬

‫‪2‬‬
‫يجب أن تكون غرف التكييف واللياقة البدنية‬
‫بشكل عام‬
‫بعرض ‪ 6‬أمتار للترتيب األمثل لآلالت في‬
‫طول الغرفة حوالي ‪ 15‬مت ًر ا ‪ ،‬وإال فلن يكون هناك نظرة عامة أثناء‬
‫صفين‪.‬‬
‫التدريب‬
‫أصغر وحدة غرفة بمساحة ‪ 40‬مت ًر ا مرب ًع ا مناسبة لـ ‪12‬‬
‫مستخد ًم ا‬
 ‫‪1‬‬
‫المنحدرات‬

‫‪2‬‬
‫الساللم‬
‫الحركة العمودية‬
‫‪3‬‬
‫الساللم الكهربائيه‬

‫‪4‬‬
‫المصاعد‬
 ‫الحركة العمودية‬

‫المنحدرات‬
‫)‪(1m‬‬ ‫‪RAMPS‬‬
‫لكل ‪ 12m‬يرتفع المنحدر ‪1m‬‬ ‫يجب توفير منحدرات للمشاه ولكل ‪ 1m‬ارتفاع ‪ 12m-20m‬طول افقي وكل‬
‫بعد ‪ 3.6m‬يجب توفير راحة لتكون ُم ريحة للذوي االحتياجات‬
‫يجب توفير من منحدرات سيارات للمناطق الخدمة والبيسمنت زاوية الميل‬
‫بين‪ %20-15‬ولكل ‪ 3m‬ارتفاع نزول او صعود يكون الطول االفقي ‪20m-15‬‬
‫)‪(12m‬‬ ‫وتوفير راحة للسيارة في بداية ونهايه المنحدر‬
‫عرض المنحدر للسيارات ‪15m-10‬‬
‫عرض المنحدر للمشاه ‪3m-2‬‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫الحركة العمودية‬

‫الساللم‬
‫‪STAIRS‬‬
‫‪.1‬ال تقل زاوية الميل عن ‪ 25‬درجةواالتزيد عن ‪ 45‬درجة‬

‫‪.2‬ال يتعدى عدد درجاته ‪ 12‬درجة‬

‫‪.3‬يجب أن يكون السلم جيد اإلضاءة والتهوية‬

‫‪.4‬النسبة بين القائمة والنائمة تتماشى مع القواعد‬

‫حدود القائمه تبدا من ‪ 0.12‬م إىل ‪ 0.18‬م حيث القائمه‬

‫المفضله والمتوسطه ‪0.15‬‬
‫حدود النائمه تبدأ من ‪ 0.24‬اىل ‪ 0.32‬م حيث النائمه‬
‫المفضله والمتوسطه ‪0.30‬‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫الحركة العمودية‬

‫الساللم‬
‫‪STAIRS‬‬
‫مسافات الدرج يتحدد حسب عدد االشخاص ونوع الدرج‬
‫عرض الدرج يتقلص كلما ارتفنا في حدد الطوابق بسبب الدرج في الطوابق‬
‫االوىل تستخدم من قبل المناطق الخدمية والتجارية والنزالء اما في الطوابق‬
‫المرتفعة االخرى تستخدم في حاالت قليلة فعادتا تستخدم المصاعد بدال من‬
‫الساللم‬
‫عرض درج الهروب عادتًا في حدود ‪1.2m-2m‬‬
‫وعدد المخارج حسب عدد النزالء اذا كانوا ‪ 500‬واقل يجب توفير عدد ‪ 2‬مخارج‬
‫هروب واذا كانوا ‪ 500‬واكثر يجب توفير ‪ 3‬مخارج هروب‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫الحركة العمودية‬

‫الساللم الكهربائية‬
‫‪ESCALATOR‬‬

‫عادتا تتوفر الساللم الكهربائية عند توفر متاجر تسوق في الفنادي‬

‫زاويه ميل الساللم عدتا بين ‪ 35-30‬درجة‬
‫يجب توفر راحة في بداية ونهايه السلم الكهربائي بعرض عىل االقل ‪1m‬‬
‫عرض السلم الكهربائي عادتا في حدود ‪1.2m-1‬‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫الحركة العمودية‬

‫مصاعد االشخاص‬ ‫المصاعد‬

‫‪ELEVATORS‬‬
‫تتحدد عدد مصاعد الهوتيل حسب عدد الغرف وعدد النزال وزروار المكان‬
‫يجب توفير مصعد لكل ‪150‬سرير‬
‫ومصاعد خدمة بحيث حجمها يتحمل االجهادات الواقع عليها‬

‫المصاعد حسب عدد االشخاص‬

‫مصاعد الخدمة‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫الحركة العمودية‬

‫امثلة لقياسات المصاعد ومحتوياتها‬

‫المصاعد‬
‫‪ELEVATORS‬‬

‫‪1-6-7‬‬
‫الحركة االفقية‬ ‫‪1‬‬
‫االممرات‬
 ‫الحركة االفقية‬
‫الممرات‬
‫‪HALLS‬‬
‫يوجد نوعين من الممرات‬

‫مسافة التي يحتاجها االشخاص فالممرات‬

‫ممرات مزدوجة‬ ‫ممر فردي‬

‫عرض الممر‬
‫يعتمد عرض الممر عىل موقعه ‪ ،‬وعدد األبواب التي تفتح منه وترتيبها‬
‫(أبواب جانب واحد ‪ ،‬وكال الجانبين) وعدد األشخاص الذين يستخدمونه‬

‫مسافة التي يحتاجها االشخاص من ذوي االحتياجات الخاصة فالممرات‬

‫‪1‬‬
 ‫الحركة االفقية‬
‫تصميم الممرات حسب شكل المبني‬
‫الممرات ‪HALLS‬‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫الحركة االفقية‬
‫تصميم الممرات حسب شكل المبني‬
‫الممرات ‪HALLS‬‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫‪1‬‬
‫السالمه واالمن‬ ‫االوقايه من الحريق‬
 ‫الوقاية من الحريق‬

‫يجب أن تؤدي طرق الهروب إىل مخارج نهائية خارج المبنى أو‬
‫مكان آمن‪.‬‬

‫ضمان إمكانية الوصول ووضع العالمات الواضحة ‪.‬‬

‫يجب أال يقل عرض الساللم عن ‪ 800‬مم مع وجود درابزين عىل‬

‫كال الجانبين‬
‫تستمر الحماية من الحريق حتى خروج‬

‫‪HTTPS://WWW.HOTREC.‬‬
‫‪EU/WP-‬‬
‫‪CONTENT/CUSTOMER-‬‬
‫‪AREA/STORAGE/89D768‬‬
‫‪4EF4B8C01CC2805DE589‬‬
‫‪02023B/MBS-‬‬
‫‪METHODOLOGY-‬‬
‫‪GUIDELINES-TO-FIRE-‬‬
‫‪SAFETY-IN-EUROPEAN-‬‬
‫‪HOTELS-10-FEBRUARY-‬‬
‫‪7.3.1‬يجب توفير الدرابزين أو المقابض اليدوية‬
‫‪2010.PDF‬‬

‫األخرى في الممرات عىل طول مسار الهروب‬

‫بالكامل بحيث يتوفر مقبض قوي في كل‬
‫خطوة عىل الطريق ‪ ،‬حيثما أمكن ذلك ‪ ،‬إىل‬
‫محطات التجميع ومحطات الركوب‪ .‬يتم توفير‬
‫هذه الدرابزين عىل جانبي الممرات الطولية التي‬
‫يزيد عرضها عن ‪ 1.8‬متر والممرات العرضية التي‬
 ‫‪Firefighting shafts‬‬
‫عمود مكافحة الحرائق‬

‫عمود رأسي يخدم جميع‬

‫مستويات المبنى خاص‬
‫باالطقاء ويحتوي عىل درج‬
‫ومصعد ولوبي‪.‬‬
‫مبنى يزيد عن ‪ 8‬طوابق يجب أن‬
‫يحتوي عىل عمود واحد عىل‬
‫األقل‪.‬‬
‫يجب أن يحتوي عىل عمودين اذا‬
‫زادت مساحة الطابق عن ‪900‬‬
‫م‪.2‬‬
‫يمكن استبعاد الوصول للسطح‬

‫يجب تجنب استخدام الساللم الخارجية‬

‫إن أمكن ‪ ،‬بسبب التأثير النفسي‬
‫الستخدام ساللم خارجية غير مألوفة‬
‫في مستويات عالية وتأثيرات سوء‬
‫األحوال الجوية‪ .‬عرض وتصميم‬
‫الساللم الخارجية هو نفسه بالنسبة‬
‫للساللم الداخلية‪ .‬ال تعتبر الساللم‬
‫الخارجية مناسبة لالستخدام من قبل‬
‫عامة الناس وال للمستشفيات أو‬
‫االستخدامات المماثلة‪ .‬يجب‬
‫استخدامها فقط كبديل للهروب ما لم‬
‫تكن هي الدرج الوحيد ‪،‬‬
‫المساحات الخارجية‬
 ‫انواع‬

‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬

‫البردورات ‪ -‬المشايات ‪-‬‬

‫البرجوالت ‪ -‬البحيرات ‪-‬‬
‫الشالالت ‪ -‬النوافير ‪-‬‬ ‫‪HARD SCAPE‬‬
‫اإلضاءة ‪ -‬الباركينج‬

‫األشجار ‪ -‬الشجيرات ‪-‬‬

‫األسيجة ‪ -‬المتسلقات ‪-‬‬
‫المزهرات ‪ -‬المسطحات‬
‫‪SOFT SCAPE‬‬
‫الخضراء‬

‫‪7‬‬
 ‫امثلة‬

‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬
‫‪HARD SCAPE‬‬

‫المشايات‬

‫الممشى الخارجي عادت ًا يصمم حسب الوافدين للهوتيال سواء ًا زوار او نزالء‬
‫معياري ًا تتحد واحد متر عرض الممشى كحد ادنى‬

‫المسافة المطلوبة لكل شخص عىل الممشى‬

‫‪1‬‬
 ‫الموازية‬ ‫انواع مواقف السيارات‬
‫تستخدم‬
‫مواقف السيارات‬

‫‪1‬‬
‫مساحات باركينج صغيرة‬ ‫مواقف بجوار‬
‫مؤقتة لفترة قصيرة‬ ‫االرصفة‬
‫‪HARD SCAPE‬‬

‫المائلة‬ ‫مواقف‬
‫السيارات‬
‫‪2‬‬ ‫مواقف‬
‫المواقف‬ ‫السيارات‬
‫ساحات انتظار‬ ‫تاخذ عىل مساحات‬
‫كالبلمستشفيات والمطارات‬ ‫كبيرة‬ ‫السطحية‬
‫والمراكز التجارية‬

‫‪3‬‬ ‫‪PARKING‬‬
‫مباني تجارية وسكنية‬ ‫تتصل بمستوى االرض عن طريق‬
‫منحدرات‬ ‫مواقف تحت‬
‫وخدمية‬
‫المباني‬

‫‪4‬‬
‫مواقف متعددة‬
‫بالمناطق المركزية التي‬ ‫تتصل بمستوى االرض عن طريق منحدرات‬

‫تتطلب مواقف يسيارات‬

‫تستخدم عندما تكون مساحة االرض غير كافية‬ ‫االطوابق‬
‫كثيرة‬
 ‫مواقف السيارات‬
‫‪C A R‬‬ ‫‪B A R K I N G‬‬

‫يمكن تقسيم المواقف التي توجد الي جانب االرصفه الي نوعين ‪:‬‬

‫اتعتبر المواقف المتوازية من أكثر التصميمات المستخدمة‬

‫المسافة من تقاطع الطرق وأول سيارة ال تقل عن ‪6.00‬متر في الطرق الثانوية ‪ ،‬و ال تقل‬
‫عن ‪15‬متر في الشوارع الرئيسية‬
‫المسافة المخصصة لوقوف السيارات هي‪6.50‬م‬
‫حد ادني ‪ 5‬م في كل اتجاه (يشمل ‪2.5‬م للمواقف ‪3 ،‬م حركة المركبات) ‪.‬‬
‫المواقف‬
‫المتوازيه‬

‫يمتاز هذا النوع بتوفيره لعدد أكبر من مواقف السيارات‬

‫يتطلب هذا النوع من المواقف عرضا إضافيا بسبب‬
‫االختالفات الواضحة في طول السيارات وبسبب محدودية‬
‫مسافة الرؤية للسيارات‬
‫المواقف المائله‬
‫وعادة تستخدم زوايا ميل ‪ 30‬درجة أو ‪ 45‬درجة أو ‪ 60‬درجة‬
‫أو ‪ 90‬درجة على اتجاه حركة المرور للمواقف‬
‫يكون عرض الموقف المائل أو العمودي ‪2.8‬‬
 ‫مواقف السيارات‬

‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬
‫‪HARD SCAPE‬‬

‫مواقف‬
‫السيارات‬

‫عدد مواقف السيارات تتحدد حسب عدد النزالء وعدد العاملين‬

‫وعدد سيارات االجرة وعدد الزوار للهوتيل‬
‫يجب توفير فراغ باركينج لكل ‪5‬مقاعد متعددة للزوار‬
‫يجب توفير فراغ باركينج لكل ‪ 3‬عاملين‬
‫يجب توفير فراغ لكل غرفة او عىل االقل ‪ %50‬من عدد الغرف يجب‬
‫توفير لهم باركينج بسبب الهوتيل يقع في منطقة حيوية واغلب الزوار‬
‫احتمال ان يكونوا من سكان البالد‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫مواقف السيارات‬

‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬
‫‪HARD SCAPE‬‬

‫مواقف‬
‫السيارات‬

‫الحد األدنى للمنحنى للسير باتجاه واحد في المواقف السطحية‬

‫الحد األدنى للمنحنى للسير باتجاهين في المواقف السطحية‬ ‫المسافات التي تحتاجها السيارة والراكب العادي‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫مواقف‬

‫‪2100‬‬
‫السيارات‬
‫أماكن الوقوف‬ ‫المساحات الخارجية‬
‫المتعامدة‬
‫يجب توفير ممر وصول‬ ‫‪OUTSIDE SPACES‬‬
‫‪6100‬‬

‫‪HARD SCAPE‬‬
‫بجانب الواحد عىل‬
‫األقل‬
‫مواقف‬
‫أن تمتد ممرات‬
‫السيارات‬
‫الوصول الجانبية عىل‬
‫كامل مكان وقوف‬
‫‪4200‬‬
‫السيارة‬

‫المواقف المتوازية‬
‫‪3900‬‬

‫‪5400‬‬
‫‪60‬‬

‫المواقف الزاوية‬
‫‪5‬‬
‫‪63‬‬
‫‪0‬‬

‫‪1-6-7‬‬ ‫‪545‬‬
‫‪0‬‬
‫المسافات التي تحتاجها السيارة والراكب من‬
 ‫مواقف السيارات‬

‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬
‫‪HARD SCAPE‬‬

‫مواقف‬
‫السيارات‬

‫‪Drop off‬‬
‫يبعد ‪ 15‬متر عن حدود األرض ‪Maximum‬‬
‫‪1‬‬
 ‫مواقف السيارات‬

‫المساحات الخارجية‬
‫‪2.5‬‬

‫‪OUTSIDE SPACES‬‬ ‫‪HARD SCAPE‬‬

‫مواقف‬
‫السيارات‬

‫الحد األدنى الرتفاع فتحة الدخول أو الخروج‬ ‫مواقف متعددة األدوار وأسفل المباني‬
‫المنحدر المستقيم‬
‫يجب اال يقل عرض المنحدر عن ‪3.5‬م‬
‫يجب أال يزيد ميل المنحدر عن ‪.% 15‬‬
‫في حالة زيادة ميل المنحدر عن ‪ % 15‬يتم استخدام ميل ‪ % 15‬في بداية‬
‫ونهاية المنحدر لمسافة ‪ 5‬م أما الجزء الوسط من المنحدر فيجب أال يزيد‬
‫ميله عن ‪ % 18‬كما هو موضح‬

‫المنحدر المستقيم ومراحله االنتقالية‬

‫‪1-6-7‬‬
 ‫مواقف‬
‫السيارات‬
‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬ ‫‪HARD SCAPE‬‬
‫مواقف‬
‫السيارات‬

‫في مواقف الخدمة يجب توفير ارتفاع خدمي لسهولة‬

‫تفريغ البضائع عادتا ارتفاع في حدود ‪0.8m-1‬‬
‫عند تصميم المنطقة الخدمية يجب اخد في عين‬
‫االعتبارالمسافات التي تحتاجها السيارات الكبيرة‬

‫المسافات التي تحتاجها السيارات الكبيرة للتحرك‬ ‫المسافات الموصى بها لتفريغ البضائع من السيارات‬
‫الكبيرة‬
‫‪1-6-7‬‬
 ‫مواقف‬
‫السيارات‬
‫المساحات الخارجية‬
‫‪OUTSIDE SPACES‬‬ ‫‪HARD SCAPE‬‬
‫مواقف‬
‫السيارات‬

‫يجب توفير مواقف للعجالت بسبب موقع الهوتيل‬

‫الحيوي وهو وجهة للسياح او الزوار من خارج البالد‬
‫وموقعة الذي يقع علىالبحيرة‬
‫يجب توفير عدد باركينج للعجالت بنسبة ‪ %2-1‬من‬
‫اجمالي مساحة باركينج السيارات‬

‫المسافات التي تحتاجها العجالت‬

‫‪6-7‬‬
 ‫مالعب‬

‫‪OUTSIDE SPACES‬‬
‫المساحات الخارجية‬
‫مالعب الخارجيةمن المتوقع ان يكونوا الزوار بنسبة‬
‫‪HARD SCAPE‬‬
‫‪ %50-30‬زوار رياضيين بسبب قرب موقع الهوتيل‬
‫للمالعب الرياضية فهي تعتبر منطقة رياضية سياحية‬ ‫مالعب‬
‫ملعب فولي بال(شاطئ‬
‫اساسًا‬
‫فيجب توفير مالعب بقياسات معيارية وبنسب مريحة‬

‫ملعب كرة‬
‫سلة (شاطئ)‬

‫ملعب كرة‬
‫قدم‬
‫ملعب بيس‬
‫‪1‬‬ ‫بال‬
‫المعايير اإلنشائية‬
 ‫األنظمة اإلنشائية‬
‫للفنادق‬
‫نظام اإلطارات ‪:‬‬
‫إطار معدني لموقف السيارات والقبو‬
‫إطار خرساني لباقي الطوابق‬
‫‪Flat Slab‬‬

‫‪Waffle Slab‬‬
‫يجب ان يكون النظام اإلنشائي‬
‫متصل من االعلي‪٦‬لألسفل ويتم ذلك‬
‫بإستخدام موديول ‪ 1.5‬م * ‪ 1.5‬م من‬
‫غرف النوم حتى ااطابق األرضي حتى‬
‫القبو‬
 ‫الطابق المسروق‬
‫يفضل تصميم غرف النوم في أزواج يدوية بحيث تكون‬ ‫أرضية حيث يتم وضع وتوجيه جميع مواسير الصرف الصحي‬
‫الحمامات مجاورة ‪ ،‬مما يوفر مساحة مجرى الهواء ويقلل من‬ ‫المستخدمة خارج المبنى دون عبور المنطقة العامة (الطابق‬
‫انتقال الضوضاء‬ ‫األرضي)‬

‫يكون عبارة عن كمرة فرندايل عميقه تمتد بإرتفاع طابق‬

‫من األفضل أن تكون موجودة بعد طوابق المطاعم واإلدارة‬

 ‫االستنتاج العام‬
General conclusion
‫العالقات الوظيفية لفراغات الهوتيل‬
‫‪HOTEL SPACES BUBBLE DIGRAM‬‬
 HOTEL DESIGN BUBBLE DIGRAM
PARKING
SECURITY

ENTR
SERVICE ANCE
PARKING
MULTI
PORPUSE
WC
RECIPTION

ADMINISTRATION

SERVICE
AREA RESTAURANT

CAFE
KITCHEN

SERVICE
ENTRANCE
STORAGE
LOBBY

SPA
GYM

TERRACE
HOTEL
ROOMS
BOUTEQ

CHANGE
ROOM
POOL

4
‫الجدول المساحي‬
Cadastral table
 ‫مراجع المعايير والموقع‬
1. Neufert - 3rd Edition
2. Neufert - 4th Edition
3. google map
4. The metric Handbook
5. metublue/benghazi
6. en-gb.topographic/benghazi
7. matrixbook
8. dimentions
 ‫المقدمة‬

‫المثال المحلي‬
‫اسم الفندق ‪ :‬اوزو‬
‫موقع الفندق ‪:‬بنغازي‬
‫الشركة المصممة للفندق ‪:‬‬
‫الفندق ‪:‬‬
‫‪238 rooms‬‬ ‫عدد غرف‬
‫‪, 24 luxury‬‬ ‫‪suites‬‬
‫عدد طوابق الفندق ‪ 6 :‬طوابق‬

‫‪UZU HOTEL BENGHAZI‬‬

 ‫الفكرة التصميمية‬

‫الفكرة التصميمية للفندق‬

‫‪UZU HOTEL BENGHAZI‬‬

 ‫بنغازي ومناخها‬

‫تعتبر بنغازي من أكبر المدن من حيث‬

‫حار جاف صيفا دافئ‬ ‫ليبيا بانه‬
‫السكان‬ ‫وعدد‬‫دولة‬ ‫يصنف مناخ‬
‫المساحة‬
‫ممطر شتاءا‬
‫‪BENGHAZI‬‬

‫متوسط درجات الحرارة وهطول األمطار‬

‫‪UZU HOTEL BENGHAZI‬‬ ‫درجات الحرارة العظمى‬ ‫وردة الرياح‬

 ‫مسق الدور االول‬

UZU HOTEL BENGHAZI

 ‫ثالثينيات القرن الماضي ‪ ،‬جاء‬
‫العديد من المهندسين‬
‫المعماريين من إيطاليا للعمل‬
‫وإنشاء بنغازي االيطاليه‬
‫الجديدة‬
‫وسط بنغازي (يشار‬
‫تنمية اقتصادية ضخمة‬ ‫إليها بالعامية‬
‫في النصف‬
‫الثاني من الثالثينيات‬
‫باسم البالد من‬
‫قبل السكان‬
‫في الساحة كانت هناك "كورسو إيطاليا" ‪ ،‬المحاطة بأشجار النخيل‬ ‫المحليين)‬
‫‪ ،‬الشريان الرئيسي للمدينة المؤدي إلى "محطة قطار بنغازي"‬ ‫أكثر من ‪ 35‬في المائة من‬
‫الجديدة ؛ كانت تقف عليها الواجهة الرئيسية لقصر الحاكم (بني‬
‫في ‪ ، )1934-1928‬الذي صممه المهندسون المعماريون‬
‫اإليطاليين في عام ‪1939‬‬ ‫الثوره ‪2011‬‬
‫المشهورون ألباغو نوفيلو وكابياتي وفيرازا ‪ ،‬ويطل على "بيازا‬
‫الثامن والعشرون أكتوبر"‪.‬‬
‫‪1969‬‬

‫‪ 1920‬و ‪ 1936‬بنى اإليطاليون حوالي‬ ‫فراغ الهوية‬

‫خمسة سكك حديدية صغيرة‬
‫وضع اليد‬ ‫‪1941‬‬ ‫مستقله‬
‫فترة مؤقته‬
‫تم غزو "‪ "BENGASI ITALIANA‬من قبل الجيش البريطاني‬
‫في فبراير ‪ ، 1941‬ولكن بعد شهرين فقط (عندما قامت‬ ‫ثم حكم البريطانيون بنغازي‬
‫القوات األسترالية بمضايقة السكان المدنيين‬
‫استعاد اإليطاليون المدينة بمساعدة روميل أفريكا‬
‫حتى االستقالل في عام‬
‫كوربس ‪ .‬احتل البريطانيون المدينة نهائًي ا بعد معركة‬ ‫‪24‬‬
‫العلمين ‪ .‬تعرضت بنغازي لقصف شديد خالل الحرب‬ ‫ديسمبر ‪1951‬م – أصبحت دولة مستقله تحت ادريس‬
‫العالمية الثانية (أكثر من ألف مرة) ‪ ،‬وعندما احتل‬
‫البريطانيون المدينة أخيًر ا في ديسمبر ‪ ، 1942‬تضرر أو‬
‫السنوسي‬
‫دمر ما يقرب من ‪ ٪85‬من المدينة‪.‬‬