‫التأجير التمويلي في قطر‬

‫تناول مصرف قطر المركزي المؤسسات المالية العاملة بالتأجير التمويلي وفق ًا للقانون الصادر رقم (‪)13‬‬
‫لسنة ‪.2012‬‬

‫أ‪ -‬اس تنادًا ألحك ام الم ادة (‪ )77‬من ق انون المص رف "يحظ ر تق ديم أي من الخ دمات المالي ة أو ممارس ة‬
‫األنش طة واألعم ال المنص وص عليه ا في ه ذا الق انون والق رارات الص ادرة تنفي ذًا ل ه‪ ،‬قب ل الحص ول على‬
‫ترخيص بذلك من المصرف‪.‬‬

‫ب‪ -‬ال يج وز أن ي زاول أعم ال التموي ل المنص وص عليه ا في ق انون المص رف أو يك ون فرع ًا لش ركات‬
‫تموي ل أجنبي ة في دول ة قط ر إال من ك ان مرخص ًا ل ه ب ذلك من المص رف‪ ،‬ومقي دًا في الس جل التج اري و‬
‫"سجل تراخيص المؤسسات المالية" الخاص بشركات التمويل بالمصرف‪.‬‬

‫ج‪ -‬م ع مراع اة أحك ام ق انون الش ركات التجاري ة والق انون "رقم) ‪ )13‬لس نة ‪ " 2012‬بتنظيم اس تثمار رأس‬
‫الم ال غ ير القط ري في النش اط اإلقتص ادي‪ ،‬يت ولى المص رف منح ال ترخيص بمزاول ة الخ دمات واألعم ال‬
‫واألنش طة المالي ة المنص وص عليه ا في ق انون المص رف في البن د (‪ )2‬من الم ادة (‪ )79‬نش اط التموي ل‬
‫لشركات التمويل وأن تأخذ شكل شركات المساهمة وفقًا للشروط التي يحددها المصرف ‪.‬‬

‫د‪ -‬استنادًا ألحكام المادة (‪ )82‬من قانون المصرف يصدر المحافظ قراره بمنح الترخيص خالل ‪ 60‬يوم ًا‬
‫من ت اريخ اس تيفاء الطلب كاف ة الش روط المنص وص عليه ا في ه ذا الق انون والق رارات والل وائح الص ادرة‬
‫تنفيذًا ألحكامه‪.‬‬

‫ه‪ -‬اس تنادًا ألحك ام الم ادتين (‪ )84‬و (‪ )85‬من ق انون المص رف‪ ،‬يص در بتحدي د م دة ال ترخيص ورس وم‬
‫إص دار وتجدي د ال ترخيص وإ جراءات ه ق رار من مجلس إدارة المص رف‪ ،‬وتت ولى اإلدارة المختص ة في‬
‫المصرف بنشر قرار منح الترخيص في الجريدة الرسمية وفي صحيفتين يوميتين محليتين إحداهما باللغة‬
‫العربية واألخرى باللغة اإلنجليزية‪ ،‬وعلى المرخص له أن يعرض في مكان ظاهر بمقر مزاولة نش اطه في‬
‫الدولة ‪ ،‬وبصفة دائمة ‪ ،‬صورة معتمدة من الترخيص الممنوح له‪.‬‬

‫و‪ -‬اس تنادًا ألحك ام الم ادة (‪ )80‬من ق انون المص رف‪ ،‬على أي ش ركة ت رغب في ممارس ة أعم ال ش ركات‬
‫التمويل‪ ،‬أو أي شركة تمويل محلية أو أجنبية ترغب في فتح فرع لها في دولة قطر أن تتقدم إلى اإلدارة‬
‫المختص ة في المص رف "إدارة اإلش راف والرقاب ة" بطلب ت رخيص على النم وذج المع د ل ذلك مش تمًال على‬
‫المعلومات المطلوبة‪.‬‬

‫‪1‬‬
‫باإلش ارة إلى رس الة ماجس تير بعن وان "م دى ض رورة تنظيم عق د الت أجير التم ويلي في الق انون القط ري‪:‬‬
‫دراسة مقارنة"‪ ،‬للباحثة‪ :‬المها خليفه مبارك النفيحي‪ ،‬والمنشور ملخصها بتاريخ ‪ – 1/2024‬عبر الرابط‬
‫كالية‬ ‫زت إش‬ ‫‪ - https://qspace.qu.edu.qa/handle/10576/51269?show=full‬حيث ترك‬
‫الدراس ة على تحدي د م دى ض رورة تنظيم عق د الت أجير التم ويلي في الق انون القط ري‪ ،‬في ظ ل ع دم وج ود‬
‫تنظيم قانوني مستقل ومكتمل يعالج هذا الموضوع في قطر‪ ،‬وعدم كفاية القواعد العامة لتغطية اإلشكاليات‬
‫القانونية التي يثيرها‪ .‬وقد خلصت الدراسة إلى مجموعة من النتائج والتوصيات‪ ،‬أهمها أن األحكام السارية‬
‫في الق انون القط ري‪ ،‬س واء الخاص ة بعق د الت أجير التم ويلي على وج ه التحدي د‪ ،‬أو القواع د العام ة‪ ،‬ال تكفي‬
‫وحدها لمعالجة كافة اإلشكاليات والثغرات التي يثيرها عقد التأجير التمويلي في الواقع العملي‪ ،‬ما يقتضي‬
‫تدخال تشريعيا الستكمال البناء القانوني لهذا العقد‪ ،‬بالنظر إلى أهميته وخصوصيته بل واختالفه عن غيره‬
‫من العقود المسماة‪.‬‬

‫وعطف ًا على المقال بعنوان "وقفات قانونية‪ ..‬عقد التأجير التمويلي‪ :‬قرض التأجير التمويلي قليل االنتشار‬
‫في قط ر ومحص ور ببعض المؤسس ات"‪ ،‬والمنش ور في جري دة الراي ة القطري ة –الجري دة الرس مية‪ -‬بت اريخ‬
‫على الُم ش ّر ع القطري نشر الوعي الثقافي‬ ‫‪ 18/8/2022‬للمحامي راشد آل سعد‪ ،‬الذي أكد على أنه يتعّين‬
‫تشريعات وقوانين ُم تماسكة تنظمه‪ ،‬لتجنب‬‫حول هذا العقد في صفوف أصحاب المشاريع‪ ،‬والعمل على سّن‬
‫الوقوع بمشاكل من ج ّر اء سوء التطبيق‪ .‬وتوسيع نطاق المؤسسات التي تؤمن مثل هذه الخدمات‪ ،‬تمهيدًا‬
‫لتحقيق قفزة نوعّية في ُم عدالت اإلستثمار في مختلف المجاالت‪.‬‬

‫وبع د مراجع ة جمي ع الفص ول وأحك ام الم واد المدرج ة على موق ع مص رف قط ر المرك زي المس ؤول عن‬
‫تنظيم هذا القطاع‪ُ ،‬و جد بأن المصرف قد تناول تعليمات بخصوص المزاولة والتراخيص لهذه المؤسسات‬
‫المالية العاملة بالتأجير التمويلي ‪ -‬وعددها خمس‪ :‬بنك قطر للتنمية‪ ،‬بنك دخان اإلسالمي‪ ،‬بنك قطر األهلي‬
‫للت أجير التم ويلي‪ ،‬ش ركة الري ان للت أجير التم ويلي‪ ،‬والش ركة الوطني ة لإلج ارة ‪ -‬وفق ًا ألحك ام م واد القانون‬
‫الصادر رقم (‪ )13‬لسنة ‪ ،2012‬والتي في مجملها اقتصرت على ما تم ذكره آنف ًا من اجراءات وتعليمات‬
‫تتمحور حول نشاط التأجير التمويلي للمؤسسات المالية دون الخوض في بيان التنظيم القانوني لهذا العقد‪.‬‬

‫وبن اءًا على م ا تق دم‪ُ ،‬و ِج َد أيض ًا ب أن هن اك تف اوت بين ه ذه المؤسس ات المالي ة الخمس في بي ان التنظيم‬
‫القانوني لعقد التأجير التمويلي‪ ،‬ويعود هذا بشكل جوهري إلى أن مرجعية أحدى هذه المؤسسات المالية‪،‬‬
‫والتي تزاول التأجير التمويلي‪ ،‬هي الشريعة اإلس المية‪ ،‬في حين أن بقي ة المؤسسات األخرى تتبع النشاط‬
‫المالي بعيدًا عن الشريعة؛ وهذا ما أكدته أيضًا الدراسة أعاله‪.‬‬

‫إّال أنه هناك إجماع حول تعريف عقد التأجير التمويلي‪ ،‬حيث ُع ّر ف على أنه‪ :‬عقد يتيح للمستأجر استخدام‬
‫العنصر الُمَم ّو ل من قبل شركة تأجير تمويلي مقابل دفع أقساط شهرية معينة لفترة محددة في نهاية العقد‬
‫يكون للمستأجر خيار شراء العنصر بسعر محدد‪ ،‬أو اعادته للمؤجر‪ ،‬او تجديده لفترة أخرى‪.‬‬
‫‪2‬‬
3