- Khoanh định và bố trí các mục đích sử dụng đất nhằm giải quyết, khắc

phục những bất hợp lý trong việc sử dụng đất.

- Tạo cơ sở pháp lý và khoa học cho việc xúc tiến đầu tư, tiến hành các
thủ tục thu hồi đất, giao đất, sử dụng đất đúng pháp luật, đúng mục đích, có hiệu
quả; từng bước ổn định tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn.
- Các nhu cầu sử dụng đất phải được tính toán chi tiết đến từng công trình,
từng phường, xác định đến từng số tờ, số thửa ngoài thực địa cho nên đảm bảo
độ chính xác cao trong thực tế.
- Bảo đảm mối quan hệ hài hòa giữa khai thác và sử dụng đất để phát triển
kinh tế xã hội và bảo vệ môi trường sinh thái.
1.2. Yêu cầu:
- Phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 đã được phê duyệt.
- Đảm bảo tính khả thi và phù hợp với điều kiện thực tế của thành phố.
- Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội và điều kiện tự nhiên, tài nguyên
thiên nhiên trên địa bàn thành phố một cách đầy đủ và sâu sắc làm cơ sở khoa học và thực
tiễn cho xây dựng phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2022.
- Xác định đầy đủ nhu cầu sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực trên địa bàn
thành phố; đồng thời các dự án phải đảm bảo tính khả thi.
- Xác định cụ thể, đảm bảo tính khả thi của các vùng phụ cận các dự án hạ tầng kỹ
thuật, xây dựng, chỉnh trang các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất nhằm tăng
nguồn thu ngân sách từ đất.
- Các giải pháp thực hiện phải đảm bảo phù hợp với năng lực tổ chức thực hiện
của thành phố, phát huy sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, các thành phần kinh
tế trên địa bàn thành phố.
- Xác định diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp
tỉnh và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp thành phố, cấp phường
trong kỳ quy hoạch.
- Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích quy định tại các điểm a, b, c,
d và e Khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính
cấp xã (phường).
- Xác định vị trí, diện tích đất phải thu hồi để thực hiện công trình, dự án sử dụng
đất vào mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai trong năm kế hoạch
đến từng đơn vị hành chính cấp xã (phường).