TH2: CHI NHIỀU HƠN

-> BỔ SUNG
N141
C111,112 NGUYÊN GIÁ TSCĐ = GTHL HOẶC GTHT + CÁC CHI PHÍ BAN ĐẦU
N152,153,211 LẤY GIÁ TRỊ NHỎ HƠN
N621,627,641,642 TH1: CHI ÍT HƠN
n
∑
N141 N133 -> HOÀN
C141 N111,112,334 TH1 : TIỀN THUÊ TRẢ
GTHT = Kt Gcl
C111,112 C141 VÀO CUỐI MỖI NĂM +
i=1
(1+LS)ⁱ (1+LS)ⁿ
ND HẠCH TOÁN
ND HẠCH TOÁN ND HẠCH TOÁN

n
CHI TIỀN
TẠM ỨNG
SỬ DỤNG
TẠM ỨNG QUYẾT
TOÁN
THUÊ
TH1 : TIỀN THUÊ TRẢ
VÀO ĐẦU MỖI NĂM
GTHT = ∑i=1
Kt
(1+LS)ⁱ⁻¹
+
Gcl
(1+LS)ⁿ⁻¹
TÀI CHÍNH
BÊN CHO THUÊ CHUYỂN CHI PHÍ ỨNG TRƯỚC HOẶC KÝ ĐỊNH KỲ THANH TOÁN ĐƯỢC YÊU CẦU THANH
GIAO PHẦN LỚN RỦI RO NHẬN TSCĐ
BAN ĐẦU QUỸ ĐẢM BẢO THUÊ TS TIỀN THUÊ TOÁN THUẾ GTGT
LỢI ÍCH GẮN LIỀN VỚI ND HẠCH TOÁN
ND HẠCH TOÁN ND HẠCH TOÁN ND HẠCH TOÁN
QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN
CHO BÊN THUÊ. N212 : GIÁ CHƯA THUẾ ĐƯỢC KHẤU TRỪ
CÓ HÓA ĐƠN DUYỆT TRONG N242 N341: TIỀN THUÊ TRẢ TRƯỚC N635
TẠM ỨNG
C341 N133
N244: KÝ QUỸ N3412
C111,112
MỚI DUYỆT ĐỊNH MỨC C111,112 C111,112 C112: TT NGAY
C338: CHƯA TT
N214: GTHM THANH LÝ CHI PHÍ BAN ĐẦU

N811: GTCL ND HẠCH TOÁN N212

C211,213: NG NHƯỢNG C242

C111,112... KHÔNG ĐƯỢC
KHÔNG ĐƯỢC KHẤU TRỪ KHẤU TRỪ
BÁN HỢP LÝ HỢP LỆ N627,641,642 (TT NHIỀU LẦN)
N212 (TT 1 LẦN)
C338: CHƯA TT
C112: TT NGAY

KHI TRẢ LẠI ĐỊNH KỲ TRÍCH

N811 KẾ TOÁN TSCĐ THUÊ
MUA LẠI TSCĐ KHẤU HAO
CHI PHÍ THANH LÝ
N133
ND HẠCH TOÁN
CHU TRÌNH THUÊ TÀI SẢN ND HẠCH TOÁN
ND HẠCH TOÁN
ND HẠCH TOÁN

C111,112,331 THANH LÝ NHƯỢNG BÁN

TSCĐ HƯ HỎNG, LẠC
KHÁC N214
N211
C212
N623,627,641,642...
HẬU, KHÔNG CẦN DÙNG C212 C2142
C111,112
NỮA HOẶC SỬ DỤNG
KHÔNG HIỆU QUẢ. CHUYỂN GIAO GTHM
N111,112,131
C711
ND HẠCH TOÁN DOANH N2142
C2142
C33311 THU
KÝ QUỸ, KÝ CƯỢC N627,641,642...
CẦM CỐ, THẾ CHẤP TIỀN THUÊ ND HẠCH TOÁN
N133
TSCĐ C111,112,131

THUÊ TRẢ TRƯỚC N242

ND HẠCH TOÁN
TIỀN THUÊ C111,112
MANG TÀI SẢN ĐI NHẬP VỀ NHẬN CẦM CỐ TRẢ LẠI HOẠT ĐỘNG NHIỀU KỲ
ND HẠCH TOÁN ND HẠCH TOÁN ND HẠCH TOÁN ND HẠCH TOÁN BÊN CHO THUÊ KHÔNG
CHUYỂN GIAO PHẦN LỚN
TSCĐ TSCĐ TSCĐ TSCĐ RỦI RO LỢI ÍCH GẮN LIỀN
PHÂN BỔ ND HẠCH TOÁN N627,641,642...
N214: GTHM N211,213: NG N211,213 N214 TIỀN THUÊ C242
VỚI QUYỀN SỞ HỮU TÀI
N244: GTCL C214: GTHM C214 N344 SẢN CHO BÊN THUÊ.
C211,213: NG C244: GTCL C334 C211,213

TIỀN TIỀN TIỀN TIỀN

N244 N111,112 N111,112 N344
C111,112 N152,153... N152,153... C111,112
C152,153 C214 C344 C152,153...