Hãy chỉ rõ các phương thức tiếp cận đất đai của các chủ thể đầu tư trong

nước và
các chủ thể đầu tư nước ngoài khi sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư theo
quy định của pháp luật đất đai hiện hành? Hãy đánh giá các quy định này dưới khía
cạnh triển khai trên thực tế?

1. Khái quát chung về các phương thức tiếp cận đất đai của các chủ thể đầu tư trong
nước và các chủ thể đầu tư nước ngoài. (NGỌC ANH)

- Các phương thức tiếp cận đất đai là gì? Gồm những phương thức nào?

- Nhà đầu tư là gì? Dự án đầu tư là gì?

2. Nội dung các phương thức tiếp cận đất đai của các chủ thể đầu tư trong nước và
các chủ thể đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

2.1. Giao đất có thu tiền sử dụng đất (DŨNG, MAI ANH). Điều 55

2.2. Thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. (NGỌC, TRÀ). Điều 56

2.3. Thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. (THOA). Điều 56

3. Hãy đánh giá các quy định này dưới khía cạnh triển khai thực tế.

3.1. Thành tựu đạt được (LÊ, HUYỀN).

- Theo 2 hướng:

+ Hướng thực tiễn: tình hình đầu tư trong lĩnh vực đất đai thời gian qua đã phát
triển như thế nào? Số dự án đầu tư đất đai có biến động gì không?

+ Hướng pháp lý: pháp luật đã có những quy định gì để tạo điều kiện cho các nhà
đầu tư tiếp cận đất?

3.2. Hạn chế, vướng mắc (HIẾU).

Mở, kết, dmtltk: Hiếu

DEADLINE NỘI DUNG: T5 2/5

Word: Trà Slide: Dũng, Mai Anh TT: Lê, Ngọc