‫ان مجلس الوصاية‬

‫بمقتضى المادة (‪ )31‬من الدستور‬

‫وبناء على ما قرره مجلسا االعيان والنواب‬

‫يصادق ‪ -‬بالنيابة عن جاللة الملك المعظم ‪ -‬على القانون اآلتي ويأمر بإصداره واضافته إلى قانون الدولة‪:‬‬

‫قانون رقم (‪ )2‬لسنة ‪1953‬‬

‫قانون االستمالك لسنة ‪1953‬‬

‫المادة (‪)1‬‬

‫اسم القانون وبدء العمل به‬

‫يسمى هذا القانون (قانون استمالك االراضي للمشاريع العامة لسنة ‪ )1953‬ويعمل به من تاريخ نشره في‬
‫الجريدة الرسمية‪.‬‬

‫المادة (‪)2‬‬

‫مدلول الكلمات الواردة في هذا القانون‬

‫للكلمات الواردة في هذا القانون المعاني التالية‪ ،‬إال إذا ورد ما يخالف ذلك‪:‬‬

‫تشمل كلمة (ارض) األرض من اي نوع كانت‪ ،‬كما تشمل حق التصرف فيها‪ ،‬واي بناء او شجر او شيء آخر‬
‫ثابت فيها‪ ،‬واي جزء من البحر أو الشاطئ أو النهر‪ ،‬واي حق ارتفاق أو منفعة في األرض أو المياه أو عليها‪.‬‬

‫وتعني كلمة (مشروع) كل مشروع يقرر مجلس الوزراء بموافقة الملك أنه مشروع للمنفعة العامة‪.‬‬

‫وتعني كلمة (المنشئ) الحكومة‪ ،‬وأي مجلس بلدي أو محلي أو سلطة أخرى محلية‪ ،‬وأية شركة أو جمعية أو‬
‫هيئة وأي شخص يقوم بمشروع أو هو على وشك القيام به‪ ،‬كما تشمل الحكومة عندما تقوم مقام أحد المنشئين‬
‫المذكورين‪.‬‬

‫‪1‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
 ‫وتعني كلمة (محكمة) المحكمة البدائية التي تقع األرض ضمن دائرة اختصاصها‪.‬‬

‫المادة (‪)3‬‬

‫الشروع في االستمالك‬
‫‪ -1‬على المنشئ أن ينشر إعالنا ً في صحيفتين يوميتين على األقل‪ ،‬يعلن فيه عزمه على التقدم إلى مجلس‬
‫الوزراء بعد مرور خمسة عشر يوما ً من تاريخ نشر اإلعالن بطلب إصدار قرار باستمالك العقار‬
‫الموصوف في اإلعالن‪ ،‬وأن المشروع الذي سيجري االستمالك من أجله هو للمنفعة العامة‪.‬‬

‫‪ -2‬إن معامالت االفراز التي تجري بعد تنظيم أول مخطط لالستمالك وإن لم يكتسب صفته القطعية ال تؤثر‬
‫في حق الحكومة أو المجلس البلدي أو المجلس المحلي في استمالك ربع مجموعة مساحة األرض قبل‬
‫اإلفراز دون تعويض وفقا ً ألحكام المادة (‪ )21‬من هذا القانون‪.‬‬

‫‪ -3‬بعد انتهاء مدة االعالن‪ ،‬يقدم المنشئ طلبا ً إلى مجلس الوزراء مرفقا ً به خريطة باألرض المراد‬
‫استمالكها‪.‬‬

‫‪ -4‬على المنشئ عند تقديم طلبه أن يثبت مقدرته المالية على القيام بالمشروع بصورة يقنع بها مجلس‬
‫الوزراء‪.‬‬

‫‪ .1‬عدلت الفقرة (‪ )1‬من هذه المادة بموجب المادة (‪ )2‬من قرار بقانون رقم (‪ )3‬لسنة ‪2011‬م‬
‫بشأن تعديل قانون االستمالك رقم (‪ )2‬لسنة ‪1953‬م‪.‬‬

‫‪ .2‬عدلت الفقرة (‪ )2‬بموجب المادة (‪ )3‬من قانون رقم (‪ )37‬لسنة ‪1959‬م قانون معدل‬
‫لقانون االستمالك‪.‬‬

‫المادة (‪)4‬‬

‫قرار مجلس الوزراء باالستمالك‬

‫‪ -1‬يحق لمجلس الوزراء بعد التثبت من اقتدار المنشئ المالي واقتناعه بان مشروعه للمنفعة العامة حسب‬
‫أحكام هذا القانون أن يقرر‪:‬‬

‫أ‪ -‬استمالك األرض استمالكا ً مطلقاً‪ ،‬أو‬

‫ب‪ -‬استمالك التصرف بتلك األرض واستعمالها لمدة محدودة من الزمن‪ ،‬أو‬

‫‪2‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
‫ج‪ -‬استمالك أي حق من حقوق االرتفاق في تلك االرض أو عليها أو أي من الحقوق األخرى فيها أو‬
‫عليها‪ ،‬أو‬

‫د‪ -‬فرض أي حق من حقوق االرتفاق على تلك االرض أو أي قيد من القيود على ممارسة أي حق من‬
‫الحقوق المتفرعة عن ملكيتها‪.‬‬

‫‪ -2‬يرفع قرار مجلس الوزراء باالستمالك الى الملك للموافقة عليه‪.‬‬

‫المادة (‪)5‬‬

‫نشر قرارمجلس الوزراء في الجريدة الرسمية‬

‫بعد أن يقترن قرار مجلس الوزراء بموافقة الملك يعلن في الجريدة الرسمية ثم يقدم المنشئ إلى مأمور التسجيل‬
‫الذي تقع األرض المستملكة ضمن دائرة اختصاصه‪:-‬‬

‫‪ -1‬صورا ً عن القرار المذكور بعدد االشخاص المطلوب تبليغهم‪.‬‬

‫‪ -2‬كشفا ً بأسماء أصحاب األرض المثبتة في سجالت دائرة التسجيل أو في قيود تحرير االراضي واالبنية‪،‬‬
‫أما االرض غير المسجلة والتي لم تحرر فيقدم كشف بأسماء واضعي اليد عليها ومحالت اقامتهم‪.‬‬

‫المادة (‪)6‬‬

‫تبليغ قرار مجلس الوزراء إلى أصحاب األرض‬

‫يترتب على مأمور التسجيل أن يبلغ صورة عن القرار إلى كل واحد من أصحاب االرض أو واضعي اليد عليها‬
‫المبينة أسماؤهم في الكشف‪.‬‬

‫المادة (‪)7‬‬

‫نشر قرار مجلس الوزراء يعتبر بينة قاطعة‬

‫إن نشر القرار وفاقا ً للمادة الخامسة يعتبر بينة قاطعة على أن المشروع الذي يراد استمالك األرض من أجله‬
‫هو مشروع للمنفعة العامة‪.‬‬

‫‪3‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
 ‫مادة (‪)8‬‬

‫منع مأمور التسجيل من إجراء اية معاملة على األرض المراد استمالكها‬
‫بعد نشر القرار وفاقا ً للمادة الخامسة يترتب على المنشئ أن يقدم إلى مأمور تسجيل االراضي صورة عن قيد‬
‫االرض التي تقرر استمالكها مع مخطط واضح لها وذلك إذا كانت االرض المراد استمالكها مسجلة في دائرة‬
‫تسجيل االراضي وعلى مأمور التسجيل أن يضع إشارة على قيد تلك األرض في السجل وأن يمتنع عن إجراء‬
‫أية معاملة عليها‪.‬‬

‫المادة (‪)9‬‬

‫مفاوضة المنشئ لصاحب االرض‬

‫بعد تبليغ القرار وفاقا ً للمادة السادسة يترتب على المنشئ أن يفاوض صاحب األرض أو أي شخص له حق فيها‬
‫وأن يتفق معه على شرائها أو التصرف فيها أو استعمالها لمدة محدودة أو على تملك أي حق فيها يقتضيه‬
‫المشروع‪.‬‬

‫المادة (‪)10‬‬

‫مسؤولية المنشئ وصاحب األرض عن تعويض من له حق على األرض‬

‫في ح الة وجود أشخاص أولى شأن بسبب حق منفعة أو إجارة‪ ،‬يترتب على صاحب األرض أن يخبر المنشئ‬
‫بأسمائهم خالل خمسة عشر يوما ً على األكثر من تاريخ تبليغه قرار االستمالك وإال فيكون دون غيره مسؤوالً‬
‫أمامهم عن التعويض الذي يطلبونه‪ ،‬ويكون للمستأجرين وأصحاب المنفعة حق على المنشئ في التعويض إذا‬
‫كان لديهم عقد ذو تاريخ ثابت سابق لقرار االستمالك وفي هذه الحالة يقدر التعويض بنفس الطريقة التي يقدر‬
‫بها التعويض الذي يستحقه أصحاب األرض‪.‬‬

‫المادة (‪)11‬‬

‫مفاوضة فاقدي االهلية والدفع ألوصيائهم‪...‬الخ‬

‫عند استمالك أرض يملكها القصر أو المحجور عليها أو فاقدو االهلية القانونية أو الغائبون أو األوقاف ال تجوز‬
‫المفاوضة في شأنها إذا كانت الحكومة هي المنشئ وال يجوز لالوصياء أو القوام أو النظار إستالم ثمن االرض‬
‫التي يتفق عليه في هذه الحالة أو الذي يصدر به حكم إال باذن خاص من المحكمة الشرعية‪ .‬أما إذا كانت األرض‬

‫‪4‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
‫وقفا ً فيدفع ثمنها إلى صندوق األوقاف إذا كان الوقف إسالميا ً وإلى الجهة التابع لها الوقف إذا كانت لطائفة غير‬
‫مسلمة‪.‬‬

‫المادة (‪)12‬‬

‫الحيازة الفورية‬
‫‪ -1‬إذا كان استالم االرض في الحال ضروريا ً للنفع العام يترتب على المنشئ أن يقدم طلبا ً مستعجالً إلى‬
‫مجلس الوزراء‪ ،‬فإذا اقتنع المجلس أن هناك أسبابا ً تدعو ألن يضع المنشئ يده على األرض فورا ً يصدر‬
‫قراره بالحيازة الفورية وبتسليم األرض له حاال دون التقيد بالمراسيم المنصوص عليها في المواد (‪ 5‬و‪6‬‬
‫و‪ 8‬و‪.)9‬‬

‫‪ -2‬على أنه يترتب على مجلس الوزراء قبل إعطاء قرار كهذا أن يأمر المنشئ إذا كان غير الحكومة‪ ،‬أن‬
‫يدفع إلى صندوق الخزينة كوديعة التعويض الذي سوف يقرر دفعه لصاحب األرض بموجب هذا القانون‬
‫وأن يوعز إلى مأمور التسجيل وشخصين من ذوي الخبرة ينتخبهما هذا المأمور بإجراء كشف الثبات نوع‬
‫االبنية واالشجار واالشياء االخرى الثابتة في االرض ومساحتها والحالة التي عليها وذلك الجل االستئناف‬
‫بالكشف المذكور عند تقدير التعويض‪.‬‬

‫المادة (‪)13‬‬

‫وجوب استمالك كامل األرض‬

‫إذا كان استمالك قسم من أرض يحول دون االنتفاع بالقسم الباقي أو يسبب حرمانه من الضياء والهواء يترتب‬
‫على المنشئ أن يستملك كامل األرض إذا رغب صاحبها في ذلك‪.‬‬

‫المادة (‪)14‬‬

‫الخالف حول الملكية‬

‫إذا نشأ خالف حول ملكية أرض يراد استمالكها يعتبر من كانت األرض مسجلة في دائرة التسجيل بأسمائهم‬
‫هم المالكون لها‪ ،‬وإن كانت غير مسجلة فيعتبر واضعو اليد عليها عند االستمالك هم اصحاب االستحقاق فيها‬
‫على أن ال يجحف ذلك في حق أي شخص يرغب في إقامة الدعوى فيما بعد على من ذكر مدعيا ً أنه هو صاحب‬
‫الحق في األرض والتعويض‪.‬‬

‫‪5‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
 ‫المادة (‪)15‬‬

‫تقدير التعويض‬
‫‪ -1‬إذا لم يتفق المنشئ وصاحب األرض على مقدار التعويض‪ ،‬يجوز ألي منهما أن يقدم طلبا ً إلى المحكمة‬
‫لتعيين هذا المقدار‪.‬‬

‫‪ -2‬عند تقدير المحكمة بدل التعويض الواجب دفعه مقابل أية أرض أو أي حق أو منفعة فيها‪ ،‬يجب عليها‬
‫أن تراعي القواعد اآلتية‪:‬‬

‫أ‪ -‬أن ال يؤثر في تقدير بدل االيجار كون االستمالك حصل دون رضى المالك‪.‬‬

‫ب‪ -‬أن تأخذ بعين االعتبار ثمن األراضي المجاورة لألرض المراد استمالكها والتي هي من نوعها‬
‫بصرف النظر عما قد يكون من ثمن خاص لغايات المنشئ‪.‬‬

‫ج‪ -‬أن يعتبر ثمنا ً لألرض ذلك المبلغ الذي يمكن الحصول عليه لو بيعت علنا ً في السوق من شخص‬
‫راغب في الشراء ويشترط في ذلك أن تقدر قيمة األرض أو الحق أو المنفعة في الوقت الذي نشر فيه‬
‫قرار مجلس الوزراء في الجريدة الرسمية بغض النظر عن أية تحسينات أو إنشاءات أجريت فيها أو‬
‫أنشئت عليها بعد تاريخ نشر القرار المذكور‪.‬‬

‫د‪ -‬عند تقدير بدل االيجار الواجب دفعه لقاء استئجار أرض تقدر المحكمة بدل االيجار السنوي لصاحب‬
‫األرض آخذة بعين االعتبار قيمة إيجارها في تاريخ نشر قرار مجلس الوزراء القاضي باالستمالك‪.‬‬

‫ه‪ -‬لدى تقدير التعويض الواجب دفعه بمثابة عطل وضرر من جراء إنشاء أي حق ارتفاق أو فرض أي‬
‫قيد على ممارسة أي حق يتعلق بملكية األرض تقدر المحكمة هذا التعويض على أساس المبلغ الذي‬
‫ينقص من قيمة األرض المقدرة بمقتضى الفقرات السابقة بسبب إنشاء حق االرتفاق المذكور أو فرض‬
‫ذلك القيد‪.‬‬

‫و‪ -‬إذا نقصت بسبب االستمالك قيمة الجزء الذي لم يستملك وجب مراعاة هذا النقصان‪ ،‬وال يجوز أن‬
‫يزيد المبلغ الواجب إضافته في أي حال على نصف القيمة التي يستحقها صاحب األرض بمقتضى أحكام‬
‫هذه المادة‪.‬‬

‫ز‪ -‬أن تأخذ المحكمة بعين االعتبار أيضا ً أي ضرر لحق أو قد يلحق بالمالك من جراء فصل األرض‬
‫التي استملكت عن أرض أخرى تخصه أو من جراء ممارسة الصالحيات المخولة بهذا القانون‪.‬‬

‫ح‪ -‬مع مراعاة أحكام أي قانون يتعلق بتأمين الديون الموثقة بسندات تأمينا ً للدين‪ ،‬ال يجوز حجز بدل‬
‫التعويض إذا كان بدال من أرض أو ملك ال يجوز حجزه قانونا‪.‬‬

‫‪6‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
‫ط‪ -‬مع مراعاة أحكام المادة (‪ )17‬من هذا القانون ال يدفع المبلغ المستحق ألولي الشأن إال بناء على‬
‫شهادة من مأمور التسجيل تشير إلى أن االرض غير موضوعة تأمينا ً للدين‪ .‬فإذا كانت األرض موضوعة‬
‫تأمينا ً لدين يودع المبلغ في صندوق الخزينة‪.‬‬

‫المادة (‪)16‬‬

‫اإلدعاءات المتناقضة‬
‫عندما تنظر المحكمة في طلب تقدير التعويض عن أرض تقرر استمالكها وفق أحكام هذا القانون يكون من‬
‫اختصاصها النظر في جميع القضايا وسماع االدعاءات المتناقضة بشأن تلك األرض التي تقدم من أي شخص‬
‫يدعي أن له حقا ً أو منفعة في األرض المشار إليها والفصل فيها‪.‬‬

‫المادة (‪)17‬‬

‫دفع التعويض للمحكمة أو لصاحب االستحقاق‬

‫‪ -1‬إذا دفع المبلغ لصندوق الخزينة بسبب عدم مراجعة المالك أو الي سبب آخر فإنه يجب أن يحتفظ به‬
‫لمدة سنة من تاريخ القرار النهائي إال في االحوال التي ترى المحكمة فيها أن يدفع قبل انقضاء السنة وذلك‬
‫كما لو أبرز طالب التعويض قيدا ً من دائرة تسجيل األراضي بملكيته لالرض أو أية بينة أخرى تثبت‬
‫استحقاقه لبدل التعويض‪.‬‬

‫‪ -2‬يعتبر دفع التعويضات أو بدل اإلجارة لصندوق الخزينة أو للشخص المستحق له بقرار من المحكمة‬
‫إبراء تاما للمنشئ من كل ادعاء يتعلق باالرض‪.‬‬

‫‪ -3‬دعاوى الفسخ ودعاوى االسترداد وسائر الدعاوى العينية ال توقف االستمالك وال تمنع نتائجه‪ ،‬ويبقى‬
‫حق المطالبين في الثمن فقط‪.‬‬

‫المادة (‪)18‬‬

‫تسجيل األراضي باسم المنشئ‬

‫‪ -1‬ملغاه‪.‬‬

‫‪ -2‬ال تسجل األرض التي تستملك للطرق العامة إال إذا رأى مجلس الوزراء أن هذا التسجيل ضروري‪.‬‬

‫‪7‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
 ‫ألغيت الفقرة (‪ )1‬من هذه المادة بموجب المادة رقم (‪ )2‬من قانون رقم (‪ )4‬لسنة ‪1960‬م قانون معدل لقانون‬
‫االستمالك قانون معدل لقانون االستمالك‪.‬‬

‫المادة (‪)19‬‬

‫التخلي عن االستمالك‬
‫‪ -1‬يجوز للمنشئ في أي وقت شاء أن يتخلى كليا ً أو جزئيا ً عن استمالك أية أرض ورد وصفها في القرار‬
‫الصادر باستمالكها بمقتضى المادة الثانية وذلك باعالن االشخاص المدرجة أسماؤهم في سجالت دائرة‬
‫التسجيل أو في قيود تحرير األراضي واألبنية كمالكين لألرض واألشخاص الذي يملكون أي حق أو منفعة‬
‫فيها ومن قدم أي ادعاء بها ولدى نشر اعالن التخلي عن االستمالك في الجريدة الرسمية تصبح األرض‬
‫المشار إليها غير خاضعة لما جاء في القرار المتعلق باستمالكها ويبرأ المنشئ من أي التزام يتعلق بها‪ .‬إال‬
‫أنه ال يحق للمنشئ أن يتخلى كليا ً أو جزئيا ً عن استمالك أرض وضع يده عليها وتصرف بها بشكل أثر في‬
‫وضعها ومعالمها‪.‬‬

‫‪ -2‬إذا تخلى المنشئ كليا ً أو جزئيا ً عن استمالك أية أرض يحق لمالكي تلك األرض ولجميع األشخاص‬
‫الذي يملكون أي حق أو منفعة فيها أن يستوفوا من المنشئ جميع المصاريف التي تكبدوها مع التعويض‬
‫عما ألحق بهم من أضرار بسبب اإلجراءات التي اتخذت في معاملة االستمالك‪.‬‬

‫المادة (‪)20‬‬

‫إعادة األرض إلى صاحبها‬

‫إذا كان المنشئ غير الحكومة أو المجالس البلدية أو المحلية‪ ،‬واقتنعت المحكمة بناء على الدعوى التي يقيمها‬
‫صاحب األرض‪.‬‬

‫‪ -1‬إن ذلك المنشئ لم يباشر العمل الذي يقتضيه المشروع خالل ثالث سنوات من تاريخ تسجيل األرض‬
‫باسمه‪ ،‬و‬

‫‪ -2‬إن األسباب التي حالت دون مباشرة العمل خالل السنوات الثالثة المذكورة لم تكن كافية ومعقولة‪ ،‬أو‬
‫كان في مقدوره التغلب عليها‪ ،‬تقرر إعادة تلك األرض إلى صاحبها بعد أن يدفع بدل التعويض الذي‬
‫استملكت به‪ ،‬وإن كان قد لحق ضرر باألرض بنتيجة التملك تحكم لصاحب األرض بالتعويض عن ذلك‬
‫الضرر وبالمصاريف‪.‬‬

‫‪8‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
 ‫المادة (‪)21‬‬

‫بدل التعويض‬
‫‪ -1‬إذا استملكت الحكومة أو المجلس البلدي أو المجلس المحلي أرضا بمقتضى هذا القانون النشاء طريق‬
‫أو توسيعها يكون بدل التعويض الواجب دفعه خاضعا ً لألمور التالية‪:‬‬

‫‪ -2‬إذا كان القسم المستملك من األرض ال تزيد مساحته على ربع مجموع مساحتها فإنه ال يدفع تعويض‬
‫عنه إال إذا ثبت أنه سيحصل لصاحبها ضرر كبير إن لم يدفع التعويض‪ ،‬ويحق لمجلس الوزراء عندئذ أن‬
‫يقرر منح التعويض الذي يراه مناسبا ً مراعيا ً في ذلك ظروف القضية‪.‬‬

‫‪ -3‬إذا كان في األرض المستملكة أبنية أو أشجارا ً أو اشياء أخرى ثابتة فيجب أن يدفع كامل قيمة االبنية‬
‫واالشجار واالشياء الثابتة قائمة سواء أكان القسم المستملك تزيد مساحته على ربع مساحة األرض أم‬
‫تعادلها أو تنقص‪ ،‬ويتم ذلك حسب تقدير الخبراء وإذا وقع خالف في تقدير الثمن تقدره المحكمة بناء على‬
‫دعوى يقدمها أحد الفريقين‪.‬‬

‫‪ -4‬إذا كان القسم المستملك من األرض تزيد مساحته على ربع مجموع مساحتها فيجب أن يدفع تعويض‬
‫عما زاد على الربع على أن يراعي عند التقدير ثمن القطعة كاملة‪.‬‬

‫‪ -5‬إذا استملك ربع مساحة األرض بال تعويض‪ ،‬فال يجوز بعد ذلك أن يستملك أي جزء من الباقي بال‬
‫تعويض ولو انتقلت ملكيتها‪.‬‬

‫‪ -6‬عند استمالك أرض بموجب هذا القانون ألجل توسيع طريق‪ ،‬يجب أن يكون المقدار الذي وسعت‬
‫الطريق به على كال الجانبين متساويا إال إذا كانت مراعاة‪ ،‬ذلك تغير استقامة الطريق‪.‬‬

‫المادة (‪)22‬‬

‫الشرقية‬
‫‪ -1‬إذا ارتفعت بسبب االستمالك قيمة أرض واقعة ضمن منطقة البلدية أو المجلس المحلي وذلك بخروجها‬
‫إلى وجه الطريق أو بتوسيع الطريق التي هي عليها أو بسبب ازدياد وجه الطريق بأية صورة كانت فيحق‬
‫للمجلس البلدي أو للمجلس المحلي أن يفرض على الشخص الذي ارتفعت قيمة أرضه بهذه الصورة شرفية‬
‫ال تزيد على ربع مقدار ذلك االرتفاع‪.‬‬

‫ويشترط في ذلك‪:-‬‬

‫أ‪ -‬أن يكون المجلس البلدي أو المجلس المحلي قدم طلبا ً بذلك خالل سنة واحدة من تاريخ انجاز األشغال‬
‫التي أوجبت هذه الزيادة في القيمة‪.‬‬

‫‪9‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
‫ب‪ -‬أن يكون المجلس البلدي أو المجلس المحلي مكلفا ً بدفع تعويض عن كل أو بعض األرض التي‬
‫استملكت من أجل توسيع الطريق‪.‬‬

‫ج‪ -‬أن ال يزيد مجموع ما يؤخذ من أجل الشرفية على مقدار التعويض المقرر دفعه‪.‬‬

‫‪ -2‬عند إنجاز األشغال التي سببت الزيادة في ارتفاع قيمة األرض يقدر المجلس البلدي أو المجلس المحلي‬
‫مقدار هذه الزيادة ويكلف صاحب األرض أن يدفع الشرفية المقدرة بتحرير يرسل إليه في البريد المسجل‬
‫وإذا نشأ خالف بشأن الزيادة التي حصلت في قيمة األرض ومقدارها وتعذر الوصول إلى اتفاق تفصل‬
‫المحكمة في ذلك بناء على دعوى يقيمها أحد الفريقين‪.‬‬

‫‪ -3‬أن يجري التقاص بين التعويض والشرفية المستحقة بموجب هذه المادة‪.‬‬

‫‪ -4‬أن تدفع الشرفية المستحقة على المالك على أربعة أقساط متساوية خالل أربع سنوات وعند تخلف المالك‬
‫عن دفع أي قسط من هذه األقساط تحصل منه وفق أحكام قانون تحصيل رسوم البلدية‪.‬‬

‫المادة (‪)23‬‬

‫االلغاء‬
‫تلغى القوانين التالية‪:‬‬

‫‪ -1‬قانون االستمالك لسنة ‪ 1931‬مع التعديالت التي أدخلت عليه (أردني)‪.‬‬

‫‪ -2‬قانون األراضي (استمالكها للغايات العامة) رقم ‪ 24‬لسنة ‪( 1946‬فلسطيني)‪.‬‬

‫‪ -3‬قانون االراضي (استمالكها للغايات العامة) المعدل رقم ‪ 34‬لسنة ‪( 1946‬فلسطيني)‪.‬‬

‫‪ -4‬قانون االراضي (استمالكها للغايات العامة) المعدل رقم ‪ 64‬لسنة ‪( 1946‬فلسطيني)‪.‬‬

‫‪ -5‬أي تشريع أردني أو فلسطيني آخر صدر قبل سن هذا القانون إلى المدى الذي تكون فيه أحكام تلك‬
‫التشاريع مغايرة ألحكام هذا القانون‪.‬‬

‫‪10‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬
 ‫المادة (‪)24‬‬

‫التنفيذ‬
‫رئيس الوزراء ووزراء الداخلية والعدلية والمالية مكلفون بتنفيذ أحكام هذا القانون‪.‬‬

‫‪1952/12/18‬م‬

‫إبراهيم هاشم‬ ‫سليمان عبد الرزاق طوقان‬ ‫عبد الرحمن الرشيدات‬

‫رئيس الوزراء‬ ‫وزير الداخلية‬ ‫وزير العدلية‬ ‫وزير المالية‬

‫توفيق أبو الهدى‬ ‫سعيد المفتى‬ ‫روحي عبد البادي‬ ‫موسى ناصر‬

‫المادة (‪)3‬‬
‫تعتبر اإلعالنات المنشورة لغايات االستمالك التي تمت في ظل القانون األصلي وكأنها صدرت بموجب‬
‫أحكام هذا القانون‪.‬‬

‫أضيفت هذه المادة بموجب المادة (‪ )3‬من قرار بقانون رقم (‪ )3‬لسنة ‪2011‬م بشأن تعديل قانون االستمالك‬
‫رقم (‪ )2‬لسنة ‪1953‬م‪.‬‬

‫‪11‬‬
‫المرجع اإللكتروني للجريدة الرسمية ‪https://mjr.lab.pna.ps‬‬