PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY

BUDYNEK MIESZKALNY „DOM W ŻURAWINIE”

NAZWA I ADRES INWESTORA: .............................................................................

.............................................................................

ADRES INWESTYCJI: .............................................................................

.............................................................................

AUTORZY PROJEKTU :

ARCHITEKTURA:
mgr inż. arch. Barbara Mendel Nr UAN upr. 57/89, 32/2002

KONSTRUKCJA:
mgr inż. Robert Mizera Nr upr. bud. 336/2002

INSTALACJE WOD. - KAN., C.O. I GAZ.:

mgr inż. Artur Mazur Nr upr. MAP/0262/POOS/04

INSTALACJE ELEKTRYCZNE:
mgr inż. Stanisław Jania Nr UAN upr. 188/89

AUTORZY ADAPTACJI :

....................................................................................

…………………………………………………………….

…………………………………………………………….

...................................................................................

• WSZELKIE PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEŻONE

• DOKUMENTACJA TECHNICZNA MOŻE BYĆ WYKORZYSTANA
JEDNORAZOWO, DO REALIZACJI JEDNEGO BUDYNKU, NA JEDNEJ
DZIAŁCE
• REPRODUKCJA WZBRONIONA
Egzemplarz projektu bez kolorowego nadruku „archon” na rysunkach jest
egzemplarzem nielegalnie powielonym i nie może stanowić podstawy do
zatwierdzenia projektu przez Władzę Budowlaną.

Podstawa prawna:
Ustawa „O prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 04.02.1994 r. (Dz. U. z 2000 r. Nr 80
poz. 904; z 2001 r. Nr 128 poz. 1402; z 2002 r. Nr 126 poz. 1068 oraz z 2002 r. Nr 197 poz. 1662)
 Wydanie I 2005

Wydanie II 2006

Druk: ARCHON+ w Myślenicach

ISBN 83-7504-058-4
 ZASADY WYKORZYSTANIA PROJEKTU

Projekt stanowi dokumentację techniczną przewidzianą do realizacji z zacho-

waniem Prawa Autorskiego z 1994 r. (Dz. U. Nr 24, poz. 83).

Dopuszcza się następujące zmiany adaptacyjne, których dokonać może osoba posiada-
jąca wymagane przepisami uprawnienia budowlane, dostosowująca projekt do konkretnej
realizacji:

• zwierciadlane odbicie
• materiały i rodzaje elementów konstrukcyjnych (np. stropów) przy zachowaniu nie gor-
szych walorów technicznych
• drobne zmiany elementów niekonstrukcyjnych układu wewnętrznego (np. drzwi, ścia-
nek działowych)
• rodzaje pokryć dachowych z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru po-
krycia

Inne zmiany projektu mogą być dokonane wyłącznie za bezpośrednią zgodą autora
projektu.

“ARCHON+” zastrzega, że projekt nie może być bez jego wiedzy i zgody wykorzy-
stywany przez inne podmioty gospodarcze dla celów handlowych, reklamy han-
dlowej oraz przystosowywany do odmiennych technologii.

PROJEKT NIE MOŻE BYĆ REPRODUKOWANY W CAŁOŚCI LUB CZĘŚCIOWO.

ZASADY WPROWADZANIA ZMIAN ADAPTACYJNYCH

DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO

1. Wszelkie zmiany adaptacyjne muszą być wykonane przez osobę posiadającą wyma-
gane przepisami uprawnienia budowlane.
Zakres zmian podano w Zasadach Wykorzystania Projektu.
2. Wszelkie zmiany adaptacyjne na rysunkach i w opisie muszą być wykonane w kolorze
czerwonym lub w formie rysunków zamiennych i być parafowane.

Według Prawa Budowlanego projekt budowlany stanowiący podstawę do wydania pozwo-

lenia na budowę powinien zawierać:
• projekt zagospodarowania działki sporządzony na aktualnej mapie, w zgodzie z Decy-
zją o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu, uzyskaną we właściwym te-
renowym organie nadzoru architektoniczno-budowlanego;
• niniejszy projekt architektoniczno-budowlany (z przystosowanymi fundamentami i po-
sadowieniem do miejscowych warunków gruntowych);
• stosownie do potrzeb oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapew-
nieniu i warunkach przyłączenia do sieci.

UWAGA: Niniejszy projekt architektoniczno-budowlany chroniony jest Ustawą o

Prawie Autorskim z 1994r. (Dz. U. Nr 24, poz.83).
SPIS ZAWARTO CI OPRACOWANIA

A.PROJEKT ARCHITEKTONICZNY
1) OPIS TECHNICZNY
2) RYSUNKI ARCHITEKTONICZNE

B.CZ KONSTRUKCYJNA
1) OPIS
2) OBLICZENIA STATYCZNE
3) ZESTAWIENIE STALI
4) RYSUNKI

C.CZ INSTALACJI SANITARNEJ

1) OPIS
2) INSTALACJA WOD.- KAN..
3) INSTALACJA C.O.
4) INSTALACJA GAZU

D.CZ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ

1) OPIS
2) RYSUNKI
 OPIS TECHNICZNY
BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY
„DOM W ŻURAWINIE”
I. DANE OGÓLNE - PROGRAM UŻYTKOWY:
• Budynek mieszkalny, jednorodzinny , wolno stojący, o dwóch kondygnacjach
nadziemnych – parter, poddasze użytkowe, niepodpiwniczony.
• Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 45°.
• Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb 4 osobowej rodziny.
• Układ funkcjonalny pomieszczeń: wg rzutów poszczególnych kondygnacji.

II. PODSTAWOWE DANE GABARYTOWE:

Powierzchnia zabudowy (wg PN-ISO 9836)....................................................90,1 m2
Powierzchnia tarasów .....................................................................................10,9 m2
Powierzchnia użytkowa (wg PN-70/B-02365)................................................111,7 m2
Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg) ....................................................122,2 m2
Powierzchnia całkowita .................................................................................141,4 m2
Kubatura (wg PN-ISO 9836)..........................................................................550,0 m3
Wysokość budynku……………………….…………………………………………8,08 m

III. WARUNKI LOKALIZACYJNE:

Projekt wykonano przy założeniach, że:
• Poziom zwierciadła wody gruntowej: poniżej poziomu posadowienia fundamentów
i 1,5 m poniżej poziomu podłogi na parterze;
• Głębokość przemarzania gruntu hz=1,0 m;
• Do obliczeń fundamentów przyjęto parametry geotechniczne dla średnio spoistych glin
piaszczystych w stanie plastycznym;
• Obciążenie śniegiem – strefa IV, obciążenie wiatrem – strefa III;
• Fundamenty budynku należy każdorazowo adaptować do istniejących warunków
gruntowych;

IV. DANE KONSTRUKCYJNO – MATERIAŁOWE:

1) KONSTRUKCJA- murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym;
2) FUNDAMENTY
• Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego klasy B-20;
wysokość: 30cm; szerokość: -zewnętrzne 60cm, 40cm, -wewnętrzne 60cm;
• Stopy fundamentowe: 80x80x30cm;
• Podbeton gr.10cm;
• Ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu B-20 grubości 25cm;
3) ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
• Parteru i poddasza: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + styropian PS-E FS15 -14
cm (mocowany na zakładkę) + tynk mineralny cienkowarstwowy;
• Współczynnik przenikania ciepła: U= 0,23 W/m2K (wg PN-EN ISO 6946).
4) ŚCIANY WEWNĘTRZNE
• Konstrukcyjne: gr. 25 cm pustak ceramiczny Porotherm;
Działowe: parteru – gr. 12cm z cegły kratówki; poddasza – gr. 10cm z płyt GKF gr.
12,5mm na ruszcie metalowym, wypełnionych wełną mineralną grubości 7,5cm;
5) KOMINY
• Spalinowy: z kształtek ceramicznych o przewodach ∅ 15cm obudowane cegłą pełną
grubości 12cm, wyposażony we wkład ze stali kwasoodpornej o śr. 130 mm z
odprowadzeniem skroplin poza komin do kratki ściekowej;
1
• Dymowy: 20x20cm z cegły pełnej;
• Wentylacyjne: 14x14cm z cegły pełnej; ceramiczne pustaki wentylacyjne o
przewodach ∅ 15cm obudowane cegłą pełną grubości 6cm i 12cm; rury stalowe ∅
15cm, w przestrzeni poddasza i strychu - ocieplone wełną mineralną, wyprowadzone
nad dach jako wywietrzaki;
• W budynkach usytuowanych w II i III strefie obciążenia wiatrem należy zastosować na
przewodach dymowych i spalinowych nasady kominowe pobudzające ciąg;
• Dostęp do kominów: stopnie i ławy kominiarskie.
6) STROPY
• Nad parterem – płyta żelbetowa gr. 12cm;
• Nad poddaszem - strop drewniany obudowany płytami GKF grubości 15mm na ruszcie
metalowym i ocieplony wełną mineralną - 20cm ( U=0,22 W/m2K );
7) NADPROŻA – żelbetowe monolityczne - według projektu konstrukcyjnego;
8) SCHODY - żelbetowe, zabiegowe, balustrada o wysokości min. 0,9m;
9) BALKON - płyta wspornikowa, żelbetowa gr. 12cm ocieplona styropianem;
10) TARAS - płyta żelbetowa gr. 8cm ocieplona styrodurem;
11) DACH
• Dwuspadowy z jaskółkami, kąt nachylenia połaci 45°; pulpitowy o kącie nachylenia
22°;
• Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi;
• Krycie: dachówka ceramiczna, daszek nad wiatrołapem kryty dachówką przeznaczoną
do dachów o małych kątach nachylenia połaci, okna dachowe 78x140;
• Współczynnik przenikania ciepła dla połaci dachowych wynosi U=0,23 W/m2K;
12) IZOLACJE
• Przeciwwilgociowa:
Izolację przeciwwilgociową należy każdorazowo przystosować do istniejących
warunków wilgotnościowych gruntu i poziomu wody gruntowej. Dla gruntów mało
wilgotnych przyjęto:
- pozioma ścian fundamentowych i podłóg na gruncie: 2x papa asfaltowa na lepiku
asfaltowym, izolację poziomą wywinąć po zewnętrznej stronie ściany min. 35cm nad
poziom terenu;
- pionowa ścian fundamentowych: obustronnie abizol R+P ( do stosowania pod
styropian np. ABIZOL DM-TIXO firmy INCO-VERITAS);
- balkonu i tarasu - 2x papa termozgrzewalna;
• Termiczna:
- dach: wełna mineralna 20cm;
- strop nad poddaszem: wełna mineralna 20cm;
- ściany zewnętrzne: styropian PS-E FS15 - 14cm;
- podłogi na gruncie: styropian PS-E FS20 - 10cm;
- ściany fundamentowe ocieplone styrodurem;
- balkon – styropian 3 i 5cm;
- taras – styrodur (polistyren ekstrudowany) 20cm;
- podcień – strop nad podcieniem ocieplony od spodu styropianem PS-E FS15 - 15cm
• Akustyczna:
- w stropie między parterem i poddaszem styropian 3cm;
- w ścianach działowych z płyt GKF: wełna mineralna 7,5cm;
• Paroprzepuszczalna - nad krokwiami w dachu folia o wysokiej paroprzepuszczalności
( 3000 g/m2/dobę );
• Paroszczelna - folia polietylenowa w dachu oraz w stropach nad parterem
i poddaszem;

2
V. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE :
1) PODŁOGI I POSADZKI
• Pokoje i hol: parkiet lub panele podłogowe;
• Pozostałe pomieszczenia: terakota;
2) TYNKI I OKŁADZINY
• Ściany murowane i stropy: tynki cementowo - wapienne;
• Łazienki i pomieszczenia sanitarne: płytki ceramiczne;
• Na poddaszu wewnętrzna powierzchnia dachu: płyty gipsowo – kartonowe o
zwiększonej ognioodporności (GKF) grubości 15mm na ruszcie metalowym, w
łazienkach dodatkowo o zwiększonej wodoodporności (GKFI);
3) MALOWANIE
• Farby emulsyjne;
4) STOLARKA WEWNĘTRZNA - drewniana typowa;

VI. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE :

1) STOLARKA ZEWNĘTRZNA:
• PCV lub drewniana;
• Szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła U=1,1 W/m2K;
2) TYNKI I OKŁADZINY
• Tynki akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe;
• Cokoły - płytki klinkierowe na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej wzmocnionej
siatką poliestrową do wysokości min. 35cm nad poziomem terenu;
3) TARAS NA GRUNCIE, SCHODY ZEWNĘTRZNE - kostka betonowa na podsypkach z
piasku i żwiru w przestrzeni między krawężnikami betonowymi;
4) OPASKI - dookoła budynku wykonać opaski żwirowe o szerokości 50cm;
5) RYNNY I RURY SPUSTOWE - system rynnowy z tworzywa sztucznego.

VII. WENTYLACJA (zgodnie z PN-83/B-03430):

W budynku zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-
wywiewnej. Dla jej prawidłowego działania należy zapewnić:
1) DOPŁYW POWIETRZA ZEWNĘTRZNEGO
• Pokoje i kuchnia - okna i drzwi balkonowe ze skrzydłem rozwieralno - uchylnym;
- wymagany współczynnik infiltracji okien i drzwi balkonowych (np. mikrouchył) 0,5-
1,0m3/(m x h x daPa2/3);
- wymagany dopływ zewnętrznego powietrza infiltracyjnego przez okno do kuchni ok. 70
m3/h;
- całkowity infiltracyjny strumień powietrza zewnętrznego dopływający przez wszystkie
okna i drzwi balkonowe (oprócz okna kotłowni) powinien wynosić ok. 295 m3/h;
Uwaga : alternatywnie można zastosować okna szczelniejsze (współczynnik infiltracji
mniejszy niż 0,3m3 /(m x h x daPa2/3) lecz wyposażone w nawiewniki powietrza
zewnętrznego zamontowane w górnej części okna (ościeżnicy) lub ścianie nad
oknem zapewniający dopływ ok. 50m3/h powietrza zewnętrznego przy
całkowitym otwarciu i 20-30% tej ilości przy całkowitym zamknięciu.
• Kotłownia - otwór nawiewny o powierzchni netto 200 cm2 w ścianie zewnętrznej, 30cm
nad posadzką;
2) DOPŁYW POWIETRZA WEWNĘTRZNEGO
• Łazienki - otwory nawiewne (szczelina lub kratka) w dolnej części drzwi o powierzchni
netto 200cm2;
3) ODPŁYW POWIETRZA
• Pokoje - szczelina między drzwiami a podłogą o powierzchni netto min. 80 cm2;
• Kuchnia, łazienki, kotłownia, salon – kominowe kanały wentylacyjne;

3
VIII. OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA:
Dla zwiększenia bezpieczeństwa ludzi przebywających w budynku zaleca się:
1) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE DACHU - płyty gipsowo- kartonowe GKF (zalecane
gipsowo - włóknowe GW ze względu na nie wydzielanie dymu podczas spalania)
grubości 15mm na ruszcie metalowym o odporności ogniowej 30 minut (E 30);
2) Okładziny elewacyjne – płyty ze styropianu samogasnącego PS-E FS;
3) Stalowe rury wentylacyjne w przestrzeni poddasza owinąć wełna mineralną, folią
aluminiową i obłożyć płytami GKF gr. 1,5cm.

IX. INSTALACJE :
- według odrębnych opracowań zawartych w projekcie architektoniczno - budowlanym,
zaprojektowane przy założeniu, że teren pod budowę jest uzbrojony:
1) WODOCIĄGOWA - woda z sieci wodociągowej lub studni; zapotrzebowanie dobowe
na wodę dla 4 osób wynosi 0,4m3; ciepła woda uzyskiwana ze współpracującego z
kotłem podgrzewacza wody o pojemności 200l;
2) KANALIZACYJNA - odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej, szamba lub
przydomowej, biologicznej oczyszczalni ścieków;
3) CENTRALNEGO OGRZEWANIA - przy zastosowaniu kotła gazowego o mocy
nominalnej 12kW;
4) GAZOWA - gaz z sieci gazowej średnioprężnej; zapotrzebowanie na gaz wynosi
2,65m3/h;
5) ELEKTRYCZNA - zasilanie w energię elektryczną - kablem ziemnym w systemie TN;
zapotrzebowanie mocy 12 kW.

UWAGA :
Wszystkie roboty budowlane winny być prowadzone zgodnie z przepisami techniczno-
budowlanymi, obowiązującymi Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej
i przepisami BHP i pod nadzorem osoby do tego uprawnionej, przy użyciu wyrobów
budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie.

Myślenice, styczeń 2005 Autor : arch. Barbara Mendel

4
 Wydanie I 2005

Wydanie II 2006

Druk: ARCHON+ w Myślenicach

ISBN 83-7504-058-4