CƠ HỘI TRIỂN VỌNG KINH TẾ 2023-2024

• Trung Quốc đất nước tỉ dân đã mở trở lại => Phục hồi du lịch Việt Nam, gia tăng cơ
hội xuất khẩu, nhập khẩu nguyên liệu đầu vào cho sản xuất =>TĂNG TRƯỞNG GDP
• Hội nhập quốc tế được đẩy mạnh ( nâng cấp quan hệ đối tác chiến lược với Mỹ,
Nhật Bản, Hàn Quốc…)
Dòng vốn đầu tư từ
nước ngoài (FDI)
duy trì ổn định
 Đầu tư công
được đẩy mạnh
Tín hiệu phục hồi từ tháng 6/2023 đến nay khá rõ nét
 Lãi suất tiền gửi giảm Lãi suất tiền vay giảm
CẬP NHẬP
Bảng lãi suất tiền gửi các ngân hàng hiện nay cập nhật mới LÃI SUẤT TIỀN GỬI
nhất 2023 CAO NHẤT
THÁNG 10/2022

Ngân hàng 01 tháng 03 tháng 06 tháng 09 tháng 12 tháng 18 tháng 24 tháng Cao nhất

ACB 3,20 3,40 4,50 4,55 4,60 4,60 4,60 9.5

BIDV 2,60 3,00 4,00 4,00 5,00 5,00 5,30 7.4

MB 3,00 3,30 4,50 4,60 4,90 5,40 6,20 8.6

PublicBank 3,50 4,00 4,80 5,00 5,50 – – 8.8

TPBank 3,60 3,80 4,60 – – 5,70 – 8.5

Vietcombank 2,20 2,50 3,50 3,50 4,80 – 4,80 7.4

VietinBank 2,60 3,00 4,00 4,00 5,00 5,00 5,30 7.4

 Theo thống kê
batdongsan.com.vn
 Chất
Tiến độ lượng
xây công
dựng trình
thần tốc đúng
Giá cả cam kết
phù hợp Ra sổ
nhu cầu, nhanh
đầy đủ chóng
tiện ích

Pháp lý Hậu mãi

Hoàn tận tâm,
chỉnh chu đáo
 Số lượng giao dịch Bcons City - Green Topaz (theo tháng) - Bắt đầu Sao
Việt độc quyền trên Giỏ hàng Tồn 485 căn (48,5% toàn dự án)
THÁP GREEN TOPAZ 100
Hoàn thành 813 căn (81%) 80
trong giỏ hàng 1002 căn 60 77
Yếu tố chính bán hàng:
• Đường thống nhất mở rộng 40 59
50
• Môi trường sống trong lành 20 33
0
Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 12/20/2023
• TẦNG CAO: 27 tầng + 2 tầng hầm
• SỐ CĂN: 678 Căn
• 3 tầng trung tâm thương mại + 4 tầng dịch
vụ
• Tầng 04: hồ bơi, Rooftop garden (vườn trên
cao)
 Bcons City mặt tiền đường Thống
Nhất 32m, P.Đông Hòa, TP.Dĩ An, Bình
Dương. Dự án là nút giao thông quan
trọng kết nối đến Bến xe Miền Đông
mới, ga Metro số 01 Bến Thành – Suối
Tiên. Nơi đây thừa hưởng trọn vẹn sự
phát triển sôi nổi của hạ tầng đồng thời
kết nối thuận tiện đến TP Hồ Chí Minh
và khu vực lân cận
 Bcons City mặt tiền đường Thống
Nhất 32m, P.Đông Hòa, TP.Dĩ An, Bình
Dương. Dự án là nút giao thông quan
trọng kết nối đến Bến xe Miền Đông
mới, ga Metro số 01 Bến Thành – Suối
Tiên. Nơi đây thừa hưởng trọn vẹn sự
phát triển sôi nổi của hạ tầng đồng thời
kết nối thuận tiện đến TP Hồ Chí Minh
và khu vực lân cận
VIDEO THỊ TRƯỜNG + VỊ TRÍ
TIỆN ÍCH NỔI BẬT
A

B
 TỐI ƯU
KHÔNG GIAN
 NỘI THẤT BÀN GIAO

Cửa chính
•

Sàn
•

* Hình ảnh mang tinh tham khào

NỘI THẤT BÀN GIAO

Thiết bị vệ sinh
•

* Hình ảnh tham khào

 NỘI THẤT BÀN GIAO
Bếp
•

•
* Hình ảnh tham khào
VIDEO NHÀ MẪU

Đợt Tiến độ thanh toán
1 Ký Hợp đồng đặt cọc
2 02 tháng sau khi ký HĐĐC
3 04 tháng sau khi ký HĐĐC
4 06 tháng sau khi ký HĐĐC
5 08 tháng sau khi ký HĐĐC
PHƯƠNG THỨC 6 10 tháng sau khi ký HĐĐC
7 12 tháng sau khi ký HĐĐC
THANH TOÁN 8 14 tháng sau khi ký HĐĐC
9 16 tháng sau khi ký HĐĐC
01 10
11
12
18 tháng sau khi ký HĐĐC
20 tháng sau khi ký HĐĐC
22 tháng sau khi ký HĐĐC
Thông báo thanh toán bàn giao
13
căn hộ Quý IV/2025 (Tháng 12)
Thông báo thanh toán bàn giao
Giấy chứng nhận quyền sở hữu
14
căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO &
TSGLVĐ)
TỔNG CỘNG
Tỷ lệ thanh Tiến độ thi công
Diễn giải
toán (dự kiến)
Chưa bao gồm thuế GTGT
10%
(đã bao gồm tiền giữ chỗ)
Thi công hoàn tất Tầng …. Diễn giải
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 1
•
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 3
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 7
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 10
10% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 13
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 16
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 19
•
5% Chưa bao gồm thuế GTGT Thi công hoàn tất Tầng 22
5%
5%
5%
Chưa bao gồm thuế GTGT
Chưa bao gồm thuế GTGT
Chưa bao gồm thuế GTGT
Bao gồm thuế GTGT đến Đợt
Thi công hoàn tất Tầng 25
Thi công hoàn tất Tầng 27
Thi công hoàn tất cất nóc •
25%
14 + Phí bảo trì
5% Không bao gồm thuế GTGT
100% Bao gồm thuế GTGT
 Tỷ lệ thanh
Đợt Tiến độ thanh toán Diễn giải
toán
Diễn giải
PHƯƠNG THỨC 1 Ký Hợp đồng đặt cọc 30% Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền giữ chỗ) •
THANH TOÁN
Khách hàng thanh toán đủ 30% (bao gồm thuế

02 2
Ký kết Hợp đồng mua bán
(Theo Thông báo từ Chủ đầu tư)
40%
GTGT) của các đợt trước đó;
Ngân hàng giải ngân 40% (bao gồm thuế GTGT);
CĐT hỗ trợ lãi suất tối đa 18 tháng tính từ thời điểm
giải ngân đến thời điểm Thông báo bàn giao căn hộ
•

THANH TOÁN 30%

CHIẾT KHẤU……..
Thông báo thanh toán bàn giao
NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN 3 25% Bao gồm thuế GTGT đến Đợt 4+ Phí bảo trì •
căn hộ Quý IV/2025 (Tháng 12)
CĐT HỖ TRỢ LÃI SUẤT
TỐI ĐA 18 THÁNG Thông báo thanh toán bàn giao
Giấy chứng nhận quyền sở hữu
4 5% Không bao gồm thuế GTGT
căn hộ (GCN QSDĐ QSHNO &
TSGLVĐ)
TỔNG CỘNG 100% Bao gồm thuế GTGT
 ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI

THIẾT BỊ NỘI THẤT

NGÂN HÀNG LIÊN KẾT